Grunt pod ag w kostrzynie

Na sprzedaż ustawna i świetnie zlokalizowana działka pod Aktywizację Gospodarczą w Kostrzynie! Możliwa działalność produkcyjna, usługowa oraz handlowa. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Znakomita lokalizacja: - bliskość szybkiej trasy S5, drogi krajowej 92 i autostrady A2, - do Poznania ok 25 km, - ok 13 km do autostrady, - ok 3 km do drogi ekspresowej S5. Bezpośredni dojazd do działki drogą asfaltową. Działka o powierzchni ok 1,6 ha w kształcie trapeza prostokątnego o wymiarach: - 110m (tył działki), - 120m (prawy bok), - 122m (front działki), - 173m (lewy bok). Istnieje również możliwość dokupienia gruntu po drugiej stronie ulicy - ok 2,76ha. Jednak tam już nie obowiązuje plan miejscowy. Oferowana nieruchomość stanowi niezwykle atrakcyjną inwestycję, także pod kątem możliwości jej późniejszego podziału na działki o minimalnej powierzchni 3.000 m2, przez co można starać się o wyodrębnienie na przedmiotowym terenie do 5-ciu odrębnych działek. Wszystkie potrzebne media w przyległej (gminnej) drodze lub w działce: - energia elektryczna, - wodociąg, - kanalizacja, - gaz. Przez działkę przebiegają niektóre media - zaznaczone na jednym ze zdjęć. Od kilku lat gmina Kostrzyn jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejsc w regionie, co powoduje spore zainteresowanie szeroko pojętego biznesu. Podstawowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała III/11/2002 z dnia 2002-12-12): - grunt pod aktywizację gospodarczą, działalność produkcyjną, usługową, a także działalność handlową (ta ostatnia o powierzchni sprzedażowej poniżej 1000m2), - zabudowa do 4 kondygnacji lub do 12m licząc od okapu do powierzchni terenu, - intensywność zabudowy: do 60% (stosunek powierzchni zainwestowanej do powierzchni terenu), - zagospodarowanie zielenią: powyżej 25%, - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 3.000 m2. Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT).Polecamy i zapraszamy!Kontakt:Artur MokrackiBiuro nieruchomości ASTONStel. 696-833-453e-mail: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

Na sprzedaż ustawna i świetnie zlokalizowana działka pod Aktywizację Gospodarczą w Kostrzynie! Możliwa działalność produkcyjna, usługowa oraz handlowa. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Znakomita lokalizacja: - bliskość szybkiej trasy S5, drogi krajowej 92 i autostrady A2, - do Poznania ok 25 km, - ok 13 km do autostrady, - ok 3 km do drogi ekspresowej S5. Bezpośredni dojazd do działki drogą asfaltową. Działka o powierzchni ok 1,6 ha w kształcie trapeza prostokątnego o wymiarach: - 110m (tył działki), - 120m (prawy bok), - 122m (front działki), - 173m (lewy bok). Istnieje również możliwość dokupienia gruntu po drugiej stronie ulicy - ok 2,76ha. Jednak tam już nie obowiązuje plan miejscowy. Oferowana nieruchomość stanowi niezwykle atrakcyjną inwestycję, także pod kątem możliwości jej późniejszego podziału na działki o minimalnej powierzchni 3.000 m2, przez co można starać się o wyodrębnienie na przedmiotowym terenie do 5-ciu odrębnych działek. Wszystkie potrzebne media w przyległej (gminnej) drodze lub w działce: - energia elektryczna, - wodociąg, - kanalizacja, - gaz. Przez działkę przebiegają niektóre media - zaznaczone na jednym ze zdjęć. Od kilku lat gmina Kostrzyn jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejsc w regionie, co powoduje spore zainteresowanie szeroko pojętego biznesu. Podstawowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała III/11/2002 z dnia 2002-12-12): - grunt pod aktywizację gospodarczą, działalność produkcyjną, usługową, a także działalność handlową (ta ostatnia o powierzchni sprzedażowej poniżej 1000m2), - zabudowa do 4 kondygnacji lub do 12m licząc od okapu do powierzchni terenu, - intensywność zabudowy: do 60% (stosunek powierzchni zainwestowanej do powierzchni terenu), - zagospodarowanie zielenią: powyżej 25%, - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 3.000 m2. Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT).Polecamy i zapraszamy!Kontakt:Artur MokrackiBiuro nieruchomości ASTONS696-833-453e-mail: artur.mokracki@Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.WWW.ASTONS.PL

Na sprzedaż ustawna i świetnie zlokalizowana działka pod Aktywizację Gospodarczą w Kostrzynie! Możliwa działalność produkcyjna, usługowa oraz handlowa. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Znakomita lokalizacja: - bliskość szybkiej trasy S5, drogi krajowej 92 i autostrady A2, - do Poznania ok 25 km, - ok 13 km do autostrady, - ok 3 km do drogi ekspresowej S5. Bezpośredni dojazd do działki drogą asfaltową. Działka o powierzchni ok 1,6 ha w kształcie trapeza prostokątnego o wymiarach: - 110m (tył działki), - 120m (prawy bok), - 122m (front działki), - 173m (lewy bok). Istnieje również możliwość dokupienia gruntu po drugiej stronie ulicy - ok 2,76ha. Jednak tam już nie obowiązuje plan miejscowy (konieczność wystąpienia o warunki zabudowy). Na jednym ze zdjęć zaznaczono orientacyjnie położenie dodatkowego gruntu. Oferowana nieruchomość stanowi niezwykle atrakcyjną inwestycję, także pod kątem możliwości jej późniejszego podziału na działki o minimalnej powierzchni 3.000 m2, przez co można starać się o wyodrębnienie na przedmiotowym terenie do 5-ciu odrębnych działek. Wszystkie potrzebne media w przyległej (gminnej) drodze lub w działce: - energia elektryczna, - wodociąg, - kanalizacja, - gaz. Przez działkę przebiegają niektóre media - zaznaczone na jednym ze zdjęć. Z uwagi na brak formalnego uregulowania przebiegu przez działkę wodociągu i kanalizacji, zakład komunalny jest otwarty na rozmowy o przeniesieniu tych sieci. Od kilku lat gmina Kostrzyn jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejsc w regionie, co powoduje spore zainteresowanie szeroko pojętego biznesu. Podstawowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała III/11/2002 z dnia 2002-12-12): - grunt pod aktywizację gospodarczą, działalność produkcyjną, usługową, a także działalność handlową (ta ostatnia o powierzchni sprzedażowej poniżej 1000m2), - zabudowa do 4 kondygnacji lub do 12m licząc od okapu do powierzchni terenu, - intensywność zabudowy: do 60% (stosunek powierzchni zainwestowanej do powierzchni terenu), - zagospodarowanie zielenią: powyżej 25%, - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 3.000 m2. Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT).Polecamy i zapraszamy!Kontakt: Artur Mokracki Biuro nieruchomości ASTONS tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

Na sprzedaż świetnie zlokalizowana działka pod Aktywizację Gospodarczą w Kostrzynie! Możliwa działalność produkcyjna, usługowa oraz handlowa. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Znakomita lokalizacja: - bliskość szybkiej trasy S5, drogi krajowej 92 i autostrady A2, - do Poznania ok 25 km, - ok 13 km do autostrady, - ok 3 km do drogi ekspresowej S5. Bezpośredni dojazd do działki drogą asfaltową. Działka o powierzchni ok 1,6 ha w kształcie trapeza prostokątnego o wymiarach: - 110m (tył działki), - 120m (prawy bok), - 122m (front działki), - 173m (lewy bok). Jednakże, ze względu na zapisy planu miejscowego powierzchnia nadająca się do zabudowy ograniczona jest poprzez wyznaczoną nieprzekraczalną linię zabudowy oraz biegnące przez działkę przewody wodociągu i kanalizacji. Orientacyjną powierzchnię nadającą się do zabudowania zaznaczono na jednym ze zdjęć kolorem zielonym. Obecnie są to dwie strefy o orientacyjnych wymiarach: - północna: 26-33 m x 83 m - południowa: 43-71 m x 85 mWzdłuż północnej, zachodniej i południowej granicy działki zapisano w planie miejscowym lokalną drogę publiczną (stąd tak głęboko wprowadzona na działkę ww. nieprzekraczalna linia zabudowy). Istnieje