Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biuro / lokal sprzedam

Sortowanie:
Znaleziony: 96 ogłoszenie w kategorii Biuro / lokal sprzedam w Gdańsk
Sprzedam naklady nieruchomosci 2 poziomy, parking, 120mkw
Sprzedam naklady nieruchomosci 2 poziomy, parking, 120mkw
29990 zł
nowe Gdańsk dzisiaj
PoziomParter
Powierzchnia120
Przeznaczenie lokaluUsługowe

Sprzedam naklady nieruchomosci murowanej z uzytwowa piwnica o powierzchni ponad 120m2. Glowne piętro, 60m2, obecnie jedna powierzchnia z łazienka. Piwnica - 4 pomieszczenia z oknami, Do budynku przynależy prywatny parking. Grunty dzierzawione od miasta- powierzchnia 250 mkw Obok budynku znajduje sie Biedronka, piekarnia, bank, tramwaj.

Lokal użytkowy - Gdańsk Śródmieście
Lokal użytkowy - Gdańsk Śródmieście
1785705 zł
nowe Gdańsk wczoraj
PoziomParter
Powierzchnia107,40
Przeznaczenie lokaluUsługowe

Brabank położony jest w Śródmieściu Gdańska nad brzegiem Motławy, przy najatrakcyjniejszym turystycznie bulwarze spacerowym - na przedłużeniu Długiego i Rybackiego Pobrzeża, niespełna 200 m za kładką prowadzącą na Ołowiankę z Filharmonią Bałtycką, 700m od Żurawia Gdańskiego oraz 1km od Długiego Targu i Wyspy Spichrzów. W jego bliskim sąsiedztwie znajduje się Muzeum II Wojny - jedno z miejsc najchętniej odwiedzanych przez turystów, ale również jeden z najbardziej rozpoznawalnych symboli miasta. W zrealizowanej części powstało 29 lokali usługowych i 141 mieszkań. Istniejące punkty gastronomiczne (uznane restauracje, autorska kawiarnia, coctail bar), usługi kosmetyczne, fryzjerskie i medyczne, biura obsługi, autorskie pracownie i sklepy stworzyły nową, atrakcyjną przestrzeń na mapie miasta, chętnie odwiedzaną przez mieszkańców Trójmiasta i turystów. W drugim etapie inwestycji znajdą się 24 lokale usługowe położone na parterze, a na wyższych kondygnacjach - ponad 130 apartamentów. Lokale usługowe zlokalizowane będą zarówno od ulicy Stara Stocznia - naprzeciwko Muzeum II Wojny Światowej,  jak i od placu ogólnodostępnego zrealizowanego w I etapie budowy, z widokiem w kierunku Starego Miasta oraz od planowanej alei spacerowej w centralnej części osiedla. Aleja zostanie poprowadzona wzdłuż dawnego przebiegu ulicy Wałowej, aż do brzegu Motławy i ozdobiona szpalerami drzew, dużymi połaciami trawników i niecką z wodą. Będzie stanowić przedłużenie szlaku turystycznego wzdłuż Motławy, prowadzącego spacerowiczów od ścisłego, historycznego Starego Miasta do Brabanku. W ofercie posiadamy lokale użytkowe zarówno na wynajem lub na sprzedaż. Lokale zaprojektowano z możliwością adaptacji pod rozmaite funkcje - w tym kancelarię, gabinet medyczny, salon fryzjerski, barber, sklep, biuro pośrednictwa, biuro concierge, biuro podróży, gastronomię - w przypadku wybranych lokali. Atuty lokali usytuowanych w Brabanku to: metraże już od około 42m2 z możliwością powiększenia bliskość nadbrzeża, widok na Motławę, Muzeum II Wojny Światowej lokale o standardzie technicznym umożliwiającym prowadzenie wielu rozmaitych funkcji, w przypadku wybranych lokali również gastronomi możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowe Potencjał lokali usługowych zlokalizowanych na Brabanku są: mieszkańcy Brabanku Mieszkańcy Trójmiasta korzystający z różnorodnych usług mieszczących się na terenie i w okolicy zrealizowanego pierwszego etapu inwestycji. Mieszkańcy sąsiadujących zabudowań wielorodzinnych. Obecnie w sąsiedztwie Brabanku, w ofercie sprzedaży na rynku pierwotnym jest ich łącznie ponad 1350. Turyści odwiedzający Gdańsk, w tym pobliskie Muzeum II Wojny Światowej. Standard wykończenia lokali: Lokale będą wydawane Klientom w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia i wyposażenia oraz rozprowadzenia instalacji i zamontowania odpowiednich urządzeń. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego oraz pomieszczenia gospodarczego. Podana w ofercie cena jest ceną NETTO do której należy doliczyć 23 % podatek VAT.   Zapraszam Klientów zainteresowanych otrzymaniem szczegółowej oferty! Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam Lokal w Centrum Gdańska z SUPER NAJEMCAMI
Sprzedam Lokal w Centrum Gdańska z SUPER NAJEMCAMI
1890000 zł
Gdańsk 2 dnia plecy
PoziomParter
Powierzchnia157,50
Przeznaczenie lokaluHandlowe

INWESTYCJA ! Sprzedam lokal handlowy w Galerii Madison w samym centrum Gdańska na rogu ulicy Rajskiej i Heweliusza. Lokal o powierzchni 157,5 położony jest na pierwszym piętrze Galerii i podzielony na dwa oddzielne, niezależnie lokale o powierzchniach 97,5 i 60mkw. Lokale są wynajęte na długoterminowe okresy najmu (lokal 97,5 mkw umowa na 15 lat - salon firmowy Energa !!!, lokal 60 mkw umowa do marca 2030 roku. Czynsz 9100 złotych NETTO miesięcznie łącznie. Coroczna waloryzacja czynszu o wskaźnik inflacji !! W obiekcie położonym w samym centrum Gdańska przy głównej ulicy handlowej i komunikacyjnej Trójmiasta mieści się kilkadziesiąt sklepów, restauracji, barów i punktów usługowych. Większość z nich to firmy sieciowe takie jak:Rossman, Netto, Orsay, Douglas, Pepco, Pizza Hut, Samsonite, CCC, Inter Sport, New Yorker, wiele kawiarnii itp. Z racji położenia Galerii oraz jej otoczenia generuje ona duży, stały ruch klientów. W najbliższym sąsiedztwie wiele banków, restauracji oraz dworzec PKP i PKS, jak również duże śródmiejskie Hotele. Cena sprzedaży lokalu to 1 890 000 zł, możliwość kupna zarówno z podatkiem PCC ( bez podatku VAT) jak również na Fakturę VAT (wówczas nie występuje PCC). Galeria o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Lokal własnościowy w Centrum Handlowym, oddzielna KW, bez obciążeń !

Bardzo atrakcyjny, frontowy lokal usługowy
Bardzo atrakcyjny, frontowy lokal usługowy
699000 zł
Gdańsk 4 kilka dni temu
Powierzchnia75,50

Lokal na bardzo dużym (około 700 mieszkań), nowym osiedlu, przy głównej ulicy dzielnicy z dużą witryną. W najbliższym sąsiedztwie będzie około 3500 mieszkań. Bardzo perspektywistyczna i dynamicznie rozbudowująca się okolica. Kompaktowy metraż 75 m2. Płatność w transzach wraz z postępem budowy. Wszystkie mniejsze lokale sprzedane.

Dwupokojowe mieszkanie Gdańsk - Wrzeszcz na biuro lub usługi.
Dwupokojowe mieszkanie Gdańsk - Wrzeszcz na biuro lub usługi.
1094000 zł
Gdańsk 6 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia63,60
Przeznaczenie lokaluUsługowe

Sprzedam mieszkanie w Gdańsku Wrzeszczu przy al. Grunwaldzkiej 116 B (mieszkanie po lewej stronie od klatki schodowej z brązowymi oknami) Lokal mieści się na parterze kamienicy i posiada osobne wejście od strony parku.Ogrzewanie miejskie,woda podgrzewana za pomocą piecyka gazowego. Lokalizacja jak i samo mieszkanie idealne pod działalność usługową lub biuro. Posiadam również drugie mieszkanie na tym samym poziomie w tej samej klatce schodowej ( trzypokojowe 72,9 m) również na sprzedaż. 60*******05 lub 51*******65

Trzypokojowe mieszkanie Gdańsk - Wrzeszcz na biouro lub usługi.
Trzypokojowe mieszkanie Gdańsk - Wrzeszcz na biouro lub usługi.
1253880 zł
Gdańsk 6 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia72,90
Przeznaczenie lokaluUsługowe

Sprzedam mieszkanie w Gdańsku Wrzeszczu przy al. Grunwaldzkiej 116 B (mieszkanie po prawej stronie od klatki schodowej z białymi oknami) Lokal mieści się na parterze kamienicy .Ogrzewanie miejskie,woda podgrzewana za pomocą piecyka gazowego. Lokalizacja jak i samo mieszkanie idealne pod działalność usługową lub biuro. Posiadam również drugie mieszkanie na tym samym poziomie w tej samej klatce schodowej ( dwupokojowe 63,6 m) również na sprzedaż. 60*******05 lub 51*******65

Lokal Gdańsk Stara Stocznia
Lokal Gdańsk Stara Stocznia
Gdańsk 7 dni plecy
Rynekwtórny
Ilość pomieszczeń1

Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego !OFERTA INWESTYCYJNA - LOKAL Z NAJEMCĄ w GDAŃSKU PRZY STARYM MIEŚCIE ! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 89m2 położony na parterze  w Inwestycji Invest Komfortu BRABANK nad Motławą, w sąsiedztwie Ołowianki, Filharmonii Bałtyckiej, Amber Sky, Gdańskiej Mariny, Muzeum II Wojny Światowej i Starego Miasta. Lokal z dużą widoczną witryną, wejściem bezpośrednio z ulicy i z zewnętrznym letnim ogródkiem. Lokal jest sprzedawany z wieloletnią umową najmu zawartą ze stabilnym Najemcą, stopa zwrotu z tej inwestycji wynosi 6%, wszystkie opłaty eksploatacyjne lokalu są po stronie Najemcy.Cena: 1 738 425 zł + 23%VAT (19 500. zł/m2)POLECAM ! BRABANK to kolejna prestiżowa inwestycja Invest Komfortu, kapitalnie położona nad Motławą przy gdańskiej starówce z olśniewającą elewacją i najwyższym standardem wykończenia, dwoma recepcjami, lobby i salą klubową, strefą relaksu i rekreacji i kapitalnie zaaranżowaną całością kompleksu - prywatny taras porośnięty zharmonizowaną kompozycją roślin nadający inwestycji unikatowy charakter. Tu widok na Motławę i historyczną część Gdańska jest naturalnym elementem codziennego krajobrazu mieszkańców.Kompleks jest monitorowany i strzeżony całodobowo DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W ZAKUP NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH z RYNKU WTÓRNEGO Ludzie muszą gdzieś mieszkać i muszą gdzieś pracować, statystycznie częściej ludzie mieszkają we własnych mieszkaniach czy domach a pracują częściej w wynajmowanych lokalach np. galerie i centra handlowe, biurowce, banki, restauracje itdRóżnice w zwrocie zainwestowanego kapitału przy zakupie a później w najmie lokalu mieszkalnego a lokalu komercyjnego, przy założeniu, że lokal komercyjny został wynajęty w stanie deweloperskim i adaptacja jest po stronie najemcy.WZROST WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W CZASIE następuje przy zakupie w rozsądnej cenie następuje zarówno przy zakupie lokalu mieszkalnego jak i komercyjnegoAMORTYZACJA zwłaszcza przy zakupie lokalu komercyjnego z rynku wtórnego - dużo krótsza niż przy zakupie z rynku pierwotnegoZWROT CZĘŚCI CENY czyli odzyskanie zapłaconego podatku VAT przy zakupie lokalu komercyjnego i brak 2% podatku PCCZWROT ZAINWESTOWANEGO KAPITAŁU rozpoczyna się natychmiast i na ogół trwa dłużej niż w przypadku wynajmu mieszkania, ponieważ lokal komercyjny jest wynajęty na minimum 3 lata. Jeżeli zapytasz potencjalnego najemcę mieszkania na jak długo planuje najem, najczęstsza odpowiedź to „na długo, ale umowa ma być na czas nieokreślony, ale na pewno minimum rok :-)”, natomiast stabilna firma planuje swoja strategię długofalowo, rok to tylko preludium planowania w przypadku firmy.PEWNA STOPA ZWROTU (pod warunkiem, że uznamy, że w dobie pandemii istnieje pojęcie pewności) - umowa najmu zawarta na czas określony między przedsiębiorcami i rodząca określone konsekwencje możliwe do egzekwowania - tak jest przy umowie najmu lokalu komercyjnego.Przy najmie mieszkalnym Najemca zapewniający, że wynajmuje „na długo” a po 3 miesiącach zmienia plany życiowe i przeprowadza się na drugi koniec Polski, czy rozwodzi się czy wreszcie traci pracę i rozwiązuje umowę. Oczywiście powiecie, że to samo może się zdarzyć przy najmie lokalu komercyjnego - oczywiście może, ale jest dużo mniejsze prawdopodobieństwo, ze względu na argumenty przytoczone wcześniej, czyli np. przy wcześniejszym rozwiązaniu umowy- najemca traci poniesione środki na adaptację lokalu- Najemca w związku z kolejną zmianą adresu traci Klientów (zmiana adresu i utrata wiarygodności)- Najemca ponosi dodatkowe koszty i czas związany ze zmianą adresu (przeprowadzka, poinformowanie Klientów o nowym adresie, nowe materiały reklamowe itd.)- negatywny odbiór dla Klientów Najemcy - nie wyszło, czyli firma ma kłopoty, nie rozwija się- umowa jest na czas określony, więc zgodnie z prawem możemy egzekwować opłaty, do których ponoszenia zobowiązał się w umowie najmuUMOWA NAJMU LOKALU KOMERCYJNEGO i jej konsekwencje- umowa zawarta jest między przedsiębiorcami czyli obie strony mają równe prawa w przeciwieństwie do umowy najmu lokalu mieszkalnego, w której Najemcę chroni masa ustaw a my jako Wynajmujący w zetknięciu z przepisami prawa jesteśmy na od początku na przegranej pozycji (umowa konsumencka) czyli nawet jeżeli Najemca nie będzie miesiącami płacił czynszu czy innych opłat, wystarczy że będzie mieszkał z małoletnimi dziećmi lub kobietą w ciąży i nie będzie chciał opuścić mieszkania, mamy przed sobą długą i wyboistą drogę do odzyskania mieszkania i marne szanse na odzyskanie zaległych płatności, czyli nie tylko nie zarabiamy, ale ponosimy stratę- inwestycje Najemcy w adaptację lokalu zwłaszcza gdy działalność jest specjalistyczna gdzie nakłady są wysokie np. restauracja, placówka medyczna, poniesione nakłady „przywiązują” Najemcę do lokalu na dłuższy czas i zmniejszają ryzyko wcześniejszego zakończenia umowy - Najemca traci środki, które poniósł na adaptacje lokalu. To jest jedno z wielu przeciwieństw najmu lokalu mieszkalnego, na którego adaptację i wykończenie my ponosimy koszty i nigdy nie mamy pewności czy Najemca będzie dbał o nasze mieszkanie, czy może po zakończeniu umowy okaże się , że mieszkanie jest do kapitalnego remontu, to samo dotyczy najmu krótkoterminowego, podczas którego mamy niewielki wpływ na wybór i sprawdzenie Najemcy („wybiera” najczęściej losowo booking.com lub operator, któremu dodatkowo płacimy pomniejszając swój zysk)- zwrot lokalu po zakończeniu najmu, o tym problemie było już trochę powyżej, a w skrócie - nic nie chroni nieuczciwego Najemcy - firmy przed usunięciem go z lokalu komercyjnego, wystarczy dobrze napisana umowa najmu z odpowiednimi zabezpieczeniami w przeciwieństwie do najmu lokalu mieszkalnego, tutaj nieuczciwy Najemca może miesiącami czy nawet latami utrudniać nam odzyskanie mieszkania nadal nie płacąc czynszu i innych opłat (nie zarabiamy - tracimy nerwy, czas i pieniądze)- sprawdzenie wiarygodności Najemcy - dużo łatwiej jest

Pawilon murowany Gdansk  35m/kw blisko centrum
Pawilon murowany Gdansk 35m/kw blisko centrum
179000 zł
Gdańsk 10 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia35
Przeznaczenie lokaluUsługowe

Sprzedam Budynek murowany pawilon 35m .Gdansk obok centrum 20 metr.do przystanku tramwajowego linia 8 .12 Rok.bud ..1996 po remoncie Pod każdą działalność A po pracy można się wykąpać I wypocząć / kabina z hydromasażem. / TV z satelity która jest na dachu budynku. NiSKI i czynsz za grunt 230 ZŁ/mięs. oplacasz do Urzędu Miasta w Gdańsku / w tym 35m/kw zabudowane i 59 m./ kw niezabudowane, Umową jest przepisywanie na właściciela Pawilonu lub na nastepnego właściciela. .Co 3 lata nowa. Oplacasz 2% od Umowy cywilno prawnej zgłoszenia do Urzędu skarbowego PIT PCC 3 ..Sprzedarz u Notariusza W CENIE OFEROWANEJ 5000zl /za metr/ kw.mozna w Gdańsku kupić garaż z kanałem.. OKAZJA pod działalność lub wynajm ,a minimum 2000zl /mięs.

Sprzedam/Odstąpię restaurację, pizzerię
Sprzedam/Odstąpię restaurację, pizzerię
200000 zł
Gdańsk 11 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia100
Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Oferuję do sprzedania za odstępne ( nakłady i wyposażenie) działający biznes, dochodową restaurację / pizzerię na osiedlu Gdańsk Piecki Migowo (Morena). Lokal o powierzchni 100m2 składa się z sali dla gości, toalety, zaplecza socjalnego ( szatnia i toaleta), chłodni, zmywalni, magazynu suchego, małego biura i dużej kuchni. Część lokalu po generalnym remoncie. Lokal posiada bardzo dużą bazę klientów, dobre opinie i wyszkolony personel. Restauracja działa już ponad 7 lat, w okresie pandemii bez żadnych dotacji zarabia na swoje utrzymanie. Posiadamy wszelkie odbiory sanepidu, kominiarskie, koncesję na wszystkie rodzaje alkoholi i inne niezbędne umowy dla takiej działalności. W lokalu znajduje się całe wyposażenie, system POS, 2 duże piece do pizzy na gwarancji, kuchnia gazowa 6-cio palnikowa, pomieszczenie chłodni, lodówki, zamrażarki, zastawa stołowa, szklanki, sztućce itp. Posiadamy swoje samochody i zatrudniamy kierowców. Biznes gotowy do pracy od pierwszego dnia od przejęcia bez dodatkowych kosztów, od pierwszego dnia przynosi dochód. Ogrzewanie gazowe, kuchenka na gaz ziemny, piece na prąd, Miejsc siedzących w lokalu 20-22, na tarasie 6-8 miejsc, w ogródku 14-16 miejsc. Podana cena jest ceną netto, wystawiamy fakturę Vat. Kontakt tylko telefoniczny.

Pawilon handlowy okazja rynek elbląska Gdańsk
Pawilon handlowy okazja rynek elbląska Gdańsk
17900 zł
Gdańsk 11 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia25
Przeznaczenie lokaluHandlowe

Sprzedam wyremontowany pawilon handlowy rynek elbląska Gdańsk pawilon w bdb stanie bez problemu odbiór sanepidu serdecznie zapraszam cena do negocjacji na miejscu

Lokal usługowy z 5 letnią umową najmu Gdańsk Letni
Lokal usługowy z 5 letnią umową najmu Gdańsk Letni
1355000 zł
Gdańsk 11 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia149,29
Przeznaczenie lokaluUsługowe

