Teren inwestycyjny – klusek

Do sprzedania teren o powierzchni 10 837m2, położony w urokliwej miejscowości Klusek, w gminie Gostynin. Działka usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz jeziora, co sprawia, że jest to idealne miejsce na budowę pensjonatu, ośrodka terapii uzależnień, domu spokojnej starości lub innego obiektu turystycznego. Działka zabudowana jest domem parterowym z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, którego powierzchnia wynosi około 300m2. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że nie trzeba występować o warunki zabudowy. Zgodnie z planem, działka ma dwa przeznaczenia: podstawowe i uzupełniające. W ramach przeznaczenia podstawowego, możliwa jest zabudowa usług sportu, wypoczynku i rekreacji związana z działalnością w zakresie turystyki, sportu, rekreacji, wypoczynku. Natomiast przeznaczenie uzupełniające obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę rekreacji indywidualnej, zabudowę usługową w zakresie działalności związanej z usługami gastronomicznymi, zabudowę gospodarczą związaną z funkcją podstawową i uzupełniającą. Warto zaznaczyć, że działka znajduje się w otulinie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego oraz częściowo w otoczeniu jeziora Białego objętego ochroną jako Zespół Przyrodniczo-Krajobrazowy. Oznacza to, że w przyszłości, w tej lokalizacji nie będzie żadnych uciążliwych inwestycji. Dodatkowo, istnieje możliwość współpracy z urzędem gminy Gostynin w celu dzierżawy dostępu do jeziora (pomost pływający, rowery wodne). Dzięki temu można wzbogacić ofertę nowopowstającego obiektu bez względu na jego charakter o atrakcje wodne, co z pewnością przyciągnie dodatkowych klientów. Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji, oddalonej od Warszawy i Łodzi o około 100 km. Co więcej, jest położona zaledwie 100m od jeziora. Dzięki swojemu położeniu działka idealnie nadaje się na budowę ośrodka terapii uzależnień lub domu spokojnej starości. Obiekt taki mógłby pomóc wielu osobom potrzebującym wsparcia i opieki, a jednocześnie zapewnić właścicielowi stabilny dochód. Działka posiada dostęp do mediów, w tym prądu, wody oraz kanalizacji. Dojazd głównie drogą asfaltową. Teren jest w całości ogrodzony. Serdecznie zapraszam zainteresowanych do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Działka w Kluskach to wyjątkowa okazja dla osób szukających inwestycji z potencjałem, a jej atrakcyjna cena stanowi dodatkową zachętę. Ceny działek w okolicy są na tyle wysokie, że śmiało można powiedzieć, że budynek znajdujący się na działce, jest w cenie gruntu. Agent Prowadzący: Wójcik Marcin Telefon Kontaktowy: ***-***-***