Sprzedam działkę mieszkalno usługową.

SPRZEDAM DZIAŁKĘ mieszkalno- usługową 3581metrów kwadratowych W GŁOGOWIE.( osiedle brzostow) DZIALKA MA BARDZO DOBRA LOKALIZACJE ( nr działki- 46 ), JEST SPOKOJNIE A ZARAZEM JEST BLISKO DO CENTRUM. JEST MOZLIWOSC KUPIENIA JEDNEJ KILKU AROWEJ DZIAŁKI. Cena za metr kwadratowy-170 zł.Do negocjacji.Media są w drodze przy działce.ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA.

Witam sprzedam działkę mieszkalno-usługową w Świeciu przy ulicy Cisowej o powierzchni 1146 m2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w jednostce oznaczonej symbolem MN/U, która posiada następujące przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Woda, kanalizacja, prąd i gaz w drodze. Nr działki 4944. Działka jest położona w atrakcyjnej i spokojnej dzielnicy. Jedna z ostatnich w tak dobrej lokalizacji. Cena do niewielkiej negocjacji.

Oferuję do sprzedaży nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 614 m2 znajdującą się w Wągrowcu, przy ulicy Bobrownickiej. Działka zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Informacje: - numery działek: 374 i 375; - dojazd do nieruchomości drogą asfaltową; - w pobliżu istniejąca zabudowa jednorodzinna; Cena: 61 400 zł Zapraszam do kontaktu tel. +48********03

Sprzedam działkę mieszkalno -usługową o pow. 925 m2 w Mikołajkach. Na działce można wybudować dom jak i pensjonat . Doskonałe miejsce pod inwestycje. Przyłącze elektryczne na działce że skrzynką , reszta mediów znajduje się przy drodze obok działki . Nr. geodezyjny działki 569/6.

Sprzedam działkę mieszkalno- przemysłowo- usługową w Zemborzycach Dolnych. Szerokość działki 36 m, długość 88 m i powierzchni 31 a. Działka położona przy szosie która jest remontowana i budowany chodnik. Na działce jest: prąd , gaz, światłowód. Od granicy miasta 300 m. Przy działce jest przystanek komunikacji miejskiej.

SPRZEDAM DZIAŁKĘ mieszkalno- usługową 3583metry kwadratowe W GŁOGOWIE.( osiedle brzostow) DZIALKA MA BARDZO DOBRA LOKALIZACJE ( nr działki- 46 ), JEST SPOKOJNIE A ZARAZEM JEST BLISKO DO CENTRUM. JEST MOZLIWOSC KUPIENIA JEDNEJ KILKU AROWEJ DZIAŁKI. Cena za metr kwadratowy-170 zł.Do negocjacji.Media są w drodze przy drodze. Osiedle brzostow

Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną położoną na Starym Mieście w Pasłęku,powierzchnia 243 m2. Nieruchomość położona jest w ciągu kamienic z zabudową mieszkalno-usługową, w samym centrum miasta, teren uzbrojony. Wszystkie media przy działce.Doskonale nadaje się pod inwestycję. W okolicy znajdują się urzędy, kawiarnie, restauracje, lodziarnie i pizzerie oraz duży parking. .

Sprzedam działkę budowlaną (mieszkalno-usługową) : - Działka położona w miejscowości Gracze ul. Niemodlińska 45, Nr działki : 417 o powierzchni : ok. 51 arów Obszar oznaczony symbolem MN/U3 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej Działka może być miejscem na budowę domu jak i terenem pod działalność gospodarczą - inwestycyjna ( np. sklep ) Media : woda i prąd w pasie drogowym. Bardzo atrakcyjna lokalizacja działki. Dwie drogi dojazdowe. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Sprzedam działkę budowlaną - usługową nr 95 w centrum Kończewic. Nieruchomość: - powierzchnia działki 16 arów. - zabudowa mieszkalno- gospodarcza - teren bardzo dobrze nasłoneczniony - teren płaski - bezpośredni wjazd na działkę z drogi publicznej - w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, - w pobliżu przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, sklep spożywczy i piekarnia. Uzbrojenie: - woda, - prąd, - kanalizacja Lokalizacja: - Konczewice 31 A, gm. Miłoradz, powiat Mabork, woj. pomorskie - Tczew 5 km (ekspresowa komunikacja kolejowa z Gdańskiem) - Miłoradz 10 km - Malborg 12 km - Autostrada do Gdańska 1 km - Gdańsk 55 km Więcej informacji udzielę osobom zainteresowanym na priv. Cena: 450 tys. zł.

Sprzedam działkę pod inwestycję mieszkalno- usługową położoną  w centrum Bytowa. W pobliżu rzeczka Boruja i użytki zielone a jednocześnie blisko centrum, działka znajduje się pomiędzy ulicami Wojska Polskiego a Drzymały. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, w planie teren oznaczony symbolem MU. Super oferta dla dewelopera lub zakup inwestycyjny. W sąsiedztwie parking i deptak. POLECAM! Oferta sprawdzona przez licencjonowanego pośrednika.  KUP BEZPIECZNIE I BEZ PROWIZJI. Kontakt i informacja pod 504pokaż telefon. JEDYNA TAKA OFERTA.TYLKO U NAS ! Numer oferty: 56780338Nr licencji zawodowej: 4742

Sprzedam działkę mieszkalno - usługową o powierzchni 900 m2 w Mikołajkach. Działka objęta MPZP - możliwość budowy domu jak i np. pensjonatu czy domków. Doskonałe miejsce pod inwestycję. Na działce przyłącze elektryczne ze skrzynką, reszta mediów znajduje się przy drodze obok działki. Położona w centrum krainy wielkich jezior, wokół cisza i spokój jednocześnie blisko do centrum Mikołajek. Idealne miejsce wypadowe na rowery w kierunku Śniardw czy Łuknajna. Działka ma numer 569/5 Istnieje również możliwość zakupu działki sąsiadującej 569/4 pod warunkiem zakupu 2 działek.

Witam  sprzedam atrakcyjnie położoną działkę w Szklarskiej Porębie  przy ulicy Wrzosowej . Działka  jest w 2 linii zabudowy od tzw. deptaka na ulicy 1 Maja w odległości ok 20-30 m . Działka położona jest w centrum a zarazem w spokojnej okolicy  obok potoku , kształt działki  pokazuje załączone zdjęcie. Działka  jest prosta bez nierówności  i drzew. W planie zagospodarowania działka  oznaczona jest symbolem MP/U8 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalno  pensjonatową  i usługową.  Wszystkie  parametry zabudowy  podane są  w planie zagospodarowania przestrzennego. Załączam zdjęcie pierwszej strony uchwały do planu.

Witam, Sprzedam działkę budowlaną (mieszkalno-usługową) w miejscowości Moskorzyn, 7km od Polkowic, 2km od trasy s3 o pow. 8.55ar z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego oraz projektami wraz z pozwoleniem przyłączy (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Dojazd do działki bezpośrednio z głównej drogi. Na granicy działki wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Pozwolenie na budowę domu wg. projektu Archon dom w kruszczykach 4 https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-kruszczykach-4-m27a2444e89f02 Jeśli projekt domu byłby dla kogoś nieodpowiedni to można uzyskać pozwolenie na inny dowolny obiekt mieszkalny lub usługowy.

Sprzedam działkę budowlaną komercyjną 3000m2 (mieszkalno-usługową) w prężnie rozwijającej się wsi Żerków( gmina Brzeg Dolny). Działka położna w sąsiedztwie kilkusetletniej alei dębowej, bardzo dobra lokalizacja prąd, woda w granicach działki. Znajduje się 2 km od Brzegu Dolnego, 8 km od Wołowa oraz około 35km od Wrocławia. 136zł/ m2 Żerków, gmina Brzeg Dolny, powiat wołowski Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3000 m². Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Żerków Poland - lokalizacja przybliżona

Sprzedam działkę z możliwością zabudowy mieszkalno-usługowej, o powierzchni 912 m2. Działka ewidencyjna nr 117/38 zlokalizowana jest przy ul. Kresowej w Budach Barcząckich, które znajdują się w odległości ok. 3 km od Mińska Mazowieckiego. Działka nr 117/38 w rejestrze ewidencji gruntów posiada użytki: RIV i Ps, jednak zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego przewidziana jest pod zabudowę mieszkalno-usługową (17MU), co potwierdza zaświadczenie uzyskane z Urzędu Gminy Mińsk Mazowiecki. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Działka ma kształt trapezu o wymiarach 48 m x 21 m x 41 m x 19 m. Działka posiada dostęp do drogi. W księdze wieczystej wpisane jest nieodpłatne, na czas nieokreślony prawo przechodu i przejazdu przez działkę nr 117/43 wydzieloną na poszerzenie drogi. Zapraszam do kontaktu. Lokalizacja: Budy Barcząckie Powierzchnia: 912 m2, Cena: 146 000 zł ( 160 zł/m2 ) położenie: w sąsiedztwie rozwija się zabudowa jednorodzinna, dojazd: utwardzony media: w trzech sąsiednich ulicach poprowadzona kanalizacja, woda, elektryczność i projektowany gazociąg

Sprzedam działkę budowlaną - usługową nr 95 w centrum Kończewic. Nieruchomość: - powierzchnia działki 16 arów. - zabudowa mieszkalno- gospodarcza - teren bardzo dobrze nasłoneczniony - teren płaski - bezpośredni wjazd na działkę z drogi publicznej - w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, - w pobliżu przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, sklep spożywczy i piekarnia. Uzbrojenie: - woda, - prąd, - kanalizacja Lokalizacja: - Konczewice 31 A, gm. Miłoradz, powiat Mabork, woj. pomorskie - Tczew 5 km (ekspresowa komunikacja kolejowa z Gdańskiem) - Miłoradz 10 km - Malborg 12 km - Autostrada do Gdańska 1 km - Gdańsk 55 km Więcej informacji udzielę osobom zainteresowanym na priv. Cena: 450 tys. zł. Kończewice, gmina Miłoradz, powiat malborski Na sprzedaż działka inna o powierzchni 1650 m². Media: kanalizacja Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Kończewice Poland - lokalizacja przybliżona

