Działka usługowo-mieszkaniowa z lasem, włosań gmina mogilany

Opis ofertyNa sprzedaż działka usługowo - mieszkaniowa z lasem o powierzchni 9623 m2 we wsi Włosań, ul. Królowej Polski gmina Mogilany.  NIERUCHOMOŚĆ Działka z nr. 536 o powierzchni 9623 m2, z czego pod zabudowę jest około 3000 m2.  Na terenie gminy Mogilany nie ma uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast jest studium uwarunkowań.  Można wystąpić o warunki zabudowy i uzyskać możliwość większej zabudowy do 3 kondygnacji. Działka idealna pod sklepy spożywcze, sklepy handlowe lub weterynarię, stomatologię i inne usługi. Tereny w studium uwarunkań dla tej działki przewiduje przeznaczenie pod zabudowę usługową.  - Tereny usługowe oznaczenie "U" - 3000 m2 (długość działki 94 m i szerokość 43 metry)  - Tereny rolne zalesione oznacznie "R" - 6700 m2  Dopuszczalne są funkcje mieszkaniowe związane z obiektem usługowym (np.: mieszkanie właściciela zakładu usługowego, mieszkania służbowe), nieuciążliwa działalność produkcyjna, usługi sportu. W zakresie zagospodarowania terenu ustala się: - wielkość dopuszczalnej powierzchni zabudowy – nie większa niż 40%; - powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 20%, - wskaźnik intensywności zabudowy – nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 1,6, - wysokość zabudowy nie większa niż 13 metrów Media: działka uzbrojona w prąd wodę gaz i kanalizację, z  dostępem bezpośrednio do drogi gminnej asfaltowej.  LOKALIZACJA Włosań to wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Mogilany. Działka jest położona w pobliżu miasta Kraków dokładnie oddalona od Rynku Głównego o 16 km.  Odległość do granicy Krakowa i A4 - 9,5 km (11 min) Odległość do Myślenic - 14 km (18 min)  Odległość do Zakopianki - 1,8 km (3 min) W pobliżu działki znajduje się przystanek autobusowy oraz szkoła podstawowa, OSP Włosań, Kościół, cmentarz, domowa opieka medyczna, stadnina koni.  Najbliższy sklep spożywczy w odległości 3 km (4 min samochodem).  Zapraszam do kontaktu i na prezentację