Sprzedam działkę - wszystkie media. ( 70 zł m2 )

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam działkę budowlano- rekreacyjną. Część budowlana to powierzchnia 1500 m2. Cała działka ma powierzchnię 7437 m2. Działka położona jest w Starej Gadce gm. Rzgów przy ul. Lucernianej 47. ( 500 m od granic Łodzi, 2000 m od parku im. 1 Maja - Stawy Stefańskiego ) W ulicy przy działce są wszystkie media miejskie tzn. woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. Na części budowlanej można stawiać budynki dwukondygnacyjne ( bez ograniczeń wysokości ) bezpośrednio w granicy działki !!! do 100 metrów od ulicy. Budynki mogą być z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe, usługowe lub produkcyjne . Część budowlaną można zabudować w 50%. Uregulowany stan prawny ( MPZP, KW, jeden właściciel ). Osoby zainteresowane ofertą proszę o kontakt telefoniczny pod nr. tel. *** *** *** Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.****************

Sprzedam działkę budowlaną w atrakcyjnej lokalizacji Poddębic (obręb 10, w granicy administracyjnej miasta, wszystkie media, 300m od drogi na Łódź). Teren objęty jest planem miejscowym z podstawową zabudową jednorodzinną. Działka jest pięknie zalesiona, z możliwością bezkosztowego usunięcia drzew po pozwoleniu na budowę. Idealna do zamieszkania dla kogoś chcącego mieszkać wśród zieleni z szybkim dostępem do miasta. Działka objęta jest planem miejscowym, który dopuszcza szybką budowę domu, przy minimum formalności - nie potrzebne warunki zabudowy. Bezpośrednio przy działce doprowadzone są już sieci wody miejskiej i kanalizacji, prąd w trakcie realizacji. Do sprzedaży działka budowlana nr: 70/5 Cena 195 zł/m2

SPRZEDAM DZIAŁKĘ REKREACYJNĄ19 + 20 Z WIDOKIEM NA JEZIORO WĄSOSZ O POW. RAZEM 700m.kw. + 220m.kw. TERENU WSPÓLNEGO /DROGI/ NA POJEZIERZU DRAWSKIM . CENA TO 130000 ZŁ Nad brzegiem jeziora Wąsosz, zaliczanego do jednego z najczystszych zbiorników wodnych w Polsce, powstają ogródki Odległość działek od jeziora to 200 metrów, Działki rekreacyjne tworzone są na WŁASNYM TERENIE Stowarzyszenia Ogrodowego Wierzchowo, które zakłada ogrody w kraju,Prawo do działki, członek stowarzyszenia uzyskuje po podpisaniu dzierżawy działkowej, co potwierdzone zostaje WPISEM DO KSIĘGI WIECZYSTEJ, Opłata roczna za jedną działkę kształtuje się około 1600 zł / Na terenie działek, można stawiać domki o powierzchni 35 m kw plus 12 m kw tarasu BEZ WYSTĘPOWANIA O POZWOLENIE NA BUDOWĘ lub zgłoszenia. W tym szczególnym przypadku / działki graniczą ze sobą jednym bokiem/można byłby postawić jeden domek 70 m2 Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 17,7 na 40 metrów.Tereny wokół niego są słabo zagospodarowane turystycznie, co czyni je prawdziwym rajem dla amatorów wędkowania. W wodach Wąsosza pływają takie ryby, jak węgorze, szczupaki, okonie, leszcze, płocie i karpie. W ramach inwestycji stowarzyszenia wzdłuż brzegu POWSTANIE PLAŻA, a także pomost z którego będą mogli korzystać działkowcy. Mimo że są to działki rekreacyjne typu ROD ,to posiadają księgę Wieczystą i mogą być zbywane na rynku wtórnym. Każdy użytkownik może korzystać ze swojego ogrodu przez cały rok, ponieważ wszystkie media zaprojektowane są do całorocznej eksploatacji. Na chwilę obecną jest dostępna woda. • Wierzchowo, powiat drawski • Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 700 m². • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

