To idealna inwestycja dla dewelopera!

3ha ziemii z możliwością zabudowy domków jednorodzinnychGłówne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica• piekny widok• bliskość terenów zielonychDziałka rolna. Typ własności: Odrębna własność. Oferujemy niepowtarzalną okazję nabycia terenu z zapierającym dech w piersiach widokiem na malowniczą Jurę Krakowsko-Częstochowską. Ta urokliwa przestrzeń została starannie podzielona na mniejsze działki, każda z nich z drogą dojazdową, zapewniając prywatność i wygodę. Położenie w rejonie Krajobrazowego Szlaku Orlich Gniazd daje spokój i ciszę na odpoczynek. Istnieje możliwość nabycia pojedynczych parcel.Skorzystaj z tej wyjątkowej oferty i rozpocznij swoją przygodę już teraz!Oferta dostępna tylko w Metrohouse. ZADZWOŃ: 883 377 511. Czekamy na telefon od Ciebie. ---Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferuje Państwu na sprzedaż działki budowlane, w atrakcyjnej lokalizacji położone w Dolinie Źródła Neru w Łodzi w otoczeniu lasów w pięknej, spokojnej okolicy. Na sprzedaż 11 działek, każda z działek o powierzchni od 2300 m2 do 2500 m2 (w prostokącie). Wjazd na działki od ul. Jędrzejewskiej oraz od ul. Kolumny. Idealna inwestycja dla dewelopera ale nie tylko. Działki posiadają zezwolenia na budowę dwurodzinnych domów z garażem (zdjęcia w załączeniu), każdy projekt domu o powierzchni 128 m2. W cenie gotowe projekty domów z możliwością wykorzystania. Cena to 300 zł. m2. Każda z działek posiada przyłącze do prądu i gazu oraz poprowadzony jest światłowód (TV-Internet). Zapraszam do kontaktu i oglądania działek każdego dnia. Ogłoszenie grzecznościowe

Oferuje na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 17 731 m2 na które zostały wydane warunki zabudowy z 2020 roku ustalające zagospodarowanie terenu dla inwestycji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla czternastu wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Działki znajdują się w Kolumnie, zielonej dzielnicy Łasku która jest miejscem zachęcającym do odpoczynku z dala od zgiełku miasta, to jeden z najbardziej urokliwych zakątków naszego regionu, Inwestycja otoczona lasami, jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury socjalnej, handlowej i drogowej. Atutami terenu jest doskonała lokalizacja oraz bliskość trasy S8, około 5 minut, co ułatwi dojazd do większych miast. Idealna inwestycja dla dewelopera pod budowę osiedla. Działki o powierzchni około od 1000 m2 do 1498 m2 w doskonałej lokalizacji. W załączeniu plansze wizualizacyjne. Cena do negocjacji, zapraszam do zapoznania się z ofertą.Zapewniamy bezpieczną transakcję w oparciu o polisę ubezpieczeniową OC PZU, preferencyjne terminy u notariusza, kompleksowe wsparcie podczas całego procesu transakcji, a także darmową pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej na rynku.Zapraszam na prezentację .Szczegóły oferty: Investor Nieruchomości Łask ul. Warszawska 19 - Kamilla Kaczmarek (licencja zawodowa nr 23640)605 941 740Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuje na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 17 731 m2 na które zostały wydane warunki zabudowy z 2020 roku ustalające zagospodarowanie terenu dla inwestycji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla czternastu wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Działki znajdują się w Kolumnie, zielonej dzielnicy Łasku która jest miejscem zachęcającym do odpoczynku z dala od zgiełku miasta, to jeden z najbardziej urokliwych zakątków naszego regionu, Inwestycja otoczona lasami, jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury socjalnej, handlowej i drogowej. Atutami terenu jest doskonała lokalizacja oraz bliskość trasy S8, około 5 minut, co ułatwi dojazd do większych miast. Idealna inwestycja dla dewelopera pod budowę osiedla. Działki o powierzchni około od 1000 m2 do 1498 m2 w doskonałej lokalizacji. W załączeniu plansze wizualizacyjne. Cena do negocjacji, zapraszam do zapoznania się z ofertą. Zapewniamy bezpieczną transakcję w oparciu o polisę ubezpieczeniową OC PZU, preferencyjne terminy u notariusza, kompleksowe wsparcie podczas całego procesu transakcji, a także darmową pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej na rynku. Zapraszam na prezentację . Szczegóły oferty: Investor Nieruchomości Łask ul. Warszawska 19 - Kamilla Kaczmarek (licencja zawodowa nr 23640) tel.   Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Oferuje na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 17 731 m2 na które zostały wydane warunki zabudowy z 2020 roku ustalające zagospodarowanie terenu dla inwestycji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla czternastu wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Działki znajdują się w Kolumnie, zielonej dzielnicy Łasku która jest miejscem zachęcającym do odpoczynku z dala od zgiełku miasta, to jeden z najbardziej urokliwych zakątków naszego regionu, Inwestycja otoczona lasami, jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury socjalnej, handlowej i drogowej. Atutami terenu jest doskonała lokalizacja oraz bliskość trasy S8, około 5 minut, co ułatwi dojazd do większych miast. Idealna inwestycja dla dewelopera pod budowę osiedla. Działki o powierzchni około od 1000 m2 do 1498 m2 w doskonałej lokalizacji. W załączeniu plansze wizualizacyjne. Cena do negocjacji, zapraszam do zapoznania się z ofertą. Zapewniamy bezpieczną transakcję w oparciu o polisę ubezpieczeniową OC PZU, preferencyjne terminy u notariusza, kompleksowe wsparcie podczas całego procesu transakcji, a także darmową pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej na rynku. Zapraszam na prezentację . Szczegóły oferty: Investor Nieruchomości Łask ul. Warszawska 19 - Kamilla Kaczmarek (licencja zawodowa nr 23640) tel. 605pokaż telefon Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 4157/9376/OGS

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!Na sprzedaż dwie działki (3/9 i 3/10) o łącznej powierzchni 4295 m2 zlokalizowane w małej miejscowości Paszęcin niedaleko miast zdrojowych - Połczyna Zdrój i Kołobrzegu. Jest to idealna propozycja jako inwestycja dla dewelopera, który chciałby przekształcić nieruchomość w blok mieszkalny lub dla osób, które myślą o założeniu domu seniora w cichej i spokojnej okolicy. Na działce oznaczonej numerem 3/10  (powierzchnia: 2012 m2) znajduje się murowany budynek mieszkalny wybudowany w 2000r. o powierzchni 930,5 m2 wykończony do stanu surowego otwartego. Nieruchomość posiada 2 piętra + pełne podpiwniczenie oraz przyłącza instalacji elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Nieruchomość ta posiada dostęp do drogi publicznej. Oznaczenie użytków B- tereny mieszkaniowe. Działka sąsiednia oznaczona numerem 3/9 (powierzchnia: 2283 m2)  jest niezabudowana, oznaczona jako B- tereny mieszkaniowe. Dla działek zostały ustalone warunki zabudowy: - Rodzaj inwestycji: zabudowa usługowa (usługi opieki medycznej)- przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (stan surowy) z dobudową windy zewnętrznej i zmianą przeznaczenia na dom seniora na działce 3/10 oraz zieleń towarzysząca z urządzeniami do rekreacji na działce 3/9.Lokalizacja: Paszęcin to miejscowość położona w powiecie świdwińskim w gminie Rąbino otoczona dookoła lasami i polami. W odległości 3,5 km znajduje się wieś Rąbino, w której znajdziemy m.in. sklepy takie jak Dino czy Lewiatan, aptekę oraz zespół szkół. Dodatkowym atutem jest stacja PKP, z której można dostać się bezpośrednio do takich miejscowości jak Koszalin, Szczecin czy Świdwin. Zapraszam do kontaktu!Alicja Nikrandt 

