Kompleks działek - ostatnia okazja!

Kompleks działek budowlanych na terenie zabytkowego miasta, w sąsiedztwie nowej zabudowy. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację – w granicach miasta, z dostępem do szerokiej oferty usługowej (market Biedronka, przystanek autobusowy, Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące, Galeria Handlowa, czy też Hala Widowiskowo-Sportowa). W sąsiedztwie intensywnie rozwija się nowa zabudowa jednorodzinna. Dojazd do siedziby powiatu – Lubartowa – zajmuje niespełna 18 minut, w 14 min możesz znaleźć się w Radzyniu Podlaskim, a w 39 min – w Lublinie. Co istotne, planowana realizacja kolejnego odcinka drogi ekspresowej S19 znacząco skróci czas dojazdu do stolicy województwa. Dodatkowym atutem jest bliskość cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury – Obszarów Chronionego Krajobrazu oraz Natura 2000. 11 minut drogi autem dzieli kompleks od Jeziora Firlej z plażą i infrastrukturą sportowo-rekreacyjną. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK Teren osiedla został podzielony na 19 działek budowlanych o powierzchniach od 525 m2 do 758 m2. Parcele posiadają foremne kształty, co ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie. Dojazd do działek odbywa się drogą gminną, w której znajduje się wodociąg, kanalizacja oraz sieć elektroenergetyczna. Zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz uzupełniającym pod zabudowę usługową. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5, wysokość zabudowy do 11 m, dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20 ° do 45 °, intensywność zabudowy netto: od 0.01 do 1.0 powierzchni działki. WARUNKI ZAKUPU Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje. Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). Do ceny działki należy doliczyć kwotę 1.900 PLN za udział w drogach osiedlowych. Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Katarzyna Garstka, tel. ***-***-*** Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%