Wszystkie ogłoszenia w kategorii Działki i grunty

POŚREDNIKÓW PROSZĘ O NIE KONTAKTOWANIE SIĘ ,DZIĘKUJE. Na sprzedaż wyjątkowa oferta inwestycyjna ,działka o nieregularnym kształcie o łącznej powierzchni 9,500 tys.m 2,dojazd droga asfaltową. Adres : Kiekrz ul. Ostra Nadaje się na kameralne zamknięte osiedle ,jest również możliwość podziału terenu na 5 dużych działek lub 7 mniejszych . Obok znajduje się monitorowana i oświetlona ścieżka pieszo-rowerowa która prowadzi nad samo jezioro . Przepiękne tereny zielone , dookoła zabudowa jednorodzinna - willowa ,blisko sklep Dino jak i stacja PKP - dojazd do centrum Poznania 10min. Patrząc na mapę nr.działki 350/2 . Na mapce ,na kolor zielony została oznaczona linia kolejowa ( tory całkowicie wymienione w 2023r) przez co pociąg jest prawie niesłyszalny. Dodatkowo na zdjęciach są na czerwono przekreślone linie elektroenergetyczne które są przeznaczone do usunięcia ,PKP wydało już zgodę. Posiadam jeszcze inne działki w tej okolicy ,po drugiej stronie torów ,bliżej jeziora. Kontakt tylko telefoniczny 798-902-999 lub 501-145-700

POŚREDNIKÓW PROSZĘ O NIE KONTAKTOWANIE SIĘ ,DZIĘKUJE.Na sprzedaż wyjątkowa oferta inwestycyjna ,działka o nieregularnym kształcie o łącznej powierzchni 9,500 tys.m 2,dojazd droga asfaltową. Adres : Kiekrz ul. Ostra Nadaje się na kameralne zamknięte osiedle ,jest również możliwość podziału terenu na 5 dużych działek lub 7 mniejszych . Obok znajduje się monitorowana i oświetlona ścieżka pieszo-rowerowa która prowadzi nad samo jezioro . Przepiękne tereny zielone , dookoła zabudowa jednorodzinna - willowa ,blisko sklep Dino jak i stacja PKP - dojazd do centrum Poznania 10min.Patrząc na mapę nr.działki 350/2 . Na mapce ,na kolor zielony została oznaczona linia kolejowa ( tory całkowicie wymienione w 2023r) przez co pociąg jest prawie niesłyszalny. Dodatkowo na zdjęciach są na czerwono przekreślone linie elektroenergetyczne które są przeznaczone do usunięcia ,PKP wydało już zgodę. Posiadam jeszcze inne działki w tej okolicy ,po drugiej stronie torów ,bliżej jeziora. Kontakt tylko telefoniczny (użyj formularza kontaktowego) lub (użyj formularza kontaktowego)

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1197 m2 położoną w Kiekrzu (gmina Rokietnica) przy ulicy Miodowej. Działka z warunkami zabudowy na dom jednorodzinny. Działka posiada kształt trapezu prostokątnego, ukształtowanie terenu płaskie, z tyłu działki znajduje się malowniczy zagajnik składający się z młodych brzóz i dębów. Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu wśród zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki drogą utwardzoną, jest to droga prywatna co zapewnia mały ruch (okolica bardzo bezpieczna dla dzieci). Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze. Działka zlokalizowana kilka minut od Rokietnicy gdzie znajdują się wiele obiektów handlowo - usługowych, rekreacyjnych oraz oświatowych. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej- przystanek autobusowy oddalony o dwie minuty pieszo. Nieruchomość posiada łatwy i szybki dostęp do drogi ekspresowej S11 co zapewnia bardzo dobrą komunikację z Poznaniem. Kontakt bezpośrednio z właścicielem : 60*******23 Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Polecam do sprzedaży działki budowlane w miejscowości Kiekrz gm. Rokietnica w okolicach ul. Jodłowej. Pozostały działki o pow. 1028m2 i 1439m2 Dla oferowanych działek zostały wydane warunki zabudowy. Dla tego terenu w opracowaniu jest MPZP. Zgodnie z zapisami będzie to teren pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące Jest to stosunkowo nowy podział,  powstają tam pierwsze budynki Jest to bardzo atrakcyjna oferta dla inwestorów, gdyż nieruchomość sprzedaje firma Media: P, W, K w drodze Cena 271 zł/m2netto W przypadku działki 1028m2 jest to kwota 342 660 zł brutto Zapraszam do zapoznania się z ofertą kontakt: Ewa Antoniewicz 603pokaż telefon Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w uzyskaniu kredytu Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację transakcji 5194. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Numer oferty: 35010204

Dzień dobry. Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem rzeczoznawcą majątkowym oraz licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, prowadzącym własną praktykę zawodową pod nazwą "Rokickie Centrum Nieruchomości" z siedzibą w Kiekrzu przy ul. Portugalskiej 5a. Na zasadzie umowy pośrednictwa na "wyłączność" otrzymałem zlecenie przeprowadzenia procedury sprzedaży terenu inwestycyjnego, który znajduje się za przysłowiową, moją miedzą, czyli w Kiekrzu przy ul. Spokojnej 6. Szanując Państwa czas, przechodzę do meritum sprawy. Przedmiotem oferty sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o numerze geodezyjnym 222/17 oraz działka gruntu o numerze geodezyjnym 222/50, będąca częścią nieruchomości gruntowej zabudowanej, które leżą w bezpośrednim sąsiedztwie i stanowią jedną funkcjonalną całość, będącej o łącznej powierzchni 9 103 m2. Jak to zostało wcześniej nadmienione, teren zlokalizowany jest w podpoznańskiej miejscowości Kiekrz, gm. Rokietnica, pow. poznański, woj. wielkopolskie, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi publicznej, utwardzonej kostką brukową (ul. Spokojna 6). Odległość do administracyjnej granicy Miasta Poznania (licząc w układzie jezdnym) jest około 865 metrów. Do centrum Poznania odległość ta wynosi około 14 km. Możliwości dojazdu do Poznania jest co najmniej kilka ale najszybszą jest oczywiście trasa S11, która znajduje się w odległości około 3 km od przedmiotu sprzedaży. W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanych działek znajduje się niska zabudowa mieszkaniowa (dwie kondygnacje nadziemne) w układzie rozproszonym oraz zwartym, ulica Spokojna (połączona jest tylko jednostronnie z ulicą Kierską), trasa kolejowa (w 2023 roku przeszła całkowity remont), jezioro Kierskie Małe, przystanki autobusowe, dyskont spożywczy, apteka, przychodnia lekarska, plac zabaw. W nieco dalszej odległości znajdują się dyskonty spożywcze, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole, stacja kolejowa, stacja paliw ciekłych, jezioro Kierskie. Jednym słowem, jest to wymarzone miejsce do zamieszkania. Bezpośrednie otoczenie przyrody połączone z uciechami miejskimi na wyciągnięcie ręki. Przedstawiany teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie wydano również decyzji o warunkach zabudowy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nr LV/455/2022 z 20 czerwca 2022 r., teren przewidziany jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ciągłą lub rozproszoną, oznaczoną na mapach symbolem K-29MN. W drodze, przy której leży działka 222/17, poprowadzone są wszystkie media. Z przeprowadzonych konsultacji z Przedsiębiorstwem Usług Komunalnych w Bytkowie ustalono, że nie będzie żadnych problemów z odbiorem nieczystości płynnych. Uwzględniając przestrzeń wolną od zabudowy, w kierunku od strony transy kolejowej, omawiany teren winien przyjąć 12-14 budynków mieszkalnych w układzie bliźniaczym lub dwulokalowym, po ok. 90 m2 pu. na każdy lokal (oczywiście należy to skonsultować z architektem). Serdecznie zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Numer oferty: 75/RCN/DZS

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka w Kiekrzu, w drugiej linii zabudowy przy ul. Kierskiej – głównej ulicy biegnącej przez Kiekrz do Rokietnicy i Poznania. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji. Powierzchnia działki – 1548 m2, w tym 300 m2 pasu dojazdowego (ogrodzenie na jego krańcach zostanie rozebrane na koszt obecnego właściciela. Zasadnicza część działki ma wymiary 26x48 m. Według obowiązującego na tym terenie studium, działka ma charakter mieszkaniowo-usługowy. Wszystkie media w ul. Kierskiej. Istnieje możliwość wymiany działki na mieszkanie w Rokietnicy. Do najbliższego przystanku autobusowego (linie zintegrowane z komunikacją poznańską) – 250 m. Bezpośredni autobus dojeżdża w ok. 30 minut do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody. Do Rokietnicy – 5 minut. Wzdłuż ulicy ścieżka rowerowa. Autobusem można również dojechać w kilka minut do dworca kolejowego Poznań-Kiekrz włączonego do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej – stamtąd pociągiem na stację Poznań-Główny jedzie się 15 minut. Do węzła S11 – 2 km, do centrum Rokietnicy – 3,5 km, do granic Poznania – 850 m, do centrum miasta – 15km. Zapraszam do obejrzenia działki! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 358/3953/OGS

Polecam do sprzedaży działki budowlane w miejscowości Kiekrz gm. Rokietnica w okolicach ul. Jodłowej. Pozostały działki o pow. 805 m2-zarezerwowana ,1028m2 i 1439m2. Dla oferowanych działek zostały wydane warunki zabudowy. Dla tego terenu w opracowaniu jest MPZP. Zgodnie z zapisami będzie to teren pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące. Jest to stosunkowo nowy podział,  powstają tam pierwsze budynki. Jest to bardzo atrakcyjna oferta dla inwestorów, gdyż nieruchomość sprzedaje firma. Media: P, W, K w drodze. Cena 271 zł/m2netto W przypadku działki 805m2 jest to kwota 268 330zł brutto Zapraszam do zapoznania się z ofertą. kontakt: Ewa Antoniewicz 603 964-017 Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w uzyskaniu kredytu Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację transakcji 5194. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Polecam do sprzedaży działki budowlane w miejscowości Kiekrz gm. Rokietnica w okolicach ul. Jodłowej. Pozostały cztery działki o pow. 805 m2-zarezerwowana , 811m2-zarezerwowana , 1028m2 i 1439m2 Dla oferowanych działek zostały wydane warunki zabudowy. Dla tego terenu w opracowaniu jest MPZP. Zgodnie z zapisami będzie to teren pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące Jest to stosunkowo nowy podział,  powstają tam pierwsze budynki Jest to bardzo atrakcyjna oferta dla inwestorów, gdyż nieruchomość sprzedaje firma Media: P, W, K w drodze Cena 271 zł/m2netto W przypadku działki 805m2 jest to kwota 268 330zł brutto Zapraszam do zapoznania się z ofertą Numer oferty: 34950204

Na sprzedaż działka – pow. 757 m2 – Kiekrz Działka płaska, w kształcie prostokąta. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla budynku jednorodzinnego. - Szerokość elewacji frontowej – 10 m - wysokość głównej krawędzi elewacji frontowej – maks.5 m do okapu. Maks. 9 m w szczycie - wysokość głównej kalenicy – do 9 m - liczba kondygnacji – do dwóch naziemnych w tym poddasze użytkowe - dach dwuspadowy lub wielospadowy - kąt nachylenia 20 – 45 stopni Media: prąd, woda i kanalizacja – na działce.Przy narożniku działki prowadzi linia wysokiego napięcia. Działka położona w cichym , spokojnym miejscu, przy drodze bez przejazdu, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury. W pobliżu Jezioro Kierskie – 2,7 km, Kiekrz Centrum – 1,8 km, Poznań Ogrody – 15 km. W Kiekrzu szkoła, przedszkole, żłobek, Biedronka, Lewiatan, Ośrodek zdrowia, Apteki, liczne sklepy, restauracja, Cena do negocjacji.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam bezpośrednio najładniejszą działkę w Kiekrzu. Ma 1000m. Graniczy w małym parkiem. Jest na górce - więc jeśli będziesz miał odpowiedni dom, to będziesz miał widok na jezioro Małe Kierskie. Cicha i spokojna okolica. Do jeziora około 300m. Do Dino, na plac zabaw, świetlice, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy - wszystko około 200-250 metrów. Do szkoły około 800 metrów. Zdecydowanie najpiękniejsza działka w Kiekrzu - i nie jest to moja opinia. Jedna z ostatnich wolnych działek w granicach "starego Kiekrza". Teren prężnej Gminy Rokietnica. Woda, gaz, prąd, kanalizacja (plus światłowód). Cena to 550.000. Tel 66*******34

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Na wynajem działka położona w Kiekrzu przy ul. Poznańskiej Działka o nieregularnym kształcie, front ma 57 m szerokości   Media: komplet mediów w drodze przylegającej do działki Istnieje możliwość opłotowania działki, utwardzenia terenu Bardzo dobra komunikacja z Poznaniem - węzeł trasy ekspresowej S11 Rokietnica-Kiekrz w odległości 100 m, 50 metrów od działki przystanek autobusowy komunikacji miejskiej - autobusy 833 oraz linia nocna 839 W pobliżu: pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, sklepy, apteki, jeziora - Kierskie oraz Kierskie Małe, tereny zielone  CENA: 2000 zł / msc Zapraszam na prezentacje nieruchomości Oskar Tyrcz (licencja zawodowa nr 21922) Nieruchomości MySpot tel. +48 534 101 211 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż działka budowlana położona bezpośrednio przy ul.Poznańskiej w Kiekrzu Działka jest już podzielona geodezyjnie na 6 mniejszych Kształt działki to prostokąt o wymiarach 38/39m na ok.150m Wjazd bezpośredni z ul.Poznańskiej Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w ul.Poznańskiej Przeznaczenie: Wydane Warunki Zabudowy dla 6 budynków jednorodzinnych wraz z drogą wewnętrzną                        14,5%- wskaźnik powierzchni zabudowy                         13m- szerokość elewacji frontowej                         9m- max wysokość   do 2 kondygnacji                          25-45 stopni- kąt nachylenia dachu W opracowaniu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną Dogodny i szybki dojazd zarówno do S11  jak i do centrum Kiekrza Atrakcyjna lokalizacja !                          

Na sprzedaż działka – pow. 757 m2 – Kiekrz Działka płaska, w kształcie prostokąta. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla budynku jednorodzinnego. - Szerokość elewacji frontowej – 10 m - wysokość głównej krawędzi elewacji frontowej – maks.5 m do okapu. Maks. 9 m w szczycie - wysokość głównej kalenicy – do 9 m - liczba kondygnacji – do dwóch naziemnych w tym poddasze użytkowe - dach dwuspadowy lub wielospadowy - kąt nachylenia 20 – 45 stopni Media: prąd, woda i kanalizacja – na działce. Działka położona w cichym , spokojnym miejscu, przy drodze bez przejazdu, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury. W pobliżu Jezioro Kierskie – 2,7 km, Kiekrz Centrum – 1,8 km, Poznań Ogrody – 15 km. W Kiekrzu szkoła, przedszkole, żłobek, Biedronka, Lewiatan, Ośrodek zdrowia, Apteki, liczne sklepy, restauracja, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam Cię w podróż do niezwykłego miejsca. Miejsca które może zmienić Twoje życie na zawsze! Czy kiedykolwiek marzyłeś o posiadaniu swojej własnej działki w malowniczym zakątku podpoznańskiej, letniskowej miejscowości Kiekrz? Teraz Twoje sny mogą się ziścić! Przedstawiam Tobie wyjątkową nieruchomość gruntową niezabudowaną, zlokalizowaną na łączeniu dwóch dróg o nawierzchni asfaltowej, tj. ul. Polnej i drogi wewnętrznej. Ta niezabudowana działka o powierzchni aż 4 077 mkw. czeka na kogoś takiego jak Ty. Jeśli masz już ułożony w głowie pomysł na swój idealny, pełny rodzinnego ciepła dom, to tu znajdziesz doskonałe miejsce do zrealizowania tych planów! To, co wyróżnia tę działkę spośród innych, to jej idealne położenie. Bezpośrednie sąsiedztwo niskiej zabudowy mieszkaniowej rezydencjonalnej sprawia, że będziesz mógł cieszyć się spokojem i wygodą codziennego życia. W bezpośredniej okolicy znajdują się również łąki, pola, które dodają uroku temu miejscu. A jeśli kiedyś Twoje czterokołowe cacko będzie wymagało odświeżenia, remontu przekładni sił jezdnych, to bez konieczności długich podróży będziesz mógł powierzyć je jednej z najlepszych w Wielkopolsce firm! Ale to nie wszystko! Dla miłośników aktywnego wypoczynku i pięknej przyrody mam również coś specjalnego. Zaledwie kilka kroków od działki znajduje się przepiękne jezioro Kierskie Małe, które zachwyca swoim krajobrazem i zapewnia niezapomniane chwile relaksu. W tym miejscu panuje błoga cisza, szum wody, śpiew ptaków, cudownie!  Niedziela, nagle zabrakło jakiegoś drobnego zakupu! Impreza, skończyły się produkty spożywcze! Co teraz? Nie ma problemu, nie musisz daleko szukać! Sklep spożywczy przy ulicy Kierskiej jest tuż obok, gotowy na spełnienie Twoich potrzeb. Możesz do niego pójść nawet w szlafroku z kubkiem kawy w ręku. No jak w reklamie, serio!  Teraz uwaga, skoncentruj się. Przejdźmy do najważniejszych informacji. Ta wyjątkowa działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz tereny użytkowane rolniczo. To oznacza, że masz możliwość realizacji swych marzeń budowlanych niemal z marszu, bez konieczności czekania 6-8 miesięcy na decyzje wskazujące na możliwości wykorzystania terenu!  Dodatkowym plusem tej oferty jest istniejące uzbrojenie w ulicy Polnej. Tutaj znajdziesz pełną infrastrukturę - sieć wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną oraz telekomunikacyjną. Wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki! Jeśli marzysz o spokojnym życiu w otoczeniu natury, blisko jeziora i z dobrym dojazdem do Poznania, ta oferta jest dla Ciebie. Nie zwlekaj! To jest ten moment, w którym możesz spełnić swoje marzenia! Zadzwoń już teraz pod numer telefonu (użyj formularza kontaktowego) i umów się ze mną na prezentację, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej działce i zacząć budować swoją przyszłość tu i teraz! Moi klienci są otwarci na rozmowy i propozycje dotyczące warunków sprzedaży nieruchomości!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Na sprzedaż działki w Kiekrzu ul. Podjazdowa blisko terenów zielonych i Jeziora Kierskiego ok 500m. Działka objęta MPZP miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ,PÓŁNOCNO-ZACHODNIEGO KLINA ZIELENI w Poznaniu - część G Kiekrz Zachód oznaczona na mapie jako 35 MN zgodnie z MPZP: Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami: 35MN W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: 1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących, z uwzględnieniem pkt 2 i zastrzeżeniem pkt 7; 2) dopuszczenie lokalizacji: a) segmentu budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, jako dobudowanego do istniejącej ściany budynku mieszkalnego, położonego bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki budowlanej, 4) dopuszczenie lokalizacji: a) budynków garażowo-gospodarczych, b) obiektów małej architektury, c) dojść i dojazdów, d) sieci infrastruktury technicznej, z zastrzeżeniem pkt 5 lit. c, e) dróg wewnętrznych, f) tablic informacyjnych, g) ogrodzeń ażurowych od strony dróg publicznych; 5) zakaz lokalizacji: a) ogrodzeń pełnych i z elementów prefabrykowanych, b) urządzeń reklamowych, c) napowietrznych sieci infrastruktury technicznej; 6) lokalizację budynków, zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami zabudowy, z uwzględnieniem pkt 7; 7) dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych, w głębi działki budowlanej, wyłącznie jako wolno stojących z garażem wbudowanym w budynek: a) na działkach budowlanych obsługiwanych z dopuszczonych planem dróg wewnętrznych w odległości nie mniejszej niż: - 10 m od tylnej ściany budynku mieszkalnego zlokalizowanego od terenu drogi publicznej, - 4 m od granicy działki z drogą wewnętrzną, pokrycie dachów stromych dachówką lub materiałem ją imitującym 9) zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej; 10) odprowadzenie ścieków bytowych do sieci kanalizacji sanitarnej, z dopuszczeniem do czasu jej realizacji lokalizacji zbiorników bezodpływowych; 11) zakaz lokalizacji indywidualnych oczyszczalni ścieków; 12) nakaz zachowania dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z przepisami odrębnymi; 13) zagospodarowanie odpadów, zgodnie z przepisami odrębnymi; 14) dopuszczenie wykorzystania odnawialnych źródeł energii, zgodnie z przepisami odrębnymi; 15) dopuszczenie stosowania indywidualnych systemów grzewczych, z zastrzeżeniem pkt 16, zgodnie z przepisami odrębnymi; 16) zakaz stosowania w budynkach pieców i trzonów kuchennych na paliwo stałe z wyjątkiem paliw odnawialnych z biomasy. 4. W zakresie parametrów, wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, dla każdej działki budowlanej ustala się: 1) lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego; 2) dopuszczenie lokalizacji jednego budynku garażowo-gospodarczego; 3) lokalizację budynków garażowo-gospodarczych wolno stojących lub sytuowanych bezpośrednio przy granicy sąsiednich działek budowlanych; 4) dopuszczenie lokalizacji przed linią zabudowy: wykuszy, balkonów i schodów wychodzących na odległość nie większą niż 1,5 m; 5) dachy strome, z zachowaniem identycznego kąta nachylenia połaci dachowych dla budynków składających się z wielu brył, z uwzględnieniem pkt 6 i 7; 6) dopuszczenie dachów płaskich dla budynków garażowo-gospodarczych oraz dla części budynków mieszkalnych uzupełniających zasadniczą bryłę; powierzchnię zabudowy: a) dla zabudowy wolno stojącej nie większą niż 30 %, jednak nie więcej niż 250 m2 powierzchni, z uwzględnieniem lit. c, b) dla zabudowy bliźniaczej nie większą niż 35 %, jednak nie więcej niż 200 m2, c) dla zabudowy na działkach o powierzchni powyżej 900 m2 nie większą niż 35 %, jednak nie więcej niż 350 m2, d) dla budynku garażowo-gospodarczego nie większą niż 40 m2; 9) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 50 %; 10) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych: a) w przypadku dachów płaskich do 8 m, jednak nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, b) w przypadku dachów stromych do 10 m, jednak nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym z poddaszem z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, przy wysokości dolnej krawędzi dachu stromego nie większej niż 5 m; 11) wysokość budynków garażowo-gospodarczych: a) w przypadku dachów płaskich do 3 m, w tym jedna kondygnacja nadziemna, b) w przypadku dachów stromych do 5 m, w tym jedna kondygnacja nadziemna; 12) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy wolno stojącej: b) na terenach od 30MN do 37MN nie mniejszą niż - 700 m2, LOKALIZACJA 500 m do Jacht Klub Wilków Morskich Jezioro Kierskie 783 m przystanek autobusowy Kobylniki k/Rogierówki 797 m przystanek autobusowy Kobylniki k/Rogierówki 842 m przystanek autobusowy Retmańska 1035 m przystanek autobusowy Kiekrz MEDIA W drodze eN, gs 63 , wo110 kl przewód kanalizacyjny lokalny 160 STAN PRAWNY Działki aktualnie zgodnie z geoportalem mają powierzchnię od 688 989 m2 w trakcie uzgodnień przyłączenie kolejnej działki 764/33 scalanie i powiększenie powierzchni o około 150 - 170 m2 +- do każdej działki. Łącza powierzchnia 6877,22 m2 Cena za m2 - 750 PLN Możliwość rozmów na temat powiększenia powierzchni do zakupu. Kontakt Real Estate 24 Daria Dziwisz   Land Developer nr 052

Polecam do sprzedaży działki budowlane w miejscowości Kiekrz gm. Rokietnica w okolicach ul. Jodłowej. Pozostały cztery działki o pow. 805m2, 811m2, 1028m2 i 1439m2 Dla oferowanych działek zostały wydane warunki zabudowy. Dla tego terenu w opracowaniu jest MPZP. Zgodnie z zapisami będzie to teren pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące Jest to stosunkowo nowy podział,  powstają tam pierwsze budynki Jest to bardzo atrakcyjna oferta dla inwestorów, gdyż nieruchomość sprzedaje firma Media: P, W, K w drodze Cena 271 zł/m2netto W przypadku działki 805m2 jest to kwota 268 330zł brutto Zapraszam do zapoznania się z ofertą Numer oferty: 34890204

Na sprzedaż działka idealna dla Twojego biznesu. Jeśli szukasz miejsca z doskonałą infrastrukturą na działalność produkcyjną, magazynową, a także potrzebujesz showroomu, salonu sprzedaży lub biura, nie szukaj dalej- zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu położonego tuż przy S11, w Kiekrzu koło Poznania. L O K A L I Z A C J A Grunt usytuowany jest w miejscowości Kiekrz, gminie Rokietnica, powiecie poznańskim. Poznań stanowi ważny ośrodek przemysłu motoryzacyjnego, spożywczego, farmaceutycznego, chemicznego oraz maszynowego. Miasto to, dzięki swojemu centralnemu położeniu, jest szlakiem tranzytowym dla wielu gałęzi gospodarki. Działka leży przy węźle komunikacyjnym S11 Poznań-Rokietnica, przy ul. Poznańskiej. Dojazd do nieruchomości odbywać się będzie przez drogę gminną (obecnie trwa proces wykupu pasa drogi przez gminę). Sąsiedztwo stanowią tereny o podobnym przeznaczeniu, obecnie jeszcze niezagospodarowane, co daje nieograniczone możliwości rozwoju i ewentualnej rozbudowy. W pobliżu znajduje się market Biedronka. Najważniejsze odległości: węzeł S11 Poznań-Rokietnica: 1 minuta samochodem (450 m) przystanek autobusowy: 5 min pieszo (linia miejska kursująca do Poznania) Poznań: 11 min (14 km) węzeł A2 Poznań-Zachód: 12 min (20 km) N I E R U C H O M O Ś Ć Grunt o numerze ewidencyjnym 85/19 ma prawie regularny kształt prostokąta. Media w drodze, do pociągnięcia i przyłączenia: woda, prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja. Przestrzeni nad i pod nieruchomością nie zajmują żadne instalacje przesyłowe. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. MPZP: W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenie oznaczonym symbolem P, ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - obiekty: produkcyjne, składy i magazyny; 2) dopuszczenie przeznaczenia uzupełniającego - obiekty: usługowe, handlowe o powierzchni sprzedaży do 2000 m 2, biurowe, socjalne, garażowe, gospodarcze, wiaty i infrastruktury technicznej; 3) lokalizację zieleni izolacyjnej wzdłuż terenów MJ w pasie o minimalnej szerokości 10 m; 4) powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej, nie mniejszą niż 15%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 2,0 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 6) powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 50%; 7) dachy o dowolnej geometrii; 8) wysokość: a) dla budynków określonych w pkt 1: do IV kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 15,0 m, przy czym dopuszcza się przewyższenie do 25 m na powierzchni 10% powierzchni zabudowanej, b) dla budowli związanych z technologią nie większą niż 25,0 m, c) dla budynków usługowych, handlowych, biurowych i socjalnych, określonych w pkt 2: do IV kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 18,0 m, d) dla pozostałych obiektów określonych w pkt 2: do I kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 12,0 m, 9)minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych wynoszącą 5000m2, przy czym nie dotyczy to działek wydzielanych dla obiektów infrastruktury technicznej; 10) zapewnienie miejsc postojowych, zgodnie 12 pkt 7. 2. Dopuszcza się realizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem: 1) instalacje do powierzchniowej obróbki substancji, przedmiotów lub produktów z zastosowaniem rozpuszczalników organicznych, z wyłączeniem zmian tych instalacji polegających na wprowadzeniu do ciągu technologicznego kontenerowych urządzeń odzysku rozpuszczalników; 2) instalacje do produkcji kotłów, zbiorników, kadzi lub innych pojemników z blach; Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego - 8 - Poz. 8430 3) instalacje do produkcji lub montowania pojazdów, sprzętu mechanicznego lub produkcji silników, przy czym za sprzęt mechaniczny uznaje się urządzenia inne niż pojazdy wyposażone w silnik; 4) instalacje do wytłaczania eksplozyjnego; 5) instalacje do wytwarzania lub przetwarzania produktów na bazie elastomerów; 6) instalacje do przesyłu gazu oraz towarzyszące im tłocznie lub stacje redukcyjne; 7) instalacje do przesyłu pary wodnej lub ciepłej wody; 8) instalacje do wychwytywania dwutlenku węgla w celu podziemnego składowania; 9) instalacje do dystrybucji ropy naftowej, produktów naftowych, substancji lub mieszanin; 10) wydobywania kopalin ze złoża metodą podziemną lub metodą otworów wiertniczych; 11) urządzenia lub zespoły urządzeń umożliwiające pobór wód podziemnych lub sztuczne wód podziemnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Polecam do sprzedaży działki budowlane w miejscowości Kiekrz gm. Rokietnica w okolicach ul. Jodłowej. Pozostały cztery działki o pow. 805m2, 811m2, 1028m2 i 1439m2. Dla oferowanych działek zostały wydane warunki zabudowy. Dla tego terenu w opracowaniu jest MPZP. Zgodnie z zapisami będzie to teren pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące. Jest to stosunkowo nowy podział, powstają tam pierwsze budynki. Jest to bardzo atrakcyjna oferta dla inwestorów, gdyż nieruchomość sprzedaje firma. Media: P, W, K w drodze. Cena 271 zł/m2netto W przypadku działki 805m2 jest to kwota 268 330zł brutto Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Oferta nr 34890204 wysłana z systemu LocumNet Online

