Inwestycja firmowa działka pod budynek dobrej firmy

DZIAŁKA BUDOWLANO-INWESTYCYJNA znajdująca się w Warszawie - Białołęce u zbiegu ulic Mehoffera i Modlińskiej. Na w/w teren zostały wydane uprawomocnione warunki zabudowy na budynek biuro-handlowo-magazynowy o powierzchni całkowitej 700m2 (parter oraz piętro). Powierzchnia zabudowy 350m2. We wniosku o pozwolenie na budowę można zwiększyć powierzchnię całkowitą o dodatkową kondygnację podziemną 350m2 na garaż/ magazyn. Łączna możliwa powierzchnia zabudowy budynku, to 1050m2 Powierzchnia całkowita terenu: 1086 m2. Działka idealnie wyeksponowana, bardzo dobrze widoczna z ulicy Modlińskiej (druga działka od ulicy Modlińskijej, ale w związku z tym, że jest usytuowana przy skrzyżowaniu z ul. Mehoffera, jest idealnie widoczna z ulicy Modlińskiej). Działka narożna położona przy ulicy Mehoffera 65/ róg ulicy Ceglanej ( wjazd od Ceglanej). Wokół zabudowa usługowa i mieszkalna. Po przekątnej naszej działki znajduje hipermarket KAUFLAND i BIEDRONKA, ROSSMANN, PEPCO. Na ogromnym terenie naprzeciwko przedmiotowej działki zostało wybudowane super nowoczesne i eleganckie CENTRUM OPIEKUŃCZO-LECZNICZE. Obecnie na terenie działki działalność prowadzi myjnia samochodowa do kontynuacji lub zlikwidowania. Myjnia może prowadzić działalność przynosząc dodatkowe dochody do momentu uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę obiektu firmowego. Działka o wymiarach ok.38,5mx 28,2m. Nadaje się na każdą działalność. Droga dojazdowa asfaltowa. Media miejskie: elektryczność(siła), woda, kanalizacja, gaz, wszystkie media telekomunikacyjne . Działka ogrodzona ogrodzeniem z profili zamkniętych. Oświetlenie metalohalogenowe całego terenu. Duży parking wyłożony kostką bauma przed ogrodzeniem (8 stanowisk). Ogromna ilość dostawców pysznego jedzenia z Mariusz Krzyczkowski516087904

DZIAŁKA BUDOWLANO-INWESTYCYJNA znajdująca się w Warszawie - Białołęce u zbiegu ulic Mehoffera i Modlińskiej. W cenie zawarty jest projekt na budynek firmowy z potencjalnymi ograniczonymi zmianami, realizowany we wspólpracy z naszą pracownią architektoniczną. Przykładowy projekt zawarty jest na wizualizacji obok zdjęć terenu. Na w/w teren zostały wydane uprawomocnione warunki zabudowy na budynek biurowo-handlowo-magazynowy o powierzchni zabudowy 350m2. Można zrealizować inwestycję o wysokości 4-5 kondygnacji w tym z parkingiem - magazynem w kondygnacji -1. We wniosku o pozwolenie na budowę można zwiększyć powierzchnię do łącznej całkowitej powierzchni budynku o metrażu 1750m2. Wysokość budynku do 12m ponad poziom gruntu. Powierzchnia całkowita terenu: 1086 m2. Działka idealnie wyeksponowana, bardzo dobrze widoczna z ulicy Modlińskiej (druga działka od ulicy Modlińskijej, ale w związku z tym, że jest usytuowana przy skrzyżowaniu z ul. Mehoffera, jest idealnie widoczna z ulicy Modlińskiej). Działka narożna położona przy ulicy Mehoffera 65/ róg ulicy Ceglanej ( wjazd od Ceglanej). Wokół zabudowa usługowa i mieszkalna. Po przekątnej naszej działki znajduje hipermarket KAUFLAND i BIEDRONKA, ROSSMANN, PEPCO. Na ogromnym terenie naprzeciwko przedmiotowej działki zostało wybudowane super nowoczesne i eleganckie CENTRUM OPIEKUŃCZO-LECZNICZE. Obecnie na terenie działki działalność prowadzi myjnia samochodowa do kontynuacji lub zlikwidowania. Myjnia może prowadzić działalność przynosząc dodatkowe dochody do momentu uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę obiektu firmowego. Teren nadaje się na przychodnię medyczną, budynek firmowy w tym biuro, szeroko pojęte usługi, gastronomia,magazyn, autoserwis, market i praktycznie na wszelką działalność. Rewelacyjne położenie, których już na tym terenie prawie nie ma. Działka o wymiarach ok.38,5mx 28,2m. Nadaje się na każdą działalność. Droga dojazdowa asfaltowa. Media miejskie: elektryczność(siła), woda, kanalizacja, gaz, wszystkie media telekomunikacyjne . Działka ogrodzona ogrodzeniem z profili zamkniętych. Oświetlenie metalohalogenowe całego terenu. Duży parking wyłożony kostką bauma przed ogrodzeniem (8 stanowisk). Ogromna ilość dostawców pysznego jedzenia z Cena terenu 2990zł netto plus Vat 23%. Sprzedaje firma. Własność hipoteczna. Mariusz Krzyczkowski516087904