Wielofunkcyjna działka w centrum czarnowąsy!

Znajdź swoją inwestycyjną perłę w samym sercu opolskich Czarnowąsów! Teren o powierzchni 1828 m², gotowy do realizacji Twojego wielofunkcyjnego projektu!Idealna Lokalizacja: Centrum Czarnowąsy ulica Jagiełły, Opole. Ta niezabudowana działka to doskonała okazja dla deweloperów, którzy chcą stworzyć kompleks mieszkaniowo-usługowy!Wszystkie Media: Działka wyposażona we wszystkie niezbędne media - woda, kanalizacja, energia. Bezproblemowa infrastruktura zapewniająca wygodę w realizacji Twojego projektu.Plan Zagospodarowania: Teren oznaczony jako 2MN-MW-U to przestrzeń pełna możliwości:- Zabudowa mieszkalna wielorodzinna lub jednorodzinna. - Teren usługowy obejmuje hotele, budynki biurowe, obiekty handlowo-usługowe i więcej! - Doskonałe miejsce na obiekty kulturalne, szkoły, instytucje medyczne. Ogromny potencjał! To doskonała okazja do realizacji Twojego projektu deweloperskiego, dająca wiele opcji aranżacyjnych.Niezwłocznie skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym wyjątkowym miejscu. To szansa, której nie możesz przegapić!

Znajdź swoją inwestycyjną perłę w samym sercu opolskich Czarnowąsów! Teren o powierzchni 1828 m², gotowy do realizacji Twojego wielofunkcyjnego projektu!Idealna Lokalizacja: Centrum Czarnowąsy ulica Jagiełły, Opole. Ta niezabudowana działka to doskonała okazja dla deweloperów, którzy chcą stworzyć kompleks mieszkaniowo-usługowy!Wszystkie Media: Działka wyposażona we wszystkie niezbędne media - woda, kanalizacja, energia. Bezproblemowa infrastruktura zapewniająca wygodę w realizacji Twojego projektu.Plan Zagospodarowania: Teren oznaczony jako 2MN-MW-U to przestrzeń pełna możliwości:- Zabudowa mieszkalna wielorodzinna lub jednorodzinna. - Teren usługowy obejmuje hotele, budynki biurowe, obiekty handlowo-usługowe i więcej! - Doskonałe miejsce na obiekty kulturalne, szkoły, instytucje medyczne. Ogromny potencjał! To doskonała okazja do realizacji Twojego projektu deweloperskiego, dająca wiele opcji aranżacyjnych.PRZEZNACZENIE TERENU: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, - teren usług: hotele i budynki zakwaterowania turystycznego, budynki biurowe, budynki handlowo-usługowe, ogólnodostępne obiekty kulturalne, budynki muzeów i bibliotek, budynki szkół i instytucji badawczych, budynki szpitali i zakładów opieki medycznej, z zastrzeżeniem tiret od trzecie do siódme, - w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie budynki wykorzystywane jako miejsce pracy dla działalności biura, sekretariatu lub innych o charakterze administracyjnym, - z klasy budynków handlowo-usługowych wyłącza się centra handlowe, domy towarowe, stacje paliw, myjnie samochodowe i inne stacje obsługi, - w klasie ogólnodostępnych obiektów kulturalnych dopuszcza się jedynie domy kultury, wielozadaniowe sale wykorzystywane głównie do celów rozrywkowych, - w klasie budynków szkół i instytucji badawczych dopuszcza się jedynie budynki szkolnictwa przedszkolnego, - w klasie budynków szpitali i zakładów opieki medycznej dopuszcza się jedynie budynki instytucji świadczących usługi medyczne, poradnie, żłobki.ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1. wskaźniki wykorzystania terenu: - intensywność zabudowy od 0,2 do 1,0, - procent zabudowy maksimum 35%, - procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 30% b) parametry zabudowy: - wysokość zabudowy z dachem stromym do 14m, - wysokość zabudowy z dachem płaskim do 5m, - liczba kondygnacji nadziemnych do 2, z zastrzeżeniem tiret czwarte, - dopuszcza się trzecią kondygnację nadziemną w poddaszu dachu stromego.Niezwłocznie skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym wyjątkowym miejscu. To szansa, której nie możesz przegapić!