Na sprzedaż działka idealna dla Twojego biznesu. Jeśli szukasz miejsca z doskonałą infrastrukturą na działalność produkcyjną, magazynową, a także potrzebujesz showroomu, salonu sprzedaży lub biura, nie szukaj dalej- zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu położonego tuż przy S11, w Kiekrzu koło Poznania.L O K A L I Z A C J AGrunt usytuowany jest w miejscowości Kiekrz, gminie Rokietnica, powiecie poznańskim. Poznań stanowi ważny ośrodek przemysłu motoryzacyjnego, spożywczego, farmaceutycznego, chemicznego oraz maszynowego. Miasto to, dzięki swojemu centralnemu położeniu, jest szlakiem tranzytowym dla wielu gałęzi gospodarki.Działka leży przy węźle komunikacyjnym S11 Poznań-Rokietnica, przy ul. Poznańskiej. Dojazd do nieruchomości odbywać się będzie przez drogę gminną (obecnie trwa proces wykupu pasa drogi przez gminę). Sąsiedztwo stanowią tereny o podobnym przeznaczeniu, obecnie jeszcze niezagospodarowane, co daje nieograniczone możliwości rozwoju i ewentualnej rozbudowy. W pobliżu znajduje się market Biedronka.Najważniejsze odległości: węzeł S11 Poznań-Rokietnica: 1 minuta samochodem (450 m) przystanek autobusowy: 5 min pieszo (linia miejska kursująca do Poznania) Poznań: 11 min (14 km) węzeł A2 Poznań-Zachód: 12 min (20 km) N I E R U C H O M O Ś ĆGrunt o numerze ewidencyjnym 85/19 ma prawie regularny kształt prostokąta. Media w drodze, do pociągnięcia i przyłączenia: woda, prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja. Przestrzeni nad i pod nieruchomością nie zajmują  żadne instalacje przesyłowe. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.MPZP:W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenie oznaczonym symbolem P, ustala się:1) przeznaczenie podstawowe - obiekty: produkcyjne, składy i magazyny;2) dopuszczenie przeznaczenia uzupełniającego - obiekty: usługowe, handlowe o powierzchni sprzedaży do 2000 m 2, biurowe, socjalne, garażowe, gospodarcze, wiaty i infrastruktury technicznej;3) lokalizację zieleni izolacyjnej wzdłuż terenów MJ w pasie o minimalnej szerokości 10 m;4) powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej, nie mniejszą niż 15%;5) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 2,0 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;6) powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 50%; 7) dachy o dowolnej geometrii;8) wysokość:a) dla budynków określonych w pkt 1: do IV kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 15,0 m, przy czym dopuszcza się przewyższenie do 25 m na powierzchni 10% powierzchni zabudowanej,b) dla budowli związanych z technologią nie większą niż 25,0 m,c) dla budynków usługowych, handlowych, biurowych i socjalnych, określonych w pkt 2: do IV kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 18,0 m,d) dla pozostałych obiektów określonych w pkt 2: do I kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 12,0 m,9)minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych wynoszącą 5000m2, przy czym nie dotyczy to działek wydzielanych dla obiektów infrastruktury technicznej;10) zapewnienie miejsc postojowych, zgodnie § 12 pkt 7.2. Dopuszcza się realizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem:1) instalacje do powierzchniowej obróbki substancji, przedmiotów lub produktów z zastosowaniem rozpuszczalników organicznych, z wyłączeniem zmian tych instalacji polegających na wprowadzeniu do ciągu technologicznego kontenerowych urządzeń odzysku rozpuszczalników;2) instalacje do produkcji kotłów, zbiorników, kadzi lub innych pojemników z blach;Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego - 8 - Poz. 8430 3) instalacje do produkcji lub montowania pojazdów, sprzętu mechanicznego lub produkcji silników, przy czym za sprzęt mechaniczny uznaje się urządzenia inne niż pojazdy wyposażone w silnik;4) instalacje do wytłaczania eksplozyjnego;5) instalacje do wytwarzania lub przetwarzania produktów na bazie elastomerów;6) instalacje do przesyłu gazu oraz towarzyszące im tłocznie lub stacje redukcyjne;7) instalacje do przesyłu pary wodnej lub ciepłej wody;8) instalacje do wychwytywania dwutlenku węgla w celu podziemnego składowania;9) instalacje do dystrybucji ropy naftowej, produktów naftowych, substancji lub mieszanin;10) wydobywania kopalin ze złoża metodą podziemną lub metodą otworów wiertniczych;11) urządzenia lub zespoły urządzeń umożliwiające pobór wód podziemnych lub sztuczne wód podziemnych.Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Witam!Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (lic.zaw.nr 18 375) oraz rzeczoznawcą majątkowym (upr.zaw.nr 6 295), prowadzącym praktykę zawodową "Rokickie Centrum Nieruchomości" z siedzibą w Kiekrzu przy ul. Portugalskiej. Na co dzień zajmuję się szacowaniem wartości nieruchomości, jestem powoływany na biegłego przez Prokuraturę Rejonową w Poznaniu oraz pośredniczę w sprzedaży praw do nieruchomości. Otrzymałem zadanie (na zasadzie wyłączności) ekspozycji oferty sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej z potencjałem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zlokalizowanej w Kiekrzu przy ul. Starzyńskiej. Serdecznie zapraszam Was do zapoznania się z treścią ogłoszenia. Podpoznańska miejscowość Kiekrz zlokalizowana jest w północno-zachodniej części powiatu poznańskiego i znajduje się na terenie gminy Rokietnica, która skomunikowana jest z Poznaniem trasą szybkiego ruchu S11, trasą kolejową relacji Poznań-Szczecin i dróg powiatowych. Ulica Starzyńska o nawierzchni bitumicznej, znajduje się w północno-zachodniej części wsi Kiekrz, między ul. Poznańską i ul. Kierską. Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży jest umiejscowiona niemal w "narożniku" ul. Starzyńskiej i Poznańskiej.  W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o dwóch kondygnacjach nadziemnych, pola uprawne, plac zabaw dla dzieci, punkt komunikacji miejskiej, zjazd na trasę szybkiego ruchu S11. W dalszej odległości znajduje się stacja paliw ciekłych BP, restauracja McDondalds, centrum logistyczne, klinika medyczna, pizzeria.  Nieruchomość gruntowa w Systemie Informacji Przestrzennej gminy Rokietnica jeszcze figuruje pod numerem geodezyjnym 91/30, jednakże od dnia 24 stycznia 2024 roku, jest już wtórnie podzielona na 4 działki: 91/31, 91/32, 91/33 i 91/34.  Prezentowany teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rokietnica nr LV/455/2022 z dnia 20 czerwca 2022 r., przeznaczenie terenu określono pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczone na planie symbolem K-57MN. Plan przewiduje zabudowę budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) o wysokości max. 9m. Bonitacja ziemi RIVa, PsIV, B. Dnia 7 sierpnia 2023 r., decyzją Wójta Gminy Rokietnica wydano dla przedmiotowego terenu decyzję o warunkach zabudowy pod inwestycję polegającą na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z drogą wewnętrzną (zdjęcie mapy w galerii). Jesteśmy w trakcie podziału większej działki na dwie mniejsze.  Kanalizacja sanitarna oraz woda jest do poprowadzenia z działki nr 91/29 (nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność gruntowa), gaz, energia elektryczna, telekomunikacja, dostępne z ul. Starzyńskiej.  cena ofertowa sprzedaży całej nieruchomości o powierzchni gruntu 3 210 m2 wynosi 980 000 PLN, cena ofertowa działki nr 91/31 o powierzchni gruntu 718 m2: 347 000 PLN, cena ofertowa działki nr 91/32 o powierzchni gruntu 726 m2: 326 000 PLN, cena ofertowa działki nr 91/34 o powierzchni gruntu 1 111: 406 000 PLN. W cenie sprzedaży poszczególnych działek jest udział w drodze wewnętrznej.W przypadku, w którym podejmiecie decyzję o przeprowadzeniu samodzielnych oględzin miejsca lokalizacji nieruchomości, proszę Was o uszanowanie prywatności właścicieli nieruchomości sąsiedniej i nie wchodzeniu na teren posesji bez mojej wiedzy i zgody. Jeśli chcecie obejrzeć działkę to dzwońcie, piszcie bardzo chętnie Was po niej oprowadzę. Zapraszam. Kontakt telefoniczny: (użyj formularza kontaktowego)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Polecam do sprzedaży dużą działkę z możliwością zabudowy jednorodzinnej, w miejscowości Kiekrz,ul Starzyńska,nieruchomość składa się z dwóch nr działek. - Powierzchnia całości to 9258 m2 - klasa gruntu IV a,IV Nr działki 95/10 o powierzchni 988 m2 i nr 95/20 o powierzchni 8270 m2. Media w drodze ,w ul Starzyńskiej (prąd,woda,gaz i kanalizacja). LOKALIZACJA : Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Kiekrza nieopodal jeziora Kierskiego ( ok. 1000 m do jeziora )bardzo dobry dojazd do trasy szybkiego ruchu S 11 - ok. 800/900 m. W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura ,szkoła podstawowa, przedszkole,żłobek,sklepy,Dino,Żabka,piekarnia,Biedronka,Lewiatan,restauracja,kawiarnia,cukiernia,apteki,przychodnia lekarska,dworzec PKP,autobus,bardzo dobry dojazd do Poznania ok. 15 min. Serdecznie polecam Jolanta Chmielowiec nr tel.   i Sandra Chmielowiec nr tel.   . OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO WSPÓŁPRACUJEMY Z: KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 20 %)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w Rogierówku przy ul. Polnej, gm. Rokietnica! Działka o powierzchni ok. 975m2, położona w cenionej lokalizacji, przy spokojnej ulicy, w kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Kształt, położenie i powierzchnia działki pozwala na ciekawą aranżację ogrodu. Na chwilę obecną należy wystąpić o nowe warunki zabudowy, co stanowi możliwość dopasowania warunków zabudowy pod planowaną inwestycję, a nie dopasowywania inwestycji do obowiązującej decyzji o warunkach zabudowy. LOKALIZACJA W sąsiedztwie zadbane, nowe domy jednorodzinne. Bardzo ceniona i poszukiwana lokalizacja. Łatwe połączenie z Poznaniem. *centrum Poznania 18 min, *centrum Rokietnicy 7 min, W pobliżu dostępna pełna lokalna infrastruktura m.in. Lewiatan, Biedronka, placówki medyczne, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy z artykułami dla zwierząt, restauracje, place zabaw, kościół. W bliskiej odległości jezioro Kierskie. Z Rogierówka można również rowerem dojechać do Strzeszynka, nad Rusałkę, a dalej do poznańskiego Sołacza. Niewątpliwą zaletą jest łatwy wyjazd na obwodnicę s11 oraz istniejące połączenia autobusowe umożliwiające dojazd do Poznania oraz do Rokietnicy. MEDIA Prąd, woda, kanalizacja przy działce (w drodze), Gaz w trakcie realizacji. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]

Witaj! Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (lic.zaw.nr 18 375) oraz rzeczoznawcą majątkowym (upr.zaw.nr 6 295), prowadzącym własną praktykę zawodową "Rokickie Centrum Nieruchomości" z siedzibą w Kiekrzu przy ul. Portugalskiej. Na co dzień zajmuję się szacowaniem wartości nieruchomości oraz prowadzę czynności związane z obrotem praw do nieruchomości. Kilka dni temu zostało powierzone mi zadanie (na zasadzie wyłączności) ekspozycji oferty sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zlokalizowanej w Kiekrzu, gm. Rokietnica przy ulicy Spokojnej 6. Serdecznie zapraszam Cię do zapoznania się z treścią ogłoszenia.Kiekrz to druga co do liczby mieszkańców miejscowość na terenie gminy Rokietnica, podzielona administracyjnie na część przynależną do miasta Poznania i część należącą do gminy Rokietnica. Jak to zostało wyżej odnotowane, przedmiot sprzedaży znajduje się w części leżącej na terenie gminy Rokietnica w południowo-wschodnim rejonie. Kiekrz znany jest przede wszystkich z pięknych jezior Kierskiego i Kierskiego Małego, przestrzeni chronionych programem Natura 2000 (strefa ochrony ptaków). Z uwagi na swe walory środowiskowe Kiekrz jest niezwykle chętnie odwiedzany nie tylko przez mieszkańców Poznania ale również innych miejscowości powiatu poznańskiego. Kiekrz to doskonałe, sprawdzone przez kilka pokoleń, miejsce do odpoczynku, a co się z tym wiąże, to przede wszystkim doskonałe i ekskluzywne miejsce do zamieszkania.Nieruchomość gruntowa o numerze geodezyjnym 222/17 zlokalizowana jest przy ulicy Spokojnej 6 o nawierzchni utwardzonej kostką brukową. W drodze poprowadzone zostały sieci energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, gazowej oraz telekomunikacyjnej. W bezpośrednim otoczeniu przedmiotu sprzedaży znajduje się niska dwukondygnacyjna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, teren niezagospodarowany (dz.nr 222/22) - przeznaczony również pod niską zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W nieco dalszej odległości pieszej znajduje się jezioro Kierskie Małe, tereny Natura 2000, trasa kolejowa relacji Poznań-Szczecin, punkty komunikacji miejskiej, sklep spożywczy "Żabka", ulica Kierska. W obrębie do 2,5 kilometra znajdują się przedszkola, punkty gastronomiczne, trasa S11, stacje paliw ciekłych, dyskonty spożywcze, siłownie, SPA, hotel, Jezioro Kierskie, apteki, placówki bankowe.   Teren, na którym znajduje się nieruchomość, będąca przedmiotem sprzedaży, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Rada Gminy Rokietnica Uchwałą Nr LV/455/2022 z dnia 20 czerwca 2022 roku określiła funkcję dla omawianej przestrzeni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ciągłą lub rozproszoną, oznaczoną na załączniku do Uchwały symbolem K-29MN. Właściciel nieruchomości wystąpił do gminy z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W zamierzeniach sprzedającego jest przeprowadzenie wtórnego podziału działki i wytyczeniu drogi wewnętrznej łączącej ulicę Spokojną z terenem działki nr 222/22, dlatego też oferta sprzedaży nie jest określona na powierzchnię gruntu widniejącą w katastrze, a na szacowaną powierzchnię po zrealizowaniu ww. podziału, czyli między 1 050 mkw. - 1 080 mkw. Wymiary działki uwzględniające projektowaną na niej drogę wewnętrzną: szerokość 22 metry, długość 48 metrów, szacowana powierzchnia ok. 1 082 mkw. (może ona ulec zmianie!)Jeśli chciałbyś dowiedzieć się czegoś więcej, chciałbyś spotkać się ze mną na miejscu, dzwoń, pisz! Jestem dyspozycyjny, przynajmniej bardzo się staram. Nie licz, nie zakłócaj spokoju mojemu zleceniodawcy, nie płacisz prowizji! Moi klienci są otwarci na rozmowy dotyczące warunków sprzedaży nieruchomościTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Szczegóły oferty: 1. Lokalizacja: Działka znajduje się na ul. Kierskiej w Kiekrzu, na wysokości tablic Kiekrz/Poznań Poznań/ Kiekrz co gwarantuje Szybki dojazd do centrum Poznania oraz bardzo dobry dostęp do obwodnicy miasta Poznania. To spokojna i zielona okolica, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących podmiejski charakter miejsca. 2. Media: Działka uzbrojona jest w ujęcie wody oraz kanalizę. W drodze przy działce mamy dostęp do prądu 20-25m od działki, gaz 20-25m od działki. 3. Infrastruktura: Działka położona jest w bliskiej odległości od szkół (400m) , apteka (50m), dyskont spożywczy (80m) przedszkoli (160m) oraz placówek medycznych (50m), co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Ponadto, doskonałe skomunikowanie z centrum Poznania oraz innymi dzielnicami miasta ułatwia codzienne życie. Jezioro Kierskie małe około (400m) od działki 4. Transport: Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia szybki i łatwy dojazd do różnych części miasta. 25 metrów do najbliższego przystanku autobusowego. Samochodem natomiast dojedziemy w 20-25 minut do centrum. Numer działki 918 Wjazd przez działkę numer 916 o adresie ul. Kierska 1B Kiekrz powiat Rokietnica Powierzchnia działki 875mkw Media: kanaliza na działce, woda na działce, prąd 20-25m od działki, gaz 20-25m od działki, Cena 470 000PLN Plan zagospodarowania na tą działkę to zabudowa jednorodzinna.

