Wszystkie ogłoszenia w kategorii Domy na sprzedaż

Sprzedam dom, na zamkniętym mini osiedlu. Rok oddania luty 2025r. Dom w zabudowie bliźniaczej. Pokój z aneksem kuchennym, WC. Piętro: 4 pokoje i łazienka. Więcej informacji pod nr. Telefonu lub wiadomości mailowej. Kupujący nie płaci podatku PCC

Przedstawiam, na sprzedaż, zjawiskowy dom na końcu zamkniętej uliczki.Serce Poznania, zielona Cytadela, teren NATURA 2000.Cisza i spokój.Trzykondygnacyjna nieruchomość z dwiema kuchniami, trzema łazienkami, trzema tarasami oraz dużym, klimatycznym, mansardowym poddaszem.W pełni wyposażone 350 m2 wraz z zadbaną działką o powierzchni 395 m2.Dla rodziny, pary, czy dwóch pokoleń.Dom pomieści także biuro, hobby, psy i koty, a także osobne mieszkanie.Budynek posiada fotowoltaikę, klimatyzację, wiele pomieszczeń gospodarczych, a także garaż na trzy samochody.Dla bardziej wymagających, jest też sauna.Budynek wykonany z solidnych materiałów, posiada ponadczasową, unikatową bryłę.Szukamy równie niezwykłego nabywcy.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYMIARY:PARTERsalon: 32,37 m2 (z wyjściem na taras 1)kuchnia 1: 14,8 m2biuro: 7,93 m2wiatrołap: 2,02 m2przedpokój: 5,58 m2garderoba: 2,76 m2wc 1: 1,24 m2razem: 66,70 m2GARAŻ: 22,20 m2+pomieszczenie gospodarcze 1: 28,53 m2pomieszczenie gospodarcze 2: 36,57 m2łazienka 1: 3,4 m2korytarz 1: 5,95 m2razem: 74,45 m2KLATKA SCHODOWAdo piwnicy: 4,68 m2na piętro: 3,18 m2razem: 7,86 m2PIĘTROgarderoba: 2,95 m2sypialnia 1: 18,96 m2 (z garderobą i wyjściem na taras 2 i 3)sypialnia 2: 10,27 m2 (+antresola)sypialnia 3: 11,45 m2 (+antresola i balkon)łazienka 2: 13,47 m2antresola: 17,17 m2razem: 83,51 m2PIWNICAskrytka: 2,30 m2piekiełko: 31,82 m2kuchnia 2: 6,74 m2pralnia + kotłownia: 6,44 m2pomieszczenie z sauną + łazienka 3: 7,98 m2spiżarnia: 4,34 m2korytarz 2: 5,7 m2magazyn 1: 3,5 m2magazyn 2: 22,87 m2razem: 91,69 m2 powierzchnia całkowita domu: 346,41 m2TARASYziemny 1: 25 m2mały 2: 10,75 m2duży 3: 56 m2razem: 91,75 m2Będzie mi niezmiernie miło pokazać Tobie ten wyjątkowy dom.Spotkajmy się na prezentacji. Zapraszam.Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego.Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę internetową www.nieruchomośI am presenting for sale a stunning house at the end of a closed street.The heart of Poznań, green Citadel, NATURA 2000 area.Silence and tranquility.A three-story property with two kitchens, three bathrooms, three terraces, and a large, atmospheric, mansard attic.Fully equipped 350 m2 along with a well-maintained plot of 395 m2.Ideal for a family, a couple, or two generations.The house can also accommodate an office, hobbies, dogs and cats, as well as a separate apartment.The building features photovoltaic panels, air conditioning, many utility rooms, and a garage for three cars.For those with higher demands, there is also a sauna.Constructed from solid materials, the building has a timeless, unique shape.We are looking for an equally extraordinary buyer.ROOM LAYOUT AND DIMENSIONS:GROUND FLOORLiving room: 32.37 m2 (with access to terrace 1)Kitchen 1: 14.8 m2Office: 7.93 m2Vestibule: 2.02 m2Hallway: 5.58 m2Dressing room: 2.76 m2WC 1: 1.24 m2Total: 66.70 m2GARAGE: 22.20 m2 Utility room 1: 28.53 m2Utility room 2: 36.57 m2Bathroom 1: 3.4 m2Hallway 1: 5.95 m2Total: 74.45 m2STAIRCASETo the basement: 4.68 m2To the floor: 3.18 m2Total: 7.86 m2FIRST FLOORDressing room: 2.95 m2Bedroom 1: 18.96 m2 (with dressing room and access to terraces 2 and 3)Bedroom 2: 10.27 m2 (+mezzanine)Bedroom 3: 11.45 m2 (+mezzanine and balcony)Bathroom 2: 13.47 m2Mezzanine: 17.17 m2Total: 83.51 m2BASEMENTStorage: 2.30 m2Cellar: 31.82 m2Kitchen 2: 6.74 m2Laundry + boiler room: 6.44 m2Room with sauna + bathroom 3: 7.98 m2Pantry: 4.34 m2Hallway 2: 5.7 m2Storage 1: 3.5 m2Storage 2: 22.87 m2Total: 91.69 m2Total area of the house: 346.41 m2TERRACESTerrace 1: 25 m2Terrace 2: 10.75 m2Terrace 3: 56 m2Total: 91.75 m2I would be extremely pleased to show you this exceptional house.Let’s meet for a presentation. I invite you.SAFE TRANSACTION ONLY WITH A LICENSED AGENTThis offer is commission-free for the Buyer. For more offers, please visit our website at www.nieruchomośBEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEMNIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄkontakt@nr licencji zawodowej: 28638KNF11721641/PWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ Karolina Szczepaniak. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 165.25 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 186.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 157.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 27.0600 %

W ofercie na sprzedaż dom (bliźniak) przy ul. Wołkowyskiej.Powierzchnia całkowita domu około 88,99 m2.Powierzchnia użytkowa domu około 78,08 m2.Garaż około 23,9 m2.Pomieszczenie gospodarcze około 25m2.Łącznie około 137,89 m2.Działka 413 m2.Na parterze salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, łazienka.Na piętrze 3 sypialnie oraz łazienka. Balkon nad garażem.Działka zagospodarowana. Budynek gospodarczy z dużą ilością miejsca na przechowywanie.Garaż w bryle budynku.W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo, usługowa oraz edukacyjna.Przystanek tramwajowy ok. 5 minut piechotą.Wyjazd na autostradę A2 około 7 minut samochodem.Idealne połączenie z centrum Poznania. Wszędzie blisko.Dom dostępny do przejęcia 3 miesiące po zapłacie całej ceny sprzedaży.Zainteresowanym prześlę zdjęcia wnętrza domu mailem.Zapraszam na prezentację.Roma Borkowska

Wolny od zaraz dom wolnostojący z pokaźnym ogrodem. Dzielnica Zieliniec, ulica Górska 3.Obiekt przygotowany pod kwatery pracownicze (standard: do wejścia) lub na własne cele mieszkaniowe. ROI 13%, prognozowany przychód 12 tys./mc.Lokalizacja:600m piechotą od VW Poznań.Położony przy stacji kolei metropolitalnej (uruchomienie 2027r.), która w 15 min. dojeżdża wprost na Poznań Główny.Dogodny zakup również dla rodziny: w bezpośrednim sąsiedztwie las. Zaciszna dzielnica Zieliniec leży w otulinie lasu i sąsiedztwie jeziora Swarzędzkiego oraz terenów rekreacyjnych Nowego Zoo.Atuty:1) Duży ogród, 8 pokoi i 2 kuchnie, 3 łazienki2) Piwnica, typ ogrzewania gazowy3) Wszystkie media w tym internet światłowodowy4) Garaż w bryle5) Cicha okolica, las6) 10min do Rondo Śródka, 600m do VW Poznań, niebawem 10min. do centrum Poznania pociągiem7) Pełna własność bez obciążeń8) Pokrywa dachu (papa) została w całości wymieniona, całość odmalowana i starannie wysprzątanaBrak prowizji Kupującego.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Oferta sprzedaży prowadzona przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Numer licencji zawodowej:  31943   Szanowni Państwo,  Przedstawiam wyjątkową ofertę. Prawdziwą perełkę na rynku nieruchomości poznańskich.  Nowy, w pełni wykończony i urządzony dom (lokal w bliźniaku) o powierzchni użytkowej 112,36 m² (pow. podłóg 122,1  m²) położony na działce  491 m² na kameralnym, zamkniętym osiedlu w północno-zachodniej części Poznania. To nie jest kolejna inwestycja jakich mnóstwo na rynku. To przytulny dom, pełen dobrej energii, od początku urządzany z myślą o zamieszkaniu na dłużej. To wyznacznik jakości, którą odnajduje się w każdym zakamarku. Wszystko jest w pełni przemyślane, skończone, kompletne, spójne. Wystarczy wejść, by od razu poczuć się dobrze. Dom oraz wszystkie sprzęty objęte są jeszcze gwarancją! Nie wymaga żadnych nakładów finansowych, sprzedawany jest z  bogatym wyposażeniem oraz zaaranżowanym ogrodem. Zamieszkiwany był zaledwie przez około pół roku. Dom posiada własny dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą wraz z miejscem na regały oraz rowery. Dodatkowo jest wykonane trzecie miejsce postojowe. Lokalizacja: Osiedle znajduje się przy ul. Golęczewskiej w Poznaniu, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i jezior Strzeszynek oraz Kiekrz. Bezpośrednio z osiedla przechodzi się do lasu. Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras poprzez duże okno przesuwne typu Slide kuchnia w pełnej zabudowie stolarskiej (systemy BLUM, sprzęt AGD w zabudowie: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap – wszystko na gwarancji), sypialnia/gabinet z własną garderobą, łazienka z prysznicem walk-in (osprzęt TECE, KFA), pojemny korytarz i przedsionek z zabudowanymi szafami spiżarnia/schowek pod schodami. Piętro: dwie sypialnie (w tym główna z łóżkiem 180x200 cm); główna sypialnia z dodatkowym wyciszeniem ściany wspólnej łazienka z wanną wolnostojącą (baterie DEANTE, szafki z okuciami BLUM), pralnia, która z powodzeniem może być kolejnym pokojem (posiada okno dachowe) dodatkowa garderoba z wejściem na strych. Wnętrze wykonane z dbałością o detale – jasne, przestronne, nowoczesne i niezwykle funkcjonalne. Standard i wyposażenie: ogrzewanie podłogowe (salon, kuchnia, łazienki, korytarze) + grzejniki w pozostałych pomieszczeniach,zabudowy meblowe wykonywane na wymiar przez stolarza zmiękczacz wody, światłowód (INEA – internet + TV), dachówka ceramiczna, okna 3-szybowe REHAU, okna dachowe FAKRO, elektryczne rolety zewnętrzne (możliwość sterowania z aplikacji), hiszpańskie płytki, panele winylowe, schody jesionowe  wideofon DAHUA z podglądem w aplikacji. Ogród i otoczenie: automatyczne nawadnianie (trawnik i roślinność) Rainbird, system odwodnienia z rynien dachowych, taras 20 m² wykonany z prawdziwej deski, młode nasadzenia (sosny, tuje, trawy ozdobne), ogrodzenie zapewniające prywatność. Zapraszam na prezentację: Rafał Kaczorowski kontakt tel :  (użyj formularza kontaktowego) Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: -darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU -doradztwo prawne -kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni Państwo przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji mieszczącej się w centralno-północnej części Poznania ( Winiary , nieopodal galerii PLAZA ) Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom jednorodzinny, będący częścią kameralnego kompleksu trzech budynków mieszkalnych. Dom położony na pięknej, narożnikowej działce o powierzchni 398 m². Działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, a wzdłuż muru rozciąga się starannie zaprojektowana zieleń, która nadaje tej miejskiej przestrzeni wyjątkowy, prywatny charakter. Dom o powierzchni użytkowej około 190 m², uzupełniony o dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 34 m². Został wybudowany w 2019 roku. Wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie oraz przemyślany projekt wnętrz spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach Parter: reprezentacyjny hol wejściowy, dwustanowiskowy garaż, prywatna siłownia, funkcjonalna pralnia, nowoczesna kuchnia z zabudową na wymiar wraz z wyspą oraz spiżarnią, imponujący salon połączony z jadalnią – idealna przestrzeń do spotkań rodzinnych i przyjęć, przestronny gabinet dla dwóch osób, doskonały do komfortowej pracy zdalnej, elegancka łazienka. Piętro: cztery sypialnie, w tym główna sypialnia z dwiema prywatnymi garderobami oraz własną łazienką, dodatkowa duża, komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Standard i udogodnienianowoczesne okna aluminiowe, zapewniające doskonałą izolację  we wszystkich oknach automatycznie sterowane rolety zewnętrzne ogrzewanie podłogowe w całym domu ( zasilane piecem gazowym )  uzupełnione o grzejniki w pokojach i łazienkach, system rekuperacji, monitoringzbiornik na deszczówkę zmiękczacz wody garaż wyłożony panelami PVCautomatyczne nawadnianie ogrodu roleta elektryczna nad tarasem piec gazowy VAILLANT nowej generacji dom wybudowany z bloczków Porothermpanele fotowoltaiczne pokrywające w całości zapotrzebowanie na energię elektryczną, pięknie zaprojektowany ogród podzielony na strefy: jadalnianą, relaksu (z jacuzzi), plac zabaw dla dzieci oraz prywatny green do gry w golfa. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Poznania, tuż przy Galerii Plaza, z szybkim dostępem do linii autobusowych, tramwajowych oraz trasy PST. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowoczesny ośrodek zdrowia, a w okolicy dostępne są również prywatne gabinety lekarskie. Codzienną wygodę zapewniają liczne punkty usługowe, takie jak centrum fitness, salony fryzjerskie czy kręgielnia. W zasięgu kilku minut znajdują się galerie handlowe Plaza i Pestka oraz market Makro – wszystko, co potrzebne, dosłownie na wyciągnięcie ręki. To unikatowa oferta dla osób poszukujących wyjątkowego domu w topowej lokalizacji, łączącego komfort życia, nowoczesność i prywatność w samym sercu miasta. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu:  Mateusz Majewski  Licencja zawodowa nr 25314 tel (użyj formularza kontaktowego)  Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: -darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU -doradztwo prawne -kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom wolnostojący na Podolanach, 2003r, o rozłożystej bryle, budowany z rozmachem, z wykorzystaniem najlepszym możliwych materiałów dostępnych na etapie budowy. Zadbany, regularnie odświeżany.::Układ pomieszczeń::PARTERreprezentacyjny szeroki hol z kutymi efektownymi schodamisalon połączonego z jadalniąkuchnia gabinetWCgarderobapomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażugaraż na 3 auta. PIĘTRO3 sypialnie2 łazienkiprzestronny pokój służący obecnie jako sala gimnastyczna Zagospodarowany teren, dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji.Możliwość zakupu domu z działką powiększoną o 650 m2 za cenę o 700 000 zł wyższą.Wykorzystane materiały:kamień, drewno, ogrzewanie podłogowe.::Okolica::Nieruchomość położona na poznańskich Podolanach, w zielonej i spokojnej okolicy. W okolicy:1,0 km Prywatne Przedszkole Gaudium et Studium1,0 km Szkoła językowa Papuga1,6 km Żłobek Smyki::Komunikacja::230 m do przystanku "Strzeszyn PKM" skąd odjeżdża autobus linii 168350 m do stacji kolejowej Poznań Strzeszyn, przez który przejeżdżają pociągi Kolei Wielkopolskich i Regionalne10 minut jazdy samochodem do Galerii Sucholeskiej.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom wolnostojący na Podolanach, 2003r, o rozłożystej bryle, budowany z rozmachem, z wykorzystaniem najlepszym możliwych materiałów dostępnych na etapie budowy. Zadbany, regularnie odświeżany.::Układ pomieszczeń::PARTERreprezentacyjny szeroki hol z kutymi efektownymi schodamisalon połączonego z jadalniąkuchnia gabinetWCgarderobapomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażugaraż na 3 auta. PIĘTRO3 sypialnie2 łazienkiprzestronny pokój służący obecnie jako sala gimnastyczna Zagospodarowany teren, dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji.Możliwość zakupu domu z działką pomniejszoną o 650 m2 za cenę o 700 000 zł mniejszą.Wykorzystane materiały:kamień, drewno, ogrzewanie podłogowe.::Okolica::Nieruchomość położona na poznańskich Podolanach, w zielonej i spokojnej okolicy. W okolicy:1,0 km Prywatne Przedszkole Gaudium et Studium1,0 km Szkoła językowa Papuga1,6 km Żłobek Smyki::Komunikacja::230 m do przystanku "Strzeszyn PKM" skąd odjeżdża autobus linii 168350 m do stacji kolejowej Poznań Strzeszyn, przez który przejeżdżają pociągi Kolei Wielkopolskich i Regionalne10 minut jazdy samochodem do Galerii Sucholeskiej.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA BEZ PROWIZJI - WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA SPRZEDAJĄCY! Przyjdź i przekonaj się, że ten zadbany dom w okolicach ulicy Pniewskiej, może stać się Twoim nowym miejscem na ziemi. Ukochanym domem, do którego będziesz z chęcią wracał. Funkcjonalny, bardzo przemyślany i wygodny układ, solidne materiały użyte do wykończenia domu, oraz niezwykła dbałość o niezbędne bieżące konserwacje dają pewność, że tutaj nie zaskoczy Cię kiepska jakość i niedoróbki. Dom o powierzchni 252m2 to połowa bliźniaka, usytuowany jest na działce 387m2. Na działce znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 75 m2, który będzie idealnym miejscem dla dwóch aut lub do prowadzenia działalności gospodarczej. Dom składa się z trzech poziomów. Na parterze: - gabinet (ok 13,1m2) - oddzielna, częściowo otwarta kuchnia (ok 13,4m2) - duży salon ze strefą jadalnianą i wypoczynkową (ok. 35,8m2) - mała łazienka - hall wejściowy Piętro: - główna sypialnia z imponującą garderobą - 20m2 + garderoba 11,5m2 - 2 kolejne sypialnie 18m2 i 13,7m2 - duża łazienka ok 8m2 Piwnica: - kotłownia - pralnia - pomieszczenie garderobiane - 2 niezależne pomieszczenia dzisiaj przeznaczone na składzik Parter to serce domu, tu w bardzo dużym salonie toczy się życie całej rodziny. Latem wyjście na taras jest naturalnym przedłużeniem domu. Zimą z kolei ciepło kominka miło rozprowadza się po domu. Kuchnia jest częściowo otwarta. Tutaj znajdują się nowe meble, miejsce na duży stół, przy którym zjesz szybkie śniadanie. Na wyposażeniu zostają sprzęty AGD, w tym: lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka. Na parterze, tuż przy wejściu do domu znajduje się również duży gabinet. Dzięki jego położeniu, tuż przy hallu wejściowym, ewentualni goście nie muszą wchodzić do części mieszkalnej. Tutaj również mała łazienka, w bardzo ładnych płytach z kabiną prysznicową. Tuż obok łazienki wejście do piwnicy. Zadbaną klatką schodową, drewnianymi stopniami w idealnym stanie, dostajemy się na piętro, gdzie znajdują się trzy niezależne, wygodne, przestronne sypialnie. Dzięki dużym oknom pomieszczenia są bardzo ładnie doświetlone. Tu we wszystkich pokojach na podłodze panele o wysokiej klasie ścieralności, w idealnym stanie. W największej sypialni bardzo pojemna garderoba. W kolejnej zabudowana bardzo duża szafa typu komandor z lustrzanymi frontami. W piwnicy znajduje się piec gazowy nowszego typu oraz bardzo przydatna pralnio-suszarnia. Ten dom będzie idealny dla nawet dużej rodziny. Przestrzeń piwniczna jest idealnym miejscem do przechowywania. Dom ocieplony styropianem 15 cm, otynkowany, czysty, bardzo zadbany. We wszystkich oknach zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Podjazd wyłożony kostką brukową. Obie bramy (wjazdowa i garażowa) na pilota. Do budynku doprowadzony światłowód. Garaż, znajdujący się na tyłach działki z powodzeniem w części lub całości może być przeznaczony na działalność gospodarczą, pracownię czy biuro. Oprócz bramy garażowej są już tutaj drzwi wejściowe. Smochowice to bardzo spokojna dzielnica Poznania, z doskonałym dojazdem do centrum miasta. Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna gwarantuje szybki dojazd również uczącym się w mieście dzieciom. Stan prawny: pełna własność, bez zadłużeń w księdze wieczystej. Cena 1150000 zł - do rozmów. Chcesz zobaczyć ten dom? Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! Agent odpowiedzialny za ofertę - Marta Grzybek-Godlewska, licencja nr 28651, tel.   . Więcej ofert na naszej stronie Zapraszamy! DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka Typ własności: własność Stan domu: bardzo dobry Materiał budowlany: cegła Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: gres Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: papa Garaż: wolnostojący Łącze internetowe: tak Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2000 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Kominek: tak Piwnica: tak Typ balkonu: taras Meble: tak Kształt działki: prostokąt Typ ogrodzenia: mieszane DANE KONTAKTOWE: Marta Grzybek-Godlewska   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJINa sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na Osiedlu Bajkowym w spokojnej i zielonej części Poznania, tuż przy Lasku Marcelińskim oraz ogródkach działkowych. Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej uliczki, w otoczeniu domów jednorodzinnych, co zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo.To idealna propozycja dla rodziny szukającej domu z dużą ilością przestrzeni, funkcjonalnym układem pomieszczeń i szybkim dostępem do miasta.LokalizacjaW najbliższej okolicy znajdują się sklepiki osiedlowe, a także Netto i Biedronka – około 7 minut spacerem. Samochodem w około 7 minut można dojechać do Ławica Shopping Park oraz King Cross Marcelin przy ul. Bukowskiej.W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do centrum oraz nowoczesna strefa rekreacyjna z boiskiem, siłownią zewnętrzną, placem zabaw i terenami zielonymi.Parametry nieruchomościpowierzchnia całkowita: 200,20 m²powierzchnia użytkowa: 180 m²garaż: 20,2 m²powierzchnia działki: 325 m²rok oddania do użytkowania: 1998ostatni remont: 2010ekspozycja ogrodu i tarasu: południowo-zachodniawejście do domu: od strony północno-wschodniejRozkład pomieszczeńParterhol wejściowy – 5 m²łazienka z prysznicem, WC, umywalką i miejscem na pralkę – 6,8 m²Półpiętroprzestronny salon – 29 m²taras – 14,7 m²I piętropokój z balkonem – 21 m²balkon – 4,4 m²kuchnia – 8,5 m²korytarz – 4,6 m²Kolejna kondygnacjadwie sypialnie po 12,1 m²łazienka z wanną – 3,4 m²korytarz z szafą wnękową – 4,9 m²Przyziemiepokój – 12 m²pokój ze spiżarnią – 27 m²korytarz z szafą ścienną – 4,7 m²Piwnicakotłownia – 10,8 m²Dodatkowo klatka schodowa zajmuje 13 m².Standard wykończenia i mediaDom jest ocieplony styropianem 12 cm, otynkowany i pomalowany. Wyposażony został w plastikowe okna dwuszybowe, rolety w wybranych pomieszczeniach, drzwi antywłamaniowe oraz ocieplaną segmentową bramę garażową.Ogrzewanie gazowe zapewnia własny piec dwufunkcyjny Junkers, instalacja wykonana została z rur miedzianych. Dom posiada również przyłącze telekomunikacyjne, antenę satelitarną, wodę, kanalizację oraz oddzielny wodomierz do ogrodu.W pokojach, kuchni i korytarzach znajdują się deski sosnowe oraz drewniane schody. W łazienkach położono płytki. Tarasy i łazienka na piętrze wymagają odświeżenia i wymiany płytek.Świadectwo energetyczne jest w przygotowaniu.Dom ma bardzo duży potencjał aranżacyjny i funkcjonalny. Sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób szukających nieruchomości z możliwością wydzielenia dodatkowej przestrzeni do pracy, gabinetu lub pokoju gościnnego.To wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Poznania, idealna dla rodziny szukającej przestrzeni i komfortu.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia prezentacji domu.Właściciel503 108 894Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Wolny od zaraz dom wolnostojący z pokaźnym ogrodem. Dzielnica Zieliniec, ulica Górska 3. Obiekt przygotowywany pod kwatery pracownicze (standard: do wejścia) lub na własne cele mieszkaniowe. Lokalizacja: 600m piechotą od VW Poznań. Położony przy stacji kolei metropolitalnej (uruchomienie 2027r.), która w 15 min. dojeżdża wprost na Poznań Główny. ROI 13%, prognozowany przychód 12 tys./mc. Dogodny zakup również dla rodziny: w bezpośrednim sąsiedztwie las. Zaciszna dzielnica Zieliniec leży w otulinie lasu i sąsiedztwie jeziora Swarzędzkiego oraz terenów rekreacyjnych Nowego Zoo. Atuty: 1) Duży ogród, 8 pokoi i 2 kuchnie, 3 łazienki 2) Piwnica, typ ogrzewania gazowy 3) Wszystkie media w tym internet światłowodowy 4) Garaż w bryle 5) Cicha okolica, las 6) 10min do Rondo Śródka, 600m do VW Poznań, niebawem 10min. do centrum Poznania pociągiem 7) Pełna własność bez obciążeń 8) Pokrywa dachu (papa) została w całości wymieniona, całość odmalowana i starannie wysprzątana Rzuty nieruchomości (piwnica, parter i piętro) dostępne na życzenie. Brak prowizji Kupującego. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

NA SPRZEDAŻ Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się na nieopodal jeziora Kierskiego. Dom o powierzchni użytkowej 140 m2 z zagospodarowaną działką ok. 472m2. Prawa cześć na sprzedaż, lewa już sprzedana. UKŁAD DOMUParter:- Przestronny salon z otwartą kuchnia z mołżiwościa zabudowy,- kotłownia,- Łazienka ,- Wiatrołap,- garaż.Piętro:- 3 sypialnie jeden z wyjściem na balkon,- łazienka, - garderoba,- hol.STANDARD - materiał Beton komórkowy,- płot panelowy, - zagospodarowanie z kostki brukowej dojście opaska taras podjazd, droga dojazdowa z tłucznia, - Ogrzewanie podłogowe góra dół, rolety automatyczne (sterowanie z aplikacji),- szyby PCV 3 szybowe,- ściany dzielone dodatkowo wygłuszone .ATUTY- dom sprzedawany w stanie deweloperskim, - istnieje możliwość wykończenia domu pod indywidualnego klienta,- automatyczne rolety antywłamaniowe,- duża działka ok. 472m2 - wykończony taras oraz podjazd wraz z opaską wokół domu- możliwość zrobienia z garażu dodatkowego pokoju jak w bliźniaku obokLOKALIZACJA - Spokojne zadbane osiedle,- 600m- 8 min pieszo do przystanku autobusowego Kiekrz/Starzyńska - liczne sklepy handlowo-usługowe np. McDonald's, Biedronka, Dino, piekarni, Chata polska, Cukiernia, Apteka, restauracje- Zaledwie 25 minut do centrum miasta,- 3 minut jazdy do drogi ekspresowej S11,- 2,2 km do Jeziora Kierskiego.CENA899 000złGwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dzień dobry,Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży eleganckiego domu wolnostojącego, zlokalizowanego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Poznania – Smochowicach. To nieruchomość dla osób, które oczekują wysokiego standardu oraz komfortu, a jednocześnie cenią sobie funkcjonalność i doskonałą lokalizację.Dom o powierzchni 250,33 m², usytuowany na działce 625 m², przeszedł kompleksowy, kapitalny remont z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Efektem jest spójna, dopracowana przestrzeń gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub prowadzenia działalności.Przemyślana przestrzeń – komfort i możliwościStarannie zaprojektowany układ pomieszczeń zapewnia maksymalną wygodę oraz szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla wymagającej rodziny, jak i pod działalność biznesową (kancelaria, biuro, gabinety).Reprezentacyjna strefa dzienna obejmuje imponujący salon o powierzchni ponad 50 m², połączony z kuchnią i jadalnią. Całość uzupełnia klimatyczny ogród zimowy, który stanowi idealne miejsce do relaksu przez cały rok.Część prywatna to komfortowe, ustawne pokoje oraz nowoczesne łazienki. Dodatkowo na parterze znajduje się strefa rekreacyjna z możliwością aranżacji siłowni oraz sauny – idealne rozwiązanie dla osób ceniących prywatny wellness.Standard wykończenia – jakość bez kompromisówNieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal:naturalna podłoga dębowa po renowacjinowoczesna stolarka okienna (3-szybowa) z żaluzjami zewnętrznymiwysokiej klasy drzwi (Hormann, DRE, stolarka na zamówienie)nowa elewacja oraz dachogrzewanie podłogowe i piec gazowyklimatyzacjawymienione wszystkie instalacjeTo dom, który łączy elegancję z trwałością i energooszczędnością.Bezpieczeństwo i prywatnośćPosesja jest w pełni ogrodzona i monitorowana, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu:monitoring i teren zamkniętydrzwi i okna antywłamaniowewideofonLokalizacja – prestiż i naturaSmochowice to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – łącząca spokój, zieleń i szybki dostęp do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, lasy oraz jezioro, co czyni to miejsce idealnym do życia i wypoczynku.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska oraz wygodny dojazd do kluczowych punktów miasta.Dodatkowe atuty:duża liczba miejsc parkingowych na posesjigaraż w bryle budynkumożliwość prowadzenia działalności gospodarczejnieruchomość gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładówUkład pomieszczeń: Parter: komunikacja pokój garaż pokój (fitness) sauna pralnia WC spiżarnia kotłownia przedsionek Piętro: przestronny salon kuchnia z jadalnią ogród zimowy pokój 1 (możliwość podziału) pokój 2 2 łazienkiTo propozycja dla wymagających – osób poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie, reprezentacyjnym charakterze i szerokim potencjale inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam piętro domu na Sołaczu, odpowiednie zarówno na mieszkanie, jak i kancelarię/gabinety. Ofertę stanowi mieszkanie (powierzchnia 115 m2) zajmujące całe pierwsze piętro budynku. Willa miejska, dwupiętrowa posadowiona na działce 540 m2. Do lokalu przynależy 1/3 udziału w gruncie, 2 piwnice , garaż i miejsce parkingowe. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych miejsc parkingowych na posesji.Mieszkanie bardzo słoneczne, okna na cztery strony świata, każde na zieleń. Obecnie składa się z 4 pokoi, pokoju zimowego, kuchni z jadalnią i spiżarnią, łazienki z oknem i korytarza. Możliwe przearanżowanie układu mieszkania (na każdym piętrze budynku układ mieszkania jest inny).Instalacje elektryczne i hydrauliczne po wymianie, nowe tynki cementowe, stolarka drewniana, - robiona na zamówienie, podłogi drewniane, w każdym pokoju klimatyzacja.Mieszkanie bezczynszowe.Jednym z dodatkowych atutów są sympatyczni sąsiedzi.Do zamieszkania, po odświeżeniu.Chętnych zapraszam do kontaktu.Zamieszczam poglądowo rzut mieszkania.

Dom z duszą i dużym ogrodem | Poznań, Świerczewo | 721 m² działkiZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu położonego na poznańskim Świerczewie, w sąsiedztwie zielonych Szachtów.To nieruchomość dla osób, które szukają domu z charakterem, klimatycznymi wnętrzami i dużą działką, a jednocześnie cenią wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Dom z 1956 roku usytuowany jest na działce o powierzchni 721 m². Budynek ma powierzchnię zabudowy 96 m² i składa się z trzech kondygnacji: dwóch naziemnych oraz jednej podziemnej - piwnicy.Już od wejścia uwagę zwraca wyjątkowy klimat wnętrz. Naturalne drewniane podłogi, ceglane ściany, jasne pomieszczenia oraz starannie dobrane detale tworzą ciepłą, przytulną i bardzo autentyczną przestrzeń. To dom, który ma swoją historię, ale jednocześnie daje komfort codziennego życia i duży potencjał dalszej aranżacji.Układ pomieszczeń:Parter (ok. 78m2):- 3 pokoje- kuchnia- łazienka- korytarzPiętro / poddasze ze skosami:- 2 pokojePiwnica (ok. 78m2):- kotłownia- pralnia- 2 dodatkowe pomieszczeniaTaki rozkład sprawia, że dom dobrze odpowiada na potrzeby rodziny, ale równie dobrze sprawdzi się dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy, przechowywania lub prowadzenia domowego hobby.Dużym atutem nieruchomości jest ogród otaczający dom. To zielona, kameralna przestrzeń porośnięta starodrzewem i winoroślą. W ogrodzie znajdują się również maliny oraz jabłonie, a dodatkowe miejsce daje możliwość urządzenia własnego ogródka warzywnego lub strefy wypoczynku.Dom był rewitalizowany i remontowany od 2018 roku, dzięki czemu wykonano wiele istotnych prac modernizacyjnych:- wymieniono instalację elektryczną,- wykonano nową instalację gazową,- wymieniono grzejniki,- zamontowano piec gazowy w 2019 roku,- w większości pomieszczeń wymieniono okna na 3 -szybowe,- zewnętrzne ściany ocieplono styropianem,- na dachu położono nową blachodachówkę.Nieruchomość ma ogromny potencjał i wyjątkową atmosferę. Wybrane elementy wymagają jeszcze dokończenia lub dostosowania do własnych potrzeb, ale dom daje możliwość zamieszkania od razu.Świerczewo to część Poznania ceniona za połączenie zielonego otoczenia z dobrą komunikacją i dostępem do codziennych usług. W pobliżu znajdują się:- przystanki autobusowe w odległości około 100 m,- Szachty - idealny na spacery, rower i aktywny wypoczynek,- sklepy, m.in. Dino, Netto, Aldi i Lewiatan,- szkoła podstawowa w bliskiej odległości.Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty 16 maja w godzinach 11:00-13:00.Prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu wizyty.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom z duszą i dużym ogrodem | Poznań, Świerczewo | 721 m² działkiZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu położonego na poznańskim Świerczewie, w sąsiedztwie zielonych Szachtów.To nieruchomość dla osób, które szukają domu z charakterem, klimatycznymi wnętrzami i dużą działką, a jednocześnie cenią wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Dom z 1956 roku usytuowany jest na działce o powierzchni 721 m². Budynek ma powierzchnię zabudowy 96 m² i składa się z trzech kondygnacji: dwóch naziemnych oraz jednej podziemnej - piwnicy.Już od wejścia uwagę zwraca wyjątkowy klimat wnętrz. Naturalne drewniane podłogi, ceglane ściany, jasne pomieszczenia oraz starannie dobrane detale tworzą ciepłą, przytulną i bardzo autentyczną przestrzeń. To dom, który ma swoją historię, ale jednocześnie daje komfort codziennego życia i duży potencjał dalszej aranżacji.Układ pomieszczeń:Parter (ok. 78m2):- 3 pokoje- kuchnia- łazienka- korytarzPiętro / poddasze ze skosami:- 2 pokojePiwnica (ok. 78m2):- kotłownia- pralnia- 2 dodatkowe pomieszczeniaTaki rozkład sprawia, że dom dobrze odpowiada na potrzeby rodziny, ale równie dobrze sprawdzi się dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy, przechowywania lub prowadzenia domowego hobby.Dużym atutem nieruchomości jest ogród otaczający dom. To zielona, kameralna przestrzeń porośnięta starodrzewem i winoroślą. W ogrodzie znajdują się również maliny oraz jabłonie, a dodatkowe miejsce daje możliwość urządzenia własnego ogródka warzywnego lub strefy wypoczynku.Dom był rewitalizowany i remontowany od 2018 roku, dzięki czemu wykonano wiele istotnych prac modernizacyjnych:- wymieniono instalację elektryczną,- wykonano nową instalację gazową,- wymieniono grzejniki,- zamontowano piec gazowy w 2019 roku,- w większości pomieszczeń wymieniono okna na 3 -szybowe,- zewnętrzne ściany ocieplono styropianem,- na dachu położono nową blachodachówkę.Nieruchomość ma ogromny potencjał i wyjątkową atmosferę. Wybrane elementy wymagają jeszcze dokończenia lub dostosowania do własnych potrzeb, ale dom daje możliwość zamieszkania od razu.Świerczewo to część Poznania ceniona za połączenie zielonego otoczenia z dobrą komunikacją i dostępem do codziennych usług. W pobliżu znajdują się:- przystanki autobusowe w odległości około 100 m,- Szachty - idealny na spacery, rower i aktywny wypoczynek,- sklepy, m.in. Dino, Netto, Aldi i Lewiatan,- szkoła podstawowa w bliskiej odległości.Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty 16 maja w godzinach 11:00-13:00.Prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu wizyty.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bezpośrednio i bez prowizji, Sprzedam domek rekreacyjny na działce ROD z wyposażeniem/jak w opisie/, wszelkie nasadzenia: kwiaty , drzewka owocowe, kompostowniki oraz bezodpływowe szambo o poj. 3400 l.Domek murowany w obrysie zewnętrznym 35 m2 i taras w obrysie zewnętrznym 12 m2 wykonane zgodnie wymogami i przepisami. Budynek posadowiony na fundamencie 1 m, dach dwuspadowy pokryty dachówką w kolorze grafitowym konstrukcji drewnianej z oknami połaciowymi. Dach ocieplony wełną mineralną i budynek ocieplony. Taras oraz cokół budynku wykonany w spójnej kolorystyce z gresu szkliwionego. Taras w bryle budynku z podbiciem z drewna.Budynek składa się z pokoju z aneksem kuchennym, antresoli z drewnianymi schodami, łazienki z prysznicem i oddzielnego pomieszczenia gospodarczego.Antresola służy jako sypialnia dla domowników.Kuchnia wyposażona w chłodziarkę, zestaw mebli IKEA z zabudowanym piekarnikiem elektrycznym, płytą indukcyjną oraz zlewozmywakiem. Na podłodze zamontowane panele typu V o najwyższej klasie ścieralności AC 5.Salon z aneksem kuchennym są ogrzewane przez grzejnik elektryczny o mocy 2000 wat i lub kozę typu K7.W łazience na ścianach i podłodze płytki, szafka łazienkowa Imandra dostosowana do wymagających warunków. Łazienka i pomieszczenie gospodarcze z oknami.W pomieszczeniu gospodarczym zamontowany jest elektryczny ogrzewacz wody a także podłoga i parapet wyłożone terakotą. Na wyposażeniu pomieszczenia znajdują się regały porządkujące pomieszczenie.W ogrodzie alejki i chodniki wyłożono kostką brukową z obramowaniem z krawężników betonowych. Zamontowano szambo z tworzywa sztucznego o wielkości 3400 litrów. Działka ogrodzona siatką drucianą.W ogrodzie rozmieszczono 2 niezależne punkty poboru wody a trzeci w pomieszczeniu gospodarczym.W ogrodzie uroku dodają liczne nasadzenia w postaci kwiatów, krzewów a także drzewek owocowych.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.Działka położona przy mało uczęszczanej alejce a dojazd do działki umożliwia komunikacja miejska od ul. Dąbrowskiego i ul. Bukowskiej.Dodatkowym plusem jest miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie.W ogłoszeniu zamieszczono zdjęcia, które odzwierciedlają stan nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i zakupu, telefonicznie udzielę wszelkich informacji.

Willa Klara to wyjątkowy dom dwulokalowy położony w Poznaniu między Strzeszynem a Kiekrzem. Lokalizacja w cichej okolicy przy kameralnej uliczce gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Taka lokalizacja nieruchomości to idealny kompromis pomiędzy komfortem miejskiego życia a upragnionym spokojem i bliskością natury. Można mieszkać w Poznaniu ale jednocześnie mieć na wyciągnięcie ręki las i jeziora.Zalety tej unikalnej lokalizacji:cisza i spokój - położenie przy bocznej, nieprzelotowej drodze sprawia, że ruch samochodowy jest minimalny, ograniczony wyłącznie do mieszkańców i ich gości. To idealne warunki do odpoczynku, pracy zdalnej i bezpiecznej zabawy dla dzieci.bliskość natury - zaledwie kilka kroków dzieli Cię od lasów oraz dwóch jezior.wygoda miasta - mimo sielskiego otoczenia, dom znajduje się w granicach miasta Poznania, co zapewnia szybki dojazd co centrum oraz pełen dostęp do infrastrukturyRozkład pomieszczeń:Parter:Salon z aneksem kuchennym – 32,23 m2 z wyjściem na duży taras i ogródŁazienka z miejscem na prysznic – 3,69 m2Kotłownia z pralnią – 3,52 m2Wiatrołap – 3,23 m2Garaż jednostanowiskowy z przejściem do domu – 19,50 m2Piętro:Sypialnia z główną garderobą – 24,99 m2 ( możliwość zamiany na dwa osobne pokoje)Dwa przestronne pokoje o wymiarach 12,93 m2 oraz 14,87 m2Łazienka z miejscem na wannę i prysznic – 6,84 m2Korytarz – 4,69 m2Poddasze użytkowe (strop betonowy)Wykończenie - stan deweloperski Dom wybudowany z Porothermu, ocieplony 20 cm styropianem, tynk KABE w kolorze kremowymDach deskowany pokryty płaską dachówką KAPSTADTDwa stropy betonoweŚciany wewnętrzne pokryte tynkiem maszynowymSchody betonoweTrzyszybowe okna PCV w kolorze dębu wraz z parapetami zewnętrznymi ( tzw. ciepły montaż , który znacząco poprawia izolację termiczną i energetyczną budynku zapobiegając powstawaniu pleśni i grzybów (20-letnia gwarancja szczelności)Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne w kolorze kremowym z napędem elektrycznymBrama garażowa segmentowa marki Wiśniowski w kolorze dębu z napędem elektrycznymDrzwi wejściowe aluminiowe marki Erkado w kolorze dębuWybrukowany podjazd i wejście,Taras betonowyNieruchomość ogrodzona z trzech stronRozprowadzone instalacje :- elektryczna ( w całym domu łącznie z garażem ogrzewanie podłogowe) , wodno-kanalizacyjna, alarmowaInstalacja przygotowana pod pompę ciepła lub piec gazowyMedia:Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i alarmowaŚwiatłowódZbiornik bezodpływowyAtuty nieruchomości:Klasyczna, ponadczasowa bryłaDuży taras od południowej strony (wylewka betonowa)Brak skosów na piętrzeCicha i bezpieczna okolica, w pobliżu zabudowa nowych domów jednorodzinnychLokalizacja z dala od miejskiego zgiełku jednocześnie oddalona od najbliższych sklepów, szkoły, przedszkola, poczty zaledwie 2,8 kmSzybki dojazd do centrum Poznania ( do ronda Kaponiera 12 km)W pobliżu lasy i dwa jeziora Kierskie i Strzeszyńskie w odległości ok. 2,5 mPrzedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości.

Poznaj naszą ofertę sprzedaży pięciu nowych budynków w zabudowie szeregowej o nowoczesnej architekturze w kameralnej lokalizacji na poznańskich Podolanach.Zakup bezpośrednio od dewelopera co wiąże się z brakiem prowizji czy podatku PCC.LOKALIZACJA: Inwestycja jest zlokalizowana w cichej i kameralnej lokalizacji na samym końcu ul. Kowarskiej na poznańskich Podolanach. Ta spokojna okolica oferuje mieszkańcom idealny balans pomiędzy oczekiwaniami związanymi z życiem w ciszy i spokoju mając jednocześnie miasto na wyciągnięcie ręki. Atutem są bez wątpienia okoliczne tereny zielone, lasy czy pobliskie jeziora oraz jednoczesny łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych rodzinie do życia udogodnień.NOWOCZESNA ARCHITEKTURA:Każdy z pięciu segmentów wyróżnia się nowoczesną architekturą, która połączona jest z funkcjonalnymi rozwiązaniami. Elewacje prezentują się elegancko i stylowo, wpisując się w trendy współczesnego designu. Projekt obejmuje staranne wykonanie i wysokiej jakości materiały, gwarantujące trwałość i estetykę na długie lata.ZABUDOWA:Budynki zostały zaprojektowane w zabudowie szeregowej co oznacza, że stanowią połączenie domu jednorodzinnego z zaletami mieszkania. Układy domów, ich wykonanie oraz metraże, jak i wielkości działek mają zapewnić ich przyszłym mieszkańcom maksymalny komfort oraz prywatność, których często brakuje w tego rodzaju zabudowie. Zabudowa tego typu to także doskonałe rozwiązanie dla osób szukających kompromisu między indywidualnym domem, na który często nie możemy lub nie chcemy sobie pozwolić, a mieszkaniem w kameralnej społeczności.PRZESTRZEŃ MIESZKALNA:Każdy budynek oferuje przestronną i funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, doskonale dopasowaną do potrzeb nowoczesnej rodziny. Na parterze znajduje się salon z częściowo otwartą kuchnią, tworzącym centralne miejsce spotkań i relaksu. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie/pokoje zapewniające prywatną przestrzeń dla domowników oraz miejsce do pracy. Dodatkowo w budynkach przewidziano pomieszczenie gospodarcze oraz w trzech większych segmentach garaże.NOWOCZESNE WYPOSAŻENIE:Segmenty są wyposażone w nowoczesne rozwiązania takie jak inteligentne systemy domowe, pompę ciepła czy system ogrzewania podłogowego. Można połączyć to wszystko z fotowoltaiką, na tym etapie w projekcie można wprowadzić wiele indywidualnych zmian czy rozwiązań. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli cieszyć się wysokim komfortem i oszczędnością energii.OFEROWANY SEGMENT:W tej ofercie prezentujemy jeden z trzech największych domów - budynek D (na wizualizacji w kolorze czarnym). Ta oferta spełni oczekiwania przede wszystkim klientów pragnących mieć przestronny dom o funkcjonalnym wnętrzu ale nie potrzebują spędzać wielu godzin na pracach ogrodowych.Co ważne - Budynek połączony jest z prawym sąsiadem tylko jedną ścianą garażową, a z lewym sąsiadem mamy ścianę podwójną, co minimalizuje największą bolączkę jaką jest akustyka w tego typu zabudowieInwestycja jest już w zaawansowanej budowie, a jej oddanie do użytku planowane jest już niebawem, bo na III kwartał roku 2026r. W galerii zdjęć pokazany jest stan zaawansowania na 10.04.2026r.W ofercie posiadamy jeszcze dwa sąsiednie, mniejsze segmenty B i C o powierzchni ok. 120m2.OKOLICA:Lokalizacja na poznańskich Podolanach to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna wtapiająca się w charakterystyczną zieleń tej części miasta W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne jak jeziora: Rusałka czy Strzeszynek oraz otaczające je lasy, są ścieżki rowerowe oraz liczne sklepy, restauracje i szkoły. Dogodny dojazd do centrum Poznania autem, autobusem, a zwłaszcza koleją podmiejską zapewnia szybki dostęp do wszystkich atrakcji miasta.Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego. Agenci, zapraszam do współpracy -oferta dostępna w Systemie Wymiany Ofert. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM NA SPRZEDAŻ – POZNAŃ, os. BajkoweSkrajny segment | Duży potencjał aranżacyjny | Garaż | TarasNa sprzedaż oferujemy dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment) zlokalizowany w Poznaniu na osiedlu Bajkowym. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów.Powierzchnia użytkowa: 67,60 m²Dodatkowo: piwnica oraz garaż w bryle budynku.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃParter:• kuchnia z jadalnią – 14,59 m²• salon – 11,37 m²• klatka schodowa – 7,29 m²Piętro:• sypialnia – 14,63 m²• korytarz – 1,93 m²• łazienka – 5,49 m²• klatka schodowa – 7,29 m²Dodatkowe przestrzenie:• piwnica (kotłownia) – 10,7 m²• garaż w bryle budynku – 19,86 m²• taras na piętrze – ok. 5,5 m² (3,9 m x 1,42 m)STANDARD I ATUTY NIERUCHOMOŚCI• budynek z cegły z 1991 roku• dom w stanie do remontu / odświeżenia – możliwość aranżacji według własnych potrzeb• nowy, dwufunkcyjny piec gazowy• nowe okna (świeżo wymienione)• skrajny segment – większa prywatność i lepsze doświetlenie wnętrz• garaż w bryle budynku• funkcjonalny układ pomieszczeńNieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym – istnieje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do indywidualnych oczekiwań.LOKALIZACJASpokojna i dobrze skomunikowana część Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz infrastruktura niezbędna do codziennego życia.KONTAKTLovely House NieruchomościAgnieszka Konieczna535 738 313Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Dom o powierzchni około 140m2 w podwyższonym standardzie deweloperskim wraz z pełną infrastrukturą, duża działka 359m2. Odbiór w II kwartale 2026 roku. OPIS INWETYCJI Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, w podwyższonym standardzie deweloperskim. Przedstawiamy ofertę sprzedaży domów na przepięknym, kameralnym osiedlu w podpoznańskich Sadach, miejscowość bezpośrednio sąsiadująca z Poznaniem, z szybkim i bezkolizyjnym dojazdem do miasta. W OFERCIE POSIADAMY TAKŻE Dom gotowy do odbioru , wykończony pod klucz Dom gotowy do odbioru – podwyższony standard deweloperski SZCZEGÓŁY OFERTY W skład infrastruktury wchodzą: dojście do budynku oraz podjazd wybrukowany wysokiej jakości kostką w kolorze szaro-grafitowym ogrodzenie od strony frontowej wykonane w technologii murowanej z przęsłami palisadowymi, solidne i estetyczne, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo instalacja wideodomofonu, furtka w kolorze grafitowym, miejsce na składowanie (murowane) odpadów skrzynka na listy – całość zaprojektowana i wykonana z dbałością o detal i funkcjonalnośc nowoczesny płot z elektryczną przesuwną bramą wjazdową sterowaną za pomocą pilota brama garażowa zdalnie otwierana eleganckie i klimatyczne oświetlenie zewnętrzne ścian szczytowych domów urządzony ogród od strony frontowej budynku, podkreślający elegancję i wyjątkowość osiedla: w przestrzeni pomiędzy podejściem a podjazdem zostały wysypane kamyki ozdobne wraz z nasadzeniem, w strefie przy sąsiedzkiej zieleń stanowi okazała trawa pampasowa a przy ogrodzeniu frontowym zostały posadzone tuje od strony ogrodu, w celu zapewnienia maksymalnego komfortu i prywatności, została postawiona ściana murowana, odgradzająca sąsiadującą posesję z salonu wyjście bezpośrednio na duży taras (ponad 15m2), wyłożony solidnymi płytami, których neutralna estetyka zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych każdy dom wyposażony jest w sieć światłowodową ogrodzenie działki wykonane z paneli 3D w kolorze grafitowym PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI wybrukowane dojście do budynku ogrodzona posesja, furtka i nowoczesny płot z elektryczną przesuwną bramą od strony frontowej budynku brama garażowa zdalnie otwierana oświetlenie zewnętrzne ścian szczytowych domów urządzony ogród od strony frontowej budynku: ścieżka, zieleń, murek taras (ponad 15m2) instalacja c.o - wysokiej klasy piec kondensacyjny marki Saunier Duval Izotwin Condens. ogrzewanie podłogowe w całym domu (dom przygotowany pod instalację pompy ciepła) instalacja wentylacyjna grawitacyjna instalacja centralnego odkurzacza ceramiczny system kominowy PLEWA (montaż kominka we własnym zakresie stolarka okienna w kolorze grafitowym wraz z roletami w kolorze antracytu (sterowane elektrycznie) okna dachowe drewniane w łazience plastikowe z dolnym otwieraniem parapety zewnętrzne z blachy powlekane światłowód WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Sady to klimatyczna miejscowość w gminie Tarnowo Podgórne, położona pomiędzy dwoma ośrodkami rekreacyjnymi jakimi są miejscowości Kiekrz i Lusowo. Lokalizacja zachęca do pieszych i rowerowych wycieczek w okolice jezior kierskiego i lusowskiego. To miejsce, w którym naprawdę można wypocząć, nabrać sił przed nowymi wyzwaniami życia codziennego, jednocześni nie martwiąc się o czas dojazdu do miejsca pracy lub nauki, ponieważ Sady posiadają doskonałą lokalizacja pod względem komunikacyjnym - szybki wyjazd na S11, S5, A2 i na DK 92. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji publicznej (800 m pieszo przystanek w kierunku Tarnowo Podgórne - linie autobusowe nr 802,811,812,813 oraz 1100 m pieszo przystanek w kierunku Poznań Jeżyce pętla - linie autobusowe nr 802,811,812,813). Kursuje również autobus nocny numer 258. W najbliższym czasie w promieniu 2 km powstanie nowy dyskontowy market. Gmina rozpoczęła realizację przebudowy ul. Kobylnickiej, która zyska nową nawierzchnię, ścieżkę rowerową oraz chodnik. Dla podniesienia komfortu całej miejscowości Sady, gmina Tarnowo Podgórne przystępuje do instalacji ekranów dźwiękoszczelnych przy trasie nr 92. LOKALE USŁUGOWE Wraz z budową osiedla, przystąpiliśmy do budowy kompleksu usługowego. Przy wjeździe na osiedle powstanie przestrzeń, składająca się z trzech budynków, w której znajdzie się między innymi sklep oraz usługi przydatne w codziennym życiu. Wyjątkowa przestrzeń, zaaranżowane z myślą o wygodzie i estetyce, jako miejsce odpoczynku oraz sąsiedzkich spotkań. Przestrzenie między budynkami zostaną zagospodarowane zielenią i strefami wypoczynku. OKOLICA W okolicy osiedla "Kwiatowe Tarasy znajdują się ponadto: Niepubliczny żłobek - 1,8 km, 4 min samochodem Publiczne przedszkole - 900 m pieszo lub samochodem Szkoła Podstawowa w Tarnowie Podgórnym - 2,4 km, 5 min samochodem Szkoła podstawowa w Lusowie - 3,8 km - 7 min samochodem Centnar - rekreacja wodna jezioro Kiekrz - 6 km, 10 min. samochodem Boisko Sady - 900 m, pieszo 11 min. - 1,2 km, 3 min samochodem Park rekreacyjny Sady w pobliżu boiska -1,1 km, 14 min. pieszo - 1,5 km, 4 min. samochodem Termy Tarnowo Podgórne - 8 km, 10 min. samochodem Centrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Stacja Paliw - 5,3 km, 9 min. samochodem Wybieg dla psów przy ul. Lotosowej Wkrótce w okolicy powstanie market. W ciągu dwóch lat zaplanowany jest remont ulicy Kobylnickiej, dzięki czemu mieszkańcy zyskają bezpieczny dojazd do osiedla z chodnikiem i ścieżką rowerową. Dla miłośników aktywności sportowej na terenie Sadów powstaje pumptrack. INFORMACJE DODATKOWE DLA KLIENTÓW Istnieje możliwość wykończenia dla Państwa domu pod klucz (zdjęcia naszej ostatniej realizacji dostępna jest na załączonych zdjęciach). Jako deweloper zatrudniamy projektantów wnętrz i ogrodów, którzy zaprojektują przestrzeń i ogród zgodnie z Państwa oczekiwaniami, oraz dopilnują wszelkich prac wykończeniowo-montażowych zgodnie z projektem. Współpracujemy z wieloma instytucjami finansowymi oraz doradcami, którzy pomogą Państwu w załatwieniu wszelkich formalności kredytowych zakupu nieruchomości, znajdą najkorzystniejszy produkt oraz wynegocjują najlepsze warunki finansowania. Zapraszam do kontaktu Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż dwa domy w zabudowie bliźniaczej położone w Poznaniu, w dzielnicy Wola. Nieruchomość stanowi całość składającą się z dwóch części z osobnymi adresami oraz dwiema księgami wieczystymi. Nieruchomość wybudowana na dwóch działkach o powierzchni 297 m² oraz 283 m². Dodatkowym atutem jest narożnikowe położenie działki, które zapewnia wygodny dostęp do posesji oraz większe możliwości zagospodarowania terenu.Dom został rozbudowany oraz przeszedł generalny remont w 2005 roku. W trakcie modernizacji wymieniono wszystkie najważniejsze instalacje na nowe – elektryczną, wodną oraz centralnego ogrzewania. Podczas remontu wymieniono również okna na plastikowe, wykonano nowy dach oraz odnowiono elewację wraz z ociepleniem budynku.Budynek ma 3 kondygnacje i łączną powierzchnię użytkową 290 m², natomiast powierzchnia po podłodze wynosi 324 m². Dom został wybudowany z cegły oraz betonu komórkowego (siporeks). Ogrzewanie gazowe, dodatkowo w budynku zamontowana jest klimatyzacja. Dostępne są wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód. Komfort użytkowania podnosi również zamontowany zmiękczacz wody.Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ oraz potencjał inwestycyjny. Obecnie dom podzielony jest na kilka stref mieszkalnych, a układ pozwala na wydzielenie nawet czterech niezależnych lokali.Parter to osobne, w pełni niezależne mieszkanie o powierzchni około 45 m² z oddzielnym wejściem. W jego skład wchodzą dwa pokoje, łazienka oraz aneks kuchenny. Mieszkanie posiada własne, niezależne ogrzewanie oraz podliczniki mediów – prądu, wody i gazu. Dzięki temu może funkcjonować całkowicie niezależnie od pozostałej części budynku. To dobre rozwiązanie pod wynajem, biuro, gabinet lub mieszkanie dla członka rodziny. Na tej kondygnacji znajduje się również garaż, pralnia, pomieszczenia techniczne oraz gospodarcze. Dodatkowo na posesji znajduje się wiata garażowa.Pierwsze piętro stanowi główną część dzienną domu. Znajduje się tu przestronny salon o powierzchni blisko 30 m² z dużym oknem wychodzącym na południe, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień. Obok salonu znajduje się oddzielna kuchnia z miejscem na stół oraz spiżarnia. Na tym poziomie zaplanowano także sypialnię, dwa dodatkowe pokoje, łazienkę, osobne WC, korytarz oraz schowki. Piętro posiada również osobny podlicznik mediów.Drugie piętro to przestrzeń, która może pełnić funkcję prywatnej części domu lub niezależnego mieszkania. Znajdują się tu salon, sypialnia, dodatkowy pokój, kuchnia, jadalnia, łazienka oraz schowki. Skosy zostały uwzględnione w obliczeniach powierzchni użytkowej, a pomieszczenia są jasne i ustawne. To dobra przestrzeń dla starszych dzieci, pod wynajem lub do pracy zdalnej. Piętro posiada osobne podliczniki mediów.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Wola to spokojna i zielona część Poznania z dużą ilością zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras wyjazdowych z Poznania.Dom może być dobrym rozwiązaniem dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej albo jako nieruchomość inwestycyjna z możliwością wydzielenia kilku niezależnych mieszkań.

Na sprzedaż przestronny dom szeregowy o powierzchni 230 m², położony na Wilczym Młynie w Poznaniu – spokojna, dobrze skomunikowana okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola, a także tereny zielone.Dom posiada 3 kondygnacje mieszkalne + piwnicę (łącznie 4 kondygnacje) ogród i garaż. Na każdym poziomie znajduje się łazienka oraz miejsce pod kuchnię, co daje ogromne możliwości aranżacyjne – również pod inwestycję lub działalność gospodarczą. Budynek pochodzi z 1993 roku i jest wykonany z cegły.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:• kuchnia• łazienka• duży, jasny salon• wyjście na taras i ogródI piętro:• sypialnia ponad 20 m²• dwa mniejsze, ustawne pokoje• łazienka z wanną• wyjście na balkonII piętro:• identyczny układ jak na I piętrze• 3 pokoje + łazienkaPiwnica (pełna kondygnacja):• 3 duże pomieszczenia• możliwość aranżacji na biuro, magazyn, pracownię lub usługi---INFORMACJE TECHNICZNE• powierzchnia: 230 m²• ogrzewanie: gazowe• dom szeregowy• wyjście do ogrodu i na taras• balkon• bardzo funkcjonalny, uniwersalny układ---LOKALIZACJA• Wilczy Młyn – spokojne osiedle z zabudową jednorodzinną• ulica wjazdowa na osiedle• blisko przystanek autobusowy• Lidl, Kaufland, sklep osiedlowy• 10 minut samochodem do Starego Rynku• Centrum Plaza i Pestka – poniżej 10 minut autem---DLA KOGO?• dla rodziny wielopokoleniowej• pod wynajem, pokoje lub oddzielne mieszkania• idealny pod działalność gospodarczą (biuro, gabinet, usługi)• dla osób szukających dużej przestrzeni w mieście

To unikalny projekt domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej który łączy innowacyjny design w stylu angielskim z funkcjonalnością. Położony w Poznańskim Szczepankowie w rejonie ulic Skibowej/ Rodawskiej, blisko Ryneczku i szkół, Lokalizacja jest starannym wyborem dewelopera która uwzględnia otoczenie, dostępność do kluczowych usług, połączeń komunikacyjnych, dostępności mediów. Projekt został indywidualnie opracowany przez zespół architektów, który spełnia oczekiwania klientów, zadbano o najdrobniejsze detale, aby stworzyć niepowtarzalny projekt który wyróżnia się oryginalnymi elementami architektonicznymi, takimi jak panoramiczne okna, przeszklone ściany czy łączenie styli które tworzą spójną całość, wygodne rozplanowanie pomieszczeń. Celem jest dostarczenie klientom nie tylko domu, ale prawdziwego dzieła sztuki architektonicznej, która spełnia ich marzenia o wyjątkowym miejscu do życia. Dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, 5 pokojowy, o powierzchni użytkowej 149,5 mkw ( parter- 85,1 mkw, piętro 64 mkw) położony na działce: 1 segment- ok 750 mkw, 2 segment - ok 880 mkw Składa się z 5 pokoi: parter: salon, otwarta kuchnia, jadalnia, gabinet, łazienka, przedsionek piętro: 3 pokoje sypialne, łazienka, garderoba, taras Dla uzyskania efektu przestrzeni dolna część domu architekt podniósł do wysokości 2,9 m, przeszklony wykusz pozwoli cieszyć się większa ilością światła i nowoczesnym akcentem tworząc spójną całość MATERIAŁY I PARAMETRY BUDYNKU: Płyta fundamentowa z 20 warstwą izolacji XPS Stropy gęsto żebrowe - Teriva Ściany nośne z cegły ceramicznej gr. 24cm wysokość pomieszczeń na parterze 2,90 m Więźba dachowa prefabrykowana Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym 20 cm, tynk strukturalny + sztukateria Dach izolacja z naturalnej wełny drzewnej Staico ZELL 30 cm + dachówka ceramiczna KORAMIC OREA ANTRACYT MAT Rynny i rury spustowe stalowe OCYNK Tynki gipsowe + posadzka anhydrytowa wewnątrz budynku Stolarka okienna drewniana - pakiet trójszybowy, Szkło: Ug=0,5, IV-92 THERMO Sosna łączona Okna aluminiowe fasada aluminiowa z drzwiami wyjściowymi na taras RAL7015 MAT U=0,5 Balustrady szklane - Szkło hartowane ESG/VSG 88.4 .Szyba montowana w profilu Wentylacja grawitacyjna (opcja wentylacji mechanicznej za dopłatą) Drzwi wejściowe drewniane CAL Instalacje wod kan , co. z piecem dwufunkcyjnym gazowym + przyłącza Instalacja elektryczna + przyłącze elektryczne Płot od strony frontowej wraz z przęsłami metalowymi w kolorze czarnym Klimatyzacja, rekuperacja (opcja za dopłatą) System alarmowy, monitoring (opcja za dopłatą) Ogrzewanie podłogowe parter/ piętro strych nieużytkowy Zagospodarowanie terenu- miejsca postojowe wyłożone kostką brukową Media- prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód Dojazd drogą asfaltową planowane zakończenie budowy- wrzesień/październik 2026, oddanie w stanie deweloperskim w sprzedaży są dwa lokale: prawy - działka ok 880 mkw- (budynek o powierzchni użytkowej 149,53 mkw) - cena 1600 000 zł lewy - działka ok 750 mkw- ( budynek o powierzchni użytkowej 153, 63 mkw ) - cena 1500 000 zł serdecznie zapraszam Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Opis Przedmiotem ogłoszenia jest BUDOWA Domu energooszczędnego w systemie szkieletowym o pow użytkowej 109 m2 NA DZIAŁCE KUPUJĄCEGO Dom parterowy o powierzchni użytkowej 109m2. Jest to przestronny dom z trzema sypialniami , dużym salonem i aneksem kuchennym. Dom posiada także pomieszczenie techniczne , które może służyć jako kotłownia. Atutem jest także zadaszony taras o pow. 15m2 na który wychodzi się prosto z salonu. Podana cena obejmuje wykonanie: (TAK JAK WIDAĆ NA ZDJĘCIACH) -ściany zewnętrzne w konstrukcji szkieletowej wykończone tynkiem na płycie steico-protect 60mm -ocieplenie ścian zewnętrznych wełną celulozową 200mm i wykończenie od wewnątrz płytą g-k -dach pokryty blacho-dachówką wraz z montażem rynien -ocieplenie sufitu wełną celulozową 250mm i wykończenie od wewnątrz płytą g-k -ściany wewnętrzne parteru -komin systemowy -stolarka okienna typu euro PCV -drzwi zewnętrzne w okleinie -rozprowadzenie przewodów instalacji wodnej i elektrycznej -projekt architektoniczny -transport oraz montaż na istniejącym fundamencie do 50 km od Lublina, - przy większej odległości wyceniany indywidualnie Koszt wykonania fundamentu od 60.000 zł Więcej informacji udzielę przez telefon 79*******13 Więcej informacji dotyczących oferowanego domu - ordo.com.pl/produkty/dom-energooszczedny-109-m2-15-m2-tarasu - TUTAJ

Przedstawiamy wyjątkową okazję - komfortowy, piętrowy dom na poznańskich Smochowicach z dwustanowiskowym garażem oraz uroczym ogrodem z oczkiem wodnym! To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność i spokojną okolicę. Ta solidnie wybudowana w 1983 roku nieruchomość o powierzchni użytkowej 218 m², usytuowana na prostokątnej działce o powierzchni 582 m², zlokalizowana jest w atrakcyjnej dzielnicy Smochowice. Dom jest gotowy do zamieszkania, wykończony, choć wymaga odświeżenia, co daje możliwość własnej aranżacji. Przestronny rozkład pomieszczeń zapewnia komfort i wygodę na co dzień. Na PARTERZE (117,10 m²) czeka na Ciebie: przestronny hall (25,03 m²), duży pokój dzienny (25,39 m²), funkcjonalny gabinet (19,61 m²), jasna kuchnia (14,49 m²) z osobną spiżarnią (4,32 m²), pomieszczenie gospodarcze (6,87 m²), WC (1,19 m²), pralnię (13,68 m²), wiatrołap (3,52 m²). Na piętrze (101,4 m²) znajdziesz: cztery ustawne pokoje (32,78 m², 20,33 m², 14,61 m² i 14,09 m² - z największego pokój wyjście na balkon), przestronną łazienkę (6,81 m²), oddzielne WC (1,34 m²), korytarz (11,44 m²). Standard nieruchomości jest na wysokim poziomie — dom jest wybudowany z cegły, ocieplony wełną mineralną i otynkowany. Na podłogach na parterze eleganckie płytki, na piętrze drewniana podłoga i parkiet. Okna częściowo drewniane, częściowo PCV, z roletami zewnętrznymi od strony salonu. Do domu doprowadzone są media: woda, prąd, gaz i kanalizacja, a także światłowód w płocie. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort przez cały rok. Na terenie nieruchomości znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 40 m², zamykany na pilota, z automatyczną bramą wjazdową. Wokół domu mieści się teren z możliwością zaparkowania trzech samochodów. Działka jest ogrodzona, a zadbany ogród z zielenią i uroczym oczkiem wodnym tworzy idealne miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Cena sprzedaży to 1.190.000 zł. Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą. Kupując z nami, masz pewność bezpieczeństwa - współpracujesz z licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości. Nie zwlekaj! Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację. Chętnie pomożemy w uzyskaniu kredytu na zakup tego wyjątkowego domu. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zadzwoń: Tomasz Pasiak - STREFA NIERUCHOMOŚCI, tel. 669 891 970. Oferta 111650878 z systemu LocumNet-OnLine.

Kupujący nie płaci prowizji !Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 132 m², położony na terenie kameralnego i cenionego osiedla Ville Bukowska w Poznaniu.Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Dom znajduje się na działce ok 280m2 z prywatnym ogrodem , który został starannie zagospodarowany. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania sterowany zdalnie oraz instalację wykorzystującą deszczówkę, co pozwala na ekologiczne i ekonomiczne utrzymanie zieleni.Osiedle zostało zrealizowane przez dewelopera VOX i wyróżnia się nowoczesną, spójną architekturą oraz prywatnym lasem osiedlowym, zapewniając mieszkańcom kameralną atmosferę i dużo zieleni.Parterprzestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem do ogroduw pełni wyposażona kuchnia z kompletem sprzętu AGD oraz chłodziarką do winałazienka z saunąpomieszczenie gospodarczekomunikacjaDodatkowo w całym domu zainstalowany jest system nagłośnienia multiroom marki Sonos, który podnosi komfort codziennego użytkowania.Piętro3 ustawne pokojełazienka z wannąDodatkowe atuty nieruchomościelektryczne rolety zewnętrzne w całym domuświatłowódogrzewanie gazowe2 miejsca parkingowe pod wiatąklimatyzacjaosiedlowa administracja dbająca o utrzymanie zieleni i odśnieżanieLokalizacjaNieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy.Szkoła Podstawowa – ok. 800 mPrzedszkole – ok. 500 mBiedronka, Netto – ok. 1,3 kmLidl, DM, Rossmann, Media Expert – ok. 2,4 kmKing Cross Marcelin – ok. 3,4 kmprzystanek autobusowy – ok. 300 mPort lotniczy Poznań-Ławica – ok. 1 km / 15 min pieszoPoznań Główny – ok. 7,4 km (13–15 min samochodem)szybki dojazd do Droga ekspresowa S11 (ok. 7 km) oraz Autostrada A2Dom idealny dla osób poszukujących komfortowej, nowoczesnej przestrzeni do życia, w spokojnej i uporządkowanej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

KONTAKT: Agnieszka Paprocka   Szanowni Państwo, mam przyjemność podzielić się dzisiaj z Państwem naszą nową ofertą sprzedaży domu wolnostojącego. Domu zlokalizowanego w zielonej i spokojnej okolicy, w odległości zaledwie 10 min. od Ronda Rataje. Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej ok. 150 m, usytuowanego na zagospodarowanej działce o powierzchni 901 m², w kameralnej i zielonej części Poznania - Krzesinach. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do centrum miasta. Dom i jego atuty: Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są: trzy ustawne, jasne sypialnie na piętrze, o metrażach: ok 12 m2 każda (powierzchni użytkowej - skosy), (każda z balkonem) + wygodna łazienka z wanną 5m2, które łączy wspólny korytarz o powierzchni 7 m2. Na parterze mamy przestronny salon (30 m2), częściowo połączony z jadalnią (7,5 m2) i kuchnią (6 m2), tworzący przyjazną i funkcjonalną przestrzeń dzienną. Z salonu mamy wyjście do klimatycznego ogrodu zimowego, który stanowi idealne miejsce relaksu o każdej porze roku. Na parterze jest również łazienka z kabiną prysznicową, kotłownia (6 m2) oraz garaż/pomieszczenie które służyło jako biuro (19,7 m2). (w cenie umeblowanie i wyposażenie widoczne na załączonych zdjęciach) Dodatkowo dom wyposażony jest w centralny odkurzacz, klimatyzację, zewnętrzny filtr wody, alarm, kamerki. Stolarka drewniana drzwi wewnętrznych. Całość dopełnia solidny dach pokryty dachówką ceramiczną, gwarantującą trwałość i estetykę na lata. Działka i otoczenie: Ogromnym atutem nieruchomości jest starannie zagospodarowana działka: zadbana zieleń, dająca poczucie prywatności, oczko wodne z dekoracyjnym mostkiem, wydzielona strefa do wypoczynku i spotkań towarzyskich, miejsce na grilla - idealne na letnie wieczory z rodziną i przyjaciółmi. Lokalizacja: Krzesiny to dzielnica ceniona za: ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku, niską zabudowę i przyjazne sąsiedztwo, bardzo dobrą komunikację z centrum Poznania - szybki dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. To miejsce, gdzie naprawdę można odpocząć po dniu pracy, nie tracąc kontaktu z miastem. Podsumowanie: Jeśli szukają Państwo domu, który łączy funkcjonalność, wygodę i wyjątkową lokalizację - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - ten dom najlepiej poczuć na żywo. KONTAKT: Agnieszka Paprocka   Licencja Ministra Budownictwa 6072. Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

ENG VERSION BELOW Nieruchomość, którą mam Państwu przyjemność przedstawić, z całą pewnością uznać można za jedyną w swoim rodzaju. Aby móc w pełni zrozumieć na czym polega wyjątkowość nieruchomości przy Junackiej 27, pozwolę sobie przybliżyć trochę historii. H I S T O R I A Dzielnica Grunwald, powstała w latach 30. XX w., jest efektem wizjonerskiej współpracy duetu architekta Mariana Pospieszalskiego i planisty zieleni Władysława Czarneckiego. Inspirowana anglosaską koncepcją miasta - ogrodu, zaowocowała w dzielnicę oferującą mieszkańcom intymność i kontakt z naturą w samym centrum miasta. Co ciekawe nawet układ drzew został precyzyjnie wytyczony liniami tworzącymi tzn. Zielony Kręgosłup nowej dzielnicy. Był to niezwykle awangardowy projekt. Pierwsze osiedle willowe Grunwaldu (Ostroróg-Zakręt) zostało zaprojektowane w stylu modernistycznym, którego głównym postulatem była dbałość o wysoką higienę życia mieszkańców. Grunwald był powszechnie nazywany Abisynią z powodu kubistycznych form, płaskich dachów, białych elewacji domów i przydomowych ogrodów przypominających oazę. Drugim istotnym czynnikiem była wojna kolonialna pomiędzy Abisynią a Italią tocząca się w 1935r., budząca ogromne zaciekawienie u Europejczyków, szybko początkując modę na wszystko co abisyńskie. Płaskie dachy, asymetryczna tektonika bryły oraz duże przeszklenia zapraszające ogród do wnętrza szybko stały się obiektem pożądania przedwojennych elit Poznania. Dzielnica stała się domem dla ekscentrycznej bohemy i inteligencji miasta. Urzędnicy, artyści, bankierzy, naukowcy, kupcy, profesorowie to oni zamieszkiwali wille na pierwszym osiedlu Grunwaldu, Ostroróg-Zakręt. Lokalizacja konceptu osiedla miała również wpływ na jego atrakcyjność. Suchy zachodni mikroklimat Poznania sprawił, że Grunwald szybko stał się konkurencją dla istniejącego już prestiżowego Sołacza, który nagle wydawał się ‚wilgotny, a wręcz malaryczny’. Dzielnica Grunwald, która od tamtego czasu znacznie rozrosła się poza osiedle Ostroróg-Zakręt to nie jest zwykłe osiedle. To obszar zaprojektowany z myślą o człowieku i jego potrzebach. To dzielnica, która swoją zabudową wprowadziła nowy, światowy poziom życia do miasta Poznań. Ciekawostka: W latach 20. XX w. za szpitalem diakonisek (Przybyszewskiego 49) znajdował się hipodrom, na którym ćwiczenia prowadzili Ułani z 15 Pułku Ułanów Poznańskich oraz Wielkopolska Brygada Kawalerii. Hipodrom kojarzony z ekskluzywną rozrywką elit znacząco podnosił prestiż dzielnicy. Nazwa ulicy Junacka została nadana w 1958r i jest nazwą przypuszczalnie konwencjonalną, swobodnie nawiązując do przedwojennych mian okolicznych ulic (Kadecka, Trębacka). Junak - odważny młody mężczyzna; także nazwa członka paramilitarnej organizacji Służba Polsce działającej w latach 1948-1955. L O K A L I Z A C J A - Poznań, Grunwald - Ul. Junacka 27 - Dzielnica willowa, spokojne sąsiedztwo - Park ks. Józefa Jasińskiego, Fort VIIIa - Obszar Natura 2000 P O W I E R Z C H N I A - Dom ok. 280m2 - Warsztat ok. 320m2 - Działka 673m2 N I E R U C H O M O Ś Ć Junacka 27 to miejsce wyjątkowe nie tylko ze względu na historię. To nieruchomość z ogromnym potencjałem. Duża bryła domu wraz z warsztatem na tyłach działki z odrębnym wejściem i dostępem od ul. Trębackiej stwarzają idealne warunki pod prowadzenie spokojnego trybu życia z podziałem na strefę prywatną i własną działalność w budynku warsztatu. Dom w stylu modernistycznym, wybudowany z cegły, posiada duże drewniane okna, przez które do wnętrza wpadają promienie słoneczne. Na piętrze zachowany oryginalny drewniany parkiet i drzwi, a na klatce schodowej piękna mozaika. Warsztat idealnie nada się pod np. pracownię artystyczną, studio architektoniczne, projektowe, fotograficzne. Wykończony pięknym drewnem i elementami z mosiądzu, doświetlony przez cały dzień światłem naturalnym. M E D I A - gaz - prąd - woda miejska - kanalizacja miejska - światłowód C E N A 2 400 000 PLN Zapraszam do kontaktu ENGLISH VERSION The property I have the pleasure of presenting to you can certainly be considered one of a kind. To fully understand what makes the property at 27 Junacka Street so unique, allow me to briefly introduce its history. H I S T O R Y The Grunwald district, established in the 1930s, is the result of a visionary collaboration between architect Marian Pospieszalski and landscape planner Władysław Czarnecki. Inspired by the Anglo-Saxon concept of the garden city, it resulted in a district offering residents privacy and a close connection to nature right in the city center. Interestingly, even the layout of the trees was precisely planned along lines forming the so-called Green Spine of the new district. It was an exceptionally avant-garde project. The first villa estate of Grunwald (Ostroróg–Zakręt) was designed in a modernist style, whose main principle was to ensure a high standard of living hygiene for residents. Grunwald was commonly referred to as Abyssinia due to the cubist forms, flat roofs, white façades of the houses, and home gardens resembling an oasis. Another contributing factor was the colonial war between Abyssinia and Italy in 1935, which sparked great interest among Europeans and quickly initiated a trend for everything Abyssinian. Flat roofs, asymmetrical building forms, and large glazing that invited the garden into the interior quickly became highly desirable among the pre-war elites of Poznań. The district became home to the city’s eccentric bohemians and intelligentsia. Officials, artists, bankers, scientists, merchants, and professors—these were the people who lived in the villas of Grunwald’s first estate, Ostroróg–Zakręt. The location of the estate concept also contributed to its attractiveness. The dry western microclimate of Poznań made Grunwald a strong competitor to the already prestigious Sołacz district, which suddenly seemed damp, even malarial. The Grunwald district, which has since expanded far beyond the Ostroróg–Zakręt estate, is not an ordinary neighborhood. It is an area designed with people and their needs in mind. It is a district whose architecture introduced a new, global standard of living to the city of Poznań. Fun fact: In the 1920s, behind the Deaconess Hospital (49 Przybyszewskiego Street), there was a hippodrome where training exercises were conducted by the Uhlans of the 15th Poznań Uhlan Regiment and the Greater Poland Cavalry Brigade. The hippodrome, associated with elite leisure, significantly increased the prestige of the district. The name Junacka Street was given in 1958 and is likely a conventional name loosely referring to pre-war names of nearby streets (Kadecka, Trębacka). Junak means a brave young man; it was also the name of a member of the paramilitary organization Służba Polsce, active between 1948 and 1955. L O C A T I O N - Poznań, Grunwald - 27 Junacka Street - Villa district, quiet neighborhood - Father Józef Jasiński Park, Fort VIIIa – Natura 2000 area A R E A - House: approx. 280 m² - Workshop: approx. 320 m² - Plot: 673 m² T H E P R O P E R T Y Junacka 27 is a unique place not only because of its history. It is a property with enormous potential. The large structure of the house, together with a workshop located at the rear of the plot with a separate entrance and access from Trębacka Street, creates ideal conditions for balanced lifestyle, with a clear division between a private living area and a space for running your own business in the workshop building. The modernist-style house, built of brick, features large wooden windows through which sunlight streams into the interior. On the upper floor, the original wooden parquet flooring and doors have been preserved, and the staircase is adorned with a beautiful mosaic. The workshop is perfectly suited for use as, for example, an art studio, architectural studio, design studio, or photography studio. It is finished with beautiful wood and brass elements and is filled with natural light throughout the day. U T I L I T I E S - Gas - Electricity - Municipal water supply - Municipal sewage system - Fiber-optic internet P R I C E 2,400,000 PLN HOME STAGING Vintage meble pochodzą z salonu @Retronauci, ul. Składowa 8, 61-897 Poznań. Dywanów do zdjęć użyczył salon @Modecor, ul Podgórna 8, 61-829 Poznań.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kamienica z działką frontową do rozbudowyKamienica z lat 50 tych, o powierzchni uż 760 mkw,( 1140 mkw ) po remoncie- instalacji, pionów, założeniu nowego systemu ogrzewania mieszkań - paneli elektrycznych z oddzielnymi licznikami dla każdego mieszkania, remontu dachu, wymianie okien, elewacji, położona w okolicy Rynku Jeżyckiego. Kamienica składa się z 16 lokali mieszkalnych,-2 pokojowych, każde około 40-50 mkw powierzchni. Obecnie w całości jest wynajęta.Działka o powierzchni- 800 mkwOd frontu działki w 1 linii zabudowy na części działki ok 300 mkw można dobudować budynek wielorodzinny, 5 kondygnacji, PUM  1300, razem można osiągnąć ok 2100 PUMWZ wydane w 2010 na rozbudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze i garażem podziemnym oraz na przebudowie istniejącej części budynku z adaptacją piwnic na garaże, oraz zmianę sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego na funkcję mieszkalną. Rozbudowa: powierzchnia zabudowy- ok 275 mkw., wysokość do 5 kondygnacji nadziemnych w tym jedna w mansardzie,1 kondygnację podziemną, max wysokość 17,1 m., powierzchnia zabudowy całej działki - 70 %, miejsca parkingowe dla funkcji mieszkalnej 1/1, WZ wydane w 2021- pod obiekt zamieszkania zbiorowegoSpokojna, rewitalizowana ulica, z licznymi kawiarniami, blisko komunikacji miejskiej, Wszystkie media na działce.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

WYSOKA STOPA ZWROTU ! CAŁOŚĆ WYNAJĘTADOCHODOWA KAMIENICA, 120 LOKALI, WYSOKI STANDARD, OBIEKT  po kompleksowej rewitalizacji położony centrum Poznania, blisko dworca.Powierzchnia działki 2100 mkw.powierzchnia użytkowa budynku: 2845 mkwłącznie wyposażonych 120 mieszkań ( 1 i 2 pokojowe każdy z łazienką i aneksem kuchennym , AGD)Powierzchnie wspólne:-pomieszczenie do wentylacji z odzyskiem ciepła rekuperacja-recepcja-pomieszczenie dla sprzątaczek-toaleta ogólnodostępna w przyziemu-pomieszczenie pralni z 16 pralkami-pomieszczenie energetyczneATUTY:- winda- cieplik miejski- rekuperacja- obiekt tani w utrzymaniu- serwer z internetem światłowodowym,- monitoring:na zewnątrz i na każdym piętrze po 7 kamer- recepcja- system jednego klucza- MASTER KEY- parking:12 samochodów, parking na rowery- teren zamknięty, wjazd na kod- pokoje wykończone pod klucz: łóżko, szafa, aneks kuchenny, płyta indukcyjna, zlewozmywak, lodówka, łazienka -prysznic, WC, umywalka. W mieszkaniach 2 i 3 pok. w łazienkach dodatkowo znajdują się pralki.Teren jest objęty MPZP- MW/UBudynek z 1913 został przebudowany od podstaw i wykończony w bardzo wysokim standardzie z zachowaniem wszystkich przepisów bezpieczeństwa oraz wymogów dotyczących pomieszczeń wynajmowanych.Niewielkie odległości do TARGÓW, kilka przystanków tramwajowych do AWF, Politechniki Poznańskiej, Akademii Muzycznej, UAM i AK.MedycznejCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Premiera Oferty na Dniu Otwartym 16 kwietnia (wtorek) godz. 17:00Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.Z przyjemnością prezentuję funkcjonalny, z dużym potencjałem dom w zabudowie szeregowej w spokojnej części Ławicy. W jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - os. Bajkowe. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej.Las i miasto w zasięgu ręki- to cenią sobie mieszkańcy tego osiedla. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI.O BUDYNKU: Dom o powierzchni całkowitej około 188 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia.Rozłożony na trzech kondygnacjach (przyziemie, parter, piętro), zapewnia optymalny podział na strefy dzienną i prywatną.Działka o powierzchni 304 m² z podjazdem na dwa samochody oraz garażem jednostanowiskowym (ok. 19 m²).Dom jest gotowy do zamieszkania, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, z szeregiem praktycznych udogodnień: rolety zewnętrzne, ogrzewanie gazowe, instalacja kanalizacyjna miejska, media miejskie.ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • funkcjonalny układ i spora powierzchnia , • ogród z tarasem od strony południowej, z pięknym starodrzewem • cicha, ślepa ulica zapewniająca prywatność, • okna PCV z roletami zewnętrznymi, • garaż w bryle budynku i podjazd na dwa samochody, • dostęp do pełnych mediów miejskich, • ogrzewanie gazowe z możliwością rozbudowy o inne źródła ciepła, • okolica z dużą ilością zieleni, tras spacerowych i rowerowych.LOKALIZACJA: Osiedle Bajkowe to jedna z najspokojniejszych i jednocześnie najlepiej skomunikowanych części Poznania.W najbliższym otoczeniu znajdują się: • szkoły, przedszkola i żłobki, • punkty usługowe, sklepy (Lidl, Biedronka, piekarnie, restauracje), • Park i Las Marceliński, liczne trasy rowerowe i tereny sportowe, • przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.Dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a do węzła S11 i lotniska Ławica – ok. 10 minut.DLA KOGO : To oferta dla osób, które szukają domu z duszą, funkcjonalnego, w doskonałej lokalizacji. Takiego, który mogą zaaranżować według własnej wizji i potrzeb. Świetnie odnajdzie się tu rodzina czy para, która ceni sobie ciszę i zarazem szybki dostęp do miasta. Dom na osiedlu Bajkowym to doskonała równowaga między życiem w mieście a spokojem i zielenią.Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Agenci oferta gotowa do pobrania w systemie wymiany ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UWAGA - tylko dwa dni otwarte w kwietniu w dniach 11 i 12.04 (sobota i niedziela). Proszę umówić się na przentację telefonicznie.Na sprzedaż funkcjonalny, duży dom typu bliźniak z ogrodem w Smochowicach, w stanie bardzo dobrym, do zamieszkania bez inwestycji. Jeżeli szukacie domu, w którym oprócz miejsca do mieszkania potrzebujecie przestrzeni do pracy zdalnej, na biuro, gabinet, to jest to dobra oferta dla Was. Powierzchnia mieszkalna - użytkowa domu: 181,7 m2 Całkowita powierzchnia z pomieszczeniami gospodarczymi i garażem w obrębie budynku: 237 m2Powierzchnia działki: 482 m2Trzy kondygnacje, w tym następujące pomieszczenia: przestronny salon z jadalnią trzy sypialnie trzy łazienkitrzy mniejsze pokoje, w tym jeden z kominkiem - nadające się na przydomowe biuro, gabinet, pokoje dziecięce, gościnneduża kuchnia z jadalnią przy salonieliczne pomieszczenia magazynowe - schowki na niskim parterze, pralnia + garaż w obrębie budynkuduży taras 20 m2 z zejściem do ogroduPonadto:Przestronny ogród z domkiem narzędziowym około 20 m2, który można zaadoptować dla celów mieszkalnych, rekreacyjnych.Dodatkowy duży garaż 50 m2 wolnostojący na terenie działki, mieszczący cztery samochody osobowe, z kanałem najazdowym - coś dla mechanika samochodowego, kolekcjonera samochodów, albo rodziny posiadającej więcej samochodów, motocykli, przyczep kampingowych itp.Dom znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, z równie cichym i spokojnym sąsiedztwem.Dom dobrze nasłoneczniony - okna skierowane na wschód i zachód.Blisko Lidl, Biedronka. Tylko 3km do Jeziora Kierskiego!Dom przeszedł generalny, duży remont w latach 2007 - 2009. Między innymi położono nowe podłogi, gładzie ścienne, wyremontowano łazienki, kuchnię, ocieplono elewację, wymieniono poszycie dachu, nowe rury kanalizacyjne, wyremontowano taras, urządzono ogród przez liczne nasadzenia krzewów ozdobnych. W roku 2018 położono kostkę brukową przed domem i zamontowano nowe bramy.Ogrzewanie - kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem wody.W celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na indywidualną prezentację proszę o kontakt telefoniczny.Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę wysłać SMS o treści: "duży dom Smochowice", a na pewno oddzwonię. Staram się oddzwaniać jak najszybciej. Zdarza się, że będzie to kolejny dzień - dziękuję za cierpliwość i zapraszam do kontaktu.Zgodnie z polityką firmy, nie odpowiadam na anonimowe zapytania.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowegozapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację☆ Aleksandra     722 398 881☆ Paweł              883 124 333☆ Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie dwu-lokalowej w Czapurach o powierzchni całkowitej 114,45 ( powierzchnia użytkowa 104,60 m2 + klatka schodowa 4,45 m2 )  na działce wielkości 308 m2 pod lokal➔ pustak ceramiczny Porotherm 24cm➔ podwójna ściana z silki pomiędzy lokalami  (2x18cm)+ styropian 2cm➔ ocieplony styropianem 20cm➔ dachówką cementową Bras➔ okna PCV trzyszybowe kolor antracyt➔ rolety elektryczne we wszystkich oknach➔ ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ➔ przygotowanie miejsca pod kominek➔ piec gazowy☆ Media: prąd, woda, szambo '10,  gaz☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na zachód☆ Termin oddania: październik  2026☆ Umowa przedwstępna: 1% ☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:budynek 1 lokal 1PARTER: 56,55 m2➔ wiatrołap        - 2,90 m2➔ komunikacja  - 8,80 m2➔ wc                  - 3,20 m2    ➔ salon              - 25,40 m2   ➔ kuchnia          - 8,10 m2➔ pokój              - 8,15 m2  PIĘTRO: 55,50 m2➔ pokój          -   14,25 m2  ( pow całkowita 17,10 m2)➔ pokój          -   9,75 m2    ( pow całkowita 11,05 m2)➔ pokój          -   11,80 m2  ( pow całkowita 13,05 m2)➔ łazienka      -   7,40 m2➔ korytarz      -   4,85 m2➔ schody       -   4,45 m2     ➔ strych          - ok 20 m2☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach☆ STANDARD WYKONANIA:1.Fundamenty zbrojone2.Ściany budynku z cegły ceramicznej 24 cm ocieplone styropianem 20 cm, tynk zew akrylowy w kolorze biało szarym3.Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm4.Ściany działowe murowane 11,5 cm5.Strop TERIVA kondygnacja izolowana styropianem 3 cm6.Poddasze kondygnacji drewniane ,izolowane wełną mineralną 25cm ,zamontowana płyta Nida gips (szpachlowania łączeń Nidy)7.Pokrycie dachu z dachówki cementowej BRASS8.Okna i drzwi balkonowe z PCV trójszybowe w kolorze antracyt jednostronnie. Szyba w łazience crepi. Balkon z izolacja poziomą i obróbką blaszaną. Na balkonie zamontowane balustrady ocynkowane.9.Łazienki wyposażone w następujące wyjścia;- łazienka parter : umywalka ,muszla, pralka- łazienka poddasze: wanna, natrysk, umywalka , muszla, 10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, zmywarkę 11. Indywidualny system grzewczy piec gazowy 12. Instalacja elektryczna 230 V, w pokojach i kuchni po 4 -5 gniazd i jednym lub podwójnym punkcie świetlnym w pozostałych pomieszczeniach po 2-3 gniazda i jednym punkcie świetlnym13. Instalacja antenowa i internetowa w wszystkich pokojach, alarmowa, wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna14. Posadzki cementowe parter izolowane styropianem 10 cm, piętro izolowane styropianem 3 cm15. Tynki wewnętrzne, maszynowe gipsowe16. Rolety zewnętrzne w antracytowym kolorze, rolety wszystkie elektryczne17. Płot z 3 stron siatka z przodu ozdobny stalowy, furtka 0,9 m i brama 3,5 m18.Chodnik do wejścia z poz-bruku cegiełka grafit szer ok 90cm dl ok. 6 metrów19. Drzwi wejściowe EL PREMA MODENA kolor antracyt20. Schody betonowe, schody drewniane rozkładane na strych , podłoga na strychu z płyty osb 1821. Teren działki istniejący22. Ogrzewanie podłogowe w całym domu23. Murek z cegły pomiędzy tarasami24. taras z kostki25. szambo '1026. Wszystkie dodatkowe prace , zmiany itd… płatne po ich realizacji. Kupujący ustali indywidualnie ze sprzedającym zakres i dodatkowe wynagrodzeniepowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego☆ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolicMasz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!Kontakt:Aleksandra Tomczyknr tel.: +48 722 398 881aleksandra@gekkohouse.plgekkohouse.pl

Polecam do kupna budynek biurowy - segment szeregowca - w doskonałej lokalizacji na poznańskim Grunwaldzie, przy ul. Palacza.Obiekt o powierzchni ok 400 m2, na 4 kondygnacjach, w tym jednej w przyziemiu z niezależnym wejściem z ulicy i możliwością stworzenia sklepu, punktu usługowego itp.Dom w stanie do remontu, za to z olbrzymim potencjałem, piętnaście pomieszczeń plus 2 łazienki/toalety (możliwość zrobienia dodatkowych dwóch), taras i mały ogródek.Dostępne wszystkie media, ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym.Cena: 1.599.000 złOferta na wyłączność, klucze w biurze!Zapraszam na prezentację.Ofertę prowadzi: Maciej Karwowski, kom. 508 388 485, Pośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja zawodowa nr 10940 Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UWAGA - tylko dwa dni otwarte w kwietniu w dniach 11 i 12.04 (sobota i niedziela). Proszę umówić się na przentację telefonicznie.Na sprzedaż funkcjonalny, duży dom typu bliżniak z ogrodem w Smochowicach, w stanie bardzo dobrym, do zamieszkania bez inwestycji:Powierzchnia mieszkalna - użytkowa domu: 181,7 m2 Całkowita powierzchnia z pomieszczeniami gospodarczymi i garażem w obrębie budynku: 237 m2Powierzchnia działki: 482 m2Trzy kondygnacje, w tym następujące pomieszczenia: przestronny salon z jadalnią trzy sypialnie trzy łazienkitrzy mniejsze pokoje, w tym jeden z kominkiem - nadające się na przydomowe biuro, gabinet, pokoje dziecięce, gościnneduża kuchnia z jadalnią przy salonieliczne pomieszczenia magazynowe - schowki na niskim parterze, pralnia + garaż w obrębie budynkuduży taras 20 m2 z zejściem do ogroduPonadto:Przestronny ogród z domkiem narzędziowym około 20 m2, który można zaadoptować dla celów mieszkalnych, rekreacyjnych.Dodatkowy duży garaż 50 m2 wolnostojący na terenie działki, mieszczący cztery samochody osobowe, z kanałem najazdowym - coś dla mechanika samochodowego, kolekcjonera samochodów, albo rodziny posiadającej więcej samochodów, motocykli, przyczep kampingowych itp.Dom znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, z równie cichym i spokojnym sąsiedztwem.Dom dobrze nasłoneczniony - okna skierowane na wschód i zachód.Blisko Lidl, Biedronka. Tylko 3km do Jeziora Kierskiego!Dom przeszedł generalny, duży remont w latach 2007 - 2009. Między innymi położono nowe podłogi, gładzie ścienne, wyremontowano łazienki, kuchnię, ocieplono elewację, wymieniono poszycie dachu, nowe rury kanalizacyjne, wyremontowano taras, urządzono ogród przez liczne nasadzenia krzewów ozdobnych. W roku 2018 położono kostkę brukową przed domem i zamontowano nowe bramy.Ogrzewanie - kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem wody.W celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na indywidualną prezentację proszę o kontakt telefoniczny.Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę wysłać SMS o treści: "duży dom Smochowice", a na pewno oddzwonię. Staram się oddzwaniać jak najszybciej. Zdarza się, że będzie to kolejny dzień - dziękuję za cierpliwość i zapraszam do kontaktu.Zgodnie z polityką firmy, nie odpowiadam na anonimowe zapytania.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Na sprzedaż nietuzinkowy, przestronny i nowocześnie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem.Jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się sprzedażą lokali wykończonych "pod klucz". Nieruchomość nie była zamieszkała, zdjęcia przedstawiają faktyczny stan. Lokal posiada założoną KW. Bez PCC, bez prowizji.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się na kameralnym i zamkniętym osiedlu przy ul. Golęczewskiej w otoczeniu lasów i jezior. W jej pobliżu znajdują się akweny wodne - J. Strzeszyńskie, J. Kierskie, a także liczne trasy rowerowe. To prawdziwy raj dla amatorów wypoczynku na świeżym powietrzu.Okolica gwarantuje spokój i ciszę, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dostęp do bazy usługowo-handlowej (szkoły, przedszkola, gabinety, restauracje zapewniając komfort codziennego życia, a kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i duży ogród (ok. 490 m2) tworzą całkowicie niezależną, spokojną przestrzeń i wymarzone warunki dla przyszłych mieszkańców.Dostęp do komunikacji zapewniają przystanki autobusowe wzdłuż ul. Koszalińskiej oraz przystanek kolejowy Złotniki Grzybowe dzięki któremu w kilka minut można dostać się do centrum Poznania.UKŁAD FUNKCJONALNY:Ekspozycja okien: zachodnia, wschodnia i północnaPowierzchnia użytkowa wynosi 113,66 m2, po podłodze ok. 122 m2.Parter:- wiatrołap (3,32 m2)- korytarz (6,35 m2)- salon z aneksem kuchennym (34,90 m2)- pokój (12,29 m2)- łazienka (4,97 m2)- garderoba (2,12 m2)- klatka schodowa (4,09 m2)Piętro:- 3 sypialnie (12,89 m2; 14,99 m2; 4,27 m2)- łazienka (3,21 m2)- pralnia (2,51 m2)- korytarz (7,75 m2)Wnętrze domu oferuje nowoczesny układ pomieszczeń z przestrzenną częścią dzienną, z której jest wyjście na duży ogród.Dom wykończony w wysokim standardzie- zastosowano nieszablonowe materiały i ciekawe wzornictwo.Kuchnia z frontami lakierowanymi na systemach Blum w pełni wyposażona w sprzęt AGD.Łazienka na parterze wyposażona w wygodny prysznic, na piętrze natomiast zamontowana wanna, wysokiej jakości armatura.W korytarzu znajduje się pojemna szafa, a w wiatrołapie duże lustro.Schody w całości drewniane- jesionowe.Sypialnie pozostawiono do własnej aranżacji.Udogodnienia:- ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyj. sypialni) oraz w łazience na piętrze,- możliwość zamontowania wiaty garażowej dwustanowiskowej przed budynkiem,- pokój/gabinet na parterze,- wydzielone pomieszczenie gospodarcze na pralnię,- zmiękczacz wody,- rolety zewnętrzne w całym domu z centralnym sterowaniem,- światłowód.Całość wykonana jest z najwyższej jakości materiałów, w nowoczesnym i eleganckim stylu tak, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom komfort i zadowolenie na długie lata!Jednocześnie to świetny wybór dla spragnionych miasta i tych, którzy cenią relaks w komfortowym M i przyjaznej okolicy!Cena: 1 459 000 PLN (cena nie obejmuje elementów dekoracyjnych).For Sale: Unique, spacious, and modern semi-detached house with a large gardenWe are a professional company specializing in selling fully finished, turnkey properties.This house has never been lived in – the photos reflect its actual condition.The property has a registered land and mortgage register. No PCC (property transfer tax), no commission.

STEWNICKA 25 - SZCZEPANKOWODom z przestrzenią, światłem i detalem⸻OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż dom o powierzchni ok. 270 m², położony na działce o powierzchni 1200 m², przy ul. Stewnickiej w poznańskim Szczepankowie.Wybudowany około 2000 roku z pełnej cegły, ocieplony styropianem 15 cm, z drewnianymi oknami i roletami zewnętrznymi.Nieruchomość jest w pełni uzbrojona: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem.Dom wyróżnia się nowoczesnym, otwartym układem wnętrz, dużą ilością naturalnego światła i wyraźnym poczuciem przestrzeni. Wysoki salon z antresolą, szklane balustrady i płynne przejście między strefami dziennymi nadają całości elegancki, współczesny charakter.⸻UKŁAD POMIESZCZEŃParter• reprezentacyjny salon o wysokości ok. 5 m - z kominkiem, oryginalnymi stiukami i wyjściem na taras z jacuzzi,• płynnie połączona z salonem jadalnia oraz kuchnia, tworzące wspólną, otwartą przestrzeń dzienną,• sypialnia główna z własną łazienką (z prysznicem) i garderobą w zabudowie,• gabinet, który może pełnić również funkcję pokoju gościnnego,• toaleta gościnna.Piętro• cztery pokoje z lekkimi, nieuciążliwymi skosami,• duża łazienka z wanną.Strefa gospodarcza i garaż• garaż jednostanowiskowy, ogrzewany, z bezpośrednim przejściem do domu,• przestronne pomieszczenie gospodarcze z piecem, spiżarnią i dodatkową przestrzenią roboczą.⸻OGRÓDOgród o powierzchni 1200 m² został starannie zaprojektowany i zapewnia pełną prywatność.Bujna zieleń, przemyślane nasadzenia i dojrzałe drzewa tworzą harmonijne tło dla części rekreacyjnej, w której znajduje się:• basen o wymiarach 10 × 5 m i głębokości ok. 1,4 m, z pompą i filtrem,• strumień w zamkniętym obiegu, wprowadzający element ruchu i subtelny dźwięk wody,• wygodny taras z jacuzzi i miejscem do wypoczynku.To ogród dopracowany w każdym detalu - idealny do relaksu, spotkań z bliskimi i codziennego odpoczynku w otoczeniu zieleni.⸻LOKALIZACJASzczepankowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania - spokojna, zielona, z doskonałym dojazdem do centrum, autostrady A2 i trasy S11.Ulica Stewnicka to kameralny adres, w otoczeniu zadbanych domów jednorodzinnych i dojrzałej zabudowy.Okolica zapewnia balans między prywatnością a dostępem do infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe.⸻PODSUMOWANIEDom przy Stewnickiej 25 to komfortowa i elegancka propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło i dopracowaną funkcję.Nowoczesny charakter wnętrza, wysoka jakość wykonania i piękny ogród z basenem tworzą spójną, wyjątkowo przyjemną całość.Cena: 2 499 000 złZapraszam na prezentację

NOWE MIASTO, ZIELINIEC, ULICA KRZYŻÓWKI - NOWOCZESNY DOM DWULOKALOWY W STANIE DEWELOPERSKIM POŁOŻONY W ZIELONEJ DZIELNICY POZNANIA PRZY SPOKOJNEJ ULICZCE. Przedmiotem sprzedaży są DWA LOKALE MIESZKALNE dwupoziomowe stanowiące połowę domu każdy.Powierzchnia każdej części działki przynależnej do lokalu to 397 m2LOKAL nr 1 - prawa połowa domu - powierzchnia 88,79 m2ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER (45,45 m2)* PRZEDSIONEK - 2,46 m2* przestronny SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - 39,64 m2 (32,81 m2 + 6,83 m2); z salonu wyjście na TARAS i na niewielki OGRÓDEK;* TOALETA - 1,30 m2PIĘTRO (43,34 m2)* TRZY POKOJE / SYPIALNIE - 13,85 m2, 9,43 m2, 6,79 m2* ŁAZIENKA - 4,26 m2* KORYTARZ - 6,16 m2* POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 2,85 m2LOKAL nr 2 - lewa połowa domu - powierzchnia 89,13 m2ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER (45,59 m2)* PRZEDSIONEK - 2,44 m2* przestronny SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - 39,79 m2 (32,95 m2 + 6,83 m2); z salonu wyjście na TARAS i na niewielki OGRÓDEK;* TOALETA - 1,30 m2PIĘTRO (43,54 m2)* TRZY POKOJE / SYPIALNIE - 13,97 m2, 9,38 m2, 6,83 m2* ŁAZIENKA - 4,24 m2* KORYTARZ - 6,27 m2* POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 2,85 m2Dom wyposażony jest w:* instalacje elektryczną wraz z osprzętem,* instalację alarmową, * instalację światłowodową wyprowadzoną do ulicy* instalację gazową. * ogrzewanie - kocioł gazowy dwufunkcyjny Broetje 24 kW na potrzeby c.w.u i c.o,* ogrzewanie podłogowe w całym domu ze sterownikami w każdym pomieszczeniuMedia: woda, kanalizacja, prąd, gazStandard wykończenia lokalu:* Technologia i konstrukcja:- fundamenty - bloczki keramzytowe- ściany zewnętrzne: pustak beton komórkowy 24cm, ocieplone styropianem 15cm- ściany działowe: bloczki komórkowe 12cm- dach płaski, pokryty papą termozgrzewalną na styropapie o gr 20-30cm- strop terriva- elewacja: tynk silikonowy- rynny ocynk i PCV- balkon i taras: wylewka betonowa przygotowana pod płytki- balustrada balkonu stalowa, malowana proszkowo- drzwi zewnętrzne metalowe,- okna PCV 3-szybowe z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach- parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo-ściany wewnętrzne i sufity - tynki gipsowe nakładane maszynowo gruntowane na biało- posadzki betonowe maszynowe przygotowane pod płytki lub panele- klatka schodow żelbetotowa - ogrodzenie lokali od strony ogrodów (tył i bok przody lokali otwarte)- kostka brukowa na całym froncie domu- dwa miejsca postojowe dla każdego z lokali- gniazdka elektryczne oraz kran z wodą na zewnątrz budynkuDom zlokalizowany jest w niezwykle spokojnej okolicy o bardzo małym natężeniu hałasu w otoczeniu lasów i jeziora Swarzędzkiego oraz nowoczesnej zabudowie jednorodzinnej. Dom w Zielińcu to idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących sobie szybki dojazd do miasta. Ogród oraz bliskość jeziora i lasu sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce do życia i relaksu.Poznań Zieliniec to synonim wysmakowanego stylu życia, w którym natura i elegancja tworzą doskonałą harmonię. Ta prestiżowa lokalizacja, położona na zielonych obrzeżach miasta, oferuje wyjątkową przestrzeń do życia dla najbardziej wymagających. Otoczenie jeziora Swarzędzkiego, malowniczych stawów i bujnych terenów zielonych zapewnia spokój oraz możliwość codziennego obcowania z przyrodą.Dogodny dojazd do Poznania i SwarzędzaOdległość do centrum Poznania: ok. 11 kmOdległość do Jeziora Swarzędzkiego: 300 mNajbliższy sklep Żabka: ok. 600 mBiedronka: ok. 3 kmLidl: ok 4kmBystry Gruszczyn: 0,9 kmPrzystanek autobusowy 150m - Linia autobusowa: 416POLECAM!KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.Współpracujemy z rzetelnymi doradcami kredytowymi.Kontakt: Katarzyna Scheffler513 027 107 Licencja zawodowa nr 9197.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Opis nieruchomości: Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości gruntowej o powierzchni 518 m², zabudowanej domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej (segment lewy), zlokalizowana w spokojnej, zielonej części Poznania - Starołęce (Minikowo) przy ul. Żorskiej. Dom trzykondygnacyjny: przyziemie + wysoki parter + poddasze użytkowe. Budynek jest w pełni wykończony, zadbany i gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość świetnie nadaje się dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób potrzebujących domu z niezależnymi strefami. Najważniejsze atuty: ponad 200 m² powierzchni użytkowej osobne strefy w budynku - możliwość podziału na 2-3 części funkcjonalne ogród z zadaszoną wiatą na dwa samochody w pełni zagospodarowana działka spokojne otoczenie domów jednorodzinnych szybki dojazd do A2 i centrum Powierzchnia działki: 517 m Rozkład pomieszczeń: Przyziemie z niezależnym wejściem z boku domu około 75m2 kuchnia łazienka pokój dzienny z wyjściem na ogród sypialnia schowek pomieszczenie gospodarcze Wysoki parter z niezależnym od frontu domu około 72m2 przestronny salon z jadalnią duża, jasna kuchnia łazienka wyjście do ogrodu Poddasze użytkowe około 57m2 trzy pokoje łazienka garderoba korytarz Wykończenie i instalacje: dach ceramiczny, konstrukcja drewniana elewacja ocieplona wełną mineralną podłogi: deski, panele, płytki ogrzewanie gazowe Działka: powierzchnia 517 m² ogród z licznymi nasadzeniami wiata parkingowa ogrodzenie pełne podjazd i dojścia z kostki betonowej Stan prawny pełna własność księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych służebność gruntowa zapewniająca dostęp Cena 1 090 000 pln

W ofercie na sprzedaż dom (bliźniak) przy ul. Wołkowyskiej.Powierzchnia całkowita domu około 88,99 m2.Powierzchnia użytkowa domu około 78,08 m2.Garaż około 23,9 m2.Pomieszczenie gospodarcze około 25m2.Łącznie około 137,89 m2.Działka 413 m2.Na parterze salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, łazienka.Na piętrze 3 sypialnie oraz łazienka. Balkon nad garażem.Działka zagospodarowana. Budynek gospodarczy z dużą ilością miejsca na przechowywanie.Garaż w bryle budynku.W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo, usługowa oraz edukacyjna.Przystanek tramwajowy ok. 5 minut piechotą.Wyjazd na autostradę A2 około 7 minut samochodem.Idealne połączenie z centrum Poznania. Wszędzie blisko.Dom dostępny do przejęcia 3 miesiące po zapłacie całej ceny sprzedaży.Zainteresowanym prześlę zdjęcia wnętrza domu mailem.Zapraszam na prezentację.Roma Borkowska

UWAGA - tylko dwa dni otwarte w kwietniu w dniach 11 i 12.04 (sobota i niedziela). Proszę umówić się na przentację telefonicznie.Na sprzedaż funkcjonalny, duży dom typu bliżniak z ogrodem w Smochowicach, w stanie bardzo dobrym:Powierzchnia mieszkalna - użytkowa domu: 181,7 m2 Całkowita powierzchnia z pomieszczeniami gospodarczymi i garażem w obrębie budynku: 237 m2Powierzchnia działki: 482 m2Trzy kondygnacje, w tym następujące pomieszczenia: przestronny salon z jadalnią trzy sypialnie trzy łazienkitrzy mniejsze pokoje, w tym jeden z kominkiem - nadające się na przydomowe biuro, gabinet, pokoje dziecięce, gościnneduża kuchnia z jadalnią przy salonieliczne pomieszczenia magazynowe - schowki na niskim parterze, pralnia + garaż w obrębie budynkuduży taras 20 m2 z zejściem do ogroduPonadto:Przestronny ogród z domkiem narzędziowym około 20 m2, który można zaadoptować dla celów mieszkalnych, rekreacyjnych.Dodatkowy duży garaż 50 m2 wolnostojący na terenie działki, mieszczący cztery samochody osobowe, z kanałem najazdowym - coś dla mechanika samochodowego, kolekcjonera samochodów, albo rodziny posiadającej więcej samochodów, motocykli, przyczep kampingowych itp.Dom znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, z równie cichym i spokojnym sąsiedztwem.Dom dobrze nasłoneczniony - okna skierowane na wschód i zachód.Blisko Lidl, Biedronka. Tylko 3km do Jeziora Kierskiego!Dom przeszedł generalny, duży remont w latach 2007 - 2009. Między innymi położono nowe podłogi, gładzie ścienne, wyremontowano łazienki, kuchnię, ocieplono elewację, wymieniono poszycie dachu, nowe rury kanalizacyjne, wyremontowano taras, urządzono ogród przez liczne nasadzenia krzewów ozdobnych. W roku 2018 położono kostkę brukową przed domem i zamontowano nowe bramy.Ogrzewanie - kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem wody.W celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na indywidualną prezentację proszę o kontakt telefoniczny.Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę wysłać SMS o treści: "duży dom Smochowice", a na pewno oddzwonię. Staram się oddzwaniać jak najszybciej. Zdarza się, że będzie to kolejny dzień - dziękuję za cierpliwość i zapraszam do kontaktu.Zgodnie z polityką firmy, nie odpowiadam na anonimowe zapytania.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w północnej części Poznania, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy lesie, z prywatnym wyjściem z ogrodu na teren leśny. Dom o powierzchni użytkowej 431,8 m² posiada dwa niezależne wejścia, oddzielne instalacje oraz układ pozwalający na funkcjonowanie jako dwa osobne domy lub dwa niezależne mieszkania. Dzięki temu nieruchomość idealnie nadaje się dla dwóch rodzin, jako dom wielopokoleniowy, połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą, pod wynajem lub jako inwestycja.Budynek został wybudowany w 1994 roku i modernizowany w latach 2015–2017 oraz ponownie w 2024 roku. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne korzystanie z całej powierzchni lub podział na dwie niezależne części. W budynku znajduje się 9 pokoi, kilka łazienek, trzy tarasy, garderoba, dodatkowa kuchnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Część przyziemia posiada osobne wejście i może być wykorzystana jako druga część mieszkalna, biuro, gabinety, przedszkole lub inne usługi.Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 664 m², obsadzonej zielenią, z utwardzonym podjazdem i zagospodarowanym ogrodem. Największym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz możliwość wyjścia z ogrodu prosto na teren leśny, co zapewnia ciszę, prywatność i bardzo rzadko spotykany komfort mieszkania w granicach miasta.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne oraz kampus uniwersytecki. Okolica jest spokojna i zabudowana głównie domami jednorodzinnymi.Nieruchomość oferuje bardzo duży potencjał i wiele możliwości wykorzystania, zarówno jako komfortowy dom do zamieszkania, jak i jako inwestycja lub miejsce do prowadzenia działalności.Oferta bezpośrednia od właściciela. Kupujący nie płaci prowizji. Cena 1 499 000 zł, możliwa negocjacja.

Na sprzedaż 1/2 części domu jednorodzinnego dwulokalowego, położona w doskonałej lokalizacji przy ul. Radojewo. Dom wykonany bardzo starannie z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności.Lokal : 144,40m2Działka: 560m2Atuty nieruchomości:Jasne wnętrza i funkcjonalność: Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na optymalne wykorzystanie każdego metra powierzchni.Panoramiczne okna HST: Duże przeszklenia z wyjściem na ogród zapewniają doskonałe doświetlenie i efekt płynnego połączenia salonu z naturą.Pełne zagospodarowanie: Ogrodzony ogród, taras oraz podjazd i wejście wykonane z kostki brukowej.Garaż: W bryle budynku, wyposażony w bramę z napędem elektrycznym.Ogrzewanie: Piec gazowy oraz ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach (parter i piętro) oraz w garażu.Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica Radojewa, gwarantująca ciszę i bliskość terenów rekreacyjnych przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta.Termin realizacji: czerwiec 2026 r.Zapraszam na prezentację!

