Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biura i Lokale

Unikalna inwestycja w urokliwym Lądku Zdrój Idealna na pensjonat lub mieszkania deweloperskie Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży pięknego budynku w malowniczym Lądku Zdrój, jednej z najpiękniejszych miejscowości w Sudetach. Ten urokliwy kurort, znany z pięknych krajobrazów, uzdrowiskowych tradycji oraz licznych atrakcji turystycznych, to idealne miejsce na inwestycję pensjonatową lub deweloperską. Oto dlaczego warto rozważyć tę ofertę: Lokalizacja: Lądek-Zdrój to urokliwe miasteczko położone w Sudetach, około 20 kilometrów od Kłodzka. To popularny kurort uzdrowiskowy, znany ze źródeł mineralnych i pięknych tras turystycznych. To także miejsce, które przyciąga wielu turystów, poszukujących spokoju i kontaktu z przyrodą. Budynek: Budynek o powierzchni użytkowej wynoszącej imponujące 687,5 m² rozmieszczony jest na 4 kondygnacjach, po około 170 m² każda. Jest to tradycyjnie wykonany obiekt, który zachowuje swój urok i charakter. Opieka Konserwatorska: Budynek jest objęty opieką konserwatorską. Media: woda, kanalizacja, prąd w budynku Plan Miejscowy: Lokalny plan miejscowy przewiduje możliwość zabudowy pensjonatowej, wielorodzinnej lub jednorodzinnej na tej działce o powierzchni 911 m². To daje niesamowite możliwości adaptacyjne i inwestycyjne. Potencjał Inwestycyjny: To idealna inwestycja dla tych, którzy chcą stworzyć własny pensjonat lub przekształcić budynek na mieszkania. Dzięki turystycznemu charakterowi miasta Lądek-Zdrój istnieje ogromny popyt na noclegi oraz nieruchomości mieszkalne. Jeśli marzysz o inwestycji w urokliwym miejscu, które przyciąga turystów i jest oazą spokoju, to ta oferta jest dla Ciebie. Lądek-Zdrój oferuje nie tylko piękne krajobrazy, ale także rozwijającą się turystykę i uzdrowiskowe tradycje. Nie przegap tej unikalnej szansy inwestycyjnej. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i rozpocząć realizację swojego projektu deweloperskiego lub pensjonatu w sercu tego urokliwego miasta. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż. Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości. - Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!

Atrakcyjny lokal o powierzchni 200m2 z dużą witryną skierowaną na główną ulicę miasta. Lokal usytuowany jest na parterze, przy budynku znajdują się miejsca parkingowe. Lokal składa się z sali sprzedaży oraz 4 pomieszczeń, w tym pokój socjalny, toaleta. Wynajęcie krótko lub długoterminowe, bez pośredników. Możliwość negocjacji przy dłuższym wynajmie Kontakt e-mail: Tel. 69*****38 lub 66*****75 (po godz. 16.00)

W lewym górnym rogu dokumentupieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju.Ogłoszenie Nr IF.6840.2.5.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 29 kwietnia 2024 r. o V przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 143/6 (AM-5)Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza V ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój.Lp. 1.Położenie nieruchomościLądek-ZdrójNr działki143/6 ObrębObręb Stary ZdrójPowierzchnia5717 m2Księga WieczystaSW1K/00098611/8Opis nieruchomościPrzedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 143/6 (AM-5) o powierzchni 0,5717 ha (klasoużytek ŁV-0,5717 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00098611/8.Działka niezabudowana o kształcie regularnym, wydłużonym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu.Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój.Cena wywoławcza787 200,00 zł w tym147 200,00 zł podatek VAT w wysokości 23 %Wadium75 000,00 złPrzeznaczenie nieruchomościW miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B.Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.Nieruchomość zlokalizowana jest:-na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój.- w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego- w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/Uwagi:1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.Podatek VAT:Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy.ObciążeniaNieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.Koszty i opłatyKoszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.Procedura sprzedażyNiniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 29 kwietnia 2024 r. do 10 lipca 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż.Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023r.-I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023r.–II przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r.-III przetarg ustny nieograniczony, 18.04.2024 r.-IV przetarg ustny nieograniczonyPRZETARG ODBĘDZIE SIĘdnia 10 lipca 2024 r. o godz. 09:00w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrzeCena wywoławcza: 787.200,00 zł brutto (siedemset osiemdziesiąt siedem tysięcy dwieście złotych 00/100) w tym 23 % VATWadium: 75 000,00 zł (siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100)Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 7 880,00 zł (siedem tysięcy osiemset osiemdziesiąt złotych 00/100)1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 0004 3900 1111 2000 0060 w nieprzekraczalnym terminie do 03 lipca 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 143/6 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”.2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej.4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem).6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809).7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr530 703 183, przetargi@W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści„Burmistrz Lądka- Zdrojumgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny”Informację wytworzył: Magdalena SuligaInformację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-MlakData wytworzenia: 29.04.2024 r.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój 530 703 183przetargi@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W lewym górnym rogu dokumentupieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju.Ogłoszenie Nr IF.6840.8.5.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 29 kwietnia 2025 r. o V przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 150/5 (AM-5)Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza V ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój.Lp. 1Położenie nieruchomościLądek-ZdrójNr działki150/5 ObrębObręb Stary ZdrójPowierzchnia3604 m2Księga WieczystaSW1K/00096259/8Opis nieruchomościPrzedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 150/5 (AM-5) o powierzchni 0,3604 ha (klasoużytek ŁV-0,3485ha, RV-0,0107ha, RVI-0,0012 ha ), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00096259/8.Działka niezabudowana o kształcie regularnym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Na terenie działki zlokalizowany jest słup żelbetowy po zdemontowanej linii energetycznej. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu.Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój.Cena wywoławcza510 450,00 zł w tym 95 450,00 zł podatek VAT w wysokości 23 %Wadium55 000,00 złPrzeznaczenie nieruchomościW miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B.Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.Nieruchomość zlokalizowana jest:-na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój.- w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego- w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/Uwagi:1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.Podatek VAT:Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy.ObciążeniaNieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.Koszty i opłatyKoszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.Procedura sprzedażyNiniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 29 kwietnia 2024 r. do 10 lipca 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż.Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023 r.- I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023 r. – II przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r.- III przetarg ustny nieograniczony, 18 kwietnia 2024 r.- IV przetarg ustny nieograniczony.PRZETARG ODBĘDZIE SIĘdnia 10 lipca 2024 r. o godz. 10:00w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrzeCena wywoławcza: 510.450,00 zł brutto (pięćset dziesięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VATWadium: 55 000,00 zł (pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100)Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 5 110,00 zł (pięć tysięcy sto dziesięć złotych 00/100)1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 0004 3900 1111 2000 0060 w nieprzekraczalnym terminie do 03 lipca 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 150/5 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”.2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej.4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem).6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809).7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr530 703 183, przetargi@W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści„Burmistrz Lądka- Zdrojumgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny”Informację wytworzył: Magdalena SuligaInformację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-MlakData wytworzenia: 29.04.2024 r.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój 530 703 183przetargi@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W lewym górnym rogu dokumentupieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju.Ogłoszenie Nr IF.6840.2.8.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 29 kwietnia 2024 r. o VIII przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 454 (AM-12)Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza VIII ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój.Lp. 1Położenie nieruchomościLądek-ZdrójNr działki454 ObrębObręb Stary ZdrójPowierzchnia5769 m2Księga WieczystaSW1K/00097103/7Opis nieruchomościPrzedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 454 (AM-12) o powierzchni 0,5769 ha (klasoużytek Bp-0,5769 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00097103/7.Działka niezabudowana, zadrzewiona i zakrzewiona. Teren działki o znacznym nachyleniu wschodnim, miejscami wyżłobiony i nierówny. Kształt nieregularny, korzystny dla zagospodarowania. Utrudnienia może powodować nachylenie terenu poprzez zwiększone nakłady związane z niwelacją terenu. Brak uzbrojenia terenu. Sieci umiejscowione w obszarze ulicy Miłej. W sąsiedztwie nieruchomości o funkcji usługowej oraz tereny leśne.Dostęp do dróg publicznych tj ul. Miłej i Cichej zapewniony poprzez dz. nr 471/3 (klasoużytek Tp- grunt przeznaczony pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowej), która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 8KDW jako droga wewnętrzna.Cena wywoławcza498 150,00 zł w tym93 150,00 zł podatek VAT w wysokości 23 %Wadium52 000,00 złPrzeznaczenie nieruchomościW miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską w Lądku-Zdroju uchwałą nr XLIV/299/13 z dnia 19 grudnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka-Zdroju "Stary Zdrój obszar A-Lasy" część nr 2 (Dz.U. Woj. Dolnośląskiego z 2016 r., poz. 564) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 17MP-A.Przeznaczenie:1.przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy pensjonatowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.2.w zakresie przeznaczenia podstawowego zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej dopuszcza się wyłącznie zabudowę istniejącą oraz realizowaną zgodnie z przepisami ustawy o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych3.przeznaczenie uzupełniające- zabudowa usługowa w zakresie usług zdrowia oraz gastronomii, wody śródlądowe, zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu o ile są zgodne z przepisami odrębnymi.Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie znajdującym się:- w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych (Dz.U. z 2023 r., poz. 1301 ze zm.), a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój.- w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.Pełny tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój na-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/Uwagi:1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.Podatek VAT:Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy.ObciążeniaNieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.Koszty i opłatyKoszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.Procedura sprzedażyNiniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 29 kwietnia 2024 r. do 10 lipca 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż.Termin poprzedniego przetargu: 17.11.2022r.- I przetarg ustny nieograniczony, 26.01.2023r.-II przetarg ustny nieograniczony, 06.02.2023r.-III przetarg ustny nieograniczony, 27.06.2023 r. – IV przetarg ustny nieograniczony, 12.09.2023 r. – V przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r. -VI przetarg ustny nieograniczony, 18.04.2024 r.- VII przetarg ustny nieograniczony.PRZETARG ODBĘDZIE SIĘdnia 10 lipca 2024 r. o godz. 11:00w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrzeCena wywoławcza: 498.150,00 zł brutto (czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VATWadium: 52 000,00 zł (pięćdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100)Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 4 990,00 zł (cztery tysiące dziewięćset dziewęćdziesiąt złotych 00/100)1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 0004 3900 1111 2000 0060 w nieprzekraczalnym terminie do 03 lipca 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 454 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”.2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej.4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem).6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809).7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr530 703 183, przetargi@W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści„Burmistrz Lądka- Zdrojumgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny”Informację wytworzył: Magdalena SuligaInformację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-MlakData wytworzenia: 29.04.2024 r.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój 530 703 183przetargi@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wynajmę lokal handlowo usługowy o pow.35m w centrum rynku .W lokalu znajduje się pomieszczenie gospodarcze i wc.Kontakt tel.726x072x914

Budynek usługowo-handlowy z funkcją mieszkalną z 2016 r. w Lądku Zdroju.Budynek posiada ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJGłówne atuty nieruchomości: • dobra komunikacja • bliskość obiektów rekreacyjnych • dwa niezależne wejściaBudynek mieszkalny 476 m.kw • rok budowy: 2016 • ilość pięter: 2 • ilość lokali: 10 • standard wykończenia: normalnyDziałka usługowa (u).Typ własności: Odrębna własność.Oferuję na sprzedaż praktycznie nowy obiekt, całkowicie wykończony i oddany do użytku w 2016 r., usytuowany na 15-arowej działce przy wjeździe do Lądka Zdroju. Obecnie pełni funkcję pokoi gościnnych na wynajem, ale możliwości jest dużo więcej. Powierzchnia niemal 480 mkw składa się z parteru, gdzie znajduje się duża ponad 120-metrowa sala, 3 łazienki, kotłownia, druga mniejsza sala ok 40 mkw, 2 pomieszczenia gospodarcze oraz duży i elegancki hol. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny otwarty salon z kominkiem połączony z kuchnią oraz 8 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami. Informacje techniczne: elewacja z ociepleniem, pokrycie dachówką karpiówką, ogrzewanie z nowego pieca (na gwarancji) na pellet + solary do grzania wody, ujęcie wody - studnia głębinowa, 3-komorowe szambo. Bardzo niskie koszty eksploatacji. Cena zawiera całe wyposażenie!Lądek-Zdrój to jedno z uzdrowisk kłodzkich, z którego jest bardzo blisko do wielu atrakcji turystycznych (Ośrodek Narciarski Czarna Góra, Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie, Śnieżnicki Park Narodowy, Międzygórze itd)

Pensjonat wraz z całym wyposażeniem w uzdrowiskowej miejscowości Lądek Zdrój. Powierzchnia działki położonej na terenie płaskim to 4200m2
 Budynek ocieplony dwukondygnacyjny niepodpiwniczony 2x przyłącze hydrantowe. Przyłącze energetyczne - 40kw Własna kotłownia gazowa Centralna woda CW centralna woda użytkowa Na posesji 1500m2 kostki brukowej. Na posesji nowo wybudowana wiata z przeznaczeniem rekreacyjnym. Na parterze znajduje się mała kuchnia i osobna mała jadalnia oraz 8 pokoi (w tym 3 z własną łazienką) a na piętrze mała kuchnia oraz 2 pokoje (z łazienkami). Powierzchnia użytkowa parter 249 m2, piętro z osobnym wejściem 100m2. Łącznie około 349 m2. Do zaadaptowania 170 m2 w części strychowej.
 Większość obiektu po całkowitym remoncie. 
Na posesji znajduje się budynek 80m2, który można w pełni wykorzystać według indywidualnych potrzeb, na niezależne mieszkanie lub mały domek. Na działce można dodatkowo wybudować kilka domków całorocznych. 
 Obiekt ogrodzony oraz oświetlony, z parkingiem z możliwością powiększenia.
 Doskonałe miejsce dla osób uprawiających turystykę pieszą oraz chcących wypocząć (liczne szlaki m.in. Śnieżnik, Czarna Góra, Złoty Stok, Pałac Marianny, Uzdrowisko Wojciech), trasy rowerowe ( single-tracki) oraz trasy narciarskie (Czarna Góra). Tylko 7km do przejścia granicznego z Czechami. Nie czekaj! Dzwoń.
Zapraszam na prezentację tel. 60*******20 Piotr

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż  działkę o powierzchni 26,18 ar położoną w malowniczej miejscowości Trzebieszowice , oddalonej ok. 16 km od Kłodzka. To idealne miejsce dla rodziny, zapewniające ciszę, spokój i mnóstwo zieleni wokół.Dzięki dogodnemu dojazdowi  , bliskości innych miejscowości  oraz wielu  atrakcji turystycznych, ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla tych, którzy cenią sobie komfort i wygodę codziennego życia.Wszystkie media w drodze , numer geodezyjny działki 217/1. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem przeznaczenia 31MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, sposób zagospodarowania zgodny z przeznaczeniem w planie miejscowym. Zapraszamy na bezpłatną prezentację .Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum- otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu nieruchomości- zapewniamy opiekę prawną i notarialną- pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doradcą kredytowym- dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do interesującej klienta nieruchomości- bezpłatną prezentację nieruchomościA przede wszystkim miłą i profesjonalną obsługęZapraszamy do kontaktuKancelaria Nieruchomości Bonumul. Armii Krajowej 157- 200 Ząbkowice Śląskietel. 577 283 109Oddział Kłodzko Ul. Okrzei 4 57 -300 Kłodzko Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszą kancelarią  oraz, co w związku ze współpracą, zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów Sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Nr. Licencji : 25980 Nota prawnaInformacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością Bonum Kancelaria Nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Unikalna inwestycja w urokliwym Lądku Zdrój — Idealna na pensjonat lub mieszkania deweloperskieZapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży pięknego budynku w malowniczym Lądku Zdrój, jednej z najpiękniejszych miejscowości w Sudetach. Ten urokliwy kurort, znany z pięknych krajobrazów, uzdrowiskowych tradycji oraz licznych atrakcji turystycznych, to idealne miejsce na inwestycję pensjonatową lub deweloperską. Oto dlaczego warto rozważyć tę ofertę:Lokalizacja:Lądek-Zdrój to urokliwe miasteczko położone w Sudetach, około 20 kilometrów od Kłodzka. To popularny kurort uzdrowiskowy, znany ze źródeł mineralnych i pięknych tras turystycznych. To także miejsce, które przyciąga wielu turystów, poszukujących spokoju i kontaktu z przyrodą.Budynek:Budynek o powierzchni użytkowej wynoszącej imponujące 687,5 m² rozmieszczony jest na 4 kondygnacjach, po około 170 m² każda. Jest to tradycyjnie wykonany obiekt, który zachowuje swój urok i charakter.Opieka Konserwatorska:Budynek jest objęty opieką konserwatorską.Media:woda, kanalizacja, prąd w budynkuPlan Miejscowy:Lokalny plan miejscowy przewiduje możliwość zabudowy pensjonatowej, wielorodzinnej lub jednorodzinnej na tej działce o powierzchni 911 m². To daje niesamowite możliwości adaptacyjne i inwestycyjne.Potencjał Inwestycyjny:To idealna inwestycja dla tych, którzy chcą stworzyć własny pensjonat lub przekształcić budynek na mieszkania. Dzięki turystycznemu charakterowi miasta Lądek-Zdrój istnieje ogromny popyt na noclegi oraz nieruchomości mieszkalne.Jeśli marzysz o inwestycji w urokliwym miejscu, które przyciąga turystów i jest oazą spokoju, to ta oferta jest dla Ciebie. Lądek-Zdrój oferuje nie tylko piękne krajobrazy, ale także rozwijającą się turystykę i uzdrowiskowe tradycje. Nie przegap tej unikalnej szansy inwestycyjnej. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i rozpocząć realizację swojego projektu deweloperskiego lub pensjonatu w sercu tego urokliwego miasta.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż.Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości.----Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!

Do sprzedania lokal o powierzchni 84 metrów kwadratowych położony w Lądku Zdroju. Idealne miejsce dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność w turystycznej miejscowości.Lokal znajduje się na parterze bloku mieszkalnego, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Składa się z jednego dużego pomieszczenia oraz zaplecza magazynowego i socjalnego. Lokal ma rowniez osobne wejscie od zaplecza z rampa.Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do wprowadzenia się. Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewnie. Generalny remont byl przeprowadzony w 2009 roku (nowa instalacja elektryczna, regipsy, sufity, plytki na podlodze, witryna, okna, drzwi, toaleta) Lokal może byc wykorzystany na sklep, gabinety lekarskie lub kosmetyczne, mala gastronomia, placowka bankowa. Lokal moze byc rowniez przerobiony na jedno lub dwa mieszkania z wejsciem od klatki schodowej. Cena sprzedaży wynosi 260 000 złotych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na spotkanie w celu obejrzenia nieruchomości.

Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Konradów Gmina Lądek Zdrój w powiecie Kłodzkim na dolnym śląsku.Powierzchnia działki - 1014m2 Dojazd bezpośrednio z asfaltuLokalizacja:Działka umiejscowiona na samym końcu Konradowa przed wsią Rogóżkau stóp przełęczy "Pod chłopkiem"To przepiękne tereny górskie przepełnione pięknem natury, lasów, strumyków Atrakcje turystyczne takie jak np singiel tracki, trasy rowerowe, szlaki piesze. W najbliższym otoczeniu jest Uzdrowisko Lądek Zdrój oraz stoki narciarskie Czarna góra.Doskonałe miejsce na postawienie swojego wymarzonego domu w górach.Kotlina Kłodzka to wspaniała kraina dla ludzi ceniących sobie nieprzeludnione górskie klimatydoskonałe do naładowania energii korzystając z wiejskiej sielanki i czystego górskiego powietrza.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacje działki na żywo ! Opiekun oferty:Filip Hoszowski725022207Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Cena nieruchomości: 806 250,00 złOPIS NIERUCHOMOŚCI:Położenie: ul. Paderewskiego 6 i 6a, Lądek-Zdrój, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie (działka nr 408/9 o powierzchni 0,0353 ha oraz 408/16 o powierzchni 0,1516 ha, obręb 0002 STARY ZDRÓJ)Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca przedmiot prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku, dla której urządzona jest księga wieczysta KW nr SW1K/00047617/8. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi:• nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka ewidencyjna nr 408/9 AM-8 obręb 0002 STARY ZDRÓJ o pow. 0,0353 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 494,00 mkw., położonym przy ul. Paderewskiego 6, (dalej także jako: „Nieruchomość (I)”), wpisana do wykazu zabytków prowadzonego przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu; • nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka ewidencyjna nr 408/16 AM-8 obręb 0002 STARY ZDRÓJ o pow. 0,1516 ha, zabudowana budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 262,63 mkw., położonym przy ul. Paderewskiego 6a (dalej także jako: „Nieruchomość (II)”), wpisana do wykazu zabytków prowadzonego przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu.Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Stary Zdrój (Uchwała nr XLIV/299/13 Rady Miejskiej w Polanicy-Zdroju z dnia 19 grudnia 2013 r.) na mapie dokumentu planowania przestrzennego, obszar oznaczony jest jako: 15MU-A – tereny zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej.Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej. Obie ww. nieruchomości zlokalizowane są w centralnej części miasta Lądek-Zdrój, przy ul. Paderewskiego – ulica gminna o niewielkim natężeniu ruchu. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, ośrodki wczasowo-wypoczynkowe, tereny rekreacyjne, spacerowe.Nieruchomość (I) zabudowana jest budynkiem mieszkalnym murowanym, trzykondygnacyjnym. Obiekt wybudowany ok. 1920 r. W budynku znajdują się przyłącza wodne, kanalizacyjne, energetyczne i gazowe. Teren działki jest częściowo ogrodzony. Kształt zbliżony do prostokąta, powierzchnia o lekkim nachyleniu gruntu. Nieruchomość ta nie posiada bezpośredniego dostępu do asfaltowej drogi publicznej; dostęp do drogi publicznej urządzony jest przez teren działki gruntu nr 408/15 oraz 408/16.Nieruchomość (II) zabudowana jest budynkiem gospodarczym murowanym, jednokondygnacyjnym (dawny budynek łaźni dla kuracjuszy). Obiekt wybudowany ok. 1920 r. Teren działki gruntu nr 408/16 jest częściowo ogrodzony. Kształt nieregularny, powierzchnia o lekkim nachyleniu gruntu. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do asfaltowej drogi publicznej; dostęp do drogi publicznej odbywa się przez teren działki gruntu nr 408/15. Obiekt w złym stanie technicznym, nadaje się do kapitalnego remontu.UWAGA:Dla części opisanej wyżej Nieruchomości (I) została zawarta umowa najmu lokalu mieszkalnego pomiędzy Spółką a najemcą, którym jest osoba fizyczna. Przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej wynoszącej 49 mkw. Przedmiotowy stosunek najmu podlega przepisom ogólnym Kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Kontakt:Biuro Zarządu FWP Sp. z o. o.e-mail: zarzad@22 446 89 01 lub+48501 541 915Kontakt: Fundusz Wczasów Pracowniczych Sp. z o.o. 22 446 89 01zarzad@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pensjonat wraz z całym wyposażeniem w uzdrowiskowej miejscowości Lądek Zdrój. Powierzchnia działki położonej na terenie płaskim to 4200m2
 Budynek ocieplony dwukondygnacyjny niepodpiwniczony 2x przyłącze hydrantowe. Przyłącze energetyczne - 40kw Własna kotłownia gazowa Centralna woda CW centralna woda użytkowa Na posesji 1500m2 kostki brukowej. Na parterze znajduje się mała kuchnia i osobna mała jadalnia oraz 8 pokoi (w tym 3 z własną łazienką) a na piętrze mała kuchnia oraz 2 pokoje (z łazienkami). Powierzchnia użytkowa parter 249 m2, piętro z osobnym wejściem 100m2. Łącznie około 349 m2. Do zaadaptowania 170 m2 w części strychowej.
 Większość obiektu po całkowitym remoncie. 
Na posesji znajduje się budynek 80m2, który można w pełni wykorzystać według indywidualnych potrzeb, na niezależne mieszkanie lub mały domek. Na działce można dodatkowo wybudować kilka domków całorocznych. 
 Obiekt ogrodzony oraz oświetlony, z parkingiem z możliwością powiększenia.
 Doskonałe miejsce dla osób uprawiających turystykę pieszą oraz chcących wypocząć (liczne szlaki m.in. Śnieżnik, Czarna Góra, Złoty Stok, Pałac Marianny, Uzdrowisko Wojciech), trasy rowerowe ( single-tracki) oraz trasy narciarskie (Czarna Góra). Tylko 7km do przejścia granicznego z Czechami. Nie czekaj! Dzwoń.
Zapraszam na prezentację Lądek-Zdrój, powiat kłodzki Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 349 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lądek-Zdrój Poland - lokalizacja przybliżona

W lewym górnym rogu dokumentupieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju.Ogłoszenie Nr IF.6840.2.4.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 01 lutego 2024 r. o IV przetargu ustnym nieograniczonymna sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 143/6 (AM-5)Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój.Lp. 1PołożenienieruchomościLądek-Zdrój Nr działki143/6 Obręb Obręb Stary ZdrójPowierzchnia Obręb Stary ZdrójKsięgaWieczysta SW1K/00098611/8Opisnieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 143/6 (AM-5) o powierzchni 0,5717 ha (klasoużytek ŁV-0,5717 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00098611/8.Działka niezabudowana o kształcie regularnym, wydłużonym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu.Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój. Cena wywoławcza 787 200,00 złw tym147 200,00 zł podatek VAT w wysokości 23 %Wadium 75 000,00 złPrzeznaczenie nieruchomościW miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B.Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.Nieruchomość zlokalizowana jest:-na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój.- w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego- w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/Uwagi:1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.Podatek VAT:Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy.ObciążeniaNieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.Koszty i opłatyKoszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.Procedura sprzedażyNiniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 01 lutego 2024 r. do 18 kwietnia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż.Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023r.-I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023r.–II przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r.-III przetargi ustny nieograniczony.PRZETARG ODBĘDZIE SIĘdnia 18 kwietnia 2024 r. o godz. 09:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrzeCena wywoławcza: 787.200,00 zł brutto (siedemset osiemdziesiąt siedem tysięcy dwieście złotych 00/100) w tym 23 % VATWadium: 75 000,00 zł (siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100)Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 7 880,00 zł (siedem tysięcy osiemset osiemdziesiąt złotych 00/100)1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 0004 3900 1111 2000 0060 w nieprzekraczalnym terminie do 11 kwietnia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 143/6 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej.4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem).6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809).7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr530 703 183, przetargi@W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny”Informację wytworzył: Magdalena SuligaInformację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-MlakData wytworzenia: 01.02.2024 r.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój 530 703 183przetargi@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W lewym górnym rogu dokumentupieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju.Ogłoszenie Nr IF.6840.2.7.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 01 lutego 2024 r. o VII przetargu ustnym nieograniczonymna sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 454 (AM-12)Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza VII ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój.Lp. 1PołożenienieruchomościLądek-Zdrój Nr działkiObręb 454 Obręb Stary ZdrójPowierzchnia 5769 m2KsięgaWieczysta SW1K/00097103/7Opisnieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 454 (AM-12) o powierzchni 0,5769 ha (klasoużytek Bp-0,5769 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00097103/7.Działka niezabudowana, zadrzewiona i zakrzewiona. Teren działki o znacznym nachyleniu wschodnim, miejscami wyżłobiony i nierówny. Kształt nieregularny, korzystny dla zagospodarowania. Utrudnienia może powodować nachylenie terenu poprzez zwiększone nakłady związanez niwelacją terenu. Brak uzbrojenia terenu. Sieci umiejscowione w obszarze ulicy Miłej. W sąsiedztwie nieruchomości o funkcji usługowej oraz tereny leśne.Dostęp do dróg publicznych tj ul. Miłej i Cichej zapewniony poprzez dz. nr 471/3 (klasoużytek Tp- grunt przeznaczony pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowej), która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 8KDW jako droga wewnętrzna.Cena wywoławcza 498 150,00 złw tym93 150,00 zł podatek VAT w wysokości 23 %Wadium52 000,00 złPrzeznaczenie nieruchomościW miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską w Lądku-Zdroju uchwałą nr XLIV/299/13 z dnia 19 grudnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka-Zdroju "Stary Zdrój obszar A-Lasy" część nr 2 (Dz.U. Woj. Dolnośląskiego z 2016 r., poz. 564) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 17MP-A.Przeznaczenie:1.przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy pensjonatowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.2.w zakresie przeznaczenia podstawowego zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej dopuszcza się wyłącznie zabudowę istniejącą oraz realizowaną zgodnie z przepisami ustawy o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej orazo gminach uzdrowiskowych 3.przeznaczenie uzupełniające- zabudowa usługowa w zakresie usług zdrowia oraz gastronomii, wody śródlądowe, zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu o ile są zgodne z przepisami odrębnymi.Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie znajdującym się:- w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych (Dz.U. z 2023 r., poz. 1301 ze zm.), a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój.- w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.Pełny tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój na-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/Uwagi:1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.Podatek VAT:Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy.ObciążeniaNieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.Koszty i opłatyKoszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.Procedura sprzedażyNiniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 01 lutego 2024 r. do 18 kwietnia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż.Termin poprzedniego przetargu: 17.11.2022r.- I przetarg ustny nieograniczony, 26.01.2023r.-II przetarg ustny nieograniczony, 06.02.2023r.-III przetarg ustny nieograniczony, 27.06.2023 r. – IV przetarg ustny nieograniczony, 12.09.2023 r. – V przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r. -VI przetarg ustny nieograniczony.PRZETARG ODBĘDZIE SIĘdnia 18 kwietnia 2024 r. o godz. 11:00w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 498.150,00 zł brutto (czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VATWadium: 52 000,00 zł (pięćdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100)Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 4 990,00 zł (cztery tysiące dziewięćset dziewęćdziesiąt złotych 00/100)1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 0004 3900 1111 2000 0060 w nieprzekraczalnym terminie do 11 kwietnia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 454 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamośći obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej.4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodnośćz oryginałem).6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809).7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr530 703 183, przetargi@W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny”Informację wytworzył: Magdalena SuligaInformację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-MlakData wytworzenia: 01.02.2024 r.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój 530 703 183przetargi@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W lewym górnym rogu dokumentupieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju.Ogłoszenie Nr IF.6840.44.1.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 02 lutego 2024 r. o I przetargu ustnym nieograniczonymna sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto dz. nr 134/1 oraz 133/2 (AM-4)Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Lądek- Zdrój.Lp. 1Położenienieruchomości Lądek-ZdrójNr działkiObręb 134/1 133/2Obręb Stare MiastoPowierzchnia 687 m261 m2KsięgaWieczysta SW1K/00054274/3SW1K/00057591/2Opisnieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto, oznaczona geodezyjnym numerem działki 134/1 (AM-4) o powierzchni 0,0687 ha (klasoużytek PsIII-0,0687 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00054274/3 oraz nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona geodezyjnym numerem działki 133/2 (AM-4) o powierzchni 0,0061 ha (klasoużytek B- 0,0061ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00057591/2. Działki niezabudowane o kształcie nieregularnym, mało korzystnym dla zagospodarowania. Teren płaski przechodzący w skarpę od strony ul. Kłodzkiej, porośnięty roślinnością krzaczastą i drzewami. W sąsiedztwie nieruchomości zabudowane o funkcji usługowej oraz mieszkalnej.Działka nr 134/1 przylega do chodnika drogi publicznej- ulicy Kłodzkiej. Brak wykonanego zdjazdu z ulicy Kłodzkiej. Działka nr 133/2 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej- dostęp do działki 133/2 poprzez dz. nr 134/1.Przez teren działki nr 134/1 przebiega przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne. Z uwagi na powyższe została ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego dostępu do przyłącza wodociągowego oraz kanalizacyjnego w granicach dz. nr 134/1, w wyznaczonym obszarze o pow. 255,00 m2, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki gruntu 130/7 obręb Stare Miasto.Występuje możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej DN150 oraz sieci kanalizacyjnej DN300, które zlokalizowane są równolegle do ulicy Kłodzkiej.Cena wywoławcza 66.420,00 złotych bruttow tym12.420,00 zł podatek VAT w wysokości 23 %Wadium 6.000,00 złPrzeznaczenie nieruchomościW miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XXXVI/247/13 z dnia 30 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Lądka- Zdroju „Nowy Zdrój obszar A- Stare Miasto” (Dz. U. z 2013 r., poz. 3873) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5MU.1) Przeznaczenie podstawowe:-tereny zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej;2) przeznaczenie uzupełniające:- zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu, o ile są zgodne z przepisami orębnymi.Nieruchomość zlokalizowana jest:-na terenie znajdującym się w strefie „C” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój,- w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/Uwagi:1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.W DZIALE III KSIĘGI WIECZYSTEJ NR SW1K/00054274/3 WIDNIEJE ZAPISNUMER WPISU: 1RODZAJ WPISU: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄ NIERUCHOMOŚCIĄTREŚĆ WPISU: SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRAWIE SWOBODNEGO DOSTĘPU DO PRZYŁĄCZA WODOCIĄGOWEGO ORAZ KANALIZACYJNEGO W GRANICACH DZIAŁKI NR 134/1, OBRĘB STARE MIASTO, W WYZNACZONYM OBSZARZE O POW. 255,00 M2, ZGODNIE Z ZAŁĄCZNIKIEM DO AKTU NOTARIALNEGO REP. A 4475/2023 Z DNIA 07.08.2023R, NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA LUB UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO DZIAŁKI GRUNTU 130/7 OBRĘB STARE MIASTO OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ KW NR SW1K/00059784/6Podatek VAT:Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy.ObciążeniaNieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.Koszty i opłatyKoszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.Procedura sprzedażyNiniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 oraz w Centrum Kultury i Rekreacji przy Placu Staromłyńskim 5 w Lądku-Zdroju, od 02 lutego 2024 r. do 07 marca 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż.PRZETARG ODBĘDZIE SIĘDnia 07 marca 2024 r. o godz. 12:00w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31- pokój nr 26, II pietroCena wywoławcza: 66.420,00 zł brutto (sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta dwadzieścia złotych 00/100) w tym 23 % VATWadium: 6 000,00 zł (sześć tysięcy złotych 00/100)Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 670,00 zł (sześćset siedemdziesiąt złotych 00/100)1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 0004 3900 1111 2000 0060 w nieprzekraczalnym terminie do 29 lutego 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 133/2 oraz 134/1 obręb Stare Miasto, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej.4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem).6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809).7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w w siedzibie Urzędu Miasta I Gminy w Lądku-Zdroju, ul. Rynek 31, pokój nr 24, II piętro,530 703 183 przetargi@W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny”Informację wytworzył: Magdalena SuligaInformację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-MlakData wytworzenia: 02.02.2024 r.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój 530 703 183przetargi@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Sprzedam pensjonat położony w uzdrowiskowej miejscowości Lądek Zdrój. Budynek umiejscowiony jest w samym centrum uzdrowiska i usytuowany jest na działce o powierzchni 7ar. Na parterze jest 7 pokoi , w tym jeden z tarasem, 2 łazienki w pokojach oraz łazienka i toaleta dla pozostałych pokoi, hol ,klatka schodowa oraz garaż. Na pietrze jest 8 pokoi , z dwoma łazienkami i toaletami , wspólne dla wszystkich pokoi, hol ,klatka schodowa. Na piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni ok. 80 mkw w skład którego wchodzą 2 pokoje w tym jeden z balkonem, kuchnia, łazienka, przedpokój. W budynku znajduje się strych po remoncie , który można częściowo wykorzystać na uzyskanie dodatkowych powierzchni mieszkalnych. Przed budynkiem znajduje się parking dla gości. W piwnicach jest kotłownia z piecem dwufunkcyjnym gazowym oraz zbiornikiem 300 litrowym (nowy). Zainteresowanych prosze o wiadomość prywatna. ul. Tadeusza Kościuszki, Lądek-Zdrój, powiat kłodzki Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 674 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lądek-Zdrój, Tadeusza Kościuszki Poland - lokalizacja przybliżona

Pensjonat wraz z całym wyposażeniem w uzdrowiskowej miejscowości Lądek Zdrój. Powierzchnia działki położonej na terenie płaskim to 4200m2
 Budynek ocieplony dwukondygnacyjny niepodpiwniczony 2x przyłącze hydrantowe. Przyłącze energetyczne - 40kw Własna kotłownia gazowa Centralna woda CW centralna woda użytkowa Na posesji 1500m2 kostki brukowej. Na parterze znajduje się mała kuchnia i osobna mała jadalnia oraz 8 pokoi (w tym 3 z własną łazienką) a na piętrze mała kuchnia oraz 2 pokoje (z łazienkami). Powierzchnia użytkowa parter 249 m2, piętro z osobnym wejściem 100m2. Łącznie około 349 m2. Do zaadaptowania 170 m2 w części strychowej.
 Większość obiektu po całkowitym remoncie. 
Na posesji znajduje się budynek 80m2, który można w pełni wykorzystać według indywidualnych potrzeb, na niezależne mieszkanie lub mały domek. Na działce można dodatkowo wybudować kilka domków całorocznych. 
 Obiekt ogrodzony oraz oświetlony, z parkingiem z możliwością powiększenia.
 Doskonałe miejsce dla osób uprawiających turystykę pieszą oraz chcących wypocząć (liczne szlaki m.in. Śnieżnik, Czarna Góra, Złoty Stok, Pałac Marianny, Uzdrowisko Wojciech), trasy rowerowe ( single-tracki) oraz trasy narciarskie (Czarna Góra). Tylko 7km do przejścia granicznego z Czechami. Nie czekaj! Dzwoń.
Zapraszam na prezentację tel. 60*******20 Piotr