Sprzedam lokal usługowo-handlowy przy ul. Letnickiej 2 w Gdańsku Letnicy o pow. 149,29 m2 Letnicy w inwestycji "Przystań Letnica"  z 5-letnią umową najmu (Żłobek). Lokal mieści się na parterze budynku wybudowanym w 2020r. Parametry oferty 1) lokal użytkowy o pow. 149,29 m2 oznaczony nr U1 wraz z miejscem w hali przy ul. Letnickiej 2 w Gdańsku, osiedle "Przystań Letnica" 2) umowa z najemcą na okres 5 lat (wydanie 24.09.2021). Koszty eksploatacyjne po stronie najemcy. Czynsz netto 8 210 zł, tj. 55 zł/m2, przez pierwsze 6 miesięcy czynsz w wys. 50%. Umowa indeksowana o inflację, zabezpieczona 2x kaucją najmu i poddaniem się egzekucji [art. 777 kpc]. 3) stabilny i wiarygodny najemca, który prowadzi 4 żłobki na terenie Gdańska, do końca roku będzie 6 (włącznie z naszym). Pierwszy żłobek wystartował ponad 13 lat temu. 4) po stronie wynajmującego koszty ok. 310 zł podatek od nieruchomości, ok. 100 zł ubezpieczenie nieruchomości 5) ROI 6,91% [wpływy z najmu pomniejszone o podatek i ubezpieczenie] 6) cena ofertowa jest wartością netto. Lokalizacja posiada duży potencjał biznesowy. Mają na to wpływ realizowane inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne. Dostarczą one według szacunków ok. 4000 mieszkań w perspektywie najbliższych lat oraz poprawią jakość komunikacji poprzez modernizację i budowę nowych układów drogowych. Przełoży się to na potrzeby korzystania z większej ilości sklepów, aptek, placówek oświatowych itd. z uwagi na wzrost mieszkańców na terenie Gdańska Letnicy. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Pawilon handlowy #biuro #mieszkalny #kwiaciarnie #lodziarnie # usługow
Pawilon handlowy #biuro #mieszkalny #kwiaciarnie #lodziarnie # usługow
23000 zł
Gdańsk 12 dnia plecy
Powierzchnia18
Przeznaczenie lokaluUsługowe

ZDJĘCIA PGLADOWE !!! Sprzedam Pawilon o wym. zewn. 6000 mm x 3000 mm x h 2500 mm wewnatrz wysokośc : 2400mm ze spadkiem na 2400mm Pawilon wykonany : Ściany - płyta warstwowa styren . 100 mm , przenikalność cieplna 0,38 kw / m 2 Dach - Płyta warstwowa styren. 100 mm , przenikalność cieplna 0,38 kw / m 2 Podłoga : płyta warstwowa , pokryta płyta OSB oraz wykładziną PCV -2 x witryna o wym. 900 mm x 1900 mm -1 x drzwi wejściowe przeszklone 1000mm x 2100mm -Instalacja elektryczna 230V + oświetlenie LED ( 2 lampy , 2 gniazda podwójne ) -Kasetony w kolorze palisander . PODANA CENA JEST CENĄ NETTO, NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT 23% Opcje dodatkowe : -klimatyzacja -wydzielenie pomieszczeni -dodatkowe okno bądź okna -dodatkowe ozdoby deska itp -itp Nasza firma zajmuje się sprzedażą i budowaniem pawilonów, HANDLOWYCH MIESZKALNYCH LODZIARNI KWIACIARNI PAWILONÓW SOCJALNYCH PAWILONÓW SANITARNYCH LOKALE USLUGOWE ITP ZADZWOŃ LUB NAPISZ A MY PRZYGOTUJEMY OFERTĘ DLA CIEBIE

Pawilon biurowy Kontener dostępny od ręki 15 m2
Pawilon biurowy Kontener dostępny od ręki 15 m2
23000 zł
Gdańsk 13 dnia plecy
Powierzchnia15
Przeznaczenie lokaluBiurowe

Sprzedam pawilon / kontener o powierzchni 15 m2. (5m x3m). Zbudowany z płyt warstwowych o grubości 100 mm. Całoroczny. Podłoga to płyta warstwowa 100 mm PU, wzmocniona płytą OSB, pokryta linoleum przemysłowym. Kompletna instalacja elektryczna, oświetlenie LED. Komplet obróbek wewnętrznych i zewnętrznych. Na elewacji zestaw czerwonych, stalowych kasetonów ozdobnych. Pawilon dostępny od ręki!! Trójmiasto.

Kwatery pracownicze/ 20 łóżek/ 500m od Stoczni
Kwatery pracownicze/ 20 łóżek/ 500m od Stoczni
549000 zł
Gdańsk 14 dnia plecy
Powierzchnia145,41
Przeznaczenie lokaluUsługowe

LOKAL: użytkowy 145,41m2 przekształcony na hostel pracowniczy. Składa się z 5 niezależnych pokoi, 4 łazienek, 1 kuchni. W inwestycji znajduje się 20 łóżek. Budynek: wzniesiony w 1970 r. z wielkiej płyty. Dach pokryty papą. Przed budynkiem parking ogólnodostępny dla mieszkańców. Drzwi wejściowe zabezpieczone zamkiem na kod. INWESTYCJA: koszt wynajęcia łóżka na miesiąc to 600 zł. Koszty związane ze zużyciem mediów, sprzątaniem i obsługą inwestycji to do 3000zł zimą. -Budynek jest bezczynszowy, płacimy tylko za zużycie. -Biznes cały czas jest prowadzony, możliwość przejęcia wraz z najemcami KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów  - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie

Zewnętrzny lokal na Placu Dominikańskim
Zewnętrzny lokal na Placu Dominikańskim
189000 zł
Gdańsk 14 dnia plecy
PoziomParter
Powierzchnia18
Przeznaczenie lokaluHandlowe

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się na placu należącym do słynnej Hali Targowej mieszczącej się przy Palcu Dominikańskim. Jest to jedno z najstarszych miejsc handlowych w mieście. Ścisłe centrum miasta, duży przepływ ludzi. . Hala targowa tętni życiem i handlem przez cały rok. Idealne miejsce na własny biznes. LOKAL: Lokal mieści się na zewnątrz hali. Jest to zewnętrzny podwójny box z roletami antywłamaniowymi. posiada duże witryny. Doskonałe miejsce na handel. Ogrzewanie podłogowe - elektryczne. Powierzchnia lokalu to ok 18 m/2. Stan bardzo dobry. Przyszły inwestor posiada możliwość najmu każdej części osobno. Idealny na handel, usługi lub biuro. Zakup tylko za gotówkę. Zapraszam na prezentację !!!

Gdańsk, Tkacka - Śródmieście Sprzedam 2 kamienice
Gdańsk, Tkacka - Śródmieście Sprzedam 2 kamienice
40000000 zł
Gdańsk 15 dni plecy
Powierzchnia3 300
Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Doskonała lokalizacja - tętniące życiem Śródmieście Gdańska. W pobliżu najważniejsze atrakcje, kluby, restauracje, kawiarnie. Każdego dnia licznie odwiedzane miejsca przez mieszkańców i turystów. Trudno pominąć ulicę Tkacką w Gdańsku. Do kamienic prowadzą 2 wejścia: od ul. Tkackiej oraz od ulicy Wełniarskiej co stanowi ułatwienie prowadzenia np. restauracji na parterze od strony technicznej. - w piwnicach funkcjonują kluby muzyczne - na parterze jednej z kamienic jest restauracja gruzińska Kamienice do generalnego wykończenia - stanowią świetne miejsce np. pod aparthotel. Przygotowano 2 koncepcje pod hotel oraz na funkcję mieszkaniową, także kilka wizualizacji. Cena netto za 2 kamienice. Istnieje także możliwość zakupu każdej oddzielnie. Zapraszam do kontaktu. Dla zainteresowanych więcej szczegółów.

Gdańsk, Wrzeszcz - powierzchnia usługowa WYNAJEM
Gdańsk, Wrzeszcz - powierzchnia usługowa WYNAJEM
29400 zł
Gdańsk 15 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia196
Przeznaczenie lokaluHandlowe

Nowoczesny budynek biurowo-handlowy będzie zlokalizowany w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz w doskonałym punkcie przy ulicy Grunwaldzkiej 144. Trudno o lepszą lokalizację dla tego typu inwestycji. Przedmiotem ogłoszenia jest lokal położony na parterze budynku biurowego w inwestycji Alzare Office. To przestronny lokal o powierzchni ok. 196 m2. Powierzchnia wyłącznie na WYNAJEM Wysoki standard inwestycji zagwarantuje wykorzystanie najnowszych technologii. Licznie zastosowane przeszklenia sprawią, że obiekt będzie doskonale doświetlony. W takiej przestrzeni aż chce się przebywać. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to ok. 1.500 m2 Okolica biurowca to szeroko pojęte usługi uzupełniające (centra handlowe, banki, restauracje) Istnieje możliwość skorzystania z porad specjalistów z zakresu architektury wnętrz. Uprzejmie informujemy, że podana stawka jest miesięczną kwotą czynszu netto, do której należy doliczyć podatek VAT. Jest to cena ofertowa do negocjacji. Koszty dodatkowe: Opłata eksploatacyjna 18zł/m2 + media Serdecznie zapraszamy, chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i prześlemy odpowiednie materiały.

Pawilon biurowy dostępny od ręki 15 m2
Pawilon biurowy dostępny od ręki 15 m2
23000 zł
Gdańsk 15 dni plecy
Powierzchnia15
Przeznaczenie lokaluBiurowe

Sprzedam pawilon biurowy o powierzchni 15 m2. (5m x3m). Zbudowany z płyty warstwowej o grubości 100 mm. Podłoga wzmocniona płytą OSB, pokryta linoleum przemysłowym. Kompletna instalacja elektryczna, oświetlenie LED. Pawilon dostępny od ręki

Gdańsk, Wrzeszcz - powierzchnia biurowa SPRZEDAŻ
Gdańsk, Wrzeszcz - powierzchnia biurowa SPRZEDAŻ
2990000 zł
Gdańsk 15 dni plecy
Powierzchnia230
Przeznaczenie lokaluBiurowe

Niebanalne wnętrza, biznesowa i kameralna atmosfera! Nowoczesny budynek biurowo-handlowy będzie zlokalizowany w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz w doskonałym punkcie przy ulicy Grunwaldzkiej 144. Trudno o lepszą lokalizację dla tego typu inwestycji. Przedmiotem ogłoszenia jest lokal położony na 5 piętrze (ostatnia 6 kondygnacja) budynku w inwestycji Alzare Office. To przestronny lokal o powierzchni ok 230 m2. Powierzchnia wyłącznie na sprzedaż. Wysoki standard inwestycji zagwarantuje wykorzystanie najnowszych technologii. Licznie zastosowane przeszklenia sprawią, że obiekt będzie doskonale doświetlony. W takiej przestrzeni aż chce się przebywać. Powierzchnia świetnie nadaje się na zagospodarowanie typu open space, którego popularność nie słabnie. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to ok. 1.500 m2 Okolica biurowca to szeroko pojęte usługi uzupełniające (centra handlowe, banki, restauracje) Istnieje możliwość skorzystania z porad specjalistów z zakresu architektury wnętrz. Uprzejmie informujemy, że podana stawka jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek VAT. Jest to cena ofertowa do negocjacji. Serdecznie zapraszamy, chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i prześlemy odpowiednie materiały.

Gdańsk, Wrzeszcz - powierzchnia biurowa SPRZEDAŻ
Gdańsk, Wrzeszcz - powierzchnia biurowa SPRZEDAŻ
3445000 zł
Gdańsk 15 dni plecy
Powierzchnia265
Przeznaczenie lokaluBiurowe

Niebanalne wnętrza, biznesowa i kameralna atmosfera! Nowoczesny budynek biurowo-handlowy będzie zlokalizowany w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz w doskonałym punkcie przy ulicy Grunwaldzkiej 144. Trudno o lepszą lokalizację dla tego typu inwestycji. Przedmiotem ogłoszenia jest lokal położony na 4 piętrze (przedostatnia 5 kondygnacja) budynku w inwestycji Alzare Office. To przestronny lokal o powierzchni ok. 265 m2. Powierzchnia wyłącznie na sprzedaż. Wysoki standard inwestycji zagwarantuje wykorzystanie najnowszych technologii. Licznie zastosowane przeszklenia sprawią, że obiekt będzie doskonale doświetlony. W takiej przestrzeni aż chce się przebywać. Powierzchnia świetnie nadaje się na zagospodarowanie typu open space, którego popularność nie słabnie. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to ok. 1.500 m2 Okolica biurowca to szeroko pojęte usługi uzupełniające (centra handlowe, banki, restauracje) Istnieje możliwość skorzystania z porad specjalistów z zakresu architektury wnętrz. Uprzejmie informujemy, że podana stawka jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek VAT. Jest to cena ofertowa do negocjacji. Serdecznie zapraszamy, chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i prześlemy odpowiednie materiały.

Lokal - mieszkanie SPRZEDAM wraz z najemcą !
Lokal - mieszkanie SPRZEDAM wraz z najemcą !
1320000 zł
Gdańsk 15 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia101
Przeznaczenie lokaluUsługowe

Witam  Mam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 101 m2.  Mieszkanie jest po generalnym remoncie. Obecnie w mieszkaniu jest prowadzony punkt przedszkolny. Najemca chce wynajmować daną nieruchomość przez najbliższe 10 lat. Sprzedaż tylko z najemcą.  Większość szczegółów podam prywatnie. Osoby zainteresowane tą inwestycją zapraszam do kontaktu. 

Lokal usługowy w centrum Gdańska, Bastion Wałowa - 25/0.A/U
Lokal usługowy w centrum Gdańska, Bastion Wałowa - 25/0.A/U
2952620 zł
Gdańsk 16 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia268,42
Przeznaczenie lokaluUsługowe

W Śródmieściu Gdańska, w nowej inwestycji Bastion Wałowa oferujemy Państwu przestronne lokale usługowe usytuowane na parterze z wejściem od ul. Wałowej. Doskonała lokalizacja bezpośrednio przy ul. Wałowej oraz sąsiedztwo nowego osiedla gwarantuje właścicielom lokali wielu potencjalnych klientów. Planując zakup lokalu usługowego, najważniejsza jest odpowiednia lokalizacja i to, jak dane miejsce jest skomunikowane z resztą miasta. W Śródmieściu Gdańska bliskość ważnych arterii drogowych, jak i rozwinięta komunikacja miejska gwarantuje łatwość dojazdu. Ulica Wałowa to nie tylko doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym, ale także prestiżowy adres w pobliżu Europejskiego Centrum Solidarności i historycznej Bramy Stoczniowej. Obecnie prowadzimy sprzedaż lokali usługowych w III i IV etapie inwestycji Bastion Wałowa, których budowa została ukończona. W III i IV etapie inwestycji Bastion Wałowa powstały budynki 4 i 5-piętrowe. W elewację budynku zostanie wkomponowany fragment ściany z historycznego budynku, który zapewni projektowi niepowtarzalny klimat. W inwestycji zaprojektowano 11 lokali usługowych o zróżnicowanych powierzchniach. Ceny lokali są cenami netto.

Lokal usługowy w centrum Gdańska, Bastion Wałowa - 23/0.E/U
Lokal usługowy w centrum Gdańska, Bastion Wałowa - 23/0.E/U
295226316 zł
Gdańsk 16 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia259,38
Przeznaczenie lokaluUsługowe

W Śródmieściu Gdańska, w nowej inwestycji Bastion Wałowa oferujemy Państwu przestronne lokale usługowe usytuowane na parterze z wejściem od ul. Wałowej. Doskonała lokalizacja bezpośrednio przy ul. Wałowej oraz sąsiedztwo nowego osiedla gwarantuje właścicielom lokali wielu potencjalnych klientów. Planując zakup lokalu usługowego, najważniejsza jest odpowiednia lokalizacja i to, jak dane miejsce jest skomunikowane z resztą miasta. W Śródmieściu Gdańska bliskość ważnych arterii drogowych, jak i rozwinięta komunikacja miejska gwarantuje łatwość dojazdu. Ulica Wałowa to nie tylko doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym, ale także prestiżowy adres w pobliżu Europejskiego Centrum Solidarności i historycznej Bramy Stoczniowej. Obecnie prowadzimy sprzedaż lokali usługowych w III i IV etapie inwestycji Bastion Wałowa, których budowa została ukończona. W III i IV etapie inwestycji Bastion Wałowa powstały budynki 4 i 5-piętrowe. W elewację budynku zostanie wkomponowany fragment ściany z historycznego budynku, który zapewni projektowi niepowtarzalny klimat. W inwestycji zaprojektowano 11 lokali usługowych o zróżnicowanych powierzchniach. Ceny lokali są cenami netto.

U6+U7 witryny i wejściem z ulicy na sklep, usługi
U6+U7 witryny i wejściem z ulicy na sklep, usługi
1495200 zł
Gdańsk 16 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia142,40
Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Lokal w budynku wielorodzinnym z witrynami na przedszkole, żłobek, gabinety medyczne, szkołę językową, sklep, biuro. Znajduje się na parterze w budynku wielorodzinnym przy ulicy Magellana 14. Cena zakupu lokalu U6+U7 wynosi 10500 zł netto za 1 m2 + podatek VAT 23% lub jest możliwość skorzystania ze zwolnienia  z podatku VAT .  W tym budynku dostępne są następujące lokale: U1+U2 o łącznej powierzchni 160,78 m2 w cenie za 1m2 netto 10500 zł + podatek VAT 23% U3+U4 o łącznej powierzchni 148,85 m2 w cenie za 1m2 netto 10200 zł + podatek VAT 23% U6+U7 o łącznej powierzchni 142,4 m2 w cenie za 1m2 netto 10500 zł + podatek VAT 23% Ogłoszenie właściciela nieruchomości

Odstąpię lokal gastronomiczny Yummy Yummy
Odstąpię lokal gastronomiczny Yummy Yummy
15000 zł
Gdańsk 19 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia18
Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Odstąpię lokal gastronomiczny w samem centrum Gdańska. W odstępnym zawiera się pełne wyposażenie punktu oraz marka Yummy Yummy zapiekanki Gdańsk. Lokal w pełni wyposażony - 2 lodówki na żywność, lodówka na napoje, zamrażarka, witryna chłodnicza, piec Fiamma, zmywarka. Lokal posiada całą dokumentacje. Lokal po aktualnym odbiorze sanepidu. Cena za odstępne 15 000 ,- . Miesięczny czynsz 2 500 ,-

Lokal gastronomiczny odstąpię
Lokal gastronomiczny odstąpię
66000 zł
Gdańsk 19 dni plecy
Powierzchnia100
Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Sprzedam/odstąpię lokal gastronomiczny - Pizzerie Lokal po remoncie. Lokal posiada wszystkie odbiory sanepidu, pełną dokumentacje Hccp.Lokal znajduję się w ciągu innych lokali na pasażu chełmskim .Bardzo duży ruch pieszych. Gdańsk Chełm W sezonie letnim możliwość wystawienia ogródka letniego ok 20 m2 . System gastro pos,WC dla gości, kuchni, zmywalni, zaplecza socjalnego, magazynów, obieralni,biura, WC dla personelu z prysznicem. Razem około 100 m kw Czynsz ok 6 tys. W cenie takie sprzęty: 2 roczne stoły chłodnicze , blaty ,półki ,zmywarka , piec do pizzy 2 letni , miesiarka spiralna do ciasta. Nowe stoły 6 szt, kanapy (loże ) 12 szt nowe., naleśnikarka gazowa, frytkownice ,okap,wentylacja,mikrofale ,lodówki gastronomiczne , 2 zamrażalki,regały i wiele innych niezbędnych przyborów kuchennych . Odstępne 66000 zł, Więcej info udzielę telefonicznie.

Bardzo atrakcyjny, frontowy lokal usługowy w modne
Bardzo atrakcyjny, frontowy lokal usługowy w modne
699000 zł
Gdańsk 20 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia75,50
Przeznaczenie lokaluHandlowe

Lokal na bardzo dużym (około 700 mieszkań), nowym osiedlu, przy głównej ulicy dzielnicy z dużą witryną. W najbliższym sąsiedztwie będzie około 3500 mieszkań. Bardzo perspektywistyczna i dynamicznie rozbudowująca się okolica. Kompaktowy metraż 75 m2. Płatność w transzach wraz z postępem budowy. Wszystkie mniejsze lokale sprzedane.  

Kontener biurowy, mieszkalny , na budowę, 2 pokoje
Kontener biurowy, mieszkalny , na budowę, 2 pokoje
13990 zł
Gdańsk 20 dni plecy
Powierzchnia15
Przeznaczenie lokaluBiurowe

Sprzedam kontener biurowy w dobrym stanie, możliwość wystawienia faktury vat. kontener składa się z dwóch pomieszczeń, posiada wbudowane ocieplenie , instalację elektryczną, idealny jako biuro budowy. do obejrzenia w Gdańsku. Dla konkretnego kupca cena do negocjacji ,

Lokal gastronomiczny odstąpię
Lokal gastronomiczny odstąpię
66000 zł
Gdańsk 20 dni plecy
Powierzchnia100
Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Sprzedam/odstąpię lokal gastronomiczny - Pizzerie Lokal po remoncie. Lokal posiada wszystkie odbiory sanepidu, pełną dokumentacje Hccp.Lokal znajduję się w ciągu innych lokali na pasażu chełmskim .Bardzo duży ruch pieszych. Gdańsk Chełm W sezonie letnim możliwość wystawienia ogródka letniego ok 20 m2 . System gastro pos,WC dla gości, kuchni, zmywalni, zaplecza socjalnego, magazynów, obieralni,biura, WC dla personelu z prysznicem. Razem około 100 m kw Czynsz ok 6 tys. Odstępne 65000 zł, Więcej info udzielę telefonicznie.