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE! Na sprzedaż dwie działki (3/9 i 3/10) o łącznej powierzchni 4295 m2 zlokalizowane w małej miejscowości Paszęcin niedaleko miast zdrojowych - Połczyna Zdrój i Kołobrzegu.  Jest to idealna propozycja jako inwestycja dla dewelopera, który chciałby przekształcić nieruchomość w blok mieszkalny lub dla osób, które myślą o założeniu domu seniora w cichej i spokojnej okolicy.  Na działce oznaczonej numerem 3/10  (powierzchnia: 2012 m2) znajduje się murowany budynek mieszkalny wybudowany w 2000r. o powierzchni 930,5 m2 wykończony do stanu surowego otwartego.  Nieruchomość posiada 2 piętra + pełne podpiwniczenie oraz przyłącza instalacji elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Nieruchomość ta posiada dostęp do drogi publicznej. Oznaczenie użytków B- tereny mieszkaniowe.  Działka sąsiednia oznaczona numerem 3/9 (powierzchnia: 2283 m2)  jest niezabudowana, oznaczona jako B- tereny mieszkaniowe.  Dla działek zostały ustalone warunki zabudowy:  - Rodzaj inwestycji: zabudowa usługowa (usługi opieki medycznej)- przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (stan surowy) z dobudową windy zewnętrznej i zmianą przeznaczenia na dom seniora na działce 3/10 oraz zieleń towarzysząca z urządzeniami do rekreacji na działce 3/9. Lokalizacja:  Paszęcin to miejscowość położona w powiecie świdwińskim w gminie Rąbino otoczona dookoła lasami i polami. W odległości 3,5 km znajduje się wieś Rąbino, w której znajdziemy m.in. sklepy takie jak Dino czy Lewiatan, aptekę oraz zespół szkół. Dodatkowym atutem jest stacja PKP, z której można dostać się bezpośrednio do takich miejscowości jak Koszalin, Szczecin czy Świdwin.  Zapraszam do kontaktu! Alicja Nikrandt Numer oferty: PH698159Osoba odpowiedzialna zawodowo: Alicja Nikrandt

NIE CZEKAJ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ Kamil  tel.530pokaż telefon Do sprzedania działka rolno-budowlana w atrakcyjnej okolicy. Inwestycja o powierzchni 14320 m2  jest miejscem z przeznaczeniem budowlanym o zabudowie domów jednorodzinnych.  Położona w miejscowości Wilkszyn, są to obrzeża Wrocławia. Idealna Inwestycja dla dewelopera  opis działki: Powierzchnia: 14320 m2 - dwie mniejsze działki ( sprzedaż tylko razem) Lokalizacja: Wilkszyn ( 17km do rynku we Wrocławiu)  Przeznaczenie: Działka rolno-budowlana (zgoda na zabudowę jednorodzinną) Media: wykopana studnia nieużytkowa Dodatkowe informacje: działkę można podzielić na mniejsze grunty, zgoda na wydzielenie drogi dojazdowej do każdej mniejszej posesji Asfaltowa droga dojazdowa do inwestycji. Cicha spokojna okolica a zarazem niedaleko miasta  Cena i warunki sprzedaży do negocjacji. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię się na spotkanie w celu prezentacji  działki. Kamil tel. 533pokaż telefon e-mail. kamilm@nieskontaktuj się   Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament. Numer oferty: 439636

푍표푠푡푎푛́ 푎푟푐ℎ푖푡푒푘푡푒푚 푠푤표푗푒푗 푝푟푧푦푠푧푙 표푠́푐푖! 퐶푧푦 푚푎푟푧푦푠푧 표 푠푡푤표푟푧푒푛푖푢 푐푧푒푔표푠́ 푤푦푗푎̨푡푘표푤푒푔표? 푂 푏푢푑표푤푖푒 푠푤표푗푒푗 푤푙 푎푠푛푒푗 푠푝표푙 푒푐푧푛표푠́푐푖, 푘푡표́푟푎 푏푒̨푑푧푖푒 표푑푧푤푖푒푟푐푖푒푑푙푒푛푖푒푚 푇푤표푗푒푗 푤푖푧푗푖? 푇푒푟푎푧 푚푎푠푧 푛푖푒푝표푤푡푎푟푧푎푙푛푎̨ 푠푧푎푛푠푒̨, 푏푦 푤푝푖푠푎푐́ 푠푤표푗푒 푖푚푖푒̨ 푤 ℎ푖푠푡표푟푖푒̨! Tarnowiec, ul. Księżycowa 30 arów 669 000 zł Idealna pod inwestycję dla dewelopera! Pierwotnie przeznaczona pod wybudowanie osiedla 4 domów wolnostojących o powierzchni około 120 m2. Natomiast nada się również idealnie po wszelkie niewielkie osiedle, zabudowę wolnostojącą, szeregową, bliźniaki itp. Ogranicza Cię jedynie Twoja wyobraźnia. Przedstawiam Wam działkę inwestycyjną w magicznym miejscu - Tarnowiec, ul. Księżycowa. To miejsce o niezwykłym potencjale, które czeka na Twoje pomysły i pasję. Ta działka o powierzchni 30 arów staje się Twoim płótnem, na którym możesz stworzyć osiedle deweloperskie, jakiego jeszcze świat nie widział! Wyobraź sobie przyszłość, w której Twoje koncepcje architektoniczne ożywają, a nowe domy wznoszą się w harmonii z naturą. Tu możesz tworzyć przestrzenie, które będą tchnęły życiem i cieszyły przyszłych mieszkańców. Wybierz najlepsze materiały, zainspiruj się nowoczesnym designem i stwórz miejsce, które zostanie zapamiętane na długie lata! To nie tylko sprzedaż działki, to możliwość stworzenia czegoś wyjątkowego. Twoja inwestycja może przynieść nie tylko korzyści finansowe, ale również radość i spełnienie. Możesz zbudować społeczność, w której ludzie będą się czuć jak w domu, a ich marzenia staną się rzeczywistością. Czas na działanie! Złap tę szansę i zacznij kreować swoje jutro już dziś. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat tej niezwykłej działki inwestycyjnej. Razem możemy stworzyć coś niesamowitego! Agent Prowadzący: Klaudia Typer tel.   e-mail:   Typer Nieruchomości ul. Krasińskiego 36, 33-100 Tarnów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości, która stanowi doskonałą kombinację elegancji, potencjału deweloperskiego i przestrzeni do indywidualnej aranżacji. Poniżej znajdziesz szczegółowy opis posiadłości:1. Dom Mieszkalny: Na terenie nieruchomości znajduje się piękny, nowoczesny dom mieszkalny, stworzony z myślą o komforcie i stylu życia. Znajdziesz tu przestronne pokoje, nowoczesne udogodnienia oraz wysokiej jakości wykończenia, które zapewniają wyjątkowy standard mieszkania.2. Budynek Deweloperski: Drugim elementem posiadłości jest imponujący budynek w stanie deweloperskim, który emanuje atmosferą prawdziwego pałacu. Jego architektura, bogactwo detali oraz potencjał do własnej aranżacji sprawiają, że to idealna przestrzeń dla tych, którzy marzą o stworzeniu unikalnego miejsca o wyjątkowym charakterze.3. Duży Teren do Zagospodarowania: Nieruchomość obejmuje obszerny teren, który stanowi nie tylko otoczkę dla dwóch opisanych budynków, ale także oferuje nieograniczone możliwości zagospodarowania. Działka ta może być doskonałym terenem dla dewelopera, który chciałby zrealizować nowe projekty, wykorzystując potencjał tej unikalnej przestrzeni.Ewentualne Możliwości: Rozwój Komercyjny: Ze względu na bliskość do kurortu nadmorskiego Ustka, nieruchomość może być idealnym miejscem do stworzenia ekskluzywnego obiektu komercyjnego, takiego jak luksusowy pensjonat, hotel boutique lub restauracja. Inwestycja Deweloperska: Dzięki dużej przestrzeni do zagospodarowania, istnieje możliwość realizacji nowych projektów deweloperskich, takich jak nowoczesne osiedle mieszkaniowe czy rekreacyjne kompleksy. Dodatkowe Atuty: Położenie: Nieruchomość znajduje się nieopodal urokliwego kurortu nadmorskiego Ustka, co sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się nie tylko urokami własnego majątku, ale także korzystać z atrakcji nadmorskiego życia. Infrastruktura: Bliskość ważnych punktów usługowych, placówek edukacyjnych i innych udogodnień sprawia, że lokalizacja jest zarówno wygodna, jak i atrakcyjna. Ta niezwykła posiadłość to doskonała inwestycja dla tych, którzy poszukują harmonii między nowoczesnością a tradycją, oraz dla deweloperów z wizją, gotowych nadać nowy wymiar tej wyjątkowej przestrzeni którą można opisać w czterech zdaniach: Ekskluzywna Posiadłość z Duszą: Oferujemy unikalną nieruchomość, gdzie nowoczesność spotyka się z tradycją, a elegancja przeplata z potencjałem deweloperskim. Pałacowy Majątek nad Bałtykiem: Zlokalizowana nieopodal urokliwego kurortu nadmorskiego Ustka, ta posiadłość to niepowtarzalne doświadczenie dla tych, którzy pragną mieszkać w luksusie i historii. Rozwój Otwartej Księgi dla Deweloperów: Duży teren do zagospodarowania stwarza nieograniczone możliwości dla kreatywnych umysłów deweloperów, którzy chcą nadać nowy wymiar tej wyjątkowej przestrzeni. Oaza Luksusu i Spokoju: Zjawiskowy dom mieszkalny, budynek w stylu pałacowym i rozległy teren tworzą idealne połączenie dla tych, którzy szukają harmonii w otoczeniu luksusu i natury. Zachęcamy do własnego odkrywania tej wyjątkowej nieruchomości. Zapraszamy Cię na osobiste spotkanie z pięknem, historią i potencjałem, który kryje się za bramami tego magicznego miejsca. Obejrzyj, dotknij, poczuj atmosferę i wyobraź sobie, jak ta posiadłość może stać się sceną Twoich najważniejszych chwil.Dla tych, którzy marzą o niepowtarzalnym doświadczeniu życiowym, to zaproszenie jest dla Was. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prywatną prezentację i poznać wszystkie detale, które sprawiają, że ta nieruchomość jest tak wyjątkowa. To więcej niż oferta sprzedaży – to szansa na posiadanie własnego, niezapomnianego miejsca.Niech ta posiadłość stanie się Twoją nową historią życia. Czekamy na Ciebie z otwartymi drzwiami i gotowi jesteśmy wprowadzić Cię do tego magicznego świata. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez żadnych pośredników. Cena oczywiście do negocjacji.

Działka pod zabudowę mieszkaniową. Duża działka budowlana pow. 3291, Radzymin ul. Przejazdowa Idealna inwestycja dla dewelopera! Z przyjemnością prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o znakomitym potencjale rozwoju. Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała okazja dla poważnego inwestora poszukującego rentownych inwestycji . Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiącą dwie działki budowlane pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową o łącznej pow. 3291 m², położona w Radzyminie przy ul. Przejazdowej, oddaloną zaledwie 15 km od północnych granic Warszawy ! Ta działka to inwestycja, która ma potencjał na znaczący zwrot inwestycji i rozkwit nowych projektów mieszkaniowych. GRUNT Działki położone są w południowej części miasta tuż przy granicy z Cegielnią, w cichej i przyjaznej okolicy, w sąsiedztwie pól i terenów zielonych oraz luźniej zabudowy domów jednorodzinnych. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną utwardzoną, w której znajdują się wszystkie media tj: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja (w odległości ok. 80 m od granicy działki) Teren jest płaski i suchy bez nasadzeń i posiada kształt trapezu o wymiarach: 39,5 m 99,5 m x 40,8 m x 73,5 m. Numery i obszary działek: - nr. ew. 236/17 - pow. 0.1642 ha - nr. ew. 236/18 - pow. 0.1649 ha Własność prywatna z KW (bez obciążeń). Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniami 21.MN/U 1. Przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej; 2. Na terenie dopuszcza się: - lokalizację zabudowy usługowej z zakresu usług nie kolidujących z funkcją mieszkaniową w formie lokalu w budynku mieszkalnym lub samodzielnego budynku usługowego, - lokalizację budynków gospodarczych, garaży oraz miejsc do parkowania, urządzeń budowlanych, infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej oraz budynków rekreacji indywidualnej; 3. zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - nieprzekraczalne linie zabudowy - według rysunku planu, - wielkość powierzchni zabudowy- maksymalnie 40 % powierzchni działki budowlanej, - wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,01, - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,9, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 40 %, - wysokość zabudowy - do 12,0 m, dla budynków garażowych i gospodarczych - do 6 m, - kształt dachu - dachy dowolne, kąt nachylenia połaci do 45°, - w ramach jednej działki budowlanej dopuszcza się realizację niezależnie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i/lub obiektu usługowego; - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 600 m²; OKOLICA I UDOGODNIANIA Pełna infrastruktura prężnie rozwijającego się miasta Radzymin zapewnia wszystko co niezbędne by wygodnie żyć. Są tu szkoły, przedszkola, żłobki, liczne punkty usługowe oraz sklepy, banki, placówki medyczne, apteki. W okolicy jest duża ilość sklepów typu Biedronka, Lidl, Intermarche, Media Expert, oraz galeria handlowa. W mieście nie brakuje również restauracji, pizzerii, piekarni , cukierni, sklepów z regionalnymi wyrobami i wiele innych…. Bliski dostęp do przystanku autobusowego - 500 m linia lokalna, 1000 m linia 738 Metro Trocka. DOJAZD Dużym atutem tej nieruchomości jest bliskość trasy szybkiego ruchu 629 ( 1,6 km ) oraz trasy S8, dzięki którym bardzo szybko dostaniemy się do Stolicy. Działki położone są w odległości 2,3 km od centrum Radzymina, 11 km od Wołomina, 15 km od granic Warszawy (30 km do centrum) i 34 km od Wyszkowa. Ta działka inwestycyjna stanowi wyjątkową okazję na rozwijanie projektów w zgodzie z otoczeniem oraz przyczynia się do zrównoważonego wzrostu inwestycji w tej malowniczej okolicy. Nie przegap okazji, by stać się częścią tego obiecującego przedsięwzięcia. Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracuje zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową. Pomogą również wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny. A może zakup tej działki wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Zadzwoń i porozmawiajmy :) Pracuje 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Czekam na Twój telefon. Karol Kozieł Specjalista ds. Nieruchomości Nr Licencji: 29493 PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin 600pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 44176/3877/OGS

❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗ Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę budowlaną z wydanymi warunkami zabudowy o numerze ewidencyjnym 347 o powierzchni 5.614 m², znajdującej się we wsi Skokowa na ul. Prusickiej przy wojewódzkiej drodze krajowej DW342 (gmina Prusice, powiat trzebnicki, woj. dolnośląskie). Jest to idealna działka dla dewelopera, który w tym miejscu może zrealizować inwestycję polegającą na budowie czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących i czterech budynków garażowo-gospodarczych wolnostojących, wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą techniczną. Działka jest płaska, ma regularny kształt trójkąta o wymiarach granic około 117 m, 134 m, 100 m. Ma bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr DW342 oraz do drogi gminnej o numerze ewidencyjnym 172/2. Dostępne media: projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia inwestycyjnego - prąd w sąsiedztwie działki, woda oraz sieć telekomunikacyjna w drodze wzdłuż drogi wojewódzkiej 342 tj. ulicy Prusickiej. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów na działce są grunty następującej klasy: - RV (grunty orne) - 3815 m², - ŁV (łąki trwałe) - 1799 m². Teren nie wymaga uzyskania zgody na przeznaczenie terenu na cele nierolnicze i nieleśne. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI: Decyzją nr 73/2012 Burmistrza Miasta i Gminy Prusice działka ta ma wydane następujące warunki zabudowy: A. 1. Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2. Inwestycja polega na budowie czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących i czterech budynków garażowo-gospodarczych wolnostojących wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą techniczną, na działce 347, obręb Skokowa. B. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu są następujące: 1. wielkość powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 20% powierzchni działki, 2. wielkość powierzchni utwardzonych w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 15% powierzchni działki, 3. udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki - minimum 65% powierzchni działki. 4. Linie zabudowy: a. obowiązująca linia zabudowy dla trzech budynków mieszkalnych w odległości 15 metrów od istniejącej krawędzi jezdni drogi gminnej - działki nr 172/2, b. okapy i gzymsy nie mogą wykraczać poza obowiązującą linię zabudowy o więcej niż 0,5 m, balkony, werandy, tarasy lub schody zewnętrzne o więcej niż 1 m, a wykusze, ganki i część garażową o więcej niż 1,5 m i na długości nie więcej niż 1/3 szerokości elewacji frontowej, c. obowiązująca linia zabudowy dla budynków mieszkalnych stanowi jednocześnie nieprzekraczalną linię zabudowy dla budynków garażowo-gospodarczych, d. nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 merów od istniejącej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej - działki nr 243/3, e. nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5 merów od granicy działki i rowu - działki nr 346, f. przebieg linii zabudowy przedstawiony jest na załączniku graficznym do decyzji. Będzie on udostępniony przez nasze biuro zainteresowanym klientom. 5. ustalenia dla każdego z budynków mieszkalnych: a. szerokość elewacji frontowej, rozumianej jako cała szerokość budynku od strony obowiązującej linii zabudowy, a w przypadku jej braku od południowej granicy działki - 9 - 15 metrów; b. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - 3 - 4 metry; c. geometria dachu: - kąt nachylenia 35 - 45 stopni, - wysokość kalenicy - do 9 metrów, - układ połaci dachowych - dwu- lub wielospadowy o takim samym nachyleniu obu połaci, dopuszcza się wykonanie lukarn, - kierunek głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do obowiązującej linii zabudowy, a w przypadku jej braku od południowej granicy działki. 6. ustalenia dla każdego z budynków garażowo-gospodarczych: a. szerokość elewacji frontowej, rozumianej jako cała szerokość budynku od strony obowiązującej linii zabudowy, a w przypadku jej braku od południowej granicy działki - do 10 metrów; b. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - 3,5 metrów; c. geometria dachu dla dachu płaskiego: - kąt nachylenia do 12 stopni, - wysokość kalenicy - do 4 metrów, - kierunek głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do obowiązującej linii zabudowy, a w przypadku jej braku od południowej granicy działki. d. geometria dachu dla dachu jednospadowego: - kąt nachylenia - 13 - 35 stopni, - wysokość kalenicy - do 5 metrów, - kierunek głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do obowiązującej linii zabudowy, a w przypadku jej braku od południowej granicy działki. c.geometria dachu dla dachu dwu- lub wielospadowego: - kąt nachylenia - 35 - 45 stopni, - wysokość kalenicy - do 7 metrów, - kierunek głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do obowiązującej linii zabudowy, a w przypadku jej braku od południowej granicy działki. C. Warunki szczegółowe obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji są następujące: 1. dostęp do drogi publicznej - projektowanymi zjazdami z drogi gminnej - działki nr 172/2. Warunki techniczne wykonania zjazdów należy uzyskać od Gminy Prusice. Na terenie objętym inwestycja należy zlokalizować miejsca postojowe w ilości zapewniającej prawidłową obsługę komunikacyjną lokalizowanej inwestycji. 2. energia elektryczna - projektowanymi przyłączami do sieci energetycznej, 3. woda - projektowanymi przyłączami do sieci wodociągowej, 4. ścieki bytowe - projektowanymi przyłączami do projektowanych indywidualnych bezodpływowych zbiorników na ścieki lub indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków, 5. wody opadowe - do gruntu na teren własnych działek, 6. odpady stałe - do odpowiednich pojemników, okresowo wywożonych na komunalne składowisko odpadów, 7. zaopatrzenie w ciepło - z projektowanych indywidualnych źródeł ciepła. Działka nie podlega ochronie, nie jest narażona na niebezpieczeństwo powodzi oraz nie jest zagrożona osuwaniem się mas ziemnych. OKOLICA: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne, prywatny dom dla osób starszych oraz skansen maszyn i urządzeń rolniczych rolniczych w Borówku. Skansen jest jedynym miejscem tego typu na Dolnym Śląsku. Eksponaty zostały w pełni odrestaurowane, a wszystkie maszyny i urządzenia zgromadzone w skansenie pochodzą z różnych stron Polski. Poza częścią muzealną zorganizowano także plac do ogniska, miejsca siedzące oraz interaktywne tablice edukacyjne. Na terenie Skansenu odbywają się letnie wydarzenia kulturalne takie jak Piknik Borówkowy w miesiącu sierpniu czy dzień pieczonego ziemniaka we wrześniu. W odległości 2,9 km (4 minuty jazdy samochodem od działki) znajduje się Pałac Brzeźno Spa & Golf. To wyjątkowe miejsce, które stanowi perełkę na mapie Dolnego Śląska. Urzeka on swoją architekturą i malowniczymi krajobrazami. W zabytkowych wnętrzach XIX-wiecznej zabudowy pałacowej stworzono resort ze spa i polem golfowym. Z zewnątrz pałac otoczony jest parkiem z zabytkowymi drzewami. W niewielkiej odległości znajduje się 18-dołkowe pole golfowe klasy mistrzowskiej oraz mniejsze pole treningowe, a także trzy korty tenisowe. __________________________ ➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. ➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. __________________________ Agent prowadzący ofertę: Kinga Szostek tel: + 48 7pokaż telefon e-mail: kinga.szoskontaktuj się www.remax-polska.pl/speedway2 RE/MAX Speedway II ul. Na Ostatnim Groszu 3 54-207 Wrocław tel: +48 5pokaż telefon e-mail: speedwayskontaktuj się www.remax-polska.pl/speedway2 ________________________ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 139/9148/OGS