również możliwość dokupienia gruntu po drugiej stronie ulicy - ok 2,76ha - bez takich ograniczeń w zabudowie. Jednak tam już nie obowiązuje plan miejscowy (konieczność wystąpienia o warunki zabudowy). Na jednym ze zdjęć zaznaczono orientacyjnie położenie dodatkowego gruntu. Oferowana nieruchomość stanowi niezwykle atrakcyjną inwestycję, także pod kątem możliwości jej późniejszego podziału na działki o minimalnej powierzchni 3.000 m2. Wszystkie potrzebne media w przyległej (gminnej) drodze lub w działce: - energia elektryczna, - wodociąg, - kanalizacja, - gaz. Przez działkę przebiegają niektóre media - zaznaczone na jednym ze zdjęć. Z uwagi na brak formalnego uregulowania przebiegu przez działkę wodociągu i kanalizacji, zakład komunalny jest otwarty na rozmowy o przeniesieniu tych sieci - w takim wypadku rzecz jasna powiększą się ww. strefy przeznaczone na zabudowę. Od kilku lat gmina Kostrzyn jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejsc w regionie, co powoduje spore zainteresowanie szeroko pojętego biznesu. Podstawowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała III/11/2002 z dnia 2002-12-12): - grunt pod aktywizację gospodarczą, działalność produkcyjną, usługową, a także działalność handlową (ta ostatnia o powierzchni sprzedażowej poniżej 1000m2), - zabudowa do 4 kondygnacji lub do 12m licząc od okapu do powierzchni terenu, - intensywność zabudowy: do 60% (stosunek powierzchni zainwestowanej do powierzchni terenu), - zagospodarowanie zielenią: powyżej 25%, - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 3.000 m2. Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT).Polecamy i zapraszamy!Kontakt: Artur Mokracki Biuro nieruchomości ASTONS tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

Mam na sprzedaż teren perfekcyjnie przystosowany pod AG, hale, magazyny, dużą logistykę, produkcje. Teren w całości objęty MPZP teren zabudowy: techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów lub zabudowy usługowej, oznaczony symbolem: P/U UCHWAŁA NR XXVIII/226/2016 RADY MIEJSKIEJ GMINY KOSTRZYN Z DNIA 29 GRUDNIA 2016R. link do uchwały z planem miejscowym znajduje się w ogłoszeniu tuż pod zdjęciami Sprzedawany grunt znajduje się tuż obok Kostrzyna w miejscowości Brzeźno, W Kostrzynie znajduje się dużo firm z branży logistyki ze względu na genialne skomunikowanie istniejącymi trasami które się krzyżują w Kostrzynie Działki leżą bezpośrednio przy drodze krajowej 92, oraz w bardzo bliskim sąsiedztwie zjazdu na drogę ekspresową S5 z której kawałek dalej jest wjazd na autostradę A2. Lokalizacja sprzedawanej działki umożliwia bardzo szybką i bezproblemową komunikację w każdym kierunku, na północ południe S5, oraz A2 na zachód i na wschód. Działka leży bezpośrednio przy drodze dojazdowej z której jest wjazd na skrzyżowanie umożliwiający wjazd na drogę 92 i na zachód i na wschód. Maksymalnie uproszczony wjazd. Zero inwestycji w okoliczną infrastrukturę dojazdową. Największym atutem poza lokalizacją przedmiotowych działek jest bardzo dobry plan miejscowy, wkleiłem link do niego w ogłoszeniu. Dostępne pełne uzbrojenie, woda, prąd, gaz, telekomunikacja, kanalizacja deszczowa w pobliżu, ale sanitarnej nie znalazłem :) Najważniejsze parametry to: - aż do 20m wysokości hal - 70% zabudowy - linie zabudowy wrysowane tak że w ogólnie nie ograniczają możliwości zabudowy - dojazd do działki południowej możliwy niezależnie istniejącą drogą gminną wcinającą się w miejscu gdzie łączą się działki 274/3, oraz druga nasza działka 275/1 Uwaga, działki są dwie o powierzchniach 274/3 - 5,6012 ha 275/1 - 2,66 ha Obie działki są na sprzedaż ale istnieje możliwość kupna tylko jednej z nich, jesteśmy otwarci na rozmowy. - Działki są całkowicie nieobciążone żadnymi hipotekami ani innymi roszczeniami, dział III i IV KW całkowicie czysty - zakup od osoby fizycznej, bez VAT'u - wszystkie wymiary przyblizone gruntu opisałem na mapce dołączonej do ogłoszenia Z drobnych wad terenu: - na terenie istnieje nieduże stanowisko archeologiczne, należy je zbadać - przez teren przebiega linia niskiego napięcia, będzie kolizja do usunięcia/przekopania Kontakt telefoniczny codziennie od 9 do 20, w weekendy również odbieram telefony

