Wszystkie ogłoszenia w kategorii Nieruchomości

NA SPRZEDAŻ Działka budowlana o pow. 1096m2 w sąsiedztwie 3 jezior oraz lasu Harsz gmina PozezdrzePrzedmiotem sprzedaży jest nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Działka znajduje się w niedużym kompleksie leżącym pomiędzy trzema jeziorami (DARGIN, MAMRY i HARSZ) z czego dwa z nich należą do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.Opis nieruchomości: Powierzchnia działki: 1096m2; Ukształtowanie terenu: teren stosunkowo płaski; Dojazd: droga wewnętrzna nieutwardzona; Kształt działki: prostokąt; Wymiary działki: 21m x 50m; Zadrzewienie/zakrzaczenia: tak znaczne; Charakter działki: działka budowlana objęta MPZP, oznaczona symbolem 13MN; fragment miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: „13MN – Teren projektowanej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej o dwóch kondygnacjach nadziemnych łącznie z poddaszem użytkowym i wysokim dachem o kącie nachylenia połaci dachowych 40o (+/-5 o ) krytych dachówką ceramiczną bądź materiałem dachówkopodobnym. Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 20% ogólnej powierzchni działki, a powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza jak 50% powierzchni działki. Dopuszcza się budowę parterowych budynków gospodarczych, powiązanych architektonicznie z budynkiem mieszkalnym. Budynki należy usytuować główną kalenicą równolegle do projektowanej drogi. Dopuszcza się grodzenie działek na zasadach określonych pod symbolem 1MNT”Media: Prąd: tak; Woda: tak wodociąg gminny; Kanalizacja: tak kanalizacja gminna; Lokalizacja: Harsz gmina Pozezdrze; Sąsiedztwo: działki zabudowane, lasy, jeziora; Stan prawny: Własność: tak; Księga Wieczysta: tak; CENA: 130.000zł (słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych)

Zapraszam SDomek w Sadzie na Mazurach i200 metry plaża spokój rybka kajak łódka żagiel teren ogrodzony tel.7********68

NA SPRZEDAŻ działka budowlana w Ostoja Pieczarki w sąsiedztwie Jeziora Dgał Wlk. i blisko jeziora Dargin na szlaku WJM Działka zlokalizowana w Ostaja Pieczarki nad jeziorem Dgał Wielki z dostępem do linii energetycznej (linia podziemna przebiega po kompleksie działek) oraz wodociągu. Idealne miejsce na wypoczynek dla osób które uwielbiają żeglować, łowić ryby, zbierać grzyby i jeździć na rowerze. Tylko 9 km od Giżycka Działka o pow. 1225 m2; Lokalizacja: Gmina Pozezdrze, obręb Pieczarki; Kształt działek: prostokąt; Wymiary działki: ok. 25m x 49m; Ukształtowanie terenu: płaskie na wzniesieniu; Zadrzewienie: brak zadrzewienia; W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się las, jezioro Dgał Wielki i jezioro Dargin; Na działkę wydano warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Fragment z decyzji: Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy: 1. Uwarunkowania przestrzenne: a) dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej w nawiązaniu do tradycyjnej zabudowy; b) parametry zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego: usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z działką o nr ewid. 70; maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do okapu głównej połaci dachowej; dopuszczalna ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się podpiwniczenie budynku; maksymalna wysokość budynku: 9m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy; dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze; nie określa się rodzaju oraz kąta nachylenia pozostałych dachów stanowiących uzupełnienie głównej połaci dachowej; maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 14m; maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 220m2; dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale od 30 do 45 stopni; kolorystyka elewacji: dopuszcza się stosowanie materiałów tradycyjnych takich jak: kamień, drewno, cegła oraz tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli; pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym; c) stosunek powierzchni biologicznie czynnej do terenu działki: min. 95/100. 2. Linie zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy dla zabudowy kubaturowej: nie wyznacza się dla planowanego zamierzenia inwestycyjnego. (...) Uzbrojenie terenu: Prąd: przebiega po i wzdłuż kompleksu działek - do działki nr 66/22 jest ok 50m; Kanalizacja: brak gminnej - odprowadzanie ścieków do szamba lub ekologicznej oczyszczalni (konieczność wybudowania); Woda: wodociąg gminny - przebiega po działkach zlokalizowanych w Ostoja Pieczarki, wzdłuż asfaltu; Lokalizacja: Gmina Pozezdrze, wieś Pieczarki; Do Giżycka ok. 9 km, do Węgorzewa ok.18km, do Pozezdrza ok.7km; W bliskim sąsiedztwie Ostoja Talki jest jezioro Dgał Wielki (po drugiej stronie asfaltu), las (ok 211m) oraz Jezioro Dargin (ok. 2km w linii prostej) szlak WJM; Dojazd urządzoną drogą wewnętrzną; Stan prawny: Własność: TAK; Księga Wieczysta: TAK; Warunki zabudowy: TAK; Cena: 116.375,00 zł Uwaga w Ostoja Pieczarki dostępne są inne działki budowlane o różnej powierzchni gruntu i różnych cenach. Na dzień dzisiejszy z kompleksu sprzedaliśmy dwie działki. Więcej informacji znajduje się w biurze MBN. Zapraszamy do kontaktu. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości. Kompletujemy dokumenty. Załatwiamy uciążliwe sprawy. Pomagamy w formalnościach kredytowych. Z nami możesz cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem zakupu wymarzonej nieruchomości. Resztę zrobimy my! Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz bezpośrednich oględzin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prezentowana treść ma charakter informacyjny i może ulec zmianie Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: MBN-GS-855

Przepiękna widokowa działka budowlana o powierzchni 1,868 m2 przy jeziorze Pozezdrze. Dla kompleksu działek zapewniony jest dostęp do wód jeziora i rzeki poprzez przybrzeżny ogólnodostępny teren. Działka znajduje się jako pierwsza w linii od jeziora i jej granica zaczyna się zaledwie 160m od jego brzegu. Położona na lekkim wzniesieniu dzięki czemu rozpościera się z niej malowniczy widok na jezioro i okolicę. Sieci wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna w drodze dojazdowej. Kompleks działek znajduję się w bardzo atrakcyjnej turystycznie lokalizacji, pomiędzy miejscowościami Giżycko (14km), a Węgorzewo (10km). Jezioro Pozezdrze leży na szlaku kajakowym Sapiny i jest połączone z Jeziorem Święcajty, należącym do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Numer działki: 609 Lokalizacja do wpisania w mapę google: 54°08'50.9"N 21°52'51.1"E GeoPortal: ://mapy.geoportal.gov.pl/imapnext/imap/index.html?moduleId=modulPP&mapview=54.147567%2C21.880824%2C500s

Witam. Posiadam dom na sprzedaż . Dom z udogodnieniami dla dużej rodziny jak i małżeństwa, ponieważ do szkoły, banku, sklepu urzędu gminy, kościoła i orlika to wszystko w obrębie 200m. Garaż 60m2 z możliwością rozbudowy. Przy domu działaczka na której mogą bawić się dzieci. Dom- na dole salon, przedpokój, łazienka oraz kuchnia z wyjściem na taras. Góra- trzy pokoje z czego jeden z małą łazienką ( sypialnia). Taras 3x8 zadaszony, wejście z tarasu do piwniczki i serca domu kotłowni z piecem na pelet i podajnik na 100kg. Dodatkowo na działce budynek gospodarczy do modernizacji. Cena podana do negocjacji. Możliwość zakupu za gotówkę jak i poprzez kredyt w banku. Dom ma zrobioną notarialnie rozdzielczość lokalową. Na wszystkie pytania odpowiem telefonicznie lub osobiście po wcześniejszym umówieniu się. Zapraszam i pozdrawiam

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki z linią brzegową na Mazurach - rajskim miejscu dla miłośników natury i wodnych sportów! Działka o powierzchni 6 921 m2 znajduje się bezpośrednio nad pięknym, czystym jeziorem. Zlokalizowana jest w malowniczej okolicy, wśród lasów, co gwarantuje ciszę, spokój i prywatność. Dzięki linii brzegowej działki, zaledwie kilka kroków dzieli jej właścicieli od tafli wody. Wspaniałe wspólne miejsce rekreacyjne, piękne widoki z działki, kort tenisowy, altany grillowe - to wszystko czeka na nowych właścicieli. Działka posiada dostęp do wszystkich mediów, w tym prądu, wody i kanalizacji, co ułatwia budowę domu letniskowego lub całorocznego. Nie zwlekaj i zainwestuj w swoje marzenie o wakacjach na Mazurach! Ta działka z linią brzegową jest idealna dla rodzin z dziećmi, miłośników sportów wodnych i dla każdego, kto ceni sobie spokój i wakacyjny relaks. Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura. Błażej Kisilewicz Kontakt: 607pokaż telefon Numer oferty: 608980Osoba odpowiedzialna zawodowo: Błażej Kisilewicz

Do sprzedaży posiadam budynek, który zgodnie z ewidencja gruntów i budynków zdefiniowany jest jako mieszkalny. Jego powierzchnia wynosi powyżej 400 m2 i jest usytuowany na działce nr 275/17 o powierzchni 523 m2 Budynek położony w miejscowości Pozedrze, zbudowany z cegły, ze stropem oraz konstrukcją dachu wykonaną z drewna. Do budynku dociągnięte jest przyłącze wodno-kanalizacyjne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona pod tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, z dopuszczalną realizacją budynków mieszkalnych wielorodzinnych, modernizacji i przebudowy istniejących budynków, obiektów usługowych, terenów zieleni z urządzeniami sportowymi i placami zabaw, budynków gospodarczych, w tym garaży. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

NA SPRZEDAŻ Działka budowlana o pow. 1096m2 w sąsiedztwie 3 jezior oraz lasu Harsz gmina Pozezdrze Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Działka znajduje się w niedużym kompleksie leżącym pomiędzy trzema jeziorami (DARGIN, MAMRY i HARSZ) z czego dwa z nich należą do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki: 1096m2; Ukształtowanie terenu: teren stosunkowo płaski; Dojazd: droga wewnętrzna nieutwardzona; Kształt działki: prostokąt; Wymiary działki: 21m x 50m; Zadrzewienie/zakrzaczenia: tak znaczne; Charakter działki: działka budowlana objęta MPZP, oznaczona symbolem 13MN; fragment miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: „13MN - Teren projektowanej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej o dwóch kondygnacjach nadziemnych łącznie z poddaszem użytkowym i wysokim dachem o kącie nachylenia połaci dachowych 40o (+/-5 o ) krytych dachówką ceramiczną bądź materiałem dachówkopodobnym. Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 20% ogólnej powierzchni działki, a powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza jak 50% powierzchni działki. Dopuszcza się budowę parterowych budynków gospodarczych, powiązanych architektonicznie z budynkiem mieszkalnym. Budynki należy usytuować główną kalenicą równolegle do projektowanej drogi. Dopuszcza się grodzenie działek na zasadach określonych pod symbolem 1MNT” Media: Prąd: tak; Woda: tak wodociąg gminny; Kanalizacja: tak kanalizacja gminna; Lokalizacja: Harsz gmina Pozezdrze; Sąsiedztwo: działki zabudowane, lasy, jeziora; Stan prawny: Własność: tak; Księga Wieczysta: tak; CENA: 130.000zł (słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: MBN-GS-1112

Zapraszam do zakupu dużych, w pełni uzbrojonych działek budowlano-rekreacyjnych w okolicy jeziora Pozezdrze, otoczone lasem, zapewniając prywatność i spokój. Dostęp do jeziora zapewniają plaża gminna nad jeziorem Harsz (1,3 km) oraz plaża nad jeziorem Lemięt (1,3 km) Niewątpliwym atutem  jest zaplanowana w pobliżu budowa pola golfowego co w przyszłości w znaczący sposób zwiększa atrakcyjność i wartość okolicznych nieruchomości. Lokalizacja: Położone nad jeziorami mazurskimi . W pobliżu  Węgorzewo 10 km Giżycko 10 km Infrastruktura: Działki z pełnymi przyłączami: wodociągowym, kanalizacyjnym, elektrycznym, telekomunikacyjnym.. Oferta: Działki budowlane o powierzchni od 2001do 2366 m2. Tereny zielone, boiska, korty tenisowe, przystań dla łodzi. Każda działka wyszczególniona z odrębnymi cenami za działkę, infrastrukturę i udział w terenach zielonych. Typ działki: Budowlana, inwestycyjna, rekreacyjna, siedliskowa Pow. działki: 2366 m² Rynek: Wtórny Forma własności: AWZ (akt własności ziemi) Szczegółowe informacje dostępne w biurze. Serdecznie zapraszamy do negocjacji i zakupu tych unikalnych działek. Marta Szostak A-Zet Nieruchomosci 728pokaż telefon Numer oferty: 888337Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marta Szostak

Witam. Posiadam dom na sprzedaż . Dom z udogodnieniami dla dużej rodziny jak i małżeństwa, ponieważ do szkoły, banku, sklepu urzędu gminy, kościoła i orlika to wszystko w obrębie 200m. Garaż 60m2 z możliwością rozbudowy. Przy domu działaczka na której mogą bawić się dzieci. Dom- na dole salon, przedpokój, łazienka oraz kuchnia z wyjściem na taras. Góra- trzy pokoje z czego jeden z małą łazienką ( sypialnia). Taras 3x8 zadaszony, wejście z tarasu do piwniczki i serca domu kotłowni z piecem na pelet i podajnik na 100kg. Dodatkowo na działce budynek gospodarczy do modernizacji. Cena podana do negocjacji. Możliwość zakupu za gotówkę jak i na taty. Na wszystkie pytania odpowiem telefonicznie lub osobiście po wcześniejszym umówieniu się. Zapraszam i pozdrawiam

Do sprzedaży posiadam budynek, który zgodnie z ewidencja gruntów i budynków zdefiniowany jest jako mieszkalny. Jego powierzchnia wynosi powyżej 400 m2 i jest usytuowany na działce nr 275/17 o powierzchni 523 m2 Budynek położony w miejscowości Pozedrze, zbudowany z cegły, ze stropem oraz konstrukcją dachu wykonaną z drewna. Do budynku dociągnięte jest przyłącze wodno-kanalizacyjne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona pod tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, z dopuszczalną realizacją budynków mieszkalnych wielorodzinnych, modernizacji i przebudowy istniejących budynków, obiektów usługowych, terenów zieleni z urządzeniami sportowymi i placami zabaw, budynków gospodarczych, w tym garaży. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Pozezdrze, powiat węgorzewski Na sprzedaż lokal o powierzchni 400 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Pozezdrze Poland - lokalizacja przybliżona

Do sprzedaży posiadam budynek, który zgodnie z ewidencja gruntów i budynków zdefiniowany jest jako mieszkalny. Jego powierzchnia wynosi powyżej 400 m2 i jest usytuowany na działce nr 275/17 o powierzchni 523 m2 Budynek położony w miejscowości Pozedrze, zbudowany z cegły, ze stropem oraz konstrukcją dachu wykonaną z drewna. Do budynku dociągnięte jest przyłącze wodno-kanalizacyjne.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona pod tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, z dopuszczalną realizacją budynków mieszkalnych wielorodzinnych, modernizacji i przebudowy istniejących budynków, obiektów usługowych, terenów zieleni z urządzeniami sportowymi i placami zabaw, budynków gospodarczych, w tym garaży.Więcej informacji udzielę telefonicznie.

NA SPRZEDAŻ Działki budowlane w sąsiedztwie Jeziora Dgał Wlk. Oferujemy wyjątkowe miejsce, nieruchomości z wydanymi warunkami zabudowy w sąsiedztwie Jeziora Dgał Wielki (odległość od jeziora - 300m w linii prostej). Opis działek: Powierzchnia ok. 1450m2; Lokalizacja: Gmina Pozezdrze, obręb Pieczarki; Kształt działek: prostokąt; Wymiary działki: ok. 29m x 49m; Ukształtowanie terenu: płaskie na wzniesieniu; Zadrzewienie: brak zadrzewienia; Odległość do lasu: 400m w linii prostej od lasu; Na działki wydano warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Fragment z decyzji: Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy: 1. Uwarunkowania przestrzenne: a) dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej w nawiązaniu do tradycyjnej zabudowy; b) parametry zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego: usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z działką o nr ewid. 70; maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do okapu głównej połaci dachowej; dopuszczalna ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się podpiwniczenie budynku; maksymalna wysokość budynku: 9m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy; dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze; nie określa się rodzaju oraz kąta nachylenia pozostałych dachów stanowiących uzupełnienie głównej połaci dachowej; maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 14m; maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 220m2; dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale od 30 do 45 stopni; kolorystyka elewacji: dopuszcza się stosowanie materiałów tradycyjnych takich jak: kamień, drewno, cegła oraz tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli; pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym; c) stosunek powierzchni biologicznie czynnej do terenu działki: min. 95/100. 2. Linie zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy dla zabudowy kubaturowej: nie wyznacza się dla planowanego zamierzenia inwestycyjnego. (...) Uzbrojenie terenu: Prąd: w granicy działki; Kanalizacja: brak gminnej - odprowadzanie ścieków do szamba lub ekologicznej oczyszczalni (konieczność wybudowania); Woda: wodociąg gminny - na działce obok; Sieć telekomunikacyjna: na działce obok; Lokalizacja: Gmina Pozezdrze, wieś Pieczarki; Do Giżycka ok. 10km, do Węgorzewa ok.18km, do Pozezdrza ok.7km; W bliskim sąsiedztwie jezioro Dgał Wielki (ok. 300m w linii prostej) oraz w nieco dalszym Jezioro Dargin (ok. 2km w linii prostej) szlak WJM; Odległość do lasu to ok. 400m w linii prostej; Dojazd drogą utwardzoną lub projektowaną drogą wewnętrzną; Stan prawny: Własność: TAK; Księga Wieczysta: TAK; Warunki zabudowy: TAK; Działki w cenach: działka nr 1: pow. 1443 m2 - 122.655,00 zł ( sto dwadzieścia dwa tysiące sześćset pięćdziesiąt pięć złotych). działka nr 2: pow. 1447 m2 - SPRZEDANE działka nr 3: pow. 1470 m2 - 124.950,00 zł (sto dwadzieścia cztery tysiące dziewięćset pięćdziesiąt złotych) działka nr 4: pow. 1628 m2 - SPRZEDANE Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: MBN-GS-855

NA SPRZEDAŻ Mieszkanie na parterze o pow. 75,70m2 Radziszewo gmina Pozezdrze Opis nieruchomości: Piętro parter; Materiał/budynek: wielka płyta; Mieszkanie rozkładowe; Balkon: tak (duży); Piwnica: tak; Okna: drewniane; Stan techniczny: do generalnego remontu; Pomieszczenia w mieszkaniu: korytarz; kuchnia; salon; 3 pokoje; łazienka; Media: woda: tak; prąd: tak; (konieczność założenia nowego licznika); ogrzewanie: obecnie piec kuchenny w kuchni (konieczność wykonania nowego systemu grzewczego w lokalu); Czynsz: Administrowanie i obsługa finansowa wspólnot: 68,13zł; Konserwacja części wspólnych: 5,3zł; Przeglądy gazowe i kominiarskie: 28,01zł; Ubezpieczenia OC, podatki, opłaty sądowe: 10,60zł; Obsługa bankowa: 6,06zł; Opłata za wodomierz główny: 2,12zł; Zaliczka na koszty części wspólnych: 120,22zł; Fundusz remontowy: 151,40zł; ŁĄCZNIE: 271,62zł Lokalizacja: Miejscowość Radziszewo; Odległości: Węgorzewo: ok. 12km; Pozezdrze: ok. 10km; Giżycko: ok. 24km; Stan prawny: Księga wieczysta: tak; Własność: tak; CENA: 90.000zł (słownie: dziewięćdziesiąt tysięcy złotych) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: MBN-MS-1022

Działka z planem zagospodarowania przestrzennego na 6 domów, dopuszczającym nieuciążliwa działalność gospodarcza, typu usługi (krawiectwo, kosmetyka). Działka numer 322, widoczna na zdjęciu, oznaczona jako 14MN, co oznacza grunt pod zabudowę mieszkalna. Sprzedaż wyłącznie w całości. Powierzchnia 5235m2. Teren powstajacego osiedla domków jednorodzinnych, w drugiej linii od drogi ekspresowej Giżycko-Wegorzewo, oddzielonej dźwiękochłonnym żywopłotem. Działka graniczy z małym lasem lasem. Wszystkie media dostępne, w sąsiedztwie już powstały nowe domy. Dojazd ubita droga szutrowa, która gmina wkrotce rozbuduje na asfaltowa. Dobre sąsiedztwo, bez uciążliwego przemysłu. Gmina jest aktywnym członkiem Stowarzyszenia Wielkich Jezior Mazurskich, inwestuje w infrastrukturę turystyczna i ścieżki rowerowe. Przystanek autobusowy w odległości 3min - regularne autobusy do Giżycka i Węgorzewa. Zespol Szkol w Pozezdrzu- szkoła podstawowa i gimnazjum - 5min, przedszkole - 5min, Urząd Gminy - 4min, Ośrodek Zdrowia/Apteka - 7min. W pobliżu sklep. Gminny Ośrodek Kultury (zajęcia dla dzieci, młodzieży i osób starszych) i Gminna Biblioteka Publiczna - 10min. Obecnie działka jest w ofercie biura nieruchomosci. Wieś położona jest w północnej części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, 11 km na południowy wschód od Węgorzewa, przebiega przez nią droga krajowa nr 63 na odcinku Węgorzewo –Giżycko. W okolicy znajdują się jeziora: Pozezdrze, Wilkus, Lemięt, Harsz i kilka mniejszych. Szlak rowerowy o długości 40 km - przebieg trasy: Giżycko – Świdry – Pieczarki – Harsz – Pozezdrze – Spytkowo – Giżycko. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje budowę centrum turystycznego nad oddalonym o 2km Jeziorem Pozezdrze, obejmujący rewitalizacje plaży miejskiej, budowę ścieżek pieszych i rowerowych oraz budowę ośrodka konferencyjno-wypoczynkowego wraz z gastronomia i usługami dla turystów.

Na sprzedaż domy „Jezioro Pozezdrze” nad urokliwym jeziorem Pozezdrze pomiędzy Giżyckiem a Kruklankami Świetna oferta na Mazurach! Każda z działek zostanie zabudowana domem mieszkalnym, który można wykorzystywać wakacyjnie jak i całorocznie. Domy zlokalizowane są tak, aby zapewnić każdemu z nich widok na przepiękną panoramę jeziora Pozezdrze, szlak rzeki Sapina czy lasy Puszczy Boreckiej. Budowane domy znajdują się w odległości 200 metrów od plaży gminnej (na której znajduje się pomost, boisko i zabudowa rekreacyjna), zaś do jeziora w linii p rostej jest zaledwie 150 metrów. Wspólna własność pasa brzegowego jeziora Pozezdrze o długości 500 m. i szerokości 50 m. zapewni w przyszłości możliwość budowy pomostów. Działki położone są w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi, za miejscowością Pozezdrze, w sąsiedztwie jeziora o takiej samej nazwie. Kształt działek regularny, wymiary ok. 100 m x 40 m. Działki położone są na wyniesieniu schodzącym lekko w stronę jeziora. Każda z działek zabudowanych domem posiadać będzie płot sztachetowy oraz bramę. Działki po zabudowaniu ich domem będą zagospodarowane (trawniki, zasadzenia). Powierzchnia działek: Dz. nr 43/24 - pierwszy dom skończony - pow. 4528 m2 Dz. nr 43/25 - rozpoczęta budowa - pow. 3717 m2 Dz. nr 44/22 o pow. 4662 m2 Dz. nr 44/23 o pow. 4794 m2 Powierzchnia domu: Pow. zabudowy budynku 99,28 m2 Pow. użytkowa parteru: 66,01 m2 Pow. poddasza użytkowego: 29,50 m2 Pow. użytkowa 95,51 m2 Taras na parterze 17,00 m2 Taras/balkon na piętrze 10,00 m2 Długość budynku: 14,12 m Szerokość budynku: 7,08 m Wysokość budynku: 7,15 m Media przyłączone do budynku: Wodociąg gminny: TAK. Kanalizacja gminna: TAK. Prąd: TAK. Ogrzewanie / schłodzenie: pompa ciepła: pompa ciepła (jednostka grzewcza na wyposażeniu domu). Możliwość sterowaniu instalacją grzewczą na odległość (po przez telefon lub komputer). Opis domu: Dom murowany w nowoczesnym i praktycznym stylu, ale łączącym mazurski klimat w standardzie developerskim (min: tynki, posadzki, instalacja elektryczna, przyłącza wody i kanalizacji ogrzewanie podłogowe na cały obszar domu (parter i piętro). Firma budowlana oferuje swoje usługi do wykończenia wnętrz zgodnie z projektem i gustem Klienta. Ka żdy dom to obiekt parterowy, bez podpiwniczenia, z użytkowym poddaszem. Zaprojektowany na planie prostokąta z dachem dwuspadowym krytym dachówką w kolorze naturalnym ceramiki. Schody oraz taras wykonany z kamienia polnego. Elewacja z desek w kolorze ciemnego grafitowego brązu, obramowania wokół okien i drzwi w kolorze białym. Wejście do domu ulokowano od strony północno-wschodniej. Na parterze od strony południowo-wschodniej zlokalizowano otwarty salon z jadalnią z wyjściem na zadaszony taras (duże okna z widokiem w kierunku jeziora i na okoliczne łąki) oraz kominek lub piec na drewna). Salon połączony jest z kuchnią w formie aneksu kuchennego. Na parterze znajdować się będzie także sypialnia oraz łazienka i toaleta. W salonie znajdować się będą drewniane schody prowadzące na poddasze. Na poddaszu zlokalizowano sypialnię z wyjściem na zadaszony taras drewniany , oraz pomieszczenie gospodarcze. Możliwość urządzenia 3 sypialni na poddaszu. Dojazd: droga krajowa 63 Giżycko - Węgorzewo, w miejscowości Pozezdrze zjazd na drogę asfaltową Pozezdrze - Kruklanki - dojazd do domów. Wjazd na posesję każdej z działek odbywa się drogą wewnętrzną. Lokalizacja: Gmina Pozezdrze. na uboczu wsi Pozezdrze (około 1 kilometr, nieco w odosobnieniu, nad jeziorem wśród pól i łąk. 7 minut jazdy do Kruklanek. 10 minut jazdy od Giżycka. 100 minut jazdy od Olsztyna. 220 minut jazdy od Warszawy. Stan prawny: Własność: TAK. Księga Wieczysta: TAK. O inwestycję na nowo powstałym osiedlu dba powołana Wspólnota Stowarzyszenia Współwłaścicieli „Natura Pozezdrze”, która wykonała szereg działań typu droga, media i planuje wspólnego zagospodarowania brzegu, w tym pomostów. Okolica: Pozezdrze kojarzy się z lasami, ścieżkami rowerowymi, trasami pieszymi po rezerwatach przyrody i szlakiem kajakowym rzeki Sapina. Kojarzy się także z lokalizacją dawnej kwatery H. Himmlera zwanej Czarnym Szańcem, z okresu II wojny światowej. Przez Pozezdrze prowadzi droga krajowa 63 do najbardziej na północ wysuniętego miasta Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, Węgorzewa. Także z Pozezdrza prowadzi niezwykle atrakcyjna przyrodniczo droga do pałacu i portu w Sztynorcie. Ale nie tylko drogi wychodzące z miejscowości mają swoją wartość. Tą największą daje otoczenie przyrodnicze, jezioro Pozezdrze i lasy, pełne grzybów na koniec każdego lata i jesienią. Przez jezioro prowadzi popularny na Mazurach szlak kajakowy rzeki Sapina. Rozpoczyna się on na południu w Kruklinie i prowadzi przez Kruklanki i Pozezdrze do Ogonek, gdzie łączy się z jeziorem Święcajty i głównym szlakiem. W okresie letnim z domów nad Pozezdrzem podziwiać będzie można aktywnie spędzających czas na kajakach turystów. Pobliska plaża jest też miejscem postoju wielu grup w czasie swojego spływu. Lasy po drugiej stronie jeziora, których panorama widoczna będzie z każdego domu, są świetnym miejscem do uprawiania turystyki rowerowej i pieszej. Wiele ścieżek prowadzących przez piękne krajobrazowo obszary łączy się z oficjalnymi trasami rowerowymi w krainie jezior i pozwala aktywnie spędzać czas na Mazurach. Projekt realizowanej Mazurskiej Pętli Rowerowej je szcze bardziej podniesie atrakcyjność rowerową tych terenów. Jedna z nowych tras połączy Kruklanki z Węgorzewem (po dawnej linii kolejowej) właśnie przez plażę gminną nieopodal naszej inwestycji. W odległości 30-40 minut jazdy jesteśmy w stanie dotrzeć do największych pamiątek historii na Mazurach, czyli do giżyckiej Twierdzy Boyen z XIX wieku, do Wilczego Szańca kwatery A. Hitlera pod Kętrzynem i do bunkrów w Mamerkach, które stale przyciągają zwiedzających swoją tajemniczością. Teren Mazur to obszar, gdzie w dawnych czasach lokowano mnóstwo obiektów wojskowych, dlatego też w kontekście historycznym na zwiedzających czeka Szlak Fortyfikacji Mazurskich, który również przebiega przez miejscowość Pozezdrze. CENA: Dz. nr 43/24 - pow. 4528 m2 - dom skończony: cena 1.100.000,00 zł brutto (VAT 8%) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: MBN-DS-806

NA SPRZEDAŻ Działka o pow 1364 m2 z udziałem w linii brzegowej jeziora Harsz Harsz, gmina Pozezdrze Na sprzedaż zlokalizowana nad jeziorem Harsz. Działka oddalona od jeziora ok 45m w linii prostej. Posiadająca udział w działce z linią brzegową jeziora. Nieruchomość w pobliżu takich jezior jak Dargin i Mamry. Opis: Powierzchnia działki 1365m2; Kształt działki: regularny, zbliżony do prostokąta; Wymiary działki: 28m x 48m; Ukształtowanie działki: płaskie; Odległość do jeziora Dargin w linii prostej - ok. 140 m; Odległość do lasu w linii prostej - ok. 500 m; Dojazd drogą gminną następnie poprzez działkę w której posiadamy udział; Sąsiedztwo: jezioro, łąki, lasy; Media: Linia energetyczna - projektowana linia wzdłuż drogi asfaltowej w odległości ok 190m; Wodociąg: ok. 190m od działki; Kanalizacja: ok. 190m od działki; Stan prawy: Własność - tak (działka 240/4); Udział 4/24 (w działce o nr geod. 240/15); Księga wieczysta: tak; Na działkę nie wydano decyzji o warunkach zabudowy; Lokalizacja: Harsz, gmina Pozezdrze; Odległość do Giżycka - ok 12 km; Odległość do Pozezdrza - ok. 8 km; Odległość do Węgorzewa - 14 km; Odległość do Warszawy - 277 km; Odległość do Gdańska - 255 km; Odległość do jeziora Dargin w linii prostej - ok. 1,6 km; Odległość do lasu w linii prostej - ok. 500 m; Cena: 140.000,00 zł (słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: MBN-GS-1085

Na sprzedaż dwie działki inwestycyjne o łącznej powierzchni około 3,3 ha wraz z projektem koncepcyjnym zespołu budynków turystyczno-rekreacyjnych z zapleczem konferencyjnym. Przedmiotem inwestycji jest realizacja budynków turystyki i wypoczynku w miejscowości Pozezdrze. Projekt koncepcyjny budowy budynku konferencyjno-gastronomicznego, zespołu budynków typu "Bungalow", budynków typu "Family", "Family plus", "Comfort" oraz obiektów "SPA". Proponowane budynki rekreacyjne zaprojektowano z myślą o przeznaczeniu dla turystyki wędrownej. Powierzchnie zabudowy budynków od 10m2 do 150m2. Ze względu na lokalizację terenu inwestycji przy plaży miejskiej Jeziora Pozezdrze, projekt koncepcyjny przewiduje wprowadzenie przestrzeni publicznej na teren inwestycji poprzez ciąg pieszy do centralnej części planowanego układu urbanistycznego. Przestrzeń ta zostanie wzbogacona o obiekt informacji turystycznej wraz z wieżą widokową oraz usługami gastronomicznymi. Planowana funkcja obiektów na przedmiotowym terenie jest zgodna z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Teren inwestycji położony jest w gminie Pozezdrze, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie węgorzewskim. Teren położony ok. 2km od centrum wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Pozezdrze. Miejscowość znajduje się ok 20km od Giżycka oraz 15km od Węgorzewa. Działki 43/1, 43/2 zlokalizowane są na obszarze terenów przeznaczonych pod inwestycje o charakterze turystyki i wypoczynku. Teren inwestycji został zakwalifikowany do terenów oznaczonych w planie symbolem [UT6] "teren usług turystycznych związanych z obsługą turystyki wędrownej z obiektami gastronomicznymi". Od strony zachodniej teren graniczy z działkami zakwalifikowanymi do terenów zieleń parkowa z możliwością realizacji obiektów turystycznych, kubaturowych typu Bungalow. Od północy, teren graniczy z linią brzegową plaży miejskiej Jeziora Pozezdrze. Od strony wschodniej teren graniczy z terenami przeznaczonymi pod zabudowę letniskową, mieszkalną lub usługową. Od strony południowej teren graniczy z drogą gminną. Od strony południowej oraz zachodniej teren inwestycji graniczy z drogami publicznymi. Od strony wschodniej przebiega droga wewnętrzna. Na teren inwestycji przewiduje się trzy niezależne zjazdy z dróg publicznych. Projektowana droga wewnętrzna łącząca się z główną drogą gminną stanowić będzie jednocześnie wymaganą drogę pożarową dla budynku konferencyjno- gastronomicznego. Pozostałe zjazdy pozwolą̨ na komunikację pomiędzy budynkami turystyki i wypoczynku. Atrakcje w okolicy: - Jezioro Pozezdrze i plaża gminna - Szlak kajakowy rzeki Sapiny - Kwatera Polowa Heinricha Himmlera - Śluza w Przerwankach - Jezioro Gołdapiwo - Planowany resort turystyczny MasurianYacht& Golf Resort w Harsz - Pałac Lehndorffów - Port Sztynort -jeden z najbardziej popularnych na Mazurach - Rezerwat Piłackie Wzgórza - Ośrodek Hodowli Żubrów w Borki - Puszcza Borecka - Wioska Indiańska w Spytkowo - Nowoczesna Ekomarina w Giżycku, - Twierdza Boyen - Skansen i Muzeum Kultury Ludowej - Muzeum Tradycji Kolejowej - Zamek Krzyżacki Opis poszczególnych części inwestycji: 1. Budynek konferencyjno-gastronomiczny Projektuje się budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym na rzucie prostokąta wygiętego sinusoidalnie. Budynek funkcjonalnie podzielono na kilka części, od strony: Wschodniej- zaplecze gastronomiczne z pomieszczeniami technicznymi oraz salą konsumpcyjną. Centralną część obiektu stanowi recepcja/hall główny oraz lobby. Lobby oraz salę konsumpcyjną zaprojektowano z antresolą w przestrzeni poddasza użytkowego. Z antresoli prowadzić będą wyjścia na tarasy zielone. Zachodnie skrzydło budynku podzielono na dwie części- pierwsza będzie pełnić funkcję sal konferencyjnych. Pozostałą część zaprojektowano jako funkcję mieszkalną- turystyczną. Część mieszkalna została zaplanowana na 3-ch kondygnacjach. Część na poziomie Parteru- (10 pokoi na wynajem) oraz Poddasze użytkowe (8 pokoi na wynajem) połączone komunikacyjnie. Poddasze użytkowe posiadać będzie wyjścia na tarasy zielone budynku. Projekt zakłada drogę ewakuacyjną z tarasów zielonych, bezpośrednio na zewnątrz budynku. Ze względu na istniejące ukształtowanie terenu, w części zachodniej budynku projektuje się również 10 pokoi mieszkalnych w "suterenie". Projekt uwzględnia spełnienie wymagań warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 2. Budynki pod wynajem [27m2] typu "Bungalow"- 23szt. W części zachodniej terenu inwestycji ze względu na sąsiedztwo terenów [ZP1]- zieleń parkowa z możliwością realizacji obiektów turystycznych, kubaturowych, projekt zakłada uzupełnienie tej funkcji budową niewielkich obiektów obsługi turystyki wędrownej. Projekt zakłada nasadzenia drzew między projektowanymi budynkami, co spowoduje uzupełnienie funkcji parkowej i turystycznej terenów [ZP1]. 3. Budynki pod wynajem [35m2] typu "Family"- 12szt. W części centralno-wschodniej terenu inwestora, projektuje się zespół budynków o powierzchni zabudowy do 35m2, z antresolą lub poddaszem użytkowym. Funkcja obiektów- obsługa turystyki wędrownej. Budynki na rzucie prostokąta z dachem dwuspadowym. Wykończenie budynków- drewno. 4. Budynki pod wynajem [45m2] typu "Family plus"- 7szt. W części centralnej od strony północno-wschodniej terenu inwestora, projektuje się zespół budynków o powierzchni zabudowy do 45m2 z antresolą lub poddaszem użytkowym. Funkcja obiektów- obsługa turystyki wędrownej. Budynki na rzucie prostokąta z dachem dwuspadowym. Wykończenie budynków- drewno. 5. Budynki pod wynajem [150m2] typu "Comfort"- 7szt. W części północnej terenu inwestora, projektuje się zespół budynków o powierzchni zabudowy do 150m2. Funkcja obiektów- obsługa turystyki wędrownej. Budynki na rzucie prostokąta z dachem dwuspadowym oraz tarasem zielonym. Poddasze użytkowe z funkcją mieszkalną. Wykończenie budynków- drewno. 6. Zespół Obiektów "SPA"- 6szt spa 13m2, 3szt. Masaż 35m2. W północnej części dz. nr 43/2 projektuje się zespół budynków wypoczynku do obsługi turystyki wędrownej. Budynki wyposażone w saunę, jacuzzi oraz miejsca przeznaczone do wykonywania usług masażu/relaksu. 7. Budynki administracyjne Projekt zakłada budowę budynków administracyjnych 35m2 z funkcją techniczną do obsługi pozostałych projektowanych obiektów. Lokalizacja obiektów w północno-zachodniej części dz. nr 43/2. 8. Wieża widokowa / informacja turystyczna Projekt przewiduje budowę wieży widokowej w centralnej części zespołu urbanistycznego. Wieża o wysokości 40m w kształcie żagla, wykonana ze stali z wykorzystaniem płyt drewnianych oraz perforowanej blachy rdzewionej. W części parterowej projektuje się funkcję informacji turystycznej dla obsługi turystyki wędrownej. Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo terenu inwestycji z drogą prowadzącą na plażę miejską, ciąg pieszy oraz plac przy informacji turystycznej przewiduje się włączyć do przestrzeni publicznej. LOKALIZACJA INWESTYCJI Teren inwestycji położony jest w gminie Pozezdrze, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie węgorzewskim. Teren położony ok. 2km od centrum wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Pozezdrze. Miejscowość znajduje się ok 20km od Giżycka oraz 15km od Węgorzewa. Najbliżej zlokalizowane porty Jeziora Święcajty oraz jeziora Dargin znajdują się w odległości ok 10 km od terenu inwestycji. Zapraszam do kontaktu!

Na sprzedaż dwie działki inwestycyjne o łącznej powierzchni około 3,3 ha wraz z projektem koncepcyjnym zespołu budynków turystyczno-rekreacyjnych z zapleczem konferencyjnym. Przedmiotem inwestycji jest realizacja budynków turystyki i wypoczynku w miejscowości Pozezdrze. Projekt koncepcyjny budowy budynku konferencyjno-gastronomicznego, zespołu budynków typu "Bungalow", budynków typu "Family", "Family plus", "Comfort" oraz obiektów "SPA". Proponowane budynki rekreacyjne zaprojektowano z myślą o przeznaczeniu dla turystyki wędrownej. Powierzchnie zabudowy budynków od 10m2 do 150m2. Ze względu na lokalizację terenu inwestycji przy plaży miejskiej Jeziora Pozezdrze, projekt koncepcyjny przewiduje wprowadzenie przestrzeni publicznej na teren inwestycji poprzez ciąg pieszy do centralnej części planowanego układu urbanistycznego. Przestrzeń ta zostanie wzbogacona o obiekt informacji turystycznej wraz z wieżą widokową oraz usługami gastronomicznymi. Planowana funkcja obiektów na przedmiotowym terenie jest zgodna z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Teren inwestycji położony jest w gminie Pozezdrze, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie węgorzewskim. Teren położony ok. 2km od centrum wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Pozezdrze. Miejscowość znajduje się ok 20km od Giżycka oraz 15km od Węgorzewa. Działki 43/1, 43/2 zlokalizowane są na obszarze terenów przeznaczonych pod inwestycje o charakterze turystyki i wypoczynku. Teren inwestycji został zakwalifikowany do terenów oznaczonych w planie symbolem [UT6] "teren usług turystycznych związanych z obsługą turystyki wędrownej z obiektami gastronomicznymi". Od strony zachodniej teren graniczy z działkami zakwalifikowanymi do terenów zieleń parkowa z możliwością realizacji obiektów turystycznych, kubaturowych typu Bungalow. Od północy, teren graniczy z linią brzegową plaży miejskiej Jeziora Pozezdrze. Od strony wschodniej teren graniczy z terenami przeznaczonymi pod zabudowę letniskową, mieszkalną lub usługową. Od strony południowej teren graniczy z drogą gminną. Od strony południowej oraz zachodniej teren inwestycji graniczy z drogami publicznymi. Od strony wschodniej przebiega droga wewnętrzna. Na teren inwestycji przewiduje się trzy niezależne zjazdy z dróg publicznych. Projektowana droga wewnętrzna łącząca się z główną drogą gminną stanowić będzie jednocześnie wymaganą drogę pożarową dla budynku konferencyjno- gastronomicznego. Pozostałe zjazdy pozwolą̨ na komunikację pomiędzy budynkami turystyki i wypoczynku. Atrakcje w okolicy: - Jezioro Pozezdrze i plaża gminna - Szlak kajakowy rzeki Sapiny - Kwatera Polowa Heinricha Himmlera - Śluza w Przerwankach - Jezioro Gołdapiwo - Planowany resort turystyczny MasurianYacht& Golf Resort w Harsz - Pałac Lehndorffów - Port Sztynort -jeden z najbardziej popularnych na Mazurach - Rezerwat Piłackie Wzgórza - Ośrodek Hodowli Żubrów w Borki - Puszcza Borecka - Wioska Indiańska w Spytkowo - Nowoczesna Ekomarina w Giżycku, - Twierdza ‚Boyen” - Skansen i Muzeum Kultury Ludowej - Muzeum Tradycji Kolejowej - Zamek Krzyżacki Opis poszczególnych części inwestycji: 1. Budynek konferencyjno-gastronomiczny Projektuje się budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym na rzucie prostokąta wygiętego sinusoidalnie. Budynek funkcjonalnie podzielono na kilka części, od strony: •Wschodniej- zaplecze gastronomiczne z pomieszczeniami technicznymi oraz salą konsumpcyjną. •Centralną część obiektu stanowi recepcja/hall główny oraz lobby. Lobby oraz salę konsumpcyjną zaprojektowano z antresolą w przestrzeni poddasza użytkowego. Z antresoli prowadzić będą wyjścia na tarasy zielone. •Zachodnie skrzydło budynku podzielono na dwie części- pierwsza będzie pełnić funkcję sal konferencyjnych. Pozostałą część zaprojektowano jako funkcję mieszkalną- turystyczną. Część mieszkalna została zaplanowana na 3-ch kondygnacjach. Część na poziomie Parteru- (10 pokoi na wynajem) oraz Poddasze użytkowe (8 pokoi na wynajem) połączone komunikacyjnie. Poddasze użytkowe posiadać będzie wyjścia na tarasy zielone budynku. Projekt zakłada drogę ewakuacyjną z tarasów zielonych, bezpośrednio na zewnątrz budynku. Ze względu na istniejące ukształtowanie terenu, w części zachodniej budynku projektuje się również 10 pokoi mieszkalnych w "suterenie". Projekt uwzględnia spełnienie wymagań warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 2. Budynki pod wynajem [27m2] typu "Bungalow"- 23szt. W części zachodniej terenu inwestycji ze względu na sąsiedztwo terenów [ZP1]- zieleń parkowa z możliwością realizacji obiektów turystycznych, kubaturowych, projekt zakłada uzupełnienie tej funkcji budową niewielkich obiektów obsługi turystyki wędrownej. Projekt zakłada nasadzenia drzew między projektowanymi budynkami, co spowoduje uzupełnienie funkcji parkowej i turystycznej terenów [ZP1]. 3. Budynki pod wynajem [35m2] typu "Family"- 12szt. W części centralno-wschodniej terenu inwestora, projektuje się zespół budynków o powierzchni zabudowy do 35m2, z antresolą lub poddaszem użytkowym. Funkcja obiektów- obsługa turystyki wędrownej. Budynki na rzucie prostokąta z dachem dwuspadowym. Wykończenie budynków- drewno. 4. Budynki pod wynajem [45m2] typu "Family plus"- 7szt. W części centralnej od strony północno-wschodniej terenu inwestora, projektuje się zespół budynków o powierzchni zabudowy do 45m2 z antresolą lub poddaszem użytkowym. Funkcja obiektów- obsługa turystyki wędrownej. Budynki na rzucie prostokąta z dachem dwuspadowym. Wykończenie budynków- drewno. 5. Budynki pod wynajem [150m2] typu "Comfort"- 7szt. W części północnej terenu inwestora, projektuje się zespół budynków o powierzchni zabudowy do 150m2. Funkcja obiektów- obsługa turystyki wędrownej. Budynki na rzucie prostokąta z dachem dwuspadowym oraz tarasem zielonym. Poddasze użytkowe z funkcją mieszkalną. Wykończenie budynków- drewno. 6. Zespół Obiektów "SPA"- 6szt spa 13m2, 3szt. Masaż 35m2. W północnej części dz. nr 43/2 projektuje się zespół budynków wypoczynku do obsługi turystyki wędrownej. Budynki wyposażone w saunę, jacuzzi oraz miejsca przeznaczone do wykonywania usług masażu/relaksu. 7. Budynki administracyjne Projekt zakłada budowę budynków administracyjnych 35m2 z funkcją techniczną do obsługi pozostałych projektowanych obiektów. Lokalizacja obiektów w północno-zachodniej części dz. nr 43/2. 8. Wieża widokowa / informacja turystyczna Projekt przewiduje budowę wieży widokowej w centralnej części zespołu urbanistycznego. Wieża o wysokości 40m w kształcie żagla, wykonana ze stali z wykorzystaniem płyt drewnianych oraz perforowanej blachy rdzewionej. W części parterowej projektuje się funkcję informacji turystycznej dla obsługi turystyki wędrownej. Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo terenu inwestycji z drogą prowadzącą na plażę miejską, ciąg pieszy oraz plac przy informacji turystycznej przewiduje się włączyć do przestrzeni publicznej. LOKALIZACJA INWESTYCJI Teren inwestycji położony jest w gminie Pozezdrze, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie węgorzewskim. Teren położony ok. 2km od centrum wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Pozezdrze. Miejscowość znajduje się ok 20km od Giżycka oraz 15km od Węgorzewa. Najbliżej zlokalizowane porty Jeziora Święcajty oraz jeziora Dargin znajdują się w odległości ok 10 km od terenu inwestycji. Zapraszam do kontaktu! Numer oferty: 957446Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlus

Działka o powierzchni 7000 m2 w miejscowości Pozezdrze, blisko szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, Kruklanki i Węgorzewa. Działka z linią brzegową jeziora. Biorąc pod uwagę Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – możemy wybudować więcej niż 1 dom na działce co jest dużą rzadkością. Błoga cisza i możliwość wypoczynku zarówno na terenie osady jak i w pobliżu. Nieruchomość położona w unikalnych walorach krajobrazowych. Niedaleko powyższej działki znajduje się przepiękny klif, który ma kilka metrów wysokości. Nieopodal nieruchomości wydzielono działkę pod prywatną plażę, na płaskim terenie z łagodnym zejściem do wody, blisko 50 metrów linii brzegowej planowanej plaży, dno twarde i piaszczyste.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki z linią brzegową na Mazurach - rajskim miejscu dla miłośników natury i wodnych sportów! Działka o powierzchni 6 921 m2 znajduje się bezpośrednio nad pięknym, czystym jeziorem. Zlokalizowana jest w malowniczej okolicy, wśród lasów, co gwarantuje ciszę, spokój i prywatność. Dzięki linii brzegowej działki, zaledwie kilka kroków dzieli jej właścicieli od tafli wody. Wspaniałe wspólne miejsce rekreacyjne, piękne widoki z działki, kort tenisowy, altany grillowe - to wszystko czeka na nowych właścicieli. Działka posiada dostęp do wszystkich mediów, w tym prądu, wody i kanalizacji, co ułatwia budowę domu letniskowego lub całorocznego. Nie zwlekaj i zainwestuj w swoje marzenie o wakacjach na Mazurach! Ta działka z linią brzegową jest idealna dla rodzin z dziećmi, miłośników sportów wodnych i dla każdego, kto ceni sobie spokój i wakacyjny relaks. Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura. Błażej Kisilewicz Kontakt: 607 - pokaż numer telefonu - Numer oferty: 608980

Mazury - jezioro Pozedrze, powiat węgorzewski, gmina Pozedrze - odległość do Giżycka tylko 12 km, do Węgorzewa także 12 km, do Kruklanek 5 km i tylko 2 km od drogi krajowej nr 63.Jezioro Pozedrze poprzez szlak kajakowy rzeki Sapiny łączy się szlakiem wodnym ze szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich (Mamry, Dargin, Kisajno itd.)Osada położona jest  w otoczeniu pięknych lasów, oaza ciszy i spokoju, w odległości 1 km od gminnej plaży wraz z pomostem i boiskiem do siatkówki.Działka posiada powierzchnię 2800 m2, wymiary 62 x 45 metrów.Ważne: możliwość zbudowania 2 domów na jednej działce.Media: prąd, wodociąg i kanalizacja na terenie osady.Teren składa się z działek budowlanych, które zgodnie z MPZP przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługową oraz letniskową z dodatkową możliwością budowy budynków gospodarczych i garażowych.W okolicy:- jezioro Pozedrze- jezioro Mamry, Dargin i Kisajno- jezioro Gołdapiwo Kruklanki 5 km- szlak kajakowy rzeki Spiny- śluza Przerwanki- wioska indiańska Spytkowo- port w Sztynorcie (sama legenda)- ośrodek hodowli żubrów Borki- luksusowe hotele (w promieniu 30 km)- Giżycko, Węgorzewo z licznymi atrakcjami turystyczno-miejskimi.W najbliższym czasie planowana jest budowa pola golfowego, portu jachtowego oraz infrastruktura turystyczno-wypoczynkowa, w odległości 5 km od osady.Cena 359.800 PLN tj. 128 PLN/m2,   0 % prowizji za pośrednictwo.Kontakt: ********* EM5 NieruchomościWięcej ofert na naszej stronie.We speak english as well. If you are interested in our property offer please call 576 07 07 09  Мы говорим по-русски. Если вы заинтересованы в предложении, звоните: 533 829 506Sprawdzamy stan prawny nieruchomości. Kompletujemy dokumenty. Załatwiamy uciążliwe sprawy. Pomagamy w formalnościach kredytowych. Z nami możesz cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem zakupu wymarzonego mieszkania. Resztę zrobimy my!Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz bezpośrednich oględzin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prezentowana treść ma charakter informacyjny i może ulec zmianie.

Mazury - jezioro Pozedrze, powiat węgorzewski, gmina Pozedrze - odległość do Giżycka tylko 12 km, do Węgorzewa także 12 km, do Kruklanek 5 km i tylko 2 km od drogi krajowej nr 63.Jezioro Pozedrze poprzez szlak kajakowy rzeki Sapiny łączy się szlakiem wodnym ze szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich (Mamry, Dargin, Kisajno itd.)Osada położona jest  w otoczeniu pięknych lasów, oaza ciszy i spokoju, w odległości 1 km od gminnej plaży wraz z pomostem i boiskiem do siatkówki.Działka posiada powierzchnię 6377 m2Ważne: możliwość zbudowania 2 domów na jednej działce.Media: prąd, wodociąg i kanalizacja na terenie osady.Teren składa się z działek budowlanych, które zgodnie z MPZP przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługową oraz letniskową z dodatkową możliwością budowy budynków gospodarczych i garażowych.W okolicy:- jezioro Pozedrze- jezioro Mamry, Dargin i Kisajno- jezioro Gołdapiwo Kruklanki 5 km- szlak kajakowy rzeki Spiny- śluza Przerwanki- wioska indiańska Spytkowo- port w Sztynorcie (sama legenda)- ośrodek hodowli żubrów Borki- luksusowe hotele (w promieniu 30 km)- Giżycko, Węgorzewo z licznymi atrakcjami turystyczno-miejskimi.W najbliższym czasie planowana jest budowa pola golfowego, portu jachtowego oraz infrastruktura turystyczno-wypoczynkowa, w odległości 5 km od osady.Cena 809 879 PLN tj. 127 PLN/m2,   0 % prowizji za pośrednictwo.Kontakt: ********* EM5 NieruchomościWięcej ofert na naszej stronie.We speak english as well. If you are interested in our property offer please call 576 07 07 09  Мы говорим по-русски. Если вы заинтересованы в предложении, звоните: 533 829 506Sprawdzamy stan prawny nieruchomości. Kompletujemy dokumenty. Załatwiamy uciążliwe sprawy. Pomagamy w formalnościach kredytowych. Z nami możesz cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem zakupu wymarzonego mieszkania. Resztę zrobimy my!Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz bezpośrednich oględzin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prezentowana treść ma charakter informacyjny i może ulec zmianie.