Ziemia rolna przy drodze krajowej nr.16

Działka rolna o powierzchni 3,6 ha znajdująca się w miejscowości Podlejki ,przylegająca bezpośrednio do drogi krajowej nr.16 Olsztyn-Ostróda. Nieruchomość dobra pod inwestycję typu Stacja paliw ,Zajazd , Hotel itp. Polecam. NR.DZAIŁKI 281405_2.0013.43/2

Działka usługowa między Jelenia Górą z Szklarską Porębą, blisko głównej drogi. Idealna po usługi. Szybki dojazd do miasta. Na sprzedaż duża działka w miejscowości Wojcieszyce - 8km od Jeleniej Góry i 10km od Szklarskiej Poręby. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -> Lokalizacja: Wojcieszyce -> Powierzchnia; całej działki to 0,5ha, -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd: przy drodze głównej; -> Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; -> Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, opcja wybudowania oczyszczalni ścieków; -> Przeznaczenie w MPZP: U - -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania. Jest możliwość zakupienia innych, znajdujących się obok działek i tym samym zwiększenia możliwości inwestycyjnych. DLACZEGO WARTO? - różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja blisko drogi krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - 8 min od `Jeleniej Góry - miasto z rozwijającą się infrastrukturą, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkoły, przedszkola, kina, Parki, Termy Cieplickie itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 10km od nieruchomośći znajduje się Szklarska Poręba z restauracjami i wyśmienitym jedzeniem, ośrodki Spa, Basen; miejsce z wyjątkowym, górskim klimatem odwiedzane przez licznych turystów, blisko są Stadniny Koni. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń i umów się na prezentację.. Waszak Swietłana kom. 516pokaż telefon e-mail: s.waszak@frskontaktuj się www.freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze ul. Wolności 150, biuro 10 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7274/3685/OGS

Na sprzedaż zostały już tylko 2 działki w miejscowości Sokołowice - 30km od Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -> Lokalizacja: Sokołowice-> Powierzchnia; 345/14 - 0,1350 ha, 345/15 - 0,1627 ha-> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd i woda: przy drodze głównej; -> Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; -> Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe;-> Na działce 345/15 jest słup energetyczny dlatego jest ona większa, aby można było swobodnie postawić budynek w odległości 5m; -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania.-> Ceny: działka 345/14 - 0,1350 ha -> 162 000zł działka 345/15 - 0,1627 ha -> 195 000zł DLACZEGO WARTO?- różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja przy drodze krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - z drugiej zaś strony miejsce idealne dla osób marzących o własnym domu i ogrodzie z szybkim dojazdem do Oleśnicy czy Wrocławia; - 3 min od węzła S8- Sokołowice to bardzo intensywnie rozwijająca się miejscowość, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania;CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU?- 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości.- do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 10 min;- w dalszej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka;SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Z MPZP: § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/63 ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej,2) przeznaczenie uzupełniające:a) usługi nieuciążliwe,b) istniejąca zabudowa zagrodowa,c) budynki gospodarcze i garaże,d) urządzenia towarzyszące,e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m,f) zieleń urządzoną.2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8.3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9;5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350;6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe;7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy,3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach:1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Opiekun oferty:Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży nieruchomościTel: 608 127 500"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Na sprzedaż zostały już tylko 2 działki w miejscowości Sokołowice - 30km od Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: >- Lokalizacja: Sokołowice>- Powierzchnia; 345/14 - 0,1350 ha,  345/15 - 0,1627 ha>- Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; >- Prąd i woda: przy drodze głównej; >- Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; >- Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; >- Przeznaczenie w MPZP: MN/5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe;>- Na działce 345/15 jest słup energetyczny dlatego jest ona większa, aby można było swobodnie postawić budynek w odległości 5m; >- Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania.>- Ceny: działka 345/14 - 0,1350 ha >- 162 000zł działka 345/15 - 0,1627 ha >- 195 000zł DLACZEGO WARTO?- różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja przy drodze krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - z drugiej zaś strony miejsce idealne dla osób marzących o własnym domu i ogrodzie z szybkim dojazdem do Oleśnicy czy Wrocławia; - 3 min od węzła S8- Sokołowice to bardzo intensywnie rozwijająca się miejscowość, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania;CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU?- 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości.- do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 10 min;- w dalszej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka;SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Z MPZP: § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/63 ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej,2) przeznaczenie uzupełniające:a) usługi nieuciążliwe,b) istniejąca zabudowa zagrodowa,c) budynki gospodarcze i garaże,d) urządzenia towarzyszące,e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m,f) zieleń urządzoną.2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8.3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9;5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350;6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe;7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy,3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach:1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Opiekun oferty:Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży nieruchomości608 127 500"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż zostały już tylko 2 działki w miejscowości Sokołowice - 30km od Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -> Lokalizacja: Sokołowice -> Powierzchnia; 345/14 - 0,1350 ha, 345/15 - 0,1627 ha -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd i woda: przy drodze głównej; -> Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; -> Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe; -> Na działce 345/15 jest słup energetyczny dlatego jest ona większa, aby można było swobodnie postawić budynek w odległości 5m; -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania. -> Ceny: działka 345/14 - 0,1350 ha -> 162 000zł działka 345/15 - 0,1627 ha -> 195 000zł DLACZEGO WARTO? - różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja przy drodze krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - z drugiej zaś strony miejsce idealne dla osób marzących o własnym domu i ogrodzie z szybkim dojazdem do Oleśnicy czy Wrocławia; - 3 min od węzła S8 - Sokołowice to bardzo intensywnie rozwijająca się miejscowość, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 10 min; - w dalszej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Z MPZP: § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/63 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) urządzenia towarzyszące, e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m, f) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 608pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7575/3685/OGS

Na sprzedaż 5 wydzielonych działek, a wśród nich wyznaczona droga wewnętrzna; Ceny działek: 345/11 - 0,0900 ha -> 108 000zł 345/12 - 0,0910 ha -> 110 000zł 345/13 - 0,0903 ha -> 109 000zł 345/14 - 0,1350 ha -> 162 000zł 345/15 - 0,1627 ha -> 195 000zł Jest możliwość zakupienia wszystkich działek w całości 0,6344h ha w kwocie 680 000zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -> Lokalizacja: Sokołowice -> Powierzchnia; całej działki to 0,6344ha, powierzchnia poszczególnych działek opisana jest na zdjęciu; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd i woda: przy drodze głównej; -> Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; -> Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe; -> Na działce 345/15 jest słup energetyczny dlatego jest ona większa, aby można było swobodnie postawić budynek w odległości 5m; -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania. DLACZEGO WARTO? - różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja przy drodze krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - z drugiej zaś strony miejsce idealne dla osób marzących o własnym domu i ogrodzie z szybkim dojazdem do Oleśnicy czy Wrocławia; - 3 min od węzła S8 - Sokołowice to bardzo intensywnie rozwijająca się miejscowość, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 10 min; - w dalszej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Z MPZP: 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/63 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) urządzenia towarzyszące, e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m, f) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45 ; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45 , 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel:   "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Na sprzedaż 5 wydzielonych działek, a wśród nich wyznaczona droga wewnętrzna; Ceny działek: 345/11 - 0,0900 ha -> 108 000zł 345/12 - 0,0910 ha -> 110 000zł 345/13 - 0,0903 ha -> 109 000zł 345/14 - 0,1350 ha -> 162 000zł 345/15 - 0,1627 ha -> 195 000zł Jest możliwość zakupienia wszystkich działek w całości 0,6344h ha w kwocie 680 000zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -> Lokalizacja: Sokołowice -> Powierzchnia; całej działki to 0,6344ha, powierzchnia poszczególnych działek opisana jest na zdjęciu; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd i woda: przy drodze głównej; -> Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; -> Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe; -> Na działce 345/15 jest słup energetyczny dlatego jest ona większa, aby można było swobodnie postawić budynek w odległości 5m; -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania. DLACZEGO WARTO? - różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja przy drodze krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - z drugiej zaś strony miejsce idealne dla osób marzących o własnym domu i ogrodzie z szybkim dojazdem do Oleśnicy czy Wrocławia; - 3 min od węzła S8 - Sokołowice to bardzo intensywnie rozwijająca się miejscowość, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 10 min; - w dalszej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Z MPZP: 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/63 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) urządzenia towarzyszące, e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m, f) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45 ; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45 , 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel:   "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Na sprzedaż 5 wydzielonych działek, a wśród nich wyznaczona droga wewnętrzna; Ceny działek: 345/11 - 0,0900 ha -> 108 000zł 345/12 - 0,0910 ha -> 110 000zł 345/13 - 0,0903 ha -> 109 000zł 345/14 - 0,1350 ha -> 162 000zł 345/15 - 0,1627 ha -> 195 000zł Jest możliwość zakupienia wszystkich działek w całości 0,6344h ha w kwocie 680 000zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -> Lokalizacja: Sokołowice -> Powierzchnia; całej działki to 0,6344ha, powierzchnia poszczególnych działek opisana jest na zdjęciu; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd i woda: przy drodze głównej; -> Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; -> Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe; -> Na działce 345/15 jest słup energetyczny dlatego jest ona większa, aby można było swobodnie postawić budynek w odległości 5m; -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania. DLACZEGO WARTO? - różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja przy drodze krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - z drugiej zaś strony miejsce idealne dla osób marzących o własnym domu i ogrodzie z szybkim dojazdem do Oleśnicy czy Wrocławia; - 3 min od węzła S8 - Sokołowice to bardzo intensywnie rozwijająca się miejscowość, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 10 min; - w dalszej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Z MPZP: § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/63 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) urządzenia towarzyszące, e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m, f) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 576pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7120/3685/OGS

