Teren inwestycyjny, zgodnie z planem pod usługi

Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni ponad 2 ha, położony na wzniesieniu Idealna lokalizacja na siedzibę firmy, magazyn, szeroki zakres usług dom seniora lub inną działalność. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie w planie "U" Działka przylega z dwóch stron do drogi asfaltowej. Media prąd przy działce, woda miejska 90 metrów od działki, gaz około 300 m, studnia własna na działce. Wymiary działki około 57x192x134x234 m Klasa gleby Vi VI, brak opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej !!! Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - przeznaczenie podstawowe teren zabudowy usługowej - przeznaczenie dopuszczalne zabudowa mieszkaniowa - powierzchnia zabudowy do 60% działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 40 % - wysokość zabudowy do 12 m - dachy dwu lub wielospadowe, kąt nachylenia do 40 stopni - normatyw podziałowy minimum 2000 m2 - minimum jedno miejsce parkingowe na każde 50 m2 powierzchni budynku usługowego, 3 miejsca dla aut osobowych Bardzo dobra lokalizacja, okolice Mszczonowa, węzła trasy szybkiego ruchu S-8 około 1 km Do centrum Warszawy około 50 km, blisko do trasy numer 50 W pobliżu centra logistyczne, park wodny SUNTAGO OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

TEREN INWESTYCYJNY POD MAGAZYN, WYTWÓRCZOŚĆ, PRZYDZIAŁ MOCY 2 MWNieruchomość znajduje się w miejscowości Gąba, koło Mszczonowa, węzeł Adamowice 30 minut do centrum Warszawy !!!Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni ponad 2 ha, położony na wzniesieniu, teren czysty bez zadrzewieniaNieruchomość zlokalizowana w miejscowości Gąba, koło Mszczonowa 1 km od trasy. Idealna lokalizacja na siedzibę firmy, magazyn, szeroki zakres usług dom seniora lub inną działalność. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie w planie "U"Teren pod usługi, drobna wytwórczość-produkcja, lub inna działalność. Działka przylega z dwóch stron do drogi asfaltowej. Media prąd przy działce, przydział mocy 2MW, woda miejska na działce wykonane przyłącze, gaz około 250 m od działki. Wymiary działki około 57x192x134x234 m Klasa gleby V i VI, brak opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej !!! Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - przeznaczenie podstawowe teren zabudowy usługowej - przeznaczenie dopuszczalne zabudowa mieszkaniowa - powierzchnia zabudowy do 60% działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 40 % - wysokość zabudowy do 12 m - dachy dwu lub wielospadowe, kąt nachylenia do 40 stopni - normatyw podziałowy minimum 2000 m2 - minimum jedno miejsce parkingowe na każde 50 m2 powierzchni budynku usługowego, 3 miejsca dla aut osobowych Bardzo dobra lokalizacja, okolice Mszczonowa, węzła trasy szybkiego ruchu S-8 około 1 km Do centrum Warszawy około 50 km, blisko do trasy numer 50 W pobliżu centra logistyczne, park wodny SUNTAGOWydany przez PGE przydział mocy 2 MW!!! OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELACENA DO NEGOCJACJI !!!

Działki w Sępólnie Krajeńskim przy ulicy BoWiD o powierzchni minimalnej 1400 m2 stanowią doskonałą inwestycję. Położone niedaleko centrum miasta, nieruchomości zapewniają dogodny dostęp do kluczowych punktów miejskiej infrastruktury. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP nr XXIV/160/12 oznaczona symbolem 1U), co dodatkowo zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, został przeznaczony pod usługi nieuciążliwe i handel, co sprawia, że stanowi idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących odpowiedniej przestrzeni pod działalność komercyjną. Działki o powierzchni minimalnej 1400 m2, zostaną wydzielone na potrzeby przyszłych inwestorów, co otwiera przed przyszłymi nabywcami różnorodne opcje adaptacyjne zgodnie z ich indywidualnymi potrzebami i planami inwestycyjnymi. Media, w tym dostęp do energii elektrycznej, są dostępne w drodze, co ułatwia proces adaptacji terenu pod potrzeby nowego właściciela. Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie centrum miasta sprawia, że nieruchomość jest łatwo dostępna zarówno dla mieszkańców, jak i klientów z pobliskich okolic. Dzięki strategicznemu położeniu, rozległej powierzchni oraz możliwości adaptacji pod różnorodne cele, ta nieruchomość staje się atrakcyjnym punktem na mapie inwestycyjnej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511) -------------------------- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: DMT-GS-113331

| Działka w Sępólnie Krajeńskim przy ulicy BoWiD o imponującej powierzchni 9962 m2 stanowi doskonałą inwestycję. Położona niedaleko centrum miasta, nieruchomość zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów miejskiej infrastruktury.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP nr XXIV/160/12 oznaczona symbolem 1U), co dodatkowo zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, teren ten przeznaczony jest pod usługi nieuciążliwe i handel, co sprawia, że stanowi idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących odpowiedniej przestrzeni pod działalność komercyjną.Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość podziału na mniejsze działki o powierzchni powyżej 1400 m2, co otwiera przed przyszłymi nabywcami różnorodne opcje adaptacyjne zgodnie z ich indywidualnymi potrzebami i planami inwestycyjnymi.Media, w tym dostęp do energii elektrycznej, są dostępne w drodze, co ułatwia proces adaptacji terenu pod potrzeby nowego właściciela. Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie centrum miasta sprawia, że nieruchomość jest łatwo dostępna zarówno dla mieszkańców, jak i klientów z pobliskich okolic. Dzięki strategicznemu położeniu, rozległej powierzchni oraz możliwości adaptacji pod różnorodne cele, ta nieruchomość staje się atrakcyjnym punktem na mapie inwestycyjnej.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. |

Działka o imponującej powierzchni 21000 metrów kwadratowych położona jest w urokliwym Zakroczymiu i stanowi doskonałą propozycję dla ludzi poszukujących terenu pod różnorodne przedsięwzięcia. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość ta została przeznaczona pod usługi nieuciążliwe, co otwiera szerokie perspektywy dla różnorodnych działań biznesowych. Niewątpliwym atutem jest atrakcyjna lokalizacja działki, umożliwiająca łatwy dojazd zarówno z terenu Zakroczymia, jak i z okolicznych regionów dzięki bliskości trasy S7. Dostępność do kluczowych szlaków komunikacyjnych sprawia, że teren ten staje się atrakcyjny dla klientów oraz partnerów biznesowych. Działka, oznaczona jako obszar pod nieuciążliwe usługi, zapewnia szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania. Jest to idealne miejsce dla nowoczesnych biur, placówek edukacyjnych czy obiektów kulturalnych. Ponadto, przestrzeń ta oferuje sprzyjające warunki dla inwestycji komercyjnych i usług nieuciążliwych, umożliwiając rozwój różnorodnych przedsięwzięć. Otoczenie nieruchomości w Zakroczymiu jest równie atrakcyjne, dzięki bliskości terenów rekreacyjnych i przyrodniczych, co może stanowić dodatkowy atut dla przyszłych mieszkańców lub pracowników. Zapraszamy do dokładniejszego zapoznania się z tą wyjątkową działką, która nie tylko oferuje potencjał inwestycyjny, lecz także pozwala cieszyć się spokojem i urokiem otaczającego krajobrazu. Zapraszam na prezentację mieszkania oraz do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji. Maciej Turek Doradca ds. Nieruchomości Tel: 535pokaż telefon Numer oferty: 569531Osoba odpowiedzialna zawodowo: Maciej Turek

Działka o imponującej powierzchni 21000 metrów kwadratowych położona jest w urokliwym Zakroczymiu i stanowi doskonałą propozycję dla ludzi poszukujących terenu pod różnorodne przedsięwzięcia. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość ta została przeznaczona pod usługi nieuciążliwe, co otwiera szerokie perspektywy dla różnorodnych działań biznesowych. Niewątpliwym atutem jest atrakcyjna lokalizacja działki, umożliwiająca łatwy dojazd zarówno z terenu Zakroczymia, jak i z okolicznych regionów dzięki bliskości trasy S7. Dostępność do kluczowych szlaków komunikacyjnych sprawia, że teren ten staje się atrakcyjny dla klientów oraz partnerów biznesowych. Działka, oznaczona jako obszar pod nieuciążliwe usługi, zapewnia szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania. Jest to idealne miejsce dla nowoczesnych biur, placówek edukacyjnych czy obiektów kulturalnych. Ponadto, przestrzeń ta oferuje sprzyjające warunki dla inwestycji komercyjnych i usług nieuciążliwych, umożliwiając rozwój różnorodnych przedsięwzięć. Otoczenie nieruchomości w Zakroczymiu jest równie atrakcyjne, dzięki bliskości terenów rekreacyjnych i przyrodniczych, co może stanowić dodatkowy atut dla przyszłych mieszkańców lub pracowników. Zapraszamy do dokładniejszego zapoznania się z tą wyjątkową działką, która nie tylko oferuje potencjał inwestycyjny, lecz także pozwala cieszyć się spokojem i urokiem otaczającego krajobrazu. Zapraszam na prezentację mieszkania oraz do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji. Maciej Turek Doradca ds. Nieruchomości Tel:  

Działka w Sępólnie Krajeńskim przy ulicy BoWiD o imponującej powierzchni 9962 m2 stanowi doskonałą inwestycję. Położona niedaleko centrum miasta, nieruchomość zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów miejskiej infrastruktury. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP nr XXIV/160/12 oznaczona symbolem 1U), co dodatkowo zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, teren ten przeznaczony jest pod usługi nieuciążliwe i handel, co sprawia, że stanowi idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących odpowiedniej przestrzeni pod działalność komercyjną. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość podziału na mniejsze działki o powierzchni powyżej 1400 m2, co otwiera przed przyszłymi nabywcami różnorodne opcje adaptacyjne zgodnie z ich indywidualnymi potrzebami i planami inwestycyjnymi. Media, w tym dostęp do energii elektrycznej, są dostępne w drodze, co ułatwia proces adaptacji terenu pod potrzeby nowego właściciela. Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie centrum miasta sprawia, że nieruchomość jest łatwo dostępna zarówno dla mieszkańców, jak i klientów z pobliskich okolic. Dzięki strategicznemu położeniu, rozległej powierzchni oraz możliwości adaptacji pod różnorodne cele, ta nieruchomość staje się atrakcyjnym punktem na mapie inwestycyjnej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511) -------------------------- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: DMT-GS-113330

OFERTA DLA DEVELOPERA ZABUDOWA WIELORODZINNA Do sprzedania teren inwestycyjny pod zabudowę wielorodzinną. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania, powierzchnia działki 1246 m2, wymiary 30x41 m Istnieje możliwość powiększenia terenu do powierzchni 1862 m2, wymiary 38x49 m Zgodnie z planem zagospodarowania: - przeznaczenie zabudowa wielorodzinna i usługi - 70% powierzchni zabudowy, w tym 50% budynek, 20% parkingi utwardzenia itp. - 30 % powierzchni biologicznie czynnej - wysokość zabudowy do 14 m, max. do 4 kondygnacji - parkingi podziemne, oraz parkingi naziemne - dachy płaskie - 2 miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny, przy czym minumum 20% miejsc jako parkingi naziemne Powyższe parametry pozwalają na wybudowanie około 1700-1800 m2 PUM Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, wszystkie media miejskie przy działce. Bardzo dobra lokalizacja 300 m do stacji PKP, 10 minut pieszo do metra. Zapraszam do oglądania, bardzo ciekawa oferta Lokalizacja: Ząbki Powierzchnia: 1246 m2, Rodzaj działki: budowlana - wielorodzinne, Cena: 2 990 000 zł ( 2 400 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 0,1246 ha, położenie: centrum, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): asfaltem, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 30x41, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.:   e-mail:   Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.:   Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem   . Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

TEREN INWESTYCYJNY W CENTRUM KATOWIC ! 0% PCC Oferta sprzedaży / zagospodarowania terenów usługowych w centrum Katowic przy ulicy Bocheńskiego 90 (numer 90 znajduje się na budynku na działce BOX HAUS) Opis terenu: dojazd do autostrady, otoczenie (nowo budowany salon BMW Gazda Group, salony samochodowe Grupy Pietrzak), zabudowa usługowa do 8 kondygnacji. Możliwość zagospodarowania terenu - zgodnie z planem zagospodarowania dla tej lokalizacji: park technologiczny, w tym: jednostki naukowe, badawczo-rozwojowe, laboratoria, oraz obiekty produkcyjne związane z działalnością naukowo-badawczą, zabudowa usługowa, usługi: biurowe, wystawiennicze, konferencyjne, szkolnictwa wyższego, nauki, produkcyjne, hotele, motele wraz z towarzyszącymi usługami gastronomii i rozrywki, salony sprzedaży pojazdów wraz z zapleczem warsztatowym, usługi sportu i rekreacji, handlu detalicznego o powierzchni użytkowej do 2000 m2 (do 25% pow.uż.), magazyny wyłącznie w powiązaniu z działalnością z zakresu przeznaczenia podstawowego, nieuciążliwa produkcja. Wysokość: 36m, 8 kondygnacji nadziemnych Możliwość zabudowy - 70% (20% zieleń biologicznie czynna) Potencjał - cały teren wraz z drogą wewnętrzną (w posiadaniu właścicieli gruntów) to 23.200 m2 (2,3 ha) - w całości przeznaczony pod usługi. Zgodnie z koncepcją zabudowy, można stworzyć kompleks usługowo, hotelowo, sprzedażowy - zabudowa 11.000m2, dwie pełne kondygnacje plus 5 wież, każda o 6 kondygnacjach i powierzchni kondygnacji 1.100m2. Łączny PUM przy założeniu zagospodarowania 50% działki = 55.000m2 Podobny teren przy ul. Chorzowskiej - budynki „Tiramisu” SKANSKA - działka 15.100m2, zabudowa 4 wieże po 11 pięter każda, łączny PUM: 44.000 m2 + 2 piętra parkingu. Proponowana cena zakupu całego terenu - 22.000.000 zł netto (400 zł/m2 PUM) Teren miasta możliwy do zakupienia w formie bezprzetargowej (jako powiększenie istniejącej działki). Proponowana cena sprzedaży działek należących do BOX HAUS: - działka 42/77 (udział 1/1), powierzchnia 3.919 m2 = cena 4.890.912 zł netto - działka 42/79 (udział 2075/4358), powierzchnia 2.075 m2 = cena 2.589.600 zł netto - działka 42/74 (udział 3/12), powierzchnia 438 m2 = cena 546.624 zł netto Łączna cena sprzedaży - 6.322 m2 = 8.027.136 zł netto. -------------------------- Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Numer oferty: 7HO-GS-22785

TEREN INWESTYCYJNY W CENTRUM KATOWIC ! 0% PCC Oferta sprzedaży / zagospodarowania terenów usługowych w centrum Katowic przy ulicy Bocheńskiego 90 (numer 90 znajduje się na budynku na działce BOX HAUS) Opis terenu: dojazd do autostrady, otoczenie (nowo budowany salon BMW Gazda Group, salony samochodowe Grupy Pietrzak), zabudowa usługowa do 8 kondygnacji. Możliwość zagospodarowania terenu - zgodnie z planem zagospodarowania dla tej lokalizacji: park technologiczny, w tym: jednostki naukowe, badawczo-rozwojowe, laboratoria, oraz obiekty produkcyjne związane z działalnością naukowo-badawczą, zabudowa usługowa, usługi: biurowe, wystawiennicze, konferencyjne, szkolnictwa wyższego, nauki, produkcyjne, hotele, motele wraz z towarzyszącymi usługami gastronomii i rozrywki, salony sprzedaży pojazdów wraz z zapleczem warsztatowym, usługi sportu i rekreacji, handlu detalicznego o powierzchni użytkowej do 2000 m2 (do 25% pow.uż.), magazyny wyłącznie w powiązaniu z działalnością z zakresu przeznaczenia podstawowego, nieuciążliwa produkcja. Wysokość: 36m, 8 kondygnacji nadziemnych Możliwość zabudowy - 70% (20% zieleń biologicznie czynna) Potencjał - cały teren wraz z drogą wewnętrzną (w posiadaniu właścicieli gruntów) to 23.200 m2 (2,3 ha) - w całości przeznaczony pod usługi. Zgodnie z koncepcją zabudowy, można stworzyć kompleks usługowo, hotelowo, sprzedażowy - zabudowa 11.000m2, dwie pełne kondygnacje plus 5 wież, każda o 6 kondygnacjach i powierzchni kondygnacji 1.100m2. Łączny PUM przy założeniu zagospodarowania 50% działki = 55.000m2 Podobny teren przy ul. Chorzowskiej - budynki „Tiramisu” SKANSKA - działka 15.100m2, zabudowa 4 wieże po 11 pięter każda, łączny PUM: 44.000 m2 + 2 piętra parkingu. Proponowana cena zakupu całego terenu - 22.000.000 zł netto (400 zł/m2 PUM) Teren miasta możliwy do zakupienia w formie bezprzetargowej (jako powiększenie istniejącej działki). Proponowana cena sprzedaży działek należących do BOX HAUS: - działka 42/77 (udział 1/1), powierzchnia 3.919 m2 = cena 4.890.912 zł netto - działka 42/79 (udział 2075/4358), powierzchnia 2.075 m2 = cena 2.589.600 zł netto - działka 42/74 (udział 3/12), powierzchnia 438 m2 = cena 546.624 zł netto Łączna cena sprzedaży - 6.322 m2 = 8.027.136 zł netto. -------------------------- Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Numer oferty: 7HO-GS-23029

TEREN INWESTYCYJNY W CENTRUM KATOWIC ! 0% PCC Oferta sprzedaży / zagospodarowania terenów usługowych w centrum Katowic przy ulicy Bocheńskiego 90 (numer 90 znajduje się na budynku na działce BOX HAUS) Opis terenu: dojazd do autostrady, otoczenie (nowo budowany salon BMW Gazda Group, salony samochodowe Grupy Pietrzak), zabudowa usługowa do 8 kondygnacji. Możliwość zagospodarowania terenu - zgodnie z planem zagospodarowania dla tej lokalizacji: park technologiczny, w tym: jednostki naukowe, badawczo-rozwojowe, laboratoria, oraz obiekty produkcyjne związane z działalnością naukowo-badawczą, zabudowa usługowa, usługi: biurowe, wystawiennicze, konferencyjne, szkolnictwa wyższego, nauki, produkcyjne, hotele, motele wraz z towarzyszącymi usługami gastronomii i rozrywki, salony sprzedaży pojazdów wraz z zapleczem warsztatowym, usługi sportu i rekreacji, handlu detalicznego o powierzchni użytkowej do 2000 m2 (do 25% pow.uż.), magazyny wyłącznie w powiązaniu z działalnością z zakresu przeznaczenia podstawowego, nieuciążliwa produkcja. Wysokość: 36m, 8 kondygnacji nadziemnych Możliwość zabudowy - 70% (20% zieleń biologicznie czynna) Potencjał - cały teren wraz z drogą wewnętrzną (w posiadaniu właścicieli gruntów) to 23.200 m2 (2,3 ha) - w całości przeznaczony pod usługi. Zgodnie z koncepcją zabudowy, można stworzyć kompleks usługowo, hotelowo, sprzedażowy - zabudowa 11.000m2, dwie pełne kondygnacje plus 5 wież, każda o 6 kondygnacjach i powierzchni kondygnacji 1.100m2. Łączny PUM przy założeniu zagospodarowania 50% działki = 55.000m2 Podobny teren przy ul. Chorzowskiej - budynki „Tiramisu” SKANSKA - działka 15.100m2, zabudowa 4 wieże po 11 pięter każda, łączny PUM: 44.000 m2 + 2 piętra parkingu. Proponowana cena zakupu całego terenu - 22.000.000 zł netto (400 zł/m2 PUM) Teren miasta możliwy do zakupienia w formie bezprzetargowej (jako powiększenie istniejącej działki). Proponowana cena sprzedaży działek należących do BOX HAUS: - działka 42/77 (udział 1/1), powierzchnia 3.919 m2 = cena 4.890.912 zł netto - działka 42/79 (udział 2075/4358), powierzchnia 2.075 m2 = cena 2.589.600 zł netto - działka 42/74 (udział 3/12), powierzchnia 438 m2 = cena 546.624 zł netto Łączna cena sprzedaży - 6.322 m2 = 8.027.136 zł netto. -------------------------- Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Numer oferty: 7HO-GS-22398

OFERTA DLA DEVELOPERA ZABUDOWA WIELORODZINNA Do sprzedania teren inwestycyjny pod zabudowę wielorodzinną. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania, powierzchnia działki 1246 m2, wymiary 30x41 m Istnieje możliwość powiększenia terenu do powierzchni 1862 m2, wymiary 38x49 m Zgodnie z planem zagospodarowania: - przeznaczenie zabudowa wielorodzinna i usługi - 70% powierzchni zabudowy, w tym 50% budynek, 20% parkingi utwardzenia itp. - 30 % powierzchni biologicznie czynnej - wysokość zabudowy do 14 m, max. do 4 kondygnacji - parkingi podziemne, oraz parkingi naziemne - dachy płaskie - 2 miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny, przy czym minumum 20% miejsc jako parkingi naziemne Powyższe parametry pozwalają na wybudowanie około 1700-1800 m2 PUM Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, wszystkie media miejskie przy działce. Bardzo dobra lokalizacja 300 m do stacji PKP, 10 minut pieszo do metra. Zapraszam do oglądania, bardzo ciekawa oferta Lokalizacja: Ząbki Powierzchnia: 1246 m2, Rodzaj działki: budowlana - wielorodzinne, Cena: 2 990 000 zł ( 2 400 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 0,1246 ha, położenie: centrum, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): asfaltem, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 30x41, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.: 510pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 509pokaż telefon. Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy --- Numer oferty: G-85517-5Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof AdachNr licencji zawodowej: 11655

Działka o imponującej powierzchni 21000 metrów kwadratowych położona jest w urokliwym Zakroczymiu i stanowi doskonałą propozycję dla ludzi poszukujących terenu pod różnorodne przedsięwzięcia. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość ta została przeznaczona pod usługi nieuciążliwe, co otwiera szerokie perspektywy dla różnorodnych działań biznesowych. Niewątpliwym atutem jest atrakcyjna lokalizacja działki, umożliwiająca łatwy dojazd zarówno z terenu Zakroczymia, jak i z okolicznych regionów dzięki bliskości trasy S7. Dostępność do kluczowych szlaków komunikacyjnych sprawia, że teren ten staje się atrakcyjny dla klientów oraz partnerów biznesowych. Działka, oznaczona jako obszar pod nieuciążliwe usługi, zapewnia szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania. Jest to idealne miejsce dla nowoczesnych biur, placówek edukacyjnych czy obiektów kulturalnych. Ponadto, przestrzeń ta oferuje sprzyjające warunki dla inwestycji komercyjnych i usług nieuciążliwych, umożliwiając rozwój różnorodnych przedsięwzięć. Otoczenie nieruchomości w Zakroczymiu jest równie atrakcyjne, dzięki bliskości terenów rekreacyjnych i przyrodniczych, co może stanowić dodatkowy atut dla przyszłych mieszkańców lub pracowników. Zapraszamy do dokładniejszego zapoznania się z tą wyjątkową działką, która nie tylko oferuje potencjał inwestycyjny, lecz także pozwala cieszyć się spokojem i urokiem otaczającego krajobrazu. Zapraszam na prezentację mieszkania oraz do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji. Maciej Turek Doradca ds. Nieruchomości Tel: [numer] ul. Ostrzykowizna, Zakroczym, powiat nowodworski Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 21000 m² (2.1 ha). Długość: 500 m, szerokość: 43 m Dojazd: asfalt Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Zakroczym, Ostrzykowizna Poland - lokalizacja przybliżona

Duża działka budowlana o powierzchni 5350 m² z przeznaczeniem usługowo-produkcyjnym, położona na granicy Warszawy i Ożarowa Mazowieckiego. W odległości niespełna 5 kilometrów węzeł Konotopa, a granica Warszawy Bemowo w odległości około 1 km. Teren o dużym potencjale, w bezpośredniej okolicy wiele punktów usługowych, magazynów czy hal produkcyjnych Miejsce ze względu na swoje położenie oraz bezpośrednią bliskość Ożarowa Mazowieckiego, Starych Babic z rosnącą liczbą mieszkańców, a przede wszystkim Warszawy daje ogromne możliwości przeznaczenia pod usługi i przemysł wszelkiego rodzaju. Działka idealna na hurtownię, magazyn, sklep internetowy. Nieruchomość posiada idealne warunki dla rozwinięcia biznesu, ma duży potencjał inwestycyjny, dobre wymiary, pobliska infrastruktura sprzyja branży przemysłowej, magazynowej, produkcyjnej. -------PARAMETRY------------ Powierzchnia: ok. 5350m² Wymiary: 44,5 m x 120 m Kształt prostokąt. -⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠ Bezpośrednio przy działce w drodze: -⁠ sieć elektroenergetyczna, - sieć wodociągowa, - sieć gazowa, -⁠ sieć kanalizacyjna w projekcie, ---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA----------- Zgodnie z planem zagospodarowania działka jest w terenie oznaczonym jako U/P oznacza to że są dopuszczalne różnego rodzaju usługi - składy, magazyny, produkcja, biuro itp. - powierzchnia zabudowy i powierzchni utwardzana na działce budowlanej – do 80%, - maksymalna wysokość zabudowy –20 m - powierzchnia biologicznie czynna minimum 20%, -minimalna intensywność zabudowy – 0,01, -maksymalna intensywność zabudowy – 2,1, Zapraszamy do obejrzenia RE Capital Nieruchomości Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 1021/3445/OGS

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA W RADONICACH KOŁO WĘZŁA A2 Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni 3500 m2, położony w odległości 3 km od węzła autostrady A-2 Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami: - przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, magazyny, składy, usługi - powierzchnia zabudowy do 90% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 10 % powierzchnia działki - wysokość zabudowy do 25 metrów - normatyw podziałowy działki 2000 m2 Dojazd do działki drogą asfaltową, wymiary działki 50x70, wszystkie media miejskie w odległości około 100 m od działki. Działka do wydzielenia z terenu o większej powierzchni. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%, kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta Lokalizacja: Radonice Powierzchnia: 3500 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 1 015 000 zł ( 290 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 0,35 ha, położenie: centrum logistyczne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 50x70, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.:   e-mail:   Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.:   Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem   . Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA W RADONICACH KOŁO WĘZŁA A2 Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni 4700 m2, położony w odległości 3 km od węzła autostrady A-2 Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami: - przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, magazyny, składy, usługi - powierzchnia zabudowy do 90% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 10 % powierzchnia działki - wysokość zabudowy do 25 metrów - normatyw podziałowy działki 2000 m2 Dojazd do działki drogą asfaltową, wymiary działki 67x70, wszystkie media miejskie w odległości około 100 m od działki. Działka do wydzielenia z terenu o większej powierzchni. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%, kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta Lokalizacja: Radonice Powierzchnia: 4700 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 1 363 000 zł ( 290 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 0,47 ha, położenie: centrum logistyczne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 67x70, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.:   e-mail:   Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.:   Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem   . Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA W RADONICACH KOŁO WĘZŁA A2 Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni 2500 m2, położony w odległości 3 km od węzła autostrady A-2 Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami: - przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, magazyny, składy, usługi - powierzchnia zabudowy do 90% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 10 % powierzchnia działki - wysokość zabudowy do 25 metrów - normatyw podziałowy działki 2000 m2 Dojazd do działki drogą asfaltową, wymiary działki 36x70, wszystkie media miejskie w odległości około 100 m od działki. Działka do wydzielenia z terenu o większej powierzchni. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%, kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta Lokalizacja: Radonice Powierzchnia: 2500 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 725 000 zł ( 290 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 20,25 ha, położenie: centrum logistyczne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 36x70, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.:   e-mail:   Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.:   Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem   . Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA W RADONICACH KOŁO WĘZŁA A2 Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni 3000 m2, położony w odległości 3 km od węzła autostrady A-2 Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami: - przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, magazyny, składy, usługi - powierzchnia zabudowy do 90% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 10 % powierzchnia działki - wysokość zabudowy do 25 metrów - normatyw podziałowy działki 2000 m2 Dojazd do działki drogą asfaltową, wymiary działki 42x70, wszystkie media miejskie w odległości około 100 m od działki. Działka do wydzielenia z terenu o większej powierzchni. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%, kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta Lokalizacja: Radonice Powierzchnia: 3000 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 870 000 zł ( 290 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 0,3 ha, położenie: centrum logistyczne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 42x70, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.:   e-mail:   Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.:   Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem   . Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

DZIAŁKA RADONICE KOŁO WĘZŁA A2 Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni 2,7 ha, położony w odległości 3 km od węzła autostrady A-2 Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami: - przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, magazyny, składy, usługi - powierzchnia zabudowy do 90% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 10 % powierzchnia działki - wysokość zabudowy do 25 metrów - normatyw podziałowy działki 2000 m2 Dojazd do działki drogą asfaltową, teren przylega bokiem 378 m do drogi. Wymiary działki 378x71, wszystkie media miejskie w odległości około 100 m od działki. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%, kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta Lokalizacja: Radonice Powierzchnia: 26900 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 6 994 000 zł ( 260 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 2,7 ha, położenie: centrum logistyczne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 378x71, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.: 510pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 509pokaż telefon. Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy --- Numer oferty: G-85371-5Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof AdachNr licencji zawodowej: 11655

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA W RADONICACH KOŁO WĘZŁA A2Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni 4700 m2, położony w odległości 3 km od węzła autostrady A-2Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami:- przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, magazyny, składy, usługi- powierzchnia zabudowy do 90% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 10 % powierzchnia działki- wysokość zabudowy do 25 metrów- normatyw podziałowy działki 2000 m2Dojazd do działki drogą asfaltową, wymiary działki 67x70, wszystkie media miejskie w odległości około 100 m od działki.Działka do wydzielenia z terenu o większej powierzchni.Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%, kupujący zwolniony z podatku PCC 2%Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta Lokalizacja: RadonicePowierzchnia: 4700 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 1 363 000 zł ( 290 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 0,47 ha, położenie: centrum logistyczne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 67x70, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adachtel.: 510225539Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówektel.: 22 724 61 20Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 509 000 009.Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Falenty Nowe - Teren inwestycyjny dla dewelopera Na sprzedaż grunt inwestycyjny pod małą inwestycję deweloperską lub usługi położony w Falentach Nowych (gmina Raszyn), przy ulicy o nawierzchni asfaltowej. Podstawowe informacje: - działka narożna, - powierzchnia: 3.450 mkw. - kształt: prostokąt, - kilka drzew przy granicy wschodniej, Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowanie Przestrzennego MPZP: - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczym oraz usługi (także handel i gastronomia), - WIZ (wskaźnik intensywności zabudowy): nie określono, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% - maksymalna powierzchnia zabudowy - nie określona w MPZP, przyjęto 50% - maksymalna wysokość zabudowy - 12 m lub 3 kondygnacje, - media: - energia elektryczna: słup sieciowy na działce, brak przyłącza, - woda: w ulicy, - kanalizacja: sieciowa, w realizacji, - gaz: w ulicy, - droga dojazdowa: asfaltowa od frontu, - ogrodzenie: do wykonania. - księga wieczysta: jest, bez obciążeń, Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, dobra dla inwestycji na przyszłość, dobry dojazd do działki, 25 minut do centrum Warszawy. Teren idealny dla Inwestorów chcących wybudować domy jednorodzinne dwulokalowe z usługami w narożniku działki z uwagi na korzystne przeznaczenie gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję 7 dni w tygodniu. Mapa pochodzi ze strony https://raszyn.e-mapa.net/ Podstawowe Cena : 1 900 000 PLN Cena za mkw. : 550,72 PLN Powierzchnia : 3 450,00 mkw. VAT : zwolnione Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Ogrodzenie : Brak Szerokość działki : 35,00 m Długość działki : 100,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Nie Stan prawny Studium : Nie Warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak Media Woda : Miejska w drodze, Kanalizacja : Brak, Gaz : Tak Prąd : W drodze Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-pruszkowski-raszyn-falenty-nowe-7370-GS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Numer oferty: 7370/GS/MAXOsoba odpowiedzialna zawodowo: Artur SzczerbińskiNr licencji zawodowej: 1

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA W RADONICACH KOŁO WĘZŁA A2 Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni 3500 m2, położony w odległości 3 km od węzła autostrady A-2 Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami: - przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, magazyny, składy, usługi - powierzchnia zabudowy do 90% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 10 % powierzchnia działki - wysokość zabudowy do 25 metrów - normatyw podziałowy działki 2000 m2 Dojazd do działki drogą asfaltową, wymiary działki 50x70, wszystkie media miejskie w odległości około 100 m od działki. Działka do wydzielenia z terenu o większej powierzchni. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%, kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta Lokalizacja: Radonice Powierzchnia: 3500 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 1 015 000 zł ( 290 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 0,35 ha, położenie: centrum logistyczne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 50x70, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.: 510pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 509pokaż telefon. Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy --- Numer oferty: G-85407-5Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof AdachNr licencji zawodowej: 11655

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA W RADONICACH KOŁO WĘZŁA A2 Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni 4000 m2, położony w odległości 3 km od węzła autostrady A-2 Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami: - przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, magazyny, składy, usługi - powierzchnia zabudowy do 90% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 10 % powierzchnia działki - wysokość zabudowy do 25 metrów - normatyw podziałowy działki 2000 m2 Dojazd do działki drogą asfaltową, wymiary działki 57x70, wszystkie media miejskie w odległości około 100 m od działki. Działka do wydzielenia z terenu o większej powierzchni. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%, kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta Lokalizacja: Radonice Powierzchnia: 4000 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 1 160 000 zł ( 290 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 0,4 ha, położenie: centrum logistyczne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 57x70, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.: 510pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 509pokaż telefon. Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy --- Numer oferty: G-85403-5Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof AdachNr licencji zawodowej: 11655

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA W RADONICACH KOŁO WĘZŁA A2 Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni 2500 m2, położony w odległości 3 km od węzła autostrady A-2 Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami: - przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, magazyny, składy, usługi - powierzchnia zabudowy do 90% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 10 % powierzchnia działki - wysokość zabudowy do 25 metrów - normatyw podziałowy działki 2000 m2 Dojazd do działki drogą asfaltową, wymiary działki 36x70, wszystkie media miejskie w odległości około 100 m od działki. Działka do wydzielenia z terenu o większej powierzchni. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%, kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta Lokalizacja: Radonice Powierzchnia: 2500 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 725 000 zł ( 290 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 20,25 ha, położenie: centrum logistyczne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 36x70, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.: 510pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 509pokaż telefon. Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy --- Numer oferty: G-85404-5Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof AdachNr licencji zawodowej: 11655

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA W RADONICACH KOŁO WĘZŁA A2 Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni 3000 m2, położony w odległości 3 km od węzła autostrady A-2 Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami: - przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, magazyny, składy, usługi - powierzchnia zabudowy do 90% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 10 % powierzchnia działki - wysokość zabudowy do 25 metrów - normatyw podziałowy działki 2000 m2 Dojazd do działki drogą asfaltową, wymiary działki 42x70, wszystkie media miejskie w odległości około 100 m od działki. Działka do wydzielenia z terenu o większej powierzchni. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%, kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta Lokalizacja: Radonice Powierzchnia: 3000 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 870 000 zł ( 290 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 0,3 ha, położenie: centrum logistyczne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 42x70, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.: 510pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 509pokaż telefon. Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy --- Numer oferty: G-85406-5Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof AdachNr licencji zawodowej: 11655

DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA W RADONICACH KOŁO WĘZŁA A2 Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni 4700 m2, położony w odległości 3 km od węzła autostrady A-2 Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami: - przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, magazyny, składy, usługi - powierzchnia zabudowy do 90% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 10 % powierzchnia działki - wysokość zabudowy do 25 metrów - normatyw podziałowy działki 2000 m2 Dojazd do działki drogą asfaltową, wymiary działki 67x70, wszystkie media miejskie w odległości około 100 m od działki. Działka do wydzielenia z terenu o większej powierzchni. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%, kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta Lokalizacja: Radonice Powierzchnia: 4700 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 1 363 000 zł ( 290 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 0,47 ha, położenie: centrum logistyczne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 67x70, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.: 510pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 509pokaż telefon. Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy --- Numer oferty: G-85405-5Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof AdachNr licencji zawodowej: 11655

Falenty Nowe - Teren inwestycyjny dla deweloperaNa sprzedaż grunt inwestycyjny pod małą inwestycję deweloperską lub usługi położony w Falentach Nowych (gmina Raszyn), przy ulicy o nawierzchni asfaltowej.Podstawowe informacje:- działka narożna,- powierzchnia: 3.450 mkw.- kształt: prostokąt,- kilka drzew przy granicy wschodniej, Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowanie Przestrzennego MPZP:- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczym oraz usługi (także handel i gastronomia), - WIZ (wskaźnik intensywności zabudowy): nie określono,- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%- maksymalna powierzchnia zabudowy - nie określona w MPZP, przyjęto 50%- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m lub 3 kondygnacje,- media: - energia elektryczna: słup sieciowy na działce, brak przyłącza,- woda: w ulicy,- kanalizacja: sieciowa, w realizacji,- gaz: w ulicy,- droga dojazdowa: asfaltowa od frontu, - ogrodzenie: do wykonania.- księga wieczysta: jest, bez obciążeń,Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, dobra dla inwestycji na przyszłość, dobry dojazd do działki, 25 minut do centrum Warszawy.Teren idealny dla Inwestorów chcących wybudować domy jednorodzinne dwulokalowe z usługami w narożniku działki z uwagi na korzystne przeznaczenie gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję 7 dni w tygodniu.Mapa pochodzi ze stronyPodstawoweCena : 1 900 000 PLNCena za mkw. : 550,72 PLNPowierzchnia : 3 450,00 mkw.VAT : zwolnionePodstawowePrzeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Ogrodzenie : BrakSzerokość działki : 35,00 mDługość działki : 100,00 mKształt działki : ProstokątDziałka narożna : TakMożliwość podziału : NieStan prawnyStudium : NieWarunki zabudowy : NieAktualne pozwolenie na budowe : NieMiejscowy plan zagosp. : TakMediaWoda : Miejska w drodze, Kanalizacja : Brak, Gaz : TakPrąd : W drodzeNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność * Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Maxon Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

***Na wyłączność w Łowejko Nieruchomości - Działka Inwestycyjna dla Dewelopera w Centrum Lubań, nr działki 7/2, obręb III*** Lokalizacja: Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę działki inwestycyjnej położonej w samym sercu malowniczego miasta, przy Podwale. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta oraz doskonałą komunikację z pobliskimi obszarami. Opis: Działka o numerze 7/2 w obrębie III to doskonała propozycja dla deweloperów poszukujących terenu pod budowę ekskluzywnych budynków wielorodzinnych. Zajmująca ponad 10 arów działka posiada znaczący potencjał inwestycyjny, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla tych, którzy pragną zainwestować w rozwijającym się rynku nieruchomości mieszkaniowych. Powierzchnia i Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Działka ta zapewni wystarczającą powierzchnię do zrealizowania ambitnych projektów deweloperskich. Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, teren ten przeznaczony jest pod zabudowę wielorodzinną, co otwiera drogę do kreowania nowoczesnych, funkcjonalnych i atrakcyjnych dla potencjalnych nabywców mieszkań. Potencjał Inwestycyjny: Lokalizacja w samym centrum miasta czyni tę nieruchomość niezwykle pożądaną. Dzięki swojemu prestiżowemu położeniu oraz możliwościom rozwoju, działka ta stanowi doskonałą okazję dla deweloperów, którzy pragną stworzyć wysokiej jakości, luksusowe mieszkania, spełniające oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Infrastruktura i Atrakcje: Przyszli mieszkańcy będą mieli łatwy dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Ponadto, bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwi szybki i wygodny dostęp do innych części miasta oraz sąsiednich obszarów. Cena i Warunki Zakupu: Cena działki została ustalona w sposób konkurencyjny, z uwzględnieniem aktualnych trendów na rynku nieruchomości. Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w sercu Lubania! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację tej unikalnej działki. Aleksandra Dróżdż Starszy Specjalista ds. Nieruchomości Nr licencji pośrednika 26258   Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, tak więc mamy pewność, że wszystko jest wykonane zgodnie z wymaganiami banków. Będąc doradcą kredytowym na terenie Lubania, Zgorzelca i Jeleniej Góry oferujemy pomoc w uzyskaniu szybkich i uproszczonych kredytów gotówkowych, hipotecznych oraz firmowych na korzystnych warunkach cenowych. Poprzez wypracowane kontakty z placówkami bankowymi w Lubaniu jesteśmy zawsze na bieżąco z najlepszymi ofertami kredytów. Klient ma zapewnioną profesjonalną pomoc podczas procesowania wniosków kredytowych. Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE.

***Na wyłączność w Łowejko Nieruchomości - Działka Inwestycyjna dla Dewelopera w Centrum Lubań, nr działki 7/2, obręb III*** Lokalizacja: Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę działki inwestycyjnej położonej w samym sercu malowniczego miasta, przy Podwale. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta oraz doskonałą komunikację z pobliskimi obszarami. Opis: Działka o numerze 7/2 w obrębie III to doskonała propozycja dla deweloperów poszukujących terenu pod budowę ekskluzywnych budynków wielorodzinnych. Zajmująca ponad 10 arów działka posiada znaczący potencjał inwestycyjny, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla tych, którzy pragną zainwestować w rozwijającym się rynku nieruchomości mieszkaniowych. Powierzchnia i Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Działka ta zapewni wystarczającą powierzchnię do zrealizowania ambitnych projektów deweloperskich. Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, teren ten przeznaczony jest pod zabudowę wielorodzinną, co otwiera drogę do kreowania nowoczesnych, funkcjonalnych i atrakcyjnych dla potencjalnych nabywców mieszkań. Potencjał Inwestycyjny: Lokalizacja w samym centrum miasta czyni tę nieruchomość niezwykle pożądaną. Dzięki swojemu prestiżowemu położeniu oraz możliwościom rozwoju, działka ta stanowi doskonałą okazję dla deweloperów, którzy pragną stworzyć wysokiej jakości, luksusowe mieszkania, spełniające oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Infrastruktura i Atrakcje: Przyszli mieszkańcy będą mieli łatwy dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Ponadto, bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwi szybki i wygodny dostęp do innych części miasta oraz sąsiednich obszarów. Cena i Warunki Zakupu: Cena działki została ustalona w sposób konkurencyjny, z uwzględnieniem aktualnych trendów na rynku nieruchomości. Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w sercu Lubania! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację tej unikalnej działki. Aleksandra Dróżdż Starszy Specjalista ds. Nieruchomości Nr licencji pośrednika 26258 (użyj formularza kontaktowego) Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, tak więc mamy pewność, że wszystko jest wykonane zgodnie z wymaganiami banków. Będąc doradcą kredytowym na terenie Lubania, Zgorzelca i Jeleniej Góry oferujemy pomoc w uzyskaniu szybkich i uproszczonych kredytów gotówkowych, hipotecznych oraz firmowych na korzystnych warunkach cenowych. Poprzez wypracowane kontakty z placówkami bankowymi w Lubaniu jesteśmy zawsze na bieżąco z najlepszymi ofertami kredytów. Klient ma zapewnioną profesjonalną pomoc podczas procesowania wniosków kredytowych. Nasze usługi  kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE.

TEREN INWESTYCYJNY POD USŁUGI KOMERCYJNE, MAGAZYN, HALĘ PRODUKCYJNĄ, BIURO - DO 2 HA W JEDNYM KAWAŁKU Na sąsiednich działkach powstały nowe budynki produkcyjno-magazynowe, a w planach są kolejne. ___ LOKALIZACJA: Pisary gm. Zabierzów, pow. krakowski, 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4, 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. W 2024 r. w Pisarach, kilkaset metrów od nieruchomości, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż są działki o powierzchniach od 23 do 52 arów. Łącząc kilka z nich można uzyskać nawet 2 ha powierzchni w jednym kawałku. Dojazd od drogi krajowej nr 79 gminną drogą asfaltową, dalej szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś). Teren lekko pochyły. MEDIA: Prąd: na działkach istnieją przyłącza do sieci. Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej. Gaz: wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia, po rozbudowie sieci. MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod: tereny usług o charakterze komercyjnym (strefa UC), w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne; 2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu; Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Wysokość nowej zabudowy do 12 m. * Brak zabudowy jednorodzinnej w najbliższym sąsiedztwie ułatwia proces inwestycyjny. * Teren nieporośnięty drzewami. * Brak starych zabudowań i słupów na działkach. __ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. __ * Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości: - do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców, - do 60% dla średnich przedsiębiorców, - do 50% dla dużych przedsiębiorców. Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat. Zadzwoń i dowiedz się więcej. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnimy mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 285/7503/OGSNr licencji zawodowej: 23128

TEREN INWESTYCYJNY POD USŁUGI KOMERCYJNE LOKALIZACJA: Pisary gm. Zabierzów, pow. krakowski, 30 min. jazdy od Krakowa, 20 min. od lotniska w Balicach. 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. W 2024 r. w Pisarach planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż działka o powierzchni 26,5 ara (wymiary ok. 38 x 72 m). Działka narożna. Dojazd z drogi krajowej nr 79 gminną drogą asfaltową, dalej szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś). Teren jest lekko nachylony. Do wyboru są działki o powierzchniach od 23 do 52 arów, łącznie ponad 3 ha. MEDIA: Wybrane działki są przyłączone do sieci elektrycznej. Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej. Gaz: wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia. MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod: tereny usług o charakterze komercyjnym (strefa UC), w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne; 2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu; Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Wysokość nowej zabudowy do 12 m. __ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. __ * Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości: - do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców, - do 60% dla średnich przedsiębiorców, - do 50% dla dużych przedsiębiorców. Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat. Zadzwoń i dowiedz się więcej. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnimy mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż teren inwestycyjny 14500m2 położony w miejscowości Przeszkoda, gm. Żabia Wola, powiat grodziski. Działki objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem PU przeznaczona pod składowanie i nieuciążliwą produkcję. Zgodnie z MPZP dopuszcza się także zabudowę mieszkaniową. Oferowany teren jest płaski, suchy, porośnięty samosiejkami. Znajduje się bezpośrednio przy asfaltowej ul. Inwestycyjnej  przy drodze ekspresowej S8.  Przy drodze biegnie wodociąg, gazociąg i linia energetyczna. Oferowana nieruchomość znajduje się przy tzw. Trasie katowickiej, 23km do Warszawy, 14km do Mszczonowa. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż. Możesz tu sprawdzić raport o dowolnej działce >> https://e-mapa.net/DzialkaRaport/start/?referer=bl1 Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej działki na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do działek i gruntów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej działki. ---- Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie! Numer oferty: BLN695481Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sylwia Laskowska

TEREN INWESTYCYJNY POD USŁUGI KOMERCYJNE W MPZP LOKALIZACJA: 1 km od Krzeszowic; 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. Pisary gm. Zabierzów, 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4. W 2024 r. w Pisarach, w pobliżu działki, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż działka narożna o powierzchni 26,5 ara (wymiary ok. 38 x 72 m). Z dwóch stron drogi gminne. Dojazd z drogi krajowej nr 79 gminną drogą asfaltową, dalej szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś). Teren jest lekko nachylony. Do wyboru obok są działki o innych powierzchniach już od 23 arów, łącznie ponad 3 ha. MEDIA: Wybrane działki są przyłączone do sieci elektrycznej. Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej. Gaz: wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia. MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod: tereny usług o charakterze komercyjnym (strefa UC), w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne; 2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu; Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Wysokość nowej zabudowy do 12 m. ___ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska *** Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości: - do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców, - do 60% dla średnich przedsiębiorców, - do 50% dla dużych przedsiębiorców. Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat. Zadzwoń i dowiedz się więcej. ___ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

TEREN INWESTYCYJNY POD USŁUGI KOMERCYJNE W MPZP LOKALIZACJA: 1 km od Krzeszowic; 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. Pisary gm. Zabierzów, 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4. W 2024 r. w Pisarach, w pobliżu działki, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż działka narożna o powierzchni 26,5 ara (wymiary ok. 38 x 72 m). Z dwóch stron drogi gminne. Dojazd z drogi krajowej nr 79 gminną drogą asfaltową, dalej szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś). Teren jest lekko nachylony. Do wyboru obok są działki o innych powierzchniach już od 23 arów, łącznie ponad 3 ha. MEDIA: Wybrane działki są przyłączone do sieci elektrycznej. Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej. Gaz: wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia. MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod: tereny usług o charakterze komercyjnym (strefa UC), w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne; 2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu; Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Wysokość nowej zabudowy do 12 m. ___ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska *** Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości: - do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców, - do 60% dla średnich przedsiębiorców, - do 50% dla dużych przedsiębiorców. Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat. Zadzwoń i dowiedz się więcej. ___ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 275/7503/OGSNr licencji zawodowej: 23128

TEREN INWESTYCYJNY POD USŁUGI KOMERCYJNE W MPZP LOKALIZACJA: Pisary, 1 km od Krzeszowic; 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4. W 2024 r. w Pisarach, w pobliżu działki, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż działka o powierzchni 26,5 ara (wymiary ok. 38 x 72 m). Teren można powiększyć o sąsiednie działki, maksymalnie 2 ha w jednym kawałku. Jest to działka narożna, z dwóch stron są drogi gminne. Dojazd od drogi krajowej nr 79 gminną drogą asfaltową, dalej szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś). Teren jest lekko nachylony. MEDIA: Część działek z kompleksu jest przyłączona do sieci elektrycznej. Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej. Gaz: jest wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia. MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod: tereny usług o charakterze komercyjnym (strefa UC), w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne; 2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu; Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Wysokość nowej zabudowy do 12 m. W sąsiedztwie nieruchomości są już istniejące budynki produkcyjno-magazynowe. ___ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska *** Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości: - do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców, - do 60% dla średnich przedsiębiorców, - do 50% dla dużych przedsiębiorców. Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat. Zadzwoń i dowiedz się więcej. ___ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 283/7503/OGSNr licencji zawodowej: 23128

W skład nieruchomości wchodzą 2 działki o łącznej powierzchni 7 199 m², oznaczone numerami ewidencyjnymi: 178/64 o powierzchni 777 m² (zabudowana budynkiem o pow. 127,03 m², w stanie do rozbiórki) 178/67 o powierzchni 6 422 m² (zabudowana budynkiem magazynowym o pow. 4 m², w stanie do rozbiórki) Teren korzystnie ukształtowany, opadający w stronę jeziora. Działka jest częściowo ogrodzona. Wjazd usytuowany jest od ulicy Poniatowskiego. Przy wjeździe na nieruchomość znajdujące się linia wysokiego napięcia WN 110 kV objęta służebnością przesyłu wpisaną w Dział III księgi wieczystej. Ogrodzona działka z masztem nie jest przedmiotem sprzedaży. W pobliżu: 200 m – przystanek komunikacji miejskiej 350-450 m – duże dyskonty spożywcze oraz inne usługi 380 m – Powiatowy Zespół Opieki Zdrowotnej, obiekty użyteczności publicznej 450 m – Jezioro Sajmino 500 m – DK 16 850 m – S7 2,7 km – dworzec kolejowy W pobliżu Możliwe wykorzystanie nieruchomości Dla nieruchomosci przygotowano przykładową koncepcję zagospodarowania w postaci budowy kompleksu opiekuńczo-zdrowotnego dedykowanego dla seniorów. Realizacja inwestycji wymaga jednak uzgodnienia przez Inwestora z Urzędem zgodności planowanego zamierzenia z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Projekt obejmuje budowę dwóch budynków: 2-segmentowego obiektu centrum opieki geriatrycznej wraz z dwupoziomowych garażem podziemnym, 4-kondygnacyjnego ośrodka medycznego. Oba budynki stanowią dwie odrębne konstrukcje, jednak projekt zakłada nawiązujące do siebie, spójne kształty brył i materiały wykończeniowe. Na terenie kompleksu zaprojektowano naziemne miejsca parkingowe oraz alejki i przestrzenie rekreacyjne. Centrum opieki geriatrycznej Główny element projektu to centrum opieki geriatrycznej, obejmujący 2-segmentowy budynek o 4 kondygnacjach naziemnych i 2 podziemnych stanowiących garaż. Na parterze zaprojektowano m.in. strefę wejściową z holem głównym, powierzchnie na wynajem dla usług medycznych i zdrowotnych wraz zapleczem i infrastrukturą. Na wyższych kondygnacjach zlokalizowano pokoje pensjonariuszy oraz niezbędne funkcje towarzyszące. Centrum opieki zdrowotnej Drugi budynek, to wolnostojący, 4-kondygnacyjny obiekt usługowy pełniący rolę ośrodka medycznego/centrum opieki zdrowotnej. Projektowana funkcja obiektu to przestrzeń usługowa z pomieszczeniami na wynajem pod usługi medyczne, np. gabinety lekarskie. Wjazd na teren inwestycji odbywa się z ul. Poniatowskiego. Na terenie działki zaprojektowano 7 miejsc postojowych. Szczegółowe informacje: w pobierz materiały Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Opracowana koncepcja architektoniczna przedstawia możliwe rozwiązania przestrzenne w zakresie kształtowania kubatury budynków. Nie stanowi ona projektu budowlanego oraz nie jest poparta badaniami i ekspertyzami. Realizacja będzie wymagała opracowania takiego projektu i uzyskania pozwolenia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Koncepcja Uwarunkowania planistyczne Atrakcyjne grunty pod centrum opieki geriatrycznej, z koncepcją archtiektoniczną. MPZP dla działki nr 178/64 o powierzchni 777 m2: Uchwała Nr XLVI/337/2018 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 16 maja 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany mpzp dla przebiegu linii elektroenergetycznej 110kV na terenie miasta Ostróda. - Teren 2U – zabudowa usługowa. MPZP dla działki nr 176/67 o powierzchni 6.422 m2: Uchwała Nr X/74/99 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 30 czerwca 1999r. dla południowej części miasta Ostródy Teren US20 – zabudowa usługowa. STUDIUM dla miasta Ostróda przyjęte Uchwałą nr XV/99/2015 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 30 listopada 2015r. w/w działki są oznaczone jako U58-obszary zabudowy usługowej. Założenia sprzedaży Brak urządzeń teletechnicznych Orange. Stan prawny Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ostródzie prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel – Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Orange Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: służebność przesyłu pod linię wysokiego napięcia WN 110kV przy wjeździe na nieruchomośćDział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,autostrada, Media woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,ogrzewanie, Numer oferty: T20043

DZIAŁKI POD USŁUGI, HANDEL, PRODUKCJĘ _ LOKALIZACJA: Pisary gm. Zabierzów, pow. krakowski, 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4, 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. W 2024 r. w pobliżu nieruchomości planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ: Dostępne są działki o powierzchniach od 23 do 52 arów. Łącząc kilka z nich można uzyskać nawet 2 ha powierzchni w jednym kawałku. Przykładowa działka 52-arowa: szerokość od drogi ok. 59 m, głębokość ok. 88 m. Dojazd gminną drogą asfaltową, dalej fragment szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś). W planach jest wydłużenie nawierzchni asfaltowej. Na sąsiednich działkach powstają budynki produkcyjno-magazynowe. MEDIA: Prąd: na wybranych działkach są już wykonane przyłącza. Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej. Gaz: wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia. MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod: tereny usług o charakterze komercyjnym (strefa UC), w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne; 2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu; Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Wysokość nowej zabudowy do 12 m. * Brak zabudowy jednorodzinnej w najbliższym sąsiedztwie ułatwia proces inwestycyjny. * Teren nieporośnięty drzewami. * Brak starych zabudowań i słupów na działce. __ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. __ * Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości: - do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców, - do 60% dla średnich przedsiębiorców, - do 50% dla dużych przedsiębiorców. Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat. Zadzwoń i dowiedz się więcej. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 274/7503/OGSNr licencji zawodowej: 23128

Okazja! Atrakcyjna działka o powierzchni 3500 mkw. Dyblin gm. Dobrzyń Nad Wisłą. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę, która dotyczy sprzedaży działki, położonej w miejscowości Dyblin, gm. Dobrzyń Nad Wisłą, pow. lipnowski, w woj. kujawsko-pomorskim. Nieruchomość gruntowa o szerokim spektrum zagospodarowania (pod budowę domu, na prowadzenie gospodarstwa rolnego czy agroturystycznego). Opis nieruchomości: Działka o powierzchni 3500 mkw. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Teren nie jest ogrodzony. Działkę zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowią: RIVa (2500 mkw) i PSV ( 1000 mkw). W drodze publicznej : sieć wodna oraz elektroenergetyczna. Nieruchomość niezabudowana, niezagospodarowana. Dodatkowe informacje: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania. Cena 65 000 zł. Istnieje możliwość zakupu drugiej działki o powierzchni 9900 mkw. Obie działki położone są w odległości 150 m od siebie. Dla kogo? Nieruchomośc gruntowa spodoba się entuzjastom spokoju i przestrzeni i pieknych widoków. Idealna działka pod budowę domu. Działka będzie świetną opcją dla osób, które chcą prowadzić gospodarstwo rolne czy agroturystyczne oraz inne usługi. Fantastyczny wariant inwestycyjny. Atuty lokalizacji: Działka zlokalizowana jest w bardzo spokojnej i urokliwej miejscowości Dyblin w gminie Dobrzyń nad Wisłą. W pobliżu nieruchomości występuje zabudowa jednorodzinna oraz odrestaurowany, zabytkowy Spichlerz. Działka znajduje się w bliskiej odległości od miasta Lipna oraz Włocławka. Co w okolicy? Miejscowość Dyblin w gminie Dobrzyń nad Wisłą to spokój i wszechobecna zieleń. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią budynki wolnostojące. Niedaleko działki znajduje się Szkoła Podstawowa im. J. Kochanowskiego. Niespełna 12 km od nieruchomości znajduje się Plaża Rodzinna w Teodorowie gdzie latem można np. popływać na desce typu SUP. W pobliżu nieruchomości znajdują się domy jednorodzinne oraz fenomenalny, zabytkowy Spichlerz w Dyblinie. Dodatkową atrakcją jest Labirynt Zaduszniki który znajduje się w niedalekiej odległości od nieruchomości, cieszący się ogromnym zainteresowaniem. Niespełna 5 km od działki znajduje się restauracja ,,Gospoda Pod Rumianym Jabłkiem" w której kuchenne rewolucje przeprowadziła Magda Gessler. Dyblin - wieś w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie lipnowskim, w gminie Dobrzyń nad Wisłą. W oklicy m.inn.: Zabytki: według rejestru zabytków na listę wpisany jest zespół dworski z 1. połowy XIX w. Spichlerz w Dyblinie- do tej pory zabytkowy dziewiętnastowieczny Spichlerz przechodził z rąk do rąk różnych właścicieli ziemskich. Po wojnie był w rękach gminnej spółdzielni. Poprzedni właściciel wraz z małżonką zakupił zrujnowany spichlerz, który właściwie groził zawaleniem. Włożył w ten obiekt mnóstwo serca, zaangażowania i poświęcenia. Odbudował go i doprowadził do świetności. Ruiny, które miały ulec rozbiórce przeistoczyły sie w siedlisko. Jak z komunikacją? Dobre połączenie komunikacyjne. Przykładowe odległości : Zespół Szkół 260 m. Sklep spożywczy 1 km. Stacja benzynowa 1 km. Restaruracja 4,8 km. Super market 8 km. Miejscowość oddalona od: Włocławka 17 km. Lipna 22 km. Płocka 36 km. Torunia 67 km. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger ☎️ nr tel. 665pokaż telefon ☎️ nr biurowy: 54 4pokaż telefon Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: TWM-GS-1008-1Nr licencji zawodowej: 24539

Okazja! Atrakcyjna działka o powierzchni 3500 mkw. Dyblin gm. Dobrzyń Nad Wisłą. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę, która dotyczy sprzedaży działki, położonej w miejscowości Dyblin, gm. Dobrzyń Nad Wisłą, pow. lipnowski, w woj. kujawsko-pomorskim. Nieruchomość gruntowa o szerokim spektrum zagospodarowania (pod budowę domu, na prowadzenie gospodarstwa rolnego czy agroturystycznego). Opis nieruchomości: Działka o powierzchni 3500 mkw. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Teren nie jest ogrodzony. Działkę zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowią: RIVa (2500 mkw) i PSV ( 1000 mkw). W drodze publicznej : sieć wodna oraz elektroenergetyczna. Nieruchomość niezabudowana, niezagospodarowana. Dodatkowe informacje: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania. Cena 65 000 zł. Istnieje możliwość zakupu drugiej działki o powierzchni 9900 mkw. Obie działki położone są w odległości 150 m od siebie. Dla kogo? Nieruchomośc gruntowa spodoba się entuzjastom spokoju i przestrzeni i pieknych widoków. Idealna działka pod budowę domu. Działka będzie świetną opcją dla osób, które chcą prowadzić gospodarstwo rolne czy agroturystyczne oraz inne usługi. Fantastyczny wariant inwestycyjny. Atuty lokalizacji: Działka zlokalizowana jest w bardzo spokojnej i urokliwej miejscowości Dyblin w gminie Dobrzyń nad Wisłą. W pobliżu nieruchomości występuje zabudowa jednorodzinna oraz odrestaurowany, zabytkowy Spichlerz. Działka znajduje się w bliskiej odległości od miasta Lipna oraz Włocławka. Co w okolicy? Miejscowość Dyblin w gminie Dobrzyń nad Wisłą to spokój i wszechobecna zieleń. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią budynki wolnostojące. Niedaleko działki znajduje się Szkoła Podstawowa im. J. Kochanowskiego. Niespełna 12 km od nieruchomości znajduje się Plaża Rodzinna w Teodorowie gdzie latem można np. popływać na desce typu SUP. W pobliżu nieruchomości znajdują się domy jednorodzinne oraz fenomenalny, zabytkowy Spichlerz w Dyblinie. Dodatkową atrakcją jest Labirynt Zaduszniki który znajduje się w niedalekiej odległości od nieruchomości, cieszący się ogromnym zainteresowaniem. Niespełna 5 km od działki znajduje się restauracja ,Gospoda Pod Rumianym Jabłkiem" w której kuchenne rewolucje przeprowadziła Magda Gessler. Dyblin - wieś w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie lipnowskim, w gminie Dobrzyń nad Wisłą. W oklicy m.inn.: Zabytki: według rejestru zabytków na listę wpisany jest zespół dworski z 1. połowy XIX w. Spichlerz w Dyblinie- do tej pory zabytkowy dziewiętnastowieczny Spichlerz przechodził z rąk do rąk różnych właścicieli ziemskich. Po wojnie był w rękach gminnej spółdzielni. Poprzedni właściciel wraz z małżonką zakupił zrujnowany spichlerz, który właściwie groził zawaleniem. Włożył w ten obiekt mnóstwo serca, zaangażowania i poświęcenia. Odbudował go i doprowadził do świetności. Ruiny, które miały ulec rozbiórce przeistoczyły sie w siedlisko. Jak z komunikacją? Dobre połączenie komunikacyjne. Przykładowe odległości : Zespół Szkół 260 m. Sklep spożywczy 1 km. Stacja benzynowa 1 km. Restaruracja 4,8 km. Super market 8 km. Miejscowość oddalona od: Włocławka 17 km. Lipna 22 km. Płocka 36 km. Torunia 67 km. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger nr tel.   nr biurowy:   Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA SZCZECIN z dnia 15 marca 2024 r. o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Wolframowej, działka 67/4, obręb 4014 na terenie objętym Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO PARK MIELEC będącej własnością Gminy Miasto Szczecin. Adres Szczecin, rejon ulicy Wolframowej Numer obrębu 4014 Numer działki 67/4 Numer księgi wieczystej SZ1S/002pokaż telefon Powierzchnia w m2 13 579 Opis nieruchomości Nieruchomość gruntowa niezabudowana Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, wody powierzchniowe śródlądowe ciek „Żołnierska Struga”, stacje transformatorowe Sposób zagospodarowania – zgodny z przeznaczeniem Cena wywoławcza nieruchomości netto w zł 2 700 000,00 (dwa miliony siedemset tysięcy złotych, 00/100) Wadium w zł 270 000,00 (dwieście siedemdziesiąt tysięcy złotych, 00/100) 1. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 23.05.2024 r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (sala numer 173, lewe skrzydło). 2. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości. 3. Do ceny sprzedaży (netto) nieruchomości gruntowej osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. 4. Cena sprzedaży brutto płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 5. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: 1) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu; 2) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot. 6. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 7. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PKO BP S.A. 47 1020 47pokaż telefon. 1) Termin wniesienia wadium upływa dnia 16.05.2024 r. 2) Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 3) W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP. 4) Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5) W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi. 8. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. 9. Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji: 1) Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo – Dunikowo” w Szczecinie (Uchwała Nr LII/1373/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 25 października 2010 r., Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 116 z dnia 24 listopada 2010 r., poz. 2153) i znajduje się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem D.W.4006.P,U,WS,E z przeznaczeniem: obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, wody powierzchniowe śródlądowe ciek „Żołnierska Struga”, stacje transformatorowe. Dopuszcza się usługi m.in. w zakresie: logistyki, transportu, utrzymania ruchu, telekomunikacji, administracji, działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, handlu detalicznego i hurtowego, rzemiosła. Dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. 2) W dniu 4 lipca 2023 r. zostało podane do publicznej wiadomości ogłoszenie Prezydenta Miasta Szczecin o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Dunikowo 3” w Szczecinie, w którym zawiadomił o podjęciu przez Radę Miasta Szczecin w dniu 24 maja 2022 r. Uchwały Nr XL/1089/22 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Dunikowo 3” w Szczecinie, zmienionej Uchwałą Nr LI/1394/23 z dnia 20 czerwca 2023 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Dunikowo 3” w Szczecinie. Zgodnie z uzgodnionym projektem ww. miejscowego planu nieruchomość położona jest w terenie elementarnym 2U-P o ustaleniach funkcjonalnych: teren usług, produkcji, składów i magazynów. W przedmiotowym projekcie planu obsługa komunikacyjna terenu elementarnego przewidziana jest z ul. Wolframowej. 3) Ulica Wolframowa jest zaliczona do kategorii dróg gminnych w rozumieniu przepisów Ustawy o drogach publicznych. 4) Zbywana nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Teren inwestycyjny oddzielony jest od ul. Wolframowej ciekiem wodnym „Żołnierska Struga”. Wzdłuż południowej granicy działki 67/4 położone są działki o numerach: 16, 13/1 z obrębu ewidencyjnego 4014 o użytku „Wp” należące do Skarbu Państwa i administrowane przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie a pokryte wodami stanowiącymi ww. ciek. 5) Zgodnie z ustaleniami obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wielgowo- Dunikowo", obsługę zbywanego terenu realizuje się od ulic oznaczanych na załączniku graficznym planu symbolami: D.W.4012.KD.L i D.W.4015.KD.L. Sposób realizacji zjazdu od strony południowej na tereny inwestycyjne w obszarze D.W.4006.P,U,WS,E powinien uwzględniać ustalenia ekologiczne oraz ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu w odniesieniu do ochrony ekologicznej istniejącego cieku „Żołnierska Struga”, który przebiega równolegle wzdłuż ulicy D.W.4012.KD.L. W związku z powyższym zjazd poprzez ciek, należy realizować za pomocą mostka, który powinien być posadowiony od strony południowej w terenie ulicy D.W.4012.KD.L oraz od strony północnej w odległości 5,0 m od granicy cieku w terenie D.W.4006.P,U,WS,E. nie naruszając zapisów planu chroniących drożność i ciągłość przebiegu cieku „Żołnierska Struga”. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. 6) W celu wykonania zjazdu z ul. Wolframowej na teren przedmiotowej działki przez ciek „Żołnierska Struga” uzyskać należy pozwolenie wodnoprawne. Po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu wodnoprawnym, przed wejściem na grunt stanowiący działki numer 16, 13/1 z obrębu 4014 w celu wykonania infrastruktury transportowej należy zawrzeć umowę użytkowania gruntów pokrytych wodami, co związane jest z koniecznością ponoszenia opłat rocznych. 7) W celu skomunikowania przedmiotowej nieruchomości z drogą publiczną należy wybudować zjazd z ul. Wolframowej, na budowę którego należy uzyskać zezwolenie zarządcy drogi w drodze decyzji administracyjnej. 8) Budowa zjazdu z ul. Wolframowej nałoży na właściciela nieruchomości obowiązek opracowania odrębnego projektu branży instalacyjnej uwzględniającego rozwiązanie projektowe pozwalające zachować przepustowość ww. cieku. 9) W związku z brakiem chodników w ciągu ul. Wolframowej decyzja na lokalizację zjazdu zobowiąże inwestora do budowy chodnika w pasie drogowym na odcinku od miejsca planowanego zjazdu do zatoki autobusowej, na podstawie umowy podpisanej z Zarządem Dróg i Transportu Miejskiego w Szczecinie. 10) Ciek wodny „Żołnierska Struga” stanowi powierzchniowe wody płynące, których gospodarowanie reguluje Prawo wodne. Ciek jest uregulowany, a parametry techniczne koryta oraz wielkość przepływu, jest dostosowana wyłącznie do potrzeb odwadniania gruntów rolnych oraz terenów leśnych. Ciek nie jest dostosowany do przyjęcia dodatkowego zrzutu wody deszczowej, pochodzącej z powierzchni szczelnych przemysłowych terenów zabudowanych i zurbanizowanych. W myśl zapisów ustawy Prawo wodne: a) zakazuje się niszczenia lub uszkadzania brzegów śródlądowych wód powierzchniowych, brzegów wód morskich oraz budowli, w tym murów, niebędących urządzeniami wodnymi, tworzącymi brzeg a także gruntów pokrytych śródlądowymi wodami powierzchniowymi; b) istnieje zakaz grodzenia nieruchomości przyległych do publicznych śródlądowych wód powierzchniowych w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu, a także zakazywania lub uniemożliwiania przechodu przez ten obszar. c) właściciel nieruchomości przyległej do publicznych śródlądowych wód powierzchniowych jest obowiązany umożliwić dostęp do wód na potrzeby wykonywania robót związanych z utrzymaniem wód oraz dla ustawiania znaków żeglugowych lub hydrologiczno-meteorologicznych urządzeń pomiarowych. 11) Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci. 12) Przyszły inwestor będzie musiał przewidzieć retencjonowanie wód deszczowych na terenie posesji w wielkości określonej w warunkach ogólnych i technicznych przyłączenia do sieci wod-kan. 13) Gmina Miasto Szczecin nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowo – wodne, występowanie ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki z tym związane. Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Miasto Szczecin w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Miasto Szczecin umożliwi dokonanie niezbędnych badań gruntu. W przypadku gdyby zbycie nieruchomości zakwalifikowane zostało jako działalność gospodarcza GMS, wówczas niniejsze wyłączenie rękojmi nie odniesie skutku wobec podmiotów nabywających nieruchomości jako konsumenci. 14) W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. 15) Nabywca nieruchomości gruntowej: a) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu; b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci; c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt; d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt; e) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. 16) Przedmiotowy grunt podlega ochronie i jego wyłączenie z produkcji rolniczej związane jest z naliczeniem jednorazowej należności i opłat rocznych płatnych przez 10 lat. 17) Zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych prawo pierwokupu nieruchomości przysługuje Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. Z uczestnikiem, który przetarg wygra, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi pod warunkiem nie wykonania prawa pierwokupu przez Agencję Rozwoju Przemysłu S.A. 18) W umowie sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone prawo odkupu przysługujące Gminie Miasto Szczecin w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia realizacji nowej inwestycji polegającej na zabudowie nieruchomości, który ustala się na 4 lata od daty zawarcia umowy sprzedaży. Czas trwania uprawnienia wynosi 5 lat od daty zawarcia umowy sprzedaży. Cena odkupu będzie odpowiadać cenie zapłaconej przez nabywcę zgodnie z art. 594 Kc i pomniejszona zostanie o wartość obciążeń, w szczególności, aktualnej na moment sprzedaży, wysokości hipoteki. 19) Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej. 10. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej bip.um.szczecin.pl Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami - Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 91 4pokaż telefon, e-mail: aszymkoskontaktuj się bip.um.szczecin.pl, szczecin.eu, miastooferuje.szczecin.eu Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów. 11. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin - Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”. z up. Prezydenta Miasta Szczecin Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Przemysław Taraciński Kontakt: Urząd Miasta Szczecin - Szymków Anna tel: 91 4pokaż telefon aszymkoskontaktuj się Numer oferty: 38663/3186/OGS

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA SZCZECIN z dnia 15 marca 2024 r. o przetargu ustnym nieograniczonym na łączną sprzedaż nieruchomości położonych w Szczecinie w rejonie ulicy Wolframowej, stanowiących działki: 67/1, 67/2, 67/5, 67/6, 67/7, 67/8, obręb 4014 na terenie objętym Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO PARK MIELEC będących własnością Gminy Miasto Szczecin. Adres Szczecin, rejon ulicy Wolframowej Numer obrębu 4014 Numer działki 67/1 67/2 67/5 67/6 67/7 67/8 Numer księgi wieczystej SZ1S/002pokaż telefon SZ1S/001pokaż telefon SZ1S/002pokaż telefon SZ1S/002pokaż telefon SZ1S/002pokaż telefon SZ1S/002pokaż telefon Powierzchnia w m2 7674 1741 7674 7536 7913 8007 Opis nieruchomości Nieruchomości gruntowe niezabudowane Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania Obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, wody powierzchniowe śródlądowe ciek „Żołnierska Struga”, stacje transformatorowe Sposób zagospodarowania – zgodny z przeznaczeniem Cena wywoławcza nieruchomości (łączna) netto w zł 7 780 000,00 (siedem milionów siedemset osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100) Wadium w zł 778 000,00 (siedemset siedemdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100) 1. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 23.05.2024 r. O GODZ. 11.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (sala numer 173, lewe skrzydło). 2. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości. 3. Do ceny sprzedaży (netto) nieruchomości gruntowej osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. 4. Cena sprzedaży brutto płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 5. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: 1) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu; 2) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot. 6. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 7. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PKO BP S.A. 47 1020 47pokaż telefon. 1) Termin wniesienia wadium upływa dnia 16.05.2024 r. 2) Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 3) W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP. 4) Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5) W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi. 8. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. 9. Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji: 1) Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo – Dunikowo” w Szczecinie (Uchwała Nr LII/1373/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 25 października 2010 r., Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 116 z dnia 24 listopada 2010 r., poz. 2153) i znajduje się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem D.W.4006.P,U,WS,E z przeznaczeniem: obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, wody powierzchniowe śródlądowe ciek „Żołnierska Struga”, stacje transformatorowe. Dopuszcza się usługi m.in. w zakresie: logistyki, transportu, utrzymania ruchu, telekomunikacji, administracji, działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, handlu detalicznego i hurtowego, rzemiosła. Dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. 2) W dniu 4 lipca 2023 r. zostało podane do publicznej wiadomości ogłoszenie Prezydenta Miasta Szczecin o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Dunikowo 3” w Szczecinie, w którym zawiadomił o podjęciu przez Radę Miasta Szczecin w dniu 24 maja 2022 r. Uchwały Nr XL/1089/22 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Dunikowo 3” w Szczecinie, zmienionej Uchwałą Nr LI/1394/23 z dnia 20 czerwca 2023 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Dunikowo 3” w Szczecinie. Zgodnie z uzgodnionym projektem ww. miejscowego planu działki numer: 67/1, 67/5, 67/6, 67/7, 67/8 położone są w terenie elementarnym 2U-P o ustaleniach funkcjonalnych: teren usług, produkcji, składów i magazynów a działka numer 67/2 w terenie elementarnym 1KR o ustaleniach funkcjonalnych: teren komunikacji drogowej wewnętrznej. W przedmiotowym projekcie planu obsługa komunikacyjna terenu elementarnego 2U-P przewidziana jest z ul. Wolframowej. 3) Ulica Wolframowa jest zaliczona do kategorii dróg gminnych w rozumieniu przepisów Ustawy o drogach publicznych. 4) Zbywana nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Teren inwestycyjny oddzielony jest od ul. Wolframowej ciekiem wodnym „Żołnierska Struga”. Wzdłuż południowej granicy działek numer: 67/1, 67/2 położone są działki o numerach: 16, 10/1, 9/1, 8/1, 7/1, 6/1 z obrębu ewidencyjnego 4014 o użytku „Wp” należące do Skarbu Państwa i administrowane przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie a pokryte wodami stanowiącymi ww. ciek. 5) Zgodnie z ustaleniami obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wielgowo- Dunikowo", obsługę zbywanego terenu realizuje się od ulic oznaczanych na załączniku graficznym planu symbolami: D.W.4012.KD.L i D.W.4015.KD.L. Sposób realizacji potencjalnego zjazdu od strony południowej na tereny inwestycyjne w obszarze D.W.4006.P,U,WS,E powinien uwzględniać ustalenia ekologiczne oraz ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu w odniesieniu do ochrony ekologicznej istniejącego cieku „Żołnierska Struga”, który przebiega równolegle wzdłuż ulicy D.W.4012.KD.L. W związku z powyższym zjazd poprzez ciek, należy realizować za pomocą mostka, który powinien być posadowiony od strony południowej w terenie ulicy D.W.4012.KD.L oraz od strony północnej w odległości 5,0 m od granicy cieku w terenie D.W.4006.P,U,WS,E. nie naruszając zapisów planu chroniących drożność i ciągłość przebiegu cieku „Żołnierska Struga”. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. 6) W celu wykonania zjazdu z ul. Wolframowej na teren przedmiotowej nieruchomości przez ciek „Żołnierska Struga” uzyskać należy pozwolenie wodnoprawne. Po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu wodnoprawnym, przed wejściem na grunt stanowiący działki numer 16, 10/1, 9/1, 8/1, 7/1, 6/1 z obrębu 4014 w celu wykonania infrastruktury transportowej należy zawrzeć umowę użytkowania gruntów pokrytych wodami, co związane jest z koniecznością ponoszenia opłat rocznych. 7) W celu skomunikowania przedmiotowej nieruchomości z drogą publiczną należy wybudować zjazd z ul. Wolframowej, na budowę którego należy uzyskać zezwolenie zarządcy drogi w drodze decyzji administracyjnej. 8) Budowa zjazdu z ul. Wolframowej nałoży na właściciela nieruchomości obowiązek opracowania odrębnego projektu branży instalacyjnej uwzględniającego rozwiązanie projektowe pozwalające zachować przepustowość ww. cieku. 9) W związku z brakiem chodników w ciągu ul. Wolframowej decyzja na lokalizację zjazdu zobowiąże inwestora do budowy chodnika w pasie drogowym na odcinku od miejsca planowanego zjazdu do zatoki autobusowej, na podstawie umowy podpisanej z Zarządem Dróg i Transportu Miejskiego w Szczecinie. 10) Ciek wodny „Żołnierska Struga” stanowi powierzchniowe wody płynące, których gospodarowanie reguluje Prawo wodne. Ciek jest uregulowany, a parametry techniczne koryta oraz wielkość przepływu, jest dostosowana wyłącznie do potrzeb odwadniania gruntów rolnych oraz terenów leśnych. Ciek nie jest dostosowany do przyjęcia dodatkowego zrzutu wody deszczowej, pochodzącej z powierzchni szczelnych przemysłowych terenów zabudowanych i zurbanizowanych. W myśl zapisów ustawy Prawo wodne: a) zakazuje się niszczenia lub uszkadzania brzegów śródlądowych wód powierzchniowych, brzegów wód morskich oraz budowli, w tym murów, niebędących urządzeniami wodnymi, tworzącymi brzeg a także gruntów pokrytych śródlądowymi wodami powierzchniowymi; b) istnieje zakaz grodzenia nieruchomości przyległych do publicznych śródlądowych wód powierzchniowych w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu, a także zakazywania lub uniemożliwiania przechodu przez ten obszar. c) właściciel nieruchomości przyległej do publicznych śródlądowych wód powierzchniowych jest obowiązany umożliwić dostęp do wód na potrzeby wykonywania robót związanych z utrzymaniem wód oraz dla ustawiania znaków żeglugowych lub hydrologiczno-meteorologicznych urządzeń pomiarowych. 11) Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci. 12) Przyszły inwestor będzie musiał przewidzieć retencjonowanie wód deszczowych na terenie posesji w wielkości określonej w warunkach ogólnych i technicznych przyłączenia do sieci wod-kan. 13) Gmina Miasto Szczecin nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowo – wodne, występowanie ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki z tym związane. Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Miasto Szczecin w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Miasto Szczecin umożliwi dokonanie niezbędnych badań gruntu. W przypadku gdyby zbycie nieruchomości zakwalifikowane zostało jako działalność gospodarcza GMS, wówczas niniejsze wyłączenie rękojmi nie odniesie skutku wobec podmiotów nabywających nieruchomości jako konsumenci. 14) W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. 15) Nabywca nieruchomości gruntowej: a) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu; b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci; c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt; d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt; e) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. 16) Przedmiotowy grunt podlega ochronie i jego wyłączenie z produkcji rolniczej związane jest z naliczeniem jednorazowej należności i opłat rocznych płatnych przez 10 lat. 17) Zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych prawo pierwokupu nieruchomości przysługuje Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. Z uczestnikiem, który przetarg wygra, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi pod warunkiem nie wykonania prawa pierwokupu przez Agencję Rozwoju Przemysłu S.A. 18) W umowie sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone prawo odkupu przysługujące Gminie Miasto Szczecin w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia realizacji nowej inwestycji polegającej na zabudowie nieruchomości, który ustala się na 4 lata od daty zawarcia umowy sprzedaży. Czas trwania uprawnienia wynosi 5 lat od daty zawarcia umowy sprzedaży. Cena odkupu będzie odpowiadać cenie zapłaconej przez nabywcę zgodnie z art. 594 Kc i pomniejszona zostanie o wartość obciążeń, w szczególności, aktualnej na moment sprzedaży, wysokości hipoteki. 19) Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej. 10. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej bip.um.szczecin.pl Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami - Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 91 4pokaż telefon, e-mail: aszymkoskontaktuj się bip.um.szczecin.pl, szczecin.eu, miastooferuje.szczecin.eu Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów. 11. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin - Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”. z up. Prezydenta Miasta Szczecin Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Przemysław Taraciński Kontakt: Urząd Miasta Szczecin - Szymków Anna tel: 91 4pokaż telefon aszymkoskontaktuj się Numer oferty: 38662/3186/OGS