Bezczynszowy lokal 60m2,krzemieniecka gastro pizza

Do wynajęcia wolnostojący lokal użytkowy o powierzchni 60 m2. Jest to lokal bezczynszowy, zatem poza zapłatą do właściciela lokalu oraz mediami nie ma żadnych kosztów. Lokal składa się z Sali sprzedaży (ok.30 m2), zaplecza magazynowego (25 m2), toaleta z zapleczem socjalnym (5m2) oraz zewnętrznego magazynu (ok. 10m2). Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, tuż pryz ulicy z dużym natężeniem ruchu samochodowego. Na chodniku przed lokalem istnieje możliwość zaparkowania 2-3 aut. W lokalu przez ostatnie 4 lata była prowadzona działalność gastronomiczna, dlatego jest do tego w pełni dostosowany. - Na podłodze w całym lokalu są kafle (w dobrym stanie)- Okna i drzwi plastikowe w dobrym stanie- zamontowany i sprawny system alarmowy- Klimatyzator- nowa instalacja elektryczna, miedziana (2 gniazdka na siłę)- Możliwość umieszczenia reklamy na zewnętrznej fasadzie budynku tuż przy bardzo ruchliwej ulicy- instalacja wentylacyjnaBudynek parterowy, jednokondygnacyjny. Nieruchomość przebudowana w 2003 roku. Lokal przystosowany do prowadzenia działalność gastronomicznej, ale nadaje się do prowadzenia  działalności w innych branżach (handel lub usługi). W lokalu jest rozprowadzona silna i bezpieczna instalacja elektryczna. Ponadto zamontowana jest instalacja nawiewna. Istnieje możliwość zamontowania bardzo sprawnej wentylacji. Lokal ma rozprowadzoną instalacje wodną do 6 punktów aby w pełni spełniał wymogi Sanepidu. Lokal można przejąć wraz z wyposażeniem pod pizzerię (po uzgodnieniu odstępnego z poprzednim najemcą). Lokal położony w sąsiedztwie stacji benzynowej. W okolicy znajduje się sporo zakładów produkcyjnych w których pracuje wielu pracowników. Ulica przy której umiejscowiony jest lokal jest bardzo ruchliwa, ale w okolicach lokalu się nie korkuje. Jest to droga dojazdowa do kilku nowych osiedli oraz do podmiejskich miejscowości (głównie Smolec).Minimalny okres najmu to 12 miesięcy. Przy podpisaniu umowy płatna kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu.Cena najmu to 3800 zł miesięcznie (+ opłaty licznikowe i śmieci) – do niewielkiej negocjacji. Lokal jest bezczynszowy, więc brak dodatkowych opłat do zarządcy. Lokal dostępny od teraz.Wynajem bezpośrednio od właściciela, brak kosztów pośredników.Preferowany kontakt telefoniczny pod numerami telefonów:(użyj formularza kontaktowego)- Grzegorz