Wszystkie ogłoszenia w kategorii Nieruchomości

Nowoczesny, komfortowy dom w Pobiedziskach - gotowy do wprowadzenia! Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość z 2021 roku, łączącą nowoczesną technologię budowy z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Idealna propozycja dla rodziny szukającej spokoju, nie rezygnując z doskonałej komunikacji. Kluczowe informacje: Lokalizacja: Pobiedziska, ul. Fuksjowa Powierzchnia użytkowa: 62,67 m² (akt notarialny), poddasze 22,5 m² (powierzchnia użytkowa dodatkowa)Rok budowy: 2021 Liczba pokoi: 4 Typ zabudowy: Bliźniak (Lokal mieszkalny) Standard i wykończeni: Nieruchomość została wybudowana w technologii Porotherm. Dom jest wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Okna: Nowoczesne, plastikowe (3-szybowe), zapewniające ciszę i ciepło. Rolety zewnętrzne elektryczne na parterze, na piętrze rozprowadzona instalacja.Dach: Solidna dachówka ceramiczna. Wysokość pomieszczeń:  2,7 m. Media i instalacje:  światłowód, ogrzewanie gazowe indywidualne, prąd, woda, kanalizacja. Układ Pomieszczeń (3 Kondygnacje) Przemyślany projekt pozwolił na maksymalne wykorzystanie przestrzeni: Parter i Piętra: Łącznie 4 ustawne pokoje. salon z kuchnią - 24,74m2sypialnia 1 - 11,07m2sypialnia 2 - 7,50m2sypialnia 3 - poddasze 22,5m2Łazienki: Komfortowa łazienka oraz dodatkowe, osobne WC. WC - 2,72m2łazienka - 5,83m2Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD głównie marki IKEA: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofala, lodówka. Działka i otoczenie dom posadowiony jest na zagospodarowanej działce o prostokątnym kształcie. Ogrodzenie: Siatka oraz nowoczesny płot panelowy od frontu.Taras: Wykostkowany, zadaszony, instalacja pod kamery.Działka: domek ogrodowy gospodarczy firmy KETER, oświetlenie solarne, drugi licznik na wodę ogrodową. Miejsce postojowe: 2,5 miejsca.Lokalizacja: Bardzo korzystna, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Dlaczego warto? Młody rocznik: Dom z 2021 roku to gwarancja nowoczesnych materiałów i niskich kosztów eksploatacji. Ogród: Zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna idealna na odpoczynek. Funkcjonalność: Duża liczba pokoi przy optymalnej powierzchni metrażowej. Zapraszamy na prezentację Lidia Konieczna tel.(użyj formularza kontaktowego). Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta 48830139 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż 2 działki budowlane w Biskupicach na ul. Rzepakowej:- działki nr 57/1 i 57/2- 3326 m2 (każda z działek po 1663 m2)- MPZP - przeznaczenie działki 3MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej)- wg planu możliwość podziału na 4 działki- 250zł/m2- media w drodze- wokół zabudowa domów jednorodzinnychSprzedaż działek razem z drogą dojazdową nr 48/13 i 48/21.W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 9MN/U:1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;2) dopuszcza się lokalizację:a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych,b) budynków mieszkalno-usługowych,c) budynków usługowych,d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik intensywności zabudowy:- maksymalny - 1,20,- minimalny - 0,00,b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 35%;4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:a) maksymalna wysokość:- budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - nie więcej niż 9,0 m,- budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 5,5 m,b) maksymalna liczba kondygnacji:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne,- dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna,c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,d) geometria głównych połaci dachowych:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego - dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku usługowego - dachy płaskie lub spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° - 45°,e) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę, płyta warstwowa lub blacha w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego lub grafitowy,f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu,g) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego lub budynku usługowego;5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia - 600 m²,b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m,c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 85° do 95°;6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m², z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.Zapraszam!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-472/3953/OGS/1/3

mNa sprzedaż działka budowlana w Biskupicach na ul. Rzepakowej:- działka nr 57/1- 1663 m2- MPZP - przeznaczenie działki 3MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej)- wg planu możliwość podziału na 2 działki- 250zł/m2- wymiary działki ok. 16x105 m2- media w drodze- wokół zabudowa domów jednorodzinnychSprzedaż działki razem z drogą dojazdową nr 48/13 i 48/21.W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 9MN/U:1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;2) dopuszcza się lokalizację:a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych,b) budynków mieszkalno-usługowych,c) budynków usługowych,d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik intensywności zabudowy:- maksymalny - 1,20,- minimalny - 0,00,b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 35%;4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:a) maksymalna wysokość:- budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - nie więcej niż 9,0 m,- budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 5,5 m,b) maksymalna liczba kondygnacji:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne,- dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna,c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,d) geometria głównych połaci dachowych:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego - dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku usługowego - dachy płaskie lub spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° - 45°,e) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę, płyta warstwowa lub blacha w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego lub grafitowy,f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu,g) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego lub budynku usługowego;5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia - 600 m²,b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m,c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 85° do 95°;6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m², z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.Zapraszam!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-471/3953/OGS/1/3

Na sprzedaż działka budowlana w Biskupicach na ul. Rzepakowej:- działka nr 57/2- 1663 m2- MPZP - przeznaczenie działki 3MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej)- wg planu możliwość podziału na 2 działki- 250zł/m2- wymiary działki ok. 16x105 m2- media w drodze- wokół zabudowa domów jednorodzinnychW zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 9MN/U:1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;2) dopuszcza się lokalizację:a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych,b) budynków mieszkalno-usługowych,c) budynków usługowych,d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik intensywności zabudowy:- maksymalny - 1,20,- minimalny - 0,00,b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 35%;4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:a) maksymalna wysokość:- budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - nie więcej niż 9,0 m,- budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 5,5 m,b) maksymalna liczba kondygnacji:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne,- dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna,c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,d) geometria głównych połaci dachowych:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego - dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku usługowego - dachy płaskie lub spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,- dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° - 45°,e) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę, płyta warstwowa lub blacha w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego lub grafitowy,f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu,g) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego lub budynku usługowego;5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia - 600 m²,b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m,c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 85° do 95°;6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m², z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.Zapraszam!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-399/3953/OGS/1/3

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną w miejscowości Promienko, w gm. Pobiedziska.- 662m2 (prostokąt 66m x ok.10m)- do działki doprowadzona woda- prąd w drodze- kanalizacja w drodze- gaz w drodzeMPZP:Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z budynkami gospodarczymi lub garażami. Przeznaczenie dopuszczalne mogą stanowić usługi bytowe: handel, mała gastronomia, drobne rzemiosło oraz urządzenia infrastruktury technicznej. Usługi nie mogą należeć do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz nie mogą powodować konieczności wydzielenia pomieszczeń magazynowo-składowych generujących wzmożony ruch samochodów ciężarowych.2. Na obszarach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące standardy kształtowania zabudowy oraz zasady zagospodarowania działek:1) zaleca się formę budynku mieszkalnego w nawiązaniu do architektury regionalnej oraz lokalnych tradycji budowlanych.2) liczba kondygnacji: parter plus poddasze, dachy dwu lub wielospadowe kryte dachówka lub materiałem dachówkopodobnym o nachyleniu 20° - 45°,3) budynki garażowo-gospodarcze o powierzchni do 50 m² parterowe o nachyleniu dachu zbliżonym do spadku dachu budynku mieszkalnego. Dachy kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczo-garażowych na granicy działki,4) minimalna powierzchnia działki 1200 m²,5) powierzchnia zabudowy działki nie może przekraczać 40% ogólnej powierzchni terenu działki,6) wjazdy na działkę zblokować przy granicy z sąsiadem,7) ogrodzenia ażurowe nawiązujące do tradycyjnych płotów: drewno, siatka itp. Obowiązuje zakaz budowy pełnych ogrodzeń.Zapraszam!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-420/3953/OGS/1/3

Nowoczesny Magazyn 625 m2 , biura 106 m² | Wysokość 8 m | Bugaj Szukasz optymalnej przestrzeni dla swojego biznesu? Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny moduł magazynowo-usługowy (A1) w nowoczesnej hali, zlokalizowany w strategicznym punkcie logistycznym w Bugaju niedaleko Poznania.Kluczowe Atuty Modułu A1:• Powierzchnia całkowita 731 m² przestrzeni magazynowej (695 m2)i biurowej (106 m2).• Wysokość: imponujące 8 m w kalenicy (6,80 m w okapie) – idealne pod wysokim składowanie.• Wjazd z poziomu "0": szeroka brama segmentowa o wymiarach 4,00 m x 4,50 m.• Logistyka: dogodny dojazd i plac manewrowy dla samochodów dostawczych oraz ciężarowych (TIR).

Bliskość lasu i jeziora. Klimatyczny, duży ogród. Mnóstwo przestrzeni dla rodziny, która oczekuje czegoś więcej. Oferuję na sprzedaż dom w Jerzykowie (gmina Pobiedziska) ze świetnym dojazdem do Poznania. Jego wyjątkowa bryła ze wszystkich stron otoczona jest zielenią.Nieruchomość zdecydowanie wyjątkowa – oprócz części głównej z salonem, pięcioma pokojami, salą zabaw, obszerną częścią gospodarczą i dwustanowiskowym garażem, składa się na nią także dwupokojowe mieszkanie. To rozwiązanie idealne dla osób, które chcą mieszkać pokoleniowo lub prowadzić działalność w miejscu zamieszkania.Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.Idealne warunki do wypoczynku zapewnia duża, zagospodarowana działka: • wielkość działki – 2316 m2 • liczne nasadzenia • altanka i plac zabaw • drewutnia i klimatyczna piwniczka ziemna • na ogród wychodzą dwa zadaszone tarasy • ze wszystkich stron do okien zagląda zieleńInformacje o domu: • zbudowany w 2005 r. z pustaków ceramicznych (Murotherm) • na dachu dachówka betonowa • drewniane okna z roletami zewnętrznymi • ogrzewanie domu – kondensacyjny kocioł gazowy Vitodens 300-W oraz kominek • w salonie i na holu ogrzewanie podłogowe • odprowadzanie ścieków – przydomowa oczyszczalnia • zainstalowany monitoring oraz alarm • do domu doprowadzony światłowód • automatycznie otwierana brama wjazdowa • zamontowana instalacja pozwalająca na podłączenie paneli fotowoltaicznych • przygotowana instalacja do systemu „inteligentny dom” • dojazd do domu drogą asfaltowąParter (w sumie 175 m2) z wydzielonym samodzielnym mieszkaniem:Część główna (114 m2): • salon (38 m2) z kominkiem i wyjściem na taras (27 m2) • pokój (11 m2) • kuchnia (11,5 m2) • łazienka (4 m2) • 2 pomieszczenia gospodarcze (12,5 i 8,5 m2) • komunikacja: wiatrołap, hol, korytarze (28 m2)Wydzielone mieszkanie (61 m2): • 2 pokoje (21 i 15 m2) – z większego wyjście na taras (18 m2) • kuchnia (10 m2) • łazienka (7 m2) • korytarz (8 m2)Piętro (108 m2 – uwzględniając skosy) • 4 pokoje (19,5, 17,5, 16,5 i 16 m2) • 3 garderoby (3, 1,5 i 1 m2) • łazienka (10 m2) • korytarz (23 m2)Dodatkowo przestrzeń strychowa z wydzielonymi 2 pomieszczeniami (30 i 9 m2) i toaletą (2 m2)W bryle budynku 2-stanowiskowy garaż (35,5 m2).Osobom zainteresowanym chętnie prześlę link do większej liczby zdjęć.350 m do Jeziora Kowalskiego. Wokół sporo terenów leśnych i jezior.W Jerzykowie i sąsiadujących z nim Biskupicach cała podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.Ok. 1 km do stacji kolejowej w w Biskupicach (trasa Poznań – Gniezno) – pociągiem do dworca Poznań Główny ok. 20 minut.Do Pobiedzisk – 7 km, do Poznania – 18 km.Zapraszam do obejrzenia domu!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-548/3953/ODS/1/3

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Takie, gdzie poranki zaczynają się od zapachu lasu i śpiewu ptaków, a wieczory kończą ciszą, której nie da się znaleźć w mieście. Ten wyjątkowy dom z bali w Stęszewku, położony tuż przy Puszczy Zielonka, został stworzony właśnie dla osób, które marzą o życiu bliżej natury, bez rezygnowania z wygody i codziennego komfortu.Zaledwie kilkadziesiąt minut od Poznania znajduje się nieruchomość, która daje coś coraz trudniejszego do znalezienia: przestrzeń, prywatność i prawdziwy kontakt z naturą. Dom położony jest praktycznie przy samej ścianie lasu, a jednocześnie około 500 metrów od centrum wsi, dzięki czemu łączy ciszę i kameralność z wygodnym dostępem do najpotrzebniejszej infrastruktury.Już sam wjazd na posesję robi wrażenie. Działka o powierzchni 5152 m² i szerokości aż 43 metrów została starannie zagospodarowana, tworząc harmonijną przestrzeń do życia i odpoczynku. Rozległy trawnik, własny sosnowy lasek, część rekreacyjna oraz miejsce przygotowane pod ogród warzywny sprawiają, że można tu naprawdę zwolnić i cieszyć się codziennością. Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i oświetlony, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności.Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga publiczna, a automatyczna brama wjazdowa o szerokości 3 metrów zapewnia wygodny dostęp na posesję.Dom został wybudowany w 2014 roku i oferuje około 130 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Naturalne drewno tworzy wyjątkowy mikroklimat wnętrz: ciepły, przytulny i ponadczasowy. To miejsce, które doskonale sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i komfortowa przestrzeń weekendowa albo second home.Parter domu został zaprojektowany jako otwarta i jasna strefa dzienna. Przestronny salon z aneksem kuchennym staje się naturalnym centrum życia domowników. Taras od strony południowej pozwala cieszyć się słońcem przez większą część dnia i tworzy idealne miejsce na spokojne śniadania, letnie wieczory czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia z ekspozycją północno-wschodnią zapewnia przyjemny chłód i naturalne światło o poranku. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, łazienka, spiżarnia oraz kotłownia.Piętro stanowi bardziej prywatną część domu. Znajduje się tu komfortowa sypialnia z ekspozycją wschodnio-zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest naturalnie doświetlone o różnych porach dnia. Dodatkowo duży pokój z wyjściami na balkon daje możliwość podziału na dwa niezależne pomieszczenia. Na piętrze znajduje się także druga łazienka oraz funkcjonalny korytarz.Dom został przygotowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez cały rok. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca na pellet lub ekogroszek z możliwością spalania drewna. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a dodatkowo przygotowano instalację pod kominek, który może stać się sercem salonu i podkreślić wyjątkowy klimat domu z bali.Na posesji znajduje się również drewniany garaż wolnostojący o powierzchni około 49 m², mieszczący dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń warsztatową. Dodatkowym udogodnieniem jest osobny kontener przeznaczony na sprzęt ogrodowy.Nieruchomość wyposażona jest w media:• prąd – instalacja trójfazowa (siła), dostawca Enea, • woda miejska oraz własne ujęcie do podlewania ogrodu, • szambo o pojemności 10 m³, • możliwość korzystania z internetu satelitarnego oraz sieci Plus. Rozkład pomieszczeńParter:• wiatrołap • przestronny salon z aneksem kuchennym • pokój • łazienka • spiżarnia • kotłownia Piętro:• sypialnia z garderobą • duży pokój z możliwością podziału na dwa mniejsze (z wyjściami na balkon) • łazienka • korytarz Dodatkowe atuty• wolnostojący garaż (ok. 49 m²) z miejscem warsztatowym • dodatkowy kontener na sprzęt ogrodowy • ogrzewanie: piec na pellet/ekogroszek + możliwość spalania drewna • ogrzewanie podłogowe (parter) + grzejniki • przygotowana instalacja pod kominek • monitoring i system alarmowy • automatyczna brama wjazdowa • oświetlenie ogrodu Okolica zachwyca nie tylko spokojem, ale także możliwościami aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się jezioro oddalone o około 1,4 km, stadnina koni i szkółka jeździecka w odległości około 500 metrów oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe prowadzące przez Puszczę Zielonka.To nieruchomość z charakterem i atmosferą, której nie sposób oddać na zdjęciach. Dom, w którym codzienność nabiera spokojniejszego rytmu, a natura staje się częścią życia. Idealne miejsce dla osób, które chcą zamieszkać blisko Poznania, ale jednocześnie każdego dnia budzić się w otoczeniu lasu, przestrzeni i ciszy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-596/3953/ODS/2/3

Na sprzedaż prawo do zagospodarowanej i zabudowanej domem działki rekreacyjnej o powierzchni 400 m2.  Jest możliwość stałego zamieszkania i zameldowania się. Działka położona jest przy ul. Starych Wierzb, na terenie zarządzanym przez prywatne Stowarzyszenie Ogrodowe Wierzbowa Dolina.  Działka wymagająca trochę pracy (zarośnięta), ogrodzenie do naprawy lub wymiany.  To urokliwe miejsce, przy kompleksie leśnym i w pobliżu jezior (Kowalskie, Dębińskie, Dużę i Małe Wronczyńskie, Jerzyńskie).  Brama na teren otwierana na pilota, można cały rok wjeżdżać na działkę i parkować na działce samochód. Budynek murowany, ocieplony, o powierzchni całkowitej około 65 m2 /mierzone po podłodze/. Parter: pokój dzienny z aneksem kuchennym ok 45 m2, pokój /sypilania/ ok 11 m2, łazienka /prysznic, wc, umywalka/ ok 4 m2., hall ze schodami ok 11 m2. Zadaszony taras przed budynkiem: ok 12 m2 Piętro: 1) antresola ok 25 m2 .Dodatkowo jest jeszcze pomnieszczenie z gospodarcze, dostępne od zewnątrz, o powierzchni ok. 4 m2. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Okna PCV. Taras zadaszony, cały wyłożony płytkami. Na parterze płytki.   Ogrzewanie: kominek /możlwiość zamontowania klimatyzacji do całorocznego ogrzewania/. To ciche i spokojne miejsce doskonałe do wypoczynku, z unikalnym mikroklimatem, który docenią miłośnicy świeżego powietrza, ciszy i przyrody. Media: prąd, woda - ogrodowa, szambo. D gotowania wykorzytsywana była butla gazowa z kuchenką. Infrastruktura: w odległości ok. 1500 m od posesji znajdują się lokalne sklepy spożywcze, w których można zaopatrzyć się w niezbędne codzienne artykuły.  Lokalizacja: Gorzkie Pole, zaledwie 21 km od  Poznania, 7 km do Pobiedzisk. Dogodny dojazd z Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją publiczną (ok 23 min koleją /pociągi Regio oraz Kolei Wielkopolskich/ do stacji Promno, a stąd około 2000 m do działki). Działka położona w głębi ogrodu, dzięki czemu jest cisza i spokój. Infrastruktura: w odległości ok. 1500 m od posesji znajduje się lokalny sklep spożywczy, w którym można zaopatrzyć się w niezbędne codzienne artykuły. Odległość od najbliższych supermarketów /Lidl i Dino/ to ok 4 km. Zapraszam do kontaktu i na prezentację  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Nowoczesny, komfortowy dom w Pobiedziskach - gotowy do wprowadzenia! Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość z 2021 roku, łączącą nowoczesną technologię budowy z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Idealna propozycja dla rodziny szukającej spokoju, nie rezygnując z doskonałej komunikacji. Kluczowe informacje: Lokalizacja: Pobiedziska, ul. Fuksjowa Powierzchnia użytkowa: 62,67 m², poddasze 22,5 m2,Rok budowy: 2021 Liczba pokoi: 4 Typ zabudowy: Bliźniak (Lokal mieszkalny) Standard i wykończeni: Nieruchomość została wybudowana w technologii Porotherm. Dom jest wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Okna: Nowoczesne, plastikowe (3-szybowe), zapewniające ciszę i ciepło. Rolety zewnętrzne elektryczne na parterze, na piętrze rozprowadzona instalacja.Dach: Solidna dachówka ceramiczna. Wysokość pomieszczeń:  2,7 m. Media i instalacje:  światłowód, ogrzewanie gazowe indywidualne, prąd, woda, kanalizacja. Układ Pomieszczeń (3 Kondygnacje) Przemyślany projekt pozwolił na maksymalne wykorzystanie przestrzeni: Parter i Piętra: Łącznie 4 ustawne pokoje. salon z kuchnią - 24,74m2sypialnia 1 - 11,07m2sypialnia 2 - 7,50m2sypialnia 3 - poddasze 22,5m2Łazienki: Komfortowa łazienka oraz dodatkowe, osobne WC. WC - 2,72m2łazienka - 5,83m2Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD głównie marki IKEA: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofala, lodówka. Działka i otoczenie dom posadowiony jest na zagospodarowanej działce o prostokątnym kształcie. Ogrodzenie: Siatka oraz nowoczesny płot panelowy od frontu.Taras: Wykostkowany, zadaszony, instalacja pod kamery.Działka: domek ogrodowy gospodarczy firmy KETER, oświetlenie solarne, drugi licznik na wodę ogrodową. Miejsce postojowe: 2,5 miejsca.Lokalizacja: Bardzo korzystna, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Dlaczego warto? Młody rocznik: Dom z 2021 roku to gwarancja nowoczesnych materiałów i niskich kosztów eksploatacji. Ogród: Zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna idealna na odpoczynek. Funkcjonalność: Duża liczba pokoi przy optymalnej powierzchni metrażowej. Zapraszamy na prezentację Lidia Konieczna tel.(użyj formularza kontaktowego). Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta 48830139 z systemu LocumNet-OnLine.

Gotowa enklawa rekreacyjna przy lesie, 15 minut od Poznania. Sprzedam całoroczny, kompleksowo wyremontowany domek na zadbanej działce 393 m2 w ROD Bugaj w Barcinku (gm. Pobiedziska). W środku czysto, schludnie i funkcjonalnie. Wystarczy wstawić meble i korzystać od pierwszego weekendu. Nieruchomość ma charakter rekreacyjny: idealna na weekendy, urlopy i dłuższe pobyty.DOMEK: 35 m2 + UŻYTKOWE PODDASZE, W NORMACH ROD- 35 m2 powierzchni zabudowy, w limicie dla altany działkowej- zadaszony taras 10,65 m2 z brukiem i klinkierowymi słupami (poniżej 12 m2, nie wlicza się do powierzchni zabudowy)- wysokość 4,6 m przy dachu spadzistym (limit: 5 m)- parter: salon z żeliwnym kominkiem Jotul (Norwegia) i klimatyzacją inverter (grzanie i chłodzenie), wysoki drewniany sufit i antresola. Przytulne, klimatyczne wnętrze- kuchnia w pełnej zabudowie: fronty ecru, ciemny blat, czarny zlew, bateria pull-down. Praktycznie i funkcjonalnie- łazienka: prysznic walk-in, podwieszany sedes Geberit, podgrzewacz wody- poddasze: dwa pokoje z uroczą drewnianą boazerią + antresola otwarta na salonZAKRES WYKONANEGO REMONTU- nowy stalowy dach na rąbek stojący, łącznie z konstrukcją- nowa instalacja elektryczna we wszystkich pomieszczeniach: nowa skrzynka, nowe przyłącze, uziemienie- kuchnia i łazienka zerwane do cegły: nowa instalacja wod-kan, płyty g-k, pełne wykończenie- nowe okna PCV (otwierane), żaluzje antywłamaniowe na wszystkich oknach- kominek z kompletnym podłączeniem kominowym i wykończeniem komina- stała, zadaszona drewutnia z zapasem drewna na rozpałkęDZIAŁKA I OTOCZENIE- 393 m2 na obrzeżu ogrodu: spokojna, szersza, intymna alejka. Naprzeciw las, sąsiedzi tylko z trzech stron- równy dywan trawy z kilkoma drzewami: czysto, schludnie i przestronnie, bez grządek wymagających pielęgnacji- dużo otwartej przestrzeni: swobodnie wjadą dwa auta, a i tak zostanie miejsce na piłkę czy badmintona. Resztę urządzisz po swojemu- wjazd samochodem na teren ROD bez ograniczeń- otulina Puszczy Zielonki: obszar chroniony, brak ryzyka inwestycji w sąsiedztwie (potwierdzone 30-letnią historią ogrodu)- 1,8 km do zapory na Jeziorze Kowalskim (kąpielisko, dzika linia brzegowa, idealne na poranny bieg i spacery)- ok. 15 km do wschodniej części Poznania, dojazd DW 194 Poznań-Gniezno, 15-20 min autem- przystanek autobusowy linii gminnej przy samej bramie ROD, regularne kursy poza okresem wakacyjnymDLA KOGOWeekendowa baza wypadowa z Poznania, sezonowy drugi dom, wakacje z dziećmi przy lesie i jeziorze, grill i pole do popisu dla własnych pomysłów na ogród. Za ułamek ceny domu jednorodzinnego w tej okolicy.Zapraszam na oględziny, na żywo prezentuje się jeszcze lepiej. Formalności przy działkach ROD są proste, wszystko chętnie wyjaśnię telefonicznie lub na miejscu. Preferowany kontakt telefoniczny.

| Na sprzedaż prawo do zagospodarowanej i zabudowanej domem działki rekreacyjnej o powierzchni 400 m 2 . Jest możliwość stałego zamieszkania i zameldowania się. Działka położona jest przy ul. Starych Wierzb, na terenie zarządzanym przez prywatne Stowarzyszenie Ogrodowe Wierzbowa Dolina . Działka wymagająca trochę pracy (zarośnięta), ogrodzenie do naprawy lub wymiany. To urokliwe miejsce, przy kompleksie leśnym i w pobliżu jezior (Kowalskie, Dębińskie, Dużę i Małe Wronczyńskie, Jerzyńskie). Brama na teren otwierana na pilota, można cały rok wjeżdżać na działkę i parkować na działce samochód. Budynek murowany, ocieplony, o powierzchni całkowitej około 65 m 2 /mierzone po podłodze/. Parter : pokój dzienny z aneksem kuchennym ok 45 m 2 , pokój /sypilania/ ok 11 m 2 , łazienka /prysznic, wc, umywalka/ ok 4 m 2 ., hall ze schodami ok 11 m 2 . Zadaszony taras przed budynkiem: ok 12 m 2 Piętro : 1) antresola ok 25 m 2 .Dodatkowo jest jeszcze pomnieszczenie z gospodarcze, dostępne od zewnątrz, o powierzchni ok. 4 m 2 . Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Okna PCV. Taras zadaszony, cały wyłożony płytkami. Na parterze płytki. Ogrzewanie: kominek /możlwiość zamontowania klimatyzacji do całorocznego ogrzewania/. To ciche i spokojne miejsce doskonałe do wypoczynku, z unikalnym mikroklimatem, który docenią miłośnicy świeżego powietrza, ciszy i przyrody. Media: prąd, woda - ogrodowa, s zambo. D gotowania wykorzytsywana była butla gazowa z kuchenką. Infrastruktura: w odległości ok. 1500 m od posesji znajdują się lokalne sklepy spożywcze, w których można zaopatrzyć się w niezbędne codzienne artykuły. Lokalizacja: Gorzkie Pole, zaledwie 21 km od Poznania, 7 km do Pobiedzisk. Dogodny dojazd z Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją publiczną (ok 23 min koleją /pociągi Regio oraz Kolei Wielkopolskich/ do stacji Promno, a stąd około 2000 m do działki). Działka położona w głębi ogrodu, dzięki czemu jest cisza i spokój. Infrastruktura: w odległości ok. 1500 m od posesji znajduje się lokalny sklep spożywczy, w którym można zaopatrzyć się w niezbędne codzienne artykuły . Odległość od najbliższych supermarketów /Lidl i Dino/ to ok 4 km. Zapraszam do kontaktu i na prezentację ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Woda: jest | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: jezioro i las | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: kolej, autobus | Położenie: poza miastem | Teren ogrodzony: TAK | Wymiary działki [m]: 18 x 23 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: mieszane | Zabudowa działki: domek letniskowy | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Kantor | 693509393 | jaroslaw.kantor@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Aby obejrzeć okolicę kliknij w ikonę video. Sprzedam działkę budowlaną w Kołacie gmina Pobiedziska o pow. 751m2( nr działki 63/6) . Powstała w wyniku podziału działki 63/1 na 4 działki. Oprócz niej do sprzedaży działki:  63/5-1120m2,63/4-884m2 Lokalizacja- działki przylegają tyłem do działek rekreacyjnych, z boku do działek budowlanych( 2 domy już stoją),a od frontu do drogi. Dojazd-2 działki 63/3 i 63/6 przylegają do drogi asfaltowej, pozostałe dwie do drogi wewnętrznej( jest też umowny dojazd od tyłu)Działki z wydanymi warunkami zabudowy, zgodnie z którymi dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego. Pow.zabudowy 17%,szerokość elewacji frontowej max.15m, wys. górnej krawędzi elewacji frontowej max. 4m do okapu, max 9m w szczycie, liczba kondygnacji nadziemnych do 2, dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej, kąt nachylenia połaci dachowych 25-45 stopni, wysokość kalenicy max.9m, dach dwuspadowy. Bardzo dobra lokalizacja, miejsce idealne dla miłośników natury, ciszy i spokoju. Bardzo dobry dojazd do Poznania. Media: Prąd przy działce, woda w drodze.  Cena: 187 750zł Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka603 370 293 Oferta nr85340051 wysłana z systemu LocumNet Online

Aby obejrzeć okolicę kliknij w ikonę video. Sprzedam działkę budowlaną w Kołacie gmina Pobiedziska o pow. 1120m2( nr działki 63/5) . Powstała w wyniku podziału działki 63/1 na 4 działki. Oprócz niej do sprzedaży działki:  63/6-751m2,63/4-884m2 Lokalizacja- działki przylegają tyłem do działek rekreacyjnych, z boku do działek budowlanych( 2 domy już stoją),a od frontu do drogi. Dojazd-2 działki 63/3 i 63/6 przylegają do drogi asfaltowej, pozostałe dwie do drogi wewnętrznej( jest też umowny dojazd od tyłu)Działki z wydanymi warunkami zabudowy, zgodnie z którymi dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego. Pow.zabudowy 17%,szerokość elewacji frontowej max.15m, wys. górnej krawędzi elewacji frontowej max. 4m do okapu, max 9m w szczycie, liczba kondygnacji nadziemnych do 2, dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej, kąt nachylenia połaci dachowych 25-45 stopni, wysokość kalenicy max.9m, dach dwuspadowy. Bardzo dobra lokalizacja, miejsce idealne dla miłośników natury, ciszy i spokoju. Bardzo dobry dojazd do Poznania. Media: Prąd przy działce, woda w drodze.  Cena: 257 600zł Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka603 370 293 Oferta nr85350051 wysłana z systemu LocumNet Online

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w Biskupicach pod Poznaniem. To dom z 2004 roku, utrzymany w rustykalnym stylu, który zyska serca osób ceniących naturalne piękno, przestrzeń i prywatność.Istnieje możliwość kupienia domu z mniejszą częścią gruntu, lub też samego gruntu na tyłach domu (na nieruchomość składają się dwie działki ewidencyjne). Zadzwoń po więcej szczegółów!Ogromny ogród - Twoja zielona oazaPrawdziwą perłą tej nieruchomości jest ogród o powierzchni aż 4449 m² - rzadko spotykana przestrzeń, która otwiera niemal nieograniczone możliwości. Teren został starannie obsadzony drzewami, krzewami i roślinnością ozdobną, co nadaje mu naturalny, leśny charakter.Na grunt składają się dwie działki geodezyjne, co otwiera możliwość potraktowania części nieruchomości inwestycyjnie, lub jako potencjalne miejsce na budowę drugiego domu.To idealne miejsce dla osób, które marzą o:strefie relaksu z altaną, hamakami czy ogrodem zimowym,ogrodzie warzywnym i sadzie, by cieszyć się ekologicznymi plonami prosto z własnej ziemi,przestrzeni do zabawy dla dzieci - trampoliny, boisko, domek na drzewie - tutaj jest miejsce na wszystkooazie ciszy i spokoju dla miłośników książek, medytacji i bliskości natury.Tak duży i pięknie urządzony ogród to także wymarzone miejsce na organizację spotkań rodzinnych, przyjęć w plenerze czy klimatycznych wieczorów przy ognisku.Znajdziemy tu m.in.: czereśnie, jabłonie, morele, brzoskwinie, pigwowce, winogrona, kasztany, jagody, różne rodzaje śliw, orzechy, magnolie, oraz wiele, wiele innych! Jeśli jesteś pasjonatem ogrodnictwa - lepszej nieruchomości nie znajdziesz!Dom - Twoje zaciszeSam budynek, wzniesiony w 2004 roku, utrzymany jest w przytulnym, rustykalnym klimacie. To przestrzeń, która sprzyja spokojnemu życiu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie daje komfort codziennego funkcjonowania. Na całkowitą powierzchnię 150 m2 składają się: korytarz, kotłownia, podwójny salon, 2 sypialnie, łazienka i kuchnia.Nieruchomość sprzedawana razem z wyposażeniem.Lokalizacja - spokój z szybkim dojazdemBiskupice to okolica znana z malowniczych terenów zielonych, a jednocześnie świetnie skomunikowana z Poznaniem:ok. 15 minut do Swarzędza,ok. 25 minut do centrum Poznania,ok. 5 minut do Jeziora Kowalskiego - idealnego miejsca na spacery, wycieczki rowerowe czy sporty wodne, w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanki autobusowe, zapewniające wygodę na co dzień.To idealne miejsce dla osób, które szukają harmonii pomiędzy komfortem życia blisko natury, a dobrym dostępem do miasta.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianieBiuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający^Sprzedam dom zlokalizowany w Pobiedziskach (Polska Wieś).Oferta skierowana jest do osób, które cenią spokój i naturę ale nie chcą rezygnować z wygody dojazdu do miasta.Dom położony jest blisko licznych, pięknych terenów zielonych a w tym:- Park Krajobrazowy Promno- Rezerwat przyrody Jezioro Drążynek- Rezerwat przyrody Jezioro Dębiniec- Puszcza Zielonka- Lednicki Park Krajobrazowy- lasy czerniejewskie- liczne jeziora (Dobre, Małe, Drążynek, Dębiniec, Biezdruchowo, Jerzyńskie, Wronczyńskie, Stęszewskie, Tuczno, Lednica itp.).Jednocześnie usytuowanie domu bezpośrednio przy Pobiedziskach gwarantuje dostęp do miejskiej infrastruktury, przydatnej w codziennym funkcjonowaniu:- komunikacja miejska- PKP (stacja "Pobiedziska" - 2 km), ok. 25 min. jazdy pociągiem do Centrum Poznania- sklepy (Biedronki, Lidl, Dino, Stokrotka, Żabki itd.)- usług- restauracje- służba zdrowia- szkoły, przedszkolaPonadto lokalizację charakteryzuje szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 oraz do dróg krajowych nr 194 i nr 92 - a z nich wygodny dojazd do najważniejszych miast regionu m.in.: Poznania, Gniezna, Łubowa, Kostrzyna, Swarzędza, Lubonia, Wrześni itd.POWIERZCHNIE:- użytkowa domu: 166,5 m2- zabudowy: 103,3 m2- kubatura: 424,68 m3- działki: 3000 m2 (obecnie trwa procedura podziału działki)* z możliwością kupienia działki o pow. ok. 1.500 m2)DOM POSIADA 3 KONDYGNACJE:1) Przyziemie:- garaż: 32,56 m2- 3 pomieszczenia gospodarcze (25,81 m2, 15 m2, 6,33 m2)- kotłownię: 6,25 m22) Parter:- przedsionek: 3,80 m2- korytarz: 10,35 m2- salon: 30,29 m2- aneks kuchenny: 7,11 m2- spiżarnia: 2.30 m2- pokój: 14,21 m2- pokój: 10,78 m2- łazienka z WC: 4,19 m23) Piętro:- pokój: 35,02 m2 (z łazienką z WC: 3,67 m2)- pokój: 15,97 m2 (z łazienką z WC: 3,95 m2)- pokój: 14,21 m2- korytarz: 7,19 m2- łazienka z WC (na korytarzu): 3,5 m2* ponadto nad piętrem jest dodatkowa przestrzeń, która może być zaadaptowana np. na antresolęSTANDARD BUDYNU:- dom wybudowany w 2012 r.- dwukondygnacyjny, podpiwniczony- dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną- ławy fundamentowe żelbetowe, z betonu B25- ściany zewnętrzne o grubości 36 cm, z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem 12 cm, wykończone tynkiem mineralnym- ściany wewnętrzne nośne o grubości 24 cm- ściany wewnętrzne działowe o grubości 12 cm- okna i drzwi zewnętrzne PCV, 2-szybowe- obróbki blacharskie i rynny z blachy stalowej ocynkowanej - podłogi w zależności od pomieszczenia wyłożone: parkietem, panelami oraz płytkami - salon wyposażony w klimatyzację- ogrzewanie na ekogroszek + dodatkowo kominek na parterze w salonie- nieruchomość wyposażona w fotowoltaikę o mocy 9,9 KW (na "starych zasadach")MEDIA:- prąd + fotowoltaika- woda- szambo 10 m2Cena: 1.700.000 zł (w wariancie działki o pow. ok. 1.500 m2)* istnieje możliwość kupna domu na działce o pow. ok 1.500 m2 - cena: 1.250.000 zł:883 199 360Zapraszam na prezentację. NA PROŚBĘ ZAINTERESOWANYCH UDOSTĘPNIĘ RZUTY BUDYNKU

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 2041 m². Działka ma wymiary 28x43x65x41x13x10 i znajduje się w miastowej lokalizacji. Dojazd do działki jest utwardzony, a dostępne media to prąd, gaz, kanalizacja oraz woda.Okolica jest bardzo atrakcyjna, z bliskością do:lasujezioraotwartego terenu.W niedalekiej odległości znajdziesz również:sklep "VIKI" w odległości 463 mcentrum sportowe "Plac do ćwiczeń" w 602 mprzystanek autobusowy "Pobiedziska Węgorzowa" w 518 m.Działka ma potencjał do budowy wymarzonego domu w spokojnej okolicy. Nie czekaj, skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej!

NA SPRZEDAŻ - Duża działka budowlana 1283 m² blisko jeziora | Promno, gm. Pobiedziska | Działka nr 61/10 z MPZP Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1283 m² , zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Promno (gmina Pobiedziska) . Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów numerem 61/10 . To idealna propozycja dla osób szukających idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do Poznania oraz Pobiedzisk. Działka posiada czysty stan prawny, jest objęta Miejscowym Planem Zagстроителnego Przestrzennego , co znacznie przyspiesza i upraszcza proces rozpoczęcia budowy, a jej ogromnym atutem są wszystkie kluczowe media dostępne w drodze . NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji: FILM Z OKOLICY (SPACER ONLINE) - WIĘCEJ ZDJĘĆ I SZCZEGÓŁÓW - Parametry i wymiary działki - Idealny kształt Nieruchomość charakteryzuje się doskonałymi parametrami geodezyjnymi, co daje ogromne możliwości przy wyborze projektu domu: Powierzchnia: 1283 m² Kształt: regularny prostokąt Wymiary: około 40 m (front) x 32,5 m - idealne proporcje pozwalające na wybudowanie domu parterowego lub piętrowego oraz zaaranżowanie dużego, słonecznego ogrodu. Ukształtowanie terenu: płaskie, czyste, gotowe do rozpoczęcia prac budowlanych. Media - Działka z dostępem do mediów Nieruchomość posiada doskonały dostęp do pełnej infrastruktury sieciowej. W drodze niedaleko działki znajdują się: Prąd Woda Gaz Światłowód (szybki internet, idealny do pracy zdalnej w otoczeniu natury) Kluczowe założenia MPZP (Uchwała Gminy Pobiedziska) Dzięki objęciu terenu planem miejscowym (link do pełnej uchwały: , nie musisz czekać na warunki zabudowy. Plan przewiduje dla tego obszaru zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , określając m.in.: Możliwość posadowienia wolnostojącego budynku mieszkalnego (w zależności od strefy: parterowy z poddaszem użytkowym lub dwukondygnacyjny). Tradycyjną formę architektury (dachy strome, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia dopasowanym do otaczającej zabudowy). Dopuszczenie budowy budynku garażowego lub gospodarczego wolnostojącego lub wbudowanego w bryłę domu. Duży udział powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje zachowanie zielonego i kameralnego charakteru osiedla. Atuty lokalizacji - Natura na wyciągnięcie ręki i świetna logistyka Promno to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na wschód od Poznania ze względu na swoje unikalne walory przyrodnicze: Bliskość jeziora i lasów - działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie pięknych terenów Parku Krajobrazowego Promno oraz licznych jezior . To raj dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych, wędkarstwa czy sportów wodnych. Komunikacja pod ręką - w bliskiej odległości od działki znajduje się przystanek autobusowy , co zapewnia wygodne połączenie dla dzieci i osób nieporuszających się samochodami. Wygodny dojazd - szybki i sprawny dojazd do Pobiedzisk (pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, markety, stacja PKP) oraz do Poznania trasą DK92 lub drogą przez Biskupice. Sąsiedztwo - nowo powstająca, niska zabudowa jednorodzinna. Okolica jest cicha, bezpieczna i niezwykle spokojna. Informacje prawne Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą Działka jest gotowa do sprzedaży od zaraz. Jeśli marzysz o domu w cichej, zielonej okolicy z pełnym dostępem do mediów (w tym światłowodu) - ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu. KONTAKT: Adam Michałowski Doradca ds. Nieruchomości 7 33-677-552 a.michalowski@euro-dom.coEURO-dom.CO Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie. Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę gruntu zabudowaną okazałym, jakościowym budynkiem w stylu dworu polskiego, zlokalizowanej w miejscowości Biskupice, gmina Pobiedziska, powiat poznański.Opis nieruchomości;działka o powierzchni 1.0801 hamedia; energia elektryczna, woda miejska, kanalizacja, światłowód, gaz w ulicyodprowadzanie deszczówki do dwóch zbiorników o łącznej pojemności 20.000 litrówdziałka jest ogrodzona płotem betonowym obsadzonym roślinami iglastymi od strony wewnętrznej, co daje bardzo estetyczny efekt i klimatbrama metalowa na pilotabudynek posadowiony jest w centralnej części działki, i tak z frontu jest możliwość parkowania dużej ilości samochodów a z tyłu za budynkiem jest część rekreacyjno-wypoczynkowa z brzeziną i innymi drzewamiliczne nasadzenia na całej działcenieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno-agroturystycznym, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonypowierzchnia zabudowy 589,30 m2, całkowita 981,10 m2, użytkowa 760,40 m2budynek wybudowano z wysokiej klasy materiałów budowlanych /katalog materiałów dostępny w biurze/wewnątrz stan developerski, na zewnątrz budynek wykończony perfekcyjnie /dachówka ceramiczna Brass, rynny Galeco, instalacja odgromowa, okna PCV trzyszybowe, okiennice drewniane, reprezentacyjne drzwi wejściowe drewniane robione na wymiar, elewacja zewnętrzna to tynki mineralne połączone z kamieniem naturalnym /gnejs łupany bułgarski, łupan włoski/budowa niezakończonaofertowa cena nieruchomości to 4.990.000 zł.Reasumując, piękny jakościowy budynek położony w cudownych okolicznościach przyrody. Można w nim zamieszkać, prowadzić agroturystykę, restaurację, dom weselny, ekskluzywny dom dla seniora. Pomaga temu dogodna lokalizacja, pomiędzy drogą do Gniezna i do Wrześni, w otoczeniu jezior i lasów. Osobą prowadzącą ofertę jest Mariola Chwalisz-Ostolska, numer licencji 638. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w Pobiedziskach – ul. Fuksjowa - Lokal z ogródkiem.Elegancki i funkcjonalny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Pobiedzisk, przy kameralnej ulicy Fuksjowej. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem, przemyślanymi udogodnieniami technicznymi oraz komfortowym układem pomieszczeń, idealnym zarówno dla rodzin.Lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.~~ WYKAZ POMIESZCZEŃ ~~ Powierzchnia działki – ok. 159 m²Powierzchnia użytkowa – 62,67 m² + 22 m² (strych) = 84,67m²Parter:wiatrołap 5,83 m²WC 2,72 m²salon + kuchnia 24,74 m²klatka schodowa 1,93 m²Piętro:klatka schodowa 1,93 m²komunikacja 4,20 m²łazienka 5,83 m²pokój 1 11,07 m²pokój 2 7,50 m²Dodatkowo:strych 22,00 m²~~ STANDARD WYKOŃCZENIA ~~okna PCV,budynek 3‑kondygnacyjny,dachówka ceramiczna,~~ATUTY NIERUCHOMOŚCI~~Zmiękczacz wody - zamontowano wysokiej klasy system uzdatniania, który znacząco poprawia jakość wody użytkowej. To rzadko spotykane udogodnienie na tym osiedlu, wpływające na trwałość instalacji, urządzeń AGD oraz komfort codziennego korzystania.Nowe drzwi wejściowe - właściciel wymienił standardowe drzwi na solidny, nowoczesny model o podwyższonej izolacyjności i bezpieczeństwie.System rozprowadzania wody opadowej - na działce wykonano praktyczną, podziemną instalację odprowadzającą wodę z rynien bezpośrednio do trawnika. To ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie, które wspiera utrzymanie zieleni w świetnej kondycji.~~ MEDIA ~~WodaKanalizaGazPrąd~~DODATKOWE INFORMACJE~~budynek mieszkalny, jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej,wysoki standard wykończenia,każdy lokal mieszkalny ma wygospodarowaną część ogródka,osobne wejścia do lokali mieszkalnych,1,5 miejsca parkingowego.~~ LOKALIZACJA ~~Lokal położony jest w miejscowości Pobiedziska, które daje wszelkie udogodnienia: szkoły, przedszkola, place zabaw, basen, fitness club, boiska, punkty usługowe, kościół, przystanki autobusowe oraz stację kolejową (doskonałe połączenie DK92 oraz stacja PKP, z której pociąg do centrum Poznania jedzie około 25 minut, do Gniezna około 15).Gniezno - 25 kmPoznań - 25 km Kostrzyn - 10 kmBiskupice - 10 kmŁubowo - 18 kmBudynek położony jest przy ulicy Poznańskiej, która zapewnia wygodny i szybki dojazd zarówno do centrum Pobiedzisk, jak i do Poznania. W bezpośredniej okolicy znajduje się również nowo otwarty sklep Lidl, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla mieszkańcówFORMA WŁASNOŚCI: WŁASNOŚĆZainteresowany?Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

NA SPRZEDAŻ DOCHODOWY KOMPLEKS REKREACYJNY NAD JEZIOREM - GOTOWY, FUNKCJONUJĄCY BIZNES Z ATRAKCJAMI •GASTRONOMIA • WYPOŻYCZALNIA SPRZĘTU • WYCIĄG WAKEBOARD LOKALIZACJA → Pobiedziska, Jezioro Biezdruchowo (ul. Kiszkowska) CENA → 470 000 zł (gastronomia + wypożyczalnia) + 60 000 zł wyciąg wakeboard - do negocjacjiOferujemy Państwu na sprzedaż działający sezonowo obiekt gastronomiczny wraz z wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz kompletnym wyciągiem wakeboardowym Kuwakawake, położony nad popularnym Jeziorem Biezdruchowo w Pobiedziskach. Świetna propozycja dla osób szukających gotowego, działającego sezonowo biznesu w topowej lokalizacji nad jeziorem.Obiekt został stworzony z myślą o wygodnej i sprawnej obsłudze klientów nad jeziorem. Znajduje się tu funkcjonalna kuchnia, zaplecze oraz przestrzeń do obsługi gości. Teren jest zadbany i idealnie przygotowany pod działalność gastronomiczną oraz rekreacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży, darmowy parking przy jeziorze, co znacząco ułatwia obsługę gości oraz zwiększa atrakcyjność lokalizacji.Obiekt może funkcjonować w obecnej formie, natomiast przy większym wkładzie własnym daje możliwość odświeżenia i dostosowania go do własnych potrzeb, co pozwoli w pełni wykorzystać jego potencjał.~~MEDIA~~wodociągkanalizacjaprąd możliwość ogrzewania kozą/kominkiem~~LOKALIZACJA~~Jezioro Biezdruchowo to jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc rekreacyjnych w okolicy Pobiedzisk. Atrakcyjna, zielona przestrzeń, bliskość wody, ścieżki spacerowe oraz sezonowy ruch turystyczny sprawiają, że lokalizacja idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej i rekreacyjnej.Obiekt położony jest tuż przy linii brzegowej, w miejscu o dużej widoczności i stałym przepływie odwiedzających. Jednocześnie otoczenie jeziora i terenów zielonych zapewnia przyjemny, wakacyjny klimat. Bardzo dobry dojazd zarówno z Poznania, jak i z pobliskich miejscowości.Odległości: Pobiedziska – ok. 1km do centrum Kiszkowo – 10 km Gniezno – 20 km Swarzędz – 21 km Poznań – 26 km1. Obiekt gastronomiczny - BARbudka gastronomiczna serwująca zapiekanki, fast‑food oraz napoje,możliwość kontynuacji działalności,pozwolenie sanepidowskie,pozwolenie na sprzedaż piwa - możliwa cesja. ~~UKŁAD POMIESZCZEŃ~~strefa dla gości z barem - przestronne, klimatyczne pomieszczenie z ladą barową, miejscem do obsługi klientów oraz stolikami.zaplecze kuchenne z oknem i wyposażeniem, zmywalniaoddzielne WCZadaszony taras ze stolikami i krzesłami2. Wypożyczalnia sprzętu wodnegow gratisie część wyposażenia (po szczegółowe informacje dotyczące ilości i sprzętu zapraszamy do kontaktu),stała, wypracowana baza klientów w sezonie letnim.3. Wyciąg wakeboardowy Kuwakawakecena: 60 000 zł,kompletna dokumentacja techniczna i formalna,coroczne odbiory TDT oraz pełna zgodność z wymaganiami dozoru technicznego,~~ATUTY OFERTY~~topowa lokalizacja bezpośrednio przy jeziorze,działający, dochodowy biznes z możliwością dalszej rozbudowy,możliwość rozpoczęcia działalności od razu po zakupie,komplet pozwoleń, odbiorów i dokumentacji technicznej,atrakcyjna cena z przestrzenią do negocjacji,Informacja o roku budowy zawarta w ogłoszeniu jest orientacyjna.Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Wynajmę ogrodzony, w pełni utwardzony oraz oświetlony plac o powierzchni około 1000 m², zlokalizowany w samym centrum Pobiedzisk.Na terenie nieruchomości znajduje się komfortowe, klimatyzowane biuro wraz z zapleczem socjalnym.Główne atuty lokalizacji:Ścisłe centrum PobiedziskDoskonały dojazd i widocznośćW najbliższym sąsiedztwie: stacja paliw oraz market budowlany MrówkaDziałka idealnie nadaje się na komis, wypożyczalnię, bazę transportową (raczej dla busów), skład budowlany lub inną działalność handlowo-usługową.Cena 3000 netto / miesiącZapraszam na prezentację nieruchomości.Pozdrawiam i do usłyszenia!

TYP MIESZKANIA: 2-pokojowe, pow. użytkowa - 37,10 m² z dużym balkonem + piwnicaOferujemy Państwu mieszkanie do zamieszkania na ul. Tysiąclecia w Pobiedziskach. To 2‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,10 m² to idealna propozycja dla singla lub pary, którzy szukają komfortowej przestrzeni do życia w świetnej lokalizacji. To również doskonały wybór jako pierwsza inwestycja.~~Wykaz pomieszczeń~~kuchniaprzedpokój2 pokoje1 łazienkagarderobapiwnica ok. 4 m2~~Standard wykończenia~~drzwi wejścioweokna PCV, 2-szybowe,rolety zewnętrzne,instalacja wideodomofonowa,grzejniki,ogrzewanie miejskie,internettelewizja kablowa SATPOLA ponadto:sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik wszystkie sprzęty w zabudowie),meble kuchenne jak i te w łazience, w korytarzu oraz pokojach robione na wymiar,łazienka z natryskiem,miejsca parkingowe dla gości ogólnodostępne,~~Media~~prąd,kanalizacja,ogrzewanie miejskie,woda,internet,tv~~Opłaty~~czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej ok. 500 zł/mc (wysokość czynszu wyliczona przy użytkowaniu mieszkania przez 2 osoby, zawiera zaliczkę na wodę, opłatę za wywóz śmieci oraz opłatę na utrzymanie części wspólnej nieruchomości),opłata za prąd wg. zużycia,opłata za gaz wg. zużycia (ogrzewanie wody ciepłej)~~Lokalizacja~~do Poznania - 30 kmdo Swarzędza - 21 kmdo Kostrzyna - 13 kmdo Gniezna - 21 kmdo Łubowa - 12 kmLokal jest bardzo dobrze położony – ok. 450 m od stacji PKP. W pobliżu znajdują się różnego rodzaju sklepy spożywcze, szkoły a także plac zabaw, boisko, jezioro i inne.Na miejscu: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, komunikacja z Poznaniem, Swarzędzem, Pobiedziska – dworzec MPK/PKP/PKS, liczne sklepy (Biedronka, Stokrotka, Żabka, Galeria Różana), las, przychodnie, apteki, oddziały banków, bankomaty.Lokalizacja: Łatwy i szybki dostęp do: centrum Poznania, Bydgoszcz, Toruń, Września, Swarzędza.Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danychosobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Oferuję budynek usługowy na wynajem o powierzchni użytkowej 283 m². Jest to obiekt parterowy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów, pacjentów. Idealnie nadaje się na biuro, przedszkole(miejsce na plac zabaw), żłobek, gabinety lekarskie lub inną działalność usługową. Obiekt znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych i w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy wielomieszkaniowej. Powierzchnia zabudowy budynku to 10,86 na 31,20 m. Wysokość pomieszczeń wewnątrz to 3,3 m. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. W bieżącym roku planowany jest montaż instalacji fotowoltaicznej. Możliwość parkowania 10 samochodów na terenie działki. Obecnie z budynku korzysta WTZ, który przenosi się do nowo wybudowanego Centrum Rehabilitacji w Pobiedziskach, które znajduje się w pobliżu. Obiekt do wynajęcia od czwartego kwartału 2026 roku. Zapraszam do kontaktu. Podana cena najmu to cena brutto, zawiera VAT.

DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - POBIEDZISKA, UL. PÓŁNOCNA/UL. GŁÓWNAUWAGA! Cena domu w zabudowie bliźniaczej -> 619 000 zł!Najlepsze atuty inwestycjiKażdy dom ma ogród ok. 300 m² od strony południowej.Dom z oddzielną KW. Cały dół do własnej aranżacji (możliwość zmiany ścian).Prywatna droga nie przejazdowa.Światłowód będzie zakładany w 2026 roku.Firma Przyjazne Kredyty&Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej z ogrodem w Pobiedziskach na ul. Północnej odgałęzienie od ul. Głównej. Przyjmujemy rezerwacje w trakcie budowy (prezentacja w domu pokazowym), możliwe zmiany w trakcie budowy po uprzednim indywidualnym ustaleniu przy umowie rezerwacyjnej.TYP DOMU: 4-pokojowe, pow. użytkowa - 86,33 m² dodatkowo 40,00 m² poddasze nieużytkowe.~~ WYKAZ POMIESZCZEŃ ~~komunikacja (wiatrołap) - 6,87m2komunikacja - 4,16m2kotłownia/wc/pralnia - 3,24m2aneks z salonem - 29,35m2łazienka - 6,08m2pokój -11,70m2sypialnia - 13,20m2pokój - 10,33m2spiżarnia - 1,40m2taras wykończonypowierzchnia działki 403 m22 x miejsce parkingowe poz-bruk~~ STANDARD WYKOŃCZENIA ~~drzwi wejściowe antywłamanioweokna PCV, 3-szybowe rolety elektryczneogrzewanie podłogowe TECEpiec gazowy dwufunkcyjny Ariston lub Junkers,dachówka ceramiczna BRASS, dach deskowanyściana oddzielająca sąsiada posiada 50 cm grubości (pustak 24 cm + 2 cm izolacji + pustak 24 cm)~~ MEDIA ~~prądwodakanalizacjagaz~~ LOKALIZACJA ~~do Poznania - 30 kmdo Swarzędza - 21 kmdo Kostrzyna - 13 kmdo Gniezna - 21 kmdo Łubowa - 12 km~~DODATKOWE INFORMACJE~~światłowód zostanie doprowadzony w ciągu roku,każdy dom ma ogród ok. 300 m² od strony południowej,dom z oddzielną KW,cały dół do własnej aranżacji (możliwość zmiany ścian),prywatna droga nie przejazdowa,światłowód będzie zakładany w 2026 roku,Łatwy i szybki dostęp do tras: Poznań, Bydgoszcz, Toruń, Września, Gniezno, Pobiedziska.Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danychosobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ Z DOMEM - GM. POBIEDZISKA - miejscowość Główna, ul. Kanałowa – 1,5 KM DO POBIEDZISKMożliwość zakupu łącznie lub oddzielnie:działka z domem dwulokalowym do remontu i budynkiem przeznaczonym do rozbiórki,bardzo dużej działki - atrakcyjna oferta dla deweloperów poszukujących terenu pod nową inwestycjęCała nieruchomość w trakcie podziału.Oferujemy Państwu na sprzedaż dużą, atrakcyjnie położoną działkę z domem do remontu oraz budynkiem przeznaczonym do rozbiórki, zlokalizowaną w pobliżu ul. Kanałowej, w miejscowości Główna - zaledwie 3 minuty od Pobiedzisk. Działka jest obecnie w trakcie podziału.~~DLACZEGO WARTO?~~Działka ma bardzo korzystny kształt i położenie, co daje szerokie możliwości zagospodarowania - szczególnie dla inwestorów rozważających zakup pod zabudowę deweloperską, projekt inwestycyjny lub stworzenie przestrzeni pod kilka domów jednorodzinnych.Część terenu działki jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Dodatkowym atutem jest otoczenie terenów zielonych, które podnosi atrakcyjność miejsca zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów.Na działce znajduje się dom dwulokalowym do remontu. Istniejąca nieruchomość została zagospodarowana w taki sposób, że aktualnie umożliwia funkcjonowanie dwóch niezależnych lokali - dom jest podzielony na dwie połówki, co daje możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub wykorzystania jednej części pod wynajem po potrzebnym remoncie.Na działce znajduje się również stary budynek przeznaczony do rozbiórki.Droga do dużej działki jest obecnie planowana jako służebność przejazdu przez działkę z domem po lewej stronie. W przyszłości, zgodnie z ustaleniami MPZP, dojazd ma przebiegać również przez działki nr 19/5 oraz 19/2.Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Wszystko wyjaśnimy i pokażemy na miejscu.~~WYMIARY I CENA~~działka → 0,8263 ha – ok. 184 x 30 x 11 x 21 x 207 x 38 [m] cena: 1 100 000 złdziałka z domem → 0,2731 ha - ok. 33 x 77 x 38 x 75 [m] - cena: 390 000 złobie nieruchomości → 1,1000 ha - cena: 1 490 000 zł~~ATUTY LOKALIZACJI~~szybki dojazd do Pobiedzisk i tras wylotowychblisko jeziora, lasy i tereny spacerowespokojna, kameralna okolicaidealne miejsce dla osób szukających przestrzeni pod budowę zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.świetna propozycja dla inwestora szukającego dużego areału w dobrej cenie~~MEDIA~~dla dużej działki: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja - do doprowadzenia we własnym zakresie (pełne uzbrojenie dostępne w pobliskich drogach)dla działki z domem: prąd, kanalizacja, możliwość przyłączenia wody miejskiej - obecnie korzystanie z wody ze studni przez właścicieli~~LOKALIZACJA~~do Poznania - 30 kmdo Gniezna - 22 kmdo Swarzędza - 21 kmdo Kostrzyna - 13 kmdo Łubowa - 13 kmW okolicy domy jednorodzinne lub wielorodzinne, sąsiedztwo terenów zielonych oraz w pobliżu znajdują się dwa jeziora - Jezioro Biezdruchowo oraz Jezioro Jerzyńskie.Atrakcyjna, spokojna okolica i dobry dojazd do Poznania i Gniezna - droga 194.Dojazd do S5 około 10 min – następnie do autostrady A2 około 10 min (jadąc S5).W Pobiedziskach znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, Biedronka, plac zabaw, przychodnia lekarska. W pobliskiej okolicy - Pobiedziska Letnisko znajduje się szkoła podstawowa, liceum oraz Dino.Możliwość korzystania z komunikacji miejskiej, aby dostać się do pobliskich miejscowości (autobus) oraz łatwy dojazd do dworca kolejowego (3 km ok. 6 min), który jeździ w kierunkach Poznań-Gniezno.FORMA WŁASNOŚCI: WŁASNOŚĆDzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danychosobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający^Sprzedam dom zlokalizowany w Pobiedziskach (Polska Wieś).Oferta skierowana jest do osób, które cenią spokój i naturę ale nie chcą rezygnować z wygody dojazdu do miasta.Dom położony jest blisko licznych, pięknych terenów zielonych a w tym:- Park Krajobrazowy Promno- Rezerwat przyrody Jezioro Drążynek- Rezerwat przyrody Jezioro Dębiniec- Puszcza Zielonka- Lednicki Park Krajobrazowy- lasy czerniejewskie- liczne jeziora (Dobre, Małe, Drążynek, Dębiniec, Biezdruchowo, Jerzyńskie, Wronczyńskie, Stęszewskie, Tuczno, Lednica itp.).Jednocześnie usytuowanie domu bezpośrednio przy Pobiedziskach gwarantuje dostęp do miejskiej infrastruktury, przydatnej w codziennym funkcjonowaniu:- komunikacja miejska- PKP (stacja "Pobiedziska" - 2 km), ok. 25 min. jazdy pociągiem do Centrum Poznania- sklepy (Biedronki, Lidl, Dino, Stokrotka, Żabki itd.)- usług- restauracje- służba zdrowia- szkoły, przedszkolaPonadto lokalizację charakteryzuje szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 oraz do dróg krajowych nr 194 i nr 92 - a z nich wygodny dojazd do najważniejszych miast regionu m.in.: Poznania, Gniezna, Łubowa, Kostrzyna, Swarzędza, Lubonia, Wrześni itd.POWIERZCHNIE:- użytkowa domu: 166,5 m2- zabudowy: 103,3 m2- kubatura: 424,68 m3- działki: 1500 m2 (obecnie trwa procedura podziału działki)* z możliwością kupienia działki o pow. 3000 m2)DOM POSIADA 3 KONDYGNACJE:1) Przyziemie:- garaż: 32,56 m2- 3 pomieszczenia gospodarcze (25,81 m2, 15 m2, 6,33 m2)- kotłownię: 6,25 m22) Parter:- przedsionek: 3,80 m2- korytarz: 10,35 m2- salon: 30,29 m2- aneks kuchenny: 7,11 m2- spiżarnia: 2.30 m2- pokój: 14,21 m2- pokój: 10,78 m2- łazienka z WC: 4,19 m23) Piętro:- pokój: 35,02 m2 (z łazienką z WC: 3,67 m2)- pokój: 15,97 m2 (z łazienką z WC: 3,95 m2)- pokój: 14,21 m2- korytarz: 7,19 m2- łazienka z WC (na korytarzu): 3,5 m2* ponadto nad piętrem jest dodatkowa przestrzeń, która może być zaadaptowana np. na antresolęSTANDARD BUDYNU:- dom wybudowany w 2012 r.- dwukondygnacyjny, podpiwniczony- dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną- ławy fundamentowe żelbetowe, z betonu B25- ściany zewnętrzne o grubości 36 cm, z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem 12 cm, wykończone tynkiem mineralnym- ściany wewnętrzne nośne o grubości 24 cm- ściany wewnętrzne działowe o grubości 12 cm- okna i drzwi zewnętrzne PCV, 2-szybowe- obróbki blacharskie i rynny z blachy stalowej ocynkowanej - podłogi w zależności od pomieszczenia wyłożone: parkietem, panelami oraz płytkami - salon wyposażony w klimatyzację- ogrzewanie na ekogroszek + dodatkowo kominek na parterze w salonie- nieruchomość wyposażona w fotowoltaikę o mocy 9,9 KW (na "starych zasadach")MEDIA:- prąd + fotowoltaika- woda- szambo 10 m2Cena: 1.250.000 zł (w wariancie działki o pow. ok. 1.500 m2)* istnieje możliwość kupna domu na obecnej działce o pow. 3.000 m2 - cena do negocjacji.:883 199 360Zapraszam na prezentację. NA PROŚBĘ ZAINTERESOWANYCH UDOSTĘPNIĘ RZUTY BUDYNKU

NA SPRZEDAŻ DOCHODOWY KOMPLEKS REKREACYJNY NAD JEZIOREM - GOTOWY, FUNKCJONUJĄCY BIZNES Z ATRAKCJAMI •GASTRONOMIA • WYPOŻYCZALNIA SPRZĘTU • WYCIĄG WAKEBOARD LOKALIZACJA → Pobiedziska, Jezioro Biezdruchowo (ul. Kiszkowska) CENA → 470 000 zł (gastronomia + wypożyczalnia) + 60 000 zł wyciąg wakeboard - do negocjacjiOferujemy Państwu na sprzedaż działający sezonowo obiekt gastronomiczny wraz z wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz kompletnym wyciągiem wakeboardowym Kuwakawake, położony nad popularnym Jeziorem Biezdruchowo w Pobiedziskach. Świetna propozycja dla osób szukających gotowego, działającego sezonowo biznesu w topowej lokalizacji nad jeziorem.Obiekt został stworzony z myślą o wygodnej i sprawnej obsłudze klientów nad jeziorem. Znajduje się tu funkcjonalna kuchnia, zaplecze oraz przestrzeń do obsługi gości. Teren jest zadbany i idealnie przygotowany pod działalność gastronomiczną oraz rekreacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży, darmowy parking przy jeziorze, co znacząco ułatwia obsługę gości oraz zwiększa atrakcyjność lokalizacji.Obiekt może funkcjonować w obecnej formie, natomiast przy większym wkładzie własnym daje możliwość odświeżenia i dostosowania go do własnych potrzeb, co pozwoli w pełni wykorzystać jego potencjał.~~MEDIA~~wodociągkanalizacjaprąd możliwość ogrzewania kozą/kominkiem~~LOKALIZACJA~~Jezioro Biezdruchowo to jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc rekreacyjnych w okolicy Pobiedzisk. Atrakcyjna, zielona przestrzeń, bliskość wody, ścieżki spacerowe oraz sezonowy ruch turystyczny sprawiają, że lokalizacja idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej i rekreacyjnej.Obiekt położony jest tuż przy linii brzegowej, w miejscu o dużej widoczności i stałym przepływie odwiedzających. Jednocześnie otoczenie jeziora i terenów zielonych zapewnia przyjemny, wakacyjny klimat. Bardzo dobry dojazd zarówno z Poznania, jak i z pobliskich miejscowości.Odległości: Pobiedziska – ok. 1km do centrum Kiszkowo – 10 km Gniezno – 20 km Swarzędz – 21 km Poznań – 26 km1. Obiekt gastronomiczny - BARbudka gastronomiczna serwująca zapiekanki, fast‑food oraz napoje,możliwość kontynuacji działalności,pozwolenie sanepidowskie,pozwolenie na sprzedaż piwa - możliwa cesja. ~~UKŁAD POMIESZCZEŃ~~strefa dla gości z barem - przestronne, klimatyczne pomieszczenie z ladą barową, miejscem do obsługi klientów oraz stolikami.zaplecze kuchenne z oknem i wyposażeniem, zmywalniaoddzielne WCZadaszony taras ze stolikami i krzesłami2. Wypożyczalnia sprzętu wodnegow gratisie część wyposażenia (po szczegółowe informacje dotyczące ilości i sprzętu zapraszamy do kontaktu),stała, wypracowana baza klientów w sezonie letnim.3. Wyciąg wakeboardowy Kuwakawakecena: 60 000 zł,kompletna dokumentacja techniczna i formalna,coroczne odbiory TDT oraz pełna zgodność z wymaganiami dozoru technicznego,~~ATUTY OFERTY~~topowa lokalizacja bezpośrednio przy jeziorze,działający, dochodowy biznes z możliwością dalszej rozbudowy,możliwość rozpoczęcia działalności od razu po zakupie,komplet pozwoleń, odbiorów i dokumentacji technicznej,atrakcyjna cena z przestrzenią do negocjacji,Informacja o roku budowy zawarta w ogłoszeniu jest orientacyjna.Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Dom w zabudowie, osiedle zamknięte, 113m w raz z garażem, salon, kuchnia, 2 pokoje, korytarz, na wejściu mały korytarz.

ŚWIETNA INWESTYCJA W BISKUPICACH! DWULOKALOWY DOM WOLNOSTIJĄCY IDEALNY POD WYNAJEM (DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA) LUB DLA DWÓCH OSÓB/RODZIN. STAN DEWELOPERSKI DO WŁASNEJ ARANŻACJI WNĘTRZA.Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży  domu wolnostojącego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 98,85 m2, składającego się z dwóch niezależnych mieszkań o powierzchni 49,17 m2 i 49,68 m2, położonego na działce o powierzchni 304 m2. Jest to idealna propozycja dla dwóch osób/rodzin, chcących posiadać niezależne mieszkania blisko siebie. Dwa lokale mogą także posłużyć pracy – część mieszkalna i niezależna część włączona w działalność gospodarczą. Dla inwestora to dobra propozycja pod wynajem dwóch lokali. Pomysłów jest wiele, a teren zewnętrzny można podzielić również w sposób niezależny, tak aby każdy lokal miał swobodny i wyłączny dostęp do części ogródka.Budynek zlokalizowany jest w Biskupicach, w centrum miasta. Budynek położony jest jednak przy spokojnej drodze wewnętrznej, wśród zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie terenów zielonych. Do drogi asfaltowej mamy zaledwie 100 m. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska – sklepy, piekarnia, restauracja Siedem Drzew, żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa.Rozmieszczenie pomieszczeń:PARTER:- schowek pod schodami – 4,06 m2- przedsionek – 3,04 m2,- pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią – 26,28 m2- sypialnia – 9,55 m2,- łazienka – 6,75 m2.PODDASZE:- przedsionek z klatką schodową – 4,06 m2,- pomieszczenie gospodarcze/garderoba – 2,29 m2,- pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią – 27,38 m2- sypialnia – 9,55 m2,- łazienka – 5,89 m2.Dom wykończony w standardzie deweloperskim. Nieruchomość posiada wiele udogodnień m.in. brak skosów na piętrze to większa powierzchnia użytkowa oraz bardziej ustawne pomieszczenia, instalację ogrzewania podłogowego na całej powierzchni mieszkania. Dane techniczne:- budynek w konstrukcji tradycyjnej - murowany, ocieplony i otynkowany,- dach w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką,- okna plastikowe, trzyszybowe,- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NIERUCHOMOŚCIDanuta Pepeta-Wesołek790-402-405danuta.pepeta@

Są miejsca, które ogląda się tylko na zdjęciach.I są takie, do których wchodzisz i od razu wiesz, że można tu po prostu dobrze mieszkać.Ten dom należy do tej drugiej kategorii.Już od pierwszego wyjścia na taras i spojrzenia na ogród widać, że to przestrzeń do spokojnego życia - z prywatnością, zielenią i miejscem do odpoczynku na co dzień.Wnętrze domu jest jasne i funkcjonalne. Salon z kominkiem naturalnie łączy się z tarasem i ogrodem, tworząc jedną spójną przestrzeń do życia.Kuchnia jest wygodna i dobrze doświetlona, a układ pomieszczeń daje poczucie przestrzeni i swobody.Na piętrze znajduje się duża sypialnia z możliwością podziału na dwa pokoje, co daje elastyczność zarówno dziś, jak i w przyszłości.Dom jest gotowy do zamieszkania.Większość wyposażenia pozostaje – można wprowadzić się praktycznie od razu, bez dodatkowych prac i organizowania wszystkiego od początku.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Pobiedziskach (Pobiedziska Letnisko), w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów zielonych. To lokalizacja na skraju rezerwatu przyrody Jezioro Dębiniec.W najbliższym otoczeniu znajdują się ścieżki spacerowe, rowerowe oraz jezioro - miejsce do codziennego odpoczynku i kontaktu z naturą.Jednocześnie zapewniona jest bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanek PKP, co umożliwia wygodny dojazd do Poznania lub Gniezna.STAN TECHNICZNYDom jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.Ogrzewanie gazowe oraz kominek zapewniają komfort użytkowania przez cały rok.Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który może pełnić funkcję przechowywania.INFORMACJE PRAKTYCZNEdom gotowy do zamieszkaniawiększość wyposażenia w cenie (poza rzeczami prywatnymi)duża sypialnia z możliwością podziału na 2 pokojetaras połączony z salonemogród zapewniający prywatnośćdodatkowa przestrzeń - strychTo propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia i chcą wprowadzić się bez konieczności remontu i organizowania wszystkiego od podstaw.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Zdjęcia pokazują wiele, ale to miejsce najlepiej odbiera się osobiście.Oferta numer 30119.

Dom z dużą działką i przestrzenią do życia Pobiedziska, ul. Nowa / Fabryczna  1330 m² ogrodu 10 miejsc parkingowych Strych + piwnica Wynajem z opcją zakupuTo miejsce dla osób, które chcą odetchnąć od zgiełku, mieć własną przestrzeń i jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury miasta. Dom położony jest w spokojnej okolicy, blisko jeziora, kolei i sklepów.Dom, który daje swobodę3 sypialnie na parterzeduża kuchnia (możliwość dopasowania wyposażenia)łazienkaużytkowy strych 50 m² idealny na sypialnię master lub studiobalkon i taraspiwnicakomórka gospodarcza z mini garażemOgród, który żyje10 miejsc parkingowychogródek warzywny i kwiatowydrzewa owocowemiejsce na grill i odpoczynekDla firm komfort bez ograniczeńdom pracowniczykwatera dla ekipbaza dla pracowników delegowanychmiejsce integracji lub pracy w ciszyBrak limitu liczby mieszkańców.LokalizacjaW kilka minut pieszo dojdziesz do:stacji kolejowejjeziora i plażystadionu i boisksklepów i usługDojazd:szybki wyjazd na trasę PoznańGnieznoblisko Kostrzyna i Swarzędzaw pobliżu liczne zakłady pracyMediaogrzewanie gazoweprąd, woda, gaz, kanalizacjaWarunki najmunajem okazjonalny 12 miesięcykaucja: 2× czynszmeble do ustaleniamożliwość zakupu po rokuMedia społecznościoweFacebook: Nieruchomości Poznań Aniela KamińskaInstagram: @nieruchomosci_poznan_eng_plTikTok: @aniela_nieruchomosci_plYouTube: @anielakaminska4267LinkedIn: Aniela KamińskaOtodom: Domus Ars Sp. z o.o.KontaktAniela Kamińska Metrohouse Poznań+48694 400 023Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Dom z dużą działką i przestrzenią do życia Pobiedziska, ul. Nowa / Fabryczna 1330 m² ogrodu 10 miejsc parkingowych Strych + piwnica Wynajem z opcją zakupu To miejsce dla osób, które chcą odetchnąć od zgiełku, mieć własną przestrzeń i jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury miasta. Dom położony jest w spokojnej okolicy, blisko jeziora, kolei i sklepów. Dom, który daje swobodę 3 sypialnie na parterze duża kuchnia (możliwość dopasowania wyposażenia) łazienka użytkowy strych 50 m² idealny na sypialnię master lub studio balkon i taras piwnica komórka gospodarcza z mini garażem Ogród, który żyje 10 miejsc parkingowych ogródek warzywny i kwiatowy drzewa owocowe miejsce na grill i odpoczynek Dla firm komfort bez ograniczeń dom pracowniczy kwatera dla ekip baza dla pracowników delegowanych miejsce integracji lub pracy w ciszy Brak limitu liczby mieszkańców. Lokalizacja W kilka minut pieszo dojdziesz do: stacji kolejowej jeziora i plaży stadionu i boisk sklepów i usług Dojazd: szybki wyjazd na trasę PoznańGniezno blisko Kostrzyna i Swarzędza w pobliżu liczne zakłady pracy Media ogrzewanie gazowe prąd, woda, gaz, kanalizacja Warunki najmu najem okazjonalny 12 miesięcy kaucja: 2 czynsz meble do ustalenia możliwość zakupu po roku Media społecznościowe Facebook: Nieruchomości Poznań Aniela Kamińska Instagram: @nieruchomosci_poznan_eng_pl TikTok: @aniela_nieruchomosci_pl YouTube: @anielakaminska4267 LinkedIn: Aniela Kamińska Otodom: Domus Ars Sp. z o.o. Kontakt Aniela Kamińska Metrohouse Poznań tel.   Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Polecam niedrogie mieszkanie, w cichej spokojnej okolicy, dające możliwość własnej aranżacji.Ta oferta zlokalizowana w Kociałkowej Górce 2 (zaledwie kilka minut od Kostrzyna) łączy w sobie wygodę parteru, przestronne wnętrza oraz dobrą infrastrukturę komunikacyjną.Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeńMieszkanie o powierzchni 48,60 m² charakteryzuje się niezwykle praktycznym, dwustronnym układem. Okna z pokoi wychodzą na zachód, co gwarantuje piękne, naturalne światło popołudniami, natomiast kuchnia i spiżarnia witają poranne słońce od wschodu.W skład nieruchomości wchodzą:Salon (15,3 m²) - ustawny, jasny pokój z widokiem na zachód, idealny do odpoczynku.Sypialnia (14,4 m²) - duża przestrzeń gwarantująca komfortowy sen i miejsce na szafy.Kuchnia (8,0 m²) - z oddzielnym oknem, dająca duże możliwości własnej aranżacji.Spiżarnia (1,9 m²) - niezwykle praktyczne, rzadko spotykane pomieszczenie pomocnicze.Łazienka (4,0 m²) - po niedawnym remoncie, nowoczesna i w pełni funkcjonalna.Korytarz (5,0 m²) - wygodny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia.Zgromadzone atuty i stan technicznyBudynek przeszedł gruntowną termomodernizację (ocieplenie styropianem 20 cm i nowa elewacja), co zapewnia niskie koszty utrzymania oraz doskonałą izolację termiczną. Co więcej, na bieżący rok zaplanowano już remont klatki schodowej, co dodatkowo podniesie estetykę i wartość całej nieruchomości.Najważniejsze parametry techniczne:- Nowe, solidne drzwi wejściowe o charakterze antywłamaniowym.- Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne podnoszące bezpieczeństwo.- Media miejskie: szybki światłowód oraz telewizja kablowa INEA.- Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni osiedlowej.- Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica (11,60 m²) z oknem.- Jest możliwość korzystania ze wspólnej dużej pralni-suszarni.Bardzo dobra lokalizacja:Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z otoczeniem. Do Kostrzyna lub Pobiedzisk jest ok. 6 km - kilka minut samochodem, do Poznania ok. 25 min. Bezpośrednio przy bloku znajduje się przystanek autobusowy, a miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią malowniczą trasę rowerową prowadzącą aż do Pobiedzisk (6 km).W okolicy tereny rekreacyjne, lasy, jeziora, czyste powietrze, cisza, spokój, jest wiele wygodnych miejsc parkingowych zaraz przy bloku.Stan prawny i cenaNieruchomość to pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Księga jest całkowicie czysta - brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek, co gwarantuje szybki i bezpieczny proces zakupu.Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.Cena nieruchomości: 327 000 zł*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.Licencja nr 23293.*** UWAGA ! - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ****** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam serdecznie do kontaktu:Waldemar ZakrzewskiDoradca ds. nieruchomościNr licencji: 23293660302735waldemar.zakrzewski@kwpoland.comul. Bednarska 660-581 Poznań

Amerykański styl, technologia i przestrzeń dla wymagających Pobiedziska 208,9 m² + 100 m² strychu 880 000 PLNSzukasz domu, który daje swobodę, komfort i możliwości?Ta nieruchomość łączy nowoczesny design, imponującą przestrzeń i rozwiązania, które obniżają koszty życia. Idealna dla rodzin, przedsiębiorców i osób ceniących jakość.Układ, który robi różnicęParter 208,9 m², 290 cm wysokości:Duży salon z kuchnią i wyjściem na ogród3 sypialnie z garderobamiKotłownia i pralniaJasne, wysokie wnętrzaStrych 100 m², 270 cm wysokości:Okna po obu stronachMożliwość wykonania łazienkiPrzestrzeń idealna na biuro, studio lub dodatkowe pokojePrzestrzeń zewnętrznaDuży ogród6 miejsc parkingowychWyrandaPozwolenie na tarasMożliwość budowy garażuNowoczesne technologiePompa ciepłaRekuperacjaKlimatyzacja z funkcją grzaniaBeton komórkowyPrzygotowanie pod fotowoltaikęDla kogo?Rodzin potrzebujących przestrzeniPrzedsiębiorców pracujących z domuOsób chcących domu gotowego pod kluczDom wykończony pod kluczGotowy do wprowadzenia bez stresu i bez ekip.Pobiedziska, ul. Warciańska 28/1Spokojne osiedle domów jednorodzinnychUtwardzona drogaPlanowana kostka i kanalizacja (2027)Blisko natury i PoznaniaPełne wsparcie przy zakupieOcena nieruchomościDokumentyKredyt z CredipassWsparcie aż do przekazania kluczyBezpłatna konsultacja kredytowaPoznasz zdolność, najlepsze oferty i wysokość raty.Dane techniczne208,9 m² + 100 m² strychuRok 2025Stan deweloperski880 000 PLN4 194 PLN/m²6 miejsc parkingowychPompa ciepła + klimatyzacjaRekuperacja+48694 400 023 Aniela Kamińska Domus Ars Sp. z o.o. Metrohouse PoznańCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Amerykański styl, nowoczesna technologia i przestrzeń, która daje wolność Pobiedziska 213 m² + 100 m² strychu 840 000 PLNWyobraź sobie dom, który dopasowuje się do Twojego życia.Dom, w którym dzieci biegają po ogrodzie, Ty pracujesz w swojej prywatnej przestrzeni na strychu, a wieczorem cała rodzina spotyka się w jasnym salonie z wyjściem na ogród.Ten dom to połączenie amerykańskiej stylistyki, solidnej konstrukcji i technologii, która realnie obniża koszty życia.Przemyślany układ, który działa na co dzieńParter 113 m² Wysokie sufity 290 cm i funkcjonalny układ:    Duży salon z kuchnią i wyjściem na ogród    3 sypialnie z garderobami    Kotłownia i pralnia    Jasne, przestronne wnętrzaStrych 100 m² Wysokość 270 cmTwoja przestrzeń do tworzenia:    Okna po obu stronach    Możliwość wykonania łazienki    Idealny na biuro, gabinet, studio, pokój zabaw lub dodatkowe sypialnieOgród, który żyje razem z Tobą    Duża działka miejsce na zabawę, relaks i spotkania    4 miejsca parkingowe    Pozwolenie na taras    Możliwość budowy garażuNowoczesne rozwiązania, które oszczędzają Twój czas i pieniądze    Pompa ciepła tanie ogrzewanie    Rekuperacja świeże powietrze bez otwierania okien    Klimatyzacja z funkcją grzania    Beton komórkowy trwałość na lata    Przygotowanie pod fotowoltaikęDla kogo jest ten dom?    Rodzin, które chcą przestrzeni i bezpieczeństwa    Przedsiębiorców, którzy chcą pracować w domu bez kompromisów    Osób ceniących jakość, technologię i możliwość wykończenia pod kluczWykończenie pod klucz 1 000 zł/m²Chcesz wejść do gotowego domu?Możesz bez stresu, bez ekip, bez opóźnień.Pobiedziska spokojnie, zielono, blisko Poznania    Osiedle domów jednorodzinnych    Utwardzona droga    Planowana kostka i kanalizacja w 2027 r.    Blisko jezior, lasów i tras rekreacyjnychKupujesz z pełnym wsparciemOtrzymujesz:    Pomoc w ocenie nieruchomości    Obsługę dokumentów    Konsultację kredytową Credipass    Wsparcie aż do przekazania kluczyBezpłatna konsultacja kredytowaW jednym spotkaniu poznasz swoją zdolność, najlepsze oferty banków i wysokość raty.Dane techniczne    213 m² + 100 m² strychu    Rok 2025    Stan deweloperski    840 000 PLN    3 935 PLN/m²    6 miejsc parkingowych    Pompa ciepła + klimatyzacja    RekuperacjaObserwuj nas, aby być pierwszy po najlepsze oferty! Facebook    Nieruchomości Poznań Aniela KamińskaInstagram    @nieruchomosci_poznan_eng_plTikTok    @aniela_nieruchomosci_plYouTube    @anielakaminska4267LinkedIn    Aniela KamińskaOtodom    Domus Ars Sp. z o.o+48694 400 023Aniela Kamińska Domus Ars Sp. z o.o. Metrohouse PoznańCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferuję budynek usługowy na wynajem o powierzchni użytkowej 283 m². Jest to obiekt parterowy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów, pacjentów. Idealnie nadaje się na biuro, przedszkole(miejsce na plac zabaw), żłobek, gabinety lekarskie lub inną działalność usługową. Powierzchnia zabudowy budynku to 10,86 na 31,20 m. Wysokość pomieszczeń wewnątrz to 3,3 m. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. W bieżącym roku planowany jest montaż instalacji fotowoltaicznej. Możliwość parkowania 10 samochodów na terenie działki. Obecnie z budynku korzysta WTZ, który przenosi się do nowo wybudowanego Centrum Rehabilitacji w Pobiedziskach, które znajduje się w pobliżu. Obiekt do wynajęcia od czwartego kwartału 2026 roku. Zapraszam do kontaktu. Podana cena najmu to cena brutto, zawiera VAT.

Słoneczne 3 pokoje z 2 balkonami – nowoczesny azyl w Pobiedziskach. W poszukiwaniu idealnego balansu: Istnieją wnętrza, które urzekają od pierwszego wejrzenia przemyślaną architekturą i harmonią oraz idealną relacją jakości do ceny. Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni około 52m² w niskim bloku z windą z 2018 roku, z dedykowanym naziemnym miejscem postojowym w cenie oferty, zlokalizowane przy ul. gen. Tadeusza Kutrzeby 6 w malowniczych Pobiedziskach. To propozycja stworzona z myślą o osobach, które pragną połączyć dynamiczny rytm życia z kojącym, codziennym kontaktem z naturą. Przestrzeń idealna dla par, rodzin oraz każdego, kto szuka ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z perfekcyjnej komunikacji. Światło, przestrzeń i dwa balkony: Architektura wnętrza Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny, niezależny układ oraz dwie prywatne strefy zewnętrzne o łącznej powierzchni niemal 15 m², które harmonijnie dzielą mieszkanie na część dzienną i prywatną (zapraszam również do zapoznania się z załączonym planem mieszkania): Salonowy relaks w blasku zachodu: Sercem domu jest przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym (19,0 m²). Dwa niezależne wyjścia prowadzą stąd na duży balkon (7,8 m²) o zachodniej ekspozycji. To idealne miejsce na popołudniową kawę w promieniach zachodzącego słońca i podziwianie okolicznej zieleni. Poranki pełne energii: Część sypialniana została naturalnie odizolowana od strefy dziennej. Dwa ustawne pokoje (11,6 m² oraz 10,3 m²) posiadają okna skierowane na wschód. Z większego pokoju dostępny jest drugi, klimatyczny balkon (7,0 m²) – idealny, by witać dzień przy pierwszych promieniach słońca. Komfort i ergonomia: Centralną część mieszkania stanowi korytarz (6,2 m²), gwarantujący wygodną komunikację do każdego z pomieszczeń, oraz ustawna, usytuowana w sercu lokalu łazienka z wanną (4,1 m²), stanowiąca ergonomiczną przestrzeń kąpielową z miejscem na pralkę.   Dlaczego ta lokalizacja skradnie Twoje serce? 1.Zieleń na wyciągnięcie ręki: Ulica Kutrzeby leży w otoczeniu kameralnej zabudowy, gwarantując spokój i czyste powietrze. Bliskość Parku Krajobrazowego Promno oraz okolicznych jezior sprawia, że weekendowy odpoczynek, jogging czy wycieczki rowerowe zaczynają się tuż po wyjściu z klatki. 2.Doskonała komunikacja: Poznań w zaledwie 20 minut Mimo że Pobiedziska leżą w otoczeniu natury, są świetnie skomunikowane z Poznaniem oraz Gnieznem: Kolej PKP: Pociągi z Pobiedzisk na Dworzec Główny w Poznaniu kursują regularnie, a podróż trwa zaledwie około 20–25 minut. To często szybciej niż dojazd do centrum Poznania z jego własnych peryferyjnych dzielnic w godzinach szczytu.Infrastruktura drogowa: Bliskość drogi krajowej nr 5 (oraz niedaleki wjazd na drogę ekspresową S5) umożliwia sprawny i komfortowy dojazd samochodem.3.Wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne: Pobiedziska są otoczone zielenią, co diametralnie podnosi komfort codziennego życia!Park Krajobrazowy Promno: Znajduje się tuż obok. To setki hektarów lasów, rzadkich okazów roślin, urokliwych oczek wodnych i ścieżek dedykowanych pieszym oraz rowerzystom.Kraina Jezior: W samej gminie i najbliższej okolicy znajduje się kilkanaście jezior. Zimą to raj dla morsów, latem dla kajakarzy, wędkarzy i amatorów kąpieli.Puszcza Zielonka: Znajdująca się tuż obok puszcza oferuje m.in. unikatowy Szlak Kościołów Drewnianych oraz piękne szlaki kajakowe i rowerowe.4.Nowoczesna, zielona i prorodzinna infrastruktura miejska: Gmina Pobiedziska intensywnie inwestuje w ekologię i przestrzeń publiczną dla mieszkańców. W ostatnich latach (przy wsparciu m.in. Funduszy Norweskich) powstały: Park Miejski oraz Park Malucha – nowoczesne, uniwersalnie zaprojektowane strefy rekreacyjne bez barier architektonicznych.Owadzi Ogród Zmysłów – edukacyjna przestrzeń sensoryczna dla dzieci przy przedszkolu.Oświetlone promenady i rozwinięta sieć ścieżek rowerowych, ułatwiające codzienne, ekologiczne przemieszczanie się.5.Pełna samowystarczalność i codzienna wygoda: W Pobiedziskach nie trzeba na co dzień opuszczać miasteczka, by załatwić najważniejsze sprawy. Na miejscu dostępna jest pełna infrastruktura:Żłobki, publiczne i prywatne przedszkola oraz nowoczesne szkoły podstawowe.Duże markety spożywcze, mniejsze lokalne ryneczki ze świeżą żywnością, apteki oraz ośrodki zdrowia.Zaplecze sportowo-kulturalne: hala sportowa, prężnie działający ośrodek kultury, biblioteka oraz liczne zajęcia aktywizujące dla dzieci, dorosłych i seniorów.6. Bogactwo kulturowe i historyczne (Szlak Piastowski) Pobiedziska mają bogatą historię i są ważnym punktem na Szlaku Piastowskim. Mieszkając tutaj, ma się bliski dostęp do unikalnych atrakcji: Skansen Miniatur Szlaku Piastowskiego (miniatury najpiękniejszych budowli Wielkopolski).Gród Pobiedziska (rekonstrukcja wczesnośredniowiecznej warowni, organizująca liczne festyny i lekcje żywej historii).Urokliwy, zabytkowy Rynek z XIX-wiecznymi kamienicami i gotyckim kościołem św. Michała Archanioła.7. Bezpieczeństwo i kameralna atmosfera W przeciwieństwie do anonimowych, zatłoczonych osiedli w wielkich miastach, Pobiedziska oferują spokój, znacznie mniejsze natężenie ruchu samochodowego, czystsze powietrze i poczucie bezpieczeństwa. Sąsiedztwo jest bardziej zintegrowane, co tworzy idealne warunki do wychowywania dzieci lub odpoczynku na emeryturze.     Dla kogo jest to mieszkanie? To propozycja dla osób wymagających, które poszukują nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym i rzadko spotykanymi udogodnieniami (dwa balkony, winda, miejsce postojowe, relatywnie atrakcyjny czynsz). Doskonale sprawdzi się jako rodzinne gniazdo, nowoczesny azyl dla singla, rodziny lub pary pracującej zdalnie, a także jako bezpieczna lokata kapitału na stabilnym rynku nieruchomości podpoznańskich. Dodatkowe atuty: uregulowany stan prawnyatrakcyjny czynsz 800zł w ujęciu miesięcznymmiejsce postojowe w cenie ofertywiata na rowery tylko dla mieszkańców osiedlaszybka i transparentna transakcjabrak wynagrodzenia dla biura nieruchomości Zmień adres na taki, który inspiruje do życia w rytmie slow. Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację.  Wynagrodzenie biura pokrywa Klient sprzedający, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Klienta kupującego. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane. W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu. Magdalena Jernaś Broker Nieruchomości Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 18440 Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania najmem lokali mieszkalnych Property Boutique Real Estate Agency Magdalena Jernaś Ignacego Paderewskiego 7 61-770 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż pięknie położoną działkę w powiecie poznańskim w Pobiedziskach, w okolicy ulicy Kiszkowskiej o powierzchni całkowitej 2021m2 . Na powierzchnię składają się trzy działki: działka budowlana o powierzchni 863m2 oraz dwie łąki o powierzchni 296m2 i 879m2. Przez nieruchomość przechodzi rzeka Główna, w dorzeczu której znajdują się trzy Parki Krajobrazowe: Lednicki, Promno i Puszcza Zielonka. Działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie jeziora Biezdruchowskiego. Na terenie nieruchomości znajduje się drewniany domek letniskowy oraz wolno stojący garaż blaszany, z izolacją termiczną, obłożony drewnem i pomieszczeniem gospodarczym. MEDIA: prąd, gaz, woda, oczyszczalnia, kanalizacja, światłowód w ulicy. Ogród zagospodarowany, liczne nasadzenia, szpaler wysokich drzew po obu stronach działki daje wytchnienie i intymność. Teren bardzo zadbany i pieczołowicie pielęgnowany przez właścicieli. Szereg pięknych krzewów, drzew i kwiatów kwitnących potęgują wygląd nieruchomości. Mostek łączący teren jest stabilnym ale i bardzo uroczym łącznikiem pomiędzy działkami. Teren całkowicie ogrodzony. LOKALIZACJA: 27 km do Poznania, 36 km do Gniezna W niedalekiej odległości punkty handlowe. Bliskość lasów i jeziora sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Niedaleko do plaży. Wszystkie domy w sąsiedztwo zamieszkałe na stałe. Dojazd drogą asfaltową. Forma własności: pełna własność z księgami wieczystymi nie wykazującymi żadnych obciążeń. Propozycja dla osób poszukujących niebanalnych i nie oczywistych terenów. To nie jest typowa działka. Jej wyjątkowość z pewnością wyróżnia ją spośród innych propozycji na rynku. Cena - 420 000 zł Oferta godna polecenia! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Na sprzedaż grunt o powierzchni 2997 m², położony w miejscowości Pobiedziska, gmina Pobiedziska.Atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową - w dobrze skomunikowanej lokalizacji.LOAKLIZACJAok. 500 m od drogi wojewódzkiej DW194,centrum Pobiedzisk - ok. 2,5 km (pełna infrastruktura),węzeł drogi ekspresowej S5 (Iwno) - ok. 10 km,Poznań - ok. 27 km; Gniezno -ok. 25 km;MPZP - teren 2P/U Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XVII/212/2008), oznaczona symbolem 2P/U - teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2P/U:1) przeznaczenie terenu - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług;2) dopuszcza się łączenie działek;3) warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:a) dopuszczalne obiekty towarzyszące - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,b) geometria dachów - zezwala się na wszelkie rozwiązaniąc) wysokość zabudowy kubaturowej - maks. 12,0 m,d) powierzchnia zabudowy - maks. 40 % powierzchni działki budowlanej,e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 20% powierzchni działki budowlanej;4) zasady obsługi w zakresie komunikacji: dojazd z drogi publicznej - lokalnej 8KD1;5) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej - zgodnie z § 11;6) stawka procentowa jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości - 30%.

OKZAJAPrzepiękna działka o numerze ewidencyjnym 64/17 i 64/18 Złotniczki ulica Błękitna 28 i 30.Przepiękna działka budowlana z dobrą komunikacją z Poznaniem. Jeżeli szukają Państwo miejsca pod budowę swojego domu, gdzie widoki zapierają dech w piersiach a powietrze jest świeże i czyste - zapraszam do zapoznania się z ofertą. Działka położona w malowniczej scenerii - dookoła lasy, jeziora oraz niska zabudowa jednorodzinna.Komunikacja z Poznaniem - bardzo dobra. Najbliższa gminna miejscowość - Pobiedziska, w odległości czterech kilometrów. Na terenie położenia działki obowiązuje MPZP - warunki są dosyć elastyczne, co daje większe pole manewru przy projektowaniu Państwa domu. Okoliczne tereny to tereny rolnicze, bez prawa do zabudowy.Działka ma dostęp do dróg asfaltowych i utwardzonych. Nie jest ogrodzona, co daje możliwość dowolnej aranżacji.Blisko lasów i jeziora.Prąd, wda oraz gaz w drodze. Bez wątpienia działka na której będzie mieszkać się komfortowo i przyjemnie przez długie lata. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje: możliwość budowy domu jednorodzinnego, wolnostojącego do 2 kondygnacji i poddasze użytkowe. Minimalna powierzchnia działek 1200 mkw. Dach może być dwu  lub wielospadowy, dopuszcza się budynek gospodarczo-garażowy o pow. do 50 m2 parterowy, forma dachu w nawiązaniu do budynku mieszkalnego, oraz lokalizację obiektów usługowych.Nieruchomość polecam zobaczyć na żywo.

Świetna propozycja dla osób, które szukają miejsca gotowego pod budowę domu jednorodzinnego.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 788 m² - wyrównany teren, gotowy do rozpoczęcia prac budowlanych.Bezpieczeństwo i oszczędność: działka jest ogrodzona, co stanowi istotny atut i realną oszczędność kosztów na start.Pełne media przy działce: woda, prąd oraz kanalizacja.Status prawny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (jasne zasady budowy, brak konieczności czekania na warunki zabudowy).Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, okolice ulic Warciańskiej i Rzecznej, co gwarantuje spójną architekturę i miłe sąsiedztwo.Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskość terenów rekreacyjnych nad rzeką oraz licznych terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi (rowery, spacery, kajaki).Jezioro Biezdruchowo, z plażą i kąpieliskiem.Cisza i spokój: Czysta okolica z dala od zgiełku głównych tras, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury miejskiej Pobiedzisk (szkoły, sklepy, PKP).Szybka komunikacja z Poznaniem:Pobiedziska to jedna z najlepiej skomunikowanych tras lokalnych PKP w okolicach Poznania, ponieważ leży na linii prowadzącej w stronę Gniezna i Inowrocławia.Koleją: Sprawna komunikacja PKP/KW pozwala dotrzeć do centrum Poznania w około 25 minut.Samochodem: Szybki dojazd drogą ekspresową S5 lub drogą wojewódzką 194.

Oferuję do wynajęcia 1/2 domu (parter ) o powierzchni 60 m². Nieruchomość jest umeblowana i gotowa do wprowadzenia. Posiada nowoczesną kuchnię z pełnym wyposażeniem, w tym zmywarką i piekarnikiem. W łazience znajdziesz prysznic Salon jest przestronny i jasny, Działka o powierzchni 200 m² zapewnia komfortowe warunki. Dom usytuowany w strefie miejskiej, co gwarantuje dostęp do wszystkich udogodnień. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na oglądanie! Cena najmu 2000 zł plus 400 zł osoba / miesiąc-za wszystkie opłaty eksploatacyjne Mieszkanie posiada 2 pokoje kucnie , łazienkę oraz osobną pralnie.Oferta dla 3 lub więcej osób.

NOWE 3 POKOJE W POBIEDZISKACH - TYLKO 30 MINUT OD POZNANIA0% prowizjiBez podatku PCC 2%Zakup bezpośrednio od deweloperaDostępne od zarazZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE. OPIEKUN OFERTY MAŁGORZATA ŁABISZPosiadam w ofercie całą inwestycję - różne piętra, metraże i układy mieszkań.Szukasz mieszkania w okolicach Poznania, ale nie chcesz przepłacać? Pobiedziska to idealne rozwiązanie. W zaledwie 30 minut dojedziesz do Poznania, a za tę samą kwotę możesz kupić dużo większe mieszkanie i cieszyć się spokojem oraz bliskością natury.MIESZKANIE 57,98 m²► Salon z aneksem kuchennym - 26,05 m²► Pokój - 10,48 m²► Pokój - 10,30 m²► Łazienka - 4,77 m²► Hol - 6,37 m²► Komórka lokatorska - 4,75 m²► Balkon - 6,00 m²NAJWAŻNIEJSZE ATUTY➜ Przestronny salon o powierzchni ponad 26 m²➜ Funkcjonalny układ dla rodziny lub pary➜ Budynek z windą➜ Duży balkon➜ Komórka lokatorska do każdego mieszkania➜ Fotowoltaika obniżająca koszty eksploatacji➜ Kameralne osiedleDLACZEGO POBIEDZISKA?➜ Nawet kilkadziesiąt procent taniej niż w Poznaniu➜ Tylko około 30 minut autem do centrum Poznania➜ Jeziora, lasy i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki➜ Mniejszy ruch i większy komfort życia➜ Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, w pobliżu*Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższaoferta ma charakter informacyjny i nie stanowi ofert

Oferuję budynek usługowy na wynajem o powierzchni użytkowej 283 m². Jest to obiekt parterowy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów, pacjentów. Idealnie nadaje się na biuro, przedszkole(miejsce na plac zabaw), żłobek, gabinety lekarskie lub inną działalność usługową. Powierzchnia zabudowy budynku to 10,86 na 31,20 m. Wysokość pomieszczeń wewnątrz to 3,3 m. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. W bieżącym roku planowany jest montaż instalacji fotowoltaicznej. Możliwość parkowania 10 samochodów na terenie działki. Obecnie z budynku korzysta WTZ, który przenosi się do nowo wybudowanego Centrum Rehabilitacji w Pobiedziskach, które znajduje się w pobliżu. Obiekt do wynajęcia od czwartego kwartału 2026 roku. Zapraszam do kontaktu. Podana cena najmu to cena brutto, zawiera VAT.

Oferuję Państwu do wynajmu w pełni wyposażone, o wysokim standardzie, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,1 m kw., znajdujące się na 2 piętrze w dwupiętrowym budynku mieszkalnym (AGROBEX) położonym przy ulicy Hipolita Cegielskiego 2. Okna mieszkania wychodzą na stronę południową, a salon z aneksem kuchennym ma bezpośrednie wyjście na balkon. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 24,1 m kw., sypialni o powierzchni 11,3 m kw., pokoju o powierzchni 9,6 m kw. W sypialni znajduje się łóżko o wymiarach 160x200. Przytulny salon z aneksem kuchennym wyposażony jest w kanapę dwuosobową, stół z krzesłami oraz telewizor. Aneks kuchenny w pełni wyposażony (zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka). Do dyspozycji łazienka o powierzchni 4,2 m kw. z prysznicem walk-in bez brodzika, pozostałymi sanitariatami oraz korytarz o powierzchni 8,9 m. kw. z szafą i pralką automatyczną w zabudowie. W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja.Wynajmujący będzie miał również do dyspozycji 2 zewnętrzne miejsca postojowe.Koszty:- czynsz najmu – 2 500,00 zł miesięczniedodatkowo:- opłaty do wspólnoty mieszkaniowej – około 211 zł miesięcznie dla jednej osoby (stan na maj 2026 r.)- prąd - według wskazań licznika- woda i ścieki – w formie rozliczanej zaliczki (dla jednej osoby 30,81 zł miesięcznie,stan na maj 2026 r.)- ogrzewanie - w formie rozliczanej zaliczki ( 250,64 zł miesięcznie, stan na maj 2026 r.)- telewizja, internet, w swoim zakresie po podpisaniu odrębnych umów.Załączone zdjęcia są tylko poglądowe.Przewidywana i wskazana umowa najmu okazjonalnego.Zapraszam do skorzystanie z oferty.

Proponuję do sprzedania kawalerkę kompletnie urządzoną w bloku na drugim piętrze w Pobiedziskach przy ulicy Kutrzeby 7. OPIS POMIESZCZEŃ Pokój z aneksem kuchennym - 23,36 m² Hol - 5,03 m² Łazienka - 4,66 m² Balkon - 5,25 m² W cenie mieszkania została uwzględniona zabudowa, tj. meble kuchenne, szafy w korytarzu i w łazience oraz komórka lokatorska zlokalizowana na tym samym i szerokie miejsce parkingowe zewnętrze na prywatnym parkingu wspólnoty mieszkaniowej. Ściany mieszkania zostały pomalowane na biało ze sztukaterią, w części salonowej tapeta obiektowa. Oświetlenie częściowo marki Nowodvorski. Na podłodze w salonie deska barlinecka, w łazience, korytarzu oraz kuchni płytki gresowe marki Tubądzin. Mieszkanie całkowicie nowe zakupione od dewelopera w grudniu 2025 r., przytulne, urządzone ze smakiem.

To oferta dla tych, którzy chcą kupić nowy dom, ale nie chcą po zakupie przez kilka miesięcy zajmować się wykończeniem.Nieruchomość w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, o powierzchni 106,56 m², z 4 pokojami, dużym tarasem i działką o powierzchni ok. 400 m² do wyłącznego korzystania .Niezwykle sensowna alternatywa dla zakupu od dewelopera. Masz nowy dom, ale nie odbierasz pustego lokalu, do którego trzeba jeszcze dołożyć czas, energię i duży budżet. Tu wchodzisz do wnętrza, które jest już gotowe do zamieszkania(Przy tej ofercie wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający)Układ - wygodny podział na część dzienną i prywatnąDom jest niezwykle przestronny, ma 2 kondygnacje i 4 pokoje, a jego układ jest wygodny zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub dla gości.Na parterze znajduje się strefa dzienna:jasny salon o pow. 19 m²zabudowana kuchnia z jadalnią o pow. 18 m²dodatkowy pokój / gabinet o pow. prawie 9 m²w pełni wykończona toaleta pomieszczenie gospodarcze wiatrołap Na piętrze zaprojektowano część prywatną:dwie przestronne sypialnie o pow. 19 m² i 16 m²garderobę o ponad 4 m²dużą, piękną łazienkę z wanną i prysznicemOgród, taras i światłoDo lokalu przynależy ok. 400 m² działki.Ogródek jest ogrodzony, zagospodarowany trawnikiem, a przed domem wykonano podjazd z kostki brukowej i słupki murowane.Dodatkowym atutem jest taras o pow. ok. 10 m² oraz korzystna, południowa ekspozycja salonu.To nieruchomość pełna przestrzeni, prywatności i swobody na co dzień.Nowoczesne rozwiązania i wysoki standardW tej nieruchomości ważne jest nie tylko to, że jest nowa i wykończona. Dom został wyposażony w rozwiązania, które realnie zwiększają komfort życia i dobrze odpowiadają na dzisiejsze potrzeby:pompa ciepła DAIKINogrzewanie podłogowe w całym domu sterowane z aplikacjirolety automatyczne we wszystkich oknach, również sterowane z aplikacjivideodomofoninstalacja monitoringuinstalacja światłowodowa i gniazdka sieciowe w każdym pokojuinstalacje przygotowane pod:panele fotowoltaiczneładowarkę samochodowązmiękczacz wodywoda wyprowadzona na zewnątrzinstalacja elektryczna doprowadzona do słupków murowanych pod bramę i furtkęW budowie i wykończeniu zastosowano m.in.:ocieplenie 20 cm styropianu grafitowegoizolacja dachu 30 cmkamienne parapetydębowe schodyTo nie jest kolejna oferta z katalogu dewelopera. Tu widać, że postawiono na wygodę i jakościowe rozwiązania.LokalizacjaPobiedziska to lokalizacja, która naprawdę ułatwia codzienne życie:na miejscu działa rozwinięta infrastruktura edukacyjna, obejmująca publiczne i niepubliczne szkoły oraz przedszkola, dostępne są także placówki medyczne, apteki oraz codzienna infrastruktura handlowo-usługowa, więc wiele spraw można załatwić lokalnie, bez konieczności organizowania życia wokół Poznania;do Poznania można wygodnie dojechać zarówno samochodem, jak i koleją ze stacji Pobiedziska, a regularne połączenia kolejowe są dużym plusem dla osób pracujących lub uczących się w mieście;niewątpliwym atutem jest rekreacyjny charakter okolicy — Pobiedziska są silnie związane z terenami Puszczy Zielonki i Parku Krajobrazowego Promno, a gmina oferuje dostęp do jezior, tras spacerowych i rowerowych oraz szlaku kajakowego, dzięki czemu to miejsce dobrze łączy wygodę codzienności z bardziej aktywnym stylem życia blisko natury.Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację, a przekonasz się, że to Twój idealny nowy adres!

Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 11 sierpnia 2026 r. o godz. 13:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości usługowej położonej w Pobiedziskach, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:dz. 15/12, 15/24, ark. 19, obręb Pobiedziska o łącznej powierzchni 1,3884 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00076078/5. Cena wywoławcza netto: 4 097 585 zł netto.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 4 sierpnia 2026 r. na konto urzędu: PGBS Pobiedziska, 71 9044 0001 2103 0100 0268 0022.Wylicytowana cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości (aktualnie 23%).Ogłoszenie z rozszerzoną informacją, dotyczącą zbycia przedmiotowych działek wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Pobiedziskach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Pobiedziska b i p . p o b i e d z i s k a . p l . Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie urzędu oraz pod nr tel. 6 1 8 9 7 7 1 4 1 , 1 5 2 .Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska 61 8977 141umig@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 11 sierpnia 2026 r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości usługowej położonej w Pobiedziskach, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:dz. 14/22, 15/11, 15/22, ark. 19, obręb Pobiedziska o łącznej powierzchni 1,0777 ha, dla których Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00076078/5. Cena wywoławcza netto: 3 405 424,00 zł netto.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 4 sierpnia 2026 r. na konto urzędu: PGBS Pobiedziska, 71 9044 0001 2103 0100 0268 0022.Wylicytowana cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości (aktualnie 23%).Ogłoszenie z rozszerzoną informacją, dotyczącą zbycia przedmiotowych działek wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Pobiedziskach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Pobiedziska b i p . p o b i e d z i s k a . p l . Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie urzędu oraz pod nr tel. 6 1 8 9 7 7 1 4 1 , 1 5 2 .Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska 61 8977 141umig@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)