Na sprzedaż 5 wydzielonych działek, a wśród nich wyznaczona droga wewnętrzna; Ceny działek: 345/11 - 0,0900 ha -> 108 000zł 345/12 - 0,0910 ha -> 110 000zł 345/13 - 0,0903 ha -> 109 000zł 345/14 - 0,1350 ha -> 162 000zł 345/15 - 0,1627 ha -> 195 000zł Jest możliwość zakupienia wszystkich działek w całości 0,6344h ha w kwocie 680 000zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -> Lokalizacja: Sokołowice -> Powierzchnia; całej działki to 0,6344ha, powierzchnia poszczególnych działek opisana jest na zdjęciu; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd i woda: przy drodze głównej; -> Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; -> Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe; -> Na działce 345/15 jest słup energetyczny dlatego jest ona większa, aby można było swobodnie postawić budynek w odległości 5m; -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania. DLACZEGO WARTO? - różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja przy drodze krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - z drugiej zaś strony miejsce idealne dla osób marzących o własnym domu i ogrodzie z szybkim dojazdem do Oleśnicy czy Wrocławia; - 3 min od węzła S8 - Sokołowice to bardzo intensywnie rozwijająca się miejscowość, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 10 min; - w dalszej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Z MPZP: § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/63 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) urządzenia towarzyszące, e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m, f) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 576pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7117/3685/OGS

Na sprzedaż 5 wydzielonych działek, a wśród nich wyznaczona droga wewnętrzna; Ceny działek: 345/11 - 0,0900 ha -> 108 000zł 345/12 - 0,0910 ha -> 110 000zł 345/13 - 0,0903 ha -> 109 000zł 345/14 - 0,1350 ha -> 162 000zł 345/15 - 0,1627 ha -> 195 000zł Jest możliwość zakupienia wszystkich działek w całości 0,6344h ha w kwocie 680 000zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -> Lokalizacja: Sokołowice -> Powierzchnia; całej działki to 0,6344ha, powierzchnia poszczególnych działek opisana jest na zdjęciu; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd i woda: przy drodze głównej; -> Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; -> Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe; -> Na działce 345/15 jest słup energetyczny dlatego jest ona większa, aby można było swobodnie postawić budynek w odległości 5m; -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania. DLACZEGO WARTO? - różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja przy drodze krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - z drugiej zaś strony miejsce idealne dla osób marzących o własnym domu i ogrodzie z szybkim dojazdem do Oleśnicy czy Wrocławia; - 3 min od węzła S8 - Sokołowice to bardzo intensywnie rozwijająca się miejscowość, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 10 min; - w dalszej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Z MPZP: § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/63 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) urządzenia towarzyszące, e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m, f) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 576pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7205/3685/OGS

UWAGA! Działki znajdują się w miejscowości Sokołowice koło Oleśnicy; (Oferta udostępniana celowo w większej liczbie lokalizacji)Na sprzedaż 5 wydzielonych działek, a wśród nich wyznaczona droga wewnętrzna; Ceny działek: 345/11 - 0,0900 ha -> 108 000zł 345/12 - 0,0910 ha -> 110 000zł 345/13 - 0,0903 ha -> 109 000zł 345/14 - 0,1350 ha -> 162 000zł 345/15 - 0,1627 ha -> 195 000zł Jest możliwość zakupienia wszystkich działek w całości 0,6344h ha w kwocie 680 000zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -> Lokalizacja: Sokołowice-> Powierzchnia; całej działki to 0,6344ha, powierzchnia poszczególnych działek opisana jest na zdjęciu;-> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd i woda: przy drodze głównej; -> Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; -> Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe;-> Na działce 345/15 jest słup energetyczny dlatego jest ona większa, aby można było swobodnie postawić budynek w odległości 5m; -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania.DLACZEGO WARTO?- różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja przy drodze krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - z drugiej zaś strony miejsce idealne dla osób marzących o własnym domu i ogrodzie z szybkim dojazdem do Oleśnicy czy Wrocławia; - 3 min od węzła S8- Sokołowice to bardzo intensywnie rozwijająca się miejscowość, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania;CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU?- 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości.- do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 10 min;- w dalszej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka;SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Z MPZP: § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/63 ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej,2) przeznaczenie uzupełniające:a) usługi nieuciążliwe,b) istniejąca zabudowa zagrodowa,c) budynki gospodarcze i garaże,d) urządzenia towarzyszące,e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m,f) zieleń urządzoną.2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8.3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9;5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350;6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe;7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy,3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach:1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Opiekun oferty:Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży nieruchomościTel: 576 615 645"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Na sprzedaż 5 wydzielonych działek, a wśród nich wyznaczona droga wewnętrzna; Ceny działek: 345/11 - 0,0900 ha -> 108 000zł 345/12 - 0,0910 ha -> 110 000zł 345/13 - 0,0903 ha -> 109 000zł 345/14 - 0,1350 ha -> 162 000zł 345/15 - 0,1627 ha -> 195 000zł Jest możliwość zakupienia wszystkich działek w całości 0,6344h ha w kwocie 680 000zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -> Lokalizacja: Sokołowice-> Powierzchnia; całej działki to 0,6344ha, powierzchnia poszczególnych działek opisana jest na zdjęciu;-> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd i woda: przy drodze głównej; -> Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; -> Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe;-> Na działce 345/15 jest słup energetyczny dlatego jest ona większa, aby można było swobodnie postawić budynek w odległości 5m; -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania.DLACZEGO WARTO?- różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja przy drodze krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - z drugiej zaś strony miejsce idealne dla osób marzących o własnym domu i ogrodzie z szybkim dojazdem do Oleśnicy czy Wrocławia; - 3 min od węzła S8- Sokołowice to bardzo intensywnie rozwijająca się miejscowość, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania;CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU?- 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości.- do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 10 min;- w dalszej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka;SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Z MPZP: § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/63 ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej,2) przeznaczenie uzupełniające:a) usługi nieuciążliwe,b) istniejąca zabudowa zagrodowa,c) budynki gospodarcze i garaże,d) urządzenia towarzyszące,e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m,f) zieleń urządzoną.2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8.3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9;5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350;6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe;7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy,3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach:1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Opiekun oferty:Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży nieruchomościTel: 576 615 645"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Na sprzedaż duża działka w miejscowości Sokołowice - 30km od Wrocławia, a na niej 5 wydzielonych geodezyjnie działek z wyznaczoną drogą wewnętrzną. (Oferta udostępniana celowo w większej liczbie lokalizacji). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -> Lokalizacja: Sokołowice -> Powierzchnia; całej działki to 0,6344ha, powierzchnia poszczególnych działek opisana jest na zdjęciu; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd i woda: przy drodze głównej; -> Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; -> Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe; -> Na działce 345/15 jest słup energetyczny dlatego jest ona większa, aby można było swobodnie postawić budynek w odległości 5m; -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania. Jest możliwość zakupienia poszczególnych działek w cenie: 345/11 - 0,0900 ha -> 108 000zł 345/12 - 0,0910 ha -> 110 000zł 345/13 - 0,0903 ha -> 109 000zł 345/14 - 0,1350 ha -> 162 000zł 345/15 - 0,1627 ha -> 195 000zł Jest możliwość zakupienia wszystkich działek w cenie: DLACZEGO WARTO? - różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja przy drodze krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - z drugiej zaś strony miejsce idealne dla osób marzących o własnym domu i ogrodzie z szybkim dojazdem do Oleśnicy czy Wrocławia; - 3 min od węzła S8 - Sokołowice to bardzo intensywnie rozwijająca się miejscowość, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 10 min; - w dalszej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Z MPZP: 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/63 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) urządzenia towarzyszące, e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m, f) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45 ; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45 , 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel:   "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

UWAGA! Działki znajdują się w miejscowości Sokołowice koło Oleśnicy; (Oferta udostępniana celowo w większej liczbie lokalizacji) Na sprzedaż 5 wydzielonych działek, a wśród nich wyznaczona droga wewnętrzna; Ceny działek: 345/11 - 0,0900 ha -> 108 000zł 345/12 - 0,0910 ha -> 110 000zł 345/13 - 0,0903 ha -> 109 000zł 345/14 - 0,1350 ha -> 162 000zł 345/15 - 0,1627 ha -> 195 000zł Jest możliwość zakupienia wszystkich działek w całości 0,6344h ha w kwocie 680 000zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -> Lokalizacja: Sokołowice -> Powierzchnia; całej działki to 0,6344ha, powierzchnia poszczególnych działek opisana jest na zdjęciu; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd i woda: przy drodze głównej; -> Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; -> Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe; -> Na działce 345/15 jest słup energetyczny dlatego jest ona większa, aby można było swobodnie postawić budynek w odległości 5m; -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania. DLACZEGO WARTO? - różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja przy drodze krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - z drugiej zaś strony miejsce idealne dla osób marzących o własnym domu i ogrodzie z szybkim dojazdem do Oleśnicy czy Wrocławia; - 3 min od węzła S8 - Sokołowice to bardzo intensywnie rozwijająca się miejscowość, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 10 min; - w dalszej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Z MPZP: § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/63 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) urządzenia towarzyszące, e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m, f) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 576pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7204/3685/OGS

Na sprzedaż duża działka w miejscowości Sokołowice - 30km od Wrocławia, a na niej 5 wydzielonych geodezyjnie działek z wyznaczoną drogą wewnętrzną. (Oferta udostępniana celowo w większej liczbie lokalizacji). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -> Lokalizacja: Sokołowice -> Powierzchnia; całej działki to 0,6344ha, powierzchnia poszczególnych działek opisana jest na zdjęciu; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd i woda: przy drodze głównej; -> Rodzaj użytków gruntowych: ziemia rolna, klasa IV; -> Ścieki: w drodze nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe; -> Na działce 345/15 jest słup energetyczny dlatego jest ona większa, aby można było swobodnie postawić budynek w odległości 5m; -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz odpowiem na wszystkie pytania. Jest możliwość zakupienia poszczególnych działek w cenie: 345/11 - 0,0900 ha -> 108 000zł 345/12 - 0,0910 ha -> 110 000zł 345/13 - 0,0903 ha -> 109 000zł 345/14 - 0,1350 ha -> 162 000zł 345/15 - 0,1627 ha -> 195 000zł Jest możliwość zakupienia wszystkich działek w cenie: DLACZEGO WARTO? - różnorodność wielkości działek daje Ci możliwość wyboru najlepszej dla siebie; - lokalizacja przy drodze krajowej świetnie sprawdzi się pod budowę usług nieuciążliwych czy prowadzenia działalności, ze względu na ruch samochodowy i łatwy dojazd; - z drugiej zaś strony miejsce idealne dla osób marzących o własnym domu i ogrodzie z szybkim dojazdem do Oleśnicy czy Wrocławia; - 3 min od węzła S8 - Sokołowice to bardzo intensywnie rozwijająca się miejscowość, w której znajdziesz liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, itp. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 10 min; - w dalszej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Z MPZP: § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/63 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) urządzenia towarzyszące, e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m, f) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 576pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7216/3685/OGS