Wszystkie ogłoszenia w kategorii Nieruchomości

Oferuję działkę budowlaną - bardzo atrakcyjna pod wieloma względami.Zapraszam na spotkanie w celu omówienia zalet i możliwości.Działka położona w Biskupicach Wielkopolskich, 30 minut jazdy od Poznania. W okolicy bardzo korzystna infrastruktura, idealna dla komfortowego życia rodzinnego. W okolicy przedszkola, szkoła podstawowa, Aldi. Wyjątkowo chicho i spokojnie.Stacja kolejowa w odległości 15 minut na pieszo, skąd pociągi do Poznania jadą tylko 20 minut.Trasa S5 w odległości 15 minut.Lokalizacyjnie na prawdę bardzo fajnie.Dodatkowo:- działka objęta MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,- media w zasięgu 10m,- na działce nie rosną żadne drzewa, więc można rozpoczynać budowę w najbliższym czasie,- brak linii energetycznych przebiegających w okolicy,- najlepsze możliwe ukierunkowanie działki - wschodnio-zachodnie, idealne dla ogrodu i nasłonecznienia tarasu.Zaznaczam - cena jest bardzo atrakcyjna, biorąc pod uwagę jej położenie.Zdjęcia wkrótce. Zapraszam do kontaktu.577-891-225Tomasz TarnowskiPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT TEREN POD ZABUDOWĘ ZALEDWIE 600m od jeziora !!!Karczewko jest bardzo atrakcyjnie położony – zaledwie 40 km od Poznania. Osiedle znajduje się w otoczeniu lasów. Niewątpliwie największym atutem jest bliskość Jeziora Turostowskiego. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym jako 2 MN - teren zabudowy mieszkaniowej. Pozwala to na zabudowę działki budynkiem wolnostojącym 2-kondygnacyjnym z dachem skośnym o nachyleniu od 30 do 45 stopni i maksymalną wysokością do 10 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 20% powierzchni działki. Działki w Karczewku to bardzo ciekawa propozycja dla osób, które pragną oderwać się od miejskiego zgiełku i cieszyć się niezakłóconym kontaktem z przyrodą. Cicha i spokojna okolica, bliskość jeziora, sąsiedztwo terenów zielonych, a także walory przyrodnicze terenu stwarzają doskonałe warunki do zamieszkania i oraz wypoczynku. Z kolei bliskość Poznania daje możliwość korzystania ze swojej enklawy poza miastem na co dzień. To idealna baza dla osób, które marzą o tym, by aktywnie wypocząć oraz dla amatorów pięknych widoków i krystalicznie czystego powietrza.Media - prąd, woda.Dojazd do osiedla - asfaltowy.Oferowana działka: - 1604m2 - 70zł/m2 brutto, z podatkiem VAT.KONTAKT - tel. (użyj formularza kontaktowego)Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Proponujemy Państwu do sprzedaży działkę budowlaną z wydanymi warunkami zabudowy w Pobiedziskach przy ulicy Nowej. W bliskiej odległości: jezioro Biezdruchowskie, Dworzec PKP i autobusowy, kompleks sportowo rekreacyjny, sklepy. Do szkoły 1400 m. Działka jest ogrodzona z trzech stron. Media: kanalizacja w działce, woda w działce, prąd, gaz, światłowód  w drodze. Warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego wskazują na następujące warunki: - obowiązująca linia zabudowy dowolnego odcinka ściany frontowej budynku 5 m od granicy z drogą - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max 16% - szer. elewacji frontowej - 12 m - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: max 4 m do okapu, max 8,5 m w szczycie - liczba kondygnacji nadziemnych - 2 - geometria dachu: dach dwuspadowy - 20-45 stopni Działa zadrzewiona. Zapraszamy: Virtus Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny609 05-13-51 Oferta nr46830139 wysłana z systemu LocumNet Online

Działka o pow. 1234m2 - grunty rolne budowlane. Dom w stanie do remontu o pow. całkowitej 190m2 zlokalizowanej ul. Długa w Pobiedziskach Letnisku Leśnym.Budynek 3-kondygnacyjny, z cegły, częściowo podpiwniczony (pow. około 45m2), parter i piętro po około 70m2. W piwnicy 3 pomieszczenia (16,16 i 4,5m2), na parterze jest duży pokój (27m2), kuchnia (15m2), toaleta (17m2), garaż (16,8m2) oraz przedsionek (3m2). Na piętrze trzy pokoje (36m2) z balkonem od strony południowej i dwie sypialnie 13,5 i 13,3m2 od północy oraz łazienka (4,7m2). W budynku są przyłącza prądu, wody, gazu oraz podwójne szambo. Własna studnia. Zapraszam serdecznie na prezentację.Krzysztof Kulczyński.Agent nieruchomości / licencja nr 25725Zarządzanie nieruchomościami / licencja nr 30346885 476 040e-mail: k.kulczynski@Współpracujemy z:- Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)- Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne (do negocjacji) za wykonanie usługi pośrednictwa.Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.Nieruchomości na Winogradachos. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz✅ Kredyt + Ubezpieczenie Domu GRATISzapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęKontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji✅ Paweł Tomczyk nr tel.: 8.83 124 333✅ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82,64 m2 użytkowej  ( powierzchnia całkowita 86,31 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego na nowo budowanym osiedlu 20 domów mieszkalnych.Działka skrajna wielkości 300 m2Dom został wykończony pod klucz, sprzedawany łącznie z meblami  - szkoła podstawowa - 2,0 km- żłobek   2,80 km- przedszkole / żłobek montessori  2,10 km- centrum medyczne  2,50 km- żabka  2,10 km- jezioro Biezdruchowo  2,0 km- pkp   2,30 km- przystanek 600 m- biedronka  1,20 km- centrum Poznania   28,00 km✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:budynek 1 lokal 1PARTER:- wiatrołap -       3,70 m2- komunikacja - 3,90 m2- wc -                 2,53 m2- klatka schodowa - 3,67 m2- salon -              25,26 m2- kuchnia -           7,04 m2PIĘTRO:- pokój - 12,31 m2- pokój - 09,95 m2- pokój -  6,96 m2- łazienka - 5,45 m2- korytarz - 5,54 m2- strych ok 20 m2✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południe✅ termin oddania: gotowy✅ umowa przedwstępna: 20 000 zł✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:- ubezpieczenie domu na rok- pomoc w uzyskaniu kredytu- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin- do 2000 zł premii na zakupy w OBI- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach- architekt wnętrz do Państwa dyspozycjipowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolicMasz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!Kontakt:Paweł Tomczyknr tel.: +48 8.83 124 333

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz✅ Kredyt + Ubezpieczenie Domu GRATISzapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęKontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji✅ Paweł Tomczyk nr tel.: 8.83 124 333✅ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82,64 m2 użytkowej  ( powierzchnia całkowita 86,31 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego na nowo budowanym osiedlu 20 domów mieszkalnych.52 b/1 działka 250 m2 - cena 559 000 zł  skrajny 52 a/2  działka 250 m2 - cena 549 000 zł skrajny52f/1  działka 249 m2 - cena 559 000 zł skrajny52g/2  działka 249 m2 - cena 549 000 zł skrajny52g/1   działka 164 m2 - cena 509 000 zł środkowy52h/2  działka 150 m2 - cena 509 000 zł środkowy52e/1  działka 164 m2 - cena 499 000 zł środkowy52 a/1  działka 164 m2 - cena 499 000 zł środkowy - szkoła podstawowa - 2,0 km- żłobek   2,80 km- przedszkole / żłobek montessori  2,10 km- centrum medyczne  2,50 km- żabka  2,10 km- jezioro Biezdruchowo  2,0 km- pkp   2,30 km- przystanek 600 m- biedronka  1,20 km- centrum Poznania   28,00 km✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:budynek 1 lokal 1PARTER:- wiatrołap -       3,70 m2- komunikacja - 3,90 m2- wc -                 2,53 m2- klatka schodowa - 3,67 m2- salon -              25,26 m2- kuchnia -           7,04 m2PIĘTRO:- pokój - 12,31 m2- pokój - 09,95 m2- pokój -  6,96 m2- łazienka - 5,45 m2- korytarz - 5,54 m2- strych ok 20 m2✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południe✅ termin oddania: gotowy✅ umowa przedwstępna: 20 000 zł✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:- ubezpieczenie domu na rok- pomoc w uzyskaniu kredytu- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin- do 2000 zł premii na zakupy w OBI- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach- architekt wnętrz do Państwa dyspozycjipowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolicMasz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!Kontakt:Paweł Tomczyknr tel.: +48 8.83 124 333

Pobiedziska - OSIEDLE SŁONECZNE - ZAPRASZAMY* RYNEK PIERWOTNY* ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA* BEZ PROWIZJI I 2 % PODATKU PCC* POMOC W UZYSKANIU KREDYTU* UBEZPIECZENIE KREDYTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI NA ROK GRATIS !!!** SPRAWDZONE EKIPY WYKOŃCZENIOWEDomy o powierzchnie 86 m2 w kameralnych czterolokalowych budynkach szeregowych.Każdy z segmentów posadowiony na działce ok. 250 m2.Ekspozycja ogrodów na zachód oraz południowy zachód.Cena już od 549 000.00 zł.Na całkowitą powierzchnię 86 m2 składa się:PARTER:* SALON* OSOBNA KUCHNIA* ŁAZIENKA* WIATROŁAP* KOMUNIKACJAPIĘTRO:* 3 POKOJE* ŁAZIENKA* KOMUNIKACJA(poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć)Dodatkowo do wykorzystania strych ok. 10 m2. W standardzie schody drabinkowe, podłoga OSB, docieplenie.Działka ogrodzona (bez frontu), w części zagospodarowana kostką brukową.Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaBudynki wybudowane w tradycyjnej technologii murowanej.W STANDARDZIE M.IN:* okna PCV 3 szybowe* rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie * ocieplenie - 20 cm. styropian* ogrzewanie podłogowe: parter + łazienka na piętrze* w sypialniach grzejniki z termogłowicami* dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe* piec kondensacyjny dwu funkcyjny* schody betonowe na piętro* parapety zewnętrzne metalizowane* drzwi wejściowe* instalacje: elektryczna, wod-kan, C.O. gazowa, alarmowa, RTV (każdy pokój)* do kuchni doprowadzona siłaW pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Prezentowane zdjęcia przedstawiają poprzedni etap inwestycji.Pomagamy również uzyskać kredyt na zakup nieruchomości i uzyskaniurocznego ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości na rok GRATIS !!!*Oferta realizowana jest pod nadzorem pośrednika w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 22197.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowiąoferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Pobiedziska - OSIEDLE SŁONECZNE - ZAPRASZAMY* RYNEK PIERWOTNY* ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA* BEZ PROWIZJI I 2 % PODATKU PCC* POMOC W UZYSKANIU KREDYTU* UBEZPIECZENIE KREDYTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI NA ROK GRATIS !!!** SPRAWDZONE EKIPY WYKOŃCZENIOWEDomy o powierzchnie 86 m2 w kameralnych czterolokalowych budynkach szeregowych.Każdy z segmentów posadowiony na działce ok. 250 m2.Ekspozycja ogrodów na zachód oraz południowy zachód. Cena już od 549 000.00 zł.Na całkowitą powierzchnię 86 m2 składa się:PARTER:* SALON* OSOBNA KUCHNIA* ŁAZIENKA* WIATROŁAP* KOMUNIKACJAPIĘTRO:* 3 POKOJE* ŁAZIENKA* KOMUNIKACJA(poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć)Dodatkowo do wykorzystania strych ok. 10 m2. W standardzie schody drabinkowe, podłoga OSB, docieplenie.Działka ogrodzona (bez frontu), w części zagospodarowana kostką brukową.Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaBudynki wybudowane w tradycyjnej technologii murowanej.W STANDARDZIE M.IN:* okna PCV 3 szybowe* rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie * ocieplenie - 20 cm. styropian* ogrzewanie podłogowe: parter + łazienka na piętrze* w sypialniach grzejniki z termogłowicami* dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe* piec kondensacyjny dwu funkcyjny* schody betonowe na piętro* parapety zewnętrzne metalizowane* drzwi wejściowe* instalacje: elektryczna, wod-kan, C.O. gazowa, alarmowa, RTV (każdy pokój)* do kuchni doprowadzona siła W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Prezentowane zdjęcia przedstawiają poprzedni etap inwestycji.Pomagamy również uzyskać kredyt na zakup nieruchomości i uzyskaniurocznego ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości na rok GRATIS !!!*Oferta realizowana jest pod nadzorem pośrednika w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 22197.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowiąoferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

OSTATNI DOM NA OSIEDLU FUKSJOWYM WYKOŃCZONY -DO ZAMIESZKANIADOM Z INSTALACJA FOTOWOLTANICZNĄ.GOTOWE DO ZAKUPU NAWET JUTRO.ZAPRASZAMY NA OGLĄDANIE.KUCHNIA DO WŁASNEGO MONTARZU.Wykończony gotowy do zamieszkania .Domy z ogrodem i parkingiem dostępne dla obcokrajowców.Przeprowadzamy prze wszystkie formalności.-notariusz-kredyt-ubezpieczenie-tłumacz.Przygotowujemy pełną dokumentację kredytową dla klienta do zakupu nieruchomości.Pomagamy w wypełnianiu wszelkich  dokumentów, zawieraniu umów na prąd , gaz , wodę Internet światłowodowy i katalizę. Zagospodarowany ogród gotowy na grilla z przyjaciółmi.Zapraszamy do kontaktu.ANIELA KAMIŃSKA TEL: (użyj formularza kontaktowego)THE LAST HOUSE IN THE FUCHSJA ESTATE, FINISHED - FOR RESIDENCE HOUSE WITH PHOTOVOLTANIC INSTALLATION. READY TO PURCHASE EVEN TOMORROW. WE INVITE YOU TO VIEW. KITCHEN TO ASSEMBL YOUR OWN. Finished and ready to move in. Houses with garden and parking available for foreigners. We carry out all formalities. -notary -loan -insurance -translator. We prepare full credit documentation for the client to purchase real estate. We help in completing all documents and concluding contracts for electricity, gas, water, fiber optic Internet and catalysis. A landscaped garden ready for a barbecue with friends. Please contact us. ANIELA KAMIŃSKA TEL: (użyj formularza kontaktowego)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Polecam na sprzedaż bardzo zadbaną, gotową do pracy fabrykę/ zakład produkcyjny, położoną 20 km od Poznania, na obrzeżach Pobiedzisk.Charakterystyka inwestycji:7,2 ha GRUNTU8.800 M2 HAL PRODUKCYJNYCH POD DACHEM PLUS SZATNIE I STOŁÓWKA PRACOWNICZA323 M2 POWIERZCHNI BIUROWEJ Z HOTELEM PRACOWNICZYM NA 14 MIEJSC• INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA O MOCY 115 kWp• DWIE NIEZALEŻNE STACJE TRANSFORMATOROWE 160 + 250 Kw (MOŻLIWOŚĆ ZWIĘKSZENIA MOCY)• BETONOWE SILOSY,• ZADASZONE SKŁADOWISKO ODPADÓW POPRODUKCYJNYCH• INSTALACJE ŚWIATŁOWODOWE, WODNE, SPRĘŻONEGO POWIETRZA, MONITORINGU Z REJESTRACJĄ OBRAZU, WEWNĘTRZNASIEĆ TELEFONII STACJONARNEJ WRAZ Z CENTRALĄ, SIEĆ KOMPUTEROWA, SYSTEM REJESTRACJI WEJŚĆ I WYJŚĆ• WAGA NAJAZDOWA DO 50 TON• KOCIOŁ GRZEWCZY STAŁOPALNY NA PALIWO STAŁE SEFAKO ER125-031 41 MW Z OSPRZĘTEM• BUDYNEK BIUROWY WRAZ Z POMIESZCZENIAMI SOCJALNYMI• HOSTEL PRACOWNICZY NA 14 MIEJSC.Cała nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w strefie dopuszczającej lokalizację m.in. obiektów przemysłowych, składów, baz, magazynów i obiektów technicznych.Kompleks znajduje się na działkach o regularnym kształcie, na płaskim terenie. Dopuszcza się modernizację istniejącej zabudowyoraz jej przebudowę i rozbudowę. Plan dopuszcza prowadzenie działalności uciążliwej.Powierzchnia nieruchomości wynosi 7,2434 ha, którą można dowolnie dzielić.Istnieje jeszcze możliwość dokupienia od KOWR sąsiadującej działki o powierzchni ok. 1,5 ha, która także przeznaczona jest poddziałalność przemysłową.Nieruchomość jest własnością prywatną; posiada księgę wieczystą, właścicielem nieruchomości jest osoba fizyczna.Możliwe jest rozłożenie płatności na kilka rat, do rozważenia jest również możliwość dzierżawy do czasu przeniesienia własności.Cena10 865 100 PLN do negocjacjiZapraszam na prezentacjęAleksandra Kowalewska531 70 35 50SpecHouse Nieruchomości Sp. z o.o.

Mieszkanie składa się z trzech pokoi, dużej kuchni, łazienki z oknem oraz WC i korytarza. Jeden z pokoi z wyjściem na balkon. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 5 m2. W mieszkaniu znajdują się dwie pojemne szafy komandor - jedna na korytarzu oraz druga większa w sypialni, która zabudowuje wnękę o powierzchni około 1,7 m2. W cenie mieszkania pozostaje: - zabudowa kuchenna, - kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, - okap, - lodówka, - zmywarka - stół oraz krzesła w kuchni - duża szafa w pokoju dziecięcym W budynku są ogólnodostępne dwie duże suszarnie, rowerownia oraz pomieszczenie na wózki. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze. Bezpośrednio przy bloku jest ogrodzony plac zabaw dla dzieci, utrzymywany przez spółdzielnię mieszkaniową. Czynsz odprowadzany do spółdzielni mieszkaniowej wynosi ok. 850,00zł, w którego skład wchodzą ogrzewanie, zimna i ciepła woda, kanalizacja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, opłata eksploatacyjna. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: - dwa przedszkola, żłobek, szkoła - galeria Różana - ośrodek zdrowia i apteka - przystanek autobusowy, PKP Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,90 m² 3 piętro w 3-piętrowym bloku Pobiedziska, ul. gen. Tadeusza Kutrzeby Balkon, piwnica Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Pobiedziska, gen. Tadeusza Kutrzeby Poland - lokalizacja przybliżona

Wynajmę mieszkanie w centrum Pobiedzisk z garażem, dwoma piwnicami i ogródkiem. Mieszkanie w pełni wyposażone. Kontakt 69*****85

Działka o pow. 1234m2 - grunty rolne budowlane. Dom w stanie do remontu o pow. całkowitej 190m2 zlokalizowanej ul. Długa w Pobiedziskach Letnisku Leśnym.Budynek 3-kondygnacyjny, z cegły, częściowo podpiwniczony (pow. około 45m2), parter i piętro po około 70m2. W piwnicy 3 pomieszczenia (16,16 i 4,5m2), na parterze jest duży pokój (27m2), kuchnia (15m2), toaleta (17m2), garaż (16,8m2) oraz przedsionek (3m2). Na piętrze trzy pokoje (36m2) z balkonem od strony południowej i dwie sypialnie 13,5 i 13,3m2 od północy oraz łazienka (4,7m2). W budynku są przyłącza prądu, wody, gazu oraz podwójne szambo. Własna studnia. Zapraszam serdecznie na prezentację.Krzysztof Kulczyński.Agent nieruchomości / licencja nr 25725Zarządzanie nieruchomościami / licencja nr 30346885 476 040e-mail: k.kulczynski@Współpracujemy z:- Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)- Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne (do negocjacji) za wykonanie usługi pośrednictwa.Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.Nieruchomości na Winogradachos. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!

D O MZamieszkaj w wymarzonym domu w urokliwej lokalizacji w Promienku, gminie Pobiedziska! Ta nieruchomość to idealne połączenie spokoju natury z bliskością życia miejskiego. Znajdziesz się tu zaledwie kilka kroków od lasu, gdzie codziennie będziesz mógł cieszyć się świeżym powietrzem oraz odprężającymi spacerami. Jeśli wolisz aktywność, to 6 minut rowerem dojedziesz do malowniczego jeziora w rezerwacie przyrody lub do stacji kolejowej Promno, skąd łatwo dostaniesz się do Poznania lub Gniezna. Dom o powierzchni użytkowej 177,47 m² stoi na przestronnej działce o powierzchni 1596 m², zapewniając Ci i Twoim bliskim dużo miejsca do swobodnego życia i relaksu. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort i bezpieczeństwo. Budynek został oddany do użytku w 2023 roku, zbudowany z myślą o najnowszych standardach i technologiach. Dzięki systemowi Steico i świetnej izolacji termiczno-akustycznej masz gwarancję, że Twój dom będzie ciepły i cichy przez lata. Dodatkowo, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła oraz trzywarstwowe okna PVC zapewniają nie tylko komfort, ale też oszczędność energii. Na atuty tej nieruchomości składa się także jego funkcjonalny układ, bezpieczeństwo (brak gazu), duży garaż na dwa auta oraz przestronna, zagospodarowana działka, na której Twoje zwierzęta będą mogły swobodnie biegać. Nie zwlekaj dłużej - ta oferta to doskonała okazja, aby zamieszkać w swoim wymarzonym domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień życia codziennego. L O K A L I Z A C J A- Promienko, gmina Pobiedziska- Las dwie ulice dalej - 6 min. rowerem leśną drogą do jeziora w rezerwacie przyrody- 6 min. rowerem leśną drogą do stacji kolejowej Promno- 5 min. autem do centrum Biskupic / Jerzykowa (sklepy, markety, targ, stacja kolejowa, przedszkole i wszystko co niezbędne w codziennym życiu)- 25 min. pociągiem na dworzec główny Poznań- 25 min. pociągiem na dworzec główny Gniezno- 20 min. autem do Poznania lub GnieznaP O W I E R Z C H N I A1596 m² Działka177,47 m² użytkowa budynkuU K Ł A DD O M   P A R T E R O W Y- wiatrołap 6,60 m²- otwarta kuchnia 12,10 m²- pokój dzienny + jadalnia 38,40 m²- pokój 13 m²- pokój 13,10 m²- pokój 15,40 m²- garderoba 4,30 m²- łazienka z prysznicem, bidetem i WC 5,50 m²- łazienka – pomieszczenie z wanną ok. 4,50 m²- Łazienka – WC ok.1,30 m²- pokój – pomieszczenie przygotowane pod saunę 9,10 m2- korytarz 9,50 m2- kotłownia/pomieszczenie gospodarcza/ pralnia 6,60 m2- garaż dwustanowiskowy 38,10 m2 S T A N D A R D- budynek wolno stojący, parterowy – zero schodów i ograniczeń- oddany do użytku w 2023r – praktycznie nowy dom- Wybudowany za pomocą systemu Steico – świetna izolacja termiczno-akustyczna- dach pokryty blachdachówką – spokój na lata- okna PVC 3-szybowe – bardzo dobra izolacja- ogrzewanie podłogowe, elektryczne matami – komfort cieplny przy niewysokim zużyciu energii- woda podgrzewana piecem elektrycznym (tzn. bojler)- elewacja tynk + drewno – nowoczesny wygląd wpasowujący się w otoczenie naturą- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła – wydajna i oszczędna wymiana powietrza w domu- teren ogrodzony – zwierzęta domowe mogą swobodnie biegać po działce - kanalizacja – brak problemu z opróżnianiem zbiornika na nieczystościA T U T Y- wybudowany w systemie Steico opierającym się na naturalnym materiale jakim jest drewno, zapewniający doskonałą izolację akustyczną i cieplną przy odpowiednim zachowaniu wilgotności- brak gazu i związanych z nim niebezpieczeństw oraz kosztów- duża, zagospodarowana działka z centralnie umiejscowionym domem zapewniająca swobodę dla mieszkańców- brak kominów i związanych z nimi strat ciepła - świetna lokalizacja blisko terenów zielonych, spokojne miejsce, ale wszystko niezbędne kilka minut od domu- garaż na dwa auta i wszystkie niezbędne rzeczy przydomowe z dużą bramą wjazdową- pomieszczenie przygotowane pod saunę – wyprowadzone przyłącze i zainstalowany prysznic- elektryczne maty grzewcze z możliwością regulacji w pomieszczeniach- kameralne osiedle gdzie można zaznać spokoju od pędzącego świata- wyprowadzone krany na oddzielnym liczniku do podlewania ogrodu w kilku miejscach- kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD C E N A1 399 000 ZŁ Oferta wyłącznie w naszym biurzeW sprawie oferty zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku 9.00-18.00Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 44.41 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 27.44 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 75.41 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący w Pobiedziskach Letnisko narożnik ulic Żytnia Owsiana ,powierzchnia mieszkalna 122 m + garaż 34 m i kotłownia 5 m budynek wykonany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych . W budynku zamontowane okna trzy szybowe na profilu rehau z roletami elektrycznymi , brama garażowa z dwoma pilotami , instalacja wodna oraz podłogowa TECE instalacja elektryczna ,antenowa ,alarmowa oraz monitoring , tynki cementowo wapienne , posadzki cementowe ,dachówka creaton premion i rynny stalowe ,ocieplenie budynku styropianem 20 cm grafit bez tynku, zabudowa poddasza płytami gk i wełna isower £ 33 30cm ,wykonane przyłącza wody , prądu i kanalizacji w projekcie jest instalacja gazowa ale planowana jest pompa ciepła W budynku znajdują się salon z aneksem kuchennym cztery spore sypialnie dwie łazienki kotłownia duży garaż i taras na dachu . Działka budowlano usługowa ,budynek usytuowany na połowie działki więc na drugiej połowie można wybudować budynek usługowy . Budynek sprzedaje z przepisaniem pozwolenia na.budowę na podstawie faktury VAT więc kupujący nie płaci podatku 2% u notariusza na więcej pytań odpowiem telefonicznie zapraszam do oglądania i kupna

Real estate ROYAL SOLUTIONS POZNAŃOFERTA PREMIUM !Prawdziwa perełka lokalizacyjna !Rewelacyjna cena do jakości proponowanego standardu wykonania domu !!!Dom w trakcie prac wykończeniowych do odbioru w czerwcu 2024 !Jerzykowo - 10 km od PoznaniaSprzedam nowy dom w zabudowie bliźniaczej, na nowym, kameralnym ( ośmiorodzinnym ) osiedlu.Powierzchnia całkowita: 138,24 m2.Powierzchnia działki: 580 m2 !!!Rozkład:- PARTER: salon, kuchnia, spiżarnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarzPIĘTRO: trzy sypialnie, pokój kąpielowyStandard:- dom o nowoczesnej architekturze, wybudowany z betonu komórkowego na płycie betonowej, ocieplony grafitowym styropianem, otynkowany - okna aluminiowe z dociepleniem, z dużymi przeszkleniami, wpuszczającymi masę dziennego światła; charakteryzują się niskim współczynnikiem przenikania ciepła, bardzo dobrej izolacji akustycznej i termicznej- nowoczesne ogrzewanie podłogowe TECE w całym domu- pompa ciepła- instalacje pod fotowoltaikęPromocyjna cena na pierwszy dom: * 770 000 Pln *Regularna cena: 815 000 PlnKontakt do maklera:603 55 96 19e-mail: komercja@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz✅ Kredyt + Ubezpieczenie Domu GRATISzapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęKontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji✅ Paweł Tomczyk nr tel.: 8.83 124 333✅ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82,64 m2 użytkowej  ( powierzchnia całkowita 86,31 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego na nowo budowanym osiedlu 20 domów mieszkalnych.52 b/1 działka 250 m2 - cena 559 000 zł  skrajny 52 a/2  działka 250 m2 - cena 549 000 zł skrajny52f/1  działka 249 m2 - cena 559 000 zł skrajny52g/2  działka 249 m2 - cena 549 000 zł skrajny52g/1   działka 164 m2 - cena 509 000 zł środkowy52h/2  działka 150 m2 - cena 509 000 zł środkowy52e/1  działka 164 m2 - cena 499 000 zł środkowy52 a/1  działka 164 m2 - cena 499 000 zł środkowy - szkoła podstawowa - 2,0 km- żłobek   2,80 km- przedszkole / żłobek montessori  2,10 km- centrum medyczne  2,50 km- żabka  2,10 km- jezioro Biezdruchowo  2,0 km- pkp   2,30 km- przystanek 600 m- biedronka  1,20 km- centrum Poznania   28,00 km✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:budynek 2 lokal 2PARTER:- wiatrołap -       3,70 m2- komunikacja - 3,90 m2- wc -                 2,53 m2- klatka schodowa - 3,67 m2- salon -              25,26 m2- kuchnia -           7,04 m2PIĘTRO:- pokój - 12,31 m2- pokój - 09,95 m2- pokój -  6,96 m2- łazienka - 5,45 m2- korytarz - 5,54 m2- strych ok 20 m2✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południe✅ termin oddania: gotowy✅ umowa przedwstępna: 1% wartości inwestycji✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:- ubezpieczenie domu na rok- pomoc w uzyskaniu kredytu- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin- do 2000 zł premii na zakupy w OBI- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach- architekt wnętrz do Państwa dyspozycjipowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolicMasz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!Kontakt:Paweł Tomczyknr tel.: +48 8.83 124 333

0 prowizji od kupującego ;-)0 czynszu                       ;-)0 wspólnoty                    ;-)Proponuje państwu zakup domu w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskich.Atuty nieruchomości to:-panele słoneczne-wykończone do zamieszkania-ogród 75m2-1.5 miejsca parkingowe-bliskość szkół żłobków-pełna infrastruktura-kolej podmiejska-cicha okolica-jezioro i kąpielisko 5 minut od osiedla z nartami wodnymi-5 minut na łowisko-10-15minut do puszczy zielonki-8km  do S5Dom z oknami od zachodu gwarantuje dużo naturalnego światła na co dzień w pastwa salonie i ogrodzie.Jest idealny dla osób z zamiarem wypoczynku po każdym dniu.Zapraszam do umówienia prezentacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Proponujemy Państwu do zakupu przestronne  (75,57 m2), ustawne mieszkanie położone w malowniczej miejscowości Kociałkowa Górka w gminie Pobiedziska w  bliskim sąsiedztwie lasu oraz 1,5 km od trasy S-5. Mieszkanie znajduje się na wysokim  parterze i składa się z trzech pokoi  (12,28, 15,81, 22,76 m2) , kuchni (11,24 m2), korytarza (9,9 m2) oraz łazienki i oddzielnego wc. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 25,43 m2 i prawie cztero-metrowy balkon Mieszkanie bardzo ładne, zadbane,  nie wymagające remontu.  Na podłogach w pokojach panele bez oznak jakichkolwiek zniszczeń. Na podłodze w  korytarzu, kuchni, łazience i wc płytki ceramiczne. Ściany gładkie, wygipsowane i pomalowane. Kuchnia umeblowana i  w pełni wyposażona. W czynszu do wspólnoty mieszkaniowej zawarte są wszystkie koszty utrzymania mieszkania poza prądem elektrycznym. Czynsz wynosił przy jednej zgłoszonej osobie 700 zł Okna plastikowe dwuszybowe. Mieszkanie wewnętrzne, blok ocieplony ogrzewany z wspólnej kotłowni. Parking przed blokiem. Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska. Ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny609 05-13-51 Oferta nr46780139 wysłana z systemu LocumNet Online

Szukasz lokalu usługowego, pragniesz rozwijać się w Pobiedziskach, a może niski czynsz cię zmotywuje do wynajmu i spełniania marzeń. To wszystko w 1 ofercie dla Ciebie. Resztę domówimy przy umowie najmu na spotkaniu. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU.UWAGA świetna lokalizacja centrum Pobiedzisk!Firma Przyjazne Kredyty&Nieruchomości posiada w ofercie na wynajem lokal usługowy o powierzchni całkowitej użytkowej nieruchomości 33,5 m2, położony w Pobiedziskach przy ul. Kostrzyńskiej. W skład oferty wchodzi:Parter:- pomieszczenie główne ok. 20 m2- pomieszczenie dodatkowe ok.3,72 m2- wc ok. 6 m2,- komunikacja ok.3,78m2,Razem powierzchnia całkowita lokalu– 33,5 m2 Media: woda, prąd, kanalizacja, klimatyzator, internet (światłowód do podłączenia we własnym zakresie),Lokalizacja: Łatwy i szybki dostęp dojazdu do Kostrzyna, Swarzędza, Kiszkowa, szybki i skuteczny dojazd do S5-15 min.  Cena wynajmu łącznie 1800 zł (czynsz 1000 zł, opłaty 800zł)Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu.Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś! Kontakt wynajem: Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 Pobiedziska tel: (użyj formularza kontaktowego) BEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego. Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego 

Na sprzedaż działka budowana w wyjątkowej lokalizacji!LOKALIZACJA:Góra k/Promna - gmina Pobiedziska!W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.Nieruchomość objęta jest MPZP, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (30%, jednak nie więcej niż 350m2).Okolica:Działka posiada wyjątkowy widok na jezioro rynnowe Góra! W okolicy lasy - Park Krajobrazowy Promno.Bezpośredni dojazd do działki – droga asfaltowa, poszerzona z chodnikiem!Media w drodze:· prąd,· gaz,· woda.FINANSE:Cena: 275 000 PLNZAPRASZAM DO KONTAKTU:Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48799 350 796Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Dzień dobry, Wynajmę przytulne mieszkanie o powierzchni 41 m2 na 1. piętrze w miejscowości Pobiedziska na osiedlu Zielone Pobiedziska. Budynek został oddany w 2020 roku. Mieszkanie składa się z holu, łazienki, sypialni, pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz przestronnego balkonu o powierzchni 14 m2. Do mieszkania jest przynależne miejsce postojowe, usytuowane przed budynkiem. Mieszkanie znajduje się w odległości 400 m od żłobka i przedszkola, 550 m od przychodni, 600 m od apteki i paczkomatu, 950 m do szkoły oraz 1200 m od dworca kolejowego. Przed budynkiem znajduje się plac zabaw, co niewątpliwie stanowi zaletę dla osób z dziećmi. Dogodny dojazd do Poznania i Gniezna trasą S5 i DK92. Ponadto zaletę stanowi bliskość terenów rekreacyjnych – okolice Pobiedzisk posiadają dostęp do wielu walorów turystycznych, tj. lasy, jeziora, stadnina koni. Opłaty: 2100 zł + czynsz + rachunki. Kaucja przy podpisaniu umowy 5000 zł. Lokal dostępny od maja 2024 r. Zapraszam do kontaktu. Więcej zdjęć mogę wysłać Państwu w wiadomości prywatnej. tel. 6*0*7*9*6*5*9*4*1

Polecam na sprzedaż pięknie zlokalizowaną posiadłość z linią brzegową jeziora w gminie Kiszkowo w okolicach Pól Lednickich i ok.11km od Pobiedzisk Nieruchomość ta stanowi działkę gruntu o pow.15900m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z przylegającym budynkiem , w którym znajduje się basen wraz z sauną o łącznej pow. użytkowej 592m2 , budynkiem drewutni/grillownikiem/ o pow. użytkowej 88m2 oraz budynkiem stodoły ze stajnią o pow. użytkowej 230m2 Część mieszkalna składa się z dwóch części - pierwszej jako budynek mieszkalny jednorodzinny , parterowy z poddaszem użytkowym , podpiwniczony , wykonany w technologii tradycyjnej , murowanej , przykryty dachem dwuspadowym , wzniesiony w 1907r oraz budynku basenu z sauną, niepodpiwniczonego, wykonanego w technologii tradycyjnej ,murowanej. W latach 1997-1998r była kompleksowa rozbudowa i przebudowa. Całość ta stanowi powierzchnię ok.690m2 wykończony w podwyższonym standardzie Budynek jest ocieplony styropianem , dach ocieplony wełną mineralną pokryty blachą miedzianą (bud.mieszkalny) i dachówką ceramiczną , karpiówką ( bud.gosp.), stolarka okienna i drzwiowa drewniana ,kominek z płaszczem wodnym . Basen wyłożony płytkami , stacja uzdatniania wody. Centralny odkurzacz, instalacja alarmowa, biologiczna oczyszczalnia ścieków, klimatyzacja, rekuperacja oraz ogrzewanie gazowe Wszystkie zabudowania są odnowione z zachowaniem dworskiego charakteru Obiekty są tak posadowione ,że tworzą czworokąt z pięknie zagospodarowaną przestrzenią pomiędzy nimi. Wewnętrzne drogi komunikacyjne wyłożone są starą kostką kamienną . Część mieszkalno-gospodarcza sąsiaduje z bardzo dużym pastwiskiem oraz sadem . Cała posiadłość przylega bezpośrednio do małego jeziora z indywidualnym dostępem Dojazd do posesji drogą asfaltową. Super obiekt idealny na agroturystykę lub cele mieszkalno-rekreacyjne Dostępne media : gaz , pompa ciepła gruntowa , prąd , biologiczna oczyszczalnia ścieków , internet. Do miejscowości Kiszkowo ok.8 km , do Pobiedzisk ok.10km , do Poznania ok.40 km. Polecam obiekt bardzo dobrze utrzymany z potencjałem. Cena 3100000zł Kontakt : Dorota Hańczyk tel.502pokaż telefon i Mariusz Gendera tel.504pokaż telefon BON Gendera-Teledom Numer oferty: 130180405

Pięknie położona działka rolna w miejscowości Wójtostwo, gmina Pobiedziska- nr działki 82/2, woda i prąd przy działce. Działka ma powierzchnię 11.258m2, nieregularny kształt (długość działki 250m, a szerokość ok 75m - w najszerszym miejscu).Oferowana działka znajduje się w drugiej linii zabudowy.Na sąsiadującej działce brak zabudowy stałej, dzięki czemu widok na jezioro jest niczym nieograniczony.Działka leży nad uroczym jeziorem wędkarskim Wójtostwo.Wokół roztacza się piękny krajobraz Natura 2000 oraz Park Krajobrazowy Promno.To doskonałe miejsce, aby wypocząć z rodziną lub w samotności. To miejsce ma swój niepowtarzalny charakter i czar. Tutaj można odnaleźć spokój i harmonię.Zabudowa w okolicy jest rzadka, jednorodzinna, głównie pola, lasy i jeziora.Jednocześnie do najbliższego przystanku autobusowego jest 500m.Miejscowość Pobiedziska oddalona jest zaledwie o  3 km, a - tam pełna infrastruktura i wszystko co potrzebne do życia - szkoły, przedszkola, sklepy, lekarz, stacja kolejki PKP.Dojazd do Wójtostwa z Poznania to jedyne 30 minut.Działkę można zagospodarować na wiele sposobów.Ma mnóstwo zalet.Tu podaję kilka z nich, bo to tylko kwestia twojej wyobraźni i potrzeb. Można potraktować ją inwestycyjnie i zorganizować bazę rekreacyjną - wyposażyć w domki kampingowe i wynajmować wędkarzom lub utworzyć wypożyczalnię sprzętu wodnego np. tak popularnych dzisiaj desek do pływania SUP - to idealne miejsce do tego typu aktywności, nie zakłócającej i nie ingerującej w walory przyrodniczego tego miejsca.Tę działkę można też przeznaczyć na stadninę - blisko las - a więc doskonała baza wypadowa na przejażdżki w teren.To może być Twoja ostoja i miejsce gdzie zamieszkasz sam lub z rodziną - to Ty decydujesz!Zapraszam - umów się ze mną  i przyjedź do Wójtostwa, aby poczuć magię tego miejsca!BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEMKarolina SzczepaniakNieruchomości i Ubezpieczenia+48515 215 250kontakt@nr licencji zawodowej: 28638KNF11721641/PWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest KAROLINA SZCZEPANIAK NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Proponujemy Państwu do wynajmu nowe mieszkanie w nowym bloku przy ulicy Kutrzeby w Pobiedziskach wraz z dwoma miejscami postojowymi Mieszkanie o powierzchni 49,44 m2 położone jest na parterze i składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z kuchnią w aneksie, dużego korytarza, łazienki oraz sypialni. Pokój dzienny ma powierzchnię ok 25 m2. Na podłodze panele. Kuchnia wyposażona, bez lodówki, na podłodze płytki gresowe. Ściana pomalowana farbą lateksową. Z pokoju dziennego oraz z sypialni wyjście na loggię. Łazienka z prysznicem w płytkach gresowych. Sypialnia to powierzchnia 14 m2 w kształcie prostokąta. Na podłodze panele. Korytarz o powierzchni 6,5 metra płynnie połączony z pokojem dziennym. Świetne miejsce na wstawienie dużej przestronnej szafy przesuwnej. Ściany wygipsowane pomalowane na biało. KOSZTY: - czynsz do wspólnoty mieszkaniowej przy jednej osobie - 530 zł (eksploatacja, nieczystości stałe, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, dozorca) - woda ciepła i woda zimna oraz ścieki - energia elektryczna Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska. Ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny609 05-13-51 Oferta nr46760139 wysłana z systemu LocumNet Online

Witam, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania własnościowego położonego w centrum Pobiedzisk, w bliskości szkoły, przedszkola, hali sportowej, ośrodka zdrowia oraz galerii handlowych. Jeśli chodzi o komunikację to lokalizacja jest również bardzo dogodna, 7 km do trasy S5, 1 km do dworca PKP. Wokół mieszkania znajduje się dużo terenów zielonych, blisko jezioro oraz miejsca do aktywności fizycznej. Mieszkanie usytuowane na parterze dwupiętrowego bloku, posiada trzy ustawne pokoje, dużą kuchnię z meblami wykonanymi na wymiar oraz łazienkę z wygodną, dużą wanną. Mieszkanie jest kompletnie wyposażone, gotowe do zamieszkania bez absolutnego wkładu finansowego. W 2018 roku przeszło kapitalny remont, wykonany z należytą starannością przy zastosowaniu materiałów wysokiej jakości. Podczas remontu wykonano na nowo instalację wodną, kanalizacyjną oraz elektryczną. Mieszkanie jest bardzo zadbane, nie nosi jakichkolwiek śladów uszkodzeń, wygląda jak świeżo po zakończeniu remontu. W mieszkaniu nie przebywały zwierzęta oraz nie palono papierosów. Do mieszkania należy bardzo duża, również wyremontowana i zaaranżowana piwnica, pozwalająca na przechowywanie wszelkich potrzebnych rzeczy nawet dla dużej rodziny. Szczegółowy opis wyposażenia i dane techniczne przekażę zainteresowanym osobom, zapraszam do kontaktu telefonicznego. Nie interesuje mnie zamiana ani udział pośredników, zainteresowanym mogę podesłać więcej zdjęć. Cena do rozsądnej negocjacji.

Wynajmę garaż - centrum Pobiedzisk.Teren oświetlony, strzeżony, utwardzonych i objęty monitoringiem.

Oferuję na sprzedaż budynek zamieszkania zbiorowego/hotel pracowniczy położony w miejscowości Pobiedziska. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1182 m2, są w nim 24 pokoje, w których można zakwaterować nawet do ok. 50 osób. Budynek składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz piętra, dobrze docieplony ogrzewany za pomocą pieca gazowego, posiada instalację fotowoltaiczną. Działka całkowicie ogrodzona z wiatą do grillowania do dyspozycji najemców. Przed budynkiem parking na ok 6 pojazdów. LOKALIZACJA: nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części miasta, w odległości 20 min. pieszo znajdują się: dworzec PKP, przystanek PKS i market spożywczy oraz centrum, miasta: przedszkole, szkoły, apteki, banki, urząd, kościół, itp., dogodny dojazd do Poznania DW194 (28 km). PROGRAM UŻYTKOWY: PARTER: Komunikacja, kuchnia/jadalnia, pomieszczenie magazynowe, 3 łazienki, WC, pralnia, 5 pokoi dwuosobowych (powierzchnia od ok. 12m2 do 15 m2), 7 pokoi jednoosobowych (powierzchnia od ok. 9,40 m2 do ok. 10,20 m2) PODDASZE: Komunikacja, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie techniczne/kotłownia, kuchnia/jadalnia, 4 łazienki, 6 pokoi jednoosobowych (powierzchnia od ok. 9,40 m2 do ok. 10,20 m2), 2 pokoje z łazienką (ok 22m2), 4 pokoje dwuosobowe (powierzchnia od ok. 12m2 do 15 m2) Budynek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 523 m2. MEDIA: prąd woda gaz (piec gazowy dwufunkcyjny) kanalizacja panele fotowoltaiczne Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości za pośrednictwem wirtualnego spaceru. Do ww. ceny należy doliczyć podatek VAT (23%) od ostatecznej kwoty na fakturze. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Michał Musiołowski   Oferta na wyłączność. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

Polecam na wynajem 3-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 67 m2! MIESZKANIE: Mieszkanie rozkładowe usytuowane na parterze.   Rozkład pomieszczeń:  korytarz kuchnia pokój1 pokój2 salon z wyjściem na loggię łazienka z WC Dostępny wirtualny spacer po mieszkaniu. Wyposażenie: Pokój1: łóżko 2-osobowe, szafa; Pokój2: 2x łóżko(dziecięce), szafa;  Korytarz: 2 szafy; Salon: meblościanka, stół, krzesła, kanapa, fotel;  Łazienka z WC, prysznic, pralka; Kuchnia wyposażona w meble oraz sprzęt AGD: piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarkę, okap oraz lodówko-zamrażarkę. LOKALIZACJA: • w niewielkiej odległości od centrum miasta, • 1 min. od przystanku autobusowego, • 10 min. spacerem do dworca PKP, • dogodny dojazd do Poznania i Gniezna trasą S5 i DK92, • bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią osiedle budynków mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych oraz otwarte tereny rekreacyjne, • w najbliższym otoczeniu: żłobek, przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, apteka, plac zabaw, skatepark, siłownia, Galeria Różana, • ponadto bliskość terenów rekreacyjnych - okolice Pobiedzisk posiadają dostęp do wielu atrakcyjnych walorów turystycznych, tj. lasy, jeziora, stadnina koni. OPŁATY: • czynsz najmu 2.500 zł/mc, • dodatkowo płatny czynsz administracyjny ok. 700 zł (w tym: zaliczki na wodę - zimna - ciepła, ścieki, zaliczka na CO, utrzymanie części wspólnych), • opłata za prąd oraz gaz (kuchenka gazowa) wg. zużycia, • śmieci 35 zł/os • kaucja 5.000 zł, • wynagrodzenie dla biura wynosi połowę miesięcznego czynszu najmu. DODATKOWE INFORMACJE: • umowa minimum na 1 rok • lokal dostępny od 01 kwietnia 2024 • mieszkanie przeznaczone dla osób pracujących POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Michał Musiołowski tel. 780pokaż telefon Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031). Numer oferty: 189215Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Musiołowski

Na   sprzedaż  , 7  działek  od   1011 m2  do   1300 m2  ,położone  w  atrakcyjnej  lokalizacji  jaką  jest   Barcinek  !!!!Nowa  Gmina  ulica  , dojazd  tylko  do  w/w  działek ( czyli  spokój  i  cisza )Dojazd   ul. Barcińską  , następnie  ul. Ostatnią  i  Zachodnią  -  jesteśmy  na  miejscu  ,w/w  ul. zabudowane   pięknymi  domami  .Zabudowa   - mogą  być  wydane  warunki  zabudowy  -dwu lokalowej  (  są  już wybudowane  )300 m  do  przystanku  autobusowego  ,szybki  dojazd  do  centrum  Rondo  Śródka  - 15 km. 20 min                            Swarzędz  10 min.                            Pobiedziska  15 min                            Jerzykowo     10 min                            Wierzonka , Wronczyn , Kobylnica ..............Otulina  Puszczy  Zielonki  -  sąsiedztwo  jezior (  kowalskie  - 1,5 km  zalew  jeziora kowalskiego ,Tuczno , Wronczyn ,lasy   -  czyli  grzyby  i ryby  ( piękne  tereny  rekreacyjne - pieszo  , rower  ... )Infrastruktura  : w  bliskiej  odległości  : Szkoła  Podstawowa  , przychodnie  , stacja  benzynowa ,                           Lewiatan  , Biedronka  , apteki  ,                           miejscowość  Kobylnica  ( małe  miasteczko )Media  :  prąd  , gaz  w  ulicy  , swoje  ujęcie  wody (  zdrowa  woda )              W  ciągu  kilku  lat  możliwość  podłączenia  do  miejskiej  , również  będzie  podłączona                 kanalizacja  !!!!Decydując   się  na  nasze   usługi  , otrzymują  Państwo  dodatkowo :               -  pomoc  w  negocjacji  ceny  nieruchomości                 -  pomoc  w    uzyskaniu   kredytu               -  korzystną  stawkę  u  notariuszaZapraszam   na  Prezentacje               

POBIEDZISKA UL. SŁONECZNA - II ETAP W SPRZEDAŻY - DOMY GOTOWE !BEZPOŚREDNI PRZEDSTAWICIEL DEWELOPERA Inwestycja składa się z dziesięciu budynków dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej (20 lokali mieszkalnych) w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od ok.135 m2 do ok. 300 m2 oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal.Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku "czterolokalowym" w Pobiedziskach dziesięć minut pieszo od centrum miasta. W sprzedaży trzy lokale w budynku nr 1 i 2 (wjazd z ul. Słonecznej) POWIERZCHNIE LOKALI:PARTER:WIATROŁAP: 3,70 m2KUCHNIA: 7,04 m2PRZEDPOKÓJ: 3,90 m2ŁAZIENKA: 2,53 m2SCHODY: 3,67 m2SALON: 25,26 m2RAZEM: 46,10 m2PIĘTRO:PRZEDPOKÓJ: 5,54 m2POKÓJ NR 1: 12,31 m2ŁAZIENKA: 5,45 m2POKÓJ NR 2: 6,96 m2POKÓJ NR 3: 9,95 m2RAZEM: 40,21 m2RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,64 m2RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2WYCIĄG ZE STANDARDU WYKONANIA:ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cmściany między lokalowe wykonane z Silki gr. 24 cmściany działowe - 12 cmtynki gipsowo maszynowebudynki otynkowane tynkiem mineralnym silikonowym, ocieplone styropianemokna 3-szybowe kolor Dąb Winchesterwe wszystkich oknach zamontowane zostaną rolety zewnętrzne, w oknie tarasowym napęd elektrycznydrzwi zewnętrzne WIKĘDcentralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego kondensacyjnegopodjazd i dojście do drzwi z kostki brukowejLOKALIZACJA:- Pobiedziska ul. Słoneczna 50dojazd do Poznania trasą DW194 – ok. 25 km, DK92 - 27 km, S5/ A2 - 36 km.centrum Pobiedzisk ok. 2,3 kmodległość do dworca PKP: 2 kmprzystanek komunikacji gminnej 600 msklepy: Stokrotka 2 km, Biedronka (przy ul. Gnieźnieńskiej) 1 km, Rynek 2 km, targowisko miejskie 1,5 kmZapraszamy na spotkanie i prezentację.Nasze biuro w Pobiedziskach jest czynne codziennie od 8-16.Jesteśmy dostępni pod numerem telefonu:505 340 506 oraz504 290 241ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI ORAZ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU FINANSUJĄCEGO ZAKUP.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 40.90 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 53.10 [kWh/m2]

Polecam na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlane w miejscowości Główna, gm. Pobiedziska. LOKALIZACJA: • w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się nowe budynki mieszkalne jednorodzinne oraz pola,  • około 1 km znajduje się jezioro Biezdruchowo z częścią rekreacyjna jak: molo, boisko do piłki plażowej, plaża z kąpieliskiem, wypożyczalnia sprzętu wodnego i wake, • działka oddalona jest około 1,7 km od trasy Poznań- Gniezno, • nieruchomość położona jest w odległości około 2,5 km od Miasta Pobiedziska z pełną infrastrukturą: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, ośrodek zdrowia, liczne markety spożywcze jak i budowlane, apteki, kościoły, dworzec PKP, obiekty sportowe,  MEDIA: • prąd przy działce  • woda około 40m • gaz około 25m  • kanalizacja około 30m WARUNKI ZABUDOWY: Dla terenu obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego: • lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej,  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, • maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 9m  • liczba kondygnacji dla budynków mieszkalnych - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, • dla budynków mieszkalnych dachy skośne o koncie nachylenia połaci dachowych od 35 do 45 stopni,  • dopuszczenie lokalizacji garażowych wolnostojących lub dobudowanych do budynku mieszkalnego o maksymalnej powierzchni zabudowy 50m2 przy spełnieniu wymagań: a) wysokość zabudowy: 1 kondygnacja nadziemna b) maksymalna wysokość - 3,5 m c) dachy skośne o koncie nachylenia połaci dachowych od 20 do 30 stopni,  Jeżeli szukasz atrakcyjnej lokalizacji na budowę domu w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie jeziora i terenów rekreacyjnych, jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania i Gniezna ta oferta jest idealna dla Ciebie! ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Michał Musiołowski tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta na wyłączność. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Nowoczesny dom z widokiem na jezioro, otoczony zielenią, znajdujący się w prestiżowej lokalizacji w Jerzykowie pod Poznaniem, to idealna oferta dla osób ceniących jakość i luksus. Ten nowocześnie zaprojektowany dom z dużymi przeszkleniami typu HST zapewnia nie tylko piękny widok na okolicę, ale także dużo naturalnego światła wewnątrz pomieszczeń. Dzięki zastosowaniu najlepszych materiałów budowlanych, takich jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz okna trzyszybowe z atestami i certyfikatami, mieszkańcy będą mogli cieszyć się komfortem i oszczędnością energii dodatkową opcją jest instalacja fotowoltaiczna którą pozostawiamy do negocjacji z klientem ;) Dom znajduje się na nowo powstającym, kameralnym osiedlu Diamentowa Przystań, które zapewnia spokój i prywatność. Choć budynki posiadają charakter bliźniaków, dzięki wyjątkowemu projektowi, mieszkańcy mają poczucie wolnostojącego domu. Dodatkowym atutem jest stryszek o powierzchni około 20 metrów kwadratowych, który można zagospodarować na dodatkowe pomieszczenie. Dla wygody mieszkańców, teren posesji jest ogrodzony, a dojście do budynku utwardzone z kostki brukowej nowoczesnej. Lokalizacja domu jest doskonała - świetna komunikacja z centrum Poznania oraz bliskość jeziora i lasów sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i kontakt z naturą. Dla inwestora, dom jest bez wykończeń, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Duża działka oraz przestrzeń wokół domu pozwalają na stworzenie własnego ogrodu czy strefy relaksu na świeżym powietrzu. Ten nowoczesny dom z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Jego unikalny design oraz wysoka jakość wykonania sprawiają, że jest to propozycja godna uwagi dla osób poszukujących prestiżowego miejsca do zamieszkania w cenie mieszkania w Poznaniu. Dla tych, którzy szukają domu, który połączy elegancję z funkcjonalnością, ta oferta jest idealna. Nie czekaj dłużej - już teraz możesz zarezerwować ten wyjątkowy dom z widokiem na jezioro i cieszyć się luksusem oraz komfortem na co dzień.

DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO JEZIORA JERZYŃSKIEGO, PUSZCZY ZIELONKA, ZŁOTNICZKI GM. POBIEDZISKAGłówne atuty nieruchomości: • z dobrym dojazdem• blisko jeziora• bliskość terenów zielonychDziałka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. Działka budowlana o powierzchni 1237 mkw położona na skraju Puszczy Zielonki, we wsi Złotniczki gminie Pobiedziska Teren położony na lekkim wzniesieniu, a w pobliżu rozciąga się rozległe jezioro Jerzyńskie (ok.200 m. od działki )MEDIA- prąd, woda, gaz w drodze dojazdowej, Główne wymiary działki 30 x 40 m, Ustawienie: N/S, ogród od południa. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania.( MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinnąMPZP przewiduje: wysokość budynków do 2 kondygnacji, plus poddasze użytkowe, usytuowanie kalenica równolegle do drogi. Minimalna powierzchnia 1200 mkw. Dach 2 lub wielospadowy, dopuszcza się budynek gospodarczo-garażowy, oraz lokalizację obiektów usługowych. MPZP nie podaje % zabudowy.Spokojna lokalizacja. Bardzo blisko jeziora i lasów. Dojazd do Poznania około 30 min. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki, również ok 1200 m2.Więcej zdjęć i plan powierzchni na /RIXI175ZADZWOŃ:883 355 897. Czekamy na telefon od Ciebie. ---Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC i prowizji. Faktura, rękojmia 5 lat. Możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu, w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w Pobiedziskach przy ulicy Słonecznej. Etap II Inwestycji składa się z ośmiu budynków dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej (16 lokali mieszkalnych) w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od ok.200 m2 do ok.304 m2 oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal. Na parterze duży salon z wyjściem na taras ( 25 m2), osobna kuchnia (7 m2), przedpokój, klatka schodowa oraz łazienka (2,5 m2). Na piętrze trzy sypialnie (12, 7, 10 m2), przedpokój (5,5m2) oraz łazienka ( 5,45 m2). Nieruchomość ma dostęp do mediów: sieć wodociągowa i kanalizacyjna, prąd i gaz. EKSPOZYCJA budynku: wschód -zachód, okno z pokoju dziennego i tarasu skierowane na zachód. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 46,10 m2 WIATROŁAP: 3,70 m2 KUCHNIA: 7,04 m2 PRZEDPOKÓJ: 3,90 m2 ŁAZIENKA: 2,53 m2 SCHODY: 3,67 m2 SALON: 25,26 m2 PIĘTRO: 40,21 m2 PRZEDPOKÓJ: 5,54 m2 POKÓJ NR 1: 12,31 m2 ŁAZIENKA: 5,45 m2 POKÓJ NR 2: 6,96 m2 POKÓJ NR 3: 9,95 m2 RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,64 m2 RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2 STANDARD WYKONANIA ___________________________________________________________________ 1. KONSTRUKCJA • fundament - ławy żelbetowe • ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 10 cm • strop betonowy Teriva • ściany zewnętrzne - Porotherm Wienerberger o grubości 24 cm • ścianki działowe wewnętrzne - beton komórkowy gr. 12 cm na parterze, 8 cm na piętrze • ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy • ściana między lokalami - Silka gr. 24 • ściana między budynkami 2x18 cm plus 2 cm dylatacja • dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa • dach pokrycie dachówka betonowa Braas • rynny PCV • poddasze kondygnacji drewniane ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm, zamonto-wana nida gips (bez szpachlowania) • Kominy wentylacyjne systemowe 2. IZOLACJA • Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA • stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, Profil Vital, okucia firmy Winkhaus z mikrowentylacją, kolor jednostronny „Winchester” • okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - dąb Winchester • rolety zewnętrzne w kolorze dąb „Winchester” - elektryka, silnik zwykły + 4x silnik detekcja • pełna elektryka we wszystkich roletach • drzwi wejściowe stalowe Premium Termo w kolorze stolarki okiennej firmy Wikęd • tynki wewnętrzne gipsowo - maszynowe wymagające wyprawek i szpachlowania • posadzki: maszynowe dół 2x po 5 cm, góra 1x4/5 cm • styropian na przemian dół • posadzka betonowa gr. 6 cm • schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE • opłotowanie działki - siatka z trzech stron, z przodu front otwarty • teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budo-wie (korzenie, gruz) • parapety zewnętrzne stalowe • daszki nad wejściem do lokalu (stalowe z pleksą) • dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm • zamontowany maszt antenowy 5. INSTALACJE • instalacja elektryczna 230 V • przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elek-trycznej z bezpiecznikami) • kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła • pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu • łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu • instalacja alarmowa bez osprzętu • instalacja monitoringu • instalacja wodno - kanalizacyjna • zasilanie w wodę z sieci - licznik • instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów • instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów • kocioł gazowy kondensat dwufunkcyjny, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W. • grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi dwupłytowe • ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience • grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach • przyłącze gazowe - licznik UWAGI 1. Zmiany ścianek działowych można dokonać tylko i wyłącznie wówczas, gdy nie zostały jeszcze postawione. 2. W przypadku, gdy ścianki działowe są już postawione, zmiany klient dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt (sprzedający nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia powstałe przy zmianach). 3. Po podpisaniu umowy deweloperskiej i wpłaceniu zadatku klient ma możliwość zmiany standardu deweloperskiego i jakości materiałów pokrywając różnicę między ceną materiałów wg. stanu deweloperskiego a droższymi materiałami wybranymi przez kupującego. 4. Bruzdy po montażu grzejników, ubytki w ścianach - ich naprawa pozostaje po stronie Kupującego 5. Budynek oddawany wysprzątany z pozostałości po budowie. 6. Sprzedający nie odpowiada za wilgotność ścian i posadzek, a Kupujący oświadczy, że przyjął to wiadomości. 7. W przedmiotowych budynkach zgodnie z projektem strych stanowi część nieużytkową. LOKALIZACJA - dojazd do Poznania trasą DW194 - ok. 25 km, DK92 - 27 km, S5/ A2 - 36 km, - centrum Pobiedzisk ok. 2,3 km, - odległość do dworca PKP: 2 km - przystanek komunikacji gminnej 600 m - sklepy: Stokrotka 2 km, - Biedronka (przy ul. Gnieźnieńskiej) 1 km, - Rynek 2 km, targowisko miejskie 1,5 km Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się Numer oferty: 776152Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy

Bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC i prowizji. Faktura, rękojmia 5 lat. Możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu, w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w Pobiedziskach przy ulicy Słonecznej. Etap II Inwestycji składa się z ośmiu budynków dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej (16 lokali mieszkalnych) w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od ok.200 m2 do ok.304 m2 oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal. Na parterze duży salon z wyjściem na taras ( 25 m2), osobna kuchnia (7 m2), przedpokój, klatka schodowa oraz łazienka (2,5 m2). Na piętrze trzy sypialnie (12, 7, 10 m2), przedpokój (5,5m2) oraz łazienka ( 5,45 m2). Nieruchomość ma dostęp do mediów: sieć wodociągowa i kanalizacyjna, prąd i gaz. EKSPOZYCJA budynku: wschód -zachód, okno z pokoju dziennego i tarasu skierowane na zachód. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 46,10 m2 WIATROŁAP: 3,70 m2 KUCHNIA: 7,04 m2 PRZEDPOKÓJ: 3,90 m2 ŁAZIENKA: 2,53 m2 SCHODY: 3,67 m2 SALON: 25,26 m2 PIĘTRO: 40,21 m2 PRZEDPOKÓJ: 5,54 m2 POKÓJ NR 1: 12,31 m2 ŁAZIENKA: 5,45 m2 POKÓJ NR 2: 6,96 m2 POKÓJ NR 3: 9,95 m2 RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,64 m2 RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2 STANDARD WYKONANIA ___________________________________________________________________ 1. KONSTRUKCJA • fundament - ławy żelbetowe • ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 10 cm • strop betonowy Teriva • ściany zewnętrzne - Porotherm Wienerberger o grubości 24 cm • ścianki działowe wewnętrzne - beton komórkowy gr. 12 cm na parterze, 8 cm na piętrze • ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy • ściana między lokalami - Silka gr. 24 • ściana między budynkami 2x18 cm plus 2 cm dylatacja • dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa • dach pokrycie dachówka betonowa Braas • rynny PCV • poddasze kondygnacji drewniane ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm, zamonto-wana nida gips (bez szpachlowania) • Kominy wentylacyjne systemowe 2. IZOLACJA • Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA • stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, Profil Vital, okucia firmy Winkhaus z mikrowentylacją, kolor jednostronny „Winchester” • okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - dąb Winchester • rolety zewnętrzne w kolorze dąb „Winchester” - elektryka, silnik zwykły + 4x silnik detekcja • pełna elektryka we wszystkich roletach • drzwi wejściowe stalowe Premium Termo w kolorze stolarki okiennej firmy Wikęd • tynki wewnętrzne gipsowo - maszynowe wymagające wyprawek i szpachlowania • posadzki: maszynowe dół 2x po 5 cm, góra 1x4/5 cm • styropian na przemian dół • posadzka betonowa gr. 6 cm • schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE • opłotowanie działki - siatka z trzech stron, z przodu front otwarty • teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budo-wie (korzenie, gruz) • parapety zewnętrzne stalowe • daszki nad wejściem do lokalu (stalowe z pleksą) • dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm • zamontowany maszt antenowy 5. INSTALACJE • instalacja elektryczna 230 V • przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elek-trycznej z bezpiecznikami) • kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła • pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu • łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu • instalacja alarmowa bez osprzętu • instalacja monitoringu • instalacja wodno - kanalizacyjna • zasilanie w wodę z sieci - licznik • instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów • instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów • kocioł gazowy kondensat dwufunkcyjny, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W. • grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi dwupłytowe • ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience • grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach • przyłącze gazowe - licznik UWAGI 1. Zmiany ścianek działowych można dokonać tylko i wyłącznie wówczas, gdy nie zostały jeszcze postawione. 2. W przypadku, gdy ścianki działowe są już postawione, zmiany klient dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt (sprzedający nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia powstałe przy zmianach). 3. Po podpisaniu umowy deweloperskiej i wpłaceniu zadatku klient ma możliwość zmiany standardu deweloperskiego i jakości materiałów pokrywając różnicę między ceną materiałów wg. stanu deweloperskiego a droższymi materiałami wybranymi przez kupującego. 4. Bruzdy po montażu grzejników, ubytki w ścianach - ich naprawa pozostaje po stronie Kupującego 5. Budynek oddawany wysprzątany z pozostałości po budowie. 6. Sprzedający nie odpowiada za wilgotność ścian i posadzek, a Kupujący oświadczy, że przyjął to wiadomości. 7. W przedmiotowych budynkach zgodnie z projektem strych stanowi część nieużytkową. LOKALIZACJA - dojazd do Poznania trasą DW194 - ok. 25 km, DK92 - 27 km, S5/ A2 - 36 km, - centrum Pobiedzisk ok. 2,3 km, - odległość do dworca PKP: 2 km - przystanek komunikacji gminnej 600 m - sklepy: Stokrotka 2 km, - Biedronka (przy ul. Gnieźnieńskiej) 1 km, - Rynek 2 km, targowisko miejskie 1,5 km Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się Numer oferty: 154618Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy

Bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC i prowizji. Faktura, rękojmia 5 lat. Możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu, w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w Pobiedziskach przy ulicy Słonecznej. Etap II Inwestycji składa się z ośmiu budynków dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej (16 lokali mieszkalnych) w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od ok.200 m2 do ok.304 m2 oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal. Na parterze duży salon z wyjściem na taras ( 25 m2), osobna kuchnia (7 m2), przedpokój, klatka schodowa oraz łazienka (2,5 m2). Na piętrze trzy sypialnie (12, 7, 10 m2), przedpokój (5,5m2) oraz łazienka ( 5,45 m2). Nieruchomość ma dostęp do mediów: sieć wodociągowa i kanalizacyjna, prąd i gaz. EKSPOZYCJA budynku: wschód -zachód, okno z pokoju dziennego i tarasu skierowane na zachód. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 46,10 m2 WIATROŁAP: 3,70 m2 KUCHNIA: 7,04 m2 PRZEDPOKÓJ: 3,90 m2 ŁAZIENKA: 2,53 m2 SCHODY: 3,67 m2 SALON: 25,26 m2 PIĘTRO: 40,21 m2 PRZEDPOKÓJ: 5,54 m2 POKÓJ NR 1: 12,31 m2 ŁAZIENKA: 5,45 m2 POKÓJ NR 2: 6,96 m2 POKÓJ NR 3: 9,95 m2 RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,64 m2 RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2 STANDARD WYKONANIA ___________________________________________________________________ 1. KONSTRUKCJA • fundament - ławy żelbetowe • ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 10 cm • strop betonowy Teriva • ściany zewnętrzne - Porotherm Wienerberger o grubości 24 cm • ścianki działowe wewnętrzne - beton komórkowy gr. 12 cm na parterze, 8 cm na piętrze • ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy • ściana między lokalami - Silka gr. 24 • ściana między budynkami 2x18 cm plus 2 cm dylatacja • dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa • dach pokrycie dachówka betonowa Braas • rynny PCV • poddasze kondygnacji drewniane ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm, zamonto-wana nida gips (bez szpachlowania) • Kominy wentylacyjne systemowe 2. IZOLACJA • Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA • stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, Profil Vital, okucia firmy Winkhaus z mikrowentylacją, kolor jednostronny „Winchester” • okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - dąb Winchester • rolety zewnętrzne w kolorze dąb „Winchester” - elektryka, silnik zwykły + 4x silnik detekcja • pełna elektryka we wszystkich roletach • drzwi wejściowe stalowe Premium Termo w kolorze stolarki okiennej firmy Wikęd • tynki wewnętrzne gipsowo - maszynowe wymagające wyprawek i szpachlowania • posadzki: maszynowe dół 2x po 5 cm, góra 1x4/5 cm • styropian na przemian dół • posadzka betonowa gr. 6 cm • schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE • opłotowanie działki - siatka z trzech stron, z przodu front otwarty • teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budo-wie (korzenie, gruz) • parapety zewnętrzne stalowe • daszki nad wejściem do lokalu (stalowe z pleksą) • dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm • zamontowany maszt antenowy 5. INSTALACJE • instalacja elektryczna 230 V • przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elek-trycznej z bezpiecznikami) • kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła • pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu • łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu • instalacja alarmowa bez osprzętu • instalacja monitoringu • instalacja wodno - kanalizacyjna • zasilanie w wodę z sieci - licznik • instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów • instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów • kocioł gazowy kondensat dwufunkcyjny, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W. • grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi dwupłytowe • ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience • grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach • przyłącze gazowe - licznik UWAGI 1. Zmiany ścianek działowych można dokonać tylko i wyłącznie wówczas, gdy nie zostały jeszcze postawione. 2. W przypadku, gdy ścianki działowe są już postawione, zmiany klient dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt (sprzedający nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia powstałe przy zmianach). 3. Po podpisaniu umowy deweloperskiej i wpłaceniu zadatku klient ma możliwość zmiany standardu deweloperskiego i jakości materiałów pokrywając różnicę między ceną materiałów wg. stanu deweloperskiego a droższymi materiałami wybranymi przez kupującego. 4. Bruzdy po montażu grzejników, ubytki w ścianach - ich naprawa pozostaje po stronie Kupującego 5. Budynek oddawany wysprzątany z pozostałości po budowie. 6. Sprzedający nie odpowiada za wilgotność ścian i posadzek, a Kupujący oświadczy, że przyjął to wiadomości. 7. W przedmiotowych budynkach zgodnie z projektem strych stanowi część nieużytkową. LOKALIZACJA - dojazd do Poznania trasą DW194 - ok. 25 km, DK92 - 27 km, S5/ A2 - 36 km, - centrum Pobiedzisk ok. 2,3 km, - odległość do dworca PKP: 2 km - przystanek komunikacji gminnej 600 m - sklepy: Stokrotka 2 km, - Biedronka (przy ul. Gnieźnieńskiej) 1 km, - Rynek 2 km, targowisko miejskie 1,5 km Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się Numer oferty: 757212Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz✅ Kredyt + Ubezpieczenie Domu GRATISzapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęKontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji✅ Paweł Tomczyk nr tel.: 8.83 124 333✅ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82,64 m2 użytkowej  ( powierzchnia całkowita 86,31 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego na nowo budowanym osiedlu 20 domów mieszkalnych.Działka skrajna wielkości 300 m2Dom został wykończony pod klucz, sprzedawany łącznie z meblami  - szkoła podstawowa - 2,0 km- żłobek   2,80 km- przedszkole / żłobek montessori  2,10 km- centrum medyczne  2,50 km- żabka  2,10 km- jezioro Biezdruchowo  2,0 km- pkp   2,30 km- przystanek 600 m- biedronka  1,20 km- centrum Poznania   28,00 km✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:budynek 1 lokal 1PARTER:- wiatrołap -       3,70 m2- komunikacja - 3,90 m2- wc -                 2,53 m2- klatka schodowa - 3,67 m2- salon -              25,26 m2- kuchnia -           7,04 m2PIĘTRO:- pokój - 12,31 m2- pokój - 09,95 m2- pokój -  6,96 m2- łazienka - 5,45 m2- korytarz - 5,54 m2- strych ok 20 m2✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południe✅ termin oddania: gotowy✅ umowa przedwstępna: 1% wartości inwestycji✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:- ubezpieczenie domu na rok- pomoc w uzyskaniu kredytu- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin- do 2000 zł premii na zakupy w OBI- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach- architekt wnętrz do Państwa dyspozycjipowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolicMasz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!Kontakt:Paweł Tomczyknr tel.: +48 8.83 124 333

Pieczołowicie odrestaurowany zabytkowy neogotycki obiekt pałacowo-parkowy zbudowany w latach 1860-80 Główne atuty nieruchomości: prestiżowy budynek wysoki standard Budynek hotelowy 960,5 m.kw technologia budowy: Cegła przedwojenna ilość pięter: 1 ilość lokali: 24 standard wykończenia: wysoki standard Działka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. Pałac ma powierzchnię użytkową 960,5 m2: parter 381m2, piętro 391 m2, poddasze 116,5 m2, piwnica 72 m2. Piętro oraz poddasze budynku wykorzystywane są na cele hotelowe gdzie mieszczą się 24 pokoje. 20 pokoi z własnymi łazienkami i 4 na poddaszu z łazienką na korytarzu. Restauracja znajduje się na parterze budynku i zajmuje stylowe wnętrza Sali Balowej, Sali Jadalnej oraz Ogrodu Zimowego. Pałac zbudowany został na planie prostokąta z niesymetrycznie umieszczoną czterokondygnacyjną wieżą. Sam budynek jest piętrowy z użytkowym poddaszem oraz podpiwniczeniem. Bryła budynku jest urozmaicona i zdobiona ryzalitami, neogotyckimi fryzami i krenelażem. Jest zlokalizowany w parku o powierzchni 4.106 m2. Cała działka ma powierzchnię 8 ha. W parku: rosną stare drzewa (lipa, platan, kasztanowce), staw z mostkiem, kolisty podjazd przed pałacem oświetlony stylowymi latarniami. W sąsiedztwie jeziora wronczyńskie, Puszcza Zielonka, Lednogórski Park Krajobrazowy. Cena brutto 5,9 mln. zł. Wysoki standard wykończenia i wyposażenia z dbałością o zaaranżowanie na wnętrza z epoki. Na terenie posesji znajduje się oddzielny budynek oficyny, parking oraz kort tenisowy. Ogrzewanie gazowe. W sąsiedztwie pałacu pawilon namiotowy-450 m2. Tylko 30 km od Poznania. Cena brutto 5,9 mln zł Więcej zdjęć i plan powierzchni na /BEFO270 ZADZWOŃ:   . Czekamy na telefon od Ciebie. - Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: największy wybór na rynku elastyczne podejście do Klienta bezpieczeństwo transakcji możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Polecam Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Stęszewku, gm. Pobiedziska.Cicha i spokojna miejscowość, położona w sąsiedztwie lasów i jezior.DZIAŁKA:• działka o łącznej powierzchni 663 m2 (nr dz. 53/56; 53/62; 53/58) - za cenę 159.120,00 złLOKALIZACJA:• nieruchomość usytuowana w atrakcyjnej lokalizacji - w otulinie parku krajobrazowego „Puszcza Zielonka”• 18 km od Poznania• w odległości 800 m znajduje się "Eko-Plaża" nad jeziorem Stęszewskim, a w pobliskiej okolicy położone są także inne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie) Jerzyńskie, które zostały połączone szlakiem kajakowym• w miejscowości znajduje się sklep spożywczy• w bliskim sąsiedztwie Folwark Liljówka, będący jednym z wiodących klubów jeździeckich w Polsce, z bogatą ofertą dla dzieci oraz dorosłych• szkołę podstawową we Wronczynie dzieli dystans 4 kmKOMUNIKACJA:• w odległości 5 km znajduje się pętla autobusowa w Tucznie, dokąd dojeżdża linia 323 z ronda Śródka w Poznaniu.• do Pobiedzisk, z pełną infrastrukturą ok. 10 km: sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, dworzec PKP, skomunikowanego ze Stęszewkiem bezpłatną gminną komunikacją, linią 472, trasą przez TucznoWARUNKI ZABUDOWY:Dla działki zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego (liczba kondygnacji naziemnych: do 2 w tym poddasze użytkowe). Maksymalna powierzchnia zabudowy dla jednego budynku to 120 m2.MEDIA (w drodze ul. Wiejska):PrądWodaGazKanalizacjaPOLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Michał Musiołowski780 066 795Oferta na wyłączność.Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Trzypokojowe mieszkanie z balkonem i dużą komórką lokatorską na trzecim piętrze o powierzchni 52,49m². Niski czteropiętrowy budynek z windą. Jest to kolejny etap inwestycji Nowe Pobiedziska 2 zlokalizowanej w Pobiedziskach, w bliskiej odległości od Parku Krajobrazowego Promno i Rezerwatu Przyrody Jezioro Drążynek, Gród Pobiedziska i Skansen Miniatur Szlaku Piastowskiego, a całkiem niedaleko czeka Puszcza Zielonka. Mieszkanie 2/13 Pokój z aneksem kuchennym - 20,90m² Pokój - 10,27m² Pokój - 10,18m² Łazienka - 4,29m² Hol - 6,31m² Powierzchnia użytkowa mieszkania 52,49m² W tym powierzchnia pod ściankami do demontażu - 0,54m² Balkon - 5,80m² Komórka lokatorska - 10,03 m² Piętro - 3/4 Okna od strony południowej, wschodniej i północno-wschodniej. Osiedle zamknięte, mieszkania wyposażone w videodomofony. Warunki finansowania - Miejsce postojowe - 9.500 zł (naziemne mp.), - Garaż zewnętrzny - 50.000 zł, - Rezerwacja lokalu - 1% wartości umowy, - 20% po podpisaniu umowy deweloperskiej, - pozostała kwota płacona w transzach zgodnych z postępem prac budowlanych, Do najbliższego przystanku autobusowego dotrzemy w zaledwie 8 minut, przedszkole oddalone jest o 2 minuty, szkoła podstawowa w zasięgu 5 minut, a zakupy w najbliższym sklepie spożywczym wychodząc z domu zrobimy po 5 minutowym spacerze. Przewidywany termin oddania nieruchomości przypada na 30 IX 2024r. Z przyjemnością zaprezentuję zarówno powyższą nieruchomość, jak również inne mieszkania z tej inwestycji. Zapraszam do kontaktu: Dawid Bieńko tel: 606pokaż telefon Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Numer oferty: EX456406Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Bieńko

Dwupokojowe mieszkanie z dużym balkonem i komórką lokatorską na czwartym piętrze o powierzchni 39,92m². Niski czteropiętrowy budynek z windą. Jest to kolejny etap inwestycji Nowe Pobiedziska 2 zlokalizowanej w Pobiedziskach, w bliskiej odległości od Parku Krajobrazowego Promno i Rezerwatu Przyrody Jezioro Drążynek, Gród Pobiedziska i Skansen Miniatur Szlaku Piastowskiego, a całkiem niedaleko czeka Puszcza Zielonka. Mieszkanie 2/39 Pokój z aneksem kuchennym - 20,49m² Pokój - 9,97m² Łazienka - 4,07m² Hol - 4,99m² Powierzchnia użytkowa mieszkania 39,92m² W tym powierzchnia pod ściankami do demontażu - 0,40m² Balkon - 7,22m² Komórka lokatorska - 1,79 m² Piętro - 4/4 Okna od strony północno-wschodniej. Osiedle zamknięte, mieszkania wyposażone w videodomofony. Warunki finansowania - Miejsce postojowe - 9.500 zł (naziemne mp.), - Garaż zewnętrzny - 50.000 zł, - Rezerwacja lokalu - 1% wartości umowy, - 20% po podpisaniu umowy deweloperskiej, - pozostała kwota płacona w transzach zgodnych z postępem prac budowlanych, Do najbliższego przystanku autobusowego dotrzemy w zaledwie 8 minut, przedszkole oddalone jest o 2 minuty, szkoła podstawowa w zasięgu 5 minut, a zakupy w najbliższym sklepie spożywczym wychodząc z domu zrobimy po 5 minutowym spacerze. Przewidywany termin oddania nieruchomości przypada na 30 IX 2024r. Z przyjemnością zaprezentuję zarówno powyższą nieruchomość, jak również inne mieszkania z tej inwestycji. Zapraszam do kontaktu: Dawid Bieńko tel: 606pokaż telefon Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Numer oferty: EX310968Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Bieńko

Proponuje państwu zakup domu w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskich.Atuty nieruchomości to:-panele słoneczne-wykończone do zamieszkania-ogród 289m2-teraz z desek kompozytowych gotowy na grilla :-)-3 miejsca parkingowe-bliskość szkół żłobków-pełna infrastruktura-kolej podmiejska-cicha okolica-jezioro i kąpielisko 5 minut od osiedla z nartami wodnymi-5 minut na łowisko-10-15minut do puszczy zielonki-8km do S5Dom z oknami od zachodu gwarantuje dużo naturalnego światła na co dzień w pastwa salonie i ogrodzie.Jest idealny dla osób z zamiarem wypoczynku po każdym dniu.Zapraszam do umówienia prezentacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy na sprzedaż działkę o charakterze rekreacyjnym (ROD). Działka położona na terenie ROD „Świerszcza" w Pobiedziskach, powiat poznański, woj. wielkopolskie. Powierzchnia działki: 360 mkw. - działka zadbana, narożna, przestronna. Media: prąd, woda miejska, zbiornika na nieczystości. Na działce znajduje się piętrowy domek murowany. Budynek ocieplony. Okna PCV, rolety zewnętrzne. Ogrzewanie - c.o. Dach ocieplony, pokryty blachodachówką. Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap - salon - kuchnia - łazienka - kotłownia Piętro: - 3 pokoje ATUTY: Możliwość meldunku. Bliskość do Jeziora Biezdruchowo z plażą ok 1km. Miejsce idealne dla miłośników wędkowania - Łowisko Pstrąg Klimatyczne szlaki rowerowe i ścieżki piesze. Wokół rozciągają się liczne tereny leśne. Park Krajobrazowego Promno, Park Krajobrazowy Puszcza Zielonka, Zalew Kowalskiego. Stacja kolejowa Promno. Działka zadbana z nasadzeniami. Zabudowa kuchenna w cenie. Miejsce postojowe na terenie działki. Bardzo dobra komunikacja - DW 194 Poznań - Gniezno. Odległość od Poznania - 20km Zapraszam na prezentacje. MP INWESTYCJE *Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Polecamy na sprzedaż DOM JEDNORODZINNY dwu-lokalowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 99,93m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 250m2 LOKALIZACJA - Os."Słoneczna Polana" przy ul. Potokowej w Pobiedziskach SEGMENT SKRAJNY !!! W CENIE !!! POMPA CIEPŁA ARISTON z zasobnikiem + tryb chłodzenia latem, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W FOTOWOLTAIKA DLA KAŻDEGO DOMU ŚWIATŁOWÓD Na 99,93m2 powierzchni domu przypadają: PARTER - salon z aneksem kuchennym - przedpokój - wc - pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO - 3 sypialnie - łazienka W ofercie także SEGMENT ŚRODKOWY w cenie 559 000zł Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów: - ściany z cegły ceramicznej - ocieplenie 20cm - dach deskowany pokryty dachówką ceramiczną - okna ciepłe profil trzy-szybowy - miedzy lokalami ściana akustyczna Porotherm D 36.5 T Dryfix - wypełniony wełną mineralną - ogrzewanie pompa ciepła - fotowoltaika STANDARD WYKONANIA - najważniejsze elementy - wszystko w cenie !!! 1. KONSTRUKCJA • fundament - ławy żelbetowe • ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 15 cm AQUA • strop betonowy Teriva • ściany zewnętrzne - Porotherm Wienerberger o grubości 24 cm • ścianki działowe wewnętrzne – ceramiczne gr. 12 cm • ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy • ściana między lokalami - Porotherm D 36.5 T Dryfix wypełniony wełną mineralną • ściana między budynkami 2x24 cm plus 5 cm dylatacja • dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa plus deskowanie • dach pokrycie dachówka ceramiczna - pełna glazura, odporna na mech • rynny CROOP METAL !!! • Kominy wentylacyjne systemowe • Wysokość parteru nie mniej niż 280cm, wysokość piętra nie mniej niż 270cm 2. IZOLACJA • Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw-wodna 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA • stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, 3 uszczelki, ciepły montaż, Profil Salamanderl, okucia z mikro-wentylacją, kolor dwustronny • okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - antracyt • rolety zewnętrzne w kolorze antracyt – elektryka plus silnik • pełna elektryka we wszystkich roletach • drzwi wejściowe profil w kolorze stolarki okiennej firmy Bross na zewnątrz pochwyt. • tynki wewnętrzne cementowo-wapienne • posadzki: maszynowe anhydrytowe • ocieplenie posadzki dół min 15 cm • ocieplenie posadzki góra min 5 cm • schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE • ogrodzenie działki - siatka z trzech stron, lub ogrodzenie betonowe, z przodu front otwarty • parapety zewnętrzne granitowe!!! • dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm+ taras od strony ogrodu 5. INSTALACJE • instalacja elektryczna 230 V • przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elektrycznej z bezpiecznikami) • kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła • pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu • łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu • instalacja alarmowa bez osprzętu • instalacja monitoringu • instalacja wodno - kanalizacyjna • zasilanie w wodę z sieci - licznik • instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów • instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów • pompa ciepła Ariston z zasobnikiem plus tryb chłodzenia latem, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W. • ogrzewanie podłogowe w całym domu • ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience • grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach • przyłącze gazowe - licznik UWAGI 1. Zmiany ścianek działowych można dokonać tylko i wyłącznie wówczas, gdy nie zostały jeszcze postawione 2. W przypadku, gdy ścianki działowe są już postawione, zmiany klient dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt (sprzedający nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia powstałe przy zmianach) 3. Budynek oddawany wysprzątany z pozostałości po budowie 4. Sprzedający nie odpowiada za wilgotność ścian i posadzek, a Kupujący oświadczy, że przyjął to do wiadomości Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Polecam Państwu na sprzedaż atrakcyjny teren położony w Stęszewku, gm. Pobiedziska.Urocza miejscowość pod Poznaniem zyskuje coraz więcej zwolenników z uwagi na piękno zielonych terenów, liczne lasy oraz bliskość jezior.DZIAŁKA:• działka o łącznej powierzchni 745 m2 (nr dz. 53/55; 53/61; 53/57) - za cenę 178.800,00 zł  LOKALIZACJA:• nieruchomość usytuowana w atrakcyjnej lokalizacji - w otulinie parku krajobrazowego „Puszcza Zielonka”• 18 km od Poznania• w odległości 800 m znajduje się "Eko-Plaża" nad jeziorem Stęszewskim, a w pobliskiej okolicy położone są także inne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie) Jerzyńskie, które zostały połączone szlakiem kajakowym• w miejscowości znajduje się sklep spożywczy• w bliskim sąsiedztwie Folwark Liljówka, będący jednym z wiodących klubów jeździeckich w Polsce, z bogatą ofertą dla dzieci oraz dorosłych• szkołę podstawową we Wronczynie dzieli dystans 4 kmKOMUNIKACJA:• w odległości 5 km znajduje się pętla autobusowa w Tucznie, dokąd dojeżdża linia 323 z ronda Śródka w Poznaniu.• do Pobiedzisk, z pełną infrastrukturą ok. 10 km: sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, dworzec PKP, skomunikowanego ze Stęszewkiem bezpłatną gminną komunikacją, linią 472, trasą przez TucznoWARUNKI ZABUDOWY:Dla działek zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego (liczba kondygnacji naziemnych: do 2 w tym poddasze użytkowe). Maksymalna powierzchnia zabudowy dla jednego budynku to 120 m2.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, utwardzoną.MEDIA (przy działce):Prąd Woda GazKanalizacjaPOLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Michał Musiołowski780 066 795Oferta na wyłączność.Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Mieszkanie dwupokojowe, oddzielnie kuchnia, szafa na korytarzu, łazienka, mieszczące się na parterze i z własnym ogrodem (100m2), na ogródku znajduje się schowek ogrodowy. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na górze bloku. 1 miejsce parkingowe w cenie. Możliwość obejrzenia około 22-24 marca. Wynajem od 1 kwietnia.

Polecam na sprzedaż  dwie działki budowlane o powierzchni 772 m2 oraz 794 m2 położone w Stęszewku przy ul. Wypoczynkowej, gm. Pobiedziska.Urokliwa miejscowość niedaleko Poznania położona w sąsiedztwie zielonych terenów, lasów oraz blisko jezior.LOKALIZACJA:• sprawny dojazd do Poznania ulicą Wronczyńską przez Tuczno z nową nawierzchnią asfaltową z 2016 roku, który zajmuje ok. 20 min,• bezpośrednie sąsiedztwo stanowią lasy, liczne tereny rekreacyjne oraz zabudowa mieszkaniowa,• w miejscowości znajduje się sklep spożywczy,• szkołę podstawową we Wronczynie dzieli dystans 4 km,• w odległości ok. 10 km miasto Pobiedziska z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, dworzec PKP,• nieruchomość położona w otulinie parku krajobrazowego „Puszcza Zielonka”,• w odległości ok. 700 m znajduje się "Eko-Plaża" nad Jeziorem Stęszewskim, a w pobliskiej okolicy położone są także inne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie) Jerzyńskie, które zostały połączone szlakiem kajakowym,• na uwagę zasługuje również prężnie działający Folwark Liljówka, będący jednym z wiodących klubów jeździeckich w Polsce, z bogatą ofertą dla dzieci oraz dorosłych,KOMUNIKACJA:• w odległości ok. 400 m przystanek przy ul. Szosa Wronczyńska - bezpłatna komunikacja gminna - linia 472 (trasa z Pobiedzisk do Tuczna)• w odległości 5 km znajduje się pętla autobusowa w Tucznie, dokąd dojeżdża linia 323 z ronda Śródka w PoznaniuWARUNKI ZABUDOWY:Dla terenu wydana została decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą o poniższych parametrach:• liczba kondygnacji naziemnych: 2 w tym poddasze użytkowe• szerokość elewacji frontowej do 12 m• dachy: dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30 - 45 stopni, kierunek kalenicy prostopadły do projektowanej drogi wewnętrznej, wysokość kalenicy do 8,5 m• maksymalna powierzchnia zabudowy 18 % : - dla działki 50/14 ok. 139 m2; - dla działki 50/15 ok. 143 m2.MEDIA (znajdują się w ul. Wypoczynkowej):• woda• prąd• gaz• kanalizacja Ofertowane działki w cenie 270 zł/m2:• działka nr 50/14 o pow. ok. 772 m2 - za cenę 208 440 zł• działka nr 50/15 o pow. ok. 794 m2 -  za cenę 214 380 złSTATUS PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.ZAPRASZAM DO KONTAKTU !Michał Musiołowski780 066 795Chętnie udzielę więcej informacji na spotkaniu.Oferta na wyłączność.Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Polecam Państwu na wynajem mieszkanie o powierzchni 44,4 m2 w Pobiedziskach przy ul. Gen. T. Kutrzeby. LOKALIZACJA: • w niewielkiej odległości od centrum miasta, • 2 min. od przystanku autobusowego, • 10 min. spacerem do dworca PKP, • dogodny dojazd do Poznania i Gniezna trasą S5 i DK92, • bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią osiedle budynków mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych oraz otwarte tereny rekreacyjne, • w najbliższym otoczeniu: żłobek, przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, apteka, plac zabaw, skatepark, siłownia, Galeria Różana, • ponadto bliskość terenów rekreacyjnych - okolice Pobiedzisk posiadają dostęp do wielu atrakcyjnych walorów turystycznych, tj. lasy, jeziora, stadnina koni. MIESZKANIE: Mieszkanie usytuowane na czwartym piętrze w budynku oddanym do użytku pod koniec 2017 roku, zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację. W bloku znajduje się winda. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - salon z aneksem kuchennym (23,2 m2) oraz wyjściem na balkon (3,6 m2) - sypialnia (9,2 m2) - łazienka (5 m2) - korytarz (7 m2) Łazienka z WC oraz wanną. Kuchnia wyposażona w meble oraz sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, okap oraz lodówko-zamrażarkę. OPŁATY: - czynsz najmu 1.800 zł/mc, - dodatkowo płatny czynsz administracyjny ok. 650 zł (w tym: zaliczki na wodę i CO, wywóz śmieci, monitoring, utrzymanie części wspólnych), - opłata za prąd wg. zużycia, - kaucja 3600 zł, - wynagrodzenie dla biura wynosi połowę miesięcznego czynszu najmu. W cenie najmu jest również miejsce postojowe na zamkniętym parkingu przy budynku. Lokal dostępny od 15 kwietnia 2024, bez możliwości trzymania zwierząt. Mieszkanie przeznaczone dla osób pracujących. Preferowana umowa minimum na 1 rok. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Michał Musiołowski tel. 780pokaż telefon Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031). Numer oferty: 250241Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Musiołowski

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !!Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nowego, a zarazem energooszczędnego domu w zabudowie bliźniaczej w urokliwej miejscowości Pobiedziska.LOKALIZACJADom zlokalizowany poza ścisłym centrum Pobiedzisk, w cichej okolicy gdzie dominuje zabudowa domów jednorodzinnych. Zaledwie kilkaset metrów dzieli nas od drogi wojewódzkiej 194, którą to w zaledwie 25min dostaniemy się do Poznania. W odległości 300m jezioro Biezdruchowskie, które oferuje całą gamę atrakcji na wodzie w sezonie letnim, a kawałek dalej dworzec PKP, który bardzo ułatwi nam komunikację i umożliwi prężne przemieszczanie się pomiędzy aglomeracjami.Mamy w okolicy żłobki, przedszkola, szkołę, liczne lokale usługowe, sklepy branżowe i spożywcze – te mniejsze i większe, mamy lokalny rynek, czyli wszystko co potrzebne do codziennego życia.Odległości do pobliskich aglomeracji:– 20 km od Gniezna– 23 km od Poznania- 18 km od Swarzędza- 11 km od Kostrzyna– 7 km od BiskupicNIERUCHOMOŚĆ: • Dom wybudowany w III kwartale 2023r. w technologii skandynawskiej, do konstrukcji użyto świerku skandynawskiego C24. • Dach i cała kondygnacja poddasza użytkowego pokryta została blachą na rąbek stojący.• Na parterze betonowe posadzki, na poddaszu drewniane, dające świetne wyciszenie i izolacje pomiędzy kondygnacjami budynku.• Zainstalowano duże 6-cio komorowe 3-szybowe okna firmy Mirrox na parterze oraz 3-szybowe drewniane połaciowe marki Fakro na piętrze. • Zainstalowano w oknach rolety zewnętrzne automatyczne.• Dom ocieplony płytą pir o grubości 12 cm (lambda wynosi zaledwie 0,022 W/mxk)• W domu zastosowano system rekuperacji, pozwoli to zmniejszyć koszty ogrzewania o 30 % do 50 %• Wyposażony w pompę ciepła oraz system rekuperacji • Elewacja domu pokryta modrzewiem syberyjskim, który charakteryzuje się niebywałą trwałością.ROZKŁAD POWIERZCHNI DOMU: » PARTER:- duży, przestronny salon / strefa relaksu- kuchnia z wyspą oraz jadalnia- toaleta»PIĘTRO:- sypialnia z własną łazienką- 2 pokoje- toaletaUkład pomieszczeń również może zostać zmodyfikowany oraz dostosowany do upodobań i wszelkich potrzeb klienta.Standard wykończenia deweloperski zamknięty. Jest możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, w tym nawet wybudowania basenu całorocznego obok domu lub dobudowanie murowanego garażu na terenie posesji.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.OPIEKUN OFERTY:Marcin KotwasDoradca ds. nieruchomościKeller Williams Partners+48665 227 454marcin.kotwas@kwpoland.com