Media przy granicy działki! działka budowlna!

MSR Nieruchomości przedstawia na sprzedaż  działkę gruntu o powierzchni 1320 m2, położonej w miejscowości Kruszyn przy ulicy Jodłowej. Dojazd do działki drogą asfaltową, teren równy. Atutem nieruchomości jest lokalizacja wśród domków jednorodzinnych, bliskość szkoły, przedszkola oraz sklepów, powierzchnia oraz doskonała komunikacja z miastem.   W bliskiej odległości znajdują się dobrze rozwijające się strefy ekonomiczne oraz zjazd na autostradę A-4 (Niemcy – Polska). Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz – przy granicy działki do przyłączenia.   W MPZP grunt oznaczony symbolem MN.26 -  terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 1) przeznaczenie uzupełniające: a) istniejąca zabudowa zagrodowa, b) usługi nieuciążliwe, wbudowane w budynki mieszkaniowe; c) zabudowa związana z prowadzoną w ramach gospodarstwa rolnego działalnością agroturystyczną w zakresie wynajmowania pokoi, sprzedaży posiłków domowych i świadczenia w gospodarstwach rolnych innych usług związanych z pobytem turystów – wyłącznie w ramach istniejącej zabudowy zagrodowej, 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w odniesieniu do działki budowlanej:  1) maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,35; 2) minimalna intensywność zabudowy: 0,01; 3) maksymalna intensywność zabudowy: 0,5; 4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30%; 5) maksymalna wysokość zabudowy - 11 m, z uwzględnieniem ustaleń ust. 3; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy, dach wielospadowy; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 35° do 45°; 8) układ głównej kalenicy dachu: równoległy lub prostopadły do frontowej granicy działki budowlanej lub równoległy do granicy z sąsiednią działką budowlaną, dopuszcza się odstępstwa do 5°; 9) gabaryty pojedynczego budynku wyrażone maksymalną szerokością elewacji frontowej – do 20 m; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:  1) maksymalna wysokość zabudowy budynków garażowych: 6 m; 2) maksymalna wysokość zabudowy budynków gospodarczych nie związanej z działalnością rolniczą: 6 m; 3) maksymalna wysokość zabudowy budynków gospodarczych związanej z działalnością rolniczą: 10 m; 4) geometria dachu: dach dwuspadowy;  5) kąt nachylenia połaci dla dachu dwuspadowego: od 15° do 45°   Cena: 140 000 zł  Wynagrodzenie dla biura ponosi wyłącznie strona sprzedająca! Zapraszamy na prezentację. Nieruchomości Bolesławiec.KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej.MSR Nieruchomości ul. Zgorzelecka 46 59-700 Bolesławiec Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()