Wszystkie ogłoszenia w kategorii Nieruchomości

Dom - połowa bliźniaka na wynajem z 30m2 piwnicą. Parter: pokój dzienny, kuchnia osobna, toaleta z WC i prysznic (brak zdjęcia ze względu na ich ograniczoną liczbę), duża szafa typu comandor na korytarzu. Wyjście z pokoju dziennego na taras. Piętro: 3 osobne pokoje (jak na zdjęciach), duża szafa typu comandor na korytarzu i łazienka z wanną. Umeblowanie: pełne kuchni oraz łazienek - pokoje puste. Ogrzewanie: piec na pellet. Podłączenie do kanalizacji. Cena 3500zł plus opłaty.

Bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC i prowizji. Faktura, rękojmia 5 lat. Możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu, w domu jednorodzinnym dwu-lokalowym, położonym w Pobiedziskach przy ulicy Słonecznej. Etap II Inwestycji składa się z ośmiu budynków dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej (16 lokali mieszkalnych) w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni  ok.250 m2  oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal. Na parterze duży salon z wyjściem na taras ( 25 m2), osobna kuchnia (7 m2), przedpokój, klatka schodowa oraz łazienka (2,5 m2). Na piętrze trzy sypialnie (12, 7, 10 m2), przedpokój (5,5m2) oraz łazienka ( 5,45 m2). Nieruchomość ma dostęp do mediów: sieć wodociągowa i kanalizacyjna, prąd i gaz. EKSPOZYCJA budynku: wschód -zachód, okno z pokoju dziennego i tarasu skierowane na zachód. Oferta dotyczy skrajnego prawego ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 46,10 m2 WIATROŁAP: 3,70 m2 KUCHNIA: 7,04 m2 PRZEDPOKÓJ: 3,90 m2 ŁAZIENKA: 2,53 m2 SCHODY: 3,67 m2 SALON: 25,26 m2 PIĘTRO: 40,21 m2 PRZEDPOKÓJ: 5,54 m2 POKÓJ NR 1: 12,31 m2 ŁAZIENKA: 5,45 m2 POKÓJ NR 2: 6,96 m2 POKÓJ NR 3: 9,95 m2 RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,64 m2 RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2 STANDARD WYKONANIA ___________________________________________________________________ 1. KONSTRUKCJA • fundament - ławy żelbetowe • ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 10 cm • strop betonowy Teriva • ściany zewnętrzne - Porotherm Wienerberger o grubości 24 cm • ścianki działowe wewnętrzne - beton komórkowy gr. 12 cm na parterze, 8 cm na piętrze • ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy • ściana między lokalami - Silka gr. 24 • ściana między budynkami 2x18 cm plus 2 cm dylatacja • dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa • dach pokrycie dachówka betonowa Braas • rynny PCV • poddasze kondygnacji drewniane ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm, zamonto-wana nida gips (bez szpachlowania) • Kominy wentylacyjne systemowe 2. IZOLACJA • Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA • stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, Profil Vital, okucia firmy Winkhaus z mikrowentylacją, kolor jednostronny „Winchester” • okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - dąb Winchester • rolety zewnętrzne w kolorze dąb „Winchester” - elektryka, silnik zwykły + 4x silnik detekcja • pełna elektryka we wszystkich roletach • drzwi wejściowe stalowe Premium Termo w kolorze stolarki okiennej firmy Wikęd • tynki wewnętrzne gipsowo - maszynowe wymagające wyprawek i szpachlowania • posadzki: maszynowe dół 2x po 5 cm, góra 1x4/5 cm • styropian na przemian dół • posadzka betonowa gr. 6 cm • schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE • opłotowanie działki - siatka z trzech stron, z przodu front otwarty • teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budo-wie (korzenie, gruz) • parapety zewnętrzne stalowe • daszki nad wejściem do lokalu (stalowe z pleksą) • dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm • zamontowany maszt antenowy 5. INSTALACJE • instalacja elektryczna 230 V • przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elek-trycznej z bezpiecznikami) • kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła • pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu • łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu • instalacja alarmowa bez osprzętu • instalacja monitoringu • instalacja wodno - kanalizacyjna • zasilanie w wodę z sieci - licznik • instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów • instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów • kocioł gazowy kondensat dwufunkcyjny, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W. • grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi dwupłytowe • ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience • grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach LOKALIZACJA - dojazd do Poznania trasą DW194 - ok. 25 km, DK92 - 27 km, S5/ A2 - 36 km, - centrum Pobiedzisk ok. 2,3 km, - odległość do dworca PKP: 2 km - przystanek komunikacji gminnej 600 m - sklepy: Stokrotka 2 km, - Biedronka (przy ul. Gnieźnieńskiej) 1 km, - Rynek 2 km, targowisko miejskie 1,5 km Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się Numer oferty: 990525Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy

Bezpośrednio od dewelopera.Brak podatku PCC i prowizji.Faktura, rękojmia 5 lat.Możliwość wykończenia domu pod klucz.Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu, w domu jednorodzinnym dwu-lokalowym, położonym w Pobiedziskach przy ulicy Słonecznej.Etap II Inwestycji składa się z ośmiu budynków dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej (16 lokali mieszkalnych) w standardzie deweloperskim.Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni  ok.250 m2  oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal.Na parterze duży salon z wyjściem na taras ( 25 m2), osobna kuchnia (7 m2), przedpokój, klatka schodowa oraz łazienka (2,5 m2).Na piętrze trzy sypialnie (12, 7, 10 m2), przedpokój (5,5m2) oraz łazienka ( 5,45 m2).Nieruchomość ma dostęp do mediów: sieć wodociągowa i kanalizacyjna, prąd i gaz.EKSPOZYCJA budynku: wschód -zachód, okno z pokoju dziennego i tarasu skierowane na zachód.Oferta dotyczy skrajnego prawegoZESTAWIENIE POMIESZCZEŃPARTER: 46,10 m2WIATROŁAP: 3,70 m2KUCHNIA: 7,04 m2PRZEDPOKÓJ: 3,90 m2ŁAZIENKA: 2,53 m2SCHODY: 3,67 m2SALON: 25,26 m2PIĘTRO: 40,21 m2PRZEDPOKÓJ: 5,54 m2POKÓJ NR 1: 12,31 m2ŁAZIENKA: 5,45 m2POKÓJ NR 2: 6,96 m2POKÓJ NR 3: 9,95 m2RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,64 m2RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2STANDARD WYKONANIA 1. KONSTRUKCJA• fundament - ławy żelbetowe• ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 10 cm• strop betonowy Teriva• ściany zewnętrzne - Porotherm Wienerberger o grubości 24 cm• ścianki działowe wewnętrzne - beton komórkowy gr. 12 cm na parterze, 8 cm na piętrze• ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy• ściana między lokalami - Silka gr. 24• ściana między budynkami 2x18 cm plus 2 cm dylatacja• dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa• dach pokrycie dachówka betonowa Braas• rynny PCV• poddasze kondygnacji drewniane ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm, zamonto-wana nida gips (bez szpachlowania)• Kominy wentylacyjne systemowe2. IZOLACJA• Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA• stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, Profil Vital, okucia firmy Winkhaus z mikrowentylacją, kolor jednostronny „Winchester”• okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - dąb Winchester• rolety zewnętrzne w kolorze dąb „Winchester” - elektryka, silnik zwykły + 4x silnik detekcja• pełna elektryka we wszystkich roletach• drzwi wejściowe stalowe Premium Termo w kolorze stolarki okiennej firmy Wikęd• tynki wewnętrzne gipsowo - maszynowe wymagające wyprawek i szpachlowania• posadzki: maszynowe dół 2x po 5 cm, góra 1x4/5 cm• styropian na przemian dół• posadzka betonowa gr. 6 cm• schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE• opłotowanie działki - siatka z trzech stron, z przodu front otwarty• teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budo-wie (korzenie, gruz)• parapety zewnętrzne stalowe• daszki nad wejściem do lokalu (stalowe z pleksą)• dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm• zamontowany maszt antenowy5. INSTALACJE• instalacja elektryczna 230 V• przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elek-trycznej z bezpiecznikami)• kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła• pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu• łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu• instalacja alarmowa bez osprzętu• instalacja monitoringu• instalacja wodno - kanalizacyjna• zasilanie w wodę z sieci - licznik• instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów• instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów• kocioł gazowy kondensat dwufunkcyjny, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W.• grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi dwupłytowe• ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience• grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkachLOKALIZACJA- dojazd do Poznania trasą DW194 - ok. 25 km, DK92 - 27 km, S5/ A2 - 36 km, - centrum Pobiedzisk ok. 2,3 km,- odległość do dworca PKP: 2 km- przystanek komunikacji gminnej 600 m- sklepy: Stokrotka 2 km, - Biedronka (przy ul. Gnieźnieńskiej) 1 km, - Rynek 2 km, targowisko miejskie 1,5 kmPonadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Aptacy NieruchomościMałgorzata AptacyAgent ds. Nieruchomościnr +48692 912 511nieruchomosci.aptacy@gmail.com

Oferta tylko w biurze PROSPACE

 Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m2, usytuowane na 2 piętrze w budynku 2 piętrowym. Nieruchomość usytuowana jest na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu Zielonym w Pobiedziskach. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe. Osiedle to zapewnia mieszkańcom spokój ale i dostęp do niezbędnej infrastruktury, łącząc bliskość natury z miejskim życiem. W bliskim sąsiedztwie sklepy, szkoły, przedszkola plac zabaw. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Poznania trasą S5 oraz koleją.  

W mieszkaniu na 58m2 rozmieszczono: - Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, 
- Pokój 1, 
- Pokój 2, 
- Łazienkę z WC, 
- Przedpokój. 
 

Standard wykończenia:
 - W kuchni płytki, meble kuchenne wraz ze sprzętem wysokiej jakości, - W salonie, pokojach i przedpokoju panele, - Szafa w zabudowie w sypialni oraz przedpokoju, 
- W łazience płytki, podwieszona toaleta, prysznic, umywalka,
 - Okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. 

Zalety oferowanej Nieruchomości: - Nowoczesne, zamknięte osiedle, - Mieszkanie umeblowane, gotowe do wprowadzenia - Idealne pod inwestycje jak i dla rodzin z dziećmi, 
- Duży balkon, 
- Doskonale rozplanowane pomieszczenia, - Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe 

Opłaty:
 - Czynsz - około 700zł/miesięcznie, 
 - Prąd według zużycia 


Lokalizacja: 
 - Pobiedziska ul. Hipolita Cegielskiego 
- W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, - Spokojna okolica,  - Szybki dojazd do Poznania samochodem jak i środkami komunikacji publicznej. 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 

Zadzwoń i umów się na spotkanie aby obejrzeć tę wyjątkowa nieruchomość.

 Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową Izabela Hajkowicz PROSPACE Finanse i Nieruchomości 
ul. Zamkowa 7/4a 
 Zielona Góra

Polecam Państwa uwadze ciekawą nieruchomość położną w Tucznie stanowiącą budynek mieszkalny I- kondygnacyjny w zabudowie wolnostojącej o pow. 134m2 wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 1997 położony na urokliwej działce o pow. 1220m2 z budynkiem gospodarczo - garażowym 50m2 idealnym na prowadzenie działalności gospodarczej. Tym bardziej, że wjazd na działkę od głównej ulicy/szosy Struktura budynku:Parter : salon z kominkiem 31m2 i loggią, sypialnia 12m2, niezależna kuchnia 11m2, wc, przedsionek, korytarz, łącznie 73.10m2Przyziemie: pokój z kominkiem 22m2, sypialnia 9m2, kuchnia 8,80 m2, łazienka, spiżarnia, kotłownia,9,20m2, korytarz, łącznie 70,40m2Budynek w dobrym stanie technicznym, wolny, wymaga gruntownego odświeżenia. Wprowadzone media woda, prąd, ogrzewanie olejowe, szamboDom usytuowany na bajecznej działce 1220m2 z lekko spadzistym ukształtowaniem pełnym różnorodnej roślinności : kwiatów, drzew, świerków i modrzewia.Nieruchomość zlokalizowana jest w Tucznie przy ul. Wronczyńskiej w odległości ok. 14 km od miejscowości Pobiedziska oraz ok. 24 km od Poznania. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny leśne, Jezioro Tuczno, Jezioro Stęszewskie., doceniane przez mieszkańców tereny rekreacyjne. Dogodna komunikacja autobusowa, wjazd na nieruchomość z drogi asfaltowej Cena: 820 000 zł do negocjacjiZapraszam na prezentację Hanna Majerowska502 592 500

REWELACYJNY dom parterowy Kompleksowe przeprowadzenie inwestycji: od projektu budowlanego i załatwienie formalności w postaci pozwolenia na budowę po wybudowanie funkcjonalnego domu 80 mkw powierzchni (+ 40mkw na poddaszu) lub 90 mkw powierzchni (+ 45 mkw na poddaszu). Dostępne również mniejsze lub większe domy, możliwe powiększenie domu o garaż Oferujemy domy do wybudowania na działce klienta: a) 75 mkw za 330 000 zł b) 80 mkw za 350 000 zł NAJCZĘŚCIEJ WYBIERANY! c) 90 mkw za 390 000 zł Jeśli masz działkę,wykonamy taki dom - zdjęcia pokazują przykładowe aranżacje wnętrz naszych domów Dom w stanie deweloperskim,przygotowany do prac wykończeniowych (wykonane instalacje, wraz z ogrzewaniem podłogowym). Dom ocieplony i otynkowany (tynk silikonowo-silikatowy), dachówka BRASS, okna PCV w kolorze Antracyt Dom murowany - z pustaka ceramicznego Załatwiamy WSZYSTKO: projekt budowlany, pozwolenie na budowę, załatwiamy również kredyt Zapraszamy do naszego domu pokazowego w Skrzynkach koło Kórnika Masz pytania? Zadzwoń - Jacek Bojarski, tel.: 663pokaż telefon Numer oferty: 45210075Nr licencji zawodowej: 4657

Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 2157 m², położoną w malowniczej miejscowości Jerzyn, w gminie Pobiedziska (powiat poznański, województwo wielkopolskie).Najważniejsze cechy nieruchomości:Powierzchnia: 2157 m²Wymiary: szerokość frontu 28,3 m, długość 76,8 mLokalizacja: Jerzyn, gm. Pobiedziska, tuż przy ścianie lasuKształt: regularny, działka idealna pod zabudowę jednorodzinną lub rekreacyjnąOpis lokalizacji:Działka znajduje się w bardzo spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie, co zapewnia ciszę, prywatność i wyjątkowy mikroklimat. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, spacery leśne czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone, a w pobliżu jezioro Jerzyńskie i Wrończyńskie, które stanowią dodatkowy atut lokalizacji.Dodatkowe informacje:Dojazd do działki drogą gminnąW sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i rekreacyjnaMedia: dostępność do prądu (prąd) w drodze – szczegóły do potwierdzenia w gminie PobiedziskaMiejscowość Jerzyn jest dobrze skomunikowana z Poznaniem oraz Pobiedziskami, co zapewnia szybki dojazd do miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem podmiejskiej lokalizacji.Podsumowanie:Działka w Jerzynie to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni do zamieszkania lub wypoczynku w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury i atrakcji regionu. Bliskość lasu oraz jeziora sprawia, że nieruchomość ta wyróżnia się na tle innych ofert w gminie PobiedziskaZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGOKONTAKTAdam MichałowskiDoradca ds. Nieruchomości+48733-677-552a.michalowski@euro-dom.coEURO-dom.CO Sp. z o.o.Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, PoznańBiuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznańtel/fax (+48)61-639-33-61www.euro-dom.coOferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu CywilnegoZdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Polecam na sprzedaż mały dom rekreacyjny położony w malowniczej miejscowości nad Jeziorem Kowalskim w gminie Pobiedziska.Powierzchnia działki 866 m2.Dom budowany metodą tradycyjną.Parter: 30 m2 na które składają się salon z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka z WC, skrytka.Piętro 30 m2 - otwarta przestrzeń ze skosami. Na podłodze położone panele. Na skosach przytulna, drewniana boazeria.Przed budynkiem znajduje się przestronny taras.Przy budynku istnieje dobudówka/schowek na drewno, narzędzia itp.Na terenie wieloletnie krzewy i drzewa.Spokojne sąsiedztwo stanowią domy całoroczne i rekreacyjne.Działka w pełni ogrodzona.Do jeziora ok 260 m.Media: prąd, woda, kanalizacjaOgrzewanie kominkowe.Pełna własność.Działka budowlana.Możliwość rozbudowy lub budowy innego domu na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.Zapraszam na prezentację!Kontakt: Mikołaj Różański518 034 009e-mail: mikolaj@(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Idealna działka budowlana nad Jeziorem Biezdruchowskim w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i rezydencji.  Działka znajduje się w odległości około 200 m od brzegu jeziora, co zapewnia piękne tereny spacerowe oraz możliwość rekreacji.Działka o powierzchni 805 m², w kształcie prostokąta o wymiarach 19x38m. Na działce skrzynka prądowa, woda, gaz, kanalizacja: w drodze.Lokalizacja: Odległość od jeziora: 200 m Stacja PKP: około 10 minut spacerem Rynek: maksymalnie 15 minut spacerem Infrastruktura: w o odległości 15 min sklepy : Biedronka Edukacja: 1,4 km Szkoła Podstawowa i Przedszkole Okolica: zabudowa jednorodzinna Działka na wydane warunki zabudowy: Możliwość budowy domu jednorodzinnego oraz garażu Maksymalna powierzchnia zabudowy: 200 m² + 30 m² dla garażu Dozwolone 2 kondygnacje naziemne (w tym poddasze) Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni Maksymalna wysokość budynku: 8,5 m Zalety: Spokojna okolica Bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych Dobry i szybki dojazd do Poznania Jest objęta MPZP Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na obejrzenie działki.Kontakt w sprawie ogłoszenia: Natalia Ludwicka (użyj formularza kontaktowego)Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu parterowego, położonego na dużej i zadbanej działce o powierzchni 1000 m².  Nieruchomość znajduje się na skraju terenów Natura 2000 – Dolina Cybiny, w otoczeniu otwartych przestrzeni, ciszy i świeżego powietrza, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Dookoła rozciągają się tereny rekreacyjne – idealne na spacery, bieganie lub jazdę rowerem.✅ NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Nowoczesny parterowy dom o pow. 103 m², pow. całkowita 158 m²- Lokalizacja: Jankowo, jedynie 2 km do Biskupic- Wykończony dla siebie, z dbałością o detale- Przemyślany układ: salon z kuchnią, 3 sypialnie, dodatkowe 2 pomieszczenia gospodarcze- Dwa zadaszone tarasy – kawa o wschodzie, relaks o zachodzie słońca- Garaż wolnostojący, zadbany piękny ogród z nasadzeniami- Niskie koszty utrzymania – ogrzewanie gazowe, piec Buderus- Rolety zewnętrzne, instalacja alarmowa, kamery monitoringu (Hikvision)- Wysokie poddasze z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje (wyprowadzone media)- Gotowy do zamieszkania, do wykończenia tylko dodatkowa łazienka (instalacje gotowe)✅ LOKALIZACJA: W bliskiej odległości (Biskupice – jedynie 5 min autem) pełna infrastruktura handlowo-usługowa: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy (Biedronka, Dino, Żabka), przychodnia, restauracje, paczkomaty, bank, apteki oraz stacja paliw.- 20 km do Ronda Śródka w Poznaniu – ok. 20/25 min- Bogata infrastruktura handlowo-usługowa w Swarzędzu dostępna w odległości 15 min- 14 km do VW Poznań – ok. 15 min- 3 km do stacji kolejowej w Biskupicach (bezpośrednie połączenia do Poznania)- 2 km do Jeziora w Biskupicach i Jeziora Górskiego (dzikie plaże, atrakcje dla rodzin, grillowanie)- Wjazd na trasę 92 – 9 min, wjazd na S5 – 15 min, wjazd na A2 – 20 min✅ NIERUCHOMOŚĆ: Dom wybudowany w 2016 roku w technologii tradycyjnej (gruba cegła Silka 24 cm) z wysokiej jakości materiałów, ocieplony styropianem (16 cm), otynkowany tynkiem silikonowym firmy STO. Fundamenty z podwójną izolacją. Okna trzyszybowe PCV (imitacja drewna od zewnątrz). Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, podbitka drewniana, podwójne ocieplenie dachu wełną mineralną (stropy oraz przestrzeń pod dachówką).To wszystko ma znaczący wpływ na to, że dom jest bardzo ciepły i energooszczędny – roczne koszty za gaz wynoszą ok. 3000 zł (dla 4-osobowej rodziny).  Dodatkowo nowoczesny kominek w salonie z nadmuchem który prężnie rozprowadza ciepło w domu.Ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie, łazienkach, holu oraz przedsionku, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.Kuchnia umeblowana i w pełni wyposażona (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, systemy Blum), dodatkowo praktyczna spiżarnia.  W domu zamontowany jest również uzdatniacz wody. Pojemność szamba – 9 m³.✅ UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Przestronny salon (27,71 m²) z dużymi drzwiami tarasowymi i pięknym widokiem na ogród- Oddzielna kuchnia (11,42 m²) z wyposażeniem i spiżarnią (1,73 m²)- Trzy ustawne sypialnie (14,07 m², 11,84 m², 10,49 m²)- Łazienka z prysznicem i WC (4,00 m²)- Druga łazienka do wykończenia (5,26 m²)- Wiatrołap (3,64 m²), hall (9,00 m²), pomieszczenie gospodarcze (4,38 m²)Dodatkowo:- Duże, wysokie poddasze- Dwa zadaszone tarasy (ekspozycja na wschód i zachód)- Garaż wolnostojący (ok. 30 m²)Wysokość pomieszczeń na parterze – 270 cm.  Ekspozycja okien: kuchnia, pomieszczenie gospodarcze i biuro od strony zachodniej, główna sypialnia, pokój dziecięcy i salon od strony wschodniej.✅ STAN PRAWNY: Nieruchomość stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą.  Brak jakichkolwiek roszczeń, ograniczeń, wzmianek, opłat przekształceniowych czy hipotek.  Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego (bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej i przygotowaniu całej dokumentacji).To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, przestrzeni i bliskości natury – a jednocześnie chcących pozostać w wygodnym dystansie od miasta.  Czekają na Państwa świetne widoki, przestrzeń, niezależność, śpiew ptaków i przepiękne zachody słońca, siedząc na własnym tarasie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji na żywo.  Do zobaczenia!Eliasz KoliadkoSpecjalista ds. NieruchomościFreedom | Oddział Poznań Stare Miasto +48572 757 567Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- doradztwo prawne- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w miejscowości Góra, gmina Pobiedziska, powiat Poznański.Działka o powierzchni 1 697 m2. Działka płaska o regularnym kształcie. Działka położona w bardzo spokojnej okolicy. W okolicy park krajobrazowy Promno oraz dolina Cybiny. We wsi znajduje się stadnina koni. Dogodny dojazd do Poznania, 30 min autem, niedaleko przystanek autobusowy oraz stacja PKP. Dojazd drogą asfaltową. Odległości do okolicznych miast:Pobiedziska 6 kmKostrzyn 6 kmSwarzędz 11 kmPoznań 20 kmDziałkę obejmuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Możliwość wybudowania:- jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w obrębie jednej działki budowlanej,- jednego budynku garażowego w obrębie jednej działki budowlanej,- wskaźnik intensywności zabudowy: – maksymalny – 0,6, – minimalny – 0,01,- maksymalna powierzchnia zabudowy budynku garażowego – 50 m² ,- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%, jednak nie więcej niż 350 m² ,- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 50%;Ustala się zasady sytuowania i parametry projektowanych budynków:a) obowiązujące linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,c) maksymalna wysokość:- budynku mieszkalnego jednorodzinnego – nie więcej niż 9 m,- budynku garażowego – nie więcej niż 6 m,d) maksymalna liczba kondygnacji:- dla budynku mieszkalnego – dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,- dla budynku garażowego – jedna kondygnacja nadziemna,e) dopuszcza się podpiwniczenie budynku mieszkalnego, przy czym poziom parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 1 m nad poziom terenu,f) geometria dachu: – dla budynku mieszkalnego dachy strome dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu połaci od 30° do 45°, – dla budynku garażowego dachy dwu- lub jednospadowe, stylem nawiązujące do budynku mieszkalnego,g) pokrycie dachów: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego poprzez ceglany,h) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowego jako obiektu wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego;Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Agnieszka Konieczna535 738 313Zapewniam bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksową obsługę kredytową.

Na sprzedaż urokliwy domek ROD w malowniczej okolicy !Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży praw do działki ROD z domkiem rekreacyjnym położonym w przepięknej, zielonej okolicy, zaledwie 1,5 km od pięknego jeziora. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą oraz możliwości aktywnego wypoczynku.Opis nieruchomości:Powierzchnia działki: 400 m2Domek jest drewniany, z klimatyzacją, z potencjałem na domek całoroczny.Wyposażenie: Domek jest umeblowany i gotowy do zamieszkania. W środku znajdziesz przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Duże, nowe, plastikowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie i piękne widoki na otaczającą przyrodę. Na piętrze dwie piękne sypialnie.Atuty nieruchomości:Bliskość jeziora 1,5 km oraz lasu: idealne miejsce do kąpieli, wędkowania czy uprawiania sportów wodnych oraz spacerowania wśród świeżego powietrza.Urokliwy ogród: bardzo duża przestrzeń, w której możesz spędzać czas na świeżym powietrzu, grillować z rodziną i przyjaciółmi lub po prostu relaksować się na hamaku. Działka ma kształt prostokątny, bez wznosów, teren idealny do adaptacji pod basen :)Spokój i cisza: okolica sprzyja wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku, pośrodku lasu, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miasteczkami.Lokalizacja: Domek znajduje się w urokliwej okolicy przyrody. Na terenie działki znajduje się plac zabaw ze zjeżdżalnią, trampolina, hamak oraz inne udogodnienia, które umilą Twój pobyt.Działki w ROD Wagowo oferują przestrzeń do uprawy roślin oraz wypoczynku w otoczeniu natury. Bliskość lasów i jeziora sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak spacery, wycieczki rowerowe czy korzystanie z uroków jeziora.Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Ten domek ROD to idealne miejsce na weekendowe wypady, rodzinne wakacje lub jako inwestycja na przyszłość. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się, jak wspaniale można spędzać czas w tym urokliwym miejscu!Martyna Nowocieńdoradca ds. nieruchomości515524103martyna.nowocien@kwpoland.comKeller Williams Partnersul. Bednarska 6Poznań 60-571Zapraszam serdecznie

Witam serdecznie Sprzedam biurowiec 350 m razem - posiada 2 pomieszczenia na dole 100m + 50 m - wysokie 3.5 m + 2 pomieszczenia po 15 m - oraz bramę wjazdową na pilota - Pobiedziska wjazd ul Wodna - 50 m do CPN MAT-Oil - oczekuje propozycji ceny obiektu ! Na oglądanie obiektu proszę dzwonić , umówimy termin i godzinę ! - Więcej informacji na tel ... z właścicielem !

Proponujemy na sprzedaż trzy leżące obok siebie działki budowlane  położone na obrzeżach Pobiedzisk przy ulicy Kaczyńskiej.  Świetna propozycja dla dewelopera - działki w Pobiedziskach, blisko do wszystkich dogodności miasta, można pobudować każdy dom jednorodzinny dwulokalowy (duże szerokości działek) Działki mają powierzchnię 2x 800 m2 i jedna 915 m2. Szerokości działek od 29,35 m do 31,87 m.   Media: sieć wodociągową i kanalizacyjną  wybuduje sprzedający, prąd, gaz w ulicy Kaczyńskiej. Dla działek zostały wydane warunki zabudowy polegające na budowie domów jednorodzinnych wolno stojących.  1. wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy - 15,6% 2. szer. elewacji frontowej budynku : nie więcej niż 19 m 3. wys. górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: max 9,0 m 4. liczba kondygnacji nadziemnych - do 2, dopuszczenie budowy piwnic 5. geometria dachu:  kąt nachylenia głównych połaci dachowych: płaski do 12 stopni, wysokość kalenicy: max 9 m, układ połaci dachowych: dowolny, kierunek głównej kalenicy: dowolny Oferta nr48010139 wysłana z systemu LocumNet Online

POBIEDZISKA UL. SŁONECZNA 52 - OSTATNIE LOKALE W CENIE OD 519.000 ZŁ  a/ powierzchnia lokalu 82,80 m2 b/ powierzchnia działki: 164 m2 c/ ekspozycja ogródka: południowo zachodnia d/ media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód Typ II budynku:a/SŁONECZNA 52F/1b/SŁONECZNA 52G/1c/SŁONECZNA 52G/2d/SŁONECZNA 52H/2ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:Parter:-Wiatrołap: 4,25 m2-Kuchnia: 7,48m2-Przedpokój: 3,26 m2-Łazienka: 2,72 m2-Salon: 24,18 m2+ Schody: 3,51 m2Razem pow. użytkowa parteru: 41,89 m2Razem pow. ze schodami : 45,40 m2Piętro:-Przedpokój: 5,54 m2-Pokój nr 1: 13,13 m2-Łazienka: 5,98 m2-Pokój nr 2: 6,92 m2-Pokój nr 3: 9,43m2Razem: 40,91 m2 RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,23 m2 RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2Dodatkowo do wykorzystania strych ok. 15 m2. Działka ogrodzona (bez frontu), w części zagospodarowana kostką brukową. Stan lokalu: -okna PCV 3 szybowe-drzwi stalowe firmy Wikęd -rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie -ogrzewanie podłogowe: parter + łazienka na piętrze -piec gazowy kondensacyjny dwu funkcyjny firmy Junkers LOKALIZACJA: Pobiedziska ul. Słoneczna 52 a/dojazd do Poznania trasą DW194 – ok. 25 km, DK92 - 27 km, S5/ A2 - 36 km. b/odległość do dworca PKP: 2 km c/przystanek komunikacji gminnej 600 m d/sklepy: Stokrotka 2 km, Biedronka (przy ul. Gnieźnieńskiej) 1 km, Rynek 2 km, targowisko miejskie 1,5 km Zapraszamy na spotkanie i prezentację. Jesteśmy dostępni pod numerem telefonu: oraz 504 290 241 ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI ORAZ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU FINANSUJĄCEGO ZAKUP. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szukasz komfortowego miejsca w malowniczej okolicy, z szybkim dostępem do miasta i pełną infrastrukturą? Mamy idealną propozycję! Przedstawiamy nowoczesny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w centrum Pobiedzisk. To inwestycja, która łączy nowoczesność, funkcjonalność i wygodę życia w spokojnej, ale doskonale skomunikowanej lokalizacji.Oferujemy 4 mieszkania na sprzedaż:Mieszkanie 1 (62,30 m²) cena: 529 000 złMieszkanie 2 (62,30 m²) cena: 529 000 złMieszkanie 3 (63,00 m²) cena: 534 000 złMieszkanie 4 (54,50 m²) cena: 519 000 złPowierzchnia całkowita 62,30m2Parter:1. Przedsionek 4,7 m22. Łazienka 4,6 m23. Pokój dzienny 21,2 m2Piętro:4. Komunikacja 1,2 m25. Sypialnia 9,1 m26. Garderoba 3,8 m27. Sypialnia 10,4 m28. Łazienka 3,3 m29. Klatka schodowa 4,0 m2Powierzchnia całkowita 62,30m2Parter:1. Przedsionek 4,7 m22. Łazienka 4,6 m23. Pokój dzienny 21,2 m2Piętro:4. Komunikacja 1,2 m25. Sypialnia 9,1 m26. Garderoba 3,8 m27. Sypialnia 10,4 m28. Łazienka 3,3 m29. Klatka schodowa 4,0 m2Powierzchnia całkowita: 63,00 m2Parter:1. Przedsionek 4,7 m22. Łazienka 4,6 m23. Pokój dzienny 21,4 m2Piętro:4. Komunikacja 1,2 m25. Łazienka 3,3 m26. Sypialnia 10,5 m27. Sypialnia 13,3 m28. Klatka schodowa 4,0 m2Powierzchnia całkowita: 54,50 m2Parter:1. Przedsionek 4,7 m22. Łazienka 4,6 m23. Pokój dzienny 17,7 m2Piętro:4. Komunikacja 1,2 m25. Łazienka 3,3 m26. Sypialnia 10,9 m27. Sypialnia 8,1 m28. Klatka schodowa 4,0Zalety tej inwestycji:- Świetna lokalizacja: Centrum Pobiedzisk to miejsce, które zapewnia komfort codziennego życia blisko do sklepów, placówek edukacyjnych oraz przystanku kolejowego.- Komfortowy dojazd do Poznania: Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym szybko dotrzesz do stolicy Wielkopolski.- Własny ogródek: Każde z mieszkań posiada przestronny ogród 100mkw, który pozwoli Ci cieszyć się chwilami relaksu na świeżym powietrzu.- Dostępne miejsca parkingowe: Zapewniamy wygodne i bezpieczne miejsca parkingowe na terenie posesji (8)- Bliskość natury: W pobliżu znajduje się jezioro, które jest idealnym miejscem na spacery, aktywności rekreacyjne oraz kontakt z naturą.- Nowoczesna architektura: Budynek zaprojektowano zgodnie z najnowszymi trendami, oferując przestronność, funkcjonalność i elegancję.Termin ukończenia inwestycji: lipiec 2025.Mieszkania te to doskonała opcja dla rodzin, par oraz osób szukających wygodnego i spokojnego miejsca do życia z bliskim dostępem do wszystkich udogodnień. Zainwestuj w swoje nowe życie w malowniczym Pobiedziskach!

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Sprzedam bezpośrednio grunt budowlany z pozwoleniem na budowę 8 domów jednorodzinnych! Podstawowe parametry: - Lokalizacja: Jerzykowo, ul. Okrężna (zaledwie 19 km od centrum Poznania) - Powierzchnia działki: 5 562 m² (4 działki: 1225, 1252, 1252, 1833 m2) - Rodzaj zabudowy: jednorodzinna - Zabudowa: 7 domów dwulokalowych, 1 dom jednolokalowy, łącznie 15 lokali - PUM: 1 510 m² - Zróżnicowane powierzchnie domów: 90, 99, 100, 125 m2 - Cena: 1 550 000 zł (jedynie 1026,50 zł/PUM!) Dlaczego ta inwestycja wyróżnia się na rynku? - Kompletna dokumentacja - w cenie: projekt, pozwolenie na budowę, warunki przyłączeniowe, umowy z gestorami sieci - Gotowy pakiet startowy - wizualizacje, karty lokali, rzuty 3D, strona inwestycji, wzory umów - Atrakcyjna lokalizacja - 150 m od jeziora, 2 km od dworca PKP - Pełna infrastruktura - prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet - Wsparcie biznesowe - oferujemy kompleksową pomoc w rozpoczęciu budowy oraz sprzedaży Korzyści dla nabywcy: - Minimalizacja ryzyka - wszystkie kluczowe dokumenty już przygotowane - Szybki start inwestycji - grunt gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia prac - Oszczędność czasu - unikasz miesięcy procedur administracyjnych - Sprawdzona lokalizacja - prestiżowa okolica willowa, w której chce się mieszkać - Zysk - potencjał dalszego wzrostu cen w tej lokalizacji Inwestycja idealna dla: - Deweloperów szukających gotowych projektów - Inwestorów instytucjonalnych - Osób prywatnych, które zamierzają rozpocząć pierwszą inwestycję deweloperską Nie czekaj taka okazja rzadko się zdarza! Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z nami już dziś! PS. Dopuszczamy możliwość zakupu pojedynczych działek o powierzchniach: 1225, 1252, 1252, 1833 m2. Telefon: 799pokaż telefon Numer oferty: 832220

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerSprzedam bezpośrednio grunt budowlany z pozwoleniem na budowę 8 domów jednorodzinnych!Podstawowe parametry:- Lokalizacja: Jerzykowo, ul. Okrężna (zaledwie 19 km od centrum Poznania)- Powierzchnia działki: 5 562 m² (4 działki: 1225, 1252, 1252, 1833 m2)- Rodzaj zabudowy: jednorodzinna- Zabudowa: 7 domów dwulokalowych, 1 dom jednolokalowy, łącznie 15 lokali- PUM: 1 510 m²- Zróżnicowane powierzchnie domów: 90, 99, 100, 125 m2- Cena: 1 550 000 zł (jedynie 1026,50 zł/PUM!)Dlaczego ta inwestycja wyróżnia się na rynku?- Kompletna dokumentacja - w cenie: projekt, pozwolenie na budowę, warunki przyłączeniowe, umowy z gestorami sieci- Gotowy pakiet startowy - wizualizacje, karty lokali, rzuty 3D, strona inwestycji, wzory umów- Atrakcyjna lokalizacja - 150 m od jeziora, 2 km od dworca PKP- Pełna infrastruktura - prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet- Wsparcie biznesowe - oferujemy kompleksową pomoc w rozpoczęciu budowy oraz sprzedażyKorzyści dla nabywcy:- Minimalizacja ryzyka - wszystkie kluczowe dokumenty już przygotowane- Szybki start inwestycji - grunt gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia prac- Oszczędność czasu - unikasz miesięcy procedur administracyjnych- Sprawdzona lokalizacja - prestiżowa okolica willowa, w której chce się mieszkać- Zysk - potencjał dalszego wzrostu cen w tej lokalizacjiInwestycja idealna dla:- Deweloperów szukających gotowych projektów- Inwestorów instytucjonalnych- Osób prywatnych, które zamierzają rozpocząć pierwszą inwestycję deweloperskąNie czekaj taka okazja rzadko się zdarza!Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z nami już dziś!PS. Dopuszczamy możliwość zakupu pojedynczych działek o powierzchniach: 1225, 1252, 1252, 1833 m2.:799720176

Proponujemy Państwu na sprzedaż działkę przeznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej w miejscowości Pobiedziska przy trasie Poznań-Gniezno. Ustalono następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) lokalizację obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów, budowli i instalacji przemysłowych a także sieci infrastruktury technicznej, parkingów, dojść i dojazdów oraz zieleni towarzyszącej; 2) dopuszczenie lokalizacji budynków administracyjno-socjalnych służących ochronie i monitoringowi oraz budynków biurowych 3) maksymalną powierzchnia zabudowy - 70% powierzchni działki; 4) minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 15% powierzchni działki; 5) maksymalną wysokość zabudowy: a) dla terenów 1P/U, 3P/U i 8P/U ? 15 m z dopuszczeniem lokalizacji budynku produkcyjnego, budynku magazynu wysokiego składowania lub zespołu takich budynków o wysokości nie większej niż 70 m; 6) dopuszczenie lokalizacji urządzeń technologicznych, budowli i instalacji przemysłowych o wysokości do 40 m; 7) obowiązek zgłaszania do właściwego organu nadzoru nad lotnictwem wojskowym, przed wydaniem pozwolenia na budowę, wszelkich obiektów budowlanych o wysokości równej i większej niż 50 m nad poziomem terenu zgodnie z przepisami odrębnymi; 8) stosowanie wszelkich form dachów, jednak w przypadku stosowania dachów stromych ustala się kąt nachylenia połaci dachowych ? nie większy niż 20°; 9) ogrodzenie ażurowe, odpowiadające formą, materiałem i kolorystyką zabudowie kubaturowej działki, o wysokości do 2 m; 10) dopuszczenie lokalizacji stacji transformatorowych 11) dostępność komunikacyjna terenów z przyległych terenów dróg publicznych i dróg wewnętrznych; 12) odległość zabudowy od sieci gazowej wysokiego ciśnienia - 30 m MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja - wszystkie media po drugiej stronie drogi Poznań - Gniezno ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości Lidia Konieczna, kontakt: Krzysztof Konieczny,609 05-13-51 Oferta nr47980139 wysłana z systemu LocumNet Online

*Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający*  Sprzedam nowoczesny, jednorodzinny dom wolnostojący zlokalizowany w Pobiedziskach (Letnisko) przy ul. Owsianej. LOKALIZACJA  Pobiedziska to miasto bardzo atrakcyjnie ulokowane zarówno pod względem przyrodniczym jak i gospodarczym. W okolicy znajdziemy znaczną ilość lasów, jezior, parków krajobrazowych oraz miejsc kultury.  Nieruchomość usytuowana jest w scenerii idealnej dla osób ceniących sobie spokój oraz dostęp do miejskiej infrastruktury: - w najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się głównie inne działki mieszkalne - 120 m. do najbliższego marketu spożywczego ("Dino") - 600 m. do marketu spożywczego ("Lidl") - 800 m. do sklepu spożywczego ("Żabka") - 600 m. do drogi krajowej nr 194 - 800 m. do stacji PKP Pobiedziska-Letnisko - 2 km do Rezerwatu przyrody jeziora Dębiniec - 2,5 km do Parku Krajobrazowego Promno - 2,5 km. do Centrum Pobiedzisk (a tam m.in: sklepy, restauracje, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnie lekarskie) - 3 km do jeziora Biezdruchowo (z plażą, strzeżonym kąpieliskiem i wypożyczalnią sprzętu wodnego)  - 4,5 km do Rezerwatu przyrody Jeziora Drążynek - 11 km do Lednickiego Parku Krajobrazowego i jeziora Lednica  - 15-20 km do centralnej części Puszczy Zielonka  Miasto cechuje się wyjątkowo korzystnym położeniem względem innych istotnych miast regionu: - położne w połowie drogi między Poznaniem a Gnieznem (przy drodze krajowej nr 194)  - przy linii kolejowej pozwalającej bezpośrednio dojechać do takich miast jak m.in: Poznań, Gniezno, Toruń, Bydgoszcz - dojazd do stacji PKP Poznań Główny zajmuje zaledwie ok. 20 minut  - 10 km do drogi ekspresowej S5 (węzeł Iwno)  - 22 km do Poznania - 22 km do Gniezna - 10 km do Kostrzyna - 17 km do Swarzędza  - 32 km do Wrześni  STANDARD DOMU - dom jednorodzinny, wolnostojący - 2-kondygnacyjny - wybudowany w 2012 r. - wyposażony z fotowoltaikę o mocy 3,7 kWh - z klimatyzacją (2-strefową) - wyposażony w rolety okienne zewnętrzne - brama wjazdowa oraz garażowa - otwierane elektryczne - oświetlenie zewnętrzne ogrodu (lampy sterowane na pilota) - okolice domu wyłożone kostką brukową ("Poz-bruk") KONSTRUKCJA - ściany tradycyjne z cegły - ściany zewnętrzne ocieplone wełną mineralno-skalną Rockwool 15 cm. - DACH - drewniany, ocieplany wełną mineralną 17 cm. - pokrycie dachu dachówką ceramiczną - okna i drzwi PCV - PODŁOGI w łazienkach, kuchni i korytarzu podłoga została wykończona płytkami w pozostałej części domu podłogi pokryte są drewnianymi deskami - OGRZEWANIE gazowe (piec Junkers) + kominek w salonie częściowo podłogowe (kuchnia, korytarz, łazienki) częściowo z kaloryferów (pozostałe pomieszczenia) - klimatyzacja (osobna dla salonu na parterze i osobna na piętrze dla 2 pokoi) - połączenie fotowoltaiki oraz klimatyzacji pozwala do bardzo ekonomiczne ogrzewanie domu w sezonie zimowym POWIERZCHNIA - działka o powierzchni 850 m2, - DOM kubatura: 637 m3 pow. zabudowy: 127,1 m2 pow. użytkowa: 115,5 m2 pow. po podłodze: 133,1 m2 pow. garażu: 19,25 m2 pow. całkowita: 168,2 m2 BUDYNEK PARTER: - przedsionek: 4,7 m2 - hol: 13,80 m2 - pokój dzienny (salon): 45,7 m2 - kuchnia: 8,2 m2 - łazienka z WC: 7,4 m2 RAZEM: 68,8 m2 PIĘTRO: - pokój: 13,2 m2 (po podłodze: 9,4 m2) - pokój: 17,4 m2 (po podłodze: 12,5 m2) - pokój: 17,4 m2,(po podłodze: 12,5 m2) - łazienka z WC: 10,80 m2 (po podłodze: 7,0 m2) - korytarz: 5,5 m2 (po podłodze: 5,5 m2) RAZEM: 46,9 m2 (po podłodze: 64,30 m2) Dodatkowo nieruchomość posiada wolnostojący garaż o powierzchni 30 m2. MEDIA - prąd - woda - kanalizacja - telefon / internet (światłowód) OGRÓD Zlokalizowany na terenie nieruchomości ogród cechuje się bogatą, 20-kilkuletnią roślinnością: (m.in. liguster, bukszpan, forsycje, rododendron, orzech laskowy, jabłoń, śliwka, wiśnia, jeżyny, bez). Na terenie działki znajduje się również oczko wodne. Stan prawny: jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń. Cena: 1.250.000 zł Kontakt tel.: 883pokaż telefon Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Numer oferty: O489946Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patryk Jaworski

Działka pod Hotel + restaurację!Miejscowość: Promno Stacja (Promienko)Na sprzedaż działka z WZ na budowę hotelu wraz z restauracją!40 pokoi noclegowych, restauracja na 80 gości wraz z niezbędną infrastrukturą, możliwe też posadowienie np domków na drzewie.W okolicy jezioro Kowalskie, Dębiniec.Zaprojektowano również dwa zjazdy dla obiektu bezpośrednio z trasy 194 (Poznań- Pobiedziska- Gniezno).Powierzchnia całkowita działki 11 300 m2Powierzchnia planowanej zabudowy 1099 m2Parametry projektowanego budynku:- dwie kondygnacje naziemne- maksymalna wysokość do kalenicy 11m- dach skośny dwu lub wielospadowy- 40 pokoi- restauracja na 80 miejscStan prawny: pełna własność, bez obciążeń.Jest możliwość wystąpienia o zmianę WZ, po sąsiedzku obecnie budowane jest osiedle mieszkaniowe - zabudowa bliźniacza.Zapraszam!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Na sprzedaż dom położony na dużej działce, blisko jeziora, w Jerzykowie (gmina Pobiedziska). 2 tarasy, 2-stanowiskowy garaż, na parterze wydzielone samodzielne 2-pokojowe mieszkanie (idealne także na firmę).Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.Dom z 2005 r. z pustaków ceramicznych (Porotherm), na dachu dachówka betonowa. Drewniane okna z roletami zewnętrznymi.W domu monitoring oraz alarm, obiekt chroniony. Doprowadzony światłowód.Duża, zagospodarowana działka (2316 m2) z licznymi nasadzeniami, altanką, drewutnią i klimatyczną piwniczką ziemną.Parter (w sumie 175 m2) z wydzielonym samodzielnym mieszkaniem:Część zasadnicza (114 m2):- salon (29,5 m2) z kominkiem i wyjściem na taras (27 m2)- jadalnia (8 m2)- pokój (11 m2)- kuchnia (11,5 m2)- łazienka (4 m2)- 2 pomieszczenia gospodarcze (12,5 i 8,5 m2)- komunikacja (29 m2)Wydzielone mieszkanie (61 m2):- 2 pokoje (21 i 15 m2) – z większego wyjście na taras (18 m2)- kuchnia (10 m2)- łazienka (7 m2)- korytarz (8 m2)Piętro (118,5 m2 – uwzględniając skosy)- pokój (19,5 m2)- 3 sypialnie (17,5, 16,5 i 16 m2)- 3 garderoby (3, 1,5 i 1 m2)- łazienka (10 m2)- komunikacja (33,5 m2)Dodatkowo przestrzeń strychowa z wydzielonymi 2 pomieszczeniami (39 m2) i toaletą (2 m2)W bryle budynku 2-stanowiskowy garaż (35,5 m2).Ogrzewanie domu – gazowy piec 2-funkcyjny Viessmann 300 oraz kominek. Odprowadzanie ścieków – przydomowa oczyszczalnia.Osobom zainteresowanym chętnie prześlę link do większej liczby zdjęć.350 m do Jeziora Kowalskiego. Wokół sporo terenów leśnych i jezior.W Jerzykowie i sąsiadujących z nim Biskupicach cała podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.Ok. 1 km do stacji kolejowej w w Biskupicach (trasa Poznań – Gniezno) – pociągiem do dworca Poznań Główny ok. 20 minut.Do Pobiedzisk – 7 km, do Poznania – 18 km.Zapraszam do obejrzenia domu!W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam na sprzedaż trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 59,68 m2 przy ul. Fiołkowej w Pobiedziskach. LOKALIZACJA: • nieruchomość zlokalizowana na obrzeżach Pobiedzisk, w odległości ok. 15 minut pieszo od rynku (1,3 km), • w promieniu ok. 1 km wszelka niezbędna infrastruktura: Galeria Różana, apteka, poczta, • stacja PKP w odległości ok. 1,5 km, • placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 750 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 1,1 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 1 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1,3 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,5 km, • miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jezioro Biezdruchowo z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu ok. 1,7 km, Stadion Miejski 1,5 km, Pobiedziski Klub Tenisowy 1,2 km • sprawny dojazd do Poznania DW194 - 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 k UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie usytuowane na parterze w kameralnym budynku. Lokal jest jasny, posiada bardzo funkcjonalny układ oraz ogródek: • pokój z aneksem kuchennym (19,84 m2) • pokój (11,29 m2) • pokój (13,21 m2) • łazienka (4,07 m2) • WC (1,25 m2) • korytarz (10,02 m2) • dodatkowo skrytka (3,81 m2) Kuchnia wyposażona w meble oraz sprzęt AGD MEDIA: • prąd • woda • kanalizacja • gaz OPŁATY: • czynsz administracyjny ok 200 zł  • dodatkowo płatne media wg zużycia: prąd, woda, kanalizacja, gaz. STATUS PRAWNY: • pełna własność, księga wieczysta. ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Michał Musiołowski tel. 780pokaż telefon Oferta na wyłączność. Bezpłatnie pomagamy również w sprawdzeniu zdolności oraz uzyskaniu najdogodniejszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Wynagrodzenie biura jest dzielone pomiędzy strony transakcji. Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031). Numer oferty: 293131Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Musiołowski

Zapraszam do zapoznania się z ofertą DWÓCH DZIAŁEK w Bugaju w województwie Wielkopolskim, w gminie Pobiedziska, w powiecie poznańskim. Działka nr 106/22 o wielkości 0,1889 HADziałka nr 106/23 o wielkości 0,1904 HAPrzeznaczenie:1) dopuszcza się lokalizację:a) obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,b) budynków usługowych,c) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,d) urządzeń technologicznych,e) zieleni izolacyjnej,f) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,g) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;Działki są fantastycznie skomunikowane z Poznaniem. Wyposażone w prąd i wodę. Istnieje możliwość zakupu działek pojedynczo za cenę 425000pln/działkę.Dla każdej z nich prowadzona jest osobna księga wieczysta. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI.Nasi eksperci pomogą Ci również przejść przez proces kredytowy. Godziny naszej pracy nie są sztywne- istnieje możliwość dostosowania oględzin do klienta zarówno popołudniami jak i w weekendy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, zadbanego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, o pow. całkowitej 244,6 m2, pow. użytkowej 127,6 m2, z dużym zadaszonym i oświetlonym tarasem oraz garażem dwustanowiskowym, posadowionym na ustawnej działce o pow. 524 m2 w kształcie prostokąta. Dom zbudowany i wykończony na własne potrzeby, z najwyższej klasy materiałów, z zagospodarowaną działką gwarantującą komfort użytkowania. W sąsiedztwie budownictwo domów bliźniaczych i wolnostojących, cicha i spokojna okolica. Dom usytuowany na osiedlu nowych domów jednorodzinnych Pobiedziskach. LOKALIZACJA - dom położony w Pobiedziskach, jednej z najpiękniejszych gmin w Wielkopolskie - to miejscowość, która łączy w sobie urok natury i bliskość miasta. W okolicy, pod ręką znajdują się liczne ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne oraz rezerwaty przyrody. To idealne miejsce do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, wędkowania czy spacerów. - dom usytuowany przy utwardzonej brukowanej drodze gminnej, na osiedlu zabudowy nowych domów jednorodzinnych i terenów zielonych - okolica spokojna i cicha - odległość do centrum Poznania to ok. 25 minut autem lub koleją, bez korków - w okolicy pełna infrastruktura miejska (sklepy, markety, usługi itp.) - wszystko pod ręką - gmina Pobiedziska słynie z pięknych lasów i czystych jezior - w najbliższym otoczeniu znajdują się rezerwaty przyrody i parki krajobrazowe, idealne miejsca na spędzanie wolnego czasu, trasy spacerowe, biegowe i rowerowe - lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana: łatwy i szybki dojazd pociągiem lub autem do Poznania i Swarzędza - tylko kilka minut spacerem zajmuje dojście do dworca kolejowego i autobusowego, centrum handlowego, szkoły, przedszkola, ośrodka zdrowia, kościoła itp. - dla miłośników jazdy konnej: stadnina znajduje się w okolicy ok. 400 m Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać w mieście, a jednak nie w jego ścisłym centrum. Mieć w zasięgu ręki zieleń i jeziora! Wyjątkowe atuty: Bliskość natury: Dom znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych, rezerwatów przyrody, jezior, co zapewnia wyjątkowy spokój i możliwość relaksu w otoczeniu natury Doskonała lokalizacja: Tylko 25 km od Poznania, co umożliwia łatwy dojazd do centrum miasta (autem lub koleją), a jednocześnie pozwala cieszyć się życiem z dala od miejskiego zgiełku Nowoczesne rozwiązania: Wysokiej jakości materiały budowlane, nowoczesne instalacje (alarm, kamery, centralny odkurzacz), przestronny układ pomieszczeń UKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU Parter łącznie 70 m2: - przestronny salon z wyjściem na taras i zejściem na ogród 32 m2 - osobna kuchnia (możliwość połączenia z salonem) 16 m2 - łazienka z oknem i prysznicem 6 m2 - wiatrołap 4 m2 - hol 6 m2 - klatka schodowa 6 m2 Piętro łącznie 65 m2: - sypialnia 18 m2 - sypialnia 16 m2 - sypialnia 12 m2 - przestronna łazienka z oknem i wanną 9 m2 - hol 4 m2 - klatka schodowa 6 m2 Piętro II poddasze o pow. po podłodze ok. 60 m2 Pomieszczenia podpiwniczone z oknami łącznie 75 m2: - dwustanowiskowy garaż 35 m2 - pralnia z kotłownią 10 m2 - spiżarnia 5 m2 - pokój/pom. gospodarcze/biurowe/siłownia - 18m2 - korytarza - 4m2 - schowek - 3m2 - wyjście na ogród Poziom podpiwniczony można wykorzystać również na cele mieszkalne czy biurowe z uwagi na dostateczne doświetlenia okienne. STANDARD WYKOŃCZENIA Parter: - salon: na podłodze panele Pergo, ściany gipsowane/gładkie, kominek z wkładem i rozprowadzeniem ciepła do sypialni na piętrze, który stanowi alternatywne źródło ciepła - kuchnia: pełne wyposażenie - meble kuchenne (drewniane fronty i kamienny blat), sprzęt AGD (lodówka z kostkarką i zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza w zabudowie, okap/wywietrznik), stół kuchenny z oświetleniem i krzesła - łazienka z oknem: na podłodze i ścianach płytki, prysznic z niskim brodzikiem, umywalka ze szklaną półką, lustro z oświetleniem, szafka łazienkowa, grzejnik, WC - hol i wiatrołap: ściany gipsowane/gładkie; wiatrołap na podłodze płytki; hol na podłodze panele - klatka schodowa: schody wraz z balustradą wykończone drewnem egzotycznym, dodatkowo oświetlone punktami świetlnymi przy stopniach schodów Piętro: - 3 sypialnie: na podłodze panele w odcieniu drewna, ściany gipsowane/gładkie, 2 łóżka sypialniane, 2 szafy ubraniowe, biurko - łazienka z oknem: na podłodze i ścianach płytki, narożna wanna, umywalka z półką i lustrem z oświetleniem, WC, zabudowana szafka łazienkowa z półkami i koszami (szklane fronty), dodatkowe oświetlenie sufitowe - hol: na podłodze panele w odcieniu drewna, ściany gipsowane/gładkie Piętro II - poddasze o powierzchni podłogi ok. 60 m2: na podłodze płytki, ściany w drewnie naturalnym Pomieszczenia podpiwniczone - dwustanowiskowy garaż: wyłożony w płytkach, z oświetleniem z czujką - pralnia z kotłownią: wyłożona w płytkach, kocioł grzewczy Buderus, instalacja do akwarium w salonie, dodatkowa umywalko-wanna - spiżarnia, pokój, korytarz, schowek: podłogi w płytkach, ściany gipsowane/gładkie ATUTY NIERUCHOMOŚCI -Dom wyposażony jest w wiele nowoczesnych instalacji: - alarm sterowany przez telefon komórkowy - zamontowany system kamer zewnętrznych i wewnętrznych (również w garażu) z rejestratorem i podglądem w telefonie komórkowym - zamontowany odkurzacz centralny - instalacja akwarium słonowodnego 400 l (akwarium znajduje się w salonie, instalacja w pom. piwnicznym) - we wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne - w salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła do sypialni na piętrze - na ogrodzie rozprowadzone automatyczne podlewanie - na skrajach działki wysokie zadrzewienie gwarantujące komfort przebywania na świeżym powietrzu - w rogu działki znajduje się domek ogrodnika - w drodze pobudowane są niezbędne media: sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna i światłowód DANE TECHNICZNE - pow. całkowita domu: 244,6 m2 - pow. mieszkalna: 127,6 m2 - pow. gospodarcza: 67 m2 - pow. działki: 524 m2 - dom zbudowany z cegły ceramicznej porotherm 44, tynk zewnętrzny silikonowy, tynk wewnętrzny gipsowy, ściany w pełni oddychające , elewacja piwniczna i kominy z pełnej cegły klinkierowej - ocieplenie dachu 25 cm wełną mineralną - pokrycie dachu dachówka ceramiczna - ogrzewanie kocioł gazowy Buderus z zasobnikiem ciepłej wody 120 l - stolarka okienna okna drewniane Urzędowski dwuszybowe, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - ogrodzenie całość działki ogrodzona ze wszystkich stron; front: ogrodzenie klinkierowo metalowe Polecam i zachęcam na prezentację z naszym biurem! W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502 Joanna Górska Tel.   GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI  

Segment w zabudowie bliźniaczej, powierzchnia użytkowa 97m2 , działka 300 m2.  Pobiedziska ul. Główna / Sandaczowa Parter – wiatrołap, salon, kuchnia, łazienka/kotłownia. Poddasze – trzy pokoje, łazienka, korytarz. Planowane zakończenie budowy 2025 i 2026r. Szczegółowe informacje dostępne są na naszej stronie oraz pod nr telefonu 5 3 0 4 8 2 1 5 2 oraz 7 8 5 9 9 1 2 9 1    Standard wykończenia: ·        ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej 25 cm, ·        strop betonowy typu TERIVA, ·        ścianki działowe 12 cm z bloczków betonu komórkowego, ·        dachówka ceramiczna Bogen Reform 11, kolor grafit, ·        ocieplenie - styropian grubość 20 cm, tynk silikatowo-silikonowy Ceresit, kolor biały-szary, ·        ocieplenie poddasza oraz strychu wełna celulozowa, ·        strych nad poddaszem – podłoga z płyty osb, schody składane, izolacja, ·        okna Krishome, trzyszybowe w kolorze dąb naturalny, ·        elektrycznie sterowane rolety w kolorze srebrnym, ·        okna dachowe Velux 4 szt. oraz 1 szt. okno kolankowe Velux, ·        drzwi zewnętrzne SETTO, kolor antracyt, model Dario Plus, ·        parapety zewnętrzne – aluminiowe malowane proszkowo, kolor szary, ·        tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, ·        sufity i skosy na poddaszu zabudowa płytą gk, ·        posadzki betonowe, ·        instalacja wodna i kanalizacyjna, ·        instalacja elektryczna wraz z tablicą rozdzielczą, ·        instalacja antenowa, komputerowa oraz alarmowa ·        instalacja 3-fazowa do płyty elektrycznej w kuchni, ·        instalacje C.O. - ogrzewanie podłogowe w całym domu, ·        kocioł elektryczny Vaillant eloBLOCK VE12 lub gazowy Viesmann Vitodens 050-W ·        taras, opaska oraz dwa miejsca postojowe z kostki brukowej, grafit, firmy Semmelrock, ·        wyprowadzenia zewnętrzne instalacji wodnej i elektrycznej, ·        ogrodzenie działki – siatka metalowa wysokość 120-150 cm,

Zapraszam Panstwa do zapoznania sie z ofertą pieknego domu parterowego  wolnostojacego wraz z pompą ciepła i podłoguwką w Stęszewku. ENERGOOSZCZĘDNY DOM MODUŁOWY o powierzchni 81 m2 na działce o powierzchni 766 m2 - Cena 699 000 zł W skład ceny wchodzi:Piękna działka przy lesie o powierzchni  766 m2 Dom modułowu Cały proces budowy Płyta fundamentowa:- wykonanie płyty fundamentowejDostawa i montaż ścian budynku:- stolarka okienna wg projektu budowlanego- drzwi zewnętrzne- tynk zewnętrznyDach:- blachodachówka modułowa- wiązary dachowe ze stryszkiem- okapy wykończone płytą cementowo - włóknową “typu CEMBRIT”- rynny i obróbki staloweDokumentacja:- projekt architektoniczno - budowlany- projekt technicznyPosadzka właściwa (6cm wylewka właściwa)Sufit z izolacjąInstalacje wewnętrzne:- instalacja elektryczna wewnątrz budynku- montaż instalacji sanitarnej- instalacja CWU- wentylacja mechaniczna z rekuperacją- ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepłaLokalizacja  wielkim atutem ponieważ położona jest w spokojnej okolicy natomiast w pobliskich Pobiedziskach znajduje się wszystko co jest potrzebne do wygodnego funkcjonowania. Szkoły przedszkola ,place zabaw, boiska, punkty usługowe kościół oraz stacja kolejowa.Możliwość postawienia domów w różnych lokalizacjach Zapraszam na naszą stronę -harmony/Certyfikat energetyczny w trakcje przygotowania ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJE. ZADZWOŃ511 167 664 !!!Dane o nieruchomościach przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnegoRobert Afum+48511 167 664robert.afum@kwpoland.comKw Partners Ul. Bednarska 6,60-571 Poznań+4861 679 66 99

Z przyjemnością prezentujemy nową odsłonę inwestycji na Osiedlu Diamentowa Przystań w Jerzykowie – przestronny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany zaledwie 200 metrów od Jeziora Kowalskiego. To propozycja dla tych, którzy marzą o życiu wśród zieleni, z szybkim dojazdem do miasta i komfortową przestrzenią na co dzień. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) – oszczędność już na starcie. Powierzchnia całkowita: 138 m² | Powierzchnia użytkowa: 121 m² Działka: 616 m² – ogrodzona, gotowa do zagospodarowania według własnych potrzeb Media: woda miejska, prąd, szambo 8 m³ Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe w całym domu + instalacja pod fotowoltaikę Możliwość indywidualnego wyboru źródła ciepła, klimatyzacji, fotowoltaiki i innych udogodnień – wszystko dostosujesz do swoich potrzeb Standard: stan deweloperski z opcją wykończenia pod klucz i dodatkami na zamówienie Termin dostępności: sierpień 2025 – II etap inwestycji (I etap już zamieszkany – możliwość rozmowy z sąsiadami) Opcje dodatkowe dostępne na zamówienie - dopasuj lokal do swoich potrzeb: Montaż pompy ciepła Montaż zadaszenia na podjeździe Przeniesienie instalacji pompy ciepła z frontu na bok budynku Klimatyzacja Instalacja paneli fotowoltaicznych Wykończenie pod klucz Lokalizacja – Jerzykowo: między historią a naturą Jerzykowo to miejscowość, która łączy w sobie urok doliny rzeki Głównej, sąsiedztwo jezior i lasów, a jednocześnie doskonałą komunikację z Poznaniem (ok. 15 minut jazdy). Miejsce pełne zieleni, ciszy i śladów przeszłości – pierwsze wzmianki o wsi sięgają 1235 roku. Idealne dla osób szukających przestrzeni do życia z duszą i perspektywą. Dom zaprojektowany z myślą o komforcieNa parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (41 m²), ogromna, jasna kuchnia otwarta na salon (11,75 m²), pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta. Na piętrze przewidziano trzy sypialnie oraz dużą łazienkę (7,5 m²) z miejscem na wannę i prysznic. Wysokie skosy nadają pomieszczeniom wyjątkowego charakteru. Dom doświetlają południowo ustawione okna, a z salonu wychodzi się na 16-metrowy taras – idealny do wypoczynku. Domy w "Diamentowej Przystani" budowane są z najwyższej jakości materiałów. Posadowienie na płycie fundamentowej, ocieplenie ścian styropianem (15 cm) oraz dachu wełną mineralną (20 cm) zapewniają bardzo dobrą izolację cieplną. Instalacje przygotowano pod montaż paneli fotowoltaicznych, a efektywne ogrzewanie może zapewnić pompa ciepła wtybrana przez kupującego. Atuty lokalizacji: 200 metrów do Jeziora Kowalskiego – doskonałe miejsce do rekreacji i sportów wodnych Fundacja i Klub Sportowy Mistrzowie Wody – zajęcia na kanadyjkach, smoczych łodziach, SUP-ach, również dla dzieci W okolicy: sklepy, szkoła, przedszkole, centrum medyczne, plac zabaw Blisko stacja PKP – dojazd do Poznania w 15 minut Zabytkowy park, dęby, kościół i domy szachulcowe tworzą niepowtarzalny klimat Dlaczego warto zamieszkać w Diamentowej Przystani? Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie, relaks nad jeziorem po pracy i spokój, jaki daje życie w otoczeniu natury. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie i wszystkich, którzy szukają harmonii i jakości – nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Zapraszamy do kontaktu! Umów się na prezentację i przekonaj się, że to miejsce, w którym naprawdę warto zamieszkać. Opiekun oferty: Sebastian Bagrowski tel. +48 8pokaż telefon Zachęcamy do wczesnej rezerwacji wymarzonego domu na preferencyjnych warunkach. We are pleased to present a new stage of the investment at Diamentowa Przystań Estate in Jerzykowo – a spacious, modern semi-detached house located just 200 meters from Lake Kowalskie. This offer is perfect for those who dream of living surrounded by greenery, with quick access to the city and comfortable everyday space. Key property information: Buyer exempt from PCC tax (2%) – save right from the start Total area: 138 m² | Usable area: 121 m² Plot: 616 m² – fenced and ready to be arranged according to your needs Utilities: municipal water, electricity, 8 m³ septic tank Heating: underfloor heating throughout the house + installation ready for photovoltaics Option to individually choose the heat source, air conditioning, photovoltaic panels, and other amenities – everything tailored to your needs Standard: developer condition with an option for turnkey finishing and custom extras Availability: August 2025 – Stage II of the investment (Stage I already inhabited – possibility to talk with neighbors) Additional options available on request – customize your home: Installation of a heat pump or gas boiler Carport installation over the driveway Relocation of the heat pump system from the front to the side of the building Air conditioning Installation of photovoltaic panels Turnkey finishing Location – Jerzykowo: between history and nature Jerzykowo is a charming village that blends the beauty of the Główna river valley with nearby lakes and forests, while offering excellent transport connections to Poznań (approx. 15 minutes by car). It's a place full of greenery, peace, and history – the first records of the village date back to 1235. Ideal for those seeking soulful living space with future potential. A house designed with comfort in mind On the ground floor, you'll find a spacious living room with a dining area (41 m²), a large, bright kitchen open to the living room (11.75 m²), a utility room, and a toilet. Upstairs, there are three bedrooms and a large bathroom (7.5 m²) with space for both a bathtub and a shower. The high sloping ceilings give the rooms a unique character. South-facing windows provide plenty of natural light, and the 16 m² terrace accessible from the living room is perfect for relaxation. Homes at Diamentowa Przystań are built with top-quality materials. They are set on a concrete foundation slab, with walls insulated using 15 cm graphite polystyrene and the roof insulated with 20 cm of mineral wool – ensuring excellent thermal performance. Installations are prepped for solar panel setup, and effective heating can be provided by a pump or gas boiler chosen by the buyer. Location highlights: 200 meters to Lake Kowalskie – perfect for recreation and water sports “Masters of Water” Foundation and Sports Club – activities in canoes, dragon boats, SUPs – also for children Nearby: shops, school, kindergarten, medical center, playground Close to PKP train station – reach Poznań in 15 minutes A historic park, centuries-old oaks, a church, and half-timbered houses create a unique atmosphere Why live at Diamentowa Przystań? Imagine morning coffee on the terrace, unwinding by the lake after work, and the peace that comes with living close to nature. This is an ideal place for families, remote workers, and anyone looking for harmony and quality – without giving up urban comfort. We invite you to get in touch! Schedule a viewing and see for yourself why this is truly a place worth living. Listing agent: Sebastian Bagrowski ???? +48 8pokaż telefon Reserve your dream home early on preferential terms! З радістю презентуємо новий етап інвестицій на житловому масиві «Діамантова Пристань» у Єжицьково – просторий, сучасний будинок типу дуплекс, розташований всього за 200 метрів від озера Ковальського. Це пропозиція для тих, хто мріє про життя серед зелені, з швидким доїздом до міста та комфортним простором на щодень. Найважливіша інформація про нерухомість: Покупець звільняється від сплати податку PCC (2%) – економія вже на старті. Загальна площа: 138 м² | Корисна площа: 121 м² Ділянка: 616 м² – огороджена, готова до облаштування відповідно до власних потреб Комунікації: міське водопостачання, електрика, вигрібна яма 8 м³ Опалення: тепла підлога по всьому будинку + підготовка для встановлення фотогальваніки Можливість індивідуального вибору джерела тепла, кондиціонування, сонячних панелей та інших зручностей – все адаптується під ваші потреби Стан: девелоперський (під чистову обробку) з опцією «під ключ» та додатковими рішеннями на замовлення Дата готовності: серпень 2025 – ІІ етап інвестиції (І етап вже заселений – можливість поспілкуватися з сусідами) Додаткові опції на замовлення – адаптуйте житло під себе: Монтаж теплового насоса або газового котла Монтаж навісу над під’їздом Перенесення установки теплового насоса з переду на бік будівлі Кондиціонування Установка фотогальванічних панелей Обробка «під ключ» Локація – Єжицьково: між історією та природою Єжицьково – це місцевість, яка поєднує чарівність долини річки Глувна, близькість до озер і лісів, а також чудове транспортне сполучення з Познанню (близько 15 хвилин їзди). Місце, повне зелені, тиші та історичних слідів – перші згадки про село датуються 1235 роком. Ідеально підходить для тих, хто шукає простір для життя з душею та перспективою. Будинок спроектований з думкою про комфорт На першому поверсі простора вітальня з їдальнею (41 м²), велика, світла кухня відкритого типу (11,75 м²), господарське приміщення та туалет. На другому поверсі – три спальні та велика ванна кімната (7,5 м²) з місцем для ванни та душу. Високі похилі стелі додають приміщенням особливого характеру. Південні вікна забезпечують природне освітлення, а з вітальні вихід на 16-метрову терасу – ідеальну для відпочинку. Будинки на «Діамантовій Пристані» зводяться з матеріалів найвищої якості. Фундамент – монолітна плита, утеплення стін графітовим пінопластом (15 см), а даху – мінеральною ватою (20 см), що забезпечує чудову термоізоляцію. Інсталяції підготовлені для монтажу сонячних панелей. Ефективне опалення забезпечується тепловим насосом або газовим котлом за вибором покупця. Переваги локації: 200 метрів до озера Ковальського – чудове місце для відпочинку та водного спорту Фундація та Спортивний клуб «Майстри Води» – заняття на каное, драконячих човнах, SUP-дошках – також для дітей У районі: магазини, школа, дитячий садок, медичний центр, дитячий майданчик Поблизу станція PKP – доїзд до Познані за 15 хвилин Історичний парк, дуби, костел і фахверкові будинки створюють унікальну атмосферу Чому варто оселитися в «Діамантовій Пристані»? Уявіть собі ранкову каву на терасі, відпочинок біля озера після роботи і спокій, який дарує життя серед природи. Це ідеальне місце для сімей, людей, які працюють віддалено, і всіх, хто шукає гармонію та якість – не відмовляючись від зручностей міського життя. Запрошуємо до контакту! Домовтеся про перегляд і переконайтеся, що це місце, де дійсно варто жити. Опікун пропозиції: Себастьян Багровський ???? +48 8pokaż telefon Закликаємо до раннього бронювання омріяного будинку на вигідних умовах! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 15078/3685/ODS

Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 1352m2 w m. Jerzykowo gm. Pobiedziska. Na terenie działki znajduję się woda. Prąd w ulicy. Działka położona jest przy drodze asfaltowej prowadzącej do centrum miejscowości Jerzykowo oraz nad jezioro Kowalskie. Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Z przyjemnością prezentujemy nową odsłonę inwestycji na Osiedlu Diamentowa Przystań w Jerzykowie – przestronny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany zaledwie 200 metrów od Jeziora Kowalskiego. To propozycja dla tych, którzy marzą o życiu wśród zieleni, z szybkim dojazdem do miasta i komfortową przestrzenią na co dzień.Najważniejsze informacje o nieruchomości:Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) – oszczędność już na starcie.Powierzchnia całkowita: 138 m² | Powierzchnia użytkowa: 121 m²Działka: 616 m² – ogrodzona, gotowa do zagospodarowania według własnych potrzebMedia: woda miejska, prąd, szambo 8 m³Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe w całym domu + instalacja pod fotowoltaikęMożliwość indywidualnego wyboru źródła ciepła, klimatyzacji, fotowoltaiki i innych udogodnień – wszystko dostosujesz do swoich potrzebStandard: stan deweloperski z opcją wykończenia pod klucz i dodatkami na zamówienieTermin dostępności: sierpień 2025 – II etap inwestycji (I etap już zamieszkany – możliwość rozmowy z sąsiadami)Opcje dodatkowe dostępne na zamówienie - dopasuj lokal do swoich potrzeb:Montaż pompy ciepła Montaż zadaszenia na podjeździeKlimatyzacjaInstalacja paneli fotowoltaicznychWykończenie pod kluczLokalizacja – Jerzykowo: między historią a naturą Jerzykowo to miejscowość, która łączy w sobie urok doliny rzeki Głównej, sąsiedztwo jezior i lasów, a jednocześnie doskonałą komunikację z Poznaniem (ok. 15 minut jazdy). Miejsce pełne zieleni, ciszy i śladów przeszłości – pierwsze wzmianki o wsi sięgają 1235 roku. Idealne dla osób szukających przestrzeni do życia z duszą i perspektywą.Dom zaprojektowany z myślą o komforcieNa parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (41 m²), ogromna, jasna kuchnia otwarta na salon (11,75 m²), pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta. Na piętrze przewidziano trzy sypialnie oraz dużą łazienkę (7,5 m²) z miejscem na wannę i prysznic. Wysokie skosy nadają pomieszczeniom wyjątkowego charakteru. Dom doświetlają południowo ustawione okna, a z salonu wychodzi się na 16-metrowy taras – idealny do wypoczynku.Domy w "Diamentowej Przystani" budowane są z najwyższej jakości materiałów. Posadowienie na płycie fundamentowej, ocieplenie ścian grafitowym styropianem (15 cm) oraz dachu wełną mineralną (20 cm) zapewniają bardzo dobrą izolację cieplną. Instalacje przygotowano pod montaż paneli fotowoltaicznych, a efektywne ogrzewanie może zapewnić pompa lub piec gazowy wybrany przez kupującego.Atuty lokalizacji:200 metrów do Jeziora Kowalskiego – doskonałe miejsce do rekreacji i sportów wodnychFundacja i Klub Sportowy Mistrzowie Wody – zajęcia na kanadyjkach, smoczych łodziach, SUP-ach, również dla dzieciW okolicy: sklepy, szkoła, przedszkole, centrum medyczne, plac zabawBlisko stacja PKP – dojazd do Poznania w 15 minutZabytkowy park, dęby, kościół i domy szachulcowe tworzą niepowtarzalny klimatDlaczego warto zamieszkać w Diamentowej Przystani? Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie, relaks nad jeziorem po pracy i spokój, jaki daje życie w otoczeniu natury. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie i wszystkich, którzy szukają harmonii i jakości – nie rezygnując z wygód miejskiego życia.Zapraszamy do kontaktu! Umów się na prezentację i przekonaj się, że to miejsce, w którym naprawdę warto zamieszkać.Opiekun oferty:Sebastian Bagrowski+48886 944 901Zachęcamy do wczesnej rezerwacji wymarzonego domu na preferencyjnych warunkach. We are pleased to present a new stage of the investment at Diamentowa Przystań Estate in Jerzykowo – a spacious, modern semi-detached house located just 200 meters from Lake Kowalskie. This offer is perfect for those who dream of living surrounded by greenery, with quick access to the city and comfortable everyday space.Key property information:Buyer exempt from PCC tax (2%) – save right from the startTotal area: 138 m² | Usable area: 121 m²Plot: 616 m² – fenced and ready to be arranged according to your needsUtilities: municipal water, electricity, 8 m³ septic tankHeating: underfloor heating throughout the house + installation ready for photovoltaicsOption to individually choose the heat source, air conditioning, photovoltaic panels, and other amenities – everything tailored to your needsStandard: developer condition with an option for turnkey finishing and custom extrasAvailability: August 2025 – Stage II of the investment (Stage I already inhabited – possibility to talk with neighbors)Additional options available on request – customize your home:Installation of a heat pump or gas boilerCarport installation over the drivewayRelocation of the heat pump system from the front to the side of the buildingAir conditioningInstallation of photovoltaic panelsTurnkey finishingLocation – Jerzykowo: between history and natureJerzykowo is a charming village that blends the beauty of the Główna river valley with nearby lakes and forests, while offering excellent transport connections to Poznań (approx. 15 minutes by car). It's a place full of greenery, peace, and history – the first records of the village date back to 1235. Ideal for those seeking soulful living space with future potential.A house designed with comfort in mindOn the ground floor, you'll find a spacious living room with a dining area (41 m²), a large, bright kitchen open to the living room (11.75 m²), a utility room, and a toilet. Upstairs, there are three bedrooms and a large bathroom (7.5 m²) with space for both a bathtub and a shower. The high sloping ceilings give the rooms a unique character. South-facing windows provide plenty of natural light, and the 16 m² terrace accessible from the living room is perfect for relaxation.Homes at Diamentowa Przystań are built with top-quality materials.They are set on a concrete foundation slab, with walls insulated using 15 cm graphite polystyrene and the roof insulated with 20 cm of mineral wool – ensuring excellent thermal performance. Installations are prepped for solar panel setup, and effective heating can be provided by a pump or gas boiler chosen by the buyer.Location highlights:200 meters to Lake Kowalskie – perfect for recreation and water sports“Masters of Water” Foundation and Sports Club – activities in canoes, dragon boats, SUPs – also for childrenNearby: shops, school, kindergarten, medical center, playgroundClose to PKP train station – reach Poznań in 15 minutesA historic park, centuries-old oaks, a church, and half-timbered houses create a unique atmosphereWhy live at Diamentowa Przystań?Imagine morning coffee on the terrace, unwinding by the lake after work, and the peace that comes with living close to nature. This is an ideal place for families, remote workers, and anyone looking for harmony and quality – without giving up urban comfort.We invite you to get in touch!Schedule a viewing and see for yourself why this is truly a place worth living.Listing agent:Sebastian Bagrowski+48886 944 901Reserve your dream home early on preferential terms!З радістю презентуємо новий етап інвестицій на житловому масиві «Діамантова Пристань» у Єжицьково – просторий, сучасний будинок типу дуплекс, розташований всього за 200 метрів від озера Ковальського. Це пропозиція для тих, хто мріє про життя серед зелені, з швидким доїздом до міста та комфортним простором на щодень.Найважливіша інформація про нерухомість:Покупець звільняється від сплати податку PCC (2%) – економія вже на старті.Загальна площа: 138 м² | Корисна площа: 121 м²Ділянка: 616 м² – огороджена, готова до облаштування відповідно до власних потребКомунікації: міське водопостачання, електрика, вигрібна яма 8 м³Опалення: тепла підлога по всьому будинку + підготовка для встановлення фотогальванікиМожливість індивідуального вибору джерела тепла, кондиціонування, сонячних панелей та інших зручностей – все адаптується під ваші потребиСтан: девелоперський (під чистову обробку) з опцією «під ключ» та додатковими рішеннями на замовленняДата готовності: серпень 2025 – ІІ етап інвестиції (І етап вже заселений – можливість поспілкуватися з сусідами)Додаткові опції на замовлення – адаптуйте житло під себе:Монтаж теплового насоса або газового котлаМонтаж навісу над під’їздомПеренесення установки теплового насоса з переду на бік будівліКондиціонуванняУстановка фотогальванічних панелейОбробка «під ключ»Локація – Єжицьково: між історією та природоюЄжицьково – це місцевість, яка поєднує чарівність долини річки Глувна, близькість до озер і лісів, а також чудове транспортне сполучення з Познанню (близько 15 хвилин їзди). Місце, повне зелені, тиші та історичних слідів – перші згадки про село датуються 1235 роком. Ідеально підходить для тих, хто шукає простір для життя з душею та перспективою.Будинок спроектований з думкою про комфортНа першому поверсі простора вітальня з їдальнею (41 м²), велика, світла кухня відкритого типу (11,75 м²), господарське приміщення та туалет. На другому поверсі – три спальні та велика ванна кімната (7,5 м²) з місцем для ванни та душу. Високі похилі стелі додають приміщенням особливого характеру. Південні вікна забезпечують природне освітлення, а з вітальні вихід на 16-метрову терасу – ідеальну для відпочинку.Будинки на «Діамантовій Пристані» зводяться з матеріалів найвищої якості.Фундамент – монолітна плита, утеплення стін графітовим пінопластом (15 см), а даху – мінеральною ватою (20 см), що забезпечує чудову термоізоляцію. Інсталяції підготовлені для монтажу сонячних панелей. Ефективне опалення забезпечується тепловим насосом або газовим котлом за вибором покупця.Переваги локації:200 метрів до озера Ковальського – чудове місце для відпочинку та водного спортуФундація та Спортивний клуб «Майстри Води» – заняття на каное, драконячих човнах, SUP-дошках – також для дітейУ районі: магазини, школа, дитячий садок, медичний центр, дитячий майданчикПоблизу станція PKP – доїзд до Познані за 15 хвилинІсторичний парк, дуби, костел і фахверкові будинки створюють унікальну атмосферуЧому варто оселитися в «Діамантовій Пристані»?Уявіть собі ранкову каву на терасі, відпочинок біля озера після роботи і спокій, який дарує життя серед природи. Це ідеальне місце для сімей, людей, які працюють віддалено, і всіх, хто шукає гармонію та якість – не відмовляючись від зручностей міського життя.Запрошуємо до контакту!Домовтеся про перегляд і переконайтеся, що це місце, де дійсно варто жити.Опікун пропозиції:Себастьян Багровський+48886 944 901Закликаємо до раннього бронювання омріяного будинку на вигідних умовах!"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Z przyjemnością prezentujemy nową odsłonę inwestycji na Osiedlu Diamentowa Przystań w Jerzykowie – przestronny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany zaledwie 200 metrów od Jeziora Kowalskiego. To propozycja dla tych, którzy marzą o życiu wśród zieleni, z szybkim dojazdem do miasta i komfortową przestrzenią na co dzień.Najważniejsze informacje o nieruchomości:Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) – oszczędność już na starcie.Powierzchnia całkowita: 138 m² | Powierzchnia użytkowa: 121 m²Działka: 616 m² – ogrodzona, gotowa do zagospodarowania według własnych potrzebMedia: woda miejska, prąd, szambo 8 m³Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe w całym domu + instalacja pod fotowoltaikęMożliwość indywidualnego wyboru źródła ciepła, klimatyzacji, fotowoltaiki i innych udogodnień – wszystko dostosujesz do swoich potrzebStandard: stan deweloperski z opcją wykończenia pod klucz i dodatkami na zamówienieTermin dostępności: sierpień 2025 – II etap inwestycji (I etap już zamieszkany – możliwość rozmowy z sąsiadami)Opcje dodatkowe dostępne na zamówienie - dopasuj lokal do swoich potrzeb:Montaż pompy ciepła Montaż zadaszenia na podjeździePrzeniesienie instalacji pompy ciepła z frontu na bok budynkuKlimatyzacjaInstalacja paneli fotowoltaicznychWykończenie pod kluczLokalizacja – Jerzykowo: między historią a naturą Jerzykowo to miejscowość, która łączy w sobie urok doliny rzeki Głównej, sąsiedztwo jezior i lasów, a jednocześnie doskonałą komunikację z Poznaniem (ok. 15 minut jazdy). Miejsce pełne zieleni, ciszy i śladów przeszłości – pierwsze wzmianki o wsi sięgają 1235 roku. Idealne dla osób szukających przestrzeni do życia z duszą i perspektywą.Dom zaprojektowany z myślą o komforcieNa parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (41 m²), ogromna, jasna kuchnia otwarta na salon (11,75 m²), pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta. Na piętrze przewidziano trzy sypialnie oraz dużą łazienkę (7,5 m²) z miejscem na wannę i prysznic. Wysokie skosy nadają pomieszczeniom wyjątkowego charakteru. Dom doświetlają południowo ustawione okna, a z salonu wychodzi się na 16-metrowy taras – idealny do wypoczynku.Domy w "Diamentowej Przystani" budowane są z najwyższej jakości materiałów. Posadowienie na płycie fundamentowej, ocieplenie ścian styropianem (15 cm) oraz dachu wełną mineralną (20 cm) zapewniają bardzo dobrą izolację cieplną. Instalacje przygotowano pod montaż paneli fotowoltaicznych, a efektywne ogrzewanie może zapewnić pompa ciepła wtybrana przez kupującego.Atuty lokalizacji:200 metrów do Jeziora Kowalskiego – doskonałe miejsce do rekreacji i sportów wodnychFundacja i Klub Sportowy Mistrzowie Wody – zajęcia na kanadyjkach, smoczych łodziach, SUP-ach, również dla dzieciW okolicy: sklepy, szkoła, przedszkole, centrum medyczne, plac zabawBlisko stacja PKP – dojazd do Poznania w 15 minutZabytkowy park, dęby, kościół i domy szachulcowe tworzą niepowtarzalny klimatDlaczego warto zamieszkać w Diamentowej Przystani? Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie, relaks nad jeziorem po pracy i spokój, jaki daje życie w otoczeniu natury. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie i wszystkich, którzy szukają harmonii i jakości – nie rezygnując z wygód miejskiego życia.Zapraszamy do kontaktu! Umów się na prezentację i przekonaj się, że to miejsce, w którym naprawdę warto zamieszkać.Opiekun oferty:Sebastian Bagrowski+48886 944 901Zachęcamy do wczesnej rezerwacji wymarzonego domu na preferencyjnych warunkach. We are pleased to present a new stage of the investment at Diamentowa Przystań Estate in Jerzykowo – a spacious, modern semi-detached house located just 200 meters from Lake Kowalskie. This offer is perfect for those who dream of living surrounded by greenery, with quick access to the city and comfortable everyday space.Key property information:Buyer exempt from PCC tax (2%) – save right from the startTotal area: 138 m² | Usable area: 121 m²Plot: 616 m² – fenced and ready to be arranged according to your needsUtilities: municipal water, electricity, 8 m³ septic tankHeating: underfloor heating throughout the house + installation ready for photovoltaicsOption to individually choose the heat source, air conditioning, photovoltaic panels, and other amenities – everything tailored to your needsStandard: developer condition with an option for turnkey finishing and custom extrasAvailability: August 2025 – Stage II of the investment (Stage I already inhabited – possibility to talk with neighbors)Additional options available on request – customize your home:Installation of a heat pump or gas boilerCarport installation over the drivewayRelocation of the heat pump system from the front to the side of the buildingAir conditioningInstallation of photovoltaic panelsTurnkey finishingLocation – Jerzykowo: between history and natureJerzykowo is a charming village that blends the beauty of the Główna river valley with nearby lakes and forests, while offering excellent transport connections to Poznań (approx. 15 minutes by car). It's a place full of greenery, peace, and history – the first records of the village date back to 1235. Ideal for those seeking soulful living space with future potential.A house designed with comfort in mindOn the ground floor, you'll find a spacious living room with a dining area (41 m²), a large, bright kitchen open to the living room (11.75 m²), a utility room, and a toilet. Upstairs, there are three bedrooms and a large bathroom (7.5 m²) with space for both a bathtub and a shower. The high sloping ceilings give the rooms a unique character. South-facing windows provide plenty of natural light, and the 16 m² terrace accessible from the living room is perfect for relaxation.Homes at Diamentowa Przystań are built with top-quality materials.They are set on a concrete foundation slab, with walls insulated using 15 cm graphite polystyrene and the roof insulated with 20 cm of mineral wool – ensuring excellent thermal performance. Installations are prepped for solar panel setup, and effective heating can be provided by a pump or gas boiler chosen by the buyer.Location highlights:200 meters to Lake Kowalskie – perfect for recreation and water sports“Masters of Water” Foundation and Sports Club – activities in canoes, dragon boats, SUPs – also for childrenNearby: shops, school, kindergarten, medical center, playgroundClose to PKP train station – reach Poznań in 15 minutesA historic park, centuries-old oaks, a church, and half-timbered houses create a unique atmosphereWhy live at Diamentowa Przystań?Imagine morning coffee on the terrace, unwinding by the lake after work, and the peace that comes with living close to nature. This is an ideal place for families, remote workers, and anyone looking for harmony and quality – without giving up urban comfort.We invite you to get in touch!Schedule a viewing and see for yourself why this is truly a place worth living.Listing agent:Sebastian Bagrowski+48886 944 901Reserve your dream home early on preferential terms!З радістю презентуємо новий етап інвестицій на житловому масиві «Діамантова Пристань» у Єжицьково – просторий, сучасний будинок типу дуплекс, розташований всього за 200 метрів від озера Ковальського. Це пропозиція для тих, хто мріє про життя серед зелені, з швидким доїздом до міста та комфортним простором на щодень.Найважливіша інформація про нерухомість:Покупець звільняється від сплати податку PCC (2%) – економія вже на старті.Загальна площа: 138 м² | Корисна площа: 121 м²Ділянка: 616 м² – огороджена, готова до облаштування відповідно до власних потребКомунікації: міське водопостачання, електрика, вигрібна яма 8 м³Опалення: тепла підлога по всьому будинку + підготовка для встановлення фотогальванікиМожливість індивідуального вибору джерела тепла, кондиціонування, сонячних панелей та інших зручностей – все адаптується під ваші потребиСтан: девелоперський (під чистову обробку) з опцією «під ключ» та додатковими рішеннями на замовленняДата готовності: серпень 2025 – ІІ етап інвестиції (І етап вже заселений – можливість поспілкуватися з сусідами)Додаткові опції на замовлення – адаптуйте житло під себе:Монтаж теплового насоса або газового котлаМонтаж навісу над під’їздомПеренесення установки теплового насоса з переду на бік будівліКондиціонуванняУстановка фотогальванічних панелейОбробка «під ключ»Локація – Єжицьково: між історією та природоюЄжицьково – це місцевість, яка поєднує чарівність долини річки Глувна, близькість до озер і лісів, а також чудове транспортне сполучення з Познанню (близько 15 хвилин їзди). Місце, повне зелені, тиші та історичних слідів – перші згадки про село датуються 1235 роком. Ідеально підходить для тих, хто шукає простір для життя з душею та перспективою.Будинок спроектований з думкою про комфортНа першому поверсі простора вітальня з їдальнею (41 м²), велика, світла кухня відкритого типу (11,75 м²), господарське приміщення та туалет. На другому поверсі – три спальні та велика ванна кімната (7,5 м²) з місцем для ванни та душу. Високі похилі стелі додають приміщенням особливого характеру. Південні вікна забезпечують природне освітлення, а з вітальні вихід на 16-метрову терасу – ідеальну для відпочинку.Будинки на «Діамантовій Пристані» зводяться з матеріалів найвищої якості.Фундамент – монолітна плита, утеплення стін графітовим пінопластом (15 см), а даху – мінеральною ватою (20 см), що забезпечує чудову термоізоляцію. Інсталяції підготовлені для монтажу сонячних панелей. Ефективне опалення забезпечується тепловим насосом або газовим котлом за вибором покупця.Переваги локації:200 метрів до озера Ковальського – чудове місце для відпочинку та водного спортуФундація та Спортивний клуб «Майстри Води» – заняття на каное, драконячих човнах, SUP-дошках – також для дітейУ районі: магазини, школа, дитячий садок, медичний центр, дитячий майданчикПоблизу станція PKP – доїзд до Познані за 15 хвилинІсторичний парк, дуби, костел і фахверкові будинки створюють унікальну атмосферуЧому варто оселитися в «Діамантовій Пристані»?Уявіть собі ранкову каву на терасі, відпочинок біля озера після роботи і спокій, який дарує життя серед природи. Це ідеальне місце для сімей, людей, які працюють віддалено, і всіх, хто шукає гармонію та якість – не відмовляючись від зручностей міського життя.Запрошуємо до контакту!Домовтеся про перегляд і переконайтеся, що це місце, де дійсно варто жити.Опікун пропозиції:Себастьян Багровський+48886 944 901Закликаємо до раннього бронювання омріяного будинку на вигідних умовах!"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka z charakterem w Bednarach – Twoje spokojne miejsce wśród zieleniJeśli marzysz o miejscu, które daje poczucie przestrzeni, prywatności i harmonii z naturą, a jednocześnie chcesz zainwestować środki w grunt o potwierdzonej historii wzrostu wartości – ta oferta może Cię bardzo zainteresować.Na sprzedaż oferuję działkę rolną o powierzchni 1225 m², położoną w Bednarach, na terenie gminy Pobiedziska, w powiecie poznańskim. Miejsce ciche, zielone, z dala od miejskiego zgiełku, ale wystarczająco blisko Poznania, by z łatwością dojechać w mniej niż 30 minut.Działka ma kształt prostokąta (24 x 50 m), jest w całości ogrodzona i posiada udział w drodze wewnętrznej. Dojazd do niej jest komfortowy, a najbliższe sąsiedztwo to rozproszone domy jednorodzinne, pola uprawne i ściana zieleni zapewniająca kameralny klimat. Idealne warunki dla tych, którzy szukają wytchnienia i chcą czuć, że są u siebie – na własnych warunkach.W drodze wewnętrznej znajduje się sieć energetyczna, a w najbliższym sąsiedztwie zlokalizowano przyłącze prądu. Planowana jest również sieć gazowa. Teren nie posiada przyłącza wodociągowego ani studni.Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2016 roku przeznacza ten obszar wyłącznie pod funkcję rolną (klasa gruntu RVI). Choć zabudowa nie jest obecnie możliwa, warto zwrócić uwagę na potencjał tego gruntu jako długoterminowej lokaty kapitału.Na podstawie przeprowadzonej analizy rynku mogę potwierdzić, że w latach 2016–2018 działki w tej lokalizacji sprzedawano po 30–40 zł/m². Od 2019 roku ceny wzrosły do poziomu 90 zł/m², a w niektórych przypadkach przekraczały nawet 100 zł/m². Tereny rolne w otulinie dużego miasta to dziś jeden z najbardziej stabilnych i bezpiecznych sposobów ochrony wartości pieniądza.Zastanawiasz się, czy to odpowiedni moment na zakup ziemi? Dane mówią same za siebie.Gmina Pobiedziska to jeden z najbardziej dynamicznych rynków gruntów w aglomeracji poznańskiej. Coraz więcej osób dostrzega tu potencjał lokowania środków w ziemię, która w ostatnich latach stale zyskuje na wartości. Tego typu oferty pojawiają się coraz rzadziej – i znikają coraz szybciej.Działka posiada uregulowany stan prawny i jest gotowa do sprzedaży. Jeśli interesuje Cię pełny materiał zdjęciowy, w tym zdjęcia z drona i szczegóły otoczenia, zapraszam do odwiedzenia mojej strony internetowej. Nie pobieram kosztów pośrednictwa od strony kupującej.Jeśli ta działka przykuła Twoją uwagę, zadzwoń i umów się na spotkanie w terenie – opowiem Ci więcej, pokażę granice działki i sąsiedztwo.Sebastian Jaskólski, kontakt telefoniczny:798-320-555Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Opis nieruchomości – Wiśniewo, gmina PobiedziskaPrzedmiotem oferty jest działka ewidencyjna nr 35 o powierzchni 6,6700 ha, zlokalizowana w miejscowości Wiśniewo, w gminie Pobiedziska, powiat poznański, województwo wielkopolskie.Działka składa się z następujących użytków:Grunty orne klasy RIVb – 0,6400 ha,Grunty orne klasy RV – 1,9200 ha,Grunty orne klasy RVI – 3,7600 ha,Łąki trwałe klasy ŁV – 0,3500 ha. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą Nr XXVIII/245/2016 Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska z dnia 2016-05-17 (Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z 2016 r., poz. 3704), działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem R – tereny rolnicze. Plan obowiązuje od dnia 2016-06-22.W drodze przebiegają sieci wodociągowa, oraz linia energetyczna co stwarza dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości.Zapraszam do kontaktu 665 143 532 Bez kosztowo pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone w niemniejszym ogłoszeniu (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualnośćOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiam Państwu nowy apartament  49,18m2 znajdujący się w Pobiedziskach, na nowo wybudowanym super nowoczesnym osiedlu Nowe Pobiedziska 2 Apartament składa się z dwóch pokoi łazienki oraz korytarza i mieści się na drugim piętrze w 4 piętrowym budynku.  1. duży pokój z aneksem kuchennym 26,08 m2  2. sypialnia 12,38 m2 3. łazienka 5,32 m2 4. hol 5,17 m2 Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska oraz balkon, wszystkie klatki wyposażone będą w nowoczesne i ciche windy, na dachu budynku zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne.  Dla zmotoryzowanych, jest możliwość zakupienia osobnego, wygodnego garażu albo miejsca postojowego zewnętrznego za szlabanem. Nie zapomniano również o najmłodszych mieszkańcach i o bezpiecznym placu zabaw na terenie Osiedla. Inwestycja znajduje się obecnie na drugim etapie realizacji, załączone zdjęcia są zdjęciami poglądowymi i przedstawiają obecny etap prac. Osiedle Nowe Pobiedziska 2 zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy Pobiedzisk, oddalonej 25 km od Poznania, zamieszkanie tam to alternatywa dla ludzi, którzy nie chcą mieszkać w zgiełku dużego miasta, a jednocześnie, nie chcą mieszkać zbyt daleko od niego.  Do Poznania dojeżdżamy samochodem w 25 min., lub pociągiem, które na tej trasie kursują bardzo często, w 18 min. Zaletą mieszkania w Pobiedziskach, które  znajduje się na Szlaku Piastowskim, jest  otoczenie natury, miejscowość zlokalizowana jest pośród kilku jezior, w okolicy Park Krajobrazowy Promno i Rezerwat Przyrody Jezioro Drążek, niedaleko również Puszcza Zielonka. W samej miejscowości znajduje się wszystko co niezbędne do życia, szkoła, przedszkole, sklepy takie jak Lidl czy Biedronka oraz inne. Wszystkich chętnych zapraszam do kontaktu i na oględziny, chętnie odpowiem na każde pytanie.  Większa ilość zdjęć na życzenie. Nie jest jedyne mieszkanie, jakie mogę Państwu zaoferować w tej lokalizacji, w ofercie posiadamy również inne apartamenty od 28 m2 do 62 m2, zaprojektowanych w funkcjonalnych układach od 1 do 3 pokoi.   Oferta z rynku pierwotnego Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,18 m² 2 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2025 roku Pobiedziska, ul. gen. Tadeusza Kutrzeby Balkon, garaż Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Pobiedziska, gen. Tadeusza Kutrzeby Poland - lokalizacja przybliżona

Aby obejrzeć spacer wirtualny proszę o pytanie na priv Na sprzedaż niepowtażalny dom nad jeziorem – spełnij swoje marzenia o nowoczesnym i komfortowym życiu nad przepięknym jeziorem! Dom ten to prawdziwa perełka, idealnie wpasowująca się w otoczenie, oferująca prywatność, wygodę oraz wysoki standard wykończenia.Wyjątkowa architektura i nowoczesny design: Z zewnątrz dom wyróżnia się elegancką elewacją w kolorze ciemny brąz, dach pokryty blachą na rąbek w tym samym kolorze, która schodzi na ściany pierwszego piętra. Przestronne okna w kolorze winchester zapewniają panoramiczne widoki, bardzo doświetlając wnętrze od samego rana, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania.Przemyślane wnętrza z wysokim standardem wykończenia: Wnętrza domu to połączenie nowoczesności z funkcjonalnością. W całym domu podłogi z paneli, pod którym znajduje się ogrzewanie podłogowe, co zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i maksymalny komfort. Rekuperacja oraz klimatyzacja ( opcjonalnie ) gwarantują świeże powietrze o każdej porze roku, a dodatkowo redukują koszty ogrzewania i chłodzenia.Do dyspozycji mieszkańców po drugiej stronie jeziora jest molo z plażą, wypożyczalnia sprzętu wodnego (kajaki, rowerki wodne, SUP-y) oraz wakeboarding. Całe jezioro otacza malownicza, 5-kilometrowa trasa spacerowa.Podsumowanie: Elegancka ciemnobrązowa elewacja z dachem w tym samym kolorze Okna PCV 3 - szybowe, kolor winchester Ogrzewanie podłogowe - podczerwień, klimatyzacja ( opcjonalnie ) Wentylacja mechaniczna - rekuperacja klimatyzacja ( opcjonalnie ) Kuchnia na wymiar ( opcjonalnie ) wykończone dwie łazienki ( opcjonalnie ) Balkon od strony południowo zachodniej instalacja fotowoltaiczna 4,8 KW ( opcjonalnie ) Kupujący nie płaci prowizji.Zapraszam do kontaktu

Oferujemy Państwu wyjątkową działkę na sprzedaż, położoną w urokliwej okolicy, tuż przy pasie zalesionym nad brzeżem Jeziora Kowalskie, w malowniczej miejscowości Kowalskie, gmina Pobiedziska. Kowalskie to miejsce idealne do odpoczynku, z dala od miejskiego zgiełku, wśród lasów i pól, co zapewnia kontakt z naturą i sprzyja turystyce pieszej oraz rowerowej. Jezioro i miejscowość Kowalskie są więc miejscem, które łączy piękno natury z atmosferą ciszy i spokoju, co czyni je atrakcyjnym celem dla osób poszukujących odpoczynku na łonie natury. Działka ma powierzchnię 375 m², z wymiarami 15 m szerokości i 25 m długości, co daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Jest to idealne miejsce na dom mieszkalny, rekreacyjny lub inwestycję w przyszłość. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do większych miast - Poznań  36 km,  Gniezno 34 km. Aktualnie trwa procedura uzyskania warunków zabudowy. Dostępne media: prąd. Komunikacja: autobusy miejskie gminy Pobiedziska. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z tą wyjątkową ofertą! Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Lidia Konieczna609 05-13-51 Oferta nr47950139 wysłana z systemu LocumNet Online

Nowe, wygodne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na wynajem w Pobiedziskach. Nowe osiedle wybudowane przez Agrobex ul. Kutrzeby 7a. Szukasz nowoczesnego i funkcjonalnego mieszkania, do którego możesz się wprowadzić od razu, bez żadnych dodatkowych inwestycji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Do wynajęcia jasne i ładne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku w Pobiedziskach. Nowy, ładny niski blok z windą. Mieszkanie jest całkowicie nowe, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Co zyskujesz, wybierając to mieszkanie? ✔️ Nowoczesne i świeże wnętrze – pierwsza okazja do zamieszkania w nowym ładnym mieszkaniu ✔️ Funkcjonalny układ pomieszczeń – wygodny salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia, zapewniająca komfort i prywatność ✔️ Pełne wyposażenie – kuchnia z nowoczesną zabudową, zmywarką oraz wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD ✔️ Komfortowa łazienka – estetycznie wykończona, pralka na wyposażeniu ✔️ Duży balkon – doskonałe miejsce na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu ✔️ Rolety elektryczne w oknach– wygodne sterowanie oświetleniem i prywatnością ✔️ Komórka lokatorska na tym samym piętrze tuż przy mieszkaniu – wygodne miejsce do przechowywania rzeczy, zawsze pod ręką ✔️ Miejsce parkingowe – na zamkniętym za szlabanem parkingu, możliwość wynajęcia za jedynie 100 zł/miesiąc. Świetna lokalizacja – spokój i wygoda w jednym. ✅ Kameralne, spokojne osiedle w Pobiedziskach – idealne dla osób ceniących ciszę i komfort ✅ W pobliżu sklepy, restauracje, usługi oraz tereny rekreacyjne ✅ Doskonały dojazd do Poznania – szybki dostęp do komunikacji publicznej i tras dojazdowych Pomieszczenia: - kuchnia praktyczna i funkcjonalna - pokój dzienny z wyjściem na balkon, wygodna kanapa z funkcją spania, dodatkowo na wyposażeniu znajdą się dodatkowe półki i szafki – wprowadzasz się tylko z walizką ponieważ mieszkanie już jest umeblowane - sypialnia z wygodnym łóżkiem i pojemną szafą ubraniową - łazienka swobodnie pomieścisz swoje kosmetyki i akcesoria W mieszkaniu wszystko jest nowe i gotowe dla wygody Najemcy. Ogrzewanie miejskie. (zaliczkowane z wodą w czynszu administracyjnym) Opłaty 1850 zł czynsz najmu, miejsce postojowe 100 zł, 600 zł czynsz administracyjny, prąd wg zużycia Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy z opcją dalszego wynajmu W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 721/3953/OMW

Jeśli jesteś tutaj, ponieważ szukasz w urokliwej okolicy, ładnego i zadbanego domku, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!CENA NIERUCHOMOŚCI → 299 000,00 złBiuro Przyjazne Kredyty&Nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż przestronny domek w Pobiedziskich na działkach położonych na terenie ROD Stowarzyszenie Mieszko ul. Fabryczna, pow. 80 m². Domek jest piętrowy, całoroczny i odświeżony, z możliwością zamieszkania od ręki po wcześniejszym ustaleniu szczegółów transakcji. Sprzedaż wraz z wyposażeniem.~~STANDARD DOMU~~- ocieplony i otynkowany budynek - ocieplony dach - dach pokryty blachodachówką - okna PCV - rolety zewnętrzne. - ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym oraz bojlerem elektrycznym - klimatyzacja w sypialni - dookoła domu położona kostka - schody dębowe - pralka, lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, butla gaz. - telewizor w salonie- ogrzewanie podłogowe na parterze~~ROZKŁAD POMIESZCZEŃ~~Parter: - korytarz - salon z jadalnią i aneksem kuchennym - skrytka pod schodami - łazienkaPiętro: - sypialnia - pokój - garderoba - łazienka - korytarzRazem pow. użytkowa domku wynosi ok. 80 m².~~DZIAŁKA~~Domek położony jest na działce o pow. 360 m². Działka zadbana, na której również znajduje się pomieszczenie gospodarcze posiadający prąd wraz z drewutnią z drewnem. Dużym atutem jest posiadanie na działce wiele krzewów owocowych jak i wydzielone miejsce na uprawę warzyw. Dodatkowo, na działce zostało zamontowane oświetlenie zewnątrz ogrodu jak i wokół domu.~~MEDIA~~prąd, woda miejska, szambo, Internet(PLUS)~~POŁOŻENIE DOMKU~~Bezpośredni dojazd do działki od tyłu, w bliskim sąsiedztwie (150m) powstaje sklep LIDL.  Otoczenie to przepiękne tereny leśne: Park Krajobrazowy Promno, Puszcza Zielonka oraz Zalew  Kowalski. To idealne miejsce dla wędkarzy (Łowisko Pstrąg), rowerzystów (urokliwe trasy rowerowe) oraz wszystkich, którzy cenią bliskość natury (wiele jezior, np. Jezioro Biezdruchowo z plażą ok. 1 km,  liczne leśne ścieżki piesze).  Działka jest bardzo dobrze położona – znajduje się w pobliżu drogi krajowej 194 (Poznań-Gniezno), około 1 km od stacji PKP. Do Poznania to ok. 24 km, a do Gniezna ok. 20 km. Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomości ul. Rynek 1, 62-010 Pobiedziska (użyj formularza kontaktowego) BEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości.Dane osobowe przekazywane firmie Przyjazne Kredyty&Nieruchomości są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Kolejny etap inwestycji - ZAPRASZAMY* RYNEK PIERWOTNY* ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA* BEZ PROWIZJI I 2 % PODATKU PCC* POMOC W UZYSKANIU KREDYTUDomy bliźniacze dwulokalowe budowane w technologii tradycyjnej.Powierzchnia całkowita 102 m2. (użytkowa 97m2.)Działki o powierzchni ok. 300 m2. z ogródkiem i miejscami postojowymi.Na parterze (53m2):* salon z aneksem kuchennym* toaleta* pomieszczenie gospodarcze* wiatrołapNa piętrze (49m2):* 3 niezależne pokoje* łazienka* komunikacja(poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć)Dodatkowo możliwość wykorzystania strychu (opcja dodatkowa)W STANDARDZIE M.IN:* ogrzewanie podłogowe na całości (parter + piętro)* schody betonowe na piętro* okna PCV z roletami sterowanymi elektrycznie* okna dachowe oraz kolankowe VELUX* kostka brukowa: miejsca postojowe, taras, dojście do budynku* dachówka ceramiczna grafitowa* ocieplenia poddasza - celuloza* instalacja antenowa oraz alarmowa* ogrodzenie posesjiDom bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem.Ekspozycja południowa.Bezpłatnie pomagamy uzyskać kredyt na zakup tej nieruchomości.Planowany termin zakończenie I kw, 2026 r.Cześć prezentowanych zdjęć pochodzi z poprzedniej inwestycji.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Kolejny etap inwestycji - ZAPRASZAMY* RYNEK PIERWOTNY* ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA* BEZ PROWIZJI I 2 % PODATKU PCC* POMOC W UZYSKANIU KREDYTUDomy bliźniacze dwulokalowe budowane w technologii tradycyjnej.Powierzchnia całkowita 102 m2. (użytkowa 97m2.)Działki o powierzchni ok. 300 m2. z ogródkiem i miejscami postojowymi.Na parterze (53m2):* salon z aneksem kuchennym* toaleta* pomieszczenie gospodarcze* wiatrołapNa piętrze (49m2):* 3 niezależne pokoje* łazienka* komunikacja(poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć)Dodatkowo możliwość wykorzystania strychu (opcja dodatkowa)W STANDARDZIE M.IN:* ogrzewanie podłogowe na całości (parter + piętro)* schody betonowe na piętro* okna PCV z roletami sterowanymi elektrycznie* okna dachowe oraz kolankowe VELUX* kostka brukowa: miejsca postojowe, taras, dojście do budynku* dachówka ceramiczna grafitowa* ocieplenia poddasza - celuloza* instalacja antenowa oraz alarmowa* ogrodzenie posesjiDom bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem.Ekspozycja południowa.Bezpłatnie pomagamy uzyskać kredyt na zakup tej nieruchomości.Planowany termin zakończenie I kw, 2026 r.Cześć prezentowanych zdjęć pochodzi z poprzedniej inwestycji.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

* RYNEK PIERWOTNY * ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA * BEZ PROWIZJI I 2 % PODATKU PCC * POMOC W UZYSKANIU KREDYTU * SPRAWDZONE EKIPY WYKOŃCZENIOWEDomy o powierzchnie 86 m2 w kameralnych czterolokalowych budynkach szeregowych. Każdy dom posadowiony na działce o wielkości od 130 do 330 m2. Ekspozycja ogrodów na zachód oraz południowy zachód.Na całkowitą powierzchnię 86 m2 składa się: PARTER: * SALON * OSOBNA KUCHNIA * ŁAZIENKA * WIATROŁAP * KOMUNIKACJA PIĘTRO: * 3 POKOJE * ŁAZIENKA * KOMUNIKACJA (poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć)Dodatkowo do wykorzystania strych ok. 10 m2. W standardzie schody drabinkowe, podłoga OSB, docieplenie. Działka ogrodzona (bez frontu), w części zagospodarowana kostką brukową. Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Budynki wybudowane w tradycyjnej technologii murowanej.W STANDARDZIE M.IN: * okna PCV 3 szybowe * rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie * ocieplenie - 20 cm. styropian * ogrzewanie podłogowe: parter + łazienka na piętrze * w sypialniach grzejniki z termogłowicami * dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe * piec kondensacyjny dwu funkcyjny * schody betonowe na piętro * parapety zewnętrzne metalizowane * drzwi wejściowe * instalacje: elektryczna, wod-kan, C.O. gazowa, alarmowa, RTV (każdy pokój) * do kuchni doprowadzona siła W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Pomagamy również uzyskać kredyt na zakup nieruchomości.Oferta realizowana jest pod nadzorem pośrednika w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 22197. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Nowe, wygodne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na wynajem w Pobiedziskach. Nowe osiedle wybudowane przez Agrobex ul. Kutrzeby 7a. Szukasz nowoczesnego i funkcjonalnego mieszkania, do którego możesz się wprowadzić od razu, bez żadnych dodatkowych inwestycji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Do wynajęcia jasne i ładne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku w Pobiedziskach. Nowy, ładny niski blok z windą. Mieszkanie jest całkowicie nowe, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Co zyskujesz, wybierając to mieszkanie? ✔️ Nowoczesne i świeże wnętrze – pierwsza okazja do zamieszkania w nowym ładnym mieszkaniu ✔️ Funkcjonalny układ pomieszczeń – wygodny salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia, zapewniająca komfort i prywatność ✔️ Pełne wyposażenie – kuchnia z nowoczesną zabudową, zmywarką oraz wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD ✔️ Komfortowa łazienka – estetycznie wykończona, pralka na wyposażeniu ✔️ Duży balkon – doskonałe miejsce na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu ✔️ Rolety elektryczne w oknach– wygodne sterowanie oświetleniem i prywatnością ✔️ Komórka lokatorska na tym samym piętrze tuż przy mieszkaniu – wygodne miejsce do przechowywania rzeczy, zawsze pod ręką ✔️ Miejsce parkingowe – na zamkniętym za szlabanem parkingu, możliwość wynajęcia za jedynie 100 zł/miesiąc. Świetna lokalizacja – spokój i wygoda w jednym. ✅ Kameralne, spokojne osiedle w Pobiedziskach – idealne dla osób ceniących ciszę i komfort ✅ W pobliżu sklepy, restauracje, usługi oraz tereny rekreacyjne ✅ Doskonały dojazd do Poznania – szybki dostęp do komunikacji publicznej i tras dojazdowych Pomieszczenia: - kuchnia praktyczna i funkcjonalna - pokój dzienny z wyjściem na balkon, wygodna kanapa z funkcją spania, dodatkowo na wyposażeniu znajdą się dodatkowe półki i szafki – wprowadzasz się tylko z walizką ponieważ mieszkanie już jest umeblowane - sypialnia z wygodnym łóżkiem i pojemną szafą ubraniową - łazienka swobodnie pomieścisz swoje kosmetyki i akcesoria W mieszkaniu wszystko jest nowe i gotowe dla wygody Najemcy. Ogrzewanie miejskie. (zaliczkowane z wodą w czynszu administracyjnym) Opłaty 1850 zł czynsz najmu, miejsce postojowe 100 zł, 600 zł czynsz administracyjny, prąd wg zużycia Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy z opcją dalszego wynajmu W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 634/3953/OMS

Polecam na sprzedaż pięknie położoną działkę w powiecie poznańskim w Pobiedziskach, w okolicy ulicy Kiszkowskiej o powierzchni całkowitej . Na powierzchnię składają się trzy działki: działka budowlana o powierzchni oraz dwie łąki o powierzchni . Przez nieruchomość przechodzi rzeka Główna, w dorzeczu której znajdują się trzy Parki Krajobrazowe: Lednicki, Promno i Puszcza Zielonka.Działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie jeziora Biezdruchowskiego. Na terenie nieruchomości znajduje się drewniany domek letniskowy oraz wolno stojący garaż blaszany, z izolacją termiczną, obłożony drewnem i pomieszczeniem gospodarczym. MEDIA:prąd, gaz, woda, oczyszczalnia, kanalizacja, światłowód w ulicy.Ogród zagospodarowany, liczne nasadzenia, szpaler wysokich drzew po obu stronach działki daje wytchnienie i intymność. Teren bardzo zadbany i pieczołowicie pielęgnowany przez właścicieli. Szereg pięknych krzewów, drzew i kwiatów kwitnących potęgują wygląd nieruchomości. Mostek łączący teren jest stabilnym ale i bardzo uroczym łącznikiem pomiędzy działkami.Teren całkowicie ogrodzony.LOKALIZACJA: 27 km do Poznania, 36 km do GnieznaW niedalekiej odległości punkty handlowe. Bliskość lasów i jeziora sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Niedaleko do plaży. Wszystkie domy w sąsiedztwo zamieszkałe na stałe. Dojazd drogą asfaltową.Forma własności: pełna własność z księgami wieczystymi nie wykazującymi żadnych obciążeń. Propozycja dla osób poszukujących niebanalnych i nie oczywistych terenów. To nie jest typowa działka. Jej wyjątkowość z pewnością wyróżnia ją spośród innych propozycji na rynku. Cena - 600 000 zł Oferta godna polecenia!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KCDane osoby prowadzącej: 503 633 488

Dom na sprzedaż w miejscowości Głowienka.Oferujemy dom o powierzchni 160 m2 na działce 1133m2,znajdujący się w spokojnej i malowniczejlokalizacji,tuż pod miastem,otoczony zielenią.Rozkład pomieszczeń:-Parter:Wiatrołap,salon z kominkiem oraz otwarta kuchnia i spiżarnia,3xpokój,łazienka,kotłownia.-Piętro:3niezależne sypialnie każda z małą garderobą,łazienka.Atuty nieruchomości:-Na działce znajduje się również budynek gospodarczy zaadoptowany jako budynek mieszkalny o powierzchni 45m2 w pełni wykończony z 2 pokojami,kuchnią,łazienką,spiżarnią,kotłownią,co może być dobrym rozwiązaniem dla dwóch rodzin lub domek dla gości.-Fotowoltaika 5 KW na starych zasadach rozliczenia-Spokojna lokalizacja z dala od zgiełku miejskiego.-Bliskość terenów zielonych oraz jeziora(wake boarding,rowerki wodne,deska sup)co zapewniamożliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury.-Bardzo dobry dojazd do centrum miasta-W pobliżu domu znajdują się dwa sklepy,szkoła podstawowa,przedszkole,siłownia,dworzec PKP.-Łatwy dojazd do trasy S5.Tel.kontaktowe (użyj formularza kontaktowego) oraz (użyj formularza kontaktowego) Po więcej informacji proszę dzwonić

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Nowa w Pobiedziskach. Nieruchomość składa się z dwóch działek ozn. nr geod 6 (ark 7) i 23 (ark 8). Każda z działek ma ok 0,7 ha, o wymiarach ok. 70x100 m.Nieruchomość znajduje się na skłonie w pobliżu jeziora Biezdruchowo, w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W ul. Nowej znajduje się infrastruktura techniczna składająca się z kanalizacji sanitarnej, wodociągu, gazu i energii elektrycznej.Lokalizacja:Rynek – 1,5 kmBiedronka - 1,4 kmSzkoła Podstawowa i Przedszkole – 1,7 kmKąpielisko - 1,1 kmStacja PKP – 1,1 kmNieruchomość posiada dobry dojazd do Poznania (27 km) i Gniezna(22 km)Proszę o kontakt mailowy, telefoniczny lub sms.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.p.s.MPZP§ 13. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 13MN, 14MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej;2) maksymalną powierzchnię zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej;3) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 45%;4) maksymalną wysokość budynków mieszkalnych – 10 m do najwyższego punktu dachu;5) liczba kondygnacji dla budynków mieszkalnych – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;6) dla budynków mieszkalnych dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°;7) kolor pokrycia dachowego – ceglastoczerwony lub brązowy;8) materiał pokrycia dachowego – dachówka ceramiczna, cementowa oraz inne pokrycia dachówkopodobne;9) kolor elewacji zewnętrznych – biel, pastelowe z gamy: beż, piaskowy, żółty, oliwkowy oraz zastosowanych materiałów budowlanych;10) materiał elewacji zewnętrznych – cegła licowa lub klinkierowa, kamień naturalny oraz tynki;11) maksymalną wysokość ogrodzenia:a) od strony dróg – 1,5 m,b) nie wymienionego w lit. a – nie więcej niż 2 m;12) sytuowanie projektowanych budynków zgodnie z obowiązującą oraz nieprzekraczalną linią zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu w odległości:a) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 13MN – obowiązującą linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną1KDW oraz nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne 8KDW, 9KDW i 10KDW,b) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 14MN – nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne 1KDW, 10KDW i drogę publiczną dojazdową 4KDD i w odległości 8 m od linii rozgraniczającej drogę publiczną dojazdową 2KDD;13) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej 2 miejsc postojowych na jeden budynek mieszkalny wliczając w to miejsca postojowe zlokalizowane w garażach;14) w zakresie ochrony przed hałasem, tereny 13MN, 14MN kwalifikowane są jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z zapisami przepisów odrębnych;15) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 600 m² ;16) obsługę komunikacyjną poprzez drogi publiczne lub drogi wewnętrzne w powiązaniu z drogami publicznymi;17) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 14MN dopuszczenie wydzielenia dróg wewnętrznych o minimalnej szerokości 8 m, przy czym budynek mieszkalny nie może być zlokalizowany w odległości mniejszej niż 5 m od granicy wyznaczonej drogi wewnętrznej;18) dopuszczenie lokalizacji dojść, dojazdów, obiektów małej architektury, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;19) dopuszczenie lokalizacji garaży wolnostojących lub zblokowanych w granicy działki budowlanej o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m² przy spełnieniu wymagań:a) wysokość zabudowy: 1 kondygnacja nadziemna,b) maksymalna wysokość – 3,5m od poziomu terenu do okapu dachu,c) dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 30°,d) nakaz dostosowania architektury i kolorystyki elewacji oraz pokrycia dachowego do budynku mieszkalnego.

OPISNa sprzedaż dom z lat 80-tych do remontu w Pruszewcu koło TucznaPodpiwniczony z płaskim dachem, garażem w bryle i pom. gospodarczymiwoda, szambo, prąd, telefon.LOKALIZACJAPRUSZEWIEC/TUCZNO, gmina Pobiedziska, 20km od Poznania. Urocza miejscowość położona pomiędzy jeziorem Tuczno, a jeziorem Stęszewskim, na granicy Parku Krajobrazowego - Puszcza Zielonka.Działka budowlana nr 18/7 w kształcie trapezu o powierzchni 820m2, zlokalizowana w niezwykle atrakcyjnej krajobrazowo okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i innej zabudowy z przepięknym widokiem na okoliczne lasy. Niedaleko jezioro Tuczno i jezioro Stęszewskie. Malownicza okolica, cisza, spokój i dużo zieleni.Wyjątkowa oferta dla ludzi ceniących ciszę, kontakt z przyrodą.Idealne miejsce dla osób chcących mieszkać blisko Poznania, a jednocześnie obcować z naturą.Dla tego terenu nie ma MPZT. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Pobiedziska działka gruntu przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Dojazd do działki: droga lokalna, utwardzona.DOJAZDKomunikacja: linia autobusowa 323.Bliskość miasta Poznania oraz szlaku komunikacyjnego stanowi dodatkowy atut w połączeniu z wysokimi walorami widokowymi tych terenów.CENACena sprzedaży: 480000 złIstnieje możliwość dokupienia graniczącej  działki obok *nr geodez. 18/6, o pow. 573m2 w cenie 200.000 zł,

Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 4 czerwca 2025 r. o godz. 13:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości usługowej położonej w Pobiedziskach, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:dz. 15/12, 15/24, ark. 19, obręb Pobiedziska o łącznej powierzchni 1,3884 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00076078/5. Cena wywoławcza netto: 3 574 991 zł netto.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 28 maja 2025 r. na konto urzędu: PGBS Pobiedziska, 71 9044 0001 2103 0100 0268 0022.Wylicytowana cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości (aktualnie 23%).Ogłoszenie z rozszerzoną informacją, dotyczącą zbycia przedmiotowych działek wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Pobiedziskach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Pobiedziska bip.. Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie urzędu oraz pod nr61 8977 141, 152.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska 61 8977 141umig@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 4 czerwca 2025 r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości usługowej położonej w Pobiedziskach, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:dz. 14/22, 15/11, 15/22, ark. 19, obręb Pobiedziska o łącznej powierzchni 1,0777 ha, dla których Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00076078/5. Cena wywoławcza netto: 2 998 808 zł netto.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 28 maja 2025 r. na konto urzędu: PGBS Pobiedziska, 71 9044 0001 2103 0100 0268 0022.Wylicytowana cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości (aktualnie 23%).Ogłoszenie z rozszerzoną informacją, dotyczącą zbycia przedmiotowych działek wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Pobiedziskach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Pobiedziska bip.. Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie urzędu oraz pod nr61 8977 141, 152.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska 61 8977 141umig@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziskainformuje, że 4 czerwca 2025 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pobiedziskach, ul. Kościuszki 4 odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, położonej w Pobiedziskach, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:dz. 1/25, ark. 29, obręb Pobiedziska o powierzchni 0,3778 ha, dla których Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00028143/1. Cena wywoławcza netto: 1 046 959 zł netto.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 28 maja 2025 r. na konto urzędu: PGBS Pobiedziska, 71 9044 0001 2103 0100 0268 0022.Wylicytowana cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości (aktualnie 23%).Ogłoszenie z rozszerzoną informacją, dotyczącą zbycia przedmiotowych działek wywieszone jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Pobiedziskach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Pobiedziska bip.. Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie urzędu oraz pod nr61 8977 141, 152.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska 61 8977 141umig@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Aby obejrzeć spacer wirtualny proszę o pytanie na priv Na sprzedaż niepowtażalny dom nad jeziorem – spełnij swoje marzenia o nowoczesnym i komfortowym życiu nad przepięknym jeziorem! Dom ten to prawdziwa perełka, idealnie wpasowująca się w otoczenie, oferująca prywatność, wygodę oraz wysoki standard wykończenia.Wyjątkowa architektura i nowoczesny design: Z zewnątrz dom wyróżnia się elegancką elewacją w kolorze ciemny brąz, dach pokryty blachą na rąbek w tym samym kolorze, która schodzi na ściany pierwszego piętra. Przestronne okna w kolorze winchester zapewniają panoramiczne widoki, bardzo doświetlając wnętrze od samego rana, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania.Przemyślane wnętrza z wysokim standardem wykończenia: Wnętrza domu to połączenie nowoczesności z funkcjonalnością. W całym domu podłogi z paneli, pod którym znajduje się ogrzewanie podłogowe, co zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i maksymalny komfort. Rekuperacja oraz klimatyzacja ( opcjonalnie ) gwarantują świeże powietrze o każdej porze roku, a dodatkowo redukują koszty ogrzewania i chłodzenia.Kuchnia oraz łazienki wykończone są w wysokim standardzie oraz elegancką armaturą. Wbudowane szafy oraz garderoby zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.Do dyspozycji mieszkańców po drugiej stronie jeziora jest molo z plażą, wypożyczalnia sprzętu wodnego (kajaki, rowerki wodne, SUP-y) oraz wakeboarding. Całe jezioro otacza malownicza, 5-kilometrowa trasa spacerowa.Podsumowanie: Elegancka ciemnobrązowa elewacja z dachem w tym samym kolorze Okna PCV 3 - szybowe, kolor winchester Ogrzewanie podłogowe - podczerwień, klimatyzacja ( opcjonalnie ) Wentylacja mechaniczna - rekuperacja klimatyzacja ( opcjonalnie ) Kuchnia na wymiar ( przedstawiona na zdjęciach ) wykończone dwie łazienki ( przedstawiona na zdjęciach ) Schody s litego drewna i schowek pod nimi Balkon od strony południowo zachodniej instalacja fotowoltaiczna 4,8 KW  Kupujący nie płaci prowizji.Zapraszam do kontaktu