Na sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych, willowych części Poznania - Smochowicach, w niedużej odległości od Jeziora Kierskiego.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i życia blisko natury - bez rezygnowania z wygody miasta. Dom oferuje komfortowy układ pomieszczeń, jasne wnętrza oraz piękny, dojrzały ogród, który zapewnia naturalne odseparowanie od sąsiadów i codzienny kontakt z zielenią.Nieruchomość oddana do użytku w 2004 roku, zaprojektowana z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu oraz elastycznym wykorzystaniu przestrzeni (również pod pracę zdalną lub działalność).UKŁAD POMIESZCZEŃParter (~100 m²):przestronny salon (ok. 38 m²) z wyjściem na taras i ogródjadalnia / pokój (ok. 18 m²)kuchnia (ok. 17 m²), w pełni wyposażonałazienka z toaletą (ok. 4 m²)wiatrołap (ok. 3 m²)hol i schody (ok. 17 m²)bezpośrednie przejście do garażu i piwnicyPiętro (~90 m²):sypialnia z balkonem (ok. 20 m²)sypialnia (ok. 26 m²)sypialnia (ok. 20 m²)duża łazienka z toaletą (ok. 11 m²)hol i komunikacja (ok. 16 m²)Dodatkowo:poddasze do zagospodarowaniapełne podpiwniczenie (~60 m²): pokój, spiżarnia, kotłownia + 3 pomieszczenia gospodarczeduży garaż w bryle budynku (~30 m², szer. ok. 3,5 m)ATUTY NIERUCHOMOŚCIzielona, spokojna lokalizacja blisko jeziora i terenów rekreacyjnychduża prywatność – zarówno w domu, jak i w ogrodziefunkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeńjasne wnętrza wykończone w naturalnych materiałachogrzewanie gazowe + kominek w saloniemożliwość adaptacji poddaszapełne podpiwniczenie – duży potencjał (biuro, hobby, siłownia)duży garaż + dodatkowe miejsca parkingoweDZIAŁKA I OGRÓDDziałka o powierzchni 798 m², w pełni zagospodarowana.Dojrzała roślinność, dużo zieleni i naturalna prywatność tworzą wyjątkowy klimat tej nieruchomości.piękny, zadbany ogródtaras jako naturalne przedłużenie salonuosobny podlicznik wody do ogrodunowa brama wjazdowa i ogrodzenie frontoweLOKALIZACJASmochowice to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania – niska zabudowa, dużo zieleni i spokojny charakter okolicy.Bliskość Jeziora Kierskiego oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych sprawia, że codzienne życie nabiera zupełnie innej jakości.Bardzo dobry dojazd do centrum miasta (także komunikacją publiczną i rowerem) oraz dostęp do szkół, przedszkoli i infrastruktury usługowej.KONTAKTOferta pod opieką licencjonowanego pośrednikaEwa Staszak – Ewesta NieruchomościLicencja nr 25115Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 51 m², z 3 pokojami, tarasem, ogródkiem oraz prywatnym miejscem postojowym. Nieruchomość oferowana jest w formule pełnej własności domu i działki, z własną księgą wieczystą, co stanowi istotną przewagę nad popularnymi lokalami mieszkalnymi w podobnej zabudowie. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, energooszczędnego i niezależnego domu, który łączy nowoczesne technologie, niski koszt utrzymania i komfort codziennego życia.  Architektura i Design Dom został zaprojektowany w nowoczesnej, prostej i estetycznej formie. Jasna elewacja, duże przeszklenia oraz prywatna strefa tarasowo-ogrodowa tworzą spójną i atrakcyjną wizualnie całość. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej, dzięki czemu nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny. Atutem inwestycji są także rozwiązania konstrukcyjne zwiększające komfort życia, w tym podwójne ściany między segmentami, co przekłada się na bardzo dobrą akustykę i większą prywatność. Zdjęcia prezentują przykładową aranżację i możliwy standard wykończenia, dzięki czemu łatwo wyobrazić sobie finalny efekt.  Lokalizacja i Atrakcje Lokalizacja łączy spokój kameralnego osiedla z wygodnym dostępem do większych ośrodków miejskich. W pobliżu znajdują się sklepy codziennego użytku i punkty handlowe, a dodatkowym atutem jest bliskość jeziora oraz terenów rekreacyjnych. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum, ale bez rezygnacji z wygody i zaplecza usługowego.  Edukacja i Usługi W otoczeniu osiedla dostępne są szkoły, przedszkola, uczelnia wyższa, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz liczne sklepy, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. W promieniu około 700 metrów znajdują się popularne dyskonty i markety, w tym Dino, Lidl, Polo Market oraz Intermarché. Dzięki temu mieszkańcy mają szybki dostęp do podstawowej infrastruktury bez potrzeby dalszych dojazdów.  Przyroda i Rekreacja Nieruchomość oferuje własną prywatną przestrzeń zewnętrzną – ogródek i taras, które mogą stać się idealnym miejscem do wypoczynku, spotkań przy kawie czy stworzenia kameralnej strefy zieleni. Samo osiedle zostało pomyślane jako przyjazne mieszkańcom – do dyspozycji przewidziano boiska sportowe, place zabaw oraz miejsce na ognisko. Bliskość jeziora i spokojny charakter okolicy sprzyjają rekreacji oraz codziennemu odpoczynkowi.  Komunikacja i Dostępność Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie zarówno samochodem, jak i koleją. Zgodnie z przekazanymi informacjami: dojazd pociągiem ze Środy Wielkopolskiej do Poznania Głównego zajmuje około 20–21 minut, dojazd samochodem trasą S11 zajmuje około 25 minut, dojazd do Ronda Rataje oraz centrów handlowych w Poznaniu, takich jak Posnania, Galeria Malta, Franowo czy IKEA, zajmuje około 22 minut, a dojazd do autostrady A2 zajmuje około 15 minut. To atrakcyjne rozwiązanie dla osób pracujących w Poznaniu, ale chcących mieszkać w spokojniejszym otoczeniu. Potencjał Inwestycyjny  Lokalizacja i Dostępność Połączenie kameralnej zabudowy, rozwiniętej infrastruktury oraz dobrego skomunikowania z Poznaniem sprawia, że nieruchomość ma realny potencjał zarówno dla nabywców prywatnych, jak i inwestorów. Metraż 51 m², 3 pokoje, ogródek i prywatne miejsce parkingowe zwiększają jej atrakcyjność na rynku.  Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne To jedna z najmocniejszych stron tej oferty. Dom został wyposażony w rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji, w tym: inteligentne ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z rekuperacją, z odzyskiem ciepła do 93%, klimatyzację, zwiększającą komfort latem i wspierającą dogrzewanie zimą, 30 cm ocieplenia ścian styropianem grafitowym, 40 cm ocieplenia dachu oddychającą wełną drzewną, posadowienie na płycie fundamentowej, poprawiającej izolację od gruntu.  W opisie inwestycji wskazano bardzo korzystne parametry energetyczne budynku, w tym EP = 23,85 kWh/(m² x rok) oraz certyfikat energetyczny klasy A. To oznacza perspektywę niskich rachunków i większego bezpieczeństwa wobec przyszłych zmian kosztów energii.  Wysoki Standard Wykończenia Choć ogłoszenie wskazuje stan do wykończenia, prezentowany standard deweloperski obejmuje nowoczesne i przemyślane rozwiązania techniczne. Do atutów należą m.in. estetyczna zabudowa, duże przeszklenia, nowoczesne instalacje, możliwość indywidualnej aranżacji oraz solidne rozwiązania konstrukcyjne.  Potencjał Wynajmu Dom z 3 pokojami, ogródkiem, tarasem, miejscem parkingowym i bezczynszowym charakterem może być atrakcyjny dla pary, małej rodziny lub osób szukających alternatywy dla mieszkania w bloku. Bliskość Poznania i dobre połączenia komunikacyjne zwiększają również potencjał najmu długoterminowego.  Wartość Rynkowa Na tle wielu ofert z segmentu kompaktowych nieruchomości ta propozycja wyróżnia się przede wszystkim pełną własnością, brakiem czynszu, prywatnym ogródkiem, miejscem postojowym oraz nowoczesnymi, energooszczędnymi rozwiązaniami. To cechy, które mogą pozytywnie wpływać na wartość nieruchomości w dłuższej perspektywie.  Dodatkowe Atuty Istotnym walorem jest brak podatku PCC przy zakupie z rynku pierwotnego oraz możliwość skorzystania ze wsparcia w kredytowaniu. Dodatkową wartość stanowią: teren zamknięty, drzwi i okna antywłamaniowe, domofon lub wideofon, a także przygotowanie inwestycji z myślą o wygodnym i niezależnym użytkowaniu. Deweloper deklaruje również pomoc w pracach wykończeniowych.  Dodatkowe Informacje Nieruchomość oferowana jest jako rynek pierwotny, w standardzie deweloperskim, z planowanym rokiem budowy 2026. Dom posiada ogrzewanie elektryczne, okna plastikowe, wykonany jest z cegły i znajduje się na terenie zamkniętym. W standardzie przewidziano również dostęp do mediów, w tym internetu, telewizji kablowej i telefonu. Warto podkreślić, że zgodnie z przekazaną informacją zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe wykończenie. W treści ogłoszenia pojawia się także rozbieżność lokalizacyjna między nagłówkiem a opisem inwestycji, dlatego przed publikacją warto ją ujednolicić.  Podsumowując To interesująca propozycja dla osób, które chcą kupić nowoczesny, bezczynszowy dom z ogródkiem, zamiast mieszkania w standardowym budynku wielorodzinnym. Pełna własność, brak czynszu, prywatne miejsce parkingowe, wysoka energooszczędność, klimatyzacja oraz spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Poznania tworzą ofertę o bardzo dobrym stosunku funkcjonalności do ceny. To nieruchomość, która może sprawdzić się zarówno jako pierwsze własne miejsce do życia, jak i jako zakup inwestycyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przemyślany dom w atrakcyjnej lokalizacji przy zachodniej granicy Poznania — z szybkim dojazdem do centrum i bezpośrednim dostępem do terenów leśnych. . *** Oferta bezpośrednia – bez pośredników i bez prowizji *** . [ ~~ Główne atuty inwestycji ~~ ] . • Kameralne osiedle domów na działkach ok. 350 m² • Pełna infrastruktura: światłowód, kanalizacja, gaz, prąd, woda • Atrakcyjna lokalizacja przy zachodniej granicy Poznania • Szybki dojazd: ul. Bukowska, S11, autostrada A2 • Funkcjonalny układ i bardzo dobre doświetlenie wnętrz • Spokojna okolica z szybkim dostępem do miasta . [ ~~ Opis budynków ~~ ] Nasze domy łączą nowoczesny styl z klasyczną formą i solidnym wykonaniem, tworząc przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka. Niespełna 100 m² zaprojektowano tak, by każdy metr był maksymalnie funkcjonalny i wygodny. . • Tradycyjna technologia murowana • Dwuspadowy dach z płaską dachówką • Parter + pełne piętro (bez skosów) • Przestronny salon ok. 30 m² z dużymi przeszkleniami • Dodatkowe pomieszczenie ok. 6 m² – biuro lub gospodarcze • Na piętrze: 3 sypialnie i ustawna łazienka • Duży, praktyczny strych . [ ~~ Otoczenie i styl życia ~~ ] To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z jego udogodnień. Przytulny ogródek oraz jasne wnętrza sprzyjają codziennemu komfortowi i spokojowi. . Bliskość terenów zielonych — Las Zakrzewski, Las Marceliński i okoliczne jeziora — daje szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu: spacery, bieganie, rower czy sporty wodne. . [ ~~ Lokalizacja ~~ ] Dogodne położenie zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnie oraz liczne punkty usługowe. W kilka minut można dotrzeć do ul. Bukowskiej, węzła S11 oraz autostrady A2. . JANDACH | od ponad 30 lat budujemy solidne domy i zaufanie naszych klientów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 27 m², z 2 pokojami, tarasem, ogródkiem oraz prywatnym miejscem postojowym. Nieruchomość oferowana jest w formule pełnej własności domu i działki, z własną księgą wieczystą, co stanowi istotną przewagę nad popularnymi lokalami mieszkalnymi w podobnej zabudowie. To propozycja dla osób szukających kompaktowego, funkcjonalnego i energooszczędnego domu, który łączy niezależność, niski koszt utrzymania i nowoczesne technologie.  Architektura i Design Dom został zaprojektowany w nowoczesnej, prostej i estetycznej formie. Jasna elewacja, duże przeszklenia oraz prywatna strefa tarasowo-ogrodowa tworzą spójną i atrakcyjną wizualnie całość. Wnętrze zaplanowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni – strefa dzienna może pełnić funkcję salonu z aneksem kuchennym, a oddzielna sypialnia zapewnia komfort codziennego użytkowania. Atutem inwestycji są także rozwiązania konstrukcyjne zwiększające komfort życia, w tym podwójne ściany między segmentami, co przekłada się na bardzo dobrą akustykę i większą prywatność. Zdjęcia prezentują przykładową aranżację i możliwy standard wykończenia, dzięki czemu łatwo wyobrazić sobie finalny efekt.  Lokalizacja i Atrakcje Lokalizacja łączy spokój kameralnego osiedla z wygodnym dostępem do większych ośrodków miejskich. W pobliżu znajdują się sklepy codziennego użytku i punkty handlowe, a dodatkowym atutem jest bliskość jeziora oraz terenów rekreacyjnych. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum, ale bez rezygnacji z wygody i zaplecza usługowego.  Edukacja i Usługi W otoczeniu osiedla dostępne są szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz liczne sklepy, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. W promieniu około 700 metrów znajdują się popularne dyskonty i markety, w tym Dino, Lidl, Polo Market oraz Intermarché. Dzięki temu mieszkańcy mają szybki dostęp do podstawowej infrastruktury bez potrzeby dalszych dojazdów.  Przyroda i Rekreacja Nieruchomość oferuje własną prywatną przestrzeń zewnętrzną – ogródek i taras, które mogą stać się idealnym miejscem do wypoczynku, spotkań przy kawie czy stworzenia kameralnej strefy zieleni. Samo osiedle zostało pomyślane jako przyjazne mieszkańcom – do dyspozycji przewidziano boiska sportowe, place zabaw oraz miejsce na ognisko. Bliskość jeziora i spokojny charakter okolicy sprzyjają rekreacji oraz codziennemu odpoczynkowi.  Komunikacja i Dostępność Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie zarówno samochodem, jak i koleją. Zgodnie z przekazanymi informacjami: dojazd do Ronda Rataje oraz centrów handlowych w Poznaniu, takich jak Posnania, Galeria Malta, Franowo czy IKEA, zajmuje około 22 minut, dojazd do autostrady A2 zajmuje około 15 minut, a połączenie koleją metropolitalną ze Środy Wielkopolskiej do Poznania Głównego trwa około 20 minut. To atrakcyjne rozwiązanie dla osób pracujących w Poznaniu, ale chcących mieszkać w spokojniejszym otoczeniu.  Potencjał Inwestycyjny Lokalizacja i Dostępność Połączenie kameralnej zabudowy, rozwiniętej infrastruktury oraz dobrego skomunikowania z Poznaniem sprawia, że nieruchomość ma realny potencjał zarówno dla nabywców prywatnych, jak i inwestorów. Kompaktowy metraż i funkcjonalny układ zwiększają jej atrakcyjność na rynku.  Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne To jedna z najmocniejszych stron tej oferty. Dom został wyposażony w rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji, w tym: klimatyzację, inteligentne ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z rekuperacją, z odzyskiem ciepła do 93%, 30 cm ocieplenia ścian styropianem grafitowym, 40 cm ocieplenia dachu wełną drzewną, posadowienie na płycie fundamentowej, poprawiającej izolację od gruntu.  W opisie inwestycji wskazano bardzo korzystne parametry energetyczne budynku, w tym EP = 23,85 kWh/(m² x rok) oraz wysoki udział odnawialnych źródeł energii. To oznacza perspektywę niskich rachunków i większego bezpieczeństwa wobec przyszłych zmian kosztów energii.  Wysoki Standard Wykończenia Choć ogłoszenie wskazuje stan do wykończenia, prezentowana koncepcja i standard inwestycji pokazują nowoczesny charakter nieruchomości. Do atutów należą m.in. estetyczna zabudowa, duże przeszklenia, nowoczesne instalacje, możliwość indywidualnej aranżacji oraz solidne rozwiązania konstrukcyjne.  Potencjał Wynajmu Dom o niewielkim metrażu, z ogródkiem, tarasem, miejscem parkingowym i bezczynszowym charakterem może być atrakcyjny dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie. Bliskość Poznania i dobre połączenia komunikacyjne zwiększają również potencjał najmu długoterminowego.  Wartość Rynkowa Na tle wielu ofert z segmentu kompaktowych nieruchomości ta propozycja wyróżnia się przede wszystkim pełną własnością, brakiem czynszu, prywatnym ogródkiem oraz nowoczesnymi, energooszczędnymi rozwiązaniami. To cechy, które mogą pozytywnie wpływać na wartość nieruchomości w dłuższej perspektywie.  Dodatkowe Atuty Istotnym walorem jest brak podatku PCC przy zakupie z rynku pierwotnego oraz możliwość skorzystania ze wsparcia w kredytowaniu. Dodatkową wartość stanowią: teren zamknięty, drzwi i okna antywłamaniowe, domofon lub wideofon, a także przygotowanie inwestycji z myślą o wygodnym i niezależnym użytkowaniu.  Dodatkowe Informacje Nieruchomość oferowana jest jako rynek pierwotny. Dom posiada ogrzewanie elektryczne. W standardzie przewidziano również dostęp do mediów, w tym internetu, telewizji kablowej i telefonu. Warto podkreślić, że zgodnie z przekazaną informacją zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe wykończenie. W treści ogłoszenia pojawia się także rozbieżność lokalizacyjna między nagłówkiem a opisem inwestycji, dlatego przed publikacją warto ją ujednolicić.  Podsumowując To interesująca propozycja dla osób, które chcą kupić niewielki, nowoczesny dom z ogródkiem, zamiast mieszkania w standardowym budynku wielorodzinnym. Pełna własność, brak czynszu, prywatne miejsce parkingowe, wysoka energooszczędność oraz spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Poznania tworzą ofertę o bardzo dobrym stosunku funkcjonalności do ceny. To nieruchomość, która może sprawdzić się zarówno jako pierwsze własne miejsce do życia, jak i jako zakup inwestycyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA BEZ PROWIZJI - WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA SPRZEDAJĄCY!Przyjdź i przekonaj się, że ten zadbany dom w okolicach ulicy Pniewskiej, może stać się Twoim nowym miejscem na ziemi. Ukochanym domem, do którego będziesz z chęcią wracał.Funkcjonalny, bardzo przemyślany i wygodny układ, solidne materiały użyte do wykończenia domu, oraz niezwykła dbałość o niezbędne bieżące konserwacje dają pewność, że tutaj nie zaskoczy Cię kiepska jakość i niedoróbki.Dom o powierzchni 252m2 to połowa bliźniaka, usytuowany jest na działce 387m2. Na działce znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 75 m2, który będzie idealnym miejscem dla dwóch aut lub do prowadzenia działalności gospodarczej. Dom składa się z trzech poziomów.Na parterze:- gabinet (ok 13,1m2)- oddzielna, częściowo otwarta kuchnia (ok 13,4m2)- duży salon ze strefą jadalnianą i wypoczynkową (ok. 35,8m2)- mała łazienka - hall wejściowyPiętro:- główna sypialnia z imponującą garderobą - 20m2 + garderoba 11,5m2- 2 kolejne sypialnie 18m2 i 13,7m2- duża łazienka ok 8m2Piwnica:- kotłownia- pralnia- pomieszczenie garderobiane- 2 niezależne pomieszczenia dzisiaj przeznaczone na składzikParter to serce domu, tu w bardzo dużym salonie toczy się życie całej rodziny. Latem wyjście na taras jest naturalnym przedłużeniem domu. Zimą z kolei ciepło kominka miło rozprowadza się po domu.Kuchnia jest częściowo otwarta. Tutaj znajdują się nowe meble, miejsce na duży stół, przy którym zjesz szybkie śniadanie. Na wyposażeniu zostają sprzęty AGD, w tym: lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka.Na parterze, tuż przy wejściu do domu znajduje się również duży gabinet. Dzięki jego położeniu, tuż przy hallu wejściowym, ewentualni goście nie muszą wchodzić do części mieszkalnej. Tutaj również mała łazienka, w bardzo ładnych płytach z kabiną prysznicową. Tuż obok łazienki wejście do piwnicy. Zadbaną klatką schodową, drewnianymi stopniami w idealnym stanie, dostajemy się na piętro, gdzie znajdują się trzy niezależne, wygodne, przestronne sypialnie. Dzięki dużym oknom pomieszczenia są bardzo ładnie doświetlone. Tu we wszystkich pokojach na podłodze panele o wysokiej klasie ścieralności, w idealnym stanie.W największej sypialni bardzo pojemna garderoba. W kolejnej zabudowana bardzo duża szafa typu komandor z lustrzanymi frontami. W piwnicy znajduje się piec gazowy nowszego typu oraz bardzo przydatna pralnio-suszarnia.Ten dom będzie idealny dla nawet dużej rodziny. Przestrzeń piwniczna jest idealnym miejscem do przechowywania. Dom ocieplony styropianem 15 cm, otynkowany, czysty, bardzo zadbany. We wszystkich oknach zewnętrzne rolety antywłamaniowe.Podjazd wyłożony kostką brukową. Obie bramy (wjazdowa i garażowa) na pilota. Do budynku doprowadzony światłowód.Garaż, znajdujący się na tyłach działki z powodzeniem w części lub całości może być przeznaczony na działalność gospodarczą, pracownię czy biuro. Oprócz bramy garażowej są już tutaj drzwi wejściowe. Smochowice to bardzo spokojna dzielnica Poznania, z doskonałym dojazdem do centrum miasta. Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna gwarantuje szybki dojazd również uczącym się w mieście dzieciom.Stan prawny: pełna własność, bez zadłużeń w księdze wieczystej.Cena 1150000 zł - do rozmów.Chcesz zobaczyć ten dom? Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!Agent odpowiedzialny za ofertę - Marta Grzybek-Godlewska, licencja nr 28651,501 741 688.Więcej ofert na naszej stronie . Zapraszamy!DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: 1/2 bliźniakaTyp własności: własnośćStan domu: bardzo dobryMateriał budowlany: cegłaTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: bardzo dobryTyp podłogi: gresTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVTyp dachu: papaGaraż: wolnostojącyŁącze internetowe: takLiczba sypialni: 3Liczba pokoi: 5Rok budowy: 2000Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: gazowePrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaKominek: takPiwnica: takTyp balkonu: tarasMeble: takKształt działki: prostokątTyp ogrodzenia: mieszaneDANE KONTAKTOWE:Marta Grzybek-Godlewska 501 741 688marta.grzybek@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

INWESTYCJA PRZYJAZNANowoczesne domy  w Szczepankowie -  Twój azyl!Marzysz o nowoczesnym domu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania? Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość na poznańskim Szczepankowie, która łączy w sobie spokój przedmieścia z błyskawicznym dostępem do centrum miasta.Domy w zabudowie szeregowej - tylko 4 lokale w budynku. Oferta dotyczy lokalu skrajnego z działką o powierzchni 350mTen dom w stanie deweloperskim to czysta karta, którą możesz zapisać według własnego gustu i potrzeb!Dlaczego warto tu zamieszkać?Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym  o powierzchni prawie 40m.  Przewidziano tu idealne miejsce na wyspę z płytą indukcyjną - idealne rozwiązanie dla miłośników gotowania i wspólnych wieczorów z bliskimi.Idealna strefa prywatna: Na piętrze czekają 3 komfortowe sypialnie oraz duża, ustawna łazienka z oknem, co zapewnia doskonałe doświetlenie.Nowoczesne udogodnienia: Dom wyposażony jest w elektryczne rolety zewnętrzne (bezpieczeństwo i izolacja termiczna) Komfort parkowania: Przed domem znajdują się dwa wykostko4 miejsca postojowe - koniec z szukaniem miejsca pod blokiem!Ogródek: miejsce na relaks i rekreacjęLokalizacja: Poznań - SzczepankowoTo adres, którego nie trzeba reklamować. Szczepankowo to synonim wygody i spokoju. W bliskiej odległości znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny zielone, a świetna komunikacja z trasą katowicką i autostradą A2 pozwoli Ci zaoszczędzić czas na dojazdach.Układ Pomieszczeń (111,82 m²):Parter Wiatrołap z miejscem na szafę.Gabinet/Pokój gościnny na dole - idealny do pracy zdalnej.Salon z aneksem kuchennym (aż 39,40 m²!).Toaleta oraz komunikacja.Piętro Trzy ustawne sypialnie (w tym jedna prawie 15 m²).Duża łazienka z oknem.Przestronny korytarz.Nie czekaj - domy w tej lokalizacji znikają szybko! Zapraszam na prezentację Na Przyjaznej. *niniejsza oferta ma charakter poglądowy, nie jest ofertą handlową w myśl odpowiednich przepisów w tym kc, a jej parametry w tym cena mogą zostać zmienione.