Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biura i Lokale

UwagaTa nieruchomość jest w Wierzycach 10 km od rynku w Pobiedziskach.Bezpieczny zakup bez prowizji.Lokal o powierzchni 199 m², usytuowany na parterze w domu prywatnym. Stan wykończenia jest gotowy, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Lokal posiada klimatyzację, ogrzewanie oraz zabezpieczenia w postaci antywłamaniowych okien.Lokalizacja jest bardzo korzystna. Znajdziesz tu wszystko, co potrzebne do prowadzenia działalności. W pobliżu są:* Tuż obok S 5 Poznań , Warszawa ,Gdańskrestauracja "Wierzyce" (164 m)sklep spożywczy "Emka"Dino,8-10 km Pobiedziska,Działka ok 1800 m2Do lokalu prowadzi asfaltowy dojazd, a także dostępny jest parking.Można zaadaptować piętro /140m2/ na mieszkanie .Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.Cena do negocjacji! Zapraszam.

Oferuję na wynajem budynek usługowy o powierzchni użytkowej 283 m². Jest to obiekt parterowy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów lub pacjentów. Idealnie nadaje się na biuro, przedszkole(miejsce na plac zabaw), żłobek, gabinety lekarskie, fitness lub inną działalność usługową. Obiekt znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych i w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy wielomieszkaniowej Pobiedzisk.Powierzchnia zabudowy budynku to 10,86 na 31,20 m. Wysokość pomieszczeń wewnątrz to 3,3 m. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe i ma ściany trójwarstwowe, ocieplane wewnątrz. W bieżącym roku jest planowany montaż instalacji fotowoltaicznej. Istnieje możliwość parkowania 10 samochodów na terenie działki. Obiekt ma trzy wejścia z podjazdami dla wózków, dwa od frontu.Obecnie z budynku korzysta WTZ, który przenosi się do nowo wybudowanego Centrum Rehabilitacji w Pobiedziskach, które znajduje się w pobliżu. Obiekt do wynajęcia od 2027 roku. Jest możliwość adaptacji i/lub podzielenia budynku na dwie części: 1/3 i 2/3 budynku.Zapraszam do kontaktu. Podana cena najmu to cena brutto, zawiera VAT. Możliwość negocjacji.

Witam serdecznie Firma do sprzedania pod działalność - biura produkcja magazyn - budynek piętrowy 350 m - 2 wejścia do budynku + duża brama na pilota wysokość w środku budynku na dole około 3.5metra Piętro budynku . 8 pokoi - kuchnia - łazienka - przy budynku jest garaż blaszany na dwa auta - działka około 500m - prywatny wjazd z dwóch stron Zainteresowani budynkiem zapraszam na prezentacje na żywo - proszę dzwonić na tel Pobiedziska ul Wodna

NA SPRZEDAŻ DOCHODOWY KOMPLEKS REKREACYJNY NAD JEZIOREM - GOTOWY, FUNKCJONUJĄCY BIZNES Z ATRAKCJAMI •GASTRONOMIA • WYPOŻYCZALNIA SPRZĘTU • WYCIĄG WAKEBOARD Istnieje możliwość zakupu całego kompleksu wraz z wakeboardem lub oddzielnie.LOKALIZACJA → Pobiedziska, Jezioro Biezdruchowo (ul. Kiszkowska)CENA → 470 000 zł (gastronomia + wypożyczalnia) + 60 000 zł wyciąg wakeboard - do negocjacjiOferujemy Państwu na sprzedaż działający sezonowo obiekt gastronomiczny wraz z wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz kompletnym wyciągiem wakeboardowym Kuwakawake, położony nad popularnym Jeziorem Biezdruchowo w Pobiedziskach. Świetna propozycja dla osób szukających gotowego, działającego sezonowo biznesu w topowej lokalizacji nad jeziorem.Obiekt został stworzony z myślą o wygodnej i sprawnej obsłudze klientów nad jeziorem. Znajduje się tu funkcjonalna kuchnia, zaplecze oraz przestrzeń do obsługi gości. Teren jest zadbany i idealnie przygotowany pod działalność gastronomiczną oraz rekreacyjną.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży, darmowy parking przy jeziorze, co znacząco ułatwia obsługę gości oraz zwiększa atrakcyjność lokalizacji.Obiekt może funkcjonować w obecnej formie, natomiast przy większym wkładzie własnym daje możliwość odświeżenia i dostosowania go do własnych potrzeb, co pozwoli w pełni wykorzystać jego potencjał.~~MEDIA~~wodociągkanalizacjaprądmożliwość ogrzewania kozą/kominkiem~~LOKALIZACJA~~Jezioro Biezdruchowo to jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc rekreacyjnych w okolicy Pobiedzisk. Atrakcyjna, zielona przestrzeń, bliskość wody, ścieżki spacerowe oraz sezonowy ruch turystyczny sprawiają, że lokalizacja idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej i rekreacyjnej.Obiekt położony jest tuż przy linii brzegowej, w miejscu o dużej widoczności i stałym przepływie odwiedzających. Jednocześnie otoczenie jeziora i terenów zielonych zapewnia przyjemny, wakacyjny klimat. Bardzo dobry dojazd zarówno z Poznania, jak i z pobliskich miejscowości.Odległości:Pobiedziska – ok. 1km do centrumKiszkowo – 10 km Gniezno – 20 km Swarzędz – 21 km Poznań – 26 km1. Obiekt gastronomiczny - BARbudynek gastronomiczny serwująca zapiekanki, fast‑food oraz napoje,możliwość kontynuacji działalności,pozwolenie sanepidowskie,pozwolenie na sprzedaż piwa - możliwa cesja. ~~UKŁAD POMIESZCZEŃ~~strefa dla gości z barem - przestronne, klimatyczne pomieszczenie z ladą barową, miejscem do obsługi klientów oraz stolikami.zaplecze kuchenne z oknem i wyposażeniem, zmywalniaoddzielne WCdwa zadaszone tarasy ze stolikami i krzesłami2. Wypożyczalnia sprzętu wodnegow gratisie część wyposażenia (po szczegółowe informacje dotyczące ilości i sprzętu zapraszamy do kontaktu),stała, wypracowana baza klientów w sezonie letnim.3. Wyciąg wakeboardowy Kuwakawakecena: 60 000 zł,kompletna dokumentacja techniczna i formalna,coroczne odbiory TDT oraz pełna zgodność z wymaganiami dozoru technicznego,~~ATUTY OFERTY~~topowa lokalizacja bezpośrednio przy jeziorze,działający, dochodowy biznes z możliwością dalszej rozbudowy,możliwość rozpoczęcia działalności od razu po zakupie,komplet pozwoleń, odbiorów i dokumentacji technicznej,atrakcyjna cena z przestrzenią do negocjacji,Informacja o roku budowy zawarta w ogłoszeniu jest orientacyjna.Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Na sprzedaż 2 działki budowlane w Biskupicach na ul. Rzepakowej:- działki nr 57/1 i 57/2- 3326 m2 (każda z działek po 1663 m2)- MPZP - przeznaczenie działki 3MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej)- wg planu możliwość podziału na 4 działki- 250zł/m2- media w drodze- wokół zabudowa domów jednorodzinnychSprzedaż działek razem z drogą dojazdową nr 48/13 i 48/21.W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 9MN/U:1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;2) dopuszcza się lokalizację:a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych,b) budynków mieszkalno-usługowych,c) budynków usługowych,d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik intensywności zabudowy:- maksymalny - 1,20,- minimalny - 0,00,b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 35%;4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:a) maksymalna wysokość:- budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - nie więcej niż 9,0 m,- budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 5,5 m,b) maksymalna liczba kondygnacji:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne,- dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna,c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,d) geometria głównych połaci dachowych:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego - dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku usługowego - dachy płaskie lub spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° - 45°,e) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę, płyta warstwowa lub blacha w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego lub grafitowy,f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu,g) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego lub budynku usługowego;5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia - 600 m²,b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m,c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 85° do 95°;6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m², z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.Zapraszam!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-472/3953/OGS/1/3

mNa sprzedaż działka budowlana w Biskupicach na ul. Rzepakowej:- działka nr 57/1- 1663 m2- MPZP - przeznaczenie działki 3MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej)- wg planu możliwość podziału na 2 działki- 250zł/m2- wymiary działki ok. 16x105 m2- media w drodze- wokół zabudowa domów jednorodzinnychSprzedaż działki razem z drogą dojazdową nr 48/13 i 48/21.W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 9MN/U:1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;2) dopuszcza się lokalizację:a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych,b) budynków mieszkalno-usługowych,c) budynków usługowych,d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik intensywności zabudowy:- maksymalny - 1,20,- minimalny - 0,00,b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 35%;4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:a) maksymalna wysokość:- budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - nie więcej niż 9,0 m,- budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 5,5 m,b) maksymalna liczba kondygnacji:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne,- dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna,c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,d) geometria głównych połaci dachowych:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego - dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku usługowego - dachy płaskie lub spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° - 45°,e) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę, płyta warstwowa lub blacha w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego lub grafitowy,f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu,g) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego lub budynku usługowego;5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia - 600 m²,b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m,c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 85° do 95°;6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m², z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.Zapraszam!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-471/3953/OGS/1/3

Na sprzedaż działka budowlana w Biskupicach na ul. Rzepakowej:- działka nr 57/2- 1663 m2- MPZP - przeznaczenie działki 3MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej)- wg planu możliwość podziału na 2 działki- 250zł/m2- wymiary działki ok. 16x105 m2- media w drodze- wokół zabudowa domów jednorodzinnychW zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 9MN/U:1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;2) dopuszcza się lokalizację:a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych,b) budynków mieszkalno-usługowych,c) budynków usługowych,d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik intensywności zabudowy:- maksymalny - 1,20,- minimalny - 0,00,b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 35%;4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:a) maksymalna wysokość:- budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - nie więcej niż 9,0 m,- budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 5,5 m,b) maksymalna liczba kondygnacji:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne,- dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna,c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,d) geometria głównych połaci dachowych:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego - dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku usługowego - dachy płaskie lub spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° - 45°,e) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę, płyta warstwowa lub blacha w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego lub grafitowy,f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu,g) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego lub budynku usługowego;5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia - 600 m²,b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m,c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 85° do 95°;6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m², z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.Zapraszam!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-399/3953/OGS/1/3

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną w miejscowości Promienko, w gm. Pobiedziska.- 662m2 (prostokąt 66m x ok.10m)- do działki doprowadzona woda- prąd w drodze- kanalizacja w drodze- gaz w drodzeMPZP:Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z budynkami gospodarczymi lub garażami. Przeznaczenie dopuszczalne mogą stanowić usługi bytowe: handel, mała gastronomia, drobne rzemiosło oraz urządzenia infrastruktury technicznej. Usługi nie mogą należeć do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz nie mogą powodować konieczności wydzielenia pomieszczeń magazynowo-składowych generujących wzmożony ruch samochodów ciężarowych.2. Na obszarach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące standardy kształtowania zabudowy oraz zasady zagospodarowania działek:1) zaleca się formę budynku mieszkalnego w nawiązaniu do architektury regionalnej oraz lokalnych tradycji budowlanych.2) liczba kondygnacji: parter plus poddasze, dachy dwu lub wielospadowe kryte dachówka lub materiałem dachówkopodobnym o nachyleniu 20° - 45°,3) budynki garażowo-gospodarcze o powierzchni do 50 m² parterowe o nachyleniu dachu zbliżonym do spadku dachu budynku mieszkalnego. Dachy kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczo-garażowych na granicy działki,4) minimalna powierzchnia działki 1200 m²,5) powierzchnia zabudowy działki nie może przekraczać 40% ogólnej powierzchni terenu działki,6) wjazdy na działkę zblokować przy granicy z sąsiadem,7) ogrodzenia ażurowe nawiązujące do tradycyjnych płotów: drewno, siatka itp. Obowiązuje zakaz budowy pełnych ogrodzeń.Zapraszam!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-420/3953/OGS/1/3

Nowoczesny Magazyn 625 m2 , biura 106 m² | Wysokość 8 m | Bugaj Szukasz optymalnej przestrzeni dla swojego biznesu? Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny moduł magazynowo-usługowy (A1) w nowoczesnej hali, zlokalizowany w strategicznym punkcie logistycznym w Bugaju niedaleko Poznania.Kluczowe Atuty Modułu A1:• Powierzchnia całkowita 731 m² przestrzeni magazynowej (695 m2)i biurowej (106 m2).• Wysokość: imponujące 8 m w kalenicy (6,80 m w okapie) – idealne pod wysokim składowanie.• Wjazd z poziomu "0": szeroka brama segmentowa o wymiarach 4,00 m x 4,50 m.• Logistyka: dogodny dojazd i plac manewrowy dla samochodów dostawczych oraz ciężarowych (TIR).

Aby obejrzeć okolicę kliknij w ikonę video. Sprzedam działkę budowlaną w Kołacie gmina Pobiedziska o pow. 751m2( nr działki 63/6) . Powstała w wyniku podziału działki 63/1 na 4 działki. Oprócz niej do sprzedaży działki:  63/5-1120m2,63/4-884m2 Lokalizacja- działki przylegają tyłem do działek rekreacyjnych, z boku do działek budowlanych( 2 domy już stoją),a od frontu do drogi. Dojazd-2 działki 63/3 i 63/6 przylegają do drogi asfaltowej, pozostałe dwie do drogi wewnętrznej( jest też umowny dojazd od tyłu)Działki z wydanymi warunkami zabudowy, zgodnie z którymi dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego. Pow.zabudowy 17%,szerokość elewacji frontowej max.15m, wys. górnej krawędzi elewacji frontowej max. 4m do okapu, max 9m w szczycie, liczba kondygnacji nadziemnych do 2, dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej, kąt nachylenia połaci dachowych 25-45 stopni, wysokość kalenicy max.9m, dach dwuspadowy. Bardzo dobra lokalizacja, miejsce idealne dla miłośników natury, ciszy i spokoju. Bardzo dobry dojazd do Poznania. Media: Prąd przy działce, woda w drodze.  Cena: 187 750zł Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka603 370 293 Oferta nr85340051 wysłana z systemu LocumNet Online

Aby obejrzeć okolicę kliknij w ikonę video. Sprzedam działkę budowlaną w Kołacie gmina Pobiedziska o pow. 1120m2( nr działki 63/5) . Powstała w wyniku podziału działki 63/1 na 4 działki. Oprócz niej do sprzedaży działki:  63/6-751m2,63/4-884m2 Lokalizacja- działki przylegają tyłem do działek rekreacyjnych, z boku do działek budowlanych( 2 domy już stoją),a od frontu do drogi. Dojazd-2 działki 63/3 i 63/6 przylegają do drogi asfaltowej, pozostałe dwie do drogi wewnętrznej( jest też umowny dojazd od tyłu)Działki z wydanymi warunkami zabudowy, zgodnie z którymi dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego. Pow.zabudowy 17%,szerokość elewacji frontowej max.15m, wys. górnej krawędzi elewacji frontowej max. 4m do okapu, max 9m w szczycie, liczba kondygnacji nadziemnych do 2, dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej, kąt nachylenia połaci dachowych 25-45 stopni, wysokość kalenicy max.9m, dach dwuspadowy. Bardzo dobra lokalizacja, miejsce idealne dla miłośników natury, ciszy i spokoju. Bardzo dobry dojazd do Poznania. Media: Prąd przy działce, woda w drodze.  Cena: 257 600zł Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka603 370 293 Oferta nr85350051 wysłana z systemu LocumNet Online

NA SPRZEDAŻ - Duża działka budowlana 1283 m² blisko jeziora | Promno, gm. Pobiedziska | Działka nr 61/10 z MPZP Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1283 m² , zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Promno (gmina Pobiedziska) . Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów numerem 61/10 . To idealna propozycja dla osób szukających idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do Poznania oraz Pobiedzisk. Działka posiada czysty stan prawny, jest objęta Miejscowym Planem Zagстроителnego Przestrzennego , co znacznie przyspiesza i upraszcza proces rozpoczęcia budowy, a jej ogromnym atutem są wszystkie kluczowe media dostępne w drodze . NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji: FILM Z OKOLICY (SPACER ONLINE) - WIĘCEJ ZDJĘĆ I SZCZEGÓŁÓW - Parametry i wymiary działki - Idealny kształt Nieruchomość charakteryzuje się doskonałymi parametrami geodezyjnymi, co daje ogromne możliwości przy wyborze projektu domu: Powierzchnia: 1283 m² Kształt: regularny prostokąt Wymiary: około 40 m (front) x 32,5 m - idealne proporcje pozwalające na wybudowanie domu parterowego lub piętrowego oraz zaaranżowanie dużego, słonecznego ogrodu. Ukształtowanie terenu: płaskie, czyste, gotowe do rozpoczęcia prac budowlanych. Media - Działka z dostępem do mediów Nieruchomość posiada doskonały dostęp do pełnej infrastruktury sieciowej. W drodze niedaleko działki znajdują się: Prąd Woda Gaz Światłowód (szybki internet, idealny do pracy zdalnej w otoczeniu natury) Kluczowe założenia MPZP (Uchwała Gminy Pobiedziska) Dzięki objęciu terenu planem miejscowym (link do pełnej uchwały: , nie musisz czekać na warunki zabudowy. Plan przewiduje dla tego obszaru zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , określając m.in.: Możliwość posadowienia wolnostojącego budynku mieszkalnego (w zależności od strefy: parterowy z poddaszem użytkowym lub dwukondygnacyjny). Tradycyjną formę architektury (dachy strome, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia dopasowanym do otaczającej zabudowy). Dopuszczenie budowy budynku garażowego lub gospodarczego wolnostojącego lub wbudowanego w bryłę domu. Duży udział powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje zachowanie zielonego i kameralnego charakteru osiedla. Atuty lokalizacji - Natura na wyciągnięcie ręki i świetna logistyka Promno to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na wschód od Poznania ze względu na swoje unikalne walory przyrodnicze: Bliskość jeziora i lasów - działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie pięknych terenów Parku Krajobrazowego Promno oraz licznych jezior . To raj dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych, wędkarstwa czy sportów wodnych. Komunikacja pod ręką - w bliskiej odległości od działki znajduje się przystanek autobusowy , co zapewnia wygodne połączenie dla dzieci i osób nieporuszających się samochodami. Wygodny dojazd - szybki i sprawny dojazd do Pobiedzisk (pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, markety, stacja PKP) oraz do Poznania trasą DK92 lub drogą przez Biskupice. Sąsiedztwo - nowo powstająca, niska zabudowa jednorodzinna. Okolica jest cicha, bezpieczna i niezwykle spokojna. Informacje prawne Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą Działka jest gotowa do sprzedaży od zaraz. Jeśli marzysz o domu w cichej, zielonej okolicy z pełnym dostępem do mediów (w tym światłowodu) - ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu. KONTAKT: Adam Michałowski Doradca ds. Nieruchomości 7 33-677-552 a.michalowski@euro-dom.coEURO-dom.CO Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie. Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę gruntu zabudowaną okazałym, jakościowym budynkiem w stylu dworu polskiego, zlokalizowanej w miejscowości Biskupice, gmina Pobiedziska, powiat poznański.Opis nieruchomości;działka o powierzchni 1.0801 hamedia; energia elektryczna, woda miejska, kanalizacja, światłowód, gaz w ulicyodprowadzanie deszczówki do dwóch zbiorników o łącznej pojemności 20.000 litrówdziałka jest ogrodzona płotem betonowym obsadzonym roślinami iglastymi od strony wewnętrznej, co daje bardzo estetyczny efekt i klimatbrama metalowa na pilotabudynek posadowiony jest w centralnej części działki, i tak z frontu jest możliwość parkowania dużej ilości samochodów a z tyłu za budynkiem jest część rekreacyjno-wypoczynkowa z brzeziną i innymi drzewamiliczne nasadzenia na całej działcenieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno-agroturystycznym, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonypowierzchnia zabudowy 589,30 m2, całkowita 981,10 m2, użytkowa 760,40 m2budynek wybudowano z wysokiej klasy materiałów budowlanych /katalog materiałów dostępny w biurze/wewnątrz stan developerski, na zewnątrz budynek wykończony perfekcyjnie /dachówka ceramiczna Brass, rynny Galeco, instalacja odgromowa, okna PCV trzyszybowe, okiennice drewniane, reprezentacyjne drzwi wejściowe drewniane robione na wymiar, elewacja zewnętrzna to tynki mineralne połączone z kamieniem naturalnym /gnejs łupany bułgarski, łupan włoski/budowa niezakończonaofertowa cena nieruchomości to 4.990.000 zł.Reasumując, piękny jakościowy budynek położony w cudownych okolicznościach przyrody. Można w nim zamieszkać, prowadzić agroturystykę, restaurację, dom weselny, ekskluzywny dom dla seniora. Pomaga temu dogodna lokalizacja, pomiędzy drogą do Gniezna i do Wrześni, w otoczeniu jezior i lasów. Osobą prowadzącą ofertę jest Mariola Chwalisz-Ostolska, numer licencji 638. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NA SPRZEDAŻ DOCHODOWY KOMPLEKS REKREACYJNY NAD JEZIOREM - GOTOWY, FUNKCJONUJĄCY BIZNES Z ATRAKCJAMI •GASTRONOMIA • WYPOŻYCZALNIA SPRZĘTU • WYCIĄG WAKEBOARD LOKALIZACJA → Pobiedziska, Jezioro Biezdruchowo (ul. Kiszkowska) CENA → 470 000 zł (gastronomia + wypożyczalnia) + 60 000 zł wyciąg wakeboard - do negocjacjiOferujemy Państwu na sprzedaż działający sezonowo obiekt gastronomiczny wraz z wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz kompletnym wyciągiem wakeboardowym Kuwakawake, położony nad popularnym Jeziorem Biezdruchowo w Pobiedziskach. Świetna propozycja dla osób szukających gotowego, działającego sezonowo biznesu w topowej lokalizacji nad jeziorem.Obiekt został stworzony z myślą o wygodnej i sprawnej obsłudze klientów nad jeziorem. Znajduje się tu funkcjonalna kuchnia, zaplecze oraz przestrzeń do obsługi gości. Teren jest zadbany i idealnie przygotowany pod działalność gastronomiczną oraz rekreacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży, darmowy parking przy jeziorze, co znacząco ułatwia obsługę gości oraz zwiększa atrakcyjność lokalizacji.Obiekt może funkcjonować w obecnej formie, natomiast przy większym wkładzie własnym daje możliwość odświeżenia i dostosowania go do własnych potrzeb, co pozwoli w pełni wykorzystać jego potencjał.~~MEDIA~~wodociągkanalizacjaprąd możliwość ogrzewania kozą/kominkiem~~LOKALIZACJA~~Jezioro Biezdruchowo to jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc rekreacyjnych w okolicy Pobiedzisk. Atrakcyjna, zielona przestrzeń, bliskość wody, ścieżki spacerowe oraz sezonowy ruch turystyczny sprawiają, że lokalizacja idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej i rekreacyjnej.Obiekt położony jest tuż przy linii brzegowej, w miejscu o dużej widoczności i stałym przepływie odwiedzających. Jednocześnie otoczenie jeziora i terenów zielonych zapewnia przyjemny, wakacyjny klimat. Bardzo dobry dojazd zarówno z Poznania, jak i z pobliskich miejscowości.Odległości: Pobiedziska – ok. 1km do centrum Kiszkowo – 10 km Gniezno – 20 km Swarzędz – 21 km Poznań – 26 km1. Obiekt gastronomiczny - BARbudka gastronomiczna serwująca zapiekanki, fast‑food oraz napoje,możliwość kontynuacji działalności,pozwolenie sanepidowskie,pozwolenie na sprzedaż piwa - możliwa cesja. ~~UKŁAD POMIESZCZEŃ~~strefa dla gości z barem - przestronne, klimatyczne pomieszczenie z ladą barową, miejscem do obsługi klientów oraz stolikami.zaplecze kuchenne z oknem i wyposażeniem, zmywalniaoddzielne WCZadaszony taras ze stolikami i krzesłami2. Wypożyczalnia sprzętu wodnegow gratisie część wyposażenia (po szczegółowe informacje dotyczące ilości i sprzętu zapraszamy do kontaktu),stała, wypracowana baza klientów w sezonie letnim.3. Wyciąg wakeboardowy Kuwakawakecena: 60 000 zł,kompletna dokumentacja techniczna i formalna,coroczne odbiory TDT oraz pełna zgodność z wymaganiami dozoru technicznego,~~ATUTY OFERTY~~topowa lokalizacja bezpośrednio przy jeziorze,działający, dochodowy biznes z możliwością dalszej rozbudowy,możliwość rozpoczęcia działalności od razu po zakupie,komplet pozwoleń, odbiorów i dokumentacji technicznej,atrakcyjna cena z przestrzenią do negocjacji,Informacja o roku budowy zawarta w ogłoszeniu jest orientacyjna.Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Oferuję budynek usługowy na wynajem o powierzchni użytkowej 283 m². Jest to obiekt parterowy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów, pacjentów. Idealnie nadaje się na biuro, przedszkole(miejsce na plac zabaw), żłobek, gabinety lekarskie lub inną działalność usługową. Obiekt znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych i w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy wielomieszkaniowej. Powierzchnia zabudowy budynku to 10,86 na 31,20 m. Wysokość pomieszczeń wewnątrz to 3,3 m. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. W bieżącym roku planowany jest montaż instalacji fotowoltaicznej. Możliwość parkowania 10 samochodów na terenie działki. Obecnie z budynku korzysta WTZ, który przenosi się do nowo wybudowanego Centrum Rehabilitacji w Pobiedziskach, które znajduje się w pobliżu. Obiekt do wynajęcia od czwartego kwartału 2026 roku. Zapraszam do kontaktu. Podana cena najmu to cena brutto, zawiera VAT.

NA SPRZEDAŻ DOCHODOWY KOMPLEKS REKREACYJNY NAD JEZIOREM - GOTOWY, FUNKCJONUJĄCY BIZNES Z ATRAKCJAMI •GASTRONOMIA • WYPOŻYCZALNIA SPRZĘTU • WYCIĄG WAKEBOARD LOKALIZACJA → Pobiedziska, Jezioro Biezdruchowo (ul. Kiszkowska) CENA → 470 000 zł (gastronomia + wypożyczalnia) + 60 000 zł wyciąg wakeboard - do negocjacjiOferujemy Państwu na sprzedaż działający sezonowo obiekt gastronomiczny wraz z wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz kompletnym wyciągiem wakeboardowym Kuwakawake, położony nad popularnym Jeziorem Biezdruchowo w Pobiedziskach. Świetna propozycja dla osób szukających gotowego, działającego sezonowo biznesu w topowej lokalizacji nad jeziorem.Obiekt został stworzony z myślą o wygodnej i sprawnej obsłudze klientów nad jeziorem. Znajduje się tu funkcjonalna kuchnia, zaplecze oraz przestrzeń do obsługi gości. Teren jest zadbany i idealnie przygotowany pod działalność gastronomiczną oraz rekreacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży, darmowy parking przy jeziorze, co znacząco ułatwia obsługę gości oraz zwiększa atrakcyjność lokalizacji.Obiekt może funkcjonować w obecnej formie, natomiast przy większym wkładzie własnym daje możliwość odświeżenia i dostosowania go do własnych potrzeb, co pozwoli w pełni wykorzystać jego potencjał.~~MEDIA~~wodociągkanalizacjaprąd możliwość ogrzewania kozą/kominkiem~~LOKALIZACJA~~Jezioro Biezdruchowo to jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc rekreacyjnych w okolicy Pobiedzisk. Atrakcyjna, zielona przestrzeń, bliskość wody, ścieżki spacerowe oraz sezonowy ruch turystyczny sprawiają, że lokalizacja idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej i rekreacyjnej.Obiekt położony jest tuż przy linii brzegowej, w miejscu o dużej widoczności i stałym przepływie odwiedzających. Jednocześnie otoczenie jeziora i terenów zielonych zapewnia przyjemny, wakacyjny klimat. Bardzo dobry dojazd zarówno z Poznania, jak i z pobliskich miejscowości.Odległości: Pobiedziska – ok. 1km do centrum Kiszkowo – 10 km Gniezno – 20 km Swarzędz – 21 km Poznań – 26 km1. Obiekt gastronomiczny - BARbudka gastronomiczna serwująca zapiekanki, fast‑food oraz napoje,możliwość kontynuacji działalności,pozwolenie sanepidowskie,pozwolenie na sprzedaż piwa - możliwa cesja. ~~UKŁAD POMIESZCZEŃ~~strefa dla gości z barem - przestronne, klimatyczne pomieszczenie z ladą barową, miejscem do obsługi klientów oraz stolikami.zaplecze kuchenne z oknem i wyposażeniem, zmywalniaoddzielne WCZadaszony taras ze stolikami i krzesłami2. Wypożyczalnia sprzętu wodnegow gratisie część wyposażenia (po szczegółowe informacje dotyczące ilości i sprzętu zapraszamy do kontaktu),stała, wypracowana baza klientów w sezonie letnim.3. Wyciąg wakeboardowy Kuwakawakecena: 60 000 zł,kompletna dokumentacja techniczna i formalna,coroczne odbiory TDT oraz pełna zgodność z wymaganiami dozoru technicznego,~~ATUTY OFERTY~~topowa lokalizacja bezpośrednio przy jeziorze,działający, dochodowy biznes z możliwością dalszej rozbudowy,możliwość rozpoczęcia działalności od razu po zakupie,komplet pozwoleń, odbiorów i dokumentacji technicznej,atrakcyjna cena z przestrzenią do negocjacji,Informacja o roku budowy zawarta w ogłoszeniu jest orientacyjna.Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Oferuję budynek usługowy na wynajem o powierzchni użytkowej 283 m². Jest to obiekt parterowy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów, pacjentów. Idealnie nadaje się na biuro, przedszkole(miejsce na plac zabaw), żłobek, gabinety lekarskie lub inną działalność usługową. Powierzchnia zabudowy budynku to 10,86 na 31,20 m. Wysokość pomieszczeń wewnątrz to 3,3 m. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. W bieżącym roku planowany jest montaż instalacji fotowoltaicznej. Możliwość parkowania 10 samochodów na terenie działki. Obecnie z budynku korzysta WTZ, który przenosi się do nowo wybudowanego Centrum Rehabilitacji w Pobiedziskach, które znajduje się w pobliżu. Obiekt do wynajęcia od czwartego kwartału 2026 roku. Zapraszam do kontaktu. Podana cena najmu to cena brutto, zawiera VAT.

Oferuję budynek usługowy na wynajem o powierzchni użytkowej 283 m². Jest to obiekt parterowy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów, pacjentów. Idealnie nadaje się na biuro, przedszkole(miejsce na plac zabaw), żłobek, gabinety lekarskie lub inną działalność usługową. Powierzchnia zabudowy budynku to 10,86 na 31,20 m. Wysokość pomieszczeń wewnątrz to 3,3 m. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. W bieżącym roku planowany jest montaż instalacji fotowoltaicznej. Możliwość parkowania 10 samochodów na terenie działki. Obecnie z budynku korzysta WTZ, który przenosi się do nowo wybudowanego Centrum Rehabilitacji w Pobiedziskach, które znajduje się w pobliżu. Obiekt do wynajęcia od czwartego kwartału 2026 roku. Zapraszam do kontaktu. Podana cena najmu to cena brutto, zawiera VAT.

Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 11 sierpnia 2026 r. o godz. 13:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości usługowej położonej w Pobiedziskach, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:dz. 15/12, 15/24, ark. 19, obręb Pobiedziska o łącznej powierzchni 1,3884 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00076078/5. Cena wywoławcza netto: 4 097 585 zł netto.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 4 sierpnia 2026 r. na konto urzędu: PGBS Pobiedziska, 71 9044 0001 2103 0100 0268 0022.Wylicytowana cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości (aktualnie 23%).Ogłoszenie z rozszerzoną informacją, dotyczącą zbycia przedmiotowych działek wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Pobiedziskach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Pobiedziska b i p . p o b i e d z i s k a . p l . Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie urzędu oraz pod nr tel. 6 1 8 9 7 7 1 4 1 , 1 5 2 .Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska 61 8977 141umig@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 11 sierpnia 2026 r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości usługowej położonej w Pobiedziskach, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:dz. 14/22, 15/11, 15/22, ark. 19, obręb Pobiedziska o łącznej powierzchni 1,0777 ha, dla których Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00076078/5. Cena wywoławcza netto: 3 405 424,00 zł netto.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 4 sierpnia 2026 r. na konto urzędu: PGBS Pobiedziska, 71 9044 0001 2103 0100 0268 0022.Wylicytowana cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości (aktualnie 23%).Ogłoszenie z rozszerzoną informacją, dotyczącą zbycia przedmiotowych działek wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Pobiedziskach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Pobiedziska b i p . p o b i e d z i s k a . p l . Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie urzędu oraz pod nr tel. 6 1 8 9 7 7 1 4 1 , 1 5 2 .Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska 61 8977 141umig@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję budynek usługowy na wynajem o powierzchni użytkowej 283 m². Jest to obiekt parterowy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów, pacjentów. Idealnie nadaje się na biuro, przedszkole(miejsce na plac zabaw), żłobek, gabinety lekarskie lub inną działalność usługową. Powierzchnia zabudowy budynku to 10,86 na 31,20 m. Wysokość pomieszczeń wewnątrz to 3,3 m. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. Możliwość parkowania 10 samochodów na terenie działki. Obecnie z budynku korzysta WTZ, który przenosi się do nowo wybudowanego Centrum Rehabilitacji w Pobiedziskach, które znajduje się w pobliżu. Obiekt do wynajęcia od czwartego kwartału 2026 roku. Zapraszam do kontaktu. Podana cena najmu to cena brutto, zawiera VAT.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o łącznej powierzchni 2328 m², położonej nad Jeziorem Kowalskim w miejscowości Borowo-Młyn, gmina Pobiedziska. To idealna oferta dla osób marzących o budowie domu w otoczeniu natury i spokoju, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dojazdu do miasta. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych i posiada wydane Warunki Zabudowy oraz pozwolenie na budowę dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej około 250 m². Dom z możliwością podpiwniczenia. Dojazd do działki drogą asfaltową.Media dostępne w drodze przy działce:• prąd,• woda,• gaz,• kanalizacja,• światłowód.LokalizacjaDziałka położona jest przy linii brzegowej Jeziora Kowalskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej. Atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych Puszczy Zielonka, oferujących liczne trasy spacerowe i rowerowe.W pobliskim Jerzykowie znajdują się m.in. sklepy spożywcze, piekarnia, restauracje, szkoła, przedszkole oraz stacja paliw. Dodatkowym udogodnieniem jest stacja kolejowa w Biskupicach, zapewniająca dogodne połączenie z Poznaniem.Dojazd do centrum Poznania oraz Gniezna zajmuje około 25 minut samochodem drogą wojewódzką nr 194.Zapraszam do kontaktu!Dominik Wieczorek

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Uzarzewo–Huby, w gminie Pobiedziska. To idealne miejsce na dom dla osób ceniących ciszę, zieleń i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Poznania.Szczegóły oferty:Powierzchnia: 1012 m2Media: prąd (skrzynka), woda w drodzeDojazd: droga gruntowa, utwardzonaOtoczenie: zabudowa jednorodzinna, pola uprawne, lasyWydane warunki zabudowy na budowę jednorodzinnego domuOpis lokalizacji:Okolica cicha i spokojna, w otoczeniu pól, domów jednorodzinnych oraz lasów. Doskonałe miejsce na budowę domu całorocznego lub letniskowego. W pobliżu tereny zielone, ścieżki rowerowe, jeziora oraz infrastruktura gminna – sklepy, szkoła, komunikacja publiczna.Zalety:piękne widoki, czyste powietrzeszybki dojazd do Poznania i Swarzędzarozwijająca się okolica z dużym potencjałem inwestycyjnymZapraszam do umówienia prezentacji!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA BUDOWLANA PRZY ZALEWIE | JERZYKOWO | 15 MIN OD POZNANIANa sprzedaż działka nr 12/6 (oraz kolejne) położona w atrakcyjnej lokalizacji w Jerzykowie. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze, a po drugiej stronie ulicy rozciąga się malowniczy zalew, który tworzy wyjątkowy klimat tego miejsca.To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnej przestrzeni do życia z szybkim dojazdem do Poznania. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, lasy, pola oraz jeziora, które pozwalają aktywnie spędzać czas przez cały rok.Najważniejsze atuty:• działka nr 12/6,• atrakcyjne położenie przy zalewie,• około 15 minut do Poznania,• media dostępne w drogach• dojazd drogą asfaltową oraz drogami wewnętrznymi,• spokojna i rozwijająca się okolica.Dodatkowym atutem jest możliwość wyboru spośród kilku dostępnych działek znajdujących się w tym samym kompleksie. To świetna okazja, aby dopasować nieruchomość do własnych potrzeb i oczekiwań.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz stacje paliw. Lokalizacja zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie, jednocześnie oferując bliskość natury i terenów wypoczynkowych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Anna WszelakaT690 175 317@: anna.wszelaka@Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Szczegóły oferty dostępne u pośrednika prowadzącego sprzedaż.

Działka budowlana nad jeziorem w spokojnej okolicy - gmina Pobiedziska.Działka w miejscowości Góra, gmina Pobiedziska, o powierzchni 1396m2, położona w malowniczym terenie w odległości 250 m od Jeziora Górskiego. Działka zlokalizowana wśród pól oraz zabudowy jednorodzinnej, do której prowadzi oświetlona droga asfaltowa. Tuż przy działce istniejące uzbrojenie podziemne:sieć wodociągowa ,prąd,gaz,światłowód.Nieruchomość objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) określona symbolem 11 MN (rysunek planu na jednym ze zdjęć), a poniżej szczegółowe ustalenia MPZP.Regularny kształt działki zbliżony do kwadratu z frontem ponad 35 m, stwarza bardzo duże możliwości aranżacji, zagospodarowania posesji, a także jej zabudowy budynkiem o powierzchni do 300 m2.Odległości do okolicznych miast:Pobiedziska 6 kmKostrzyn 6 kmSwarzędz 11 kmPoznań 20 km.Dogodny dojazd poprzez blisko położoną drogę krajową nr 92 (Poznań-Września) lub drogę wojewódzką DW 194 (Poznań – Gniezno). W pobliskich Biskupicach stacja kolejowa PKP.Urokliwa i spokojna wieś położona pośród pól i lasów z pięknym rynnowym jeziorem, stadniną koni i placem zabaw.Serdecznie polecam.telefon kontaktowy:664 464 042ZAPISY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP)W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów oznaczonych symbolami 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN:1) zachowuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszej uchwale;2) dopuszcza się lokalizację:a) jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w obrębie jednej działki budowlanej,b) na terenach 7MN, 8MN, 10MN, 11MN jednego budynku garażowego lub gospodarczego w obrębie jednej działki budowlanej,c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) zakazuje się na terenie 9MN lokalizacji budynków garażowych i gospodarczych;4) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik intensywności zabudowy: – maksymalny – 0,6, – minimalny – 0,02,b) maksymalna powierzchnia zabudowy budynku garażowego lub gospodarczego – 50 m² ,c) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%, jednak nie więcej niż 300 m² ,d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 50%;5) ustala się zasady sytuowania i parametry projektowanych budynków:a) obowiązujące linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,c) maksymalna wysokość:- budynku mieszkalnego jednorodzinnego – nie więcej niż 9 m,- budynku garażowego lub gospodarczego – nie więcej niż 6 m,d) maksymalna liczba kondygnacji:- dla budynku mieszkalnego – dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,- dla budynku garażowego lub gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna,e) dopuszcza się podpiwniczenie budynku mieszkalnego, przy czym poziom parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 1 m nad poziom terenu,f) geometria dachu: – dla budynku mieszkalnego dachy strome dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu połaci od 30° do 45°, – dla budynku garażowego i gospodarczego dachy dwu- lub jednospadowe, stylem nawiązujące do budynku mieszkalnego,g) pokrycie dachów: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego poprzez ceglany do odcieni czerwonego,h) ustala się usytuowanie budynku garażowego jako obiektu przybudowanego do budynku mieszkalnego;6) zakazuje się niwelacji terenu zmieniające naturalne ukształtowania powierzchni ziemi;7) zakazuje się stosowania podmurówek przy ogrodzeniach;8) ustala się nakaz zapewnienia stanowisk postojowych na terenie posesji, zgodnie z zapisami § 29 ust 1 pkt 8;9) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej 1000 m² .

Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 30 czerwca 2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, położonej w miejscowości Gorzkie Pole, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:dz. 213/2, ark. 3, obręb Jerzyn o powierzchni 0,0504 ha, dla których Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00028672/8. Cena wywoławcza netto: 132 265 zł netto.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 23 czerwca 2026 r. na konto urzędu: PGBS Pobiedziska, 71 9044 0001 2103 0100 0268 0022.Wylicytowana cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości (aktualnie 23%).Ogłoszenie z rozszerzoną informacją, dotyczącą zbycia przedmiotowych działek wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Pobiedziskach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Pobiedziska bip.. Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie urzędu oraz pod nr tel. 6 1 8 9 7 7 1 4 1 , 1 5 2 .Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska 61 8977 141umig@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 30 czerwca 2026 r. o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, położonej w miejscowości Gorzkie Pole, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:dz. 58, ark. 15, obręb Pobiedziska o powierzchni 0,0536 ha, dla których Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00055383/3. Cena wywoławcza netto: 177 861 zł netto.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 23 czerwca 2026 r. na konto urzędu:PGBS Pobiedziska, 71 9044 0001 2103 0100 0268 0022.Wylicytowana cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości (aktualnie 23%).Ogłoszenie z rozszerzoną informacją, dotyczącą zbycia przedmiotowych działek wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Pobiedziskach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Pobiedziska bip.. Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie urzędu oraz pod nr tel. 6 1 8 9 7 7 1 4 1 , 1 5 2 .Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska 61 8977 141umig@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W imieniu biura nieruchomości prezentuję Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży gruntu inwestycyjnego. Poniżej znajdują się najważniejsze parametry oraz szczegóły dotyczące tej nieruchomości.Najważniejsze informacje o nieruchomościCena: 350 zł/m² netto (+ VAT).Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dogodnej, przemysłowej lokalizacji przy drodze wojewódzkiej nr 194 na trasie Poznań - Gniezno (administracyjnie położona we wsi, w otoczeniu lasu).Dojazd: Działka posiada bardzo dobry dojazd. W ramach sprzedaży nabywca otrzymuje również udział w drodze dojazdowej, co gwarantuje bezproblemowy dostęp do terenu.Powierzchnia: 5574 m².Wymiary i typ działki: Działka budowlana o wymiarach 44 x 115 m, teren nieogrodzony.Media: Dostępne (prąd, woda, kanalizacja).Możliwości inwestycyjne i przeznaczenie (MPZP)Przeznaczenie w planie: Teren objęty Miejscowym Planem Zagosztarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjną oraz usługową.Dopuszczalne obiekty: Magazyny, składy, obiekty produkcyjne oraz budynki usługowe.Wskaźnik zabudowy: Możliwość zabudowania do 60% powierzchni działki.Gotowe pozwolenie na budowę: Dla nieruchomości wydano już pozwolenie na budowę budynku biurowego wraz z halą magazynową o łącznej powierzchni 924 m², co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.Oferta skierowana jest do inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących doskonale skomunikowanego terenu pod logistykę, produkcję, handel lub usługi.Robert Afum511 167 664robert.afum@kwpoland.comKeller Williams PartnersUl. Bednarska 660-571 Poznań

Oferuję budynek usługowy na wynajem o powierzchni użytkowej 283 m². Jest to obiekt parterowy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów, pacjentów. Idealnie nadaje się na biuro, przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie lub inną działalność usługową. Powierzchnia zabudowy budynku to 10,86 na 31,20 m. Wysokość pomieszczeń wewnątrz to 3,3 m. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. Możliwość parkowania 10 samochodów na terenie działki. Obecnie z budynku korzysta WTZ, który przenosi się do nowo wybudowanego Centrum Rehabilitacji w Pobiedziskach, które znajduje się w pobliżu. Obiekt do wynajęcia od czwartego kwartału 2026 roku. Zapraszam do kontaktu. Podana cena najmu to cena brutto, zawiera VAT.

Sprzedam działkę nr 185 w Karczewku o powierzchni 1824 m2 działka bez obciążeń oddalona w linii prostej od Poznania 40 km do Kiszkowa 4 km, do Dąbrówki 3 km 1 km do Turostówka cena działki to 185 000 zł do negocjacji jest prąd jest woda w drodze i są warunki zabudowy zachęcam wszystkich i szczególnie zainteresowanych do zaznajomienia się z tą działką i kupnem osoba do kontaktu Krzysztof534-717-775

Nowoczesny Magazyn 520 m² | Wysokość 8 m | Bugaj Szukasz optymalnej przestrzeni dla swojego biznesu? Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny moduł magazynowo-usługowy (A2) w nowoczesnej hali, zlokalizowany w strategicznym punkcie logistycznym w Bugaju niedaleko Poznania.Kluczowe Atuty Modułu A2:• Powierzchnia: 520 m² czystej przestrzeni magazynowej.• Wysokość: imponujące 8 m w kalenicy (6,80 m w okapie) – idealne pod wysokim składowanie.• Wjazd z poziomu "0": szeroka brama segmentowa o wymiarach 4,00 m x 4,50 m.• Logistyka: dogodny dojazd i plac manewrowy dla samochodów dostawczych oraz ciężarowych (TIR).

Oferuję budynek usługowy na wynajem o powierzchni użytkowej 283 m². Jest to obiekt parterowy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów, pacjentów. Idealnie nadaje się na biuro, przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie lub inną działalność usługową. Powierzchnia zabudowy budynku to 10,86 na 31,20 m. Wysokość pomieszczeń wewnątrz to 3,3 m. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. Możliwość parkowania 10 samochodów na terenie działki. Obecnie z budynku korzysta WTZ, który przenosi się do nowo wybudowanego Centrum Rehabilitacji w Pobiedziskach, które znajduje się w pobliżu. Obiekt do wynajęcia od czwartego kwartału 2026 roku. Zapraszam do kontaktu. Cena najmu to cena brutto.

Wynajmę lokal użytkowy w centrum Pobiedzisk na biuro /działalność o powierzchni 28 m kw. Więcej informacji na priv

Zapraszam do zapoznania się z ogłoszeniem sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej o powierzchni 5574 m². Grunt położony jest w doskonałej lokalizacji przy drodze wojewódzkiej nr 194 na trasie Poznań – Gniezno.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie terenu pod zabudowę produkcyjną oraz usługową.Dopuszczalne przeznaczenie:• obiekty produkcyjne, • składy, • magazyny, • budynki usługowe. Możliwość zabudowy do 60% powierzchni działki. Dla działki wydane zostało pozwolenie na budowę obejmujące realizację budynku biurowego wraz z halą magazynową o łącznej powierzchni 924 m², co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny.W ramach sprzedaży nabywca otrzymuje również udział w drodze dojazdowej, zapewniający dostęp do nieruchomości.Cena: 350zł/m2 netto + VATŚwietna ekspozycja oraz dogodny dojazd sprawiają, że jest to idealna oferta dla wielu rodzajów prowadzonej działalności: produkcja, magazyn, logistyka, usługi, handel. Propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących dobrze skomunikowanego terenu pod rozwój biznesu.Zapraszam do kontaktuDominik Wieczorek

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna – 1225 m² z prawomocnym pozwoleniem na budowę.Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowo położonej działki o powierzchni 1225 m², idealnej dla inwestora poszukującego nieruchomości z gotowym projektem i dużym potencjałem inwestycyjnym.Nieruchomość objęta jest MPZP przeznaczającym teren pod zabudowę mieszkaniową. Dodatkowym atutem jest prawomocne pozwolenie na budowę, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji.Dostępne działki:• 1225 m² – 1 dom dwulokalowy – PUM: 256,23 m² • 1252 m² – 2 domy dwulokalowe (łącznie 4 lokale) – PUM: 400,88 m² • 1833 m² – 2 domy dwulokalowe + 1 dom wolnostojący – PUM: 468,49 m² Media i uzbrojenie:• prąd i woda – dostępne w drodze wewnętrznej nr 12/5 • gaz i kanalizacja – około 50 m od działki, w ul. Okrężnej Lokalizacja:Działka znajduje się w spokojnej, a jednocześnie dynamicznie rozwijającej się okolicy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz jezioro, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Atuty lokalizacji:• około 2 km do centrum Jerzykowa – szkoły, sklepy, przychodnia i pełna infrastruktura usługowa • około 2,5 km do stacji kolejowej w Biskupicach Wielkopolskich • około 25 minut samochodem do centrum Poznania i Gniezna To idealna propozycja dla inwestorów szukających gruntu pod budowę osiedla lub kameralnej inwestycji mieszkaniowej.Cena:250 zł/m² nettoDo ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.Oferta dotyczy działki o powierzchni 1225m². Dostępne są również działki o powierzchni 1252m² oraz 1833m², z możliwością realizacji większego projektu deweloperskiego.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Dominik Wieczorek

Działka inwestycyjna z MPZP - koncepcja 20 lokali + usługi Pobiedziska | ok. 5500 m²Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni ok. 5500 m² położona w Pobiedziskach.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową.Dla działki została przygotowana koncepcja architektoniczna, która pokazuje realny potencjał inwestycyjny terenu.Możliwa zabudowa (koncepcja):Projekt zakłada realizację kameralnego osiedla:10 budynków dwulokalowychłącznie 20 lokali mieszkalnychpowierzchnia lokalu ok. 130 m²dodatkowo ok. 400-500 m² powierzchni usługowejUkład zabudowy przewiduje funkcjonalny podział terenu, komunikację wewnętrzną oraz miejsca parkingowe.To format inwestycji, który bardzo dobrze sprzedaje się w strefie podmiejskiej Poznania - bParametry działki:powierzchnia: ok. 5500 m²teren objęty MPZPdziałka o korzystnym kształcie inwestycyjnymdostęp do drogimożliwość etapowania inwestycjiLokalizacja:Pobiedziska to jedna z popularniejszych lokalizacji wśród osób szukających domu pod Poznaniem.Atuty lokalizacji:ok. 25 km do Poznaniaszybki dojazd do miastarozwijająca się infrastrukturasklepy, szkoły, usługi w pobliżutereny rekreacyjne i jeziora w okolicyRynek nowych domów i segmentów w tej części powiatu poznańskiego dynamicznie się rozwija, a popyt na tego typu inwestycje utrzymuje się na wysokim poziomie.Dla kogo jest ta działka:To bardzo dobra propozycja dla:małych i średnich deweloperówfirm budujących bliźniaki lub szeregowceinwestorów realizujących kameralne osiedlaNajważniejsze atuty:działka objęta MPZPprzygotowana koncepcja zabudowypotencjał ok. 20 lokali mieszkalnychdodatkowa powierzchnia usługowadobra lokalizacja w aglomeracji poznańskiej? Chętnie prześlę więcej informacji, koncepcję architektoniczną oraz dokumentację.

UROKLIWE DZIAŁKI BUDOWLANE >- GM. POBIEDZISKA >- KOCANOWOOferujemy Państwu na sprzedaż piękne działki budowlane w świetnej lokalizacji przy głównej ulicy pomiędzy Pobiedziskami a Gnieznem znajdujące się we Wsi Kocanowo.Wymiary działek:działka nr 57/1 to powierzchnia 0,0809 ha → cena 186 070,00 złdziałka nr 57/2 to powierzchnia 0,0751 ha → cena 172 730,00 złdziałka nr 57/3 to powierzchnia 0,0888 ha → cena 204 240,00 złdziałka nr 58/1 to powierzchnia 0,0663 ha → cena 152 490,00 złdziałka nr 58/2 to powierzchnia 0,0816 ha → cena 187 680,00 zł>- cena 230 zł / m² >- CENA MOŻLIWA DO NEGOCJACJIDziałki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania.~~MEDIA~~Działki nie uzbrojone. Media znajdują się przy ulicy - do omówienia.~~LOKALIZACJA~~do Poznania - 26 kmdo Swarzędza - 21 kmdo Gniezna - 21 kmdo Kostrzyna - 13 kmdo Łubowa - 9 kmdo Pobiedziska - 3 kmW okolicy domy jednorodzinne lub wielorodzinne, sąsiedztwo terenów zielonych oraz w pobliżu znajdują się dwa jeziora - Jezioro Biezdruchowo oraz Jezioro Jerzyńskie.Atrakcyjna, spokojna okolica i dobry dojazd do Poznania i Gniezna - droga 194.Dojazd do S5 około 12 min – następnie do autostrady A2 około 15 min (jadąc S5).W pobliskich Pobiedziskach znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, Biedronka, plac zabaw, przychodnia lekarska. Możliwość korzystania z komunikacji miejskiej, aby dostać się do pobliskich miejscowości (autobus) oraz łatwy dojazd do dworca kolejowego (1,6 km), który jeździ w kierunkach Poznań-Gniezno.FORMA WŁASNOŚCI: WŁASNOŚĆDzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danychosobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2241 m², położona w gminie Pobiedziska, bezpośrednio przy linii brzegowej jeziora - to unikalna oferta dla osób ceniących ciszę, naturę oraz prywatność.Nieruchomość posiada ogromny potencjał pod zabudowę mieszkalną lub rekreacyjną. Jej największym atutem jest bezpośredni dostęp do jeziora oraz malowniczy widok na wodę i otaczającą przyrodę.Na działce znajdują się:domek letniskowy,domek na drzewie,szopa narzędziowa,altanka,betonowy grill,oczko wodne.Całość usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.To doskonała propozycja dla osób poszukujących wyjątkowej lokalizacji z dostępem do natury i wody, a jednocześnie w niewielkiej odległości od miasta.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Oferujesz lokal handlowy do wynajęcia o powierzchni 39 m² w Pobiedziskach. Znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp. To doskonałe miejsce na rozwój Twojego biznesu. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdują się kawiarnie, dworzec PKP, sklepy. Dobre połączenia komunikacyjne umożliwiają wygodny dojazd. W okolicy są również placówki zdrowotne i banki. Zainteresowany? Skontaktuj się i umów się na prezentację!

Wyjątkowa okazja: Twoja prywatna przystań nad jezioremMarzysz o porannej kawie z widokiem na taflę jeziora i zapachu brzóz o poranku? Ta oferta to spełnienie marzeń o luksusowym domu w sercu natury. Prezentujemy nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1711 m2 położoną w miejscowości Jerzyn (gmina Pobiedziska), bezpośrednio przy Jeziorze Jerzyńskim.To nie jest zwykła działka – to teren z aktywnym pozwoleniem na budowę, co oznacza, że możesz wejść na plac budowy niemal natychmiast po zakupie! Przy tej ofercie obowiązuje prowizja 0% – jako kupujący nie płacisz nam wynagrodzenia.Kluczowe parametry i dane techniczneDziałka o regularnym kształcie prostokąta, położona na wzniesieniu, co gwarantuje panoramiczny, niepowtarzalny widok na jezioro, którego nikt Ci nie zasłoni.Powierzchnia całkowita: 1711 m2 (działka 28/2 – 1360 m2 oraz 29/2 – 351m2).Media: Prąd i woda znajdują się już na działce.Pozwolenie na budowę: Czynne (projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego do wglądu).Warunki zabudowy: Dopuszczalne 20% powierzchni zabudowy (ok. 209 m2).Stan: Nieogrodzona, urokliwie porośnięta samosiejkami brzozy i świerku.Lokalizacja, która łączy ciszę z wygodąJerzyn to idealny kompromis dla osób, które pracują w mieście, ale odpoczywają w naturze. Dzięki świetnej infrastrukturze, dojazd do kluczowych punktów jest błyskawiczny:5 km (ok. 7 minut autem) do centrum Pobiedzisk, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły i urzędy.25 km (ok. 30 minut) do Poznania – szybki dojazd sprawia, że możesz tu mieszkać na stałe, nie rezygnując z miejskich udogodnień.Bezpośrednie sąsiedztwo: Linia brzegowa jeziora to Twój prywatny dostęp do rekreacji, kajaków czy porannego joggingu.Szukasz czegoś innego? W naszej ofercie posiadamy również nieruchomości w innych lokalizacjach, m.in. w takich miejscowościach jak Robakowo, Kamionki, Starołęka czy Borówiec.Dom pod klucz i wsparcie finansoweW GPDF Grupa Polski Dom Finansowy idziemy o krok dalej. Nie tylko sprzedajemy Ci grunt, ale możemy przeprowadzić Cię przez cały proces inwestycyjny. Oferujemy możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz od A do Z, abyś mógł wprowadzić się do gotowego domu bez stresu związanego z ekipami budowlanymi.Nie przegap okazji – BEZPŁATNIE pomożemy Tobie ubiegać się o kredyt hipoteczny.GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok!* Najczęściej zadawane pytania (FAQ)Czy jako kupujący muszę zapłacić prowizję biuru nieruchomości?Nie, ta oferta objęta jest programem "0% prowizji od kupującego". Całość wynagrodzenia biura GPDF pokrywa strona sprzedająca, co czyni tę inwestycję w Jerzynie jeszcze bardziej atrakcyjną.Jak wygląda stan prawny i kwestia pozwolenia na budowę?Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i, co najważniejsze, aktywne i czynne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Oszczędza to nabywcy od 6 do 12 miesięcy formalności urzędowych, które zazwyczaj towarzyszą zakupowi działek w okolicach Pobiedzisk czy Poznania.Jakie media są dostępne na działce?Działka jest uzbrojona w prąd i wodę. Zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę, zaprojektowano nowoczesny zbiornik bezodpływowy na nieczystości, co jest standardowym rozwiązaniem w tej części gminy Pobiedziska.FINANSOWANIE I KONTAKTChcesz kupić na kredyt? Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA! Pomożemy BEZPŁATNIE - Zespół ekspertów z GPDF Grupa Polski Dom Finansowy - wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie nieruchomości na rok otrzymasz GRATIS!Zapraszam do kontaktu i na prezentację – zobacz na żywo potencjał tej pięknej działki !Łukasz SoroskiNasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Starołęckiej 34A/20.*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. *szczegóły promocji dostępne w biurze GPDF i na stronie biura.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 5-GS-GxMU87a6lz/2/3

Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziska informuje, że 1 czerwca 2026 r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości usługowej położonej w Pobiedziskach, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:dz. 14/22, 15/11, 15/22, ark. 19, obręb Pobiedziska o łącznej powierzchni 1,0777 ha, dla których Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00076078/5. Cena wywoławcza netto: 3 405 424,00 zł netto.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 25 maja 2026 r. na konto urzędu: PGBS Pobiedziska, 71 9044 0001 2103 0100 0268 0022. Wylicytowana cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości (aktualnie 23%). Ogłoszenie z rozszerzoną informacją, dotyczącą zbycia przedmiotowych działek wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Pobiedziskach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Pobiedziska bip.. Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie urzędu oraz pod nr61 8977 141, 152.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska 61 8977 141umig@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 1 czerwca 2026 r. o godz. 13:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości usługowej położonej w Pobiedziskach, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:dz. 15/12, 15/24, ark. 19, obręb Pobiedziska o łącznej powierzchni 1,3884 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00076078/5. Cena wywoławcza netto: 4 097 585 zł netto.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 25 maja 2026 r. na konto urzędu: PGBS Pobiedziska, 71 9044 0001 2103 0100 0268 0022. Wylicytowana cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości (aktualnie 23%). Ogłoszenie z rozszerzoną informacją, dotyczącą zbycia przedmiotowych działek wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Pobiedziskach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Pobiedziska bip.. Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie urzędu oraz pod nr61 8977 141, 152.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska 61 8977 141umig@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działki na sprzedaż w Biskupicach – pod zabudowę mieszkaniową, usługową , produkcję i magazyn!Niniejsza oferta dotyczy działki pod zabudowę mieszkaniową i usługową o powierzchni 1130m2.Możliwość zakupu pojedynczych działek lub pakietu pod inwestycję! Do sprzedaży pozostały:• 4 działki pod zabudowę mieszkaniową/usługową - 1130m2, 1355m2, 1357m2 i 1714m2Cena: 255zł/m2• 9 działek pod zabudowę usługową (całość 1,5 ha)- od 1500m2 do 1820m2 Cena: 200zł/m2 • 1 działka P/U - obiekty produkcyjne, składy i magazyny, zabudowa usługowa- 2760m2 Cena: za 200zł/m2Media: woda, prąd, gaz, kanalizacjaKształt: prostokątLokalizacjaW najbliższej okolicy zabudowa domów wolnostojących. Miejsce jest ciche i spokojne, wiele terenów zielonych! 25 minut do centrum Poznania! 30 minut do Gniezna!• 500 metrów do stacji kolejowej Biskupice!• Szkoła podstawowa• Sklepy spożywcze – Żabka, Biedronka i inne• Punkty usługowe, restauracja Zapraszam do kontaktu! Dominik Wieczorek720 805 206

Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 20 kwietnia 2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, położonej w miejscowości Gorzkie Pole, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:dz. 213/2, ark. 3, obręb Jerzyn o powierzchni 0,0504 ha, dla których Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00028672/8. Cena wywoławcza netto: 121 141 zł netto.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 13 kwietnia 2026 r. na konto urzędu: PGBS Pobiedziska, 71 9044 0001 2103 0100 0268 0022.Wylicytowana cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości (aktualnie 23%).Ogłoszenie z rozszerzoną informacją, dotyczącą zbycia przedmiotowych działek wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Pobiedziskach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Pobiedziska bip.. Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie urzędu oraz pod nr tel..Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska 61 8977 141umig@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 20 kwietnia 2026 r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Pobiedziskach, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:dz. 16/35, ark. 2, obręb Pobiedziska o powierzchni 0,0940 ha, dla których Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00028143/1. Cena wywoławcza netto: 316 912 zł netto.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 13 kwietnia 2026 r. na konto urzędu: PGBS Pobiedziska, 71 9044 0001 2103 0100 0268 0022.Wylicytowana cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości (aktualnie 23%).Ogłoszenie z rozszerzoną informacją, dotyczącą zbycia przedmiotowych działek wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Pobiedziskach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Pobiedziska bip.. Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie urzędu oraz pod nr tel. .Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska 61 8977 141umig@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w Gołuniu – gmina Pobiedziska! Dostępnych do sprzedaży zostało jeszcze kilka działek, oferta dotyczy działki o powierzchni 910m2.Cena: 170zł/m2Uzbrojona droga wewnętrzna!Media: Prąd, gaz, woda, szamboWarunki zabudowy:• Dom jednorodzinny• Możliwa zabudowa do 14,2% powierzchni działki, nie więcej niż 140m2 • Poddasze użytkoweDziałka położona jest w spokojnej miejscowości Gołunin w gminie Pobiedziska, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku na łonie natury. Atutem nieruchomości jest również szybki dojazd do Pobiedzisk i dobra komunikacja z Poznaniem.Zapraszam do kontaktu!Dominik Wieczorek

Do wynajęcia hala w Pobiedziskach zlokalizowana w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 194 oraz 15 km od S5.Obiekt ma ok 6300 m2 powierzchni produkcyjno-magazynowej oraz ok 250 m2 powierzchni biurowo-socjalnej.Specyfikacja techniczna obiektu:wysokość - do 8,5 m do do 11 m szerokość zewnętrzna: 49,46 m długość zewnętrzna: 127,95 mmożliwość rozbudowy obiektu/ dobudowania hali na sąsiedniej działce Samodzielna stacja transformatorowa o mocy 630 kVA, z możliwością przyłączeniową do 1000 kW ( w jednej komorze), dwukomorowa co daje maksymalną możliwość rozbudowy do 2000 kW.Stawki najmu (podlegają negocjacji i są uzależnione od wielkości powierzchni i długości umowy)Magazyn: Czynsz ok 21,00 PLN/m2 Biuro/socjal: 34,00 PLN/m2Wynajmuje magazyny w całej Polsce o różnych powierzchniach. (od 2500 m2 do 100 000 m2)Zachęcam do kontaktu - z przyjemnością pomogę znaleźć nową lokalizację. Nie pobieram prowizji od Najemców.Michał Naworski (Savills Polska)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

DZIAŁKA 1000 m² NAD JEZIOREM | 70 m DO WODY | 2 ODRĘBNE DZIAŁKI | POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1000 m² (0,1000 ha), położona zaledwie ok. 70 metrów od Jeziora Stęszewskiego oraz ok. 200 metrów od Jeziora Tuczno.To propozycja dla osób, które szukają dużej, zabudowanej działki nad jeziorem w jednym z najbardziej pożądanych kierunków wypoczynkowych w okolicach Poznania.LOKALIZACJA, KTÓRA BUDUJE WARTOŚĆ70 m do Jeziora Stęszewskiego200 m do Jeziora Tucznotereny zielone i lasy w bezpośrednim otoczeniupopularny kierunek rekreacyjny mieszkańców PoznaniaBliskość wody oraz terenów rekreacyjnych powoduje, że tego typu działki praktycznie nie pojawiają się na rynku. Lokalizacja łączy prywatność, naturę i realny potencjał wzrostu wartości w czasie.2 ODRĘBNE DZIAŁKI – ELASTYCZNOŚĆ I MOŻLIWOŚCINieruchomość składa się z dwóch niezależnych działek ewidencyjnych:490 m² (nr ewid. 468)510 m² (nr ewid. 467)Taki układ daje ogromną swobodę:możliwość pozostawienia całości jako prywatnej, przestronnej posesji,opcję sprzedaży jednej z działek w przyszłości,potencjał pod inwestycję turystyczną,możliwość przekształcenia funkcji na mieszkaniową zgodnie z kierunkiem zabudowy jednorodzinnej przewidzianym w planie ogólnym gminy.MEDIA I INFRASTRUKTURAprąd w budynkuwoda – obecnie studnia (woda miejska w drodze)kanalizacja – obecnie szambo (kanalizacja w drodze)gaz w drodze przy działceDziałka jest zabudowana budynkiem rekreacyjnym oraz garażowym, co daje możliwość korzystania z nieruchomości od razu.DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA?- duża powierzchnia – 1000 m² nad jeziorem- dwie osobne działki- bliskość dwóch jezior- kierunek o rosnącym znaczeniu turystycznym- ograniczona podaż gruntów w tej lokalizacjiTo oferta dla osób, które myślą przyszłościowo — chcą zabezpieczyć kapitał w gruncie nad jeziorem, stworzyć prywatną przestrzeń do życia lub zrealizować projekt inwestycyjny w miejscu, które zawsze będzie atrakcyjne.Bo dom można wyremontować lub zmienić.Ale lokalizacji 70 metrów od jeziora – nie da się już wyprodukować.1000 m² LAKESIDE PLOT | 70 m TO THE WATER | 2 SEPARATE PLOTS | INVESTMENT POTENTIALFor sale: an attractive land property with a total area of 1000 m² (0.1000 ha), located approximately 70 meters from Lake Stęszewskie and about 200 meters from Lake Tuczno.This offer is ideal for those looking for a large, developed lakeside plot in one of the most desirable recreational destinations near Poznań.A LOCATION THAT BUILDS VALUE70 m to Lake Stęszewskie200 m to Lake Tucznogreen areas and forests in the immediate surroundingspopular leisure destination for Poznań residentsThe proximity to water and recreational areas makes plots like this extremely rare on the market. The location combines privacy, nature, and real long-term value growth potential.TWO SEPARATE PLOTS – FLEXIBILITY & OPPORTUNITYThe property consists of two independent cadastral plots:490 m²510 m²This layout offers significant flexibility:keeping the entire area as a private, spacious estatepossibility to sell one plot in the futurepotential for tourism investmentpossibility to convert the function into residential use in accordance with the municipality’s general plan for single-family housing developmentUTILITIES & INFRASTRUCTUREelectricity connectedwater – currently private well (municipal water supply available in the road)sewage – septic tank (municipal sewage system available in the road)gas available in the roadThe plot is developed with a recreational building and a garage, allowing immediate use of the property.WHY IS THIS A GOOD INVESTMENT?large area – 1000 m² by the laketwo separate plotsproximity to two lakeslocation with growing tourism importancelimited supply of land in this areaThis is an offer for forward-thinking buyers who want to secure capital in lakeside land, create a private living space, or develop an investment project in a location that will always remain attractive.Because a house can be renovated or replaced.But a location 70 meters from the lake cannot be recreated.ДІЛЯНКА 1000 м² БІЛЯ ОЗЕРА | 70 м ДО ВОДИ | 2 ОКРЕМІ ДІЛЯНКИ | ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛПродається приваблива земельна нерухомість загальною площею 1000 м² (0,1000 га), розташована приблизно за 70 метрів від озера Stęszewskie та приблизно за 200 метрів від озера Tuczno.Це пропозиція для тих, хто шукає велику забудовану ділянку біля озера в одному з найбажаніших рекреаційних напрямків поблизу Познані.ЛОКАЦІЯ, ЩО ФОРМУЄ ВАРТІСТЬ70 м до озера Stęszewskie200 м до озера Tucznoзелені території та ліси поручпопулярний напрямок відпочинку мешканців ПознаніБлизькість до води та рекреаційних зон робить такі ділянки надзвичайно рідкісними на ринку. Локація поєднує приватність, природу та реальний потенціал зростання вартості з часом.2 ОКРЕМІ ДІЛЯНКИ – ГНУЧКІСТЬ ТА МОЖЛИВОСТІНерухомість складається з двох незалежних земельних ділянок:490 м²510 м²Такий формат дає широкі можливості:залишити всю територію як простору приватну садибупродати одну з ділянок у майбутньомуреалізувати туристичний проєктзмінити призначення на житлове відповідно до генерального плану забудови (індивідуальна житлова забудова)КОМУНІКАЦІЇ ТА ІНФРАСТРУКТУРАелектрика підключенавода – власна свердловина (міський водопровід проходить по вулиці)каналізація – септик (міська каналізація проходить по вулиці)газ проходить по вулиціНа ділянці розташовані рекреаційний будинок та гараж, що дозволяє користуватися нерухомістю одразу після придбання.ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ?велика площа – 1000 м² біля озерадві окремі ділянкиблизькість до двох озерлокація з туристичним потенціалом, що зростаєобмежена кількість земельних ділянок у цій зоніЦе пропозиція для тих, хто мислить стратегічно — хоче зберегти капітал у землі біля озера, створити приватний простір для життя або реалізувати інвестиційний проєкт у місці, яке завжди залишатиметься привабливим.Будинок можна відремонтувати або змінити.А от локацію за 70 метрів від озера створити вже неможливо."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujesz lokal handlowy do wynajęcia o powierzchni 39 m². Znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp. To doskonałe miejsce na rozwój Twojego biznesu. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdują się kawiarnie, dworzec PKP, sklepy. Dobre połączenia komunikacyjne umożliwiają wygodny dojazd. W okolicy są również placówki zdrowotne i banki. Zainteresowany? Skontaktuj się i umów się na prezentację!

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną działkę budowlaną o powierzchni 1696 m², zlokalizowaną w sercu Pobiedzisk, blisko jeziora. Działka jest uzbrojona i ogrodzona, co czyni ją idealnym miejscem pod zabudowę wielorodzinną na 11 mieszkań, wózkarnię i pomieszczenie gospodarcze. Podana cena jest ceną netto.Media:- Prąd- Gaz- Woda do przyłączenia- Kanalizacja- Telefon- InternetLokalizacja i Otoczenie:Działka znajduje się w strategicznej lokalizacji, zaledwie 15 km od Poznania, przy drodze Poznań - Gniezno. Pobiedziska to malownicza miejscowość otoczona lasami i jeziorami, co zapewnia mieszkańcom spokój i bliskość natury.Bliskie Punkty:- Przedszkole: 500 m- Szkoła: 700 m- Przystanek autobusowy: 300 m- Sklepy i markety: 600 mWarunki Zabudowy:Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego typu willa miejska. Istnieje możliwość udostępnienia decyzji do wglądu.Korzyści Inwestycyjne:- Atrakcyjna lokalizacja: Bliskość Poznania oraz otoczenie przyrody.- Kompletne uzbrojenie: Wszystkie media dostępne na działce.- Gotowe warunki zabudowy: Szybki start inwestycji.- Bliskość infrastruktury: Przedszkole, szkoła, przystanek autobusowy oraz sklepy w zasięgu krótkiego spaceru.Idealna dla:- Mniejszych inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału.- Deweloperów planujących budowę mieszkań w atrakcyjnej lokalizacji.Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację działki.Katarzyna KoleckaBN CASTLEBiuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.