Do wynajęcia lokal biurowy na pierwszym piętrze budynku po generalnym remoncie na Śnieżnej 12 w Lądku-Zdroju. Lokal posiada własną łazienkę. Zostaną w nim jeszcze przeprowadzone prace wykończeniowe (możliwość przygotowania wedle wskazań najemcy). Wszelkich szczegółów oferty udzielam telefonicznie. (użyj formularza kontaktowego)Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę samodzielny lokal użytkowy (handlowo-usługowy) po remoncie: 50 m 2 położony w centrum Lądka-Zdroju ul. Kościuszki. Wejście i witryna od ulicy i od zaplecza. Lokal składa się z sali głównej, , zaplecza, oraz toaleta + pomieszczenie gospodarcze. Jest wykończony, posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyją, oraz ogrzewanie elektryczne / ew. piec gazowy. Teren przynależny wokół pawilonu. Miejsca parkingowe prywatne od zaplecza. Faktura VAT. Najemca ponosi koszt opłat licznikowych, oraz wywóz śmieci.

 Do sprzedania pensjonat działający w bardzo dobrej lokalizacji i w cichej okolicy w kurorcie Lądek Zdrój.Budynek umiejscowiony na dużej działce o powierzchni 0.4125 ha otoczony piękna zielenią z miejscem do grillowania i odpoczynku dla rodzin jak i dla grup oraz wycieczek.W obiekcie jest 10 pokoi (18 miejsc noclegowych).Na parterze mieszczą się 2 apartamenty z łazienką,1 pokój jednoosobowy, 2 pokoje dwuosobowe,1 pokój trzyosobowy z łazienką i 2 osobne łazienki oraz pokój dziecinny z łóżkiem piętrowym.Goście mogą korzystać ze wspólnej kuchni na parterze oraz z jadalni.W budynku znajduje się również pomieszczenie do wspólnego spędzania czasu np. wspólne oglądanie telewizji połączone z grą w tenisa stołowego lub każda inna forma.Na piętro jest osobne, niezależne wejście. Klatka schodowa prowadzi do osobnych 2-ch trzyosobowych pokoi z przynależnymi do nich osobnymi łazienkamiNa piętrze również jest wspólna kuchnia do przygotowania posiłków.Duże poddasze (170m2) przygotowane jest do zagospodarowania np. na salę gier w bilarda lub innych ciekawych rozrywki.Budynek ma 360m2. Ogrzewanie gazowe,teren ogrodzony.Jedno piętro piętro, okna plastikowe, teren monitorowany wraz z ochroną.Dojazd asfaltowy.Posiadłość jest ogrodzona i przeprowadzone jest oświetlenie zewnętrzne.Wejście do kotłowni znajduje się z zewnątrz budynku. Ogrzewanie jest podzielone na poszczególne części budynku.Ocieplona jest górna kondygnacja.Na działce znajduje się też osobny budynek o powierzchni 80m2 , z którego można zrobić osobny apartament.Na terenie nieruchomości są również dwa przyłącza hydrantowe.Cała nieruchomość ma ogromny potencjał na rozbudowę i rozszerzenie na wszelkiego rodzaju działalność np. na hostel, pensjonat czy na agroturystykę. Okolica w jakiej położony jest obiekt sprzyja rozwojowi turystki i innym działalnościom.Dużo ciekawych historycznych miejsc , jak i bliskość wyciągów narciarskich na Czarnej Górze powodują zwiększenie atrakcyjności tego terenu.Do granicy z Czechami tylko 7km.Jeśli jesteś osobą poszukującą bardzo dobrej inwestycji to ten piękny obiekt jest dla Ciebie. Twoja pomysłowość w tej nieruchomości nie ma ograniczeń.Bardzo dobre położenie , dostęp do głównej ulicy oraz bliskość do lokali handlowo - usługowych, szkoły , przedszkola, komunikacji miejskiej jest dużym atutem tej nieruchomości. Swobodna zabudowa budynków mieszkalnych w bliskiej okolicy sprzyja rozwojowi działalności.CENA NIERUCHOMOŚCI 690 000 ZŁ Zachęcam do kontaktu i umówienia na prezentację.572257645

