Działka zaledwie 3,5km od galerii mallwowa

Wysogotowo - malownicza wieś, położona w woj. wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Tarnowo Podgórne na granicy z sąsiadującym Skórzewem.Dzięki swemu położeniu działka mimo, że formalnie znajduje się w Wysogotowie, które ma status wsi, sprawia wrażenie położonej w dużym mieście poprzez bliskość wszelkich udogodnień oraz samego Poznania. Wystarczy wspomnieć, że na lotnisko Ławica mamy zaledwie 4km, na tor Poznań 2,3km, do galerii Malwowej w Skórzewie 900m a do dużej galerii handlowej Kings Cross 6km. Na sprzedaż przedstawiam Państwu znakomicie położoną działkę z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, produkcyjną lub magazynową (symbol 3U/P) oraz pod zabudowę usługową lub mieszkaniową jednorodzinną (symbol 2U/MN).Nieruchomość składa się z dwóch działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 81/19 oraz 81/22 o łącznej powierzchni 1630m2 i regularnym wydłużonym kształcie.W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej działki swoje siedziby mają głównie firmy z branży motoryzacyjnej (serwisy samochodowe, salon Cichy-Zasada, blacharnia, lakiernictwo, hurtownie części samochodowych itp). Działka posiada dostęp do mediów: prąd,gaz,woda,kanalizacja sanitarnaDodatkowym atutem działki jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu Ławickiego, w którym znajduje się wiele ścieżek spacerowych.Zgodnie z uchwała nr XLIX/742/2017 rady gminy Tarnowo Podgórne dotyczącą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustala się dla przedmiotowej działki:W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenówoznaczonych na rysunku planu symbolami 1U/P, 2U/P, 3U/P ustala się:- lokalizację na działce budowlanej zabudowy usługowej, produkcyjnej lub magazynowej;- zakaz lokalizacji szpitali, domów opieki społecznej, budynków związanych ze stałym lub czasowympobytem dzieci i młodzieży;- powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 50%;- powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej nie mniejszą niż: 35% dla terenów 2U/P, 3U/P;- intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,1 i nie większą niż 1,1;- wysokość budynków nie większą niż 12 m - wysokość budowli, instalacji przemysłowych i urządzeń technologicznych nie większą niż 14 m;- dachy płaskie lub strome;- zakaz stosowania blachy dachówko podobnej lub gontu papowego jako pokrycia dachu;- zakaz stosowania kolorów jaskrawych na elewacjach i dachach budynków;- dostęp do dróg publicznych położonych poza granicami planu;- dopuszczenie lokalizacji dojść i dojazdów;- zapewnienie miejsc parkingowych, zgodnie z § 11 pkt 2 -3.W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenówoznaczonych na rysunku planu symbolami 1U/MN, 2U/MN, 3U/MN ustala się:- lokalizację na działce budowlanej: budynków usługowych lub: jednego budynku mieszkalnegowolnostojącego albo jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej albo jednego budynkumieszkalno-usługowego albo usługowo-mieszkalnego;- dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych lub garaży;- lokalizację zabudowy, zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu;- zakaz lokalizacji szpitali, domów opieki społecznej, budynków związanych ze stałym lub czasowympobytem dzieci i młodzieży;- powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 40%;- powierzchnię zabudowy wolno stojącego budynku gospodarczego lub garażu nie większą niż 80m2- powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej nie mniejszą niż 30%;- intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,1 i nie większą niż 1,2;- wysokość budynku usługowego, mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowo-mieszkalnegonie większą niż 12 m oraz nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne;- wysokość wolno stojących garaży lub budynków gospodarczych nie większą niż 6m;- dachy płaskie lub strome;- zakaz stosowania blachy dachówko podobnej lub gontu papowego jako pokrycia dachu;- zakaz stosowania kolorów jaskrawych na elewacjach i dachach budynków;- dostęp do dróg publicznych położonych poza granicami planu;- dopuszczenie lokalizacji dojść i dojazdów;- zapewnienie miejsc parkingowych, zgodnie z § 11 pkt 2-3.Cena: 800 000zł netto + 23% VAT (działka jest sprzedawana przez firmę)Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań.  Opiekun oferty: Piotr Herman Doradca ds. NieruchomościKraft Estate +48 694 823 764

Wysogotowo - malownicza wieś, położona w woj. wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Tarnowo Podgórne na granicy z sąsiadującym Skórzewem. Dzięki swemu położeniu działka mimo, że formalnie znajduje się w Wysogotowie, które ma status wsi, sprawia wrażenie położonej w dużym mieście poprzez bliskość wszelkich udogodnień oraz samego Poznania. Wystarczy wspomnieć, że na lotnisko Ławica mamy zaledwie 4km, na tor Poznań 2,3km, do galerii Malwowej w Skórzewie 900m a do dużej galerii handlowej Kings Cross 6km. Na sprzedaż przedstawiam Państwu znakomicie położoną działkę z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, produkcyjną lub magazynową (symbol 3U/P) oraz pod zabudowę usługową lub mieszkaniową jednorodzinną (symbol 2U/MN). Nieruchomość składa się z dwóch działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 81/19 oraz 81/22 o łącznej powierzchni 1630m2 i regularnym wydłużonym kształcie. W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej działki swoje siedziby mają głównie firmy z branży motoryzacyjnej (serwisy samochodowe, salon Cichy-Zasada, blacharnia, lakiernictwo, hurtownie części samochodowych itp). Działka posiada dostęp do mediów: prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna Dodatkowym atutem działki jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu Ławickiego, w którym znajduje się wiele ścieżek spacerowych. Zgodnie z uchwała nr XLIX/742/2017 rady gminy Tarnowo Podgórne dotyczącą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustala się dla przedmiotowej działki: W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1U/P, 2U/P, 3U/P ustala się: - lokalizację na działce budowlanej zabudowy usługowej, produkcyjnej lub magazynowej; - zakaz lokalizacji szpitali, domów opieki społecznej, budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży; - powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 50%; - powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej nie mniejszą niż: 35% dla terenów 2U/P, 3U/P; - intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,1 i nie większą niż 1,1; - wysokość budynków nie większą niż 12 m - wysokość budowli, instalacji przemysłowych i urządzeń technologicznych nie większą niż 14 m; - dachy płaskie lub strome; - zakaz stosowania blachy dachówko podobnej lub gontu papowego jako pokrycia dachu; - zakaz stosowania kolorów jaskrawych na elewacjach i dachach budynków; - dostęp do dróg publicznych położonych poza granicami planu; - dopuszczenie lokalizacji dojść i dojazdów; - zapewnienie miejsc parkingowych, zgodnie z § 11 pkt 2 -3. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1U/MN, 2U/MN, 3U/MN ustala się: - lokalizację na działce budowlanej: budynków usługowych lub: jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego albo jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej albo jednego budynku mieszkalno-usługowego albo usługowo-mieszkalnego; - dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych lub garaży; - lokalizację zabudowy, zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu; - zakaz lokalizacji szpitali, domów opieki społecznej, budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży; - powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 40%; - powierzchnię zabudowy wolno stojącego budynku gospodarczego lub garażu nie większą niż 80m2 - powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej nie mniejszą niż 30%; - intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,1 i nie większą niż 1,2; - wysokość budynku usługowego, mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowo-mieszkalnego nie większą niż 12 m oraz nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; - wysokość wolno stojących garaży lub budynków gospodarczych nie większą niż 6m; - dachy płaskie lub strome; - zakaz stosowania blachy dachówko podobnej lub gontu papowego jako pokrycia dachu; - zakaz stosowania kolorów jaskrawych na elewacjach i dachach budynków; - dostęp do dróg publicznych położonych poza granicami planu; - dopuszczenie lokalizacji dojść i dojazdów; - zapewnienie miejsc parkingowych, zgodnie z § 11 pkt 2-3. Cena: 800 000zł netto + 23% VAT (działka jest sprzedawana przez firmę) Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań.    Opiekun oferty:  Piotr Herman  Doradca ds. Nieruchomości Kraft Estate  (użyj formularza kontaktowego)