Atrakcyjna działka – Kiekrz, ul. PoznańskaZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w Kiekrzu przy ul. Poznańskiej, gm. Rokietnica.Działka o powierzchni według treści księgi wieczystej 1400m2, położona w cenionej lokalizacji jaką jest Kiekrz. W sąsiedztwie luksusowe posiadłości, sad i pola uprawne.Kształt: front działki ok 18m, długość ok 76m. Położenie i powierzchnia działki pozwala na ciekawą aranżację ogrodu.POŁOŻENIEW sąsiedztwie luksusowe posiadłości, okazałe domy jednorodzinne, tereny niezabudowane (sad i pola).Bardzo ceniona i poszukiwana lokalizacja. Łatwe połączenie z Poznaniem.*centrum Poznania ok. 18 min,*centrum Rokietnicy ok. 7 min,W pobliżu dostępna pełna lokalna infrastruktura m.in. Lewiatan, Biedronka, placówki medyczne, apteki, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy z artykułami dla zwierząt, restauracje, place zabaw, kościół.W bliskiej odległości jezioro Kierskie. Z Kiekrza można wygodnymi drogami rowerowymi dojechać do Strzeszynka, nad Rusałkę, a dalej do poznańskiego Sołacza.Niewątpliwą zaletą jest łatwy wyjazd na s11 oraz bliskość przystanków autobusowych umożliwiających dojazd do Poznania oraz do Rokietnicy.MEDIAPrąd w działce.Woda i gaz w drodze.Kanalizacja w drodze.Światłowód.Na działce znajduje się studnia o głębokości 6 kręgów.WARUNKI ZABUDOWYDla działki wydana została decyzja o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Wybrane parametry:*max 10% powierzchni zabudowy,*powierzchnia biologicznie czynna min. 65%,*szerokość elewacji frontowej do 10m,*wys. górnej krawędzi elewacji frontowej – max 5m do okapu, max 9 m w szczycie,*kąt nachylenia dachu 25-45 stopni,*do II kondygnacji – w tym poddasze użytkowe.Zapraszamy![Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości). Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]

Witam! Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (lic.zaw.nr 18 375) oraz rzeczoznawcą majątkowym (upr.zaw.nr 6 295), prowadzącym praktykę zawodową "Rokickie Centrum Nieruchomości" z siedzibą w Kiekrzu przy ul. Portugalskiej. Na co dzień zajmuję się szacowaniem wartości nieruchomości, jestem powoływany na biegłego przez Prokuraturę Rejonową w Poznaniu oraz pośredniczę w sprzedaży praw do nieruchomości. Kilka dni temu zostało mi powierzone zadanie (na zasadzie wyłączności) ekspozycji oferty sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej z potencjałem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zlokalizowanej w Kiekrzu przy ul. Starzyńskiej. Serdecznie zapraszam Was do zapoznania się z treścią ogłoszenia. Podpoznańska miejscowość Kiekrz zlokalizowana jest w północno-zachodniej części powiatu poznańskiego i znajduje się na terenie gminy Rokietnica, która skomunikowana jest z Poznaniem trasą szybkiego ruchu S11, trasą kolejową relacji Poznań-Szczecin i dróg powiatowych. Ulica Starzyńska o nawierzchni bitumicznej, znajduje się w północno-zachodniej części wsi Kiekrz, między ul. Poznańską i ul. Kierską. Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży jest umiejscowiona niemal w "narożniku" ul. Starzyńskiej i Poznańskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o dwóch kondygnacjach nadziemnych, pola uprawne, plac zabaw dla dzieci, punkt komunikacji miejskiej, zjazd na trasę szybkiego ruchu S11. W dalszej odległości znajduje się stacja paliw ciekłych BP, restauracja McDondalds, centrum logistyczne, klinika medyczna, pizzeria. Nieruchomość gruntowa o numerze geodezyjnym 91/30 niegdyś stanowiła część większej nieruchomości gruntowej zabudowanej o nr geodezyjnym 91/6. Zawartą umową zniesienia współwłasności złożono wniosek wieczystoksięgowy z żądaniem odłączenia działki nr 91/30 z Kw i założenia dla niej nowej księgi wieczystej. Prezentowany teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rokietnica nr LV/455/2022 z dnia 20 czerwca 2022 r., przeznaczenie terenu określono pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczone na planie symbolem K-57MN. Plan przewiduje zabudowę budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) o wysokości max. 9m. Bonitacja ziemi RIVa, PsIV, B. Dnia 7 sierpnia 2023 r., decyzją Wójta Gminy Rokietnica wydano dla przedmiotowego terenu decyzję o warunkach zabudowy pod inwestycję polegającą na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z drogą wewnętrzną (zdjęcie mapy w galerii). Jesteśmy w trakcie podziału większej działki na dwie mniejsze. Powierzchnie nowopowstałych działek mogą ulec nieznacznej zmianie! Kanalizacja sanitarna oraz woda jest do poprowadzenia z działki nr 91/29 (nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność gruntowa), gaz, energia elektryczna, telekomunikacja, dostępne z ul. Starzyńskiej. - Cena ofertowa sprzedaży całej nieruchomości o powierzchni gruntu 3 210 m2 wynosi 980 000 PLN, - Cena ofertowa po wtórnym podziale, działki o powierzchni gruntu 718 m2 (91A): 347 000 PLN, - Cena ofertowa po wtórnym podziale, działki o powierzchni gruntu 726 m2 (91B) 326 000 PLN, - Cena ofertowa po wtórnym podziale, działki o powierzchni gruntu 1 112 m2 (91D) 406 000 PLN. W przypadku, w którym podejmiecie decyzję o przeprowadzeniu samodzielnych oględzin miejsca lokalizacji nieruchomości, proszę Was o uszanowanie prywatności właścicieli nieruchomości sąsiedniej i nie wchodzeniu na teren posesji bez mojej wiedzy i zgody. Jeśli chcecie obejrzeć działkę to dzwońcie, piszcie bardzo chętnie Was po niej oprowadzę. Zapraszam. Kontakt telefoniczny:   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.

Zapraszam Cię w podróż do niezwykłego miejsca. Miejsca które może zmienić Twoje życie na zawsze! Czy kiedykolwiek marzyłeś o posiadaniu swojej własnej działki w malowniczym zakątku podpoznańskiej, letniskowej miejscowości Kiekrz? Teraz Twoje sny mogą się ziścić! Przedstawiam Tobie wyjątkową nieruchomość gruntową niezabudowaną, zlokalizowaną na łączeniu dwóch dróg o nawierzchni asfaltowej, tj. ul. Polnej i drogi wewnętrznej. Ta niezabudowana działka o powierzchni aż 4 077 mkw. czeka na kogoś takiego jak Ty. Jeśli masz już ułożony w głowie pomysł na swój idealny, pełny rodzinnego ciepła dom, to tu znajdziesz doskonałe miejsce do zrealizowania tych planów! To, co wyróżnia tę działkę spośród innych, to jej idealne położenie. Bezpośrednie sąsiedztwo niskiej zabudowy mieszkaniowej rezydencjonalnej sprawia, że będziesz mógł cieszyć się spokojem i wygodą codziennego życia. W bezpośredniej okolicy znajdują się również łąki, pola, które dodają uroku temu miejscu. A jeśli kiedyś Twoje czterokołowe cacko będzie wymagało odświeżenia, remontu przekładni sił jezdnych, to bez konieczności długich podróży będziesz mógł powierzyć je jednej z najlepszych w Wielkopolsce firm! Ale to nie wszystko! Dla miłośników aktywnego wypoczynku i pięknej przyrody mam również coś specjalnego. Zaledwie kilka kroków od działki znajduje się przepiękne jezioro Kierskie Małe, które zachwyca swoim krajobrazem i zapewnia niezapomniane chwile relaksu. W tym miejscu panuje błoga cisza, szum wody, śpiew ptaków, cudownie! Niedziela, nagle zabrakło jakiegoś drobnego zakupu! Impreza, skończyły się produkty spożywcze! Co teraz? Nie ma problemu, nie musisz daleko szukać! Sklep spożywczy przy ulicy Kierskiej jest tuż obok, gotowy na spełnienie Twoich potrzeb. Możesz do niego pójść nawet w szlafroku z kubkiem kawy w ręku. No jak w reklamie, serio! Teraz uwaga, skoncentruj się. Przejdźmy do najważniejszych informacji. Ta wyjątkowa działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz tereny użytkowane rolniczo. To oznacza, że masz możliwość realizacji swych marzeń budowlanych niemal z marszu, bez konieczności czekania 6-8 miesięcy na decyzje wskazujące na możliwości wykorzystania terenu! Dodatkowym plusem tej oferty jest istniejące uzbrojenie w ulicy Polnej. Tutaj znajdziesz pełną infrastrukturę - sieć wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną oraz telekomunikacyjną. Wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki! Jeśli marzysz o spokojnym życiu w otoczeniu natury, blisko jeziora i z dobrym dojazdem do Poznania, ta oferta jest dla Ciebie. Nie zwlekaj! To jest ten moment, w którym możesz spełnić swoje marzenia! Zadzwoń już teraz pod numer telefonu   i umów się ze mną na prezentację, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej działce i zacząć budować swoją przyszłość tu i teraz! Pamiętaj, że ta okazja może się szybko zdezaktualizować, dlatego nie czekaj ani chwili dłużej. Działaj teraz i osiągnij swoje cele życiowe! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.

Poszukujesz idealnej działki pod budowę swojego wymarzonego domu? A może zależy Ci na dobrej inwestycji? Ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki położonej w malowniczym Kiekrzu. W pobliżu rozległe pola, luźna zabudowa rodzinna, oraz Jezioro Kierskie. Wymarzone miejsce dla osób chcących uciec od miejskiego zgiełku! Dostępne w sprzedaży są 2 bliźniacze działki (tak jak na zdjęciach). Istnieje możliwość zakupu jednej, lub obu naraz. Parametry: -wymiary 19x85 -jedna z działek położona na terenie płaskim, druga na lekko pochyłym -media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód -cena (za jedną działkę): 240.000 PLN -nieruchomości objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Kiekrz to wymarzone miejsce dla osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskości natury. Jest to również idealna lokalizacja dla pasjonatów aktywnego wypoczynku: w bliskim sąsiedztwie nie brakuje ścieżek rowerowych i spacerowych, a bliskość jeziora spełni wszystkie wymagania miłośników sportów wodnych. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń! Maciej Szaban Castle Nieruchomości Tel.:  

Poszukujesz idealnej działki pod budowę swojego wymarzonego domu? A może zależy Ci na dobrej inwestycji? Ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki położonej w malowniczym Kiekrzu. W pobliżu rozległe pola, luźna zabudowa rodzinna, oraz Jezioro Kierskie. Wymarzone miejsce dla osób chcących uciec od miejskiego zgiełku! Dostępne w sprzedaży są 2 bliźniacze działki (tak jak na zdjęciach). Istnieje możliwość zakupu jednej, lub obu naraz. Parametry: -wymiary 19x85 -jedna z działek położona na terenie płaskim, druga na lekko pochyłym -media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód -cena (za jedną działkę): 240.000 PLN -nieruchomości objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Kiekrz to wymarzone miejsce dla osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskości natury. Jest to również idealna lokalizacja dla pasjonatów aktywnego wypoczynku: w bliskim sąsiedztwie nie brakuje ścieżek rowerowych i spacerowych, a bliskość jeziora spełni wszystkie wymagania miłośników sportów wodnych. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń! Maciej Szaban Castle Nieruchomości Tel.:  

Witaj! Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (lic.zaw.nr 18 375) oraz rzeczoznawcą majątkowym (upr.zaw.nr 6 295), prowadzącym własną praktykę zawodową "Rokickie Centrum Nieruchomości" z siedzibą w Kiekrzu przy ul. Portugalskiej. Na co dzień zajmuję się szacowaniem wartości nieruchomości oraz prowadzę czynności związane z obrotem praw do nieruchomości. Kilka dni temu zostało powierzone mi zadanie (na zasadzie wyłączności) ekspozycji oferty sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zlokalizowanej w Kiekrzu, gm. Rokietnica przy ulicy Spokojnej 6. Serdecznie zapraszam Cię do zapoznania się z treścią ogłoszenia. Kiekrz to druga co do liczby mieszkańców miejscowość na terenie gminy Rokietnica, podzielona administracyjnie na część przynależną do miasta Poznania i część należącą do gminy Rokietnica. Jak to zostało wyżej odnotowane, przedmiot sprzedaży znajduje się w części leżącej na terenie gminy Rokietnica w południowo-wschodnim rejonie. Kiekrz znany jest przede wszystkich z pięknych jezior Kierskiego i Kierskiego Małego, przestrzeni chronionych programem Natura 2000 (strefa ochrony ptaków). Z uwagi na swe walory środowiskowe Kiekrz jest niezwykle chętnie odwiedzany nie tylko przez mieszkańców Poznania ale również innych miejscowości powiatu poznańskiego. Kiekrz to doskonałe, sprawdzone przez kilka pokoleń, miejsce do odpoczynku, a co się z tym wiąże, to przede wszystkim doskonałe i ekskluzywne miejsce do zamieszkania. Nieruchomość gruntowa o numerze geodezyjnym 222/17 zlokalizowana jest przy ulicy Spokojnej 6 o nawierzchni utwardzonej kostką brukową. W drodze poprowadzone zostały sieci energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, gazowej oraz telekomunikacyjnej. W bezpośrednim otoczeniu przedmiotu sprzedaży znajduje się niska dwukondygnacyjna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, teren niezagospodarowany (dz.nr 222/22) - przeznaczony również pod niską zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W nieco dalszej odległości pieszej znajduje się jezioro Kierskie Małe, tereny Natura 2000, trasa kolejowa relacji Poznań-Szczecin, punkty komunikacji miejskiej, sklep spożywczy "Żabka", ulica Kierska. W obrębie do 2,5 kilometra znajdują się przedszkola, punkty gastronomiczne, trasa S11, stacje paliw ciekłych, dyskonty spożywcze, siłownie, SPA, hotel, Jezioro Kierskie, apteki, placówki bankowe. Teren, na którym znajduje się nieruchomość, będąca przedmiotem sprzedaży, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Rada Gminy Rokietnica Uchwałą Nr LV/455/2022 z dnia 20 czerwca 2022 roku określiła funkcję dla omawianej przestrzeni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ciągłą lub rozproszoną, oznaczoną na załączniku do Uchwały symbolem K-29MN. Właściciel nieruchomości wystąpił do gminy z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W zamierzeniach sprzedającego jest przeprowadzenie wtórnego podziału działki i wytyczeniu drogi wewnętrznej łączącej ulicę Spokojną z terenem działki nr 222/22, dlatego też oferta sprzedaży nie jest określona na powierzchnię gruntu widniejącą w katastrze, a na szacowaną powierzchnię po zrealizowaniu ww. podziału, czyli między 1 050 mkw. - 1 080 mkw. Wymiary działki uwzględniające projektowaną na niej drogę wewnętrzną: szerokość 22 metry, długość 48 metrów, szacowana powierzchnia ok. 1 082 mkw. (może ona ulec zmianie!) Jeśli chciałbyś dowiedzieć się czegoś więcej, chciałbyś spotkać się ze mną na miejscu, dzwoń, pisz! Jestem dyspozycyjny, przynajmniej bardzo się staram. Nie licz, nie zakłócaj spokoju mojemu zleceniodawcy, nie płacisz prowizji! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Numer oferty: 71/RCN/DZS