Wszystkie ogłoszenia w kategorii Domy na sprzedaż

Do wynajęcia dom w Poznaniu – Winogrady | Możliwość podziału na 2 mieszkania | Biuro z osobnym wejściem | Pełne media Na wynajem komfortowy, zadbany dom z ogródkiem położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Winograd w Poznaniu. Nieruchomość idealna dla rodzin, firm, jak również szukających przestrzeni z potencjałem – istnieje możliwość różnych wariantów wynajmu: Warianty wynajmu: ✅ Cały dom (bez biura): 6000 zł/miesiąc ✅ Z biurem (z osobnym wejściem): +2400 zł/miesiąc ✅ Media płatne według zużycia  Możliwość podziału domu na dwa osobne mieszkania: Mieszkanie 1 (piętro 1): 2800 zł/miesiąc Mieszkanie 2 (piętro 2 i garaż): 3200 zł/miesiąc Rozkład pomieszczeń: Parter: Garaż jednostanowiskowy Pomieszczenie gospodarcze Piętro I (może stanowić osobne mieszkanie): 2 niezależne pokoje Kuchnia z wyjściem na przestronny taras Łazienka Piętro II (osobne mieszkanie): Salon Pokój z balkonem Łazienka Dodatkowe informacje: Dom w bardzo dobrym standardzie, gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet Cicha okolica, a jednocześnie blisko centrum i komunikacji miejskiej Elastyczna forma najmu: mieszkanie, biuro, działalność mieszana Idealne rozwiązanie dla:  Firm szukających przestrzeni biurowej + mieszkalnej  Osób chcących wynająć część domu i zamieszkać w drugiej  Najemców szukających spokojnego miejsca z szybkim dojazdem do centrum Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 62/3953/ODWNr licencji zawodowej: 20842

Polecam do sprzedaży dom wolnostojący położony w Poznaniu w dzielnicy Wola. Bardzo ciekawa lokalizacja , z bliskim połączeniem z centrum miasta , w pobliżu terenów rekreacyjnych - jezioro Rusałka oraz Strzeszyńskie. Nowoczesna rezydencja o ciekawej architekturze i wysokim standardzie wykończenia . Powierzchnia całkowita domu 350 m2 , działka 923 m2 Duży salon z kominkiem , jadalnia , gabinet , antresola , dwie kuchnie , trzy łazienki , trzy sypialnie pomieszczenie sportowe , klubowe , kotłownia , taras. Garaż na dwa auta , całość podpiwniczona , przepiękny ogród . telefon kont. ul. Dunajecka, Poznań Wola Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 350 m² Działka 923 m² Budynek w stanie wysoki standard Taras, piwnica, garaż Media: woda, prąd Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Poznań Wola, Dunajecka Poland - lokalizacja przybliżona

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 195m², położony na spokojnym osiedlu w dzielnicy Ławica (Grunwald) w Poznaniu – tuż obok Lasku Marcelińskiego (150 m). Dom po remoncie w 2015 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych.Powierzchnia działki: 175 m² (zagospodarowany ogród i taras)Podjazd na dwa auta + garaż w bryle budynku---Rozkład pomieszczeń:Wysoki parter:* Kuchnia (na gwarancji)* Pokój dzienny z jadalnią* Toaleta* Hall i przedpokój z garderobąNa podłogach deski drewnianePiętro:* Sypialnia z garderobą* Pokój* Pokój* Nowa łazienka z wanną i prysznicem (z 2023 roku)Na całym piętrze deski drewnianePrzyziemie:* Pokój z oknem wychodzącym na ogród (idealny na biuro, gabinet lub pokój gościnny)* Pralnia / Łazienka z prysznicem* Kotłownia* Pomieszczenie gospodarcze* Garaż---Dodatkowe atuty nieruchomości:* Dom po remoncie w 2015 roku* Nowoczesna łazienka z 2023 roku* Drewniane deski na podłogach (parter i piętro)* Zagospodarowany ogród z tarasem – idealny do wypoczynku* Odświeżona elewacja* Podjazd mieszczący dwa samochody* Garaż w bryle budynku* Cicha, zielona okolica – tylko 150 m od Lasku Marcelińskiego* Przystanek autobusowy – 800 m (łatwy dojazd do centrum)---Lokalizacja:Poznań – Ławica / GrunwaldBliskość terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów, przedszkoli i komunikacji miejskiej czyni to miejsce idealnym dla rodzin, par i osób pracujących zdalnie.

Sprzedam bezpośrednio dom w Poznaniu (Morasko). Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana z działką o powierzchni 432 m2 z wyjazdem na główną ulicę. Dom wybudowany został w połowie lat 90-tych w konstrukcji tradycyjnej. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną (miejską), gazową, CO (piec gazowy), alarmową. Ogrodzenie wykonane w formie parkanu drewnianego na słupach i podmurówce z cegły ceramicznej. Brama wjazdowa, przesuwana wykonana w analogicznej drewnianej formie, sterowana na pilota. Dom jest parterowy. Posiada użytkowe poddasze i użytkowe przyziemie (piwnicę). Łączna powierzchnia domu to 177 m2. Na działce znajduje się miejsce postojowe utwardzone kostką oraz zabudowane pomieszczenie na narzędzia/sprzęty ogrodowe/rowery/motory itp. Dostępne od zaraz. Poznań Morasko Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 177 m², 7 pokoi, wybudowany w 1994 roku Działka 432 m² Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe Materiał budowy: cegła, dach: dachówka Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Poznań Morasko Poland - lokalizacja przybliżona

SPRZEDAMMam do sprzedania dom 65 m 2 ,na dużej uzbrojonej działce 980 m 2.Dom gotowy do zamieszkania,sklada sie z 3 pokoi ,kuchni,łazienki i kotłowni.Działka jest z możliościa wybudowania drugiego domu.Cała działka jest opłotowana,dookoła sa posadzone tuje teren z trawa.Dom jest usytuowany w spokojnej okolicy, blisko komunikacji miejskiej,szkoła,kościół i sklepy.Sprzedaz bez pośredników-do negocjacji. ul. Żmigrodzka, Poznań Grunwald Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 65 m², 3 pokoje, wybudowany w 1937 roku Działka 980 m² Budynek w stanie do zamieszkania Garaż Materiał budowy: cegła, dach: dachówka Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Poznań Grunwald, Żmigrodzka Poland - lokalizacja przybliżona

Komfortowy dom – pół bliźniaka zatopiony w zieleni o powierzchni 165 m2 na działce o pow. 657 m2. Ciche miejsce do życia ze świetnym dostępem do miasta.Marzysz o domu z ogrodem, ale nie chcesz spędzać czasu na dojazdach do miasta?Chcesz pić poranną kawę i słyszeć śpiew ptaków?Lubisz ciszę, ale potrzebujesz mieć wszystko w zasięgu ręki?To jest oferta dla Ciebie!Dom z 2001 roku położony w zacisznej ulicy gwarantuje ciszę i komfort. Jeśli masz dzieci w wieku szkolnym lub chcesz korzystasz z uroków miasta łatwo dotrzesz stąd do centrum Poznania.Układ pomieszczeń:Poziom I – 81,15 m2:- Kuchnia - Pokój dzienny z jadalnią- Toaleta 1,8 m2- Hall i przedpokój z garderobą- pomieszczenie techniczne 9,9 m2- taras z zejściem na ogródPoziom II – 84,10 m2:- Sypialnia z garderobą 17,10 m2- Pokój 16 m2- Pokój 16 m2- łazienka z wanną i prysznicem 8,2 m2- korytarz z hallemPowierzchnia działki 657 m2, podjazd na trzy samochody i dwa garaże wolnostojące na sprzęty sportowe, rowery, motory. Dane techniczne budynku:- Wysokość pomieszczeń 270 cm, na I poziomie 114 m do skosu- ekspozycja salonu oraz tarasu – północny wschód i południowy wschód- ekspozycja kuchni i frontowej elewacji – południowy zachód- dom wybudowany w 2001 roku,- media – gaz, woda, prąd, kanalizacja,- światłowód - instalacja elektryczna miedziana,- instalacja alarmowa- piec gazowy de Dietrich- brama z napędem,- Elewacja zewnętrzna – grubość ocieplenia 12 cm,- dachówka ceramiczna, ocieplenie 20 cmStandard wyposażenia:Wnętrza urządzone z dbałością o świetną jakość materiałów – na podłogach deska merbau, marmur, granitowe parapety i blat w kuchni, drewniane okna, marmurowe schody. Przewidziano mnóstwo miejsca do przechowywania w szafach w zabudowie w hallu na parterze, w przestronnej kuchni, w garderobie. Meble wykonane na zamówienie – wygodne sofy i fotele, stół jadalniany, łóżka z wezgłowiem. W salonie kominek (montaż 5 lat temu) – klimatyczne wieczory z książką gwarantowane. Na piętrze trzy sypialnie i garderoba z oknem - pierwotnie przewidziana jako gabinet.Lokalizacja:Grunwald to prestiżowa dzielnica ceniona przez Poznaniaków za bezpieczeństwo, zieleń i świetną infrastrukturę. Bliskość Lasu Marcelińskiego, szkół, sklepów, przedszkoli i komunikacji miejskiej sprawia, że to miejsce idealne do życia dla rodzin.Zaciszna, ślepa uliczka to gwarancja spokoju – docierają tu tylko „sami swoi”. W najbliższym otoczeniu w zasięgu pieszym (ok. 500-800 m) znajdziesz: przystanek tramwajowy i autobusowy, restauracje, sklep (Żabka, Biedronka), piekarnię, fryzjera, klinikę weterynaryjną, kościół, liceum. Do centrum Poznania dotrzesz w ciągu kwadransa samochodem lub komunikacją miejską, świetny wyjazd na autostradę.Sprawdź czy to jest miejsce do życia dla Ciebie i umów się na prezentację!Ważne informacje:Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów obsługi przez biuro. Agenci – zapraszam do współpracy – oferta dostępna w systemie MLS.Opłaty eksploatacyjne:- prąd – ok. 650 zł /2 miesiące- Opłata za wodę/ścieki – ok. 200 zł / 2 miesiące- Podatek od nieruchomości 650 zł/rok- gaz – średnio 1000 zł/ msc w skali rocznejWłaścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest biuro Klimaty Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Potrzebujesz kredytu? Skorzystaj z bezkosztowej obsługi przed eksperta kredytowego z wieloletnim doświadczeniem.

Szukasz przestrzeni dla siebie i swojej rodziny? A może miejsca, które połączy dom z działalnością gospodarczą? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!LokalizacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej części Poznania na Piątkowie, zaledwie 6 km od centrum. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokój, a jednocześnie dobrą komunikację z resztą miasta. Odległości do kluczowych obiektów i atrakcji:- Przystanek autobusowy: ok. 250m- Market: ok. 550m- Przedszkole: ok. 600m- Szkoła podstawowa: ok. 700m- Galeria Plaza: ok. 1,7kmDziałka i zagospodarowanieNieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 874 m², w kształcie prostokąta, z płaskim ukształtowaniem terenu. Teren jest w pełni zagospodarowany i ogrodzony (front z elementów kutych na podmurówce klinkierowej, reszta z pustaków). Przed posesją znajduje się utwardzony parking, a na terenie zadbana zieleń, ozdobne nasadzenia i pielęgnowany trawnik.Charakterystyka domu- Powierzchnia użytkowa: 175,40 m²- Układ pomieszczeń idealny dla rodziny wielopokoleniowej lub osób ceniących przestrzeń i prywatność.- Dom piętrowy, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w 1977 r., rozbudowany w 1994 r., a w 2018 r. przeszedł gruntowny remont wnętrz.- Budynek murowany, utrzymany w dobrym stanie technicznym.Rozkład pomieszczeń:- Parter: hol z klatką schodową, toaleta, kuchnia, przestronny salon z jadalnią oraz schodami prowadzącymi na piętro.- Piętro: dwie niezależne strefy:z salonu: sypialnia, korytarz, łazienka z prysznicem;z holu: 3 pokoje, łazienka z wanną, korytarz.- Piwnica: spiżarnia, dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz garaż.Budynek gospodarczo-warsztatowy- Powierzchnia użytkowa: 159,00 m²- Murowany, z lat 70., częściowo parterowy 4m wysokości, częściowo piętrowy. Dwa niezależne wejścia do dwóch pomieszczeń biurowych.- Idealny do prowadzenia warsztatu, magazynu lub pracowni.- Wyposażony w media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie gazowe, linia telefoniczna.Dlaczego warto?- Spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja blisko centrum Poznania- Duża, zagospodarowana działka z dwoma budynkami- Dom gotowy do zamieszkania z potencjałem dla dużej rodziny- Niezależny budynek gospodarczy doskonały na działalność lub wynajem- Pełne uzbrojenie terenu, ogrodzenie i wygodny dojazd.To idealna propozycja dla osób szukających domu z funkcją mieszkalną i gospodarczą w jednym miejscu w otoczeniu zieleni i z szybkim dostępem do miasta.Zadzwoń i umów się na prezentację taka nieruchomość trafia się rzadko!Katarzyna KoleckaBN CASTLEPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Polecam Państwu na sprzedaż uroczy dom z ogrodem, usytuowany w malowniczym i zielonym otoczeniu w Poznaniu, dzielnicy Zieliniec. Dom znajduje się w bliskiej odległości od Puszczy Zielonki oraz Jeziora Swarzędzkiego, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.Podstawowe informacje:Rok budowy: lata 90.Powierzchnia działki: 536 m²Stan domu: po częściowym remonciePodłogi: drewniane w salonieKominek: na drewnoPiec GazowyOkna:PlastikoweRozmieszczenie pomieszczeń około 75m2 :Przestronny salon z wyjściem na duży taras Pokój z łóżkiem małżeńskimSalon z aneksem kuchennymJadalniaSypialniaŁazienka z WC i prysznicemPomieszczenie gospodarcze z piecem gazowymDodatkowa przestrzeń ok 20m2 Dodatkowa przestrzeń ok. 5m2Działka:Powierzchnia działki: 536 m²Na działce znajduje się domek gospodarczyCała działka jest ogrodzonaDojazd do posesji drogą utwardzonąLokalizacja:Spokojna okolica z zabudową jednorodzinnąDogodny dojazd do Poznania i SwarzędzaOdległość do centrum Poznania: ok. 11 kmOdległość do Jeziora Swarzędzkiego: ok. 1 kmNajbliższy sklep Żabka: ok. 300 mBiedronka: ok. 2 kmBystry Gruszczyn: 0,9 kmAtuty nieruchomości:Dom w Zielińcu to idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących sobie szybki dojazd do miasta. Przestronny ogród oraz bliskość jeziora i lasu sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce do życia i relaksu.Oferta z klauzulą wyłączności.Polecam i zapraszam na prezentację .Agent prowadzący:Ewa Budniktel: 882-671-666Również pomagam w uzyskaniu kredytu bankowego.Powyższa opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.Tekst, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w niniejszych ogłoszeniu podlegają prawom autorskim.***ZAPRASZAM***

Na sprzedaż – komfortowy dom w zabudowie szeregowej z garażem, klimatyzacją i pięknym ogrodemSzanowni Państwo,Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, z garażem w bryle budynku oraz wydzieloną geodezyjnie działką.Nieruchomość położona jest na prestiżowym, kameralnym osiedlu nowych i nowszych domów – miejscu idealnym dla osób ceniących wysoki standard życia, prywatność i wygodę. Osiedle oferuje pełną infrastrukturę: oświetlone alejki, chodniki, place zabaw dla dzieci i młodzieży, a także dostęp do terenów rekreacyjnych i sportowych.Główne atuty nieruchomości:dom wyposażony w nowoczesną, wydajną klimatyzację,zewnętrzna pergola – idealna przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu,zadbany, zielony i intymny ogród z nasadzeniami i drzewami,dom utrzymany w bardzo dobrym standardzie – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych,możliwość wprowadzenia się od razu – nieruchomość wolna, właściciele mogą szybko przekazać dom nowym nabywcom.Rozkład pomieszczeń:Parter:przestronny salon z wyjściem na ogród,duża kuchnia, półotwarta na salon,hol z przejściem do garażu,toaleta dla gości.Piętro:projektowo trzy sypialnie,przestronna łazienka z WC,korytarz.Dom posiada funkcjonalny układ, idealny dla rodzin oraz osób szukających wygodnej przestrzeni do życia.Zapraszamy na prezentację – to miejsce, które od razu daje poczucie komfortu i spokoju.

Polecam Państwu na sprzedaż uroczy dom z ogrodem, usytuowany w malowniczym i zielonym otoczeniu w Poznaniu, dzielnicy Zieliniec. Dom znajduje się w bliskiej odległości od Puszczy Zielonki oraz Jeziora Swarzędzkiego, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.Podstawowe informacje:Rok budowy: lata 90.Powierzchnia działki: 536 m²Stan domu: po częściowym remonciePodłogi: drewniane w salonieKominek: na drewnoPiec GazowyOkna:PlastikoweRozmieszczenie pomieszczeń około 75m2 :Przestronny salon z wyjściem na duży tarasPokój z łóżkiem małżeńskimSalon z aneksem kuchennymJadalniaSypialniaŁazienka z WC i prysznicemPomieszczenie gospodarcze z piecem gazowymDodatkowa przestrzeń ok 20m2Dodatkowa przestrzeń ok. 5m2Działka:Powierzchnia działki: 536 m²Na działce znajduje się domek gospodarczyCała działka jest ogrodzonaDojazd do posesji drogą utwardzonąLokalizacja:Spokojna okolica z zabudową jednorodzinnąDogodny dojazd do Poznania i SwarzędzaOdległość do centrum Poznania: ok. 11 kmOdległość do Jeziora Swarzędzkiego: ok. 1 kmNajbliższy sklep Żabka: ok. 300 mBiedronka: ok. 2 kmBystry Gruszczyn: 0,9 kmAtuty nieruchomości:Dom w Zielińcu to idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących sobie szybki dojazd do miasta. Przestronny ogród oraz bliskość jeziora i lasu sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce do życia i relaksu.Oferta z klauzulą wyłączności.Polecam i zapraszam na prezentację .Agent prowadzący:Ewa BudnikSkontaktuj się z Agentem prowadzącym.Również pomagam w uzyskaniu kredytu bankowego.Powyższa opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.Tekst, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w niniejszych ogłoszeniu podlegają prawom autorskim.***ZAPRASZAM***

Mam na sprzedaż działkę budowlaną z rozpoczętą budową w miejscowości Poznań, obręb: Głuszyna.Wszystkie media w drodze: Prąd, woda, gaz, kanalizacja.Aktualnie budowa jest na etapie murów poddasza użytkowego. Budynek realizowany jest na podstawie pozwolenia na budowę. Parterowy z poddaszem użytkowym z dachem dwuspadowym o powierzchni użytkowej łącznej 253,16m2.Wymiary budynku 18,07 m x 9,60 m.Na parterze budynku zlokalizowane są 2 garaże.Łączna powierzchni użytkowa dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wynosi 253,16 m², a dla jednego lokalu 126,58 m².Poniżej zestawienie pomieszczeń budynku: PARTER138,261. Wiatrołap                  4,01m22. Kuchnia                    6,92 m23. Salon + Jadalnia        24,76 m24. Korytarz                    2,50 m25. Toaleta                     1,43 m26. Schody                      3,53 m27. Kotłownia                   8,11 m28. Garaż                        17,87 m29. Wiatrołap                   4,01 m210. Kuchnia                    6,92 m211. Salon + Jadalnia        24,76 m212. Korytarz                    2,50 m213. Toaleta                     1,43 m214. Schody                      3,53 m215. Kotłownia                   8,11m216. Garaż                        17,87 m2  PODDASZE114,901. Pokój                           13,26 m22. Korytarz                         8,18 m23. Garderoba                      4,16 m24. Pokój                           10,26 m25. Łazienka                        8,22 m26. Korytarz                         2,49 m27. Garderoba                      2,21 m28. Pokój                             8,67 m29. Pokój                            13,26 m210. Korytarz                        8,18 m211. Garderoba                     4,16 m212. Pokój                          10,26 m213. Łazienka                       8,22 m214. Korytarz                        2,49 m215. Garderoba                     2,21 m216. Pokój                           8,67 m2

Przy ul. Nad Pokrzywką w Poznaniu do sprzedania (oddanie do użytkowania polowa 2026r) lokal w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Miejsce jest kameralne, zaciszne, na skraju miasta, w otoczeniu terenów zielonych. Na wewnętrznej ulicy działki budowlane, na których istnieją lub są realizowane nowe budynki jednorodzinne o podobnej skali. Proponujemy na sprzedaż lokal w budynku jednorodzinnym bliźniaczym, piętrowym, z ogrodzoną działką oraz z w pełni zagospodarowanym ogrodem z trawnikiem z rolki, z nasadzeniami roślinnymi i systemem podlewania, wyposażonym w instalację fotowoltaiczną. Każdy lokal o powierzchni użytkowej 80,0 m2 na działce o powierzchni 263m2, z własnym wejściem, przyłączami, ogrodem, tarasem i miejscem parkingowym. Cena jednego lokalu wynosi 899.000 PLN brutto (nabywca nie płaci podatku PCC). Termin oddania budynku połowa 2026 roku.Budynek posiada prostą i nowoczesną formę harmonizującą z otoczeniem, bryła jest proporcjonalna, z płaskim dachem. Na parterze zlokalizowano otwartą przestrzeń z kuchnią, pokojem dziennym i schodami prowadzącymi na piętro, a także w-c z kotłem gazowym i przedsionek wejściowy z dużą szafą na garderobę. W pokoju dziennym przewidziano miejsce na kominek. Z pokoju dziennego prowadzi bezpośrednie wyjście na taras (poprzez przesuwane drzwi) zlokalizowany na tylnej elewacji budynku, od strony ogrodu. Na piętrze zlokalizowano trzy sypialnie oraz łazienkę. Całe piętro posiada wysokość pełnej kondygnacji (nie ma skosów).Dojazd do działki drogą wewnętrzną utwardzoną (z udziałami w tej drodze) z asfaltowej ulicy. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej, pełna infrastruktura, bezpośredni dojazd m.in do Ronda Rataje i na osiedla ratajskie.Proponujemy Państwu budynki wykonane z materiałów wysokiej jakości, posiadających stosowane certyfikaty i atesty. Stały nadzór kadry kierowniczej nad pracami (sprzedający osobiście nadzorują prowadzone prace budowlane), a także doświadczenie firm wykonawczych gwarantuje, że przez wiele lat nie będzie problemów z użytkowaniem. Nie oszczędzamy kosztem jakości.Standard wykonania, materiały, wykończenie (w cenie zakupu wynoszącej 899.000 zł brutto): fundamenty żelbetowe zbrojone, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacje przeciwwilgociowe fundamentów i ścian fundamentowych, murowane ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, ściana wewnętrzna oddzielająca dwa osobne lokale mieszkalne spełniająca przepisy o warunkach ochrony akustycznej, ścianki działowe wewnętrzne murowane,  strop nad parterem i piętrem (stropodach) gęstożebrowy, stropodach ocieplony styropianem wraz z niezbędnymi warstwami izolacji przeciwwodnych (papa) i opierzeniami, schody żelbetowe monolityczne, kominy oraz kanały wentylacyjne i spalinowe, elewacja zewnętrzna z tynku cienkowarstwowego w kolorze białym z akcentami w kolorze szarym, cokół z tynku cienkowarstwowego żywicznego w kolorze szarym, okna plastikowe o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła Uw w kolorze białym (od wewnątrz) oraz szarym (na zewnątrz), rolety zewnętrzne, napęd elektryczny rolet we wszystkich oknach na parterze, tynki wewnętrzne gipsowe, posadzka betonowa ocieplona styropianem, izolacja przeciwwilgociowa pozioma posadzki parteru, drzwi zewnętrzne w kolorze szarym z zamkami i klamkami, rynny i rury spustowe systemowe plastikowe w kolorze szarym, parapety zewnętrzne w kolorze szarym, zadaszenie nad wejściem, przyłącza do sieci energetycznej, wodnej, gazowej, kanalizacyjnej z osobnymi licznikami, instalacja gazowa z podłączonym kotłem c.o. i c.w.u. oraz z możliwością podłączenia kuchenki gazowej, kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, miejsce na kominek w pokoju dziennym z wyprowadzonym ponad dach systemowym kominem, miejsce na pralkę, miejsce zarówno na wannę jak i prysznic w łazience na piętrze, instalacja wody zimnej i ciepłej wody użytkowej oraz kanalizacyjna doprowadzone do pomieszczeń w-c, łazienki i kuchni (standard nie obejmuje białego montażu): pobór wody zimnej z sieci miejskiej, niezależny licznik, kuchnia parter: jedno przyłącze wody zimnej i jedno ciepłej oraz jedno kanalizacyjne do podłączenia zlewozmywaka i zmywarki, w-c parter: jedno przyłącze wody zimnej i jedno ciepłej oraz jedno kanalizacyjne do umywalki, jedno przyłącze wody zimnej oraz jedno kanalizacyjne do podłączenia muszli ustępowej, łazienka piętro: jedno przyłącze wody zimnej i jednej ciepłej oraz kanalizacyjne do umywalki, jedno przyłącze wody zimnej i jedno ciepłej oraz kanalizacyjne do wanny, jedno przyłącze wody zimnej i jedno ciepłej oraz kanalizacyjne do prysznica, jedno przyłącze wody zimnej i jedno kanalizacyjne do podłączenia muszli ustępowej, w całym budynku wodne ogrzewanie podłogowe, w łazience ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy (w obiegu ogrzewania podłogowego), instalacja elektryczna (standard nie obejmuje osprzętu): niezależny licznik, zasilanie główne trójfazowe doprowadzone do rozdzielni elektrycznej zlokalizowanej we wiatrołapie, wiatrołap parter: rozdzielnia główna z wyposażeniem, jeden punkt świetlny na dwóch włącznikach schodowych, jedno gniazdko 230V, włącznik lampy zewnętrznej przed domem, jeden punkt świetlny na zewnątrz przed wejściem głównym do budynku, kuchnia parter: zasilanie okapu, zasilanie kuchenki elektrycznej 3-fazowe, zasilanie piekarnika, zasilanie lodówki, zasilanie zmywarki, dwa gniazda podwójne 230V, jeden punkt świetlny, jeden włącznik, włącznik do rolety okna frontowego, pokój dzienny parter: sześć gniazdek 230V (zespolonych z gniazdkami RTV i internetowym), dwa gniazdka 230V, dwa punkty świetlne na suficie, dwa włączniki, włącznik do lampy zewnętrznej na tarasie, gniazdo zewnętrzne na tarasie, włącznik do rolety okna tarasowego, w-c parter: jeden kinkiet nad ścianie, jeden punkt świetlny na suficie, trzy gniazdka 230V, dwa włączniki, komunikacja parter: jeden punkt świetlny na dwóch włącznikach schodowych, schody parter, piętro: jeden punkt świetlny na dwóch włącznikach schodowych, komunikacja piętro: jeden punkt świetlny na dwóch włącznikach schodowych, jedno gniazdo 230V, pokoje piętro, w każdym pokoju: trzy gniazda 230V, jeden punkt świetlny na suficie, jeden włącznik, łazienka piętro: jeden kinkiet nad ścianie, jeden punkt świetlny na suficie, jedno gniazdo 230V, dwa włączniki,  instalacja fotowoltaiczna, ·instalacja alarmowa (bez osprzętu): wyprowadzenie instalacji do trzech czujników na parterze budynku (na piętrze brak instalacji), instalacja TV (bez osprzętu): łącznie cztery punkty, po jednym punkcie w salonie oraz pokojach na piętrze, z wyprowadzeniem instalacji do miejsca montowania anteny na dachu budynku,  instalacja sieci internetowej (bez osprzętu) łącznie cztery punkty, po jednym punkcie w salonie oraz pokojach na piętrze, z rozprowadzeniem przewodów sieciowych do punktu centralnego w budynku, ogrodzenie bocznych i tylnych granic działki ogrodzeniem panelowym, chodnik z kostki betonowej w kolorze szarym prowadzący od furtki do wejścia do budynku, opaska szer. ok.0,3m wokół budynku,  taras z kostki betonowej. Zapraszamy. Kontakt (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego).Więcej informacji o nas na _mk-dom_pl.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przy ul. Nad Pokrzywką w Poznaniu do sprzedania (oddanie do użytkowania polowa 2026r) lokal w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Miejsce jest kameralne, zaciszne, na skraju miasta, w otoczeniu terenów zielonych. Na wewnętrznej ulicy działki budowlane, na których istnieją lub są realizowane nowe budynki jednorodzinne o podobnej skali. Proponujemy na sprzedaż lokal w budynku jednorodzinnym bliźniaczym, piętrowym, z ogrodzoną działką oraz z w pełni zagospodarowanym ogrodem z trawnikiem z rolki, z nasadzeniami roślinnymi i systemem podlewania, wyposażonym w instalację fotowoltaiczną. Każdy lokal o powierzchni użytkowej 80,0 m2 na działce o powierzchni 157m2, z własnym wejściem, przyłączami, ogrodem, tarasem i miejscem parkingowym. Cena jednego lokalu wynosi 699.000 PLN brutto (nabywca nie płaci podatku PCC). Termin oddania budynku połowa 2026 roku.Budynek posiada prostą i nowoczesną formę harmonizującą z otoczeniem, bryła jest proporcjonalna, z płaskim dachem. Na parterze zlokalizowano otwartą przestrzeń z kuchnią, pokojem dziennym i schodami prowadzącymi na piętro, a także w-c z kotłem gazowym i przedsionek wejściowy z dużą szafą na garderobę. W pokoju dziennym przewidziano miejsce na kominek. Z pokoju dziennego prowadzi bezpośrednie wyjście na taras (poprzez przesuwane drzwi) zlokalizowany na tylnej elewacji budynku, od strony ogrodu. Na piętrze zlokalizowano trzy sypialnie oraz łazienkę. Całe piętro posiada wysokość pełnej kondygnacji (nie ma skosów).Dojazd do działki drogą wewnętrzną utwardzoną (z udziałami w tej drodze) z asfaltowej ulicy. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej, pełna infrastruktura, bezpośredni dojazd m.in do Ronda Rataje i na osiedla ratajskie.Proponujemy Państwu budynki wykonane z materiałów wysokiej jakości, posiadających stosowane certyfikaty i atesty. Stały nadzór kadry kierowniczej nad pracami (sprzedający osobiście nadzorują prowadzone prace budowlane), a także doświadczenie firm wykonawczych gwarantuje, że przez wiele lat nie będzie problemów z użytkowaniem. Nie oszczędzamy kosztem jakości.Standard wykonania, materiały, wykończenie (w cenie zakupu wynoszącej 699.000 zł brutto): fundamenty żelbetowe zbrojone, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacje przeciwwilgociowe fundamentów i ścian fundamentowych, murowane ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, ściana wewnętrzna oddzielająca dwa osobne lokale mieszkalne spełniająca przepisy o warunkach ochrony akustycznej, ścianki działowe wewnętrzne murowane,  strop nad parterem i piętrem (stropodach) gęstożebrowy, stropodach ocieplony styropianem wraz z niezbędnymi warstwami izolacji przeciwwodnych (papa) i opierzeniami, schody żelbetowe monolityczne, kominy oraz kanały wentylacyjne i spalinowe, elewacja zewnętrzna z tynku cienkowarstwowego w kolorze białym z akcentami w kolorze szarym, cokół z tynku cienkowarstwowego żywicznego w kolorze szarym, okna plastikowe o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła Uw w kolorze białym (od wewnątrz) oraz szarym (na zewnątrz), rolety zewnętrzne, napęd elektryczny rolet we wszystkich oknach na parterze, tynki wewnętrzne gipsowe, posadzka betonowa ocieplona styropianem, izolacja przeciwwilgociowa pozioma posadzki parteru, drzwi zewnętrzne w kolorze szarym z zamkami i klamkami, rynny i rury spustowe systemowe plastikowe w kolorze szarym, parapety zewnętrzne w kolorze szarym, zadaszenie nad wejściem, przyłącza do sieci energetycznej, wodnej, gazowej, kanalizacyjnej z osobnymi licznikami, instalacja gazowa z podłączonym kotłem c.o. i c.w.u. oraz z możliwością podłączenia kuchenki gazowej, kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, miejsce na kominek w pokoju dziennym z wyprowadzonym ponad dach systemowym kominem, miejsce na pralkę, miejsce zarówno na wannę jak i prysznic w łazience na piętrze, instalacja wody zimnej i ciepłej wody użytkowej oraz kanalizacyjna doprowadzone do pomieszczeń w-c, łazienki i kuchni (standard nie obejmuje białego montażu): pobór wody zimnej z sieci miejskiej, niezależny licznik, kuchnia parter: jedno przyłącze wody zimnej i jedno ciepłej oraz jedno kanalizacyjne do podłączenia zlewozmywaka i zmywarki, w-c parter: jedno przyłącze wody zimnej i jedno ciepłej oraz jedno kanalizacyjne do umywalki, jedno przyłącze wody zimnej oraz jedno kanalizacyjne do podłączenia muszli ustępowej, łazienka piętro: jedno przyłącze wody zimnej i jednej ciepłej oraz kanalizacyjne do umywalki, jedno przyłącze wody zimnej i jedno ciepłej oraz kanalizacyjne do wanny, jedno przyłącze wody zimnej i jedno ciepłej oraz kanalizacyjne do prysznica, jedno przyłącze wody zimnej i jedno kanalizacyjne do podłączenia muszli ustępowej, w całym budynku wodne ogrzewanie podłogowe, w łazience ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy (w obiegu ogrzewania podłogowego), instalacja elektryczna (standard nie obejmuje osprzętu): niezależny licznik, zasilanie główne trójfazowe doprowadzone do rozdzielni elektrycznej zlokalizowanej we wiatrołapie, wiatrołap parter: rozdzielnia główna z wyposażeniem, jeden punkt świetlny na dwóch włącznikach schodowych, jedno gniazdko 230V, włącznik lampy zewnętrznej przed domem, jeden punkt świetlny na zewnątrz przed wejściem głównym do budynku, kuchnia parter: zasilanie okapu, zasilanie kuchenki elektrycznej 3-fazowe, zasilanie piekarnika, zasilanie lodówki, zasilanie zmywarki, dwa gniazda podwójne 230V, jeden punkt świetlny, jeden włącznik, włącznik do rolety okna frontowego, pokój dzienny parter: sześć gniazdek 230V (zespolonych z gniazdkami RTV i internetowym), dwa gniazdka 230V, dwa punkty świetlne na suficie, dwa włączniki, włącznik do lampy zewnętrznej na tarasie, gniazdo zewnętrzne na tarasie, włącznik do rolety okna tarasowego, w-c parter: jeden kinkiet nad ścianie, jeden punkt świetlny na suficie, trzy gniazdka 230V, dwa włączniki, komunikacja parter: jeden punkt świetlny na dwóch włącznikach schodowych, schody parter, piętro: jeden punkt świetlny na dwóch włącznikach schodowych, komunikacja piętro: jeden punkt świetlny na dwóch włącznikach schodowych, jedno gniazdo 230V, pokoje piętro, w każdym pokoju: trzy gniazda 230V, jeden punkt świetlny na suficie, jeden włącznik, łazienka piętro: jeden kinkiet nad ścianie, jeden punkt świetlny na suficie, jedno gniazdo 230V, dwa włączniki,  instalacja fotowoltaiczna, ·instalacja alarmowa (bez osprzętu): wyprowadzenie instalacji do trzech czujników na parterze budynku (na piętrze brak instalacji), instalacja TV (bez osprzętu): łącznie cztery punkty, po jednym punkcie w salonie oraz pokojach na piętrze, z wyprowadzeniem instalacji do miejsca montowania anteny na dachu budynku,  instalacja sieci internetowej (bez osprzętu) łącznie cztery punkty, po jednym punkcie w salonie oraz pokojach na piętrze, z rozprowadzeniem przewodów sieciowych do punktu centralnego w budynku, ogrodzenie bocznych i tylnych granic działki ogrodzeniem panelowym, chodnik z kostki betonowej w kolorze szarym prowadzący od furtki do wejścia do budynku, opaska szer. ok.0,3m wokół budynku,  taras z kostki betonowej. Zapraszamy. Kontakt (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego).Więcej informacji o nas na _mk-dom_pl.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową inwestycją - kameralnym osiedlem 32 lokali w zabudowie szeregowej, zlokalizowanym w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - na Szczepankowie/Spławiu przy ul. Przyjaznej. Każdy z domów zaprojektowano z myślą o komforcie codziennego życia i funkcjonalności. Dwukondygnacyjne lokale składają się z:na parterze salonu z otwartą kuchnią i miejscem na jadalnię,  dodatkowego gabinetu idealnego do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny, wc i wiatrołapu. Z trzech niezależnych sypialni na piętrze i łazienki z oknem. Do lokalu przynależy duży narożny ogródek (skarny lokal), który zapewnia prywatność i przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.Ogłoszenie dotyczy lokalu C2 (lokal środkowy z garażem)  Układ pomieszczeń:PARTER:- wiatrołap - 4,15mkw-komunikacja -2,95mkw-wc - 1,76mkw-salon z aneksem kuchennym - 31mkwschody - 2,84mkwgaraż - 17,09mkwPIĘTRO:- komunikacja - 4,75mkw- pokój - 8,16mkw- łazienka - 6,49mkw- pokój - 11,83mkw-pokój 20,,61 mkwDo lokalu przynależy ogródek o pow. ok. 38mkw ( pow. przynależnej działki ok. 162mkw) oraz miejsce postojowe. Domy oddawane są w standardzie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Ogrzewanie gazowe (podłogowe), rolety zewnętrzne, pełne media, indywidualne liczniki. Inwestycja w trakcie budowy. Termin zakończenia budowy I etapu - I kwartał 2026r Wpłaty zgodnie s postępem prac na budowie na indywidualny rachunek powierniczy, umowa deweloperska. AKTUALNY STAN BUDOWY - stan zamknięty wykonana elewacja, ściany działowe, tynki wew.  i instalacje wew. I etap inwestycji to 32 lokale, które  tworzą przyjazne, spokojne osiedle, idealne dla rodzin, osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury Poznania.Szczepankowo to dzielnica łącząca uroki zielonych przedmieść z bliskością centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne oraz wygodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych.** w ofercie dostępne również pozostałe lokale** zakup bezpośrednio od dewelopera  ( umowa deweloperska) ** brak PCC i dodatkowych kosztów, ** faktura VAT, ** rękojmia. ** elastyczny czas rezerwacji ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA SPOTKANIE NA BUDOWIE - BIURO SPRZEDAŻY - POZNAŃSCY DORADCY NIERUCHOMOŚCI. niniejsza oferta ma charakter poglądowy, nie jest ofertą handlową w myśl odpowiednich przepisów w tym kc, a jej parametry w tym cena mogą zostać zmienione. 

Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową inwestycją - kameralnym osiedlem 32 lokali w zabudowie szeregowej, zlokalizowanym w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - na Szczepankowie/Spławiu przy ul. Przyjaznej. Każdy z domów zaprojektowano z myślą o komforcie codziennego życia i funkcjonalności. Dwukondygnacyjne lokale składają się z:na parterze salonu z otwartą kuchnią i miejscem na jadalnię,  dodatkowego gabinetu idealnego do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny, wc i wiatrołapu. Z trzech niezależnych sypialni na piętrze i łazienki z oknem. Do lokalu przynależy duży narożny ogródek (skarny lokal), który zapewnia prywatność i przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.Ogłoszenie dotyczy lokalu G2 (lokal środkowy z garażem)  Układ pomieszczeń:PARTER:- wiatrołap - 4,15mkw-komunikacja -2,95mkw-wc - 1,76mkw-salon z aneksem kuchennym - 31mkwschody - 2,84mkwgaraż - 17,09mkwPIĘTRO:- komunikacja - 4,75mkw- pokój - 8,16mkw- łazienka - 6,49mkw- pokój - 11,83mkw-pokój 20,,61 mkwDo lokalu przynależy ogródek o pow. ok. 43mkw ( pow. przynależnej działki ok. 162mkw) oraz miejsce postojowe. Domy oddawane są w standardzie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Ogrzewanie gazowe (podłogowe), rolety zewnętrzne, pełne media, indywidualne liczniki. Inwestycja w trakcie budowy. Termin zakończenia budowy I etapu - I kwartał 2026r Wpłaty zgodnie s postępem prac na budowie na indywidualny rachunek powierniczy, umowa deweloperska. I etap inwestycji to 32 lokale, które  tworzą przyjazne, spokojne osiedle, idealne dla rodzin, osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury Poznania.Szczepankowo to dzielnica łącząca uroki zielonych przedmieść z bliskością centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne oraz wygodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych.** w ofercie dostępne również pozostałe lokale** zakup bezpośrednio od dewelopera  ( umowa deweloperska) ** brak PCC i dodatkowych kosztów, ** faktura VAT, ** rękojmia. ** elastyczny czas rezerwacji ZAPRASZAMY DO KONTAKTU - BIURO SPRZEDAŻY - POZNAŃSCY DORADCY NIERUCHOMOŚCI. niniejsza oferta ma charakter poglądowy, nie jest ofertą handlową w myśl odpowiednich przepisów w tym kc, a jej parametry w tym cena mogą zostać zmienione. 

To miejsce, które inspiruje do życia w zgodzie z naturą i doceniania prostych chwil. W dobie nowoczesnych budowli, które wyrastają niczym grzyby po deszczu, coraz więcej osób szuka miejsc, które nie tylko oferują komfort, ale także posiadają własną historię i niezwykły klimat . Takim miejscem jest dom wolnostojący, położony w malowniczym otoczeniu lasu i rzeki. Choć nie można go nazwać nowym ani nowoczesnym, to jego niepowtarzalna aura przyciąga tych, którzy pragną uciec od zgiełku współczesnego świata. Proponuję do zakupu dom ok 120m2 wybudowany na cudownej działce 1233m2. Dom posiada 5 pokoi, kuchnię , łazienkę jest podpiwniczony, na działce znajdziemy również mały podpiwniczony domek narzędziowy i garaż na 2 samochody. Dach po kapitalnym remoncie, deskowany, dachówka karpiówka, ogrzewanie piecem na węgiel, rurki miedziane ,grzejniki nowe, bojler elektryczny na ciepłą wodę, studnia z hydroforem, Wybudowany z cegły , ocieplony i otynkowany, okna drewniane nowe z roletami, na podłogach deska. Mimo że dom nie jest nowoczesny, jego drzwi są zawsze otwarte dla tych, którzy szukają miejsca z duszą. To nie tylko budynek, ale także przestrzeń, która żyje i oddycha wraz z tymi, którzy się w nim znajdują. Dla jednych będzie to miejsce ucieczki, dla innych przystań, a dla jeszcze innych początek nowej historii. To magiczne miejsce, łączące w sobie historię, naturę i spokój, jest idealnym miejscem dla każdego, kto pragnie uciec od zgiełku miasta i odnaleźć harmonię w otoczeniu przyrody. Czy to dla rodziny, czy dla indywidualisty, ten dom i jego okolica oferują wszystko, co potrzebne do szczęśliwego życia. To idealne miejsce dla osób poszukujących azylu od codziennego zgiełku. Nie nowoczesny, ale z duszą i klimatem, oferuje coś, czego nie znajdziemy w nowoczesnych apartamentach - autentyczność i niepowtarzalny charakter. Zapraszam CIEBIE na spotkanie , jeśli choć trochę zaciekawiła CIĘ ta oferta przyjdź , zobacz i kup. Większość naszych klientów pochodzi z polecenia .Dziękujemy za każdą rekomendację. Ważne Posiadane przez nas informacje dotyczące oferowanych nieruchomości otrzymaliśmy od właściciela, maja one charakter wyłącznie informacyjny. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami. Przyjęta nazwa >LIVSSTIL< /styl ,miejsce życia/ zobowiązuje nas do realizacji Twoich oczekiwań , by Twój dom czy mieszkanie stało się enklawą ciepła i spokoju.Zapewnią to współpracujący z nami projektanci, firmy budowlane, doradcy kredytowi, notariusze i in. Będący naszymi partnerami przy realizacji Twojej inwestycji. Wszystkie transakcje przeprowadzamy skutecznie i bezpiecznie, zgodnie z życzeniami p.t.Klientów od podpisania umowy do przekazania kluczy. LIVSSTIL Nieruchomości BIURO 60-122 Poznań Ul. Węglowa 1/3 Oferta nr 3490083 wysłana z systemu LocumNet Online

Ostatni wolny lokal! KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC Zapraszam do wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Cerekwicy, na terenie prężnie działającej gminie Rokietnica. Projekt zakłada wiele ulepszeń w stosunku do innych ofert deweloperskich. Uwaga: salon jest tak duży, że zakłada możliwość wydzielenia na parterze dodatkowego pokoju z wyjściem do ogrodu. Z tej opcji skorzystali sąsiedzi :) :Informacje podstawowe:Powierzchnia użytkowa 109 m2 plus bardzo duże poddaszePowierzchnia działki 240 m25 pokoi - 4 sypialnie - osobna kuchnia z oknami na dwie strony świata :Układ domu: Parter: pokój dzienny z miejscem na duży stół 39 m2kuchnia z oknami na 2 strony świata 8 m2wiatrołap 2,8 m2wc / pomieszczenie techniczne 4,2 m2korytarz 2 m2 Piętro w pełnej wysokości, bez skosów: 1 pokój 7,45 m22 pokój 13 m23 pokój 8,7 m24 pokój 11,4 m2łazienka z oknem 6,2 m2korytarz 6,5 m2 Czym się różnimy od innych ofert deweloperskich: 2 pełne kondygnacje: oznaczają brak skosów, ustawne pokoje na piętrzewysokie sufityłazienka z oknempomieszczenie gospodarcze większy niż przeciętnie salon: 40 m2oddzielna kuchnia z 2 oknami od ulicy i ogrodu, a nie jedynie wydzielony z salonu aneks kuchenny okna zarówno na ścianach szczytowych jak również na ścianach bocznychwidok na 3 strony posesjiwiększa odległość od bocznych działek sąsiadów: 4m pozwala na usadowienie okien również po bokach domuogród przygotowany pod nasadzenia, nawieziona ziemiawyprowadzona instalacja pod fotowoltaikęw cenie energooszczędna pompa ciepła Panasonic R32ogrzewanie podłogowe w całym domugustowna elewacja częściowo z cegiełekdodatkowe poddasze nieużytkowe / stryszek o powierzchni 20 m2kanalizacjaświatłowód w ulicy Dom zaprojektowany przez renomowane biuro architektoniczne HABITUM Architekci. W cenie projekt łazienek, zniżka na materiały, armaturę oraz indywidualne konsultacje z architektem. Teren ogrodzony z 3 stron, od frontu wybrukowany podjazd na 2 samochody. :Media: wodaprądkanalizacjaświatłowód w drodze :Wykonanie: materiał budowlany: Porothermwięźba dachowa drewnianadachówka ceramicznaocieplenie: styropian 20 cm, wełna 30 cm w pasie dolnymokna PCV, rolety U notariusza kupujący nie płaci 2% podatku PCC. :Lokalizacja: Cerekwica to ostatnio bardzo chętnie wybierany kierunek dla poszukujących własnego M. wokół zabudowa jednorodzinna z ogrodami, tereny spacerowe i rekreacyjne5 minut spacerem od domu zaczyna się lasnowoczesne przedszkole i szkoła bardzo blisko domu - 300mplaża jeziora Pamiątkowskiego: 15 min. roweremstacja kolejki podmiejskiej Rokietnica: 4kmdogodny dojazd do miasta, połączenie z S11 Bogata oferta handlowo-usługowa gminy Rokietnica, atrakcyjny program Gminnego Ośrodka Kultury, oraz malownicze tereny rzeki Samicy sprawiają, że mieszka się tu wygodnie i komfortowo. Dom z pewnością spełni Państwa oczekiwania, a doświadczony zespół architektów, który opiekował się tym projektem będzie służył wsparciem i doradztwem tak, abyście Państwo bezpiecznie i w komforcie mogli urządzić dom według swoich potrzeb i możliwości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

dla biura prowadzącego ofertę. Na sprzedaż dom znajdujący się na terenie Jacht Klubu Wielkopolskiego , bezpośrednio przy linii brzegowej jeziora Kierskiego w Poznaniu. :O domu: powierzchnia 100 m2murowanyokna PCV2 kondygnacje4 pokoje, 2 łazienki, kuchnia, jadalnia, 2 pomieszczenia gospodarcze :Parter: korytarzsypialniałazienka z prysznicemkuchniajadalnia z wyjściem na taras i widokiem na jezioropomieszczenie gospodarczeschowek z wejściem od zewnątrz :Piętro: salon z kominkiem i wyjściem na taras na wprost jeziorasypialniasypialniałazienka z wanną :Ogrzewanie: podłogoweklimatyzacjapiec elektrycznykominek :Media: prądwodaklimatyzacjakanalizacja :Opłaty: opłaty z tytułu najmu gruntu to 2021 zł / kwartałdodatkowo płatny prąd, woda, śmieciopłata członkowska Jacht Klubu Wielkopolska to 650 zł / rok :Status: umowa najmu gruntu na czas nieokreślony z Jacht Klub Wielkopolskaumowa sprzedaży domu Cały teren Klubu jest ogrodzony. Wjazd na posesję przez bramę zamykaną na czip/kartę magnetyczną. Zachęcamy do obejrzenia filmu, klikając ikonę wideo tuż pod zdjęciami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Inwestycja Przyjazna 2 - Domy w zabudowie szeregowej, Szczepankowo, PoznańZapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej w ramach inwestycji Przyjazna 2 - jednej z najbardziej atrakcyjnych propozycji mieszkaniowych na mapie Poznania!W pobliżu liczne żłobki, przedszkola, szkoły sklepy.Inwestycja obejmuje 32 funkcjonalne domy, z czego część już została sprzedana - to idealny moment, by zarezerwować jeden z ostatnich dostępnych segmentów!* Co wyróżnia tę inwestycję?-Różnorodność układów - segmenty z garażem w bryle budynku lub z ogródkiem (segmenty skrajne)-Termin oddania: I kwartał 2026 r., ale budynki są już niemal gotowe!- Kameralne, nowoczesne osiedle - idealne dla rodzin i osób szukających spokoju- Bliskość zieleni - okolica otoczona lasami, łąkami i terenami rekreacyjnymi, idealna do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze- Świetna lokalizacja - ul. Przyjazna, Szczepankowo (Poznań), szybki dojazd do centrum- Komunikacja miejska - przystanek autobusowy linia 154  10 MIN NA PIESZO !To miejsce łączy wygodę miejskiego życia z codziennym kontaktem z naturą. Idealna przestrzeń do życia, relaksu i odpoczynku po pracy.Ogłoszenie dotyczy segmentu G2Układ pomieszczeń:PARTER:WIATROŁAP: 4,15WC: 1,76KOMUNIKACJA: 2,95SALON Z ANEKSEM: 31,00SCHODY: 2,84GARAŻ: 17,09PIĘTRO:KOMUNIKACJA: 4,76POKÓJ: 8,16POKÓJ: 11,83POKÓJ: 20,61 (MOŻLIWOŚĆ ZROBIENIA 2 MNIEJSZYCH!)ŁAZIENKA: 6,49Na obu piętrach ogrzewanie podłogowe ( dwie osobne rozdzielnie!), rolety zewnętrzne, ustawne pokoje, to tylko niektóre zalety tego domu!⸻Zamieszkaj w zielonej części Poznania!Zadzwoń już dziś - ostatnie dostępne domy czekają na Ciebie!

MAVRE Nieruchomości prezentuje atrakcyjny, zewnętrzny segment szeregowca położony przy ul. Czeremchowej na poznańskim Dębcu w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość idealna dla rodzin lub osób szukających komfortowej przestrzeni do życia i pracy.Funkcjonalny układ segmentu obejmuje przestronny salon z jadalnią, otwartą kuchnię oraz toaletę na parterze. Bezpośrednio z salonu znajduje się wyjście na taras. Na piętrze mieszczą się dwa pokoje oraz łazienka, a poddasze pełni obecnie funkcję biura. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Wnętrza zaprojektowano z dbałością o estetykę i funkcjonalność.Zachodnio-wschodnia ekspozycja okien.W skład nieruchomości wchodzą :Piwnica – praktyczna przestrzeń do przechowywania lub adaptacji, ok. 35m²Parter – jasny salon z wyjściem na nowy, przestronny taras i ogródek, kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze,Piętro – sypialnia, pokój, łazienka z WC,Poddasze – zaadaptowane jako dodatkowy pokój i biuro (świetne jako gabinet, pokój hobby lub miejsce do pracy zdalnej),Ogródek i nowoczesny nowy taras (o powierzchni 40 m²) – idealne miejsce do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.Łącznie: 108,10 m²Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu w pobliżu – cena: 79 000 zł.Informacje dodatkowe:Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka oraz zmywarka. Rolety zewnętrzne na parterze. Dla większego komfortu mieszkańców zainstalowano klimatyzację w salonie oraz w sypialni.Dębiec to spokojna, dobrze skomunikowana dzielnica Poznania. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy Netto, Biedronka, Dino, Lidl, CH Panorama, piekarnia, paczkomat (Inpost, Allegro, DHL), placówki edukacyjne: żłobek, przedszkole, szkoły, tereny zielone (m.in. las Dębiński), szybki dojazd do centrum oraz łatwy dostęp do autostrady A2.Komunikacja publiczna: m.in. linia tramwajowa (2,10), autobus (175, 149), podmiejskie - kierunek Luboń, Wiry, Mosina (611, 651, 701), stacja kolejowa Poznań Dębiec – 650m.Pełna własność z Księgą Wieczystą. Czynsz 608 zł (woda, śmieci, fundusz remontowy, koszty zarządzania i inne). Dodatkowo prąd i gaz. Ogrzewanie gazowe- 2-letni piec dwufunkcyjny.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację.

Stylowy dom - 136 m² komfortu w nowoczesnej formie.Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesną architekturę z przytulnym wnętrzem. Już od pierwszego kroku zachwyca surowa, minimalistyczna bryła budynku. Geometria, duże przeszklenia i grafitowe akcenty tworzą wyraźny, współczesny charakter.Na PARTERZE znajduje się strefa dzienna z wyraźnie zaznaczonym rytmem:• przeszklone wejście na korytarz• garaż w bryle budynku• praktyczne pomieszczenie gospodarcze • łazienka z prysznicem• kuchnia z przejściem do jadalni • podręczny schowek• duży, wygodny salon z wyjściem na taras - tu życie toczy się w rytmie porannej kawy i popołudniowego światła.Wnętrze emanuje charakterem - industrialny sufit z betonowych płyt, designerskie oświetlenie i miękka, welurowa sofa nadają miejscu wyjątkowy klimat.Na PIĘTRZE czeka:• przestronna łazienka doświetlona świetlikiem dachowym - naturalne światło nawet w pochmurne dni• trzy oddzielne pokoje, idealne na sypialnie, pokoje dzieci lub gabinet.Dom został urządzony z myślą o komforcie, z wykorzystaniem trwałych materiałów i wysokiej klasy zabudowy stolarskiej. To przestrzeń dla osób ceniących jakość, nietuzinkowy design i funkcjonalność.

Atrakcyjny i funkcjonalny dom z przytulnym ogródkiem na kameralnym osiedlu – wspaniała lokalizacja w willowej dzielnicy PoznaniaU W A G A: ### Ostatni dostępny, gotowy do odbioru dom ###~~ Oferta BEZPOŚREDNIA – bez pośredników, bez prowizji ~~Osiedle Miętowa Park - Etap II to kameralne osiedle funkcjonalnych domów o powierzchni:86 m² lub 91 m²: salon z jadalnią, kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze na parterze, 3 sypialnie, łazienka~~ Główne atuty: ~~• Atrakcyjne położenie w cichej i spokojnej okolicy o willowym charakterze w północnej części Poznania • Własny przydomowy ogródek oraz dwa miejsca parkingowe • Świetna komunikacja miejska – autobus miejski przy ul. Naramowickiej, pętla autobusowa Różany Potok oraz trasa tramwajowa przy ul. Błażeja • Doskonała infrastruktura – wszystkie media (w tym kanalizacja), dostępność usług multimedialnych INEA z szybkim światłowodowym Internetem • Dodatkowym atutem jest również strych • Kompleksowo i atrakcyjnie zagospodarowane osiedle w zacisznej lokalizacji • Kameralna okolica – z dala od zgiełku miasta, blisko terenów nadwarciańskich, Rezerwatu Meteorytów Morasko • Ścieżki rowerowe, pływalnia i pobliskie tereny rekreacyjne zapewniają aktywny wypoczynek ~~ Szczegóły oferty: ~~Parter budynku stanowi jasny i przestronny pokój dzienny z wyjściem na ogród, wydzielona kuchnia, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta. Na piętrze znajdują się doskonale doświetlone sypialnie oraz główna łazienka. Standard obejmuje m.in. wszystkie instalacje, tynki wewnętrzne maszynowe, dwufunkcyjny piec gazowy, grzejniki z głowicami, okna trzyszybowe z profilem sześciokomorowym oraz rolety zewnętrzne. Dostępny jest również strych, który doskonale sprawdzi się jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego lub rzadziej używanych przedmiotów. Osiedle wyróżnia się wysoką jakością budowy i zastosowanych materiałów oraz dużą estetyką wykonania ~~ Położenie / Lokalizacja: ~~Atrakcyjne położenie północnej części Poznania – w cichej i spokojnej okolicy o willowym charakterze. Doskonała lokalizacja osiedla zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.Dogodna komunikacja: W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, pętla autobusowa Różany Potok oraz trasa tramwajowa na Naramowice.Bogata infrastruktura: W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, punkty handlowo-usługowe, kampus Uniwersytetu UAM oraz centra handlowe na Piątkowie (Tesco, Plaza i Pestka) i kryte pływalnie.Dla miłośników aktywnego wypoczynku: Okoliczne lasy, ścieżki rowerowe oraz sąsiedztwo terenów nadwarciańskich i Rezerwatu Meteorytów Morasko będą stanowiły doskonałą przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu.JANDACH – od ponad 30 lat budujemy marzenia.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w doskonale skomunikowanej części Poznania -na Świerczewie. Dom w zabudowie szeregowej, usadowiony na urządzonej działce o powierzchni 336 m².Budynek z pierwszej połowy lat 70, ocieplony styropianem, z balkonem. Przed budynkiem - urządzony ogródek oraz podjazd na kilka samochodów wyłożony kostką.Budynek trzykondygnacyjny, ok. 20 lat temu przeszedł remont generalny, później remonty dodatkowe m.in. wymiana okien, centralnego ogrzewania z wymianą kaloryferów i pieca na dwufunkcyjny gazowy, nowa papa na dachu, wymiana opierzenia i rynny.Całość dobrze utrzymana, słoneczna i przytulna. Idealne dla rodziny jak też dla prowadzenia działalności gospodarczej.Powierzchnia użytkowa domu ( parter i piętro) to ok. 112 m², dodatkowo pomieszczenia piwniczne, garaż ok. 59m².Na powierzchnię użytkową parteru (ok. 55,80 m²) składają się: salon z wejściem do kuchni 21,7m², pokój 17,7 m², kuchnia 7,6 m², łazienka (toaleta i prysznic) 2,2 m², klatka schodowa, hall, schody na piętro.Powierzchnia użytkowa piętra (ok. 55 m²) to: pokoje (22,1 m², 12,5 m², 10,80m²) jeden z wyjściem na balkon, łazienka 3,3m², hall 5,50.Pomieszczenia piwniczne ok.58,7 m² obejmują osobny pokój -hobby,kotłownie,, pralnię piwnicę oraz garaż.W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa domków jednorodzinnychLokalizacja gwarantuje nam bardzo szybki dojazd do centrum Poznania, blisko autostrada A2.Idealna dla osób ceniących sobie ciszę i doskonała komunikację z resztą miasta.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy i punkty usługowe.Odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Możliwość wysłania dodatkowych zdjęć oraz rzutów i danych technicznych na maila.Serdecznie zapraszam na prezentację, agent prowadzący Aleksander Kołodziej535-789-885Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Współpracujemy z:-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Agent prowadzący Aleksander Kołodziej535-789-885Po więcej informacji i ofert zapraszamy na naszą stronę internetowąwww. nieruchomosciforma. pl

Na sprzedaż szeregowiec o pow. użytkowej ok. 150m2 , pow. całkowita ok. 220m2. Układ pomieszczeń:Wysoki parter:-korytarz, WC, kuchnia, salon, wyjście na ogródI piętro:-3 pokoje ( sypialnia ok. 30m2), łazienka z wannąPoddasze: -2 pokoje, łazienka z prysznicem oraz WCPiwnica:-garaż na 2 samochody, kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarczeogrzewanie gazoweokna - plastikoweOtoczenie: tereny zielone, rozbudowana infrastruktura, Lidl, Biedronka, szkoły, przedszkolaZapraszamtel: 780 007 885

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w doskonale skomunikowanej części Poznania -na Świerczewie. Dom w zabudowie szeregowej, usadowiony na urządzonej działce o powierzchni 336 m².Budynek z pierwszej połowy lat 70, ocieplony styropianem, z balkonem. Przed budynkiem - urządzony ogródek oraz podjazd na kilka samochodów wyłożony kostką.Budynek trzykondygnacyjny, ok. 20 lat temu przeszedł remont generalny, później remonty dodatkowe m.in. wymiana okien, centralnego ogrzewania z wymianą kaloryferów i pieca na dwufunkcyjny gazowy, nowa papa na dachu, wymiana opierzenia i rynny.Całość dobrze utrzymana, słoneczna i przytulna. Idealne dla rodziny jak też dla prowadzenia działalności gospodarczej.Powierzchnia użytkowa domu ( parter i piętro) to ok. 112 m², dodatkowo pomieszczenia piwniczne, garaż ok. 59m².Na powierzchnię użytkową parteru (ok. 55,80 m²) składają się: salon z wejściem do kuchni 21,7m², pokój 17,7 m², kuchnia 7,6 m², łazienka (toaleta i prysznic) 2,2 m², klatka schodowa, hall, schody na piętro.Powierzchnia użytkowa piętra (ok. 55 m²) to: pokoje (22,1 m², 12,5 m², 10,80m²) jeden z wyjściem na balkon, łazienka 3,3m², hall 5,50.Pomieszczenia piwniczne ok.58,7 m² obejmują osobny pokój -hobby,kotłownie,, pralnię piwnicę oraz garaż.W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa domków jednorodzinnychLokalizacja gwarantuje nam bardzo szybki dojazd do centrum Poznania, blisko autostrada A2.Idealna dla osób ceniących sobie ciszę i doskonała komunikację z resztą miasta.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy i punkty usługowe.Odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Możliwość wysłania dodatkowych zdjęć oraz rzutów i danych technicznych na maila.Serdecznie zapraszam na prezentację, agent prowadzący Aleksander Kołodziej tel. 535-789-885Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Współpracujemy z:-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Agent prowadzący Aleksander Kołodziej tel. 535-789-885Po więcej informacji i ofert zapraszamy na naszą stronę internetową. nieruchomosciforma. pl

Przestronny dom wolnostojący położony 16 km od Zielonej Góry o powierzchni użytkowej 273,50 m2, w części podpiwniczony, z garażem. Duża urządzona działka o powierzchni 2500 m2. Teren działki ogrodzony i zagospodarowany (w części utwardzony, porośnięty trawą, drzewami i krzewami ozdobnymi). Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy z garażem, altana i oczko wodne Pomieszczenia w budynku: Parter: - przestronny salon z kominkiem, - holl, - jasna oddzielna kuchnia z jadalnią, - dwa pokoje, - łazienka. Poddasze: - trzy pokoje, - dwie łazienki, - przedpokój, - garderoba - schowek Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz przy budynku (możliwość podłączenia), ogrzewanie piec (olej opałowy). Dodatkowo własna studnia głębinowa. Okna PCV, grzejniki panelowe. Dachówka ceramiczna. W cenie umeblowana i wyposażona kuchnia oraz zabudowane na wymiar szafy. Zapraszam do kontaktu Alicja Kozinoga ☎ tel. (użyj formularza kontaktowego) PLATINUM HOUSE Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości! Skontaktuj się z nami, a polecimy Ci sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny - dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej miejscowości Nieporęt, przy ul. Małołęckiej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 130 m² znajduje się na działce o powierzchni 450 m².  Planowany termin oddania do użytku to wrzesień 2025. Przedmiotem oferty jest połówka bliźniaka stanowiącego formalnie lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym.Dane techniczne lokalu (bliźniaka): Powierzchnia zabudowy - 98,51 m2 Powierzchnia użytkowa - 130,18 m2 w tym garaż - 19,48 m2 i kotłownia 6,17 m2 Powierzchnia całkowita - 170,77 m2 Oferujemy Zakres wykończenia pod klucz (dodatkowo płatne): W cenie oferujemy wykończenie wnętrz w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: Gładzie na ścianach, malowanie, Klejona podłoga do posadzki, listwy podłogowe, sztukateria w rogach przy suficie, maskownice karniszowe, włączniki, gniazdka elektryczne, płytki w garażu, kotłowni, pralni i innych pomieszczeniach gospodarczych, łazienki wykończone płytkami z białym montażem,drzwi wewnętrzne. Technologia budowy: Fundamenty i ściany wykonane z bloczków fundamentowych oraz pustaka H+H. Strop nad parterem i piętrem żelbetowy. Elewacja z grafitowego styropianu o grubości 20 cm.  Okna PCV 3-szybowe. Dach pokryty czarną dachówką.  Instalacja elektryczna, hydrauliczna. Ogrzewanie gazowe z systemem ogrzewania podłogowego w całym domu. Tynki gipsowe, posadzki betonowe. Automatyczna brama garażowa.  Chodniki i podjazdy wyłożone kostką brukową.  Ogrodzenie panelowe, z frontową częścią ogrodzenia murowaną na biało. Istnieje możliwość wykonania systemu podlewania trawnika na życzenie. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na pograniczu Stanisławowa Pierwszego, Aleksandrowa i Izabelina. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, basen oraz przystanek autobusowy bezpośrednio przy posesji 19 m, co zapewnia komfortowy dostęp do pełnej infrastruktury. Wsparcie finansowe: W razie potrzeby oferujemy pomoc doradcy kredytowego, który pomoże Państwu w uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszamy na prezentacje w dogodnym dla Państwa terminie.

Na sprzedaż wyjątkowa działka ROD – Poznań, ul. Sandomierska (ROD EURO 2012)Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości!Na sprzedaż atrakcyjna działka rekreacyjna o powierzchni 417 m², położona na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych „EURO 2012” w Poznaniu, przy ul. Sandomierskiej. Jest to ostatnia działka w alei, co zapewnia ponadprzeciętną powierzchnię oraz wysoki poziom prywatności.Na działce znajduje się solidny, całoroczny domek murowany o powierzchni ok. 70 m² + piwnica. Powierzchnia zabudowy 35 m² zgodny z przepisami. Piwnica, będąca dużym atutem nieruchomości, została starannie zabezpieczona – zastosowano hydroizolację z wykorzystaniem styropianu typu aqua oraz masy bitumicznej dwuskładnikowej, dzięki czemu jest całkowicie sucha. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia: duże pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia z piecem dwufunkcyjnym z podajnikiem na ekogroszek i wymiennikiem ciepłej wody o pojemności 100 litrów.Na parterze budynku mieści się przestronny salon z aneksem kuchennym (w cenie: kuchnia na wymiar wraz z lodówką, płytą indukcyjną i zmywarką) oraz łazienka z kabiną prysznicową, toaletą podtynkową, umywalką i zabudową meblową na wymiar. W całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe i trwałe płytki ceramiczne.Na piętrze znajdują się dwie przytulne sypialnie, w których wykonano szafy w zabudowie oraz położono deskę barlinecką. Budynek jest wyposażony w szambo betonowe o pojemności 6 m³, dwie klimatyzacje (zamontowane 2 lata temu), zewnętrzne rolety we wszystkich oknach oraz kamerę obrotową przy wejściu.Na terenie działki:- dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową,- utwardzone, betonowe miejsce pod basen (średnica 4,5 m),- altana ogrodowa o powierzchni 12 m²,- szopa na narzędzia ogrodowe,- przydomowy warzywnik,- liczne nasadzenia ozdobne i użytkowe,- przestronny plac zabaw z domkiem, huśtawką i zjeżdżalnią.Rodzinne Ogródki Działkowe ROD EURO 2012 to nowoczesny kompleks z szerokimi alejkami, placem zabaw, domem działkowca, parkingiem dla gości oraz dwiema bramami wjazdowymi otwieranymi zdalnie za pomocą telefonu.Działka ma pełną funkcjonalność do całorocznego zamieszkiwania i w taki sposób jest obecnie wykorzystywana. Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku.

GRUNWALD, ŁAWICA, ul. ZŁOTOWSKA / OKONECKA - PRZESTRONNY DOM WOLNOSTOJĄCY - WSPANIAŁA, KOMFORTOWA WILLA OTOCZONA BUJNĄ ZIELENIĄ OGRODU ZE STARODRZEWIEM.IDEALNY ZARÓWNO DLA RODZIN POSZUKUJĄCYCH PRZESTRONNEGO DOMUZ PIĘKNYM OGRODEM, W DOGODNEJ LOKALIZACJI, JAK I PRZEDSIĘBIORCÓW SZUKAJĄCYCH REPREZENTACYJNEJ I FUNKCJONALNEJ SIEDZIBY DLA SWOJEJ FIRMY, KANCELARII LUB MIEJSCA DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ.Powierzchnia działki - 1.329 m2Powierzchnia domu - 387,80 m2 - 8 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki;Dom wybudowany w 1998 r. metodą tradycyjną, murowany, dwukondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem oraz garażem na dwa duże samochody. Rozkład pomieszczeń:PARTER (ok. 217,80 m2) - reprezentacyjne wejście do PRZEDSIONKA (5 m2), a następnie przez podwójne przeszklone drzwi do obszernego eleganckiego HOLU otwartego na słoneczny SALON (36,3 m2) z kominkiem z wyjściem na TARAS i do OGRODU.Przy salonie, obok tarasu znajduje się klimatyczny niewielki (ogrzewany) OGRÓD ZIMOWY (7,60 m2), który stanowi dodatkowe miejsce wypoczynku i relaksu o każdej porze roku a także dodaje uroku i elegancji architekturze domu;- salon połączony jest szerokimi przesuwnymi drzwiami z JADALNIĄ, która sąsiaduje z półotwartą, dużą, jasną, wygodną KUCHNIĄ.Cała otwarta przestrzeń parteru (hol, salon, jadalnia i kuchnia) to ok. 111 m2.Dodatkowo na parterze znajduje się:- POKÓJ / GABINET (ok. 13,10 m2);- TOALETA (wc z umywalką) - GARDEROBA (5,60 m2)W lewej część parteru znajduje się duży GARAŻ (38,80 m2) na dwa samochody, druga KUCHNIA (gospodarcza) (11,50 m2) oraz PRALNIA z KOTŁOWNIĄ (12,70 m2) i POMIESZCZENIE GOSPODARCZE.Na piętro prowadzą wygodne, solidne, pięknie wykonane drewniane schody z holu oraz drugie bardzo efektowne schody kręcone prowadzące do pokoju hobby/biblioteki.PIĘTRO (ok. 170 m2) z delikatnymi skosami - znajdują się tam:- przestronny KORYTARZ (24,30m2)- 4 POKOJE / SYPIALNIE (19,40m2, 17,30m2, 15,80m2 i 14,40m2) - w tym dwie sypialnie posiadają wspólny BALKON od strony ogrodu,- GARDEROBA (5,00m2)- ŁAZIENKA 1 (13,10m2) to wygodny jasny POKÓJ KĄPIELOWY z dwoma oknami, z wanną narożną z hydromasażem, kabiną prysznicową, toaletą, bidetem oraz dwiema umywalkami; W łazience ogrzewanie podłogowe (elektryczne).- ŁAZIENKA 2 (4,50m2) z wanną;Podwójne drewniane drzwi prowadzą do dużego POKOJU HOBBY / BIBLIOTEKI (56,20 m2) z BALKONEM, gdzie znajduje się stół bilardowy oraz kącik wypoczynkowy z wygodną sofą i fotelami;Na końcu korytarza znajdują się drewniane schody prowadzące na przytulne, PODDASZE z oknami (ok. 60m2, wysokość od 0,80 m do 1,90 m) - świetne miejsce do zabawy dla dzieci, do przechowywania sezonowych rzeczy lub archiwum.OGRÓD to prawdziwy raj dla miłośników natury i piękna, który doskonale uzupełnia wspaniałą willę.Znajdujący się na działce starodrzew tworzy wyjątkową atmosferę i dodaje uroku.Piękny ponad stuletni klon o różnobarwnej koronie jesienią, stanowi ozdobę ogrodu przez cały rok i daje przyjemny cień w upalne dni.Wśród zieleni można podziwiać różnorodne gatunki roślin, krzewy i kwiaty, które upiększają ogród w każdej porze roku.To miejsce, gdzie można cieszyć się harmonią natury, odpocząć i zrelaksować się.* ogrodzenie wokół posesji to biały elegancki mur z ozdobnymi elementami klinkieru komponującymi z elewacją domu, zapewniający prywatność.* szeroka brama wjazdowa oraz brama garażowa sterowane są automatycznie.* okna PCV z delikatnymi białymi szprosami i roletami zewnętrznymi, parapety marmurowe;* efektowne drzwi wewnętrzne oraz schody wykonane na zamówienie; * podłogi na parterze wyłożone kaflami w ciepłym beżowym kolorze, na piętrze w pokojach i na korytarzu - panele;* ogrzewanie domu gazowe - solidny piec Viessmann z zasobnikiem;w salonie znajduje się ogrzewanie kanałowe, a w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe;* elewacja pokryta białym tynkiem oraz częściowo cegłą klinkierową.Bryła domu nawiązuje do klasycznej rezydencji. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców i elegancji. Lokalizacja oferuje dogodne połączenia komunikacyjne. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają łatwe przemieszczanie się po całym mieście.Atutem lokalizacji jest również bliskość Lotniska Poznań-Ławica co jest szczególnie korzystne dla osób podróżujących często służbowo lub prywatnie.Przy ulicy Złotowskiej znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne usługi, a także szkoły, przedszkola i placówki medyczne. W sąsiedztwie znajdują się eleganckie domy wolnostojące będące m.in. siedzibami firm.W bliskiej odległości znajduje się Lasek Marceliński - miejsce idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.POLECAM !KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.Współpracujemy z rzetelnymi doradcami kredytowymi.Kontakt: Katarzyna Scheffler513 027 107 Licencja zawodowa nr 9197.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

MAVRE Nieruchomości prezentuje atrakcyjny, zewnętrzny segment szeregowca położony przy ul. Czeremchowej na poznańskim Dębcu w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość idealna dla rodzin lub osób szukających komfortowej przestrzeni do życia i pracy.Funkcjonalny układ segmentu obejmuje przestronny salon z jadalnią, otwartą kuchnię oraz toaletę na parterze. Bezpośrednio z salonu znajduje się wyjście na taras. Na piętrze mieszczą się dwa pokoje oraz łazienka, a poddasze pełni obecnie funkcję biura. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Wnętrza zaprojektowano z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Zachodnio-wschodnia ekspozycja okien.W skład nieruchomości wchodzą :Piwnica – praktyczna przestrzeń do przechowywania lub adaptacji,Parter – jasny salon z wyjściem na nowy, przestronny taras i ogródek, kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze,Piętro – sypialnia, pokój, łazienka z WC,Poddasze – zaadaptowane jako dodatkowy pokój i biuro (świetne jako gabinet, pokój hobby lub miejsce do pracy zdalnej),Ogródek i nowoczesny nowy taras (o powierzchni 20 m²) – idealne miejsce do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Łącznie: 108,10 m²Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu w pobliżu – cena: 79 000 zł. Informacje dodatkowe:Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka oraz zmywarka. Rolety zewnętrzne na parterze. Dla większego komfortu mieszkańców zainstalowano klimatyzację w salonie oraz w sypialni. Dębiec to spokojna, dobrze skomunikowana dzielnica Poznania. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy Netto, Biedronka, Dino, Lidl, CH Panorama, piekarnia, paczkomat (Inpost, Allegro, DHL), placówki edukacyjne: żłobek, przedszkole, szkoły, tereny zielone (m.in. las Dębiński), szybki dojazd do centrum oraz łatwy dostęp do autostrady A2.Komunikacja publiczna: m.in. linia tramwajowa (2,10), autobus (175, 149), podmiejskie - kierunek Luboń, Wiry, Mosina (611, 651, 701), stacja kolejowa Poznań Dębiec – 650m.Pełna własność z Księgą Wieczystą. Czynsz 608 zł (woda, śmieci, fundusz remontowy, koszty zarządzania i inne). Dodatkowo prąd i gaz.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację.

Skrajny szeregowiec na spokojnym Świerczewie. Do Centrum miasta 6 km. W pobliżu szkoły i piękne tereny rekreacyjne Szacht. Dom do remontu . Sprzedaż bez pośredników .

Atrakcyjny i funkcjonalny dom z przytulnym ogródkiem na kameralnym osiedlu – wspaniała lokalizacja w willowej dzielnicy PoznaniaU W A G A: ### Ostatni dostępny, gotowy do odbioru dom ###~~ Oferta BEZPOŚREDNIA – bez pośredników, bez prowizji ~~Osiedle Miętowa Park - Etap II to kameralne osiedle funkcjonalnych domów o powierzchni:86 m² lub 91 m²: salon z jadalnią, kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze na parterze, 3 sypialnie, łazienka~~ Główne atuty: ~~• Atrakcyjne położenie w cichej i spokojnej okolicy o willowym charakterze w północnej części Poznania• Własny przydomowy ogródek oraz dwa miejsca parkingowe• Świetna komunikacja miejska – autobus miejski przy ul. Naramowickiej, pętla autobusowa Różany Potok oraz trasa tramwajowa przy ul. Błażeja• Doskonała infrastruktura – wszystkie media (w tym kanalizacja), dostępność usług multimedialnych INEA z szybkim światłowodowym Internetem• Dodatkowym atutem jest również strych • Kompleksowo i atrakcyjnie zagospodarowane osiedle w zacisznej lokalizacji• Kameralna okolica – z dala od zgiełku miasta, blisko terenów nadwarciańskich, Rezerwatu Meteorytów Morasko• Ścieżki rowerowe, pływalnia i pobliskie tereny rekreacyjne zapewniają aktywny wypoczynek ~~ Szczegóły oferty: ~~Parter budynku stanowi jasny i przestronny pokój dzienny z wyjściem na ogród, wydzielona kuchnia, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta. Na piętrze znajdują się doskonale doświetlone sypialnie oraz główna łazienka. Standard obejmuje m.in. wszystkie instalacje, tynki wewnętrzne maszynowe, dwufunkcyjny piec gazowy, grzejniki z głowicami, okna trzyszybowe z profilem sześciokomorowym oraz rolety zewnętrzne. Dostępny jest również strych, który doskonale sprawdzi się jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego lub rzadziej używanych przedmiotów. Osiedle wyróżnia się wysoką jakością budowy i zastosowanych materiałów oraz dużą estetyką wykonania ~~ Położenie / Lokalizacja: ~~Atrakcyjne położenie północnej części Poznania – w cichej i spokojnej okolicy o willowym charakterze. Doskonała lokalizacja osiedla zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.Dogodna komunikacja: W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, pętla autobusowa Różany Potok oraz trasa tramwajowa na Naramowice.Bogata infrastruktura: W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, punkty handlowo-usługowe, kampus Uniwersytetu UAM oraz centra handlowe na Piątkowie (Tesco, Plaza i Pestka) i kryte pływalnie.Dla miłośników aktywnego wypoczynku: Okoliczne lasy, ścieżki rowerowe oraz sąsiedztwo terenów nadwarciańskich i Rezerwatu Meteorytów Morasko będą stanowiły doskonałą przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu.JANDACH – od ponad 30 lat budujemy marzenia.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tylko w biurze Platinum House! Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 923 m², położoną w Krężołach koło Sulechowa, w spokojnej i zielonej okolicy. Na działce rozpoczęto budowę domu według projektu Z310 - nowoczesnego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego o powierzchni 160m2. Wnętrze domu jest przestronne i wygodne, wyraźnie podzielone na dwa skrzydła. Z310 to idealny projekt dla osób które cenią sobie funkcjonalność. Dom na stan obecny posiada dachówkę ceramiczna, rynny z cynku, okna trzyszybowe, w salon okno balkonowe typu HS. We wszystkich oknach rolety zewnętrzne sterowane bezprzewodowo plus przyciski przy każdym oknie do sterowania ręcznego. Instalacja fotowoltaiczna 11 kW. Elektryka została rozprowadzona wewnątrz domu jak i na zewnątrz (brama, furtka, domofon, siła na podłączenie ładowarki dla samochodu elektrycznego).  Przygotowana została również instalacja pod ogrzewanie na podczerwień (elektryczne). W ścianach znajdują się już kable internetowe. Wymieniony grunt na całej działce.   Na powierzchnię domu składa się: - Salon + jadalnia 33,9 m² - Garderoba 3,5 m² - Garderoba 3,0 m² - Garderoba 2,8 m² - Pokój 11,9 m² - Pokój 13,6 m² - Pokój 11,7 m² - Pokój 12,0 m² - Pralnia 4,5 m² - WC 5,3 m² - Łazienka 9,0 m² - Hol 12m² - Sień 4,7 m² - Pom. gosp. 3,8 m² - Spiżarnia 3,9 m² - Kuchnia 10,3 m² - Garderoba 3,2 m² Media: Prąd doprowadzony do budynku, woda, kanalizacja, gaz w drodze dojazdowej. Lokalizacja: Doskonała - szybki i wygodny dojazd do trasy S3 zapewnia świetną komunikację z okolicznymi miastami. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz tereny zielone, idealne do rekreacji i odpoczynku. Dodatkowym atutem jest spokojna okolica, która jednocześnie gwarantuje łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji: Alicja Kozinoga tel: (użyj formularza kontaktowego) PLATINUM HOUSE Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości! Skontaktuj się z nami, a polecimy Ci sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny - dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Szanowni Państwo,Na sprzedaż bezpośrednio nowoczesny dom parterowy o powierzchni 207m2 położony na działce o powierzchni 2046m2 na poznańskim Szczepankowie.Dom został oddany do użytkowania w kwietniu 2022 roku.Wyposażony jest w instalację alarmową z kontraktonami, kamery, pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną, klimatyzację, rekuperację, system nawadniania ogrodu oraz linię kropelkującą zasilaną z deszczówki.Dom powstał w oparciu o indywidualny projekt poznańskiego biura architektonicznego TRZY.BE i obejmował zarówno budynek jak i wnętrza.Dom jest wykończony i wyposażony zgodnie z projektem w 99%.Na dom składają się następujące pomieszczenia:Salon z kuchnią, spiżarnią i jadalnią o łącznej powierzchni ponad 65m2.Sypialnię wraz z garderobą i łazienką o łącznej powierzchni ponad 36m2.Pokój dziecięcy o powierzchni 13m2 oraz dodatkowy pokój o powierzchni 11m2.Łazienka gościnna o powierzchni 4m2.Duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 43m2 oraz przynależne do niego pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,5m2.Na pozostały metraż składają się wiatrołap oraz korytarze.Łączna powierzchnia to 207,25m2.Wysokość we wnętrzach to 3,2m.Ze względu na dużą ilość przeszkleń dom jest słoneczny - tak został zaprojektowany i ustawiony względem kierunków świata.Ogród został obsadzony brabantami, które za rok/dwa lata zagwarantują jeszcze więcej prywatności choć przy działce o powierzchni ponad 2000m2 prywatność jest zapewniona tak czy inaczej. Dodatkowo dom ma raptem 3 bezpośrednich sąsiadów, z czego dwóch jest oddalonych o ponad 70m i oddzieleni są wysokimi drzewami. Zasadzono również kilka drzew owocowych oraz wyodrębniono warzywniak.Brabanty oddzielone od trawnika opaską z kostki oraz podsypane białym granitem.Jest system nawadniania trawy zasilany z sieci oraz linia kropelkująca wokół działki zasilana ze zbiornika na deszczówkę o pojemności 5000l. Ogród jest również oświetlony na całej swojej długości. Na ogrodzie wydzielona jest też przestrzeń dla dzieci (domek, huśtawka, piaskownica).Oświetlony i w pełni zadaszony taras wyłożony kostką ma powierzchnię ponad 40m2.Dom został zbudowany z cegły silka, ocieplony grafitem o grubości 20m, stropy lane monolityczne (co pozwoliło na określony efekt sufitów we wnętrzach) zaizolowane styropianem o grubości 30-50cm. Czarne okna o bardzo dobrych parametrach (U=0,6 – 0,7). Na niektórych oknach są rolety, na innych żaluzje fasadowe. Drzwi wejściowe z czytnikiem linii papilarnych.Brama wjazdowa oraz furtki z lakierowanej na czarno pełnej stali.Dom ma oczywiście podłączenie do sieci kanalizacyjnej.Proszę wybaczyć ale nie będę opisywał walorów położenia, infrastruktury wokół etc. bo wierzę, że zainteresowani sami dostrzegą to co jest dla nich ważne.Na obejrzenie domu zapraszam po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.Pośredników zapraszam z zainteresowanymi Klientami.Proszę o niekopiowanie ogłoszenia.

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA Z TYTUŁU POŚREDNICTWA!!. Prezentujemy autentyczne zdjęcia – nie wizualizacje. Prosimy o kontakt w sprawie wirtualnego spaceru, do którego dostęp wyślemy na Państwa życzenie. Oferujemy na sprzedaż nietuzinkowy dom w zabudowie bliźniaczej w Sadach, gmina Tarnowo Podgórne. Segment wykończony w wysokim standardzie, w pełni umeblowany i wyposażony, nigdy wcześniej nie zamieszkały. Opis nieruchomości: Parter: Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (wyspa) i korytarzem (45,07 m²) Łazienka z prysznicem (3,36 m²) Pomieszczenie gospodarcze - kotłownia z pralnią (2,36 m²) Powierzchnia pod schodami (0,34 m2) Wiatrołap (3,50 m2) Garaż (18,81 m²) Piętro: Klatka schodowa (5 m²) Korytarz (4,78 m²) Duża łazienka z oknem, wanną i prysznicem (7,32 m²) Trzy sypialnie: Główna (21,66 m²) Pokój pierwszy (11,72 m²) Pokój drugi (16,39 m²) Wyposażenie: Rolety zewnętrzne elektryczne Brama wjazdowa oraz do garażu na pilot Ogrzewanie podłogowe (gazowe) w całym domu Kominek Elegancka stolarka okienna w kolorze grafitu Dach pokryty blachą na rąbek w kolorze grafitu Na podłogach płytka gresowa Porcelanosa, schody wykończone drewnem, na piętrze panele Kabiny prysznicowe z odpływem liniowym Jasne, słoneczne pomieszczenia o wyjątkowym designie Ogród: Frontowy, w pełni zagospodarowany ogród z nasadzeniami (tuje, trawnik, trawa pampasowa) Podjazd oraz podejście do budynku Powierzchnia działki: 305m² To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie komfort i nowoczesne rozwiązania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Lokalizacja: Sady to klimatyczna miejscowość w gminie Tarnowo Podgórne, położona pomiędzy dwoma ośrodkami rekreacyjnymi jakimi są miejscowości Kiekrz i Lusowo. Lokalizacja zachęca do pieszych i rowerowych wycieczek w okolice jezior kierskiego i lusowskiego. To miejsce, w którym naprawdę można wypocząć, nabrać sił przed nowymi wyzwaniami życia codziennego, jednocześni nie martwiąc się o czas dojazdu do miejsca pracy lub nauki, ponieważ Sady posiadają doskonałą lokalizacja pod względem komunikacyjnym - szybki wyjazd na S11, S5, A2 i na DK 92. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji publicznej (800 m pieszo przystanek w kierunku Tarnowo Podgórne - linie autobusowe nr 802,811,812,813 oraz 1100 m pieszo przystanek w kierunku Poznań Jeżyce pętla - linie autobusowe nr 802,811,812,813). Kursuje również autobus nocny numer 258. W okolicy osiedla ,,Kwiatowe Tarasy znajdują się ponadto: • Niepubliczny żłobek - 1,8 km, 4 min samochodem • Publiczne przedszkole - 900 m pieszo lub samochodem • Szkoła Podstawowa w Tarnowie Podgórnym - 2,4 km, 5 min samochodem • Szkoła podstawowa w Lusowie - 3,8 km - 7 min samochodem • Centnar - rekreacja wodna jezioro Kiekrz - 6 km, 10 min. samochodem • Boisko Sady - 900 m, pieszo 11 min. - 1,2 km, 3 min samochodem • Park rekreacyjny Sady w pobliżu boiska -1,1 km, 14 min. pieszo - 1,5 km, 4 min. samochodem • Termy Tarnowo Podgórne - 8 km, 10 min. samochodem • Centrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Stacja Paliw - 5,3 km, 9 min. samochodem • Wybieg dla psów przy ul. Lotosowej INFORMACJE DODATKOWE DLA KLIENTÓW Współpracujemy z wieloma instytucjami finansowymi, dzięki temu będzie mogli pomóc Państwu z załatwieniem wszelkich formalności związanych z kredytowaniem zakupu nieruchomości i wynegocjować najkorzystniejsze warunki finansowania. Wkrótce na terenie osiedla rozpocznie się budowa trzech budynków usługowych, które pomieszczą siłownię, sklep ogólnospożywczy, piekarnię oraz usługi medyczne i kosmetyczne. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Propozycja dla klienów wymagających, ceniących sobie komfort. Gustownie urządzona, słoneczna willa na Sołaczu, w najbardziej prestiżowej, pełnej zieleni, dzielnicy Poznania. Świetny dojazd do Centrum oraz tras wylotowych z miasta, a także bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych (Park Sołacki, Rusałka) sprawiają, że mieszka się tutaj wyjątkowo wygodnie. Na dolnym poziomie willi znajduje się duży pokój z garderobą i łazienką oraz wyjściem na zadbany, ogród. Istnieje tam również możliwość zrobienia dodatkowego aneksu kuchennego. Jasna klatka schodowa ozdobiona efektownym żyrandolem w stylu art deco, prowadzi na wysoki parter, gdzie znajduje się przestronny salon z jadalnią i wyjściem na duży, słoneczny taras wyłożony drewnem, toaleta oraz całkowicie wyposażona kuchnia. Salon zdobi elegancki kominek. Wchodząc na pierwsze piętro docieramy do głównej sypialni z dużą garderobą oraz bezpośrednio przylegającym do niej mniejszym tarasem. Obok sypialni znajduje się duża prywatna, luksusowo i klimatyczne zaaranżowana łazienka. Drugie piętro, to królestwo młodzieży. Dwa wygodne pokoje wraz ze sporym pokojem kąpielowym. Wykończenia, lampy oraz ozdoby w budynku utrzymane są w stylu art deco. W bryle budynku znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż oraz przestronna pralnia. W ogrodzie usytuowany jest mały murowany domek z piwniczką, który może być wykorzystywany zarówno w celach gospodarczych, jak i przystosowany na pracownię lub domek gościnny. tylna część ogrodu oddzielona jest niskim ogrodzeniem, co zapewnia dodatkowy komfort właścicielom czworonogów. Obecnie dom jest częściowo umeblowany. Można go doposażyć lub usunąć meble zgodnie z potrzebami najemcy. Zapraszamy na spotkanie wyłącznie poważnie zainteresowanych klientów. Dom będzie dostępny od lipca. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: PRF-DW-7055Nr licencji zawodowej: 23037

Nowoczesny dom w doskonałej lokalizacji w Poznaniu - Morasko Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom jednorodzinny w doskonałym stanie technicznym. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, na nowoczesnym osiedlu jednorodzinnych domów w Poznaniu, dzielnica Morasko. Gotowy do zamieszkania - bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek remontów. Podstawowe informacje: - Rok budowy: 2012 - Powierzchnia: 180,5 m² - Działka: 532 m² - Liczba pokoi: 5 (w tym 4 sypialnie) - Liczba łazienek: 2 - Garaż: Tak - Taras: ok. 30 m², dodatkowo 2 balkony Funkcjonalny układ: Dom jest przestronny i funkcjonalny, idealny dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka oraz garaż z bramą sterowaną pilotem. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, w tym jedna z garderobą, oraz łazienka z prysznicem. Ponadto, poddasze o powierzchni 30 m² (72 m² po podłodze) jest doskonale zaadoptowane i może pełnić funkcję dodatkowych pokoi lub pracowni. Dom z ekologicznymi rozwiązaniami: Dom jest bardzo energooszczędny. Ocieplony wełną mineralną i styropianem, z dachówką ceramiczną i instalacją odgromową. Ogrzewanie gazowe Viessmann oraz ogrzewanie podłogowe na parterze gwarantują komfort zimą. Dzięki panelom fotowoltaicznym o mocy 3,25 kW, które znacząco obniżają koszty energii (ok. 500 zł rocznie), dom jest również przyjazny środowisku. Koszty ogrzewania i wody dla 4-osobowej rodziny to tylko około 4000 zł rocznie. Stylowy i komfortowy wystrój: Na podłogach panele wysokiej jakości oraz stylizowane na drewno kafle. Schody wykonane na zamówienie przez stolarza, tak samo jak zabudowa garderoby. W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami (zmywarka BOSCH, lodówka SAMSUNG, płyta indukcyjna Amica). Dbałość o detale: Ogród zaprojektowany przez profesjonalnego ogrodnika, z systemem automatycznego nawadniania i kanalizacją deszczową. Na tarasie deski kompozytowe, drewniana pergola z rozsuwanym dachem. Cała nieruchomość ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota, furtką z wideodomofonem oraz drzwiami antywłamaniowymi. Na działce znajduje się także drewniana drewutnia na opał. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednym z najpiękniejszych rejonów Poznania, z dostępem do terenów zielonych - lasów, pól oraz rezerwatu przyrody. To doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do centrum miasta (15 minut spacerem do pętli Sobieskiego). Media: - Prąd - Woda miejska - Gaz - Internet światłowodowy - Ogrzewanie gazowe i kominkowe - Szambo Bezpieczeństwo: - Drzwi antywłamaniowe - Rolety antywłamaniowe - Alarm - Wideodomofon - Teren ogrodzony Cena obejmuje wszystkie szafy w zabudowie, wyposażenie kuchni, meble w pokojach dziecięcych oraz zabudowę garderoby. Pozostałe meble (w tym w sypialni) do uzgodnienia. Termin przekazania:  do uzgodnienia.   DANE KONTAKTOWE: (użyj formularza kontaktowego) SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ   Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

NA JEDNEJ DZIAŁCE DWA BUDYNKI, OBECNIE OBA PEŁNIĄ FUNKCJĘ MIESZKALNĄ ALE JEDEN Z NICH MOŻE BYĆ MIEJSCEM PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ! NIE PRZEGAP OKAZJI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! TYLKO U NAS! Na sprzedaż nieruchomość zabudowana dwoma wolnostojącymi budynkami, posadowionymi na niezwykle starannie zagospodarowanej działce, o powierzchni 950 m2, w Poznaniu na Starołęce przy ul. Tarnobrzeskiej, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie starszej zabudowy jednorodzinnej. Obecnie dwa większe budynki (130 m2 i 109 m2) pełnią funkcję mieszkalną a trzeci najmniejszy (26 m2) jest budynkiem gospodarczym. 1. Od frontu działki stoi urokliwy 5-pokojowy dom w stylu wiejskim, wolnostojący, parterowy z poddaszem, o powierzchni użytkowej około 130 m2. Na parterze, w części dziennej, znajduje się pokój dzienny z kominkiem, kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym i wyjściem na spory i bardzo ładnie wykonany taras, gabinet, pokój gościnny, łazienka z wanną i korytarz. W części nocnej na piętrze znajduje się pokój typu bawialnia, duża sypialnia z wyjściem na spory taras i łazienka. Budynek z 1995 roku, ocieplony, na dachu jest dachówka ceramiczna, dostępne wszystkie media, światłowód w ulicy, okna plastikowe zabezpieczone kratami, podłogi drewniane, tylko w kuchni i łazienkach płytki, schody prowadzące na piętro wygodne, drewniane, ogrzewanie nowoczesnym 2-funkcyjnym piecem gazowym Viessmann (założonym w 2015 roku), dodatkowo jest kominek z nawiewem. 2. Na końcu działki, w linii płotu, w 2009 roku wybudowano budynek parterowy, o powierzchni około 109 m2. Obecnie pełni on funkcję mieszkalną, ale może też być miejscem prowadzenia działalności gospodarczej. Rozkład pomieszczeń: wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym i wnęką na skrytkę, 3 sypialnie, łazienka. Dostępne wszystkie media. Budynek jest ocieplony, na dachu blachodachówka, brama garażowa sterowana elektrycznie. Okna plastikowe, w całym budynku na podłodze deska (w łazience dodatkowo wodoodporna). Ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym Beretta. 3. Budynek gospodarczy ma powierzchnię 26,1 m2, okna plastikowe, na dachu blachodachówka, na podłodze wylewka betonowa. Dostępny prąd, wodę można podłączyć. Działka jest bardzo starannie zagospodarowana, nasadzenia w większości są zimozielone. Teren działki jest ogrodzony, ścieżki oraz podjazd do garażu wyłożono kostką kamienną, brama wjazdowa sterowana elektrycznie. Dojazd do posesji drogą asfaltową, przed budynkiem jest chodnik i oświetlenie lampą miejską. CENA SPRZEDAŻY nieruchomości wynosi 1.690.000 zł (do negocjacji). Forma prawna: pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona. Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancją bezpiecznej transakcji. Kupujący nie płaci prowizji! Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz606 250 270  Oferta nr110400878 wysłana z systemu LocumNet Online

Oferujemy na sprzedaż przepiękny parterowy dom całoroczny o pow.użytkowej 50m² z tarasem zadaszonym o dodatkowej powierzchni 12,5m2. Idealny do zamieszkania przez cały rok! Jest to dom, który wg obowiązujących polskich przepisów prawa postawisz na swojej działce dokonując jedynie zgłoszenia w urzędzie. Nie wymaga pozwolenia na budowę.Nowoczesna elewacja niemieckiej firmy Vinylit w połączeniu z blachą na rąbek nie wymaga żadnej konserwacji i będzie pięknie prezentować się przez długie lata.Opcjonalnie dom można powiększyć o zewnętrzny taras, który dostarczy dodatkowego miejsca na odpoczynek i relaks w gronie przyjaciół i rodziny.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia przestronność i funkcjonalność.Dom na pierwszy rzut oka zachwyca swoją prostotą i nowoczesnością i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Poniżej przedstawiamy szczegóły nieruchomości:KONSTRUKCJA BUDYNKU: Główna konstrukcja nośna wykonana jest z drewna klejonego KVH. Wypełnienie stanowią Panele SIP (ang. Structural Insulated Panel). Jest to nowoczesny materiał budowlany, który składa się z dwóch warstw zewnętrznych wykonanych z płyt OSB (płyty wiórowe o grubości 12mm), a w środku znajduje się rdzeń termoizolacyjny z pianki polistyrenowej (EPS) szarej, o współczynniku przewodzenia ciepła (λ – lambda) = 0,033. W ścianach grubość EPS to 15cm a w podłodze i dachu 20cm. Dodatkowo pod podłogą zastosowano blachę ocynkowaną zabezpieczającą dom od podciągania wilgoci z ziemi oraz od ewentualnych szkodników i gryzoni. Panele SIP zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną, co przyczynia się do energooszczędności budynków. Pozwala to na utrzymanie optymalnej temperatury wewnątrz przez cały rok – latem chłodniej, a zimą cieplej. Panele SIP są bardzo wytrzymałe i odporne na uszkodzenia mechaniczne. Technologia produkcji zapewnia dużą stabilność i sztywność. Panele SIP mają również właściwości tłumienia dźwięków, co przyczynia się do poprawy komfortu akustycznego w budynku. STROP I DACH: Dach pokryty jest membraną PVC firmy Protan o dużej trwałości i długim okresie użytkowania.OKNA I DRZWI: W domu zamontowane są okna 3-szybowe, które zapewniają świetną izolację termiczną oraz akustyczną. Drzwi zewnętrzne komponują się z całym domem, chronią przed utratą ciepła i zapewniają bezpieczeństwo.PODŁOGI I WYKOŃCZENIE WNĘTRZ: Wykończenie ścian nośnych wewnątrz budynku stanowią płyty OSB. Ścianki działowe jednostronnie obłożono płytami OSB dla umożliwienia rozprowadzenia w nich instalacji elektrycznych i wod.-kan. Macie Państwo możliwość wykończenia ich wg własnego pomysłu i preferencji.INSTALACJE: Instalacje można we własnym zakresie w bardzo łatwy sposób prowadzić w ściankach działowych lub pod docelowymi okładzinami ścian. Konstrukcja budynku pozwala na swobodne otworowanie przegród.TARAS ZADASZONY: Taras zadaszony o powierzchni 12,5m2 wykonany jest z ryflowanej deski świerkowej, dwukrotnie malowanej lazurą olejową odporną na warunki atmosferyczne. Ściany tarasu wykończono deską drewnianą w jasnych odcieniach. Drogi Kliencie, dom chcemy oddać w Twoje ręce w zewnętrznie wykończonej, nowoczesnej bryle. Wystrój wnętrza pozostawiamy do zaaranżowania według Twoich indywidualnych upodobań. CENA DOMU: 189 000 PLN + 8%VAT (w przypadku klienta indywidualnego) cena nie zawiera tarasu zewnętrznego oraz schodów Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami i umów się na prezentację domu! Dom stoi na placu pokazowym w Poznaniu przy ul. Jedlickiej Zadzwoń pod numer: (użyj formularza kontaktowego) aby umówić spotkanie i porozmawiać o szczegółach Napisz: domymobilnepoznan (małpa)   Polub nas na Facebook'u: domymobilnepoznan DODATKOWE KOSZTY: Fundamenty:swój dom możesz postawić, z uwagi na lekką konstrukcję, na betonowych fundamentach punktowych, wkręcanych fundamentach śrubowych (w których się specjalizujemy i możemy przedstawić indywidualną ofertę) lub tradycyjnych wylewanych ławach betonowych. Transport domu: prezentowany dom można podzielić na dwa moduły i transportować na lawetach niskopodwoziowych na docelowe miejsce. Niezbędne jest wynajęcie dźwigu do załadunku dwóch elementów domu. Wykończenie wnętrz:dom sprzedajemy w stanie surowym zamkniętym, z gotową elewacją. Całość wykończenia pozostaje w gestii kupującego. Informacje zamieszczone na tej stronie internetowej są ogłoszeniami i materiałami reklamowymi, które nie stanowią oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w świetnej lokalizacji 212 m2 z ogrodem, Poznań- ŁawicaZ przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego 7- pokojowego domu w zabudowie bliźniaczej, o łącznej powierzchni 211,95 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Poznania – przy ul. Christiana Andersena na Ławicy. Budynek usytuowany jest na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 438,0 m², na której znajduje się ogród stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Położenie nieruchomości bez wątpienia należy do jej największych zalet– szybki dojazd do centrum Poznania (20 minut) oraz bliskość Portu Lotniczego Poznań-Ławica (zaledwie 5 minut) zapewniają wygodę i doskonałą komunikację.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie u zbiegu ulic Jana Christiana Andersena oraz Lisa Witalisa – dzięki skrajnemu położeniu działki nieruchomość graniczy z sąsiadem na niewielkim odcinku działki, co stanowi jeden z jej największych atutów. Dzięki ograniczonemu sąsiedztwu – tylko z jednej strony – dom zapewnia wyższy poziom prywatności, spokoju i możliwości aranżacyjnych niż zabudowa środkowa.Skrajna lokalizacja sprawia, że działka otwarta jest z trzech stron, co gwarantuje lepsze doświetlenie wnętrz domu przez cały dzień. Taki układ pozwala również na dużą swobodę w aranżacji ogrodu, tarasu czy dodatkowej zieleni wokół budynku.Brak bezpośrednich sąsiadów z jednej strony ogranicza hałas i zwiększa komfort codziennego życia. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie prywatność i kameralną atmosferę.Dodatkowa przestrzeń z boku budynku daje więcej możliwości aranżacyjnych – można tu stworzyć boczny ogród, plac zabaw dla dzieci, miejsce na jacuzzi, wiatę na rowery, altanę lub powiększoną strefę wypoczynkową.Mocnym punktem nieruchomości jest ilość miejsc postojowych dla samochodów. Garaż na dwa samochody oraz przynajmniej 3 miejsca postojowe na zewnątrz dają możliwość swobodnego zaparkowania przynajmniej 5 samochodów na terenie posesji.Bez wątpienia ogromnym walorem nieruchomości jest jej lokalizacja nieruchomości na terenie Osiedla Bajkowego w Poznaniu. Osiedle to położone na granicy dzielnic Ławica i Grunwald, to miejsce cenione za spokojną atmosferę, dostęp do zieleni oraz dogodną lokalizację. Oto główne zalety mieszkania w tej okolicy:Spokojna okolica i bliskość naturyOsiedle Bajkowe charakteryzuje się niską zabudową, głównie domami szeregowymi, co sprzyja kameralnej atmosferze. W pobliżu znajduje się Lasek Marceliński, oferujący liczne ścieżki spacerowe, rowerowe i konne, a także tereny rekreacyjne dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, osiedle graniczy z ogrodami działkowymi i terenami zielonymi, co zapewnia mieszkańcom kontakt z przyrodą.Dobra komunikacja i infrastrukturaMimo spokojnego charakteru, osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dojazd do centrum Poznania zapewniają linie autobusowe MPK: 148, 159, 177 oraz nocna 242. W okolicy znajdują się również sklepy, przedszkola, szkoły oraz centra handlowe, takie jak King Cross Marcelin, oddalone o około 2 km.Bezpieczeństwo i przyjazne sąsiedztwoOtoczenie stanowią głównie domy jednorodzinne oraz tereny zielone, co sprzyja spokojnemu trybowi życia i integracji sąsiedzkiej.Unikalny charakter i nazewnictwo ulicOsiedle Bajkowe wyróżnia się oryginalnym nazewnictwem ulic, inspirowanym postaciami z bajek i literatury dziecięcej. Nadaje to miejscu wyjątkowego, bajkowego klimatu.Podsumowując, Osiedle Bajkowe to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz dogodnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy oraz tereny rekreacyjne, w tym urokliwy Lasek Marceliński, oddalony o zaledwie 1200 metrów, idealny na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Kameralna okolica, gdzie ulice noszą nazwy inspirowane postaciami z bajek, nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter, który z pewnością docenią zarówno rodziny, jak i osoby szukające spokoju i harmonii w sercu miasta.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia domu: 211,95 m2Pokoje: 7Łazienki: 3TarasPowierzchnia działki: 438,0 m2Garaż na dwa samochodyPiwnica pod częścią budynkuRok budowy: 1976Media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaOPIS DOMUDom w zabudowie bliźniaczej, 5-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 211,95 m², usytuowany na działce o powierzchni 438,0 m², został wybudowany w 1976 roku. Nieruchomość składa się z 7 pokoi, co zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Na terenie działki znajduje się ogród, który stanowi przestronną, otwartą przestrzeń z dużym potencjałem. Dodatkowo, przy ogrodzie znajduje się taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. W budynku znajduje się garaż, który zapewnia dogodne miejsce do parkowania nawet dwóch samochodów.Rozkład pomieszczeń:Parter/Przyziemie- przedsionek - 1,11 m2- hall - 7,4 m2- gabinet - 7,2 m2- kuchnia - 8,84 m2- jadalnia - 12,44 m2- sypialnia - 13,6 m2- łazienka - 1,17 m2- korytarz - 3,69 m2- łazienka - 2,09 m2Piętro*:- salon 1 - 21,11 m2- salon 2 - 27,03 m2- biblioteka - 16,05 m2- korytarz góra - 3,62 m2- sypialnia 1 - 6,17 m2- sypialnia 2 - 9,96 m2- łazienka - 4,65 m2GARAŻ- garaż - 29,62 m2- schody do garażu - 1,34 m2- pom. gospodarcze przy garażu - 5,46 m2PIWNICA- schody do piwnicy - 0,5 m2- kotłownia - 5,98 m2- spiżarnia - 8,62 m2- pralnia - 12,52 m2PARAMETRY TECHNICZNEDach papaOkna plastikowePodpiwniczenie (częściowe)Ogrodzenie murowaneSTAN TECHNICZNY DOMUDom do remontu.LOKALIZACJANieruchomość położona przy ul. Christiana Andersena na poznańskiej Ławicy to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja znajduje się w sercu Osiedla Bajkowego – wyjątkowej, rodzinnej okolicy o klimacie sprzyjającym codziennemu komfortowi życia. Kameralne uliczki z zabudową jednorodzinną, mnóstwo zieleni i przyjazne sąsiedztwo sprawiają, że to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w zachodniej części Poznania. Zaledwie 1200 m (6 min) od nieruchomości znajduje się Lasek Marceliński.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe. W okolicy nie brakuje także terenów rekreacyjnych – blisko stąd do lasu, tras spacerowych, ścieżek rowerowych oraz parków, które docenią zarówno miłośnicy aktywnego wypoczynku, jak i rodziny z dziećmi.Ogromnym atutem lokalizacji jest również szybki dojazd do centrum miasta – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (autobusy, blisko do tramwaju). Niedaleko stąd również do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, co stanowi wygodne rozwiązanie dla osób często podróżujących – bez uciążliwego hałasu czy zgiełku, ponieważ rejon ten nie znajduje się w bezpośredniej strefie przelotowej.To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. Idealne miejsce do stworzenia domu z duszą – dla rodziny, pary lub osób marzących o własnej przestrzeni z potencjałem.Przystanek autobusowy Złotowska (linia 19, 44, 57************250 m (2 min)Przystanek autobusowy Malechowska (linia 148, 177, 222, 729) - 550 m (8 min)Lotnisko Ławica Poznań – 700 m (5 min)Najważniejsze punkty lokalizacyjne:- Sklep Biedronka - 300 m (2 min)- Sklep Lidl – 2,7 km (5 min autem)- Galeria King Cross Marcelin – 2,2 km (4 min autem)- Lasek Marceliński – 1,2 km (6 min)- Przedszkole Educandi – 600m (5 min)- Szkoła podstawowa nr. 58 im. J. Kukuczki – 1,4 km (8 min)- droga ekspresowa S11 – 5/6 km (15- 20 min)- autostrada A2 – 10/12 km (15-20 min)- centrum Poznania – 9,0 km (25 min)STAN PRAWNYPełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.Serdecznie zapraszam do kontaktu.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE!Nieruchomość z wygodnym dojazdem – bezpośredni dostęp do głównej drogi, oddzielonej od posesji pasem zieleni zapewniającym ciszę i prywatność.DOM NA SPRZEDAŻ – POZNAŃ, SZCZEPANKOWOIdealny na cele mieszkaniowe i komercyjne: gabinety, szkołę językową, biuro lub na wynajem.Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 141 m², położony w Poznaniu przy ul. Szczepankowo. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta, oferując jednocześnie komfort mieszkania oraz szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej.Rozkład pomieszczeń:5 oddzielnych pokoi – idealne na sypialnie, gabinety, pracownieSalon z dużymi oknami – doskonały jako część dzienna lub reprezentacyjna część biura, możliwość wyodrębnienia dodatkowego pokojuOsobna kuchnia, nowe meble, w pełni funkcjonalna, z miejscem do spożywania posiłkówGarderoba – praktyczne rozwiązanie lub dodatkowy pokójToaleta na parterzeŁazienka z wanną na piętrzeSauna – dodatkowy atut podnoszący standard nieruchomościGaraż w bryle budynku Duży parking – idealny dla klientów, pracowników lub domownikówMożliwość adaptacji pod działalność komercyjną:gabinety lekarskie, kosmetyczne, terapeutycznebiura księgowe, notarialne, prawneszkoła językowa lub centrum edukacyjnewynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (np. Airbnb, booking)Parter: 58,20 m2Salon - 25,32 m2Kuchnia - 11,08 m2Korytarz - 5,00 m2WC - 1,5 m2Garaż - 13 m2Kotłownia - 5 m2Piętro: 80,87 m2Sypialnia główna z garderobą- 25,32 m2Pokój - 13,1 m2Pokój - 10,28 m2Pokój - 9,21 m2Pokój - 12,82 m2Łazienka - 4,64 m2Korytarz - 5,5 m2Lokalizacja:Poznań – Szczepankowo to dynamicznie rozwijająca się dzielnica z szybkim dojazdem do centrum miasta, autostrady A2 oraz trasy S11. W pobliżu pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, sklepy, tereny zielone i przystanki komunikacji miejskiej…Dlaczego warto?To idealna oferta dla rodzin z dziećmi, inwestorów lub przedsiębiorców szukających funkcjonalnej nieruchomości z potencjałem komercyjnym. Przemyślany rozkład pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja zapewnią komfort użytkowania i możliwości dalszego rozwoju.Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości.Zarezerwuj swoją wizytę już dziś! Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu!Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Jesteście Państwo pod opieką licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami - Licencja nr 26686Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości.

