Wszystkie ogłoszenia w kategorii Nieruchomości

Do wynajęcia hala w Pobiedziskach zlokalizowana w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 194 oraz 15 km od S5.Obiekt ma ok 6300 m2 powierzchni produkcyjno-magazynowej oraz ok 250 m2 powierzchni biurowo-socjalnej.Specyfikacja techniczna obiektu:wysokość - do 8,5 m do do 11 m szerokość zewnętrzna: 49,46 m długość zewnętrzna: 127,95 mmożliwość rozbudowy obiektu/ dobudowania hali na sąsiedniej działce Samodzielna stacja transformatorowa o mocy 630 kVA, z możliwością przyłączeniową do 1000 kW ( w jednej komorze), dwukomorowa co daje maksymalną możliwość rozbudowy do 2000 kW.Stawki najmu (podlegają negocjacji i są uzależnione od wielkości powierzchni i długości umowy)Magazyn: Czynsz ok 21,00 PLN/m2 Biuro/socjal: 34,00 PLN/m2Wynajmuje magazyny w całej Polsce o różnych powierzchniach. (od 2500 m2 do 100 000 m2)Zachęcam do kontaktu - z przyjemnością pomogę znaleźć nową lokalizację. Nie pobieram prowizji od Najemców.Michał Naworski (Savills Polska)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szukasz mieszkania z osobną kuchnią, funkcjonalnym układem i spokojną lokalizacją? Ta oferta może być idealna właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², zlokalizowane w Pobiedziskach, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. To propozycja dla osób ceniących wygodę, dobrą organizację przestrzeni oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu niskich, czteropiętrowych bloków, z dużą ilością zieleni. Bezpośrednie sąsiedztwo domów jednorodzinnych zapewnia kameralną i cichą atmosferę.Pobiedziska to atrakcyjna miejscowość otoczona jeziorami, sprzyjająca rekreacji, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja mieszkania gwarantuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych – wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.W pobliżu:Pizzeria – 80 mGaleria Różana – 140 mCentrum medyczne – 200 mApteka – 210 mŻabka – 220 mPaczkomat – 250 mPark – 450 mBiedronka – 600 mPSB Mrówka – 650 mUrząd Miasta – 650 mPobiedziski Ośrodek Kultury – 700 mDworzec PKP – 800 mDino – 900 mStadion miejski OSiR – 1,2 kmJezioro Małe – 1 kmJezioro Dobre – 1,1 kmJezioro Biezdruchowo – 1,8 kmLidl – 2 kmDojazd:Poznań – ok. 30 kmGniezno – ok. 25 kmBUDYNEK:Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym bloku z 1985 roku, na 2. piętrze. Budynek położony jest w spokojnej okolicy, z dala od ruchliwych ulic.Przed blokiem dostępny jest parking przeznaczony dla mieszkańców. Z okien mieszkania widać zaparkowane samochody. Budynek posiada własną kotłownię, a sąsiedztwo jest spokojne i dobrze zorganizowane.NIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie o powierzchni 57 m² składa się z:- trzech pokoi,- osobnej, jasnej kuchni,- łazienki,- balkonu,- przynależnej piwnicy (ok. 7 m2)Lokal jest jasny i funkcjonalny, a jego układ zapewnia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie przeszło remont około 2 lata temu. Większość wyposażenia pozostaje w cenie, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.FINANSE:Cena ofertowa: 480 000 zł Czynsz administracyjny: 685 zł Dodatkowo płatne: prąd oraz gaz (ogrzewanie wody)Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Looking for an apartment with a separate kitchen, a functional layout, and a peaceful location? This offer may be exactly what you are looking for.For sale: a 3-room apartment with a total area of 57 m², located in Pobiedziska, surrounded by greenery and low-rise buildings. This property is ideal for those who value comfort, well-designed living space, and easy access to full urban infrastructure.LOCATIONThe property is situated in a quiet estate of low, four-storey residential buildings, surrounded by plenty of greenery. Directly adjacent to the block are single-family houses, which ensures a calm and intimate atmosphere.Pobiedziska is an attractive town surrounded by lakes, perfect for recreation, walks, and outdoor activities. At the same time, the apartment’s location provides quick access to all essential services — everything you need on a daily basis is within walking distance.Nearby amenities:Pizzeria – 80 mGaleria Różana shopping center – 140 mMedical center – 200 mPharmacy – 210 mŻabka convenience store – 220 mParcel locker – 250 mPark – 450 mBiedronka supermarket – 600 mPSB Mrówka DIY store – 650 mCity Hall – 650 mPobiedziska Cultural Center – 700 mPKP railway station – 800 mDino supermarket – 900 mMunicipal Stadium (OSiR) – 1.2 kmLake Małe – 1 kmLake Dobre – 1.1 kmLake Biezdruchowo – 1.8 kmLidl supermarket – 2 kmTransport connections:Poznań – approx. 30 kmGniezno – approx. 25 kmBUILDINGThe apartment is located on the 3rd floor of a four-storey building constructed in 1985. The building is set in a quiet area, away from busy streets.There is a parking area for residents in front of the building. The windows overlook the parking spaces. The building has its own boiler room, and the neighborhood is calm and well-organized.PROPERTYThe apartment has a usable area of 57 m² and consists of:- three rooms,- a separate, bright kitchen,- a bathroom,- a balcony,- a basement storage room (approx. 7 m²).The apartment is bright and functional, offering a comfortable layout for everyday living. The property was renovated approximately 2 years ago. Most of the furnishings are included in the price, making the apartment ready to move in without additional investment.FINANCIAL DETAILSAsking price: PLN 480,000 Administrative fee: PLN 685 Additional costs: electricity and gas (water heating)Interested? Contact us on (użyj formularza kontaktowego) or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

TYP MIESZKANIA: 2-pokojowe, pow. użytkowa - 37,10 m² z dużym balkonem + piwnicaOferujemy Państwu mieszkanie do zamieszkania na ul. Tysiąclecia w Pobiedziskach. To 2‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,10 m² to idealna propozycja dla singla lub pary, którzy szukają komfortowej przestrzeni do życia w świetnej lokalizacji. To również doskonały wybór jako pierwsza inwestycja.~~Wykaz pomieszczeń~~kuchniaprzedpokój2 pokoje1 łazienkagarderobapiwnica ok. 4 m2~~Standard wykończenia~~drzwi wejścioweokna PCV, 2-szybowe,rolety zewnętrzne,instalacja wideodomofonowa,grzejniki,ogrzewanie miejskie,internettelewizja kablowa SATPOLA ponadto:sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik wszystkie sprzęty w zabudowie),meble kuchenne jak i te w łazience, w korytarzu oraz pokojach robione na wymiar,łazienka z natryskiem,miejsca parkingowe dla gości ogólnodostępne,~~Media~~prąd,kanalizacja,ogrzewanie miejskie,woda,internet,tv~~Opłaty~~czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej ok. 500 zł/mc (wysokość czynszu wyliczona przy użytkowaniu mieszkania przez 2 osoby, zawiera zaliczkę na wodę, opłatę za wywóz śmieci oraz opłatę na utrzymanie części wspólnej nieruchomości),opłata za prąd wg. zużycia,opłata za gaz wg. zużycia (ogrzewanie wody ciepłej)~~Lokalizacja~~do Poznania - 30 kmdo Swarzędza - 21 kmdo Kostrzyna - 13 kmdo Gniezna - 21 kmdo Łubowa - 12 kmLokal jest bardzo dobrze położony – ok. 450 m od stacji PKP. W pobliżu znajdują się różnego rodzaju sklepy spożywcze, szkoły a także plac zabaw, boisko, jezioro i inne.Na miejscu: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, komunikacja z Poznaniem, Swarzędzem, Pobiedziska – dworzec MPK/PKP/PKS, liczne sklepy (Biedronka, Stokrotka, Żabka, Galeria Różana), las, przychodnie, apteki, oddziały banków, bankomaty.Lokalizacja: Łatwy i szybki dostęp do: centrum Poznania, Bydgoszcz, Toruń, Września, Swarzędza.BEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danychosobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 109,38 m2. położony na nowo powstającym osiedlu "Słoneczna Polana " w Pobiedziskach przy ul. Potokowej. W CENIE !!! 1. POMPA CIEPŁA ARISTON z zasobnikiem + tryb chłodzenia latem, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W 2. FOTOWOLTAIKA DLA KAŻDEGO DOMU. 3. ŚWIATŁOWÓD Osiedle wyposażone będzie we wszystkie media tj. prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Dom posiada 4 pokoje, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze, garderoba Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów: - ocieplenie 20cm - dach deskowany pokryty dachówką ceramiczną - okna ciepłe profil trzy-szybowy - ogrzewanie pompa ciepła - fotowoltaika Bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC i prowizji. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od ok.250 m2 do ok.450 m2 oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal. STANDARD WYKONANIA - najważniejsze elementy - wszystko w cenie !!! 1. KONSTRUKCJA • fundament - ławy żelbetowe • ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 15 cm AQUA • strop betonowy Teriva • ściany zewnętrzne - SOLBET o grubości 24 cm • ścianki działowe wewnętrzne – SOLBET gr. 12 cm • ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy • ściana między budynkami 2x18 cm silka plus 5 cm dylatacja • dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa plus deskowanie • dach pokrycie dachówka ceramiczna - pełna glazura, odporna na mech • rynny CROOP METAL !!! • Kominy wentylacyjne systemowe • Wysokość parteru nie mniej niż 280cm, wysokość piętra nie mniej niż 270cm 2. IZOLACJA • Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA • stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, 3 uszczelki, ciepły montaż, Profil Salamanderl, okucia z mikrowentylacją, kolor dwustronny • okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - antracyt • rolety zewnętrzne w kolorze antracyt – elektryka plus silnik • pełna elektryka we wszystkich roletach • drzwi wejściowe profil w kolorze stolarki okiennej firmy Bross na zewnątrz pochwyt. • tynki wewnętrzne cementowo-wapienne • posadzki: maszynowe anhydrytowe • ocieplenie posadzki dół min 15 cm • ocieplenie posadzki góra min 5 cm • schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE • opłotowanie działki - siatka z trzech stron, lub ogrodzenie betonowe, z przodu front otwarty • parapety zewnętrzne granitowe!!! • dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm+ taras od strony ogrodu 5. INSTALACJE • instalacja elektryczna 230 V • przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elek-trycznej z bezpiecznikami) • kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła • pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu • łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu • instalacja komputerowa - skrętka • instalacja wodno - kanalizacyjna • zasilanie w wodę z sieci - licznik • instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów • instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów • pompa ciepła Ariston z zasobnikiem plus tryb chłodzenia latem, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W. • ogrzewanie podłogowe w całym domu • ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience UWAGI 1. Zmiany ścianek działowych można dokonać tylko i wyłącznie wówczas, gdy nie zostały jeszcze postawione. 2. W przypadku, gdy ścianki działowe są już postawione, zmiany klient dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt (sprzedający nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia powstałe przy zmianach). 5. Budynek oddawany wysprzątany z pozostałości po budowie. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zapraszamy również na naszą stronę internetową: www.bestelhouse.pl Dział sprzedaży: Marcin Mak : +48********81

Dom jednorodzinny dwu-lokalowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100,65 m2. położony na nowo powstającym osiedlu "Słoneczna Polana " w Pobiedziskach przy ul. Potokowej. Segment środkowy !!! W CENIE !!! 1. POMPA CIEPŁA ARISTON z zasobnikiem + tryb chłodzenia latem, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W 2. FOTOWOLTAIKA DLA KAŻDEGO DOMU. 3. ŚWIATŁOWÓD Osiedle wyposażone będzie we wszystkie media tj. prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Dom posiada 4 pokoje, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze. Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów: - ściany z SOLBET - ocieplenie 20cm - dach deskowany pokryty dachówką ceramiczną - okna ciepłe profil trzy-szybowy - miedzy lokalami 2xSilka 18cm - ogrzewanie pompa ciepła - fotowoltaika Bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC i prowizji. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od ok.250 m2 do ok.450 m2 oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal. STANDARD WYKONANIA - najważniejsze elementy - wszystko w cenie !!! 1. KONSTRUKCJA • fundament - ławy żelbetowe • ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 15 cm AQUA • strop betonowy Teriva • ściany zewnętrzne - SOLBET o grubości 24 cm • ścianki działowe wewnętrzne – ceramiczne gr. 12 cm • ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy • ściana między lokalami - 2xsilka 18cm • ściana między budynkami 2x24 cm plus 5 cm dylatacja • dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa plus deskowanie • dach pokrycie dachówka ceramiczna - pełna glazura, odporna na mech • rynny CROOP METAL !!! • Kominy wentylacyjne systemowe • Wysokość parteru nie mniej niż 280cm, wysokość piętra nie mniej niż 270cm 2. IZOLACJA • Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA • stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, 3 uszczelki, ciepły montaż, Profil Salamanderl, okucia z mikrowentylacją, kolor dwustronny • okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - antracyt • rolety zewnętrzne w kolorze antracyt – elektryka plus silnik • pełna elektryka we wszystkich roletach • drzwi wejściowe profil w kolorze stolarki okiennej firmy Bross na zewnątrz pochwyt. • tynki wewnętrzne cementowo-wapienne • posadzki: maszynowe anhydrytowe • ocieplenie posadzki dół min 15 cm • ocieplenie posadzki góra min 5 cm • schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE • opłotowanie działki - siatka z trzech stron, lub ogrodzenie betonowe, z przodu front otwarty • parapety zewnętrzne granitowe!!! • dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm+ taras od strony ogrodu 5. INSTALACJE • instalacja elektryczna 230 V • przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elektrycznej z bezpiecznikami) • kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła • pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu • łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu • instalacja komputerowa-skrętka komputerowa • instalacja wodno - kanalizacyjna • zasilanie w wodę z sieci - licznik • instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów • instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów • pompa ciepła Ariston z zasobnikiem plus tryb chłodzenia latem, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W. • ogrzewanie podłogowe w całym domu UWAGI 1. Zmiany ścianek działowych można dokonać tylko i wyłącznie wówczas, gdy nie zostały jeszcze postawione. 2. W przypadku, gdy ścianki działowe są już postawione, zmiany klient dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt (sprzedający nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia powstałe przy zmianach). 5. Budynek oddawany wysprzątany z pozostałości po budowie. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dział sprzedaży: Marcin Mak : +48********81

Proponujemy Państwu do wynajmu mieszkanie w nowym domu czterorodzinnym na obrzeżach Pobiedzisk (10 minut pieszo do centrum). Mamy do dyspozycji mieszkanie o powierzchni 38 m2 na parterze z z tarasem i ogródkiem. Mieszkanie jest nowe z umeblowaną kuchnią oraz z łazienką z kabiną prysznicową. W mieszkaniu pokój dzienny w aneksie kuchennym 25 m2 oraz sypialnia - 9 m2 i  łazienka 4 m2. Na podłodze w sypialni panel w kuchni i łazience gustowne, modne płytki  gresowe. Koszty : - czynsz najmu - 1700 zł/m-c - opłata za ogrzewanie pomieszczeń oraz wody - stała opłata miesięczna - 320 zł - opłata licznikowa za prąd i wodę - opłaty za wywóz nieczystości stałych Do dyspozycji wszystkich najemców jako części wspólne: parking przed domem. Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska , ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta 48620139 z systemu LocumNet-OnLine.

Proponujemy Państwu do wynajmu mieszkanie w nowym domu czterorodzinnym na obrzeżach Pobiedzisk (15 minut pieszo do centrum). Mamy do dyspozycji mieszkanie o powierzchni 52 m2 na parterze.  W mieszkaniu pokój dzienny w aneksie kuchennym oraz sypialnia, łazienka i mały korytarz. Na podłodze panele, w kuchni i łazienkach płytka gresowa. Koszty : - czynsz najmu - 1800 zł/m-c - opłata za ogrzewanie pomieszczeń oraz wody - stała opłata miesięczna - 300 zł - opłata za wykorzystanie gazu w kuchence gazowej - 40 zł / m-c (jeżeli ktoś będzie posiadał kuchenkę elektryczną zamiast gazowej będzie zwolniony z tej opłaty) - opłata licznikowa za prąd i wodę - koszt wywozu szamba według zużycia wody - śmieci Do dyspozycji wszystkich najemców jako części wspólne: parking przed domem na 9 samochodów, garaż oraz ogród i miejsce do grilowania. Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska , ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta 48550139 z systemu LocumNet-OnLine.

DZIAŁKA 1000 m² NAD JEZIOREM | 70 m DO WODY | 2 ODRĘBNE DZIAŁKI | POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1000 m² (0,1000 ha), położona zaledwie ok. 70 metrów od Jeziora Stęszewskiego oraz ok. 200 metrów od Jeziora Tuczno.To propozycja dla osób, które szukają dużej, zabudowanej działki nad jeziorem w jednym z najbardziej pożądanych kierunków wypoczynkowych w okolicach Poznania.LOKALIZACJA, KTÓRA BUDUJE WARTOŚĆ70 m do Jeziora Stęszewskiego200 m do Jeziora Tucznotereny zielone i lasy w bezpośrednim otoczeniupopularny kierunek rekreacyjny mieszkańców PoznaniaBliskość wody oraz terenów rekreacyjnych powoduje, że tego typu działki praktycznie nie pojawiają się na rynku. Lokalizacja łączy prywatność, naturę i realny potencjał wzrostu wartości w czasie.2 ODRĘBNE DZIAŁKI – ELASTYCZNOŚĆ I MOŻLIWOŚCINieruchomość składa się z dwóch niezależnych działek ewidencyjnych:490 m² (nr ewid. 468)510 m² (nr ewid. 467)Taki układ daje ogromną swobodę:możliwość pozostawienia całości jako prywatnej, przestronnej posesji,opcję sprzedaży jednej z działek w przyszłości,potencjał pod inwestycję turystyczną,możliwość przekształcenia funkcji na mieszkaniową zgodnie z kierunkiem zabudowy jednorodzinnej przewidzianym w planie ogólnym gminy.MEDIA I INFRASTRUKTURAprąd w budynkuwoda – obecnie studnia (woda miejska w drodze)kanalizacja – obecnie szambo (kanalizacja w drodze)gaz w drodze przy działceDziałka jest zabudowana budynkiem rekreacyjnym oraz garażowym, co daje możliwość korzystania z nieruchomości od razu.DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA?- duża powierzchnia – 1000 m² nad jeziorem- dwie osobne działki- bliskość dwóch jezior- kierunek o rosnącym znaczeniu turystycznym- ograniczona podaż gruntów w tej lokalizacjiTo oferta dla osób, które myślą przyszłościowo — chcą zabezpieczyć kapitał w gruncie nad jeziorem, stworzyć prywatną przestrzeń do życia lub zrealizować projekt inwestycyjny w miejscu, które zawsze będzie atrakcyjne.Bo dom można wyremontować lub zmienić.Ale lokalizacji 70 metrów od jeziora – nie da się już wyprodukować.1000 m² LAKESIDE PLOT | 70 m TO THE WATER | 2 SEPARATE PLOTS | INVESTMENT POTENTIALFor sale: an attractive land property with a total area of 1000 m² (0.1000 ha), located approximately 70 meters from Lake Stęszewskie and about 200 meters from Lake Tuczno.This offer is ideal for those looking for a large, developed lakeside plot in one of the most desirable recreational destinations near Poznań.A LOCATION THAT BUILDS VALUE70 m to Lake Stęszewskie200 m to Lake Tucznogreen areas and forests in the immediate surroundingspopular leisure destination for Poznań residentsThe proximity to water and recreational areas makes plots like this extremely rare on the market. The location combines privacy, nature, and real long-term value growth potential.TWO SEPARATE PLOTS – FLEXIBILITY & OPPORTUNITYThe property consists of two independent cadastral plots:490 m²510 m²This layout offers significant flexibility:keeping the entire area as a private, spacious estatepossibility to sell one plot in the futurepotential for tourism investmentpossibility to convert the function into residential use in accordance with the municipality’s general plan for single-family housing developmentUTILITIES & INFRASTRUCTUREelectricity connectedwater – currently private well (municipal water supply available in the road)sewage – septic tank (municipal sewage system available in the road)gas available in the roadThe plot is developed with a recreational building and a garage, allowing immediate use of the property.WHY IS THIS A GOOD INVESTMENT?large area – 1000 m² by the laketwo separate plotsproximity to two lakeslocation with growing tourism importancelimited supply of land in this areaThis is an offer for forward-thinking buyers who want to secure capital in lakeside land, create a private living space, or develop an investment project in a location that will always remain attractive.Because a house can be renovated or replaced.But a location 70 meters from the lake cannot be recreated.ДІЛЯНКА 1000 м² БІЛЯ ОЗЕРА | 70 м ДО ВОДИ | 2 ОКРЕМІ ДІЛЯНКИ | ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛПродається приваблива земельна нерухомість загальною площею 1000 м² (0,1000 га), розташована приблизно за 70 метрів від озера Stęszewskie та приблизно за 200 метрів від озера Tuczno.Це пропозиція для тих, хто шукає велику забудовану ділянку біля озера в одному з найбажаніших рекреаційних напрямків поблизу Познані.ЛОКАЦІЯ, ЩО ФОРМУЄ ВАРТІСТЬ70 м до озера Stęszewskie200 м до озера Tucznoзелені території та ліси поручпопулярний напрямок відпочинку мешканців ПознаніБлизькість до води та рекреаційних зон робить такі ділянки надзвичайно рідкісними на ринку. Локація поєднує приватність, природу та реальний потенціал зростання вартості з часом.2 ОКРЕМІ ДІЛЯНКИ – ГНУЧКІСТЬ ТА МОЖЛИВОСТІНерухомість складається з двох незалежних земельних ділянок:490 м²510 м²Такий формат дає широкі можливості:залишити всю територію як простору приватну садибупродати одну з ділянок у майбутньомуреалізувати туристичний проєктзмінити призначення на житлове відповідно до генерального плану забудови (індивідуальна житлова забудова)КОМУНІКАЦІЇ ТА ІНФРАСТРУКТУРАелектрика підключенавода – власна свердловина (міський водопровід проходить по вулиці)каналізація – септик (міська каналізація проходить по вулиці)газ проходить по вулиціНа ділянці розташовані рекреаційний будинок та гараж, що дозволяє користуватися нерухомістю одразу після придбання.ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ?велика площа – 1000 м² біля озерадві окремі ділянкиблизькість до двох озерлокація з туристичним потенціалом, що зростаєобмежена кількість земельних ділянок у цій зоніЦе пропозиція для тих, хто мислить стратегічно — хоче зберегти капітал у землі біля озера, створити приватний простір для життя або реалізувати інвестиційний проєкт у місці, яке завжди залишатиметься привабливим.Будинок можна відремонтувати або змінити.А от локацію за 70 метрів від озера створити вже неможливо."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DOM 110 m² + GARAŻ 64 m² + piwnica 25m2| 2 DZIAŁKI | 70 m DO JEZIORA | POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNa sprzedaż nieruchomość składająca się z domu rekreacyjnego o powierzchni użytkowej 110 m² oraz wolnostojącego budynku garażowego o pow. 66 m², położonych na dwóch odrębnych działkach ewidencyjnych.To propozycja dla osób szukających nieruchomości blisko natury oraz inwestorów dostrzegających potencjał lokalizacji z możliwością przekształcenia na funkcję mieszkalną według planu ogólnego gminy.LOKALIZACJA- Jezioro Stęszewskie - ok. 70 m - Jezioro Tuczno - ok. 200 mNieruchomość położona jest w jednym z popularnych kierunków wypoczynkowych mieszkańców Poznania, w otoczeniu terenów zielonych i lasów Puszczy Zielonki.Bliskość dwóch jezior oraz terenów rekreacyjnych znacząco podnosi atrakcyjność turystyczną i inwestycyjną nieruchomości.DZIAŁKA NR 468 - DOMPowierzchnia działki: 0,0490 ha (490 m²)Powierzchnia użytkowa domu: 110 m²Liczba pokoi: 4Kuchnia: otwartaŁazienka: 1Budynek jest ocieplony styropianem 12 cm, posiada okna PCV, a elewacja przeszła modernizację. Dom jest przystosowany do użytkowania przez cały rok - posiada źródło wody, prądu oraz ogrzewania. Media:- prąd w budynku- woda: obecnie studnia (woda miejska w drodze przy działce)- kanalizacja: obecnie szambo (kanalizacja w drodze przy działce)- gaz w drodze przy działce- ogrzewanie elektryczne oraz kominekWnętrza wymagają remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.Obecnie budynek ma status rekreacyjny, jednak w razie potrzeby inwestora istnieje możliwość przekształcenia funkcji na mieszkaniową, zgodnie z kierunkiem zabudowy jednorodzinnej przewidywanym w planie ogólnym gminy.DZIAŁKA NR 467 - GARAŻPowierzchnia działki: 0,0510 ha (510 m²)Powierzchnia użytkowa garażu: 64 m²Budynek wolnostojący z dużą przestrzenią budowany w latach 90-tych, idealny jako:- garaż na kilka pojazdów- warsztat- magazyn sprzętu wodnego i rekreacyjnego- zaplecze pod działalnośćOddzielna działka daje dużą elastyczność inwestycyjną - możliwość niezależnego zagospodarowania lub sprzedaży w przyszłości.ATUTY NIERUCHOMOŚCI- dwie odrębne działki o łącznej powierzchni 0,1000 ha- 70 m do Jeziora Stęszewskiego- 200 m do Jeziora Tuczno- popularny kierunek wypoczynkowy mieszkańców Poznania- potencjał pod turystykę i najem- możliwość przekształcenia funkcji na mieszkaniowąNieruchomość łączy funkcję prywatnego miejsca blisko natury z realnym potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej, jeziornej lokalizacji.HOUSE 110 m² + GARAGE 64 m² + BASEMENT 25 m² | 2 PLOTS | 70 m TO THE LAKE | INVESTMENT POTENTIALFor sale: a property consisting of a 110 m² recreational house and a detached 64 m² garage building, located on two separate cadastral plots.This is an excellent opportunity for those seeking a home close to nature as well as for investors who recognize the potential of this location, with the possibility of converting the property into a residential function according to the municipality’s general development plan.LOCATIONLake Stęszewskie – approx. 70 m in a straight lineLake Tuczno – approx. 200 mThe property is located in one of the most popular leisure destinations for residents of Poznań, surrounded by green areas and the forests of Zielonka Forest.The proximity of two lakes and recreational areas significantly increases both the tourist and investment attractiveness of the property.PLOT NO. 468 – HOUSEPlot area: 0.0490 ha (490 m²)Usable floor area: 110 m²Rooms: 4Kitchen: open-planBathroom: 1The building is insulated with 12 cm polystyrene, fitted with PVC windows, and the façade has been modernized. The house is suitable for year-round use, with access to water, electricity, and heating. Built in the 1980s.Utilities:electricity connectedwater: private well (municipal water supply available in the road)sewage: septic tank (municipal sewage system available in the road)gas available in the roadelectric heating and fireplaceThe interiors require renovation, offering the opportunity to design the space according to your own needs.Currently classified as a recreational building; however, there is the possibility to convert it into a residential property in line with the municipality’s general plan allowing single-family housing development.PLOT NO. 467 – GARAGEPlot area: 0.0510 ha (510 m²)Usable area: 64 m²A detached building with generous space, constructed in the 1990s, ideal as:a garage for multiple vehiclesworkshopstorage for water and recreational equipmentoperational space for business purposesThe separate plot provides great investment flexibility — possibility of independent development or future resale.PROPERTY ADVANTAGEStwo separate plots with a total area of 0.1000 ha70 m to Lake Stęszewskie200 m to Lake Tucznopopular leisure destination near Poznaństrong potential for tourism and rentalpossibility to convert into residential useThis property combines the comfort of a private retreat close to nature with real investment potential in an attractive lakeside location.БУДИНОК 110 м² + ГАРАЖ 64 м² + ПІДВАЛ 25 м² | 2 ДІЛЯНКИ | 70 м ДО ОЗЕРА | ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛПродається нерухомість, що складається з рекреаційного будинку площею 110 м² та окремо розташованого гаражного будинку площею 64 м², розміщених на двох окремих земельних ділянках.Це пропозиція для тих, хто шукає житло поруч із природою, а також для інвесторів, які бачать потенціал цієї локації з можливістю зміни призначення на житлове відповідно до генерального плану громади.ЛОКАЦІЯОзеро Stęszewskie – приблизно 70 м по прямійОзеро Tuczno – приблизно 200 мНерухомість розташована в одному з популярних напрямків відпочинку мешканців Познані, серед зелених територій та лісів Пущі Zielonka.Близькість двох озер та рекреаційних зон значно підвищує туристичну та інвестиційну привабливість об’єкта.ДІЛЯНКА №468 – БУДИНОКПлоща ділянки: 0,0490 га (490 м²)Житлова площа: 110 м²Кількість кімнат: 4Кухня: відкритаВанна кімната: 1Будинок утеплений пінополістиролом 12 см, встановлені вікна ПВХ, фасад модернізований. Підходить для цілорічного проживання — підключені вода, електрика та опалення. Побудований у 80-х роках.Комунікації:електрика підведенавода: власна свердловина (міська вода проходить по вулиці)каналізація: септик (міська каналізація проходить по вулиці)газ проходить по вулиціелектричне опалення та камінІнтер’єр потребує ремонту, що дає можливість облаштувати простір відповідно до власних потреб.Наразі будинок має рекреаційний статус, однак можливе переоформлення на житловий згідно з генеральним планом забудови (індивідуальне житлове будівництво).ДІЛЯНКА №467 – ГАРАЖПлоща ділянки: 0,0510 га (510 м²)Площа гаража: 64 м²Окремо розташована будівля 90-х років з великою площею, ідеально підходить як:гараж для кількох автомобілівмайстернясклад для водного та рекреаційного обладнанняприміщення для бізнесуОкрема ділянка забезпечує інвестиційну гнучкість — можливість окремого використання або продажу в майбутньому.ПЕРЕВАГИ НЕРУХОМОСТІдві окремі ділянки загальною площею 0,1000 га70 м до озера Stęszewskie200 м до озера Tucznoпопулярний напрямок відпочинку поблизу Познаніпотенціал для туризму та орендиможливість зміни призначення на житловеЦя нерухомість поєднує приватний простір поруч із природою та реальний інвестиційний потенціал у привабливій локації біля озера."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż zadbana działka ROD, Działki Mieszko w Pobiedziskach - 360 M2 z domkiem piętrowym o powierzchni 35m2 Domek składa się: •parter - salon z aneksem kuchennym oraz łazienką (w pełni wyposażone, zmywarka, pralka, lodówka, woda cały rok miejska, szambo) •pieter - duża przestronna sypialnia ( w pełni umeblowana) Nieruchomość idealna do wypoczynku, posiada taras z zadaszeniem, nasadzenia , tuje, drzewka, możliwość parkowania na działce. Spokojna okolica, dobre miejsce na zamieszkanie i wypoczynek.

JEDNA DZIAŁKA JEST W REZERWACJI Główienka, gm. Pobiedziska: Atrakcyjne działki budowlane przy granicy miasta Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch wyjątkowych działek budowlanych zlokalizowanych (gm. Pobiedziska), przy ul. Kiszkowskiej. To idealna propozycja dla osób szukających balansu między spokojnym życiem w otoczeniu natury a wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Działki można zakupić osobno lub jako całość (łącznie 2124 m²) Szczegóły nieruchomości Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który dopuszczają budowę domu jednorodzinnego z dopuszczeniem zabudowy usługowej. Działka nr 45/10: powierzchnia 1061 m² Działka nr 45/9: powierzchnia 1063 m² Media w drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Dojazd: droga asfaltowa oraz utwardzona. Otoczenie: niska zabudowa jednorodzinna, lasy oraz pola uprawne gwarantujące ciszę i prywatność. Przybliżone wymiary to 24 m x 44.5 m  Lokalizacja i styl życia: Nieruchomość znajduje się zaledwie 350 metrów od granicy Pobiedzisk, co zapewnia błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury (sklepy, szkoły, urzędy). W bliskiej okolicy: Rekreacja: 1,1 km do piaszczystej plaży nad Jeziorem Biezdruchowo (pomost, wypożyczalnia sprzętu wodnego). Sport: 1,8 km do kompleksu boisk (Orlik, koszykówka). Komunikacja: 2,3 km do Dworca PKP (szybkie połączenie z Poznaniem i Gnieznem). Edukacja: 2,8 km do Szkoły Podstawowej. Odległości do kluczowych miast: Pobiedziska (Rynek): 2,5 km Poznań (centrum): 30 km Swarzędz: 22 km Gniezno: 24 km To doskonałe miejsce na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycję w budowę bliźniaka. Zapraszam do kontaktu Robert Afum Tel:   Email:   Keller Williams Partners Ul. Bednarska 660-571 Poznań

Poszukujesz działki pod budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem?Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu o powierzchni 2041 m². Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – wolnostojącą i bliźniaczą.MPZP:• Parter + poddasze użytkowe• Powierzchnia zabudowy do 40% terenu działki• Garaż/gospodarczy do 50m2• Dom wolnostojący lub bliźniaczyDziałka położona jest w urokliwej i zielonej części Pobiedzisk, sąsiedztwo Puszczy Zielonka. Świetna oferta dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miasta.Doskonała lokalizacja!• w pobliżu Jezioro Bezdruchowo z kąpieliskiem• 2 km do centrum Pobiedzisk (rynek, dworzec PKP, stacja)• 2 km do Biedronki• Szybki dojazd do Poznania – drogą wojewódzką (ok. 25 min) oraz pociągiem do stacji Poznań Główny (ok. 25 min).MEDIA (przy działce, w drodze):• prąd• woda• gaz• kanalizacjaZapraszam do kontaktu! Dominik Wieczorek

Uroczy dom wśród zieleni – miejsce, w którym naprawdę można zwolnić. Jeśli marzysz o domu, który daje ciszę, przestrzeń i poczucie prawdziwego odpoczynku – to miejsce od pierwszego kroku mówi zostań. Położony w spokojnej i zielonej okolicy Wronczynka, dom otulony jest dużą, pięknie zagospodarowaną działką, pełną drzew, kwiatów i naturalnego uroku. Powietrze jest tu czyste, a wieczory wyjątkowo spokojne. Dom o powierzchni 142 m², usytuowany na działce 1381 m², jest kompletnie wykończony i umeblowany – gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Wnętrze, które daje komfort Układ domu został zaprojektowany bardzo funkcjonalnie, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną: jasny salon z aneksem kuchennym – serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu 3 sypialnie zapewniające prywatność i wygodę 2 łazienki oraz osobne WC duży, wygodny hol i przedsionek pomieszczenie gospodarcze / kotłownia z piecem na drewno jednostanowiskowy garaż Dom jest bardzo jasny, zadbany i utrzymany w świetnym stanie. Dodatkowym atutem jest poddasze (ok. 50 m²) do adaptacji na cele mieszkalne – idealna przestrzeń na dodatkowe pokoje, pracownię lub strefę relaksu. Ogród jak z bajki Zewnętrzna przestrzeń została zaprojektowana z ogromną dbałością o detale: tarasy wykończone kamieniem polnym i granitem altana z drewnianą strefą wypoczynkową kamienny grill małe oczko wodne z liliami drewutnia oraz szopa na narzędzia studnia z wodą do podlewania ogrodu system odprowadzania wody deszczowej (drenaże, studzienki, przelew) kameralne oświetlenie terenu i całej ulicy To ogród, w którym chce się pić poranną kawę, czytać książki i spędzać długie letnie wieczory. Informacje techniczne ogrzewanie: piec na drewno gaz w drodze – możliwość podłączenia światłowód szambo 10 m³ spokojna, kameralna okolica To nie jest zwykły dom – to miejsce do życia, wyciszenia i prawdziwego relaksu. Idealne dla osób, które cenią naturę, przestrzeń i jakość.Zapraszam do kontaktu:Michał Ignaszaktel.:502-529-571e-mail: m.ignaszak@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż niepowtarzalne – klimatyczne i bardzo przestronne mieszkanie w Pobiedziskach. W wyjątkowej lokalizacji – w samym centrum miasta, a jednocześnie przy zacisznej ulicy Jagiełły. Do tego całe zaplecze: 2 garaże, piwnica i strych.Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.Mieszkanie (po gruntownym remoncie) znajduje się na I piętrze w kameralnej kamienicy z lat 20. ubiegłego wieku z zadbaną klatką schodową.Na 92-metrowe mieszkanie składają się: • salon – 31 m2 • sypialnia – 23 m2 • gabinet (przejściowy) – 8 m2 • kuchnia – 15 m2 • łazienka (3,5 m2) • skrytka (1,5 m2) • korytarz (10 m2)Do mieszkania przynależą (uwzględnione już w cenie): • strych (nad mieszkaniem) – ok. 3 m2 • obszerna piwnica – ok. 5 m2, mieszcząca się w budynkach gospodarczych w podwórzu • 2 garaże (również w podwórzu)Ogrzewanie gazowe – nowoczesny piec 2-funkcyjny Junkers w skrytce przy kuchni.W Pobiedziskach, dosłownie na wyciągnięcie ręki, cała potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura.750 m do Parku Miejskiego. Nieco ponad kilometr do plaży nad Jeziorem Biezdruchowo. Ok. 1,5 km do rozległych terenów leśnych Parku Krajobrazowego Promno.600 m do stacji kolejowej (trasa Poznań – Gniezno) – pociągiem do dworca Poznań Główny ok. 25 minut, podobnie jak do Gniezna.Do węzła S5 – 7 km, do Gniezna – 20 km, do Poznania – 25 km.Zapraszam do obejrzenia mieszkania!W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam Państwu na wynajem mieszkanie o powierzchni 33,9 m2 w Pobiedziskach przy ul. Gen. T. Kutrzeby 6A. LOKALIZACJA: • w niewielkiej odległości od centrum miasta, • w odległości ok. 900 dworzec PKP i przystanek autobusowy, • dogodny dojazd do Poznania i Gniezna trasą S5 i DK92, • bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią osiedle budynków mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych oraz otwarte tereny rekreacyjne, • w najbliższym otoczeniu: żłobek, przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, apteka, plac zabaw, skatepark, siłownia, Galeria Różana, • ponadto bliskość terenów rekreacyjnych - okolice Pobiedzisk posiadają dostęp do wielu atrakcyjnych walorów turystycznych, tj. lasy, jeziora, stadnina koni. MIESZKANIE: Mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze. Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym (16,08 m2) oraz wyjściem na balkon (4,05 m2) - sypialnia (8,36 m2) - łazienka (3,22 m2) - korytarz (5,91 m2) Łazienka z prysznicem oraz pralką. Kuchnia wyposażona w meble oraz sprzęt AGD: kuchenkę elektryczną z piekarnikiem, zmywarkę, okap oraz lodówko-zamrażarkę. Na podłogach gres, w sypialni panele. Z salonu wyjście na balkon z ładnym widokiem. Na korytarzu duża lustrzana szafa. OPŁATY: - czynsz najmu 1.700 zł/mc, - dodatkowo płatny czynsz administracyjny ok. 810 zł/mc ( w tym: zaliczki na wodę i CO, wywóz śmieci, monitoring, utrzymanie części wspólnych), - opłata za prąd wg. zużycia, - wymagana kaucja w wysokości 3400 zł, - wynagrodzenie dla biura wynosi połowę miesięcznego czynszu najmu + 23% VAT. W cenie najmu jest również miejsce postojowe na zamkniętym parkingu przy budynku. Lokal dostępny od zaraz, dla niepalących, bez możliwości trzymania zwierząt. Mieszkanie przeznaczone dla osób pracujących. Preferowana umowa minimum na 1 rok. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Michał Musiołowski tel. (użyj formularza kontaktowego) Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Do wynajęcia trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem. Pobiedziska. 26/DP/ŁBZapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą wynajmu funkcjonalnego, 3 pokojowego mieszkania z ogródkiem oraz parkingiem o powierzchni użytkowej 64 m2 (+ogródek ok. 30 m2), położonego na parterze niskiego budynku zabudowy szeregowej z 2014 roku. Budynek ocieplony, położony w miejscowości Pobiedziska, z doskonałym dojazdem do trasy S-5 (dojazd do Poznania ok. 20 minut).Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi ok 70 m2, ponieważ obejmuje skrytkę pod schodami, która stanowi dodatkową powierzchnię gospodarczą do przechowywania.Układ pomieszczeń:- jasny salon z aneksem kuchennym,- 2 niezależne sypialnie,- łazienka z wanną (z funkcją prysznica),- oddzielne WC,- przestronny korytarz,- pomieszczenie gospodarcze.Ogródek ogrodzony, ładnie zagospodarowany, z zadaszonym tarasem. Wyjście na ogród z sypialni.Mieszkanie po generalnym remoncie, urządzone w wyższym standardzie, wyposażone. Wnętrze jasne i słoneczne (dobrze doświetlone), gotowe do zamieszkania. Na wyposażeniu pozostaje wszystko co widoczne na zdjęciach, łącznie z elementami dekoracyjnymi.Standard wykończenia:- w pokojach na podłodze panele, na ścianach gładź/elementy dekoracyjne, w aneksie kuchennym na ścianie płytki,- w korytarzu na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, - łazienka i WC - na podłodze i ścianach płytki.Dodatkowe zalety:- okna plastikowe PVC, nowsze drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, dodatkowy przedsionek przed mieszkaniem (wspólne wejście z sąsiadem z góry), domofon, bezpieczne sąsiedztwo,- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, telefon, TV kablowa (instalacja Sat-Pol),- dwufunkcyjny piec gazowy,- ogródek ok. 30 m2 z zadaszonym tarasem, ogrodzony,- do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe,- niskie koszty utrzymania – ok. 250 zł czynsz do wspólnoty mieszkaniowej (na 2 osoby, w tym śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja) + media wg zużycia,- lokalizacja: 20 min. od Poznania, przystanek komunikacji, PKP, pełna infrastruktura miejska w centrum Pobiedzisk.NAJEM OKAZJONALNY.Minimum rok.Wymagane OC najemcy.Zapraszam na prezentację.Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.Pepeta NieruchomościDanuta Pepeta-Wesołek790 402 405

Segment w zabudowie bliźniaczej, Pobiedziska ul. Główna / Sandaczowa.Jest to kolejny etap inwestycji w Pobiedziskach - po zakończeniu osiedla przy ul. Nowej / Nad Jeziorem.Domy położone w Pobiedziskach, blisko dworca kolejowego co umożliwia łatwy dojazd do Poznania lub Gniezna. W bezpośredniej bliskości tereny rekreacyjne - jeziora, las oraz obiekty sportowe. W mieście szkoła, przedszkole i obiekty handlowe (Biedronka, Lidl, Dino)Powierzchnia użytkowa segmentu 97m2 , (po podłodze 102 m2), działka 300 m2.Dwa miejsca parkingowe z kostki brukowej dla każdego lokalu oraz taras i opaska wokół budynku.Rozkład pomieszczeń: Parter – wiatrołap, salon, kuchnia, łazienka i kotłownia.Poddasze – trzy pokoje, łazienka, korytarz.W standardzie ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu oraz pompa ciepła Vaillant, rolety elektryczne we wszystkich oknach oraz strych (ze schodami, podłogą i izolacją).Więcej informacji na naszej stronie internetowej. Rynek pierwotny, cena bez podatku PCC 2%.Planowane zakończenie budowy 2025 i 2026r.Standard wykończenia:ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej 25 cm, podwójna ściana miedzy segmentami,strop betonowy typu TERIVA,ścianki działowe 12 cm z bloczków betonu komórkowego,więźba dachowa drewniana,dachówka płaska ceramiczna Bogen Reform 11 - kolor grafit,ocieplenie - styropian grafitowy grubość 20 cm, tynk silikatowo-silikonowy Ceresit, kolor biały-szary (z palety kolorów Ceresit nebraska 2 i 4),ocieplenie poddasza oraz strychu wełną celulozową,okna Krishome trzyszybowe w kolorze dąb naturalny (jednostronne),elektrycznie sterowane rolety w kolorze srebrnym,okna dachowe trzyszybowe, Velux 4 szt. oraz 1 szt. okno kolankowe Velux,drzwi zewnętrzne Setto, kolor antracyt, model Dario Plus,parapety zewnętrzne – aluminiowe malowane proszkowo, kolor szary,tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe (bez gładzi szpachlowej), sufity i skosy na poddaszu zabudowa płytą GK (bez szpachlowania),posadzki betonowe maszynowe,instalacja wodna i kanalizacyjna,instalacja elektryczna wraz z tablicą rozdzielczą,instalacja antenowa, komputerowa oraz alarmowainstalacja 3-fazowa do płyty elektrycznej w kuchni,instalacje C.O. - ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła Vaillant, w budynku na działce 24/15 kocioł gazowy Viessmann,taras, chodnik oraz dwa miejsca postojowe z kostki brukowej - Semmelrock, wzór pavimo sombrawyprowadzenia zewnętrzne instalacji wodnej i elektrycznej,ogrodzenie działki – furtka oraz siatka metalowa wysokość 120 cm,

Serdecznie polecam mieszkanie na wynajem o powierzchni 28 m2 w Pobiedziskach przy ul. Gen. T. Kutrzeby 7. Lokalizacja: - blisko centrum miasta - PKP i przystanek autobusowy w odległości ok 900m - dogodna infrastruktura miejska – w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się sklepy, apteka, przychodnia zdrowia, szkoła oraz przedszkole Układ mieszkania oraz pozostałe informacje: - Korytarz: 4,8m2, - Łazienka: 3,9m2, - Pokój z aneksem kuchennym: 19,3m2 - Balkon: 6m2 - Komórka lokatorska o powierzchni 4,5m2 znajduje się niemal naprzeciwko mieszkania - Dedykowane miejsce parkingowe przy wejściu do klatki schodowej Opłaty: - czynsz najmu: 1700 zł/mc, - dodatkowo płatny czynsz administracyjny: ok. 400 zł/mc ( w tym: zaliczki na wodę i CO, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych) - opłata za prąd: wg. zużycia - wymagana kaucja: 3400 zł Mieszkanie 100% nowe, jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz prezentację mieszkania.

Witam,Do sprzedania działka budowlana o pow. 1025 mkw w Pobiedziskach.Skrzyżowanie ulic Cybińskiej i Noteckiej.Wszystkie media dostępne w utwardzonej drodze. Działka w granicy miasta objęta MPZP. Działka zaznaczono na czerwono na zdjęciu.Bliskość centrum miasta oraz jeziora Biezdruchowo. Odległość od centrum Poznania 30km.Zapraszam do kontaktu - dostępne inne, większe działki na tym terenie.

* RYNEK PIERWOTNY* ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA* BEZ PODATKU PCC* POMOC W UZYSKANIU KREDYTU* SPRAWDZONE EKIPY REMONTOWE* POMPA CIEPŁA VAILLANT Domy bliźniacze dwulokalowe budowane w technologii tradycyjnej.Powierzchnia całkowita 102 m2. (użytkowa 97m2.)Działki o powierzchni ok. 300 m2. z ogródkiem i miejscami postojowymi.Na parterze (53m2):* salon z aneksem kuchennym* toaleta* pomieszczenie gospodarcze* wiatrołapNa piętrze (49m2):* 3 niezależne pokoje* łazienka* komunikacja(poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć)Dodatkowo możliwość wykorzystania strychu (opcja dodatkowa)W STANDARDZIE M.IN:* ogrzewanie podłogowe na całości (parter + piętro)* schody betonowe na piętro* okna PCV z roletami sterowanymi elektrycznie* okna dachowe oraz kolankowe VELUX* kostka brukowa: miejsca postojowe, taras, dojście do budynku* dachówka ceramiczna grafitowa* ocieplenia poddasza - celuloza* instalacja antenowa oraz alarmowa* ogrodzenie posesji bez frontuDom bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem.Ekspozycja południowa.Bezpłatnie pomagamy uzyskać kredyt na zakup tej nieruchomości.Planowany termin zakończenie II kw, 2026 r.Cześć prezentowanych zdjęć pochodzi z poprzedniej inwestycji.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

* RYNEK PIERWOTNY* ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA* BEZ PROWIZJI I 2 % PODATKU PCC* POMOC W UZYSKANIU KREDYTU* SPRAWDZONE EKIPY REMONTOWE* POMPA CIEPŁA VAILLANT Domy bliźniacze dwulokalowe budowane w technologii tradycyjnej.Powierzchnia całkowita 102 m2. (użytkowa 97m2.)Działki o powierzchni ok. 300 m2. z ogródkiem i miejscami postojowymi.Na parterze (53m2):* salon z aneksem kuchennym* toaleta* pomieszczenie gospodarcze* wiatrołapNa piętrze (49m2):* 3 niezależne pokoje* łazienka* komunikacja(poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć)Dodatkowo możliwość wykorzystania strychu (opcja dodatkowa)W STANDARDZIE M.IN:* ogrzewanie podłogowe na całości (parter + piętro)* schody betonowe na piętro* okna PCV z roletami sterowanymi elektrycznie* okna dachowe oraz kolankowe VELUX* kostka brukowa: miejsca postojowe, taras, dojście do budynku* dachówka ceramiczna grafitowa* ocieplenia poddasza - celuloza* instalacja antenowa oraz alarmowa* ogrodzenie posesji bez frontuDom bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem.Ekspozycja południowa.Bezpłatnie pomagamy uzyskać kredyt na zakup tej nieruchomości.Planowany termin zakończenie II kw, 2026 r.Cześć prezentowanych zdjęć pochodzi z poprzedniej inwestycji.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Dom z potencjałem w Biskupicach — zaledwie 500 m od stacji PKP.Dom, który pamięta lata 70-te, popularna wówczas "kostka", która daje wiele możliwości rozbudowy i pozwala z łatwością przejść od sentymentalnej przeszłości do nowoczesnej, wyrazistej formy. Dom położony w świetnej lokalizacji — na narożnej działce o powierzchni 1191 m², zaledwie kilka minut spacerem od dworca kolejowego. Idealny dla tych, którzy cenią spokój podmiejskiego rytmu, ale chcą być blisko Poznania.Budynek ma około 120 m² powierzchni użytkowej (po 60 m² na kondygnację) i w całości jest podpiwniczony. Piwnica niska, ale sucha — idealna na przechowywanie, warsztat albo zaplecze gospodarcze.• na każdym poziomie znajduje się niezależna kuchnia i łazienka,• na parterze dodatkowe WC,• a rozkład pomieszczeń pozwala na elastyczne dostosowanie budynku do różnych potrzeb — od domu dwupokoleniowego po inwestycję pod najem.Parter przeszedł już częściowy remont, reszta domu czeka na nowego właściciela z wizją.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 1MN/U) - co daje możliwość prowadzenia działalności usługowej obok funkcji mieszkalnej.Cały dom jest obecnie wynajmowany i stanowi stabilny i przewidywalny strumień przychodu. To nieruchomość z potencjałem.  Doskonała lokalizacja, solidna konstrukcja i duża, narożna działka czynią z niej świetną bazę do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub inwestycji.Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania. Zapraszam na prezentację,Iwona Wroneckat:607 077 870

Szukasz idealnego domu w malowniczym otoczeniu, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury? Mamy coś dla Ciebie! Ten przestronny, nowoczesny dom parterowy o powierzchni 109 m² położony jest na działce 672 m² w spokojnej, nowej dzielnicy Pobiedzisk, tuż przy jeziorze i przylesiu – cisza, natura i świeże powietrze gwarantowane!Zaledwie 5 minut spacerem dzieli Cię od Biedronki oraz innych punktów handlowych, a szybki pociąg do Poznania (20 minut) sprawia, że codzienna komunikacja to czysta przyjemność. W okolicy pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, placówki zdrowotne – wszystko, czego potrzebujesz.Dom oferuje:3 wygodne sypialnie, w tym jedna z garderobą2 nowoczesne łazienkiDuży, jasny salon z otwartą kuchnią o powierzchni 44 m²Praktyczną kotłownię z pralniąPrzestronny strych (2,30 m wysokości), który możesz zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia lub pracownię6 wybrukowanych miejsc parkingowych tuż przed domem – komfort dla Ciebie i gościMożliwość budowy ogromnego tarasu lub garażu (zgodnie z pozwoleniem lub zgłoszeniem)Dodatkowo:Okna od wschodu, zachodu i południa zapewniają naturalne światło przez cały dzień – wyobraź sobie poranki w promieniach słońca!Nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła z rekuperacją oraz przygotowanie pod fotowoltaikę dla przyszłych oszczędnościDom wykończony: podłogi, kontakty, biały montaż i łazienki są gotowe – brakuje tylko Twoich mebli i Twojej rodziny!Ulica Warciańska, na której znajduje się nieruchomość, jest w planach remontowych gminy i niedługo zostanie wy kostkowana co dodatkowo podniesie komfort życia i wartość inwestycji.Dom gotowy do wprowadzenia – nie czekaj, zacznij nowy rozdział życia w miejscu, które pokochasz od pierwszego dnia!

Szukasz idealnego domu w malowniczym otoczeniu, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury? Mamy coś dla Ciebie! Ten przestronny, nowoczesny dom parterowy o powierzchni 109 m² położony jest na działce 672 m² w spokojnej, nowej dzielnicy Pobiedzisk, tuż przy jeziorze i przylesiu – cisza, natura i świeże powietrze gwarantowane!Zaledwie 5 minut spacerem dzieli Cię od Biedronki oraz innych punktów handlowych, a szybki pociąg do Poznania (20 minut) sprawia, że codzienna komunikacja to czysta przyjemność. W okolicy pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, placówki zdrowotne – wszystko, czego potrzebujesz.Dom oferuje:3 wygodne sypialnie, w tym jedna z garderobą2 nowoczesne łazienkiDuży, jasny salon z otwartą kuchnią o powierzchni 44 m²Praktyczną kotłownię z pralniąPrzestronny strych (2,30-2,70 m wysokości), który możesz zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia lub pracownię6 wybrukowanych miejsc parkingowych tuż przed domem – komfort dla Ciebie i gościMożliwość budowy ogromnego tarasu lub garażu (zgodnie z pozwoleniem lub zgłoszeniem)Dodatkowo:Okna od wschodu, zachodu i południa zapewniają naturalne światło przez cały dzień – wyobraź sobie poranki w promieniach słońca!Nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła z rekuperacją oraz przygotowanie pod fotowoltaikę dla przyszłych oszczędnościDom wykończony: podłogi, kontakty, biały montaż i łazienki są gotowe – brakuje tylko Twoich mebli i Twojej rodziny!Ulica Warciańska, na której znajduje się nieruchomość, jest w planach remontowych gminy i niedługo zostanie wy kostkowana co dodatkowo podniesie komfort życia i wartość inwestycji.Dom gotowy do wprowadzenia – nie czekaj, zacznij nowy rozdział życia w miejscu, które pokochasz od pierwszego dnia!

Oferujesz lokal handlowy do wynajęcia o powierzchni 39 m². Znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp. To doskonałe miejsce na rozwój Twojego biznesu. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdują się kawiarnie, dworzec PKP, sklepy. Dobre połączenia komunikacyjne umożliwiają wygodny dojazd. W okolicy są również placówki zdrowotne i banki. Zainteresowany? Skontaktuj się i umów się na prezentację!

Pobiedziska, piękne, zupełnie nowe mieszkanie, nigdy niezamieszkałe. Idealne zarówno dla własnych potrzeb jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem - w pełni wykończone i wyposażone, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Zewnętrzne miejsce postojowe i duża komórka lokatorska w cenie mieszkania. UKŁAD I WYKOŃCZENIE: - pokój z aneksem kuchennym i dużym balkonem , - sypialnia, - przedpokój, - łazienka z WC. UDOGODNIENIA: - W pełni umeblowane i wyposażone: meble,  lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, telewizor itd.,  - Centralne ogrzewanie i ciepła woda,  - Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej dla 2 osób - około 600 zł, - Wydzielone miejsce postojowe w cenie mieszkania, na wewnętrznym   dziedzińcu, w cenie, - Bardzo duża komórka lokatorska naprzeciwko mieszkania, w cenie, - Rolety zewnętrzne, LOKALIZACJA: Pobiedziska są kameralną miejscowością położoną ok. 25 km od Poznania, z pełną infrastrukturą, taką jak szkoła, sklepy, przedszkole, stacje benzynowe itp. Piękne zielone tereny, jeziora, lasy, tereny spacerowe w pobliżu. Świetne miejsce do mieszkania i do odpoczynku po pracy.  Komunikacja: Pobiedziska są świetnie skomunikowane z Poznaniem. Dojazd samochodem zajmuje ok 30 minut do Poznania, dostępne jest również połączenie pociągiem. Pełna własność z księgą wieczystą. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Kontakt: Mirosław Kosmaczewski Telefon: 606 766 290 JMK Kosmaczewscy Nieruchomości - Zarządzanie Najmem - Zarządzanie Budynkami - Poznań - Jeżyce Adres: Jana Henryka Dąbrowskiego 97, 60-574 Poznań Oferta 44120135 z systemu LocumNet-OnLine.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną działkę budowlaną o powierzchni 1696 m², zlokalizowaną w sercu Pobiedzisk, blisko jeziora. Działka jest uzbrojona i ogrodzona, co czyni ją idealnym miejscem pod zabudowę wielorodzinną na 11 mieszkań, wózkarnię i pomieszczenie gospodarcze. Podana cena jest ceną netto.Media:- Prąd- Gaz- Woda do przyłączenia- Kanalizacja- Telefon- InternetLokalizacja i Otoczenie:Działka znajduje się w strategicznej lokalizacji, zaledwie 15 km od Poznania, przy drodze Poznań - Gniezno. Pobiedziska to malownicza miejscowość otoczona lasami i jeziorami, co zapewnia mieszkańcom spokój i bliskość natury.Bliskie Punkty:- Przedszkole: 500 m- Szkoła: 700 m- Przystanek autobusowy: 300 m- Sklepy i markety: 600 mWarunki Zabudowy:Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego typu willa miejska. Istnieje możliwość udostępnienia decyzji do wglądu.Korzyści Inwestycyjne:- Atrakcyjna lokalizacja: Bliskość Poznania oraz otoczenie przyrody.- Kompletne uzbrojenie: Wszystkie media dostępne na działce.- Gotowe warunki zabudowy: Szybki start inwestycji.- Bliskość infrastruktury: Przedszkole, szkoła, przystanek autobusowy oraz sklepy w zasięgu krótkiego spaceru.Idealna dla:- Mniejszych inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału.- Deweloperów planujących budowę mieszkań w atrakcyjnej lokalizacji.Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację działki.Katarzyna KoleckaBN CASTLEBiuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W CENTRUM POBIEDZISK Z ODRĘBNYM LOKALEM IDEALNYM POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - NAPRZECIWKO GALERII RÓŻANEJ - NA SPRZEDAŻPrzedstawiamy wyjątkową nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort życia w centrum miasta z możliwością prowadzenia własnego biznesu w doskonałej lokalizacji. Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 167,1 m² położony jest przy ul. Królowej Jadwigi w Pobiedziskach - naprzeciwko Galerii Różanej, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do pracy blisko domu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI108,7 m² powierzchni użytkowej mieszkania + piwnica z garaż o łącznej powierzchni 58,4 m² oraz odrębne pomieszczenie pod działalność gospodarczątrzypoziomowy układ z dwoma niezależnymi wejściamidwie łazienki: jedna z prysznicem, druga z dużą wannąogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym wspomagający ogrzewanie domudziałka 436 m² z ogrodem i tarasem — idealna do wypoczynku i prywatnościnieruchomość narożnikowa, świetnie doświetlona naturalnym światłemDom daje ogromne możliwości aranżacyjne i biznesowe - możesz mieszkać, pracować lub wynajmować część powierzchni.~~UKŁAD POMIESZCZEŃ~~Partersalon z jadalniąoddzielna kuchniaspiżarniałazienka z prysznicemschowek na kurtkiwiatrołapkorytarzPiętro3 pokojegarderoba do własnej aranżacjiłazienka z wannąkomunikacjaPiwnicagarażpom. pomocniczepom. gospodarczepom. wielofunkcyjnekorytarzkotłownia~~CZĘŚĆ POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ~~niezależne pomieszczenie idealne na biuro, gabinet, salon usługowyłazienkawejście od strony ulicy - świetna widoczność i ekspozycja*Oddzielne podliczniki na media dla prowadzonej działalności.~~MEDIA~~prądwodagazkanalizacja~~DODATKOWE INFORMACJE~~technologia budowlana tradycyjna,meble i wyposażenie do ustalenia,świetnie doświetlone pomieszczenia naturalnym światłem,~~LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA~~Adres: ul. Królowej Jadwigi, 62-010 PobiedziskaW najbliższym otoczeniu znajdują się:przedszkole i szkoła podstawowakościół, przychodnia, plac zabawsklepy: Biedronka, Dino, Lidlpunkty handlowe, stacja benzynowaGaleria Różana - tuż naprzeciwkoCentrum miasta zapewnia wygodę, świetną komunikację i stały przepływ klientów - to lokalizacja, która realnie wspiera rozwój biznesu.ZAPRASZAMY DO KONTAKTUZadzwoń, aby poznać szczegóły lub umówić się na prezentację.Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danychosobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Witam serdecznie. Działka położona na terenie ROD „Świerszcza" w Pobiedziskach, powiat poznański, woj. wielkopolskie. Powierzchnia działki: 532 mkw. - działka druga od ulicy,dogodny dojazd bezpośrednio z dwóch stron, przestronna. Media: prąd, woda miejska do podłączenia, zbiornik na nieczystosć jest wkopany 10 tys litrów z klapą najazdową do 25 ton. Na działce znajduje się fundament 7x5 + za chwile bedzie zmieniony licznik i skrzynka ,jest juz opłacona ATUTY: Możliwość meldunku. Bliskość do Jeziora Biezdruchowo z plażą ok 1km. Miejsce idealne dla miłośników wędkowania - Łowisko Pstrąg Klimatyczne szlaki rowerowe i ścieżki piesze. Wokół rozciągają się liczne tereny leśne. Park Krajobrazowego, Puszcza Zielonka, Zalew Kowalskiego. Stacja kolejowa Miejsce postojowe na terenie działki. Bardzo dobra komunikacja - DW 194 Poznań - Gniezno. Odległość od Poznania - 20 km.W Pobiedziskach załatwisz wszelkie sprawy bez stania w korkach. Sklepy budowlano ogrodnicze urzędy,siłownia,policja,sklepy spozywcze,weterynarz, .Domek można postawić licząc po podłodze 70 metrów.Na miejscu rosną duże 2 drzewa orzecha włoskiego oraz choinki.Teren do zagospodarowania.Każdy może ją zobaczyć gdyż łatwo ją odnaleźć. :)

DOM NA SPRZEDAŻ W CENTRUM POBIEDZISK Z LOKALEM IDEALNYM POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ NAPRZECIWKO GALERII RÓŻANEJPrzedstawiamy wyjątkową nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort życia w centrum miasta z możliwością prowadzenia własnego biznesu w doskonałej lokalizacji. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 150 m² położony jest przy ul. Królowej Jadwigi w Pobiedziskach - naprzeciwko Galerii Różanej, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do pracy blisko domu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIok. 120 m² powierzchni użytkowej + piwnica, garaż oraz dodatkowe pomieszczenie pod działalność gospodarczątrzypoziomowy układ z dwoma niezależnymi wejściamidwie łazienki: jedna z prysznicem, druga z dużą wannąogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym wspomagający ogrzewanie domudziałka 436 m² z ogrodem i tarasem — idealna do wypoczynku i prywatnościświatłowód, warsztat, brama wjazdowa od ul. Różanejnieruchomość narożnikowa, świetnie doświetlona naturalnym światłemDom daje ogromne możliwości aranżacyjne i biznesowe — możesz mieszkać, pracować lub wynajmować część powierzchni.~~UKŁAD POMIESZCZEŃ~~Partersalon z jadalniąoddzielna kuchniaspiżarniałazienka z prysznicemschowek na kurtkiwiatrołapkorytarzPiętro3 pokojegarderoba do własnej aranżacjiłazienka z wannąkomunikacjaPiwnicagarażpiwnica z bezpośrednim wejściem do budynku mieszkalnego~~CZĘŚĆ POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ~~niezależne pomieszczenie idealne na biuro, gabinet, salon usługowy,łazienka,wejście od strony ulicy - świetna widoczność i ekspozycja*Oddzielne podliczniki na media dla prowadzonej działalności.~~MEDIA~~prądwodagazkanalizacja~~DODATKOWE INFORMACJE~~technologia budowlana tradycyjna,meble i wyposażenie do ustalenia,świetnie doświetlone pomieszczenia naturalnym światłem,~~LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA~~Adres: ul. Królowej Jadwigi, PobiedziskaW najbliższym otoczeniu znajdują się:przedszkole i szkoła podstawowakościół, przychodnia, plac zabawsklepy: Biedronka, Dino, Lidlpunkty handlowe, stacja benzynowaGaleria Różana - tuż naprzeciwkoCentrum miasta zapewnia wygodę, świetną komunikację i stały przepływ klientów - to lokalizacja, która realnie wspiera rozwój biznesu.ZAPRASZAMY DO KONTAKTUZadzwoń, aby poznać szczegóły lub umówić się na prezentację.Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danychosobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w Tucznie, gm. Pobiedziska. Cicha i spokojna miejscowość, położona w sąsiedztwie lasów i jezior. Działka o łącznej powierzchni ok.850m2. Na działce posadowiony jest domek letniskowy o pow. ok.30m2. Wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny. Nieruchomość usytuowana w atrakcyjnej lokalizacji - w otulinie parku krajobrazowego `Puszcza Zielonka` , 18km od Poznania ,  w pobliżu znajduje się" Eko-Plaża" nad jeziorem Stęszewskim, a w pobliskiej okolicy położone są także inne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie)  ze szlakami  kajakowymi. W miejscowości znajduje się sklep spożywczy . W bliskim sąsiedztwie klub jeździecki, restauracja, szkoła podstawowa we Wronczynie, Kobylnicy.   W pobliżu również pętla autobusowa w Tucznie, dokąd dojeżdża linia 323 z ronda Śródka w Poznaniu. Do Pobiedzisk, z pełną infrastrukturą ok. 12 km: sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, dworzec PKP. Gminna komunikacja  linią 472, trasą przez Tuczno. Media (w drodze ul. Wronczyńska):prąd, woda, gaz , kanalizacja. Na działce prąd oraz woda i studzienka kanalizacyjna. Studnia. Pełna własność z KW. Cena: 320 000 zł do rozmowy Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Ofertę prowadzi agent.791346688,email:a.bednarska@ Pośrednik odpowiedzialny nr lic.17604 BT-Bezpieczna transakcja -tylko z licencjonowanym pośrednikiem Oferta nr176780183 wysłana z systemu LocumNet Online

Wynajmę mieszkanie 3 pokojowe w nowym bloku na ul.Kutrzeby w Pobiedziskach. Mieszkanie wyposażone, częściowo umeblowane,komórka lokatorska,dwa miejsca parkingowe.Cena najmu 2000tyś,czynsz 700zł.

Polecam na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61.29m2 znajdujące się na parterze w kameralnym bloku z 2018r. Mieszkanie posiada salon z aneksem kuchennym (23,33m2),z którego jest wyjście na przestronny taras o powierzchni 13.26m2, dwie sypialnie o powierzchni 9.15m2 i 13.81m2, wyposażone w szafy pod wymiar, łazienka z wanną wyposażona w pralkę i suszarkę (5m2) oraz przedpokój z garderobą I korytarz, który również posiada szafę pod wymiar(10m2). Mieszkanie dobrze oświetlone z funkcjonalnym układem gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażone w klimatyzację i rolety antywłamaniowe. Mieszkanie malowane było niecałe 2 lata temu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do Poznania trasa S5 oraz komunikacją miejską. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe a cała nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu.Idealna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora szukającego nieruchomości o wysokim standardzie i atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie należy do wspólnoty w której zebrane jest ponad 75 tys. na dalszy rozwój budynku oraz okolicy.  * cena sprzedaży: 566 000zł * czynsz administracyjny 700zł  (w tym ogrzewanie gazowe wliczone) * pełna własność z KW * termin wydania do ustalenia Koma House Martyna Sewkowska tel. (użyj formularza kontaktowego) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 § 1. Kodeksu Cywilnego Oferta 7680426 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż 2 działki budowlane w Biskupicach na ul. Rzepakowej:- działki nr 57/1 i 57/2- 3326 m2 (każda z działek po 1663 m2)- MPZP - przeznaczenie działki 3MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej)- wg planu możliwość podziału na 4 działki- 250zł/m2- media w drodze- wokół zabudowa domów jednorodzinnychSprzedaż działek razem z drogą dojazdową nr 48/13 i 48/21.W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 9MN/U:1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;2) dopuszcza się lokalizację:a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych,b) budynków mieszkalno-usługowych,c) budynków usługowych,d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik intensywności zabudowy:- maksymalny - 1,20,- minimalny - 0,00,b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 35%;4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:a) maksymalna wysokość:- budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - nie więcej niż 9,0 m,- budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 5,5 m,b) maksymalna liczba kondygnacji:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne,- dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna,c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,d) geometria głównych połaci dachowych:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego - dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku usługowego - dachy płaskie lub spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° - 45°,e) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę, płyta warstwowa lub blacha w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego lub grafitowy,f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu,g) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego lub budynku usługowego;5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia - 600 m²,b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m,c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 85° do 95°;6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m², z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.Zapraszam!W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

mNa sprzedaż działka budowlana w Biskupicach na ul. Rzepakowej:- działka nr 57/1- 1663 m2- MPZP - przeznaczenie działki 3MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej)- wg planu możliwość podziału na 2 działki- 250zł/m2- wymiary działki ok. 16x105 m2- media w drodze- wokół zabudowa domów jednorodzinnychSprzedaż działki razem z drogą dojazdową nr 48/13 i 48/21.W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 9MN/U:1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;2) dopuszcza się lokalizację:a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych,b) budynków mieszkalno-usługowych,c) budynków usługowych,d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik intensywności zabudowy:- maksymalny - 1,20,- minimalny - 0,00,b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 35%;4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:a) maksymalna wysokość:- budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - nie więcej niż 9,0 m,- budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 5,5 m,b) maksymalna liczba kondygnacji:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne,- dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna,c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,d) geometria głównych połaci dachowych:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego - dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku usługowego - dachy płaskie lub spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° - 45°,e) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę, płyta warstwowa lub blacha w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego lub grafitowy,f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu,g) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego lub budynku usługowego;5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia - 600 m²,b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m,c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 85° do 95°;6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m², z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.Zapraszam!W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA NAJMU - BUDYNEK BIUROWY + PLAC, POBIEDZISKA, UL. PARTNERSKA Polecam na wynajem funkcjonalny budynek biurowy o powierzchni 181 m², położony w Pobiedziskach przy ul. Partnerskiej. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro spedycyjne, administracyjne lub usługowe. LOKALIZACJA • Pobiedziska, ul. Partnerska, • dogodny dojazd do głównych ciągów komunikacyjnych, • spokojna, uporządkowana okolica z dobrym dostępem do infrastruktury. BUDYNEK / LOKAL Budynek biurowy o powierzchni 181 m², utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Lokal będzie przekazywany najemcy w stanie odmalowanym, gotowym do rozpoczęcia działalności. Układ pomieszczeń: • przedsionek, • komunikacja, • sala spedytorów, • biuro, • sanitariat, • szatnia, • sanitariat, • kuchnia, • archiwum, • sala konferencyjna. STANDARD I ATUTY • klimatyzacja, • monitoring, • system alarmowy, • oświetlenie, • przy budynku wybrukowany teren o powierzchni ok. 5300 m², • ogrodzony i oświetlony plac, • monitoring terenu - bezpieczeństwo i komfort użytkowania. DOSTĘPNOŚĆ • nieruchomość dostępna od 15 kwietnia 2026 roku. KOSZTY NAJMU • czynsz najmu: 13 000 zł netto / miesiąc, • koszty mediów (woda, prąd, gaz, internet): ok. 4 000 zł / miesiąc, • kaucja: 20 000 zł, • umowa najmu na minimum 12 miesięcy. INFORMACJE DODATKOWE • oferta biura nieruchomości, • wynagrodzenie biura: jednorazowa opłata w wysokości połowy miesięcznego czynszu + 23% VAT. PODSUMOWANIE Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla firm poszukujących gotowej, bezpiecznej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej z dużym zapleczem parkingowo-manewrowym. Bardzo dobry standard, przemyślany układ pomieszczeń oraz duża działka to niewątpliwe atuty tej oferty. ZAPRASZAM DO KONTAKTU W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. Michał Musiołowski (użyj formularza kontaktowego) Oferta na wyłączność. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Sprzedam dom rekreacyjny wolnostojący o pow. 60m2 położony w miejscowości Stęszewko, na działce - 206m2. LOKALIZACJABardzo urokliwie położony dom rekreacyjny, bezpośrednio przy jeziorze i przy lasie.Oferta skierowana do osób ceniących ciszę i spokój. Do czystego jeziora 2 minut pieszo,  Cały kompleks osiedla Kwiatowego w Stęszewku znajduje się na terenie leśnym tuż za Tucznem. Idealne miejsce do wypoczynku lub całorocznego zamieszkania z meldunkiem. Stęszewko to wieś w gminie Pobiedziska otoczona przez lasy Puszczy Zielonki, a w 25 minut jadąc samochodem dojedziemy do granic Poznania.OPIS NIERUCHOMOŚCIPełna własność z księgą wieczystą.Domek dwupoziomowy o łącznej powierzchni ok. 60 m2 (liczone po podłodze) usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce - pełna własność z księgą wieczystą.Działka 206 m2.Media: prąd, woda, ogrzewanie CO, własny zbiornik na ścieki.Okna plastikowe, klimatyzacja, Dach: deskowany + płyty z wełny mineralnej + papa + blachodachówkaRok budowy: 2005Działka zagospodarowana, krzewy i nasadzenia.W ogrodzie murowany piec do pizzy.UKŁAD POMIESZCZEŃNa parterze:- pomieszczenie ze stołem i krzesłami- salon z aneksem kuchennym - łazienka z kabiną prysznicową- drewniane schody- kominek w salonie (z dystrybucją ciepła na piętro)Na piętrze:- dwa przytulne pokoje- toaletaNa podłogach panele, w łazience kafelki.Niskie koszty utrzymania.Woda z wodociągów (liczniki), automatyczne podlewanie trawnikaOgrzewanie kominkowe lub elektryczne.Serdecznie zapraszam na prezentacjęKontakt:Marzena Stefanowska-Tomaszyk+48502 370 502E-mail: marzena.tomaszyk@Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

DOM W CENIE MIESZKANIA W BISKUPICACH! WNĘTRZE PO GENERALNYM REMONCIE!Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży parterowego domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 81,90 m2, posadowionego na działce o powierzchni 550 m2, w samym centrum Biskupic, z dostępem do pełnej infrastruktury. Na działce znajduje się także garaż jednostanowiskowy.Jest to idealna propozycja dla pary z dzieckiem czy osób starszych, które nie potrzebują dużej powierzchni, a jednak chcą cieszyć się pięknym ogrodem z miejscem na wypoczynek.Budynek zlokalizowany jest w Biskupicach, w centrum miasta. Położony jest jednak w drugiej linii zabudowy, oddalony od ruchliwej drogi. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP, poczta, przedszkole, szkoła, kościół, Żabka, Dino, Biedronka, piekarnia, restauracje i inne usługi.Rozmieszczenie pomieszczeń:PARTER:- przedsionek,- pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią,- dwie sypialnie,- łazienka,- korytarz.Dom po gruntownym remoncie w ostatnich dwóch latach – wykończony w fajnym standardzie, nie wymagający żadnych nakładów finansowych. Podczas remontu położono nowy dach, wykonano nowe izolacje, wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano pompę ciepła, ciekawie wykorzystano przestrzeń.Standard wykończenia:- w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone/malowane, w cenie karnisze, półki wiszące, oświetlenie,- w kuchni na podłodze płytki, ściany z elementami płytek, w cenie zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, do uzgodnienia lodówka),- łazienka w nowoczesnych płytkach, wanna z funkcją prysznica, stałe wyposażenie w cenie,- w korytarzu na podłodze płytki, ściany gładzone/malowane z elementami lameli dekoracyjnych.Dane techniczne:- budynek w konstrukcji tradycyjnej – murowany, ocieplony,- dach płaski, kryty papą,- okna plastikowe,- drzwi zewnętrzne podwójne, antywłamaniowe,- drzwi wewnętrzne wymienione,- ogrzewanie podłogowe w jednej z sypialni,- pompa ciepła gwarancją niskich kosztów ogrzewania,- dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska.Na terenie zewnętrznym znajduje się domek narzędziowy, zadaszona wiata z miejscem na grillowanie oraz oczko wodne. Ogród w słonecznej, zachodniej ekspozycji.ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIADUJĄCYCH DZIAŁEK O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 1052 M2, W CELACH POWIĘKSZENIA OGRODU LUB NIEZALEŻNEJ INWESTYCJI (DZIAŁKI BUDOWLANE, Z MOŻLIWĄ ZABUDOWĄ). CENA DZIAŁEK 300.000 ZŁ.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NIERUCHOMOŚCIDanuta Pepeta-Wesołek790-402-405

Główienka, gm. Pobiedziska: Atrakcyjne działki budowlane przy granicy miastaZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch wyjątkowych działek budowlanych zlokalizowanych (gm. Pobiedziska), przy ul. Kiszkowskiej. To idealna propozycja dla osób szukających balansu między spokojnym życiem w otoczeniu natury a wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Działki można zakupić osobno lub jako całość (łącznie 2124 m²)Szczegóły nieruchomościDziałki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który dopuszczają budowę domu jednorodzinnego z dopuszczeniem zabudowy usługowej.• Działka nr 45/10: powierzchnia 1061 m²• Działka nr 45/9: powierzchnia 1063 m²• Media w drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz.• Dojazd: droga asfaltowa oraz utwardzona.• Otoczenie: niska zabudowa jednorodzinna, lasy oraz pola uprawne gwarantujące ciszę i prywatność.Lokalizacja i styl życia:Nieruchomość znajduje się zaledwie 350 metrów od granicy Pobiedzisk, co zapewnia błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury (sklepy, szkoły, urzędy).W bliskiej okolicy:• Rekreacja: 1,1 km do piaszczystej plaży nad Jeziorem Biezdruchowo (pomost, wypożyczalnia sprzętu wodnego).• Sport: 1,8 km do kompleksu boisk (Orlik, koszykówka).• Komunikacja: 2,3 km do Dworca PKP (szybkie połączenie z Poznaniem i Gnieznem).• Edukacja: 2,8 km do Szkoły Podstawowej.Odległości do kluczowych miast:• Pobiedziska (Rynek): 2,5 km• Poznań (centrum): 30 km• Swarzędz: 22 km• Gniezno: 24 kmTo doskonałe miejsce na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycję w budowę bliźniaka.Zapraszam do kontaktuRobert Afum511 167 664robert.afum@kwpoland.comKeller Williams PartnersUl. Bednarska 660-571 Poznań

Dom parterowy dwulokalowy – ok. 68,57 m² (LEWA STRONA)Kupujący nie płaci prowizji – 0%!Polecam Państwu na sprzedaż dom parterowy w zabudowie dwulokalowej – lewa strona , o powierzchni ok. 68,57 m² plus poddasze ok. 30m2 , wybudowany w 2022 roku. Budynek wykończony , solidnie ocieplony (styropian 20 cm), otynkowany, z kompletnie rozprowadzonymi instalacjami wewnętrznymi (bez zabudowy kuchennej i białego montażu). Wnętrze wykończone w standardzie umożliwiającym szybkie zamieszkanie.Dom położony w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz lasu – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.UKŁAD POMIESZCZEŃ – PARTER:Salon z aneksem kuchennym 26,2 m² z wyjściem na tarasSypialnia 12,47 m²Sypialnia 11,25 m²Łazienka 4,95 m²Kotłownia / spiżarka 3,75 m²Hol 6,16 m²Poddasze:Nieużytkowe – dodatkowa powierzchnia ok. 30 m² (opcja)MEDIA:wodaprądszambo szczelne 10 000 lpompa ciepłaDZIAŁKA:ogrodzona , brama , furtka , taras , zadbany trawnik Dach: Deskowany, Dachówka ceramicznaOkna: PCV trzyszyboweSTANDARD WYKOŃCZENIA:Drzwi zewnętrzne: takPodłogi: panele oraz płytkiOgrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogoweLOKALIZACJA:Spokojna, cicha okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu las, idealne warunki do spacerów i wypoczynku.Oferta na wyłączność.Agent prowadzący:Ewa Budnik — zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Oferuję również pomoc w uzyskaniu finansowania.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Działka położona w Barcinku, obręb Bugaj, gm. Pobiedziska (woj. wielkopolskie)Około 17 km od centrum Poznania.Opis nieruchomości (działka nr 31/25)usytuowana przy jeziorze i lesie w odległości około 50 m.możliwość wjazdu na działkę z dwóch stron.powierzchnia działki 635 m2media : prąd, woda z ujęcia własnego (studnia)wykonane szambo (zbiornik bezodpływowy)działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zabudowa mieszkalna do 130 m2.Cena: 250 000 złkontakt570 662 800

Komfortowy dom jednorodzinny w otoczeniu natury Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego, położonego w urokliwej miejscowości Złotniczki, w sąsiedztwie Pobiedzisk. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz bliskość natury, a jednocześnie wygodny dojazd do miasta. Dom znajduje się w trakcie realizacji stan surowy otwarty, z wykonanymi tynkami oraz instalacjami wewnętrznymi. Doprowadzone zostały wszystkie niezbędne media. To doskonała propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnych potrzeb i gustu. Podstawowe informacje Cena: 749 000 zł Powierzchnia zabudowy: 250 m² Powierzchnia działki: 1160 m² Lokalizacja Złotniczki to kameralna miejscowość otoczona zielenią i zabudową jednorodzinną. W bliskiej odległości znajduje się jezioro Jerzyńskie, popularne miejsce wypoczynku i rekreacji. Okolica sprzyja spacerom, aktywnemu trybowi życia oraz relaksowi z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Pobiedzisk i Poznania. Rozkład pomieszczeń Parter 105 m² przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz otwartą kuchnią (łącznie ok. 60 m²) łazienka z prysznicem i WC pokój / gabinet (12 m²) pomieszczenie gospodarcze (6,8 m²) hol (14 m²) wiatrołap (4,4 m²) garaż w bryle budynku (25 m²) Poddasze 122 m² otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji możliwość wydzielenia trzech sypialni, łazienki oraz dwóch garderób Atuty nieruchomości solidna konstrukcja i wysoka jakość zastosowanych materiałów ściany z pustaków ceramicznych Porotherm Wienerberger dach skośny pokryty dachówką ceramiczną rynny z tytan-cynku (patynowane) doprowadzone media: prąd, gaz, woda (kanalizacja w drodze) działka o lekkim nachyleniu idealna do efektownej aranżacji ogrodu salon z tarasem od strony południowej bliskość jeziora Jerzyńskiego oraz terenów zielonych To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Nr oferty w biurze: 25/S/EP/AR/44 Ewa Palacz Agnieszka Ratajczak Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane mogą ulec zmianie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolno stojącego o powierzchni użytkowej 118m2, posadowionego na działce 570m2.  Budynek pięknie położony na ścianie lasu, blisko jeziora.  Wybudowany z porothermu, ocieplony ( styropian), dach skośny kryty dachówką ceramiczną.  Na parterze znajduje się salon z jadalnią i wyjściem na taras, pokój, kuchnia, łazienka, korytarz, kotłownia oraz garaż.  Na poddaszu są 2 pokoje oraz łazienka ( stan deweloperski-brak białego montażu oraz płytek).  Cały parter (bez garażu) oraz łazienka na poddaszu ma ogrzewanie podłogowe. W pokojach na poddaszu oraz w garażu są grzejniki  Budynek ogrzewany pompą ciepła (Panasonoic), dodatkowo w salonie jest kominek, okna PCV z żaluzjami elektrycznymi. Media: prąd, woda, szambo.  Dom do odświeżenia.  Atutem jest lokalizacja, dom jest przy ścianie lasu oraz blisko jeziora . Kontakt: Michał Suszka, 605-13-85-13, licencja 1884. Więcej ofert na stronie: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Pomagamy także w sprawach finansowych : - Uzyskanie kredytu - Ubezpieczenia. Oferta nr396950100 wysłana z systemu LocumNet Online

-> Obsługa codziennie do godz. 22:00! Także w niedziele i święta!Dom od dewelopera – bez prowizji, bez PCC, bez stresu!Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, powierzchnia 94,00 m², z prywatnym ogrodem i z możliwością dwóch miejsc postojowych na działce!*****Zamieszkaj na nowoczesnym osiedlu w Pobiedziskach — tylko 30 minut od Poznania!*****Lokalizacja, która łączy naturę i komfort życia.Spokój, zieleń i wygoda — wszystko w zasięgu ręki!W otoczeniu znajdziesz:-> Przedszkole, szkołę, sklepy osiedlowe i większe punkty handlowe,-> Przystanek autobusowy i PKP w bliskiej odległości,-> Łąki, lasy i jeziora — idealne na spacery, wycieczki czy aktywną rekreację,-> Kompletną infrastrukturę osiedla: drogi wewnętrzne, chodniki, oświetlenie LED, media, światłowód.To świetna propozycja, gdy chcesz odpocząć od miejskiego hałasu, ale mieć szybki dostęp do miasta.Zadzwoń lub skorzystaj z formularza kontaktowego i umów się na prezentację.Najważniejsze atuty domu:-> powierzchnia 94,00 m², funkcjonalny układ — 4 pokoje,-> prywatny ogród zapewniający przestrzeń i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu,-> miejsce (lub dwa) postojowe na działce lub w bezpośrednim sąsiedztwie,-> wszystkie instalacje nowe — do wykończenia według własnego stylu,-> standard deweloperski, możliwość doposażenia (np. rolety, ogrzewanie podłogowe).Dlaczego warto działać już teraz:-> Brak prowizji i podatku PCC — oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych!-> Pełne wsparcie w procesie zakupu i formalności kredytowych.-> Obsługa klienta od 9:00 do 22:00, 7 dni w tygodniu.-> Możliwość wykończenia "pod klucz" — gotowy dom do natychmiastowego zamieszkania.-> Kameralne osiedle z dużą ilością terenów zielonych i miejscami relaksu.*** Zadzwoń, napisz wiadomość lub skontaktuj się przez formularz — odpowiem natychmiast! ***Szukasz innego domu lub mieszkania?Mam oferty z różnych inwestycji — dopasuję propozycję idealną dla Ciebie!-> Napisz lub zadzwoń już dziś — obsługa BEZPŁATNA!-> 7 dni w tygodniu, od 9:00 do 22:00Nie zwlekaj — Twój nowy dom czeka!

Proponujemy Państwu do wynajmu lokal usługowy, handlowy czy to biurowy o powierzchni 170 m2 położony na podwyższonym parterze w kamienicy w centrum Pobiedzisk. Lokal składa się z ośmiu pomieszczeń w tym łazienki. Praktycznie jest możliwość stworzenia jednej wielkiej stu siedemdziesięcio metrowej powierzchni lub wydzielić pomieszczenia według swojego uznania. Duże możliwości techniczne. Lokal dobrze doświetlony poprzez liczne okna oraz mocne oświetlenie. Strop betonowy. Podłogi w płytkach ceramicznych lub pokryte trwałą przemysłową wykładziną PCV z atestami. Świetne miejsce na biura, gabinety lekarskie, sklep wielkopowierzchniowy, mała poligrafia itp Obok duży na ok 20 samochodów parking. Dodatkowe opłaty: - ogrzewanie - prąd - podatek od nieruchomości - woda Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości . Ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel.   Oferta nr 48570139 wysłana z systemu LocumNet Online

Proponujemy Państwu do wynajmu mieszkanie w nowym domu czterorodzinnym na obrzeżach Pobiedzisk (15 minut pieszo do centrum). Mamy do dyspozycji mieszkanie o powierzchni 52 m2 na parterze.  W mieszkaniu pokój dzienny w aneksie kuchennym oraz sypialnia, łazienka i mały korytarz. Na podłodze panele, w kuchni i łazienkach płytka gresowa. Koszty : - czynsz najmu - 1800 zł/m-c - opłata za ogrzewanie pomieszczeń oraz wody - stała opłata miesięczna - 300 zł - opłata za wykorzystanie gazu w kuchence gazowej - 40 zł / m-c (jeżeli ktoś będzie posiadał kuchenkę elektryczną zamiast gazowej będzie zwolniony z tej opłaty) - opłata licznikowa za prąd i wodę - koszt wywozu szamba według zużycia wody - śmieci Do dyspozycji wszystkich najemców jako części wspólne: parking przed domem na 9 samochodów, garaż oraz ogród i miejsce do grilowania. Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska , ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta 48550139 z systemu LocumNet-OnLine.

Wynajme mieszkanie w centrum Pobiedzisk, 40 m2, mieszkanie znajduje sie w miejscowosci Pobiedziska na cichym osiedlu mieszkanie składa sie z dwóch pokoi i osobnej kuchni, łazienka i jest na pierwszym piętrze budynku, mieszkanie po kapitalnym remoncie wygląda jak nowe. w mieszkaniu znajduje się kanapa, lodówka, pralka. ogrzewanie gazowe, wszystkie opłaty za media zawarte w czynszu.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wygodnego, trzypokojowego mieszkania w Pobiedziskach przy ulicy Kutrzeby!Mieszkanie zlokalizowane na trzecim piętrze w niskim bloku.Mieszkanie dostępne praktycznie od ręki.OPIS według treści księgi wieczystej powierzchnia 60,20 m2,na którą to składają się:*3 pokoje, w tym duży salon (ok. 21m2),*kuchnia,*łazienka,*przedpokój.Z salonu wyjście na duży balkon (ok. 5m2).Do dyspozycji piwnica.Wysokość pomieszczeń ok. 2,54m.Części wspólne czyste i zadbane.Teren wokół bloku zadbany i uporządkowany. Na osiedlu dostępnych wiele miejsc parkingowych.Okna w salonie i jednym z pokoi wyposażone w rolety zewnętrzne.Mieszkanie odświeżone (odmalowane) w tym roku.Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, bez obciążeń.BEZWZGLĘDNE ZALETY:*mieszkanie ustawne, funkcjonalne,*duży balkon,*do dyspozycji piwnica,*bardzo dobra lokalizacja.Wyposażenie mieszkania meble w zabudowie zostają, a reszta do uzgodnienia z właścicielem.LOKALIZACJA:Pobiedziska ul. Kutrzeby.Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu sklepy, przychodnia, apteka, ok. 8 minut spacerem na dworzec PKP w Pobiedziskach.W bliskiej okolicy jezioro Dobre i jezioro Małe. Ok. 8 minut piechotą do szkoły podstawowej i ok. 3 minuty piechotą przedszkole oraz żłobek.Dojazd do Poznania wygodny, szybki samochodem, autobusem (do Swarzędza) lub pociągiem.Ok. 30 min samochodem do centrum Poznania.Ok. 25 min samochodem do centrum Gniezna.Ok. 15 min samochodem do Swarzędza.Ok. 14 min samochodem do centrum Kostrzyna.KOSZTY:*czynsz dla 5 osób 961 zł (w tym: ogrzewanie, woda ciepła i zimna, ścieki, śmieci, fundusz remontowy) dla mniejszej ilości osób z pewnością niższy do ustalenia,*prąd według zużycia,*gaz według zużycia płyta gazowa,*Internet światłowód.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Wyjątkowy dom z antresolą pod Poznaniem (Wronczynek) – Stan surowy zamkniętyJesteśmy tu, by Cię wesprzeć!Jeśli szukasz wyjątkowego domu, który będziesz mógł urządzić według swojego gustu, a obawiasz się czasochłonnej i kosztownej budowy od podstaw, mamy dla Ciebie idealną nieruchomość. Oferujemy dom w zabudowie wolnostojącej, w stanie surowym zamkniętym, gotowy na wykończenie marzeń.Nieruchomość z Potencjałem i Przestrzenią• Lokalizacja: Wronczynek (gm. Pobiedziska), zaledwie 30 km od Poznania i 10 km od Pobiedzisk. Bliskość jeziora Tuczno oraz Puszczy Zielonka to gwarancja spokoju i aktywnego wypoczynku.• Powierzchnia całkowita: 250 m².• Działka: Przestronna działka o powierzchni 1 372 m², częściowo już zagospodarowana.• Pokoje: 5 przestronnych pokoi, 2 łazienki (w tym jedna bardzo duża na piętrze).• Dodatkowy atut: Dwustanowiskowy garaż (42,67 m²) w bryle budynku.Architektura, Która ZachwycaProjekt domu został przemyślany, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i światło. Na szczególną uwagę zasługuje:• Przestronny i wysoki salon z antresolą (ponad 40 m²), który tworzy unikatową, otwartą przestrzeń.• Duża ilość przeszkleń, dzięki czemu dom jest wyjątkowo jasny i słoneczny.Rozkład Pomieszczeń (250 m²)Parter domu (122 m²):• Komunikacja – 4,05 m²• Kotłownia – 4,56 m²• WC – 1,64 m²• Pomieszczenie gospodarcze – 7,66 m²• Piwniczka na wino – 1,57 m²• Kuchnia – 14,48 m²• Jadalnia + Salon – 40,70 m²• Garaż dwustanowiskowy – 42,67 m²Piętro domu (123 m²):• Schody – 6,05 m²• Antresola – 13,30 m²• Łazienka (duża) – 12,85 m²• WC – 3,22 m²• Pokój numer 1 – 14,44 m²• Pokój numer 2 – 15,96 m²• Pokój numer 3 – 15,51 m²• Strych – 43,22 m²Stan Budowy i Użyte Materiały (Surowy Zamknięty)Dom został wybudowany z dbałością o detale i materiały najwyższej jakości, co pozwala uniknąć ukrytych kosztów na etapie wykańczania:• Ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego SOLBET.• Sześciokomorowe okna SCHUCO oraz żaluzje elektryczne na parterze.• Wylewki: Posadzka anhydrytowa.• Kompletne instalacje wewnętrzne (ukryte w ścianach/posadzkach):o Ukończona instalacja gazowa.o Ukończona instalacja elektryczna.o Ukończona instalacja wodna ogrzewania podłogowego.o Ukończona instalacja sanitarna.• Odprowadzanie ścieków: Ekologiczna oczyszczalnia ścieków z systemem rozsączania w grunt.Okolica: Puszcza Zielonka i RekreacjaWronczynek, należący do sołectwa Bednary, to osada idealna dla miłośników natury. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonki – obszaru chronionego programem Natura 2000. Czekają tu na Państwa liczne ścieżki piesze i rowerowe oraz Szlak Kajakowy Pięciu Jezior (Pobiedziska-Tuczno).Wsparcie i Kompleksowe RozwiązaniaNie kupujesz „surowych ścian” – kupujesz gotowe rozwiązanie!• Finansowanie: Oferujemy bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami, którzy porównają oferty wszystkich banków i pomogą w formalnościach.• Wnętrza (Wykończenie pod Klucz): Masz wizję, ale brak Ci czasu? Zapewniamy możliwość zorganizowania i nadzoru nad wykończeniem nieruchomości pod klucz. Powiedz nam o swoich marzeniach, a my dobierzemy sprawdzoną ekipę, która je zrealizuje!Jeśli zainteresują Państwa szczegóły dotyczące budowy, standardów lub chętnie poznają Państwo tę nieruchomość na żywo, serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby poczuć potencjał tego miejsca!BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.Sylwia KowalskaPośrednik w obrocie nieruchomościamiLicencja zawodowa nr 28521502 306 822s.kowalska@Właścicielem ogłoszenia jest:EMPIRIA SYLWIA KOWALSKAPowyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji pozyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509, z późn. zm.) jest zabronione.

Wynajmę komórkę lokatorską w budynku w Pobiedziskach ul. Cegielskiego 6 i miejsce parkingowe przed wejściem do bloku. Widok na zdjęciach.