Pawilon handlowy
Pawilon handlowy
30000 zł
Gdańsk 20 dni plecy
Powierzchnia36
Przeznaczenie lokaluHandlowe

Pawilon handlowy wolnostojący. Podłączony do kanalizacji, prąd, woda. Zlokalizowany na terenie spółdzielni mieszkaniowej. Możliwa każda działalność poza salonem gier.

Pawilon murowany Gdansk  35m/kw blisko centrum
Pawilon murowany Gdansk 35m/kw blisko centrum
179000 zł
Gdańsk 24 dnia plecy
PoziomParter
Powierzchnia35
Przeznaczenie lokaluUsługowe

Budynek murowany pawilon 35m . Rok.bud ..1996 po remoncie Wymiana okien drzwi Nowe rolety, antywlamaniowe i wertikale noc- dzień, panele podłogowe .. ogrzewanie podłogowe oraz panele na podczerwień i grzejnik el. Po szkoleniu lub pracy można się wykąpać I wypocząć / kabina z hydromasażem, i nowy boiler 50L. / TV z satelity która jest na dachu budynku. NiSKI i czynsz za grunt 230 ZŁ/mięs. oplacasz do Urzędu Miasta w Gdańsku co 3 lata Umową jest przepisywanie na właściciela Pawilonu lub na nastepnego właściciela bo sprzedać masz prawo za ile chcesz.Oplacasz 2% od Umowy cywilno prawnej zgłoszenia do Urzędu skarbowego PIT PCC 3 .. Czyli koszt DZIENNEGO korzystania z Pawilonu to ok. 7,70zł x 30 dni to 230 zł za miesiąc Polecam na każdy handel..lub usługi ..lub biuro i WYPADY szkoleniowe/ weekendowe/ do Gdańska SPRZEDAŻ Z POWODU WYJAZDU ..POLECAM OKAZJA .CENA MOŻE ULEC ZMIANIE// przy zadatku..//

Piękna kamiennica/Żuraw/Dawna 'Pod Łososiem'
Piękna kamiennica/Żuraw/Dawna 'Pod Łososiem'
6500000 zł
Gdańsk 24 dnia plecy
PoziomParter
Powierzchnia513,30
Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Nieruchomość położona w ścisłym centrum Gdańska, przy ulicy Szerokiej 50/51 i 52/54 w sercu modernizowanej części Starówki Gdańska. Zapewnia to stały ruch turystyczny, który w Gdańsku trwa cały rok. Budowa kładki na Motławie połączyła Starówkę z Wyspą Spichrzów i usprawniła ruch przy historycznym Żurawiu, który znajduje się 30 m od Lokalu. Serce Starówki - Bazylika Mariacka znajduje się 200 m od lokalu. Powierzchnia lokalu wynosi 513,30 m² i składa się z trzech niezależnych sal konsumpcyjnych oraz ogródka letniego na rogu ulic Szerokiej i Przędzalniczej, które mogą przyjąć bardzo dużą ilość gości. Link do informacji o lokalu: Stan wykończenia: gotowy z pełnym wyposażeniem do prowadzenia restauracji Ziemia: Własność Nr. 1 w rankingu na Tripadvisorze Restauracja Winnegrono, dawna POD ŁOSOSIEM KLUCZOWE WARUNKI OBOWIĄZUJĄCEJ UMOWY Umowa najmu na czas określony do 03.10.2029r Rzetelny najemca –z branży gastronomicznej Wszelkie opłaty po stronie najemcy Miesięcznie dla właściciela lokalu pozostaje 8 700,09 euro. Możliwość zakupu za cenę 6.500.000 brutto i PCC lub  6.500.000 netto + VAT Oferta prywatna Właściciel Tomasz Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Domek Imprezowy- Wynajem lokalu na imprezy Gdańsk
Domek Imprezowy- Wynajem lokalu na imprezy Gdańsk
32500 zł
Gdańsk 28 dni plecy
Powierzchnia80 m²
Ilość pomieszczeń3
Piętroparter
Wejścieod ulicy

Udostępnimy Ci lokal w bardzo dobrej lokalizacji abyś mógł zorganizować wydarzenie/imprezę.Do dyspozycji masz cały domek razem z osprzętem i wszystkimi pomieszczeniami: -Wyposażona Kuchnia -Sala do Tańczenia -Vip Room -Łazienka -Parking przed lokalem -Oświetlenie dyskotekowe oraz nagłośnienie -Wytwornica dymu Domek Imprezowy wynajmujesz od 19 do 5 rano. W cenę wliczone jest sprzątanie. Więcej informacji www h*************************/ Ceny: ->Pon-czw+ndz 599-699PLN (dzień) ->Pt/sob/ndz 999PLN (noc 19-5) W naszym lokalu możesz wyprawić takie wydarzenia/imprezy jak: -Urodziny i imieniny -Kinder party -Baby shower -Szkolenia -Rocznice -Chrzciny -Stypy

Budynek biurowo-magazynowy (z najemcami)
Budynek biurowo-magazynowy (z najemcami)
8500000 zł
Gdańsk 28 dni plecy
Powierzchnia1 771,40
Przeznaczenie lokaluPrzemysłowe

Kompleks pomieszceń biurowo-magazynowych zlokalizowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3015 m2. Całość nieruchomości jest ogrodzona i strzeżona przy wykorzystaniu zdalnego oraz automatycznego systemu ochrony założonego w 2017 roku (w tym automatyczna brama wjazdowa). Nieruchomość składa się z dwóch części – starszej, dwukondygnacyjnej i nowej – czterokondygnacyjnej. Powierzchnia zabudowy starszej części (głównie z 2006 roku) o powierzchni użytkowej 1294,2 m2) orz nowej (wybudowanej w latach 2013 – 2014) o powierzchnia użytkowej 477,2 m2 (łącznie 1 771,40 m2). Budynek biurowo-magazynowy (biura: pięto, magazyny: parter) w kształcie podkowy, składający się z 4 niezależnych części (cztery wejścia i klatki schodowe). Budynek w standardzie pod najem, w najnowszej części: klimatyzacja, winda, sala konferencyjna, catering (usługa świadczona przez jedną z firm najmujących, która najmowaną pow. przerobiła na kuchnię). Aktualnie na terenie obiektu prowadzi działalność 12 firm (branże handlowo-usługowe). Z każdą z tych firm podpisana jest umowa najmu (umowy terminowe i/lub na czas nieokreslony). Dodatkowo na terenie posesji zlokalizowana jest antena sieci T-Mobile (umowa najmu na 10 lat cylkicznie przedłużana, ostatnio podpisana w 2015 roku). Budynek o charakterze komercyjnym przynoszący stałe i pewne dochody ! LOKALIZACJA Odległość od Gdańska (Centrum): ok. 5 km (dwa niezależne dojazdy: ul. Kartuska i ul. Armii Krajowej) Odległość do Obwodnicy: ok. 1 km (dwa niezależne dojazdy: ul. Kartuska, przez Szadółki)

Lokal gastronomiczny gdansk przymorze
Lokal gastronomiczny gdansk przymorze
80000 zł
Gdańsk 28 dni plecy
PoziomParter
Powierzchnia64
Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Odstąpię odnowiony lokal gastronomiczny 64m2 na przymorzu , super lokalizacja blisko falowca. - nowa elektryka -nowa hydraulika -nowa wentylacja -odbiory hccp itd -kuchnia , wydawka , magazyn opakowań , magazyn suchy , pomieszczenie socjalne , toaleta , magazyn mycia boxow cateringowych. Lokal Świetny Pod catering czy wynosy. Czynsz najmu msc 4200 brutto Więcej info i proszę pisać, dzwonić.

Hostel w pobliżu stoczni - świetna inwestycja!
Hostel w pobliżu stoczni - świetna inwestycja!
599000 zł
Gdańsk 30+ kilka dni temu
Powierzchnia145,41
Przeznaczenie lokaluBiurowe

Szanowni Państwo, Pragnę przedstawić Państwu lokal użytkowy, który w chwili obecnej służy jako hostel, głównie dla pracowników pobliskiej stoczni. LOKAL: Lokal użytkowy zaadaptowany na hostel pracowniczy. Przeprowadzony generalny remont, wymienione instalacja kanalizacyjna oraz elektryczna. Składa się z 5 niezależnych pokoi, 4 łazienek, 1 kuchni. W lokalu znajduje się 20 łóżek. Hostel cieszy się ogromnym zainteresowaniem pracowników stoczni, oddalonej raptem o kilometr. BUDYNEK: Powstały w 1970 roku budynek z czerwonej cegły. Dach pokryty papą. Elewacja do odświeżenia. INWESTYCJA: Cena łóżka za miesiąc wynosi 600 zł. Ponieważ budynek jest bezczynszowy, jedynym kosztem pozostaje zużycie mediów oraz obsługa inwestycji. W sumie około 3000 zł miesięcznie. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania telefonicznie. Serdecznie zapraszam na prezentację! _ KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM! ZAPEWNIAMY: BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 500 000 Euro! PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU DORADZTWO INWESTYCYJNE WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA

LOKAL UŻYTKOWY 153,8m2 Gdańsk róg Wajdeloty
LOKAL UŻYTKOWY 153,8m2 Gdańsk róg Wajdeloty
9999 zł
Gdańsk 30+ kilka dni temu
PoziomParter
Powierzchnia153,80
Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Wynajmę lokal użytkowy 153,8m2 w tym 30m2 piwnica . Preferowana działalność to gastronomia gdyż lokal ma 26 letnią tradycję baru mlecznego a co za tym idzie bardzo dużą ilość klientów.(przystosowana wentylacja} Pomieszczenia mogą być również dostosowane pod gabinety lekarskie lub usługi. W lokalu wszystkie media . Możliwa przebudowa i dostosowanie do potrzeb.

Lokal handlowy w centrum Wrzeszcza
Lokal handlowy w centrum Wrzeszcza
1100000 zł
Gdańsk 30+ kilka dni temu
PoziomParter
Powierzchnia58,24
Przeznaczenie lokaluHandlowe

Atrakcyjna lokalizacja. Gdańsk Wrzeszcz ul. Grunwaldzka na odcinku od ul. Jaśkowej Doliny do ul. Do Studzienki, duży ruch pieszy i samochodowy. Przedmiotem sprzedaży jest lokal handlowy o powierzchni 58,24m2 z witrynami z wejściem bezpośrednio od ulicy. Lokal z ogromnym potencjałem, idealny na działalność handlowo- usługową, doskonale widoczny z ulicy. Wejście bezpośrednio od ulicy Grunwaldzkiej, drugie wejście z klatki schodowej. Możliwość podziału na 2 lokale. Ogrzewanie elektryczne, szyy antywłamaniowe - pancerne. Powierzchnia działki pod budynkiem 220m2 - udział w działce i częściach wspólnych budynku 13/144 części.

Lokal usługowy z centrum Gdańska
Lokal usługowy z centrum Gdańska
294839328 zł
Gdańsk 30+ kilka dni temu
PoziomParter
Powierzchnia259,04
Przeznaczenie lokaluUsługowe

W Śródmieściu Gdańska w nowej inwestycji Bastion Wałowa oferujemy Państwu przestronne lokale usługowe usytuowane na parterze z wejściem od ul. Wałowej. Doskonała lokalizacja bezpośrednio przy ul. Wałowej oraz sąsiedztwo nowego osiedla gwarantuje właścicielom lokali wielu potencjalnych klientów. Planując zakup lokalu usługowego, najważniejsza jest odpowiednia lokalizacja i to, jak dane miejsce jest skomunikowane z resztą miasta. W Śródmieściu Gdańska bliskość ważnych arterii drogowych, jak i rozwinięta komunikacja miejska gwarantuje łatwość dojazdu. Ulica Wałowa to nie tylko doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym, ale także prestiżowy adres w pobliżu Europejskiego Centrum Solidarności i historycznej Bramy Stoczniowej. Obecnie prowadzimy sprzedaż lokali usługowych w III i IV etapie inwestycji Bastion Wałowa, których budowa zostanie ukończona w IV kwartale 2020 r. W III i IV etapie inwestycji Bastion Wałowa powstają budynki 4 i 5-piętrowe. W elewację budynku zostanie wkomponowany fragment ściany z historycznego budynku, który zapewni projektowi niepowtarzalny klimat. W inwestycji zaprojektowano 11 lokali usługowych o zróżnicowanych powierzchniach. Ceny lokali są cenami netto. Więcej na stronie: https://www.develia.pl/pl/bastion-walowa-0#o-inwestycji

Lokal usługowy w atrakcyjnej cenie
Lokal usługowy w atrakcyjnej cenie
735410 zł
Gdańsk 30+ kilka dni temu
PoziomParter
Powierzchnia56,57
Przeznaczenie lokaluUsługowe

W Śródmieściu Gdańska w nowej inwestycji Bastion Wałowa oferujemy Państwu przestronne lokale usługowe usytuowane na parterze z wejściem od ul. Wałowej. Doskonała lokalizacja bezpośrednio przy ul. Wałowej oraz sąsiedztwo nowego osiedla gwarantuje właścicielom lokali wielu potencjalnych klientów. Planując zakup lokalu usługowego, najważniejsza jest odpowiednia lokalizacja i to, jak dane miejsce jest skomunikowane z resztą miasta. W Śródmieściu Gdańska bliskość ważnych arterii drogowych, jak i rozwinięta komunikacja miejska gwarantuje łatwość dojazdu. Ulica Wałowa to nie tylko doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym, ale także prestiżowy adres w pobliżu Europejskiego Centrum Solidarności i historycznej Bramy Stoczniowej. Obecnie prowadzimy sprzedaż lokali usługowych w III i IV etapie inwestycji Bastion Wałowa, których budowa zostanie ukończona w IV kwartale 2020 r. W III i IV etapie inwestycji Bastion Wałowa powstają budynki 4 i 5-piętrowe. W elewację budynku zostanie wkomponowany fragment ściany z historycznego budynku, który zapewni projektowi niepowtarzalny klimat. W inwestycji zaprojektowano 11 lokali usługowych o zróżnicowanych powierzchniach. Ceny lokali są cenami netto. Więcej na stronie: https://www.develia.pl/pl/bastion-walowa-0#o-inwestycji

Sprzedam/odstąpię gabinet kosmetyczny z wyposażeniem
Sprzedam/odstąpię gabinet kosmetyczny z wyposażeniem
65000 zł
Gdańsk 30+ kilka dni temu
Poziom1
Powierzchnia42
Przeznaczenie lokaluUsługowe

Odsprzedam (odstąpię) śliczny gabinet kosmetyczny/masażu na Gdańskiej Zaspie z wyposażeniem lub bez. Lokal ponad 40m2. Czynsz miesięczny z opłatami w okolicach 6000 PLN. W gabinecie: Urządzenie do pressoterapii BOA MAXX, endermologii i liposukcji kawitacyjnej ciało i twarz Magnifico Premium II (trwa leasing do lipca 2022), dwa fotele/leżanki do zabiegów. Dwa pomieszczenia plus toaleta z umywalką. Klimatyzacjax2. Alarm. Meble w zabudowie. Urządzenia w doskonałym stanie, niewiele używane. Lokalizacja: nowe budynki Awiator, parking przy al. Jana Pawła II. Cena za całość 65 tys.+leasing 15 tyś. Jest to moja dodatkowa działalność i brakuje mi czasu i energii.

Lokal 437.11m2 Gdańsk
Lokal 437.11m2 Gdańsk
1738425 zł
Gdańsk 30+ kilka dni temu
Rynekwtórny
Cena za m²8441 zł/m²
Powierzchnia437.11 m²

Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 387 o powierzchni 0,1432 ha zabudowanej budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 437,11 m 2 przy ul. Na Zboczu 75, 80-110 Gdańsk dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00000248/3 oraz ruchomości zlokalizowane na nieruchomości. Operat szacunkowy dotyczący nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze likwidatora przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa (tel. 22 639 45 55). Cena wywoławcza: 3.690.000,00 zł (słownie: trzy miliony sześćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych) brutto. Zainteresowani winni składać oferty w terminie do dnia 26 października 2021 roku, w biurze przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa lub przesłać je na adres biura listem poleconym (decyduje data wpływu oferty do biura, nie zaś data nadania). Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 370.000,00 zł (słownie: trzysta siedemdziesiąt tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy : DWS Wybrzeże Sp. z o.o. w likwidacji ul. Na Zboczu 75, 80-110 Gdańsk BNP Paribas Bank Polska S.A. 41 1750 0012 0000 0000 2372 5177 najpóźniej do dnia 26 października 2021 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w dniu 26 października 2021 roku. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 28 października 2021 r., w biurze przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa o godz. 11.00. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez likwidatora DWS Wybrzeże Sp. z o.o. lub osobę upoważnioną w obecności oferentów. Pełna treść regulaminu przetargu, zawierająca między innymi szczegółowe wymogi formalne, które musi spełniać oferta, zamieszczona jest na stronie internetowej w****************l , w zakładce licytacje oraz dostępna w biurze przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa (tel. 22 639 45 55). Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Pawilon murowany Gdansk  35m/kw blisko centrum
Pawilon murowany Gdansk 35m/kw blisko centrum
175000 zł
Gdańsk 30+ kilka dni temu
PoziomParter
Powierzchnia35
Przeznaczenie lokaluUsługowe

Budynek murowany pawilon 35m . Rok.bud ..1996 po remoncie Wymiana okien drzwi Nowe rolety, anty wlamaniowe i wewnętrzne noc- dzień, panele podłogowe ogrzewanie podłogowe oraz panele na podczerwień i grzejnik el. Po szkoleniu lub pracy można się wykąpać I wypocząć / kabina z hydromasażem, i nowy boiler 50L. / TV z satelity która jest na dachu budynku Możesz kupić ten Pawilon o połowę taniej Notarialnie Dla tego że bardzo niski czynsz za grunt 230 ZŁ/mięs. oplacasz do Urzędu Miasta w Gdańsku co 3 lata Umową jest przepisywanie na właściciela Pawilonu lub na nastepnego właściciela bo sprzedać masz prawo za ile chcesz oplacasz 2% od Umowy cywilno prawnej zgłoszenia do Urzędu skarbowego PIT PCC 3 .. Czyli koszt DZIENNEGO korzystania z Pawilonu to ok. 8 zł x 30 dni to 240 zł za miesiąc Polecam na każdy handel..lub usługi ..lub biuro i WYPADY szkoleniowe/ weekendowe/ do Gdańska SPRZEDAŻ Z POWODU WYJAZDU ..POLECAM OKAZJA INFORMUJE że w tej cenie ok.5000zł m/ kw.. to są garaże z kanałem w Gdańsku.CENA MOŻE ULEC ZMIANIE/ PODWYŻSZA/

Odstąpię świetnie prosperujący lokal gastronomiczny Yummy Yummy
Odstąpię świetnie prosperujący lokal gastronomiczny Yummy Yummy
30000 zł
Gdańsk 30+ kilka dni temu
PoziomParter
Powierzchnia18
Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Odstąpię lokal gastronomiczny w samem centrum Gdańska. W odstępnym zawiera się pełne wyposażenie punktu oraz marka Yummy Yummy zapiekanki Gdańsk. Lokal w pełni wyposażony - 2 lodówki na żywność, lodówka na napoje, zamrażarka, witryna chłodnicza, piec Fiamma, zmywarka. Lokal posiada całą dokumentacje. Lokal po aktualnym odbiorze sanepidu. Cena za odstępne 30 000 ,- . Miesięczny czynsz 2 500 ,-

Oferta sprzedaży lokalu Gdańsk Stara Stocznia
Oferta sprzedaży lokalu Gdańsk Stara Stocznia
Gdańsk 30+ kilka dni temu
Rynekwtórny
Ilość pomieszczeń1

Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego !OFERTA INWESTYCYJNA - LOKAL Z NAJEMCĄ w GDAŃSKU PRZY STARYM MIEŚCIE ! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 59,91m2 położony na parterze  w Inwestycji Invest Komfortu BRABANK nad Motławą, w sąsiedztwie Ołowianki, Filharmonii Bałtyckiej, Amber Sky, Gdańskiej Mariny, Muzeum II Wojny Światowej i Starego Miasta. Lokal z dużą widoczną witryną, wejściem bezpośrednio z ulicy. Lokal jest sprzedawany z  umową najmu zawartą ze stabilnym Najemcą, stopa zwrotu z tej inwestycji wynosi 5%, wszystkie opłaty eksploatacyjne lokalu są po stronie Najemcy.Cena: 1 080 000 zł + 23%VAT (18 tys. zł/m2)POLECAM ! BRABANK to kolejna prestiżowa inwestycja Invest Komfortu, kapitalnie położona nad Motławą przy gdańskiej starówce z olśniewającą elewacją i najwyższym standardem wykończenia, dwoma recepcjami, lobby i salą klubową, strefą relaksu i rekreacji i kapitalnie zaaranżowaną całością kompleksu - prywatny taras porośnięty zharmonizowaną kompozycją roślin nadający inwestycji unikatowy charakter. Tu widok na Motławę i historyczną część Gdańska jest naturalnym elementem codziennego krajobrazu mieszkańców.Kompleks jest monitorowany i strzeżony całodobowo.Inwestycja wielokrotnie doceniana i nagradzana w polskich oraz międzynarodowych konkursach: „Best Residential Development Poland” w konkursie „International Property Awards”, Najciekawsza inwestycja mieszkaniowa 2016 w plebiscycie Trojmiasto.pl, Budowa Roku 2016 oraz Nagroda Prezydenta Miasta Gdańska dla najlepszej gdańskiej realizacji architektonicznej 2016-2017.W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż i do wynajęcia w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej w**********************b nas na Facebooku :-) h******************************************z video sprzedawanych przez nas nieruchomości na naszym kanale na youtube https://www.youtube.com/channel/UCiK4G2PjI75QYzPz6BM_fCA/videosJeżeli szukasz finansowania zakupu nieruchomości, skorzystaj z naszej pomocy a dodatkowo uzyskasz rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin !

Lokal  Gdańsk Stara Stocznia
Lokal Gdańsk Stara Stocznia
Gdańsk 30+ kilka dni temu
Rynekwtórny
Ilość pomieszczeń1

Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego !OFERTA INWESTYCYJNA - LOKAL Z NAJEMCĄ w GDAŃSKU PRZY STARYM MIEŚCIE ! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 89m2 położony na parterze  w Inwestycji Invest Komfortu BRABANK nad Motławą, w sąsiedztwie Ołowianki, Filharmonii Bałtyckiej, Amber Sky, Gdańskiej Mariny, Muzeum II Wojny Światowej i Starego Miasta. Lokal z dużą widoczną witryną, wejściem bezpośrednio z ulicy i z zewnętrznym letnim ogródkiem. Lokal jest sprzedawany z wieloletnią umową najmu zawartą ze stabilnym Najemcą, stopa zwrotu z tej inwestycji wynosi 6%, wszystkie opłaty eksploatacyjne lokalu są po stronie Najemcy.Cena: 1 738 425 zł + 23%VAT (19 500. zł/m2)POLECAM ! BRABANK to kolejna prestiżowa inwestycja Invest Komfortu, kapitalnie położona nad Motławą przy gdańskiej starówce z olśniewającą elewacją i najwyższym standardem wykończenia, dwoma recepcjami, lobby i salą klubową, strefą relaksu i rekreacji i kapitalnie zaaranżowaną całością kompleksu - prywatny taras porośnięty zharmonizowaną kompozycją roślin nadający inwestycji unikatowy charakter. Tu widok na Motławę i historyczną część Gdańska jest naturalnym elementem codziennego krajobrazu mieszkańców.Kompleks jest monitorowany i strzeżony całodobowo DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W ZAKUP NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH z RYNKU WTÓRNEGO Ludzie muszą gdzieś mieszkać i muszą gdzieś pracować, statystycznie częściej ludzie mieszkają we własnych mieszkaniach czy domach a pracują częściej w wynajmowanych lokalach np. galerie i centra handlowe, biurowce, banki, restauracje itdRóżnice w zwrocie zainwestowanego kapitału przy zakupie a później w najmie lokalu mieszkalnego a lokalu komercyjnego, przy założeniu, że lokal komercyjny został wynajęty w stanie deweloperskim i adaptacja jest po stronie najemcy.WZROST WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W CZASIE następuje przy zakupie w rozsądnej cenie następuje zarówno przy zakupie lokalu mieszkalnego jak i komercyjnegoAMORTYZACJA zwłaszcza przy zakupie lokalu komercyjnego z rynku wtórnego - dużo krótsza niż przy zakupie z rynku pierwotnegoZWROT CZĘŚCI CENY czyli odzyskanie zapłaconego podatku VAT przy zakupie lokalu komercyjnego i brak 2% podatku PCCZWROT ZAINWESTOWANEGO KAPITAŁU rozpoczyna się natychmiast i na ogół trwa dłużej niż w przypadku wynajmu mieszkania, ponieważ lokal komercyjny jest wynajęty na minimum 3 lata. Jeżeli zapytasz potencjalnego najemcę mieszkania na jak długo planuje najem, najczęstsza odpowiedź to „na długo, ale umowa ma być na czas nieokreślony, ale na pewno minimum rok :-)”, natomiast stabilna firma planuje swoja strategię długofalowo, rok to tylko preludium planowania w przypadku firmy.PEWNA STOPA ZWROTU (pod warunkiem, że uznamy, że w dobie pandemii istnieje pojęcie pewności) - umowa najmu zawarta na czas określony między przedsiębiorcami i rodząca określone konsekwencje możliwe do egzekwowania - tak jest przy umowie najmu lokalu komercyjnego.Przy najmie mieszkalnym Najemca zapewniający, że wynajmuje „na długo” a po 3 miesiącach zmienia plany życiowe i przeprowadza się na drugi koniec Polski, czy rozwodzi się czy wreszcie traci pracę i rozwiązuje umowę. Oczywiście powiecie, że to samo może się zdarzyć przy najmie lokalu komercyjnego - oczywiście może, ale jest dużo mniejsze prawdopodobieństwo, ze względu na argumenty przytoczone wcześniej, czyli np. przy wcześniejszym rozwiązaniu umowy- najemca traci poniesione środki na adaptację lokalu- Najemca w związku z kolejną zmianą adresu traci Klientów (zmiana adresu i utrata wiarygodności)- Najemca ponosi dodatkowe koszty i czas związany ze zmianą adresu (przeprowadzka, poinformowanie Klientów o nowym adresie, nowe materiały reklamowe itd.)- negatywny odbiór dla Klientów Najemcy - nie wyszło, czyli firma ma kłopoty, nie rozwija się- umowa jest na czas określony, więc zgodnie z prawem możemy egzekwować opłaty, do których ponoszenia zobowiązał się w umowie najmuUMOWA NAJMU LOKALU KOMERCYJNEGO i jej konsekwencje- umowa zawarta jest między przedsiębiorcami czyli obie strony mają równe prawa w przeciwieństwie do umowy najmu lokalu mieszkalnego, w której Najemcę chroni masa ustaw a my jako Wynajmujący w zetknięciu z przepisami prawa jesteśmy na od początku na przegranej pozycji (umowa konsumencka) czyli nawet jeżeli Najemca nie będzie miesiącami płacił czynszu czy innych opłat, wystarczy że będzie mieszkał z małoletnimi dziećmi lub kobietą w ciąży i nie będzie chciał opuścić mieszkania, mamy przed sobą długą i wyboistą drogę do odzyskania mieszkania i marne szanse na odzyskanie zaległych płatności, czyli nie tylko nie zarabiamy, ale ponosimy stratę- inwestycje Najemcy w adaptację lokalu zwłaszcza gdy działalność jest specjalistyczna gdzie nakłady są wysokie np. restauracja, placówka medyczna, poniesione nakłady „przywiązują” Najemcę do lokalu na dłuższy czas i zmniejszają ryzyko wcześniejszego zakończenia umowy - Najemca traci środki, które poniósł na adaptacje lokalu. To jest jedno z wielu przeciwieństw najmu lokalu mieszkalnego, na którego adaptację i wykończenie my ponosimy koszty i nigdy nie mamy pewności czy Najemca będzie dbał o nasze mieszkanie, czy może po zakończeniu umowy okaże się , że mieszkanie jest do kapitalnego remontu, to samo dotyczy najmu krótkoterminowego, podczas którego mamy niewielki wpływ na wybór i sprawdzenie Najemcy („wybiera” najczęściej losowo booking.com lub operator, któremu dodatkowo płacimy pomniejszając swój zysk)- zwrot lokalu po zakończeniu najmu, o tym problemie było już trochę powyżej, a w skrócie - nic nie chroni nieuczciwego Najemcy - firmy przed usunięciem go z lokalu komercyjnego, wystarczy dobrze napisana umowa najmu z odpowiednimi zabezpieczeniami w przeciwieństwie do najmu lokalu mieszkalnego, tutaj nieuczciwy Najemca może miesiącami czy nawet latami utrudniać nam odzyskanie mieszkania nadal nie płacąc czynszu i innych opłat (nie zarabiamy - tracimy nerwy, czas i pieniądze)- sprawdzenie wiarygodności Najemcy - dużo łatwiej jest sprawdzić firmę przy najmie lokalu komercyjnego niż Jana Kowalskiego wynajmującego mieszkanie.Już sama normalna biznesowa rozmowa o planach rozwoju firmy i jej zamierzeniach poparta dotychczasową, łatwa do sprawdzenia historią firmy - dużo powie o przyszłym kontrahencieZe względu na permanentny problem w tym zakresie przy najmie lokali mieszkalnych, zaczęły powstawać aplikacje i systemy pomagające w sprawdzaniu Najemców mieszkań, ale o ile sprawdzenie firmy - Najemcy nie jest praktycznie żadnym problemem i jest normalną procedurą, to już żądanie od najemcy mieszkania wyciągu bankowego, zaświadczenia o zatrudnieniu czy referencji - nie jest lubianą i codzienną praktyką w PolsceKOSZTY DODATKOWE- koszty adaptacji są po stronie Najemcy co ma wiele zalet, m.in. od razu powoduje wzrost wartości lokalu (wynajęliśmy lokal w stanie deweloperskim a po chwili mamy go wykończony - wartość dodana)- brak kosztów napraw czy remontów - brak strat materialnych, ponieważ to Najemca wykończył lokal niczego nie musimy naprawiać czy remontować, ponieważ są to nakłady i wyposażenie Najemcy w przeciwieństwie do wynajętego mieszkania, w którym zepsuje się pralka, lodówka czy telewizor wymagając od nas naprawy lub zakupu nowego sprzętu, czy też zniszczenie mebli itd. wymagające od na kolejnych inwestycji - w wynajętym lokalu komercyjnym, który Najemca sam wykończył i umeblował takie sytuacje w ogóle się nie zdarzają, czyli pod tym względem najem lokalu komercyjnego jest bezobsługowy - Najemca nie wymaga od nas żadnych napraw, remontów, wymiany sprzętu czy okresowego malowania Dlatego, moim zdaniem inwestycja w zakup lokalu komercyjnego z funkcjonującą umową najmu jest lepszą i bezpieczniejszą inwestycją niż zakup mieszkania.Na koniec uściślijmy pewne rzeczy ponieważ powyższe może dla kogoś zabrzmieć jak manifest kapitalistyczny :-) - nie mam na myśli tego że każdy potencjalny najemca mieszkań jest oszustem który wynajmuje lokal z ukrytą intencją by nie płacić za niego czynszu i go doszczętnie zniszczyć - ludzie są różni tak jak i sytuacje są różne - chciałam tylko podkreślić że zdecydowanie bardziej efektywny, stabilny i bezobsługowy jest zakup lokalu komercyjnego „z najemcą” w porównaniu z zakupem lokalu mieszkalnego (z podpisaną umową najmu lub bez).W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż i do wynajęcia w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej w**********************b nas na Facebooku :-) h******************************************z video sprzedawanych przez nas nieruchomości na naszym kanale na youtube https://www.youtube.com/channel/UCiK4G2PjI75QYzPz6BM_fCA/videosJeżeli szukasz finansowania zakupu nieruchomości, skorzystaj z naszej pomocy a dodatkowo uzyskasz rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin !

Rossmann - lokal wynajęty sieciowemu najemcy Gdańsk -3miasto
Rossmann - lokal wynajęty sieciowemu najemcy Gdańsk -3miasto
3800000 zł
Gdańsk 30+ kilka dni temu
Rynekpierwotny
Cena za m²10484 zł/m²
Powierzchnia620 m²
Ilość pomieszczeń2
Piętroparter
Wejścieod ulicy

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty sieciowemu najemcy Rossmann. Lokal mieści się wśród bardzo gęstej zabudowy wielorodzinnej. Brak innych drogerii w sąsiedztwie. Nowe budownictwo, pewna inwestycja na wiele lat.

Lokal  Gdańsk Chmielna
Lokal Gdańsk Chmielna
8500000 zł
Gdańsk 30+ kilka dni temu
Rynekwtórny
Ilość pomieszczeń3

Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego !Najbardziej prestiżowa lokalizacja w Gdańsku - Wyspa Spichrzów  - z wyjątkowym widokiem na Długie Pobrzeże, Żurawia i Motławę i  kładkę Św. Ducha, która ułatwia bezpośrednią komunikację między wyspą a Starym Miastem. Zobacz na youtube https://youtu.be/VbI_Rv7Gpuc Na sprzedaż lokal użytkowy (biuro lub apartament) na Wyspie Spichrzów w luksusowej inwestycji GRANARIA, ,położonej bezpośrednio przy nadbrzeży Motławy.To może być Twoje mieszkanie, Twoje biuro czy Twój sposób na dochód pasywny, bez względu na to który wariant wybierzesz , pewne jest to, że będą to najlepiej zainwestowane pieniądze - ta inwestycja nigdy nie straci na wartości. Lokal o powierzchni 46,46m2  położony jest na pierwszym piętrze, to powierzchnia open space do własnej aranżacji.Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim.To jest inwestycja, której trudno nie zauważyć pośród pięknej zabytkowej Gdańskiej zabudowy, nie tylko ze względu na jej dominującą białą strzelistą bryłą fantastycznie komponującą się z sąsiadującym zabytkowym spichlerzem, ale również - a może przede wszystkim ze względu na cudną lokalizację bezpośrednio przy nabrzeżu Motławy obok Gdańskiej Mariny, dzięki czemu "nie ruszając się z domu" można z okien obserwować przepływające statki i tętniący życiem Gdańsk, z kawiarniami i restauracjami z kolorowymi obsypanymi kwiatami ogródkami położonymi bezpośrednio nad Motławą.Reprezentacyjne jest również wejście do budynku przez hol z recepcją, kompleks posiada całodobową ochronę. GRANARIA to wyjątkowa inwestycja, które łączy potrzeby nowoczesnego, europejskiego miasta z jednoczesnym poszanowaniem jego dziedzictwa i bogatej historii. To całościowy koncept miejski, w ramach którego powstały apartamenty, punkty usługowe i handlowe, parking podziemny oraz nowoczesny hotel z licznymi salami konferencyjnymi. GRANARIA zaprojektowana zgodnie z duchem Nowego Urbanizmu, to powrót do klasycznej konstrukcji przestrzeni miejskiej, w oparciu o lokalną historię, klimat, ekologię, przemieszanie funkcji oraz tradycję budowlaną. Projekt zakłada zachowanie pozostałości historycznych spichlerzy, tworząc jednocześnie nową przestrzeń z bogatą ofertą przeznaczoną zarówno dla mieszkańców, jak i dla osób odwiedzających miasto. Dzięki temu Wyspa Spichrzów odzyska swoją dawną świetność znaną z czasów hanzeatyckich i jest zachwycającą wizytówką Gdańska, a serce miasta znowu zacznie tętnić życiem. GRANARIA zlokalizowana jest na Wyspie Spichrzów - w samym sercu Gdańska. Wszystkie najważniejsze atrakcje miasta znajdują się w odległości zaledwie kilku minut spacerem. Takie położenie sprawia, że mieszkańcy Granarii mogą korzystać ze wszystkiego, co ma do zaoferowania miasto - licznych restauracji, kawiarni, kin, muzeów, teatrów czy sklepów, bez długich dojazdów czy stania w korkach. Marina Gdańsk położona tuż obok, to wymarzone miejsce do realizowania pasji związanych z żeglowaniem i sportami wodnymi, a także możliwość podziwiania fantastycznych prezentacji flotylli jachtów przypływających na regaty. To nowy standard i zupełnie nowa jakość życia w Gdańsku.Przystanki autobusowe i tramwajowe w sąsiedztwie Wyspy Spichrzów zapewniają bezproblemowe i szybkie połączenia z pozostałymi częściami miasta. Dojazd do najważniejszych punktów komunikacyjnych łączących Gdańsk z innymi miastami zajmuje kilka minut:Dworzec kolejowy - 6 min.Stacja SKM Gdańsk Śródmieście - 5 min.Lotnisko Gdańsk - 22 min. Cena: 860 000zł + 23% VAT WOLNY OD ZARAZ - POLECAM !W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż i do wynajęcia w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej w**********************b nas na Facebooku :-) h******************************************z video sprzedawanych przez nas nieruchomości na naszym kanale na youtube https://www.youtube.com/channel/UCiK4G2PjI75QYzPz6BM_fCA/videosJeżeli szukasz finansowania zakupu nieruchomości, skorzystaj z naszej pomocy a dodatkowo uzyskasz rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin !

Lokal na parterze budynku usługowo mieszkalnego
Lokal na parterze budynku usługowo mieszkalnego
695000 zł
Gdańsk 30+ kilka dni temu
PoziomParter
Powierzchnia36,05
Przeznaczenie lokaluUsługowe

Oferta dedykowana pod kancelarię notarialną. Lokal posiada duże witryny wychodzące na ulicę z dużym ruchem pieszych. Wejście bezpośrednio z ulicy. Miejsca parkingowe bezpośrednio pod lokalem. Ofertą sprzedaży jest lokal  usługowo - handlowy położony na parterze budynku usługowo mieszkalnego w nowoczesnym kompleksie Cztery Oceany. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdańsk Przymorze- jednej z najbardziej pożądanej dzielnicy Gdańska. Lokalizacja ta ma nowoczesną infrastrukturę, doskonałą komunikację, wiele ścieżek rowerowych i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku. Tuż obok nieruchomości Centra handlowe oraz liczne sklepy. Lokal do własnej aranżacji. Przeznaczenie lokalu: - handel,  -gastronomia, - gabinet kosmetyczny - usługi medyczne, - sala ćwiczeń, rehabilitacji, - fitness club,  -sale spotkań, - sale i gabinety terapeutyczne, - kawiarnia, sala zabaw dla dzieci itd. INFORMACJE DODATKOWE - Duży ruch pieszy i samochodowy.   Lokal jest  dobrze widoczny z uczęszczanej ulicy. - W otoczeniu tereny gęstej zabudowy mieszkaniowej nowo powstałych osiedli. - Podana w ofercie cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT. Dodatkowo płatne opłaty licznikowe oraz czynsz administracyjny.

Lokal handlowy/usługowy - Gdańsk Wrzeszcz
Lokal handlowy/usługowy - Gdańsk Wrzeszcz
3500000 zł
Gdańsk 30+ kilka dni temu
Powierzchnia400
Przeznaczenie lokaluHandlowe

Zapraszamy na naszą stronę internetową: ATUTY: * Idealne pod lokal usługowy lub biuro * Doskonała lokalizacja * Ścisłe centrum Wrzeszcza * Korzystny i przestronny układ * Miejsce na szyld * Duże możliwości aranżacyjne lokalu * Dostępne pomieszczenie socjalne z toaletą LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Wrzeszcza, dzielnicy która łączy klimat życia w mieście z bliskością natury w postaci Parku Jaśkowej Doliny. Znajduje się tutaj znakomicie rozwinięta infrastruktura w postaci Galerii Bałtyckiej czy też Centrum Handlowego Manhattan. W pobliżu powstaje wiele klimatycznych lokali usługowych, a także nowoczesne osiedla i centra biznesowe. Stacja PKP, liczne przystanki komunikacji miejskiej i rozbudowana infrastruktura drogowa sprawiają, że dzielnica ma doskonałe połączenie z innymi częściami miasta. LOKAL USŁUGOWY: Lokal użytkowy o powierzchni 400 m2 znajduje się na 3 piętrze.  Składa się z 12 pokoi oraz dwóch toalet (jedna z prysznicem).  Przystosowany pod działalność biurową. Została wymieniona elektryka, hydraulika i wentylacja. Pokoje są klimatyzowane. Miejsce objęte monitoringiem. W budynku znajduje się winda. Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji. Idealne miejsce pod działalność biurową, handlowo- usługową.  Rzut techniczny lokalu do wglądu u agentki.  Więcej informacji chętnie udzielę przy kontakcie telefonicznym.  Sedonia Makarewicz (użyj formularza kontaktowego) Galeria Nieruchomości Aby być na bieżąco polub naszą stronę na Facebook'u: biurogaleria oraz Zaobserwuj nas na Instagram'ie: galerianieruchomosci

Filtr