Sprzedam 10 ha gruntów pod inwestycje

Sprzedam 10 ha gruntów pod inwestycje .działka położona jest na trasie Opole- Kluczbork.możliwość dojazdu z dwóch stron.

Sprzedam działkę budowlaną 7 km od granicy miasta Chełm w Wereszczach Dużych, o powierzchni 2400 m2, w kształcie prostokąta 68x38 metrów, niezadrzewioną, do własnej aranżacji, oznaczoną symbolem MR (zabudowa zagrodowa- możliwość budowy domu jednorodzinnego oraz prowadzenia usług- szczegóły poniżej). Dojazd drogą asfaltową do samej działki, media (woda, prąd, światłowód) po przeciwnej stronie drogi. Ogłoszenie bezpośrednio od jedynego właściciela, księga wieczysta, stan prawny uregulowany. Cicha i spokojna okolica, w pobliżu sklep spożywczy, szkoła, przychodnia POZ, stacja PKP. Biurom nieruchomości dziękuję. Na podstawie UCHWAŁY NR XXII/111/04 RADY GMINY REJOWIEC z dnia 27 października 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rejowiec, dla zabudowy mieszkaniowej ustala się że: 1. Zabudowa zagrodowa oznaczona na rysunku planu symbolami: MR, MR-O: a) wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, preferowane budynki parterowe z poddaszem użytkowym, b) zaleca się, aby nowoprojektowane budownictwo skalą zabudowy oraz bryłą nawiązywało do lokalnych tradycji i regionalnych form zabudowy, stosowanie wysokich dachów z możliwością lokowania użytkowych poddaszy, z użyciem tradycyjnych materiałów budowlanych, c) zabudowa gospodarcza związana z produkcją w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gospodarstwach leśnych i rybackich, d) zaleca się przekształcanie i dostosowywanie zabudowy zagrodowej do celów agroturystycznych - wynajmowanie domów, mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych, miejsc na ustawienie namiotów lub przyczep samochodowych oraz świadczenie usług z tym związanych, e) dopuszcza się realizację zabudowy letniskowej, f) dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej, g) dopuszcza się realizację usług publicznych, komercyjnych lub rzemiosła, związanych z obsługą zespołu zabudowy oraz usług uzupełniających inne funkcje, pod warunkiem nie powodowania negatywnego oddziaływania - zakłóceń środowiska oraz konfliktów sąsiedztwa, h) dopuszcza się lokalizację działalności produkcyjnej i usługowej (przedsięwzięcia produkcyjne i usługowe) oraz inwestycje nie zaliczone w przepisach ochrony środowiska do mogących znacząco oddziaływać na środowisko, a także, których oddziaływanie nie przekracza granic terenu, do którego inwestor ma tytuł prawny, i) zasady podziału na działki budowlane: ustala się powierzchnię działki budowlanej nie mniejszą niż 0,10 ha; drogi dojazdowe - o szerokości w liniach rozgraniczających min. 10 m, j) na terenach oznaczonych symbolem MR-0 warunki zabudowy i zagospodarowania winny uwzględniać zasady określone dla Pawłowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, k) istniejące zainwestowanie w dobrym stanie technicznym do zachowania, l) zwarte tereny wydzielane na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I - III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy;