Wszystkie ogłoszenia w kategorii Nieruchomości

Marzenie o własnym Pensjonacie w przedwojennym domu z ogrodem staje się rzeczywistością! Przedstawiamy urokliwy pensjonat "Villa Melania" z ogrodem,  mogącym stanowić miejsce relaksu i odpoczynku dla gości i jednocześnie źródło dochodu! Może służyć zarówno jako mieszkanie dla rodziny jak również inwestycja pod najem lub biznes.  Przenieś się ze zgiełku wielkiego miasta do podgórskiej miejscowości i ciesz się spokojem każdego dnia. NIERUCHOMOŚĆ: 549 m2 Do spełnienia twoich potrzeb ten dom posiada: Na parterze: - hol - portiernia - jadalnia  - kuchnia - łazienki - kotłownia Na pierwszym piętrze znajdują się pokoje z łazienkami pod wynajem. Na drugim piętrze znajdują się również pokoje z łazienkami oraz schowek na pościel. Apartamenty są 1 pokojowe lub typu studio. Każde z własną łazienką. Dom posiada również część, w której można zamieszkać i prowadzić z miejsca działalność. Ten uroczy pensjonat to prawdziwy raj dla miłośników natury. Na przestronnej działce o powierzchni 1548 m2 rosną różnorodne kwiaty, krzewy i drzewa. Możemy również urządzić tam altanę z miejscem na ognisko lub grilla. Dodatkowym atutem jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie parku, gór i lasu, wśród którego znajdują się liczne szlaki turystyczne.  Ogrzewanie jest za pomocą centralnego pieca na gaz. Ta nieruchomość to kwintesencja przedwojennego uroku małomiasteczkowych domów w górach oraz pensjonatów dla turystów. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrza były odświeżane. OKOLICA: Pensjonat otoczony jest starodrzewem i położony przy ul. Górzystej.  W pobliżu mamy historyczne atrakcje jak gotycki Most św. Jana Nepomucena (koniec XVI w.) czy ruiny XIX w. zboru ewangelickiego. Ponadto XVII w. kościół, kamienice i domy zdrojowe z XVII, XVIII czy XIX w. Okoliczny teren obfituje w liczne atrakcje turystyczne, zabytki czy ścieżki piesze w pobliskich górach. LOKALIZACJA: Lądek Zdrój, pow. Kłodzki - Wrocław- 100 km - Kłodzko - 23 km - Góry Złote - Góry Bialskie - Masyw Śnieżnika MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet. Cena tej wyjątkowej nieruchomości to 2 700 000 zł.  INFORMACJA DODATKOWA: Pensjonat gotowy do działania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Krzysztof Mucha Telefon 577pokaż telefon WRE Nieruchomości Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Numer oferty: 197528Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Mucha

Sprzedam działkę budowlaną w Lądku Zdrój. Cena do negocjacji. Więcej informacji na telefon.

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.44.2.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 19 kwietnia 2024 r. o II przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto dz. nr 134/1 oraz 133/2 (AM-4) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp. 1 Położenie nieruchomości Lądek-Zdrój Nr działki Obręb 134/1 133/2 Obręb Stare Miasto Powierzchnia 687 m2 61 m2 Księga Wieczysta SW1K/000pokaż telefon SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto, oznaczona geodezyjnym numerem działki 134/1 (AM-4) o powierzchni 0,0687 ha (klasoużytek PsIII-0,0687 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon oraz nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona geodezyjnym numerem działki 133/2 (AM-4) o powierzchni 0,0061 ha (klasoużytek B- 0,0061ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działki niezabudowane o kształcie nieregularnym, mało korzystnym dla zagospodarowania. Teren płaski przechodzący w skarpę od strony ul. Kłodzkiej, porośnięty roślinnością krzaczastą i drzewami. W sąsiedztwie nieruchomości zabudowane o funkcji usługowej oraz mieszkalnej. Działka nr 134/1 przylega do chodnika drogi publicznej- ulicy Kłodzkiej. Brak wykonanego zdjazdu z ulicy Kłodzkiej. Działka nr 133/2 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej- dostęp do działki 133/2 poprzez dz. nr 134/1. Przez teren działki nr 134/1 przebiega przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne. Z uwagi na powyższe została ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego dostępu do przyłącza wodociągowego oraz kanalizacyjnego w granicach dz. nr 134/1, w wyznaczonym obszarze o pow. 255,00 m2, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki gruntu 130/7 obręb Stare Miasto. Występuje możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej DN150 oraz sieci kanalizacyjnej DN300, które zlokalizowane są równolegle do ulicy Kłodzkiej. Cena wywoławcza 66.420,00 złotych brutto w tym 12.420,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium 6.000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XXXVI/247/13 z dnia 30 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Lądka- Zdroju „Nowy Zdrój obszar A- Stare Miasto” (Dz. U. z 2013 r., poz. 3873) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5MU. 1) Przeznaczenie podstawowe: -tereny zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej; 2) przeznaczenie uzupełniające: - zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu, o ile są zgodne z przepisami orębnymi. Nieruchomość zlokalizowana jest: -na terenie znajdującym się w strefie „C” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój, - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na stronie: https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Obciążenia W DZIALE III KSIĘGI WIECZYSTEJ NR SW1K/000pokaż telefon WIDNIEJE ZAPIS NUMER WPISU: 1 RODZAJ WPISU: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ TREŚĆ WPISU: SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRAWIE SWOBODNEGO DOSTĘPU DO PRZYŁĄCZA WODOCIĄGOWEGO ORAZ KANALIZACYJNEGO W GRANICACH DZIAŁKI NR 134/1, OBRĘB STARE MIASTO, W WYZNACZONYM OBSZARZE O POW. 255,00 M2, ZGODNIE Z ZAŁĄCZNIKIEM DO AKTU NOTARIALNEGO REP. A 4475/2023 Z DNIA 07.08.2023R, NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA LUB UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO DZIAŁKI GRUNTU 130/7 OBRĘB STARE MIASTO OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ KW NR SW1K/000pokaż telefon Nieruchomość jest wolna od innych obciążeń. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 od 19 kwietnia 2024 r. do 28 maja 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 07.03.2024 r.- I przetarg ustny nieograniczony, PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ Dnia 28 maja 2024 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31- pokój nr 26, II piętro Cena wywoławcza: 66.420,00 zł brutto (sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta dwadzieścia złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 6 000,00 zł (sześć tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 670,00 zł (sześćset siedemdziesiąt złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 20 maja 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 133/2 oraz 134/1 obręb Stare Miasto, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w w siedzibie Urzędu Miasta I Gminy w Lądku-Zdroju, ul. Rynek 31, pokój nr 24, II piętro, tel. 530pokaż telefon przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny" Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 19.04.2024 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 38883/3186/OGS

Witam mam na sprzedaże mieszkanie w Lądku-Zdroju mieszkanie jest na parterze co jest dużym plusem do mieszkania należy piwnica mieszkanie znajduje się na ulicy ogrodowej dzięki czemu nieopodal mamy sklepy spożywcze jak i drogerię zapraszam do kontaktu telefonicznego lub w wiadomości po więcej informacji

Oferuję mieszkanie w świeżo wyremontowanej kamienicy w uzdrowisku Lądek Zdrój. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Powierzchnia lokalu to 67 m2 Mieszkanie posiada duży salon, sypialnię oraz garderobę, kuchnię, łazienkę z prysznicem i osobną toaletą oraz dwa przedpokoje.. Mieszkanie jest wysokie - 3m. Dużye okna z widokiem na wzgórze. Widna kuchnia, to dodatkowy atut tego mieszkania. Ogrzewanie jest elektryczne (piec konwekcyjny, opłaty w okresie grzewczym przy 3 osobach ok. 400 zł miesięcznie. Jest również możliwość podłączenia instalacji gazowej bezpośrednio z korytarza. Mieszkanie jest częściowo umeblowane. Do lokalu przynależy piwnica. Do Rynku mamy ok. 300m. Do parku uzdrowiskowego jest ok. 500m. W odległości kilkuset metrów znajduje się sklep Rema oraz Biedronka. W samym Lądku Zdrój znajdziesz liczne szlaki turystyczne, singletracki oraz ośrodki narciarskie. Polecam gorąco Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 67 m² 2 piętro w kamienicy Lądek-Zdrój Piwnica Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lądek-Zdrój Poland - lokalizacja przybliżona

Sprzedam mieszkanie do remontu na pierwszym piętrze w ładnej okolicy. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 176 m2 w tym 5 pokoi,kuchnia,łazienka. Jeden z pokoi posiada kominek zabytkowy. Do lokalu należą: strych o powierzchni 100m2, komórki i stodoła.

Lądku-Zdroju. Mieszkanie znajduje się w budynku cztero rodzinnym, po generalnym remoncie zarówno mieszkanie jak i cały budynek. Ogrzewanie gazowe piec dwu funkcyjny. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, salonu z otwartą kuchnią z wyjściem na duży balkon, oraz dużą łazienką z oknem. Mieszkanie jest bardzo słoneczne i naprawdę bardzo przyjemne. Świetne do mieszkania na stałe, ale także jako baza wypadowa w góry, trasy rowerowe, basen, wyciąg narciarski wszystko w tym samym mieście. Może być też wynajmowane krótko terminowo, skrzynka na klucze obok drzwi oraz zdalny sterownik do pieca gazowego. W budynku znajdują się cztery mieszkania, do każdego wchodzi się osobnym wejściem, więc nie ma części wspólnych typu klatka schodowa. Przed budynkiem znajduje się parking. Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 76 m² 2 piętro Lądek-Zdrój Balkon, aneks kuchenny Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lądek-Zdrój Poland - lokalizacja przybliżona

Lądku-Zdroju. Mieszkanie znajduje się w budynku cztero rodzinnym, po generalnym remoncie zarówno mieszkanie jak i cały budynek. Ogrzewanie gazowe piec dwu funkcyjny. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, salonu z otwartą kuchnią z wyjściem na duży balkon, oraz dużą łazienką z oknem. Mieszkanie jest bardzo słoneczne i naprawdę bardzo przyjemne. Świetne do mieszkania na stałe, ale także jako baza wypadowa w góry, trasy rowerowe, basen, wyciąg narciarski wszystko w tym samym mieście. Może być też wynajmowane krótko terminowo, skrzynka na klucze obok drzwi oraz zdalny sterownik do pieca gazowego. W budynku znajdują się cztery mieszkania, do każdego wchodzi się osobnym wejściem, więc nie ma części wspólnych typu klatka schodowa. Przed budynkiem znajduje się parking.

Sprzedam/odstąpię działkę rekracyjną ROD, przy ul. Śnieżnej, numer działki 4. Działka zlokalizowane niedaleko bramy głównej. Działka posiada ogrodzenie. Brak dostępu do wody i prądu (możliwość podłączenia prądu) Powierzchnia działki 400m2

Opiekun oferty:  Kamil  tel.530pokaż telefon OGŁOSZENIE SPRZEDAŻY MIESZKANIA TYLKO U NAS!! Lokalizacja: Lądek-Zdrój, rynek Powierzchnia użytkowa: 58.05 m2 Liczba pokoi: 2 Cena: 380 000 zł Oferujemy wyjątkową okazję zakupu 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 58.05 m2, zlokalizowanego w samym sercu uzdrowiskowego miasta Lądek-Zdrój. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze dwu-piętrowej kamienicy, tuż obok rynku i innych atrakcji. Opis Mieszkania: 2 pokoje, w tym sypialnia Salon z aneksem kuchennym wychodzący na balkon Łazienka Pomieszczenie gospodarcze Przepiękny widok z sypialni na rynek Lokalizacja gwarantuje nie tylko komfort mieszkania, ale również dostęp do licznych uzdrowiskowych atrakcji oraz zabytków tego malowniczego miasta. Dodatkowe Informacje o Lądku-Zdroju: Lądek-Zdrój to urokliwe uzdrowisko w województwie dolnośląskim, z długą i bogatą historią sięgającą XIII wieku. Miasto słynie z leczniczych właściwości swoich wód mineralnych oraz jest popularnym kurortem od XIX wieku. Obecnie to jedno z najchętniej odwiedzanych uzdrowisk w Polsce, cieszące się uznaniem zarówno ze względu na walory lecznicze, jak i turystyczne. Zapraszamy do zamieszkania w urokliwym miejscu z widokiem na rynek, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością! Kontakt do oglądania mieszkania: Kamil Telefon: 530pokaż telefon Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Obejrzyj to mieszkanie już dziś! Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament. Numer oferty: 218941

Na sprzedaż pensjonat w Lądku Zdrój o powierzchni 1200m2 na hektarowej działce.Nieruchomość położona w strefie B Uzdrowiska Lądka Zdrój, słynnego od 750 lat z silnych wód termalnych w leczeniu chorób skóry i narządów układu ruchowego.Wybudowany w 2011r  z pierwotnym przeznaczeniem jako ośrodek szkoleniowy.Z przyczyn rodzinnych nie rozpoczęto działalności, a w roku 2013 rozpoczęto starania o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego działki; o możliwość prowadzenia działalności usług zdrowotnych.W październiku 2016 uzyskaliśmy pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania na budynek zamieszkania zbiorowego kategorii XI (usługi zdrowotne).Prace budowlane w objekcie są zakończone (adaptacja strychu na ewentualne mieszkania służbowe prawie na ukończeniu).Posesja jest estetycznie zagospodarowana i posiada wygodny parking dla dwudziestu samochodów.Objekt jest wyposażony w systemy ochronny ppoż., telewizja, głośniki sygnalizacji audio-radiowej, system przywoławczy, najnowocześniejszą sieć internetową oraz windę w skład nieruchomości wchodzi -18 komfortowych pokoi z wyposażeniem ,łazienkami i dużymi tarasami -poddasze - dwa duże pokoje z łazienkami -jadalna -srefa spa-duży salon z tv- taras z niepowtarzalnym widokiem -nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem -działka budowlana 10,000m2Masz dom lub mieszkanie i z różnych względów planujesz przeniesienie do nowej nieruchomości, zadzwoń, podaj jego parametry, my bezpłatnie doradzimy jak to zrobić by zminimalizować koszty. -Skuteczne uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji -Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości -Obsługa formalnoprawna transakcji -Efektywna oraz bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytuzapraszam do kontaktu 

Budynek usługowo-handlowy z funkcją mieszkalną z 2016 r. w Lądku Zdroju.Budynek posiada ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJGłówne atuty nieruchomości: • dobra komunikacja • bliskość obiektów rekreacyjnych • dwa niezależne wejściaBudynek mieszkalny 476 m.kw • rok budowy: 2016 • ilość pięter: 2 • ilość lokali: 10 • standard wykończenia: normalnyDziałka usługowa (u).Typ własności: Odrębna własność.Oferuję na sprzedaż praktycznie nowy obiekt, całkowicie wykończony i oddany do użytku w 2016 r., usytuowany na 15-arowej działce przy wjeździe do Lądka Zdroju. Obecnie pełni funkcję pokoi gościnnych na wynajem, ale możliwości jest dużo więcej. Powierzchnia niemal 480 mkw składa się z parteru, gdzie znajduje się duża ponad 120-metrowa sala, 3 łazienki, kotłownia, druga mniejsza sala ok 40 mkw, 2 pomieszczenia gospodarcze oraz duży i elegancki hol. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny otwarty salon z kominkiem połączony z kuchnią oraz 8 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami. Informacje techniczne: elewacja z ociepleniem, pokrycie dachówką karpiówką, ogrzewanie z nowego pieca (na gwarancji) na pellet + solary do grzania wody, ujęcie wody - studnia głębinowa, 3-komorowe szambo. Bardzo niskie koszty eksploatacji. Cena zawiera całe wyposażenie!Lądek-Zdrój to jedno z uzdrowisk kłodzkich, z którego jest bardzo blisko do wielu atrakcji turystycznych (Ośrodek Narciarski Czarna Góra, Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie, Śnieżnicki Park Narodowy, Międzygórze itd)

Sprzedam mieszkanie o pow. 46,28m2 + piwnica 2,44m2 , usytuowane na 3 piętrze w bloku 4 piętrowym ul. Macieja Rataja w Lądku- Zdr. W skład wchodzą dwa pokoje ( jeden pokój z balkonem) , osobna kuchnia , oddzielna łazienka i WC. W przedpokoju szafa -zabudowana wneka , w łazience wymieniona wanna, w mieszkaniu zostaje duża szafa z lustrem która jest w dużym pokoju i meble w kuchni rok temu wymieniane .Mieszkanie jest słoneczne, okna wychodzą na dwie strony bloku. Mieszkanie ciepłe, czynsz w zależności od zużycia i ilości wody w okolicach 700/800 zł ( w czynszu ogrzewanie, podgrzanie i zuzycie wody ,gospodarowanie odpadami komunalnymi ,eksploatacja , fundusz remontowy).Przemiłe sąsiedztwo, wokół bloku dużo zieleni, spokojna okolica , blisko do przedszkola widać je z okien jak i orlik także widoczny z okna , sklepy , apteka, urokliwy rynek. W pobliżu stoki narciarskie, piękne góry na piesze i rowerowe wycieczki . Serdecznie polecam.

Na sprzedaż mieszkanie znajdujące w się w malowniczym miasteczku - Lądek Zdrój będącym jednym z najstarszych uzdrowisk w Polsce. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokal składa się z dwóch 2 pokoi, w tym jeden z bezpośrednim wyjściem na balkon, osobnej kuchni, łazienki połączonej wraz z WC oraz przedpokoju. Dodatkowo łazienka posiada zarówno kabinę prysznicową, jak i wannę. Mieszkanie w 2010 roku przeszło gruntowny remont: - wymiana okien - stolarka wewnętrzna wymieniona na drewnianą (Pol- Skone -> Nobler) - drzwi do salonu i kuchni ruchome w kasecie - wymieniona instalacja elektryczna w całym mieszkaniu - kaloryfery (brak rur odprowadzających ciepło w mieszkaniu) - w całym mieszkaniu nowe ścianki działowe, nowe tynki, posadzki z izolacją oraz wylewka samopoziomująca - panele Quick- Step - biały montaż roca hall - kabina prysznicowa RONAL - baterie i panel prysznicowy CUBIC, kabina prysznicowa typu walki-in - brak brodzika - wykonany odpływ liniowy - w łazience nowa instalacja wodna i kanalizacyjna - w całym mieszkanie jest poprowadzona jest instalacja antenowa BRAK JAKICHKOLWIEK USTEREK BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w bloku z 1984 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest parking przed budynkiem. Do mieszkania przynależy także piwnica. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się 5 minut pieszo od lądeckiego rynku, drogerii ROSSMANN, czy PEPCO. Ponadto niecałe 10 minut od mieszkania znajduje się sklep BIEDRONKA. Mieszkanie jest sprzedawane wraz ze sprzętem RTV i AGD oraz z meblami znajdującymi się w kuchni - do uzgodnienia. Mieszkanie jest w idealnym stanie technicznym, nie posiada żadnych ukrytych, zamaskowanych wad. Serdecznie zapraszam po więcej informacji pod nr telefonu lub mailowo.

Sprzedam dwupokojowe słoneczne mieszkanie w Lądku-Zdroju 43,5 m2 położone blisko Rynku - bardzo dobra lokalizacja przy ulicy Ogrodowej Niski czynsz 425 zł. Do mieszkania należy obszerna sucha piwnica. Budynek po termoizolacji z własną kotłownią gazową ( w czynszu koszt ogrzewania) Szczegółowych informacji udzielę telefonicznie . Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m² 3 piętro w bloku Lądek-Zdrój, ul. Ogrodowa Piwnica Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lądek-Zdrój, Ogrodowa Poland - lokalizacja przybliżona

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch urokliwych działek budowlanych, zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Konradów, położonej w kotlinie Kłodzkiej, w Gminie Lądek Zdrój. Działki, oznaczone w mpzp symbolem MNUR, posiadają następujące parametry: Działka o numerze 287/1 - o powierzchni 2151m2, w cenie 149 000zł. Działka o numerze 287/2 - o powierzchni 3437m2, w cenie 479 000zł. Obie działki są bezpośrednio dostępne z drogi asfaltowej, w granicy działki znajduje się prąd oraz studnia głębinowa Położenie: Działki są otoczone malowniczą przyrodą, w tym bujnymi lasami, górskimi strumieniami i łąkami, na których pasą się owce. Konradów leży wzdłuż pasma górskiego Krowiarki, sąsiadując z miejscowością Rogóżka, znanej z historycznego wydobycia marmuru. Obecnie jest to miejsce pełne atrakcji turystycznych, takich jak kamieniołomy, wapienniki, kapliczki oraz zabytkowe mury zabudowań. Dodatkowo, w okolicy Konradowa znajduje się wiele szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych, możliwość spacerów z alpakami, hodowle pstrągów, winiarnie oraz ośrodek narciarski i rowerowy Czarna Góra. W bliskim sąsiedztwie znajduje się także uzdrowisko Lądek Zdrój, oferujące restauracje, kawiarnie, odnowę biologiczną oraz duże sklepy. Działki położone są na stoku o lekkim spadku (miejscami teren jest zniwelowany), dzięki czemu widok rozpościerający się z potencjalnego wymarzonego domu jest bajeczny. W obrysie działek znajduje się sporo zieleni/drzew co powoduje pewnego rodzaju bufor/prywatność oraz zapewnia jeszcze większą bliskość z piękną naturą. Ekspozycja działek to południowy zachód. Do działek można dojechać od dołu, od strony drogi asfaltowej oraz od góry drogą gruntową. Podsumowując, To wyjątkowe miejsce na mapie Kotliny Kłodzkiej, idealne dla osób poszukujących spokoju i ciszy, pragnących zamieszkać w prawdziwej polskiej wsi, otoczonej malowniczą przyrodą, z dala od miejskiego zgiełku i zatłoczenia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji. Zachęcam do oglądania działki kiedy na drzewach nie ma liści, wtedy w pełni widać ukształtowanie terenu i potencjalny widok z okna. Chętnie podeśle nagrania video z działek

Pensjonat wraz z całym wyposażeniem w uzdrowiskowej miejscowości Lądek Zdrój. Powierzchnia działki położonej na terenie płaskim to 4200m2
 Budynek ocieplony dwukondygnacyjny niepodpiwniczony 2x przyłącze hydrantowe. Przyłącze energetyczne - 40kw Własna kotłownia gazowa Centralna woda CW centralna woda użytkowa Na posesji 1500m2 kostki brukowej. Na posesji nowo wybudowana wiata z przeznaczeniem rekreacyjnym. Na parterze znajduje się mała kuchnia i osobna mała jadalnia oraz 8 pokoi (w tym 3 z własną łazienką) a na piętrze mała kuchnia oraz 2 pokoje (z łazienkami). Powierzchnia użytkowa parter 249 m2, piętro z osobnym wejściem 100m2. Łącznie około 349 m2. Do zaadaptowania 170 m2 w części strychowej.
 Większość obiektu po całkowitym remoncie. 
Na posesji znajduje się budynek 80m2, który można w pełni wykorzystać według indywidualnych potrzeb, na niezależne mieszkanie lub mały domek. Na działce można dodatkowo wybudować kilka domków całorocznych. 
 Obiekt ogrodzony oraz oświetlony, z parkingiem z możliwością powiększenia.
 Doskonałe miejsce dla osób uprawiających turystykę pieszą oraz chcących wypocząć (liczne szlaki m.in. Śnieżnik, Czarna Góra, Złoty Stok, Pałac Marianny, Uzdrowisko Wojciech), trasy rowerowe ( single-tracki) oraz trasy narciarskie (Czarna Góra). Tylko 7km do przejścia granicznego z Czechami. Nie czekaj! Dzwoń.
Zapraszam na prezentację tel. 60*******20 Piotr

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż  działkę o powierzchni 26,18 ar położoną w malowniczej miejscowości Trzebieszowice , oddalonej ok. 16 km od Kłodzka. To idealne miejsce dla rodziny, zapewniające ciszę, spokój i mnóstwo zieleni wokół.Dzięki dogodnemu dojazdowi  , bliskości innych miejscowości  oraz wielu  atrakcji turystycznych, ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla tych, którzy cenią sobie komfort i wygodę codziennego życia.Wszystkie media w drodze , numer geodezyjny działki 217/1. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem przeznaczenia 31MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, sposób zagospodarowania zgodny z przeznaczeniem w planie miejscowym. Zapraszamy na bezpłatną prezentację .Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum- otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu nieruchomości- zapewniamy opiekę prawną i notarialną- pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doradcą kredytowym- dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do interesującej klienta nieruchomości- bezpłatną prezentację nieruchomościA przede wszystkim miłą i profesjonalną obsługęZapraszamy do kontaktuKancelaria Nieruchomości Bonumul. Armii Krajowej 157- 200 Ząbkowice Śląskietel. 577 283 109Oddział Kłodzko Ul. Okrzei 4 57 -300 Kłodzko Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszą kancelarią  oraz, co w związku ze współpracą, zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów Sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Nr. Licencji : 25980 Nota prawnaInformacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością Bonum Kancelaria Nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedania dwa 75 metrowe mieszkania z komórką lokatorską i z miejscem parkingowym ! LOKALIZACJA: Lądek-Zdrój to jedno z piękniejszych dolnośląskich uzdrowisk, znajduje się w Kotlinie Kłodzkiej na wysokości od 440 do 500 m n.p.m. To uzdrowiskowe miasto zachwyca ciekawą architekturą, rozmaitymi szlakami turystycznymi oraz położeniem u stóp Gór Złotych, Gór Bialskich i pasma Krowiarek. Budynek, w którym znajdują się mieszkania znajduje się przy ul Kościuszki w otoczeniu terenów zielonych między innymi Parku Zdrojowy Im. Jana Pawła II oraz parku im. Stanisława Moniuszki. Odległość na dworzec PKS to niecały kilometr. Odległości z Lądku - Zdroju: - Kłodzko 24 km, - Polanica-Zdrój 35 km, - drogowe przejście graniczne z Czechami 50 km, - Opole 102 km, - Wrocław 106 km, MIESZKANIA: Budynek, w którym znajdują się mieszkania przechodzi gruntowny remont, a mieszkania będą gotowe na początku września 20224. Istnieje możliwość kupna mieszkań w stanie deweloperskim lub w stanie pod klucz. Kupujący może mieć wpływ na układ mieszkania, umeblowanie i inne parametry. Zdjęcia widoczne w ofercie przedstawiają wizualizacje. Do każdego z mieszkań przynależy komórka lokatorska o powierzchni 12m2. Każde z mieszkań ma oddzielną księgę wieczystą. CENA: Stan deweloperski: 5900 zł / m2 Mieszkanie 75m2: 442 500 zł Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu Jakub Syczyński Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75 m² 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy Lądek-Zdrój Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lądek-Zdrój Poland - lokalizacja przybliżona

Sprzedam kawalerkę w centrum uzdrowiska. Mieszkanie znajduje się przy Ul. Plac Mariański. Atrakcyjna lokalizacja. 500 metrów od mieszkania znajduje się stok narciarski. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze. Do mieszkania nalezy piwnica. Kamienica po remoncie zewnętrznym( elewacja i ocieplenie) oraz wewnętrznym ( remont klatki schodowej).i Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 27 m² 3 piętro w kamienicy Lądek-Zdrój, pl. Mariański Piwnica Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lądek-Zdrój, pl. Mariański Poland - lokalizacja przybliżona

Unikalna inwestycja w urokliwym Lądku Zdrój — Idealna na pensjonat lub mieszkania deweloperskieZapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży pięknego budynku w malowniczym Lądku Zdrój, jednej z najpiękniejszych miejscowości w Sudetach. Ten urokliwy kurort, znany z pięknych krajobrazów, uzdrowiskowych tradycji oraz licznych atrakcji turystycznych, to idealne miejsce na inwestycję pensjonatową lub deweloperską. Oto dlaczego warto rozważyć tę ofertę:Lokalizacja:Lądek-Zdrój to urokliwe miasteczko położone w Sudetach, około 20 kilometrów od Kłodzka. To popularny kurort uzdrowiskowy, znany ze źródeł mineralnych i pięknych tras turystycznych. To także miejsce, które przyciąga wielu turystów, poszukujących spokoju i kontaktu z przyrodą.Budynek:Budynek o powierzchni użytkowej wynoszącej imponujące 687,5 m² rozmieszczony jest na 4 kondygnacjach, po około 170 m² każda. Jest to tradycyjnie wykonany obiekt, który zachowuje swój urok i charakter.Opieka Konserwatorska:Budynek jest objęty opieką konserwatorską.Media:woda, kanalizacja, prąd w budynkuPlan Miejscowy:Lokalny plan miejscowy przewiduje możliwość zabudowy pensjonatowej, wielorodzinnej lub jednorodzinnej na tej działce o powierzchni 911 m². To daje niesamowite możliwości adaptacyjne i inwestycyjne.Potencjał Inwestycyjny:To idealna inwestycja dla tych, którzy chcą stworzyć własny pensjonat lub przekształcić budynek na mieszkania. Dzięki turystycznemu charakterowi miasta Lądek-Zdrój istnieje ogromny popyt na noclegi oraz nieruchomości mieszkalne.Jeśli marzysz o inwestycji w urokliwym miejscu, które przyciąga turystów i jest oazą spokoju, to ta oferta jest dla Ciebie. Lądek-Zdrój oferuje nie tylko piękne krajobrazy, ale także rozwijającą się turystykę i uzdrowiskowe tradycje. Nie przegap tej unikalnej szansy inwestycyjnej. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i rozpocząć realizację swojego projektu deweloperskiego lub pensjonatu w sercu tego urokliwego miasta.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż.Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości.----Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!

Sprzedam kawalerkę w centrum uzdrowiska. Mieszkanie znajduje się przy Ul. Plac Mariański. Atrakcyjna lokalizacja. 500 metrów od mieszkania znajduje się stok narciarski. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze. Do mieszkania nalezy piwnica. Kamienica po remoncie zewnętrznym( elewacja i ocieplenie) oraz wewnętrznym ( remont klatki schodowej).i

Marzenie o przedwojennym domu z ogrodem staje się rzeczywistością! Przedstawiamy urokliwy dom z ogrodem,  mogącym stanowić miejsce relaksu i odpoczynku. Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań z częściami wspólnymi jak korytarz oraz piwnice z garażami. Może służyć zarówno jako mieszkanie dla rodziny jak również inwestycja pod najem lub biznes.  Przenieś się ze zgiełku wielkiego miasta do podgórskiej miejscowości i ciesz się spokojem każdego dnia. NIERUCHOMOŚĆ Do spełnienia twoich potrzeb ten dom posiada 2 mieszkania: Na parterze ok 89 m2: - kuchnia - 11,89 m2 - łazienkę - 4,93 m2 - salon - 21,60 m2 - sypialnia - 20,91 m2 - pokój z wyjściem na taras- 18,87m2 - korytarz - 11,59 m2 TARAS - 92 m2 Na poddaszu 109,82 m2 - 10% skosy - 99,00 m2 (47,8 m2 wg księgi wieczystej): - duży pokój - 24,36 m2 - sypialnia - 17,34 m2 - sypialnia - 16,95 m2 - mały pokój - 11,70 m2 - łazienkę i WC - 6,8 m2  - korytarz  - 10,81 m2  - aneks kuchenny z jadalnią - 19,36 m2 Do tego dochodzi klatka schodowa 14.98 m2 oraz ganek 6,60 m2. Użytkowe poddasze możesz zamienić dodatkowy pokój lub użyteczny schowek. Ten uroczy dom z ogrodem to prawdziwy raj dla miłośników natury. Na przestronnej działce o powierzchni 961 m2 rosną różnorodne kwiaty, krzewy i drzewa. Możemy również urządzić tam altanę z miejscem na ognisko lub grilla. Dodatkowym atutem są 2 przybudówki, które mogą służyć za dodatkowe miejsca garażowe i miejsce na mały warsztat czy drewutnię - 42,50 m2 i 45,60 m2 Dom posiada dodatkowo 2 garaże. Jeden bezpośrednio pod budynkiem a drugi pod tarasem. Ten drugi jest na tyle obszerny, że pomieści dwa auta oraz motocykle ;) Pod budynkiem jest również rozległa piwnica z dojściem do garaży. Ogrzewanie parteru jest za pomocą centralnego pieca na węgiel lub drewno, a poddasze za pomocą nowego pieca gazowego Junkers. Ta nieruchomość to kwintesencja przedwojennego uroku małomiasteczkowych domów w górach. OKOLICA: Dom otoczony jest starodrzewem i położony przy drodze 390, wzdłuż idącej wzdłuż rzeki Biała Lądecka. W pobliżu mamy historyczne atrakcje jak gotycki Most św. Jana Nepomucena (koniec XVI w.) czy ruiny XIX w. zboru ewangelickiego. Ponadto XVII w. kościół, kamienice i domy zdrojowe z XVII, XVIII czy XIX w. Okoliczny teren obfituje w liczne atrakcje turystyczne, zabytki czy ścieżki piesze w pobliskich górach. LOKALIZACJA: Lądek Zdrój, pow. Kłodzki - Wrocław- 100 km - Kłodzko - 23 km - Góry Złote - Góry Bialskie - Masyw Śnieżnika MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet. Cena tej wyjątkowej nieruchomości to 850 000 zł.  INFORMACJA DODATKOWA: Dom do remontu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Krzysztof Mucha Telefon 577pokaż telefon WRE Nieruchomości Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Numer oferty: 988046Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Mucha

Marzenie o przedwojennym domu z ogrodem staje się rzeczywistością! Przedstawiamy urokliwy dom z ogrodem,  mogącym stanowić miejsce relaksu i odpoczynku. Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań z częściami wspólnymi jak korytarz oraz piwnice ze garażami. Może służyć zarówno jako mieszkanie dla rodziny jak również inwestycja pod najem lub biznes.  Przenieś się ze zgiełku wielkiego miasta do podgórskiej miejscowości i ciesz się spokojem każdego dnia. NIERUCHOMOŚĆ Do spełnienia twoich potrzeb ten dom posiada 2 mieszkania: Na parterze ok 89 m2: - kuchnia - 11,89 m2 - łazienkę - 4,93 m2 - salon - 21,60 m2 - sypialnia - 20,91 m2 - pokój z wyjściem na taras- 18,87m2 - korytarz - 11,59 m2 TARAS - 92 m2 Na poddaszu 109,82 m2 - 10% skosy - 99,00 m2 (47,8 m2 wg księgi wieczystej): - duży pokój - 24,36 m2 - sypialnia - 17,34 m2 - sypialnia - 16,95 m2 - mały pokój - 11,70 m2 - łazienkę i WC - 6,8 m2  - korytarz  - 10,81 m2  - aneks kuchenny z jadalnią - 19,36 m2 Do tego dochodzi klatka schodowa 14.98 m2 oraz ganek 6,60 m2. Użytkowe poddasze możesz zamienić dodatkowy pokój lub użyteczny schowek. Ten uroczy dom z ogrodem to prawdziwy raj dla miłośników natury. Na przestronnej działce o powierzchni 961 m2 rosną różnorodne kwiaty, krzewy i drzewa. Możemy również urządzić tam altanę z miejscem na ognisko lub grilla. Dodatkowym atutem są 2 przybudówki, które mogą służyć za dodatkowe miejsca garażowe i miejsce na mały warsztat czy drewutnię - 42,50 m2 i 45,60 m2 Dom posiada dodatkowo 2 garaże. Jeden bezpośrednio pod budynkiem a drugi pod tarasem. Ten drugi jest na tyle obszerny, że pomieści dwa auta oraz motocykle ;) Pod budynkiem jest również rozległa piwnica z dojściem do garaży. Ogrzewanie parteru jest za pomocą centralnego pieca na węgiel lub drewno, a poddasze za pomocą nowego pieca gazowego Junkers. Ta nieruchomość to kwintesencja przedwojennego uroku małomiasteczkowych domów w górach. OKOLICA: Dom otoczony jest starodrzewem i położony przy drodze 390, wzdłuż idącej wzdłuż rzeki Biała Lądecka. W pobliżu mamy historyczne atrakcje jak gotycki Most św. Jana Nepomucena (koniec XVI w.) czy ruiny XIX w. zboru ewangelickiego. Ponadto XVII w. kościół, kamienice i domy zdrojowe z XVII, XVIII czy XIX w. Okoliczny teren obfituje w liczne atrakcje turystyczne, zabytki czy ścieżki piesze w pobliskich górach. LOKALIZACJA: Lądek Zdrój, pow. Kłodzki - Wrocław- 100 km - Kłodzko - 23 km - Góry Złote - Góry Bialskie - Masyw Śnieżnika MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet. Cena tej wyjątkowej nieruchomości to 850 000 zł.  INFORMACJA DODATKOWA: Dom do remontu Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Krzysztof Mucha Telefon 577pokaż telefon WRE Nieruchomości Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Numer oferty: 579152Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Mucha

Do sprzedania lokal o powierzchni 84 metrów kwadratowych położony w Lądku Zdroju. Idealne miejsce dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność w turystycznej miejscowości.Lokal znajduje się na parterze bloku mieszkalnego, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Składa się z jednego dużego pomieszczenia oraz zaplecza magazynowego i socjalnego. Lokal ma rowniez osobne wejscie od zaplecza z rampa.Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do wprowadzenia się. Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewnie. Generalny remont byl przeprowadzony w 2009 roku (nowa instalacja elektryczna, regipsy, sufity, plytki na podlodze, witryna, okna, drzwi, toaleta) Lokal może byc wykorzystany na sklep, gabinety lekarskie lub kosmetyczne, mala gastronomia, placowka bankowa. Lokal moze byc rowniez przerobiony na jedno lub dwa mieszkania z wejsciem od klatki schodowej. Cena sprzedaży wynosi 260 000 złotych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na spotkanie w celu obejrzenia nieruchomości.

Mieszkanie do wynajęcia 50m2 Mieszkanie jest po gruntownym remoncie. Znajduje się na ulicy Powstańców Wlkp(długi blok) Umowa długoterminowa, notarialna, na koszt właściciela mieszkania. Kwota wynajmu 2000zł+ czynsz i media zgodnie z fakturami. Zaliczka zwrotna dwumiesięczna(4000zł) po zakończeniu wynajmu.

Sprzedam/odstąpię działkę rekracyjną ROD, przy ul. Śnieżnej, numer działki 4. Działka zlokalizowane niedaleko bramy głównej. Działka posiada ogrodzenie. Brak dostępu do wody i prądu. Powierzchnia działki 400m2.

Witam mam na sprzedaże mieszkanie w Lądku-Zdroju mieszkanie jest na parterze co jest dużym plusem do mieszkania należy piwnica mieszkanie znajduje się na ulicy ogrodowej dzięki czemu nieopodal mamy sklepy spożywcze jak i drogerię zapraszam do kontaktu telefonicznego lub w wiadomości po więcej informacji Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m² parter w bloku Lądek-Zdrój Piwnica Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lądek-Zdrój Poland - lokalizacja przybliżona

Nieruchomośc zamknięta cena 2000000 mln do negocjacji powierzchnia zabudowań 2200m² na działce 3250 m² Możliwośc dokupienia działki 5200 m² z prawem zabudowy obok budynku. (do negocjacji) Możliwośc działalności gospodarczej lub deweloperskiej. Dom dwa oddzielne mieszkania z łazienkami jedno urządzone i do zamieszkania drugie do urządzenia duży oddzielający hol, strych z przyłączeniami sanitarnymi do zagospodarowania, parter duże pomieszczenie gospodarcze ,dwa pomieszczenia na kotlownię lub gospodarcze, jedna mała piwnica i dwa pokoje , całośc domu wyposażona w przyłącza wodny i kanalizacyjne częściowo rozbudowana siec centralnego ogrzewania z kaloryferami , piece na drzewo i węgiel , prad trojfazowy, własna studnia oraz przyłącza wody na działce, kanalizacja ekologiczna nowa. Stodoła 800 m kw wysokosc 10 m murowano-drewniana ,częściowo podłoga betonowa.W stodole znajduje sie wydzielona sala treningowa do Fitnessu oraz mata do cwiczen yoga lub sztuk walki powierzchnia sali 100 m kw Spichlerz 800 m kw, wysokosc 10 m murowany z trzema pomieszczeniami stajennymi. i dwie piwnice Nowe okna , dach blacho-dachówka czerwona Nieruchomośc znajduje się 20 m od rzeki Białej Lądeckiej wśród Gór Złotych 1 km od Centrum 1,5 km od części uzdrowiskowej Lądka. Z powodu choroby pilnie sprzedam.

Dosprzedania Działka budowlana o powierzchni 055ha z lasem stawem, Działka położona blisko kurortu narciarskiego czarna góra cena;280000zł do negocjacji!!

Domek bez Zegara zaczyna ferie! Zapowiadają się naprawdę dobrze. Śniegu nasypało co nie miara, mróz zelżał, nie wieje. W Domku jak zawsze przytulnie. Ciepło kominka ogrzeje Was po powrocie z nart bądź górskich wycieczek, a wygodne fotele pozwolą ciału odpocząć po zimowych harcach na śniegu. Gdyby ktoś miał ochotę wyskoczyć z Domku do Wojciecha bądź Albrechta albo Domu Klahra, gdzie można zażyć dobra kąpieli zdrojowej, muzyki na żywo bądź posmakować najlepszej kawy w okolicy, z Domku jest wszędzie naprawdę blisko. Czego chcieć więcej, szukając zimowego wypoczynku. Domek bez Zegara położony jest w najstarszym kurorcie w Polsce- Lądku-Zdroju. Malownicze Osiedle Słoneczne, na którym znajduje się nasz obiekt, jest oddalone 3 minuty pieszo od Starego miasta i 10 minut od części uzdrowiskowej. Spacer na Górę Trzech Krzyży zajmie Naszym Gościom zaledwie 5 minut. Można z niej podziwiać panoramę Lądka-Zdroju, Gór Złotych oraz Masywu Śnieżnika. Widać go również z okien naszego domku. Nie ma w nim zegara. Są w nim za to wygodne łózka, wyposażona kuchnia, łazienka z dużą kabiną prysznicową oraz miejsce do wypoczynku z tv i klimatycznym kominkiem nazywanym potocznie kozą, która ogrzewa nasz domek, wspomagana przez grzejniki elektryczne znajdujące się w sypialniach i łazience. 80 zł osobo noc .340 zł za domek przy czterech osobach każda następna osoba plus 50 zł.

Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Konradów Gmina Lądek Zdrój w powiecie Kłodzkim na dolnym śląsku.Powierzchnia działki - 1014m2 Dojazd bezpośrednio z asfaltuLokalizacja:Działka umiejscowiona na samym końcu Konradowa przed wsią Rogóżkau stóp przełęczy "Pod chłopkiem"To przepiękne tereny górskie przepełnione pięknem natury, lasów, strumyków Atrakcje turystyczne takie jak np singiel tracki, trasy rowerowe, szlaki piesze. W najbliższym otoczeniu jest Uzdrowisko Lądek Zdrój oraz stoki narciarskie Czarna góra.Doskonałe miejsce na postawienie swojego wymarzonego domu w górach.Kotlina Kłodzka to wspaniała kraina dla ludzi ceniących sobie nieprzeludnione górskie klimatydoskonałe do naładowania energii korzystając z wiejskiej sielanki i czystego górskiego powietrza.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacje działki na żywo ! Opiekun oferty:Filip Hoszowski725022207Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wynajmę mieszkanie w Lądku Zdroju, blisko centrum, złożone z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki, położone na parterze. Czynsz 1100zl plus media. Wymagana kaucja 1100zl. Telefon kontaktowy 73*****67

Sprzedam grunt inwestycyjny 1 hektar Lokalizacja Ladek Zdrój, obok osiedle domow jednorodzinnych. Dobry dojazd. Prad i gaz na granicy działki Super okazja, tylko powazne oferty Cena 199 900 zł Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego Lądek-Zdrój, powiat kłodzki Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 10000 m² (1 ha). Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lądek-Zdrój Poland - lokalizacja przybliżona

Sprzedam grunt inwestycyjny 1 hektar Lokalizacja Ladek Zdrój, obok osiedle domow jednorodzinnych. Dobry dojazd. Prad i gaz na granicy działki Super okazja, tylko powazne oferty Cena 199 900 zł Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego

Sprzedam dwupokojowe słoneczne mieszkanie w Lądku-Zdroju 43,5 m2 położone blisko Rynku - bardzo dobra lokalizacja Niski czynsz 425 zł. Do mieszkania należy obszerna sucha piwnica. Budynek po termoizolacji z własną kotłownią gazową ( w czynszu koszt ogrzewania) Szczegółowych informacji udzielę telefonicznie .

Prezentujemy gotowe do zamieszkania, położone na pierwszym piętrze w dwupiętrowej kamienicy mieszkanie o powierzchni 55 m 2 . Kamienica częściowo wyremontowana z wymienionym dachem i odnowioną klatką schodową leży w bliskiej odległości od rynku. Mieszkanie po gruntownym remoncie, ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym, nowocześnie wykończone składa się z przedpokoju, aneksu kuchennego z salonem, dwóch sypialni i łazienki. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie słoneczne i ciepłe, nie wymaga żadnych nakładów. DLACZEGO WARTO KUPOWAĆ Z RENOMAHOME!!! - prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania, - gwarantujemy opiekę prawną, - zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym Zapraszam na prezentację tel. 733pokaż telefon https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-ladek-zdroj-CID3-IDXLmEb.html rachunek za gaz 200 zł / na 2 miesiące Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: RNHD-MS-84128

Witam mam do wynajęcia garaż blaszany 5x3 .tel.726x072x914

Cena nieruchomości: 806 250,00 złOPIS NIERUCHOMOŚCI:Położenie: ul. Paderewskiego 6 i 6a, Lądek-Zdrój, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie (działka nr 408/9 o powierzchni 0,0353 ha oraz 408/16 o powierzchni 0,1516 ha, obręb 0002 STARY ZDRÓJ)Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca przedmiot prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku, dla której urządzona jest księga wieczysta KW nr SW1K/00047617/8. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi:• nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka ewidencyjna nr 408/9 AM-8 obręb 0002 STARY ZDRÓJ o pow. 0,0353 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 494,00 mkw., położonym przy ul. Paderewskiego 6, (dalej także jako: „Nieruchomość (I)”), wpisana do wykazu zabytków prowadzonego przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu; • nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka ewidencyjna nr 408/16 AM-8 obręb 0002 STARY ZDRÓJ o pow. 0,1516 ha, zabudowana budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 262,63 mkw., położonym przy ul. Paderewskiego 6a (dalej także jako: „Nieruchomość (II)”), wpisana do wykazu zabytków prowadzonego przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu.Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Stary Zdrój (Uchwała nr XLIV/299/13 Rady Miejskiej w Polanicy-Zdroju z dnia 19 grudnia 2013 r.) na mapie dokumentu planowania przestrzennego, obszar oznaczony jest jako: 15MU-A – tereny zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej.Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej. Obie ww. nieruchomości zlokalizowane są w centralnej części miasta Lądek-Zdrój, przy ul. Paderewskiego – ulica gminna o niewielkim natężeniu ruchu. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, ośrodki wczasowo-wypoczynkowe, tereny rekreacyjne, spacerowe.Nieruchomość (I) zabudowana jest budynkiem mieszkalnym murowanym, trzykondygnacyjnym. Obiekt wybudowany ok. 1920 r. W budynku znajdują się przyłącza wodne, kanalizacyjne, energetyczne i gazowe. Teren działki jest częściowo ogrodzony. Kształt zbliżony do prostokąta, powierzchnia o lekkim nachyleniu gruntu. Nieruchomość ta nie posiada bezpośredniego dostępu do asfaltowej drogi publicznej; dostęp do drogi publicznej urządzony jest przez teren działki gruntu nr 408/15 oraz 408/16.Nieruchomość (II) zabudowana jest budynkiem gospodarczym murowanym, jednokondygnacyjnym (dawny budynek łaźni dla kuracjuszy). Obiekt wybudowany ok. 1920 r. Teren działki gruntu nr 408/16 jest częściowo ogrodzony. Kształt nieregularny, powierzchnia o lekkim nachyleniu gruntu. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do asfaltowej drogi publicznej; dostęp do drogi publicznej odbywa się przez teren działki gruntu nr 408/15. Obiekt w złym stanie technicznym, nadaje się do kapitalnego remontu.UWAGA:Dla części opisanej wyżej Nieruchomości (I) została zawarta umowa najmu lokalu mieszkalnego pomiędzy Spółką a najemcą, którym jest osoba fizyczna. Przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej wynoszącej 49 mkw. Przedmiotowy stosunek najmu podlega przepisom ogólnym Kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Kontakt:Biuro Zarządu FWP Sp. z o. o.e-mail: zarzad@22 446 89 01 lub+48501 541 915Kontakt: Fundusz Wczasów Pracowniczych Sp. z o.o. 22 446 89 01zarzad@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pensjonat wraz z całym wyposażeniem w uzdrowiskowej miejscowości Lądek Zdrój. Powierzchnia działki położonej na terenie płaskim to 4200m2
 Budynek ocieplony dwukondygnacyjny niepodpiwniczony 2x przyłącze hydrantowe. Przyłącze energetyczne - 40kw Własna kotłownia gazowa Centralna woda CW centralna woda użytkowa Na posesji 1500m2 kostki brukowej. Na parterze znajduje się mała kuchnia i osobna mała jadalnia oraz 8 pokoi (w tym 3 z własną łazienką) a na piętrze mała kuchnia oraz 2 pokoje (z łazienkami). Powierzchnia użytkowa parter 249 m2, piętro z osobnym wejściem 100m2. Łącznie około 349 m2. Do zaadaptowania 170 m2 w części strychowej.
 Większość obiektu po całkowitym remoncie. 
Na posesji znajduje się budynek 80m2, który można w pełni wykorzystać według indywidualnych potrzeb, na niezależne mieszkanie lub mały domek. Na działce można dodatkowo wybudować kilka domków całorocznych. 
 Obiekt ogrodzony oraz oświetlony, z parkingiem z możliwością powiększenia.
 Doskonałe miejsce dla osób uprawiających turystykę pieszą oraz chcących wypocząć (liczne szlaki m.in. Śnieżnik, Czarna Góra, Złoty Stok, Pałac Marianny, Uzdrowisko Wojciech), trasy rowerowe ( single-tracki) oraz trasy narciarskie (Czarna Góra). Tylko 7km do przejścia granicznego z Czechami. Nie czekaj! Dzwoń.
Zapraszam na prezentację Lądek-Zdrój, powiat kłodzki Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 349 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lądek-Zdrój Poland - lokalizacja przybliżona

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.2.4.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 01 lutego 2024 r. o IV przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 143/6 (AM-5) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp. 1 Położenie nieruchomości Lądek-Zdrój Nr działki 143/6 Obręb Obręb Stary Zdrój Powierzchnia Obręb Stary Zdrój Księga Wieczysta SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 143/6 (AM-5) o powierzchni 0,5717 ha (klasoużytek ŁV-0,5717 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działka niezabudowana o kształcie regularnym, wydłużonym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu. Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój. Cena wywoławcza 787 200,00 zł w tym 147 200,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium 75 000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B. Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Nieruchomość zlokalizowana jest: -na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. - w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 01 lutego 2024 r. do 18 kwietnia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023r.-I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023r.–II przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r.-III przetargi ustny nieograniczony. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 18 kwietnia 2024 r. o godz. 09:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 787.200,00 zł brutto (siedemset osiemdziesiąt siedem tysięcy dwieście złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 75 000,00 zł (siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 7 880,00 zł (siedem tysięcy osiemset osiemdziesiąt złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 11 kwietnia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 143/6 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr tel. 530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 01.02.2024 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 38288/3186/OGS

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.8.4.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 01 lutego 2024 r. o IV przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 150/5 (AM-5) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp. 1 Położenie nieruchomości Lądek-Zdrój Nr działki Obręb 150/5 Obręb Stary Zdrój Powierzchnia 3604 m2 Księga Wieczysta SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 150/5 (AM-5) o powierzchni 0,3604 ha (klasoużytek ŁV-0,3485ha, RV-0,0107ha, RVI-0,0012 ha ), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działka niezabudowana o kształcie regularnym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Na terenie działki zlokalizowany jest słup żelbetowy po zdemontowanej linii energetycznej. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu. Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój. Cena wywoławcza 510 450,00 zł w tym 95 450,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium 55 000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B. Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Nieruchomość zlokalizowana jest: -na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. - w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 01 lutego 2024 r. do 18 kwietnia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023 r.- I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023 r. – II przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r.- III przetarg ustny nieograniczony PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 18 kwietnia 2024 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 510.450,00 zł brutto (pięćset dziesięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 55 000,00 zł (pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 5 110,00 zł (pięć tysięcy sto dziesięć złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 11 kwietnia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 150/5 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr tel. 530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 01.02.2024 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 38290/3186/OGS

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.2.7.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 01 lutego 2024 r. o VII przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 454 (AM-12) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza VII ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp. 1 Położenie nieruchomości Lądek-Zdrój Nr działki Obręb 454 Obręb Stary Zdrój Powierzchnia 5769 m2 Księga Wieczysta SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 454 (AM-12) o powierzchni 0,5769 ha (klasoużytek Bp-0,5769 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działka niezabudowana, zadrzewiona i zakrzewiona. Teren działki o znacznym nachyleniu wschodnim, miejscami wyżłobiony i nierówny. Kształt nieregularny, korzystny dla zagospodarowania. Utrudnienia może powodować nachylenie terenu poprzez zwiększone nakłady związane z niwelacją terenu. Brak uzbrojenia terenu. Sieci umiejscowione w obszarze ulicy Miłej. W sąsiedztwie nieruchomości o funkcji usługowej oraz tereny leśne. Dostęp do dróg publicznych tj ul. Miłej i Cichej zapewniony poprzez dz. nr 471/3 (klasoużytek Tp- grunt przeznaczony pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowej), która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 8KDW jako droga wewnętrzna. Cena wywoławcza 498 150,00 zł w tym 93 150,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium 52 000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską w Lądku-Zdroju uchwałą nr XLIV/299/13 z dnia 19 grudnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka-Zdroju "Stary Zdrój obszar A-Lasy" część nr 2 (Dz.U. Woj. Dolnośląskiego z 2016 r., poz. 564) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 17MP-A. Przeznaczenie: 1.przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy pensjonatowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 2.w zakresie przeznaczenia podstawowego zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej dopuszcza się wyłącznie zabudowę istniejącą oraz realizowaną zgodnie z przepisami ustawy o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych 3.przeznaczenie uzupełniające- zabudowa usługowa w zakresie usług zdrowia oraz gastronomii, wody śródlądowe, zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu o ile są zgodne z przepisami odrębnymi. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie znajdującym się: - w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych (Dz.U. z 2023 r., poz. 1301 ze zm.), a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój na https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 01 lutego 2024 r. do 18 kwietnia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 17.11.2022r.- I przetarg ustny nieograniczony, 26.01.2023r.-II przetarg ustny nieograniczony, 06.02.2023r.-III przetarg ustny nieograniczony, 27.06.2023 r. – IV przetarg ustny nieograniczony, 12.09.2023 r. – V przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r. -VI przetarg ustny nieograniczony. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 18 kwietnia 2024 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 498.150,00 zł brutto (czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 52 000,00 zł (pięćdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 4 990,00 zł (cztery tysiące dziewięćset dziewęćdziesiąt złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 11 kwietnia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 454 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr tel. 530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 01.02.2024 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 38289/3186/OGS

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.44.1.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 02 lutego 2024 r. o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto dz. nr 134/1 oraz 133/2 (AM-4) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp. 1 Położenie nieruchomości Lądek-Zdrój Nr działki Obręb 134/1 133/2 Obręb Stare Miasto Powierzchnia 687 m2 61 m2 Księga Wieczysta SW1K/000pokaż telefon SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto, oznaczona geodezyjnym numerem działki 134/1 (AM-4) o powierzchni 0,0687 ha (klasoużytek PsIII-0,0687 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon oraz nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona geodezyjnym numerem działki 133/2 (AM-4) o powierzchni 0,0061 ha (klasoużytek B- 0,0061ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działki niezabudowane o kształcie nieregularnym, mało korzystnym dla zagospodarowania. Teren płaski przechodzący w skarpę od strony ul. Kłodzkiej, porośnięty roślinnością krzaczastą i drzewami. W sąsiedztwie nieruchomości zabudowane o funkcji usługowej oraz mieszkalnej. Działka nr 134/1 przylega do chodnika drogi publicznej- ulicy Kłodzkiej. Brak wykonanego zdjazdu z ulicy Kłodzkiej. Działka nr 133/2 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej- dostęp do działki 133/2 poprzez dz. nr 134/1. Przez teren działki nr 134/1 przebiega przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne. Z uwagi na powyższe została ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego dostępu do przyłącza wodociągowego oraz kanalizacyjnego w granicach dz. nr 134/1, w wyznaczonym obszarze o pow. 255,00 m2, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki gruntu 130/7 obręb Stare Miasto. Występuje możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej DN150 oraz sieci kanalizacyjnej DN300, które zlokalizowane są równolegle do ulicy Kłodzkiej. Cena wywoławcza 66.420,00 złotych brutto w tym 12.420,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium 6.000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XXXVI/247/13 z dnia 30 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Lądka- Zdroju „Nowy Zdrój obszar A- Stare Miasto” (Dz. U. z 2013 r., poz. 3873) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5MU. 1) Przeznaczenie podstawowe: -tereny zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej; 2) przeznaczenie uzupełniające: - zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu, o ile są zgodne z przepisami orębnymi. Nieruchomość zlokalizowana jest: -na terenie znajdującym się w strefie „C” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój, - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na stronie: https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. W DZIALE III KSIĘGI WIECZYSTEJ NR SW1K/000pokaż telefon WIDNIEJE ZAPIS NUMER WPISU: 1 RODZAJ WPISU: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ TREŚĆ WPISU: SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRAWIE SWOBODNEGO DOSTĘPU DO PRZYŁĄCZA WODOCIĄGOWEGO ORAZ KANALIZACYJNEGO W GRANICACH DZIAŁKI NR 134/1, OBRĘB STARE MIASTO, W WYZNACZONYM OBSZARZE O POW. 255,00 M2, ZGODNIE Z ZAŁĄCZNIKIEM DO AKTU NOTARIALNEGO REP. A 4475/2023 Z DNIA 07.08.2023R, NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA LUB UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO DZIAŁKI GRUNTU 130/7 OBRĘB STARE MIASTO OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ KW NR SW1K/000pokaż telefon Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 oraz w Centrum Kultury i Rekreacji przy Placu Staromłyńskim 5 w Lądku-Zdroju, od 02 lutego 2024 r. do 07 marca 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ Dnia 07 marca 2024 r. o godz. 12:00 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31- pokój nr 26, II pietro Cena wywoławcza: 66.420,00 zł brutto (sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta dwadzieścia złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 6 000,00 zł (sześć tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 670,00 zł (sześćset siedemdziesiąt złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 29 lutego 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 133/2 oraz 134/1 obręb Stare Miasto, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w w siedzibie Urzędu Miasta I Gminy w Lądku-Zdroju, ul. Rynek 31, pokój nr 24, II piętro, tel. 530pokaż telefon przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 02.02.2024 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 38291/3186/OGS

W lewym górnym rogu dokumentupieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju.Ogłoszenie Nr IF.6840.8.4.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 01 lutego 2024 r. o IV przetargu ustnym nieograniczonymna sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 150/5 (AM-5)Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój.Lp. 1Położenienieruchomości Lądek-ZdrójNr działkiObręb 150/5 Obręb Stary ZdrójPowierzchnia 3604 m2KsięgaWieczysta SW1K/00096259/8Opisnieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 150/5 (AM-5) o powierzchni 0,3604 ha (klasoużytek ŁV-0,3485ha, RV-0,0107ha, RVI-0,0012 ha ), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00096259/8.Działka niezabudowana o kształcie regularnym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Na terenie działki zlokalizowany jest słup żelbetowy po zdemontowanej linii energetycznej. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu.Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój. Cena wywoławcza 510 450,00 złw tym95 450,00 zł podatek VAT w wysokości 23 %Wadium 55 000,00 złPrzeznaczenie nieruchomościW miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B.Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.Nieruchomość zlokalizowana jest:-na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój.- w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego- w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/Uwagi:1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.Podatek VAT:Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy.ObciążeniaNieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.Koszty i opłatyKoszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.Procedura sprzedażyNiniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 01 lutego 2024 r. do 18 kwietnia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż.Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023 r.- I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023 r. – II przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r.- III przetarg ustny nieograniczonyPRZETARG ODBĘDZIE SIĘdnia 18 kwietnia 2024 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrzeCena wywoławcza: 510.450,00 zł brutto (pięćset dziesięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VATWadium: 55 000,00 zł (pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100)Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 5 110,00 zł (pięć tysięcy sto dziesięć złotych 00/100)1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 0004 3900 1111 2000 0060 w nieprzekraczalnym terminie do 11 kwietnia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 150/5 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej.4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem).6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809).7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr530 703 183, przetargi@W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny”Informację wytworzył: Magdalena SuligaInformację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-MlakData wytworzenia: 01.02.2024 r.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój 530 703 183przetargi@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W lewym górnym rogu dokumentupieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju.Ogłoszenie Nr IF.6840.2.4.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 01 lutego 2024 r. o IV przetargu ustnym nieograniczonymna sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 143/6 (AM-5)Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój.Lp. 1PołożenienieruchomościLądek-Zdrój Nr działki143/6 Obręb Obręb Stary ZdrójPowierzchnia Obręb Stary ZdrójKsięgaWieczysta SW1K/00098611/8Opisnieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 143/6 (AM-5) o powierzchni 0,5717 ha (klasoużytek ŁV-0,5717 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00098611/8.Działka niezabudowana o kształcie regularnym, wydłużonym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu.Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój. Cena wywoławcza 787 200,00 złw tym147 200,00 zł podatek VAT w wysokości 23 %Wadium 75 000,00 złPrzeznaczenie nieruchomościW miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B.Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.Nieruchomość zlokalizowana jest:-na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój.- w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego- w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/Uwagi:1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.Podatek VAT:Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy.ObciążeniaNieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.Koszty i opłatyKoszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.Procedura sprzedażyNiniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 01 lutego 2024 r. do 18 kwietnia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż.Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023r.-I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023r.–II przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r.-III przetargi ustny nieograniczony.PRZETARG ODBĘDZIE SIĘdnia 18 kwietnia 2024 r. o godz. 09:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrzeCena wywoławcza: 787.200,00 zł brutto (siedemset osiemdziesiąt siedem tysięcy dwieście złotych 00/100) w tym 23 % VATWadium: 75 000,00 zł (siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100)Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 7 880,00 zł (siedem tysięcy osiemset osiemdziesiąt złotych 00/100)1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 0004 3900 1111 2000 0060 w nieprzekraczalnym terminie do 11 kwietnia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 143/6 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej.4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem).6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809).7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr530 703 183, przetargi@W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny”Informację wytworzył: Magdalena SuligaInformację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-MlakData wytworzenia: 01.02.2024 r.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój 530 703 183przetargi@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W lewym górnym rogu dokumentupieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju.Ogłoszenie Nr IF.6840.2.7.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 01 lutego 2024 r. o VII przetargu ustnym nieograniczonymna sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 454 (AM-12)Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza VII ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój.Lp. 1PołożenienieruchomościLądek-Zdrój Nr działkiObręb 454 Obręb Stary ZdrójPowierzchnia 5769 m2KsięgaWieczysta SW1K/00097103/7Opisnieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 454 (AM-12) o powierzchni 0,5769 ha (klasoużytek Bp-0,5769 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00097103/7.Działka niezabudowana, zadrzewiona i zakrzewiona. Teren działki o znacznym nachyleniu wschodnim, miejscami wyżłobiony i nierówny. Kształt nieregularny, korzystny dla zagospodarowania. Utrudnienia może powodować nachylenie terenu poprzez zwiększone nakłady związanez niwelacją terenu. Brak uzbrojenia terenu. Sieci umiejscowione w obszarze ulicy Miłej. W sąsiedztwie nieruchomości o funkcji usługowej oraz tereny leśne.Dostęp do dróg publicznych tj ul. Miłej i Cichej zapewniony poprzez dz. nr 471/3 (klasoużytek Tp- grunt przeznaczony pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowej), która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 8KDW jako droga wewnętrzna.Cena wywoławcza 498 150,00 złw tym93 150,00 zł podatek VAT w wysokości 23 %Wadium52 000,00 złPrzeznaczenie nieruchomościW miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską w Lądku-Zdroju uchwałą nr XLIV/299/13 z dnia 19 grudnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka-Zdroju "Stary Zdrój obszar A-Lasy" część nr 2 (Dz.U. Woj. Dolnośląskiego z 2016 r., poz. 564) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 17MP-A.Przeznaczenie:1.przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy pensjonatowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.2.w zakresie przeznaczenia podstawowego zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej dopuszcza się wyłącznie zabudowę istniejącą oraz realizowaną zgodnie z przepisami ustawy o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej orazo gminach uzdrowiskowych 3.przeznaczenie uzupełniające- zabudowa usługowa w zakresie usług zdrowia oraz gastronomii, wody śródlądowe, zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu o ile są zgodne z przepisami odrębnymi.Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie znajdującym się:- w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych (Dz.U. z 2023 r., poz. 1301 ze zm.), a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój.- w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.Pełny tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój na-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/Uwagi:1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.Podatek VAT:Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy.ObciążeniaNieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.Koszty i opłatyKoszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.Procedura sprzedażyNiniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 01 lutego 2024 r. do 18 kwietnia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż.Termin poprzedniego przetargu: 17.11.2022r.- I przetarg ustny nieograniczony, 26.01.2023r.-II przetarg ustny nieograniczony, 06.02.2023r.-III przetarg ustny nieograniczony, 27.06.2023 r. – IV przetarg ustny nieograniczony, 12.09.2023 r. – V przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r. -VI przetarg ustny nieograniczony.PRZETARG ODBĘDZIE SIĘdnia 18 kwietnia 2024 r. o godz. 11:00w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 498.150,00 zł brutto (czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VATWadium: 52 000,00 zł (pięćdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100)Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 4 990,00 zł (cztery tysiące dziewięćset dziewęćdziesiąt złotych 00/100)1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 0004 3900 1111 2000 0060 w nieprzekraczalnym terminie do 11 kwietnia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 454 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamośći obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej.4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodnośćz oryginałem).6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809).7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr530 703 183, przetargi@W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny”Informację wytworzył: Magdalena SuligaInformację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-MlakData wytworzenia: 01.02.2024 r.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój 530 703 183przetargi@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W lewym górnym rogu dokumentupieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju.Ogłoszenie Nr IF.6840.44.1.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 02 lutego 2024 r. o I przetargu ustnym nieograniczonymna sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto dz. nr 134/1 oraz 133/2 (AM-4)Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Lądek- Zdrój.Lp. 1Położenienieruchomości Lądek-ZdrójNr działkiObręb 134/1 133/2Obręb Stare MiastoPowierzchnia 687 m261 m2KsięgaWieczysta SW1K/00054274/3SW1K/00057591/2Opisnieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto, oznaczona geodezyjnym numerem działki 134/1 (AM-4) o powierzchni 0,0687 ha (klasoużytek PsIII-0,0687 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00054274/3 oraz nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona geodezyjnym numerem działki 133/2 (AM-4) o powierzchni 0,0061 ha (klasoużytek B- 0,0061ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00057591/2. Działki niezabudowane o kształcie nieregularnym, mało korzystnym dla zagospodarowania. Teren płaski przechodzący w skarpę od strony ul. Kłodzkiej, porośnięty roślinnością krzaczastą i drzewami. W sąsiedztwie nieruchomości zabudowane o funkcji usługowej oraz mieszkalnej.Działka nr 134/1 przylega do chodnika drogi publicznej- ulicy Kłodzkiej. Brak wykonanego zdjazdu z ulicy Kłodzkiej. Działka nr 133/2 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej- dostęp do działki 133/2 poprzez dz. nr 134/1.Przez teren działki nr 134/1 przebiega przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne. Z uwagi na powyższe została ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego dostępu do przyłącza wodociągowego oraz kanalizacyjnego w granicach dz. nr 134/1, w wyznaczonym obszarze o pow. 255,00 m2, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki gruntu 130/7 obręb Stare Miasto.Występuje możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej DN150 oraz sieci kanalizacyjnej DN300, które zlokalizowane są równolegle do ulicy Kłodzkiej.Cena wywoławcza 66.420,00 złotych bruttow tym12.420,00 zł podatek VAT w wysokości 23 %Wadium 6.000,00 złPrzeznaczenie nieruchomościW miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XXXVI/247/13 z dnia 30 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Lądka- Zdroju „Nowy Zdrój obszar A- Stare Miasto” (Dz. U. z 2013 r., poz. 3873) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5MU.1) Przeznaczenie podstawowe:-tereny zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej;2) przeznaczenie uzupełniające:- zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu, o ile są zgodne z przepisami orębnymi.Nieruchomość zlokalizowana jest:-na terenie znajdującym się w strefie „C” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój,- w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/Uwagi:1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.W DZIALE III KSIĘGI WIECZYSTEJ NR SW1K/00054274/3 WIDNIEJE ZAPISNUMER WPISU: 1RODZAJ WPISU: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄ NIERUCHOMOŚCIĄTREŚĆ WPISU: SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRAWIE SWOBODNEGO DOSTĘPU DO PRZYŁĄCZA WODOCIĄGOWEGO ORAZ KANALIZACYJNEGO W GRANICACH DZIAŁKI NR 134/1, OBRĘB STARE MIASTO, W WYZNACZONYM OBSZARZE O POW. 255,00 M2, ZGODNIE Z ZAŁĄCZNIKIEM DO AKTU NOTARIALNEGO REP. A 4475/2023 Z DNIA 07.08.2023R, NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA LUB UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO DZIAŁKI GRUNTU 130/7 OBRĘB STARE MIASTO OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ KW NR SW1K/00059784/6Podatek VAT:Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy.ObciążeniaNieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.Koszty i opłatyKoszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.Procedura sprzedażyNiniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 oraz w Centrum Kultury i Rekreacji przy Placu Staromłyńskim 5 w Lądku-Zdroju, od 02 lutego 2024 r. do 07 marca 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż.PRZETARG ODBĘDZIE SIĘDnia 07 marca 2024 r. o godz. 12:00w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31- pokój nr 26, II pietroCena wywoławcza: 66.420,00 zł brutto (sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta dwadzieścia złotych 00/100) w tym 23 % VATWadium: 6 000,00 zł (sześć tysięcy złotych 00/100)Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 670,00 zł (sześćset siedemdziesiąt złotych 00/100)1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 0004 3900 1111 2000 0060 w nieprzekraczalnym terminie do 29 lutego 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 133/2 oraz 134/1 obręb Stare Miasto, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej.4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem).6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809).7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w w siedzibie Urzędu Miasta I Gminy w Lądku-Zdroju, ul. Rynek 31, pokój nr 24, II piętro,530 703 183 przetargi@W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny”Informację wytworzył: Magdalena SuligaInformację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-MlakData wytworzenia: 02.02.2024 r.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój 530 703 183przetargi@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przepiękny dom z dwiema kondygnacjami, zlokalizowany w Lądku-zdrój. Dom o łącznej powierzchni 180m2 oferuje przestronne wnętrza oraz doskonałe możliwości dla prowadzenia własnej działalności gospodarczej. *Parter (90m2):* - Garaż na jedno auto. - Dwie toalety. - Duże, otwarte pomieszczenie idealne do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak sklep czy inny handel. *Piętro (90m2):* - Trzy ustawne pokoje, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. - kuchnia - Łazienka *Dodatkowe atuty:* - Dwukondygnacyjna struktura domu, zapewniająca wygodę i funkcjonalność. - Wyjątkowe możliwości prowadzenia własnej działalności gospodarczej bez konieczności wychodzenia z domu. - Dogodna lokalizacja - Dom posiada płaski dach, na którym można urządzić taras. - bliskość lasów, rzeki, tras rowerowych, sklepów, restauracji, szkół i innych udogodnień. *Cena:* 380 tys. zł PLN Dom do remontu, oferując nowym właścicielom możliwość aranżacji z własnym przeznaczeniem, funkcjonalnością i wyjątkową przestrzenią do realizacji własnych pomysłów biznesowych. Dom usytuowany nad samą rzeką. Do domu przynależy niewielki ogródek. Cena do negocjacji. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie nieruchomości i odkrycia wszystkich jej zalet. Lądek-Zdrój, powiat kłodzki Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 180 m² Działka 100 m² Budynek w stanie do remontu Taras, garaż Media: woda, prąd Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lądek-Zdrój Poland - lokalizacja przybliżona

Na sprzedaż przepiękny dom z dwiema kondygnacjami, zlokalizowany w Lądku-zdrój. Dom o łącznej powierzchni 180m2 oferuje przestronne wnętrza oraz doskonałe możliwości dla prowadzenia własnej działalności gospodarczej. *Parter (90m2):* - Garaż na jedno auto. - Dwie toalety. - Duże, otwarte pomieszczenie idealne do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak sklep czy inny handel. *Piętro (90m2):* - Trzy ustawne pokoje, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. - kuchnia - Łazienka *Dodatkowe atuty:* - Dwukondygnacyjna struktura domu, zapewniająca wygodę i funkcjonalność. - Wyjątkowe możliwości prowadzenia własnej działalności gospodarczej bez konieczności wychodzenia z domu. - Dogodna lokalizacja - Dom posiada płaski dach, na którym można urządzić taras. - bliskość lasów, rzeki, tras rowerowych, sklepów, restauracji, szkół i innych udogodnień. *Cena:* 380 tys. zł PLN Dom do remontu, oferując nowym właścicielom możliwość aranżacji z własnym przeznaczeniem, funkcjonalnością i wyjątkową przestrzenią do realizacji własnych pomysłów biznesowych. Dom usytuowany nad samą rzeką. Do domu przynależy niewielki ogródek. Cena do negocjacji. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie nieruchomości i odkrycia wszystkich jej zalet.