Podkrakowska działka

Status prawno-formalno-urzędowy działki: Działka rolno-budowlana. Plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Lanckorona – jest i jest aktualny, wg planu: „Teren mieszkalnictwa o niskiej intensywności (MM)”. Lokalizacja działki: miejscowość Jastrzębia https://pl.wikipedia.org/wiki/Jastrzębia_(powiat_wadowicki) gmina Lanckorona, powiat wadowicki, woj, małopolskie Infrastruktura i media. W granicy działki na jej skraju znajduje się gaz ziemny, prąd elektryczny, woda (wodociąg miasta Lanckorona), linia telefoniczna i internet z kabla. Przy działce znajduje się także hydrant ppoż.. Status prawno-własnościowy działki: Jeden właściciel, pełna własność. Wszystkie podatki zawsze uregulowane. Nie toczy się żadne postępowanie, którego przedmiotem byłaby działka czy właściciel działki, działka wolna od jakichkolwiek roszczeń, obciążeń i zastawów. Działka pod budowę (nie ma statusu rekreacyjnej), Wg architektów i geodetów możliwa na przykład zabudowa jak pokazane w zdjęciach. Za 150 tys. można mieć dom.

Do sprzedania działka blisko Lanckorona, Kraków, Wadowice ... . Uwaga działka nietypowa - wąska - stąd dołączona przykładowa wizualizacja architekta. Status prawno-formalno-urzędowy działki: Działka rolno-budowlana. Plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Lanckorona – jest i jest aktualny, wg planu: „Teren mieszkalnictwa o niskiej intensywności (MM)”. Lokalizacja działki: miejscowość Jastrzębia https://pl.wikipedia.org/wiki/Jastrzębia_(powiat_wadowicki) gmina Lanckorona, powiat wadowicki, woj, małopolskie Infrastruktura i media. W granicy działki na jej skraju znajduje się gaz ziemny, prąd elektryczny, woda (wodociąg miasta Lanckorona), linia telefoniczna i internet z kabla. Przy działce znajduje się także hydrant ppoż.. Status prawno-własnościowy działki: Jeden właściciel, pełna własność. Wszystkie podatki zawsze uregulowane. Nie toczy się żadne postępowanie, którego przedmiotem byłaby działka czy właściciel działki, działka wolna od jakichkolwiek roszczeń, obciążeń i zastawów.

OPIS Oferuję do sprzedaży bardzo ATRAKCYJNĄ i widokową działkę zlokalizowaną w malowniczej okolicy jaką jest podkrakowska gmina Świątniki Górne. ATUTY: Działka o łącznej powierzchni 2504m2 znajduje się na południowym, bardzo dobrze eksponowanym i oświetlonym stoku łagodnego wzniesienia. Na powyższą powierzchnię składa się 954m2 przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Pozostała część działki tj.1550m2 jest zadrzewiona i opisana w planie miejscowym jako grunty rolne. Teren zlokalizowany jest w cichej i spokojnej okolicy z dala od głównej drogi oraz w bezpośredniej bliskości terenów zielonych. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności oraz działki rolne. Taki rodzaj sąsiedztwa podkreśla bardzo dużą kameralność okolicy w jakiej znajduje się oferowana nieruchomość. LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA: Świątniki Górne to malowniczo położona miejscowość znajdująca się w odległości jedynie kilkunastu kilometrów na południe od Krakowa. Dzięki bliskiemu sąsiedztwu z drogą krajową nr 7 (Zakopianka) oraz drogą powiatową będącą ul. Myślenicką, jest ona bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. Równocześnie istnieje możliwość skorzystania z komunikacji miejskiej tj. 4 linii autobusowych oferujących połączenia do dworca kolejowego w Wieliczce, gdzie przesiadając się do szybkiej kolei aglomeracyjnej w ok. 25 minut dojedziemy do dworca głównego w Krakowie. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Na oferowanej działce miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza możliwość budowy domu jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej. Prezentowana koncepcja zabudowy działki wykorzystuje naturalne ukształtowanie terenu. Koncepcja domu składa się z dwóch kondygnacji, które zapewniają przestrzeń i wygodę dla całej rodziny. Powierzchnia użytkowa uzyskana w prezentowanej koncepcji to ok.195,6m2. Koncepcja przewiduje również wolnostojący garaż z dwoma miejscami postojowymi. OFERTA PROMOCYJNA: W cenie prowizji znajduje się wykonanie dokumentacji projektowej niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt będzie uwzględniał preferencje kupującego. Prezentowana koncepcja jest materiałem poglądowym. UWAGA: Powyższa oferta promocyjna ważna jedynie przy zakupie bezpośrednio od osoby oferującej nieruchomość.

Oferuję do sprzedaży bardzo ATRAKCYJNĄ i widokową działkę zlokalizowaną w malowniczej okolicy jaką jest podkrakowska gmina Świątniki Górne. ATUTY: Działka o łącznej powierzchni 2504m2 znajduje się na południowym, bardzo dobrze eksponowanym i oświetlonym stoku łagodnego wzniesienia. Na powyższą powierzchnię składa się 954m2 przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Pozostała część działki tj.1550m2 jest zadrzewiona i opisana w planie miejscowym jako grunty rolne. Teren zlokalizowany jest w cichej i spokojnej okolicy z dala od głównej drogi oraz w bezpośredniej bliskości terenów zielonych. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności oraz działki rolne. Taki rodzaj sąsiedztwa podkreśla bardzo dużą kameralność okolicy w jakiej znajduje się oferowana nieruchomość. LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA: Świątniki Górne to malowniczo położona miejscowość znajdująca się w odległości jedynie kilkunastu kilometrów na południe od Krakowa. Dzięki bliskiemu sąsiedztwu z drogą krajową nr 7 (Zakopianka) oraz drogą powiatową będącą ul. Myślenicką, jest ona bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. Równocześnie istnieje możliwość skorzystania z komunikacji miejskiej tj. 4 linii autobusowych oferujących połączenia do dworca kolejowego w Wieliczce, gdzie przesiadając się do szybkiej kolei aglomeracyjnej w ok. 25 minut dojedziemy do dworca głównego w Krakowie. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Na oferowanej działce miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza możliwość budowy domu jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej. Prezentowana koncepcja zabudowy działki wykorzystuje naturalne ukształtowanie terenu. Koncepcja domu składa się z dwóch kondygnacji, które zapewniają przestrzeń i wygodę dla całej rodziny. Powierzchnia użytkowa uzyskana w prezentowanej koncepcji to ok.195,6m2. Koncepcja przewiduje również wolnostojący garaż z dwoma miejscami postojowymi. OFERTA PROMOCYJNA: W cenie prowizji znajduje się wykonanie dokumentacji projektowej niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt będzie uwzględniał preferencje kupującego. Prezentowana koncepcja jest materiałem poglądowym. UWAGA: Powyższa oferta promocyjna ważna jedynie przy zakupie bezpośrednio od osoby oferującej nieruchomość.

DZIAŁKA 7700 m2 LISZKI - 12 km DO KRAKOWA, BUDOWLANA + ROLNA - 780 000 zł LOKALIZACJA/ OPIS TERENU Liszki to podkrakowska miejscowość oddalona od miasta w odległości 12 km. Na terenie miejscowości funkcjonuje Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego, Zakład Opieki Zdrowotnej, szkoła podstawowa, gimnazjum, urząd pocztowy, bank, gminna spółdzielnia, Gminy Ośrodek Kultury, biblioteka publiczna, posterunek policji, parafia rzymskokatolicka. W miejscowości znajdują się również sklepy spożywcze oraz przemysłowe. Istniejąca sieć drogowa w miejscowości Liszki zapewnia mieszkańcom dobre połączenie z sąsiednimi miejscowościami oraz Krakowem, a całej gminie poprzez połączenie z drogami powiatowymi, wojewódzkimi i krajowymi z regionalnymi i ponadregionalnymi ośrodkami gospodarczymi. W pobliżu przebiega autostrada A4 oraz IV obwodnica Krakowa. Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 780 Kraków-Chełm Śląski. Przez miejscowość kursuje również komunikacja miejska MPK Kraków; linie autobusowe ( nr 229, 239, 249) łączą miejscowość z Salwatorem (Kraków). Oprócz MPK przez miejscowość kursują również prywatni przewoźnicy. OPIS NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na zachód względem centrum miejscowości Liszki w odległości ok 1,2 km. Nieruchomość od wschodu, północy i zachodu graniczy z rozległymi terenami niezabudowanymi, od południa z nieutwardzoną drogą gminną publiczną. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w dalszej odległości. Działka ewidencyjna nr 47 o pow. 7700m2 ma kształt nieregularny. Teren dłuższymi bokami skierowany wzdłuż osi wschód-zachód. Posesja nieogrodzona, porośnięta niepielęgnowaną zielenią. Działka posiada bezpośredni dostęp do nieutwardzonej drogi gminnej publicznej urządzonej na terenie działki ewidencyjnej nr 89. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów uchwały nr XXX/425/2021 Rady Gminy Liszki z dnia 12 sierpnia 2021 r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania [przestrzennego wsi Liszki nieruchomość znajduje się na obszarach oznaczonych symbolami 18MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 11KDD1 - tereny komunikacji - drogi publiczne, 9KDW - tereny komunikacji - drogowej, 21R1 - tereny gruntów rolnych. Teren o powierzchni 77 arów to grunt pod inwestycję zarówno domów jednorodzinnych jak również inwestycji deweloperskiej pod budowę bliźniaków czy domów o zabudowie szeregowej. Teren wymaga rekultywacji i wyrównania, gdyż w aktualnym stanie rzeczy jest nierówny z licznymi spadkami w różnych kierunkach, porośnięty niepielęgnowaną roślinnością. PODSUMOWANIE/ NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Nieruchomość położona na zachód od centrum miejscowości Liszki w odległości ok. 1,2 km i 12 km od Krakowa (Salwator). Bezpośredni dostęp do nieutwardzonej drogi publicznej. Powierzchnia działki 7700m2; Infrastruktura techniczna prąd w sąsiedztwie, pozostałe media w oddaleniu (ok.100m). Przeznaczenie mieszane. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o pow. ok. 4221 m2, pozostała część w terenach rolnych oraz w komunikacji. Działka objęta MPZP. *Podane wartości wymiarów działki są orientacyjne. Cena działki 7700 m2 to 780 000 zł Zapraszam do kontaktu. Mariusz Krupa tel. *** *** *** ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny Partner Prąd: w ulicy Gaz: w drodze dojazdowej Woda: w ulicy Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: działki niezabudowane Kanalizacja: w pobliżu Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Odległość od centrum [m]: 1200 Odl. do sklepu [m]: 1000 Odl. do szkoły [m]: 1000 Odl. do przedszkola [m]: 1000 Wymiary działki [m]: 90x91x98x19x10x80x13x9 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: nieregularny Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego Zabudowa działki: brak ::LINK DO STRONY http*********************************** ::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa +48 ***-***-*** ma****z@s*******.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 633-90-20