Niezwykła działka pod budowę domu w mieście !

JEŚLI SZUKASZ UNIKALNEJ DZIAŁKI NA SWÓJ WYMARZONY DOM, TO WŁAŚNIE JĄ ZNALAZŁEŚ ! Prezentujemy Państwu działkę z aktualnymi warunkami zabudowy budynku mieszkalnego położoną na obrzeżach miasta Tomaszowa Mazowieckiego przy ulicy Obwodowej o pow. 634 m2. Oferowana działka znajduje się na kilkumetrowej skarpie sąsiadując z linią brzegową rzeki dzięki czemu jest tak atrakcyjna. Na działce znajdują się udokumentowane złoża wód termalnych. Na działce pozostały zabudowania z czerwonej cegły po młynie wodnym. Cegłę można wykorzystać do aranżacji domu lub rozebrać w celach zarobkowych (dodatkowy atut).Szerokość frontu 29,5 mb. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu. Dojazd do działki drogą asfaltową.Media: w ulicy: woda, gaz, kanalizacja, na działce: prądPrezentowana działka może również zostać przeznaczona pod działalność handlowo-usługową ze względu na położenie i dobrą komunikację z częścią miasta. Dodatkowo bezpośrednio do działki przylega ok. 400 m2 nieużytków Skarbu Państwa, które można wykorzystać np. na parking. Po sąsiedzku znajduje się również pętla autobusowa. Oferowana działka ze względu na położenie daje możliwość mieszkania lub prowadzenia biznesu w mieście, a jednocześnie z dala od zgiełku i hałasu, w bliskości z naturą. Nie czekaj i już dziś zadzwoń aby umówić się na prezentację działki tel. 788-559-888.UWAGA!KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI NASZEGO BIURAPOMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCIGWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJIOFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE STREFA NIERUCHOMOŚCI - TWOJĄ STREFĄ KOMFORTU I BEZPIECZEŃSTWA!ZAPRASZAMY!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Głowaczewska (licencja nr: 23105)

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Nieruchomość sprawdzona przez ekspertów GAUDIUM pod względem formalno-prawnym! Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1210 m2 z mediami zlokalizowanej w miejscowości Boroszewo k. Tczewa. LOKALIZACJA: Boroszewo to niewielka wieś kociewska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie tczewskim, w gminie Tczew. W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się pola, lasy, oraz jezioro Damaszka i Godziszewskie. Do tego miejscowość ta - pomimo spokojnej lokalizacji - pozostaje nadal świetnie skomunikowana z większymi aglomeracjami, w których znajdziemy urzędy, sklepy, drogeria, apteki, usługi medyczne, restauracje, kina oraz inne instytucje niezbędne w codziennym życiu: - Tczew - 17 km, - Starogard Gdański - 18 km, - Skarszewy - 13 km, - zjazd na autostradę A1 w Swarożynie (ok. 7 km) oraz Stanisławiu (ok. 13 km), - Gdańsk - 37 km. NIERUCHOMOŚĆ: Oferta sprzedaży obejmuje działkę o powierzchni 1210 m2. Działka posiada dostęp do publicznej asfaltowej drogi gminnej. Teren objęty wydaną w 2023 r. decyzją o warunkach zabudowy (WZ) zezwalającą na budowę budynku mieszkalnego - jednorodzinnego o poniższych parametrach technicznych: - budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, - wielkość powierzchni zabudowy do 150 m2, - szerokość elewacji frontowej budynku - od 8 do 14 m, - wysokość górnej elewacji frontowej - od 3 do 5 m n.p.t - geometria dachu - dach dwuspadowy symetryczny, kąt nachylenia połaci 30-45 stopni, - wysokość kalenicy od 6 do 9 m n.p.t., - powierzchnia biologicznie czynna - min. 70%. Działka z dostępnymi mediami: wodociąg miejski na działce (studzienka), w drodze gminnej dostępny prąd. Odprowadzenie nieczystości według WZ do zbiorników bezodpływowych. Dzięki wydanym warunkom zabudowy i dostępnym mediom możliwa szybka realizacja budowy domu. Istnieje możliwość dokupienia terenu znajdującego się za działką (dodatkowe ok. 1000 m2). Teren działki wyrównany, niezadrzewiony, niezakrzewiony, łatwy do przystosowania pod zabudowę. Grunt - klasa bonitacyjna V. Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach boków ok. 25 m x 49 m. Przedmiotowa działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, siedlisk, ziemi uprawnej, lasów, sadów oraz pastwisk. To idealne miejsce do życia dla zwolenników sielskiej wsi pracujących w mieście. To niezwykła gratka również dla miłośników koni - w okolicy Boroszewa znajdują się aż 2 stadniny! Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% oraz taksę notarialną i wynagrodzenie biura. Serdecznie polecamy zakup niniejszego gruntu! Zapraszamy na prezentację. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 419/8402/OGS