Wszystkie ogłoszenia w kategorii Działki i grunty

Na sprzedaż 7 działek o powierzchni od 786 m2 do 1046 m2, zlokalizowane w spokojnej wsi- Gmina Namysłów. Oferta dotyczy 7 wydzielonych działek o powierzchniach; 920 m2 1000m2 1046 m2 1006 m2 893 m2 787 m2 786 m2 Cena każdej z działek kształtuję się na poziomie 60 zł za 1 m2. Do każdej z działek nabywany będzie udział w drodze wewnętrznej gwarantujący dostęp do drogi publicznej - cena udziału wliczona jest w cenę działki. Dojazd do działek z dwóch stron, drogą asfaltową i drogą szutrową. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Media dostępne w drodze asfaltowej - prąd i woda. Właściciel jest w trakcie organizacji przyłączy bezpośrednio do każdej z działek. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym UCHWAŁĄ NR 694/VII/17 RADY MIEJSKIEJ W NAMYSŁOWIE z dnia 10 sierpnia 2017 r. działki zostały oznaczone symbolem KR.5MN mówiącym o przeznaczeniu terenu jako zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , symbolem KR.4KDD - teren drogi klasy dojazdowej, dodatkowe informacje: nieprzekraczalna linia zabudowy, strefa obserwacji archeologicznej, strefa ochrony konserwatorskiej Nieruchomość położona jest zaledwie kilkanaście minut drogi od Namysłowa. W miejscowości przystanek PKS, Kościół, Przedszkole. Zachęcam do oceny walorów działek na żywo. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4697 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4636Nr licencji zawodowej: 11884

10 działek mieszkaniowo-usługowych przy lesie, na obrzeżach Namysłowa . Działki znajdują się w cichej i spokojnej okolicy, bardzo blisko lasu, w części Namysłowa przy wyjeździe w kierunku Oławy. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą NR 453/VIII/21cRady miejskiej w Namysłowie z dnia 2 listopada 2021 r. nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem D.37MU mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę mieszkaniowo - usługową. Dostępne następujące powierzchnie działek; 233/2 - 1136 m2 233/3 - 1000 m2 233/4 -1000 m2 233/5 - 1000 m2 233/6 - 1000 m2 233/7 - SPRZEDANA 233/10 - SPRZEDANA 233/11 - 1000 m2 233/12 -1000 m2 233/13 - 1000 m2 233/14 - 1000 m2 233/15 - 1177 m2 Aktualna cena za 1 działkę to 85 tys zł bez względu na rozmiar i położenie, zawiera się w niej również udział w drodze wewnętrznej. Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbol D.37MU ) Teren drogi klasy lokalnej (symbol D.6KDL ) Teren drogi klasy dojazdowej (symbol D.29KDD ) D.37MU PRZEZNACZENIE: 1)teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej; 2)funkcję mieszkaniową należy rozumieć jako budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki mieszkalne wielorodzinne o powierzchni zabudowy do 400 m2 każdy oraz obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową; 3)funkcję usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła), drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, kultury, nauki, oświaty, służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, sportu i rekreacji, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową; 4)nie określa się proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową i usługową na działce budowlanej; 5)dopuszcza się łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej w tym samym budynku. 3.ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: ze względu na dopuszczalny poziom hałasu w środowisku, określony przepisami o ochronie środowiska, teren zalicza się do terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowych. 4.ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1)intensywność zabudowy: a)minimalna: 0,01, b)maksymalna: 0,8; 2)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej; 3)maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej; 4)maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; 5)linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; 6)geometria dachu: a)budynek mieszkalny, mieszkalno-usługowy i usługowy: dwuspadowy lub czterospadowy, b)inne budynki: dowolny typ dachu; 7)pokrycie dachu: a)budynek mieszkalny, mieszkalno-usługowy i usługowy: dachówka, blacha, Dziennik Urzędowy Województwa Opolskiego - 36 - Poz. 2911 b)inne budynki: dowolne pokrycie dachu; 8)minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 1000 m2. 5.SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości): 1)minimalna szerokość frontów działek: 20 m; 2)minimalna powierzchnia działek: 1000 m2; 3)kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45°; 4)ustalenia, o których mowa w pkt 1, 2, 3, nie dotyczą wydzieleń dla systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. 6.ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: 1)dopuszcza się budowę i przebudowę systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; 2)usytuowanie systemów, o których mowa w pkt 1, nie może naruszać przepisów odrębnych i innych przepisów uchwały; 3)warunki powiązań z układem zewnętrznym: a)układ komunikacyjny: przez sieć dróg, b)sieci infrastruktury technicznej: przez systemy infrastruktury technicznej; 4)zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej, z zastrzeżeniem przepisów odrębnych; 5)odprowadzanie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej, z zastrzeżeniem przepisów odrębnych; 6)odprowadzanie wód opadowych i roztopowych: zgodnie z przepisami odrębnymi; 7)zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej i energii promieniowania słonecznego; 8)zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych i nieemisyjnych źródeł ciepła; 9)zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub indywidualnie, zgodnie z przepisami odrębnymi; 10)gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi. 7.STAWKA PROCENTOWA: 15% Kształt działek regularny. Ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Dojazd drogą gminną. Sieć energetyczna w drodze. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4464 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4410-13Nr licencji zawodowej: 11884

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą NR 384/VIII/21 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 11 lutego 2021 r. nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem D.14 MN mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka narożna, w kształcie prostokąta o długości około 42 m i szerokości około 28m. Jej płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Dojazd do działki drogą gminną gruntową. Działka znajduję się na jednym z bardziej atrakcyjnych osiedli w Namysłowie! Położona jest w sąsiedztwie wielu działek oraz domów jednorodzinnych, co dodatkowo uatrakcyjnia zakup przedmiotowej nieruchomości. Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu sieci wodno-kanalizacyjnej, sieci energetycznej, sieci gazowej. Dojazd do centrum miasta to zaledwie kilka minut, co umożliwia szybkie załatwianie spraw urzędowych, bankowych, zdrowotnych i innych. W bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze i szkoły. Lokalizacja nieruchomości jest doskonałym rozwiązaniem dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy w niedalekiej odległości od centrum a zarazem z dala od miejskiego zgiełku. Oferta doskonała dla osób indywidualnych jak i przedsiębiorców szukających miejsca pod nową inwestycję budowlaną , możliwa zabudowa: budynki wolnostojące budynki w zabudowie bliźniaczej szeregowa lub grupowa Opis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: D.14MN 2.PRZEZNACZENIE: 1)teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2)dopuszcza się budynki mieszkalne wolnostojące zawierające nie więcej niż cztery lokale mieszkalne; 3)w budynkach mieszkalnych, o których mowa w pkt 2, dopuszcza się wydzielenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku. 3.ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: ze względu na dopuszczalny poziom hałasu w środowisku, określony przepisami o ochronie środowiska, teren zalicza się do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 4.ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1)forma budynków mieszkalnych: budynki wolnostojące, budynki w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej 2)intensywność zabudowy: a)budynki mieszkalne wolnostojące: -minimalna: 0,01, -maksymalna: 0,5, b)budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej: -minimalna: 0,01, -maksymalna: 0,6, c)budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej i grupowej: -minimalna: 0,01, -maksymalna: 0,8; 3)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej; 4)maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej; 5)maksymalna wysokość zabudowy: a)budynek mieszkalny: 12 m, b)budynek garażowy i gospodarczy: 6 m, c)inne obiekty budowlane: 5 m; 6)linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; 7)geometria dachu: a)budynek mieszkalny: dwuspadowy lub czterospadowy, b)budynek garażowy i gospodarczy: dowolny typ dachu; 8)pokrycie dachu: a)budynek mieszkalny: dachówka, blacha, b)budynek garażowy i gospodarczy: dowolne pokrycie dachu; 9)minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: a)budynki mieszkalne wolnostojące: 600 m2, b)budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej: 400 m2, c)budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej i grupowej: 250 m2. 5.SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości): 1)minimalna szerokość frontów działek: 8 m; 2)minimalna powierzchnia działek: 250 m2; 3)kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45°; 4)ustalenia, o których mowa w pkt 1, 2, 3, nie dotyczą wydzieleń dla systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. 6.SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU: w strefie oddziaływania projektowanej kablowej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia obowiązują zakazy, nakazy i ograniczenia w zabudowie i zagospodarowaniu terenów, zgodnie z przepisami odrębnymi. 7.ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: 1)dopuszcza się budowę i przebudowę systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym dojść, dojazdów, miejsc postojowych, dróg dla rowerów, przewodów i urządzeń elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, ciepłowniczych 2)usytuowanie systemów, o których mowa w pkt 1, nie może naruszać przepisów odrębnych i innych przepisów uchwały; 3)warunki powiązań z układem zewnętrznym: a)układ komunikacyjny: przez sieć dróg, b)sieci infrastruktury technicznej: przez systemy infrastruktury technicznej; 4)zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej, z zastrzeżeniem przepisów odrębnych; 5)odprowadzanie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej, z zastrzeżeniem przepisów odrębnych; 6)odprowadzanie wód opadowych i roztopowych: zgodnie z przepisami odrębnymi; 7)zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej i energii promieniowania słonecznego; 8)zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych i nieemisyjnych źródeł ciepła; 9)zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub indywidualnie, zgodnie z przepisami odrębnymi; 10)gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4331 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4299-16Nr licencji zawodowej: 11884

Obiekt usługowo-przemysłowy o pow. 3738 m2 na którym znajdują się dwa budynki o pow.45 i 75 m2. W większym budynku wydzielone jest pomieszczenie socjalne z wc o pow. ok. 12 m2. Budynki wyposażone są w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Obiekt ten może służyć jako skład, magazyn a także w celach produkcyjnych. Aukcja grzecznościowa - sprzedaż prywatna, kontakt telefoniczny.

Na sprzedaż działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową o pow.0,8250ha położona w miejscowości Pokój. Marzysz, żeby zamieszkać w cichej spokojnej okolicy otaczającej się lasami a zarazem z dobrym dojazdem do miasta? A może poszukujesz terenu pod inwestycję ? Ta oferta jest Właśnie dla Ciebie. Działka o powierzchni 8250m2 pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy usługowej, teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej Symbol(D-2UMN). Oferta doskonała dla przedsiębiorców szukających miejsca pod nową inwestycję budowlaną! Jej ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się działki niezabudowane, stawy, lasy, wiele terenów zielonych. W pobliżu media tj. prąd, woda. Dojazd drogą gminną gruntową. W samej miejscowości znajduje się zabytkowy park z odrestaurowywanymi zabytkowymi budowlami, pomnikami. W gminnej miejscowości Pokój znajdują się szkoła, supermarkety, restauracja, szpital rehabilitacyjny, boisko, urząd, poczta, kościół oraz plac zabaw. Przez gminę przebiega droga wojewódzka numer 454 relacji Opole - Pokój - Namysłów! Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4484 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4474-7Nr licencji zawodowej: 11884

Działki budowlane przy lesie - Nowe Smarchowice - Stanek - obszar do wydzielenia. Oferta dotyczy działek do wydzielenia pod potrzeby klienta. Minimalna powierzchnia 10 arów. Szukasz działki w pięknym otoczeniu przyrody ? Potrzebujesz 10 - 15 a może 20 arów ? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Lokalizacja: Działka znajduje się w malowniczej okolicy przy lesie, co gwarantuje spokój, ciszę i bliskość natury. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą i prywatność. Miejscowość Nowe Smarchowice - Stanek posiada wygodny i szybki dojazd do Namysłowa w zaledwie klika minut. Powierzchnia: Całkowita powierzchnia działki wynosi 87 arów, Właściciel wydzieli wskazany przez Klienta obszar w cenie 60 zł/m2. Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las, co sprawia, że jest to wyjątkowe miejsce na wypoczynek oraz codzienne życie z dala od miejskiego zgiełku. W dalszej okolicy znajdują się również inne domy jednorodzinne, co zapewnia poczucie wspólnoty, ale jednocześnie przestrzeń prywatną. Dojazd: Działka posiada dogodny dojazd drogą utwardzoną. Bliskość głównej drogi zapewnia szybki dostęp do pobliskich miejscowości oraz wszystkich niezbędnych usług. Media; Woda: możliwość podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej Prąd: przyłącze elektryczne znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1. SYMBOL NS.17MN 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 3.1 obowiązuje zakaz: a) budowy ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych o przęsłach wykonanych z betonowych elementów prefabrykowanych b) stosowania tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych ścian zewnętrznych budynków c) instalowania reklam wielkoformatowych 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 4.1 ze względu na zróżnicowany dopuszczalny poziom hałasu, określony przepisami o ochronie środowiska, teren należy do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 5. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU 5.1 intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): a) minimalna: 0,1 b) maksymalna: 0,4 5.2 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej 5.3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej 5.4 maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne: 9 m b) budynki garażowe i gospodarcze: 5 m 5.5 nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu 5.6 gabaryty obiektów: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 5.7 geometria dachu: a) budynki mieszkalne: stromy b) budynki garażowe i gospodarcze: stromy lub jednospadowy 5.8 minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 1000 m², ustalenie nie dotyczy wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 6. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości) 6.1 minimalna szerokość frontów działek: 20 m 6.2 minimalna powierzchnia działek: 1000 m² 6.3 kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45° 6.4 ustalenia pkt 6.1, 6.2, 6.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 7. WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 2 na 1 mieszkanie, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej 7.2 minimalna szerokość dróg wewnętrznych: 8 m 7.3 zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody 7.4 odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych lub indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków 7.5 odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej 7.6 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi 7.7 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła 8. STAWKA PROCENTOWA 30% Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4647 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4592-3Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działki budowlane bardzo blisko Namysłowa w cichej i spokojnej lokalizacji. Oferowane działki znajdują się w małej miejscowości a zarazem bliskiej odległości do miasta Namysłów (około 9km), oferowane nieruchomości to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku a zarazem w bardzo bliskiej odległości, aby załatwić sprawy urzędowe, zrobić zakupy czy uzyskać pomoc medyczną. W niedalekiej odległości sklep, kościół. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, liczne działki budowlane oraz orne, a także las, który pozwala miło spędzić czas na grzybobraniu bądź korzystania z aktywnego wypoczynku. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną, w której każdy Nabywca będzie miał udział w prawie własności. Właściciel posiada na sprzedaż łącznie 5 działek o powierzchniach od 900 m2 do 1102m2. Działki mają następujące metraże: Nr 1 - 1021 m2 Nr 2 - 900 m2 Nr 3 - 978 m2 Nr 4 - 1040 m2 Nr 5 - 1102 m2 Cena za każdą działkę wraz z udziałem w drodze wewnętrznej wynosi 39 zł za 1 m2 . W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Namysłów zatwierdzonym uchwałą Uchwała: nr 695/VII/17 z dnia 2017-08-10 Rady Miejskiej w Namysłowie teren oznaczony został: Teren drogi klasy dojazdowej (symbol SS.2KDD ) Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol SS.28MN ) Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol SS.12MN Dodatkowe informacje: Nieprzekraczalna linia zabudowy Strefa obserwacji archeologicznej W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajdują się takie media jak: sieć wodna sieć energetyczna W miejscowości wykonywana jest sieć kanalizacyjna. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4249 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4216-20Nr licencji zawodowej: 11884

Nieruchomość o łącznej powierzchni 4970 m2, składa się z dwóch geodezyjnie wydzielonych działek a jedna z nich jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy 403 m2 . Budynki, zlokalizowane na oferowanej nieruchomości są murowane z cegły o dachach dwuspadowych, krytych dachówką oraz w części blachą. Jeden z budynków stanowi dużą stodołę, natomiast drugi to typowy budynek gospodarczy z wydzielonymi mniejszymi pomieszczeniami oraz strychem, wyposażony w media tj. prąd oraz woda ( obecnie odłączona, ze względu na brak jej użytkowania). Dla miejscowości, w której zlokalizowane są działki nie ustanowiono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Duża powierzchnia budynków i działek oraz dogodne usytuowanie stwarza wiele możliwości wykorzystania nieruchomości przyszłym właścicielom na przykład na powierzchnie magazynowe. Główny wjazd do nieruchomości od strony drogi asfaltowej, istnieje również możliwość dojazdy z drugiej drogi gruntowej. Lokalizacja nieruchomości to jedna z miejscowości w gminie Wilków - zlokalizowana około 9 km od miasta powiatowego Namysłów. Nieruchomość położona jest blisko głównej trasy Namysłów - Wrocław. Bliskość do Oleśnicy to około 22 km natomiast do Wrocławia to około 60 km co daje to spore możliwości przyszłym Inwestorom i sprawia, że załatwienie wszelkich spraw staje się bardziej komfortowe. Właściciele rozważą każdą poważną propozycję. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4114 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4070-26Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż grunt rolny ze stawem o powierzchni 1,8 ha położony w malowniczym miejscu otoczonym zielenią oraz lasami w miejscowości Siemysłów. Jest to świetne miejsce do wypoczynku na łonie natury z rodziną oraz przyjaciółmi. Niegdyś stanowiło miejsce spotkań morsów w okresie zimowym. Staw otoczony liczną zielenią, lasami oraz polami uprawnymi. Okolica jest prawdziwą oaza spokoju oraz rajem dla grzybiarzy, a także stwarza możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu - rozbicia namiotu oraz rozpalenia ogniska, co sprawia że miejsce nabiera uroku, pozwala na zregenerowanie sił oraz odpoczynek od zgiełku miasta. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez drogi polne, na które zjeżdżamy z komfortowej drogi asfaltowej łączącej Domaszowice-Świerczów. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Siemysłów oznaczona jest częściowo symbolem ZZ - tereny trwałych użytków zielonych bez prawa do zabudowy oraz częściowo symbolem W - tereny wód otwartych . ZZ - Tereny stanowią grunty rolne w rozumieniu przepisów o ochronie gruntów i leśnych. Przeznaczenie tych gruntów na cle nierolnicze może być dokonane tylko w trybie zmiany planu określonym w przepisach obowiązującej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. W - a) Zakaz wprowadzenia nieoczyszczonych ścieków i odpadów do wód. b) Wszelka działalność prowadząca do naruszenia reżimu wodnego wymaga zachowania warunków określonych w prawie wodnym. Klasyfikacja działki: ŁIV - Łąki trwałe 0,41ha ŁV - Łąki trwałe 0,03ha PsIV - Pastwiska 1,26ha W - Grunty pod rowami 0,08ha. Przez teren działki przebiega rów. Działka objęta jest formą ochrony przyrody. Zakup przedmiotowej nieruchomości jest doskonałą inwestycją do ulokowania wolnych środków lub też miejscem rekreacji dla przyszłego właściciela. Staw, znajdujący się na działce pełni rolę samoistnego zbiornika wodnego. Nieruchomość zlokalizowana w atrakcyjnym miejscu w miejscowości Siemysłów otoczonej w niedalekiej odległości parkami krajobrazowym. Na terenie wsi można zobaczyć, odbudowany po pożarze z 1986 roku, zabytkowy Kościół pw. Narodzenia Najświętszej Maryi Panny oraz park dworski z przełomu XIX I XX wieku. Na obrzeżach wsi znajduje się zabytkowa tabliczka przydrożna z początku XX wieku. Okoliczne bezdroża zachęcają do spacerów i obcowania z naturą. Okolica jest prawdziwą oazą spokoju i stanowi doskonałe miejsce na lokalizacje agroturystyki lub innych inwestycji przeznaczonych dla turystów, którzy docenią cisze i kameralność tego miejsca. Raj dla grzybiarzy, wędkarzy. Zbiornik wodny ma również wpływ na kształtowanie mikroklimatu poprzez zwiększenie wilgotności gleby i powietrza oraz uatrakcyjnia walory miejscowego krajobrazu, służą rekreacji. Dojazd do miejscowości gminnej Domaszowice to zaledwie kilka minut, gdzie znajdują się markety, stacja PKP, a także biegnąca tamtędy DK42, która jest główną drogą łączącą miasta takie jak Wrocław, Oleśnica Opole, Brzeg, Kluczbork, Kępno. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4248 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4212-21Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działki budowlane 3 minuty od Namysłowa - Smarchowice Wielkie . Oferta dotyczy sprzedaży trzech działek ; 392/15 - 896 m2 392/16 - 878 m2 392/17 - 928 m2 Nieruchomości znajdują się w miejscowości Smarchowice Wielkie przy ul. Apostoły , w cichej i spokojnej okolicy a zarazem bardzo blisko miasta Namysłów. Do każdej z działek nabywany będzie udział w drodze wewnętrznej ( działka nr392/14) gwarantujący dostęp do drogi publicznej. Kształt działek regularny. Ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Dojazd drogą asfaltową, w której dostępne są media ; - sieć wodno-kanalizacyjna - sieć energetyczna W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Namysłów teren oznaczony został symbolem SW.16 MNU - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową . 2.1. Za zabudowę usługową uznaje się budynki, jak: budynki kultury, nauki, oświaty i rozrywki, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, budynki rzemiosła nieprodukcyjnego, budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową 2.2 zabudowa usługowa nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej 2.3 lokal użytkowy nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego jednorodzinnego 2.4 na terenach:SW.3MNU, SW.4MNU, SW.5MNU obowiązuje zakaz lokalizacji budynków przeznaczonych na stały pobyt ludzi w odległości mniejszej niż 100 m od terenu SW.1KDZ 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 3.1 obowiązuje zakaz: a) budowy ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych o przęsłach wykonanych z betonowych elementów prefabrykowanych b) stosowania tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych ścian zewnętrznych budynków c) instalowania reklam wielkoformatowych 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 4.1 ze względu na zróżnicowany dopuszczalny poziom hałasu, określony przepisami o ochronie środowiska, teren należy do terenów mieszkaniowo-usługowych 4.2 dla terenu SW.1MNU obowiązują ograniczenia wynikające z położenia w granicach obszaru chronionego krajobrazu „Lasy Stobrawsko-Turawskie”, zgodnie z przepisami odrębnymi 6. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU 6.1 intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): a) minimalna: 0,1 b) maksymalna: 0,6 6.2 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej 6.3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej 6.4 maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne i usługowe: 9 m b) budynki garażowe i gospodarcze: 6 m c) budynki chronione ustaleniami planu: obowiązuje zachowanie cech historycznych 6.5nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu 6.6 gabaryty obiektów: a) budynki chronione ustaleniami planu: obowiązuje zachowanie cech historycznych b) inne: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 6.7 geometria dachu: a) budynki mieszkalne i usługowe: stromy b) budynki garażowe i gospodarcze: stromy lub jednospadowy c) budynki chronione ustaleniami planu: obowiązuje zachowanie cech historycznych 6.8 minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 800 m², ustalenie nie dotyczy wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 7. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości) 7.1 minimalna szerokość frontów działek: 20 m 7.2 minimalna powierzchnia działek: 800 m² 7.3 kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45° 7.4 ustalenia pkt 7.1, 7.2, 7.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 8. WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 8.1 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 2 na 1 mieszkanie, a także 1 na 1 lokal użytkowy lub 1 na każde 50 m2 powierzchni usług, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej 8.2 minimalna szerokość dróg wewnętrznych: 8 m 8.3 zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody 8.4 odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych lub indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków 8.5 odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej 8.6 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi 8.7 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 8.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła 9. STAWKA PROCENTOWA 30% Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4695 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4635Nr licencji zawodowej: 11884

Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć 23% VAT. Działka o powierzchni 654 m2 z aktualnym pozwoleniem na budowę i projektem na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej - etap budowy zakończony na wykonaniu fundamentów - stanu zero. Działka przyjmuje regularny kształt. Jej płaskie ukształtowanie pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu. Właściciel dysponuje pozwoleniem na budowę oraz projektem architektoniczno-budowlanym, który może posłużyć nowemu nabywcy do kontynuacji inwestycji. Projekt przewiduje budowę budynku w zabudowie bliźniaczej o pow. zabudowy 112,80m2 . Pojedynczy bliźniak , według założeń miałby posiadać parter i poddasze o łącznej powierzchni użytkowej około 80 m2. W granicy posesji sieć wodociągowa i kanalizacyjna, sieć energetyczna na działce. Dojazd do nieruchomości zapewnia komfortowa droga asfaltową oraz publiczna droga gruntowa. Atrakcyjny krajobraz stanowią widoki rozciągających się pól i łąk W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy mieszkalne oraz niezabudowane grunty. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową. Lokalizacja jest dobra dla osób chcących zamieszkać w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku panującego w mieście. Wszechobecna zieleń oraz cisza sprawiają, iż miejsce to jest doskonałe do relaksu. Osoby ceniące sobie prywatność powinny być zachwycone tym miejscem, natomiast osoby, które chciałby połączyć to z bliskością centrum także powinny być usatysfakcjonowane - odległość do centrum Wołczyna to zaledwie kilkanaście minut spacerem, 2 min samochodem. Zachęcamy do oceny walorów nieruchomości na żywo. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4533 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4486-8Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż LAS. Grunt o pow.ok. 3,22ha położony w Smarchowicach Śląskich.Część gruntu zalesiona lasem ponad 15 - letnim. Drzewa mieszane liściaste i iglaste. Pozostały obszar zalesiony jest starszym drzewostanem. Uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Smarchowice Śląskie , działka oznaczona jest symbolami SS.3ZA oraz SS.20 ZL , które mówią o przeznaczeniu gruntu jako las oraz teren do zalesienia . 1. Przeznaczenie terenu: Grunt do zalesienia (symbol SS.3ZA ) Las (symbol SS.20ZL ) 2. Dodatkowe informacje: Granica Obszaru Chronionego Krajobrazu "Lasy Stobrawsko-Turawskie" Strefa obserwacji archeologicznej Dodatkowo działka znajduję się w strefie obserwacji archeologicznej oraz granicy obszaru chronionego krajobrazu " Lasy Stobrawsko - Turawskie". Kształt działki nieregularny. Dojazd do działki drogą polną. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3860 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-3812-42Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działka budowlana ok. 3015m2 w m. Dziedzice w gminie Domaszowice. Oferowana nieruchomość składa się z dwóch działek: 128/3 o powierzchni ok. 1507m2 128/4 o powierzchni ok. 1506m2 których łączna powierzchnia wynosi 3015m2. CHARAKTERYSTYKA Kształt działki został przedstawiony na mapie poglądowej, przybliżony do prostokąta. Grunt o stosunkowo płaskim ukształtowaniu. Na terenie działki liczne nasadzenia w postaci drzew i krzewów, a także pozostałości wcześniejszych budynków. Regularny kształt działki pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Dojazd do nieruchomości dogodny - drogą asfaltową. W najbliższym sąsiedztwie domy jednorodzinne, a także pola uprawne. MEDIA W bezpośrednim sąsiedztwie sieć wodna i energetyczna. Wykonanie kanalizacji sieciowej w planach budżetu gminy w najbliższych latach. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Dla działek o numerach ewidencyjnych 128/3 oraz 128/4 obręb Dziedzice obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Dziedzice, zatwierdzony Uchwałą Nr XIV/88/2004 Rady Gminy Domaszowice z dnia 26 kwietnia 2004 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego Nr 39 z dnia 16 czerwca 2004 r. poz. 1142. Działki o numerach ewidencyjnych 128/3 oraz 128/4 obręb Dziedzice w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Domaszowice oznaczone są symbolem MM - tereny zabudowy mieszanej. LOKALIZACJA Lokalizacja nieruchomości to cicha i spokojna miejscowość - Dziedzice w woj. opolskim. W niewielkiej odległości ok. 4 km znajduje się wieś gminna Domaszowice, gdzie znajdują się liczne punkty: markety Dino, Biedronka, pizzeria, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, Bank Spółdzielczy, a także urząd gminy gdzie można załatwić wszelkie sprawy formalne. Wokół miejscowości rozciągają się piękne lasy mieszane, które umożliwiają rozwijanie pasji u grzybiarzy. Oferta przeznaczona jest dla osób lubiących życie z dala od miejskiego hałasu, lubiących i chcących zamieszkać na uboczu wsi wśród łona natury. KOMUNIKACJA Domaszowice oddalone chwile od przedmiotowej działki położone na trasie Wrocław-Kluczbork przy DK 42, która jest główną drogą łączącą miasta takie jak Wrocław, Oleśnica Opole, Brzeg, Kluczbork, Kępno. Ponadto w miejscowości znajduje się stacja PKP relacji Kluczbork-Wrocław, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4625 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4571-4Nr licencji zawodowej: 11884

Przedmiotowa działka zostanie wydzielona przez obecnego właściciela z istniejącej nieruchomości gruntowej w kształt przypominający prostokąt o powierzchni ok. 8ar. Na sprzedaż teren o pow. 35 arów składający się z dwóch geodezyjnie wydzielonych działek , dla zdecydowanego klienta właściciel wydzieli działkę o obszarze 8 arów lub innym - w zależności od potrzeb . Możliwość zakupu całego obszaru o pow. 3500 m2 w cenie 55 zł/m2 Działki położone w Ligocie Książęcej , w luźnej zabudowie domów jednorodzinnych i budynków gospodarczych . Posiada dostęp do dwóch dróg publicznych - z jednej strony asfaltowej , z drugiej strony do drogi polnej. Dostępne media; woda, prąd, kanalizacja - w drodze asfaltowej. W planie zagospodarowania przestrzennego działka nr 265/4 w całości oznaczona jest symbolem MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( dodatkowa informacja; granica obszaru chronionego krajobrazu). Działka 265/2 jest oznaczona częściowo symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a częściowo symbolem MR- zabudowa zagrodowa ( dodatkowa informacja; granica obszaru chronionego krajobrazu). Kształt działki i jej płaskie ukształtowanie pozwala na dogodną aranżację trenu i wybór projektu budowlanego. Lokalizacja - Ligota Książęca - w miejscowości szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklep spożywczy. Sama działka położona w centrum miejscowości, w drugiej linii od istniejących zabudowań. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4605 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4550-4Nr licencji zawodowej: 11884

Duża działka budowlana 35 arów - Ligota Książęca Oferowana nieruchomość składa się z dwóch geodezyjnie wydzielonych działek o łącznym obszarze 3500 m2 . Istnieje możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni. Działki położone w Ligocie Książęcej , w luźnej zabudowie domów jednorodzinnych i budynków gospodarczych . Posiada dostęp do dwóch dróg publicznych - z jednej strony asfaltowej , z drugiej strony do drogi polnej. Dostępne media; woda, prąd, kanalizacja - w drodze asfaltowej. W planie zagospodarowania przestrzennego działka nr 265/4 w całości oznaczona jest symbolem MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( dodatkowa informacja; granica obszaru chronionego krajobrazu). Działka 265/2 jest oznaczona częściowo symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a częściowo symbolem MR- zabudowa zagrodowa ( dodatkowa informacja; granica obszaru chronionego krajobrazu). Kształt działki i jej płaskie ukształtowanie pozwala na dogodną aranżację trenu i wybór projektu budowlanego. Lokalizacja - Ligota Książęca - w miejscowości szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklep spożywczy. Sama działka położona w centrum miejscowości, w drugiej linii od istniejących zabudowań. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4603 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4553-4Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 16 ar. w niezwykle spokojnym miejscu we wsi Dąbrowa gmina Świerczów! Działka o powierzchni 16 arów o nieregularnym trójkątnym kształcie znajduje się w urokliwej okolicy, otoczonej przez malowniczy las. Stanowi raj dla miłośników natury, zapewniając spokój i możliwość relaksu z dala od miejskiego zgiełku. Ponadto, dogodne położenie przy drodze sprawia, że jest łatwo dostępna, co ułatwia codzienne przemieszczanie się. Na tej działce wznosi się solidny budynek gospodarczy o pow. zabudowy 86m2 wykonany z cegły czerwonej. Budynek ten może pełnić różnorodne funkcje w zależności od potrzeb właściciela. Jego obecność dodaje wartości tej nieruchomości, umożliwiając różnorodne wykorzystanie terenu. Dzięki połączeniu przestronnej działki, jej naturalnego otoczenia w postaci lasu oraz funkcjonalnego budynku gospodarczego, ta nieruchomość oferuje unikalne możliwości dla osób poszukujących spokoju wsi lub chcących prowadzić działalność związana z naturą. Media, takie jak energia elektryczna i wodociąg są w drodze. Dzięki połączeniu unikalnych cech, takich jak otoczenie lasem, dogodna lokalizacja przy drodze, obecność solidnego budynku gospodarczego oraz dostępność mediów, ta działka stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących harmonii z naturą oraz wygodnego miejsca do życia lub prowadzenia działalności. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy w Świerczowie działka oznaczona jest symbolem A/MR mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną. INFORMACJE Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: 1) Funkcje dominujące terenu stanowią: zabudowa zagrodowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, urządzenia towarzyszące i zieleń; a) należy zachować funkcje dominujące poprzez: - utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej (modernizację, rozbudowę oraz uzupełnianie istniejących zasobów), - adaptację i modernizację istniejącej zabudowy zagrodowej - realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i urządzeń towarzyszących; b) dopuszcza się przekształcenia obejmujące: - adaptację z możliwością modernizacji i rozbudowy, realizację nowych obiektów i punktów usługowych, rzemieślniczych, produkcyjnych o uciążliwości nie wykraczającej poza granice władania terenem, a w strefie szczególnej ochrony ekologicznej wyłącznie obiektów nieuciążliwych, - adaptację z możliwością modernizacji, rozbudowy i realizację nowych obiektów hodowlanych o obsadzie do 10 DJP, - zmiany użytkowania obiektów zgodnie z ustaleniami funkcjonalnymi, - wydzielanie nowych działek pod zabudowę zgodną z funkcją terenu, na zapleczu istniejącej zabudowy, wyłącznie dla posiadających własny dojazd; c) zakazuje się: - lokalizacji obiektów i urządzeń powodujących uciążliwości wykraczające poza użytkowany teren, - lokalizacji obiektów i urządzeń, których funkcjonowanie wiąże się z obsługą transportową powyżej dwóch kursów wciągu doby ciężkim transportem (powyżej 2,5 tony w jednym kursie) w granicach obszaru osadniczego, używaniem ciężkiego sprzętu jezdnego (ciągniki, koparki itp.); nie dotyczy pojazdów rolniczych, wytwarzaniem ścieków technologicznych; - lokalizacji obiektów przemysłowej produkcji zwierzęcej, - niszczenia zadrzewień przydrożnych, w szczególności wartościowych, zaznaczonych na rysunku planu. Teren znajduje w spokojnej wsi Dąbrowa ok. 16km od Namysłowa i 4km od Świerczowa, W miejscowości, w której mieści się nieruchomość, znajduje się: szkoła podstawowa, kościół, przystanek PKS oraz kilka sklepów spożywczych. Gminna miejscowość Świerczów oddalona jest o 4km., co umożliwia szybkie załatwienie różnych spraw. W niej liczne sklepy spożywcze, poczta, restauracja, szkoła podstawowa, gimnazjum, ośrodek zdrowia, urząd gminy. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4604 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4551-5Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działka do wydzielenia o obszarze około 17 arów w Wilkowie - ulica Zbożowa. Oferta dotyczy działki do wydzielenia o powierzchni około 17 arów. Istnieje możliwość zakupu działki o mniejszej powierzchni - 8,5 arowej. Szukasz działki w pięknym otoczeniu przyrody w miejscowości z dobrą infrastrukturą a zarazem z bliskim dostępem do miasta ? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Lokalizacja: Działka znajduje się w miejscowości Wilków - gmina Wilków , powiat Namysłowski, woj. Opolskie. Wilków oddalony jest od Namysłowa o zaledwie kilka minut, posiada dobrą infrastrukturę zaspokajającą codzienne potrzeby tj ; szkołę , przedszkole, ośrodek zdrowia, urząd gminy, boisko, markety spożywcze, kościół. Powierzchnia: Całkowita powierzchnia działki wynosi 35 arów, Właściciel wydzieli dwie działki po 8,5 ara lub jedną o obszarze około 17 arów - w zależności od potrzeb klienta. Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki niezabudowane a w dalszej okolicy inne domy jednorodzinne, co zapewnia poczucie wspólnoty, ale jednocześnie przestrzeń prywatną. Dojazd: Działka posiada dogodny dojazd drogą asfaltową. Bliskość głównej drogi zapewnia szybki dostęp do pobliskich miejscowości oraz wszystkich niezbędnych usług. Media dostępne w drodze, tuż przy działce ; woda, prąd, kanalizacja, gaz. Przeznaczenie: Działka oznaczona jest symbolem 7 MN, U - zabudowa mieszkaniowa i usług oraz symbolem RZ - zieleń nieurządzona . Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1 MN,U - 13MN,U - ustala się: 1. Przeznaczenie terenu: 1) podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej i usługi . 2) uzupełniające - obiekty i urządzenia towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej ( budynki gospodarcze, budynki garażowe , miejsca postojowe dla samochodów i rowerów, mała architektura, urządzenia rekreacji przydomowej, urządzenia infrastruktury technicznej). 2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) istniejąca zabudowa mieszkaniowa, usługowa i towarzysząca może podlegać remontom, przebudowie, rozbudowie i nadbudowie dla uzyskania dodatkowej powierzchni usługowej lub mieszkalnej i polepszenia standardów zamieszkiwania z zachowaniem warunków określonych w pkt.3. 2) przy dokonywaniu remontów, przebudowy i rozbudowy zabudowy położonej w strefie ochrony konserwatorskiej określonej na rysunku planu należy zachować jej dotychczasowy charakter pod względem formy dachu , układu kalenicy i linii zabudowy, dopuszcza się nadbudowę budynku do wysokości pozwalającej na wykorzystania poddasza dla celów mieszkalnych, 3) budynki ujęte w wojewódzkim rejestrze zabytków przy ich remontach, przebudowie i rozbudowie, a także budynki nowo realizowane na działce bezpośrednio sąsiadującej z obiektem zabytkowym wymagają uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, 4) dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania budynku np. gospodarczego na cele mieszkalne lub usługowe wraz z rozbudową i nadbudową pod warunkiem zachowania wymogów określonych odpowiednio dla tych budynków w pkt.3. 5) dopuszcza się podział terenu lub wydzielenie działki pod planowane zamierzenie inwestycyjne w inny sposób niż określa to podział geodezyjny nieruchomości lub rysunek planu w oparciu o projekt zagospodarowania terenu planowanej inwestycji pod warunkiem zgodności z przepisami odrębnymi i ustaleniami niniejszego planu, - front wydzielonej działki dla zabudowy mieszkaniowej z usługami nie może być mniejszy niż 22,0m, 6) dopuszczalna realizacja nowej zabudowy : budynku mieszkalnego i budynku usługowego wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi; dopuszcza się realizację wyłącznie zabudowy usługowej lub wyłącznie budynku mieszkalnego, 7) zabudowa mieszkaniowa może być realizowana jako wbudowana w budynek usługowy ( np. w poddaszu użytkowym), 8) dla nowej zabudowy mieszkaniowej lokalizowanej w pierwszej linii zabudowy ustala się obowiązującą linie zabudowy jak określono na rysunku planu ; dla budynków usługowych wolnostojących ustala się linię nieprzekraczalną w odległości 10,0m od krawędzi jezdni drogi, ulicy, 9) w zagospodarowaniu terenu należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów i rowerów, które mogą być urządzone pomiędzy linią rozgraniczającą a linią zabudowy, 10) intensywność zagospodarowania terenu In-do65%; powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 20% powierzchni terenu, 11) od strony frontu działki wyklucza się ogrodzenia z konstrukcji betonowej, wskazane ogrodzenia o lekkiej konstrukcji, żywopłoty. 3. Ustalenia w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i ładu przestrzennego : 1) budynki mogą być realizowane w formie wolnostojącej ( budynek mieszkalny i budynek usługowy) jako przybudowane do siebie lub połączone ze sobą łącznikiem, 2) wysokość budynków: a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym, nie więcej niż 11,0m, w kalenicy, b) dach dwu lub wielospadowy o połaciach symetrycznych , kąty nachylenia 36 -45º, dopuszczalne mansardowe, z możliwością dowolnych rozwiązań doświetlenia poddaszy, sytuowany kalenicą równolegle do frontu działki, c) budynków usługowych jedna lub dwie kondygnacje do 9,0 m, w kalenicy, d) budynków gospodarczych, garaży i innych jedna kondygnacja do 5,60 w kalenicy, 3) obiekty usługowe związane z emisją hałasu należy wyposażyć w elementy budowlane lub urządzenia ograniczające emisje hałasu na zewnątrz do pożądanych parametrów, 4.Warunki wynikające z ochrony środowiska: a) wyklucza się lokalizację nowych przydomowych oczyszczalni ścieków, b) w okresie przejściowym dopuszcza się lokalizację indywidualnych zbiorników wybieralnych, c) po wykonaniu kanalizacji sanitarnej ścieki należy odprowadzać do sieci zbiorczego systemu. 5. Stawka procentowa do określenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.15 %. Wyznacza się tereny rolnicze , wyłączone z zabudowy, z przeznaczeniem podstawowym jako zieleń nie urządzoną i trwałe użytki zielone oznaczone na rysunku planu symbolem : RZ 1.Na terenie dopuszcza się: 1) lokalizację budowli i urządzeń służących gospodarce wodnej i ochronie przeciwpowodziowej, 2) stawów rybnych i małych zbiorników wodnych , 3) urządzeń i sieci infrastruktury technicznej. 2. Na terenie zakazuje się: 1) przekształcania istniejących trwałych użytków zielonych w grunty orne, 2) wprowadzanie trwałych upraw ogrodniczych, sadowniczych i roślin energetycznych oraz zalesiania terenu, 3) nieuzasadnionej zmiany przebiegu cieków wodnych oraz dokonywania innych, niekorzystnych dla flory i fauny zmian w stosunkach wodnych terenu, 4) lokalizacji budowli rolniczych . 3. Zasady zagospodarowania terenu: 1) zachować łąki trwałe i pastwiska oraz ograniczyć ich użytkowanie gospodarcze lub dostosować do warunków funkcjonowania przyrody, zachować ciągłość strukturalną i funkcjonalną korytarza ekologicznego doliny Widawy i cieku Jaskółka oraz wykluczyć stosowanie nawozów mineralnych i środków ochrony roślin o wysokiej klasie toksyczności, 2) należy ochroną objąć obudowę cieków wodnych, starodrzew o charakterze naturalnym oraz zadrzewienia i zakrzewienia przywodne, śródpolne i przydrożne, krajobraz doliny cieku wodnego. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4683 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4622-1Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działka budowlana o pow. ok 20 arów. położona w gm. Świerczów. Działka ma powierzchnię ok. 20 arów i jest idealna pod zabudowę jednorodzinną. W tylnej części działki planowane jest zalesienie, co stworzy wyjątkową strefę wypoczynku oraz zapewni mieszkańcom większy komfort i prywatność. Dostępne media (woda, prąd, kanalizacja) znajdują się w drodze asfaltowej, co ułatwia podłączenie do infrastruktury. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednej z miejscowości w gminie Świerczów. W bezpośrednim sąsiedztwie inne budynki mieszkalne oraz niezabudowane grunty. Dodatkowym atutem jest doskonała lokalizacja - zaledwie 10 km od Namysłowa i 30 km od Brzegu. Dojazd: Działka posiada dogodny dojazd drogą asfaltową. Bliskość głównej drogi zapewnia szybki dostęp do pobliskich miejscowości oraz wszystkich niezbędnych usług. Przeznaczenie: Działka oznaczona jest symbolem A/MR tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej. To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem lub siedliska. INFORMACJE Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej 1.1.Tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony na rysunku planu symbolem A/MR 1) Funkcje dominujące terenu stanowią: zabudowa zagrodowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, urządzenia towarzyszące i zieleń; a) należy zachować funkcje dominujące poprzez: - utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej (modernizację, rozbudowę oraz uzupełnianie istniejących zasobów), - adaptację i modernizację istniejącej zabudowy zagrodowej, - realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i urządzeń towarzyszących; b) dopuszcza się przekształcenia obejmujące: - adaptację z możliwością modernizacji i rozbudowy, realizację nowych obiektów i punktów usługowych, rzemieślniczych, produkcyjnych o uciążliwości nie wykraczającej poza granice władania terenem, a w strefie szczególnej ochrony ekologicznej wyłącznie obiektów nieuciążliwych, - adaptację z możliwością modernizacji, rozbudowy i realizację nowych obiektów hodowlanych o obsadzie do 10 DJP, - zmiany użytkowania obiektów zgodnie z ustaleniami funkcjonalnymi, - wydzielanie nowych działek pod zabudowę zgodną z funkcją terenu, na zapleczu istniejącej zabudowy, wyłącznie dla posiadających własny dojazd; c) zakazuje się: - lokalizacji obiektów i urządzeń powodujących uciążliwości wykraczające poza użytkowany teren, - lokalizacji obiektów i urządzeń, których funkcjonowanie wiąże się z obsługą transportową powyżej dwóch kursów wciągu doby ciężkim transportem (powyżej 2,5 tony w jednym kursie) w granicach obszaru osadniczego, używaniem ciężkiego sprzętu jezdnego (ciągniki, koparki itp.); nie dotyczy pojazdów rolniczych, wytwarzaniem ścieków technologicznych; - lokalizacji obiektów przemysłowej produkcji zwierzęcej, - niszczenia zadrzewień przydrożnych, w szczególności wartościowych, zaznaczonych na rysunku planu. Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób szukających spokojnej lokalizacji. Otoczenie zieleni, łatwy dostęp do mediów oraz wygodny dojazd sprawiają, że ta działka ma ogromny potencjał. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację działki oraz uzyskania szczegółowych informacji. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4694 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4633Nr licencji zawodowej: 11884

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną/usługową o powierzchni 9000m2, położoną w miejscowości Kamienna Bardzo dobry dostęp do mediów: prąd, gaz, woda oraz światłowód w drodze obok działki. Sąsiedztwo to domki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej , domki wolno stojące oraz duży market budowlany. Działka ta również pasuje pod prowadzenie działalności gospodarczej. Można na niej stawiać budynki mieszkalne i usługowe do wysokości 9m , budynki garażowe i gospodarcze 6m, minimalna powierzchnia działki 8 arów przy podziale na mniejsze. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Irena Woźniak tel: +48 5pokaż telefon e-mail: i.woznskontaktuj się Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 22489), - polisa OC Pośrednika w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 8667/3685/OGS

Na sprzedaż las o pow. ok. 9 ha w miejscowości Woskowice Górne w gm. Domaszowice. Marzysz o własnym kawałku lasu? O prywatnym miejscu, gdzie w spokoju możesz zaparkować kampera, lub ustawić nawet na stałe przyczepę kempingową? A może po prosty chcesz dobrze ulokować kapitał? To świetnie, że tutaj jesteś, gdyż ta oferta wpisuje się idealnie w Twoje potrzeby. Działka zlokalizowana jest w spokojnej, cichej, zalesionej części miejscowości Woskowice Górne w gminie Domaszowice (woj. opolskie). W najbliższej okolicy zabudowania stanowią domy jednorodzinne. Teren ma bardzo nieregularny kształt i praktycznie w całości porośnięty mniejszymi i większymi drzewami, oraz krzewami. Dostęp komunikacyjny bardzo dobry: bezpośredni dojazd drogą gminną, o nawierzchni asfaltowej oraz drogą utwardzoną. Media (energia elektryczna, woda) w sąsiedztwie. 15-letni las nowy, część stanowi także stary las. Dla działek o numerach ewidencyjnych 14/9 oraz 28/2 obręb Woskowice Górne obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Woskowice Górne, przyjęty Uchwałą Nr XIV/86/2004 Rady Gminy Domaszowice z dnia 26 kwietnia 2004 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego Nr 38 z dnia 9 czerwca 2004 r. poz. 1118. Działka o numerze ewidencyjnym 14/9 obręb Woskowice Górne w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Woskowice Górne oznaczona jest częściowo symbolem LSp - tereny do zalesienia, częściowo symbolem ZL - tereny lasów oraz częściowo symbolem MM - tereny zabudowy mieszanej. Działka o numerze ewidencyjnym 28/2 obręb Woskowice Górne w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Woskowice Górne oznaczona jest jako droga. Obecny właściciel korzysta z dofinansowania, które kończy się za 2 lata. Nie zastosowaniu W 2023r. dokonano czyszczeń późnych na powierzchni 7,78 ha zgodnie z planem inwestycji zwiększającym odporność ekosystemów leśnych. Wykaz drzew krzewów: Sosna Brzoza Olcha Dąb Modrzew Lipa Odległości od poszczególnych miast: Opole 61km Wrocław 87km Kępno 29km Oleśnica 45km Brzeg 47km Oława 53km Michalice (zbiornik wodny) 10km Namysłów 15km Kluczbork 31km Inwestycja na teraz i przyszłość! Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4476 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska Kierownik Zespołu Sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4436-11Nr licencji zawodowej: 11884

ŚWIETNA OFERTA Działka na sprzedaż - atrakcyjna i urokliwa lokalizacja w spokojnej miejscowości NOWY ŚWIAT- gmina Lubsza. Marzysz, żeby zamieszkać w cichej spokojnej okolicy otoczonej lasami a zarazem z dobrym dojazdem do miasta? A może poszukujesz terenu pod inwestycję ? Ta oferta jest Właśnie dla Ciebie. Oferta dotyczy zakupu działki o powierzchni 1819 m2 Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 12,5MZ,MJ jako teren zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka 67/7 dodatkowo znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Dojazd do działki z obu stron, drogami publicznymi; asfaltową i utwardzoną. Media dostępne w drodze; prąd i woda. Działka o mniej regularnym kształcie. Ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. W sąsiedniej miejscowości oddalonej o 3 min - Mąkoszyce- znajduję się szkoła z oddziałem przedszkolnym, ośrodek zdrowia, sklepy spożywcze, stacja paliw, kościół, biblioteka , apteka, bank . Jest to atrakcyjna oferta dla młodych rodzin z dziećmi szukających odpowiedniego miejsca do zamieszkania lub osób poszukujących ciszy i spokoju wśród natury. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4575 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4528-6Nr licencji zawodowej: 11884

Na wynajem teren o powierzchni 4077m2, położony w Namysłowie w atrakcyjnej lokalizacji przy ruchliwej drodze DK39. Oferta inwestycyjna. Oferujemy Państwu na wynajem, teren pod usługi o powierzchni 4077 m2, zlokalizowany w pobliżu drogi DK 39 - kierunek Namysłów - Brzeg lub Opole. Kształt działki został przedstawiony na mapce poglądowej . Dojazd do nieruchomości dogodny - drogą asfaltową. W sąsiedztwie znajduje się nowo wybudowany parking przystosowany dla samochodów ciężarowych oraz osobowych . Na działce rosną drzewa. Dodatkowo Właściciel posiada sąsiadującą działkę o powierzchni ok. 2 899 m2 , którą też można wynająć a obszar dwóch działek stanowiłby około 6976m2. Ważne - Wynajmujący zastrzega, że warunkiem zawarcia transakcji - wynajmu terenu, będzie płatność czynszu z góry za pierwsze trzy miesiące przy podpisaniu umowy. Późniejsze płatności rozliczane w okresie co miesięcznym. Podana cena 3500zł jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek 23 % VAT. Zgodnie z UCHWAŁA NR 384/VIII/21 RADY MIEJSKIEJ W NAMYSŁOWIE z dnia 11 lutego 2021 r. przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem E.18U. PRZEZNACZENIE w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego miasta Namysłów: 1)teren zabudowy usługowej; 2)funkcję usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła), drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, kultury, nauki, sportu i rekreacji, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową; 3)dopuszcza się stacje obsługi pojazdów; 4)dopuszcza się stacje paliw; 5)dopuszcza się myjnie samochodowe. 3. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: w strefie ochrony ujęcia wody obowiązują zakazy, nakazy i ograniczenia w zakresie użytkowania gruntów oraz korzystania z wody, zgodnie z przepisami odrębnymi. 4. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1)intensywność zabudowy: a)minimalna: 0,01, b)maksymalna: 1,2; 2)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10% powierzchni działki budowlanej; 3)maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej; 4)maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; 5)linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; 6)geometria dachu: dowolny typ dachu; 7)minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 2000 m2. 5. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości): 1)minimalna szerokość frontów działek: 30 m; 2)minimalna powierzchnia działek: 2000 m2; 3)kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45°; 4)ustalenia, o których mowa w pkt 1, 2, 3, nie dotyczą wydzieleń dla systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. 6. ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: 1)dopuszcza się budowę i przebudowę systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym dojść, dojazdów, miejsc postojowych, dróg dla rowerów, przewodów i urządzeń elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, ciepłowniczych i telekomunikacyjnych; 2)usytuowanie systemów, o których mowa w pkt 1, nie może naruszać przepisów odrębnych i innych przepisów uchwały; 3)warunki powiązań z układem zewnętrznym: a)układ komunikacyjny: przez sieć dróg, b)sieci infrastruktury technicznej: przez systemy infrastruktury technicznej; 4)zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej, z zastrzeżeniem przepisów odrębnych; 5)odprowadzanie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej; 6)odprowadzanie wód opadowych i roztopowych: zgodnie z przepisami odrębnymi; 7)zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej i energii promieniowania słonecznego; 8)zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych i nieemisyjnych źródeł ciepła; 9)zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej; 10)gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi. Najemca: pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4303 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GW-4287-16Nr licencji zawodowej: 11884

Na wynajem teren o powierzchni 2 899m2, położony w Namysłowie w atrakcyjnej lokalizacji przy ruchliwej drodze. Oferta inwestycyjna. Oferujemy Państwu na wynajem, teren pod usługi o powierzchni 2 899 m2, zlokalizowany w pobliżu drogi DK 39 - kierunek Namysłów - Brzeg lub Opole. Kształt działki został przedstawiony na mapce poglądowej , dodatkowym udogodnieniem jest jej płaskie ukształtowanie . Dojazd do nieruchomości dogodny - drogą asfaltową. W sąsiedztwie znajduje się nowo wybudowany parking przystosowany dla samochodów ciężarowych oraz osobowych . Na działce posadowiony jest kontener o powierzchni około 15 m2 oraz dwa zbiorniki na gaz ( zostały one wyrejestrowane przez obecnego Właściciela), są to pozostałości po stacji LPG. Możliwa wieloletnia umowa dzierżawy. Dodatkowo Właściciel posiada sąsiadującą działkę o powierzchni ok. 4077 m2 , którą też można wynająć a obszar dwóch działek stanowiłby około 6976m2. Ważne - Wynajmujący zastrzega, że warunkiem zawarcia transakcji - wynajmu terenu, będzie płatność czynszu z góry za pierwsze trzy miesiące przy podpisaniu umowy. Późniejsze płatności rozliczane w okresie co miesięcznym. Podana cena 2 500zł jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek 23 % VAT. Zgodnie z UCHWAŁA NR 384/VIII/21 RADY MIEJSKIEJ W NAMYSŁOWIE z dnia 11 lutego 2021 r. przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem E.18U. PRZEZNACZENIE w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego miasta Namysłów: 1)teren zabudowy usługowej; 2)funkcję usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła), drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, kultury, nauki, sportu i rekreacji, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową; 3)dopuszcza się stacje obsługi pojazdów; 4)dopuszcza się stacje paliw; 5)dopuszcza się myjnie samochodowe. 3. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: w strefie ochrony ujęcia wody obowiązują zakazy, nakazy i ograniczenia w zakresie użytkowania gruntów oraz korzystania z wody, zgodnie z przepisami odrębnymi. 4. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1)intensywność zabudowy: a)minimalna: 0,01, b)maksymalna: 1,2; 2)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10% powierzchni działki budowlanej; 3)maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej; 4)maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; 5)linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; 6)geometria dachu: dowolny typ dachu; 7)minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 2000 m2. 5. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości): 1)minimalna szerokość frontów działek: 30 m; 2)minimalna powierzchnia działek: 2000 m2; 3)kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45°; 4)ustalenia, o których mowa w pkt 1, 2, 3, nie dotyczą wydzieleń dla systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. 6. ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: 1)dopuszcza się budowę i przebudowę systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym dojść, dojazdów, miejsc postojowych, dróg dla rowerów, przewodów i urządzeń elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, ciepłowniczych i telekomunikacyjnych; 2)usytuowanie systemów, o których mowa w pkt 1, nie może naruszać przepisów odrębnych i innych przepisów uchwały; 3)warunki powiązań z układem zewnętrznym: a)układ komunikacyjny: przez sieć dróg, b)sieci infrastruktury technicznej: przez systemy infrastruktury technicznej; 4)zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej, z zastrzeżeniem przepisów odrębnych; 5)odprowadzanie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej; 6)odprowadzanie wód opadowych i roztopowych: zgodnie z przepisami odrębnymi; 7)zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej i energii promieniowania słonecznego; 8)zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych i nieemisyjnych źródeł ciepła; 9)zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej; 10)gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi. Najemca: pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4302 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GW-4286-16Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działka o pow. około 12 150 m2 pod działalność produkcyjno- usługową w Rychtalu. Nieruchomość położona w Rychtalu , w pobliżu ulicy Kępińskiej. Oferowany teren zostanie wydzielony z działki o łącznej powierzchni 1,4353. Będzie posiadać bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz poprzez służebność przejazdu przez sąsiednią działkę do drogi publicznej z drugiej strony. W ten sposób działka będzie posiadać dwa wjazdy ( od północy i południa) . Działka inwestycyjna będzie miała powierzchnię około 12150 m2, w sąsiedztwie której znajduje się myjnia, stacja paliw, boisko, domy jednorodzinne. Bliskość trasy Namysłów - Kępno którą codziennie przejeżdża tysiące samochodów. W pobliżu przedmiotowej działki znajdują się następujące media: sieć wodno-kanalizacyjna sieć energetyczna. Działka przyjmuje nieregularny kształt. Jej płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Dogodny i komfortowy dojazd do działki zapewnia droga asfaltowa. Teren stanowi otwartą przestrzeń, nie posiada ogrodzenia. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wsi Rychtal oferowany teren oznaczony jest symbolem PU - Tereny działalności produkcyjno-usługowej oraz składowania i magazynowania 1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi działalność produkcyjno - usługowa oraz składowanie i magazynowanie, 2) dopuszcza się lokalizację: a) usług komercyjnych związanych z prowadzoną działalnością produkcyjno - usługową oraz składowaniem i magazynowaniem, b) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, c) urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej pełniących służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących, d) elementów reklamowych sytuowanych zgodnie z przepisami szczególnymi, e) urządzeń przekaźnikowych telekomunikacji (maksymalnie dwie stacje bazowe na terenie całej wsi). 2. Ustala się dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem PU następujące warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenów: 1) istniejące obiekty: produkcyjno - usługowe, usługowe oraz magazynowe mogą podlegać: wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania pod warunkiem utrzymania podstawowego przeznaczenia terenu wymienionego w ust.1 pkt.1 oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, 2) wysokość obiektów produkcyjnych, produkcyjno - usługowych, magazynowych dostosowana do wymogów techniczno - technologicznych ale nie powinna przekroczyć wysokości 12,0 m licząc od poziomu terenu do kalenicy dachu, 3) wysokość budynku usługowego - II kondygnacje (w przypadku realizacji jako oddzielnego budynku), 4) dachy budynków produkcyjnych, produkcyjno - usługowych, magazynowych dostosowane do wymogów techniczno - technologicznych, 5) dachy budynków usługowych strome, pokryte dachówką, materiałami dachówkopodobnymi oraz blachą, kąt nachylenia połaci dachowych od 30° do 55°, 6) niedopuszczalne jest stosowanie dachów o mijających się połaciach na wysokości kalenicy, 7) wprowadza się zakaz realizowania budynków podpiwniczonych na terenach, gdzie woda gruntowa występuje płycej niż 1 m p.p.t., 8) dopuszcza się lokalizację urządzeń przekaźnikowych telekomunikacji, w tym konstrukcji wieżowych pod warunkiem zachowania wymogów określonych w przepisach szczególnych i Polskich Normach, 9) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z ustaleniami ogólnymi, 10) w zagospodarowaniu terenów ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, 11) ustala się 80% powierzchni działki jako maksymalną powierzchnię zabudowy i powierzchni utwardzonych (dojazdy, miejsca postojowe, place gospodarcze), 12) nawierzchnia dróg wewnętrznych oraz parkingów utwardzona lub co najmniej gruntowa stabilizowana ze spadkiem zapewniającym spływ wody, 13) odprowadzanie wód opadowych z terenu parkingów do rowów po uprzednim ich oczyszczeniu w urządzeniach zabezpieczających przed przedostawaniem się produktów ropopochodnych i piasku, 14) wprowadza się obowiązek realizacji ażurowych ogrodzeń od frontu działki o maksymalnej wysokości 200 cm (dotyczy nowych ogrodzeń), 15) dopuszcza się podział terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem PU na działki w oparciu o następujące zasady: a) minimalna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 0,5 ha, b) do działek musi być zapewniony dojazd o szerokości minimum 10,0 m oraz możliwość bezkonfliktowego doprowadzenia kompletnego uzbrojenia technicznego. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, Kupujący nieruchomości komercyjne płacą prowizję w wysokości jedynie 1% netto od ceny transakcyjnej. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4551 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4500-7Nr licencji zawodowej: 11884

Sprzedam działkę budowlaną nr.944/23 o obszarze 0.0610 ha. Zlokalizowaną w Namysłowie na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych nieopodal ulicy Braterskiej ( w sąsiedztwie żłobek Elementarz) .Działka zgodnie z wypisem z planu zagospodarowania przestrzennego to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W pobliżu działki znajduje się duży park.Jest to działka narożna .Cena 59900 zł z 64900 zł.Kontakt odnośnie ogłoszenia pod numerem telefonu 78*****16

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna! Działki na Sprzedaż w Kamiennej Namysłów Szukasz idealnego miejsca na inwestycję mieszkaniową? Mam dla Ciebie doskonałą propozycję! Oferuję na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane w malowniczej miejscowości Kamienna Namysłów. Działki można nabyć zarówno pojedynczo, jak i w całości, co stwarza idealną okazję dla inwestorów. Dlaczego warto? Lokalizacja: Działki położone w spokojnej i urokliwej okolicy z łatwym dojazdem. Uzbrojenie: Każda działka jest uzbrojona, Dostęp do drogi: Wszystkie działki mają dostęp do wspólnej, utwardzonej drogi, co zapewnia komfortowy dojazd. Możliwość zakupu w całości 7szt lub osobno: Idealna opcja dla inwestora poszukującego większego terenu pod osiedle mieszkaniowe. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Telefon:  

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna! Działki na Sprzedaż w Kamiennej Namysłów Szukasz idealnego miejsca na inwestycję mieszkaniową? Mam dla Ciebie doskonałą propozycję! Oferuję na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane w malowniczej miejscowości Kamienna Namysłów. Działki można nabyć zarówno pojedynczo, jak i w całości, co stwarza idealną okazję dla inwestorów. Dlaczego warto? Lokalizacja: Działki położone w spokojnej i urokliwej okolicy z łatwym dojazdem. Uzbrojenie: Każda działka jest uzbrojona, Dostęp do drogi: Wszystkie działki mają dostęp do wspólnej, utwardzonej drogi, co zapewnia komfortowy dojazd. Możliwość zakupu w całości 7szt lub osobno: Idealna opcja dla inwestora poszukującego większego terenu pod osiedle mieszkaniowe. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Telefon: 48 7pokaż telefon Numer oferty: 829272

Teren inwestycyjny zabudowy usługowo-produkcyjnej o powierzchni 1,77ha na obrzeżach miasta. MOŻLIWOŚĆ KUPNA MNIEJSZEJ POWIERZCHNI DOSKONAŁA OFERTA DLA INWESTORÓW ORAZ FIRM. Działka położona jest w sąsiedztwie wielu firm oraz drogi wojewódzkiej numer 451, która jest główną drogą łączącą Wrocław - Oleśnicę z Namysłowem, codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów. Dojazd do działki drogą asfaltową lub gruntową. MOŻLIWOŚĆ KUPNA MNIEJSZEJ POWIERZCHNI w cenie 100 zł za m 2 - dla zdecydowanego Kupca , Właściciel dokona podziału, aby wyodrębnić działkę o mniejszej powierzchni, która interesowałaby Klienta. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Namysłów zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie NR XXV/308/14 z dnia 27.03.2014 r. nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem SM. 3UP mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę usługowo - produkcyjną oraz częściowo symbolem SM. 1KDL - teren drogi lokalnej. PRZEZNACZENIE Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej Za zabudowę usługowo-produkcyjną uznaje się budynki i obiekty, jak: budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże powyżej dwóch stanowisk, stacje paliw, budynki przemysłowe, obiekty magazynowe, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 3.1 obowiązuje zakaz instalowania reklam wielkoformatowych 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 4.1 obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko 5. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU 5.1 intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): a) minimalna: 0,1 b) maksymalna: 1,0 5.2 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki budowlanej 5.3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej 5.4 maksymalna wysokość zabudowy: 12 m 5.5 nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu 5.6 gabaryty obiektów: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 5.7 geometria dachu: każdy typ dachu 6. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości) 6.1 minimalna szerokość frontów działek: 10 m 6.2 minimalna powierzchnia działek: 400 m² 6.3 kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45° 6.4 ustalenia pkt 6.1, 6.2, 6.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 7. WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na 1 lokal użytkowy lub 1 na każde 50 m2 powierzchni usług, a także 1 na 100 m² powierzchni użytkowej obiektów produkcyjnych lub 2 na 10 zatrudnionych, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej 7.2 zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody 7.3 odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych 7.4 odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej 7.5 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła 8. STAWKA PROCENTOWA 30% Atuty gminy Namysłów korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km) atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; młode i otwarte społeczeństwo; Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, Kupujący nieruchomości komercyjne płacą prowizję w wysokości jedynie 1% netto od ceny transakcyjnej. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4109 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4065-29Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową zlokalizowane 4 minuty od Namysłowa. Działki pod zabudowę mieszkaniowo-usługową przy Namysłowie. Marzysz, żeby zamieszkać w cichej spokojnej okolicy otaczającej się lasami na nowo powstającym nowoczesnym osiedlu mieszkaniowym a zarazem z bardzo dobrym dojazdem do miasta? Ta oferta jest Właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż działki o powierzchniach od 1039 m2 do 1158 m2 położone w jednej z miejscowości gminy Namysłów! Cena za 1 m2 działki wynosi 60zł. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie nieruchomości gruntowe niezabudowana zostały oznaczone symbolem MNU mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajdują się takie media jak:: sieć wodna, sieć wodno - kanalizacyjna, sieć energetyczna Działki mają kształt zbliżony do prostokąta położone są blisko drogi głównej. Ich płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Obecny właściciel doprowadził prąd do 7 działek. Działki położone są w sąsiedztwie działek niezabudowanych oraz domów jednorodzinnych, co dodatkowo uatrakcyjnia zakup przedmiotowej nieruchomości. W bliskim sąsiedztwie znajduje się las, który jest dodatkowym atutem działki. Dojazd drogą gminną oraz drogą wewnętrzną. Lokalizacja to jedna z miejscowości w gminie Namysłów, położona na trasie głównej. Dojazd jest bezproblemowy - drogą asfaltową, a następnie drogą utwardzoną. Odległość od centrum miasta Namysłów to zaledwie kilka minut, co umożliwia szybkie załatwianie spraw urzędowych, bankowych, zdrowotnych i innych. Dobry dojazd do miast wojewódzkich: Wrocław - 65km, Opole - 50km. Kupujący u Nas otrzymują:: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie , uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3870 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-3823-45Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 16 ar. w niezwykle spokojnym miejscu we wsi Dąbrowa gmina Świerczów! Działka o powierzchni 16 arów o nieregularnym trójkątnym kształcie znajduje się w urokliwej okolicy, otoczonej przez malowniczy las. Stanowi raj dla miłośników natury, zapewniając spokój i możliwość relaksu z dala od miejskiego zgiełku. Ponadto, dogodne położenie przy drodze sprawia, że jest łatwo dostępna, co ułatwia codzienne przemieszczanie się. Na tej działce wznosi się solidny budynek gospodarczy o pow. zabudowy 86m2 wykonany z cegły czerwonej. Budynek ten może pełnić różnorodne funkcje w zależności od potrzeb właściciela. Jego obecność dodaje wartości tej nieruchomości, umożliwiając różnorodne wykorzystanie terenu. Dzięki połączeniu przestronnej działki, jej naturalnego otoczenia w postaci lasu oraz funkcjonalnego budynku gospodarczego, ta nieruchomość oferuje unikalne możliwości dla osób poszukujących spokoju wsi lub chcących prowadzić działalność związana z naturą. Media, takie jak energia elektryczna i wodociąg są w drodze. Dzięki połączeniu unikalnych cech, takich jak otoczenie lasem, dogodna lokalizacja przy drodze, obecność solidnego budynku gospodarczego oraz dostępność mediów, ta działka stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących harmonii z naturą oraz wygodnego miejsca do życia lub prowadzenia działalności. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy w Świerczowie działka oznaczona jest symbolem A/MR mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną. INFORMACJE Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: 1) Funkcje dominujące terenu stanowią: zabudowa zagrodowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, urządzenia towarzyszące i zieleń; a) należy zachować funkcje dominujące poprzez: - utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej (modernizację, rozbudowę oraz uzupełnianie istniejących zasobów), - adaptację i modernizację istniejącej zabudowy zagrodowej - realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i urządzeń towarzyszących; b) dopuszcza się przekształcenia obejmujące: - adaptację z możliwością modernizacji i rozbudowy, realizację nowych obiektów i punktów usługowych, rzemieślniczych, produkcyjnych o uciążliwości nie wykraczającej poza granice władania terenem, a w strefie szczególnej ochrony ekologicznej wyłącznie obiektów nieuciążliwych, - adaptację z możliwością modernizacji, rozbudowy i realizację nowych obiektów hodowlanych o obsadzie do 10 DJP, - zmiany użytkowania obiektów zgodnie z ustaleniami funkcjonalnymi, - wydzielanie nowych działek pod zabudowę zgodną z funkcją terenu, na zapleczu istniejącej zabudowy, wyłącznie dla posiadających własny dojazd; c) zakazuje się: - lokalizacji obiektów i urządzeń powodujących uciążliwości wykraczające poza użytkowany teren, - lokalizacji obiektów i urządzeń, których funkcjonowanie wiąże się z obsługą transportową powyżej dwóch kursów wciągu doby ciężkim transportem (powyżej 2,5 tony w jednym kursie) w granicach obszaru osadniczego, używaniem ciężkiego sprzętu jezdnego (ciągniki, koparki itp.); nie dotyczy pojazdów rolniczych, wytwarzaniem ścieków technologicznych; - lokalizacji obiektów przemysłowej produkcji zwierzęcej, - niszczenia zadrzewień przydrożnych, w szczególności wartościowych, zaznaczonych na rysunku planu. Teren znajduje w spokojnej wsi Dąbrowa ok. 16km od Namysłowa i 4km od Świerczowa, W miejscowości, w której mieści się nieruchomość, znajduje się: szkoła podstawowa, kościół, przystanek PKS oraz kilka sklepów spożywczych. Gminna miejscowość Świerczów oddalona jest o 4km., co umożliwia szybkie załatwienie różnych spraw. W niej liczne sklepy spożywcze, poczta, restauracja, szkoła podstawowa, gimnazjum, ośrodek zdrowia, urząd gminy. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4604 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4551-4Nr licencji zawodowej: 11884

Teren inwestycyjny - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o pow. 6200 m2 położony na obrzeżach miasta, nieopodal Namysłowa. OFERTA DLA INWESTORÓW! Właściciele rozważą każdą poważną propozycję - cena do negocjacji. Działka położona nieopodal Namysłowa, na osiedlu domków jednorodzinnych. W granicach działki media: prąd woda kanalizacja gaz W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem MN mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. PRZEZNACZENIE - symbol 19MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 3.1 obowiązuje zakaz: a) budowy ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych o przęsłach wykonanych z betonowych elementów prefabrykowanych b) stosowania tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych ścian zewnętrznych budynków c) instalowania reklam wielkoformatowych 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 4.1 ze względu na zróżnicowany dopuszczalny poziom hałasu, określony przepisami o ochronie środowiska, teren należy do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 5. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW 5.1 określa się zabytek archeologiczny chroniony ustaleniami planu, przedstawiony na rysunku planu 5.2 zabytek archeologiczny należy uwzględnić przy zabudowie i zagospodarowaniu terenu, na którym ten zabytek się znajduje, zgodnie z przepisami odrębnymi 6. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU 6.1 intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): a) minimalna: 0,1 b) maksymalna: 0,4 6.2 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej 6.3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej 6.4 maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne: 9 m b) budynki garażowe i gospodarcze: 5 m 6.5 nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu 6.6 gabaryty obiektów: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 6.7 geometria dachu: a) budynki mieszkalne: stromy b) budynki garażowe i gospodarcze: stromy lub jednospadowy 6.8 minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 1000 m², ustalenie nie dotyczy wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 7. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości) 7.1 minimalna szerokość frontów działek: 20 m 7.2 minimalna powierzchnia działek: 1000 m² 7.3 kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45° 7.4 ustalenia pkt 7.1, 7.2, 7.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 8. WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 8.1 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 2 na 1 mieszkanie, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej 8.2 minimalna szerokość dróg wewnętrznych: 8 m 8.3 zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody 8.4 odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych lub indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków 8.5 odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej 8.6 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi 8.7 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 8.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła Dlaczego warto zainwestować w Namysłowie i jego okolicy? Atuty gminy Namysłów: korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km); atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; rozwinięta infrastruktura techniczna (odnośnie wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków) młode i otwarte społeczeństwo Działka położona jest w sąsiedztwie wielu działek oraz domów jednorodzinnych, co dodatkowo uatrakcyjnia zakup przedmiotowej nieruchomości. Dojazd do centrum miasta to zaledwie kilka minut, co umożliwia szybkie załatwianie spraw urzędowych, bankowych, zdrowotnych i innych. W niedalekim sąsiedztwie sklepy spożywcze i szkoły. Lokalizacja nieruchomości jest doskonałym rozwiązaniem dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy w niedalekiej odległości od miasta a zarazem z dala od miejskiego zgiełku. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, Kupujący nieruchomości komercyjne płacą prowizję w wysokości jedynie 1% netto od ceny transakcyjnej. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3965 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-3926-36Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Ligotka koło Namyslowa.Dojazd do działki możliwy z dwóch stron. Cicha i spokojna okolica. Media w drodze. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam działkę ogrodową nr 76 o powierzchni 3,5 ara wraz z murowaną altaną, doprowadzonymi mediami (woda i prąd), znajdującą się w Namysłowie, w Zarządzie Rodzinnych Ogrodów Działkowych "Przyszłość". Kontakt - 50*******60

Na sprzedaż działka budowlana ok. 3015m2 w m. Dziedzice w gminie Domaszowice. Oferowana nieruchomość składa się z dwóch działek: 128/3 o powierzchni ok. 1507m2 128/4 o powierzchni ok. 1506m2 których łączna powierzchnia wynosi 3015m2. CHARAKTERYSTYKA Kształt działki został przedstawiony na mapie poglądowej, przybliżony do prostokąta. Grunt o stosunkowo płaskim ukształtowaniu. Na terenie działki liczne nasadzenia w postaci drzew i krzewów, a także pozostałości wcześniejszych budynków. Regularny kształt działki pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Dojazd do nieruchomości dogodny - drogą asfaltową. W najbliższym sąsiedztwie domy jednorodzinne, a także pola uprawne. MEDIA W bezpośrednim sąsiedztwie sieć wodna i energetyczna. Wykonanie kanalizacji sieciowej w planach budżetu gminy w najbliższych latach. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Dla działek o numerach ewidencyjnych 128/3 oraz 128/4 obręb Dziedzice obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Dziedzice, zatwierdzony Uchwałą Nr XIV/88/2004 Rady Gminy Domaszowice z dnia 26 kwietnia 2004 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego Nr 39 z dnia 16 czerwca 2004 r. poz. 1142. Działki o numerach ewidencyjnych 128/3 oraz 128/4 obręb Dziedzice w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Domaszowice oznaczone są symbolem MM - tereny zabudowy mieszanej. LOKALIZACJA Lokalizacja nieruchomości to cicha i spokojna miejscowość - Dziedzice w woj. opolskim. W niewielkiej odległości ok. 4 km znajduje się wieś gminna Domaszowice, gdzie znajdują się liczne punkty: markety Dino, Biedronka, pizzeria, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, Bank Spółdzielczy, a także urząd gminy gdzie można załatwić wszelkie sprawy formalne. Wokół miejscowości rozciągają się piękne lasy mieszane, które umożliwiają rozwijanie pasji u grzybiarzy. Oferta przeznaczona jest dla osób lubiących życie z dala od miejskiego hałasu, lubiących i chcących zamieszkać na uboczu wsi wśród łona natury. KOMUNIKACJA Domaszowice oddalone chwile od przedmiotowej działki położone na trasie Wrocław-Kluczbork przy DK 42, która jest główną drogą łączącą miasta takie jak Wrocław, Oleśnica Opole, Brzeg, Kluczbork, Kępno. Ponadto w miejscowości znajduje się stacja PKP relacji Kluczbork-Wrocław, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4625 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4571-3Nr licencji zawodowej: 11884

Oferowane działki znajdują się w miejscowości Smarchowice Wielkie przy ul. Apostoły , w cichej i spokojnej okolicy a zarazem bardzo blisko miasta Namysłów. Nowa cena ! Każda działka w cenie 63 900 zł Oferta ograniczona czasowo! Na sprzedaż pozostało łącznie 6 działek o powierzchniach od 818m2 do 928m2. Działki mają następujące metraże: Nr 1 - 845 m2 - SPRZEDANA Nr 2 - 855 m2 - SPRZEDANA Nr 3 - 855 m2 - SPRZEDANA Nr 4 - 868 m2 - SPRZEDANA Nr 5 - 864 m2 - SPRZEDANA Nr 6 - 855 m2 - SPRZEDANA Nr 7 - 854 m2 Nr 8 - 844 m2 Nr 9 - 885 m2 - SPRZEDANA Nr 10 - 855 m2 - SPRZEDANA Nr 11 - 854 m2 - SPRZEDANA Nr 12 - 894 m2 Nr 13 - 896 m2 Nr 14 - 878 m2 Nr 15 - 928 m2 Cena za każdą działkę wraz z udziałem w drodze wewnętrznej wynosi 63 900zł W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Namysłów zatwierdzonym uchwałą Nr XXV/308/14 Rady Miejskiej w Namysłowie teren oznaczony został symbolem SW.16 MNU, który mówi o tym, że przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową . 2.1. Za zabudowę usługową uznaje się budynki, jak: budynki kultury, nauki, oświaty i rozrywki, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, budynki rzemiosła nieprodukcyjnego, budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową 2.2 zabudowa usługowa nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej 2.3 lokal użytkowy nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego jednorodzinnego 2.4 na terenach:SW.3MNU, SW.4MNU, SW.5MNU obowiązuje zakaz lokalizacji budynków przeznaczonych na stały pobyt ludzi w odległości mniejszej niż 100 m od terenu SW.1KDZ 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 3.1 obowiązuje zakaz: a) budowy ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych o przęsłach wykonanych z betonowych elementów prefabrykowanych b) stosowania tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych ścian zewnętrznych budynków c) instalowania reklam wielkoformatowych 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 4.1 ze względu na zróżnicowany dopuszczalny poziom hałasu, określony przepisami o ochronie środowiska, teren należy do terenów mieszkaniowo-usługowych 4.2 dla terenu SW.1MNU obowiązują ograniczenia wynikające z położenia w granicach obszaru chronionego krajobrazu „Lasy Stobrawsko-Turawskie”, zgodnie z przepisami odrębnymi 6. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU 6.1 intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): a) minimalna: 0,1 b) maksymalna: 0,6 6.2 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej 6.3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej 6.4 maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne i usługowe: 9 m b) budynki garażowe i gospodarcze: 6 m c) budynki chronione ustaleniami planu: obowiązuje zachowanie cech historycznych 6.5nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu 6.6 gabaryty obiektów: a) budynki chronione ustaleniami planu: obowiązuje zachowanie cech historycznych b) inne: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 6.7 geometria dachu: a) budynki mieszkalne i usługowe: stromy b) budynki garażowe i gospodarcze: stromy lub jednospadowy c) budynki chronione ustaleniami planu: obowiązuje zachowanie cech historycznych 6.8 minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 800 m², ustalenie nie dotyczy wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 7. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości) 7.1 minimalna szerokość frontów działek: 20 m 7.2 minimalna powierzchnia działek: 800 m² 7.3 kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45° 7.4 ustalenia pkt 7.1, 7.2, 7.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 8. WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 8.1 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 2 na 1 mieszkanie, a także 1 na 1 lokal użytkowy lub 1 na każde 50 m2 powierzchni usług, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej 8.2 minimalna szerokość dróg wewnętrznych: 8 m 8.3 zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody 8.4 odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych lub indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków 8.5 odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej 8.6 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi 8.7 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 8.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła 9. STAWKA PROCENTOWA 30% Kształt działek regularny. Ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajdują się takie media jak: sieć wodno-kanalizacyjna, sieć energetyczna. Działka położona jest w sąsiedztwie wielu działek oraz domów jednorodzinnych, co dodatkowo uatrakcyjnia zakup przedmiotowej nieruchomości. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4585 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4245-20Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działka budowlana z potencjałem inwestycyjnym o pow. ok. 5198 m2 w miejscowości Kamienna tuż przy Namysłowie. NIERUCHOMOŚĆ Kształt działki został przedstawiony na mapie poglądowej przypomina kształt zbliżony do kwadratu dodatkowym udogodnieniem jest jej płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwalające przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Dojazd do nieruchomości dogodny drogą szutrową. Sąsiedztwo nieruchomości to liczne działki niezabudowane a także zabudowania jednorodzinne. W pobliżu również wiele terenów zielonych Dopuszczalna zabudowa jednorodzinna, szeregowa, bliźniacza. Podana cena jest ceną netto i należy doliczyć do niej 23 % VAT. MEDIA Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu sieci wodno-kanalizacyjnej, sieci energetycznej, sieci gazowej. Oferta doskonała dla osób indywidualnych jak i przedsiębiorców szukających miejsca pod nową inwestycję budowlaną. Ponadto właściciel dysponuje projektem inwestycyjnym - budowa domów bliźniaczych o pow. 107,51 m2. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem MNU mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową w ramach, której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych. Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbol KA3.1MU ) Dodatkowe informacje: Nieprzekraczalna linia zabudowy Uchwała: nr 635/VIII/22 z dnia 2022-06-30 dot.: OBOWIĄZUJĄCYCH NA TERENIE GMINY NAMYSŁÓW PRZEZNACZENIE za zabudowę usługową uznaje się budynki, jak: budynki kultury, nauki, oświaty i rozrywki, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, budynki rzemiosła nieprodukcyjnego, budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową zabudowa usługowa nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej lokal użytkowy nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego jednorodzinnego ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO obowiązuje zakaz: budowy ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych o przęsłach wykonanych z betonowych elementów prefabrykowanych b) stosowania tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych ścian zewnętrznych budynków c) instalowania reklam wielkoformatowych ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ze względu na zróżnicowany dopuszczalny poziom hałasu, określony przepisami o ochronie środowiska, teren należy do terenów mieszkaniowo-usługowych ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW 1. określa się obiekt chroniony ustaleniami planu, przedstawiony na rysunku planu 2. przedmiotem ochrony obiektu, o którym mowa w pkt 5.1, są charakterystyczne cechy historyczne 3. dla obiektu, o którym mowa w pkt 5.1, ustala się: a) nakaz zachowania cech historycznych, w tym gabarytów, geometrii dachu oraz proporcji i rozmieszczenia otworów okiennych i drzwiowych b) nakaz zachowania lub odtworzenia stolarki okiennej i drzwiowej, pokrycia dachu, elementów wykończenia elewacji oraz detali architektonicznych, zgodnie z historycznym wizerunkiem obiektu c) dopuszczenie wykonania robót budowlanych, w wyniku których nastąpi zmiana parametrów użytkowych lub technicznych obiektu, a także polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, z zastosowaniem materiałów i wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym, z zastrzeżeniem lit. a i b 4. określa się zabytek archeologiczny chroniony ustaleniami planu, przedstawiony na rysunku planu 5. zabytek archeologiczny należy uwzględnić przy zabudowie i zagospodarowaniu terenu, na którym ten zabytek się znajduje, zgodnie z przepisami odrębnymi ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): a) minimalna: 0,1 b) maksymalna: 0,6 2. minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej 3. maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej 4. maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne i usługowe: 9 m b) budynki garażowe i gospodarcze: 6 m c) budynek chroniony ustaleniami planu: obowiązuje zachowanie cech historycznych 5. nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu 6. gabaryty obiektów: a) budynek chroniony ustaleniami planu: obowiązuje zachowanie cech historycznych b) inne: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 7. geometria dachu: a) budynki mieszkalne i usługowe: stromy b) budynki garażowe i gospodarcze: stromy lub jednospadowy c) budynek chroniony ustaleniami planu: obowiązuje zachowanie cech historycznych 8. minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 800 m², ustalenie nie dotyczy wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANE M (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości) 1. minimalna szerokość frontów działek: 20 m 2. minimalna powierzchnia działek: 800 m² 3. kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45° 4. ustalenia pkt 7.1, 7.2, 7.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 2 na 1 mieszkanie, a także 1 na 1 lokal użytkowy lub 1 na każde 50 m2 powierzchni usług, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej 2. minimalna szerokość dróg wewnętrznych: 8 m 3. zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody 4. odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych lub indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków 5. odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej 6. gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi 7. zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 8. zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła 9. obowiązuje zakaz zjazdu Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4555 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4504-6Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż las o pow. ok. 9 ha w miejscowości Woskowice Górne w gm. Domaszowice. Marzysz o własnym kawałku lasu? O prywatnym miejscu, gdzie w spokoju możesz zaparkować kampera, lub ustawić nawet na stałe przyczepę kempingową? A może po prosty chcesz dobrze ulokować kapitał? To świetnie, że tutaj jesteś, gdyż ta oferta wpisuje się idealnie w Twoje potrzeby. Działka zlokalizowana jest w spokojnej, cichej, zalesionej części miejscowości Woskowice Górne w gminie Domaszowice (woj. opolskie). W najbliższej okolicy zabudowania stanowią domy jednorodzinne. Teren ma bardzo nieregularny kształt i praktycznie w całości porośnięty mniejszymi i większymi drzewami, oraz krzewami. Dostęp komunikacyjny bardzo dobry: bezpośredni dojazd drogą gminną, o nawierzchni asfaltowej oraz drogą utwardzoną. Media (energia elektryczna, woda) w sąsiedztwie. 15-letni las nowy, część stanowi także stary las. Dla działek o numerach ewidencyjnych 14/9 oraz 28/2 obręb Woskowice Górne obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Woskowice Górne, przyjęty Uchwałą Nr XIV/86/2004 Rady Gminy Domaszowice z dnia 26 kwietnia 2004 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego Nr 38 z dnia 9 czerwca 2004 r. poz. 1118. Działka o numerze ewidencyjnym 14/9 obręb Woskowice Górne w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Woskowice Górne oznaczona jest częściowo symbolem LSp - tereny do zalesienia, częściowo symbolem ZL - tereny lasów oraz częściowo symbolem MM - tereny zabudowy mieszanej. Działka o numerze ewidencyjnym 28/2 obręb Woskowice Górne w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Woskowice Górne oznaczona jest jako droga. Obecny właściciel korzysta z dofinansowania, które kończy się za 2 lata. Nie zastosowaniu W 2023r. dokonano czyszczeń późnych na powierzchni 7,78 ha zgodnie z planem inwestycji zwiększającym odporność ekosystemów leśnych. Wykaz drzew krzewów: Sosna Brzoza Olcha Dąb Modrzew Lipa Odległości od poszczególnych miast: Opole 61km Wrocław 87km Kępno 29km Oleśnica 45km Brzeg 47km Oława 53km Michalice (zbiornik wodny) 10km Namysłów 15km Kluczbork 31km Inwestycja na teraz i przyszłość! Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4476 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska Kierownik Zespołu Sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4436-10Nr licencji zawodowej: 11884

ŚWIETNA OFERTA Działka na sprzedaż - atrakcyjna i urokliwa lokalizacja w spokojnej miejscowości NOWY ŚWIAT- gmina Lubsza. Marzysz, żeby zamieszkać w cichej spokojnej okolicy otoczonej lasami a zarazem z dobrym dojazdem do miasta? A może poszukujesz terenu pod inwestycję ? Ta oferta jest Właśnie dla Ciebie. Oferta dotyczy zakupu działki o powierzchni 1819 m2 Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 12,5MZ,MJ jako teren zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka 67/7 dodatkowo znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Dojazd do działki z obu stron, drogami publicznymi; asfaltową i utwardzoną. Media dostępne w drodze; prąd i woda. Działka o mniej regularnym kształcie. Ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. W sąsiedniej miejscowości oddalonej o 3 min - Mąkoszyce- znajduję się szkoła z oddziałem przedszkolnym, ośrodek zdrowia, sklepy spożywcze, stacja paliw, kościół, biblioteka , apteka, bank . Jest to atrakcyjna oferta dla młodych rodzin z dziećmi szukających odpowiedniego miejsca do zamieszkania lub osób poszukujących ciszy i spokoju wśród natury. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4575 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4528-5Nr licencji zawodowej: 11884

Na wynajem teren o powierzchni 4077m2, położony w Namysłowie w atrakcyjnej lokalizacji przy ruchliwej drodze DK39. Oferta inwestycyjna. Oferujemy Państwu na wynajem, teren pod usługi o powierzchni 4077 m2, zlokalizowany w pobliżu drogi DK 39 - kierunek Namysłów - Brzeg lub Opole. Kształt działki został przedstawiony na mapce poglądowej . Dojazd do nieruchomości dogodny - drogą asfaltową. W sąsiedztwie znajduje się nowo wybudowany parking przystosowany dla samochodów ciężarowych oraz osobowych . Na działce rosną drzewa. Dodatkowo Właściciel posiada sąsiadującą działkę o powierzchni ok. 2 899 m2 , którą też można wynająć a obszar dwóch działek stanowiłby około 6976m2. Ważne - Wynajmujący zastrzega, że warunkiem zawarcia transakcji - wynajmu terenu, będzie płatność czynszu z góry za pierwsze trzy miesiące przy podpisaniu umowy. Późniejsze płatności rozliczane w okresie co miesięcznym. Podana cena 3500zł jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek 23 % VAT. Zgodnie z UCHWAŁA NR 384/VIII/21 RADY MIEJSKIEJ W NAMYSŁOWIE z dnia 11 lutego 2021 r. przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem E.18U. PRZEZNACZENIE w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego miasta Namysłów: 1)teren zabudowy usługowej; 2)funkcję usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła), drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, kultury, nauki, sportu i rekreacji, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową; 3)dopuszcza się stacje obsługi pojazdów; 4)dopuszcza się stacje paliw; 5)dopuszcza się myjnie samochodowe. 3. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: w strefie ochrony ujęcia wody obowiązują zakazy, nakazy i ograniczenia w zakresie użytkowania gruntów oraz korzystania z wody, zgodnie z przepisami odrębnymi. 4. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1)intensywność zabudowy: a)minimalna: 0,01, b)maksymalna: 1,2; 2)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10% powierzchni działki budowlanej; 3)maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej; 4)maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; 5)linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; 6)geometria dachu: dowolny typ dachu; 7)minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 2000 m2. 5. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości): 1)minimalna szerokość frontów działek: 30 m; 2)minimalna powierzchnia działek: 2000 m2; 3)kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45°; 4)ustalenia, o których mowa w pkt 1, 2, 3, nie dotyczą wydzieleń dla systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. 6. ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: 1)dopuszcza się budowę i przebudowę systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym dojść, dojazdów, miejsc postojowych, dróg dla rowerów, przewodów i urządzeń elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, ciepłowniczych i telekomunikacyjnych; 2)usytuowanie systemów, o których mowa w pkt 1, nie może naruszać przepisów odrębnych i innych przepisów uchwały; 3)warunki powiązań z układem zewnętrznym: a)układ komunikacyjny: przez sieć dróg, b)sieci infrastruktury technicznej: przez systemy infrastruktury technicznej; 4)zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej, z zastrzeżeniem przepisów odrębnych; 5)odprowadzanie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej; 6)odprowadzanie wód opadowych i roztopowych: zgodnie z przepisami odrębnymi; 7)zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej i energii promieniowania słonecznego; 8)zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych i nieemisyjnych źródeł ciepła; 9)zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej; 10)gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi. Najemca: pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4303 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GW-4287-15Nr licencji zawodowej: 11884

Na wynajem teren o powierzchni 2 899m2, położony w Namysłowie w atrakcyjnej lokalizacji przy ruchliwej drodze. Oferta inwestycyjna. Oferujemy Państwu na wynajem, teren pod usługi o powierzchni 2 899 m2, zlokalizowany w pobliżu drogi DK 39 - kierunek Namysłów - Brzeg lub Opole. Kształt działki został przedstawiony na mapce poglądowej , dodatkowym udogodnieniem jest jej płaskie ukształtowanie . Dojazd do nieruchomości dogodny - drogą asfaltową. W sąsiedztwie znajduje się nowo wybudowany parking przystosowany dla samochodów ciężarowych oraz osobowych . Na działce posadowiony jest kontener o powierzchni około 15 m2 oraz dwa zbiorniki na gaz ( zostały one wyrejestrowane przez obecnego Właściciela), są to pozostałości po stacji LPG. Możliwa wieloletnia umowa dzierżawy. Dodatkowo Właściciel posiada sąsiadującą działkę o powierzchni ok. 4077 m2 , którą też można wynająć a obszar dwóch działek stanowiłby około 6976m2. Ważne - Wynajmujący zastrzega, że warunkiem zawarcia transakcji - wynajmu terenu, będzie płatność czynszu z góry za pierwsze trzy miesiące przy podpisaniu umowy. Późniejsze płatności rozliczane w okresie co miesięcznym. Podana cena 2 500zł jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek 23 % VAT. Zgodnie z UCHWAŁA NR 384/VIII/21 RADY MIEJSKIEJ W NAMYSŁOWIE z dnia 11 lutego 2021 r. przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem E.18U. PRZEZNACZENIE w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego miasta Namysłów: 1)teren zabudowy usługowej; 2)funkcję usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła), drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, kultury, nauki, sportu i rekreacji, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową; 3)dopuszcza się stacje obsługi pojazdów; 4)dopuszcza się stacje paliw; 5)dopuszcza się myjnie samochodowe. 3. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: w strefie ochrony ujęcia wody obowiązują zakazy, nakazy i ograniczenia w zakresie użytkowania gruntów oraz korzystania z wody, zgodnie z przepisami odrębnymi. 4. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1)intensywność zabudowy: a)minimalna: 0,01, b)maksymalna: 1,2; 2)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10% powierzchni działki budowlanej; 3)maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej; 4)maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; 5)linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; 6)geometria dachu: dowolny typ dachu; 7)minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 2000 m2. 5. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości): 1)minimalna szerokość frontów działek: 30 m; 2)minimalna powierzchnia działek: 2000 m2; 3)kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45°; 4)ustalenia, o których mowa w pkt 1, 2, 3, nie dotyczą wydzieleń dla systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. 6. ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: 1)dopuszcza się budowę i przebudowę systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym dojść, dojazdów, miejsc postojowych, dróg dla rowerów, przewodów i urządzeń elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, ciepłowniczych i telekomunikacyjnych; 2)usytuowanie systemów, o których mowa w pkt 1, nie może naruszać przepisów odrębnych i innych przepisów uchwały; 3)warunki powiązań z układem zewnętrznym: a)układ komunikacyjny: przez sieć dróg, b)sieci infrastruktury technicznej: przez systemy infrastruktury technicznej; 4)zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej, z zastrzeżeniem przepisów odrębnych; 5)odprowadzanie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej; 6)odprowadzanie wód opadowych i roztopowych: zgodnie z przepisami odrębnymi; 7)zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej i energii promieniowania słonecznego; 8)zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych i nieemisyjnych źródeł ciepła; 9)zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej; 10)gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi. Najemca: pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4302 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GW-4286-15Nr licencji zawodowej: 11884

Dzień dobry, mam do sprzedania działki budowlane w miejscowości Ligotka k.Namyslowa. Działki nieuzbrojone, ale media w bliskiej odległości. Położona niedaleko lasu i placu zabaw. Zaznaczona działka jest już sprzedana. Cena do negocjacji.

Na sprzedaż działka o pow. około 12 150 m2 pod działalność produkcyjno- usługową w Rychtalu. Nieruchomość położona w Rychtalu , w pobliżu ulicy Kępińskiej. Oferowany teren zostanie wydzielony z działki o łącznej powierzchni 1,4353. Będzie posiadać bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz poprzez służebność przejazdu przez sąsiednią działkę do drogi publicznej z drugiej strony. W ten sposób działka będzie posiadać dwa wjazdy ( od północy i południa) . Działka inwestycyjna będzie miała powierzchnię około 12150 m2, w sąsiedztwie której znajduje się myjnia, stacja paliw, boisko, domy jednorodzinne. Bliskość trasy Namysłów - Kępno którą codziennie przejeżdża tysiące samochodów. W pobliżu przedmiotowej działki znajdują się następujące media: sieć wodno-kanalizacyjna sieć energetyczna. Działka przyjmuje nieregularny kształt. Jej płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Dogodny i komfortowy dojazd do działki zapewnia droga asfaltowa. Teren stanowi otwartą przestrzeń, nie posiada ogrodzenia. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wsi Rychtal oferowany teren oznaczony jest symbolem PU - Tereny działalności produkcyjno-usługowej oraz składowania i magazynowania 1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi działalność produkcyjno - usługowa oraz składowanie i magazynowanie, 2) dopuszcza się lokalizację: a) usług komercyjnych związanych z prowadzoną działalnością produkcyjno - usługową oraz składowaniem i magazynowaniem, b) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, c) urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej pełniących służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących, d) elementów reklamowych sytuowanych zgodnie z przepisami szczególnymi, e) urządzeń przekaźnikowych telekomunikacji (maksymalnie dwie stacje bazowe na terenie całej wsi). 2. Ustala się dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem PU następujące warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenów: 1) istniejące obiekty: produkcyjno - usługowe, usługowe oraz magazynowe mogą podlegać: wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania pod warunkiem utrzymania podstawowego przeznaczenia terenu wymienionego w ust.1 pkt.1 oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, 2) wysokość obiektów produkcyjnych, produkcyjno - usługowych, magazynowych dostosowana do wymogów techniczno - technologicznych ale nie powinna przekroczyć wysokości 12,0 m licząc od poziomu terenu do kalenicy dachu, 3) wysokość budynku usługowego - II kondygnacje (w przypadku realizacji jako oddzielnego budynku), 4) dachy budynków produkcyjnych, produkcyjno - usługowych, magazynowych dostosowane do wymogów techniczno - technologicznych, 5) dachy budynków usługowych strome, pokryte dachówką, materiałami dachówkopodobnymi oraz blachą, kąt nachylenia połaci dachowych od 30° do 55°, 6) niedopuszczalne jest stosowanie dachów o mijających się połaciach na wysokości kalenicy, 7) wprowadza się zakaz realizowania budynków podpiwniczonych na terenach, gdzie woda gruntowa występuje płycej niż 1 m p.p.t., 8) dopuszcza się lokalizację urządzeń przekaźnikowych telekomunikacji, w tym konstrukcji wieżowych pod warunkiem zachowania wymogów określonych w przepisach szczególnych i Polskich Normach, 9) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z ustaleniami ogólnymi, 10) w zagospodarowaniu terenów ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, 11) ustala się 80% powierzchni działki jako maksymalną powierzchnię zabudowy i powierzchni utwardzonych (dojazdy, miejsca postojowe, place gospodarcze), 12) nawierzchnia dróg wewnętrznych oraz parkingów utwardzona lub co najmniej gruntowa stabilizowana ze spadkiem zapewniającym spływ wody, 13) odprowadzanie wód opadowych z terenu parkingów do rowów po uprzednim ich oczyszczeniu w urządzeniach zabezpieczających przed przedostawaniem się produktów ropopochodnych i piasku, 14) wprowadza się obowiązek realizacji ażurowych ogrodzeń od frontu działki o maksymalnej wysokości 200 cm (dotyczy nowych ogrodzeń), 15) dopuszcza się podział terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem PU na działki w oparciu o następujące zasady: a) minimalna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 0,5 ha, b) do działek musi być zapewniony dojazd o szerokości minimum 10,0 m oraz możliwość bezkonfliktowego doprowadzenia kompletnego uzbrojenia technicznego. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, Kupujący nieruchomości komercyjne płacą prowizję w wysokości jedynie 1% netto od ceny transakcyjnej. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4551 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4500-6Nr licencji zawodowej: 11884

Do sprzedaży działka rolna o łącznej powierzchni 13,57 ha zlokalizowana w gminie Domaszowice. Klasyfikacja gruntów przedmiotowej działki: Łąki trwałe ( ŁIII) o pow. 1,4400 ha Łąki trwałe (ŁIV) o pow. 4,7700 ha Łąki trwałe (ŁV) o pow. 6,0000 ha Las i gr. Leśne (LsIII) o pow. 0,69000 ha Gr. zadrzew. i zakrzew. (LzIV) o pow. 0,2800 ha Działka utrzymana w dobrej kulturze rolnej, część została obsadzona wierzbą energetyczną. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się inne działki rolne. W pobliżu również wiele terenów zielonych. Dodatkowym udogodnieniem działki jest jej płaskie ukształtowanie . Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą polną. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady gminy Domaszowice NR XXIII.166.2013 z dnia 23 maja 2013 r. nieruchomość gruntowa została oznaczona symbolami: RZ - tereny łąk i pastwisk, RL tereny lasów i ZL - tereny zieleni nieurządzonej . Kupujący u Nas otrzymują:: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie , uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/2268 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-2066-93Nr licencji zawodowej: 11884

Teren inwestycyjny zabudowy usługowo-produkcyjnej o powierzchni 1,77ha na obrzeżach miasta. MOŻLIWOŚĆ KUPNA MNIEJSZEJ POWIERZCHNI DOSKONAŁA OFERTA DLA INWESTORÓW ORAZ FIRM. Działka położona jest w sąsiedztwie wielu firm oraz drogi wojewódzkiej numer 451, która jest główną drogą łączącą Wrocław - Oleśnicę z Namysłowem, codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów. Dojazd do działki drogą asfaltową lub gruntową. MOŻLIWOŚĆ KUPNA MNIEJSZEJ POWIERZCHNI w cenie 100 zł za m 2 - dla zdecydowanego Kupca , Właściciel dokona podziału, aby wyodrębnić działkę o mniejszej powierzchni, która interesowałaby Klienta. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Namysłów zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie NR XXV/308/14 z dnia 27.03.2014 r. nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem SM. 3UP mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę usługowo - produkcyjną oraz częściowo symbolem SM. 1KDL - teren drogi lokalnej. PRZEZNACZENIE Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej Za zabudowę usługowo-produkcyjną uznaje się budynki i obiekty, jak: budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże powyżej dwóch stanowisk, stacje paliw, budynki przemysłowe, obiekty magazynowe, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 3.1 obowiązuje zakaz instalowania reklam wielkoformatowych 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 4.1 obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko 5. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU 5.1 intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): a) minimalna: 0,1 b) maksymalna: 1,0 5.2 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki budowlanej 5.3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej 5.4 maksymalna wysokość zabudowy: 12 m 5.5 nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu 5.6 gabaryty obiektów: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 5.7 geometria dachu: każdy typ dachu 6. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości) 6.1 minimalna szerokość frontów działek: 10 m 6.2 minimalna powierzchnia działek: 400 m² 6.3 kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45° 6.4 ustalenia pkt 6.1, 6.2, 6.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 7. WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na 1 lokal użytkowy lub 1 na każde 50 m2 powierzchni usług, a także 1 na 100 m² powierzchni użytkowej obiektów produkcyjnych lub 2 na 10 zatrudnionych, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej 7.2 zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody 7.3 odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych 7.4 odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej 7.5 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła 8. STAWKA PROCENTOWA 30% Atuty gminy Namysłów korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km) atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; młode i otwarte społeczeństwo; Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, Kupujący nieruchomości komercyjne płacą prowizję w wysokości jedynie 1% netto od ceny transakcyjnej. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4109 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4065-28Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 961m w Kamiennej, tuż przy Namysłowie. Doskonała lokalizacja, dogodny dojazd, media. Przedmiotem oferty jest działka 555/7 o powierzchni ok. 961m2 za cenę 84 900 zł Cena nieruchomości obejmuje nabycie udziału w działkach nr 555/15 i 555/16 stanowiących drogi wewnętrzne dojazdowe. NIERUCHOMOŚĆ Kształt działki został przedstawiony na mapie poglądowej, dodatkowym udogodnieniem jest jej płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwalające przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Dojazd do nieruchomości dogodny - drogą asfaltową, a następnie szutrową drogą wewnętrzną. W najbliższym sąsiedztwie pola uprawne, niezabudowane działki mieszkaniowo-usługowe, a nieco dalej nowopowstałe osiedle domków oraz market ”MRÓWKA”. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem MNU mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową w ramach, której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych. MEDIA Działki uzbrojone w prąd (umiejscowiono skrzynkę elektryczną). W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajdują się się sieć gazowa. LOKALIZACJA Teren znajduje się przy głównej trasie wylotowej z Namysłowa. Jest to niewątpliwy atut, dla osób, które chciałyby rozpocząć własną działalność, a także dla rodziny szukającej miejsca, na postawienie własnego dom. Spokojna i cicha okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone. Zachęcamy do oceny walorów przedmiotowej działki na żywo. Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole. Pozostałe ciągi komunikacyjne łączą się Brzegiem, Kluczborkiem, Kępnem, gdzie codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów. Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: za zabudowę usługową uznaje się budynki, jak: budynki kultury, nauki, oświaty i rozrywki, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, budynki rzemiosła nieprodukcyjnego, budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową zabudowa usługowa nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej nieprzekraczalna linia zabudowy maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne i usługowe: 9m budynki garażowe i gospodarcze: 6m Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4547 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4495-5Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działka budowla 62 ary w Ligotce, zaraz przy granicy Namysłów - Ligotka. Kontakt telefoniczny 50*****77.

Na sprzedaż grunt rolny 43,40 ha w jednym rozłogu położony w gminie Namysłów woj. opolskie. Klasy bonitacji IV i V. Dominuje klasa IV. Grunty uprawiane w wysokiej kulturze rolnej, obecnie uprawiane ziemniaki i słonecznik. Zapraszam na prezentację. Osoba do kontaktu Janusz Monasterski 605 dwa cztery sześć 656

Teren inwestycyjny - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o pow. 6200 m2 położony na obrzeżach miasta, nieopodal Namysłowa. OFERTA DLA INWESTORÓW! Właściciele rozważą każdą poważną propozycję - cena do negocjacji. Działka położona nieopodal Namysłowa, na osiedlu domków jednorodzinnych. W granicach działki media: prąd woda kanalizacja gaz W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem MN mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. PRZEZNACZENIE - symbol 19MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 3.1 obowiązuje zakaz: a) budowy ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych o przęsłach wykonanych z betonowych elementów prefabrykowanych b) stosowania tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych ścian zewnętrznych budynków c) instalowania reklam wielkoformatowych 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 4.1 ze względu na zróżnicowany dopuszczalny poziom hałasu, określony przepisami o ochronie środowiska, teren należy do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 5. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW 5.1 określa się zabytek archeologiczny chroniony ustaleniami planu, przedstawiony na rysunku planu 5.2 zabytek archeologiczny należy uwzględnić przy zabudowie i zagospodarowaniu terenu, na którym ten zabytek się znajduje, zgodnie z przepisami odrębnymi 6. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU 6.1 intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): a) minimalna: 0,1 b) maksymalna: 0,4 6.2 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej 6.3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej 6.4 maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne: 9 m b) budynki garażowe i gospodarcze: 5 m 6.5 nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu 6.6 gabaryty obiektów: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 6.7 geometria dachu: a) budynki mieszkalne: stromy b) budynki garażowe i gospodarcze: stromy lub jednospadowy 6.8 minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 1000 m², ustalenie nie dotyczy wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 7. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości) 7.1 minimalna szerokość frontów działek: 20 m 7.2 minimalna powierzchnia działek: 1000 m² 7.3 kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45° 7.4 ustalenia pkt 7.1, 7.2, 7.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 8. WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 8.1 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 2 na 1 mieszkanie, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej 8.2 minimalna szerokość dróg wewnętrznych: 8 m 8.3 zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody 8.4 odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych lub indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków 8.5 odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej 8.6 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi 8.7 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 8.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła Dlaczego warto zainwestować w Namysłowie i jego okolicy? Atuty gminy Namysłów: korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km); atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; rozwinięta infrastruktura techniczna (odnośnie wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków) młode i otwarte społeczeństwo Działka położona jest w sąsiedztwie wielu działek oraz domów jednorodzinnych, co dodatkowo uatrakcyjnia zakup przedmiotowej nieruchomości. Dojazd do centrum miasta to zaledwie kilka minut, co umożliwia szybkie załatwianie spraw urzędowych, bankowych, zdrowotnych i innych. W niedalekim sąsiedztwie sklepy spożywcze i szkoły. Lokalizacja nieruchomości jest doskonałym rozwiązaniem dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy w niedalekiej odległości od miasta a zarazem z dala od miejskiego zgiełku. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, Kupujący nieruchomości komercyjne płacą prowizję w wysokości jedynie 1% netto od ceny transakcyjnej. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3965 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-3926-35Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działka budowla 11ar Namysłów - staromiejska nr działki 1279/26 ul. Wiesława Szymborska cena: 145k tel.5******70

Na sprzedaż działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową zlokalizowane 4 minuty od Namysłowa. Działki pod zabudowę mieszkaniowo-usługową przy Namysłowie. Marzysz, żeby zamieszkać w cichej spokojnej okolicy otaczającej się lasami na nowo powstającym nowoczesnym osiedlu mieszkaniowym a zarazem z bardzo dobrym dojazdem do miasta? Ta oferta jest Właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż działki o powierzchniach od 1039 m2 do 1158 m2 położone w jednej z miejscowości gminy Namysłów! Cena za 1 m2 działki wynosi 60zł. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie nieruchomości gruntowe niezabudowana zostały oznaczone symbolem MNU mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajdują się takie media jak:: sieć wodna, sieć wodno - kanalizacyjna, sieć energetyczna Działki mają kształt zbliżony do prostokąta położone są blisko drogi głównej. Ich płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Obecny właściciel doprowadził prąd do 7 działek. Działki położone są w sąsiedztwie działek niezabudowanych oraz domów jednorodzinnych, co dodatkowo uatrakcyjnia zakup przedmiotowej nieruchomości. W bliskim sąsiedztwie znajduje się las, który jest dodatkowym atutem działki. Dojazd drogą gminną oraz drogą wewnętrzną. Lokalizacja to jedna z miejscowości w gminie Namysłów, położona na trasie głównej. Dojazd jest bezproblemowy - drogą asfaltową, a następnie drogą utwardzoną. Odległość od centrum miasta Namysłów to zaledwie kilka minut, co umożliwia szybkie załatwianie spraw urzędowych, bankowych, zdrowotnych i innych. Dobry dojazd do miast wojewódzkich: Wrocław - 65km, Opole - 50km. Kupujący u Nas otrzymują:: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie , uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3870 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-3823-44Nr licencji zawodowej: 11884