Działka na sprzedaż LOKALIZACJA: Lądek- Zrój, dz. nr. 100/1 oraz 100/2, obr. 0003 Stare Miasto, AM-4POWIERZCHNIA: 775 m.kw.PRZEZNACZENIE: Tereny sportu i rekreacji 2 US (MPZP)MEDIA: prąd w drodze, woda, kanalizacja -do uzbrojeniaCENA: 60 000 zł OPIS:Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Lądek-Zdrój w obrębie Starego Miasta, okolice ulicy Wiejskiej. Działka o powierzchni 775 m2.Działka w MPZP oznaczona jest symbolem: 2 US.Przeznaczenie podstawowe: tereny sportu i rekreacji.Możliwość zabudowy obiektami infrastruktury i zaplecza technicznego (budynek wypożyczali rowerów, klubu szachowego itp.)Dojazd do działek drogą utwardzoną.Media (woda, kanalizacja) do wykonania - brak bezpośrednio na działkach.  Przyłącze energii elektrycznej w drodze. Cena do negocjacji.Zapraszamy do oglądania.Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka na sprzedaż LOKALIZACJA: Trzebieszowice, dz. nr. 332/8, obr. 0009 TRZEBIESZOWICE, AM-3POWIERZCHNIA:  2382 m.kw.PRZEZNACZENIE: 51 MN/U(MPZP)MEDIA: prąd, wodaCENA: 150 000 złOPIS:Oferujemy na sprzedaż urokliwą działkę o powierzchni 2382 metrów kwadratowych, położoną w malowniczej wsi Trzebieszowice, w powiecie kłodzkim. Działka ta to doskonała inwestycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla deweloperów szukających atrakcyjnej lokalizacji pod zabudowę wielorodzinną.Przeznaczenie działki:Działka jest idealnie przystosowana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością wybudowania domu wolnostojącego lub bliźniaczego. Ponadto, istnieje także możliwość zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności, co oznacza, że na działce można zrealizować do 8 lokali mieszkalnych. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących projektów mieszkaniowych.Dostępne udogodnienia:Działka już posiada przyłącze energii elektrycznej oraz odwiert dla studni głębinowej, co znacząco ułatwia proces budowlany i gwarantuje niezależność w dostawie wody. Dzięki temu, można rozpocząć prace budowlane niemal natychmiast po nabyciu nieruchomości.Potencjał inwestycyjny:Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest możliwość budowy budynków usługowych, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 250 metrów kwadratowych. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na swój biznes w tej urokliwej okolicy.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości. To unikalna szansa na zakup działki o ogromnym potencjale inwestycyjnym w pięknej okolicy Trzebieszowic. Nie przegap tej okazji!Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka na sprzedaż LOKALIZACJA: Trzebieszowice, dz. nr. 52/2, obr. 0009, AM-1POWIERZCHNIA:  1900 m.kw.PRZEZNACZENIE: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MPZP)MEDIA: Działka do uzbrojeniaCENA: 72 900zł  OPIS:Na sprzedaż działka o  powierzchni 19 arów. Położona przy trasie Kłodzko- Lądek Zdrój. Działka położona na terenie oznaczonym symbolem MNUR co oznacza, że jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi nieuciążliwe, niezbędne obiekty infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, drogi wewnętrzne, zabudowę letniskową. Działka o ukształtowaniu płaskim, w kształcie prostokąta, wjazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej. Działka nieuzbrojona w media.Cena do negocjacji. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom usługowo-mieszkalny o pow. 140m2 . Działka 5 arów , w centrum Lądka Zdroju , doprowadzone media do działki , wiecej informacji pod nr telefonu . Lądek-Zdrój, powiat kłodzki Na sprzedaż lokal o powierzchni 140 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lądek-Zdrój Poland - lokalizacja przybliżona

Piekny budynek z 1855 r po remoncie. Pow 1220 m2 działka 1550 m W uzdrowiskowej miejscowości. W eksploatacji, prężnie działający.

Lądek-Zdrój - tereny sportu i rekreacji, w tym pole golfoweDziałka inwestycyjna z widokiem na góry, położona przy planowanym nowym zbiorniku retencyjnym Lądek Zdrój- obręb Zatorze. Teren w Otulinie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Działka położona przy drodze krajowej DW - 392, 19 km od ośrodka narciarskiego Czarna Gra i 16 km od Kłodzka. W sąsiedztwie znajdują się liczne szlaki turystyczne - zabytkowe kapliczki i skałki, a w miasteczku Lądek Zdrój - uzdrowiska i wody lecznicze. Dojazd do działki samochodem z Wrocławia - 1, 5 godziny.Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego XXX/203/12. Przeznaczenie podstawowe US- tereny sportu i rekreacji. Działka o pow. 4 ha - przeznaczenie 6US - tereny sportu i rekreacji, 1WH - tereny obiektów i urządzeń ochrony przeciwpowodziowej, planowane zbiorniki retencyjneNa terenie dopuszcza się realizację obiektów zaplecza technicznego i sanitarnego dla sportu i rekreacji o maksymalnej wysokości 9 metrów, a także budowę lądowiska dla śmigłowców.Teren uzbrojony - prąd i gaz ( na działce). Dodatkowo na terenie znajdują się trzy źródełka wody.Polecam i zapraszam na prezentacjęOferta na wyłączność.Sprzedaż bezpośrednia. Wynagrodzenie pośrednika w całości pokrywa sprzedający.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.WGN Nieruchomości to największa sieć biur nieruchomości w Polsce, posiadająca swoje przedstawicielstwa w innych krajach. Obecnie skupia ponad 100 biur na terenie całego kraju. Jesteśmy na rynku już 31 lat. Przeprowadziliśmy ponad 225 000 transakcji. Naszych klientów obsługuje ponad 650 agentów nieruchomości. Specjalizujemy w się w obsłudze rynku nieruchomości premium oraz komercyjnym.Ogrodzenie:

Lądek-Zdrój - tereny sportu i rekreacji, w tym pole golfoweDziałka inwestycyjna z widokiem na góry, położona przy planowanym nowym zbiorniku retencyjnym Lądek Zdrój- obręb Zatorze. Teren w Otulinie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Działka położona przy drodze krajowej DW - 392, 19 km od ośrodka narciarskiego Czarna Gra i 16 km od Kłodzka. W sąsiedztwie znajdują się liczne szlaki turystyczne - zabytkowe kapliczki i skałki, a w miasteczku Lądek Zdrój - uzdrowiska i wody lecznicze. Dojazd do działki samochodem z Wrocławia - 1, 5 godziny.Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego XXX/203/12. Przeznaczenie podstawowe US- tereny sportu i rekreacji. Działka o pow. 1,5 ha - przeznaczenie 5US - tereny sportu i rekreacji, 1WH - tereny obiektów i urządzeń ochrony przeciwpowodziowej, planowane zbiorniki retencyjneNa terenie dopuszcza się realizację obiektów zaplecza technicznego i sanitarnego dla sportu i rekreacji o maksymalnej wysokości 9 metrów, a także budowę lądowiska dla śmigłowców.Teren uzbrojony - prąd i gaz ( na działce). Dodatkowo na terenie znajdują się trzy źródełka wody.Polecam i zapraszam na prezentacjęOferta na wyłączność.Sprzedaż bezpośrednia. Wynagrodzenie pośrednika w całości pokrywa sprzedający.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.WGN Nieruchomości to największa sieć biur nieruchomości w Polsce, posiadająca swoje przedstawicielstwa w innych krajach. Obecnie skupia ponad 100 biur na terenie całego kraju. Jesteśmy na rynku już 31 lat. Przeprowadziliśmy ponad 225 000 transakcji. Naszych klientów obsługuje ponad 650 agentów nieruchomości. Specjalizujemy w się w obsłudze rynku nieruchomości premium oraz komercyjnym.Ogrodzenie: