Oferta idealna dla inwestora ! topowa lokalizacja!

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE ! NIE SZUKAJ DALEJ !Zobacz działkę bez wychodzenia z domu : KLIKNIJ TUTAJ Biuro nieruchomości nextHome prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową, niezabudowaną położoną w Jeleniej Górze - osiedle Czarne. Topowa lokalizacja ! Blisko do sklepu typu "DINO", blisko przystanek autobusowy, plac zabaw, do centrum tylko 5km. Miejsce idealne pod małe osiedle.Teren płaski, dobrze nasłoneczniony o powierzchni 0,4016 m2.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolach 25.MN-U :- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub/i usługowejW zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:1. maksymalną wysokość zabudowy:a) budynków: - mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych na 10 m,- gospodarczych lub garażowych na 5 m,b) budowli na 3 m;2. intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:a) maksymalną: na terenie 25.MN-U na 1,0,b) minimalną na 0,1;3. powierzchnię zabudowy: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej;4. udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 25% powierzchni działki budowlanej;5. możliwość realizacji kondygnacji podziemnych;6. dachy: a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu połaci od 30° do 45°;b) dla pozostałej zabudowy: - płaskie, - dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu połaci od powyżej 12° do 45°;7. pokrycie dachów:a) płaskich dowolnym materiałem, z wyjątkiem blachy o profilu falistym lub trapezowym,b) dwuspadowych lub wielospadowych: - dachówką ceramiczną, - dachówką cementową, - materiałem o wyglądzie zbliżonym do dachówki, - blachą łączoną na rąbek stojący lub leżący;8. kolorystykę dachów dwuspadowych lub wielospadowych w tonacji czerni, grafitu, czerwieni lub brązu.W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości, ustala się:1. minimalną powierzchnię działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości dla budynku:a) wolno stojącego na 600 m2,b) w zabudowie: - bliźniaczej na 300 m2, - szeregowej na 150 m2 ;2) minimalną szerokość frontów działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości dla budynku:a) wolno stojącego na 16 m,b) w zabudowie: - bliźniaczej na 10 m, - szeregowej na 6 mWszystkie media w działce lub granicy jej.Podana cena jest ceną brutto (sprzedaje osoba fizyczna). ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z TĄ WYJĄTKOWĄ OFERTĄ !Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE ! NIE SZUKAJ DALEJ !Zobacz działkę bez wychodzenia z domu : KLIKNIJ TUTAJ  Biuro nieruchomości nextHome prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową, niezabudowaną położoną w Jeleniej Górze - osiedle Czarne. Topowa lokalizacja ! Blisko do sklepu typu "DINO", blisko przystanek autobusowy, plac zabaw, do centrum tylko 5km. Miejsce idealne pod małe osiedle.Teren płaski, dobrze nasłoneczniony o powierzchni 0,4016 m2.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolach 25.MN-U :- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub/i usługowejW zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:1. maksymalną wysokość zabudowy:a) budynków: - mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych na 10 m,- gospodarczych lub garażowych na 5 m,b) budowli na 3 m;2. intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:a) maksymalną: na terenie 25.MN-U na 1,0,b) minimalną na 0,1;3. powierzchnię zabudowy: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej;4. udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 25% powierzchni działki budowlanej;5. możliwość realizacji kondygnacji podziemnych;6. dachy: a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu połaci od 30° do 45°;b) dla pozostałej zabudowy: - płaskie, - dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu połaci od powyżej 12° do 45°;7. pokrycie dachów:a) płaskich dowolnym materiałem, z wyjątkiem blachy o profilu falistym lub trapezowym,b) dwuspadowych lub wielospadowych: - dachówką ceramiczną, - dachówką cementową, - materiałem o wyglądzie zbliżonym do dachówki, - blachą łączoną na rąbek stojący lub leżący;8. kolorystykę dachów dwuspadowych lub wielospadowych w tonacji czerni, grafitu, czerwieni lub brązu.W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości, ustala się:1. minimalną powierzchnię działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości dla budynku:a) wolno stojącego na 600 m2,b) w zabudowie: - bliźniaczej na 300 m2, - szeregowej na 150 m2 ;2) minimalną szerokość frontów działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości dla budynku:a) wolno stojącego na 16 m,b) w zabudowie: - bliźniaczej na 10 m, - szeregowej na 6 mWszystkie media w działce lub granicy jej.Podana cena jest ceną brutto (sprzedaje osoba fizyczna). ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z TĄ WYJĄTKOWĄ OFERTĄ !Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)