Teren inwestycyjny przy węźle trasys7 bezpośrednio

Sprzedam teren inwestycyjny o powierzchni 4,5 ha położony w miejscowości Poczernin bezpośrednio pzy trasie S7 Warszawa - Gdańsk, 50km od Warszawy w stronę Gdańska z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).Obecnie trwa przebudowa drogi krajowej na odcinku Płońsk - Czosnów do kategorii drogi ekspresowej z trzema pasami ruchu w każdym kierunku. Zakończenie prac planowane jest na wiosnę przyszłego roku. Po tym terminie cała trasa z Warszawy (z Łomianek) do Gdańska będzie posiadała kategorię drogi ekspresowej co spowoduje przeniesienie większości ruchu ze Stolicy w stronę Pomorza z A1 na S7.W ramach przebudowy w obrębie tego węzła przewidziany jest tylko MOP Poczernin (z kierunku z Warszawy na Gdańsk - bez stacji paliw i restauracji) oraz baza GDDKIA (w kierunku do Warszawy) co zwiększa potencjał i możliwości przedmiotowej działki.Przewidziany do sprzedaży teren położony jest bezpośrednio przy nowobudowanym węźle "Poczernin".Zjazd na przedmiotową działkę odbywać się bedzie: z kierunku Gdańska (oraz drogi krajowej nr 10) bezpośrednim zjazdem z przebudowywanej trasy, natomiast z kierunku Warszawy poprzez zjazd na rondo i wiadukt. W miejscu nowobudowanego węzła do trasy S7 włącza się również doga powiatowa w kierunku Ciechanowa.W związku z tym przedmiotowy teren wykorzystany może być do wszelkiego rodzaju działalnpści typu: hotele, restauracje, magazyny, logistyka, działalność produkcyjna, stacje paliw.Możliwość podziału nieruchomości wg zapotrzebowania i negocjacji. Obecna cena za m2 dotyczy zakupu całości nieruchomości. Przy innym podziale cena do ustalenia.Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela (prywatna).Kontakt: (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego)