Nieruchomość gruntowa wraz z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego

Nieruchomość gruntowa wraz z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w Wirach, w granicach działki nr 27/11, AM-6, obręb Wiry, o pow. 0,0800ha. Na działce rozpoczęta została budowa budynku mieszkalnego dwulokalowego. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną. Dla obszaru, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi Wiry w rejonie ulic: Żabikowskiej, Wirowskiej i Komornickiej. Przedmiotowa działka leży na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem1 MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość gruntowa położona w granicach działki 27/11, AM-6 o pow. 0,0800 ha, obręb Wiry, leży w północnej części gminy Komorniki, w bezpośrednim otoczeniu terenów zabudowy wielorodzinnej oraz jednorodzinnej. Dojazd do działki drogą gminna o nawierzchni gruntowej. Kształt nieruchomości regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działek plaski, nieruchomość nieogrodzona. Nieruchomość uzbrojona: w sieci infrastruktury wodociągowej, energetycznej, gazowej. Nieruchomość jest atrakcyjna na cele budowlane. Na terenie nieruchomości gruntowej ani w najbliższym jej otoczeniu nie stwierdzono wpływu niekorzystnych czynników środowiskowych dla przewidzianej funkcji zagospodarowania tej działki. Nieruchomość atrakcyjnie położona z uwagi na lokalizację na terenie powiatu poznańskiego, dobrą dostępność komunikacyjną, najbliższe sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i niskiej zabudowy wielorodzinnej oraz bardzo dobry dostęp do mediów. Nieruchomość graniczy od strony: •północnej z droga ul. Czereśniową, dalej działki zabudowane, południowej z działkami zabudowanymi, •wschodniej z działki zabudowanymi, •zachodniej z ulicą Komornicką, dalej terenami zabudowanymi. Na nieruchomości rozpoczęta została rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego dwulokalowego o pow. użytkowej 269,52m2 wraz z dwoma garażami o pow. 35,46m2. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, posadowiony w centralnej części działki. Budynek składa się z dwóch segmentów, każdy z: Parteru, na którym zlokalizowano: -sień, -kuchnie, -salon, -we, -komunikację, -pomieszczenie gospodarcze, - garaż. Piętro -łazienka, -sypialnia, -ga rderoba, -sypialnia, -sypialnia, -hol. Cena 750000,00 zł netto.

Działka budowlana z projektem oraz z decyzją pozwolenia na budowę w Chełmie Śl. Polecamy do sprzedaży bardzo ładną, dobrze skomunikowaną działkę budowlaną z pozwoleniem na budowę oraz projektem budowlanym, położoną w cichej okolicy Chełmu Śląskiego, w powiecie bieruńsko-lędzińskim, przy ulicy Kolberga. Działka usytuowana jest w spokojnym miejscu, wśród wśród pięknych terenów zielonych, lasów, łąk oraz nielicznej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość gruntowa oferowana jest wraz z projektem technicznym budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym. Cechy oferowanej nieruchomości: występuje na terenie płaskim, bez wzniesień powierzchnia - 1709 m2; ma kształt nieregularnego prostokąta o wymiarach: (wjazd) 21,50m x (bok I) 71m x (tył) 26,50m x ( bok II) 72m. znajduje się w drugiej linii zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie od strony wjazdu występuje zabudowa jednorodzinna. Przeznaczenie: dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy: Budowa domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym wbudowanym w bryłę , w 2023 r. wydano pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, Dojazd: dostęp do drogi gminnej asfaltowej, przez drogę wewnętrzną Media : w drodze gminnej : prąd, woda Działka, wraz z projektem budowlanym oraz rozpoczętą budową (dokumentacją formalno-prawną) w cenie : 269 900 zł. Informacje na temat projektu budowlanego budynku mieszkalnego: Zestawienie powierzchni: Pow. użytkowa : 183,12 m2 Pow. całkowita: 218,34 m2 Kubatura: 836,30 m2 Zestawienie pomieszczeń: PARTER: wiatrołap (8,04 m2), kuchnia (8,88 m2) salon + jadalnia ( 34,73 m2), holl + klatka schodowa (10,26 m2), gabinet (7,84 m2), schowek 90,77 m2), łazienka (2,4 m2) pom. Gospodarcze (7,81 m2), garaż (19,95 m2) PODDASZE UŻYTKOWE: I sypialnia (14,49m2), II sypialnia (14,20 m2), III sypialnia (17,20m2), garderoba (5,21 m2), I Łazienka (8,03m2), II łazienka (5,27 m2), pom. gospodarcze (8,03 m2), komunikacja wraz z klatką schodową (10,01m2) LICZBA KONDYGNACJI : dwie kondygnacje (parter , poddasze), budynek niepodpiwniczony Położenie: nieruchomość położona jest niedaleko drogi wojewódzkiej 934, drogi ekspresowej S1, Wschodniej Obwodnicy GOP, autostrady A4, przez co uzyskujemy łatwy dojazd do ościennych miejscowości, takich jak: Tychy (19 km do Centrum), Katowice (25km), Oświęcim (12 km), Mysłowice (12 km). niewątpliwą zaletą położenia nieruchomości jest bliskość: strefy handlowej (Dino 1,5 km, Lewiatan 2 km), szkoły ( 1,9 km), kościoła (1,9 km). Chełm Śląski posiada wiele ścieżek turystycznych, pieszych i rowerowych, obiekty sportowe: Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji, Biblioteka Publiczna, Ośrodek Kultury. W niedalekiej odległości znajduje się przepiękny Zalew Imieliński (3,8 km 12 min. rowerem) zachęcający do czynnego wypoczynku na łonie natury oraz uprawiania sportów wodnych, między innymi żeglarstwa. Od spełnienia Twoich marzeń o domu na atrakcyjnej działce budowlanej dzieli Cię tylko jedna decyzja, a jest to decyzja o jej zakupie. Spełnij marzenia, a my pomożemy Ci w ich realizacji. Serdecznie zapraszamy na umawianie się na prezentację. Kontakt: tel.   Licencja zawodowa nr: 24141