SUPER OKAZJA! PRZEWIDYWANE ok. 5000 PUM Sprzedam działkę BUDOWLANĄ (w większości pod 5.MW2 - ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ, USŁUGOWĄ, ZAMIESZKANIA ZBIOROWEGO, wysokość 18 metrów, powierzchnia zabudowy 70%, intensywność zabudowy 3,0) w Proszowicach (gmina Proszowice, powiat proszowicki). 21 km od Krakowa. Dojazd do granicy Krakowa zajmuje zaledwie 25 minut. Cena: 950 000 ZŁ (32 000 ZŁ/AR) - Lokalizacja: PRZY GŁÓWNEJ UL. 3 MAJA W PROSZOWICACH - księga wieczysta OK - powierzchnia działki: 29,54 a - długość działki ok. 260 m - szerokość działki ok. 11,5 m - działka ma BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO ASFALTOWEJ DROGI PUBLICZNEJ ul. 3 maja - bezpośrednio w drodze przed działką biegną WSZYSTKIE media: PRĄD, GAZ, WODA, KANALIZACJA SANITARNA, KANALIZACJA OGÓLNOSPŁAWNA, SIEĆ TELETECHNICZNA - działka jest objęta MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Proszowicach nr XXXI/250/2021 z dnia 18 lutego 2021 roku zmienionym Uchwałą Nr L/383/2022 Rady Miejskiej w Proszowicach z dnia 30 czerwca 2022 r. w sprawie zmiany naprawczej miejscowego planu zagospodarowania miasta Proszowice - ZGODNIE Z MPZP: 1. początkowe ok. 9 ARÓW od drogi na głębokości ok. 80 m – to tereny „14.MNU - TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ” z parametrami: a) Przeznaczenie PODSTAWOWE: jednorodzinna zabudowa MIESZKANIOWO-USŁUGOWA. b) Przeznaczenie DOPUSZCZALNE: obiekty USŁUG WOLNOSTOJĄCYCH, w tym usługi publiczne; zabudowa MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA. c) Przeznaczenie TOWARZYSZĄCE: zieleń urządzona: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym; drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze; miejsca postojowe; terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw; obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw; garaże, budynki gospodarcze, wiaty. d) zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej; e) dla obiektów o łączonej funkcji mieszkaniowo-usługowej NIE USTALA SIĘ PROPORCJI POWIERZCHNI UŻYTKOWYCH MIESZKANIOWYCH DO POWIERZCHNI USŁUGOWYCH, powierzchnia usługowa może przewyższyć powierzchnię mieszkalną; f) powierzchnia NOWO WYDZIELANYCH działek nie może być mniejsza niż 5 arów g) MAKSYMALNA WYSOKOŚĆ BUDYNKÓW przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego – 11 m; h) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, wiat i garaży – 7 m; i) WSKAŹNIK POWIERZCHNI ZABUDOWY maximum 65%, j) WSKAŹNIK POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ minimum 30%; k) INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY maximum 2,2. l) geometria dachów – dachy DWU- LUB WIELOSPADOWE, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i KĄCIE NACHYLENIA OD 25° DO 45°; dopuszcza się: - doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, kąt nachylenia daszków lukarn może odbiegać do 5° od kąta nachylenia głównych połaci dachowych; dachy lukarn nie mogą się łączyć, - stosowanie naczółków, - dla budynków bądź ich części o wysokości nie przekraczającej 8 m dopuszcza się stosowanie dachów płaskich, jednospadowych, bądź tarasów; m) należy zapewnić MINIMALNĄ ILOŚĆ MIEJSC POSTOJOWYCH (m.p.), zlokalizowanych w obrębie działki budowlanej, wliczając w bilans również miejsca postojowe w garażach, stosownie do poniższych wymogów: dla zabudowy o symbolach przeznaczenia MN, MNU, MU – 2 m.p./mieszkanie oraz dodatkowo 1m.p /30 m2 powierzchni użytkowej przeznaczonej pod usługi, o ile takie występują, w tym 1m.p. dla pojazdu zaopatrzonego w kartę parkingową n) za zgodne z planem uznaje się lokalizowanie w terenach o symbolach przeznaczenia: MM, MW, MN, MNU, MU, U, UK samodzielnych obiektów i urządzeń służących zaspokojeniu potrzeb w zakresie usług publicznych, w tym komercyjnych - w zakresie administracji, edukacji, opieki zdrowotnej i pomocy społecznej, zgodnie z wskaźnikami określonymi jak