Kompleks działek budowlanych - malowniczy krajobraz

Kompleks działek budowlanych w granicach miasta powiatowego, w malowniczym krajobrazie. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość posiada wyjątkowo atrakcyjną lokalizację - z bezpośrednim dostępem do szerokiej oferty usługowej, jaką zapewnia siedziba powiatu - Opatów, a równocześnie w malowniczym krajobrazie, w bliskim sąsiedztwie cennych przyrodniczo terenów (Jeleniowski Park Krajobrazowy). Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich: Ostrowiec Świętokrzyski - 13 min Ćmielów - 16 min Ożarów - 19 min Sandomierz - 25 min 3 minutowy spacer dzieli oferowaną nieruchomość od centrum miasta - zabytkowego rynku, podziemnej trasy turystycznej oraz placu rekreacyjno-wypoczynkowego Promenada, w skład którego wchodzi m. in. skate-park, park linowy, boisko wielofunkcyjne oraz plac edukacyjny dla dzieci. Decydując się na jedną z działek w naszym kompleksie nie musisz martwić się czasochłonnymi i uciążliwymi dojazdami do miasta. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK Teren osiedla został podzielony na 12 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 1000 m2 do 1557 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz gazowej. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem m. in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: 3 kondygnacje nadziemne, z ostatnią kondygnacją w poddaszu użytkowym, minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej: 40%, wskaźnik intensywności zabudowy dla zabudowy wolnostojącej: 0,2 – 0,5, dla zabudowy bliźniaczej: 0,3 – 0,6, szeregowej: 0,5 – 0,8, zadaszenia dachami dwu- lub wielospadowymi o nachyleniu połaci dachowych w przedziale 20 - 45 lub w formie stropodachów. WARUNKI ZAKUPU ● Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje. ● Do ceny działki należy doliczyć kwotę 7.500 PLN za udział w drodze osiedlowej. ● Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). ● Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. ● Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Katarzyna Garstka, tel. ***-***-*** Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%

OSTOJA BOGACKO II działki z możliwością zabudowy w sąsiedztwie jeziora Dejguny w otoczeniu lasu Oferta obejmuje teren blisko 8 hektarów i składa się z 21 działek o powierzchni ponad 3000 m2 każda. Kształt części działek pozwala na ewentualny ich podział wtórny i uzyskanie z jednej działki dwóch budowlanych. Działki są położone w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi na łonie natury. kształt działek : regularny, ukształtowanie : urozmaicone, teren malowniczy, lekko pofałdowany, zadrzewienie : w części działek od strony północnej. Cześć działek ma własny las, istnieje możliwość zabudowy mieszkaniowej lub rekreacyjnej - w tym celu należy wystąpić do Gminy Giżycko ze stosownym wnioskiem . Uzbrojenie woda : wodociąg gminny w bliskim sąsiedztwie kompleksu - wymagana rozbudowa sieci wewnątrz kompleksu. prąd : w bliskim sąsiedztwie kompleksu - w pasie drogowym drogi asfaltowej. odprowadzanie ścieków : w bliskim sąsiedztwie - wymagana rozbudowa sieci wewnątrz kompleksu, gaz : brak w tej części gminy, dojazd : droga asfaltowa Bogacko - Kamionki. W kompleksie drogi wewnętrzne na zasadach współwłasności Lokalizacja Gmina Giżycko , na uboczu wsi Bogacko, nieco w odosobnieniu, w sąsiedztwie jeziora Dejguny, do centrum Giżycka ok. 12 km, Warszawa: ok. 250 km, kompleks położony w pobliżu jeziora (w tym plaży gminnej 500 m), najbliższe zabudowania w odległości ok. 50 m - 300 m - przylegają do kompleksu, odległość do lasu: około 50 m (las wchodzi w część działek), do szlaku WJM (jezioro Tajty ok. 2,5 km, jezioro Kisajno ok. 3,5 km). Okolica Spokojny, urokliwy zakątek Mazur, i to tylko 10 minut jazdy od Giżycka. Z jednej strony błyskawiczny dojazd do najważniejszego miasta w krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Z drugiej piękny mazurski krajobraz, czyste jezioro i kompleks leśny, świetny do rekreacji i zdrowia. Miejsce, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii. Jezioro Dejguny świetnie nadaje się na wypoczynek na wodzie. Jest cenione i lubiane przez wędkarzy i miłośników pływania. Z uwagi na naturę dopuszcza się tu silniki elektryczne łodzi. Po drugiej stronie jeziora ulokowany jest kompleks domków letniskowych, rozwijający się corocznie, co podnosi wartość nieruchomości w okolicy. Położenie miejscowości Bogacko pozwala na łatwy dojazd do portów ulokowanych na głównym szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Jezioro Tajty leży w odległości 2,5 km (porty w miejscowości Wrony) oraz jezioro Kisajno w odległości 3,5 km (porty w Gutach i Pięknej Górze). Odległość zapewnia szybki dojazd do miejsca, gdzie ulokować możemy jacht, czy łódź motorową. Gmina Giżycko, na której terenie leży Bogacko, otacza miasto i obejmuje swoim zasięgiem bardzo atrakcyjne tereny wypoczynkowe. Gmina oprócz turystycznego charakteru stawia też na przedsiębiorczość i komfort życia mieszkańców, co powoduje, iż wartość nieruchomości na terenie gminy Giżycko rośnie szybciej niż w gminach ościennych. Stan prawny własność: TAK, księga wieczysta: TAK, istnieje możliwość zabudowy mieszkaniowej lub rekreacyjnej. W tym celu należy wystąpić do Gminy Giżycko ze stosownym wnioskiem, kształt i większość działek pozwala na ewentualny podział wtórny i uzyskanie z jednej działki dwóch budowlanych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: MBN-GS-826

OSTOJA BOGACKO II Działka z możliwością zabudowy w sąsiedztwie jeziora Dejguny w otoczeniu lasu Ostoja Bogacko II obejmuje teren blisko 8 hektarów i składa się z 21 działek o powierzchni ponad 3000 m2 każda. Kształt części działek pozwala na ewentualny ich podział wtórny i uzyskanie z jednej działki dwóch budowlanych. Działki są położone w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi na łonie natury. Na sprzedaż działka budowlana o pow. 3515 m2: • kształt działki: regularny(zbliżony do prostokąta), • ukształtowanie: teren malowniczy, lekko pofałdowany, • zadrzewienie: tak, działka ma własny las o pow. ok. 16 arów, • istnieje możliwość zabudowy rekreacyjnej całorocznej- w tym celu należy wystąpić do Gminy Giżycko ze stosownym wnioskiem. Można również nam zlecić taką usługę. Uzbrojenie • woda: wodociąg gminny w bliskim sąsiedztwie kompleksu; • prąd: w bliskim sąsiedztwie kompleksu - w pasie drogowym drogi asfaltowej. • odprowadzanie ścieków: w bliskim sąsiedztwie; • gaz: brak w tej części gminy, • dojazd: droga asfaltowa Bogacko - Kamionki. W kompleksie drogi wewnętrzne na zasadach współwłasności Lokalizacja • Gmina Giżycko, • na uboczu wsi Bogacko, nieco w odosobnieniu, w sąsiedztwie jeziora Dejguny, • do centrum Giżycka ok. 12 km, • Warszawa: ok. 250 km, • kompleks położony w pobliżu jeziora (w tym plaży gminnej 500 m), • najbliższe zabudowania w odległości ok. 50 m - 300 m - przylegają do kompleksu, • odległość do lasu: około 50 m (las wchodzi w część działek), • do szlaku WJM (jezioro Tajty ok. 2,5 km, jezioro Kisajno ok. 3,5 km). Okolica Spokojny, urokliwy zakątek Mazur, i to tylko 10 minut jazdy od Giżycka. Z jednej strony błyskawiczny dojazd do najważniejszego miasta w krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Z drugiej piękny mazurski krajobraz, czyste jezioro i kompleks leśny, świetny do rekreacji i zdrowia. Miejsce, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii. Jezioro Dejguny świetnie nadaje się na wypoczynek na wodzie. Jest cenione i lubiane przez wędkarzy i miłośników pływania. Z uwagi na naturę dopuszcza się tu silniki elektryczne łodzi. Po drugiej stronie jeziora ulokowany jest kompleks domków letniskowych, rozwijający się corocznie, co podnosi wartość nieruchomości w okolicy. Położenie miejscowości Bogacko pozwala na łatwy dojazd do portów ulokowanych na głównym szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Jezioro Tajty leży w odległości 2,5 km (porty w miejscowości Wrony) oraz jezioro Kisajno w odległości 3,5 km (porty w Gutach i Pięknej Górze). Odległość zapewnia szybki dojazd do miejsca, gdzie ulokować możemy jacht, czy łódź motorową. Gmina Giżycko, na której terenie leży Bogacko, otacza miasto i obejmuje swoim zasięgiem bardzo atrakcyjne tereny wypoczynkowe. Gmina oprócz turystycznego charakteru stawia też na przedsiębiorczość i komfort życia mieszkańców, co powoduje, iż wartość nieruchomości na terenie gminy Giżycko rośnie szybciej niż w gminach ościennych. Stan prawny • własność: TAK, • księga wieczysta: TAK, • istnieje możliwość zabudowy mieszkaniowej lub rekreacyjnej. W tym celu należy wystąpić do Gminy Giżycko ze stosownym wnioskiem, • kształt i większość działek pozwala na ewentualny podział wtórny i uzyskanie z jednej działki dwóch budowlanych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: MBN-GS-1093

Atuty: - Doskonała lokalizacja w urokliwym Jałowcu, w gminie Ryjewo, powiecie kwidzyńskim - Powierzchnia 2400 m², idealna do budowy domu jednorodzinnego - Położenie przy lesie zapewniające intymność i kontakt z naturą - Malowniczy widok na pobliskie jeziorko, tworzący niepowtarzalny krajobraz - Kompleks prywatnych działek z wydanymi warunkami zabudowy gwarantuje spokój i harmonię - Dostępność mediów: woda i prąd, ułatwiająca proces budowy DZIAŁKA: Przepięknie położona działka budowlana o powierzchni 2400 m² w Jałowcu, gminie Ryjewo, powiecie kwidzyńskim. Położona przy lesie, z widokiem na malownicze jeziorko oferuje idealne warunki do stworzenia swojego wymarzonego domu. Teren jest płaski, o nieregularnym kształcie, co pozwala na różnorodność projektów budowlanych. Dojazd drogą gruntową, około 300 metrów od drogi utwardzonej, zapewnia komfort i prywatność. Dostęp do mediów (woda, prąd) ułatwia realizację planów budowlanych. Dodatkowo przy zakupie działki nabywca otrzymuje udział w wewnętrznej drodze dojazdowej oraz dostęp do części wspólnej (rekreacyjnej) kompleksu działek wraz z dostępem do jeziorka. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i kontakt z naturą. LOKALIZACJA: Jałowiec to urokliwa wieś położona w malowniczym regionie północnej Polski. Znajduje się ona w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku miejskiego, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Gmina Ryjewo, do której Jałowiec należy, charakteryzuje się bogactwem przyrodniczym, czystym powietrzem i malowniczymi krajobrazami. W okolicy znajdują się liczne tereny leśne, co stwarza doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych czy obserwacji przyrodniczych. Ponadto bliskość jeziora oraz okolicznych zbiorników wodnych sprawia, że miłośnicy sportów wodnych i wędkarstwa również znajdą tu wiele możliwości spędzenia aktywnego czasu. Jałowiec, mimo swojego spokojnego charakteru, jest dobrze skomunikowany z pobliskimi miejscowościami i miastami, co zapewnia łatwy dostęp do różnego rodzaju usług i atrakcji. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się urokami wiejskiego życia, nie rezygnując z wygody i dostępności niezbędnych udogodnień. ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! (w godzinach pracy biura). Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych. Numer oferty: TN634096Osoba odpowiedzialna zawodowo: TREVO Nieruchomości

