Działka z linią brzegową na szlaku wielkich jezior

Sprzedam działkę rolną o pow. około 1500m² z linią brzegową jez. Tajty. na Szlaku WJM . Nie odpowiadam na wiadomości, sms, email itp. Preferuję tylko bezpośredni kontakt telefoniczny. Osoby zainteresowane zakupem będą mogły obejrzeć działkę po wcześniejszej rozmowie telefonicznej w terminie od 23 marca 2024r.

Sprzedam działkę rolną o pow. około 1500m² z linią brzegową jez. Tajty. na Szlaku WJM . Nie odpowiadam na wiadomości, sms, email itp. Preferuję tylko bezpośredni kontakt telefoniczny. Osoby zainteresowane zakupem będą mogły obejrzeć działkę po wcześniejszej rozmowie telefonicznej.

Działka z linią brzegową na Szlaku Wielkich Jezior! - linia brzegowa jeziora Kisajno (Zimny Kąt) - media w drodze w granicy działki (wodociąg i kanalizacja), - serce szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, - prąd zostały złożone dokumenty odnośnie przyłącza (przy najbliższych zabudowaniach 100m) - widok na jezioro - 6 km od Giżycka, - powierzchnia 3192 m2 (oraz udział w prywatnych drogach dojazdowych i częściach wspólnych sumujące się do ponad 6000 m2) Nieruchomości położona w samym sercu Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, w prestiżowej zatoce przez żeglarzy zwanej "Zimny Kąt", miejscowość Guty to około 6 km od Giżycka. Miejsce z olbrzymim potencjałem do zabudowy. Zimny Kąt jest odwiedzany przez żeglarzy i jednostki motorowe w sezonie z wysoką częstotliwością. Idealne miejsce na całoroczny dom. Zapraszam do odwiedzenia nieruchomości ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ 1. **Wstęp** - Wprowadzenie do tematu. 2. **Lokalizacja działki z linią brzegową na Szlaku Wielkich Jezior** - Opis Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. - Znaczenie lokalizacji działki w "Zimnym Kącie". 3. **Media w drodze w granicy działki** - Dostępność wodociągu i kanalizacji. 4. **Dokumenty dotyczące przyłącza prądu** - Złożenie dokumentów 5. **Powierzchnia działki** - Opis powierzchni działki i jej części wspólnych. 6. **Potencjał zabudowy działki** - Możliwości zabudowy działki na Szlaku Wielkich Jezior. 7. **Atrakcje okolicy** - Widoki na jezioro Kisajno. - Odległość od Giżycka. 8. **Zalety inwestycji** - Możliwość budowy całorocznego domu. - Częste odwiedziny żeglarzy i jednostek motorowych. 9. **Rekomendacja i podsumowanie** - Zachęta do odwiedzenia nieruchomości. 10. **FAQs** - Pytania i odpowiedzi dotyczące działki na Szlaku Wielkich Jezior. --- ## **Działka z linią brzegową na Szlaku Wielkich Jezior!** ### Wstęp Szukasz idealnej działki nad jeziorem? Chciałbyś mieć własny kawałek raju, gdzie spokój i natura idą w parze? Przeczytaj dalej, ponieważ mam dla Ciebie niezwykłą propozycję! ### Lokalizacja działki z linią brzegową na Szlaku Wielkich Jezior Szlak Wielkich Jezior Mazurskich to niezwykłe miejsce na mapie Polski. To obszar, gdzie natura prezentuje się w pełnej okazałości, a jeziora tworzą malownicze krajobrazy. Działka z linią brzegową, położona w miejscowości Guty, w prestiżowej zatoce zwanej "Zimny Kąt", jest niezwykłą okazją dla każdego miłośnika przyrody i spokoju. ### Media w drodze w granicy działki Co więcej, ta wyjątkowa działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów. Wodociąg i kanalizacja znajdują się w granicy działki, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną dla potencjalnego nabywcy. ### Dokumenty dotyczące przyłącza prądu Nie musisz martwić się o przyłącze prądu. Właściciel dokumenty zostały złożone, zapewniając Ci tym samym komfort i wygodę podczas budowy swojego domu nad jeziorem. ### Powierzchnia działki Działka ma imponującą powierzchnię 3192 m2, a wraz z udziałem w prywatnych drogach dojazdowych i częściach wspólnych sumuje się do ponad 6000 m2. To miejsce, gdzie masz przestrzeń do spełnienia swoich marzeń o własnym domu nad jeziorem. ### Potencjał zabudowy działki Zlokalizowana w samym sercu Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, ta działka ma ogromny potencjał do zabudowy. Możesz stworzyć na niej swój wymarzony dom, który będzie idealnym miejscem zarówno na wakacyjny wypoczynek, jak i na stałe zamieszkanie. ### Atrakcje okolicy Jezioro Kisajno rozciąga się przed Twoimi oczami, oferując niezapomniane widoki i możliwości relaksu na łonie natury. Dodatkowym atutem jest bliskość Giżycka - zaledwie 6 km dzielą Cię od miasta, co sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i dostępne. ### Zalety inwestycji Ta działka to nie tylko miejsce na wakacyjny dom. To również inwestycja w przyszłość. Zimny Kąt odwiedzany jest przez żeglarzy i jednostki motorowe z wysoką częstotliwością, co oznacza, że nawet poza sezonem letnim miejsce to tętni życiem. To idealne miejsce na całoroczny dom, który będzie pełen życia przez cały rok. ### Rekomendacja Jeśli marzysz o własnym domu nad jeziorem, to ta działka spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Zachęcamy do odwiedzenia nieruchomości i przekonania się osobiście o jej niezwykłym potencjale. ### Podsumowanie Działka z linią brzegową na Szlaku Wielkich Jezior to niepowtarzalna okazja dla każdego, kto pragnie mieć swój własny kawałek raju nad wodą. Znajdująca się w "Zimnym Kącie" nieruchomość oferuje nie tylko piękne krajobrazy i dostęp do mediów, ale także ogromny potencjał inwestycyjny. ## **FAQs** 1. **Czy działka posiada dostęp do mediów?** Tak, wodociąg i kanalizacja znajdują się w granicy działki. 2. **Czy można zbudować na działce dom całoroczny?** Oczywiście, lokalizacja nad jeziorem Kisajno sprawia, że jest to idealne miejsce na dom całoroczny. 3. **Jakie są atrakcje w okolicy?** Jezioro Kisajno oferuje niezapomniane widoki, a bliskość Giżycka daje dostęp do wszystkich udogodnień miasta. 4. **Czy działka jest odpowiednia do celów inwestycyjnych?** Tak, Zimny Kąt jest odwiedzany przez żeglarzy i jednostki motorowe z wysoką częstotliwością, leży na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich - co czyni tę działkę idealną do inwestycji. 5. **Czy można zobaczyć nieruchomość osobiście przed podjęciem decyzji?** Oczywiście! Serdecznie zapraszamy do odwiedzenia działki i przekonania się o jej niezwykłym potencjale.

Działka z linią brzegową na Szlaku Wielkich Jezior! Mazury - działka nad jeziorem Święcajty. Działka z linią brzegową! Położona jest na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Odległość do Giżycka 19 km, do Węgorzewa 7 km, i tylko kilka km od drogi krajowej nr 63. Działka położona jest w otoczeniu pięknych lasów, oaza ciszy i spokoju. Teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługową z dodatkową możliwością budowy budynków gospodarczych i garażowych. W najbliższej okolicy: - plaża i stadnina koni - Harsz - jezioro Pozedrze - jezioro Mamry, Dargin i Kisajno - jezioro Gołdapiwo Kruklanki - szlak kajakowy rzeki Spiny - wioska indiańska Spytkowo - port w Sztynorcie (sama legenda) - ośrodek hodowli żubrów Borki - luksusowe hotele (w promieniu 30 km) - Giżycko, Węgorzewo z licznymi atrakcjami turystyczno-miejskimi. Cena 666 000 PLN , 0 % prowizji za pośrednictwo. Kontakt:   Oferta dostępna wyłącznie w biurze EM5 Nieruchomości. Więcej ofert na naszej stronie. :oferta eksportowana z programu mediaRent:

Działka z linią brzegową na Szlaku Wielkich Jezior! - linia brzegowa jeziora Kisajno (Zimny Kąt) - media w drodze w granicy działki (wodociąg i kanalizacja), - serce szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, - prąd zostały złożone dokumenty odnośnie przyłącza (przy najbliższych zabudowaniach 100m) - widok na jezioro - 6 km od Giżycka, - powierzchnia 3192 m2 (oraz udział w prywatnych drogach dojazdowych i częściach wspólnych sumujące się do ponad 6000 m2) Nieruchomości położona w samym sercu Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, w prestiżowej zatoce przez żeglarzy zwanej "Zimny Kąt", miejscowość Guty to około 6 km od Giżycka. Miejsce z olbrzymim potencjałem do zabudowy. W bezpośrednim sąsiedztwie brak jest infrastruktury turystycznej, Zimny Kąt jest odwiedzany przez żeglarzy i jednostki motorowe w sezonie z wysoką częstotliwością. Idealne miejsce na całoroczny dom. Zapraszam do odwiedzenia nieruchomości

Działka z linią brzegową na Szlaku Wielkich Jezior! Mazury - działka nad jeziorem Święcajty. Działka z linią brzegową! Położona jest na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Odległość do Giżycka 19 km, do Węgorzewa 7 km, i tylko kilka km od drogi krajowej nr 63. Działka położona jest w otoczeniu pięknych lasów, oaza ciszy i spokoju. Teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługową z dodatkową możliwością budowy budynków gospodarczych i garażowych. W najbliższej okolicy: - plaża i stadnina koni - Harsz - jezioro Pozedrze - jezioro Mamry, Dargin i Kisajno - jezioro Gołdapiwo Kruklanki - szlak kajakowy rzeki Spiny - wioska indiańska Spytkowo - port w Sztynorcie (sama legenda) - ośrodek hodowli żubrów Borki - luksusowe hotele (w promieniu 30 km) - Giżycko, Węgorzewo z licznymi atrakcjami turystyczno-miejskimi. Cena 666 000 PLN , 0 % prowizji za pośrednictwo. Kontakt: 796pokaż telefon Oferta dostępna wyłącznie w biurze EM5 Nieruchomości. Więcej ofert na naszej stronie. ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 992303/EM5/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław KunickiNr licencji zawodowej: 123456

Na sprzedaż działka z linią brzegową nad Jeziorem Święcajty !!! Jeden z najbardziej malowniczych akwenów Krainy Wielkich Jezior Mazurskich oraz części kompleksu jeziora Mamry. Linię brzegową jeziora urozmaicają dwie zatoki - Paluszek i Kalska, oraz dwie wyspy - Tartaczna i Kocia. Jezioro posiada duże zarybienie co sprzyja rybołówstwu. Działka o powierzchni 3523m2 posiada bezpośrednią linię brzegową. Znajduje się w o otulinie lasu z przepięknym widokiem.  Cena - 785 000zł - atrakcyjna wbrew pozorom na daną lokalizacje oraz prywatny dostęp do jeziora.  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Na działce są dostępne media - prąd, woda i kanalizacja oraz posiada MPZP. Położenie jej na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich oznacza swobodę żeglugi. Znajduje się również w okolicach miejscowości takich jak Węgorzewo, Giżycko, Okowizna, Pozezdrze. ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU Lisowska Edyta  A-Zet Nieruchomości tel. 885pokaż telefon Numer oferty: 187636Osoba odpowiedzialna zawodowo: Edyta Lisowska

Działka z linią brzegową Jeziora Tyrkło, znajdującego się przy szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Malowniczo położone Jezioro stanowi przedłużenie Jeziora Śniardwy. To raj dla amatorów sportów wodnych - jezioro nie jest objęte strefą ciszą. Działka o powierzchni 2450 m2, z linią brzegową. Położona na terenie płaskim. Dostęp do działki poprzez drogę wewnętrzną, odchodzącą od drogi krajowej N16. Dzięki temu teren jest bardzo dobrze skomunikowany z Warszawą, Białymstokiem, Ełkiem. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - możliwość budowy domu całorocznego. W naszej ofercie posiadamy wiele atrakcyjnych działek nad jeziorami Warmii i Mazur. 0 % prowizji za pośrednictwo! Zapraszam do umówienia się oraz obejrzenia na miejscu konkretnych gruntów budowlanych tel. *** *** *** ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Na sprzedaż działka z linią brzegową nad Jeziorem Święcajty !!!Jeden z najbardziej malowniczych akwenów Krainy Wielkich Jezior Mazurskich oraz części kompleksu jeziora Mamry.Linię brzegową jeziora urozmaicają dwie zatoki - Paluszek i Kalska, oraz dwie wyspy - Tartaczna i Kocia.Jezioro posiada duże zarybienie co sprzyja rybołówstwu.Działka o powierzchni 3523m2 posiada bezpośrednią linię brzegową.Znajduje się w o otulinie lasu z przepięknym widokiem. Cena - 738 000zł - atrakcyjna wbrew pozorom na daną lokalizacje oraz prywatny dostęp do jeziora. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!Na działce są dostępne media - prąd, woda i kanalizacja oraz posiada MPZP.Położenie jej na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich oznacza swobodę żeglugi.Znajduje się również w okolicach miejscowości takich jak Węgorzewo, Giżycko, Okowizna, Pozezdrze.ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTULisowska Edyta A-Zet Nieruchomości885 460 570 

Działka z linią brzegową j. Tałty w Starych Sadach - nieopodal Mikołajek (jedynie 5 km od kurortu). To unikalny gruntem - położony w lokalizacji premium, w sąsiedztwie jednej z mazurskich stolic, ale w miejscu które zapewnia kameralny odpoczynek. Z działki rozpościera się panoramiczny widok na jezioro Tałty. Grunt posiada bezpośredni dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Funkcjonalny kwadratowy kształt działki umożliwia duże możliwości atrakcyjnej budowy - rozbudowę lub remont już istniejących nieruchomości lub zaaranżowanie terenu na nowo, poprzez stworzenie nowoczesnej konstrukcji, wpisującej się w charakter okolicy. Atutem działki jest możliwość budowy już 30 m od linii wody. Grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Działka składa się z dwóch gruntów, w tradycyjny dla miejscowości na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich sposób przedzielone mało uczęszczaną drogą dojazdową.Prosimy o kontakt w godzinach 8-18.Jeśli nie odbieramy, zachęcamy do wysłania SMS - oddzwonimy niezwłocznie.

Działka budowlana z linią brzegową jeziora Malowniczo położone działki budowlane na Szlaku Wielkich Mazurskich Jezior z dostępem do jeziora w pobliżu portu. Miejsce z unikalnym klimatem. Wyjątkowe otoczenie. Wszechobecna cisza i zieleń mazurskich łąk, bezkres błękitnych jezior. Niespotykane warunki do wypoczynku i regeneracji. Istniejąca lub planowana infrastruktura: -prywatna plaża z drewnianym pomostem -kort tenisowy -boisko do siatkówki -plac zabaw dla dzieci -altana grillowa -ogrodzenie i infrastruktura drogowa -port jachtowy -pole golfowe -stok narciarski -hotele Media: prąd, woda, kanalizacja. Doskonała lokalizacja w pobliżu popularnych turystycznych miejscowości Węgorzewo 2 km, Kruklanki 8 km, Giżycko 14 km. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Zapraszamy do kontaktu tel.   Więcej ofert na naszej stronie. :oferta eksportowana z programu mediaRent:

Działka o powierzchni 7000 m2 w miejscowości Pozezdrze, blisko szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, Kruklanki i Węgorzewa. Działka z linią brzegową jeziora. Biorąc pod uwagę Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – możemy wybudować więcej niż 1 dom na działce co jest dużą rzadkością. Błoga cisza i możliwość wypoczynku zarówno na terenie osady jak i w pobliżu. Nieruchomość położona w unikalnych walorach krajobrazowych. Niedaleko powyższej działki znajduje się przepiękny klif, który ma kilka metrów wysokości. Nieopodal nieruchomości wydzielono działkę pod prywatną plażę, na płaskim terenie z łagodnym zejściem do wody, blisko 50 metrów linii brzegowej planowanej plaży, dno twarde i piaszczyste.

Przedstawiam działkę budowlaną z własną linią brzegową jeziora Harsz zlokalizowaną w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu jezior Mamry, czyli północnego szlaku Wielkich Jezior Mazurskich! Atrakcyjna lokalizacja między dwoma niezwykle turystycznymi miejscowościami - Giżycko oraz Węgorzewo. Do Sztynortu - największego portu żeglarskiego na Mazurach mamy zaledwie 7 km. Walory krajobrazowe w pobliskim otoczeniu gwarantują niezapomniane atrakcje oraz odpoczynek w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc na Mazurach! Teren jest płaski z lekkim nachyleniem w kierunku jeziora. Działka położona jest w niedalekiej odległości od planowanego pola golfowego (prace projektowe już trwają!) i największego projektu resortu turystycznego w województwie warmińsko-mazurskim. Zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ZAPEWNIONE MEDIA! W naszej ofercie posiadamy wiele atrakcyjnych działek nad jeziorami Warmii i Mazur. 0 % prowizji za pośrednictwo! Zapraszamy do umówienia się oraz obejrzenia na miejscu konkretnych gruntów budowlanych tel.   :oferta eksportowana z programu mediaRent:

Działka budowlana z linią brzegową jeziora Malowniczo położone działki budowlane na Szlaku Wielkich Mazurskich Jezior z dostępem do jeziora w pobliżu portu. Miejsce z unikalnym klimatem. Wyjątkowe otoczenie. Wszechobecna cisza i zieleń mazurskich łąk, bezkres błękitnych jezior. Niespotykane warunki do wypoczynku i regeneracji. Istniejąca lub planowana infrastruktura: -prywatna plaża z drewnianym pomostem -kort tenisowy -boisko do siatkówki -plac zabaw dla dzieci -altana grillowa -ogrodzenie i infrastruktura drogowa -port jachtowy -pole golfowe -stok narciarski -hotele Media: prąd, woda, kanalizacja. Doskonała lokalizacja w pobliżu popularnych turystycznych miejscowości Węgorzewo 2 km, Kruklanki 8 km, Giżycko 14 km. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI . Zapraszamy do kontaktu tel. 796pokaż telefon Więcej ofert na naszej stronie. ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 992302/EM5/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław KunickiNr licencji zawodowej: 123456

Atrakcyjna działka nad Jeziorem Święcajty wśród zieleni lasów i błękitu mazurskich jezior. Działka położona jest na szlaku Wielkich Mazurskich Jezior - kilkaset metrów od Jeziora Święcajty, Harsz (1,5 km), Lemięt (1 km) oraz Mamry (15km). W najbliższej przyszłości w pobliżu podanej działki planowana jest budowa wspólnego terenu rekreacyjnego obejmującego m.in pola golfowego, portu jachtowego, hoteli, apartamentów, stoku narciarskiego, stadniny koni oraz wielu innych atrakcji. W bliskiej odległości od działki położony jest wspólny teren rekreacyjny z linią brzegową jeziora Święcajty oraz kompleks wypoczynkowy "Ognisty Ptak" z mariną, restauracją oraz pełną infrastrukturą rekreacyjno-wypoczynkową Zgodnie z MPZP dozwolona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zapewnione media! Działka stanowi również fantastyczną opcję inwestycyjną ze względu na dynamiczny rozwój okolicy na przestrzeni ostatnich lat. W naszej ofercie posiadamy wiele atrakcyjnych działek nad jeziorami Warmii i Mazur. 0 % prowizji za pośrednictwo! Zapraszam do umówienia się oraz obejrzenia na miejscu konkretnych gruntów budowlanych tel.   :oferta eksportowana z programu mediaRent:

Atrakcyjna działka nad Jeziorem Święcajty wśród zieleni lasów i błękitu mazurskich jezior. Działka położona jest na szlaku Wielkich Mazurskich Jezior - kilkaset metrów od Jeziora Święcajty, Harsz (1,5 km), Lemięt (1 km) oraz Mamry (15km). W najbliższej przyszłości w pobliżu podanej działki planowana jest budowa wspólnego terenu rekreacyjnego obejmującego m.in pola golfowego, portu jachtowego, hoteli, apartamentów, stoku narciarskiego, stadniny koni oraz wielu innych atrakcji. W bliskiej odległości od działki położony jest wspólny teren rekreacyjny z linią brzegową jeziora Święcajty oraz kompleks wypoczynkowy "Ognisty Ptak" z mariną, restauracją oraz pełną infrastrukturą rekreacyjno-wypoczynkową Zgodnie z MPZP dozwolona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zapewnione media! Działka stanowi również fantastyczną opcję inwestycyjną ze względu na dynamiczny rozwój okolicy na przestrzeni ostatnich lat. W naszej ofercie posiadamy wiele atrakcyjnych działek nad jeziorami Warmii i Mazur. 0 % prowizji za pośrednictwo! Zapraszam do umówienia się oraz obejrzenia na miejscu konkretnych gruntów budowlanych tel. *** *** *** ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Przedstawiam działkę budowlaną z własną linią brzegową jeziora Harsz zlokalizowaną w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu jezior Mamry, czyli północnego szlaku Wielkich Jezior Mazurskich! Atrakcyjna lokalizacja między dwoma niezwykle turystycznymi miejscowościami - Giżycko oraz Węgorzewo. Do Sztynortu - największego portu żeglarskiego na Mazurach mamy zaledwie 7 km. Walory krajobrazowe w pobliskim otoczeniu gwarantują niezapomniane atrakcje oraz odpoczynek w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc na Mazurach! Teren jest płaski z lekkim nachyleniem w kierunku jeziora. Działka położona jest w niedalekiej odległości od planowanego pola golfowego (prace projektowe już trwają!) i największego projektu resortu turystycznego w województwie warmińsko-mazurskim. Zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ZAPEWNIONE MEDIA! W naszej ofercie posiadamy wiele atrakcyjnych działek nad jeziorami Warmii i Mazur. 0 % prowizji za pośrednictwo! Zapraszamy do umówienia się oraz obejrzenia na miejscu konkretnych gruntów budowlanych tel. 883pokaż telefon ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 992293/EM5/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Damian Lewandowski

Sprzedam przepiękną działkę budowlaną w miejscowości KWIK nad jeziorem Białoławki w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Powierzchnia działki 1132 m, numer geodezyjny 53/3. W cenie udział w drodze! Na działkę zostały wydane bezterminowe Warunki Zabudowy na dom mieszkalny jednorodzinny! Działka położona jest 100 metrów od linii brzegowej jeziora. Działka jest równa, zadbana z trawnikiem. Z działki rozpościera się przepiękna panorama. Na działce jest skrzynka elektryczna. W miejscowości KWIK jest ogólnodostępna plaża gminna z linią brzegową o długości 200 metrów. Zejście do wody jest łagodne, piaszczyste i bezpieczne. Około 60 metrów od działki biegnie Mazurska Pętla Rowerowa - mazurskapetlarowerowa.com która biegnie dookoła Szlaku Największych Jezior Mazurskich i ma długość ponad 300 km Do unikatowej plaży na Wysokim Brzegu jeziora Śniardwy jest zaledwie 900 metrów. Ponadto jezioro Białoławki połączone jest ze Śniardwy. Kwik to spokojna i piękna mazurska wieś, położona niedaleko Zdor, Nowych Gut, w których są porty, szkoły żeglarstwa, kitesurfingu i windserfingu. Więcej zdjęć na maila.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną nad samym jeziorem Jagodne, położoną na Mazurach w miejscowości Jagodne Małe gm. Miłki. przy samym Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich! Wieś ważna z historycznego punktu widzenia, ponieważ mieszkał tu czołowy poeta okresu baroku – Zbigniew Morsztyn Działka sąsiaduje z klacystycznym dworem z połowy XIXw., który jest otoczony parkiem - robi ogromne wrażenie na żywo! Działka graniczy także z linią brzegową, a samo Jezioro Jagodne leży na głównym szlaku żeglugowym Wielkich Jezior Mazurskich i przepływają przez nie wszystkie statki płynące na trasie Giżycko – Mikołajki. Jezioro należy do jednych z najczystszych, a wokół jeziora rozpościerają się malownicze widoki. Jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju oraz możliwości obcowania z naturą, gdyż znajduje się w zakątku, a równocześnie daje możliwości korzystania z atrakcji dużego jeziora przy samym Szlaku. Dzięki braku strefy ciszy na jeziorze, oprócz jachtu, można zacumować tu również skuter, motorówkę itp. - tuż obok działki znajduje się mała plaża publiczna wraz z pomostem. To idealne miejsce na wymarzony dom (lub ulokowanie domku holenderskiego, altany, namiotu, kampera), jak i pod pole namiotowe, campingowe czy agroturystykę. Odległości: Sklep spożywczy - 300m Rydzewo - 7km Mikołajki - 21km Giżycko - 21km Warszawa - 250km Forma posiadania gruntu - własność notarialna. Obręb 0004. Działki: - nr 3/142 o pow. 0,0079ha - nr 3/143 o pow. 0,0714ha Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka jest w kształcie prostokąta. — Zachęcamy również do wynajmu naszej mazurskiej chaty Domek Mazury z widokiem na jezioro, który znajduje się we wsi Dłużec (12km od Mrągowa). Zapraszamy na nasz Instagram : domekmazury oraz www.domekmazury.com.pl

Działka z linią brzegową na Szlaku Wielkich Jezior! To już ostatnia na tym terenie!Mazury - miejscowość Ogonki nad jeziorem Święcajty.teren położony jest na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Odległość do Giżycka 19 km, do Węgorzewa 7 km, i tylko kilka km od drogi krajowej nr 63.Osada położona jest w otoczeniu pięknych lasów, oaza ciszy i spokoju.Działka nr 345/83 posiada powierzchnię 3259 m2.Teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługową z dodatkową możliwością budowy budynków gospodarczych i garażowych.W najbliższej okolicy:- plaża i stadnina koni - Harsz- jezioro Pozedrze- jezioro Mamry, Dargin i Kisajno- jezioro Gołdapiwo Kruklanki- szlak kajakowy rzeki Spiny- wioska indiańska Spytkowo- port w Sztynorcie (sama legenda)- ośrodek hodowli żubrów Borki- luksusowe hotele (w promieniu 30 km)- Giżycko, Węgorzewo z licznymi atrakcjami turystyczno-miejskimi.Cena 896 225 PLN tj. 275 PLN/m2, 0 % prowizji za pośrednictwo.Kontakt: *** *** ***Oferta dostępna wyłącznie w biurze EM5 Nieruchomości.Więcej ofert na naszej stronie.We speak english as well. If you are interested in our property offer please call 576 07 07 09  Мы говорим по-русски. Если вы заинтересованы в предложении, звоните: 533 829 506Sprawdzamy stan prawny nieruchomości. Kompletujemy dokumenty. Załatwiamy uciążliwe sprawy. Pomagamy w formalnościach kredytowych. Z nami możesz cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem zakupu wymarzonego mieszkania. Resztę zrobimy my!Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz bezpośrednich oględzin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prezentowana treść ma charakter informacyjny i może ulec zmianie.

Prezentowaną nieruchomością to działka budowlana/inwestycyjna nad Jeziorem Kisajno, w gminie Giżycko, w miejscowości Guty. Jedno z najpiękniejszych jezior mazurskich bez strefy ciszy. Można tu pływać żaglówką, łódką czy skuterem. Jezioro z licznymi wyspami oraz klimatycznymi zatoczkami i urozmaicona linią brzegową. Niewątpliwym atutem jest położenie na Szlaku Wielkich Jezior, co znacząco zwiększa atrakcyjność i wartość gruntu w przyszłości, z uwagi na ich unikatowość i niską dostępność. Pozwala również na żeglugę po niekończących się akwenach. Działka o metrażu 3001m2 jest ładnie wyeksponowana, na delikatnym wzniesieniu/górce, zapewniającym malowniczy widok na jezioro i okoliczne lasy.   Dostęp do jeziora zapewnia wspólna plaża (teren wspólny) nad jeziorem z pomostem, przyległa do terenu wszystkich działek. Na terenie wspólnym rekreacyjnym planowane boisko do siatkówki oraz altana grillowa. Do działki podłączone są media - woda, kanalizacja, prąd (w drodze). Nieruchomość ma wydane WARUNKI ZABUDOWY, dzięki czemu można startować z budową domu jednorodzinnego/rekreacyjnego. Cena - 463 000 złotych. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! W pobliżu znajdują się popularne miejscowości turystyczne - Giżycko (5km), Sztynort (5km), Węgorzewo (17km). Okolica zapewnia również wiele atrakcji m.in.: Nowoczesną Ekomarine w Giżycku, zabytki architektury wschodniopruskiej w Kruklankach, Port Sztynort (jeden z najbardziej popularnych na Mazurach), Zamek Krzyżacki i Kanał Mazurski łączący się z Bałtykiem w Węgorzewie. Serdecznie zapraszam do kontaktu ! Lisowska Edyta Doradca ds. Nieruchomości A-Zet Nieruchomości tel. 885pokaż telefon Numer oferty: 194511Osoba odpowiedzialna zawodowo: Edyta Lisowska

Witamy w Przystani Miłki, Mamy na sprzedaż jedną z unikatowego kompleksu działek położonych nad brzegiem Jeziora Wojnowo, na obrzeżach wsi Miłki, ok. 12 km od Giżycka letniej stolicy Polski, na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Jezioro Wojnowo objęte jest strefą ciszy, co oznacza, że jest niedostępne dla motorowodniaków dzięki temu można tu doskonale odpocząć od tłoku, gwaru i hałasu. Przez jezioro Wojnowo przechodzi szlak kajakowy, dostępny także dla mniejszych żaglówek, choć w odległości zaledwie 2,2 mili morskiej jesteś połączony z głównym szlakiem żeglarskim Wielkich Jezior Mazurskich. Dlatego, jeśli chcesz luksusu nieskażonej ciszy i spokoju, a jednocześnie bliskości głównych szlaków żeglarskich, to jest właśnie to miejsce. Kompleks składa się z 6 działek: Na sprzedaż działka nr 6: nr ewidencyjny 274/14, obręb Miłki, pow. 4 208 m2, z panoramą na jezioro - cena 650 000 zł uwagi: - dla każdej działki dostępny prąd, - grunty klasy IV i V, działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.    Głównymi zaletami działek są: Bardzo prywatna lokalizacja, tylko 400 m od głównej drogi i dobrej drogi dojazdowej do twoich działek przez cały rok. Wyjątkowa lokalizacja w idyllicznym otoczeniu natury. Bardzo bezpieczny i prywatny teren dla rodzin i gości. Rzadka okazja posiadania działki z prywatną plażą w takim miejscu. Gdy się sprzedają, nie będzie ich więcej i jest to z pewnością świetna inwestycja na przyszłość. Miłki, powiat giżycki wraz z udziałem w działce z linią brzegową nad jeziorem Wojnowo, do sprzedaży są cztery działki 3 nad jeziorem z których każda działka o powierzchni ok 3000m2 i prywatna plaża & 1 działka 4205m2 w bardzo spokojna okolica z niesamowitymi widokami na okolicę. Idealne rozwiązanie dla każdego, kto szuka wyjątkowych lokalizacji na mazurskim rynku nieruchomości. Miłki to bardzo malownicza wieś z bogatą historią, która nadaje jej prawdziwie mazurski klimat.  Również Miłki są dobrze skomunikowane z głównymi miastami, Gdańskiem, Olsztynem, Ełkiem, Białymstokiem i Warszawą, a nowe połączenia drogowe znacznie skróciły czas podróży.  Zapraszamy do kontaktu.

 Przedstawiamy Państwu w ofercie piękną, widokową działkę, z bezpośrednim dostępem do jeziora Harsz, w gminie Pozezdrze, w województwie warmińsko – mazurskim. Działka jest płaska, o powierzchni 30 arów, o regularnym kształcie prostokąta, z własną linią brzegową o długości ok 24 m, oraz z udziałem w drodze dojazdowej. W MPZP działka oznaczona jest jako „Projektowana zabudowa domków rekreacji indywidualnej”. LOKALIZACJA:Działka ulokowana jest nad samym jeziorem Harsz, w okolicy lasów i łąk, w odległości ok 10 km od Węgorzewa, tuż przy samym Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. W bliskiej odległości znajduje się Jezioro Święcajty oraz jezioro Mamry.  Jezioro Harsz należy do jezior typu rynnowego (3-cie co do głębokości w rejonie), z czystą, pełną ryb wodą, nie zanieczyszczoną spływami z pól i bez okolicznej infrastruktury przemysłowej, jest ponadto  objęte strefą ciszy, dzięki czemu możemy cieszyć się tam niezakłóconym spokojem na łonie natury, w otoczeniu lasów i łąk. W odległości ok kilku kilometrów znajdują wokół się takie atrakcje jak: kwatera polowa Heinricha Himmlera, Puszcza Borecka, Pałac Lehndorffów ,Ośrodek Hodowli Żubrów, Muzeum Indian, szlak kajakowy rzeki Sapiny, zamek Krzyżacki i wiele innych ciekawych miejsc. MEDIA:Na działce znajduje się skrzynka elektryczna oraz ujęcie wody. KOMUNIKACJA:Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, przy bardzo dobrej komunikacji autobusowej z Węgorzewem  (10 km – 15 minut samochodem) i Giżyckiem (13 km – 18 minut samochodem). INFORMACJE DODATKOWE:- Działka pod inwestycję, lokatę kapitału lub budowę całorocznego domu letniskowego.- Cicha okolica, piękne widoki.- W bliskiej odległości szlaki turystyczne, porty żeglugowe,  trasy rowerowe i trasy biegowe, letnie i zimowe. Połowy ryb pod lodem itp.- Możliwość uzyskania kredytu na najlepszych warunkach przez nasze biuro. CENA:599 000 pln do negocjacjiKONTAKT:Biuro NieruchomościWawrzyniec Biborski (użyj formularza kontaktowego)  Od ponad dwunastu lat pomagamy naszym klientom w wybraniu swojego wymarzonego mieszkania,  dzieląc się naszą wiedzą dzięki czemu oferujemy pomoc w:- dostosowaniu finansowania - GRATIS (w ofercie wszystkie banki dostępne na polskim rynku)- tworzeniu kosztorysów pod wykończenie mieszkania w GRATIS- konsultacjach prawnych- przy estymacji wszystkich kosztów inwestycji- we speak English  Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. 

TYLKO 4 KM OD MIKOŁAJEK !!! Ogłoszenie dotyczy działki z wydanym pozwoleniem na budowę (można budować już dzień po przepisaniu) o powierzchni 1743 m2. Dodatkowo kupujący otrzymuje udział wpisany do oddzielnej księgi wieczystej jako odrębna nieruchomość, wynoszący 1/6 w kolejnej działce o powierzchni 6114 m2, znajdującej się bezpośrednio nad jeziorem z ogrodzoną plażą. Obydwie działki dzieli odległość około 200 metrów. Działka budowlana (1743 m2) + udział w działce z linią brzegową wynoszący (1079 m2), dają w sumie 2762 m2 ziemi, które nabywa kupujący. W cenie jest projekt, który został złożony w Starostwie i zatwierdzony wydaniem pozwolenia na budowę. Dojazd do działki drogą gminną nieutwardzoną. Prąd i woda z wodociągu w granicy działki. Działka znajduje się 4 km od granicy miasta Mikołajki, w bardzo spokojnej okolicy. Do najbliższego jeziora 200 metrów. Nad nim plaża, której kupujący staje się współwłaścicielem. Do kolejnego jeziora 500 metrów. 900 metrów do plaży gminnej z wypożyczalnią sprzętu wodnego. W promieniu 10 km znajduje się ponad 20 jezior, zaś Puszcza Piska to odległość 3 km. Odległość od jeziora Tałty znajdującego się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich to 4 km. Taka sama odległość do najbliższego portu, w którym można trzymać większą łódź lub jacht. Park wodny, stok narciarki, pole golfowe i stadnina koni 4 km w kompleksie Hotelu Gołębiewski. Wszystkie atrakcje dostępne są odpłatnie dla gości spoza hotelu. DOM: Projekt domu na który zostało wydane pozwolenie na budowę ma powierzchnię użytkową 170 m2. Łączy styl nowoczesny, zachowując jednocześnie mazurski charakter. Dodatkowe 23 m2 to garaż oraz wielki taras ze wspaniałym widokiem o powierzchni 77 m2. Z tarasu rozciągać będzie się piękny widok na okoliczne łąki i lasy, a nawet migoczące między drzewami jezioro. Wizualizacje domu zostały stworzone według projektu. Kolor elewacji, okien oraz dachu można zmieniać według własnych upodobań. PLAŻA: Plaża jest kameralna, ogrodzona i zamykana furtką. Wysypany został tam bardzo ładny piasek. Jest miejsce na ognisko i zbudowane zostały drewniane belki na parasole plażowe, które mogą zostać pokryte trzciną. Można bez problemu wystąpić o pozwolenie na budowę pomostu. Już teraz można trzymać tam łódkę wiosłową lub inny sprzęt wodny. Oferta bezpośrednia, bez żadnej prowizji. Więcej informacji pod numerem: 733561574 (godz.: 10:00 - 22:00) Gdybym nie odbierał proszę o SMS. Oddzwonię.

