Cn_hala magazynowa 1131 m2 z biurami 126 m2

Do wynajęcia hala magazynowa/produkcyjna z biurami ul. GranicznaLOKALIZACJABardzo dobra lokalizacja pod katem komunikacyjnym. Łatwy dojazd do AOW oraz do miasta.OBIEKT Hala magazynowa/produkcyjna ma powierzchnię 1131 m2, powierzchnia biurowa 126,5 m2. Powierzchnia biurowa może być powiększona o dodatkowe 500m2, istnieją dwa niewykończone piętra na które prowadzą schody z opcją windy. Bezpośrednio przy części biurowej 8 miejsc postojowych. Dodatkowo plac manewrowy dla TiRów i parking z dostępem 10 miejsc parkingowych dla aut osobowych i 1 TIRa. Możliwość odkupienia regałów w tym wysokiego składowania. Wysokość 10 m, powierzchnia bez słupów, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., odporność ogniowa: maks. 4000 MJ/mkw., system oddymiania, klapy dymowe, czujniki dymu, świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe w zakresie temperatury 16-25 stopni C, dostęp do magazynu odbywa się z biura z poziomu parteru , port ładowania elektrycznych wózków widłowych w każdym module , 2 bramy "0" (szer. 3 x wys. 4 m) 2 doki z platformą hydrauliczną dla TIRa, woda, prąd, kanalizacja. Oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach. Teren ogrodzony, ochrona 24/7, monitoring. Dostęp 24/7.Duża moc przyłączeniowa - 200kW.WARUNKI NAJMU:- czynsz najmu magazyn/produkcja: 7,00 EUR netto/mkw- czynsz najmu biuro: 14,00 Euro- opłata obsługi / service charge: ok. 11 PLN netto/mkw.Dodatkowo płatne media.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tel. 57 57 57 004.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Cimerman Nieruchomości sp. z o.o.e-mail: t. +48 537 666 537,Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()