Wszystkie ogłoszenia w kategorii Działki i grunty

Prezentujemy Państwu działkę budowlaną o łącznej powierzchni 1356 m², zlokalizowaną w atrakcyjnym miejscu w Elblągu (Rubno Wielkie ) przy ul. Rzepakowej 71. Lokalizacja i Infrastruktura: Działka jest położona w otoczeniu naturalnej zieleni, zapewniając jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Elbląg, ul. Rzepakowa 71 Kategoria Nieruchomości: Działka budowlana Stan Prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Powierzchnia całkowita: 1356 m² ( 587 m2 – R IV b ) (769 m2 – R V ) Nr działki 30/4 Identyfikator działki 286101_1.0025.30/4 Udział w drodze – 1/30 Atrybuty techniczne: Media: Prąd przy działce Woda przy działce Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania i osobistego obejrzenia nieruchomości. Cena ofertowa 170 000 PLN Brak prowizji od kupujących   Nasz ekspert finansowy pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu hipotecznego, gotówkowego. Towarzyszy swoim klientom w trakcie całego procesu kredytowania od momentu przygotowania się do złożenia wniosku kredytowego do wypłaty kredytu.   Zapraszamy na prezentację.   Małgorzata Bąk tel.:503-898-470 Jakub Bąk tel.:666-257-317   Przedmiotowa oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Witam sprzedam piękną działkę rekreacyjną woda prąd działka znajduje się na ulicy okrężnej Działka ma 300 m z altaną resztę informacji na telefon Działka jest kompletnie wyposażona w cały sprzęt potrzebny do pracy na działce która znajduje się na ogródkach działkowych relaks istnieje możliwość delikatnie negocjacji ceny na działce znajduje się trampolina typu Max czyli największa kwestia dogadania 50*******95 Adam

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG ogłasza pierwszy ustny przetarg ograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg (strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu) (tel. kontaktowy 55-2pokaż telefon, 55-2pokaż telefon; e-mail: dgnigskontaktuj się) 1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Michała Rosnowskiego. Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana, o kształcie zbliżonym do prostokąta, położona pomiędzy nieruchomościami wykorzystywanymi na cele produkcyjne. W południowej części nieruchomości urządzony jest zjazd na działkę nr 50. Nieruchomość stanowi przedmiot krótkoterminowej umowy dzierżawy. Otoczenie nieruchomości stanowi istniejąca zabudowa produkcyjna, magazynowa i przemysłowo-usługowa. Z uwagi na cechy geometryczne nieruchomości, nie jest możliwe jej samodzielne zagospodarowanie na cele zgodne z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość może być natomiast zagospodarowana jedynie z gruntami do niej przyległymi. Z uwagi na powyższe, przetarg ograniczono do osób fizycznych i prawnych, które są właścicielami lub współwłaścicielami nieruchomości bezpośrednio przylegających do nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, tj. działek nr 50, 51/13 i 52/1. 2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obr. 2, działka nr 51/14 o powierzchni 0,1924 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/000pokaż telefon. 3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą nr XXXII/664/2017 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 28 grudnia 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu, nieruchomość położona jest w jednostce 6PU, z podstawowym przeznaczeniem terenu: obiekty produkcyjne, składy i magazyny i/lub zabudowa usługowa. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu, można zapoznać się na stronie https://bip.elblag.eu/artykul/313/pokaż telefon-mpzp-obszaru-modrzewiny-poludnie-w-elblagu. 3.1. W granicach terenów 6PU stwierdzono występowanie gatunków awifauny, objętych ochroną prawną na podstawie przepisów odrębnych; 3.2. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: a) wszelka działalność nie może być uciążliwa dla środowiska, b) wszelka emisja zanieczyszczeń do środowiska musi zawierać się w granicach terenu, c) na terenie ustala się zakaz zmiany stosunków gruntowo-wodnych, mogących pogorszyć warunki siedliskowe występujące w pobliskich terenach lasów i zieleni naturalnej, 3.3. Zasady obsługi komunikacyjnej terenu 6PU: dojazd do nieruchomości z ulic Antoniego Czuchnowskiego i Michała Rosnowskiego, oznaczonych na rysunku plany symbolami: 4 KDL1/2 i 7 KDL1/2. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu położona jest na obszarze, dla którego uchwałą Nr XXIV/724/2022 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 28 kwietnia 2022 r. przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniego fragmentu obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu. Z aktualnym etapem zaawansowania prac związanych z uchwaleniem planu można zapoznać się na stronie https://bip.elblag.eu/artykul/314/pokaż telefon-mpzp-wschodniego-fragmentu-obszaru-modrzewiny-poludnie-w-elblagu. 4. Uzbrojenie: nieruchomość położona na terenie uzbrojonym w media komunalne. Przez działkę przebiegają: sieć telekomunikacyjna z komorą podziemną, sieć wodociągowa z hydrantem, sieć kanalizacji deszczowej i sieć kanalizacji sanitarnej. Ponadto w obszarze nieruchomości zaprojektowane są sieci: telekomunikacyjna, energii elektrycznej, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej i wodociągowej. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia przedłożonego do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia, stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 2pokaż telefon do 55 2pokaż telefon). 5. Cena wywoławcza nieruchomości: 257.650 zł (słownie złotych: dwieście pięćdziesiąt siedem tysięcy sześćset pięćdziesiąt), plus podatek od towarów i usług (VAT), zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości, wraz z należnym VAT, należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Elblągu, które wskazane zostanie w protokole z przetargu, przed zawarciem umowy sprzedaży. 6. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które są właścicielami lub współwłaścicielami nieruchomości, bezpośrednio przylegających do nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszego przetargu, tj. działek nr: 50, 51/13 i 52/1 oraz do dnia 22 maja 2024 r. do godz. 1500 złożą, w zamkniętej kopercie, adresowanej do Departamentu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu, z napisem „Przetarg ograniczony - ul. Rosnowskiego”, pisemne zgłoszenie udziału w przetargu, zawierające: - imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, - oświadczenie, że są właścicielami/współwłaścicielami/użytkownikami nieruchomości, bezpośrednio przylegających do nieruchomości, stanowiącej przedmiot niniejszego przetargu, - datę sporządzenia zgłoszenia, - dowód wpłaty wymaganego wadium w wysokości podanej poniżej, - oświadczenie o tym, że znany jest stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, - oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Treść ogłoszenia oraz niezbędnych oświadczeń dostępna jest również pod adresem strony internetowej https://bip.elblag.eu/przetargi-nieruchomosci/190. 7. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 27 maja 2024 r., o godz. 1000, w sali nr 300A w Urzędzie Miejskim w Elblągu. 8. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 40.000 zł (słownie złotych: czterdzieści tysięcy), należy wpłacić na konto w Banku PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 18pokaż telefon, do dnia 20 maja 2024 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 9. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych, tj. nie mniej niż 2.580 zł. 10. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony, jako Nabywca uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. 11. Warunki nabycia nieruchomości: a) Nieruchomość objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu i przyłączy do tych sieci, szczegółowo opisanych w pkt 4. b) W dziale III (Prawa, Roszczenia i Ograniczenia) księgi wieczystej nr EL1E/000pokaż telefon, prowadzonej m.in. dla przedmiotowej nieruchomości, widnieją wpisy ograniczonych praw rzeczowych, które nie są wykonywane na przedmiocie przetargu. Przedmiotem wykonywania tych służebności są działki nr: 32/6, 37/2, 49/4, 51/6, 51/7, 51/8, 57, 62/4, 63, 64 i 71. c) Z uwagi na fakt, iż jedyny dostęp do drogi publicznej nieruchomości, położonej przy ul. Michała Rosnowskiego 3 (dz. nr 50 obr. 2), zapewniony jest poprzez drogę dojazdową urządzoną w południowej części działki nr 51/14, stanowiącej przedmiot przetargu, jej Nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia na nabywanej nieruchomości służebności przejścia i przejazdu, w miejscu urządzonej drogi, na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 50. d) Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia na nabywanej nieruchomości nieodpłatnej służebności przejścia i przejazdu, na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 49/4 obr. 2, położonej przy ul. Michała Rosnowskiego. e) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. f) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy, następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków oraz w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia punktów granicznych (granic) ponosi Nabywca. g) W przypadku zaistnienia konieczności usunięcia drzew i krzewów z terenu nieruchomości, Nabywca zobowiązany będzie uczynić to własnym staraniem i na własny koszt. Wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez Nabywcę stosownych zezwoleń i może wiązać się z opłatami z tego tytułu. h) W związku z przebiegiem przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu oraz przebiegu projektowanych sieci uzbrojenia terenu, Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od Sprzedającego bądź gestorów tych sieci ich usunięcia, bądź zmiany przebiegu sieci projektowanych. Ponadto Nabywca zobowiąże się, w przypadku zgłoszenia przez gestorów sieci takiego żądania, do ustanowienia na ich rzecz służebności przesyłu lub służebności gruntowej, polegającej na prawie przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz prawie dostępu służb technicznych, w zakresie niezbędnym do eksploatacji tych sieci i usuwania awarii, w tym do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. 12. Informacje dodatkowe: a) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz.U. z 2021 r., poz.2213). b) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej, o co najmniej jedno postąpienie. c) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną, jako Nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. d) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uzyskania, przez osobę ustaloną, jako Nabywca nieruchomości, wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. e) Uczestnicy przetargu winni: - legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej: · osoby fizyczne – zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej https://www.biznes.gov.pl/pl/wyszukiwarka-firm/), · osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu. f) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. g) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. h) W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, wraz z oryginałem szczegółowego pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem, albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami szczegółowych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami. i) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca. 13. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Kontakt: Urząd Miasta Elbląg tel: 55 2pokaż telefon dgnigskontaktuj się Numer oferty: 38938/3186/OGS

Działka rekreacyjna ROD Przemysłówka na Bielanach 360m2 Witam. Na sprzedaż działka o powierzchni 360m2. Bezproblemowy dojazd autem działka jest ostatnia wiec pojazdem mozna zaparkować przy samym wejsciu i nikomu nie bedzie przeszkadzac. Dostepna jest woda a także prąd. Prosze dzwonic lub pisać sms w razie pytań. ( Na wiadomości olx odpisuję z opóźnieniem ) Pozdrawiam.

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG ogłasza trzeci ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg (strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu) (tel. kontaktowy 55-2pokaż telefon, 55-2pokaż telefon; e-mail: dgnigskontaktuj się) 1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Lotnicza. 2. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona w Elblągu przy ul. Lotniczej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowa, mieszkaniowa oraz użyteczności publicznej. Teren, na którym znajduje się nieruchomość, nabyty został od Skarbu Państwa - Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie. Dojazd odbywa się od ul. Lotniczej, z zastrzeżeniem, iż dojazd samochodami o masie całkowitej powyżej 3,5 t odbywać się może jedynie od strony ul. Akacjowej. 3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obr. 23, działka nr 38/32 o pow. 0,3579 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/000pokaż telefon. 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: dla obszaru, na którym zlokalizowana jest nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu, brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zabudowa nieruchomości winna nastąpić w oparciu o wydaną przez Prezydenta Miasta Elbląg decyzję o warunkach zabudowy, uzyskaną przez Nabywcę własnym staraniem i na własny koszt. 5. Uzbrojenie: nieruchomość położona na terenie uzbrojonym w media komunalne. Przez nieruchomość przebiegają sieci: energetyczna, kanalizacji deszczowej i sanitarnej (wraz ze studzienkami ogólnospławnymi), wodociągowej, ciepłowniczej oraz sieć telekomunikacyjna. Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia przedłożonego do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia, stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 2pokaż telefon do 55 2pokaż telefon). 6. Cena wywoławcza nieruchomości: 585.000 zł (słownie złotych: pięćset osiemdziesiąt pięć tysięcy), plus podatek od towarów i usług (VAT), zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości wraz z należnym VAT, należy wpłacić przed zawarciem umowy sprzedaży, na konto Urzędu Miejskiego w Elblągu, które wskazane zostanie w protokole z przetargu. 7. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą oświadczenie że znany jest im stan techniczny i prawny oraz stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej przedmiot przetargu i że nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu, żadnych zastrzeżeń oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń. 8. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 24 czerwca 2024 r., o godz. 1000, w sali nr 300A Urzędu Miejskiego w Elblągu przy ul. Łączności 1. 9. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 100.000 zł (słownie złotych: sto tysięcy), należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Elblągu, prowadzony przez Bank PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 18pokaż telefon, w terminie do dnia 17 czerwca 2024 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 10. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę, do pełnych dziesiątek złotych i wynosi minimum 5.850 zł. 11. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako Nabywca uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. 12. Warunki nabycia nieruchomości: a) Nieruchomość objęta przetargiem była przedmiotem: pierwszego ustnego przetargu nieograniczonego, przeprowadzonego w dniu 20 listopada 2023 r., drugiego ustnego przetargu nieograniczonego, przeprowadzonego w dniu 18 marca 2024 r., które zakończyły się wynikiem negatywnym. b) Nieruchomość objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu przez nieruchomości sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu i przyłączy do tych sieci. c) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. d) Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do zabudowania nieruchomości, w oparciu o wydaną przez Prezydenta Miasta Elbląg decyzję o warunkach zabudowy, uzyskaną przez niego własnym staraniem i na własny koszt. e) Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Miasto Elbląg z tytułu braku możliwości zabudowania nieruchomości, zgodnie z oczekiwaniami potencjalnego jej Nabywcy, jeżeli przed przystąpieniem do przetargu nie uzyskał on decyzji, o której mowa w pkt 12 ppkt d). f) Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do rozpoczęcia zabudowy, w terminie do dnia 31 grudnia 2026 r. i zakończenia zabudowy nieruchomości, zgodnie z jej przeznaczeniem, w terminie do dnia 31 grudnia 2028 r. Za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie zabudowy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. g) Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia: - że w przypadku niedotrzymania terminu rozpoczęcia zabudowy, określonego w pkt 12 ppkt f), zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg, kar umownych w wysokości po 70.000 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt tysięcy), za każdy rozpoczęty rok zwłoki, płatnych począwszy od 2027 roku, - że w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia zabudowy nieruchomości, określonego w pkt 12 ppkt f), zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg, kar umownych w wysokości po 70.000 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt tysięcy), za każdy rozpoczęty rok zwłoki, płatnych począwszy od 2029 roku, - iż w celu zabezpieczenia zapłaty należności Gminie Miasto Elbląg, z tytułu ww. kar umownych, dobrowolnie podda się rygorowi egzekucji do kwoty 750.000 zł (słownie złotych: siedemset pięćdziesiąt tysięcy), stosownie do przepisu art. 777 § 1 pkt 5 Kpc. Gminie Miasto Elbląg będzie przysługiwało prawo do wystąpienia z wnioskiem o nadanie aktowi notarialnemu nabycia nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, klauzuli wykonalności, w terminie do 31 grudnia 2039 r. Gmina Miasto Elbląg będzie uprawniona do prowadzenia egzekucji przeciwko dłużnikowi, o ile dłużnik nie zapłaci wyżej opisanej kary umownej w terminie jej płatności, określonym powyżej. Fakt nie dokonania przez dłużnika zapłaty należności w powyższych terminach, potwierdzony zostanie przez Gminę Miasto Elbląg, oświadczeniem przez nią złożonym i dołączonym do wniosku o nadanie temu aktowi (tytułowi egzekucyjnemu) klauzuli wykonalności. h) Dopuszcza się możliwość zmiany terminów zagospodarowania nieruchomości, o których mowa w pkt 12 ppkt f), jedynie z przyczyn nie leżących po stronie Nabywcy, bądź niezależnych od Nabywcy. Ciężar udowodnienia wskazanej przyczyny spoczywa na Nabywcy. Zła sytuacja ekonomiczna, gospodarcza czy finansowa Nabywcy, nie stanowi przesłanki do zmiany terminów, określonych w pkt 12 ppkt f). i) W przypadku zbycia nieruchomości w obrocie wtórnym, przed zrealizowaniem inwestycji, Nabywca nieruchomości pozostanie podmiotem zobowiązanym do ponoszenia wobec Gminy Miasto Elbląg, odpowiedzialności za realizację zabudowy nieruchomości w sposób i w terminach określonych w pkt 12 ppkt f), w szczególności odpowiedzialności określonej w pkt 12 ppkt g). j) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków i w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia punktów granicznych (granic) ponosi Nabywca. k) W przypadku zaistnienia konieczności usunięcia drzew i krzewów z terenu nieruchomości, Nabywca zobowiązany będzie uczynić to własnym staraniem i na własny koszt. Wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez Nabywcę stosownych zezwoleń i może wiązać się z opłatami z tego tytułu. l) W związku z przebiegiem przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu, Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od Sprzedającego bądź gestorów tych sieci, ich usunięcia. Ponadto Nabywca zobowiąże się, w przypadku zgłoszenia przez gestorów sieci takiego żądania, do ustanowienia na ich rzecz służebności przesyłu, polegającej na prawie przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz prawie dostępu służb technicznych, w zakresie niezbędnym do eksploatacji tych sieci i usuwania awarii, w tym do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Elblągu Sp. z o.o. oraz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. 13. Informacje dodatkowe: a) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213). b) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie. c) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. d) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uzyskania, przez osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości, wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. e) Sprzedający oświadcza, że nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej dla przedmiotowej nieruchomości. f) Uczestnicy przetargu winni: - legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej: · osoby fizyczne - zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej https://www.biznes.gov.pl/pl/wyszukiwarka-firm/), · osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, - złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu poraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń, - złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości. g) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. h) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. i) W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, wraz z oryginałem szczegółowego pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem, albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami szczegółowych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami. j) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca. 14. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Kontakt: Urząd Miasta Elbląg tel: 55 2pokaż telefon dgnigskontaktuj się Numer oferty: 38917/3186/OGS

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg (strona internetowa – http://www.umelblag.pl BIP -https://bip.elblag.eu) (tel. kontaktowy 55-2pokaż telefon, 55-2pokaż telefon) 1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Tamka 3C. 2. Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Elblągu u zbiegu Bulwaru Zygmunta Augusta oraz Alei Kardynała Wyszyńskiego. Dojazd do nieruchomości odbywa się z ul. Tamka (tj. z działki nr 338 obr. 15). Zgodnie z opinią Departamentu Zarząd Dróg Urzędu Miejskiego w Elblągu, istnieje możliwość skomunikowania działki, będącej przedmiotem przetargu, z drogą publiczną przy Bulwarze Zygmunta Augusta (tj. z działki nr 142/6 obr. 15), przy czym potencjalny Inwestor/Nabywca nieruchomości, zobowiązany będzie wystąpić do zarządcy drogi z wnioskiem o wydanie decyzji na lokalizację zjazdu oraz uzyskać uzgodnienie projektu budowlanego zjazdu wraz z zagospodarowaniem terenu w jego obrębie. 3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obręb 15, działka nr 340/6 o powierzchni 0,5448 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/000pokaż telefon. 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą Nr XXIX/525/97 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 27 listopada 1997 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Starego Miasta w Elblągu, zmienionego uchwałą Rady Miejskiej w Elblągu Nr XXIX/637/10 z dnia 24 czerwca 2010 r. w sprawie zmiany fragmentów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Starego Miasta w Elblągu, działka nr 340/6 położona jest w jednostce UP-2.4 KP, z przeznaczeniem pod lokalizację zespołu parkingu 2-3 poziomowego dla autokarów oraz samochodów osobowych. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższych planów można zapoznać się na stronie: https://bip.elblag.eu/artykul/313/pokaż telefon-mpzp-starego-miasta i https://bip.elblag.eu/artykul/313/pokaż telefon-zmiany-fragmentow-mpzp-starego-miasta-w-elblagu. Obszar Starego Miasta podlega ochronie konserwatorskiej i wymaga rewaloryzacji, uwzględniającej warunki konserwatorskie. Uzgodnieniu konserwatorskiemu podlegają projekty urbanistyczno-architektoniczne obiektów, szczególnie w zakresie sylwety widocznej od strony bulwaru i Starego Miasta. Wszelką działalność inwestycyjną należy poprzedzić wykonaniem badań archeologicznych, na warunkach określonych przez właściwego konserwatora zabytków. Badania archeologiczne oraz historyczno-architektoniczne odsłoniętych reliktów murów fundamentowych i piwnicznych, winny objąć cały obszar bezpośredniego zainwestowania, a w przypadku odsłonięcia nawarstwień archeologicznych lub pozostałości architektury o wyjątkowej wartości dla poznania dziejów miasta Elbląga, niezbędne będzie poszerzenie obszaru badań poza teren bezpośredniego zainwestowania. 5. Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania nieruchomości: dla przedmiotowej nieruchomości, na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Starego Miasta w Elblągu, uchwalonego uchwałą nr XXIX/525/97 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 27 listopada 1997 r., zmienionego uchwałą Rady Miejskiej w Elblągu Nr XXIX/637/10 z dnia 24 czerwca 2010 r. w sprawie zmiany fragmentów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Starego Miasta w Elblągu, wymagany jest szczególny sposób zagospodarowania. Zabudowa nieruchomości objętej przetargiem winna zostać zrealizowana zgodnie z ustaleniami powołanych powyżej planów i spełniać następujące warunki: a) wszelką działalność inwestycyjną należy poprzedzać wykonaniem badań archeologicznych; podstawą do ich rozpoczęcia winno być zezwolenie właściwego konserwatora zabytków, na podstawie zatwierdzonej przez niego dokumentacji; wszystkie mury fundamentowe i piwniczne zniszczonych kamienic oraz przedproży, odsłonięte w wyniku badań archeologicznych i prac ziemnych, należy zinwentaryzować i poddać badaniom architektonicznym, b) prace projektowe winny opierać się na wytycznych konserwatorskich, sformułowanych na podstawie badań, wymienionych w pkt 5 ppkt a), c) uzgodnieniu z właściwym konserwatorem zabytków podlegają: - granice parcel; - projekty architektoniczne i konstrukcyjne fundamentowania oraz inżynieryjne, w zakresie sieci zewnętrznych; - reklamy, stanowiące nowy element kompozycji elewacji frontowych bądź wyposażenia przestrzeni ulicy; - zagospodarowania ulic i wnętrz bloków; d) należy dążyć do jak najbardziej dyskretnej obecności instalacji oraz do jej ukrycia. Naziemne urządzenia sieciowe (stacje „trafo” itp.), należy realizować wyłącznie jako wbudowane; e) niezbędna jest dbałość projektantów o estetykę i wysoką jakość widocznych elementów infrastruktury (punkty oświetleniowe, pokrywy studzienek, stacje „trafo” itp.). 6. Uzbrojenie: nieruchomość leży na terenie uzbrojonym w media komunalne; przez nieruchomość przebiega sieć energetyczna z latarnią, kanalizacji deszczowej oraz sanitarnej wraz ze studzienkami i kratkami ściekowymi, sieć wodociągowa, telekomunikacyjna oraz nieczynna sieć gazowa. Szczegółowe warunki techniczne włączenia do poszczególnych sieci infrastruktury technicznego uzbrojenia terenu, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia, przedłożonego do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia, stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 2pokaż telefon do 55 2pokaż telefon). 7. Cena wywoławcza nieruchomości: 1.950.000 zł (słownie złotych: jeden milion dziewięćset pięćdziesiąt tysięcy), plus podatek od towarów i usług (VAT), zgodnie z obowiązującymi przepisami. 8. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej przedmiot przetargu oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń. 9. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 24 czerwca 2024 r., o godz. 1100, w sali nr 300 Urzędu Miejskiego w Elblągu przy ul. Łączności 1. 10. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 300.000 (słownie złotych: trzysta tysięcy), należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu lub na rachunek bankowy w Banku PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 18pokaż telefon, w terminie do dnia 16 czerwca 2024 r. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet pierwszej opłaty z tytułu ustanowienia użytkowania wieczystego nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 11. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych i wynosi minimum 19.500 zł. 12. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako Nabywca, uchyli się od podpisania umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste, w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. 13. Warunki nabycia nieruchomości: a) Nieruchomość objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu i przyłączy do tych sieci. b) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. c) Użytkowanie wieczyste zostanie ustanowione na okres 40 lat. d) Pierwsza opłata z tytułu ustanowienia prawa użytkowania wieczystego, stanowić będzie 25% wylicytowanej ceny nieruchomości, plus podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Pierwszą opłatę wraz z należnym podatkiem VAT, należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Elblągu, przed zawarciem umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste. e) Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste stanowić będą 3% wylicytowanej ceny nieruchomości, plus należny podatek VAT. f) Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Opłaty roczne mogą być aktualizowane nie częściej niż raz na 3 lata, w przypadku zmiany wartości nieruchomości. g) Nabywca zobowiąże się, że przed przystąpieniem do zabudowy nieruchomości, ze względu na historyczną lokalizację zamku krzyżackiego oraz obwarowań miejskich, na obszarze Starego Miasta, wykonać własnym staraniem i na własny koszt, badania archeologiczne w zakresie, który zostanie określony przez właściwego konserwatora zabytków w pozwoleniu na prowadzenie badań archeologicznych; badania archeologiczne zostaną wykonane wraz z opracowaniem ich wyników, w oparciu o przepisy ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz.840 ze zm.). h) Sprzedający zastrzega, że w wyniku przeprowadzonych badań architektonicznych i archeologicznych granice geodezyjne nieruchomości mogą ulec zmianie, poprzez ich dostosowanie do historycznego podziału parcel, zgodnie z odkrytymi murami fundamentowymi. Koszty ewentualnej korekty granic geodezyjnych poniesie Gmina Miasto Elbląg. W przypadku zmniejszenia lub zwiększenia powierzchni nieruchomości, rozliczenie różnicy powierzchni nastąpi w oparciu o cenę 1 m2 uzyskaną w wyniku przetargu. i) Nabywca nieruchomości zobowiąże się do zakończenia zagospodarowania nieruchomości w terminie do dnia 31 grudnia 2029 r. Za zakończenie zagospodarowania uważa się uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. j) Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia: - że w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia zagospodarowania nieruchomości, określonego w pkt 13 ppkt i), zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg, kar umownych w wysokości po 200.000 zł (słownie złotych: dwieście tysięcy), za każdy rozpoczęty rok zwłoki, płatnych począwszy od 2030 roku, - iż dobrowolnie podda się rygorowi egzekucji do kwoty 2.500.000 zł (słownie złotych: dwa miliony pięćset tysięcy), stosownie do przepisu art. 777 § 1 pkt 5 Kpc. Gminie Miasto Elbląg będzie przysługiwało prawo do wystąpienia z wnioskiem o nadanie aktowi notarialnemu nabycia nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, klauzuli wykonalności, w terminie do 31 grudnia 2040 r. Gmina Miasto Elbląg będzie uprawniona do prowadzenia egzekucji przeciwko dłużnikowi, o ile dłużnik nie zapłaci wyżej opisanej kary umownej w terminie jej płatności, określonym powyżej. Fakt nie dokonania przez dłużnika zapłaty należności w powyższych terminach, potwierdzony zostanie przez Gminę Miasto Elbląg, oświadczeniem przez nią złożonym i dołączonym do wniosku o nadanie temu aktowi (tytułowi egzekucyjnemu), klauzuli wykonalności. k) Dopuszcza się możliwość zmiany terminu zagospodarowania nieruchomości, o którym mowa w pkt 13 pkkt i), jedynie z przyczyn nieleżących po stronie Nabywcy, bądź niezależnych od Nabywcy. Ciężar udowodnienia wskazanej przyczyny spoczywa na Nabywcy. Zła sytuacja ekonomiczna, gospodarcza czy finansowa Nabywcy, nie stanowi przesłanki do zmiany terminu, określonego w pkt 13 ppkt i). l) W przypadku zbycia nieruchomości w obrocie wtórnym, przed zrealizowaniem inwestycji, Nabywca nieruchomości pozostanie podmiotem zobowiązanym do ponoszenia wobec Gminy Miasto Elbląg odpowiedzialności, za realizację zagospodarowania nieruchomości, w sposób i w terminie określonym w pkt 13 ppkt i), w szczególności odpowiedzialności określonej w pkt 13 ppkt j). m) W przypadku niedotrzymania przez Nabywcę nieruchomości terminu, o którym mowa w pkt 13 ppkt i) Gmina Miasto Elbląg, stosownie do art. 63 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, ustali dodatkową opłatę roczną obciążającą użytkownika wieczystego. Wysokość dodatkowej opłaty rocznej wynosić będzie 10% wartości nieruchomości gruntowej, określonej na dzień ustalenia opłaty za pierwszy rok, po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania, ustalonego w umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Za każdy następny rok opłata podlega zwiększeniu o dalsze 10% tej wartości. n) Jeżeli Nabywca będzie korzystał z nieruchomości w sposób sprzeczny z ustalonym w umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste w tym, jeżeli nie zagospodaruje jej w terminie określonym w pkt 13 ppkt i), Sprzedający może, stosownie do art. 240 Kodeksu cywilnego, żądać rozwiązania umowy użytkowania wieczystego, przed upływem okresu, na jaki użytkowanie wieczyste zostało ustanowione. o) W przypadku zaistnienia konieczności usunięcia drzew i krzewów z terenu nieruchomości, Nabywca zobowiązany będzie uczynić to własnym staraniem i na własny koszt. Wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez Nabywcę stosownych zezwoleń i może wiązać się z opłatami z tego tytułu. p) Oddanie w użytkowanie wieczyste i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy, następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków, w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia punktów granicznych (granic) ponosi Nabywca. 14. Informacje dodatkowe: a) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.Dz.U. z 2021 r., poz.2213). b) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik, zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej, o co najmniej jedno postąpienie. c) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. d) Z dniem podpisania, w formie aktu notarialnego, umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste, na Nabywcę przechodzą wszelkie ciężary i korzyści związane z nieruchomością. e) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nieuzyskania, przez osobę ustaloną, jako Nabywca nieruchomości, wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. f) Uczestnicy przetargu winni: - legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku pro­wadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej: · osoby fizyczne – zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej www.firma.gov.pl), · osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS – informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, - złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń, - złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, - złożyć pisemne oświadczenie o sposobie uczestnictwa w przetargu i sposobie nabycia wylicytowanej nieruchomości. g) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. h) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. i) W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, wraz z oryginałem szczegółowego pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem, albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami szczegółowych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami. j) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste ponosi Nabywca. 15. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Kontakt: Urząd Miasta Elbląg tel: 55 2pokaż telefon dgnigskontaktuj się Numer oferty: 38916/3186/OGS

Jedna z nielicznych działek budowlanych przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne w granicach administracyjnych miasta Elbląga. Polecam działkę znajdującą się w nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych zlokalizowanych przy ulicy projektowanej ulicy Pogodnej - wjazd od ul. Nowodworskiej w Elblągu, blisko wyjazdu na S7 w kierunku Gdańska i Warszawy. W przeciągu kilku najbliższych lat powstanie tu jedno z największych osiedli mieszkaniowych w Elblągu. Proponowana nazwa nowo powstającej ulicy to Pogodna, obok znajdować się będzie ulica Radosna i Sztormowa. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W ELBLĄGU O UCHWALENIU PLANU nr VIII/258/2019 z dnia 28 LISTOPADA 2019 roku nieruchomość ta przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną (karta terenu MN.e), stwarzając okazję do budowy domu wolnostojącego lub domu dwulokalowego. Oferowana działka może stanowić również świetną lokatę kapitału. Maksymalna wysokość zabudowy to 9 m, a dopuszczalna powierzchnia zabudowy 20%. Media takie jak prąd, woda, kanaliza miejska znajdują się w pobliskiej drodze graniczącej z prezentowaną działką. Oferta dotyczy działki 239/5 o pow. 818 m2 Kolorem ZIELONYM na mapie - oznaczono działkę będącą w ofercie sprzedaży. Kolorem CZERWONYM na mapie - oznaczono działki sprzedane, Przyciągająca uwagę bliskość natury, wygodny dostęp do trasy S7, odległość zaledwie 1500 m od malowniczej starówki Elbląga oraz doskonała komunikacja z resztą miasta - to wszystko sprawia, że lokalizacja tej nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna. Cena zawiera 23 % podatku Vat. Cena nie obejmuje udziału w wewnętrznej drodze dojazdowej w wysokości 25.000 złotych brutto. Przy zakupie należy uwzględnić wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto. Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC. Jarosław Kraiński Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. One of the few building plots intended for single-family housing within the administrative boundaries of the city of Elbląg. I recommend a plot located in a newly built estate of single-family houses located at the planned Pogodna street - entrance from ul. Nowodworska in Elbląg, close to the exit to S7 towards Gdańsk and Warsaw. Within the next few years, one of the largest housing estates in Elbląg will be built here. In the Local Development Plan, this property is intended for single-family housing (land card MN.e), creating an opportunity to build a detached or semi-detached house. The offered plot can also be a great capital investment. The maximum building height is 9 m and the permissible building area is 20%. Utilities such as electricity, water and municipal sewage are located in the nearby road bordering the presented plot. It is possible to purchase a larger number of plots at once. The eye-catching proximity to nature, convenient access to the S7 route, the distance of only 1,500 m from the picturesque Old Town of Elbląg and excellent communication with the rest of the city - all this makes the location of this property extremely attractive. When purchasing, you should take into account the real estate agency. The buyer is exempt from 2% PCC tax. Jarosław Kraiński I also invite you to visit our office in Elbląg, at Aleja Grunwaldzka 31. Are you considering financing real estate? The team of NOTUS Finanse SA experts cooperating with Freedom Nieruchomości will compare and select the financing best suited to your needs. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7355/3685/OGSNr licencji zawodowej: 871

Sprzedam działkę ROD Bielany Wzgórze Elbląg. 475m2, woda, prąd, domek na narzędzia, stelaż pod tunel foliowy. Kilkanaście drzew i krzewów.

Dzień dobry, Bezpośrednie ogłoszenie właściciela działki. Sprzedam  działkę budowlaną w Elblągu, dzielnica Krasny Las. Działka o powierzchni 2001 m2 leżąca bezpośrednio przy ulicy Fromborskiej tuż przy przystanku autobusowym. Podstawowe atuty działki: - w granicach administracyjnych Elbląga, - sąsiednie działki zabudowane, bardzo serdeczne sąsiedztwo, - bardzo komfortowe położenie i wymiary około 32m x 63m, - bezpośrednio przy ulicy Fromborskiej, nie dojeżdżasz uwalonym autem bo popadało i musisz przebrnąć bagno w drodze do domu i czystego podjazdu, - zaraz po wyjściu z działki masz przystanek autobusowy, a po drugiej stronie ulicy ścieżkę rowerową, - masz 8 minut autem do Elbląga i tyle samo z buta do lasu (jak wolno chodzisz), - działka posiada MPZP, - prąd i woda na miejscu. Więcej nie piszę, bo atuty działki są oczywiste. Kto szuka działki w Krasnym Lesie, w pierwszej linii zabudowy, tak dużej i sensownie wykrojonej to wybór ma niewielki tzn. nie ma wyboru bo moja działka jest chyba ostatnia z tymi walorami. Na działce stoi kontener morski 40" (12,2m x 2,44m x 2,9m - dł x szer x wys), który mogę sprzedać z działką za dodatkowym wynagrodzeniem 12.700 zł, tyle ile zapłaciłem z transportem z Gdańska. Kontener szczelny, suchy, wypoziomowany, bezpieczny. Postawiłem, bo miałem się budować i miał być przechowalnią sprzętu i materiałów. Mogę zabrać jak komuś nie potrzebny. Przed sprzedażą roszczę sobie prawo do wykopania jednej małej choinki. Ważna ze względów rodzinnych. Jest to warunek konieczny. Pośredników proszę o wyłącznie sensowne telefony. Możecie Państwo oferować moją działkę, ale wynagrodzenie otrzymacie wyłącznie od swojego klienta. Z innymi "wyjątkowymi ofertami" proszę nie dzwonić. Z uwagi na pracę mogę być poza zasięgiem GSM, ale zawsze jestem dostępny na WhatsAppi'e. Znośnego dnia MZ

Sprzedam działkę ROD im Rodziny Nalazków, na działce jest woda. Altanka ale bardziej do przechowywania,. Na działce jabłonki, jeżyny , maliny, borówki, aronia, pigwa, porzeczki, agrest. Ciche spokojne miejsce . Polecam Elbląg Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 511 m². Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Elbląg Poland - lokalizacja przybliżona

Dzień dobry, Oferuję na sprzedaż działkę rekreacyjną na terenie ROD Żwirki i Wigury przy ulicy Skrzydlatej koło pętli autobusowej. Powierzchnia działki 279 m2 Na działce znajduje się w pełni umeblowana ok 20m2 altanka murowano-drewniana(ocieplona) podłączona woda i prąd i z podpiwniczeniem. W części sypialnej znajduje się kominek z nową cegłą szamotową telewizor z anteną roczna kanapa rozkładana. W części drewnianej znajduje się duża lodówka i zlew. Wkopana nowa studnia głębinowa WC i duży schowek znajdują się przy altance. Na terenie działki znajduje się : -Kompostownik -Składzik na drzewo(zapas na cały ten sezon zrobiony) -Plac zabaw postawiony 2 lata temu nowy -Miejsce na hamak -Piaskownica -Uchwyty na bujawkę -Przygotowane murowane stanowisko na grilla Działka ogrodzona z 4 stron Położony nowy dach na całą altankę 2 Skrzynie na uprawy z systemem nawadniającym Ogródek warzywny przygotowany i regularnie nawożony po sadzonki Na działce znajdują się nasadzenia: Czarna i czerwona porzeczka Winogron 3 gatunki Jeżyna obficie owocująca 2 krzewy kiwi Wiśnia Piwonia Trawy ozdobne Mięta różne gatunki Tymianek ogrodowy Skalniaki rózne i ok 100 cebulek kwiatów wiosennych więcej informacji tel. po godz 15 ul. Skrzydlata, Elbląg Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 279 m². Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane Media: woda, prąd Cena do negocjacji Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Elbląg, Skrzydlata Poland - lokalizacja przybliżona

Dzień dobry, Oferuję na sprzedaż działkę rekreacyjną na terenie ROD Żwirki i Wigury przy ulicy Skrzydlatej koło pętli autobusowej. Powierzchnia działki 279 m2 Na działce znajduje się w pełni umeblowana ok 20m2 altanka murowano-drewniana(ocieplona) podłączona woda i prąd i z podpiwniczeniem. W części sypialnej znajduje się kominek z nową cegłą szamotową telewizor z anteną roczna kanapa rozkładana. W części drewnianej znajduje się duża lodówka i zlew. Wkopana nowa studnia głębinowa WC i duży schowek znajdują się przy altance. Na terenie działki znajduje się : -Kompostownik -Składzik na drzewo(zapas na cały ten sezon zrobiony) -Plac zabaw postawiony 2 lata temu nowy -Miejsce na hamak -Piaskownica -Uchwyty na bujawkę -Przygotowane murowane stanowisko na grilla Działka ogrodzona z 4 stron Położony nowy dach na całą altankę 2 Skrzynie na uprawy z systemem nawadniającym Ogródek warzywny przygotowany i regularnie nawożony po sadzonki Na działce znajdują się nasadzenia: Czarna i czerwona porzeczka Winogron 3 gatunki Jeżyna obficie owocująca 2 krzewy kiwi Wiśnia Piwonia Trawy ozdobne Mięta różne gatunki Tymianek ogrodowy Skalniaki rózne i ok 100 cebulek kwiatów wiosennych więcej informacji tel. po godz 15

Sprzedam działkę ROD im Rodziny Nalazków, na działce jest woda. Altanka ale bardziej do przechowywania,. Na działce jabłonki, jeżyny , maliny, borówki, aronia, pigwa, porzeczki, agrest. Ciche spokojne miejsce . Polecam

Poszukujesz atrakcyjnej lokalizacji pod budowę domu jednorodzinnego?Marzysz o zamieszkaniu w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu przyrody, a zarazem w bardzo bliskiej odległości od miejskich udogodnień?Nasza oferta jest właśnie dla Ciebie!OFERTA:Oferujemy na sprzedaż poszukiwaną działkę budowlaną w świetnej lokalizacji, Bielany Zajazd.LOKALIZACJA:Działka znajduje się w cichej okolicy na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych, przy ulicy Witkiewicza w Elblągu, Bielany Zajazd. W pobliżu znajduje się komunikacja miejska oraz sklep. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut samochodem. W najbliższym otoczeniu znajdziemy również wiele okazji na rodzinne spacery lub przejażdżki rowerowe.OPIS DZIAŁKI:Działka ma powierzchnię 529m2. Uzbrojona jest w wodę i prąd. Teren płaski. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz wydana została mapa do celów projektowych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja, dojazd drogą utwardzoną, bliska odległość do sklepu, komunikacja miejska oraz ścieżki rowerowe. Kameralne osiedle składa się z zaledwie 15 działek. Oferowana nieruchomość jest świetnie położona pod względem kierunków świata, dobrze oświetlona oraz sucha. Jest to doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę, spokój, a zarazem bliskość miejskich udogodnień.Zapraszamy do umówienia prezentacji. INFORMACJE FINANSOWE:Cena ofertowa nieruchomości: 239.000zł Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne.`DANIEL KORWELNr licencji pośrednika: 23505 789-444-870KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCIBiuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 ElblągNota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Dwie działki połączone w sumie o powierzchni 700m Pięknie zagospodarowany teten Domek z łazienką, ciepłą wodą, kuchnią. Na terenie jest garaż. Działka posiada monitoring oraz alarm. Domek jest ubezpieczony. Zapraszam do oglądania Odpowiem na wszystkie pytania osobiście. TEL 7*3*1*6*1*2*3*4*2

Działka nr 3 ( nr geodezyjny 160/43) rekreacyjna ( budownictwo jednorodzinne).Uzbrojona: woda,kanalizacja,prąd -gminne.Do jeziora ok.250 m.Atutem jest udział w działce plażowej przy brzegu jeziora.Cena 150,-zł/m2;

Działka nr 2 ( nr geodezyjny 160/42) rekreacyjna ( budownictwo jednorodzinne).Uzbrojona: woda,kanalizacja,prąd -gminne.Do jeziora ok.250 m.Atutem jest udział w działce plażowej przy brzegu jeziora.Cena 150,-zł/m2

Odsprzedam/ Odstąpię działkę ROD przy ul. Wyżynnej z domkiem. Do działki doprowadzona woda. ul. Wyżynna, Elbląg Do wynajęcia działka rekreacyjna o powierzchni 300 m². Dostępne do wynajęcia od zaraz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Elbląg, Wyżynna Poland - lokalizacja przybliżona

Działka z altanką w miejscowości Sambród. Działka ma 23 ar. Dojście do jeziora zaledwie kilka minut pieszo. Został podłączony prąd. Doskonały dojazd z drogi s7.

Jedna z nielicznych działek budowlanych przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne w granicach administracyjnych miasta Elbląga. Polecam działkę znajdującą się w nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych zlokalizowanych przy ulicy projektowanej ulicy Pogodnej - wjazd od ul. Nowodworskiej w Elblągu, blisko wyjazdu na S7 w kierunku Gdańska i Warszawy. W przeciągu kilku najbliższych lat powstanie tu jedno z największych osiedli mieszkaniowych w Elblągu. Proponowana nazwa nowo powstającej ulicy to Pogodna, obok znajdować się będzie ulica Radosna i Sztormowa. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W ELBLĄGU O UCHWALENIU PLANU nr VIII/258/2019 z dnia 28 LISTOPADA 2019 roku nieruchomość ta przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną (karta terenu MN.e), stwarzając okazję do budowy domu wolnostojącego lub domu dwulokalowego. Oferowana działka może stanowić również świetną lokatę kapitału. Maksymalna wysokość zabudowy to 9 m, a dopuszczalna powierzchnia zabudowy 20%. Media takie jak prąd, woda, kanaliza miejska znajdują się w pobliskiej drodze graniczącej z prezentowaną działką. Oferta dotyczy działki 239/14 o pow. 897 m2 Kolorem ZIELONYM na mapie - oznaczono działkę będącą w ofercie sprzedaży. Kolorem CZERWONYM na mapie - oznaczono działki sprzedane, Przyciągająca uwagę bliskość natury, wygodny dostęp do trasy S7, odległość zaledwie 1500 m od malowniczej starówki Elbląga oraz doskonała komunikacja z resztą miasta - to wszystko sprawia, że lokalizacja tej nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna. Cena zawiera 23 % podatku Vat. Cena nie obejmuje udziału w wewnętrznej drodze dojazdowej w wysokości 25.000 złotych brutto. Przy zakupie należy uwzględnić wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto. Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC. Jarosław Kraiński Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7356/3685/OGSNr licencji zawodowej: 871

Na sprzedaż posiadamy działkę z wydanym pozwoleniem na budowę domu. Nieruchomość znajduje się w Elblągu przy ulicy Iwaszkiewicza w dzielnicy Krasny Las. Działka o powierzchni 500 m2 położona na nowo powstałym osiedlu. Do wglądu projekt domu „Tapno DM – 6838” o powierzchni 126,7 m2. Woda jak i prąd przy działce. W okolicy znajdują się lasy, tereny zielone oraz inne zabudowy jednorodzinne.Zapraszamy do oglądania.Przedmiotowa oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Opis oferty sporządzony został przez pośrednika na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1% brutto.

Odsprzedam/ Odstąpię działkę ROD przy ul. Wyżynnej z domkiem. Do działki doprowadzona woda.

Witam posiadam działkę o pow.425m2 w ROD Bratek przy ul.Fromborskiej w Elblągu. 5000 zł ul. Fromborska, Elbląg Bielany Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 425 m². Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Elbląg Bielany, Fromborska Poland - lokalizacja przybliżona

Witam posiadam działkę na sprzedaż do własnej aranżacji o pow.425m2 w ROD Bratek przy ul.Fromborskiej w Elblągu. 5000 zł Fromborska, Elbląg Bielany Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 425 m². Dojazd: polny, ogrodzenie: siatka Media: woda Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Elbląg Bielany, Fromborska Poland - lokalizacja przybliżona

Poszukujesz atrakcyjnej lokalizacji w mieście, pod budowę domu dla swojej rodziny? Pragniesz zamieszkać w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury? Mamy ofertę, która zapewnia to wszystko!OFERTA:KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę pod zabudowę domu jednorodzinnego w mieście, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Bielanach.LOKALIZACJA:Działka usytuowana jest przy ulicy Niemcewicza, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Jej wyjątkowa lokalizacja zapewnia ciszę i harmonię, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum. Dzielnica Bielany to prestiżowa lokalizacja, atrakcyjnie położona ze względu na bliskość terenów zielonych, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury komunikacyjnej, handlowo-usługowej i rekreacyjnej. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut samochodem. W bliskiej odległości przedszkola, żłobek, sklep spożywczy, niecałe 2 minuty autem do marketu Aldi, przychodni, apteki oraz 5 minut do Centrum Handlowego Ogrody. W sąsiedztwie trasa pieszo-rowerowa biegnąca do Krasnego Lasu, pozwalająca na rodzinny spacer bądź jazdę rowerem wśród pięknej zieleni.OPIS DZIAŁKI:Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 385 m2. Dla działki są wydane warunki zabudowy. Dopuszcza się budowę domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną. Budynek o wysokości 2 kondygnacji nadziemnych. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w wysokości 35%. Dla planowanego budynku wyznacza się obowiązującą linię zabudowy, stanowiącą przedłużenie linii zabudowy budynków sąsiednich w szeregu. Dla projektowanej zabudowy ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej wynoszącą 10 m. Sieć energetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa i gazowa oraz światłowód, w drodze przy samej działce. Dojazd do działki drogą asfaltową publiczną.Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, która zapewnia ciszę i spokój.Zapraszamy do umówienia prezentacji.INFORMACJE FINANSOWE:Cena ofertowa nieruchomości: 229.000 zł Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne.KAROL SARTANOWICZ Nr licencji pośrednika 23028 TEL. (użyj formularza kontaktowego) KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ROD w Elblągu im Gen Bema przy ulicy Św. Floriana. - powierzchnia 506 mk - teren oczyszczony i zniwelowany, tworzący dwa kaskadowe tarasy ziemne (prace wykonane jesienią 2023) - na działce licznikowe ujęcie wody - na sąsiedniej działce podlicznik elektryczny - 6 drzew owocowych: jabłoń, grusza, śliwa, wiśnia - fundament pod altanę Całość gotowa pod własna aranżację rekreacyjną lub ogrodowo hodowlaną

Działka położona w Nowakowie(5 kilometrów do Elbląga) o powierzchni 1 054 metry kwadratowe, nr. ewidencyjny 438/5 obręb 0016.Bardzo wygodny i szybki dojazd do Elbląga -trzy alternatywne drogi, komunikacja miejska, bardzo blisko przystanek autobusowy. Działka atrakcyjnie położona, równa, przygotowana pod inwestycję, w bliskości woda i prąd. Dostęp do niej bezpośrednio z drogi asfaltowej. Działka bez obciążeń, sprzedaż od osoby prywatnej.

Przedstawiam Państwu 166 działek o zróżnicowanych parametrach z czego 72 są dostępne już do sprzedaży w atrakcyjnych cenach, w samym sercu powiatu ostródzkiego w gminie Małdyty.Nieruchomości mają lekko pagórkowate ukształtowanie z widokiem na przepiękne jezioro Ruda Woda do którego dzieli zaledwie 900metrów, oraz pobliskie łąki mazurskie i zielone lasy.Jezioro Ruda Woda o powierzchni 655hektarów charakteryzuje się licznymi wyspami i zatokami.W pobliżu znajdują się dwie plaże publiczne, zapewniające bezpośredni dostęp do jeziora.Na terenie inwestycyjnym zapewniamy wiele udogodnień dla przyszłych nabywców miedzy innymi: plac zabaw, wielofunkcyjne boiska do sportów takich jak koszykówka, siatkówka, piłka ręczna czy też tenis.Miejsce o dogodnej lokalizacji zaledwie 1,5km od trasy S7 która zapewnia strategiczne ogniwo połączenia o 1h drogi z Gdańska jak i 2,5h z Warszawy. Ostróda - 20kmIława - 32kmElbląg - 37kmOlsztyn - 44kmDziałki o powierzchni od 1302m2 do 2189m2.Ceny działek zaczynają się od 148 000zł a kończą na cenie zaledwie 270 000zł !!!KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!Każda z działek ma zapewnione przyłącze prądu jak i wodno-kanalizacyjne oraz są objęte MPZP.W najbliższej okolicy znajduję się wiele atrakcji takich jak: Rezerwat ''Jezioro Drużno'', trasa Kanału Elbląskiego, Ekomarina w Iławie, Zamek w Karnitach, Pole Golfowe Mazury Golf & Country Club, Wyciąg nart wodnych w Ostródzie, tężnia solankowa w Miłomłynie, stok narciarski w Dylewskiej Górze oraz wiele innych ciekawych miejsc.Wysoki potencjał tego regionu świadczy o licznych 4 i 5 gwiazdkowych hotelach takich jak - Hotel Anders w Starych Jabłonkach, Narie Resort & Spa w Wilnowie czy też Hotel Marian Club w Gietrzwałdzie.Inwestycja w te działki to malowniczy widok, niepowtarzalna cisza oraz bliskość natury.Zapraszam Serdecznie do kontaktu Lisowska Edyta A-Zet Nieruchomości885 460 570

Sprzedam prawo do dzierżawy działki o powierzchni 550 m2 położonej na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego Im. "Obrońców Poczty Gdańskiej" w Elblągu przy ul. Podchorążych. Działka posiada dostęp do wody, planowane jest podłączenia do prądu. Altanka murowana z piecykiem na drewno i małą duchówką. Na działce znajdują się: kompostownik, WC w formie wychodka, gril murowany, zadaszona wiata z siedziskami, drzewa owocowe (m.in. czereśnia, jabłonie, grusza, orzech włoski i laskowy, morwa, brzoskwinie), krzewy owocowe (m.in. jeżyna, agrest, borówki, jeżyno-malina, maliny, porzeczki: czarna, czerwona, biała, mini kiwi, winogrona 3 rodzaje), zioła, kwiaty itp. Działka graniczy tylko z 1 sąsiadem. Cena 26900zł do negocjacji.

Lokalizacja: Osiedle Bielany leży w północno-wschodniej części miasta, jest to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Elbląga. Osiedle zagospodarowane jest przede wszystkim zabudową szeregową, niskimi blokami jak i domkami jednorodzinnymi. W południowej części dzielnicy znajdują się ogródki działkowe, Bielany graniczą z parkiem leśnym Bażantarnia, dzięki czemu mamy tam naprawdę dużo zieleni dającej ciszę, spokój jak i miejsce do spacerowania. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane w pobliżu znajduję się przystanek autobusowy linii nr 18 i 24, przedszkole Jedyneczka i Piekarczyk. Nie zabrakło w pobliżu także sklepów osiedlowych, apteki, jak i większych dyskontów spożywczych takich jak Lidl, Aldi czy Biedronka. Działka idealna dla osób szukających spokojnego miejsca, blisko miasta, z pełną infrastrukturą. Działka w kształcie pięciokąta, granicząca z jednej strony z lasem, z drugiej strony z inną zabudową domów. Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość położona pomiędzy zabudową szeregową z lat 90-tych. Działka wyrównana z dużym potencjałem budowlanym, idealnie nadająca się pod zabudowę jednorodzinną, wolnostojącą, lub bliźniak. Działka uzbrojona w media z sieci miejskiej w granicy działki.  Jeśli szukasz działki pod budowę wymarzonego domu w mieście, ale cenisz ciszę i spokój to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Działka nr 308 obręb 27, link do geoportalu: Jeśli zastanawiasz się nad kredytem hipotecznym, to nasz expert wyliczy Twoją zdolność kredytową, załatwi wszystkie formalności, a Ty będziesz cieszył się zakupem działki i budową domu. Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage, zapraszamy na naszą stronę

WGN Nieruchomości oddział Elbląg, prezentuję Państwu ofertę działki budowlanej idealnej pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Próchnik.Lokalizacja: Próchnik, na której znajduję się prezentowana działka nr 289/2 o powierzchni aż 6591m2 jest najdalej na północ wysuniętą dzielnicą miasta Elbląg. Znajduje się w odległości 10 km od centrum miasta. Jest to spokojna, malownicza dzielnica, w której znajduję się zabudowa zarówno domków jednorodzinnych jak i bloków. Z najwyższego w okolicy wzgórza roztacza się widok na pobliski Zalew Wiślany.Próchnik to także pobliskie lasy, ścieżki turystyczne, czy szlak rowerowy Green Velo. Lokalizacja idealna dla osób, którzy upodobali sobie życie w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku miasta, a zarazem blisko do miejsca pracy czy szkoły. Do Próchnika można dojechać autobusami linii nr 24 i autobusami PKS.Wiele osób pracujących w Gdańsku wybiera na swoje miejsce zamieszkania właśnie takie dzielnice jak Próchnik z racji bardzo dobrego połączenia kolejowego, a także dzięki obwodnicy, która gwarantuję nam szybki dojazd. Do działki prowadzi droga asfaltowa. Wielkość działki pozwala na podzielenie jej nawet na 4 mniejsze działki budowlane dzięki czemu możemy mieć lokatę inwestycyjną.Link do geoportalu: Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne jak i wynagrodzenie biura nieruchomości 1,5%Jeśli zastanawiasz się na kredytem hipotecznym to nasz expert wyliczy Twoją zdolność kredytową, załatwi wszystkie formalności, a Ty będziesz cieszył się zakupem działki i budową domu. Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage, zapraszamy na naszą stronę

Sprzedam działkę 314 m ogród działkowy PRZYRODA ul. Malborska. Na działce znajduje się domek, w którego skład wchodzi parter z aneksem kuchennym ( lodówka, zlew, kuchnia gazowa, szafki i barek), salonem i łazienka ( ubikacja z doprowadzoną wodą z możliwością montażu prysznica) taras o wielkości ok 15 m kw. Piętro, do którego prowadzą schody drewniane wyposażone jest w wykładzinę na podłodze dwa łóżka sypialne, komodę oraz wyjście na balkon 4 m kw. Podłączony prąd oraz doprowadzona woda. Na trenie znajduje się oczko wodne z kolorowymi rybkami, mostek, huśtawka, drzewka owocowe i drzewka ozdobne. Całość ogrodzona płotem. Jeżeli cenisz sobie prywatność ta działka jest dla Ciebie! Całość nasadzona tujami, dzięki czemu będziesz mógł czuć się komfortowo na własnej działce :) Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i oględzin :)

Sprzedam działkę ROD Społem 500m2 na działkę wjazd samochodem od ul. Chrobrego. Na działce znajduje się duzy basen 11m3, bujawka, zjeżdzalnia, trampolina. Drzewa owocowe grusze, jabłonie, czereśnia, wiśnia, śliwa, orzech włoski laskowy, aronia, borówka. Altanka 25m2 dwa lata temu wymieniany dach. Woda oraz prąd na działce. Działka znajduje się na końcu ogródków działkowych dzięki czemu jest cisza i spokój. Działka znajduje się pomiędzy ul. Chrobrego a ul. Marymoncą.

Działka ROD Bohaterów Westerplatte. Bardzo przyjemna lokalizacja, tuż obok wyjścia z Parku Dolinka. Na działce: - murowana altana - toaleta- przygotowana aby stać się toaletą kompostową ( powiem jaka jest metoda bezpiecznego kompostowania w razie zainteresowania) - zadaszone dodatkowe miejsce w razie deszczu - piwniczka - kosa spalinowa NEC Elementy te wymagają remontu aczkolwiek da się z nich korzystać bez problemu. Kwestia podejścia i sposobu w jaki chcecie działkę wykorzystać. Są również: - pokaźna czereśnia, pięknie owocująca w zeszłym roku bez żadnych zabiegów. - krzaczek winorośli, która nie wymaga specjalnych działań i dała w zeszłym sezonie kilka kilo owoców. - stara grusza. coś jak klapsa. ok 20 kilo owoców rocznie - jabłonie- w większości w trudnym stanie. Alwa, Champion, Późna papierówka (chyba) - dużo mięty i melisy które rozsiewałem dzielnie. - kilka krzaczków poziomek. - stare truskawki - można rozmnożyć. - 3 krzaczki malin posadzonych w zeszłym roku. - piękna biała róża polna otaczająca wejście do domku. - długi sekator Fiskars, piły z teleskopami, 3 szpadle, grabie, młot, motyka. - hamak, huśtawka, piaskownica, mnóstwo zabawek- stan - używane - działkowe ale jednak ok w miarę :) Na działce przez 2 lata nie używałem chemii. Walczyłem mechanicznie z dziką winoroślą i nawłocią, które opanowały to miejsce. Położyłem też mnóstwo materii organicznej która rozkładając się użyźni to miejsce jeszcze bardziej. Zapobiegłem wstępnie dalszej erozji gleby w kilku miejscach. Zachęcam do kontaktu szczególnie jak któś nie lubi równych trawników i tui , niespecjalnie dobrych dla otoczenia :) Wodę mamy z miasta od kwietnia do końca września. Na działce nie ma: - grama chemii od przynajmniej 2 lat. - prądu - koszty założenia to 4-5 tys PLN ( do domku). w dobie baterii słonecznych i rozwiązań na butle - raczej żart. Zapraszam do kontaktu!

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG ogłasza drugi ustny przetarg ograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg (strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu) (tel. kontaktowy 55-2pokaż telefon, 55-2pokaż telefon; e-mail: dgnigskontaktuj się) 1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Grochowska. 2. Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana, o nieregularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta, położona na zapleczu zabudowy mieszkaniowej, na terenach szczególnego zagrożenia powodzią. Z uwagi na fakt, iż przedmiotowa nieruchomość stanowi użytek rolny (ŁII, W-ŁII), jej zagospodarowanie, zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, wymaga wyłączenia gruntów z produkcji rolnej. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej – ul. Grochowskiej. Dojazd możliwy jest poprzez działkę nr 370, której granica przebiega po ścianie budynku przy ul. Grochowskiej 37. Ze względu na parametry działki nr 370 nie ma możliwości wybudowana na niej normatywnej drogi, spełniającej warunki ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych oraz rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Z uwagi na powyższe, przetarg ograniczono do osób fizycznych i prawnych, które są właścicielami lub współwłaścicielami nieruchomości bezpośrednio przylegających do nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, tj. działek nr 371, 420, 423/1, 629 i 630, którzy skomunikują przedmiot przetargu z drogą publiczną, poprzez nieruchomość stanowiącą ich własność. Otoczenie nieruchomości stanowi istniejąca zabudowa mieszkaniowa i przemysłowo-usługowa. 3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obr. 14, działka nr 421 o powierzchni 0,4547 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/000pokaż telefon. 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą nr XXVIII/701/2006 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 16 lutego 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego wzdłuż ulicy Grochowskiej w Elblągu, nieruchomość położona jest w jednostce 26.P – tereny zabudowy przemysłowo-składowej. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu, można zapoznać się na stronie http://planowanie.umelblag.pl?q=node/42. 5. Uzbrojenie: nieruchomość położona na terenie uzbrojonym w media komunalne. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia przedłożonego do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia, stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 2pokaż telefon do 55 2pokaż telefon). 6. Cena wywoławcza nieruchomości: 346.300 zł (słownie złotych: trzysta czterdzieści sześć tysięcy trzysta), plus podatek od towarów i usług (VAT), zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości, wraz z należnym VAT, należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Elblągu, które wskazane zostanie w protokole z przetargu, przed zawarciem umowy sprzedaży. 7. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które są właścicielami lub współwłaścicielami nieruchomości, bezpośrednio przylegających do nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszego przetargu, tj. działek nr: 371, 420, 423/1, 629 i 630 oraz do dnia 24 kwietnia 2024 r. do godz. 1500 złożą, w zamkniętej kopercie, adresowanej do Departamentu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu, z napisem „Przetarg ograniczony - ul. Grochowska”, pisemne zgłoszenie udziału w przetargu, zawierające: - imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, - oświadczenie, że są właścicielami/współwłaścicielami/użytkownikami nieruchomości, bezpośrednio przylegających do nieruchomości, stanowiącej przedmiot niniejszego przetargu, - datę sporządzenia zgłoszenia, - dowód wpłaty wymaganego wadium w wysokości podanej poniżej, - oświadczenie o tym, że znany jest stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, - oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Treść ogłoszenia oraz niezbędnych oświadczeń dostępna jest również pod adresem strony internetowej https://bip.elblag.eu/przetargi-nieruchomosci/190. 8. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 29 kwietnia 2024 r., o godz. 1100, w sali nr 300A w Urzędzie Miejskim w Elblągu. 9. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 50.000 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt tysięcy), należy wpłacić na konto w Banku PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 18pokaż telefon, do dnia 22 kwietnia 2024 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 10. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych, tj. nie mniej niż 3.470 zł. 11. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony, jako Nabywca uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. 12. Warunki nabycia nieruchomości: a) Nieruchomość objęta przetargiem była przedmiotem pierwszego ustnego przetargu ograniczonego, przeprowadzonego w dniu 4 grudnia 2023 r., który zakończył się wynikiem negatywnym. b) Nieruchomość objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu przez nieruchomość sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu. c) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. d) Realizacja budowy na gruncie rolnym, przed wydaniem pozwolenia na budowę, wymaga przeprowadzenia odrębnej procedury administracyjnej, w celu uzyskania decyzji administracyjnej: - zezwalającej na wyłączenie z produkcji użytków rolnych wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego (wraz z wynikającymi z tego wyłączenia obowiązkami), dot. użytków rolnych zaliczonych m.in. do klas: I, II, III, IIIa, IIIb, gruntów leśnych oraz gruntów szczegółowo wskazanych w art. 2 ust. 1 pkt 2-10 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2409 ze zm.), - orzekającej o wyłączeniu z produkcji użytków rolnych wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego klas: IV, IVa, IVb, V i VI. Wyłączenie gruntu rolnego z produkcji rolnej, następuje na wniosek podmiotu, który na mocy podsiadanego prawa do gruntu, określa charakter inwestycji oraz powierzchnię objętą wyłączeniem. Dla potwierdzenia tej powierzchni, do wniosku załącza się, zatwierdzony przez uprawnionego projektanta, projekt zagospodarowania działki. Zezwolenie na wyłączenie gruntów rolnych na działce, nie obejmuje całej jej powierzchni, lecz tylko taką powierzchnię, na jakiej w projekcie zagospodarowania terenu, zaplanowano rozpoczęcie innego niż rolnicze, wykorzystywanie gruntów. W rozdziale 3 cyt. ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, określone zostały warunki oraz obowiązki, związane z uiszczaniem należności i opłat rocznych oraz wyłączenia, nie objęte obowiązkiem uiszczania opłat z tytułu wyłączenia. W przypadku przedmiotowej nieruchomości, wyłączenie gruntów z produkcji rolnej, celem jej zagospodarowania zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w pkt 4, wiązać się będzie z koniecznością poniesienia kosztów z tego tytułu. Szczegółowy tryb wydawania decyzji w zakresie wyłączania gruntów rolnych z produkcji rolnej, dostępny jest pod adresem: https://bip.elblag.eu/sprawa-do-zalatwienia/335/wydawanie-decyzji-w-zakresie-wylaczenia-gruntow-rolnych-z-produkcji-rolnej lub bezpośrednio w Departamencie Ochrony Środowiska tut. Urzędu Miejskiego (pok. 242, tel.: 55 2pokaż telefon). e) Nieruchomość położona jest na terenie szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat. Na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią, obowiązują przepisy ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2023 poz. 1478 ze zm.). f) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy, następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków oraz w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia punktów granicznych (granic) ponosi Nabywca. g) W przypadku zaistnienia konieczności usunięcia drzew i krzewów z terenu nieruchomości, Nabywca zobowiązany będzie uczynić to własnym staraniem i na własny koszt. Wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez Nabywcę stosownych zezwoleń i może wiązać się z opłatami z tego tytułu. h) W związku z przebiegiem przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu, Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od Sprzedającego bądź gestora tej sieci jej usunięcia. Ponadto Nabywca zobowiąże się do ustanowienia na rzecz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Elblągu nieodpłatnej służebności przesyłu, polegającej na prawie przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz prawie dostępu służb technicznych, w zakresie niezbędnym do eksploatacji tych sieci i usuwania awarii, w przypadku zgłoszenia przez gestora sieci takiego żądania. 13. Informacje dodatkowe: a) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz.U. z 2021 r., poz.2213). b) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej, o co najmniej jedno postąpienie. c) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną, jako Nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. d) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uzyskania, przez osobę ustaloną, jako Nabywca nieruchomości, wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. e) Uczestnicy przetargu winni: - legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej: · osoby fizyczne – zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej www.firma.gov.pl), · osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu. f) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. g) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. h) W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, wraz z oryginałem szczegółowego pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem, albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami szczegółowych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami. i) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca. 14. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Kontakt: Urząd Miasta Elbląg tel: 55 2pokaż telefon dgnigskontaktuj się Numer oferty: 38738/3186/OGS

Sprzed prawa do działki ROD Bielany Wzgórze ul. Królewiecka, Elbląg Bielany Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 532 m². Dojazd: polny, ogrodzenie: metalowe Media: woda, prąd Cena do negocjacji Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Elbląg Bielany, Królewiecka Poland - lokalizacja przybliżona

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1424m2 z istniejącym budynkiem do rozbudowy.MOŻLIWOŚĆ WYBUDOWANIA DWUPIĘTROWEGO LOKALU UŻYTKOWEGO Z WEJŚCIEM OD ULICY Szukasz lokalu z potencjałem by rozwinąć swoją firmę? Potrzebujesz przestrzeni, która będzie widoczna i łatwo dostępna dla Klientów? 831 m2  Lokal usługowy, Idealny pod działalność medyczną, spa lub biuro. Brak nadzoru konserwatora zabytków ! A T U T Y: Możliwość wybudowania lokalu dwupiętrowego o powierzchni 831m2 Budynek znajduje się w bliskiej odległości od sklepów, co gwarantuje duży ruch Klientów. O P I S  N I E R U C H O M O Ś C I: Powierzchnia istniejącego budynku wynosi 170 m2,dodatkowo podpiwniczony w całości. Posiada wszystkie media. Położony na działce o wielkości 1424 m2, możliwa jest dzierżawa od miasta działki przynależnej o wielkości 294m2, która może pełnić funkcje dodatkowych miejsc parkingowych. Na zdjęciach zamieszczone są wstępne wizualizacje wykonane przez biuro projektowe, zgodnie z możliwością wykorzystania działki, Zaprojektowana zabudowa pozwala nam na wybudowanie  nieruchomości o powierzchni 831 m2 Nieruchomość 831 m 2 to dwa poziomy przestrzeni dla aktywnego biznesu; PARTER : 379 m2 I PIĘTRO : 226 m2 II PIĘTRO : 226 m2  I N F O R M A C J E   D O D A T K O W E: Lokal dostępny jest od zaraz z gotowym wstępnym projektem. Istnieje możliwość dzierżawy działki sąsiadującej o wielkości 294m2. L O K A L I Z A C J A: - ul. Portowa znajduje się blisko pełnej infrastruktury handlowo usługowej. Ten lokal zagwarantuje widoczność i łatwy dostęp dla Klientów. Idealnie sprawdzi się by odnieść sukces w branży usługowej i handlowej. „Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.   Zapraszam do prezentacji Iwona (użyj formularza kontaktowego)    

Przedstawiam Państwu 166 działek o zróżnicowanych parametrach z czego 72 są dostępne już do sprzedaży w atrakcyjnych cenach, w samym sercu powiatu ostródzkiego w gminie Małdyty. Nieruchomości mają lekko pagórkowate ukształtowanie z widokiem na przepiękne jezioro Ruda Woda do którego dzieli zaledwie 900metrów, oraz pobliskie łąki mazurskie i zielone lasy. Jezioro Ruda Woda o powierzchni 655hektarów charakteryzuje się licznymi wyspami i zatokami. W pobliżu znajdują się dwie plaże publiczne, zapewniające bezpośredni dostęp do jeziora. Na terenie inwestycyjnym zapewniamy wiele udogodnień dla przyszłych nabywców miedzy innymi: plac zabaw, wielofunkcyjne boiska do sportów takich jak koszykówka, siatkówka, piłka ręczna czy też tenis. Miejsce o dogodnej lokalizacji zaledwie 1,5km od trasy S7 która zapewnia strategiczne ogniwo połączenia o 1h drogi z Gdańska jak i 2,5h z Warszawy. Ostróda - 20km Iława - 32km Elbląg - 37km Olsztyn - 44km Działki o powierzchni od 1302m2 do 2189m2. Ceny działek zaczynają się od 148 000zł a kończą na cenie zaledwie 270 000zł! Każda z działek ma zapewnione przyłącze prądu jak i wodno-kanalizacyjne oraz są objęte MPZP. W najbliższej okolicy znajduję się wiele atrakcji takich jak: Rezerwat 'Jezioro Drużno', trasa Kanału Elbląskiego, Ekomarina w Iławie, Zamek w Karnitach, Pole Golfowe Mazury Golf & Country Club, Wyciąg nart wodnych w Ostródzie, tężnia solankowa w Miłomłynie, stok narciarski w Dylewskiej Górze oraz wiele innych ciekawych miejsc. Wysoki potencjał tego regionu świadczy o licznych 4 i 5 gwiazdkowych hotelach takich jak - Hotel Anders w Starych Jabłonkach, Narie Resort & Spa w Wilnowie czy też Hotel Marian Club w Gietrzwałdzie. Inwestycja w te działki to malowniczy widok, niepowtarzalna cisza oraz bliskość natury. Zapraszam Serdecznie do kontaktu Lisowska Edyta A-Zet Nieruchomości tel.  

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o obszarze 452 m2, wraz ze znajdującym się w skrajnej jej części murowanym budynkiem gospodarczym, usytuowana w atrakcyjnej części miasta Elbląg, pomiędzy ulicą Tczewską i Bydgoską.   Idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym kącie w otoczeniu domów jednorodzinnych.   Choć teren nie podlega aktualnemu miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy, co daje przyszłym właścicielom akceptację do realizacji planów inwestycyjnych.   Nieruchomość daje możliwości pod względem infrastrukturalnym, zapewniając dostęp do najważniejszych mediów, takich jak sieć energetyczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz telekomunikacyjna. Położenie w spokojnej okolicy, na osiedlu z dominującą zabudową domów jednorodzinnych, sprawia, że ta działka jest nie tylko doskonałą inwestycją, ale także idealnym miejscem do budowy niewielkiego domu, w którym można cieszyć się spokojem i komfortem życia miejskiego.   Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu (użyj formularza kontaktowego), posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.   Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.   *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Działka produkcyjno-usługowa w bliskim sąsiedztwie drogi S7 z zabudowaniami Cena 3.506 350 zł Działka 1.3137ha Dom wolnostojący 196m2 Garaż murowany dwustanowiskowy z kanałem Budynek gospodarczy Stodoła Polecamy Państwu do sprzedaży działkę objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajdują się na obszarze:   PU-  teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i zabudowy usługowej; istniejący sposób użytkowania terenu, w tym zabudowę mieszkaniową uznaje się za zgodne z planem. 08KDW- teren drogi wewnętrznej, 01KD-S- teren publicznej drogi klasy ekspresowej. Cała posesja posiada dostęp do drogi publicznej. Teren płaski łatwy do zagospodarowania. Jest możliwość dojazdu do posesji dodatkowo drogą techniczną utwardzoną tłuczniem i na to jest położona płyta zbrojeniowa. Prąd ma moc przyłączeniową 20KW Podłączenia do nowej trafostacji przy ul. Żuławskiej. Na działce znajduje się dom murowany wolnostojący o pow. 196 m2 z poddaszem i piwnicą. Nowe urządzenia grzewcze CO, piec BUDERAS z regulacją komputerową , nowy kominek w salonie. Dom ma nowe poszycie dachowe - dachówka ceramiczna Nowa instalacja hydrauliczna i elektryczna W całym domu nowe okna PCV Garaż murowany, dwustanowiskowy z kanałem. Na działce znajduję się również pomieszczenie gospodarcze  oraz stodoła Działka pod siedlisko z sadami i nowym ogrodzeniem . Posesja jest  monitorowana czujki są okablowane, nowe urządzenie monitorujące z 2023r. Działka pod zabudowę przemysłową teren płaski idealne na postawienie hali produkcyjnej. Na sąsiednich działkach znajdują się hale produkcyjne, firmy stolarskie,  salon samochodowy  ,firmy z dużymi halami, magazynami cały obszar jest typowo przemysłowy . Ponadto działka jest dobrze widoczna z wiaduktu i dzięki temu Firma może być reklamowana np. przez bilbord i duże reklamy Jest to miejsce idealne dla ludzi chcących rozwijać swój biznes na większa skalę, firmę produkcyjnej, spedycyjną , stolarską itp. Ze względu na położenie, blisko innych przedsiębiorstw, działka w granicach Elbląga, łatwy dostęp do dróg szybkiego ruchu jest to bardzo atrakcyjna inwestycja. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości  Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn.zm.)Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, stanowiących własność Gminy Miasto Elbląg (strona internetowa – http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu) (tel. kontaktowy 55-2pokaż telefon, 55-2pokaż telefon) 1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Michała Rosnowskiego. 2. Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana, położona na terenie Modrzewiny Południe, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy przemysłowej, usługowej i magazynowej, zbiornika retencyjnego oraz przeznaczonych pod inwestycje terenów techniczno-przemysłowych. 3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: wg poniższej tabeli: Lp. 1 Lokalizacja Michała Rosnowskiego Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów KW 113678/1 obręb 27 nr działki 895 896 901 pow. w ha 3,8344 0,0259 3,5976 Cena wywoławcza 7.650.000 zł plus należny podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami Wadium 1.200.000 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą Nr XXXII/664/2017 z dnia 28.12.2017 r. Rady Miejskiej w Elblągu w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz poz. 625), nieruchomość położona jest na terenie „3PU” – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i/lub zabudowy usługowej. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu można zapoznać się na stronie http://www.planowanie.umelblag.pl/?q=node/348. 4.1. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: a) wszelka działalność nie może być uciążliwa dla środowiska, b) wszelka emisja zanieczyszczeń do środowiska musi zawierać się w granicach terenu, c) na terenie ustala się zakaz zmiany stosunków gruntowo-wodnych, mogących pogorszyć warunki siedliskowe występujące w pobliskich terenach lasów i zieleni naturalnej, 4.2. Zasady obsługi komunikacyjnej terenu 3PU: dojazd do nieruchomości z ul. Michała Rosnowskiego (działka nr 45/1), oznaczonej na rysunku planu symbolem 7 KDL 1/2. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu położona jest na obszarze, dla którego uchwałą Nr XXIV/724/2022 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 28 kwietnia 2022 r. przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniego fragmentu obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu. Z aktualnym etapem zaawansowania prac związanych z uchwaleniem planu można zapoznać się na stronie http://planowanie.umelblag.pl/?q=node/460. 5. Skomunikowanie z drogami publicznymi: Skomunikowanie z drogą publiczną, zgodnie z powołanym powyżej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu, drogą oznaczoną symbolem 7 KDL 1/2 (ul. Michała Rosnowskiego). Departament Zarząd Dróg wyraził zgodę na skomunikowanie obszaru działek nr 895 i nr 901 poprzez zjazd tymczasowy, z Al. Jana Pawła II, do czasu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który będzie umożliwiał wykonanie docelowego zjazdu z ulicy Al. Jana Pawła II (procedura zmiany planu rozpoczęta na podstawie uchwały nr XXIV/724/2022 Rady Miejskiej w Elblągu w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniego fragmentu obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu). Zjazd z ul. Michała Rosnowskiego na działki nr 895 i nr 901 może zostać wykonany jako alternatywny, po wybudowaniu przez Gminę Miasto Elbląg tymczasowej drogi z płyt betonowych ul. Michała Rosnowskiego, co nastąpi do końca sierpnia 2024 r. Na potrzeby skomunikowania działek nr 895 i nr 901 z drogą publiczną, jej przyszły Nabywca będzie zobowiązany do złożenia wniosku na lokalizację zjazdu, ze wszystkimi wymaganymi załącznikami wraz z późniejszym uzgodnieniem projektu zjazdu. Po uzyskaniu uzgodnienia, przyszły Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do wybudowania zjazdu własnym staraniem i na swój koszt. 6. Uzbrojenie: nieruchomość położona jest na obszarze uzbrojonym w media komunalne. Zgodnie z informacją uzyskaną od Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.: 6.1. W celu dostawy wody, w łącznej ilości nieprzekraczającej 7 l/s na cele socjalno-bytowe oraz w ilości nieprzekraczającej 20 l/s na cele p.poż., konieczna jest budowa sieci wodociągowej DN150 mm o długości ok. 870 m. 6.2. Zasilenie nowych obiektów w wodę należy przewidzieć z istniejącego wodociągu DN300 mm, przebiegającego w kierunku Krasnego Lasu; włączenie do miejskiej sieci wodociągowej, należy wykonać w rejonie ul. Gen. Bolesława Nieczuja-Ostrowskiego. Szczegółowe warunki techniczne włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać bezpośrednio u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Zasilenie obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Kanalizacja deszczowa musi zapewniać odprowadzenie, za pomocą wpustów deszczowych, wód opadowych z projektowanej drogi docelowej, oznaczonej w powołanym w planie miejscowym symbolem 01 KG 2/2. Pozostałe sieci należy projektować uwzględniając docelowy przebieg drogi oraz w sposób skoordynowany z projektem tej drogi. Ponadto Elbląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. do końca sierpnia 2024 r., wybuduje sieć kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej, łącznie z przebudową sieci kanalizacji deszczowej: 6.3. celem odprowadzenia ścieków sanitarnych, w łącznej ilości nieprzekraczającej 7 l/s – wybuduje sieć kanalizacji sanitarnej DN200 mm, o długości ok. 330 m i włączy do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej do istniejącego przewodu w ul. Michała Rosnowskiego; 6.3. w celu odprowadzenia wód opadowych i roztopowych z nieruchomości, przebuduje istniejącą sieć kanalizacji deszczowej w ul. Michała Rosnowskiego (w kierunku ul. Antoniego Czuchnowskiego) oraz sieć kanalizacji deszczowej w ul. Michała Rosnowskiego, o łącznej długości 330 m. Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia przedłożonego do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia, stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 2pokaż telefon do 55 2pokaż telefon). 7. Cena wywoławcza nieruchomości: cenę wywoławczą nieruchomości zawiera powyższa tabela. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości, plus podatek od towarów i usług (VAT), zgodnie z obowiązującymi przepisami, należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Elblągu (które wskazane zostanie w protokole z przetargu), przed zawarciem umowy sprzedaży. 8. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiących przedmiot przetargu oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń. 9. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 20 maja 2024 r., o godz. 1100, w sali nr 300A Urzędu Miejskiego w Elblągu. 10. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 1.200.000 zł (słownie złotych: jeden milion dwieście tysięcy), należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Elblągu, prowadzony przez Bank PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 18pokaż telefon, w terminie do dnia 13 maja 2024 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 11. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 76.500 zł 12. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako Nabywca, uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. 13. Warunki nabycia nieruchomości: a) Nieruchomość objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich. b) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za złożone warunki geotechniczne gruntu. c) Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do rozpoczęcia zabudowy w terminie do dnia 31 grudnia 2028 r. i zakończenia zabudowy nieruchomości, zgodnie z jej przeznaczeniem, w terminie do dnia 31 grudnia 2030 r. Za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie zabudowy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. d) Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia: - że w przypadku niedotrzymania terminu rozpoczęcia zabudowy, określonego w pkt 13 ppkt c), zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg kar umownych, w wysokości po 500.000 zł (słownie złotych: pięćset tysięcy), za każdy rozpoczęty rok zwłoki, płatnych począwszy od 2029 roku; - że w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia zabudowy nieruchomości, określonego w pkt 13 ppkt c), zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg kar umownych, w wysokości po 500.000 zł (słownie złotych: pięćset tysięcy), za każdy rozpoczęty rok zwłoki, płatnych począwszy od 2031 roku; - iż dobrowolnie podda się rygorowi egzekucji do kwoty 9.000.000 zł (słownie złotych: dziewięć milionów), stosownie do przepisu art. 777 § 1 pkt 5 Kpc. Gminie Miasto Elbląg będzie przysługiwało prawo do wystąpienia z wnioskiem o nadanie aktowi notarialnemu nabycia nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, klauzuli wykonalności, w terminie do 31 grudnia 2050 r. Gmina Miasto Elbląg będzie uprawniona do prowadzenia egzekucji przeciwko dłużnikowi, o ile dłużnik nie zapłaci wyżej opisanej kary umownej w terminie jej płatności, określonym powyżej. Fakt nie dokonania przez dłużnika zapłaty należności w powyższych terminach, potwierdzony zostanie przez Gminę Miasto Elbląg oświadczeniem przez nią złożonym i dołączonym do wniosku o nadanie temu aktowi (tytułowi egzekucyjnemu), klauzuli wykonalności. e) Dopuszcza się możliwość zmiany terminów zagospodarowania nieruchomości, o których mowa w pkt 13 pkkt c), jedynie z przyczyn nie leżących po stronie Nabywcy bądź niezależnych od Nabywcy. Ciężar udowodnienia wskazanej przyczyny spoczywa na Nabywcy. Zła sytuacja ekonomiczna, gospodarcza czy finansowa Nabywcy, nie stanowi przesłanki do zmiany terminów, określonych w pkt 13 ppkt c). f) W przypadku zbycia nieruchomości w obrocie wtórnym, przed zrealizowaniem inwestycji, Nabywca nieruchomości od Gminy Miasto Elbląg, pozostanie podmiotem zobowiązanym do ponoszenia wobec Gminy Miasto Elbląg, odpowiedzialności za realizację zabudowy nieruchomości, w sposób i w terminach określonych w pkt 13 ppkt c), w szczególności odpowiedzialności, określonej w pkt 13 ppkt e), chyba że strony w umowie przenoszącej własność nieruchomości, postanowią inaczej . g) W przypadku zaistnienia konieczności usunięcia drzew i krzewów z terenu nieruchomości, Nabywca zobowiązany będzie uczynić to własnym staraniem i na własny koszt. Wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez Nabywcę stosownych zezwoleń i może wiązać się z opłatami z tego tytułu. h) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy, następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków, w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia punktów granicznych (granic) ponosi Nabywca. 14. Informacje dodatkowe: a) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 2213). b) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie. c) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. d) Z dniem podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, na Nabywcę przechodzą wszelkie ciężary i korzyści związane z nieruchomością. e) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uzyskania, przez osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości, wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. f) Uczestnicy przetargu winni: - legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku pro­wadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej: · osoby fizyczne – zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej https://aplikacja.ceidg.gov.pl/), · osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS – informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, - złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń, - złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, - złożyć pisemne oświadczenie o sposobie uczestnictwa w przetargu i sposobie nabycia wylicytowanej nieruchomości. g) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. h) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. i) W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, wraz z oryginałem szczegółowego pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem, albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami szczegółowych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami. j) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca. 15. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Kontakt: Urząd Miasta Elbląg tel: 55 2pokaż telefon dgnigskontaktuj się Numer oferty: 38643/3186/OGS

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg (strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu) (tel. kontaktowy 55-2pokaż telefon, 55 2pokaż telefon) 1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Radomska 23b. 2. Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana budynkami o funkcji mieszkaniowej wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą, przewidzianymi do rozbiórki. Nieruchomość wschodnią granicą styka się z nabrzeżem rzeki Elbląg. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowo-przemysłowa. Nieruchomość położona w granicach Portu Morskiego Elbląg oraz na terenach szczególnie zagrożonych powodzią. 3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obręb 13 działka nr 19/2 o powierzchni 1.4658 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/000pokaż telefon 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą nr XXVIII/702/2006 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 16 lutego 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Strefy Aktywności w rejonie Nowej Trasy Mostowej i ulicy Radomskiej w Elblągu (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. Nr 56, poz. 1080), zmienionego Uchwałą Nr XVII/436/2012 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 18 września 2012 r. (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. poz. 2983), przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze jednostki 7.U tj. teren zabudowy usługowej (z zakresu obsługi portu). Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu można zapoznać się na stronie - http://planowanie.umelblag.pl/?q=node/41. 5. Uzbrojenie: nieruchomość położona jest na terenach uzbrojonych w media komunalne, przez działkę przebiega sieć energetyczna, wodociągowa, telekomunikacyjna i kanalizacyjna z komorami podziemnymi. Na działce posadowiony jest słup napowietrznej linii energetycznej. Szczegółowe warunki techniczne włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu Nabywca zobowiązany będzie uzyskać bezpośrednio u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia przedłożonego do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia, stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 2pokaż telefon do 55 2pokaż telefon). 6. Cena wywoławcza nieruchomości: 1.755.000 zł (słownie złotych: jeden milion siedemset pięćdziesiąt pięć tysięcy), plus podatek od towarów i usług (VAT). Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości wraz z należnym VAT, należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Elblągu, które zostanie wskazane w protokole z przetargu, przed zawarciem umowy sprzedaży. 7. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium w wysokości podanej poniżej, złożą oświadczenie, że znany jest im stan techniczny i prawny oraz stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej przedmiot przetargu i że nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu, żadnych zastrzeżeń oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń. 8. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 20 maja 2024 r., o godz. 1200, w sali nr 300A Urzędu Miejskiego w Elblągu. 9. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 300.000 zł (słownie złotych: trzysta tysięcy), należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Elblągu, prowadzony przez Bank PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 18pokaż telefon, w terminie do dnia 13 maja 2024 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 10. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Minimalne podstąpienie wynosi 17.550 zł. 11. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako Nabywca, uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. 12. Warunki nabycia nieruchomości: a) Nieruchomość objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu i przyłączy do tych sieci, szczegółowo opisanych w pkt 12 ppkt b. b) W dziale III księgi wieczystej (Prawa, Roszczenia i Ograniczenia), prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości, widnieją następujące wpisy: - ograniczone prawo rzeczowe - odpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu polegająca w szczególności na prawie posadowienia na nieruchomości obciążonej sieci energetycznej oraz na prawie wstępu, przechodu, przejazdu środków transportu technologicznego służb eksploatujących sieć w zakresie niezbędnym do jej eksploatacji i usuwania awarii, swobodnego, całodobowego dostępu do urządzeń w celu wykonania czynności związanych z posadowieniem sieci energetycznej, przyłączy i punktów redukcyjno-pomiarowych, naprawami, remontami, eksploatacją, konserwacją, przebudowami, rozbudowami, w tym przyłączeniem kolejnych odbiorców oraz prawie wykonywania wykopów i przekopów przez te nieruchomości na rzecz Zakładu Usług Technicznych Mega Sp. z o.o. Służebność wykonywana jest na działce nr 19/2, będącej przedmiotem sprzedaży oraz na działce nr 67/8 nie będącej przedmiotem sprzedaży; - ograniczone prawo rzeczowe - nieograniczona w czasie służebność przesyłu, wykonywana odpowiednio w miejscu zaznaczonym linią koloru pomarańczowego na mapie stanowiącej załącznik nr 9 do zarządzenia nr 67/2019 r. Prezydenta Miasta Elbląga, polegająca na prawie przebiegu elektroenergetycznej linii kablowej oraz na prawie dostępu służb realizujących dostawę energii elektrycznej i wjazdu środków transportu technologicznego służb eksploatujących sieć w zakresie niezbędnym do jej eksploatacji i usuwania awarii na rzecz Pomerania Invall Sp. z o.o. Służebność wykonywana jest na działce nr 67/8, nie będącej przedmiotem sprzedaży. c) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. d) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy, następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków i w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia granic ponosi Nabywca. e) Gmina Miasto Elbląg zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, za cenę równą cenie nabycia nieruchomości przez Nabywcę, w przypadku nie podjęcia przez Nabywcę działań inwestycyjnych. f) Działka nr 19/2 położona jest w granicach portu morskiego, w związku z czym, wszelkie zmiany sposobu użytkowania i zagospodarowania tego terenu, należy uzgodnić z właściwym terytorialnie organem administracji morskiej. g) W związku z faktem, że nieruchomość, stanowiąca przedmiot przetargu, położona jest w granicach Portu Morskiego Elbląg, w tym zakresie z Nabywcą zostanie zawarta przedwstępna umowa sprzedaży. Po uzyskaniu przez Prezydenta Miasta Elbląg, zgody ministra właściwego do spraw gospodarki morskiej, na sprzedaż na rzecz Nabywcy prawa własności nieruchomości, zostanie z Nabywcą zawarta warunkowa umowa sprzedaży, pod warunkiem nieskorzystania przez Zarząd Portu Morskiego Elbląg i Skarb Państwa, z przysługującego im prawa pierwokupu nieruchomości. Umowa przeniesienia własności nieruchomości, zostanie z Nabywcą zawarta, jeśli wymienione podmioty uprawnione, nie wykonają przysługującego im prawa pierwokupu nieruchomości. h) Nabywca nieruchomości zobowiąże się do rozpoczęcia zabudowy w terminie do dnia 31 grudnia 2028 r. i zakończenia zabudowy w terminie do dnia 31 grudnia 2030 r. Za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie zabudowy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. i) Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia: - że w przypadku niedotrzymania terminu rozpoczęcia zabudowy, określonego w pkt 12 ppkt h), zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg kar umownych, w wysokości po 200.000 zł (słownie złotych: dwieście tysięcy), za każdy rozpoczęty rok zwłoki, płatnych począwszy od 2029 roku; - że w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia zabudowy nieruchomości, określonego w pkt 12 ppkt h), zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg kar umownych, w wysokości po 200.000 zł (słownie złotych: dwieście tysięcy), za każdy rozpoczęty rok zwłoki, płatnych począwszy od 2031 roku; - iż w celu zabezpieczenia zapłaty należności Gminie Miasto Elbląg, z tytułu ww. kar umownych, dobrowolnie podda się rygorowi egzekucji do kwoty 2.200.000 zł (słownie złotych: dwa miliony dwieście tysięcy), stosownie do przepisu art. 777 § 1 pkt 5 Kpc. Gminie Miasto Elbląg będzie przysługiwało prawo do wystąpienia z wnioskiem o nadanie aktowi notarialnemu nabycia nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, klauzuli wykonalności w terminie do 31 grudnia 2045 r. Gmina Miasto Elbląg będzie uprawniona do prowadzenia egzekucji przeciwko dłużnikowi, o ile dłużnik nie zapłaci wyżej opisanej kary umownej, w terminie jej płatności określonym powyżej. Fakt nie dokonania przez dłużnika zapłaty należności w powyższych terminach, potwierdzony zostanie przez Gminę Miasto Elbląg oświadczeniem przez nią złożonym i dołączonym do wniosku o nadanie temu aktowi (tytułowi egzekucyjnemu) klauzuli wykonalności. j) Dopuszcza się możliwość zmiany terminów zagospodarowania nieruchomości, o których mowa w pkt 12 pkkt h), jedynie z przyczyn nie leżących po stronie Nabywcy, bądź niezależnych od Nabywcy. Ciężar udowodnienia wskazanej przyczyny, spoczywa na Nabywcy. Zła sytuacja ekonomiczna, gospodarcza czy finansowa Nabywcy, nie stanowi przesłanki do zmiany terminów, określonych w pkt 12 ppkt h). k) W przypadku zbycia nieruchomości w obrocie wtórnym, przed zrealizowaniem inwestycji, Nabywca nieruchomości od Gminy Miasto Elbląg, pozostanie podmiotem zobowiązanym do ponoszenia wobec Gminy Miasto Elbląg, odpowiedzialności za realizację zabudowy nieruchomości, w sposób i w terminach określonych w pkt 12 ppkt h), w szczególności odpowiedzialności, określonej w pkt 12 ppkt i) chyba, że strony w umowie przenoszącej własność nieruchomości, postanowią inaczej. l) Nieruchomość położona jest na terenie szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat. Na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią obowiązują przepisy ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2023 r. poz. 1478 ze zm.). m) W przypadku zaistnienia konieczności usunięcia drzew i krzewów z terenu nieruchomości, Nabywca zobowiązany będzie uczynić to własnym staraniem i na własny koszt. Wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez Nabywcę stosownego zezwolenia i może wiązać się z opłatami z tego tytułu. 13. W związku z przebiegiem przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu, Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od Sprzedającego bądź gestorów tych sieci, ich usunięcia. Ponadto Nabywca zobowiąże się, w przypadku zgłoszenia przez gestorów sieci takiego żądania, do ustanowienia na ich rzecz służebności przesyłu, polegającej na prawie przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz prawie dostępu służb technicznych, w zakresie niezbędnym do eksploatacji tych sieci i usuwania awarii, w tym do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. 14. Informacje dodatkowe: a) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.Dz.U. z 2021 r., poz. 2213). b) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej, o co najmniej jedno postąpienie. c) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości, o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. d) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uzyskania, przez osobę ustaloną, jako Nabywca nieruchomości, wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. e) Uczestnicy przetargu winni: - legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku pro­wadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej: · osoby fizyczne - zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej www.firma.gov.pl), · osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgo­dę organów statutowych na nabycie nieru­chomości stanowiącej przedmiot przetargu, - posiadać i przedłożyć komisji przetargowej oryginał dowodu wpłaty wadium, - złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń, - złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości. f) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. g) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. h) W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, wraz z oryginałem stosownego pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem, albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami stosownych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami. i) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca. 15. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Kontakt: Urząd Miasta Elbląg tel: 55 2pokaż telefon dgnigskontaktuj się Numer oferty: 38644/3186/OGS

Działka na sprzedaż, urokliwie usytuowana, na osiedlu Dąbrowa, terenie Wysoczyzny Elbląskiej, oaza ciszy i spokoju. Polecamy do sprzedaży niezabudowaną działkę o powierzchni 5065 m2,położoną przy ul. Jaworowej w północnej części Elbląga, na osiedlu Dąbrowa. W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługową, mieszkaniową z usługami. Działka sprzedawana wraz z udziałem w działce stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową. Działka z własną częścią leśną. Wokół osiedle domów o zabudowie rezydencjonalnej, na obszernych działkach. Uzbrojenie: prąd bezpośrednio przy działce (skrzynka energ. ), woda i gaz miejski w drodze dojazdowej. Zgodnie z planem zagospodarowania możliwość podziału działki na powierzchnię po min.2500 m2.Do jeziora Goplenica 1200 metrów. Na działce trwają prace wykarczowywania drzew samosiejek. Atrakcyjne położenie działki wśród natury, własny las, doskonały dojazd, bliskość miasta, z jednoczesną gwarancją ciszy i spokoju - to mocne atuty tej nieruchomości. Zachęcamy do obejrzenia! ***Przy zakupie przedmiotowej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.

Na sprzedaż działki budowlane położone przy ulicy Okólnik, w bardzo spokojnej dzielnicy Elbląga.Działki o powierzchni od 700 m2 do 870 m2 Na tym terenie, który jest na sprzedaż powstanie osiedle 15 domów jednorodzinnych.Każda z działek jest uzbrojona i posiada gotowy projekt i pozwolenie na budowę, media w drodze ( prąd i woda ) Na działce można zbudować dom z garażem jednostanowiskowym. Projekt MP1.Do zakupu działki należy doliczyć koszt udziału w drodze osiedlowej wewnętrznej.Świetna okolica by zamieszkać z dala od zgiełku, a jednocześnie nieopodal ulica Grunwaldzka i Rawska. Tuż obok Stadnina koni Końskie Zdrowie, lasy do spacerów.Zapraszam na prezentację na żywo.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam działkę ROD przy ul. Dębowej .Działka wyposażona jest w media - prąd ,woda oraz prywatne miejsce parkingowe . Na działce znajduje się altana murowano-drewniana,bujawka,kompostownik,grill. Większość działki pokryta jest trawą z wydzielonym miejscem na ogròdek warzywny i miejscem na kwiaty wieloletnie. Na działce znajdują się krzewy ozdobne ,tuje,świerki oraz kilkuletnie drzewa owocowe dwie jabłonie i grusza, a także młode drzewka dwie czereśnie ,grusza,jabłoń .

Opis ofertyNa sprzedaż działka Rod w Elblągu na ul.Królewieckiej 154 o powierzchni 425 m2 na działce altanka i domek holenderski . Domek wyposażony w lodówkę i bojler osobno prysznic i wc. Działką posiada nowe ogrodzenie prąd i wodę zarówno w altance jak i w domku holenderskim rosną grusze maliny winogrona borowka kwiaty . Zapraszam do kontaktu

Bezpośrednio od właściciela. Najlepsza lokalizacja. Sprzedam działkę z pozwoleniem na budowę wraz ze wszystkimi mediami łącznie z prądem i wodą Zabudowany na działkę! jest płaski i prosty. 4 km od Centrum Elbląg i Nowina nr 77 Elblag. Numer Działki 172/2. 1603 m Wszystkie pozwolenia na budowę są zakończone. Wystarczy wybrać projekt domu, dobrze wiedzieć, że nie ma ograniczeń co do wielkości lub projektu domu, który można wybudować w tej okolicy i na działce zabudowany.

Sprzedam działkę ROD. Działka znajduje się na ROD Bielany Wzgórze ul. Jagodowa, brama nr. 2, możliwość wjazdu autem pod samą działkę. Powierzchnia: 303m2 Jest prąd (nowo położona linia elektryczna w domku i na działce, licznik wymieniony na nowy) oraz woda również doprowadozna do altany. Średnie roczne koszty utrzymania to 500zl Domek drewniany o powierzchni ok 30m2 plus poddasze użytkowe, całość ocieplona, okno PCV, na dachu jest położona ondulina falista. W domku znajduje się toaleta, lodówka z zamrażalką, szafki, szafy, rozkładane łóżko. Osobny schowek na narzędzia ok 3m2. Znajdują się liczne nasadzenia, dzięki którym co roku są liczne zbiory: -4 rodzaje jabłoni (papierówka, zimowa, wczesnojesienna, eliza -Śliwy x2 -Wiśnia -Jeżyny -Agrestoporzeczka -Krzaki czerwonych i czarnych porzeczek -Pigwa -Aronia -Borówki x4 -Cytryniec chiński Na działce znajdują się również rabaty z wkopanymi wieloletnimi kwiatami. Działka ogrodzona z jednej strony żywopłotem, a z trzech stron siatką. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. tel: 50*****48

Opis ofertyWynajme domek holenderski oraz Altanke przy ulicy Krulewieckiej mozliwosc korzystania z dzalki rod dzialka jest ogrodzona jest prad a w okresie wiosenno jesiennym woda . Rosnie grusza maliny , winogrono w domku holederskim znajduje sie bojler na ciepla wode podana cena za misiac

Sprzedam działkę ROD Społem 500m2 na działkę wjazd samochodem od ul. Chrobrego. Na działce znajduje się duzy basen 11m3, bujawka, zjeżdzalnia, trampolina. Drzewa owocowe grusze, jabłonie, czereśnia, wiśnia, śliwa, orzech włoski laskowy, aronia, borówka. Altanka 25m2 dwa lata temu wymieniany dach. Woda oraz prąd na działce. Działka znajduje się na końcu ogródków działkowych dzięki czemu jest cisza i spokój. Działka znajduje się pomiędzy ul. Chrobrego a ul. Marymoncą.