Mam na sprzedaż teren perfekcyjnie przystosowany pod AG, hale, magazyny, dużą logistykę, produkcje. Teren w całości objęty MPZP  teren zabudowy: techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów lub zabudowy usługowej, oznaczony symbolem: P/U UCHWAŁA NR XXVIII/226/2016 RADY MIEJSKIEJ GMINY KOSTRZYN Z DNIA 29 GRUDNIA 2016R. link do uchwały z planem miejscowym znajduje się w ogłoszeniu tuż pod zdjęciami Sprzedawany grunt znajduje się tuż obok Kostrzyna w miejscowości Brzeźno,  W Kostrzynie znajduje się dużo firm z branży logistyki ze względu na genialne skomunikowanie istniejącymi trasami które się krzyżują w Kostrzynie Działki leżą  bezpośrednio przy drodze krajowej 92, oraz w bardzo bliskim sąsiedztwie zjazdu na drogę ekspresową S5 z której kawałek dalej jest wjazd na autostradę A2. Lokalizacja sprzedawanej działki umożliwia bardzo szybką i bezproblemową komunikację w każdym kierunku, na północ południe S5, oraz A2 na zachód i na wschód. Działka leży bezpośrednio przy drodze dojazdowej z której jest wjazd na skrzyżowanie umożliwiający wjazd na drogę 92 i na zachód i na wschód. Maksymalnie uproszczony wjazd. Zero inwestycji w okoliczną infrastrukturę dojazdową.  Największym atutem poza lokalizacją przedmiotowych działek jest bardzo dobry plan miejscowy, wkleiłem link do niego w ogłoszeniu.  Dostępne pełne uzbrojenie, woda, prąd, gaz, telekomunikacja, kanalizacja deszczowa w pobliżu, ale sanitarnej nie znalazłem :)  Najważniejsze parametry to: - aż do 20m wysokości hal - 70% zabudowy - linie zabudowy wrysowane tak że w ogólnie nie ograniczają możliwości zabudowy - dojazd do działki południowej możliwy niezależnie istniejącą drogą gminną wcinającą się w miejscu gdzie łączą się działki 274/3, oraz druga nasza działka 275/1 Uwaga, działki są dwie o powierzchniach 274/3 - 5,6012 ha 275/1 - 2,66 ha  Obie działki są na sprzedaż ale istnieje możliwość kupna tylko jednej z nich, jesteśmy otwarci na rozmowy.  - Działki są całkowicie nieobciążone żadnymi hipotekami ani innymi roszczeniami, dział III i IV KW całkowicie czysty  - zakup od osoby fizycznej, bez VAT'u - wszystkie wymiary przyblizone gruntu opisałem na mapce dołączonej do ogłoszenia Z drobnych wad terenu: - na terenie istnieje nieduże stanowisko archeologiczne, należy je zbadać - przez teren przebiega linia niskiego napięcia, będzie kolizja do usunięcia/przekopania Kontakt telefoniczny codziennie od 9 do 20, w weekendy również odbieram telefony 

Mam na sprzedaż teren perfekcyjnie przystosowany pod AG, hale, magazyny, dużą logistykę, produkcje.Teren w całości objęty MPZP teren zabudowy: techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów lub zabudowy usługowej, oznaczony symbolem: P/UUCHWAŁA NR XXVIII/226/2016 RADY MIEJSKIEJ GMINY KOSTRZYN Z DNIA 29 GRUDNIA 2016R.link do uchwały z planem miejscowym znajduje się w ogłoszeniu tuż pod zdjęciamiSprzedawany grunt znajduje się tuż obok Kostrzyna w miejscowości Brzeźno, W Kostrzynie znajduje się dużo firm z branży logistyki ze względu na genialne skomunikowanie istniejącymi trasami które się krzyżują w KostrzynieDziałki leżą  bezpośrednio przy drodze krajowej 92, oraz w bardzo bliskim sąsiedztwie zjazdu na drogę ekspresową S5 z której kawałek dalej jest wjazd na autostradę A2.Lokalizacja sprzedawanej działki umożliwia bardzo szybką i bezproblemową komunikację w każdym kierunku, na północ południe S5, oraz A2 na zachód i na wschód.Działka leży bezpośrednio przy drodze dojazdowej z której jest wjazd na skrzyżowanie umożliwiający wjazd na drogę 92 i na zachód i na