Polecam do zakupu stylowy dom letniskowy wraz z prawem do użytkowania działki na terenie ROD Camping w Poznaniu przy ul. Złotowskiej Lokalizacja 15 minut samochodem do centrum Poznania, 5 minut do Galerii Skórzewskiej i 10 minut do lotniska oraz autostrady. Wygodny dojazd autobusem miejskim (177,727). Jedna linia domków dzieli działkę od ściany lasu, co zapewnia spokój, świeże powietrze, śpiew ptaków i teren do spacerów. Budynek Powierzchnia całkowita 35 m2, użytkowa 31m2, zbudowany ok roku 2000. Zadaszony taras o powierzchni 10m2.  Budynek jest zbudowany z drewna, w stylu muru pruskiego,  na solidnym betonowym fundamencie. Domek składa się z salonu z obszerną antresolą, oddzielnej kuchni,  i łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego na narzędzia.  Media prąd całoroczny, woda (zamykana przez zarząd na zimę), ciepła woda z bojlera. Meble oraz całe wyposażenie zostaje w cenie. Działka teren rekreacyjny o powierzchni 329 m2. Pięknie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami kwiatów, krzewów, drzewek owocowych (wiśnia, czereśnia, morela, brzoskwinia) i krzewów owocowych (borówka, jagoda kamczacka, malina, agrest, porzeczka, winogrono). Na ogrodzie trzy miejsca do poboru wody. Koszty Koszt przydziału wliczony w cenę. Roczna opłata 1100 zł, wliczona woda. Prąd i szambo według zużycia. Idealne miejsce sezonowego wypoczynku dla mieszkańców zachodniego Poznania! Zobacz film na YT Immo House lub zadzwoń! Zapraszam do zakupu! Agencja pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kameralny zespół domów jednorodzinnych blisko jezior i lasów na zachodniej granicy miasta. 8 różnorodnych połówek podkreśla indywidualizm przyszłych właścicieli, razem tworząc spójną całość. Wybierz swoją połówkę! Zaprojektowane i wybudowane z myślą o wysokim komforcie życia przez doświadczonego i cenionego architekta Borysa Wrzeszcza. Od wielu lat specjalizującego się w projektowaniu wyjątkowych domów.Każdy lokal ma około 105m2 powierzchni oraz własną działkę o powierzchni około 360m2. Olbrzymie przeszklenia i wysokie wnętrza. Otwarty rzut parteru, na piętrze sypialnia i pokoje dla dzieci po dwóch stronach korytarza. Dodatkowo antresola na poddaszu.Ekologiczne i tanie w utrzymaniu. Pompa ciepła, fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe w standardzie. Możliwość dodania rekuperacji. Możliwość aranżacji kształtu antresoli, strychu i wysokich powierzchni pokoi. Elewacje frontowe z blachy podkreślają trwałość i ponadczasowy styl domów.Ogrody zwrócone na południe, dwa miejsca postojowe na działce od północy to układ idealny. Pierwszy budynek jest ukończony. W trackie realizacji jest zagospodarowanie terenu. Możliwość zaprojektowania i wykończenia wnętrz za dodatkową dopłatą.Powierzchnia domu (ze schodami) 105,41 m2Powierzchnia użytkowa (bez schodów) 98,20 m2Dodatkowa powierzchnia (niskie poddasze) 14,20 m2Powierzchnia działki przynależnej do lokalu 360 m2Liczba miejsc postojowych na działce 2PARTER0.1 Hall 2,06 m20.2 Łazienka 1,97 m20.3 Kuchnia z Jadalnią 21,16 m20.4 Salon 20,36 m2Pozostałe powierzchnie0.5 Schody 2,99 m2PIĘTRO1.1 Komunikacja 6,23 m21.2 Pokój 9,28 m21.3 Pokój 8,15 m21.4 Sypialnia 10,92 m21.5 Łazienka 5,64 m2Pozostałe powierzchnie1.6 Schody 2,48 m21.7 Schody antresola 1,74 m2ANTRESOLA2.1 Antresola 9,85 m22.2 Poddasze użytkowe 4,56 m22.3 Poddasze nieużytkowe 14,20 m2Po bardziej szczegółowe informacje zapraszamy na naszą stronę: lub pod numerem telefonu: Skontaktuj sięWybierz swoją połówkę! Zdjęcia przedstawiają oferowaną nieruchomość.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość na Smochowicach dom mieszkalny + warsztat - działka o pow. 1233m2 - budynek mieszkalny 193m2 - budynek warsztatowy 250m2 Nieruchomość położona na Smochowicach, boczna od ul. Dąbrowskiego, w pełni uzbrojona. Dobra komunikacja z centrum, a jednocześnie spokojna okolica. Po bokach sąsiednie działki w zabudowie ekstensywnej. Po przeciwnej stronie teren przeznaczony według MPZP pod wille miejskie, również w ekstensywnej zabudowie, ulica przy której położony jest budynek zaprojektowana jako aleja - składająca się z jezdni, chodników, ścieżki rowerowej i trzech szpalerów zieleni wysokiej o łącznej ser. 20m. Budynek zabudowany w austriackiej technologii lekkiej, świeżo docieplony dodatkowymi warstwami izolacji oraz odnowiona elewacja. Budynek w pełni wykończony, posiada dwa niezależne wejścia i może być wykorzystany jako budynek jedno lub dwurodzinny. Dom posiada 4 niezależne pokoje, dwie łazienki i dwie kuchnie na parterze. w suterenie dodatkowe pomieszczenia i garaż. Taras drewniany z markizą, oczko wodne. Hala warsztatowa wysoka z wyodrębnionymi pomieszczeniami na biuro, oraz zaplecze socjalne. Działka wyłożona pozbrukiem z zielenią. Zapraszam do oglądania, tel. kontaktowy 60*******84.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej! Cisza i spokojna okolica, duża przestrzeń mieszkalna, zaciszny ogród, dostęp do komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych to tylko niektóre z wielu zalet tej nieruchomości! Podstawowe informacje: • Powierzchnia domu: 198,1 m² • Powierzchnia działki: 471 m² • Lokalizacja: Poznań, Smochowice • Bliskość komunikacji miejskiej • Pięknie urządzony, zaciszny ogród • Duży garaż z możliwością rozbudowy na dwustanowiskowy • Przestrzeń biurowa z osobnym wejściem i witryną - idealna do prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu • Po remoncie instalacji elektrycznej i C.O. oraz wymianie okien na 3-szybowe _ Lokalizacja i komunikacja Dom znajduje się przy ul. Pniewskiej, w głębi spokojnej osiedlowej uliczki. Zaciszny, ogrodzony ogród zapewnia mieszkańcom upragniony spokój. Smochowice, położone w zachodniej części Poznania, oferują świetny dojazd do centrum dzięki ulicy Dąbrowskiego. Bliskość terenów rekreacyjnych (Jezioro Kierskie, Strzeszyńskie, liczne lasy z trasami rowerowymi i spacerowymi) czyni tę okolicę wyjątkowo atrakcyjną do zamieszkania. Dojazd i infrastruktura: • Przystanek autobusowy (12 linii) - 250 m (12 min do pętli Ogrody) • Lidl - 200 m (3 min pieszo) • Biedronka - 900 m (13 min pieszo) • Auchan, Decathlon, Leroy Merlin - 5,7 km (7 min samochodem) • Szkoła podstawowa - 800 m (12 min pieszo) • Plaża nad Jeziorem Kierskim - 2,5 km (10 min rowerem) _ Opis nieruchomości Dom w zabudowie bliźniaczej z lat 60., o powierzchni 198,1 m², składający się z trzech kondygnacji: przyziemia, pierwszego i drugiego piętra. Przyziemie (100,7 m²) W przyziemiu znajdziemy garaż, strefę wejściową do domu składającą się z przedsionka, holu wejściowego z klatką schodową, pomieszczeń gospodarczych oraz pomieszczeń których funkcją może być przestrzeń biurowa z witryną od frontu domu i niezależnym wejściem. • Pomieszczenie biurowe - 16,3 m² • Pomieszczenie biurowe - 16,7 m² • Pomieszczenie biurowe/zaplecze - 13,9 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 9 m² • Pralnia - 5,7 m² • WC - 1,5 m² • Spiżarnia - 2,4 m² • Garaż - 19 m² • Przedsionek - 2,5 m² • Hol wejściowy - 5,9 m² • Korytarz - 5,7 m² I piętro - strefa dzienna (52,4 m²) Po wejściu stylowymi drewnianymi schodami na piętro trafiamy do części dziennej składającej się z Jadalni, Kuchni, Łazienki i bardzo przestronnego salonu, z którego drzwiami balkonowymi możemy wyjść na olbrzymi taras. Z tarasu rozciąga się piękny widok na zaciszny ogród, do którego możemy dostać się bezpośrednio z tarasu po schodach. Dzięki bardzo dużym oknom - za równo w jadalni jak i w salonie - wnętrza są bardzo jasne co w połączeniu z wysokością (2,70m) sprawia, że pomieszczenia dają poczucie dużej przestronności. Niezależna, duża i jasna kuchnia spodoba się wszystkim, którzy lubią gotować dzięki dużej ilości szafek i blatów roboczych. • Salon - 25,6 m² • Jadalnia - 10,2 m² • Kuchnia - 9,6 m² • Łazienka - 3,8 m² • Taras - 13,2 m² Z salonu można wyjść na duży taras, z którego roztacza się widok na piękny ogród. Dzięki dużym oknom wnętrza są jasne i przestronne, a wysokość pomieszczeń (2,70 m) potęguje to wrażenie. II piętro - strefa prywatna (45,0 m²) Niesamowicie klimatyczna klatka schodowa z olbrzymim oknem o wysokości 3m zrobionym z kolorowych luksfer (popołudniowe słońce wpadające przez te luksfery tworzy na klatce istnie magiczny klimat!) prowadzi na piętro do części prywatnej domu składającej się z pokoju, dużej łazienki oraz przestrzennej sypialni, którą w razie potrzeby można podzielić na dwa przestronne pokoje (każdy z dużym oknem, z którego rozciąga się piękny widok na ogród). W sypialni znajdziemy nową bardzo przestronną szafę w zabudowie, a po kąpieli możemy skorzystać z loggi na którą wyjdziemy drzwiami balkonowymi wprost z łazienki. • Sypialnia - 23,7 m² (możliwość podziału na dwa pokoje) • Łazienka - 8,7 m² • Pokój - 9,4 m² • Korytarz - 3,2 m² • Loggia - 4,1 m² _ Stan techniczny • Remont instalacji elektrycznej i C.O. (2022 r.) • Nowe okna 3-szybowe (1. i 2. piętro) • Nowe gładzie i podłogi • Instalacja przygotowana do montażu klimatyzacji • Nowa izolacja przeciwwodna tarasu Media • Woda miejska • Kanalizacja • Energia elektryczna • Gaz _ Działka Powierzchnia działki wynosi 471 m². W zacisznym ogrodzie znajduje się wiele nasadzeń oraz miejsce na grilla. Na końcu działki znajduje się murowana wiata ogrodowa z doprowadzonym prądem, idealna na magazyn lub warsztat. Ogród otoczony z każdej strony zapewniającym pełną prywatność ogrodzeniem oraz nasadzeniami co daje poczucie prywatności i komfortu. _ To wyjątkowa nieruchomość w świetnej lokalizacji! Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Piotr Herman doradca ds. nieruchomości (użyj formularza kontaktowego)

Zamierzenie budowlane obejmuje budowę ośmiu lokali mieszkalnych - jednorodzinnych, w zabudowie szeregowej położonych przy ul. Drogowców/Wejherowskiej w Poznaniu.lokal 1 działka 162 m2 sprzedanylokal 2 działka 130m2 sprzedanylokal 3 działka 130m2 sprzedanylokal 4 działka 130m2 sprzedanylokal 5 działka 130m2 WOLNYlokal 6 działka 130m2 WOLNYlokal 7 działka 130m2 sprzedanylokal 8 działka 339m2 sprzedanyBudynki zaprojektowane zostały jako dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone.Bryła budynków przykryta została dachem płaskim.Na terenie działki wykonane zostaną podjazdy i dojścia o nawierzchni brukowej.Od strony południowej znajdą się tarasy ziemne dostępne z każdego segmentu projektowanego zespołu budynków.Powierzchnia całkowita każdego lokalu wynosi 120,2m2 a powierzchnia użytkowa 96,30 m2.Na parterze budynku zaprojektowano duży 30 – metrowy salon z kominkiem, prawie 8-metrową oddzielną kuchnię, wc, przedsionek oraz schowek pod schodami.Na piętrze architekci przewidzieli dużą 7-metrową łazienkę, oraz trzy sypialnie.Dwie z nich zaprojektowane zostały jako pokoje o wielkości około 9 metrów.Natomiast trzecia sypialnia największa obejmuje powierzchnię ponad 15 metrów w tym również garderobę.Ważnym aspektem jest również rozkład mieszkań na dwie przeciwległe strony świata, zapewniający optymalne doświetlenie pomieszczeń z zewnątrz.Każdy segment będzie posiadał indywidualne wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe na samochody przed budynkiem.Budynki zaprojektowane są w najnowszych, energooszczędnych technologiach.Projektanci zadbali o wygodę przyszłych mieszkańców, niskie koszty eksploatacji oraz walory akustyczne projektowanych segmentów.W zależności od wyboru, mieszkańcy będą cieszyć się ogrodem o powierzchni od 130 m2 do ponad 339 m2.Kiedy myślisz o nowym mieszkaniu, często zastanawiasz się, co wybrać.Wygodę mieszkania w centrum czy też uroki życia pod miastem.W przypadku szeregowców przy ul. Wejherowskiej na Smochowicach-Krzyżownikach w Poznaniu, nie musisz się zastanawiać, ponieważ łączą one jedno i drugie.Położone niedaleko lasu, równocześnie znajdują się w bliskiej odległości od centrów handlowo-usługowych oraz są świetnie skomunikowane z centrum.Mieszkając na Wejherowskiej w Poznaniu, szybko załatwisz zarówno codzienne potrzeby,dzięki położonym nieopodal centrum handlowym i usługowym, jak i wygodnie dotrzesz do dowolnego miejsca w Poznaniu, komunikacją miejską lub samochodem.Lokalizacja tej nieruchomości umożliwia dogodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta,bowiem ulica Wejherowska znajduje się w zachodniej części Poznania blisko drogi krajowej numer 92 (dawna DK2 na Świecko) w kierunku Pniew.Krzyżowniki praktycznie w całości są terenem o zabudowie jednorodzinnej w sąsiedztwie lasu i jezior. Krzyżowniki wraz ze Smochowicami tworzą osiedle - Krzyżowniki-Smochowice.W Krzyżownikach znajduje się Szkoła Podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego, Przedszkole, Urząd Pocztowy, Kościół pw. Imienia Maryi, oraz Cmentarz Parafialny.Kamień węgielny pod Kościół Parafialny został poświęcony 3 listopada 1933 roku, eregacja parafii miała miejsce 5 sierpnia 1934 roku[3].W latach 70. kościół został gruntownie przebudowany.W 2013 roku udostępniony został do zwiedzania prezydencki schron przeciwatomowy.Ten obiekt muzealny należący do Wielkopolskiego Muzeum Niepodległości wybudowany został w latach 60. XX wieku i objęty był tajemnicą aż do 2000 roku.W okolicy znajdują się także obiekty rekreacyjno-sportowe, a niedaleko znajdują się las oraz jeziora w tym Kierskie i Strzeszyńskie.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii MPK Poznań - 61, 56, 86 (w kierunku Ogrodów) oraz nocny 239 (przez Ogrody na dworzec kolejowy Poznań Główny).Atrakcyjność lokalizacji tej nieruchomości niewątpliwie podnosi dobry dojazd do Poznania oraz bliskość lotniska Ławica, z którego obecnie można zwiedzać cały świat.Projekt zakłada wybudowanie ośmiu budynków w zabudowie szeregowej tworzących nowoczesne, osiedle.Elegancka architektura, dobrze wpisuje się w sąsiedztwo o niskiej i mało zagęszczonej zabudowie.Nowe, kameralne osiedle na poznańskich Smochowicach jest odpowiedzią na potrzeby wszystkich tych, którzy cenią w architekturze piękno, prostotę i funkcjonalność.Duże tarasy w ogródkach, spore przeszklenia - to cechy charakterystyczne szeregowców przy ul. Wejherowskiej w Poznaniu . Efektem są pełne przestrzeni i swobody, dobrze doświetlone wnętrza.Nie czekaj!!! Sprawdź już dziś swoją zdolność kredytową!!Pomożemy Ci w tym bezpłatnie. Więcej informacji u opiekuna ofertyKontakt i prezentacja:Ewelina OwczarkowskaDoradca ds. NieruchomościVan Hausen Sp.j.mail: e.owczarkowska@Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479więcej na stronie:

Zapraszam do zapoznania się i zakupu nowego, w pełni wykończonego dwupoziomowego lokalu w zabudowie szeregowej. To nowa inwestycja domów szeregowych z 2024r., osiedle położone jest w spokojnym miejscu dzielnicy Podolany, a zarazem z dobrym dostępem do infrastruktury handlowo -usługowej ( np. Galeria Podolany) oraz szkół i przedszkoli.Do budynku przynależy miejsce parkingowe przed lokalem oraz ogródek o powierzchni ok 35m2. Teren osiedla jest zamknięty, wjazd przez bramę automatyczną otwieraną na pilota. Lokal został wykończony w wysokim standardzie zgodnie z najnowszymi trendami. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne automatyczne we wszystkich oknach, rozprowadzona instalacja alarmowa ( nieuruchomiona ), pompa ciepła BOSH z zasobnikiem wody 150 l ( wciąż na gwarancji).Układ domu:Parter:- Salon z aneksem kuchennym- WC- Korytarz- Pomieszczenie techniczne z piecem oraz pralka i suszarka- WiatrołapPiętro:- 2 sypialnie- Korytarz- Łazienka z wannąWykończenie - Ściany szpachlowane, pomalowane na biało farba odporna na zabrudzenia i zmywanie ( Beckers Vaggfarg ) - Panele podłogowe AC5 + podkład na ogrzewanie podłogowe 1,5 mm Axton - Drzwi półpełne PORTA bezprzylgowe z zamkami magnetycznymi - Schody drewniane jesionowe gr 4 cm + balustrada / wanga jesion, podstopnice mdf. Kuchnia cała w zabudowie wraz ze sprzętami AGD ( jeszcze na gwarancji). Możliwość pozostawienia po uzgodnieniu z właścicielami "mebli ruchomych". Bardzo niskie opłaty za użytkowanie domu (ogrzewanie i prąd 900zł/2 mce w okresie zimowym, ok. 600zł/2 mce w okresie letnim).

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w świetnej lokalizacji 212 m2 z ogrodem, Poznań- ŁawicaZ przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego 7- pokojowego domu w zabudowie bliźniaczej, o łącznej powierzchni 211,95 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Poznania – przy ul. Christiana Andersena na Ławicy. Budynek usytuowany jest działce o powierzchni 438,0 m², na której znajduje się ogród stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Położenie nieruchomości bez wątpienia należy do jej największych zalet– szybki dojazd do centrum Poznania (20 minut) oraz bliskość Portu Lotniczego Poznań-Ławica (zaledwie 5 minut) zapewniają wygodę i doskonałą komunikację.W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy oraz tereny rekreacyjne, w tym urokliwy Lasek Marcenliński, oddalony o zaledwie 1200 metrów, idealny na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Kameralna okolica, gdzie ulice noszą nazwy inspirowane postaciami z bajek, nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter, który z pewnością docenią zarówno rodziny, jak i osoby szukające spokoju i harmonii w sercu miasta.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia domu: 211,95 m2Pokoje: 7Łazienki: 3TarasPowierzchnia działki: 438,0 m2Garaż na dwa samochodyPiwnica pod częścią budynkuRok budowy: 1976Media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaOPIS DOMUDom w zabudowie bliźniaczej, 5-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 211,95 m², usytuowany na działce o powierzchni 438,0 m², został wybudowany w 1976 roku. Nieruchomość składa się z 7 pokoi, co zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Na terenie działki znajduje się ogród, który stanowi przestronną, otwartą przestrzeń z dużym potencjałem. Dodatkowo, przy ogrodzie znajduje się taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. W budynku znajduje się garaż, który zapewnia dogodne miejsce do parkowania nawet dwóch samochodów.Rozkład pomieszczeń:Parter/Przyziemie- przedsionek - 1,11 m2- hall - 7,4 m2- gabinet - 7,2 m2- kuchnia - 8,84 m2- jadalnia - 12,44 m2- sypialnia - 13,6 m2- łazienka - 1,17 m2- korytarz - 3,69 m2- łazienka - 2,09 m2Piętro*:- salon 1 - 21,11 m2- salon 2 - 27,03 m2- biblioteka - 16,05 m2- korytarz góra - 3,62 m2- sypialnia 1 - 6,17 m2- sypialnia 2 - 9,96 m2- łazienka - 4,65 m2GARAŻ- garaż - 29,62 m2- schody do garażu - 1,34 m2- pom. gospodarcze przy garażu - 5,46 m2PIWNICA- schody do piwnicy - 0,5 m2- kotłownia - 5,98 m2- spiżarnia - 8,62 m2- pralnia - 12,52 m2PARAMETRY TECHNICZNEDach papaOkna plastikowePodpiwniczenie (częściowe)Ogrodzenie murowaneSTAN TECHNICZNY DOMUDom do remontu.LOKALIZACJANieruchomość położona przy ul. Christiana Andersena na poznańskiej Ławicy to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja znajduje się w sercu Osiedla Bajkowego – wyjątkowej, rodzinnej okolicy o klimacie sprzyjającym codziennemu komfortowi życia. Kameralne uliczki z zabudową jednorodzinną, mnóstwo zieleni i przyjazne sąsiedztwo sprawiają, że to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w zachodniej części Poznania. Zaledwie 1200 m (6 min) od nieruchomości znajduje się Lasek Marceliński.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe. W okolicy nie brakuje także terenów rekreacyjnych – blisko stąd do lasu, tras spacerowych, ścieżek rowerowych oraz parków, które docenią zarówno miłośnicy aktywnego wypoczynku, jak i rodziny z dziećmi.Ogromnym atutem lokalizacji jest również szybki dojazd do centrum miasta – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (autobusy, blisko do tramwaju). Niedaleko stąd również do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, co stanowi wygodne rozwiązanie dla osób często podróżujących – bez uciążliwego hałasu czy zgiełku, ponieważ rejon ten nie znajduje się w bezpośredniej strefie przelotowej.To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. Idealne miejsce do stworzenia domu z duszą – dla rodziny, pary lub osób marzących o własnej przestrzeni z potencjałem.Przystanek autobusowy Złotowska (linia 19, 44, 57************250 m (2 min)Przystanek autobusowy Malechowska (linia 148, 177, 222, 729) - 550 m (8 min)Lotnisko Ławica Poznań – 700 m (5 min)Najważniejsze punkty lokalizacyjne:- Sklep Biedronka - 300 m (2 min)- Sklep Lidl – 2,7 km (5 min autem)- Galeria King Cross Marcelin – 2,2 km (4 min autem)- Lasek Marceliński – 1,2 km (6 min)- Przedszkole Educandi – 600m (5 min)- Szkoła podstawowa nr. 58 im. J. Kukuczki – 1,4 km (8 min)- droga ekspresowa S11 – 5/6 km (15- 20 min)- autostrada A2 – 10/12 km (15-20 min)- centrum Poznania – 9,0 km (25 min)STAN PRAWNYPełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.Serdecznie zapraszam do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WYGODNY DOM PARTEROWY 5 POKOI Z DODATKOWYM 6-TYM POKOJEM I ŁAZIENKĄ NA PODDASZUPrzedstawiam Państwu wyjątkową ofertę komfortowego, przemyślanego i dobrze doświetlonego parterowego domu z dodatkową powierzchnią użytkową na poddaszu.Dom położony jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Podolanach, przy spokojnej ulicy, dochodzącej do ul.Omańkowskiej. To świetnie skomunikowane miejsce, z dobrym dojazdem do centrum i szybkim dojazdem do S-11. Niedaleko znajduje się Lidl, Biedronka, Spar i Galeria Podolany. Nieruchomość na parterze ma 2 salony. Jeden z oknami od południa i zachodu z kominkiem (płaszcz wodny) oraz drugi-letni od strony ogrodu i tarasu z dużymi oknami z 3 stron. Można w nim urządzić ogród zimowy. Obok pierwszego salonu znajduje się wygodna przestronna kuchnia, dalej są 2 większe sypialnie i jeden mniejszy pokój, który wykorzystywany był jako gabinet. Ponadto na parterze zlokalizowana jest też duża łazienka z oknem, a także pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym z zasobnikiem, pełniące również funkcję pralni, z wydzieloną dodatkową toaletą.Z letniego salonu wychodzimy na duży, pokryty deską taras z widokiem na zadbany ogród z placem zabaw.Mimo, iż dom zaprojektowano jako parterowy, to poddasze zostało wykorzystane na dodatkowy spory pokój z łazenką i miejscem na garderobę lub siłownię - idealne miejsce dla przedstawicieli młodszego pokolenia. Prowadzą tam ładne, drewniane schody. Na posesji znajduje się również duży, dwustanowiskowy garaż z dodatkową wiatą (z boku i z tyłu). Może być to miejsce na kolejne pojazdy lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Na dachu garażu umieszczone zostały panele fotowoltaiczne. Dzięki nim oraz instalacji kominkowej, utrzymanie nieruchomości jest bardzo ekonomiczne.Dom jest zadbany i zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Obecnie gotowy do nowej aranżacji, bo pozostały w nim jedynie pojedyncze meble widoczne na zdjęciach. To idealna propozycja dla dużej rodziny ale też świetne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. :-)  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Mam do sprzedania unikatowy dom w zabudowie szeregowej z 1996r. na Grunwaldzie przy ul. Międzyborskiej 23a w Poznaniu wraz z odrębnym mieszkaniem na parterze, które może służyć jako niezależne mieszkanie np. dla kogoś z rodziny lub na wynajem z dochodem rocznym na poziomie min. 24.000zł.Alternatywnym przeznaczeniem tej części domu może być prowadzenie działalności gospodarczej z usługami takimi jak biuro księgowo-rachunkowe, fryzjer, gabinet kosmetyczny, barber lub inne.Nieruchomość nadaje się do zamieszkania praktycznie bez większych inwestycji, ze względu na fakt, że w ostatnich 5 latach został przeprowadzony remont salonu, kuchni i 3 łazienek, a dom został ostatnio odmalowany zarówno wewnątrz jak i zewnętrzna elewacja.Powierzchnia całkowita domu to 120 m2, w tym wliczony jest garaż znajdujący się w bryle budynku. Dom został wybudowany z dobrych materiałów (cegła siporex z ociepleniem), a kremową elewację domu pokrywają czerwone dachówki.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia działki:190 m²Powierzchnia całkowita domu: 120 m²Rok budowy: 1996Ogrzewanie: piec gazowy dwu funkcyjny+ kominek z rozprowadzeniem ciepła po pokojachPorządne schody obłożone stopniami z granito-gresuEkskluzywny tynk strukturalny na ścianach w salonie, części jadalnianej i korytarzach3 łazienki z prysznicem z odprowadzeniem liniowym, na każdym poziomie po jednejPoddasze jako dodatkowa przestrzeń magazynowaPodłogi: panele w salonie i w pokojach oraz płytki na korytarzachi w łazienkachDziałka z ogrodem i osobną furtką z wyjściem na ulicę za domemDuży taras w płytkach od strony południowo-zachodniej z markiząchroniącą przed słońcemStolarka okienna – okna PCV z roletami od strony południo-zachodniowejMiejsca parkingowe przed garażemPrzestronny i bezpłatny parking przed domemPARTER Z GARAŻEM I NIEZALEŻNYM MIESZKANIEM Garaż na jeden samochód (16 m2) wraz z miejscem postojowym na podjeździe oraz mieszkanie z niezależnym wejściem od strony ogrodu – 2 pokoje (10 i 8m2) wraz z kuchnią (3m2) i łazienką (3m2).PRZESTRONNY SALON Z KUCHNIĄ I JADALNIĄPiętro domu to jasna i przestronna strefa dzienna, w której znajduje się salon (22,6 m2) połączony z aneksem kuchennym (15m2) i strefą jadalnianą. Przy kuchni jest łazienka (3m2) wyposażona w prysznic.Duże okna od tarasu (25m2) wpuszczają promienie słońca, które zimą ogrzewają dom. W chłodniejsze wieczory ciepłą atmosferę zapewnia porządny kominek firmy Jotul wyprodukowany w Norwegii, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu.Salon jest w pełni umeblowany w dużą, wygodną narożnikową sofę, stolik kawowy oraz fotel. W pobliżu aneksu kuchennego mieści się także strefa jadalniana ze stołem i krzesłami, zapewniając wygodę podczas rodzinnych posiłków.KUCHNIA W PEŁNI WYPOSAŻONA W SPRZĘTY AGDKuchnia jest niezwykle funkcjonalna w codziennym użytkowaniu, w której znalazło się miejsce na duży stół z6krzesłami. Kuchnia jest wyposażona w zmywarkę, piekarnik wraz z płytą ceramiczną, lodówko-zamrażalką oraz dużą ilość szafek, które znajdują się również w zabudowanie w korytarzu.Z salonu wychodzi się na przestronny taras, który jest wygodnym miejscem do wypoczynku.PIĘTRO JAKO STREFA SYPIALNIANANa drugim piętrze znajduje się sypialnia (17m2) wyposażona w zabudowaną szafę z dużymi lustrami i małżeńskie łóżko, dwa pokoje dziecięce (10 i 8m2) oraz łazienkę (4,5m2) z prysznicem wyremontowaną w 2024r. Z tego piętra wchodzi się na poddasze poprzez składane schodki.KILKA ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI1. Lokalizacja – bardzo przyjazna i bezpieczna okolica w otoczeniu szeregowców oraz niskich bloków z szybkim dostępem do obwodnicy Poznania i autostrady A2, drogi ekspresowej S5 i S11.2. Dostępność sklepów, piekarni, apteki, kościoła, szkół, komunikacji miejskiej (do przystanku autobusowego i tramwajowego 10min pieszo)3. Bliskość terenów zielonych – Park ks. J. Jasińskiego (7 min), lasek Marceliński (10 min) oraz szacht (10 min)4. Dom jest bardzo ekonomiczny w użytkowaniu z racji tego że jest to nieruchomość z pełną własnością więc nie ponosi się dodatkowych kosztów jak np. czynsz do spółdzielni. Jedyne koszty to opłaty związane z mediami (gaz, prąd, woda) oraz coroczny podatek od nieruchomości w wysokości 240 zł.Dostępność domu od zaraz.Współpraca z agentami jedynie na zasadzie umowy otwartej. Kontakt: (użyj formularza kontaktowego)