Grunt rolny z warunkami zabudowy

Kalisz, woj. wielkopolskie, grunt rolny z warunkami zabudowy, około 900 m2, sprzedaż 136 000 zł. Sprzedam atrakcyjny grunt rolny z wydanymi warunkami zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Jest usytuowany przy ul. Rzymskiej. Jest to idealna lokalizacja dla osób szukających cichego i spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu. Kluczowe warunki zabudowy: - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, - intensywność zabudowy (wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu) - max. 0,15, - udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 30% powierzchni terenu inwestycji, - szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku -max. 12 m, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej projektowanego budynku, jej gzymsu lub attyki od 4m do 5,5 m, - geometria dachu i wysokość projektowanego budynku: układ połaci dachowych - dwu lub wielospadowy, - kąt nachylenia połaci dachowych -od 25° do 45°, - kierunek głównej kalenicy dachu - równoległy lub prostopadły do frontu działki (jednolity dla całego zespołu zabudowy), - wysokość liczona od poziomu terenu do głównej kalenicy dachu max 9,5 m. Media w drodze: - woda, - kanalizacja, - prąd. Działka prostokątna, pusta nie zadrzewiona gotowa pod zabudowę. Szerokość działki około 27m. Długość działki około 33m Klasa ziemi RV Cicha i spokojna okolica. W sąsiedztwie domki jednorodzinne. Wjazd z drogi asfaltowej, a następnie dojazd do działki polną droga (udział w drodze) Lokalizacja: niedaleko szkoła podstawowa, sklepy spożywcze w pobliżu tereny zalesione, komunikacja miejska. 14 min autem do Kaliskiego Ratusza. Serdecznie zapraszamy na prezentację: Agnieszka 694 ,676, 110.

Posiadam do sprzedania grunt rolny o pow. 2,2ha w miejscowości Dachowa (mazowieckie). Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny w pierwszej linii od drogi gminnej. Ziemia klasy RV i IVb. Działka z potencjałem w kształcie idealnego prostokąta. Dojazd z drogi asfaltowej, gminnej, woda, prąd przy działce. Do W-wy ok.50km, polecam. Cena za mkw to 65 zł do negocjacji. Oczekuję propozycji pod adresem: maboni1"małpa"wp.pl

Posiadam do sprzedania grunt rolny o pow. 2,2ha w miejscowości Dachowa (mazowieckie). Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny w pierwszej linii od drogi gminnej. Ziemia klasy RV i IVb. Działka z potencjałem w kształcie idealnego prostokąta. Dojazd z drogi asfaltowej, gminnej, woda, prąd przy działce. Do W-wy ok.50km, polecam. Cena za mkw to 65 zł do negocjacji. Oczekuję propozycji pod adresem: maboni"małpa"wp.pl

lokalizacja : wieś Dziedzinek nr ewidencyjny działki 71/32 gmina koronowo Sprzedam działkę rolna z wydanymi warunkami zabudowy / pozwoleniem na budowę -działce jest możliwość budowy stawu ( wykopania ) -działka jest zakwalifikowana jako grunt rolny IV B zadrzewiony - nie jest to formalnie las ale uprawa drzew / można zmienić uprawę np na pastwisko / - możliwość dokupienia terenu 71/56 -mapa z strzałkami :1 - droga gminna 2 -staw na działce 71/56

sprzedam działkę rekreacyjną 2000 m2; wieś Moniochy, gmina Głowaczów powiat kozienicki; grunt rolny z wydanymi warunkami zabudowy dla domu około 150 m2; działka położona jest na obrzeżach puszczy Kozienickiej w kompleksie 10 działek; idealne miejsce na działkę rekreacyjną; działka położona jest miedzy zagajnikami leśnymi, około 1.5 kilometra od puszczy i niedaleko od rzeki Radomki (spływy kajakowe); cicha i spokojna okolica; działka w połowie jest zalesiona (sosna); odległość od Warszawy 70km, od Radomia 25; kontakt tylko telefoniczny;

Sprzedam grunt rolny pod Farmę Fotowoltaiczną z warunkami zabudowy. Działka oznaczona nr ewid. 186 położona jest w miejscowości Radom, gmina Ryczywół, powiat Oborniki, woj. wielkopolskie Powierzchnia działki: 2,6 ha, teren płaski, klasa gruntu V,VI. Działka leży przy drodze utwardzonej, w drodze sieć energetyczna i wodociągowa. Posiadam warunki Zabudowy wydane przez Wójta Gminy Ryczywół nr RIR.673*******16 na budowę elektrowni fotowoltaicznej o mocy do 2 MW. Posiadam aktualną Decyzję o Środowiskowych Uwarunkowaniach OŚ.6220.1.2021 dla tej lokalizacji. Istnieje możliwość przyłączenia farmy fotowoltaicznej do Stacji transformatorowej 110kV/SN Czarnków Wschód.

