Działka w centrum ludwina 13.3a

Działka położona w centrum miejscowości Ludwin, blisko do sklepów (200m), punktów usługowych, poczty, pizzerii, szkoły, przedszkola (50m) i Urzędu Gminy (250m). Do działki prowadzi utwardzona droga od głównej drogi powiatowej (udział w działce drogowej 476, jest w cenie parceli). Ewidencja gruntów: Numer działki: 478 Numer obrębu: 2.0012-Ludwin Kolonia Powierzchnia: 1,329.2 m² Na sprzedaż również sąsiednia działka 479 w cenie 127,500 zł. Numer działki: 479 Numer obrębu: 2.0012-Ludwin Kolonia Powierzchnia: 1,451.8 m² Działki w planie miejscowym oznaczone jako zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej. Teren płaski, niezadrzewiony, nieogrodzony. Media: prąd, gaz i woda w drodze głównej, kanalizacja bezpośrednio na działkach. MPZP gminy Ludwin: MR - zabudowa zagrodowa - o ustaleniach: - dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2 w granicach terenu MR; - minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów; - dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicy działki lub 1,5 m od niej przy uzupełnianiu istniejącej zabudowy lub trudnych uwarunkowaniach wynikających z rozwiązań przestrzennych; - dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki; - ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: > wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, > posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, > wysokość kalenicy do 9 metrów, dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., > dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci, Ponadto, dopuszcza się realizację na terenach MR w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu: - zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML); - zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN); - usług komercyjnych w obiektach wolnostojących (według warunków jak dla terenów UC) z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.