Przedmiotem ogłoszenia jest działka nr 121/174 o powierzchni 1412 m2, położona w drugiej linia zabudowy od jeziora Tałtowisko będącego częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.  Działka jest położona w połowie drogi pomiędzy jednymi z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych przez turystów miasteczek na Mazurach, tj. Mikołajkami (ok.8,5km) i Rynem (ok.8km). Leży także pomiędzy jeziorami Tałty i Tałtowisko, w sąsiedztwie dopiero co wyremontowanego kanału Tałckiego. To położenie, które zapewnia:  ciszę i spokój, które dają pobliskie jeziora oraz graniczący z działkami bardzo duży kompleks leśny przepyszną pizzę z pieca serwowaną w pobliskim porcie Zanzibar wszelkiego rodzaju rozrywki i udogodnienia oferowane przez Mikołajki i Ryn Działka ma zapewniony dostęp do jeziora poprzez ustanowienie służebności na działce, która stanowi teren rekreacyjny. Inne ważne informacje: Teren działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania z przeznaczeniem m.in. na zabudowę letniskową. MPZP umożliwia budowę budynków parterowych z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy to maksymalnie 15% powierzchni działki. w cenie działki ujęta jest cena udziału w drodze wewnętrznej. Obligatoryjnym elementem umowy sprzedaży działki jest:  zawarcie umowy koordynacji prac, która obejmuje budowę sieci wodociągowo-kanalizacyjnej (w trakcie realizacji) i budowę drogi w terminie do końca czerwca 2024 roku. Koszt umowy to 12 000 zł oraz zawarcie umowy ustanowienia służebności, która zapewnia notarialny dostęp do pięknie zagospodarowanego terenu rekreacyjnego z linią brzegową jeziora Tałtowisko. Koszty ustanowienia służebności to jednorazowa opłata w wysokości 10 000 zł i dodatkowo roczna opłata w wysokości 600 zł. Teren rekreacyjny jest ogrodzony, monitorowany i chroniony. Teren jest wyposażony w plażę, drewniane bujaki, zadaszone pergole z meblami ogrodowymi, plac zabaw na podłożu piaszczystym, ławeczki i palenisko na ognisko. Dodatkowo pojawi się na nim boisko do siatkówki oraz pomost.  Zapytaj o pozostałe działki w II linii zabudowy od jeziora Tałtowisko: powierzchnia działek  - od 1322  m2 do 2067 m2 ceny działek – od 289 000 zł do 389 000 zł Odległości od poszczególnych miast w Polsce wyglądają następująco:Giżycko 29 km // Olsztyn 91 km // Warszawa 236 km // Gdańsk 246 // Bydgoszcz 327 km // Łódź 330 // Poznań 443 km // Katowice 564 km

Przedmiotem ogłoszenia jest działka nr 121/172 o powierzchni 1322 m2, położona w drugiej linia zabudowy od jeziora Tałtowisko będącego częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.  Działka jest położona w połowie drogi pomiędzy jednymi z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych przez turystów miasteczek na Mazurach, tj. Mikołajkami (ok.8,5km) i Rynem (ok.8km). Leży także pomiędzy jeziorami Tałty i Tałtowisko, w sąsiedztwie dopiero co wyremontowanego kanału Tałckiego. To położenie, które zapewnia:  ciszę i spokój, które dają pobliskie jeziora oraz graniczący z działkami bardzo duży kompleks leśny przepyszną pizzę z pieca serwowaną w pobliskim porcie Zanzibar wszelkiego rodzaju rozrywki i udogodnienia oferowane przez Mikołajki i Ryn Działka ma zapewniony dostęp do jeziora poprzez ustanowienie służebności na działce, która stanowi teren rekreacyjny. Inne ważne informacje: Teren działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania z przeznaczeniem m.in. na zabudowę letniskową. MPZP umożliwia budowę budynków parterowych z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy to maksymalnie 15% powierzchni działki. w cenie działki ujęta jest cena udziału w drodze wewnętrznej. Obligatoryjnym elementem umowy sprzedaży działki jest:  zawarcie umowy koordynacji prac, która obejmuje budowę sieci wodociągowo-kanalizacyjnej (w trakcie realizacji) i budowę drogi w terminie do końca czerwca 2024 roku. Koszt umowy to 12 000 zł oraz zawarcie umowy ustanowienia służebności, która zapewnia notarialny dostęp do pięknie zagospodarowanego terenu rekreacyjnego z linią brzegową jeziora Tałtowisko. Koszty ustanowienia służebności to jednorazowa opłata w wysokości 10 000 zł i dodatkowo roczna opłata w wysokości 600 zł. Teren rekreacyjny jest ogrodzony, monitorowany i chroniony. Teren jest wyposażony w plażę, drewniane bujaki, zadaszone pergole z meblami ogrodowymi, plac zabaw na podłożu piaszczystym, ławeczki i palenisko na ognisko. Dodatkowo pojawi się na nim boisko do siatkówki oraz pomost.  Zapytaj o pozostałe działki w II linii zabudowy od jeziora Tałtowisko: powierzchnia działek  - od 1322 m2 do 2067 m2 ceny działek – od 299 000 zł do 389 000 zł Odległości od poszczególnych miast w Polsce wyglądają następująco:Giżycko 29 km // Olsztyn 91 km // Warszawa 236 km // Gdańsk 246 // Bydgoszcz 327 km // Łódź 330 // Poznań 443 km // Katowice 564 km

