Wszystkie ogłoszenia w kategorii Działki i grunty

Działka nr 2191/7 i inne Niedrzwica Duża, ul. Bazowa Wymiary działki: Front – 42m Długość – około 30 i 40 m powierzchnia - 1 400 m2 Warunki zabudowy 1. nieprzekraczalna linia zabudowy dla całej działki w odległości 8,0 m od granicy działki drogi gminnej – ul. Bazowa, od granicy drogi wewnętrznej nie ustala się – stosuje się przepisy warunków technicznych i przepisy odrębne, 2. wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni objętej decyzją maksymalnie do 7,6% Parametry dla budynku mieszkalnego: 1. szerokość elewacji frontowej – od 8,2 m do 12,4 m, 2. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej wyznacza się na wysokości od 3,0 m do 4,0 m, 3. wysokość głównej kalenicy lub budynku od 4,0 m do 9,0 m, 4. max 2 kondygnacje, 5. dopuszcza się wykonanie jednej kondygnacji podziemnej, 6. dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45°, dopuszcza się wykonanie dachu płaskiego ze spadkiem technicznym, Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji. 1. woda – z gminnej sieci wodociągowej, 2. energii elektryczna – około 200 m od działki 3. gaz – po drugiej stronie drogi gminnej, 4. kanalizacja – brak, szambo lub oczyszczalnia, 5. obsługa komunikacyjna – działka posiada dostęp do drogi gminnej poprzez drogę wewnętrzną planowaną do wydzielenia z działki własnej, 6. droga dojazdowa - szutrowa.

Na sprzedaż posiadam działkę w Niedrzwicy Dużej o areale 1,85ha , szeroka 67 m. Na działce znajduje się prąd, światłowód oraz woda. Za 6 metrową drogą jest gaz. Działka usytuowana jest na wzgórzu z panoramą na całą Niedrzwicę. W pobliżu nieruchomości znajdują się dwa lasy. Działka do przekształcenia na budowlaną w 2026r. Obok działki powstaje nowe osiedle. Nr. Dz . 535/4

Mam przyjemność zaprezentować Państwu kompleks czterech działek z wydanymi warunkami zabudowy na sprzedaż, mieszczących się w doskonale skomunikowanej miejscowości Niedrzwica Duża, w gminie Niedrzwica Duża. Oferowane nieruchomości usytuowane są w cichej i spokojnej okolicy, przy ul. Piaskowej.   Działka w pierwszej linii zabudowy o powierzchni 1020 mkw. CENA: 149000,00 PLN, Wymiary: 26m x 40m  Działka w drugiej linii zabudowy o powierzchni 950 mkw. CENA: 149000,00 PLN, Wymiary: 26m x 40m  Działka w trzeciej linii zabudowy o powierzchni 951 mkw. CENA: 149000,00 PLN, Wymiary: 26m x 40m  Działka w czwartej linii zabudowy o powierzchni 1424 mkw. CENA: 169000,00 PLN, Wymiary: 31m x 50m   Nieruchomości powstaną w wyniku podziału geodezyjnego, dojazd od nich zapewnia wydzielona wewnętrzna. Każda z działek posiada wydane warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Jako, że różnią się one parametrami budynków, szczegółowe informacje będą udzielane na spotkaniu, po wcześniejszym umówieniu się.  Dostępne media: woda prąd gaz kanalizacja   Działki mieszczą się w doskonałej lokalizacji, która gwarantuje możliwość obcowania z naturą, a jednocześnie zapewnia swobodny dostęp do niezbędnej infrastruktury i udogodnień. W oddalonym o 950 m centrum miejscowości liczne punkty handlowo-usługowe oraz administracyjne, m.in szkołę podstawową, przedszkole, liczne sklepy, supermarket, ponadto mieści się tu również urząd gminy, gminne centrum sportu, kościół, pralnia, bankomat, stacja paliw i wiele innych. W okolicy znajduje się również stacja kolejowa.  Okolica zachęca do rekreacji i wszelkich aktywności na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajduje się łowisko “Nałęcz”, w skład którego wchodzą publiczne stawy oraz altanka z molo. Okoliczny krajobraz uzupełnia malowniczy nurt rzeki Nędznica. W niedalekiej odległości przebiega droga ekspresowa S19, która zapewnia sprawną komunikację w regionie. Dojazd do Lublina potrwa ok. 15 minut.  Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura:  Opiekun oferty: Anita Górkiewicztelefon: (użyj formularza kontaktowego)e-mail:  

Polecam do sprzedaży działkę z możliwością zabudowy, o powierzchni 3953 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w piątej linii zabudowy, od drogi powiatowej w klasie lokalnej (L). Droga o małym natężeniu ruchu, łącząca Niedrzwicę Dużą i Krężnicę Jarą. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne oraz zabudowa jednorodzinna. Teren nieogrodzony. Działka usytuowana na lekkim wzniesieniu, z widokiem na panoramę Niedrzwicy.Działka o regularnym kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach: szer. 36 x  dł. 109 m.W cenie udział w drodze wewnętrznej o szerokości 5 m.Nieruchomość usytuowana w terenie RPm - rolnym z prawem zabudowy oraz w części stanowi teren RP - rolny bez prawa zabudowy.MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE :I. W obszarze RPm - teren pod uprawy polowe i ogrodnicze (przeznaczenie podstawowe), z dopuszczeniem:1. modernizacji, rozbudowy i uzupełnienia zabudowy w granicach istniejącego siedliska, powiększenia działki siedliskowej i wydzielenia działki budowlanej dla zstępnych, o min. powierzchni określonej dla terenów 1 MN,2. lokalizacji nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości nie dalszej niż 100 m od istniejącej zabudowy, z warunkami bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo – jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR),3. lokalizacji ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych, obiektów obsługi rolnictwa i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa, pod warunkiem, że nie będą kolidowały z zabudową i zostaną zachowane wymogi określone w przepisach szczególnych; wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko przyrodnicze, dla których jest obligatoryjne sporządzanie raportu,4. realizacji dróg i urządzeń infrastruktury technicznej, terenów zieleni i urządzonych ciągów spacerowych wzdłuż cieków, na zasadach określonych w planie,5. zalesień. II. W terenie RP - teren rolny bez prawa zabudowy (przeznaczenie podstawowe), w którym m.in. dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy, jej modernizację i uzupełnianie nowymi budynkami w granicach działki zabudowanej, pod warunkiem że nie koliduje to z zasadami i warunkami ochrony środowiska i krajobrazu kulturowego (możliwe po wybudowaniu siedliska na terenie objętym RPm). Media: woda z sieci, energia elektryczna - w pasie drogowym, sieć gazowa - w drodze wewnętrznej.Odległości: centrum miejscowości - 3300 m las Krężnicki - 730 m, gminne stawy rekreacyjne - 750 m wjazd na drogę serwisową trasy S19 - 500 m (w linii prostej do tej trasy ok.330 m od końca działki) dwa węzły komunikacyjne w Strzeszkowicach Dużych oraz w Niedrzwicy Dużej - ok. 5 km do granic Lublina - 12,5 km, do ul. Jana Pawła II w Lublinie - 14,5 km. Atuty: położenie nieruchomości, z panoramicznym widokiem na okolicę. spokojna okolica bliskość lasu szybki i sprawny dojazd do miasta W miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych.W sprzedaży również działki w bezpośrednim sąsiedztwie tj. działki budowlane o powierzchniach 800 m2 (III linia zabudowy) w cenie 105 tys. oraz  1600 m2 (IV linia zabudowy) w cenie 150 tys. Pierwsze dwie działki zostały już sprzedane, co daje szansę na szybkie zagospodarowanie tego terenu i łatwiejszy dostęp do drogi głównej.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.Informacje dodatkowe:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną nr 157 o powierzchni 70a, znajdującą się przy ulicy Świerkowej, położoną bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Na działce usytuowany jest dom z lat 70. z doprowadzonym gazem oraz murowany budynek gospodarczy. Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 79*******85.

Na sprzedaż działka o powierzchni 1900 m2 położona w Niedrzwicy Dużej przy ul. Bychawskiej Wydane zostały warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA (dostępna w najbliższej okolicy): - woda - z sieci wodociągowej (na sąsiedniej działce) - energia elektryczna - z sieci elektroenergetycznej - gaz - z sieci gazowej - sieć telekomunikacyjna (na sąsiednich działkach) - kanalizacji (na sąsiednich działkach) LOKALIZACJA: - ok. 10 km od od centrum Lublina - dobry dostęp do komunikacji publicznej  - w bliskim sąsiedztwie sklepy, placówki edukacyjne - teren zielony  W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż działka o powierzchni 1900 m2 położona w Niedrzwicy Dużej przy ul. Bychawskiej Wydane zostały warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA (dostępna w najbliższej okolicy): - woda - z sieci wodociągowej (na sąsiedniej działce) - energia elektryczna - z sieci elektroenergetycznej - gaz - z sieci gazowej - sieć telekomunikacyjna (na sąsiednich działkach) - kanalizacji (na sąsiednich działkach) LOKALIZACJA: - ok. 10 km od od centrum Lublina - dobry dostęp do komunikacji publicznej - w bliskim sąsiedztwie sklepy, placówki edukacyjne - teren zielony W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji nieruchomości.

Do wynajęcia plac ogrodzony, utwardzony szutrem, o powierzchni ok. 15 arów ( 50x30m) , szeroka brama wjazdowa Dobrze wyeksponowany przy drodze krajowej Lublin  - Rzeszów Plac  z biurem 1500m2, utwardzony,  w Niedrzwicy Dużej przyDK19    Idealny na sklep z ekspozycją na placu. Komis samochodowy wykluczony Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI W razie pytań proszę o kontakt: Cezary Papliński - tel. 609pokaż telefon cezary.paplskontaktuj się Zapraszamy na naszą stronę: www.ad-rem.lublin.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych Numer oferty: 629040308Nr licencji zawodowej: 4149

Działka usługowo-mieszkaniowa 13,5 km od granic Lublina !Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną, o powierzchni 2500 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej, przy ul. Górki. Nieruchomość położona 1500 m od centrum miejscowości. Działka płaska, o kształcie prostokąta, usytuowana w I linii zabudowy, przy asfaltowej drodze powiatowej w klasie lokalnej KP(L). Przybliżone wymiary działki wynoszą: szer. 18,5 m x dł.141m.  Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem ND-25U/MN jako teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 1958 m2 działki), RP - teren rolny bez prawa zabudowy (ok. 251 m2) oraz ZZ teren użytków zielonych (ok. 285 m2). MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO gminy Niedrzwica Duża, dla terenu NR-25U/MN,  przewiduje: powierzchnię minimalną nowo wydzielanej działki budowlanej wynoszącą 1200 m2, lokalizację na działce budynku usługowego, mieszkalno-usługowego lub mieszkalnego jednorodzinnego, maksymalną wysokość budynku mieszkalnego i mieszkalno-usługowego - 9,0 m (2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe), budynku usługowego - 9,0 m (max. 2 kondygnacje nadziemne), zaś dla budynku gospodarczego i garażowego - 6,0 m (1 kondygnacja nadziemna), stosowanie dachów stromych o spadku do 45 stopni, o symetrycznym nachyleniu połaci oraz dachów płaskich, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich, ale wysokość budynku nie może wówczas przekroczyć 2 kondygnacji i 8,0 m wysokości dla budynku mieszkalnego oraz limitu wysokości przyjętego dla pozostałych budynków. Pozostałe istotne zapisy miejscowego planu: Funkcja usługowa jest podstawowa i musi stanowić 55 % programu inwestycji. W przypadku realizacji obiektów usługowych, związanych z handlem detalicznym oraz gastronomią jako budynków wolnostojących, nakazuje się ich usytuowanie w pierwszej linii zabudowy od strony drogi publicznej, Dopuszcza się doinwestowanie istniejących, poszczególnych działek budowlanych o budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku o przeznaczeniu podstawowym, Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny - 0.8, minimalny - 0.1, Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej wynosi maksymalnie 50 %, Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowalnej wynosi minimalnie 25 %. Dostępne media: gaz (w działce) prąd (w działce) linia telekomunikacyjna (w działce) wodociąg (po drugiej stronie ulicy) Nieruchomość leży przy drodze asfaltowej w okolicy świetnie skomunikowanej z centrum miejscowości, z dobrym dostępem do dróg wylotowych. W promieniu 4,5 km znajdują się dwa węzły drogi ekspresowej S19 Via Carpatia (w Niedrzwicy Dużej oraz Strzeszkowicach). Do granic miasta jedynie 13,5 km, zaś do skrzyżowania z ulicą Jana Pawła II w Lublinie tylko 15,5 km.Działka leży w otoczeniu innych niezabudowanych działek, przeznaczonych również pod budownictwo usługowo-mieszkaniowe. W pobliżu znajdują się rzeka, ogólnodostępne dla mieszkańców stawy oraz liczne tereny rekreacyjne.Jednocześnie jest to okolica, gdzie prężnie rozwija się nowa zabudowa jednorodzinna, wskutek czego niezbędny będzie rozwój nowych usług dla mieszkańców. Nieruchomość sprawdzi się pod budowę np. warsztatu samochodowego, zakładu produkcyjnego lub przetwórczego itp.  Miejscowość Niedrzwica Duża posiada bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Dostępne są tu m.in.: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, przychodnia, sklepy spożywcze (Stokrotka, Biedronka), piekarnia, restauracja i wiele innych punktów handlowych i usługowych. Oferta dostępna tylko w naszym biurze.Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)Informacje dodatkowe:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych. 

Działka znajduje się w Niedrzwicy Dużej ul.Świerkowa przy trasie S19 Lublin-Kraśnik Powierzchnia działki: 10a Media: woda, prąd Dojazd drogą asfaltową. Pełna własność, księga wieczysta, działka bez obciążeń. Ogłoszenie prywatne. Nr. działki 146/1 Po więcej informacji zapraszam pod numer telefonu.

DZIAŁKA BUDOWLANA 17,5 KM OD LUBLINA, DOPUSZCZALNA ZABUDOWA MIESZKANIOWA, USŁUGOWA, USŁUGOWO-GOSPODARCZA ! Polecam do sprzedaży atrakcyjnie usytuowaną działkę budowlaną, o powierzchni 1455 m2, położoną w miejscowości Niedrzwica Duża. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, w spokojnej okolicy. Wokół dominuje luźna zabudowa jednorodzinna.Działka prostokątna o wymiarach 27,28 x 53 m, z lekkim spadkiem w kierunku drogi gminnej. W cenie znajdująca się na działce ziemia do wyrównania działki. Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej o szerokości 5 m. Nieruchomość leży w terenie 1MR tj. zabudowy zagrodowej (z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej). Możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bez konieczności posiadania statusu rolnika.MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO przewiduje podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania: adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek, lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa, lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN, adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk) są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR, przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową, możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem, wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,Media: woda z sieci (w działce), energia elektryczna (w działce) plus aktualne warunki przyłączenia do sieci energetycznej, sieć gazowa - 10 m od granicy działki.Na działce znajduje się słup średniego napięcia. Po uwzględnieniu strefy ochronnej, możliwa jest zabudowa działki na obszarze ponad 75 % jej powierzchni, co stanowi ok. 1100 m2.Najważniejsze odległości: sklep spożywczy - 1490 m, kościół - 1650 m, szkoła - 1700 m, węzeł trasy S19 w Niedrzwicy Dużej - 1010 m, przystanek bus - 1800 m, przystanek PKP 2680 m, ul. Jana Pawła II w Lublinie - 17,5 km.Atuty: spokojna okolica, łatwe i szybkie połączenie komunikacyjne z miastem Lublin.Miejscowość Niedrzwica Duża zapewnia bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Funkcjonują tu sklepy (m.in. Stokrotka, Biedronka), przychodnie, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta oraz gminny dom kultury.Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)Informacje dodatkowe:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych. 

DZIAŁKA BUDOWLANA 17,5 KM OD LUBLINA, DOPUSZCZALNA ZABUDOWA MIESZKANIOWA, USŁUGOWA, USŁUGOWO-GOSPODARCZA ! Polecam do sprzedaży atrakcyjnie usytuowaną działkę budowlaną, o powierzchni 1455 m2, położoną w miejscowości Niedrzwica Duża. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, w spokojnej okolicy. Wokół dominuje luźna zabudowa jednorodzinna.Działka prostokątna o wymiarach 27,28 x 53 m, z lekkim spadkiem w kierunku drogi gminnej. W cenie znajdująca się na działce ziemia do wyrównania działki. Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej o szerokości 5 m.Nieruchomość leży w terenie 1MR tj. zabudowy zagrodowej (z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej). Możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bez konieczności posiadania statusu rolnika.MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO przewiduje podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN,adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk)są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,Media: woda z sieci (w działce), energia elektryczna (w działce) plus aktualne warunki przyłączenia do sieci energetycznej, sieć gazowa - 10 m od granicy działki.Na działce znajduje się słup średniego napięcia. Po uwzględnieniu strefy ochronnej, możliwa jest zabudowa działki na obszarze ponad 75 % jej powierzchni, co stanowi ok. 1100 m2.Najważniejsze odległości: sklep spożywczy - 1490 m, kościół - 1650 m, szkoła - 1700 m, węzeł trasy S19 w Niedrzwicy Dużej - 1010 m, przystanek bus - 1800 m, przystanek PKP 2680 m, ul. Jana Pawła II w Lublinie - 17,5 km.Atuty: spokojna okolica, łatwe i szybkie połączenie komunikacyjne z miastem Lublin.Miejscowość Niedrzwica Duża zapewnia bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Funkcjonują tu sklepy (m.in. Stokrotka, Biedronka), przychodnie, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta oraz gminny dom kultury.Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)Informacje dodatkowe:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Działki posiadają warunki zabudowy na dom jednorodzinny. ul. Bazowa, Niedrzwica Duża Niedrzwica Duża Druga, powiat lubelski Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1400 m². Numer ewidencyjny działki: Identyfikator działki 060910_2.0 Numer ewidencyjny działki: 2191 Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony Cena do negocjacji Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Niedrzwica Duża Niedrzwica Duża Druga, Bazowa Poland - lokalizacja przybliżona

Biuro Nieruchomości Lublin House Sp. z o.o. oferuje na sprzedaż piękna działka budowlana w Niedrzwicy Dużej o powierzchni 1354 m2.. Bardzo spokojna, cicha i piękna okolica. Działka jest ogrodzona w większości siatką ogrodzeniową na metalowych dwuteownikach. Prąd i Gaz Światłowód w drodze oraz woda w drodze dojazdowej na działkę. Zjazd z drogi wykonany z kostki o szerokości 5m. Wodociąg po przeciwnej stronie drogi - obecnie w fazie projektu, przyłącze do którego będzie można przyłączyć działkę. Teren oznaczony symbolem 1MN,MR. Teren zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej Uchwała Nr X/77/03 z dnia 2003-07-31 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża. Istnieje możliwość zakupu działki: 1. Działka o powierzchni 1649 m2 za cenę 198 000zł; Rozkład działek na rysunku nr 2 w ofercie zdjęć. Ceny do negocjacji. Nota Informacyjna: Przed obejrzeniem nieruchomości w celu bezpieczeństwa i na prośbę sprzedającego wymagane jest podpisanie Protokołu z Prezentacji Nieruchomości. W tym celu należy podać Imię, Nazwisko, Adres do korespondencji oraz Telefon. Jeśli masz pytania - ZADZWOŃ Coś nie jest jasne - ZADZWOŃ Wytłumaczymy i odpowiemy na nurtujące Cię pytania. #BEZPIECZNE TRANSAKCJE TYLKO Z POŚREDNIKIEM #ZAUFANIE TO PODSTAWA WSPÓŁPRACY

Sprzedam działkę budowlaną w Niedrzwica Duża ul.Piaskowa 37a możliwość podziału na dwie części

Do wynajęcia plac ogrodzony, utwardzony szutrem, o powierzchni ok. 15 arów ( 50x30m) , szeroka brama wjazdowa Dobrze wyeksponowany przy drodze krajowej Lublin  - Rzeszów Plac  z biurem 1500m2, utwardzony,  w Niedrzwicy Dużej przyDK19    Idealny na sklep z ekspozycją na placu. Komis samochodowy wykluczony Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI W razie pytań proszę o kontakt: Cezary Papliński - tel. 609pokaż telefon cezary.paplskontaktuj się Zapraszamy na naszą stronę: www.ad-rem.lublin.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych Numer oferty: 626240308Nr licencji zawodowej: 4149

Mam przyjemność zaprezentować Państwu kompleks działek budowlanych, położonych w doskonale skomunikowanej miejscowości Niedrzwica Duża przy ul. Kolejowej. Prezentowane parcele powstaną w wyniku podziału geodezyjnego. Dojazd zapewnia wydzielona 5-cio metrowa droga wewnętrzna, w której nabywają Państwo udział w cenie działki.Każda z oferowanych nieruchomości będzie miała powierzchnię ok. 870 mkw oraz wymiary: ok. 27 m szerokości frontu i i ok. 31m długości. Teren działki stanowi bardzo ustawną i funkcjonalną przestrzeń o dużych możliwościach aranżacyjnych, co sprawia, że to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu.Działki różnią się cenami w zależności od położenia, według oznaczenia na zdjęciach: I - 79 tyś. zł. II - 77 tyś. zł. III - 75 tyś. zł. IV - 73 tyś. zł. V - 71 tyś. zł. VI - 69 tyś. zł. REZERWACJA VII - 67 tyś. zł. REZERWACJA Media dostępne na działce:  woda ( ponad 100m) gaz ( ponad 100m) prąd ( ponad 100m)  W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej (symbol MN)ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:  budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące dopuszcza się doinwestowanie poszczególnych zabudowanych budynkiem mieszkalnym, istniejących działek budowlanych o budynki garażowe i  gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny – 0.6, b) minimalny – 0.01, wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 30%, udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – minimalnie 50%, maksymalna wysokość budynku: a) mieszkalnego – 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu), b) maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego – 6,0 m (1 kondygnacja nadziemna), ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45 stopni i symetrycznym nachyleniu połaci. dopuszcza się na budynkach mieszkalnych stosowanie dachów płaskich, ale wysokość budynku nie może wówczas przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych i 8,0 m.   Okolica zachęca do rekreacji i wszelkich aktywności na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajduje się łowisko “Cicha woda” oraz stadnina koni. Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach miejscowości.W oddalonym o 1,5 km centrum znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, liczne sklepy, supermarket, ponadto mieści się tu również urząd gminy, gminne centrum sportu, kościół, pralnia, bankomat, stacja paliw i wiele innych. W okolicy znajduje się również stacja kolejowa. Działka jest bardzo atrakcyjna również pod względem komunikacyjnym. W pobliżu przebiega droga wojewódzka, która łączy się z drogą ekspresową S19 za pomocą której dojazd do Lublina zajmie Państwu ok. 20 minut.Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:  Opiekun oferty:Mateusz Oleśkiewicztelefon: (użyj formularza kontaktowego)e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 5  20-807 LublinTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Witam, mam do sprzedania działkę budowlaną o powierzchni 22,5 arów w miejscowości Niedrzwica Duża ul. Bednarzówka. Do centrum Niedrzwicy ok 1.500m. Do zjazdu na eSkę ok. 1.000 m. Działka posiada aktualne (otrzymane niedawno) warunki przyłączeniowe do sieci energetycznej. Do działki dojazd drogą asfaltową. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Na sprzedaż działki w Niedrzwicy Dużej przy ul. Brzozowej. Działki o powierzchni: 1589m2; 1515m2. W mpzp działki oznaczone MN2- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i ZN24 zieleń naturalna. MN2 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - budynki mieszkalne jednorodz. wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej, - budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, realizowane wyłącznie na zapleczu działki budowlanej, - linie zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczających z drogą publiczną KDL-04, - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 50%, - wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30%, - wskaźnik intensywności zabudowy, docelowy: - minimalny - 0.1, - maksymalny - 0.6, - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 10 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne), - maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego - 6 m (1 kondygnacja nadziemna), - dachy - dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 30 do 45 przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, - na budynkach gospodarczych i garażowych, - jedno lub dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45 , przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, - pokrycie dachów spadzistych: dachówka ceramiczna, blachodachówka lub dachówka betonowa w naturalnym kolorze dachówki ceramicznej lub w kolorach brązowym lub szarym lub grafitowym, - elewacje zewnętrzne: tynki w kolorach: białym, odcieniach szarości, beżu, brązu, kremowego, pomarańczowego, - okładziny trwałe w całościowo projektowanych elewacjach za wyjątkiem blach trapezowych i falistych oraz paneli z tworzyw PCV, w szczególności dopuszcza się okładziny trwałe: ceramiczne, kamienne i imitujące kamień naturalny oraz elementy okładzin metalowych w naturalnym kolorze metalu, szklane w kolorach naturalnego szkła i drewniane w odcieniach brązu, - wszystkie budynki zlokalizowane w granicach jednej działki budowlanej muszą posiadać ujednolicone wykończenie, a szczególnie ujednoliconą kolorystykę elewacji zewnętrznych i kolorystykę dachów dla dachów spadzistych; ZN24 zieleń naturalna ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) zakazuje się lokalizacji wszelkiej zabudowy, b) dopuszcza się lokalizację zbiornika retencyjnego, rowów odwadniających oraz przepustów, c) zakazuje się tworzenia nasypów i wypłycania suchej doliny, d) zakazuje się wprowadzania wszelkich ogrodzeń przegradzających dno suchej doliny, e) wskazuje się zadarnianie dna doliny, f) nakazuje się utrzymanie roślinności naturalnej zgodnej z siedliskiem; Lokalizacja: Niedrzwica Duża, ul. Brzozowa, 450m od starej trasy Lublin-Kraśnik, 2 km od trasy S19, 20 min. do centrum Lublina. Dojazd drogą gminną, utwardzoną, przez osiedle domów jednorodzinnych. W planach gminy jest połączenie ul. Brzozowej z ulicą Krańcową. Media: prąd na działce woda z wodociągu i gaz na działce sąsiedniej możliwość podłączenia do kanalizacji lub własne szambo Ofertę przygotowała i prezentuje: Sylwia Frydrych tel.   Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Na sprzedaż działki w Niedrzwicy Dużej przy ul. Brzozowej. Działki o powierzchni: 1589m2; 1515m2. W mpzp działki oznaczone MN2- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i ZN24 zieleń naturalna. MN2 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - budynki mieszkalne jednorodz. wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej, - budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, realizowane wyłącznie na zapleczu działki budowlanej, - linie zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczających z drogą publiczną KDL-04, - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 50%, - wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30%, - wskaźnik intensywności zabudowy, docelowy: - minimalny - 0.1, - maksymalny - 0.6, - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 10 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne), - maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego - 6 m (1 kondygnacja nadziemna), - dachy - dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 30° do 45° przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, - na budynkach gospodarczych i garażowych, - jedno lub dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45°, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, - pokrycie dachów spadzistych: dachówka ceramiczna, blachodachówka lub dachówka betonowa w naturalnym kolorze dachówki ceramicznej lub w kolorach brązowym lub szarym lub grafitowym, - elewacje zewnętrzne: tynki w kolorach: białym, odcieniach szarości, beżu, brązu, kremowego, pomarańczowego, - okładziny trwałe w całościowo projektowanych elewacjach za wyjątkiem blach trapezowych i falistych oraz paneli z tworzyw PCV, w szczególności dopuszcza się okładziny trwałe: ceramiczne, kamienne i imitujące kamień naturalny oraz elementy okładzin metalowych w naturalnym kolorze metalu, szklane w kolorach naturalnego szkła i drewniane w odcieniach brązu, - wszystkie budynki zlokalizowane w granicach jednej działki budowlanej muszą posiadać ujednolicone wykończenie, a szczególnie ujednoliconą kolorystykę elewacji zewnętrznych i kolorystykę dachów dla dachów spadzistych; ZN24 zieleń naturalna ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) zakazuje się lokalizacji wszelkiej zabudowy, b) dopuszcza się lokalizację zbiornika retencyjnego, rowów odwadniających oraz przepustów, c) zakazuje się tworzenia nasypów i wypłycania suchej doliny, d) zakazuje się wprowadzania wszelkich ogrodzeń przegradzających dno suchej doliny, e) wskazuje się zadarnianie dna doliny, f) nakazuje się utrzymanie roślinności naturalnej zgodnej z siedliskiem; Lokalizacja: Niedrzwica Duża, ul. Brzozowa, 450m od starej trasy Lublin-Kraśnik, 2 km od trasy S19, 20 min. do centrum Lublina. Dojazd drogą gminną, utwardzoną, przez osiedle domów jednorodzinnych. W planach gminy jest połączenie ul. Brzozowej z ulicą Krańcową. Media: prąd na działce woda z wodociągu i gaz  na działce sąsiedniej możliwość podłączenia do kanalizacji lub własne szambo Ofertę przygotowała i prezentuje: Sylwia Frydrych tel. 604pokaż telefon Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Numer oferty: 408258Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sylwia Frydrych

Na sprzedaż działki w Niedrzwicy Dużej przy ul. Brzozowej.Działki o powierzchni:1589m2; 1515m2.W mpzp działki oznaczone MN2- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i ZN24 zieleń naturalna.MN2 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:- budynki mieszkalne jednorodz. wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,- budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, realizowane wyłącznie na zapleczu działki budowlanej,- linie zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczających z drogą publiczną KDL-04,- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 50%,- wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30%,- wskaźnik intensywności zabudowy, docelowy: - minimalny - 0.1, - maksymalny - 0.6,- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 10 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne),- maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego - 6 m (1 kondygnacja nadziemna),- dachy - dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 30° do 45° przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, - na budynkach gospodarczych i garażowych, - jedno lub dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45°, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek,- pokrycie dachów spadzistych: dachówka ceramiczna, blachodachówka lub dachówka betonowa w naturalnym kolorze dachówki ceramicznej lub w kolorach brązowym lub szarym lub grafitowym,- elewacje zewnętrzne: tynki w kolorach: białym, odcieniach szarości, beżu, brązu, kremowego, pomarańczowego, - okładziny trwałe w całościowo projektowanych elewacjach za wyjątkiem blach trapezowych i falistych oraz paneli z tworzyw PCV, w szczególności dopuszcza się okładziny trwałe: ceramiczne, kamienne i imitujące kamień naturalny oraz elementy okładzin metalowych w naturalnym kolorze metalu, szklane w kolorach naturalnego szkła i drewniane w odcieniach brązu,- wszystkie budynki zlokalizowane w granicach jednej działki budowlanej muszą posiadać ujednolicone wykończenie, a szczególnie ujednoliconą kolorystykę elewacji zewnętrznych i kolorystykę dachów dla dachów spadzistych;ZN24 zieleń naturalna ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) zakazuje się lokalizacji wszelkiej zabudowy,b) dopuszcza się lokalizację zbiornika retencyjnego, rowów odwadniających oraz przepustów,c) zakazuje się tworzenia nasypów i wypłycania suchej doliny,d) zakazuje się wprowadzania wszelkich ogrodzeń przegradzających dno suchej doliny,e) wskazuje się zadarnianie dna doliny,f) nakazuje się utrzymanie roślinności naturalnej zgodnej z siedliskiem; Lokalizacja: Niedrzwica Duża, ul. Brzozowa, 450m od starej trasy Lublin-Kraśnik, 2 km od trasy S19, 20 min. do centrum Lublina.Dojazd drogą gminną, utwardzoną, przez osiedle domów jednorodzinnych. W planach gminy jest połączenie ul. Brzozowej z ulicą Krańcową. Media: prąd na działcewoda z wodociągu i gaz  na działce sąsiedniejmożliwość podłączenia do kanalizacji lub własne szambo Ofertę przygotowała i prezentuje:Sylwia Frydrych tel. 604 711 577 Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 1614 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, od drogi gminnej. Droga utwardzona  o małym natężeniu ruchu. Najbliższe otoczenie stanowią grunty niezabudowane oraz nieduży zagajnik. Teren nieogrodzony. Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach: szer. 29,93 m / 30,30 m x dł. 53,59 m, przylegająca dłuższym bokiem do drogi wewnętrznej o szerokości 6 m.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują m.in.:1. Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.2. Rodzaj zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN),3. Parametry dla budynku mieszkalnego:- powierzchnia zabudowy do 180 m2- szerokość elewacji frontowej - do 17 m,- max. dwie kondygnacje nadziemne - budynek parterowy z poddaszem użytkowym, - możliwość podpiwniczenia budynku,- wysokość budynku do 4,2 m,- wysokość kalenicy do 9,0 m,- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni.Media: woda z sieci (w odległości 46 m) oraz gaz z sieci (w odległości 41 m )- w drodze wewnętrznej. Energia elektryczna - w pasie drogowym w odległości ok. 54 m.Najważniejsze odległości: centrum miejscowości - 1000 m Stokrotka - 680 m przychodnia/apteka - 780 m kościół - 900 m urząd gminy - 1300 m węzeł trasy S19 przy ul. Bychawskiej - 1800 m ul. Jana Pawła II w Lublinie - ok. 16 km. Atuty: spokojna okolica, ale jednocześnie blisko centrum miejscowości. Szybki i sprawny dojazd do miasta. Działka leży w sąsiedztwie niewielkiego zagajnika.Infrastruktura: w miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową okazję zakupu dwóch działek budowlanych o powierzchni 1200 mkw każda, usytuowanych w malowniczej miejscowości Radawczyk Kolonia Pierwsza, gmina Niedrzwica Duża. Nieruchomości powstaną w wyniku podziału geodezyjnego. Działki położone są w pierwszej i drugiej linii zabudowy, z dostępem do wewnętrznej drogi dojazdowej (poprowadzonej po prawej stronie), w której udziały są wliczone w cenę działki. Wydana została zgoda na realizację wjazdu/zjazdu. Dogodny dojazd do głównych dróg i autostrad, ułatwia komunikację z okolicznymi miejscowościami. Na działce dostępne są media: prąd i gaz.Dodatkowo, istnieje możliwość nabycia działek z tyłu, które są dostępne w innej naszej ofercie.To doskonała okazja, aby dostosować swoje wymarzone miejsce do własnych potrzeb. To również idealna oferta dla osób poszukujących miejsca do realizacji swoich marzeń o budowie domu w otoczeniu natury, z dogodnym dostępem do Lublina. Ich lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do niezbędnej infrastruktury oraz pięknego widoku na okoliczne tereny zielone, które zapewniają spokój i ciszę oraz pozwalają na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W promieniu 2 km znajdziecie Państwo: szkołę podstawową, przedszkole, sklepy spożywcze, oraz wiele innych. Teren ten oferuje nieograniczone możliwości dla przyszłych właścicieli. Bliskość miasta zapewnia dostęp do różnorodnych usług, sklepów, placówek edukacyjnych oraz atrakcji kulturalnych. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową zagrodową (1MR) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1MN).Ustalenia dla terenu zabudowy zagrodowej (1MR):1. Adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,2. Lokalizacja nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,3. Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się: a) lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN,b) adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że: nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk), są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,c) dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,d) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,e) możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,f) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,g) zwarte tereny wydzielane na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy, za wyjątkiem przypadków których dotyczy zgoda właściwych organów administracji rządowej na przeznaczenie na cele nierolnicze. Ustalenia dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1MN):1. Na terenach oznaczonych symbolem 1MN ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę jednorodzinną oraz następujące warunki zagospodarowania: a) adaptacja, modernizacja i budowa obiektów budowlanych,b) adaptację zespołów zabudowy jednorodzinnej zrealizowanych w oparciu o plany miejscowe szczegółowe, dopuszcza się modernizację i budowę obiektów budowlanych, na warunkach kontynuacji dotychczasowych zasad dotyczących linii zabudowy, obsługi komunikacyjnej i realizacji infrastruktury,c) lokalizacja nieuciążliwych usług i rzemiosła w istniejących budynkach lub w nowym obiekcie usługowym lub usługowo - gospodarczym pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,d) możliwość przekształcenia istniejących obiektów budowlanych na usługi nieuciążliwe,e) możliwość lokalizacji na działce jednego budynku gospodarczego w tym garażu. 2. Warunki podziału na działki budowlane, z zachowaniem przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem pkt.1b:a) wielkość działki budowlanej - min. 800 m²; za wyjątkiem terenów ozn. symbolem 2MN,b) dopuszcza się podział na działki większe,c) bezpośrednia dostępność do drogi publicznej lub wydzielenie dojazdu, do zespołu zabudowy jednorodzinnej dopuszcza się obsługę komunikacyjna ciągiem pieszo - jezdnym o minimalnej szerokości dostosowanej do warunków docelowego uzbrojenia terenu. 3. Na obszarze gminnego ośrodka Niedrzwica Duża obowiązuje kształtowanie miejskiego układu urbanistycznego, przez regulację tego układu oraz podkreślenie w przestrzeni rangi i walorów wnętrz urbanistycznych: placów, ulic, pierzei, ciągów usługowo-handlowych, kwartałów zabudowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzaktel.: (użyj formularza kontaktowego)e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 5,20-807 Lublin

Do wynajęcia plac ogrodzony, utwardzony szutrem, o powierzchni ok. 15 arów ( 50x30m) , szeroka brama wjazdowa Dobrze wyeksponowany przy drodze krajowej Lublin  - Rzeszów Plac  z biurem 1500m2, utwardzony,  w Niedrzwicy Dużej przyDK19    Idealny na sklep z ekspozycją na placu. Komis samochodowy wykluczony Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI W razie pytań proszę o kontakt: Cezary Papliński - tel. 609pokaż telefon cezary.paplskontaktuj się Zapraszamy na naszą stronę: www.ad-rem.lublin.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych Numer oferty: 623120308Nr licencji zawodowej: 4149

Mam przyjemność zaprezentować działkę 8 lub 9,1 ar w Niedrzwicy Dużej przy ulicy Górki-budowlana-w pierwszej lini od drogi gminnej (dojazd po części asfaltowy a w niedalekiej przyszłości powstanie dalsza część drogi asfaltowej z chodnikiem) -wszystkie przyłącza w działce Po więcej informacji:  Zachęcam do szybkiego kontaktu (ponieważ na jedną z działek została złożona REZERWACJA) 530-483-139 Specjalista ds.Nieruchomości MATEUSZ KUTRZEPA 

Mam przyjemność zaprezentować działki 9,1 lub 8 ar w Niedrzwicy Dużej przy ulicy Górki.-budowlana -w pierwszej linii od drogi gminnej (dojazd po części asfaltowy a w niedalekiej przyszłości powstanie dalsza część asfaltu z chodnikami) -wszystkie przyłącza w działceOFERTA tylko do końca tygodnia!Po więcej informacji:Zachęcam do szybkiego kontaktu (ponieważ na jedną z działek została złożona rezerwacja)530-483-139Specjalista ds.Nieruchomości Mateusz Kutrzepa 

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 1600 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w czwartej linii zabudowy, od drogi powiatowej w klasie lokalnej (L). Droga o małym natężeniu ruchu, łącząca Niedrzwicę Dużą i Krężnicę Jarą. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne oraz zabudowa jednorodzinna. Teren nieogrodzony. Obecnie uprawiany rolniczo. Działka usytuowana na lekkim wzniesieniu, z widokiem na panoramę Niedrzwicy.Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach: szer. 33,6 x  dł. 47,6 m, przylegająca dłuższym bokiem do drogi wewnętrznej o szerokości 5 m.Nieruchomość leży m.in w terenie 1MR tj. zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej).MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE:1. Lokalizację zabudowy jednorodzinnej, na działkach o powierzchni min. 800 m2, na warunkach określonych w obszarze 1MN, nieuciążliwych usług, zabudowy usługowo-gospodarczej,2. Parametry dla budynku mieszkalnego - max. dwie kondygnacje nadziemne, dach o symetrycznym nachyleniu połaci i kącie nachylenia min. 30 stopni.Media: woda z sieci, energia elektryczna - w pasie drogowym, sieć gazowa - w drodze wewnętrznej.Odległości: centrum miejscowości - 3300 m las Krężnicki - 730 m, wjazd na drogę serwisową trasy S19 - 500 m  dwa węzły tej trasy w Strzeszkowicach i w Niedrzwicy Dużej - ok. 5 km do granic Lublina - 12,5 km, do ul. Jana Pawła II w Lublinie - 14,5 km. Atuty: położenie nieruchomości, z panoramicznym widokiem na okolicę. spokojna okolica bliskość lasu szybki i sprawny dojazd do miasta W miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych.W sprzedaży również działki w bezpośrednim sąsiedztwie tj. działka budowlana o powierzchni 800 m2 (III linia zabudowy) w cenie 105 tys. oraz działka budowlano-rolna, o powierzchni 3953 m2 (V linia zabudowy), w cenie 158 tys.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 1614 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, od drogi gminnej. Droga utwardzona  o małym natężeniu ruchu. Najbliższe otoczenie stanowią grunty niezabudowane oraz nieduży zagajnik. Teren nieogrodzony. Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach: szer. 30 x dł. 53,5 m, przylegająca dłuższym bokiem do drogi wewnętrznej o szerokości 6 m.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują m.in.:1. Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.2. Rodzaj zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN),3. Parametry dla budynku mieszkalnego:- powierzchnia zabudowy do 180 m2- szerokość elewacji frontowej - do 17 m,- max. dwie kondygnacje nadziemne - budynek parterowy z poddaszem użytkowym, - możliwość podpiwniczenia budynku,- wysokość budynku do 4,2 m,- wysokość kalenicy do 9,0 m,- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni.Media: woda z sieci (w odległości 46 m) oraz gaz z sieci (w odległości 41 m )- w drodze wewnętrznej. Energia elektryczna - w pasie drogowym w odległości ok. 54 m.Najważniejsze odległości: centrum miejscowości - 1000 m Stokrotka - 680 m przychodnia/apteka - 780 m kościół - 900 m urząd gminy - 1300 m węzeł trasy S19 przy ul. Bychawskiej - 1800 m ul. Jana Pawła II w Lublinie - ok. 16 km. Atuty: spokojna okolica, ale jednocześnie blisko centrum miejscowości. Szybki i sprawny dojazd do miasta. Działka leży w sąsiedztwie niewielkiego zagajnika.Infrastruktura: w miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 3000m2, położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Nieopodal droga powiatowa w klasie lokalnej (L). Droga o małym natężeniu ruchu, łącząca Niedrzwicę Dużą i Krężnicę Jarą. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne oraz zabudowa jednorodzinna. Obecnie rozpoczęta budowa stan zero fundamenty na budynek gospodarczy oraz mieszkalny. Dodatkowo budynek gospodarczy/garaż jest już na ukończeniu. Możliwość postawienia domu do stanu surowy otwarty(do uzgodnienia) . Działka usytuowana na wzniesieniu, z widokiem na panoramę Niedrzwicy. Na działce znajduje się Starodrzew który dodatkowo jest walorem estetycznym na działce, czego ciężko szukać na innych działkach. Projekt domu indywidualny według homeconcept 66A w konstrukcji szkieletowej bardzo energooszczędny. Wszystkie pozwolenia są już wydane także potencjalnego zainteresowanego omija sporo załatwień. Możliwość podziału działki i budowy np. Hali produkcyjnej a bliskość drogi S17 jest atutem reklamowym. Można postawić spory billboard. Działka o wymiarach: szer. 25 x dł. 120 m, przylegająca krótszym bokiem do drogi gminnej. Nieruchomość leży w terenie 1MR tj. zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej) oraz w terenie rolnym z dopuszczeniem zabudowy. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE: 1. Lokalizację zabudowy jednorodzinnej, na działkach o powierzchni min. 800 m2, na warunkach określonych w obszarze 1MN, nieuciążliwych usług, zabudowy usługowo-gospodarczej, 2. Działka uzbrojona w prąd / wodę Media: w pasie drogowym, sieć gazowa światłowód Odległości: centrum miejscowości - 3300 m las Krężnicki - 730 m, wjazd na drogę serwisową trasy S19 - 500 m dwa węzły tej trasy w Strzeszkowicach i w Niedrzwicy Dużej - ok. 5 km do granic Lublina - 12,5 km, do ul. Jana Pawła II w Lublinie - 14,5 km. Atuty: położenie nieruchomości, z panoramicznym widokiem na okolicę. starodrzew studnia spokojna okolica bliskość lasu szybki i sprawny dojazd do miasta W miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych. Zapraszamy do kontaktu

Działka usługowo-mieszkaniowa 13,5 km od granic Lublina !Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną, o powierzchni 2500 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej, przy ul. Górki. Nieruchomość położona 1500 m od centrum miejscowości. Działka płaska, o kształcie prostokąta, usytuowana w I linii zabudowy, przy asfaltowej drodze powiatowej w klasie lokalnej KP(L). Przybliżone wymiary działki wynoszą: szer. 18,5 m x dł.141m.  Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem ND-25U/MN jako teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 1958 m2 działki), RP - teren rolny bez prawa zabudowy (ok. 251 m2) oraz ZZ teren użytków zielonych (ok. 285 m2). MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO gminy Niedrzwica Duża, dla terenu NR-25U/MN,  przewiduje: powierzchnię minimalną nowo wydzielanej działki budowlanej wynoszącą 1200 m2, lokalizację na działce budynku usługowego, mieszkalno-usługowego lub mieszkalnego jednorodzinnego, maksymalną wysokość budynku mieszkalnego i mieszkalno-usługowego - 9,0 m (2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe), budynku usługowego - 9,0 m (max. 2 kondygnacje nadziemne), zaś dla budynku gospodarczego i garażowego - 6,0 m (1 kondygnacja nadziemna), stosowanie dachów stromych o spadku do 45 stopni, o symetrycznym nachyleniu połaci oraz dachów płaskich, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich, ale wysokość budynku nie może wówczas przekroczyć 2 kondygnacji i 8,0 m wysokości dla budynku mieszkalnego oraz limitu wysokości przyjętego dla pozostałych budynków. Pozostałe istotne zapisy miejscowego planu: Funkcja usługowa jest podstawowa i musi stanowić 55 % programu inwestycji. W przypadku realizacji obiektów usługowych, związanych z handlem detalicznym oraz gastronomią jako budynków wolnostojących, nakazuje się ich usytuowanie w pierwszej linii zabudowy od strony drogi publicznej, Dopuszcza się doinwestowanie istniejących, poszczególnych działek budowlanych o budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku o przeznaczeniu podstawowym, Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny - 0.8, minimalny - 0.1, Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej wynosi maksymalnie 50 %, Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowalnej wynosi minimalnie 25 %. Dostępne media: gaz (w działce) prąd (w działce) linia telekomunikacyjna (w działce) wodociąg (po drugiej stronie ulicy) Nieruchomość leży przy drodze asfaltowej w okolicy świetnie skomunikowanej z centrum miejscowości, z dobrym dostępem do dróg wylotowych. W promieniu 4,5 km znajdują się dwa węzły drogi ekspresowej S19 Via Carpatia (w Niedrzwicy Dużej oraz Strzeszkowicach). Do granic miasta jedynie 13,5 km, zaś do skrzyżowania z ulicą Jana Pawła II w Lublinie tylko 15,5 km.Działka leży w otoczeniu innych niezabudowanych działek, przeznaczonych również pod budownictwo usługowo-mieszkaniowe. W pobliżu znajdują się rzeka, ogólnodostępne dla mieszkańców stawy oraz liczne tereny rekreacyjne.Jednocześnie jest to okolica, gdzie prężnie rozwija się nowa zabudowa jednorodzinna, wskutek czego niezbędny będzie rozwój nowych usług dla mieszkańców. Nieruchomość sprawdzi się pod budowę np. warsztatu samochodowego, zakładu produkcyjnego lub przetwórczego itp.  Miejscowość Niedrzwica Duża posiada bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Dostępne są tu m.in.: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, przychodnia, sklepy spożywcze (Stokrotka, Biedronka), piekarnia, restauracja i wiele innych punktów handlowych i usługowych. Oferta dostępna tylko w naszym biurze.Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. 

Do wynajęcia plac ogrodzony, utwardzony szutrem, o powierzchni ok. 15 arów ( 50x30m) , szeroka brama wjazdowa Dobrze wyeksponowany przy drodze krajowej Lublin  - Rzeszów Plac  z biurem 1500m2, utwardzony,  w Niedrzwicy Dużej przyDK19    Idealny na sklep z ekspozycją na placu. Komis samochodowy wykluczony Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI W razie pytań proszę o kontakt: Cezary Papliński - tel. 609pokaż telefon cezary.paplskontaktuj się Zapraszamy na naszą stronę: www.ad-rem.lublin.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych Numer oferty: 620270308Nr licencji zawodowej: 4149

Mam przyjemność zaprezentować Państwu kompleks działek budowlanych, położonych w doskonale skomunikowanej miejscowości Niedrzwica Duża przy ul. Kolejowej. Prezentowane parcele powstaną w wyniku podziału geodezyjnego. Dojazd zapewnia wydzielona 5-cio metrowa droga wewnętrzna, w której nabywają Państwo udział w cenie działki.Każda z oferowanych nieruchomości będzie miała powierzchnię ok. 870 mkw oraz wymiary: ok. 27 m szerokości frontu i i ok. 31m długości. Teren działki stanowi bardzo ustawną i funkcjonalną przestrzeń o dużych możliwościach aranżacyjnych, co sprawia, że to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu.Działki różnią się cenami w zależności od położenia, według oznaczenia na zdjęciach: I - 89 tyś. zł. II - 87 tyś. zł. III - 85 tyś. zł. IV - 83 tyś. zł. V - 81 tyś. zł. VI - 79 tyś. zł. VII - 77 tyś. zł. Media dostępne na działce:  woda ( ponad 100m) gaz ( ponad 100m) prąd ( ponad 100m)  W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej (symbol MN)ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:  budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące dopuszcza się doinwestowanie poszczególnych zabudowanych budynkiem mieszkalnym, istniejących działek budowlanych o budynki garażowe i  gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny – 0.6, b) minimalny – 0.01, wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 30%, udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – minimalnie 50%, maksymalna wysokość budynku: a) mieszkalnego – 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu), b) maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego – 6,0 m (1 kondygnacja nadziemna), ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45 stopni i symetrycznym nachyleniu połaci. dopuszcza się na budynkach mieszkalnych stosowanie dachów płaskich, ale wysokość budynku nie może wówczas przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych i 8,0 m.   Okolica zachęca do rekreacji i wszelkich aktywności na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajduje się łowisko “Cicha woda” oraz stadnina koni. Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach miejscowości.W oddalonym o 1,5 km centrum znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, liczne sklepy, supermarket, ponadto mieści się tu również urząd gminy, gminne centrum sportu, kościół, pralnia, bankomat, stacja paliw i wiele innych. W okolicy znajduje się również stacja kolejowa. Działka jest bardzo atrakcyjna również pod względem komunikacyjnym. W pobliżu przebiega droga wojewódzka, która łączy się z drogą ekspresową S19 za pomocą której dojadą Państwo do Lublina zajmie Państwu w ok. 20 minut.Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:  Opiekun oferty:Mateusz Oleśkiewicztelefon: (użyj formularza kontaktowego)e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 5  20-807 LublinTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Polecam do sprzedaży atrakcyjnie usytuowaną działkę budowlaną, o powierzchni 2204m2, w miejscowości Niedrzwica Duża. Działka z widokiem na tereny zielone oraz las. Spokojna i malownicza okolica oraz luźna zabudowa, głównie nowych, domów jednorodzinnych. Działka prostokątna o wymiarach 36,4 x 60,5 m, z lekkim spadkiem, nieogrodzona. Działka leży w piątej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia spokój i piękne widoki. Dojazd do działki zapewnia droga wewnętrzna o szer. 5 m.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową zagrodową i oznaczona jest symbolem ND 59RM.Najważniejsze warunki zabudowy: lokalizacja na działce jednego budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego, wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 30%, udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – minimalnie 50%, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne przy czym przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu), maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego – 10,0 m (1 kondygnacja nadziemna),  ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45 stopni i symetrycznym nachyleniu połaci, dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych, służących obsłudze produkcji rolnej, wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych, dopuszcza się stosowanie na budynkach usługowych i gospodarczych dachów płaskich lub innych przy zachowaniu limitu wysokości obiektu. Atuty lokalizacji - wygodne i szybkie połączenie z miastem Lublin, widok na pola uprawne i tereny zielone. Do granic miasta tylko 11 km, do najbliższego węzła komunikacyjnego trasy S19 w Strzeszkowicach niespełna 3 km. W odległości 780 m znajduje się najbliższy przystanek bus w kierunku Lublina.Media: wodociąg energia elektryczna gazociąg Media w pasie drogowym, w odległości ok. 100 m od działki.Miejscowość Niedrzwica Duża zapewnia bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Funkcjonują tu sklepy (m.in. Stokrotka, Biedronka), przychodnie, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta oraz gminny dom kultury. Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości.Agnieszka Żywicka - tel. (użyj formularza kontaktowego). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844)Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.