Ostatnie dwie działki, idealne pod parterowy dom

Pragniemy zaprezentować ostatnie dwie działki położone w malowniczej miejscowości Wydrzyn niedaleko Łasku. Informacje techniczne: Działka 6 od drogi - pow. 1300 m2 - nr działki 151/17 i 151/9 - wymiary szerokość 34,5m, długość 38 m - kształt prostokąta - cena 102 700 złotych Działka 1 od drogi - pow. 1697 m2 - nr działki 151/12 i 151/4 - wymiary: szerokość od 37-47 m, długość 38 m - kształt nieregularny - cena 134 000 złotych  Działki posiadają wydane warunki zabudowy umożliwiające zabudowę mieszkaniowo-jednorodzinną. Przyłącze prądu znajduje się w drodze wewnętrznej przy samej działce, natomiast woda znajduje się po drugiej stronie ulicy. Prezentowane działka jest usytuowana w sąsiedztwie działek z zabudowami jednorodzinnymi. W najbliższej okolicy szkoła podstawowa (~2,5 km w Wiewiórczynie) oraz sklep spożywczy. Niewątpliwy atut to dobry i szybki dojazd do Łasku (~3 km) oraz Pabianic (19 km) Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca wśród zieleni a jednocześnie w bliskiej odległości od infrastruktury miejskiej. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo. Zapoznaj się z tą malowniczą i spokojną okolicą. W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00-19:00. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo ( nr licencji: 28294 ) Justyna Stolarek House & Flat Telefon : (użyj formularza kontaktowego)

Działka 2500 m2/0% prowizji/MPZP/jezioro/rzeka. Mam przyjemność przedstawić Państwu wspaniałą i przestronną nieruchomość na zagospodarowanej działce z niedaleko jeziora, rzeki i lasu znajdującą się w miejscowości Santocko (województwo Lubuskie, powiat Gorzowski, gmina Kłodawa, położona przy trasie Gorzów- Szczecin). POWIERZCHNIA: Działka o powierzchni 2500 m2 (istnieje możliwość podziału działki na dwie: 2x 1250 m2). Kształt działki jest prostokątny (co daje duże możliwości aranżacyjne). Teren płaski. Działka jest ogrodzona płotem z siatki oraz bramą drewnianą. Posesja została również obsadzona żywopłotem z świerków po dwóch stronach. Na działce posadzono również drzewa owocowe i krzewy. MEDIA: - prąd (doprowadzono do działki) - szambo - własne ujęcie wody studnia wraz z pompą FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z Księgą Wieczystą. OPŁATY: 0% prowizji - FILM Zachęcam do obejrzenia filmu z nieruchomości. Wystarczy wcisnąć strzałkę play . MPZP: W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczenie 60 MN2 czyli: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej : - całkowita powierzchnia zabudowy do 25% - powierzchnia biologicznie czynna min 40% - dach skośny (20 do 45 st) - wysokość zabudowy dwie kondygnacje nadziemne (w tym druga w poddaszu), bez podpiwniczenia. FUNDAMENTY: Dla działki wydano pozwolenie na budowę na dom oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Na działce wykonano fundamenty pod dom. Projekt domu firmy ARCHON DOM W MARZANKACH II   e Jest to dom dwukondygnacyjny o powierzchni: parteru 111,36 m2 + poddasze użytkowe 54 m2. Wymiary domu to 7x10 m. Część tarasowa od strony zachodniej. Ten projekt domu przypadnie do gustu Inwestorom, ceniącym nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Interesująco zaprojektowana bryła oraz efektowna kompozycja elewacji, bazująca na połączeniu tynku i naturalnych okładzin sprawiają, że dom wygląda naprawdę wyjątkowo. Imponująco prezentuje się strefa relaksu na świeżym powietrzu, stanowi ją zadaszony taras z letnią jadalnią oraz przesłonięta nowoczesną pergolą część rekreacyjna. Wejście główne osłania praktyczny podcień. We wnętrzu zastosowano wygodny podział na strefę dzienną i nocną, sytuując je w osobnych skrzydłach domu, dzięki czemu mieszkańcy mają pełną swobodę w ich niezależnym użytkowaniu. Przestronna strefa dzienna zyskała na atrakcyjności dzięki wysokiemu otwarciu stropu nad salonem i jadalnią. Wnętrze płynnie łączy się z tarasem i ogrodem, a wysokie przeszklenia podkreślają jego nowoczesny charakter. W centralnym punkcie części dziennej zaprojektowano jadalnię, z której przewidziano bezpośrednie wyjście na taras. Funkcjonalna kuchnia z narożnym oknem, obszernym blatem oraz barkiem śniadaniowym jest wygodnym miejscem codziennej pracy. Program kuchni uzupełnia spiżarnia. Zaprojektowana w osobnym skrzydle komfortowa przestrzeń prywatna obejmuje trzy ustawne sypialnie, w tym pokój rodziców z dwoma wyjściami na taras. Program funkcjonalny domu dopełnia naturalnie doświetlona łazienka z wanną i prysznicem, osobna toaleta, a z wiatrołapu dostępna jest kotłownia. W części nocnej domu znajdują się schody prowadzące na poddasze, gdzie obszerny strych może zostać zaadaptowany na cele mieszkalne. Tutaj zaprojektowano antresolę z widokiem na salon oraz uwzględniono możliwość adaptacji pozostałej części poddasza. Mimo, że dom jest dwu-kondygnacyjny, spokojnie może funkcjonować jako parterowy. Istnieje możliwość odkupienia części materiałów zakupionych na rozpoczętą inwestycję (np. kuchnia pod wymiar, okna, drewno na dach). Jest również możliwość wykonania domu pod klucz (wycena usługi indywidualnie po wcześniejszym kontakcie w tej sprawie). GARAŻ G 26 Na działce wykonano fundamenty również pod garaż dwustanowiskowy z mieszkaniem nad garażem. Projekt garażu firmy ARCHON G 26 Powierzchnia garażu 92,46 m2 Projekt garażu obejmuje również mieszkanie znajdujące się nad garażem (poddaszowe mieszkanie o powierzchni 42 m2) z osobnym wejściem i klatką schodową (adaptacja projektu). DOMEK LETNISKOWY: Na działce wybudowano domek letniskowy o powierzchni 25 m2 na parterze +12,5 m2 na antresoli oraz zaplanowanym dużym tarasem (konstrukcja pod taras jest już wykonana, wystarczy dołożyć deski). Dom wykonano w konstrukcji szkieletowej i pokryto blachodachówką. W domku na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz łazienka (z WC, umywalką i prysznicem). Na wyposażeniu: meble kuchenne, zlew, zmywarka, lodówka. Woda ciepła podgrzewana w piecu elektrycznym ARISTON (40 litrów). Nad częścią salonową znajduje się antresola z opcją spania. GARAŻ BLASZANY: Na działce postawiono również garaż blaszany na jedno auto. LOKALIZACJA: - miejscowość SANTOCK, ul Polna spokojna miejscowość pod Gorzowem - Do ścisłego centrum Gorzowa 10 minut samochodem (9 km) - okolica domów jednorodzinnych w niskiej zabudowie, - 5 minut pieszo do jeziora Mironickiego (plaża) i saunowiska nad jeziorem, - działka graniczy z polem, - niedaleko działki płynie rzeka (50 m do rzeki Marwicy), - pełna infrastruktura - świetna komunikacja - ostatnie 300 m droga utwardzona - W okolicy mamy kilometry tras rekreacyjnych, mnóstwo terenów zielonych - lasy, parki, idealne miejsca dla miłośników biegania oraz spacerów. DEDYKACJA Dom idealny dla rodziny poszukującej ukojenia na łonie natury. Z okien widać zieleń i dolinę rzeki Marwicy. Do jeziora z plażą zaledwie 5 minut spacerem. Spokojna okolica tereny domów jednorodzinnych. Idealne miejsce na relaks i wspólne spędzanie czasu z rodziną. Zapraszam serdecznie na prezentację oraz do kontaktu. Jestem dostępna pod telefonem: pn - nd 9.00-20.00. Agnieszka Sibila   Nr licencji: 28496 - Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ENGLISH I am pleased to present you a wonderful and spacious property on a developed plot near a lake, a river and a forest, located in Santocko (Lubuskie Voivodeship, Gorzów County, Kłodawa Commune, located on the Gorzów-Szczecin route). SURFACE: Plot with an area of 2500 m2 (it is possible to divide the plot into two: 2x 1250 m2). The shape of the plot is rectangular (which gives great arrangement possibilities). Flat terrain. The plot is fenced with a mesh fence and a wooden gate. The property was also planted with a spruce hedge on both sides. Fruit trees and bushes were also planted on the plot. MEDIA: - electricity (supplied to the plot) - septic tank - own water intake - well with a pump FORM OF THE PROPERTY: Full ownership with the Land and Mortgage Register. FEES: 0% commission - Buyer does not pay commission! LOCAL DEVELOPMENT PLAN: In the Local Development Plan designation 60 MN2, i.e.: "Areas of single-family residential development": - total building area up to 25% - biologically active surface min 40% - sloping roof (20 to 45 degrees) - building height - two above-ground floors (including the second one in the attic), without a basement. FOUNDATIONS: A building permit has been issued for the plot for a house and a detached two-car garage. Foundations for a house were made on the plot. ARCHON house design - "HOUSE IN MARZANKI II"   e It is a two-story house with an area of: ground floor 111.36 m2 + attic 54 m2. The dimensions of the house are 7x10 m. Terrace part on the west side. This house design will appeal to investors who value modern architectural solutions. An interestingly designed shape and an impressive composition of the facade, based on a combination of plaster and natural cladding, make the house look truly unique. The outdoor relaxation zone looks impressive, consisting of a covered terrace with a summer dining room and a recreational area covered with a modern pergola. The main entrance is covered with a practical arcade. The interior is conveniently divided into day and night zones, placing them in separate wings of the house, so that residents have complete freedom to use them independently. The spacious living area became more attractive thanks to the high opening of the ceiling above the living room and dining room. The interior seamlessly connects with the terrace and garden, and high glazing emphasizes its modern character. In the central point of the living area there is a dining room with direct access to the terrace. The functional kitchen with a corner window, a spacious countertop and a breakfast bar is a comfortable place for everyday work. The kitchen program is complemented by a pantry. The comfortable private space designed in a separate wing includes three spacious bedrooms, including the parents' room with two exits to the terrace. The functional program of the house is complemented by a naturally lit bathroom with a bathtub and shower, a separate toilet, and a boiler room is accessible from the vestibule. There are stairs leading to the night part of the house to the attic, where the spacious attic can be adapted for residential purposes. Here, a mezzanine was designed with a view of the living room and the possibility of adapting the remaining part of the attic was taken into account. Even though the house is two-story, it can easily function as a single-story house. It is possible to buy back some of the materials purchased for the investment (e.g. custom-made kitchen, windows, wood for the roof). It is also possible to build a turnkey house (price the service individually after prior contact in this matter). GARAGE G 26 Foundations were also made on the plot for a two-car garage with an apartment above the garage. Garage design by ARCHON G 26 ńskowy-g26-m50422367d3578 Garage area 92.46 m2 The garage design also includes an apartment located above the garage (attic apartment with an area of 42 m2) with a separate entrance and staircase (design adaptation). SUMMER HOUSE: A summer house was built on the plot, with an area of 25 m2 on the ground floor + 12.5 m2 on the mezzanine and a large terrace planned (the structure for the terrace is already made, just add the boards). The house was made of a frame structure and covered with metal roof tiles. The house on the ground floor has a living room with a kitchenette and a bathroom (with toilet, washbasin and shower). Equipped with: kitchen furniture, sink, dishwasher, fridge. Hot water heated in an ARISTON electric furnace (40 liters). Above the living room there is a mezzanine with a sleeping option. TIN GARAGE: There is also a tin garage for one car on the plot. LOCATION: - SANTOCK town, Polna street - a quiet town near Gorzów - To the very center of Gorzów 10 minutes by car (9 km) - area of single-family houses in low-rise buildings, - 5 minutes on foot to Lake Mironicki (beach) and the sauna area by the lake, - the plot borders a field, - there is a river flowing near the plot (50 m to the Marwica River), - full infrastructure - great communication - the last 300 m are paved road - In the area we have kilometers of recreational routes, plenty of green areas - forests, parks, ideal places for lovers of running and walking. DEDICATION An ideal house for a family looking for solace in the bosom of nature. From the windows you can see the greenery and the Marwica River valley. Just a 5-minute walk to the lake with the beach. Quiet neighborhood - areas of single-family houses. An ideal place to relax and spend time with your family. I cordially invite you to the presentation and to contact me. I am available by phone: Mon - Sun 9.00-20.00. Agnieszka Sibila   License number: 28496 - The description of the offer included on the website is prepared on the basis of an inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Art. 66 et seq. of the Civil Code