DLA TERENÓW UP (czyli maksymalna WYSOKOŚĆ BUDYNKÓW 12 M; WSKAŹNIK POWIERZCHNI ZABUDOWY maximum 75%; WSKAŹNIK POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ minimum 20%; INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY maximum 3,0; DOPUSZCZONE DACHY PŁASKIE) 2. dalsze 20 ARY – to tereny „5.MW2 – TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ” z parametrami: a) PODSTAWOWYM przeznaczeniem terenów jest: ZABUDOWA MIESZKANIOWA WIELORODZINNA; usługi wbudowane w partery budynków mieszkalnych. b) Przeznaczeniem DOPUSZCZALNYM terenów są: zabudowa usługowa wolnostojąca, w tym usługi publiczne; BUDYNKI ZAMIESZKANIA ZBIOROWEGO; ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA. c) Przeznaczeniem TOWARZYSZĄCYM jest: zieleń urządzona; drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze; miejsca postojowe; terenowe urządzenia do wypoczynku, rekreacji, place zabaw; obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; garaże, wiaty, budynki gospodarcze do 35 m2 powierzchni zabudowy. d) MAKSYMALNA WYSOKOŚĆ BUDYNKÓW przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego – 18 m; e) maksymalna wysokość garaży, wiat i budynków gospodarczych – 7 m; f) WSKAŹNIK POWIERZCHNI ZABUDOWY maximum 70%, g) WSKAŹNIK POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ minimum 25%; h) INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY maximum 3,0 i) w terenach MW2 NIE USTALA SIĘ PROPORCJI POWIERZCHNI UŻYTKOWYCH MIESZKANIOWYCH DO POWIERZCHNI USŁUGOWYCH, powierzchnia usługowa może przewyższyć powierzchnię mieszkalną; j) kształt dachów budynków: - stosowanie DACHÓW PŁASKICH, dwu- lub wielospadowych o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 15° do 40°, - DOŚWIETLENIA POPRZEZ LUKARNY LUB OKNA POŁACIOWE, kąt nachylenia daszków lukarn może odbiegać do 5° od kąta nachylenia głównych połaci dachowych; dachy lukarn nie mogą się łączyć, - dla garaży, wiat i budynków gospodarczych dopuszcza się stosowanie dachów wielospadowych, płaskich i jednospadowych – do 35° kąta nachylenia, g) należy zapewnić MINIMALNĄ ILOŚĆ MIEJSC POSTOJOWYCH (m.p.), zlokalizowanych w obrębie działki budowlanej, wliczając w bilans również miejsca postojowe w garażach, stosownie do poniższych wymogów: dla zabudowy o symbolach przeznaczenia MM, MW – 1 m.p./mieszkanie oraz dodatkowo 1 m.p /50 m2 powierzchni użytkowej przeznaczonej pod usługi o ile takie występują zgodnie z przeznaczeniem dopuszczalnym, w tym 1 m.p. dla pojazdu zaopatrzonego w kartę parkingową; ustalenie nie dotyczy budynków zamieszkania zbiorowego, dla których wymagane jest 1 m.p./5 łóżek oraz 1 m.p./100 m2 powierzchni użytkowej – z wyłączeniem powierzchni przeznaczonej na pokoje mieszkalne, pomieszczenia magazynowe, techniczne i powierzchnie komunikacyjne, dodatkowo wymagane min. 2 m.p. dla pojazdu zaopatrzonego w kartę parkingową h) za zgodne z planem uznaje się lokalizowanie w terenach o symbolach przeznaczenia: MM, MW, MN, MNU, MU, U, UK samodzielnych obiektów i urządzeń służących zaspokojeniu potrzeb w zakresie usług publicznych, w tym komercyjnych - w zakresie administracji, edukacji, opieki zdrowotnej i pomocy społecznej, zgodnie z wskaźnikami określonymi jak DLA TERENÓW UP (czyli maksymalna WYSOKOŚĆ BUDYNKÓW 12 M; WSKAŹNIK POWIERZCHNI ZABUDOWY maximum 75%; WSKAŹNIK POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ minimum 20%; INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY maximum 3,0; DOPUSZCZONE DACHY PŁASKIE) Proszę o kontakt telefoniczny: tel. 51*******50 – WŁAŚCICIEL. Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS – oddzwonię. Pośredników nieruchomości proszę o kontakt tylko z klientem.