Sprzedam zadrzewiony grunt rolny o powierzchni 6000 mkw, położony w miejscowości Wólka Kozłowska, tuż przy granicy z miejscowością Tłuszcz.Działka składa się z dwóch nieruchomości gruntowych o numerach 446/2 oraz 447/2. Łącznie działki oferują 6000 mkw. Zgodnie z EGIB działki mają funkcję R - Grunty Orne oraz Ł - Łąki Trwałe. Dla nieruchości nie obowiązuje MPZP. W bezpośrednim sąsiedztwie są działki budowlane, z wydanymi warunkami zabudowy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi (z obydwu stron), w których dostępne są media (woda, sieć energetyczna, sieć telefoniczna). Dobry, bezpośredni dojazd, w bliskim sąsiedztwie droga krajowa 634.Studium: Tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej o charakterze wiejskim - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej, usług nieuciążliwych (z wyłączeniem handlu o powierzchni sprzedaży przekraczającej 2000 m2) oraz zabudowy letniskowej.Grunt nie jest ogrodzony. Obecnie grunt jest zadrzewiony - stan zadrzewienia jak na zdjęciach. Wymiary łączne obydwu działek (orientacyjne): 17 x 425m. Grunt nieobciążony, z założoną KW. Dojazd do Warszawy - ok. 35-55 minut, w zależności od natężęnia ruchu. W pobliżu sklepy, kościół, stacja kolejowa. Istnieje możliwość zakupu części działki (jedna z działek ma 2500 mkw, druga - 3500 mkw). Sprzedaż bezpośrednia. Agencje - zapraszam do współpracy tylko w przypadku reprezentacji konkretnego klienta. 

| Secymin Polski jest idealnym miejscem dla wszystkich poszukujących ciszy i spokoju. Wieś leży zaledwie 40 km od centrum Warszawy, w gminie Leoncin w powiecie nowodworskim, w bliskim sąsiedztwie puszczy. Grunt znajduje się w kompleksie działek o powierzchniach minimum 3000m2, pomiędzy dwoma ulicami, z wewnętrzną drogą 10 m szerokości. Piękna okolica -polecam!!!Jest to działka leśna. Do działki został doprowadzony prąd. Teren działki jest porośnięty drzewami, głównie olchy. Można kupić również działkę sąsiednią z domkiem letniskowym (w ewidencji grunt rolny z wydanymi warunkami zabudowy).Przy drodze asfaltowej znajduje się sklep spożywczy i przystanek komunikacji autobusowej.::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Dojazd: droga gruntowa | Otoczenie: las | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: bus | Położenie: na wsi | Wymiary działki [m]: 46,65x64,36x46,65x64,27 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: zalesiona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Warunki zabudowy: brak | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Barbara Murawska | 222941040 | ::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR - Oddział I w Warszawie | ul. Elektoralna 11 lok.5 | 00-137 Warszawa | 22 654-19-40 | |

| Secymin Polski jest idealnym miejscem dla wszystkich poszukujących ciszy i spokoju. Wieś leży zaledwie 40 km od centrum Warszawy, w gminie Leoncin w powiecie nowodworskim, w bliskim sąsiedztwie puszczy. Grunt znajduje się w kompleksie działek o powierzchniach minimum 3000m2, pomiędzy dwoma ulicami, z wewnętrzną drogą 10 m szerokości. Piękna okolica -polecam!!! Jest to działka leśna. Do działki został doprowadzony prąd. Teren działki jest porośnięty drzewami, głównie olchy. Można kupić również działkę sąsiednią z domkiem letniskowym (w ewidencji grunt rolny z wydanymi warunkami zabudowy). Przy drodze asfaltowej znajduje się sklep spożywczy i przystanek komunikacji autobusowej. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Dojazd: droga gruntowa | Otoczenie: las | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: bus | Położenie: na wsi | Wymiary działki [m]: 46,65x64,36x46,65x64,27 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: zalesiona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Warunki zabudowy: brak | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | http://www.wigro.pl/oferta.aspx?id=6630839 ::KONTAKT DO AGENTA | Barbara Murawska | 222pokaż telefon | barbara.skontaktuj się ::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR - Oddział I w Warszawie | ul. Elektoralna 11 lok.5 | 00-137 Warszawa | 22 6pokaż telefon | www.wigro.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: GS-103420

Urokliwa działka o imponującej powierzchni 3,9626 ha, położona w malowniczym otoczeniu Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Ta niezwykła nieruchomość znajduje się zaledwie 12 km od Gostynina, zapewniając idealny balans między spokojem natury a dostępem do miejskich udogodnień. Główne atuty działki: ·         Powierzchnia: 3,9626 ha ·         Szerokość: od 53 metrów przy froncie do 100 metrów ma końcu ·         Długość: 510 metrów ·         Teren: 8778 m2 grunt rolny, 3,0848 ha las sosnowy ·         Możliwość zabudowy zgodnie z warunkami zabudowy (dom mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy) ·         Dostęp z asfaltowej drogi gminnej ·         Dostęp do prądu i wodociągu Otoczenie: Ta przepiękna działka leży w sercu Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego, otoczona malowniczymi krajobrazami, które zachwycą każdego miłośnika przyrody. Teren ten oferuje doskonałą okazję do relaksu, spacerów, czy obserwacji dzikich zwierząt. Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek, liczne szlaki piesze i rowerowe stanowią niezliczone możliwości do odkrywania uroków okolicy. Zabudowa: Dzięki wyjątkowemu otoczeniu oraz możliwości zabudowy zgodnie z obowiązującymi warunkami, ta działka stanowi idealną przestrzeń do spełnienia marzeń o własnym domu lub letnim domku wakacyjnym. Dobra komunikacja z miastem Gostynin gwarantuje jednocześnie wygodę codziennego życia. Kontakt: Paweł Szymański 501 pokaż telefon Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję. * Znajdziemy działkę pod Twój wymarzony dom, lub odpowiedni projekt dla działki, którą u nas zakupisz. * Szybkie i sprawne podziały geodezyjne! * Profesjonalna obsługa transakcji, analiza stanu prawnego nieruchomości, pomoc w załatwieniu wszelkich formalności urzędowych. * Na życzenie klienta pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. * Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. * * 09-500 Gostynin, ul. Gerwatowskiego 7, email:

Urokliwa Działka w Gostynińsko-Włocławskim Parku Krajobrazowym Urokliwa działka o imponującej powierzchni 3,9626 ha, położona w malowniczym otoczeniu Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Ta niezwykła nieruchomość znajduje się zaledwie 12 km od Gostynina, zapewniając idealny balans między spokojem natury a dostępem do miejskich udogodnień. Główne atuty działki: · Powierzchnia: 3,9626 ha · Szerokość: od 53 metrów przy froncie do 100 metrów ma końcu · Długość: 510 metrów · Teren: 8778 m2 grunt rolny, 3,0848 ha las sosnowy · Możliwość zabudowy zgodnie z warunkami zabudowy (dom mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy) · Dostęp z asfaltowej drogi gminnej · Dostęp do prądu i wodociągu Otoczenie: Ta przepiękna działka leży w sercu Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego, otoczona malowniczymi krajobrazami, które zachwycą każdego miłośnika przyrody. Teren ten oferuje doskonałą okazję do relaksu, spacerów, czy obserwacji dzikich zwierząt. Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek, liczne szlaki piesze i rowerowe stanowią niezliczone możliwości do odkrywania uroków okolicy. Zabudowa: Dzięki wyjątkowemu otoczeniu oraz możliwości zabudowy zgodnie z obowiązującymi warunkami, ta działka stanowi idealną przestrzeń do spełnienia marzeń o własnym domu lub letnim domku wakacyjnym. Dobra komunikacja z miastem Gostynin gwarantuje jednocześnie wygodę codziennego życia. Kontakt: Paweł Szymański 501 pokaż telefon p.szymanskontaktuj się Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję. * Znajdziemy działkę pod Twój wymarzony dom, lub odpowiedni projekt dla działki, którą u nas zakupisz. * Szybkie i sprawne podziały geodezyjne! * Profesjonalna obsługa transakcji, analiza stanu prawnego nieruchomości, pomoc w załatwieniu wszelkich formalności urzędowych. * Na życzenie klienta pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. * Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. * * 09-500 Gostynin, ul. Gerwatowskiego 7, email: p.szymanskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 12/15647/OGS

Opiekun oferty Kamil 530pokaż telefon Polecam do sprzedaży grunt rolny z wydanymi warunkami zabudowy w miejscowości Nowy Śleszów o pow. 5200 m2. Budowa domu jednorodzinnego wraz z budynkami gospodarczymi. Dojazd do działki drogą gminną gruntową. Obecnie dostępne media na działce to: prąd. Woda w drodze. W oddalonej o 8 km Żórawinie znajduje się stacja kolejowa, szkoła, przedszkole, sklepy. Dojazd pociągiem z Żórawiny do Wrocławia na Dworzec Główny zajmuje 14 minut. Zapraszam Kamil 530pokaż telefon Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament. Numer oferty: 573483

Przedstawiam do sprzedaży grunt rolny pod inwestycję o wielkości 2,98ha, położony obok Targowiska Gminnego (znane i ważnej dla tego rejonu giełdy owoców miękkich i warzyw) w Nowym Przybojewie, przy drodze powiatowej Nr 3071W Goławin-Załuski. Rejon dobrze skomunikowany - do Warszawy ok. 60 km trasą S7 i DK 62. Przejazd do Płońska i Nowego Dworu Mazowieckiego zajmuje ok. 30 min. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustalił zasady użytkowania działek w tej lokalizacji: podstawowe: usługi, produkcja, rzemiosło wytwórcze. uzupełniające: magazyny i składy. dopuszcza: zabudowę usługową, w tym handlu hurtowo-rynkowego, zabudowę produkcyjną, składy, hurtownie, magazyny nie kolidujące z funkcją podstawową, wiaty przeładunkowe, obiekty administracyjno-socjalne związane z projektowaną funkcją, obiekty małej architektury.Grunt, ze względu na usytuowanie, może być początkiem świetnego biznesu! Możliwy wjazd wprost z drogi może być istotnym atutem, bliskość znanego w biznesie przetwórczym Targowiska i fakt, że rejon to "zagłębie" truskawkowe, a droga 3071 to "Szlak truskawkowy" również. Polecam i zachęcam do kontaktu od poniedziałku do soboty. Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Przemysł, Ogrodzenie : Brak Szerokość działki : 99,00 m Długość działki : 300,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak Stan prawny Studium : Nie Warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak Media Woda : Miejska w drodze, Prąd : W drodze Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-plonski-czerwinsk-nad-wisla-nowe-przybojewo-7408-GS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Numer oferty: 7408/GS/MAXOsoba odpowiedzialna zawodowo: Katarzyna SłupińskaNr licencji zawodowej: 1

Przedstawiam do sprzedaży grunt rolny pod inwestycję o wielkości 2,98ha, położony obok Targowiska Gminnego (znane i ważnej dla tego rejonu giełdy owoców miękkich i warzyw) w Nowym Przybojewie, przy drodze powiatowej Nr 3071W Goławin-Załuski. Rejon dobrze skomunikowany - do Warszawy ok. 60 km trasą S7 i DK 62. Przejazd do Płońska i Nowego Dworu Mazowieckiego zajmuje ok. 30 min. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustalił zasady użytkowania działek w tej lokalizacji:podstawowe: usługi, produkcja, rzemiosło wytwórcze. uzupełniające: magazyny i składy. dopuszcza: zabudowę usługową, w tym handlu hurtowo-rynkowego, zabudowę produkcyjną, składy, hurtownie, magazyny nie kolidujące z funkcją podstawową, wiaty przeładunkowe, obiekty administracyjno-socjalne związane z projektowaną funkcją, obiekty małej architektury.Grunt, ze względu na usytuowanie, może być początkiem świetnego biznesu! Możliwy wjazd wprost z drogi może być istotnym atutem, bliskość znanego w biznesie przetwórczym Targowiska i fakt, że rejon to "zagłębie" truskawkowe, a droga 3071 to "Szlak truskawkowy" również.Polecam i zachęcam do kontaktu od poniedziałku do soboty. PodstawoweCena : 2 400 000 PLNCena za mkw. : 80,53 PLNPowierzchnia : 29 800,00 mkw.VAT : zwolnionePodstawowePrzeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Przemysł, Ogrodzenie : BrakSzerokość działki : 99,00 mDługość działki : 300,00 mKształt działki : ProstokątDziałka narożna : NieMożliwość podziału : TakStan prawnyStudium : NieWarunki zabudowy : NieAktualne pozwolenie na budowe : NieMiejscowy plan zagosp. : TakMediaWoda : Miejska w drodze, Prąd : W drodzeNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność * Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Maxon Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w ofercie piękny grunt budowlano-rolny, usytuowany w malowniczym zakątku miejscowości Wandzin, w gminie Lubartów. Położona jest w pierwszej linii zabudowy, przy drodze gminnej. Nieruchomość otaczają okoliczne tereny, pola, pastwiska oraz przepiękny las, będący częścią Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego. Powierzchnia oferowanej działki to 2630 mkw, zaś szerokość frontu wynosi 33m. Ustawna nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych Wandzin mieści się nieopodal Rezerwatu Przyrody “Kozie Góry”, z licznymi szlakami do pieszych i rowerowych wędrówek. To świetne miejsce również pod względem komunikacyjnym. W niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa, która gwarantuje szybki dojazd do Lublina i okolicznych miejscowości. W centrum znajduje się szkoła podstawowa oraz boisko sportowe. Natomiast w oddalonych o ok. 5 km Niemcach, znajdą Państwo liczne punkty handlowo-usługowe m.in. szkołę, przedszkole, przychodnie, urząd gminy, a także kościół oraz wiele innych. Przebiega tamtędy droga S19, która zapewnia sprawną obsługę komunikacyjną w okolicy.  Dostępne media: •    prąd- w pasie drogowym•    kanalizacja miejska- w pasie drogowym•    gaz- około 20m•    woda- do 50m W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren działki oznaczono symbolem M86RM, gdzie możliwa jest:1.    zabudowa terenu siedliskiem rolnym, z zachowaniem warunków zmiany planu;2.    zamiennie – możliwość lokalizacji budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, garażu w budynku wolnostojącym lub dobudowanego (wbudowanego) w budynek mieszkalny oraz wolnostojącego budynku gospodarczego. Dodatkowe ustalenia:1.    Maksymalna wysokość zabudowy:1.    budynku mieszkalnego – do 10,0 m, dwie kondygnacje nadziemne – druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,2.    pozostałych budynków w siedlisku rolnym – do 10,0 m – dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się budynki o wysokości wyższej niż określona w przypadkach uzasadnionych warunkami technologicznymi lub konstrukcyjnymi,3.    budynku gospodarczego, garażu w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej – do 7,0 m, jedna kondygnacja nadziemna.2.    Geometria dachów:1.    budynku mieszkalnego - dach wielospadowy o nachyleniu połaci 25° -45°,2.    pozostałych budynków - dachy wielospadowe lub jednospadowe, o nachyleniu połaci do 30°.3.    Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:1.    działki (terenu) zabudowanej siedliskiem rolnym - 40% powierzchni działki (terenu);2.    działki (terenu) z zabudową mieszkaniową jednorodzinną - 20% powierzchni działki (terenu).4.    Minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego:1.    działki (terenu) zabudowanej siedliskiem rolnym - 30% powierzchni działki (terenu),2.    działki (terenu) z zabudową mieszkaniową jednorodzinną - 40% powierzchni działki (terenu).5.    Nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z załącznikiem graficznym - od linii rozgraniczającej drogi gminnej, oznaczonej symbolem KDG(L) – 14 m (lub od krawędzi jezdni drogi gminnej oznaczonej symbolem KDG(L) – 17,0.6.    Obsługa komunikacyjna – drogą gminną oznaczoną symbolem KDG(L).7.    Minimalny wskaźnik miejsc parkingowych – 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny.8.    Obsługa infrastrukturalna – zgodnie z ustaleniami ogólnymi zmiany planu. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura:  Opiekun oferty: Ewelina Kanadystel.: (użyj formularza kontaktowego)e-mail:  ewelina.kanadys@Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 520-807 Lublin

Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w ofercie piękny grunt budowlano-rolny, usytuowany w malowniczym zakątku miejscowości Wandzin, w gminie Lubartów. Położona jest w pierwszej linii zabudowy, przy drodze gminnej. Nieruchomość otaczają okoliczne tereny, pola, pastwiska oraz przepiękny las, będący częścią Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego. Powierzchnia oferowanej działki to 2630 mkw, zaś szerokość frontu wynosi 33m. Ustawna nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych Wandzin mieści się nieopodal Rezerwatu Przyrody “Kozie Góry”, z licznymi szlakami do pieszych i rowerowych wędrówek. To świetne miejsce również pod względem komunikacyjnym. W niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa, która gwarantuje szybki dojazd do Lublina i okolicznych miejscowości. W centrum znajduje się szkoła podstawowa oraz boisko sportowe. Natomiast w oddalonych o ok. 5 km Niemcach, znajdą Państwo liczne punkty handlowo-usługowe m.in. szkołę, przedszkole, przychodnie, urząd gminy, a także kościół oraz wiele innych. Przebiega tamtędy droga S19, która zapewnia sprawną obsługę komunikacyjną w okolicy.  Dostępne media: •    prąd- w pasie drogowym•    kanalizacja miejska- w pasie drogowym•    gaz- około 20m•    woda- do 50m W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren działki oznaczono symbolem M86RM, gdzie możliwa jest:1.    zabudowa terenu siedliskiem rolnym, z zachowaniem warunków zmiany planu;2.    zamiennie – możliwość lokalizacji budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, garażu w budynku wolnostojącym lub dobudowanego (wbudowanego) w budynek mieszkalny oraz wolnostojącego budynku gospodarczego. Dodatkowe ustalenia:1.    Maksymalna wysokość zabudowy:1.    budynku mieszkalnego – do 10,0 m, dwie kondygnacje nadziemne – druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,2.    pozostałych budynków w siedlisku rolnym – do 10,0 m – dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się budynki o wysokości wyższej niż określona w przypadkach uzasadnionych warunkami technologicznymi lub konstrukcyjnymi,3.    budynku gospodarczego, garażu w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej – do 7,0 m, jedna kondygnacja nadziemna.2.    Geometria dachów:1.    budynku mieszkalnego - dach wielospadowy o nachyleniu połaci 25° -45°,2.    pozostałych budynków - dachy wielospadowe lub jednospadowe, o nachyleniu połaci do 30°.3.    Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:1.    działki (terenu) zabudowanej siedliskiem rolnym - 40% powierzchni działki (terenu);2.    działki (terenu) z zabudową mieszkaniową jednorodzinną - 20% powierzchni działki (terenu).4.    Minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego:1.    działki (terenu) zabudowanej siedliskiem rolnym - 30% powierzchni działki (terenu),2.    działki (terenu) z zabudową mieszkaniową jednorodzinną - 40% powierzchni działki (terenu).5.    Nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z załącznikiem graficznym - od linii rozgraniczającej drogi gminnej, oznaczonej symbolem KDG(L) – 14 m (lub od krawędzi jezdni drogi gminnej oznaczonej symbolem KDG(L) – 17,0.6.    Obsługa komunikacyjna – drogą gminną oznaczoną symbolem KDG(L).7.    Minimalny wskaźnik miejsc parkingowych – 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny.8.    Obsługa infrastrukturalna – zgodnie z ustaleniami ogólnymi zmiany planu. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura:  Opiekun oferty Ewelina Kanadystelefon: (użyj formularza kontaktowego)e-mail: Opiekun oferty: Anita Górkiewicztelefon: (użyj formularza kontaktowego)e-mail:  Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 5,20-807 Lublin 

Grunt rolny z możliwymi do uzyskania warunkami zabudowy / 40 min od Warszawy / Bezpośrednie sąsiedztwo prywatnego rezerwatu natury i zarybionego stawu / 10 min od Stawów Grzegorzewickich / Powierzchnia 7203 m2 / W cenie projekt domu  OTOCZENIE Działka o powierzchni 7203 m2 położona jest w malowniczym miejscu w sąsiedztwie odtworzonego starego założenia dworskiego, 50 km od Warszawy w bezpośrednim sąsiedztwie prywatnego rezerwatu natury składającego się z 6 stawów. Jest to jedyny w Polsce prywatny rezerwat natury który przeszedł przez ustawę parlamentarną. Teren częściowo zalesiony. Dostęp z drogi prowadzącej przez las lub prywatnej drogi cul-de-sac, wytyczonej przed II wojną św. Jej wykonanie leży w gestii gminy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się majątek Gnoyna Park, który został odbudowany w latach 90-tych. W cenie sprzedaży działki jest projekt wykonany przez The Studio, Architectural and Interior Design (www.architecture-interiors.eu).  W odległości 10 min jazdy samochodem lub rowerem znajdują się Stawy Grzegorzewickie, które stanowią dużą atrakcją dla wędkarzy. Komercyjnie udostępnione są dwa w których można złowić karpia, okonia, lina, karasia, sandacza czy szczupaka. W bliskiej odległości znajdują się również restauracja, stadnina koni, ścieżki rowerowe i konne. INFORMACJE DODATKOWE * W cenie projekt domu w architekturze komponującej się z sąsiadującym zabytkowym otoczeniem. * Niezależnie istnieje możliwość kupienia drugiej, sąsiedniej działki o pow 9.497 m2, zaznaczonej kolorem zielonym,  z dostępem z drogi asfaltowej z uzgodnionymi już warunkami zabudowy.  * Istotną zaletą lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo, w którym na stałe mieszka para zajmująca się nieruchomością. Daje to możliwość skorzystania z ich usług czy pomocy. * Media: jest studnia, prąd można doprowadzić ze stacji trafo poprzez działkę sąsiada, należy zrobić szambo  DOJAZD Wygodny dojazd autostradą A2 w kierunku Katowic zajmuje ok 40 min. KONTAKT: Kinga Sistermann 536pokaż telefon (licencja zawodowa nr 26403) POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585), Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Kinga Sistermann 536pokaż telefon (professional license No. 26403) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords/Sellers. As an estate agency, we charge a fee in the form of a commission.—————————————— Agricultural land with possible development conditions / 40 min from Warsaw / Direct neighbourhood of a private nature reserve and a stocked pond / 10 min from Grzegorzewicki Ponds / Area 7203 m2 / In the price house project SURROUNDINGS The plot of 7203 m2 is located in a picturesque place in the vicinity of a restored old manor house, 50 km from Warsaw in the immediate vicinity of a private nature reserve consisting of 6 ponds. It is the only private nature reserve in Poland that has passed a parliamentary act. The area is partially forested. Access from a road leading through the forest or a private cul-de-sac road, laid out before World War II. Its construction is the responsibility of the municipality. In the immediate vicinity is the Gnoyna Park estate, which was rebuilt in the 1990s. Included in the sale price of the plot is a project done by The Studio, Architectural and Interior Design (www.architecture-interiors.eu). A 10-minute drive or bike ride away are the Grzegorzewicki Ponds, which are a big attraction for anglers. Commercially available are two in which you can catch carp, perch, tench, carp, pikeperch or pike. In close proximity there are also a restaurant, a horse stud, bicycle and horse trails. ADDITIONAL INFORMATION * Included in the price is the design of the house in an architecture that blends in with the adjacent historic surroundings. * Independently, there is an opportunity to buy a second neighboring plot of 9,497 m2, marked in green, with access from the asphalt road with already agreed development conditions. * A significant advantage of the location is the immediate neighborhood, where the couple dealing with the property permanently lives. This gives you the opportunity to take advantage of their services or assistance. * Utilities: there is a well, electricity can be brought from the trafo station through the neighbor's plot, a septic tank should be made. ACCESS Convenient access via A2 highway in the direction of Katowice takes about 40 minutes. Numer oferty: 987983Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kinga Sistermann

Grunt rolny z warunkami zabudowy / 40 min od Warszawy / Bezpośrednie sąsiedztwo prywatnego rezerwatu natury i zarybionego stawu / 10 min od Stawów Grzegorzewickich / Powierzchnia 9072 m2 / W cenie projekt domu  OTOCZENIE Działka o powierzchni 10.497 m2 położona jest w malowniczym miejscu w sąsiedztwie odtworzonego starego założenia dworskiego, 50 km od Warszawy w bezpośrednim sąsiedztwie prywatnego rezerwatu natury składającego się z 6 stawów. Jest to jedyny w Polsce prywatny rezerwat natury który przeszedł przez ustawę parlamentarną. Teren częściowo zalesiony ze stawem. Dostęp z drogi asfaltowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się majątek Gnoyna Park, który został odbudowany w latach 90-tych. W cenie sprzedaży działki jest projekt wykonany przez The Studio, Architectural and Interior Design (www.architecture-interiors.eu).  W odległości 10 min jazdy samochodem lub rowerem znajdują się Stawy Grzegorzewickie, które stanowią dużą atrakcją dla wędkarzy. Komercyjnie udostępnione są dwa w których można złowić karpia, okonia, lina, karasia, sandacza czy szczupaka. W bliskiej odległości znajdują się również restauracja, stadnina koni, ścieżki rowerowe i konne. INFORMACJE DODATKOWE * W cenie projekt domu w architekturze komponującej się z sąsiadującym zabytkowym otoczeniem. * Niezależnie istnieje możliwość kupienia drugiej, sąsiedniej działki o pow 7.203 m2, zaznaczonej na czerwono z prywatną drogą cul-de-sac, wytyczoną przed II wojną św. Jej wykonanie leży w gestii gminy.  * Istotną zaletą lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo, w którym na stałe mieszka para zajmująca się nieruchomością. Daje to możliwość skorzystania z ich usług czy pomocy. * Media: jest możliwość zrobienia studni, prąd można doprowadzić ze stacji trafo poprzez działkę sąsiada, należy zrobić szambo  * Warunki zabudowy  DOJAZD Wygodny dojazd autostradą A2 w kierunku Katowic zajmuje ok 40 min. KONTAKT: Kinga Sistermann 536pokaż telefon (licencja zawodowa nr 26403) POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585), Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Kinga Sistermann 536pokaż telefon (professional license No. 26403) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords/Sellers. As an estate agency, we charge a fee in the form of a commission.—————————————— Agricultural land with building conditions / 40 min from Warsaw / Direct neighbourhood of a private nature reserve and a stocked pond / 10 min from Grzegorzewicki Ponds / Area of 9072 m2 / In the price a house project SURROUNDINGS The plot of 10,497 m2 is located in a picturesque place in the vicinity of a restored old manor house, 50 km from Warsaw in the immediate vicinity of a private nature reserve consisting of 6 ponds. It is the only private nature reserve in Poland that has passed a parliamentary act. The area is partially wooded with a pond. Access from an asphalt road. In the immediate vicinity is the Gnoyna Park estate, which was restored in the 1990s. Included in the sale price of the plot is a project done by The Studio, Architectural and Interior Design (www.architecture-interiors.eu). A 10-minute drive or bike ride away are the Grzegorzewicki Ponds, which are a big attraction for anglers. Commercially available are two in which you can catch carp, perch, tench, carp, pikeperch or pike. In close proximity there are also a restaurant, a horse stud, bicycle and horse trails. ADDITIONAL INFORMATION * Included in the price is the design of the house in an architecture that blends in with the neighboring historic environment. * Independently, there is an opportunity to buy a second neighboring plot of 7,203 m2, marked in red, with a private cul-de-sac road, laid out before the Second World War. Its construction is the responsibility of the municipality. * An important advantage of the location is the immediate neighborhood, where the couple dealing with the property permanently lives. This gives the opportunity to take advantage of their services or assistance. * Utilities: it is possible to make a well, electricity can be brought from the trafo station through the neighbor's plot, a septic tank should be made. * Development conditions ACCESS Convenient access via A2 highway in the direction of Katowice takes about 40 minutes. Numer oferty: 949514Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kinga Sistermann

MTP.6840.27.2023.MZ Czernica, dnia 15 listopada 2023r. OGŁOSZENIE O PRZETARGU WÓJT GMINY CZERNICA Na podstawie: art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), §6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia nr 0050.74.2023 Wójta Gminy Czernica z dnia 30 maja 2023 r. w sprawie przeznaczenia do oddania w użytkowanie wieczyste działki nr 311/6 obręb Dobrzykowice, gm. Czernica ogłasza drugi pisemny przetarg nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste na lat 99 gruntu niezabudowanego Położenie nieruchomości z oznaczeniem Księgi Wieczystej: Dobrzykowice, gm. Czernica KW WR1O/000pokaż telefon Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencyjnych gruntów: obręb Dobrzykowice AM-2 dz. 311/6 Powierzchnia nieruchomości: 33 201 m2 Przeznaczenie nieruchomości: US/1 Teren usług sportu i rekreacji Cena wywoławcza nieruchomości w złotych: 2 750 000,00 Termin zagospodarowania nieruchomości: Rozpoczęcie budowy do 18 miesięcy od daty nabycia Zakończenie budowy do 36 miesięcy od daty nabycia Wadium w złotych: 275.000,00 Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i terminy ich wpłacenia: I opłata w wysokości 25% ceny gruntu brutto – płatna najpóźniej dzień przed zawarciem umowy notarialnej Opłaty roczne w wysokości 1% ceny gruntu brutto– płatne do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok, począwszy od roku następującego po ustanowieniu prawa użytkowania wieczystego 1. Warunki udziału w przetargu: 1.1. Złożenie w zaklejonej kopercie, z napisem „Przetarg Dobrzykowice” kompletnej oferty w Kancelarii ogólnej Urzędu Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3, 55-003 Czernica do dnia 19 stycznia 2024 r. do godz. 15:00. 1.2. Wpłata wadium w wysokości określonej w tabeli powyżej przez dokonanie wpłaty przelewem środków pieniężnych najpóźniej do dnia 17 stycznia 2024 r. na rachunek bankowy Gminy nr: 40 1090 23pokaż telefon z adnotacją „przetarg Dobrzykowice działka 311/6”. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy. 2. Oferta przetargowa powinna zawierać: 2.1. Nazwę i siedzibę Oferenta, numer NIP, aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego rejestru w przypadku podmiotów polskich; w przypadku cudzoziemców (w myśl ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - Dz. U. z 2017r. poz. 2278 ze zm.), przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego odpisy z właściwych rejestrów. 2.2. Zgodę właściwych organów Oferenta na nabycie nieruchomości objętej przetargiem. 2.3. Datę sporządzenia oferty. 2.4. Oświadczenie, że Oferent zapoznał się z warunkami udziału w przetargu, nie wnosi do nich zastrzeżeń jak również zobowiązuje się do zagospodarowania nieruchomości zgodnie z warunkami określonymi w ogłoszeniu o przetargu. 2.5. Koncepcję architektoniczno-przestrzenną zagospodarowania nieruchomości (widoki, perspektywy, rzuty, plan zagospodarowania terenu) wraz z ewentualnym wskazaniem etapowania inwestycji, z podaniem terminów ich realizacji oraz funkcji obiektów. 2.6. Informację o prowadzonej działalności gospodarczej, statusie prawnym Oferenta oraz informację o zrealizowanych projektach inwestycyjnych lub braku realizacji takich projektów a także o prowadzonych przez Oferenta lub podmioty współpracujące, projektach inwestycyjnych w Polsce lub poza granicami kraju. 2.7. Informację o przewidywanych źródłach finansowania nabycia prawa użytkowania wieczystego oraz sposobie finansowania przedsięwzięcia. 2.8. Oferowaną cenę w złotych wyższą od ceny wywoławczej. 2.9. Dowód wniesienia wadium. 3. Oferta i wszystkie oświadczenia załączone do niej winny być podpisane przez Oferenta lub osoby przez niego upoważnione. W przypadku reprezentowania Oferenta przez pełnomocnika do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo. 4. W przypadku braku zastrzeżenia przez Oferenta, że treść oferty stanowi tajemnicę przedsiębiorstwa, oferta może stanowić informację publiczną. 5. Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w niniejszym ogłoszeniu. 6. Otwarcie ofert (część jawna przetargu) i ich ocena formalna nastąpi w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3, w dniu 23 stycznia 2024 r. o godz. 11.00. Część niejawna zostanie przeprowadzona w terminie do 10 dni od dnia otwarcia ofert. 7. Przetarg przeprowadzi komisja przetargowa w sposób następujący: 7.1. Część jawna przetargu w obecności oferentów: komisja przetargowa poda liczbę otrzymanych ofert, dokona otwarcia kopert z ofertami oraz sprawdzi kompletność złożonych ofert oraz tożsamość osób, które złożyły oferty, przyjmie wyjaśnienia lub oświadczenia zgłaszane przez Oferentów, ogłosi które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu, zawiadomi Oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu oraz przewidywanym terminie zamknięcia przetargu. 7.2. Komisja przetargowa odmówi zakwalifikowania ofert do części niejawnej przetargu jeżeli nie będą odpowiadać warunkom przetargu, zostaną złożone po wyznaczonym terminie lub nie będą zawierać danych określonych w pkt. 2 ogłoszenia. 7.3. W części niejawnej przetargu komisja przetargowa dokona szczegółowej analizy ofert oraz wybierze najkorzystniejszą z nich biorąc pod uwagę kryteria ustalone w punkcie 2, podpunkt 2.5, 2.6, 2.7, 2.8 i 2.9 lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert. 8. Przetarg może zostać zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert. 9. Wadium wniesione przez Oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet I opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. 10. Oferentom, których oferty nie zostały wybrane, wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na rachunek osoby wpłacającej. 11. Gmina Czernica zawiadomi Oferenta ustalonego jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy notarialnej, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty I opłaty do dnia zawarcia umowy, Wójt Gminy Czernica może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 12. Gmina nie wyraża zgody na przelew wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy użytkowania wieczystego, wynikającej z wygrania przetargu. 13. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca. 14. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu objęte są 23% stawką podatku VAT na podstawie art. 41 ust. 1 w związku z art. 146aa ust. 1, pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931, z późn. zm.). 15. Sposób zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Dobrzykowice (północ), gmina Czernica(uchwała nr XIV/146/2020 Rady Gminy Czernica z dnia 31 marca 2020 r. ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Dol. z 2020 r., poz. 2472). Teren na rysunku planu oznaczony jest symbolem US/1 – tereny usług sportu i rekreacji. 16. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północnej części obrębu Dobrzykowice, w odległości 1,5 km od centrum wsi, 3 km od wschodnich granic Wrocławia oraz 800 m od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. 17. Działka ma kształt zbliżony do trapezu, położona jest w terenie płaskim, od strony północnej i wschodniej graniczy z rowami melioracyjnymi. 18. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej tj. ul. Stawowej (droga powiatowa nr 1922D) poprzez działkę 311/7 stanowiąca poszerzenie przedmiotowej drogi powiatowej, przy czym zjazd z nieruchomości na drogę publiczną należy uzgodnić z zarządcą tej drogi. 19. Nieruchomość nie posiada doprowadzonych sieci uzbrojenia technicznego. Siec elektroenergetyczna niskiego napięcia znajduje się w ul. Stawowej na wysokości działki nr 300/15. Sieć wodociągowa (ø225) oraz kanalizacji sanitarnej (ø90) znajdują się na wysokości skrzyżowania ul. Stawowej oraz ul. Usługowej/ul.Kamieni. Włączenie do sieci wodociągowej wymaga rozbudowy sieci. Możliwość zaopatrzenia w media należy ustalić bezpośrednio z gestorami sieci (TAURON, ZGK Czernica Sp. z o.o.) 20. Działki 311/6 i 311/7 sklasyfikowane są jako grunt rolny (RIVa, RIVb), zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2409, z późn. zm.) Inwestor jest zobowiązany do uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. 21. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeśli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu płatne są do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok, począwszy od 2025 r . 22. Nabywca zobowiązuje się do zapłaty opłat rocznych za użytkowanie wieczyste w terminie do dnia 31 marca każdego roku, poczynając od roku następującego po ustanowieniu prawa użytkowania wieczystego, przez okres trwania użytkowania wieczystego gruntu, wraz z ewentualnymi odsetkami ustawowymi za opóźnienie, a w zakresie obowiązku zapłaty podda się wobec Gminy Czernica egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego do trzykrotnej wysokości kwoty ustalonej opłaty rocznej brutto. Gmina Czernica będzie mogła prowadzić egzekucję na podstawie aktu notarialnego w przypadku opóźnienia w zapłacie którejkolwiek z opłat rocznych za użytkowanie wieczyste. Gmina Czernica będzie mogła wystąpić o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności w terminie do 31 grudnia następującego po roku, w którym miała nastąpić płatność, przy czym ostateczny termin wystąpienia o klauzulę wykonalności upływa dnia 31 grudnia 2124 r. 23. Gmina Czernica na uzasadniony wniosek Nabywcy nieruchomości może wyrazić zgodę na zmianę sposobu korzystania z nieruchomości. Zmiana będzie wymagała zawarcia aneksu do umowy ustanowienia użytkowania wieczystego gruntu oraz zmiany stawki procentowej opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. Zmiana sposobu korzystania z nieruchomości nie może być dokonana przed rozpoczęciem działalności wskazanej w ofercie. 24. Zgodnie z art. 62 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie zabudowy wybudowanie budynku w stanie surowym. 25. Zgodnie z art. 63 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku niedotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości ustalonych w umowie ustanowienia użytkowania wieczystego gruntu mogą być ustalane dodatkowe opłaty roczne obciążające użytkownika wieczystego, niezależnie od opłat z tytułu użytkowania wieczystego. 26. Zgodnie z art. 33 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem określonego w niej terminu, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik nie wzniósł określonych w niej budynków. 27. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - Dz. U. z 2017r. poz. 2278 ze zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości- w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana. 28. W dziale III księgi wieczystej nr WR1O/000pokaż telefon: prawa, roszczenia, ograniczenia wpisano: ostrzeżenie o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu, ograniczenie za odszkodowaniem sposobu korzystania na rzecz operatora GAZ-System SA, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania w sprawie decyzji o pozwoleniu na realizację budowli przeciwpowodziowych, które to ograniczenia nie dotyczą bezpośrednio nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. 29. Wójt Gminy Czernica zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. 30. Informacje o nieruchomości i warunkach przetargu można uzyskać w Oddziale Zamiejscowym Urzędu Gminy Czernica, Referat Mienia i Transportu Publicznego, ul. Szkolna 1, 55-002 Dobrzykowice, tel. +48 5pokaż telefon, +48 7pokaż telefon lub e-mail: nieruchoskontaktuj się Kontakt: Urząd Gminy Czernica tel: 502pokaż telefon nieruchoskontaktuj się Numer oferty: 37728/3186/OGS