wschód. Maksymalnie uproszczony wjazd. Zero inwestycji w okoliczną infrastrukturę dojazdową. Największym atutem poza lokalizacją przedmiotowych działek jest bardzo dobry plan miejscowy, wkleiłem link do niego w ogłoszeniu. Dostępne pełne uzbrojenie, woda, prąd, gaz, telekomunikacja, kanalizacja deszczowa w pobliżu, ale sanitarnej nie znalazłem :) Najważniejsze parametry to:- aż do 20m wysokości hal- 70% zabudowy- linie zabudowy wrysowane tak że w ogólnie nie ograniczają możliwości zabudowy- dojazd do działki południowej możliwy niezależnie istniejącą drogą gminną wcinającą się w miejscu gdzie łączą się działki 274/3, oraz drugą nasza działka 275/1Uwaga, działki są dwie o powierzchniach274/3 - 5,6012 ha275/1 - 2,66 ha Obie działki są na sprzedaż ale istnieje możliwość kupna tylko jednej z nich, jesteśmy otwarci na rozmowy. - Działki są całkowicie nieobciążone żadnymi hipotekami ani innymi roszczeniami, dział III i IV KW całkowicie czysty - zakup od osoby fizycznej, bez VAT'u- wszystkie wymiary przybliżone gruntu opisałem na mapce dołączonej do ogłoszeniaZ drobnych wad terenu:- na terenie istnieje nieduże stanowisko archeologiczne, należy je zbadać- przez teren przebiega linia niskiego napięcia, będzie kolizja do usunięcia/przekopaniaKontakt telefoniczny codziennie od 9 do 20, w weekendy również odbieram telefony 

Na sprzedaż świetnie zlokalizowany grunt w Kostrzynie! Działka o powierzchni 2,76 ha położona przy drodze gminnej - ul. Ignacewo.Dla przedmiotowego terenu co prawda nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale jest możliwość starania się o wydanie Decyzji o Warunkach Zabudowy w celu zrealizowania pożądanej inwestycji.W okolicy znajdują się: - domy jednorodzinne (ok 170m), - zabudowa wielorodzinna (ok 230m), - dosłownie vis a vis teren przeznaczony w planie miejscowym pod aktywizację gospodarczą (działalność produkcyjna, usługowa, działalność handlowa). Działka gruntu pod AG po drugiej stronie ulicy jest również na sprzedaż (ok 1,6ha).Oferowana działka o powierzchni 2,76 ha jest obecnie oznaczona w ewidencji gruntów jako RIIIb i RIVa. Z tytułu ewentualnego wyłączenia z produkcji rolnej tylko co do części terenu może być należna opłata, która może być przedmiotem negocjacji w cenie sprzedaży.Z uwagi na ograniczenia w obrocie gruntów rolnych, w przypadku sprzedaży całości terenu, przedmiotowa działka powinna być wcześniej podzielona (w prostym trybie rolnym) na części o powierzchniach maksymalnie 1 ha każda.Jest to znakomita lokalizacja: - bliskość szybkiej trasy S5, drogi krajowej 92 i autostrady A2, - ok 13 km do autostrady, - ok 3 km do drogi ekspresowej S5. Bezpośredni dojazd do działki drogą asfaltową. Działka jest w kształcie trapeza prostokątnego: - ok 123 m (front działki), - ok 227 m i 277 m (boki działki), - 110 m (tył działki). Na podstawie obecnie obowiązujących przepisów (do końca 2025r.) w celu wydania Decyzji o Warunkach Zabudowy urząd wyznacza obszar analizowany w odległości minimum 3-krotności szerokości frontu działki (a więc w tym przypadku min. 369m od granic działki), a więc obszar, który będzie zawierał w sobie ww. zabudowania.Istnieje więc możliwość rozważenia różnego rodzaju przeznaczenia działki. Co ciekawe, przedmiotowy teren objęty jest studium gminnym z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjno - magazynową lub usługową (nie jest to jednak akt prawa miejscowego, więc nie stanowi podstawy zabudowy).Oferowana nieruchomość stanowi niezwykle atrakcyjną inwestycję, także pod kątem możliwości jej podziału na działki nie tylko o powierzchni 10.000 m2, ale także o minimalnej powierzchni 3.000 m2 w prostym trybie rolnym.Wszystkie potrzebne media znajdują się w przyległej (gminnej) drodze: - energia elektryczna, - wodociąg, - kanalizacja, - gaz. Przy części bocznej granicy działki przebiega linia energetyczna.Od kilku lat gmina Kostrzyn jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejsc w regionie, co powoduje spore zainteresowanie szeroko pojętego biznesu.Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT).Polecamy i zapraszamy!Kontakt: Artur Mokracki Biuro nieruchomości ASTONS tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

Na sprzedaż świetnie zlokalizowany grunt w Kostrzynie! Działka o powierzchni 2,76 ha położona przy drodze gminnej - ul. Ignacewo. Dla przedmiotowego terenu co prawda nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale jest możliwość starania się o wydanie Decyzji o Warunkach Zabudowy w celu zrealizowania pożądanej inwestycji. W okolicy znajdują się: - domy jednorodzinne (ok 170m), - zabudowa wielorodzinna (ok 230m), - dosłownie vis a vis teren przeznaczony w planie miejscowym pod aktywizację gospodarczą (działalność produkcyjna, usługowa, działalność handlowa). Działka gruntu pod AG po drugiej stronie ulicy jest również na sprzedaż (ok 1,6ha). Oferowana działka o powierzchni 2,76 ha jest obecnie oznaczona w ewidencji gruntów jako RIIIb i RIVa. Z tytułu ewentualnego wyłączenia z produkcji rolnej tylko co do części terenu może być należna opłata, która może być przedmiotem negocjacji w cenie sprzedaży. Z uwagi na ograniczenia w obrocie gruntów rolnych, w przypadku sprzedaży całości terenu, przedmiotowa działka powinna być wcześniej podzielona (w prostym trybie rolnym) na części o powierzchniach maksymalnie 1 ha każda. Jest to znakomita lokalizacja: - bliskość szybkiej trasy S5, drogi krajowej 92 i autostrady A2, - ok 13 km do autostrady, - ok 3 km do drogi ekspresowej S5. Bezpośredni dojazd do działki drogą asfaltową. Działka jest w kształcie trapeza prostokątnego: - ok 123 m (front działki), - ok 227 m i 277 m (boki działki), - 110 m (tył działki). Na podstawie obecnie obowiązujących przepisów (do końca 2025r.) w celu wydania Decyzji o Warunkach Zabudowy urząd wyznacza obszar analizowany w odległości minimum 3-krotności szerokości frontu działki (a więc w tym przypadku min. 369m od granic działki), a więc obszar, który będzie zawierał w sobie ww. zabudowania. Istnieje więc możliwość rozważenia różnego rodzaju przeznaczenia działki. Co ciekawe, przedmiotowy teren objęty jest studium gminnym z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjno - magazynową lub usługową (nie jest to jednak akt prawa miejscowego, więc nie stanowi podstawy zabudowy). Oferowana nieruchomość stanowi niezwykle atrakcyjną inwestycję, także pod kątem możliwości jej podziału na działki nie tylko o powierzchni 10.000 m2, ale także o minimalnej powierzchni 3.000 m2 w prostym trybie rolnym. Wszystkie potrzebne media znajdują się w przyległej (gminnej) drodze: - energia elektryczna, - wodociąg, - kanalizacja, - gaz. Przy części bocznej granicy działki przebiega linia energetyczna. Od kilku lat gmina Kostrzyn jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejsc w regionie, co powoduje spore zainteresowanie szeroko pojętego biznesu. Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT). Polecamy i zapraszamy! Kontakt: Artur Mokracki Biuro nieruchomości ASTONS tel. 696pokaż telefon e-mail: artur.moskontaktuj się www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: miejska Prąd: jest Gaz: jest Woda: wodociąg Kształt działki: trapez Długość działki: 277 Szerokość działki: 123 Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: lokalna Warunki zabudowy: nie Pozwolenie na budowę: nie Odpis KW: nie Plan zagospodarowania: nie Wypis z rejestru gruntów: tak Wyrys z rejestru gruntów: tak Wypis z planu zagospodarowania: nie Zaświadczenie z US: nie Akt nabycia: tak Mapka syt.: tak Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: inwestycyjna DANE KONTAKTOWE: Artur Mokracki 696pokaż telefon artur.moskontaktuj się Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL Numer oferty: 24052Nr licencji zawodowej: 14848