Wszystkie ogłoszenia w kategorii Nieruchomości

Witam mam do wynajęcia mieszkanie 1-pokojowe na Ulicy Spadzistej Mieszkanie jest w pełni umeblowane Obecnie jest wynajmowane Blok został oddany do użytku Wrzesień 2022 roku Mieszkanie znajduje się na 1 -piętrze w bloku znajduje się winda Najem 1400 zł Czynsz 400 zł przy 1 -osobie Ogrzewanie gazowe wspólne na cały Blok 150 zł Prąd co drugi miesiąc według zużycia Miejsce postojowe w cenie Więcej informacji udzielę telefonicznie lub przez portal olx Proszę tylko osoby zainteresowane Zapraszam do oglądania mieszkania Nr kontaktowy 88*****56

* Pobiedziska – tutaj naprawdę żyje się dobrze! * Każdy, kto chciałby zamieszkać w tej pięknej miejscowości pod Poznaniem, powinien zaznajomić się z tą ofertą! Oferta jest skierowana dla osób, które m.in. szukają alternatywy na niedrogie mieszkanie w aglomeracji poznańskiej. Można tu mieszkać z dala od miejskiego zgiełku przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dostępu do centrum Poznania (zarówno samochodem jak i komunikacją kolejową/autobusową). Przestronne, przytulne, funkcjonalne, słoneczne, nowoczesne i dobrze wyposażone dwupokojowe mieszkanie w Pobiedziskach. Do mieszkania przynależy ogród (z huśtawką i domkiem narzędziowym), który daje możliwość spędzenia wolnego czasu (grillowanie, zabawy z dziećmi, odpoczynek). Dodatkowy licznik/wodomierz na wodę ogrodową. Mieszkanie jest na parterze i składa się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienką z prysznicem i WC, korytarza i garderoby. Wejście do mieszkania przez osobną klatkę schodową, dzieloną przez dwóch lokatorów. Do lokalu należy udział w nieruchomości wspólnej. Okna dwuszybowe, drzwi antywłamaniowe, piec gazowy dwufunkcyjny. Łazienka świeżo po remoncie.  Bezczynszowe mieszkanie, opłaty to: media wg zużycia (prąd, gaz, wod.kan.) i opłaty do wspólnoty to około 280 zł w tym; śmieci, przeglądy i fundusz remontowy. Monitorowane, oświetlone spokojne osiedle z parkingiem. Otoczenie: pola, lasy, jeziora i park krajobrazowy Promno. W pobliżu: - szkoła - żłobek - przedszkole - przychodnia - sklepy (Biedronka, Dino, Żabka itp.) - przystanek autobusowy i dworzec PKP - stacja paliw - siłownia - restauracja - kawiarnia - bank i bankomat - kościół - straż pożarna - policja - poczta - paczkomaty DHL, Orlen Paczka, InPost - plac zabaw znajdujący się na terenie osiedla  Informacja dla agentów: Oferta jest gotowa do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS - Zapraszam do współpracy! Współpracuje przy każdej ofercie. Numer oferty w biurze nieruchomości: 9971/4158/OMS ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------  ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------  ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. 

( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )REZERWACJA ! OFERTA ZAREZERWOWANA do 10.11.2023 

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NASOKAZJA !!
Polecam ofertę gruntu o pow. 4274 m2 w miejscowości Kapalica gmina Pobiedziska, przy ul. Kazanie w pięknej okolicy.Sąsiedztwo domków rekreacyjnych. Bezpośredni dostęp od jeziora Kazanie. W okolicy Lasy.
Działka nr 56 znajduję się na terenie III Strefy przyrodniczej w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego. ( Studium nie jest przepisem prawa miejscowego: należy wystąpić o warunki zabudowy ) 
‘’’’’Teren III:
Obejmuje tereny otwarte lasów, tak, pastwisk, tereny podmokle i wody. Strefa taobejmuje PK Puszcza Zielonka i PK Promno, czesciowo ich otuliny, a takze doline Cybiny -potencjalny specjalny obszar ochrony siedlisk Natura 2000 „Dolina Cybiny". Sa to najcenniejszeobszary przyrodnicze gminy. W zwiazku z tym zaklada sie, ze generalnie strefa przyrodnicza powinnabyc terenem wytaczonym z jakiejkolwiek zabudowy. Niewielkie, istniejace enklawy zabudowy(lesniczówki, pojedyncze gospodarstwa, stanice turystyczne, itp.) powinny podlegac rygorom - wzakresie wysokosci zabudowy lub charakteru architektury - wynikajacym z planow ochrony parkówkrajobrazowych.Zachowuje sie wszystkie istniejace plaze i miejsca kapielisk, dopuszczajac ich prawidlowezagospodarowanie. Natomiast da plaz i kapielisk, które polozone sa w granicach parkówkrajobrazowych lub ich otulin - sposób ich zagospodarowania nie moze kolidowac z zapisami planówochrony PK.Gownie w tej strefie odbywac sie bedzie ruch turystyczny, w zwiazku z tym Studium dopuszczalokalizacie sciezek pieszych, rowerowych i konnych, mieisc obstugi ruchu turystycznego(deszczochrony, punkty informacji przyrodniczej, itp.).‘’’’’’’’

DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kazanie
MEDIA
- Prąd i Woda w drodze przed działką 

LOKALIZACJA (współrzędne: 52.455963, 17.299563 )
Pobiedziska 2 km S5 6 kmKostrzyn 12 km Swarzędz 20 kmPoznań 33 km

Stan prawny uregulowany: Pełna własność z KW bez wpisуw i obciążeń.

CENA : 119.000 zł do negocjacji, oferta godna polecenia!
Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.
Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji ) 

Informacja dla pośrednikуw – współpracujemy przy każdej ofercie.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez511 893 075

Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY z Nieruchomości Forma

Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. 
U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.
Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Oferta Realizowana Przez:
 Wojciech Borchon511 893 075
Nieruchomości Forma

Ul. Słowiańska 53b lokal 6
61-681 Poznań

Współpracujemy z:
-Geodetami
-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)
-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientуw udziela zniżek.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisуw kodeksu cywilnego.
Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszamy na naszą stronę



Oferuję na sprzedaż budynek zamieszkania zbiorowego/hotel pracowniczy położony w miejscowości Pobiedziska. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1182 m2, są w nim 24 pokoje, w których można zakwaterować nawet do ok. 50 osób. Budynek składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz piętra, dobrze docieplony ogrzewany za pomocą pieca gazowego, posiada instalację fotowoltaiczną. Działka całkowicie ogrodzona z wiatą do grillowania do dyspozycji najemców. Przed budynkiem parking na ok 6 pojazdów.  LOKALIZACJA: • nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części miasta,  • w odległości 20 min. pieszo znajdują się: dworzec PKP, przystanek PKS i market spożywczy oraz centrum, miasta: przedszkole, szkoły, apteki, banki, urząd, kościół, itp., • dogodny dojazd do Poznania DW194 (28 km). PROGRAM UŻYTKOWY: PARTER: Komunikacja, kuchnia/jadalnia, pomieszczenie magazynowe, 3 łazienki, WC, pralnia, 5 pokoi dwuosobowych (powierzchnia od ok. 12m2 do 15 m2), 7 pokoi jednoosobowych (powierzchnia od ok. 9,40 m2 do ok. 10,20 m2) PODDASZE: Komunikacja, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie techniczne/kotłownia, kuchnia/jadalnia, 4 łazienki, 6 pokoi jednoosobowych (powierzchnia od ok. 9,40 m2 do ok. 10,20 m2), 2 pokoje z łazienką  (ok 22m2), 4 pokoje dwuosobowe (powierzchnia od ok. 12m2 do 15 m2) Budynek o łącznej powierzchni użytkowej  ok. 523 m2. MEDIA: • prąd • woda • gaz (piec gazowy dwufunkcyjny) • kanalizacja • panele fotowoltaiczne Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości za pośrednictwem wirtualnego spaceru. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Piotr Zywert (użyj formularza kontaktowego) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

Proponujemy Państwu do zakupu przepiękny,  wybudowany zgodnie z bardzo nowatorskim projektem  dom w stanie prawie deweloperskim, położony w Biskupicach przy ulicy Słonecznej. Biskupice leżą w gminie Pobiedziska 14 kilometrów od Poznania. Jest miejscowością dobrze skomunikowaną poprzez kolej. W Biskupicach jest szkoła podstawowa,  dyskont Biedronka, kościół, ośrodek zdrowia. drobne sklepy, restauracje, kilka dużych zakładów produkcyjnych. Dom posadowiony jest na prawie 2000 metrowej ogrodzonej  działce. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja Dom składa się: - z pokoju dziennego (60,4 m2) z antresolą. Jedna ściana w całości oszklona. Bezpośrednie wyjście  na obszerny  taras. - z kuchni (32 m2) połączonej z pokojem dziennym oraz głównym węzłem komunikacyjnym - łazienki (4,7 m2) - komunikacja wew (24 m2) - sypialnia główna wraz z łazienką i garderobą (33.4 m2) - sypialnia 2  z garderobą  (21 m2) - sypialnia 3 z garderobą ( 21 m2) - antresola wypoczynkowa na piętrze (42 m2)  - można zaaranżować według potrzeb - równie dobrze można stworzyć kolejne sypialnie - garaż wraz z pomieszczeniami technicznymi - (81 m2) Stan budynku - deweloperski niepełny (brak styropianu na murach, brak zabudowy dachu od wewnątrz, brak ogrzewania, brak instalacji wodno-kanalizacyjnej, brak posadzki właściwej) a) technologia budowy - murowany, suporeks b) stolarka okienna i drzwiowa - liczne przeszklenia, okna trzyszybowe, profil aluminiowy, drzwi wejściowe aluminiowe, brama garażowa na pilota, drzwi tarasowe podnoszone-przesuwne HST c) ocieplenie dachu - pianka natryskowa 25-30 cm d) w cenie dostępne okrągłe żeliwne schody na piętro e) tynki - gipsowe f) dach - odeskowany,  kryty dachówką ceramiczną g) udogodnienia - fotowoltaika Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości. Ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny609 05-13-51 .Oferta nr46360139 wysłana z systemu LocumNet Online

Polecam na sprzedaż mały dom rekreacyjny położony w malowniczej miejscowości nad Jeziorem Kowalskim w gminie Pobiedziska.Powierzchnia działki 866 m2.Dom budowany metodą tradycyjną.Parter: 30 m2 na które składają się salon z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka z WC, skrytka.Piętro 30 m2 - otwarta przestrzeń ze skosami. Na podłodze położone panele. Na skosach przytulna, drewniana boazeria.Przed budynkiem znajduje się przestronny taras.Przy budynku istnieje dobudówka/schowek na drewno, narzędzia itp.Na terenie wieloletnie krzewy i drzewa.Spokojne sąsiedztwo stanowią domy całoroczne i rekreacyjne.Działka w pełni ogrodzona.Do jeziora ok 260 m.Media: prąd, woda, kanalizacjaOgrzewanie kominkowe.Pełna własność.Działka budowlana.Możliwość rozbudowy lub budowy innego domu na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.Zapraszam na prezentację!Kontakt: Mikołaj Różański518 034 009e-mail: mikolaj@(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Sprzedam/odstąpię dobrze prosperującą pizzerie z całym wyposażeniem gastronomicznym. Możliwość przyuczenia do prowadzenia lokalu. Pizzeria znajduję się na ulicy Kostrzyńskiej 45. Duży parking, koncesja na piwo. Cena 110.000 do negocjacji. Zainteresowanych proszę o kontakt pod numerem 60*****79.

INWESTYCJA: Przedstawiam mieszkanie w zabudowie bliźniaczej. Układ domów został zaplanowany tak, aby każda z rodzin, mogła się cieszyć komfortem mieszkania i własną przestrzenią. OPIS BUDYNKU: Powierzchnia użytkowa 59,4 m2 - Mieszkania posiadają funkcjonalny układ. Możliwość wprowadzania zmian aranżacyjnych na etapie budowy. Ogrzewanie podłogowe w standardzie! Szeroka oferta pakietów dodatkowych. Budynek "B" Lokal 2 - 59,4 + balkon + 2 miejsca postojowe - 326 000 zł Posiadamy w sprzedaży jeszcze inne mieszkania, dostępne w tej inwestycji zgodnie z grafikami. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: Pokój dzienny 22,9m2 Łazienka 5,6 m2 Gabinet 10,5 m2 Przedsionek 3,9 m2 Sypialnia 10,5 m2 Klatka sch./przedsionek 5,6 m2 MEDIA: Prąd Woda Kanalizacja Gaz Termin zakończenia prac budowlanych: 1 kwartał 2025 Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, w tym również w ramach programu mieszkaniowego - Bezpieczny kredyt 2%. We współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania. Z tej okazji nasi klienci otrzymają: - 10% rabatu powitalnego - projekt - wizualizacja łazienki za 1 zł - pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów - wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów - pakiet korzyści z programem DOM

Na sprzedaż atrakcyjny dom w zielonej spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów i jezior, w miejscowości Wronczynek gm. Pobiedziska. Położony na bardzo zadbanej prostokątnej działce o powierzchni 1381m2. Dom zbudowany jest z materiałów wysokiej klasy. Powierzchnia całkowita to 200m2. Na parterze mamy wiatrołap, przestronny hol, półotwartą kuchnię z wyjściem na mniejszy taras, duży salon z wyjściem na taras od strony ogrodu, trzy sypialnie, dwie łazienki, pralnię. W bryle budynku znajduje się jeszcze garaż oraz spore pomieszczenie gospodarcze. Poddasze ma 60 m2 i jest do własnej aranżacji. Wszystkie pomieszczenia są jasne i przytulne, a wnętrze zostało odświeżone. Budynek jest bardzo dobrze ocieplony, zaizolowany, posiada odprowadzenia wody opadowej oraz alarm i monitoring. W ogrodzie mamy sporo ciekawych nasadzeń, szopkę na narzędzia, drewutnię oraz altanę z oświetleniem. Dużym atutem jest studnia, dzięki z której nasza zieleń może być piękna przez całe lato. Okolica wymarzona dla osób ceniących sobie ciszę, spokój, obcowanie z naturą i wypoczynek na świeżym powietrzu. Blisko do lasu i jeziora. Jednocześnie bardzo dobry dojazd do Poznania. Zapraszam na prezentację: Anna Jagielska 727 938 241 Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Sprzedam działkę budowlaną, przygotowaną pod budowę domu- położoną w Pobiedziskach Letnisko na ul. Bocznej. Na działce zadbana roślinność. Dojazd do posesji drogą z kostki brukowej. ·POWIERZCHNIA :-750 m2   ·OTOCZENIE :-cicha i spokojna okolica, działka położona w otoczeniu domów jednorodzinnych, w pobliżu lasu i jeziora Dębiniec (1 km)   ·MEDIA :-prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód    ·LOKALIZACJA : -300 m do dworca PKP i przystanku autobusowego -3,2 km do centrum Pobiedzisk, 20 km do Poznania, szybki dojazd do drogi szybkiego ruchu S5 -na osiedlu szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze (250m Żabka, 800m Dino) Cena do negocjacji

Nowe gotowe do odbioru!  Brak PCC oraz prowizji. Zakończona budowa atrakcyjnych lokali w zabudowie bliźniaczej (budynki dwulokalowe) położone w Pobiedziskach / Główna przy ul. Strumykowej. Lokalizacja została wybrana pod inwestycję z uwagi na perfekcyjną lokalizację z błyskawicznym dojazdem zarówno do centrum Poznania, jak i okolicznych terenów rekreacyjnych.  Zostały 2 ostatnie lokale. Lokal mieszkalny nr 5/1 o powierzchni 91,50 m2 działka 283m2 w tym zieleń ok. 120m2, dwa miejsca postojowe, składający się z: z wiatrołapu -2.92m2pokoju dziennego i komunikacji - 37.47m2kuchni- 8.67m2łazienki - 5.10m23 sypialni- 12.46m2, 9.98m2, 8.78m2pomieszczenie techniczne z kotłownią na poddaszu- 6.12m2  Lokal mieszkalny nr 7/1 o powierzchni 91.23m2, działka 283m2 w tym zieleń 120m2, dwa miejsca postojowe , składający się: z wiatrołapu -2.90m2pokoju dziennego i komunikacji - 37.18m2kuchni- 8.87m2łazienki - 5.10m23 sypialni- 12.18m2, 10.01m2, 8.94m2pomieszczenie techniczne z kotłownią na poddaszu- 6.04m2 Dodatkowo dzięki przemyślanemu projektowi, istnieje możliwość wykonania schodów i adaptacji poddasza ok 20m2.  Cena 497.000 zł  Standard:I.Branża budowlana :- fundamenty żelbetowe- ściany fundamentowe z bloczków betonowych- izolacja fundamentów pozioma z folii fundamentowej- izolacja ścian fundamentowych z papy termozgrzewalnej- izolacja termiczna ścian fundamentowych  – styropian AQUA gr. 15 cm- izolacja przeciwwilgociowa ścian  fundamentowych powłokowa pionowa zewnętrzna i wewnętrzna- ściany konstrukcyjne budynku – pustak ceramiczny Porotherm- elementy żelbetowe w ścianach budynku- ściany działowe z pustaka gipsowego- komin wentylacyjny z pustaków keramzytobetonowych- więźba dachowa kratownicowa z drewna konstrukcyjnego C24 na blachy zaciskane- pokrycie dachu z dachówki płaskiej IBF AARHUS ANTRACYT- ocieplenie budynku ze styropianu gr. 20 cm- elewacja z jasnego tynku – baranek 1,5 mm- parapety blaszane z blachy lakierowanej- drzwi zewnętrzne – stalowe ocieplane np: WIKĘD- stolarka okienna z PVC  VEKA – kolor zewnętrzny antracyt , kolor wewnętrzny biały  - nawiewniki wentylacyjne- rolety – skrzynka nawojowa podtynkowa , prowadnice  , podejście elektryczne w miejscu sterowania roletą  ( do samodzielnego wyposażenia w pancerz z napędem )- daszek szklany nad wejściem- wejście do budynku i taras z płyt , lub kostki betonowej- opaska wokół domu szer. 40 cm  - tynki wewnętrzne gipsowe- sufity z płyt g/k ocieplone- parapety wewnętrzne z konglomeratu- ogrzewanie : pompa ciepła  z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej Ferroli Split Omnia S3.2- ogrzewanie podłogowe , oraz instalacja wodna - rury wielowarstwowe system PERFEKT Zagospodarowanie terenu:- ścieżka dojścia do budynku z płyt , lub kostki brukowej- droga wewnętrzna z bazaltu wielofrakcyjnego i obrzeży betonowych- ogrodzenie terenu z siatki stalowej powlekanej – ściany boczne i tylna działek 21/15 i 21/16 , oraz odcinki od budynku ( w miejscu rozdziału na lokale  )  do granic działek od strony tarasów , ogrodzenie frontowe do własnego zagospodarowania- skrzynki elektryczne w granicach frontowych działek- wykonanie boxu  obsługowego budynku ( nr policyjny obiektu , skrzynka na listy , przyłączenie do domofonu , lub videodomofonu , umieszczenie szybkozłącza do pompowania szamba ) - oświetlenie zewnętrzne  za pomocą lamp natynkowych , oraz ziemnych Lokalizacja oferuje następujące udogodnienia i dostępność: – przedszkole, – szkoła podstawowa, – kościoły, – centrum handlowe Galeria Różana, – przychodna lekarska, – biblioteka, – obiekty rekreacji sportowej w tym: korty tenisowe, przystań wodna, boiska sportowe, stadniny oferujące rekreację konną, – łowiska wędkarskie, – plaże i kąpieliska, – zaplecze gastronomiczne z licznymi restauracjami, np. Siedem Drzew Biskupice,Restauracja Greys Kostrzyn Wlkp., Restauracja InSide Fałkowo, Karczma Lednickie Wrota Lednogóra, Sushi Japończyk Pobiedziska, – tereny zielone oferujące rozbudowane szlaki rowerowe w tym Piastowski Trakt Rowerowy, Pierścień Dookoła Poznania, – trasy dla miłośników nordic walking – lasy Puszczy Zielonka oraz Parku Krajobrazowego Promno.Odległości: 1,8 km kąpielisko i plaża Jeziora Biezdruchowo 1,8 km Pobiedziskie Centrum Sportów Wodnych 2,8 km dworzec PKP 2,9 km Pobiedziski Klub Tenisowy 9 km korty tenisowe Durski Tejerina Tennis Club 30 km Galeria Handlowa Avenida 28 km Stary Rynek 28 km Galeria Handlowa Posnania 36 km Stadion Poznań 30 km Ikea M1 Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego tel. (użyj formularza kontaktowego) Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości również kredytu 2%. 

Nowe gotowe do odbioru!    Brak PCC oraz prowizji.   Zakończona budowa atrakcyjnych lokali w zabudowie bliźniaczej (budynki dwulokalowe) położone w Pobiedziskach / Główna przy ul. Strumykowej. Lokalizacja została wybrana pod inwestycję z uwagi na perfekcyjną lokalizację z błyskawicznym dojazdem zarówno do centrum Poznania, jak i okolicznych terenów rekreacyjnych.    Zostały 2 ostatnie lokale.   Lokal mieszkalny nr 5/1 o powierzchni 91,50 m2 działka 283m2 w tym zieleń ok. 120m2, dwa miejsca postojowe, składający się z:   z wiatrołapu -2.92m2 pokoju dziennego i komunikacji - 37.47m2 kuchni- 8.67m2 łazienki - 5.10m2 3 sypialni- 12.46m2, 9.98m2, 8.78m2 pomieszczenie techniczne z kotłownią na poddaszu- 6.12m2     Lokal mieszkalny nr 7/1 o powierzchni 91.23m2, działka 283m2 w tym zieleń 120m2, dwa miejsca postojowe , składający się:   z wiatrołapu -2.90m2 pokoju dziennego i komunikacji - 37.18m2 kuchni- 8.87m2 łazienki - 5.10m2 3 sypialni- 12.18m2, 10.01m2, 8.94m2 pomieszczenie techniczne z kotłownią na poddaszu- 6.04m2   Dodatkowo dzięki przemyślanemu projektowi, istnieje możliwość wykonania schodów i adaptacji poddasza ok 20m2.     Cena 497.000 zł     Standard: I.Branża budowlana : - fundamenty żelbetowe - ściany fundamentowe z bloczków betonowych - izolacja fundamentów pozioma z folii fundamentowej - izolacja ścian fundamentowych z papy termozgrzewalnej - izolacja termiczna ścian fundamentowych  – styropian AQUA gr. 15 cm - izolacja przeciwwilgociowa ścian  fundamentowych powłokowa pionowa zewnętrzna i wewnętrzna - ściany konstrukcyjne budynku – pustak ceramiczny Porotherm - elementy żelbetowe w ścianach budynku - ściany działowe z pustaka gipsowego - komin wentylacyjny z pustaków keramzytobetonowych - więźba dachowa kratownicowa z drewna konstrukcyjnego C24 na blachy zaciskane - pokrycie dachu z dachówki płaskiej IBF AARHUS ANTRACYT - ocieplenie budynku ze styropianu gr. 20 cm - elewacja z jasnego tynku – baranek 1,5 mm - parapety blaszane z blachy lakierowanej - drzwi zewnętrzne – stalowe ocieplane np: WIKĘD - stolarka okienna z PVC  VEKA – kolor zewnętrzny antracyt , kolor wewnętrzny biały  - nawiewniki wentylacyjne - rolety – skrzynka nawojowa podtynkowa , prowadnice  , podejście elektryczne w miejscu sterowania roletą  ( do samodzielnego wyposażenia w pancerz z napędem ) - daszek szklany nad wejściem - wejście do budynku i taras z płyt , lub kostki betonowej - opaska wokół domu szer. 40 cm   - tynki wewnętrzne gipsowe - sufity z płyt g/k ocieplone - parapety wewnętrzne z konglomeratu - ogrzewanie : pompa ciepła  z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej Ferroli Split Omnia S3.2 - ogrzewanie podłogowe , oraz instalacja wodna - rury wielowarstwowe system PERFEKT   Zagospodarowanie terenu: - ścieżka dojścia do budynku z płyt , lub kostki brukowej - droga wewnętrzna z bazaltu wielofrakcyjnego i obrzeży betonowych - ogrodzenie terenu z siatki stalowej powlekanej – ściany boczne i tylna działek 21/15 i 21/16 , oraz odcinki od budynku ( w miejscu rozdziału na lokale  )  do granic działek od strony tarasów , ogrodzenie frontowe do własnego zagospodarowania - skrzynki elektryczne w granicach frontowych działek - wykonanie boxu  obsługowego budynku ( nr policyjny obiektu , skrzynka na listy , przyłączenie do domofonu , lub videodomofonu , umieszczenie szybkozłącza do pompowania szamba )  - oświetlenie zewnętrzne  za pomocą lamp natynkowych , oraz ziemnych   Lokalizacja oferuje następujące udogodnienia i dostępność: – przedszkole, – szkoła podstawowa, – kościoły, – centrum handlowe Galeria Różana, – przychodna lekarska, – biblioteka, – obiekty rekreacji sportowej w tym: korty tenisowe, przystań wodna, boiska sportowe, stadniny oferujące rekreację konną, – łowiska wędkarskie, – plaże i kąpieliska, – zaplecze gastronomiczne z licznymi restauracjami, np. Siedem Drzew Biskupice,Restauracja Greys Kostrzyn Wlkp., Restauracja InSide Fałkowo, Karczma Lednickie Wrota Lednogóra, Sushi Japończyk Pobiedziska, – tereny zielone oferujące rozbudowane szlaki rowerowe w tym Piastowski Trakt Rowerowy, Pierścień Dookoła Poznania, – trasy dla miłośników nordic walking – lasy Puszczy Zielonka oraz Parku Krajobrazowego Promno. Odległości: 1,8 km kąpielisko i plaża Jeziora Biezdruchowo 1,8 km Pobiedziskie Centrum Sportów Wodnych 2,8 km dworzec PKP 2,9 km Pobiedziski Klub Tenisowy 9 km korty tenisowe Durski Tejerina Tennis Club 30 km Galeria Handlowa Avenida 28 km Stary Rynek 28 km Galeria Handlowa Posnania 36 km Stadion Poznań 30 km Ikea M1 Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego tel. 504 238 208 Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości również kredytu 2%.  

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA, OSIEDLE BOTANIKA!  Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej w Pobiedziskach przy ul. Lawendowej (łączącej ulicę Kaczyńską z ul. Poznańską ). LOKALIZACJA: • centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1 km • przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 1 km • obiekty użyteczności publicznej: Galeria Różana 550 m, Biedronka 700 m, Stokrotka 850 m,  Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,3 km,  • placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 350 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 750 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 700 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km, • miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jezioro Biezdruchowo z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 400 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 800 km • sprawny dojazd do Poznania DW194 - 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km. INWESTYCJA: W ramach osiedla powstanie docelowo 26 domów w zabudowie szeregowej o pow. 93,95 m2, z nieużytkowym poddaszem i dwoma miejscami postojowymi (w cenie). Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację: Rozkład pomieszczeń: Parter: • pokój dzienny z jadalnią 29,27 m2 • kuchnia 6,58 m2 • pomieszczenie gospodarcze 2,05 m2 • wiatrołap 3,71 m2 • WC 1,21 m2 Piętro: • pokój 11,11 m2 • pokój 12,37 m2 • pokój 10,05 m2 • łazienka 8,48 m2 • korytarz 2,69 m2 • schody wewnętrzne 3,96 m2 *każdy lokal będzie indywidualnie opomiarowany DOSTĘPNE LOKALE: Prowadzimy przedsprzedaż pierwszych 10 lokali (szereg III): • Lokal B9/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 223 m2 - REZERWACJA • Lokal B9/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B10/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA • Lokal B10/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B11/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA • Lokal B11/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B12/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B12/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B13/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA • Lokal B13/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 526 m2 - cena 629 000 zł *Dodatkowo trzeba doliczyć zakup udziału w drodze wewnętrznej w cenie 2.000 zł, aby zapewnić dostęp z lokalu do drogi gminnej (ulica Kaczyńska i Poznańska). STANDARD WYKOŃCZENIA: Konstrukcja • Fundament - ławy fundamentowe żelbetowe o ściany fundamentowe z bloczków betonowych; izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa o ściany fundamentowe zewnętrznie ocieplone styropianem • Ściany - zewnętrzne konstrukcyjne pustak ceramiczny; wewnętrzna konstrukcyjna międzylokalowa i między budynkami - silikat o podwyższonych parametrach akustycznych; działowe - z betonu komórkowego • Stropy - betonowy gęstożebrowy typu Teriva - pomiędzy parterem a piętrem;  drewniany (sufit podwieszany) - pomiędzy piętrem a poddaszem • Schody wewnętrzne z parteru na piętro - betonowe zbrojone, wylewane • Dach - konstrukcja drewniana na wiązarach; dachówka cementowa lub ceramiczna Wykończenie wewnętrzne • Tynki wewnętrzne - gipsowe maszynowe • Betonowy podkład gotowy do przystosowania pod docelowe warstwy wykończeniowe • Okna PCV - pięciokomorowe, trzyszybowe, okleina zewnętrzna odcienie koloru beżowego lub jasnego drewna, wewnątrz białe. • Skrzynki do rolet zewnętrznych (bez pancerzy) • Parapety wewnętrzne białe PCV • Drzwi wejściowe metalowe • Poddasze - wyłaz strychowy, strych niezagospodarowany (bez podłogi) Instalacje • Instalacja elektryczna - zasilanie główne trójfazowe • Instalacja światłowodowa - doprowadzenie do wewnętrznej rozdzielni teletechnicznej • Instalacja WOD-KAN - pobór wody zimnej z sieci wodociągowej, podejście wody ogrodowej z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku na osobnym obiegu, bez podlicznika, kanalizacja sanitarna z podłączeniem do sieci Aquanet • Instalacja C.O. - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, w pokojach i pomieszczeniu gospodarczym grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi, w łazience i wc grzejnik drabinkowy z głowicą termostatyczną Wykończenie zewnętrzne • Ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 18 cm • Tynk zewnętrzny silikonowy • Parapety zewnętrzne stalowe powlekane • Taras o wymiarach 2x3 m z kostki brukowej • Miejsca parkingowe na 2 samochody z kostki brukowej • Chodnik od ulicy do wejścia do domu z kostki brukowej • Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych w kolorze antracytowym - wokół osiedla o wysokości 150 cm, pozostałe ogrodzenie o wysokości 125 cm, przesłona drewniana z tyłu budynku pomiędzy lokalami; • Skrzynki licznikowe elektryczna i gazowa zlokalizowane w granicy działki • Niwelacja ziemi na działce • Droga wykonana z kostki brukowej • Skrzynki pocztowe • Oznaczenie numeru domu i lokalu • Miejsce przeznaczone na odpady obudowane UWAGA W celu podwyższenia standardu wykończenia proponujemy pakiety dodatkowe.  Dla osób zainteresowanych, szczegółową specyfikację standardu wykończenia podeślemy na adres e-mail.   MEDIA: • prąd • woda • gaz (piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny) • kanalizacja • światłowód Termin zakończenia prac budowlanych - IV kwartał 2024 r. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Michał Musiołowski (użyj formularza kontaktowego) 0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. PROMOCJA !! Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania. Z tej okazji nasi klienci otrzymają: - 10% rabatu powitalnego - projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz - pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów - wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów - pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz) - pakiet korzyści z programem DOM Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

Na sprzedaż piękna, rezydencjonalna działka budowlana, położona na prestiżowym osiedlu w miejscowości Bugaj (gm. Pobiedziska) pod Poznaniem. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona. Idealna oferta dla rodzin poszukujących miejsca na budowę nowoczesnego domu!Powierzchnia działki: 2088m2Szerokość frontu: 46mDługość: 45,5mMedia: prąd, woda miejska, woda gospodarcza, gaz na granicy działkiUkształtowanie terenu: płaskieLokalizacjaNieruchomość położona jest na nowym, zamkniętym osiedlu ze wspólnymi terenami zielonymi. Od frontu działki bezpośredni dostęp do wewnątrzosiedlowej, oświetlonej drogi z kostki brukowej.Działka znajduje się w wyjątkowej, kameralnej lokalizacji. Bezpośrednie otoczenie Puszczy Zielonki gwarantuje spokój i wypoczynek z dala od zgiełku miasta. Jedynie dla mieszkańców dostępne jest prywatne wyjście do lasu prosto z osiedla.Dojazd do Poznania drogą wojewódzką nr 194 - ok. 15 minut, dojazd do Gniezna – ok. 30 minut.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Dopuszcza on:• maksymalną powierzchnię zabudowy działki – 500m2,• minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni działki – 45%• możliwość budowy dodatkowego garażu/budynku gospodarczego o wielkości 80m2,• dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni.Możliwość wybudowania domu wolnostojącego oraz dwulokalowego.Świetne położenie nieruchomości: wyjście na ogród od jasnej, południowej strony, front od strony północnej. Na końcu działki znajdują się piękne brzozy nadające wyjątkowy klimat.Istnieje możliwość skorzystania z aktualnego pozwolenia na budowę luksusowego domu, według projektu Leszka Kalandyka LK1140 (można natychmiast rozpoczynać budowę).Zapraszam do kontaktu! Dominik Wieczorek720 805 206

Wynajme lokal uzytkowy w Pobiedziskach na plycie rynku. Fantastyczna lokalizacja w centrum Pobiedzisk. Lokal ma 31.5 m2 z wydzielonym zapleczem. Dostepne media: - Prad - Internet - Woda brak kanalizacji sciekowej. Wynajem od osoby prywatnej, mozliwosc wystawienia rachunku.

                                                                                              Sprzedam perełkę wśród działek budowlanych w Pobiedziskach.Mam do zaoferowania pięknie położoną działkę w centrum Pobiedzisk. Działka posiada MPZP. Jej atutem jest lokalizacja, tj. usytuowanie na osiedlu nowych domów jednorodzinnych, oraz wjazd na posesję z dwóch stron (ulica Makowa od frontu i Malwowa z tyłu, z szerokim pasem zieleni). Idealna nieruchomość pod budowę domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Działka jest płaska, kształtna, front 25mX52m. Do działki został doprowadzony prąd i woda. Gaz, kanalizacja i światłowód w drodze. Do działki dołączam aktualną mapę zasadniczą. Cena 349 000zł (tel. (użyj formularza kontaktowego) lub e-mail )

Sprzedam działkę budowlaną, położoną w miejscowości Gorzkie Pole, przy ul. Morwowej, gm. Pobiedziska. Działka nr 55/3 o powierzchni 1210m2 Nieruchomość ogrodzona płotem betonowym z pojedynczymi nasadzeniami. Na działce podłączone media: - prąd - woda Dodatkowo garaż blaszany oraz przyczepa kempingowa. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Nieruchomość położona w otulinie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. W bliskiej odległości lasy i jeziora. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Sprzedaż bezpośrednia, zapraszam do kontaktu.

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkęzapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęKontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji✅ Paweł Tomczyk nr tel.: 8.83 124 333✅ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82,64 m2 użytkowej  ( powierzchnia całkowita 86,31 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego na nowo budowanym osiedlu 20 domów mieszkalnych.Do każdego segmentu domu przynależeć będzie działka od ok 135 m2 do ok 300 m2.działka 164 m2 - cena 479 000 zł lokal środkowydziałka 250 m2 - cena 529 000 zł  lokal skrajny  - szkoła podstawowa - 2,0 km- żłobek   2,80 km- przedszkole / żłobek montessori  2,10 km- centrum medyczne  2,50 km- żabka  2,10 km- jezioro Biezdruchowo  2,0 km- pkp   2,30 km- przystanek 600 m- biedronka  1,20 km- centrum Poznania   28,00 km✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:budynek 1 lokal 1PARTER:- wiatrołap -       3,70 m2- komunikacja - 3,90 m2- wc -                 2,53 m2- klatka schodowa - 3,67 m2- salon -              25,26 m2- kuchnia -           7,04 m2PIĘTRO:- pokój - 12,31 m2- pokój - 09,95 m2- pokój -  6,96 m2- łazienka - 5,45 m2- korytarz - 5,54 m2- strych ok 20 m2✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południe✅ termin oddania: kwiecień  2023✅ umowa przedwstępna: 1% wartości inwestycji✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCCdomy oddawane w stanie deweloperskim✅ możliwość wykończenia pod kluczzapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkachbardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:- ubezpieczenie domu na rok- pomoc w uzyskaniu kredytu- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin- do 2000 zł premii na zakupy w OBI- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach- architekt wnętrz do Państwa dyspozycjipowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolicMasz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2Skupujemy działki pod zabudowę deweloperskądysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )Kontakt:Paweł Tomczyknr tel.: +48 8.83 124 333

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkęzapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęKontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji✅ Paweł Tomczyk nr tel.: 8.83 124 333✅ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82,64 m2 użytkowej  ( powierzchnia całkowita 86,31 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego na nowo budowanym osiedlu 20 domów mieszkalnych.Do każdego segmentu domu przynależeć będzie działka ok 250 m2.działka 164 m2 - cena 479 000 zł środkowydziałka 250 m2 - cena 529 000 zł skrajny - szkoła podstawowa - 2,0 km- żłobek   2,80 km- przedszkole / żłobek montessori  2,10 km- centrum medyczne  2,50 km- żabka  2,10 km- jezioro Biezdruchowo  2,0 km- pkp   2,30 km- przystanek 600 m- biedronka  1,20 km- centrum Poznania   28,00 km✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:budynek 1 lokal 1PARTER:- wiatrołap -       3,70 m2- komunikacja - 3,90 m2- wc -                 2,53 m2- klatka schodowa - 3,67 m2- salon -              25,26 m2- kuchnia -           7,04 m2PIĘTRO:- pokój - 12,31 m2- pokój - 09,95 m2- pokój -  6,96 m2- łazienka - 5,45 m2- korytarz - 5,54 m2- strych ok 20 m2✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południe✅ termin oddania: kwiecień  2023✅ umowa przedwstępna: 1% wartości inwestycji✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCCdomy oddawane w stanie deweloperskim✅ możliwość wykończenia pod kluczzapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkachbardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:- ubezpieczenie domu na rok- pomoc w uzyskaniu kredytu- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin- do 2000 zł premii na zakupy w OBI- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach- architekt wnętrz do Państwa dyspozycjipowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolicMasz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2Skupujemy działki pod zabudowę deweloperskądysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )Kontakt:Paweł Tomczyknr tel.: +48 8.83 124 333

Proponujemy Państwu do zakupu działkę budowlaną o powierzchni  2470 m2 i wymiarach szer. 46, dł. 57 m, położoną w Biskupicach gmina Pobiedziska, objętą aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działce posadowiony jest budynek  jednopoziomowy o powierzchni  50 m2. MEDIA: - woda i kanalizacja w działce - prąd przy działce Plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza proponowaną działkępod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z zabudowąusługową. Dla terenu ustala się następujące parametryi wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowaniaterenu: 1) lokalizację budynków mieszkalnychjednorodzinnych wolnostojących oraz budynków usługowychwolnostojących z dopuszczeniem realizacji wyłącznie jednegobudynku usługowego na każdej z działek budowlanych; 2) dopuszczenie rozbiórki, remontu, rozbudowy,przebudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy z zachowaniemparametrów określonych w planie; 3) dopuszczenie lokalizacji budynkówgospodarczych i wolnostojących garaży o maksymalnejpowierzchni zabudowy 50 m² ; 4) minimalną powierzchnię działki budowlanej -1000 m² ; 5) maksymalną powierzchnię zabudowy - 40%powierzchni działki budowlanej; 6) minimalny udział powierzchni terenubiologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działkibudowlanej - 35%; 7) maksymalną liczbę kondygnacji: a) budynków mieszkalnych - 2 kondygnacjenadziemne w tym poddasze użytkowe, b) budynków usługowych, gospodarczych i garaży- 1 kondygnacja nadziemna; 8) maksymalną wysokość zabudowy: a) budynków mieszkalnych - 9 m do kalenicydachu, b) budynków usługowych - 5,5 m do kalenicydachu w przypadku dachu skośnego, 4 m do najwyższego punktudachu w przypadku dachu płaskiego, c) budynków gospodarczych i garaży - 3,5m do okapu dachu; 9) geometrię dachów: a) budynków mieszkalnych - dachy skośneo kącie nachylenia połaci dachowych od 40° do 45°, b) budynków usługowych - dachy płaskie lubskośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°, c) budynków gospodarczych i garaży -dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do45°; 10) materiał elewacji zewnętrznych - cegłalicowa lub klinkierowa, kamień naturalny oraz tynki; 11) nakaz zapewnienia na terenie działkibudowlanej co najmniej: a) 2 miejsc postojowych dla obsługi jednegobudynku mieszkalnego, wliczając w to miejsca postojowezlokalizowane w garażach, b) 4 miejsc postojowych na każde rozpoczęte 100m² powierzchni sprzedaży lokalu handlowego, c) 4 miejsc postojowych na każde 10 miejsc dlaklientów lokalu gastronomicznego, d) 3 miejsc postojowych na każde rozpoczęte 100m² powierzchni użytkowej funkcji usługowej, innej niż wymienionew lit. b i c; 12) obsługę komunikacyjną poprzez drogipubliczne lub drogi wewnętrzne w powiązaniu z drogamipublicznymi; 13. nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości6 m od linii rozgraniczających drogę publiczną dojazdową 14) w zakresie ochrony przed hałasem, sąjako tereny mieszkaniowo-usługowe zgodnie z zapisami przepisówodrębnych. ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny609 05-13-51 .Oferta nr46400139 wysłana z systemu LocumNet Online

Oferta objęta promocją Zero% - kupujący zwolniony z prowizji, wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca.Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej przy ul. Poznańskiej w Jerzykowie (gm. Pobiedziska).Atrakcyjne położenie nieruchomości w malowniczej okolicy Jeziora Kowalskiego oraz bezpośrednim sąsiedztwie lasu zapewniają ciszę i spokój, a także umożliwiają korzystanie z rozległych terenów rekreacyjnych i krajobrazowych (Jez. Kowalskie, Stęszewskie oraz Wronczyńskie, Rezerwat przyrody Jez. Dębiniec, Park Krajobrazowy Promno).Najbliższą okolicę stanowi osiedle domów jednorodzinnych.Działka o pow. 8045m2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.W księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości został określony sposób korzystania jako B - tereny mieszkaniowe.Do działki są doprowadzone media: woda, gaz i prąd.Dla obszaru działki nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowanie przestrzennego, natomiast zostały wydane warunki zabudowy.Osoby zainteresowane zakupem działki lub uzyskaniem dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu, agent prowadzący: Maciej Jędrzejczak666 547 745.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (nr licencji 19530) oraz doświadczonej kancelarii notarialnej, a także kompleksową obsługę kredytową.Rozważasz sprzedaż nieruchomości? Aktualnie poszukujemy nieruchomości na sprzedaż na terenie Poznania oraz okolic. Jeżeli są Państwo zainteresowani sprzedażą, wyceną, rozwiązaniem problemu prawnego lub po prostu chcieliby zapytać o inne sprawy związane z sprzedażą nieruchomości zachęcamy do kontaktu. Gwarantujemy profesjonalne podejście do transakcji, opiekę prawną oraz nadzór nad przebiegiem transakcji.

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 160 m2 na działce 1133 m2 w Pobiedziskach koło Poznania. Na działce jest drugi dom o powierzchni 45 m2. Dom wybudowany w roku 2008 wg projektu Archon Dom w Oliwkach. Dom znajduje się na skraju miejscowości wśród pól i drzew co daje ciszę i spokój. Pobiedziska to duża miejscowość przy Poznaniu z ok. 10 tys. mieszkańców z pełną infrastrukturą. Dobry dojazd do Poznania 30 min. samochodem lub 20 min. koleją metropolitarną. W pobliżu sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, przychodnie itd. W okolicy lasy, Puszcza Zielonka, jeziora, parki i tereny rekreacyjne. W Pobiedziskach jest Jezioro Biezdruchowo z plażą kompieliskiem oraz terenami rekreacyjnymi i sportowymi. Dom składa się z następujących pomieszczeń: Parter: 1/01 wiatrołap: 3,5 m2, 1/02 hol:2,6 m2, 1/03 kuchnia: 10,1 m2, 1/04 spiżarnia: 1,4 m2, 1/05 salon:34,1 m2, 1/06 hol + schody 8,3 m2, 1/07 pokój9,5 m2, 1/08 pokój12,6 m2, 1/09 łazienka 5,5 m2, 1/10 pokój11,0 m2, 1/11 kotłownia 4,6 m2, Suma:103,2 m2 Piętro: 2/01 hol10,2 m2 (10,2 m2 podłoga), 2/02 pokój 17,5 m2 (36,5 m2 podłoga), 2/03 pokój 6,5 m2 (17,0 m2 podłoga), 2/04 łazienka 5,5 m2 (14,5 m2 podłoga), 2/05 pokój 10,0 m2 (22,5 m2 podłoga), 2/06 garderoba 3,3 m2 (11,6 m2 podłoga), Suma:53,0 m2 (112,3 m2 podłoga). Projekt został trochę zmieniony i obecnie każdy pokój na piętrze ma swoją garderobę. Nad drugim piętrem są rozkładane schody, które prowadzą na strych. W salonie został zbudowany ładny kominek oprócz ogrzewania centralnego (piec gazowy 2-funkcyjny oraz piec na węgiel). Na dachu mała elektrownia słoneczna, która pokrywa roczne zapotrzebowanie na prąd. Dom wybudowany z dobrej jakości materiałów budowlanych: cegła pustak ceramiczny Poroterm, strop Teriva, dachówka betonowa, okna PCV, ogrzewanie piec 2-funkcyjny, piec na węgiel oraz kominek, na dachu panele fotowoltaiczne 5 kWp, w pokojach panele, w łazienkach i kuchni płytki Na działce znajduje się drugi dom o powierzchni 45 m2 z 2 pokojami, kuchnią, łazienką i korytarzem. Wokół domów jest dużo przestrzeni ogrodowej i parkingowej. Zaletą domu są 2 bramy od ulicy oraz od tyłu działki. Z tył działki przed drugą bramą jest zielony teren ok. 500 m2 otoczony drzewami. Jest to teren drogi do zawracania ale praktycznie nikt tam nie jeździ bo jest to ślepa droga. W związku z tym panuje tam cisza i spokój oraz śpiew ptaków. Cena nieruchomości: 999 tys. zł. *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293. *** UWAGA! *** *** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU TEŻ NA 2% *** Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Doradca ds. nieruchomości Nr licencji: 23293 tel.   email:   ul. Bednarska 6 60-581 Poznań

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 160 m2 na działce 1133 m2 w Pobiedziskach koło Poznania. Na działce jest drugi dom o powierzchni 45 m2.Dom wybudowany w roku 2008 wg projektu Archon Dom w Oliwkach.Dom znajduje się na skraju miejscowości wśród pól i drzew co daje ciszę i spokój.Pobiedziska to duża miejscowość przy Poznaniu z ok. 10 tys. mieszkańców z pełną infrastrukturą.Dobry dojazd do Poznania 30 min. samochodem lub 20 min. koleją metropolitarną.W pobliżu sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, przychodnie itd.W okolicy lasy, Puszcza Zielonka, jeziora, parki i tereny rekreacyjne.W Pobiedziskach jest Jezioro Biezdruchowo z plażą – kompieliskiem oraz terenami rekreacyjnymi i sportowymi. Dom składa się z następujących pomieszczeń:Parter:1/01 wiatrołap: 3,5 m2,1/02 hol:2,6 m2,1/03 kuchnia: 10,1 m2,1/04 spiżarnia: 1,4 m2,1/05 salon:34,1 m2,1/06 hol + schody 8,3 m2,1/07 pokój9,5 m2,1/08 pokój12,6 m2,1/09 łazienka 5,5 m2,1/10 pokój11,0 m2,1/11 kotłownia 4,6 m2,Suma:103,2 m2Piętro:2/01 hol10,2 m2 (10,2 m2 podłoga),2/02 pokój 17,5 m2 (36,5 m2 podłoga),2/03 pokój 6,5 m2 (17,0 m2 podłoga),2/04 łazienka 5,5 m2 (14,5 m2 podłoga),2/05 pokój 10,0 m2 (22,5 m2 podłoga),2/06 garderoba 3,3 m2 (11,6 m2 podłoga),Suma:53,0 m2 (112,3 m2 podłoga).Projekt został trochę zmieniony i obecnie każdy pokój na piętrze ma swoją garderobę.Nad drugim piętrem są rozkładane schody, które prowadzą na strych.W salonie został zbudowany ładny kominek oprócz ogrzewania centralnego (piec gazowy 2-funkcyjny oraz piec na węgiel).Na dachu mała elektrownia słoneczna, która pokrywa roczne zapotrzebowanie na prąd.Dom wybudowany z dobrej jakości materiałów budowlanych:cegła pustak ceramiczny Poroterm,strop Teriva,dachówka betonowa,okna PCV,ogrzewanie piec 2-funkcyjny, piec na węgiel oraz kominek,na dachu panele fotowoltaiczne 5 kWp,w pokojach panele, w łazienkach i kuchni płytkiNa działce znajduje się drugi dom o powierzchni 45 m2 z 2 pokojami, kuchnią, łazienką i korytarzem.Wokół domów jest dużo przestrzeni ogrodowej i parkingowej.Zaletą domu są 2 bramy od ulicy oraz od tyłu działki.Z tył działki przed drugą bramą jest zielony teren ok. 500 m2 otoczony drzewami.Jest to teren drogi do zawracania ale praktycznie nikt tam nie jeździ bo jest to ślepa droga.W związku z tym panuje tam cisza i spokój oraz śpiew ptaków.Cena nieruchomości: 999 tys. zł.*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.Licencja nr 23293.*** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ****** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU TEŻ NA 2% ***Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam serdecznie do kontaktu:Waldemar ZakrzewskiDoradca ds. nieruchomościNr licencji: 23293660302735waldemar.zakrzewski@kwpoland.comul. Bednarska 660-581 Poznań

Від зараз звільнилося 2 кімнати в 3 кімн квартирі в Побєдзісці по вул Армії Познань. Дуже гарний район, усе поруч Biedronka, Mila, Dino, аптека, поліклініка, до залізн вокзалу 7 хв пішки, центр - 5 хв). Оплата: 670 зл + 100зл комун з кімнати. Чудово підійде для чол або сім пари. В сусідній кімн. проживає чоловік. Подробиці за тел: + 48**********38 Олександр.

OPIS: Działka niezabudowana nr 157/2 o powierzchni około 799 m2 znajduje się w Sroczynie gmina Kiszkowo na osiedlu domków jednorodzinnych. Nieruchomość gruntowa z możliwością zabudowy. Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka uzbrojona (woda, prąd, kanalizacja – w drodze). LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica, około 3 km do Kiszkowa (sklep Biedronka, Dino, stacje paliw). Dojazd komunikacji miejskiej do Pobiedzisk. Po więcej szczegółów proszę się kontaktować telefonicznie. CENA: 85 000 zł (cena do negocjacji) Dostępna również działka 157/8 o pow.1032 m2 w cenie 110 000 zł Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Dom z użytkowym poddaszem, piwnicą, budynek gospodarczy. Działka ROD. Preferowany kontakt telefoniczny

Proponujemy do wynajęcia lokal biurowo-usługowy położony na wysokim parterze w budynku biurowym w Pobiedziskach. Składający się z biura o powierzchni 18m2 i dostęp do wspólnego aneksu kuchennego i WC. Łazienka wypłytkowana, w biurze na podłodze płytki. Biuro jest wyposażone w meble - biurko i szafę typu komandor zamykaną na klucz - 2 szt. Pomieszczenie jest klimatyzowane, biurowiec posiada alarm, sieć komputerową, ochronę i parking. Media: prąd, woda, gaz, centralne ogrzewanie w czynszu najmu. Jest to idealne miejsce na biuro, usługi. Czynsz najmu 1070 zł brutto (czyli wraz z VAT 23 %) ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska Lidia Konieczna tel.   . . Oferta nr 46380139 wysłana z systemu LocumNet Online

Polecam do sprzedaży bardzo ładną działkę położoną w centrum Pobiedzisk przy ul. Dworcowej. OFERTA IDEALNA DLA DEWELOPERA, JEST PROJEKT NA 4 MIESZKANIA PO 60M2. Jest to działka o pow. 669m2, szerokość frontu 22m, położona przy drodze asfaltowej, oddzielona szerokim pasem zieleni od ulicy, sąsiadująca  z zabudową mieszkaniową oraz działkami budowlanymi. Oferta dla osób ceniących ciszę i  spokój, zielone otoczenie w mieście  ale także wygodną lokalizację. Dla terenu została wydane   warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Został opracowany projekt budynku składającego się z czterech lokali mieszkalnych, każdy lokal po około 60m2. Wizualizację budynku oraz rzuty lokali przedstawiona na zdjęciach. Urząd Gminy w Pobiedziskach wydał decyzję wyrażającą zgodę na lokalizację zjazdu na ulicę Dworcową. Stan prawny: własność - księga wieczysta bez obciążeń. Przy działce znajduje się skrzynka energetyczna oraz zostały wydane warunki przyłączenia gazu. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Ogromnym atutem nieruchomości jest  zielone, spokojne otoczenie oraz bliskość całej infrastruktury; w zaledwie kilka minut spacerkiem można dotrzeć  do Dworca Kolejowego w Pobiedziskach, Galerii Różanej, marketów, restauracji, cukierni, kawiarni, Urzędu Miasta w Pobiedziskach czy kościoła. Do ceny 250 000,00 zł należy doliczyć podatek Vat w wysokości 23%. Zapraszam do kontaktu i na prezentację, Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek tel. (użyj formularza kontaktowego) Więcej ofert na stronie internetowej: nieruchomosci - am. pl Opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Pięknie położona działka rolna w miejscowości Wójtostwo, gmina Pobiedziska- nr działki 82/2, woda i prąd przy działce. Działka ma powierzchnię 11.258m2, nieregularny kształt (długość działki 250m, a szerokość ok 75m - w najszerszym miejscu).Oferowana działka znajduje się w drugiej linii zabudowy.Na sąsiadującej działce brak zabudowy stałej, dzięki czemu widok na jezioro jest niczym nieograniczony.Działka leży nad uroczym jeziorem wędkarskim Wójtostwo.Wokół roztacza się piękny krajobraz Natura 2000 oraz Park Krajobrazowy Promno.To doskonałe miejsce, aby wypocząć z rodziną lub w samotności. To miejsce ma swój niepowtarzalny charakter i czar. Tutaj można odnaleźć spokój i harmonię.Zabudowa w okolicy jest rzadka, jednorodzinna, głównie pola, lasy i jeziora.Jednocześnie do najbliższego przystanku autobusowego jest 500m.Miejscowość Pobiedziska oddalona jest zaledwie o  3 km, a - tam pełna infrastruktura i wszystko co potrzebne do życia - szkoły, przedszkola, sklepy, lekarz, stacja kolejki PKP.Dojazd do Wójtostwa z Poznania to jedyne 30 minut.Działkę można zagospodarować na wiele sposobów.Ma mnóstwo zalet.Tu podaję kilka z nich, bo to tylko kwestia twojej wyobraźni i potrzeb. Można potraktować ją inwestycyjnie i zorganizować bazę rekreacyjną - wyposażyć w domki kampingowe i wynajmować wędkarzom lub utworzyć wypożyczalnię sprzętu wodnego np. tak popularnych dzisiaj desek do pływania SUP - to idealne miejsce do tego typu aktywności, nie zakłócającej i nie ingerującej w walory przyrodniczego tego miejsca.Tę działkę można też przeznaczyć na stadninę - blisko las - a więc doskonała baza wypadowa na przejażdżki w teren.To może być Twoja ostoja i miejsce gdzie zamieszkasz sam lub z rodziną - to Ty decydujesz!Zapraszam - umów się ze mną  i przyjedź do Wójtostwa, aby poczuć magię tego miejsca!BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEMKarolina SzczepaniakNieruchomości i Ubezpieczenia+48515 215 250kontakt@nr licencji zawodowej: 28638KNF11721641/PWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest KAROLINA SZCZEPANIAK NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Cenisz sobie spokój i marzysz o kawałku ogródka? Mamy coś specjalnie dla ciebie!Firma Przyjazne Kredyty&Nieruchomości przedstawia przestronne, jasne, duże mieszkanie na parterze z ogródkiem oraz tarasem! Powierzchnia mieszkania --> 68,21 m2Mieszkanie do własnej aranżacji - w stanie deweloperskim. Nieruchomość słoneczna i ciepła, gotowa do zamieszkania od zaraz, idealna pod inwestycjeWykaz pomieszczeń: -Salon + aneks -Pokój -Pokój -Łazienka -Korytarz-taras-ogródekDodatkowo:Komórka lokatorska 11,33 m2 za 10 000 zł Miejsce garażowe 28 000 tyś.Standard wykończenia: - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - okna PCV, 3-szybowe, - przygotowana instalacja elektryczna pod rolety zewnętrzne, - instalacja wideodomofonowa, - grzejniki, ogrzewanie podłogowe -piec gazowy dwufunkcyjny, A ponadto: - hala garażowa (miejsce garażowe za dopłatą) - winda - wysoki standard wykończenia części wspólnych -plac zabaw - miejsca parkingowe ogólnodostępne, Lokalizacja: Łatwy i szybki dostęp do tras: Poznań (zaznaczone na zdjęciu), Bydgoszcz, Toruń, Września, Gniezno (zaznaczone na zdjęciu), Pobiedziska (widoczne na zdjęciu).Kontakt: Przyjazne Kredyty&Nieruchomości tel: (użyj formularza kontaktowego) biuro sprzedaży: ul. Rynek 1, 62-010 Pobiedziska Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.

Pobiedziska - OSIEDLE SŁONECZNE - ZAPRASZAMY* RYNEK PIERWOTNY* ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA* BEZ PROWIZJI I 2 % PODATKU PCC* POMOC W UZYSKANIU KREDYTU* UBEZPIECZENIE KREDYTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI NA ROK GRATIS !!!** SPRAWDZONE EKIPY WYKOŃCZENIOWEDomy o powierzchnie 86 m2 w kameralnych czterolokalowych budynkach szeregowych.Każdy z segmentów posadowiony na działce ok. 250 m2.Ekspozycja ogrodów na zachód oraz południowy zachód.Cena już od 529 000.00 zł.Na całkowitą powierzchnię 86 m2 składa się:PARTER:* SALON* OSOBNA KUCHNIA* ŁAZIENKA* WIATROŁAP* KOMUNIKACJAPIĘTRO:* 3 POKOJE* ŁAZIENKA* KOMUNIKACJA(poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć)Dodatkowo do wykorzystania strych ok. 10 m2. W standardzie schody drabinkowe, podłoga OSB, docieplenie.Działka ogrodzona (bez frontu), w części zagospodarowana kostką brukową.Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaBudynki wybudowane w tradycyjnej technologii murowanej.W STANDARDZIE M.IN:* okna PCV 3 szybowe* rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie * ocieplenie - 20 cm. styropian* ogrzewanie podłogowe: parter + łazienka na piętrze* w sypialniach grzejniki z termogłowicami* dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe* piec kondensacyjny dwu funkcyjny* schody betonowe na piętro* parapety zewnętrzne metalizowane* drzwi wejściowe* instalacje: elektryczna, wod-kan, C.O. gazowa, alarmowa, RTV (każdy pokój)* do kuchni doprowadzona siłaW pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Prezentowane zdjęcia przedstawiają poprzedni etap inwestycji.Pomagamy również uzyskać kredyt na zakup nieruchomości i uzyskaniurocznego ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości na rok GRATIS !!!*Oferta realizowana jest pod nadzorem pośrednika w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 22197.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowiąoferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 160 m2 na działce 1133 m2 w Pobiedziskach koło Poznania. Na działce jest drugi dom o powierzchni 45 m2. Dom wybudowany w roku 2008 wg projektu Archon Dom w Oliwkach. Dom znajduje się na skraju miejscowości wśród pól i drzew co daje ciszę i spokój. Pobiedziska to duża miejscowość przy Poznaniu z ok. 10 tys. mieszkańców z pełną infrastrukturą. Dobry dojazd do Poznania 30 min. samochodem lub 20 min. koleją metropolitarną. W pobliżu sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, przychodnie itd. W okolicy lasy, Puszcza Zielonka, jeziora, parki i tereny rekreacyjne. W Pobiedziskach jest Jezioro Biezdruchowo z plażą – kompieliskiem oraz terenami rekreacyjnymi i sportowymi. Dom składa się z następujących pomieszczeń: Parter: 1/01 wiatrołap: 3,5 m2, 1/02 hol:2,6 m2, 1/03 kuchnia: 10,1 m2, 1/04 spiżarnia: 1,4 m2, 1/05 salon:34,1 m2, 1/06 hol + schody 8,3 m2, 1/07 pokój9,5 m2, 1/08 pokój12,6 m2, 1/09 łazienka 5,5 m2, 1/10 pokój11,0 m2, 1/11 kotłownia 4,6 m2, Suma:103,2 m2 Piętro: 2/01 hol10,2 m2 (10,2 m2 podłoga), 2/02 pokój 17,5 m2 (36,5 m2 podłoga), 2/03 pokój 6,5 m2 (17,0 m2 podłoga), 2/04 łazienka 5,5 m2 (14,5 m2 podłoga), 2/05 pokój 10,0 m2 (22,5 m2 podłoga), 2/06 garderoba 3,3 m2 (11,6 m2 podłoga), Suma:53,0 m2 (112,3 m2 podłoga). Projekt został trochę zmieniony i obecnie każdy pokój na piętrze ma swoją garderobę. Nad drugim piętrem są rozkładane schody, które prowadzą na strych. W salonie został zbudowany ładny kominek oprócz ogrzewania centralnego (piec gazowy 2-funkcyjny oraz piec na węgiel). Na dachu mała elektrownia słoneczna, która pokrywa roczne zapotrzebowanie na prąd. Dom wybudowany z dobrej jakości materiałów budowlanych: cegła pustak ceramiczny Poroterm, strop Teriva, dachówka betonowa, okna PCV, ogrzewanie piec 2-funkcyjny, piec na węgiel oraz kominek, na dachu panele fotowoltaiczne 5 kWp, w pokojach panele, w łazienkach i kuchni płytki Na działce znajduje się drugi dom o powierzchni 45 m2 z 2 pokojami, kuchnią, łazienką i korytarzem. Wokół domów jest dużo przestrzeni ogrodowej i parkingowej. Zaletą domu są 2 bramy od ulicy oraz od tyłu działki. Z tył działki przed drugą bramą jest zielony teren ok. 500 m2 otoczony drzewami. Jest to teren drogi do zawracania ale praktycznie nikt tam nie jeździ bo jest to ślepa droga. W związku z tym panuje tam cisza i spokój oraz śpiew ptaków. Cena nieruchomości: 999 tys. zł. *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293. *** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI *** *** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU TEŻ NA 2% *** Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Doradca ds. nieruchomości Nr licencji: 23293 tel. ********* email: wa****************i@k********com ul. Bednarska 6 60-581 Poznań

Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego posiadającego cechy tradycyjnej, spokojnej architektury podmiejskiej, zrealizowanego w wysokim standardzie w 2010 roku. Zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz niedalekim sąsiedztwie jeziora. Dom posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 7529 metrów kwadratowych w miejscowości Pobiedziska - gmina Pobiedziska.  LOKALIZACJA: • centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą ok. 2,5 km • stacja PKP ok. 2 km • przystanek komunikacji miejskiej ok. 500 m • szkoła podstawowa, ok. 3 km • przedszkole 1,6 km • Jezioro Biezdruchowo ok. 150 m • centrum Kuwakawake z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu ok. 1,3 km PARAMETRY DOMU: • dom jednorodzinny dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe) • dach czterospadowy, kryty dachówką • technologia tradycyjna murowana • piec na paliwo gazowe oraz drugi na paliwo stało - ekogroszek • wybudowany w 2010 roku • światłowód • ogrzewanie podłogowe pod płytkami oraz w łazience na poddaszu • podłoga drewniana ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • PARTER 1. Salon 25,7 2. Jadalnia 14,9 3. Kuchnia 13,3 4. Wiatrołap 4,3 5. WC 2,68 6. Hall 11 7. Łazienka 10 8. Kotłownia 6,2 9. Korytarz 5,4 10. Sypialnia 17,3 11. Pokój 9,6 12. Garaż 35,2 • PODDASZE: 1. Sypialnia 10,49 2. Sypialnia 10,94 3. Sypialnia 19,42 4. Hol 10,96 5. Garderoba 3,35 6. Pralnia 2,85 7. Łazienka 5,82 Łącznie powierzchnia użytkowa budynku 219,41 m2 MEDIA: • prąd • woda • gaz • kanalizacja • światłowód ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • przestronny taras • cała nieruchomość wykończona została w sposób staranny i przemyślany, przy użyciu materiałów dobrej jakości • bliskość lasu, jeziora i terenów rekreacyjnych • cicha i spokojna okolica, w pełni urządzony ogród z dojrzałą roślinnością dający intymność i prywatność • wiata grillowa oraz budynek gospodarczy na działce • pozostała część działki wyrównana i zadbana (powierzchnia ok 4000 m2) tereny zielone, możliwość własnej aranżacji zieleni • w okolicy rezerwat przyrody oraz liczne jeziora Prezentowany dom to idealna propozycja do osób szukających własnego, wolnostojącego domu, który w całości został wykończony, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Dom jest gotowy do zamieszkania, większość wyposażenia widocznego na zdjęciach jest częścią prezentowanej oferty. Decydując się na zakup, w domu można od razu zamieszkać! Zgodnie z obowiązującym MPZP część działki przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, część droga oraz część tereny zielone. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Michał Musiołowski (użyj formularza kontaktowego) UWAGA! Szanując prywatność właścicieli prosimy o kontakt w sprawie prezentacji wyłącznie z biurem nieruchomości. Oferta na wyłączność. Cena do negocjacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

REZERWACJA !!!!! UWAGA ZAKUP BEZ 2% -ego podatku. Proponujemy Państwu na sprzedaż  prawą połowę bliźniaka (prawnie lokalu mieszkalnego) w Pobiedziskach dziesięć minut pieszo od centrum. Przewidywany termin zakończenia inwestycji październik 2023 r. Kilka takich bliźniaków na terenie gminy Pobiedziska Deweloper postawił - możemy wskazać ich adresy. Do połowy bliźniaka przypada działka o powierzchni ok 415 m2 Na parterze duży pokój dzienny z wyjściem na taras (22 m2), kuchnia (prawie 10 m2) otwarta na salon, przedsionek, klatka schodowa oraz wc + co (4,6 m2) Na poddaszu (mimo dachu skośnego pełna wysokość w każdym miejscu), trzy sypialnie (10, 10, 9 m2), garderoba (z wejściem z jednej z sypialń (4 m2) - korytarz (4 m2) oraz łazienka ( 5,m2). Standard wykończenia: 1. Konstrukcja 1.1 Ściany konstrukcyjne - ściany fundamentowe - bloczki betonowe - ściny konstrukcyjne i działowe - pustak ceramiczny (POROTHERM) oraz suporeks 1.2 Strop i elementy żelbetowe - strop - gęstożebrowany strop zespolony firmy Teriva - podciągi - żelbetowe monolityczne - nadproża okienne - belki nadprożowe prefabrykowane (strunobetony) - schody na poddasze - wylewane żelbetowe 1.3 Dach - dwuspadowy - konstrukcja drewniana - pokrycie - dachówka betonowa - izolacja termiczna - 2x 15 cm wełna mineralna - obróbki blacharskie - blacha stalowa powlekana lub równoważna 1.4 Ogródki - taras - wykonany z kostki betonowej - ogrodzenie - przęsło panelowe 3d kolor antracyt pomiędzy połówkami bliźniaka - miejsce parkingowe dla samochodu oraz dojście do drzwi wejściowych - kostka betonowa 2. Prace wykończeniowe 2.1 Tynki i okładziny wewnętrzne - tynki wykonane z zaprawy cementowo-wapiennej - bez malowania - na poddaszu - płyta gipsowo-kartonowa 2.2 Ścianki działowe - wykonane z suporeksu 8 cm 2.3 Parapety wewnętrzne - brak 2.4 Stolarka - stolarka okienna - okna z profili Aluplast, szklone szkłem zespolonym trzyszybowym, białe od środka na zewnątrz kolor antracyt - stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do domu - stalowe w kolorze okien firmy KMT - stolarka drzwiowa wewnętrzna - brak - rolety - zewnętrzne, montowane w oknach i drzwiach balkonowych. W drzwiach balkonowych elektryczne 2.5 Posadzka - warstwa cementowa zatarta na ostro 2.6 Instalacja centralnego ogrzewania - rury w systemie TECE lub inne - ogrzewanie podłogowe - na całości domu - termoregulatory - brak - kocioł gazowy - kondensacyjny, dwufunkcyjny  lub pompa ciepła 2.7 Instalacja wod. - kan. - instalacja kanalizacyjna - rury PCV - instalacja wodna - rury PP lub inne - bez urządzeń 2.8 Instalacja elektryczna - przewody instalacji zgodnie z projektem - gniazdka, wyłączniki - brak 2.9 Instalacja domofonowa - bez aparatu 2.10 Instalacja telefoniczna i telewizyjna - przewody instalacji zgodnie z projektem - bez osprzętu i urządzeń 2.11 Elewacja i ocieplenie ścian - ocieplenie ścian - styropian - 20 cm - tynk mineralny biały MEDIA: - prąd - podłączony - gaz - podłączony - woda- podłączona - kanalizacja - podłączona ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości Lidia Konieczna, Pobiedziska Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny609 05-13-51 .Oferta nr46440139 wysłana z systemu LocumNet Online

Zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży domu w stanie deweloperskim na dużej działce w pobliżu jeziora. Ta unikalna nieruchomość oferuje nie tylko imponującą przestrzeń mieszkalną, ale także nieograniczone możliwości adaptacyjne. Z malowniczym widokiem na jezioro i otoczeniem terenów zielonych, zapewnia idealne połączenie natury z komfortem. Cena 990 000 zł to doskonała inwestycja w jakość życia, niepowtarzalny charakter i potencjał biznesowy. ATUTY:-Przepiękny widok na jezioro z salonu.-Duża działka 3589m2 otaczająca dom.-Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.-Wyjątkowe wykończenie z najwyższej jakości materiałów.PODSTAWOWE INFORMACJE:-Powierzchnia całkowita domu: 543 m2.-Powierzchnia użytkowa domu 338,9 m2-Piętro, parter, piwnica, garaż w bryle budynku.-Stan surowy otwarty, gotowy do aranżacji.-Cena: 990 000 zł.LOKALIZACJA:-Wieś Złotniczki koło Pobiedzisk.-Sąsiedztwo jeziora i terenów zielonych.-Cicha i spokojna okolica.-Dobry dojazd do Poznania.-Poznań - 20 km.-Plaża nad jeziorem - krok od domu.-Sklepy - w okolicy.-Komunikacja publiczna - dostępna.Zapraszamy do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości! Idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku lub prowadzenia własnej działalności. Przestronny dom o nieograniczonych możliwościach aranżacyjnych, z przepięknym widokiem na jezioro, czeka na swojego nowego właściciela. Nie przegap okazji na życie w otoczeniu natury, gdzie cisza i spokój są na wyciągnięcie ręki. Ta nieruchomość to synonim możliwości. Z widokiem na jezioro, ogromną przestrzenią oraz potencjałem do biznesu, spełnia oczekiwania najbardziej wymagających. Idealna dla tych, którzy chcą dostosować swoje miejsce do życia zgodnie z własnymi potrzebami. Cena 990 000 zł to inwestycja w wyjątkowe doświadczenie mieszkalne i biznesowe. Sezon na zmiany zaczyna się tutaj! Wejdź w posiadanie tego niezwykłego domu, gdzie Twoje pomysły stają się rzeczywistością.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Biuro sprzedaży mieszkań developerskich poleca wygodne 3-pokojowe mieszkanie w Pobiedziskach. sklepy i usługi w pobliżu szybki dojazd do Poznania - PKP lub samochodem cisza i spokój, w okolicy jeziora, lasy Mieszkanie 3-pokojowe o metrażu 52 mkw., w tym salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie i łazienka. Balkon. Komórka lokatorska i miejsce postojowe - dodatkowa płatność. Termin zakończenia budowy: IIQ 2024 r. Niskie bloki. Winda. Kameralny klimat. Nowoczesna architektura. Blisko szkoła, przedszkole, sklepy i przystanek autobusowy. W ofercie mieszkania 2- i 3-pokojowe. Możliwość wykończenia "pod klucz" w korzystnych cenach. Bezpłatne konsultacje z ekspertem kredytowym. Kontakt: Barbara Moszczyńska tel. 797pokaż telefon nr 38 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Numer oferty: EX927375Osoba odpowiedzialna zawodowo: Barbara Moszczyńska

Biuro sprzedaży mieszkań developerskich poleca wygodne 2-pokojowe mieszkanie w Pobiedziskach. sklepy i usługi w pobliżu szybki dojazd do Poznania - PKP lub samochodem cisza i spokój, w okolicy jeziora, lasy Mieszkanie 3-pokojowe o metrażu 43 mkw., w tym salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka. Balkon. Komórka lokatorska i miejsce postojowe - dodatkowa płatność. Termin zakończenia budowy: IIQ 2024 r. Niskie bloki. Winda. Kameralny klimat. Nowoczesna architektura. Blisko szkoła, przedszkole, sklepy i przystanek autobusowy. W ofercie mieszkania 2- i 3-pokojowe. Możliwość wykończenia "pod klucz" w korzystnych cenach. Bezpłatne konsultacje z ekspertem kredytowym. Kontakt: Barbara Moszczyńska tel. 797pokaż telefon 2/63 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Numer oferty: EX668398Osoba odpowiedzialna zawodowo: Barbara Moszczyńska

Przedmiotem ogłoszenia jest 2-pokojowe mieszkanie numer 8 położone na 1. piętrze w inwestycji Nowe Pobiedziska 2. To wyjątkowy lokal o powierzchni 51,07 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja.O inwestycjiNie bez powodu nazwaliśmy to osiedle Nowe Pobiedziska 2 i budujemy je w sąsiedztwie naszych wcześniejszych inwestycji w tej części Pobiedzisk.Tu się naprawdę dobrze żyje. To wiadomość dobra nie tylko dla nas jako inwestora, ale przede wszystkim dla ludzi, którzy decydują się tu zamieszkać. Super nowoczesne osiedle w otoczeniu natury. Przyjazne zarówno dla osób, które szukają spokoju, jak i dla ludzi aktywnych, którzy w zasięgu wzroku i krótkiego spaceru znajda wiele powodów, by się uśmiechnąć i westchnąć: tego było mi trzeba. Nie mogliście trafić lepiej! To również zasługa atmosfery samych Pobiedzisk. Zlokalizowane pośród kilku jezior zachodniej części Pojezierza Gnieźnieńskiego miasteczko wyróżnia się spokojem, kusi bliskością natury i historii. W najbliższym sąsiedztwie mamy Park Krajobrazowy Promno i Rezerwat Przyrody Jezioro Drążynek, Gród Pobiedziska i Skansen Miniatur Szlaku Piastowskiego, a całkiem niedaleko czeka Puszcza Zielonka.W budynku nr 2 zostało zaprojektowanych 65 komfortowych mieszkań o powierzchni od 37 m2 do 56 m2. Do każdego z mieszkań, przypisana zostanie komórka lokatorska. Budynek i poszczególne klatki schodowe zostaną wyposażone w windy. Zaplanowane mieszkania o układach od 1 do 3 pokoi

Przedmiotem ogłoszenia jest 2-pokojowe mieszkanie numer 14 położone na 3. piętrze w inwestycji Nowe Pobiedziska 2. To wyjątkowy lokal o powierzchni 39,92 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja.O inwestycjiNie bez powodu nazwaliśmy to osiedle Nowe Pobiedziska 2 i budujemy je w sąsiedztwie naszych wcześniejszych inwestycji w tej części Pobiedzisk.Tu się naprawdę dobrze żyje. To wiadomość dobra nie tylko dla nas jako inwestora, ale przede wszystkim dla ludzi, którzy decydują się tu zamieszkać. Super nowoczesne osiedle w otoczeniu natury. Przyjazne zarówno dla osób, które szukają spokoju, jak i dla ludzi aktywnych, którzy w zasięgu wzroku i krótkiego spaceru znajda wiele powodów, by się uśmiechnąć i westchnąć: tego było mi trzeba. Nie mogliście trafić lepiej! To również zasługa atmosfery samych Pobiedzisk. Zlokalizowane pośród kilku jezior zachodniej części Pojezierza Gnieźnieńskiego miasteczko wyróżnia się spokojem, kusi bliskością natury i historii. W najbliższym sąsiedztwie mamy Park Krajobrazowy Promno i Rezerwat Przyrody Jezioro Drążynek, Gród Pobiedziska i Skansen Miniatur Szlaku Piastowskiego, a całkiem niedaleko czeka Puszcza Zielonka.W budynku nr 2 zostało zaprojektowanych 65 komfortowych mieszkań o powierzchni od 37 m2 do 56 m2. Do każdego z mieszkań, przypisana zostanie komórka lokatorska. Budynek i poszczególne klatki schodowe zostaną wyposażone w windy. Zaplanowane mieszkania o układach od 1 do 3 pokoi

Przedmiotem ogłoszenia jest 3-pokojowe mieszkanie numer 9 położone na 2. piętrze w inwestycji Nowe Pobiedziska 2. To wyjątkowy lokal o powierzchni 51,24 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja.O inwestycjiNie bez powodu nazwaliśmy to osiedle Nowe Pobiedziska 2 i budujemy je w sąsiedztwie naszych wcześniejszych inwestycji w tej części Pobiedzisk.Tu się naprawdę dobrze żyje. To wiadomość dobra nie tylko dla nas jako inwestora, ale przede wszystkim dla ludzi, którzy decydują się tu zamieszkać. Super nowoczesne osiedle w otoczeniu natury. Przyjazne zarówno dla osób, które szukają spokoju, jak i dla ludzi aktywnych, którzy w zasięgu wzroku i krótkiego spaceru znajda wiele powodów, by się uśmiechnąć i westchnąć: tego było mi trzeba. Nie mogliście trafić lepiej! To również zasługa atmosfery samych Pobiedzisk. Zlokalizowane pośród kilku jezior zachodniej części Pojezierza Gnieźnieńskiego miasteczko wyróżnia się spokojem, kusi bliskością natury i historii. W najbliższym sąsiedztwie mamy Park Krajobrazowy Promno i Rezerwat Przyrody Jezioro Drążynek, Gród Pobiedziska i Skansen Miniatur Szlaku Piastowskiego, a całkiem niedaleko czeka Puszcza Zielonka.W budynku nr 2 zostało zaprojektowanych 65 komfortowych mieszkań o powierzchni od 37 m2 do 56 m2. Do każdego z mieszkań, przypisana zostanie komórka lokatorska. Budynek i poszczególne klatki schodowe zostaną wyposażone w windy. Zaplanowane mieszkania o układach od 1 do 3 pokoi

Nowa inwestycja w Pobiedziskach, termin realizacji I kwartał 2024 roku. 0% do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%. PROMOCJA! KUP NIERUCHOMOŚĆ i dodatkowo otrzymaj rabat 10% na zakupy oraz projekt kuchni i łazienki za 1 gr. w Leroy Merlin! (szczegóły poniżej). Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach w spokojnej okolicy, nieopodal Jeziora Biezdruchowo. LOKALIZACJA: centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą ok. 2 km stacja PKP ok. 2,5 km przystanek komunikacji miejskiej ok. 300 m szkoła podstawowa, przedszkole ok. 2 km Jez. Biezdruchowo ok. 700 m centrum Kuwakawake z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu ok. 1,3 km PARAMETRY DOMÓW: dwukondygnacyjne domy w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w standardzie deweloperskim o powierzchni całkowitej ok.138 m2 działka o powierzchni ok 477 m2 dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację. Całość podzielona na strefę dzienną oraz nocną. DOSTĘPNE DOMY: bliźniak prawy, lokal nr 1 o powierzchni całkowitej 138,05m2 za cenę 650.000,00 zł bliźniak lewy, lokal nr 2 o powierzchni całkowitej 138,05m2 za cenę 650.000,00 zł ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: 1. Przedsionek 5,6 m2 2. Kotłownia/ magazynek 3,6 m2 3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 39,9 m2 4. Łazienka 2,9 m2 5. Klatka schodowa 5,0 m2 6. Garaż 17,9 m2 RAZEM: 74,9 m2 PIĘTRO: 1. Pokój nr 1 - 9,05 m2 2. Pokój nr 2 - 12,15 m2 3. Pokój nr 3 - 4,90 m2 4. Pokój nr 4 - 16,85 m2 5. Łazienka - 4,90 m2 6. Korytarz - 10,30 m2 7. Klatka schodowa - 5,00 m2 RAZEM: 63,15 m2 MEDIA: prąd woda gaz kanalizacja ATUTY NIERUCHOMOŚCI: garaż w bryle budynku ogród od strony południowej o powierzchni ok 477 m2 bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, sąsiednie działki od strony ogrodu wyłączone z zabudowy STANDARD WYKOŃCZENIA: okna 3-szybowe (kolor winchester z zewnątrz, wewnątrz białe) tynki wykonane maszynowo drzwi zewnętrzne do mieszkań - antywłamaniowe centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego ogrzewanie podłogowe podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej budynek ocieplony styropianem (gr 20cm) dach kryty dachówką ceramiczną ściany murowane - cegła porotherm POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Piotr Zywert   Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania. Z tej okazji nasi klienci otrzymają: - 10% rabatu powitalnego - projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz - pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów - wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów - pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz) - pakiet korzyści z programem DOM Posiadamy w ofercie mieszkania z wielu inwestycji! Zapraszamy!

Firma Przyjazne Kredyty&Nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż słoneczny 5 pokojowy dom wolnostojący z dużym pięknym ogrodem o powierzchni użytkowej 1645m2 położony w Pobiedziska Letnisko gm. Pobiedziska razem z pomieszczeniami gospodarczymi widocznymi na zdjęciach. Dom do całkowitego remontu, podłogi, malowanie, szpachlowanie i inne. Układ: 4 pokoje, 1 kuchnia, pokój dzienny, hall, przedsionek, 1 łazienka,1 WC, kotłownia, korytarz, Razem powierzchnia użytkowa - ok. 138m2.Standard domu: -drzwi wejście do domu z obu stron budynku domu, -okna drewniane 3-szybowe brak rolet,  -ogrzewanie eko-groszek , drzewo, -KW nieruchomości sprawdzona według stanu prawnego bez żadnych zadłużeń, roszczeń i innych wpisów, Media: prąd, ogrzewanie piec węgiel i drzewo z bojlerem(możliwość przyłączenia gazu), woda, kanalizacja,  Na miejscu w Pobiedziskach: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, komunikacja z Poznaniem, Gnieznem przystanek PKS, sklep Biedronka, Dino, przychodnia, apteki, oddziały banków, bankomaty, Urząd Gminy, Lokalizacja: Łatwy i szybki dostęp dojazdu do S5: szybko i skutecznie do Poznania, Bydgoszczy, Torunia, Wrześni, Pobiedzisk, Swarzędza, Gniezna. Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś! Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 Pobiedziska tel: (użyj formularza kontaktowego) BEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego. Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego

DOM LAS JEZIORO - WYJĄTKOWA OFERTA.Prezentujemy nieruchomość gwarantująca przyjemność mieszkania blisko miasta i jednocześnie w otulinie lasu i z dostępem do jeziora. OFERUJEMY do kupna super atrakcyjną nieruchomość położoną w Tucznie/Stęszewku pod Poznaniem ( 20 km od miasta, 25 minut drogi autem), na terenie kameralnego Osiedla Kwiatowego zlokalizowanego nad brzegiem jeziora Stęszewskiego. Osiedle otaczają lasy stanowiące obszar Krajobrazowego Parku Puszcza Zielonka. Miejscowość jest bardzo cicha i spokojna, bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem, Swarzędzem, Murowaną Gośliną oraz Pobiedziskami (włącznie z komunikacją autobusową podmiejską i szkolną ). Tuczno i Stęszewko znane są głównie z walorów letniskowych i rekreacyjnych , czystych lasów, czystego powietrza i nieskażonych wód jezior. Stąd wielu inwestorów zdecydowało się w tym rejonie zamieszkać i wybudować swoje całoroczne domy. Nieruchomość położona jest praktycznie przy jeziorze Stęszewskim (odległość około 50m do linii brzegowej), niedaleko jest kameralna plaża. Walor rekreacyjny i letniskowy osiedla dopełnia drugie , mniejsze jezioro Tuczno - to właśnie między tymi jeziorami położone jest osiedle i właśnie ta wyjątkowa lokalizacja jest powodem zainteresowania i poszukiwania tutaj nieruchomości do zamieszkania. Dom „stoi” przy gminnej drodze, w której ułożone są wszystkie media: energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć kanalizacji sanitarnej i sieć telekomunikacyjna . Kolejnym atutem oferowanej nieruchomości jest położenie domu „na górce” , co zapewnia , że nie ma mowy o zalewaniu działki wodami opadowymi lub roztopowymi pochodzącymi z okolicznych i sąsiednich posesji.Oferowaną nieruchomość stanowią dwie działki gruntu, każda o powierzchni 450mkw., jedna z działek stanowi grunt zabudowany domem , druga działka to przydomowy ogród. Każda z działek stanowi de facto odrębną nieruchomość z odrębną księgą wieczystą. Takie zagospodarowanie działek jest kolejnym i wyjątkowo rzadko spotykanym atutem nieruchomości, daje bowiem możliwość zrealizowania w przyszłości na niezabudowanej działce kolejnego domu. Dla obszaru osiedla brak jest aktualnie MPZP, natomiast studium zagospodarowania przestrzennego gminy dopuszcza wyłącznie zabudowę mieszkalną letniskową lub całoroczną. BUDYNEK O TRADYCYJNEJ MUROWANEJ KONSTRUKCJI ORAZ KLASYCZNEJ ARCHITEKTURZE. BARDZO SOLIDNA BUDOWA Z MATERIAŁÓW GWARANTOWANEJ JAKOŚCI. Budynek zaprojektowano jako dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem oraz częściowo podpiwniczony. Dom ma około 5 lat, czyli JEST PRAKTYCZNIE NOWY. Dach domu jest pokryty dachówką ceramiczną, ściany wymurowano z czerwonej CERAMIKI Porotherm grub.25cm. stropy nad piwnicą i nad parterem wykonano jako ceramiczne typu Teriva na belkach żelbetowych, ocieplenie ścian budynku wykonano ze styropianu grub.12cm, a ocieplenie dachu z wełny mineralnej grub.20cm. Okna są z PCV i wszystkie wyposażone w zewnętrzne rolety. Tynki wewnętrzne są gipsowe. Podłogi na poddaszu oraz na parterze są wykończone bardzo dobrej jakości panelami, kuchnia oraz pomieszczenia łazienek mają na podłogach gres. Centralne ogrzewanie w domu jest aktualnie zasilane kotłem elektrycznym o mocy 15kW. Kocioł dodatkowo podgrzewa ciepłą wodę użytkową gromadzoną w osobnym zbiorniku. Oczywiście jest możliwość zmiany kotła na gazowy, wg uznania nowego właściciela. Dom podłączony jest do sieci energetycznej oraz sieci wodociągowej, dodatkowo jest hydrofor. Ścieki bytowe są odprowadzane do mini oczyszczalni przydomowej zlokalizowanej na terenie działki, również w tym przypadku istnieje możliwość podłączenia się do sieci kanalizacji sanitarnej. STYLOWY DOM CAŁOROCZNY Z KLIMATEM . FUNKCJONALNY UKŁAD POKOI, DUŻE MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE. Dom „ma” klimat - wybudowano go wg klasycznego projektu całorocznego domu, jednak ma w sobie duszę komfortowego letniaka. Ten wyczuwalny klimat podkreślają wyjątkowa lokalizacja w otulinie puszczy, bliskość jeziora i kameralna zabudowa wtopiona w istniejący leśny drzewostan. Dodatkowo nasłoneczniony ogród zaprojektowany przez specjalistę ogrodnika i przytulny taras z widokiem na jezioro, zapewniają możliwość spokojnego odpoczynku.Powierzchnia całkowita domu wynosi około 190mkw. licząc powierzchnię pomieszczeń po podłodze. Powierzchnia użytkowa domu to blisko 140mkw. Powierzchnia użytkowa piwnic to 36mkw. Powierzchnia użytkowa parteru to 85mkw. Powierzchnia użytkowa poddasza liczona dla wysokości użytkowej od 1,9m to prawie 30mkw., powierzchnia liczona po podłodze to blisko 89mkw. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest przemyślany i zaprojektowany dla potrzeb mieszkaniowych cztero- lub pięcio- osobowej rodziny:-Parter to salon dzienny (pow.31mkw.) z wyjściem na taras i do ogrodu,-półotwarta na salon, jasna i wygodna kuchnia (pow.13mkw.),- urządzona jadalnia przy kuchni ,- wydzielona część salonu do odpoczynku, z komikiem ,- łazienka (pow.5mkw.) z natryskiem i pralką,-dwie sypialnie ( pow.18mkw. oraz 12mkw.),-korytarz wejściowy (pow.6mkw.)-schody drewniane ażurowe wykonane z drewna dębowego prowadzące na poddasze-Poddasze ( pow. 89mkw. po podłodze) aktualnie stanowi jedno pomieszczenie o charakterze otwartego pokoju z wydzielonym pomieszczeniem łazienki (bez okna, pow. 4,5mkw.) Pokój spełnia funkcję hobby oraz odpoczynku , jednak postawienie dwóch lekkich ścianek działowych pozwala na urządzenie dwóch równorzędnych samodzielnych pokoi/sypialni . Układ okien połaciowych na poddaszu zapewnia w każdym pokoju dwa okna, co daje wystarczające doświetlenie. ATUT SZYBKIEJ ŚCIEŻKI ZAKUPOWEJ , BRAK KONIECZNOŚCI OCZEKIWANIA NA WYBUDOWANIE NOWEGO DOMU , BRAK KONIECZNOŚCI REMONTU, NIERUCHOMOŚĆ GOTOWA DO PRZEJĘCIA. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany i brak jest jakichkolwiek obciążeń. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, dom został wybudowany bardzo solidnie i fachowo. Brak konieczności remontu zakupionej nieruchomości umożliwia zaoszczędzenie środków i przeznaczenie ich na podwyższenie standardu wyposażenia domu WG WŁASNYCH POTRZEB. Oferowana nieruchomość jest gotowa do szybkiego przejęcia , praktycznie „od ręki” po dokonaniu zapłaty ceny. Dom wymaga wyłącznie odświeżenia , czyli w praktyce odmalowania wewnątrz pomieszczeń. Zapraszam do oględzin nieruchomości. Kontakt do Agenta: Krzysztof Sobiak.605.032.032.Opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów k.c.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Oferta bezpośrednia - najemca nie płaci prowizji.Lokal handlowo-usługowy pod gastronomię w Pobiedziskach, przy ul. Kostrzyńskiej.         Lokal usytuowany jest w nowoczesnym parku handlowym Zielony Rynek.Park handlowy zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych, instytucji publicznych oraz ogródków działkowych, z dogodnym dojazdem do drogi ekspresowej S5.Lokal w parterze budynku, o powierzchni 87 m2 z dużą witryną, zwróconą w kierunku ogólnodostępnego parkingu. Lokal jest wykończony w standardzie pod klucz, ponadto posiada wydzielone zaplecze socjalne, system wentylacji, ogrzewania oraz klimatyzacji. W lokalu prowadzona jest pizzeria. Istnieje możliwość zakupu wyposażenia lokalu lub nawet przejęcia całej działalności, łącznie z franczyzą.Zielony Rynek - to obiekty zapewniające wszystkim Najemcom dogodne warunki prowadzenia biznesu w ramach jednej rozpoznawalnej marki. To doskonałe lokalizacje w pobliżu miejsca zamieszkania Klientów, z przemyślaną architekturą, dogodnym dojazdem oraz przestronnym parkingiem.W każdym Zielonym Rynku zlokalizowane są nowoczesne supermarkety Dino – najszybciej rozwijająca się sieć handlu detalicznego w Polsce.  Lokal dostępny od zaraz!

Firma Przyjazne Kredyty&Nieruchomości oferuje Państwu działkę rekreacyjną na terenie Stowarzyszenia ROD "Mieszko" w Pobiedziska o powierzchni 360 m2 z domem murowanym i kotłownią do wykończenia w stanie surowym zamkniętym.Oferta kierowana również do obcokrajowców! Cena do negocjacji. Wykaz pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym  3 pokoje  1 łazienka  Kotłownia  duży taras, Standard wykończenia: okna PCV, 3-szybowe z roletami zewnętrznymi (na dole) budowany Ytong 24,  wykonane wyjście do kominka pustak ceramiczny,  instalacja wod-kan, instalacja elektryczna rozłożona,  instalacja ogrzewania podłogowego, dach deskowany, papa i blacha, ocieplenie wełna ok. 50 cm,  A ponadto: nowe przyłącza wody, szambo podłączone, nowe przyłącze Enea,  domek przy otulinie lasu  cisza spokój, zieleń,   studnia z wodą,  media: prąd, ogrzewanie piec eko-groszek(do zrealizowania we własnym zakresie), woda, szambo,Na miejscu w Pobiedziskach: szkoła podstawowa, przedszkola (prywatne i państwowe), żłobek, komunikacja z Poznaniem przystanek MPK/PKP/PKS, liczne sklepy (Biedronka, Dino, Stokrotka),las, przychodnie, apteki, oddziały banków, bankomaty Lokalizacja: Łatwy i szybki dostęp do: centrum Poznania, Bydgoszcz, Toruń, Września, Pobiedzisk, Swarzędz. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś! Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr. 28168  Przyjazne Kredyty&Nieruchomości Natalia Tomicka tel:  (użyj formularza kontaktowego)ul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego. Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego

Firma Przyjazne Kredyty&Nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż 2 piękne działki budowlane w świetnej lokalizacji przy ulicy Goślińskiej w Pobiedziskach. Działki znajdują się na pograniczu Pobiedzisk i Nadrożna.Wymiary działek: działka nr 141/7 to powierzchnia 0,2411 ha → cena 409 870 zł działka nr 141/6 to powierzchnia 0,0963 ha → cena 211 860 zł -CENA DO NEGOCJACJI-Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania. W okolicy domy jednorodzinne lub wielorodzinne, sąsiedztwo terenów zielonych oraz w pobliżu znajdują się dwa jeziora - Jezioro Biezdruchowo oraz Jezioro Jerzyńskie.Atrakcyjna, spokojna okolica i dobry dojazd do Poznania (29 km) i Gniezna (21 km) - droga 194. Media takie jak prąd znajdują się w drodze głównej obok działki 141/6 ,141/7, woda i gaz przy działce 141/2 (do przyłączenia w własnym zakresie), szambo własny zakres.W Pobiedziskach znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, Biedronka, plac zabaw, przychodnia lekarska. W pobliskiej okolicy -  Pobiedziska Letnisko znajduje się szkoła podstawowa, liceum oraz Dino.Możliwość korzystania z komunikacji miejskiej, aby dostać się do pobliskich miejscowości (autobus) oraz łatwy dojazd do dworca kolejowego (1,6 km), który jeździ w kierunkach Poznań-Gniezno.Dojazd do S5 około 10 min – następnie do autostrady A2 około 10 min (jadąc S5)FORMA WŁASNOŚCI: PEŁNA WŁASNOŚĆOferta do omówienia w biurze sprzedaży przy ul. Rynek 1 w Pobiedziskach, do którego serdecznie zapraszamy lub na miejscu przy inwestycji!W razie ewentualnych pytań kontakt do biura: Przyjazne Kredyty&Nieruchomościtel: (użyj formularza kontaktowego)Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC i prowizji. Faktura, rękojmia 5 lat. Możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu, w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w Pobiedziskach przy ulicy Słonecznej. Etap II Inwestycji składa się z ośmiu budynków dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej (16 lokali mieszkalnych) w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od ok.200 m2 do ok.304 m2 oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal. Na parterze duży salon z wyjściem na taras ( 25 m2), osobna kuchnia (7 m2), przedpokój, klatka schodowa oraz łazienka (2,5 m2). Na piętrze trzy sypialnie (12, 7, 10 m2), przedpokój (5,5m2) oraz łazienka ( 5,45 m2). Nieruchomość ma dostęp do mediów: sieć wodociągowa i kanalizacyjna, prąd i gaz. EKSPOZYCJA budynku: wschód -zachód, okno z pokoju dziennego i tarasu skierowane na zachód. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 46,10 m2 WIATROŁAP: 3,70 m2 KUCHNIA: 7,04 m2 PRZEDPOKÓJ: 3,90 m2 ŁAZIENKA: 2,53 m2 SCHODY: 3,67 m2 SALON: 25,26 m2 PIĘTRO: 40,21 m2 PRZEDPOKÓJ: 5,54 m2 POKÓJ NR 1: 12,31 m2 ŁAZIENKA: 5,45 m2 POKÓJ NR 2: 6,96 m2 POKÓJ NR 3: 9,95 m2 RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,64 m2 RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2 STANDARD WYKONANIA ___________________________________________________________________ 1. KONSTRUKCJA • fundament - ławy żelbetowe • ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 10 cm • strop betonowy Teriva • ściany zewnętrzne - Porotherm Wienerberger o grubości 24 cm • ścianki działowe wewnętrzne - beton komórkowy gr. 12 cm na parterze, 8 cm na piętrze • ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy • ściana między lokalami - Silka gr. 24 • ściana między budynkami 2x18 cm plus 2 cm dylatacja • dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa • dach pokrycie dachówka betonowa Braas • rynny PCV • poddasze kondygnacji drewniane ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm, zamonto-wana nida gips (bez szpachlowania) • Kominy wentylacyjne systemowe 2. IZOLACJA • Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA • stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, Profil Vital, okucia firmy Winkhaus z mikrowentylacją, kolor jednostronny „Winchester” • okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - dąb Winchester • rolety zewnętrzne w kolorze dąb „Winchester” - elektryka, silnik zwykły + 4x silnik detekcja • pełna elektryka we wszystkich roletach • drzwi wejściowe stalowe Premium Termo w kolorze stolarki okiennej firmy Wikęd • tynki wewnętrzne gipsowo - maszynowe wymagające wyprawek i szpachlowania • posadzki: maszynowe dół 2x po 5 cm, góra 1x4/5 cm • styropian na przemian dół • posadzka betonowa gr. 6 cm • schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE • opłotowanie działki - siatka z trzech stron, z przodu front otwarty • teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budo-wie (korzenie, gruz) • parapety zewnętrzne stalowe • daszki nad wejściem do lokalu (stalowe z pleksą) • dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm • zamontowany maszt antenowy 5. INSTALACJE • instalacja elektryczna 230 V • przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elek-trycznej z bezpiecznikami) • kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła • pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu • łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu • instalacja alarmowa bez osprzętu • instalacja monitoringu • instalacja wodno - kanalizacyjna • zasilanie w wodę z sieci - licznik • instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów • instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów • kocioł gazowy kondensat dwufunkcyjny, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W. • grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi dwupłytowe • ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience • grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach • przyłącze gazowe - licznik UWAGI 1. Zmiany ścianek działowych można dokonać tylko i wyłącznie wówczas, gdy nie zostały jeszcze postawione. 2. W przypadku, gdy ścianki działowe są już postawione, zmiany klient dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt (sprzedający nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia powstałe przy zmianach). 3. Po podpisaniu umowy deweloperskiej i wpłaceniu zadatku klient ma możliwość zmiany standardu deweloperskiego i jakości materiałów pokrywając różnicę między ceną materiałów wg. stanu deweloperskiego a droższymi materiałami wybranymi przez kupującego. 4. Bruzdy po montażu grzejników, ubytki w ścianach - ich naprawa pozostaje po stronie Kupującego 5. Budynek oddawany wysprzątany z pozostałości po budowie. 6. Sprzedający nie odpowiada za wilgotność ścian i posadzek, a Kupujący oświadczy, że przyjął to wiadomości. 7. W przedmiotowych budynkach zgodnie z projektem strych stanowi część nieużytkową. LOKALIZACJA - dojazd do Poznania trasą DW194 - ok. 25 km, DK92 - 27 km, S5/ A2 - 36 km, - centrum Pobiedzisk ok. 2,3 km, - odległość do dworca PKP: 2 km - przystanek komunikacji gminnej 600 m - sklepy: Stokrotka 2 km, - Biedronka (przy ul. Gnieźnieńskiej) 1 km, - Rynek 2 km, targowisko miejskie 1,5 km Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się Numer oferty: 925921Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy

Bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC i prowizji. Faktura, rękojmia 5 lat. Możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu, w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w Pobiedziskach przy ulicy Słonecznej. Etap II Inwestycji składa się z ośmiu budynków dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej (16 lokali mieszkalnych) w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od ok.200 m2 do ok.304 m2 oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal. Na parterze duży salon z wyjściem na taras ( 25 m2), osobna kuchnia (7 m2), przedpokój, klatka schodowa oraz łazienka (2,5 m2). Na piętrze trzy sypialnie (12, 7, 10 m2), przedpokój (5,5m2) oraz łazienka ( 5,45 m2). Nieruchomość ma dostęp do mediów: sieć wodociągowa i kanalizacyjna, prąd i gaz. EKSPOZYCJA budynku: wschód -zachód, okno z pokoju dziennego i tarasu skierowane na zachód. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 46,10 m2 WIATROŁAP: 3,70 m2 KUCHNIA: 7,04 m2 PRZEDPOKÓJ: 3,90 m2 ŁAZIENKA: 2,53 m2 SCHODY: 3,67 m2 SALON: 25,26 m2 PIĘTRO: 40,21 m2 PRZEDPOKÓJ: 5,54 m2 POKÓJ NR 1: 12,31 m2 ŁAZIENKA: 5,45 m2 POKÓJ NR 2: 6,96 m2 POKÓJ NR 3: 9,95 m2 RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,64 m2 RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2 STANDARD WYKONANIA ___________________________________________________________________ 1. KONSTRUKCJA • fundament - ławy żelbetowe • ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 10 cm • strop betonowy Teriva • ściany zewnętrzne - Porotherm Wienerberger o grubości 24 cm • ścianki działowe wewnętrzne - beton komórkowy gr. 12 cm na parterze, 8 cm na piętrze • ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy • ściana między lokalami - Silka gr. 24 • ściana między budynkami 2x18 cm plus 2 cm dylatacja • dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa • dach pokrycie dachówka betonowa Braas • rynny PCV • poddasze kondygnacji drewniane ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm, zamonto-wana nida gips (bez szpachlowania) • Kominy wentylacyjne systemowe 2. IZOLACJA • Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA • stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, Profil Vital, okucia firmy Winkhaus z mikrowentylacją, kolor jednostronny „Winchester” • okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - dąb Winchester • rolety zewnętrzne w kolorze dąb „Winchester” - elektryka, silnik zwykły + 4x silnik detekcja • pełna elektryka we wszystkich roletach • drzwi wejściowe stalowe Premium Termo w kolorze stolarki okiennej firmy Wikęd • tynki wewnętrzne gipsowo - maszynowe wymagające wyprawek i szpachlowania • posadzki: maszynowe dół 2x po 5 cm, góra 1x4/5 cm • styropian na przemian dół • posadzka betonowa gr. 6 cm • schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE • opłotowanie działki - siatka z trzech stron, z przodu front otwarty • teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budo-wie (korzenie, gruz) • parapety zewnętrzne stalowe • daszki nad wejściem do lokalu (stalowe z pleksą) • dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm • zamontowany maszt antenowy 5. INSTALACJE • instalacja elektryczna 230 V • przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elek-trycznej z bezpiecznikami) • kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła • pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu • łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu • instalacja alarmowa bez osprzętu • instalacja monitoringu • instalacja wodno - kanalizacyjna • zasilanie w wodę z sieci - licznik • instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów • instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów • kocioł gazowy kondensat dwufunkcyjny, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W. • grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi dwupłytowe • ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience • grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach • przyłącze gazowe - licznik UWAGI 1. Zmiany ścianek działowych można dokonać tylko i wyłącznie wówczas, gdy nie zostały jeszcze postawione. 2. W przypadku, gdy ścianki działowe są już postawione, zmiany klient dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt (sprzedający nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia powstałe przy zmianach). 3. Po podpisaniu umowy deweloperskiej i wpłaceniu zadatku klient ma możliwość zmiany standardu deweloperskiego i jakości materiałów pokrywając różnicę między ceną materiałów wg. stanu deweloperskiego a droższymi materiałami wybranymi przez kupującego. 4. Bruzdy po montażu grzejników, ubytki w ścianach - ich naprawa pozostaje po stronie Kupującego 5. Budynek oddawany wysprzątany z pozostałości po budowie. 6. Sprzedający nie odpowiada za wilgotność ścian i posadzek, a Kupujący oświadczy, że przyjął to wiadomości. 7. W przedmiotowych budynkach zgodnie z projektem strych stanowi część nieużytkową. LOKALIZACJA - dojazd do Poznania trasą DW194 - ok. 25 km, DK92 - 27 km, S5/ A2 - 36 km, - centrum Pobiedzisk ok. 2,3 km, - odległość do dworca PKP: 2 km - przystanek komunikacji gminnej 600 m - sklepy: Stokrotka 2 km, - Biedronka (przy ul. Gnieźnieńskiej) 1 km, - Rynek 2 km, targowisko miejskie 1,5 km Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się Numer oferty: 692318Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy

Bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC i prowizji. Faktura, rękojmia 5 lat. Możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu, w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w Pobiedziskach przy ulicy Słonecznej. Etap II Inwestycji składa się z ośmiu budynków dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej (16 lokali mieszkalnych) w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od ok.200 m2 do ok.304 m2 oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal. Na parterze duży salon z wyjściem na taras ( 25 m2), osobna kuchnia (7 m2), przedpokój, klatka schodowa oraz łazienka (2,5 m2). Na piętrze trzy sypialnie (12, 7, 10 m2), przedpokój (5,5m2) oraz łazienka ( 5,45 m2). Nieruchomość ma dostęp do mediów: sieć wodociągowa i kanalizacyjna, prąd i gaz. EKSPOZYCJA budynku: wschód -zachód, okno z pokoju dziennego i tarasu skierowane na zachód. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 46,10 m2 WIATROŁAP: 3,70 m2 KUCHNIA: 7,04 m2 PRZEDPOKÓJ: 3,90 m2 ŁAZIENKA: 2,53 m2 SCHODY: 3,67 m2 SALON: 25,26 m2 PIĘTRO: 40,21 m2 PRZEDPOKÓJ: 5,54 m2 POKÓJ NR 1: 12,31 m2 ŁAZIENKA: 5,45 m2 POKÓJ NR 2: 6,96 m2 POKÓJ NR 3: 9,95 m2 RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,64 m2 RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2 STANDARD WYKONANIA ___________________________________________________________________ 1. KONSTRUKCJA fundament - ławy żelbetowe ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 10 cm strop betonowy Teriva ściany zewnętrzne - Porotherm Wienerberger o grubości 24 cm ścianki działowe wewnętrzne - beton komórkowy gr. 12 cm na parterze, 8 cm na piętrze ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy ściana między lokalami - Silka gr. 24 ściana między budynkami 2x18 cm plus 2 cm dylatacja dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa dach pokrycie dachówka betonowa Braas rynny PCV poddasze kondygnacji drewniane ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm, zamonto-wana nida gips (bez szpachlowania) Kominy wentylacyjne systemowe 2. IZOLACJA Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, Profil Vital, okucia firmy Winkhaus z mikrowentylacją, kolor jednostronny Winchester okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - dąb Winchester rolety zewnętrzne w kolorze dąb Winchester - elektryka, silnik zwykły + 4x silnik detekcja pełna elektryka we wszystkich roletach drzwi wejściowe stalowe Premium Termo w kolorze stolarki okiennej firmy Wikęd tynki wewnętrzne gipsowo - maszynowe wymagające wyprawek i szpachlowania posadzki: maszynowe dół 2x po 5 cm, góra 1x4/5 cm styropian na przemian dół posadzka betonowa gr. 6 cm schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE opłotowanie działki - siatka z trzech stron, z przodu front otwarty teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budo-wie (korzenie, gruz) parapety zewnętrzne stalowe daszki nad wejściem do lokalu (stalowe z pleksą) dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm zamontowany maszt antenowy 5. INSTALACJE instalacja elektryczna 230 V przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elek-trycznej z bezpiecznikami) kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu instalacja alarmowa bez osprzętu instalacja monitoringu instalacja wodno - kanalizacyjna zasilanie w wodę z sieci - licznik instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów kocioł gazowy kondensat dwufunkcyjny, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W. grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi dwupłytowe ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach przyłącze gazowe - licznik UWAGI 1. Zmiany ścianek działowych można dokonać tylko i wyłącznie wówczas, gdy nie zostały jeszcze postawione. 2. W przypadku, gdy ścianki działowe są już postawione, zmiany klient dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt (sprzedający nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia powstałe przy zmianach). 3. Po podpisaniu umowy deweloperskiej i wpłaceniu zadatku klient ma możliwość zmiany standardu deweloperskiego i jakości materiałów pokrywając różnicę między ceną materiałów wg. stanu deweloperskiego a droższymi materiałami wybranymi przez kupującego. 4. Bruzdy po montażu grzejników, ubytki w ścianach - ich naprawa pozostaje po stronie Kupującego 5. Budynek oddawany wysprzątany z pozostałości po budowie. 6. Sprzedający nie odpowiada za wilgotność ścian i posadzek, a Kupujący oświadczy, że przyjął to wiadomości. 7. W przedmiotowych budynkach zgodnie z projektem strych stanowi część nieużytkową. LOKALIZACJA - dojazd do Poznania trasą DW194 - ok. 25 km, DK92 - 27 km, S5/ A2 - 36 km, - centrum Pobiedzisk ok. 2,3 km, - odległość do dworca PKP: 2 km - przystanek komunikacji gminnej 600 m - sklepy: Stokrotka 2 km, - Biedronka (przy ul. Gnieźnieńskiej) 1 km, - Rynek 2 km, targowisko miejskie 1,5 km Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.:  

Bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC i prowizji. Faktura, rękojmia 5 lat. Możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu, w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w Pobiedziskach przy ulicy Słonecznej. Etap II Inwestycji składa się z ośmiu budynków dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej (16 lokali mieszkalnych) w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od ok.200 m2 do ok.304 m2 oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal. Na parterze duży salon z wyjściem na taras ( 25 m2), osobna kuchnia (7 m2), przedpokój, klatka schodowa oraz łazienka (2,5 m2). Na piętrze trzy sypialnie (12, 7, 10 m2), przedpokój (5,5m2) oraz łazienka ( 5,45 m2). Nieruchomość ma dostęp do mediów: sieć wodociągowa i kanalizacyjna, prąd i gaz. EKSPOZYCJA budynku: wschód -zachód, okno z pokoju dziennego i tarasu skierowane na zachód. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 46,10 m2 WIATROŁAP: 3,70 m2 KUCHNIA: 7,04 m2 PRZEDPOKÓJ: 3,90 m2 ŁAZIENKA: 2,53 m2 SCHODY: 3,67 m2 SALON: 25,26 m2 PIĘTRO: 40,21 m2 PRZEDPOKÓJ: 5,54 m2 POKÓJ NR 1: 12,31 m2 ŁAZIENKA: 5,45 m2 POKÓJ NR 2: 6,96 m2 POKÓJ NR 3: 9,95 m2 RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,64 m2 RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2 STANDARD WYKONANIA _ 1. KONSTRUKCJA • fundament - ławy żelbetowe • ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 10 cm • strop betonowy Teriva • ściany zewnętrzne - Porotherm Wienerberger o grubości 24 cm • ścianki działowe wewnętrzne - beton komórkowy gr. 12 cm na parterze, 8 cm na piętrze • ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy • ściana między lokalami - Silka gr. 24 • ściana między budynkami 2x18 cm plus 2 cm dylatacja • dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa • dach pokrycie dachówka betonowa Braas • rynny PCV • poddasze kondygnacji drewniane ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm, zamonto-wana nida gips (bez szpachlowania) • Kominy wentylacyjne systemowe 2. IZOLACJA • Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA • stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, Profil Vital, okucia firmy Winkhaus z mikrowentylacją, kolor jednostronny „Winchester” • okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - dąb Winchester • rolety zewnętrzne w kolorze dąb „Winchester” - elektryka, silnik zwykły + 4x silnik detekcja • pełna elektryka we wszystkich roletach • drzwi wejściowe stalowe Premium Termo w kolorze stolarki okiennej firmy Wikęd • tynki wewnętrzne gipsowo - maszynowe wymagające wyprawek i szpachlowania • posadzki: maszynowe dół 2x po 5 cm, góra 1x4/5 cm • styropian na przemian dół • posadzka betonowa gr. 6 cm • schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE • opłotowanie działki - siatka z trzech stron, z przodu front otwarty • teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budo-wie (korzenie, gruz) • parapety zewnętrzne stalowe • daszki nad wejściem do lokalu (stalowe z pleksą) • dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm • zamontowany maszt antenowy 5. INSTALACJE • instalacja elektryczna 230 V • przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elek-trycznej z bezpiecznikami) • kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła • pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu • łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu • instalacja alarmowa bez osprzętu • instalacja monitoringu • instalacja wodno - kanalizacyjna • zasilanie w wodę z sieci - licznik • instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów • instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów • kocioł gazowy kondensat dwufunkcyjny, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W. • grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi dwupłytowe • ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience • grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach • przyłącze gazowe - licznik UWAGI 1. Zmiany ścianek działowych można dokonać tylko i wyłącznie wówczas, gdy nie zostały jeszcze postawione. 2. W przypadku, gdy ścianki działowe są już postawione, zmiany klient dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt (sprzedający nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia powstałe przy zmianach). 3. Po podpisaniu umowy deweloperskiej i wpłaceniu zadatku klient ma możliwość zmiany standardu deweloperskiego i jakości materiałów pokrywając różnicę między ceną materiałów wg. stanu deweloperskiego a droższymi materiałami wybranymi przez kupującego. 4. Bruzdy po montażu grzejników, ubytki w ścianach - ich naprawa pozostaje po stronie Kupującego 5. Budynek oddawany wysprzątany z pozostałości po budowie. 6. Sprzedający nie odpowiada za wilgotność ścian i posadzek, a Kupujący oświadczy, że przyjął to wiadomości. 7. W przedmiotowych budynkach zgodnie z projektem strych stanowi część nieużytkową. LOKALIZACJA - dojazd do Poznania trasą DW194 - ok. 25 km, DK92 - 27 km, S5/ A2 - 36 km, - centrum Pobiedzisk ok. 2,3 km, - odległość do dworca PKP: 2 km - przystanek komunikacji gminnej 600 m - sklepy: Stokrotka 2 km, - Biedronka (przy ul. Gnieźnieńskiej) 1 km, - Rynek 2 km, targowisko miejskie 1,5 km Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: (użyj formularza kontaktowego)