Działka na Mazurach z linią brzegową, w prywatnej osadzie! INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Działka z prawomocnym pozwoleniem na budowę pięknego, nowoczesnego domu - około 250 m2 wraz z rewelacyjnym zagospodarowaniem terenu, w pełni uzbrojona. Grunt mieści się na terenie osady utworzonej przez współwłaścicieli działek, z kortem tenisowym, pomostem, boiskiem, oraz paleniskiem. Osada jest pod stałą opieką architekta i ogrodnika, co zapewnia utrzymanie wysokiego standardu tego miejsca. W planie jest zrobienie wewnętrznej mariny do wyłącznego użytku mieszkańców. Osiedle jest monitorowane oraz objęte całodobową ochroną, która gwarantuje bezpieczeństwo mieszkańców i ich mienia. LOKALIZACJA: Projekt osady rekreacyjnej na szlaku wielkich jezior - nad jeziorem Dargin w miejscowości Nowy Harsz, niedaleko Sztynortu, Kirsajt, Giżycka i Węgorzewa. Co sprawia, że Jezioro Dargin w Nowym Harszu to idealne miejsce na odpoczynek? Urokliwe Krajobrazy: Jezioro Dargin to prawdziwa karta pocztowa Nowego Harszu. Zachody słońca malują na tafli jeziora piękne pejzaże, które dostarczają niezapomnianych wrażeń i inspiracji. Rekreacja na Wodzie: Dargin to raj dla miłośników wodnych przyjemności. Jezioro oferuje doskonałe warunki do żeglowania, wędkowania i pływania. Czyste, błękitne wody zapraszają do relaksu na kajaku czy paddleboardzie. Bogactwo Flory i Fauny: Otoczenie jeziora obfituje w dziką roślinność i bogactwo zwierząt. Miłośnicy natury mogą cieszyć się obserwacją ptaków wędrownych i innych okolicznych mieszkańców. Infrastruktura dla Komfortu: Nasza oferta obejmuje działkę z dostępem do niezbędnej infrastruktury, takiej jak drogi, woda i energia elektryczna. Spokój i Odstresowanie: Jezioro Dargin to prawdziwy azyl od codziennego stresu. Tu zapanuje cisza i spokój, które pozwolą Ci oderwać się od zgiełku miasta i zanurzyć się w błogie uczucie harmonii z naturą. Nie przegap szansy stworzenia swojego wymarzonego domu na brzegach Jeziora Dargin w Nowym Harszu. ZAPRASZAM DO KONTAKTU —————————————— KONTAKT: Marcin Dydecki: +48 5pokaż telefon (licencja zawodowa nr 28434) Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. —————————————— Numer oferty: 347378357Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Dydecki

GRUNT POD USŁUGI TURYSTYCZNE NA SZLAKU WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH ,WYJĄTKOWA OFERTA DZIAŁKI Z LINIĄ BRZEGOWĄ POD DUŻY OBIEKT WYPOCZYNKOWY, APARTAMENTOWY, HOTELOWY !!!! MOŻLIWA ZABUDOWA TO OKOŁO 39 000 PUM/PUUZ wielką przyjemnością pragnę zaoferować Państwu wyjątkową działkę na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich z własną linią brzegową ( ok. 115m ), o powierzchni 6,32 ha (63200 m2), w Miejscowych Planach Zagospodarowania Przestrzennego ujęta na cele usług turystycznych. Działka znajduje się we wsi Góra Gm. Orzysz nad jeziorem Tyrkło / brak strefy ciszy /, które jest połączone bezpośrednio z największym polskim jeziorem Śniardwy. Wyjątkowość tej działki polega na możliwości dużej zabudowy pod: hotel , ośrodek wypoczynkowy, aparthotel, condohotel wraz z centrum konferencyjnym, kubaturowymi obiektami sportowymi (np.: aquapark, spa&wellness, kort tenisowy, boisko wielofunkcyjne itp.), usługami i handlem. Według obowiązującego MPZP :-wskaźnik intensywności zabudowy - 1,4-wysokość zabudowy - 12m - 3 kondygnacje naziemne, w tym użytkowe poddasze-pow. biologicznie czynna - 40%-pow. zabudowy - 35%-wskaźnik miejsc postojowych - 2 miejsca na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych-geometria i pokrycie dachów - symetryczny: dwuspadowy lub wielospadowy z wyodrębnioną kalenicą, o kącie nachylenia połaci od20º do 45º, kryty dachówką, blachodachówką lub materiałem imitującym dachówkę w odcieniach czerwieni, brązu, szarości lub czerni-minimalna pow. nowo tworzonej działki - 1500m2Ze względu na jakość i kategorię tego gruntu, brak opłat za odrolnienie. Dojazd do działki drogą gminną, asfaltową, a na odcinku 280m utwardzoną.Własność osób fizycznych, KW bez obciążeń. Sprzedaż tylko całości działki.Wyjątkowe jest też położenie tej nieruchomości. Znajduje się ona w bliskiej odległości od dróg krajowych w Otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego pośród pięknych lasów, łąk i pół. Wielką zaletą jest to, że wzdłuż działki w drodze znajduje się wodociąg i prąd , a kanalizacja gminna jest w odległości ok.200m od działki.Wokół nieruchomości istnieje zabudowa willowo-rekreacyjna oraz lasy państwowe gdzie znajduje się ścieżka rowerowa stanowiąca część pętli wokół Wielkich Jezior Mazurskich.Dojazd z Orzysza do działki prowadzi nową asfaltową drogą (około 6 kilometrów). Wspaniałymi atrakcjami w tej okolicy są: wyciąg narciarski w miejscowości Okrągłe Gm. Orzysz, pole golfowe w Talkach, lotnisko turystyczne w miejscowości Kap, stadnina koni, szlaki rowerowe i piesze, kuligi i przejażdżki konne, szlaki kajakowe, żeglarstwo i sporty motorowodne, wędkarstwo, bojlery, zbieranie grzybów, narciarstwo biegowe i wodne a przede wszystkim piękne jeziora, lasy, łąki, pola, piękna przyroda i krajobrazy, cisza i spokój. Dużym atutem jest także bliska odległość ok. 30km do takich miejscowości turystycznych jak Mikołajki, Giżycko i Pisz. Odległość działki od lotniska w Szymanach to około 85 km.Nieruchomość w pobliżu drogi S16 Olsztyn-Białystok oraz trasy szybkiego ruchu S61 z Warszawy do Suwałk która przebiega obok Ełku. Z Ełku do działki jest około 35 km. Tak więc dojazd na działkę z Warszawy jest bardzo komfortowy, bezpieczny i szybki (około 2 godziny).KONTAKT TEL. 603 081 875Szczegółowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:Dla terenów elementarnych oznaczonych w planie symbolami cyfrowo-literowymi 01UT, 02UT,03UT, 04UT, 05UT, 06UT, 07UT, 08UT ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usług turystycznych;2) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu elementarnego:a) w ramach przeznaczenia podstawowego terenu dopuszcza się realizację usług z zakresu gastronomii,sportu i handlu;b) w ramach przeznaczenia podstawowego terenu dopuszcza się realizację budynków rekreacjiindywidualnej i budynków zabudowy gospodarczo – garażowej;c) zabudowę usługową realizować jako usługi nieuciążliwe;d) w ramach terenu elementarnego dopuszcza się realizację terenowych urządzeń sportu i rekreacji tj.:boisk, placów zabaw, siłowni terenowych, basenów, kortów tenisowych;e) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, ustaleniami ogólnymi, przepisamiodrębnymi;3) wskaźniki zagospodarowania terenu elementarnego:a) powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 40 % powierzchni działki budowlanej;b) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 0,35 powierzchni działki;c) intensywność zabudowy – minimalnie 0,05, maksymalnie 1,4;4) szczególne warunki i zasady kształtowania zabudowy: powierzchnia zabudowy usług z zakresu handlu -maksymalnie 100 m25)wysokość zabudowy:a) liczba kondygnacji budynków przeznaczenia podstawowego: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,w tym ostatnia kondygnacja jako poddasze użytkowe;b) liczba kondygnacji budynków zabudowy gospodarczo – garażowej: 1 kondygnacja nadziemna;c) wysokość budynków przeznaczenia podstawowego: nie wyżej niż 12 m;d) wysokość budynków zabudowy gospodarczo - garażowej: nie wyżej niż 6 m;e) wysokość zabudowy niewymienionej w lit. c) i d): nie wyżej niż 5 m;7) usytuowanie, geometria i pokrycie dachów, kolorystyka zabudowy:a) kierunek głównej kalenicy: prostopadle lub równolegle w stosunku do frontu działki lub najdłuższejgranicy działki;b) geometria i pokrycie dachów nad główną bryłą budynków:- symetryczny: dwuspadowy lub wielospadowy z wyodrębnioną kalenicą, o kącie nachylenia połaci od20º do 45º, kryty dachówką, blachodachówką lub materiałem imitującym dachówkę w odcieniachczerwieni, brązu, szarości lub czerni;- dopuszcza się realizację dachów płaskich lub jednospadowych o kącie nachylenia do 20 º nakubaturowych obiektach sportowych.Agata Wrześniak603 081 875EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻDziałka z udziałem w linii brzegowej jeziora Dejguny z możliwością zabudowy 85m od brzegu gmina Giżycko Każda z działek ma możliwość zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (MPZP) z pięknym widokiem na jezioro. Budować można zaledwie kilkadziesiąt metrów od jeziora, a kompleks graniczy z jeziorem na długości 168 metrów.Działki położone są w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi z naturą, za miejscowością Sterławki Małe, nad brzegiem jeziora Dejguny.Opis Kształt działek: regularny; Powierzchnia: działka nr 1/70 o pow. 6740 m2 – powierzchnia działki w której nabywamy 1/3 udziału Lokalizacja: nad jeziorem, wśród pól i łąk w zacisznym i prywatnym miejscu, Najbliższe zabudowania: działki zlokalizowane są przy Stanicy Dejguny – osiedle eksluzywnych domków, Odległość do jeziora Dejguny: bezpośrednio nad jeziorem. Teen objęty jst miejscowym planem zagospodarowania. Przeznacznie działek: pod zbudowę mieszkaniowo – usługową (symbol 8MU)Fragment z MPZP:"2. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budynku wolnostojącego o funkcjach pensjonatowych. W/w zabudowa mieszkaniowa i usługowa może stanowić zespół budynków, stanowiący jeden obiekt budowlany w rozumieniu przepisów budowlanych.3. Zabudowę należy kształtować na maksymaplną wysokość dwóch kondygnacji, zdrugą kondygnacją w poddaszu użytkowym.Przykrycia zabudowy należy kształtować w formie zadaszeń dwuspdaowych (lub wielospadowych dla jednego obiektu budowlanego, o którym mowa w pkt. 2), o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale:a) 40 stopni – 45 stopni dla zabudowy dwukondygnacyjnej, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym,b) 16 stopni – 40 stopni dla zabudowy parterowej bez poddasza użytkowego.5. Pokrycie dachowe należy wykonać w kolorze czerwonym.6. Maksymalną wysokość ścianek kolankowych poddasza ustala się na poziomie + 1,2 m od poziomu stropu nad parterem.7. Maksymalne rzędne poziomu parteru budynku ustala się na poziomie + 0,45 m od odpowiednich rzędnych terenu w licu ścianzewnęrznych budynku.8. Ogrodzenia działek budowlanych nalezy kształtować namaksymalną wysokość + 1,2 m od poziomu terenu w formie konstrukcji ażurowych, z wykluczeniem stosowania wypełnień ogrodzenia materiałem betonowym i żelbetowym. Media Woda: w pasie drogowym, przy działkach; Prąd: w pasie drogowym, przy działkach; Odprowadzanie ścieków: kanalizacja gminna w pasie drogowym, przy działkach. Dojazd droga wojewódzka 592 Giżycko – Kętrzyn, od miejscowości Sterławki Wielkie droga asfaltowa do każdej działki. Stan prawny Własność: TAK, Księga Wieczysta: TAK, Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr V/47/03 Rady Gminy Giżycko z dnia 25.02.2003 r. Lokalizacja na uboczu wsi Sterławki Wielkie (około 2 kilometry) obręb Sterławki Małe, nieco w odosobnieniu, nad jeziorem Dejguny wśród pól i łąk, do Giżycka ok. 14 km, do Kętrzyna ok. 17 km, do Warszawy ok. 250 km. Cena: 980.000zł (słownie: dziewięćset osiemdziesiąt tysięcy złotych)OkolicaW bliskim sąsiedztwie znajduje się duże i zorganizowane prywatne łowisko wędkarskie o powierzchni ponad 10 hektarów. W pobliżu kompleksu znajduje się piaszczysta plaża oraz nieduży las.Okolica to prawdziwe Mazury, z czystą wodą, z linią brzegową, z dostępem do bardzo atrakcyjnego jeziora jakim są Dejguny.To wszystko 15 minut jazdy od Giżycka. Z jednej strony błyskawiczny dojazd do najważniejszego miasta w krainie Wielkich Jezior Mazurskich, z drugiej piękny mazurski krajobraz, jeziora i lasy świetne do rekreacji i dla zdrowia. Miejsca, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii.Jezioro Dejguny idealnie nadaje się na wypoczynek na wodzie. Z uwagi na naturę dopuszcza się tu silniki elektryczne łodzi. Wszystko w celu ochrony przyrody w swej niezmienionej postaci. Położenie działek pozwala na łatwy dojazd do portów ulokowanych na głównym szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, jak również do najważniejszych atrakcji i zabytków historycznych.W odległości 15 minut jazdy znajduje się zabytek rangi światowej, czyli kompleks bunkrów zwany Wilczym Szańcem z okresu II wojny światowej. Następnie zamek krzyżacki w Kętrzynie, świeżo po renowacji, i zamek biskupi w Reszlu, gdzie widać potęgę dawnych średniowiecznych grodów. Na tej trasie znajduje się też perła barokowego przepychu czyli sanktuarium w Świętej Lipce, miejsce pielgrzykowe jak również koncertowe.W podobnym czasie 15 minut jazdy docieramy do Giżycka, które oprócz aktywnego, zadbanego i nowoczesnego miasta, oferuje nam pamiątki dawnych czasów. Na uwagę zasługuje forteca z XIX wieku, czyli Twierdza Boyen, jak również drewniany most obrotowy, wieża ciśnień przebudowana na widokową i punkty widokowe w porcie Ekomarina oraz na wzgórzu Św. Brunona.Wskazując walory okolicy nie można pominąć położonych na południe od naszego miejsca Mikołajek, niewątpliwie mazurskiego kurortu z klimatem. Korzystając z portów nad Tajtami spokojnie możemy dostać się tam również wodą. Mikołajki otwierają nam na południe ogromny obszar przyrodniczy jakim jest Mazurski Park Krajobrazowy, który w przyszłości otrzymać może status Parku Narodowego, nad czym obecnie debatują naukowcy i przyrodnicy. Jest to potwierdzeniem, jak ważnym obszarem dla przyrody jest zlokalizowana tam Puszcza Piska