Sprzedam 3 działki przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe, dopuszcza sie możliwosc przeznaczenia 30% na dzialalnosc usługową. Możliwość sprzedaży osobno działki oznaczonej nr 56/10 i działek oznaczonych nr 57/12 i 57/13 (57 tylko razem). Cena do negocjacji.Działka prosta w kształcie prostokąta.Działka przeznaczona pod budowę 3 budynków mieszkalnych, skladających sie z 4 lokali mieszkalnych.Działki oznaczone w planie zagospodarowania symbolem MNWU1-5§ 15. Na terenie projektowanej zabudowy mieszkaniowej z usługami, oznaczonym na rysunku planu symbolem MNWU1-5 ustala się:  1) przeznaczenie podstawowe: funkcja mieszkaniowa z prawem realizacji zabudowy w formie małych domów mieszkalnych,  2) przeznaczenie dopuszczalne: funkcja usługowa o powierzchni powyżej 30% powierzchni użytkowej budynku, z zakazem lokalizacji działalności produkcyjnej,  3) prawo do lokalizacji jednego budynku mieszkalno - usługowego na działce,  4) dla budynku, o którym mowa w pkt.3, minimalną wysokość II kondygnacji, maksymalną wysokość III kondygna-cji, w tym poddasze użytkowe pod dachem dwuspadowym, o nachyleniu połaci dachowych 35o - 45o ,  5) usytuowanie przeważającej kalenicy zgodnie z oznaczeniem na rysunku,  6) poziom posadzki parteru budynku na wysokości max. 0,6 m, wysokość okapu max 5,80 m, a wysokość kalenicy min. 9 - max 14 m od poziomu gruntu rodzimego na działce,  7) prawo do jednego wjazdu na działkę z istniejącej drogi gminnej,  8) obowiązek zapewnienia wymaganej liczby miejsc postojowych w ramach działki w proporcji 1 miejsca na 1 lokal mieszkalny lub usługowy ,  9) prawo do grodzenia terenu w liniach rozgraniczających działkę do wysokości 1,5m ze wskazaniem do realizacji parkanów drewnianych i żywopłotów,  10) prawo do realizacji budynku gospodarczego lub garażu,  11) dla budynku, o którym mowa w pkt. 10, max wysokość 6m z dachem skośnym, symetrycznie dwuspadowym oraz obowiązek lokalizacji w odległości min 12m od ściany frontowej budynku mieszkalnego w głąb działki,  12) prawo do lokalizacji budynku, o którym mowa w pkt 10, min. 1,5m od granicy sąsiedniej działki,  13) obowiązek zapewnienia miejsc postojowych służących obsłudze terenu w ramach działki, max. powierzchnię zabudowy dla działki budowlanej na 35% oraz obowiązek przeznaczenia min. 40% powierzchni działki jako po-wierzchni biologicznie czynnej,  14) obowiązek realizacji zabudowy w zorganizowanym procesie budowlanym,  15) terenu obowiązują odpowiednio zapisy , §6, §8, §9 i §12.§5 pkt 9) zabudowie w formie małych domów mieszkalnych – należy przez to rozumieć zabudowę mieszkaniową charakteryzującą się występowaniem max 4 lokali mieszkalnych w jednym budynkuWiecej informacji telefonicznie.

Sprzedam działkę Budowlaną która jest położona 10 km od Słupska Działka ta znajduje się w miejscowości Sierakowo Kolonia Działka budowlano usługowo mieszkaniowa w kształcie kwadratu płaska W trakcie uzbrojenia prąd woda kanaliza do działki jest przypisany projekt zagospodarowania przestrzennego który mówi 3. Dla jednostek elementarnych określonych symbolem 06MU, 07MU, 08MU, 09MU wprowadza się następujące ustalenia: 1) Przeznaczenie terenu: a) tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej; b) dopuszcza się sąsiedztwo działek o zabudowie mieszkaniowej z działkami o zabudowie usługowej, sąsiedztwo obiektów mieszkaniowych i usługowych na 1 działce lub na działce sąsiedniej; c) istniejąca zabudowa zagrodowa do adaptacji, dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania obiektów; d) dopuszcza się lokalizację nowych siedlisk na warunkach określonych w odrębnych przepisach; e) dopuszcza się inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej; f) na terenie 07MN znajduje się stacja transformatorowa EE. 2) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) dopuszcza się lokalizację wolnostojących, parterowych, nieuciążliwych obiektów uzupełniających w zakresie usług handlu, żywienia, kultury i rozrywki; b) architektura tych obiektów winna stanowić harmonijną całość z budynkiem głównym poprzez użycie pokrewnych materiałów, jednolitej kolorystyki dachów, oraz zastosowania wspólnych form małej architektury i detalu architektonicznego; c) nie dopuszcza się stosowania prefabrykowanych ogrodzone żelbetowych. 3) Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) tereny położone są w granicach otuliny Parku Krajobrazowego "Dolina Słupi"; b) obowiązuje utrzymanie powierzchni biologicznie czynnej na poziomie nie mniejszym niż 50% powierzchni działki; c) rozwinięcie lub wzbogacenie istniejącej zieleni poprzez zakładanie trawników oraz nasadzenia nowych grup drzew i krzewów gatunkami zgodnymi z miejscowymi warunkami środowiska; d) uciążliwość związana z prowadzoną działalnością usługową nie może przekroczyć granic własności; 4) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego oraz dóbr kultury materialnej: - na objętych opracowaniem jednostkach elementarnych znajdują się budynki mieszkalno-gospodarcze z okresu około 1925r. będące w ewidencji zabytków. 5) Zasady kształtowania przestrzeni publicznych: - nie dotyczy. 8 6) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) linię zabudowy ustalić każdorazowo indywidualnie w nawiązaniu do istniejącej zabudowy; b) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki; c) wysokość budynków nowo wznoszonych jak i podlegających nadbudowie nie większa niż 2 kondygnacje i nie więcej niż 9,0 m, w tym poddasze użytkowe; wysokość budynków uzupełniających 1 Więcej informacji udzielę pod nr tel 50*****85

Sprzedam działkę, którą starannie wybrałem pod budowę własnego domu. Ostatecznie z budowy nici, bo kariera zaprowadziła nas w inną część polski. Proszę dzwonić to odpowiem na wszelkie pytania :)  Powierzchnia: 794 m2 Wymiary: szerokość 25m x głębokość 31,75m Atuty działki: - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego -  teren oznaczony symbolem B.27-MN - dostępne wszystkie media (włącznie z kanalizacją) - w drugiej linii zabudowy od głównej drogi - jedna z trzech ostatnich działek na ulicy  - wokół same domy jednorodzinne  - działka dobrze nasłoneczniona (wjazd na działkę od północy)  - po drugiej stronie ulicy powstaje nowe przedszkole i żłobek - (ok 1 km) do Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta - węzeł Miszewo - MPZP pozwala na budowę dwóch pełnych pięter - MPZP umożlwia zabudowę mieszkalno-usługową Media: - prąd w drodze (skrzynka na granicy działki) - woda w drodze (studzienka na szerokości działki)  - gaz w drodze - kanalizacja (studzienka na szerokości działki)  Lokalizacja: Banino to szybko rozwijająca się miejscowość nieopodal Trójmiasta, które oferuje na miejscu większość wygód i usług  jak: 2 szkoły podstawowe/gimnazjum, siłownie, korty tenisowe, kręgielnia, salony kosmetyczne, Lidl, Biedronka, Rossman, restauracje, place zabaw dla dzieci, liczne przedszkola i żłobki, kościół, poczta. Umożliwia też wygodny dojazd do Gdańska i Gdyni. W pobliżu lasy i jeziora oraz dużo ścieżek rowerowych do aktywnego wypoczyku.  W pobliżu: - żłobek i przedszkole 20m - Żabka 200m  - sklep osiedlowy (świeże pieczywo nawet w niedzielę)  - siłownia 750m - szkoła podstawowa 1,5km - Lidl, Biedronka 1,5km - Rossmann 1,5km Dojazd: Wjazd z głównej ulicy Lotniczej i ostatnie 100m droga gruntowa utwardzona.  Idealny dojazd (ok 1 km)  do Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta - węzeł Miszewo. Planowane ukończenie to marzec 2025. Zapadła już także decyzja o budowie obwodnicy Banina, co udrożni ruch samochodowy.  Transport publiczny: Przez Banino przejeżdża linia autobusowa co ułatwia sprawny dojazd do Gdańska, Żukowa. Jeżdżą specjalne autobusy zawożące dzieci do szkoły. Przystanek 200m od działki Przystanek PKM Rębiechowo - ok 3km Działka objęta MPZP - teren oznaczony symbolem B.27-MN,U tj. treny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Ustalenia szczegółowe: 1) Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej; a) dopuszcza się występowanie na terenie działki samodzielnie jednej z funkcji, b) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej na zasadach określonych w § 18 uchwały, c) dopuszcza się wydzielenie dojazdów do działek na zasadach określonych w § 13 ust. 3 uchwały, d) wyklucza się lokalizację warsztatów związanych z naprawami samochodów, stolarskich, ślusarskich itp. e) na terenach: B.20-MN,U, B.21-MN,U, B.22-MN,U, B.23-MN,U, B.24-MN,U, B.25-MN,U, B.28-MN,U wyklucza się obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m2 , f) dopuszcza się wyłącznie zabudowę usługową nieuciążliwą; g) dopuszcza się rekreacyjne wykorzystanie terenu typu plac zabaw, siłownia na powietrzu itp. 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) nieprzekraczalna linia zabudowy: - w odległości 8 m od linii rozgraniczających drogi publicznej oznaczonej jako KDZ, - w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych oznaczonych jako KDL, KDD, dróg wewnętrznych oznaczonych jako KDW, ciągów pieszo-jezdnych oznaczonych jako KDX i ciągów pieszych oznaczonych jako KX, - od gazociągów wysokiego ciśnienia zgodnie z przepisami odrębnymi, b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej, c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,80, d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej, e) forma zabudowy: - dla zabudowy usługowej: dopuszcza się w formie budynków wolnostojących lub lokali użytkowych w budynkach o funkcji mieszkaniowej, wbudowanych lub zespolonych z budynkiem mieszkalnym, - dla zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca lub bliźniacza, f) dla wydzielenia wewnętrznego oznaczonego jako B.23/1, B.27/1, B.27/2 oraz B.28/1 dopuszcza się dodatkowo zabudowę mieszkaniową w formie budynków szeregowych. g) dla zabudowy bliźniaczej ustala się następujące zasady: - dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące, - odległość między budynkami w zabudowie bliźniaczej składającymi się z dwóch segmentów nie może być mniejsza niż 10 m; h) dla zabudowy szeregowej ustala się następujące zasady: - dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie cztery segmenty w szeregu, Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego – 49 – Poz. 256 - odległość między zespołami zabudowy szeregowej nie może być mniejsza niż 10 m; i) wysokość zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej i mieszkalno-usługowej: nie więcej niż 10,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m, j) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,8 m mierzony od średniej rzędnej terenu wokół budynku, k) szerokość elewacji frontowej: - dla budynku w zabudowie wolnostojącej nie więcej niż 22 m, - dla budynku w zabudowie bliźniaczej, dla jednego segmentu nie więcej niż 11 m, - dla budynku w zabudowie szeregowej, dla jednego segmentu nie więcej niż 5,5 m, l) geometria i pokrycie dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 25º do 45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze; dla budynków gospodarczych, garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie i kącie nachylenia od 10º do 45º, - dla budynków o wyłącznej funkcji usługowej dopuszcza się dachy płaskie, - dopuszcza się zachowanie i remont dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu istniejących w dniu uchwalenia planu, m) zasady podziału: - dla zabudowy wolnostojącej nie mniej niż 800,0 m2 , dla zabudowy bliźniaczej nie mniej niż 400,0 m2 , na terenie wydzieleń wewnętrznych: B.23/1, B.27/1, B.27/2 oraz B.28/1 dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 200,0 m2 , - dopuszcza się realizację zabudowy na mniejszych działkach budowlanych, istniejących w momencie wejścia w życie planu, w tym pomniejszonych wskutek wydzielenia gruntu pod drogi na podstawie ustaleń planu, n) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: - wyklucza się lokalizację nowych budynków w zabudowie wolnostojącej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, - dopuszcza się lokalizację budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, z zachowaniem zasad ustalonych w § 13 ust. 2 pkt 6 i 7; - dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych i wiat o powierzchni do 25 m2 bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki, W przypadku zainteresowania, posiadam też projekt domu parterowego 155m2 i komplet dokumentów do pozwolenia na budowę: - badanie geotechniczne gruntu - wypis z planu zagospodarowania przestrzennego - wypis i z rejestru gruntów - warunki Przyłączenia Wody i Kanalizacji - warunki przyłącza energetycznego - mapa do celów projektowych ul. Makowa, Banino, gmina Żukowo, powiat kartuski Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 794 m². Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Banino, Makowa Poland - lokalizacja przybliżona

Sprzedam działkę, którą starannie wybrałem pod budowę własnego domu. Ostatecznie z budowy nici, bo kariera zaprowadziła nas w inną część polski. Proszę dzwonić to odpowiem na wszelkie pytania :) Powierzchnia: 794 m2Wymiary: szerokość 25m x głębokość 31,75mAtuty działki:- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego -  teren oznaczony symbolem B.27-MN- dostępne wszystkie media (włącznie z kanalizacją)- w drugiej linii zabudowy od głównej drogi- jedna z trzech ostatnich działek na ulicy - wokół same domy jednorodzinne - działka dobrze nasłoneczniona (wjazd na działkę od północy) - po drugiej stronie ulicy powstaje nowe przedszkole i żłobek- (ok 1 km) do Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta - węzeł Miszewo- MPZP pozwala na budowę dwóch pełnych pięter- MPZP umożlwia zabudowę mieszkalno-usługowąMedia:- prąd w drodze (skrzynka na granicy działki)- woda w drodze (studzienka na szerokości działki) - gaz w drodze- kanalizacja (studzienka na szerokości działki) Lokalizacja:Banino to szybko rozwijająca się miejscowość nieopodal Trójmiasta, które oferuje na miejscu większość wygód i usług  jak: 2 szkoły podstawowe/gimnazjum, siłownie, korty tenisowe, kręgielnia, salony kosmetyczne, Lidl, Biedronka, Rossman, restauracje, place zabaw dla dzieci, liczne przedszkola i żłobki, kościół, poczta. Umożliwia też wygodny dojazd do Gdańska i Gdyni. W pobliżu lasy i jeziora oraz dużo ścieżek rowerowych do aktywnego wypoczyku. W pobliżu:- żłobek i przedszkole 20m- Żabka 200m - sklep osiedlowy (świeże pieczywo nawet w niedzielę) - siłownia 750m- szkoła podstawowa 1,5km- Lidl, Biedronka 1,5km- Rossmann 1,5kmDojazd:Wjazd z głównej ulicy Lotniczej i ostatnie 100m droga gruntowa utwardzona. Idealny dojazd (ok 1 km)  do Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta - węzeł Miszewo. Planowane ukończenie to marzec 2025.Zapadła już także decyzja o budowie obwodnicy Banina, co udrożni ruch samochodowy. Transport publiczny:Przez Banino przejeżdża linia autobusowa co ułatwia sprawny dojazd do Gdańska, Żukowa. Jeżdżą specjalne autobusy zawożące dzieci do szkoły. Przystanek 200m od działkiPrzystanek PKM Rębiechowo - ok 3km Działka objęta MPZP - teren oznaczony symbolem B.27-MN,U tj. treny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Ustalenia szczegółowe:1) Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej;a) dopuszcza się występowanie na terenie działki samodzielnie jednej z funkcji,b) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej na zasadach określonych w § 18 uchwały, c) dopuszcza się wydzielenie dojazdów do działek na zasadach określonych w § 13 ust. 3 uchwały,d) wyklucza się lokalizację warsztatów związanych z naprawami samochodów, stolarskich, ślusarskich itp.e) na terenach: B.20-MN,U, B.21-MN,U, B.22-MN,U, B.23-MN,U, B.24-MN,U, B.25-MN,U, B.28-MN,U wyklucza się obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m2 ,f) dopuszcza się wyłącznie zabudowę usługową nieuciążliwą;g) dopuszcza się rekreacyjne wykorzystanie terenu typu plac zabaw, siłownia na powietrzu itp.2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:a) nieprzekraczalna linia zabudowy: - w odległości 8 m od linii rozgraniczających drogi publicznej oznaczonej jako KDZ, - w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych oznaczonych jako KDL, KDD, dróg wewnętrznych oznaczonych jako KDW, ciągów pieszo-jezdnych oznaczonych jako KDX i ciągów pieszych oznaczonych jako KX, - od gazociągów wysokiego ciśnienia zgodnie z przepisami odrębnymi,b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej,c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,80,d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej,e) forma zabudowy: - dla zabudowy usługowej: dopuszcza się w formie budynków wolnostojących lub lokali użytkowych w budynkach o funkcji mieszkaniowej, wbudowanych lub zespolonych z budynkiem mieszkalnym, - dla zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca lub bliźniacza,f) dla wydzielenia wewnętrznego oznaczonego jako B.23/1, B.27/1, B.27/2 oraz B.28/1 dopuszcza się dodatkowo zabudowę mieszkaniową w formie budynków szeregowych.g) dla zabudowy bliźniaczej ustala się następujące zasady: - dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące, - odległość między budynkami w zabudowie bliźniaczej składającymi się z dwóch segmentów nie może być mniejsza niż 10 m;h) dla zabudowy szeregowej ustala się następujące zasady: - dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie cztery segmenty w szeregu, Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego – 49 – Poz. 256 - odległość między zespołami zabudowy szeregowej nie może być mniejsza niż 10 m;i) wysokość zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej i mieszkalno-usługowej: nie więcej niż 10,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m,j) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,8 m mierzony od średniej rzędnej terenu wokół budynku,k) szerokość elewacji frontowej: - dla budynku w zabudowie wolnostojącej nie więcej niż 22 m, - dla budynku w zabudowie bliźniaczej, dla jednego segmentu nie więcej niż 11 m, - dla budynku w zabudowie szeregowej, dla jednego segmentu nie więcej niż 5,5 m,l) geometria i pokrycie dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 25º do 45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze; dla budynków gospodarczych, garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie i kącie nachylenia od 10º do 45º, - dla budynków o wyłącznej funkcji usługowej dopuszcza się dachy płaskie, - dopuszcza się zachowanie i remont dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu istniejących w dniu uchwalenia planu,m) zasady podziału: - dla zabudowy wolnostojącej nie mniej niż 800,0 m2 , dla zabudowy bliźniaczej nie mniej niż 400,0 m2 , na terenie wydzieleń wewnętrznych: B.23/1, B.27/1, B.27/2 oraz B.28/1 dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 200,0 m2 , - dopuszcza się realizację zabudowy na mniejszych działkach budowlanych, istniejących w momencie wejścia w życie planu, w tym pomniejszonych wskutek wydzielenia gruntu pod drogi na podstawie ustaleń planu,n) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: - wyklucza się lokalizację nowych budynków w zabudowie wolnostojącej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, - dopuszcza się lokalizację budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, z zachowaniem zasad ustalonych w § 13 ust. 2 pkt 6 i 7; - dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych i wiat o powierzchni do 25 m2 bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki,W przypadku zainteresowania, posiadam też projekt domu parterowego 155m2 i komplet dokumentów do pozwolenia na budowę:- badanie geotechniczne gruntu- wypis z planu zagospodarowania przestrzennego- wypis i z rejestru gruntów- warunki Przyłączenia Wody i Kanalizacji- warunki przyłącza energetycznego- mapa do celów projektowych

Sprzedam działkę usługową w centrum Dąbia przy ul. Mierniczej/Anieli Krzywoń. Prawo użytkowania wieczystego: Okres użytkowania 2098-12-14. Sposób korzystania: Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu przeznaczona na cele zabudowy usługowej. Ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działkę. Cena do negocjacji.Koncepcja zagospodarowania z 2016 roku na zdjęciach dołączonych do ogłoszenia.Podobne rozwiązanie na działce narożnej jest ulice dalej - w kierunku ul. Anieli Krzywoń, za skrzyżowaniem po lewej stronie (zdjęcia poglądowe dodane są w galerii na samym końcu).Analiza urbanistyczna z 2016 roku. Obszar analizowany. Wyznaczono obszar analizowany, którego granice znajdują się w odległości trzykrotnej szerokości frontu działki inwestycyjnej (24,5 m), tj. 73,5 m. Jest to fragment zabudowany centralnej części tzw. Starego Dąbia i obejmuje działki zabudowane, niezabudowane oraz drogowe na terenie ograniczonym ulicami: Oficerską, Dziennikarską, Lekarską i Gierczak. Teren bardzo zniszczony w wyniku działa wojennych, zabudowany częściowo w latach sześćdziesiątych i siedemdziesiątych XX wieku oraz ostatnich 15 lat. Północną i zachodnią część wyznaczonego obszaru analizowanego zajmują dwa kwartały zabudowy głównie mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej. Wschodnią i południową – dwa kwartały prawie wyłącznie zabudowy usługowej, tj. budynek kościoła i przynależne jemy zabudowania, szkoła podstawowa oraz centrum handlowe. Stan faktyczny, prawny, sąsiedztwo. Teren inwestycyjny położony jest przy ul. Mierniczej, w rejonie skrzyżowania z ul. A. Krzywoń, w zespole zabudowy mieszkaniowej i usługowej.Planowana inwestycja dotyczy narożnej niezabudowanej działki (nr 17/18), której właścicielem jest Gmina Miasto Szczecin, a wieczystym użytkownikiem – wnioskodawca oraz niezabudowanej części działki 17/19, której właścicielem jest Gmina Miasto Szczecin.Ustalono, że działki sąsiednie dostępne z tych samych dróg publicznych są zabudowane w sposób pozwalający na określenie wymagań nowej zabudowy.Obiekty przy ul. Mierniczej i ul. Krzywoń oraz w całym wyznaczonym obszarze analizowanym to budynki mieszkalne wielorodzinne, mieszkalno-usługowe oraz usługowe. Planowana inwestycja wprowadza na przedmiotowej działce funkcję usługową.W wyniku przeprowadzonej analizy stwierdzono, że w obszarze analizowanym występuje funkcja usługowa, więc planowana inwestycja jest jej kontynuacją.Teren inwestycyjny, tj. działka 17/18 oraz część działki 17/19 posiada bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznych: ul. Krzywoń (droga powiatowa), oraz do ul. Mierniczej (drogi gminnej). W ulicach tych istnieją sieci wod-kan, energetyczna i gazowa. Zgodnie z treścią wniosku istnieją możliwości zaopatrzenia planowanej inwestycji w niezbędne media. Zakres zastosowania przepisów odrębnych. – ustawa z dnia 21.03.1985 r. o drogach publicznych– ustawa z dnia 14.12.2012 r. o odpadach Parametry zabudowy. Obowiązująca linia zabudowy.Przy wyznaczeniu linii zabudowy dla planowanej inwestycji skorzystano z § 4 ust. 4 ww. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury.Układ zabudowy na poszczególnych działkach w obrębie obszaru analizowanego jest zróżnicowany. Na działce sąsiedniej (nr 17/18) wzdłuż ulicy Mierniczej istnieje linia zabudowy (w odległości ok. 2,0 m od granicy działki z pasem drogowym), wyznaczona przez elewację pięciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego. Wzdłuż ul. A. Krzywoń, w granicach obszaru analizowanego istnieje linia zabudowy na granicy działki z pasem drogowym, także wyznaczona elewacją istniejącego pięciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego.Inwestycja obejmuje budowę budynku usługowego, wzdłuż linii wyznaczonej przez elewację frontową sąsiedniego budynku mieszkalnego przy ul. Mierniczej. Planowana jest zabudowa, która nie sięga linii zabudowy wyznaczonej przez budynek przy ul. Krzywoń.W związku z tym, że od strony ul. Mierniczej (na działce nr 28) istnieje już linia zabudowy wyznaczona przez elewację frontową budynku mieszkalnego, uznano, że dla planowanej inwestycji zasadnym jest ustalenie nieprzekraczalnej linii zabudowy jako przedłużenie tej linii, pomimo jej usytuowania w odległości mniejszej niż 6,0 od krawędzi jezdni.W związku z faktem, iż działka inwestycyjna jest działką narożną, należy uznać, że dla planowanej inwestycji powinny zostać wyznaczone dwie linie zabudowy. Od strony ul. A. Krzywoń wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy stanowiącą przedłużenie linii zabudowy wyznaczonej przez elewację frontową istniejącego budynku.Wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki.Przy wyznaczeniu wskaźnika wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki, skorzystano z § 5 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury.Średni wskaźnik wielkości zabudowy istniejącej w obszarze analizowanym wynosi po zaokrągleniu 57,0% natomiast wnioskowany ok. 53%.Na tej podstawie dla planowanej inwestycji ustalono wskaźniki wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki równy 57%, co spełnia wymagania zawarte w treści wniosku.Szerokość elewacji frontowejŚrednia szerokość elewacji frontowej obliczona na podstawie szerokości elewacji wszystkich budynków znajdujących się w obszarze analizowanym wynosi 27,9 m, co do planowanej inwestycji przy zastosowaniu § 6 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury, daje wynik 22,3  m – 33,5 m. Wyklucza to ustalenie szerokości elewacji na podstawie § 6 ust. 1 ww. rozporządzenia, ponieważ szerokość działki inwestycyjnej wynosi 24,5 m.Przy wyznaczaniu szerokości elewacji frontowej skorzystano z § 6 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury. Zabudowa dwóch kwartałów obszaru analizowanego (w tym kwartału zawierającego teren inwestycyjny) to głównie zabudowa obrzeżna. Są to bezpośrednio sąsiadujące, wąskie i niewielkie kamieniczki lub budynki wielorodzinne wypełniające całą pierzeję. Pozostałe dwa kwartały wyznaczonego obszaru to wolno stojąca zabudowa usługowa o znacznej wielkości (kościół, szkoła podstawowa, centrum handlowe). Szerokość działki inwestycyjnej wynosi 24,5 m, a odległość między dwoma sąsiednimi budynkami (światło) to ok. 15,0 m. Szerokość poszczególnych budynków zabudowy obrzeżnej to od ok. 10,0 m do ok 15,0 m, szerokość jednej sekcji budynku mieszkalnego wielorodzinnego wynosi od ok 14,0 m do ok 15,0 m.Biorąc pod uwagę konieczność zapewniania użytkownikom sąsiednich budynków mieszkalnych prawa przechodu przed przedmiotowy teren inwestycyjny, uznano że szerokość elewacji planowanego budynku należy dostosować do możliwości zabudowy działki inwestycyjnej. W związku z tym, przy ustalaniu szerokości elewacji frontowej przedmiotowego budynku, zamiast wyznaczyć 27,9 m +/- 20%, jako minimalną szerokość określono 14,0 m, a maksymalną jako szerokość przedmiotowej działki inwestycyjnej.Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu, attyki lub spodu okapu).Uznano, że przy wyznaczeniu szerokości górnej krawędzi elewacji frontowej należy skorzystać z § 7 ust. 3 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynków istniejących w obszarze analizowanym jest zróżnicowana i wynosi od 3,0 m do 15,5 m (z wyłączeniem budynku kościoła). Najbliższe sąsiedztwo terenu inwestycyjnego to budynki mieszkalne wielorodzinne o wysokości ok. 15,5 m, zlokalizowane na granicy z terenem inwestycyjnym. Po drugiej stronie ul. Mierniczej budynki mieszkalno-usługowe o wysokości górnej elewacji frontowej ok. 6,5 m i ok. 11,0 m. W związku z tak różnymi wysokościami zabudowy sąsiedniej, uznano, że najwłaściwszym będzie wyznaczenie dla przedmiotowej inwestycji wysokości górnej krawędzi elewacji na podstawie średniej wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej, obliczonej na podstawie tej wartości wszystkich budynków obszaru analizowanego (z wyłączeniem budynku kościoła), tj. 8,5 m.Geometria dachów.Geometrię dachu wyznaczono zgodnie z § 8 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury. Przeprowadzona analiza wykazała, że dachy budynków występujących w obszarze analizowanym są zróżnicowane. Występują prawie wszystkie rodzaje dachów. W części obszaru analizowanego w najbliższym sąsiedztwie występują zarówno dachy płaskie jak i strome.W kwartale zabudowy, do którego należy działka inwestycyjna, dachy są raczej płaskie lub zbliżone do płaskich. W związku z powyższym dla planowanej inwestycji wyznaczono zgodnie z treścią wniosku, dach płaski lub zbliżony do płaskiego. Obsługa komunikacyjna i miejsca postojowe. Obsługa komunikacyjna działki powinna odbywać się z ul. Mierniczej lub z ul. A. Krzywoń. Inwestycja generuje zapotrzebowanie na miejsca parkingowe. Dla planowanej inwestycji inwestor zaplanował 2 miejsca parkingowe, na terenie parkingu PHU „DOMUS” Sp. z o.o. przy ul. Gierczak 24/25. Dodatkowo 2 miejsca zaplanował na terenie działki nr 17/19.W chwili obecnej brak przepisu prawa ogólnego, który zobowiązałby inwestora do zapewniania określonej ilości miejsc parkingowych dla zamierzenia inwestycyjnego. Korzystając z delegacji § 2 ust. 6 rozporządzenia w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. Nr 164 z 2003 r. poz. 1589), po przeanalizowaniu zamierzenia inwestycyjnego, charakteru obszaru, uznano ilość miejsc parkingowych, którą zaproponował wnioskodawca za wystarczającą i która zdaniem organu nie powinna być już obniżana.