OSTOJA BOGACKO IIDziałka z możliwością zabudowyw sąsiedztwie jeziora Dejgunyw otoczeniu lasu Ostoja Bogacko II obejmuje teren blisko 8 hektarów i składa się z 21 działek o powierzchni ponad 3000 m2 każda. Kształt części działek pozwala na ewentualny ich podział wtórny i uzyskanie z jednej działki dwóch budowlanych.Działki są położone w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi na łonie natury. Na sprzedaż działka budowlana o pow. 3515 m2:• kształt działki: regularny(zbliżony do prostokąta),• ukształtowanie: teren malowniczy, lekko pofałdowany,• zadrzewienie: tak, działka ma własny las o pow. ok. 16 arów,• istnieje możliwość zabudowy rekreacyjnej całorocznej- w tym celu należy wystąpić do Gminy Giżycko ze stosownym wnioskiem. Można również nam zlecić taką usługę.Uzbrojenie• woda: wodociąg gminny w bliskim sąsiedztwie kompleksu;• prąd: w bliskim sąsiedztwie kompleksu – w pasie drogowym drogi asfaltowej.• odprowadzanie ścieków: w bliskim sąsiedztwie;• gaz: brak w tej części gminy,• dojazd: droga asfaltowa Bogacko – Kamionki. W kompleksie drogi wewnętrzne na zasadach współwłasnościLokalizacja• Gmina Giżycko,• na uboczu wsi Bogacko, nieco w odosobnieniu, w sąsiedztwie jeziora Dejguny,• do centrum Giżycka ok. 12 km,• Warszawa: ok. 250 km,• kompleks położony w pobliżu jeziora (w tym plaży gminnej 500 m),• najbliższe zabudowania w odległości ok. 50 m – 300 m - przylegają do kompleksu,• odległość do lasu: około 50 m (las wchodzi w część działek),• do szlaku WJM (jezioro Tajty ok. 2,5 km, jezioro Kisajno ok. 3,5 km).Okolica Spokojny, urokliwy zakątek Mazur, i to tylko 10 minut jazdy od Giżycka. Z jednej strony błyskawiczny dojazd do najważniejszego miasta w krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Z drugiej piękny mazurski krajobraz, czyste jezioro i kompleks leśny, świetny do rekreacji i zdrowia. Miejsce, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii. Jezioro Dejguny świetnie nadaje się na wypoczynek na wodzie. Jest cenione i lubiane przez wędkarzy i miłośników pływania. Z uwagi na naturę dopuszcza się tu silniki elektryczne łodzi. Po drugiej stronie jeziora ulokowany jest kompleks domków letniskowych, rozwijający się corocznie, co podnosi wartość nieruchomości w okolicy. Położenie miejscowości Bogacko pozwala na łatwy dojazd do portów ulokowanych na głównym szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Jezioro Tajty leży w odległości 2,5 km (porty w miejscowości Wrony) oraz jezioro Kisajno w odległości 3,5 km (porty w Gutach i Pięknej Górze). Odległość zapewnia szybki dojazd do miejsca, gdzie ulokować możemy jacht, czy łódź motorową. Gmina Giżycko, na której terenie leży Bogacko, otacza miasto i obejmuje swoim zasięgiem bardzo atrakcyjne tereny wypoczynkowe. Gmina oprócz turystycznego charakteru stawia też na przedsiębiorczość i komfort życia mieszkańców, co powoduje, iż wartość nieruchomości na terenie gminy Giżycko rośnie szybciej niż w gminach ościennych.Stan prawny• własność: TAK,• księga wieczysta: TAK,• istnieje możliwość zabudowy mieszkaniowej lub rekreacyjnej. W tym celu należy wystąpić do Gminy Giżycko ze stosownym wnioskiem,• kształt i większość działek pozwala na ewentualny podział wtórny i uzyskanie z jednej działki dwóch budowlanych.