Wszystkie ogłoszenia w kategorii Domy na sprzedaż

Oferuję do sprzedaży szeregowiec wybudowany w 1990 roku o powierzchni całkowitej 162 m² (użytkowej 144 m²) położony na działce 152 m² w spokojnej dzielnicy Poznania - Sołaczu. Dom o dużym potencjale, dający szerokie pole w zakresie aranżacji wnętrz. Co wyróżnia tę nieruchomość:Przestrzeń: duży salon o powierzchni (35m2), osobna kuchnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, oraz antresola zapewniają komfort całej rodzinie.Lokalizacja: dom położony jest w doskonałej lokalizacji, blisko komunikacji miejskiej, sklepów, uczelni.Potencjał: dodatkowy pokój może być wykorzystany jako gabinet lub do prowadzenia działalności gospodarczej.Niewielki ogródek: (17,7 m2 ) zapewnia prywatność i możliwość relaksu.Bliskie położenie parku Sołackiego  sprawia, że jest to prawdziwa oaza spokoju w samym sercu miasta.2 miejsca parkingowe na posesjiTo nieruchomość z przyszłością, w prestiżowej dzielnicy Poznania to nie tylko miejsce do życia, ale także doskonała inwestycja. Jego lokalizacja, funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantują stabilny wzrost wartości. Przestronne wnętrza, ciepło domowego ogniska i bliskość wszelkich udogodnień sprawią, że codzienność stanie się przyjemniejsza.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania.TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań- dostęp do cen transakcyjnych z okolicySkontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.Zapraszamy do współpracy!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż piętro w willi miejskiej na poznańskiej Woli w świetnej lokalizacji. Zaledwie 5 km od centrum Poznania. Willa wybudowana przy spokojnej bocznej uliczce dochodzącej do ulicy Dąbrowskiego. W miejscu, z którego wszędzie dojedzie się szybko. Obecnie czeka na nowego właściciela. Przestrzenne mieszkanie o powierzchni 84,77 m2 wraz z możliwością rozbudowy na poddaszu. Poddasze powierzchnia ok. 90m2 po podłodze. Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz. Dodatkowo udział w gruncie z notarialnie wydzielonym ogródkiem do wyłącznego korzystania ok 242 m2 (uzgodnione notarialnie). Willa z lat trzydziestych, zbudowana z cegły. Budynek ocieplony. Dach wymieniony około 20 lat temu. Posiada gwarancję. W budynku dwa niezależne lokale. Wspólna klatka schodowa prowadząca do każdego z mieszkań. OPIS MIESZKANIA: Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz. Jeden z pokoi oraz łazienka po remoncie. W kuchni meble starszego typu. Na podłogach częściowo piękna deska. W korytarzu i jednym pokoju położone panele. Oryginalne drewniane drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami. Można poddać je renowacji. Drzwi zewnętrzne wymienione w 2008 roku. Wystawa okien północno-zachodnia oraz wschodnio-południowa. Co czyni mieszkanie bardzo dobrze doświetlonym. Ogrzewanie gazowe piec gazowy dwufunkcyjny, który ogrzewa wodę i mieszkanie. Wymieniony w 2013 roku. Marki Saunier Duval. Regularnie serwisowany. Ogólnie mieszkanie zadbane. Wszystkie rzeczy na bieżąco w miarę możliwości cały czas naprawiane. Całkowita powierzchnia wynosi działki ok. 518 m2, z czego do wyłącznego korzystania ok. W ogródku kilkuletnie nasadzenia. Wyprowadzona woda do podlewania. Możliwość parkowania na posesji do wyłącznego korzystania. W domu tym idealnie odnajdzie się rodzina lub para/singiel. Każdy znajdzie coś dla siebie. Możliwość adaptacji poddasza daje duże możliwości. Doskonała lokalizacja miejsce dobrze skomunikowane z centrum. Do przystanku autobusowego ok. 200m. Do przystanku kolejowego Poznań Wola ok. 15 min. pieszo. Niedaleko stadnina koni oraz jezioro Rusałka. Jest to nietuzinkowa nieruchomość. Naprawdę warto ją zobaczyć. Zapraszamy serdecznie. Cena ofertowa 799.000 zł. Kontakt z właścicielem tylko przez agenta prowadzącego ofertę. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. W ramach usługi gwarantujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami z wielu banków, którzy dla Państwa nieodpłatnie przygotują ofertę kredytową. DEREZIŃSCY NIERUCHOMOŚCI BIURO UBEZPIECZONE

Bezpośrednio sprzedam budynek jednorodzinny o powierzchni 120 m2 położony na działce budowlanej w Poznaniu na Grunwaldzie, rejon Junikowo (42MN), ul. Grotkowska. W 2019 roku przeprowadzono remont generalny budynku. Wykonano ocieplenie dachu styropianem i styropapą, ocieplono ściany styropianem o grubości 15 – 20 cm, pokrytym tynkiem silikonowym . Wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, wybudowano werandę z aluminium i szkła, wymieniono instalacje: elektryczną, gazową, wod.-kan. i grzewczą (gazowy piec kondensacyjny z zasobnikiem). Całkowity roczny koszt ogrzewania budynku i wody w 2024 roku wyniósł poniżej 3200 PLN. Wymieniono także podłogi, zamontowano okna PCV trzyszybowe, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, przeprowadzono remont łazienek i kuchni. Położono nową kostkę brukową. Dom składa się z 3 kondygnacji. I kondygnacja posiada 2 pomieszczenia piwniczne z możliwością wykorzystania jako garaż i pokój oraz zewnętrze, nowe WC, II kondygnacja to salon, odrębna kuchnia z 2 oknami, spiżarnia, łazienka (z prysznicem i oknem) i taras. III kondygnacja to 3 sypialnie i duża łazienka z wanną i 2 oknami. Działka o powierzchni 1048 m2, wymiary: 22.50x46.60, w tym budowlana 561 m2, sad 487 m2. Zgodnie z MPZP dla Junikowa Północ § 7 – istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku lub wybudowania nowego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 35% powierzchni działki tj. ok. 200 m2, dopuszczalna wysokość nowo powstałego 3-kondygnacyjnego budynku wynosić może do 12 m. MPZP dopuszcza prowadzenie działalności gospodarczej o charakterze edukacyjnym na parterze nowopowstałego budynku. Rewelacyjna i niepowtarzalna lokalizacja, 200 m od ul. Grunwaldzkiej i przystanku tramwajowego (Grotkowska), w pobliżu Las Marceliński (5 minut piechotą) oraz szkoła podstawowa przy ul. Srebrnej.

Gotowy dom w Poznaniu, przy ulicy Glebowej, wybudowany w wysokim standardzie z garażem, rekuperacją i pompą ciepła. Jest to pojedynczy dom, niebędący częścią osiedla domków (tak jak w przypadku innych ofert), zlokalizowany w centrum Szczepankowa. Dobry układ komunikacyjny, bliskość szkoły i przedszkola oraz punktów handlowych, gwarantuje wysoki komfort użytkowania. Dom charakteryzuje się zastosowaniem nowoczesnych instalacji i rozwiązań: Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją Powietrzna pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, poza garażem. W garażu przygotowano podejście pod grzejnik. Instalacja rozsączania wody deszczowej na terenie działki Instalacja teletechniczna tv+ internet Przygotowanie konstrukcji dachu pod montaż instalacji fotowoltaicznej Rozprowadzenie instalacji elektrycznej w sposób umożliwiający nowoczesną aranżację wnętrz z zastosowaniem dużej ilości punktów świetnych Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, bez skosów na piętrze Każdy pokój posiada wysokie, duże okna, dzięki którym pomieszczenia są maksymalnie doświetlone Drzwi tarasowe na parterze w systemie uchylno- przesuwnym Zastosowanie żaluzji zewnętrznych w każdym oknie a nie rolet powoduje podwyższenie walorów estetycznych i użytkowych. Wszystkie żaluzje sterowane elektrycznie. Garaż w bryle budynku z bramą firmy Wiśniowski sterowaną automatycznie. Wysoka izolacyjność przegród budowlanych. Budynek spełnia najnowsze standardy energetyczne wg WT 2021 Dodatkowe poddasze o powierzchni ok 30 m2, niewliczone do powierzchni całkowitej domu. Do lokalu przynależy także ogródek, taras na piętrze oraz miejsce parkingowe - wykonane z kostki brukowej.W ulicy zaprojektowano już kanalizację. Zgodnie z informacjami otrzymanymi od Aquanet, wybór wykonawcy na roboty budowlano montażowe polegające na budowie kanalizacji sanitarnej planowany jest na III/ IV kwartał tego roku. Realizacja przedmiotowego zadania potrwa ok. 1,5 roku od momentu podpisania umowy. Zestawienie pomieszczeń wraz pow. użytkową: PARTER 62,82 m2 Wiatrołap – 3,65 m2 Kotłownia – 2,44 m2 Garaż – 17,93 m2 Hol ze schodami – 11,18 m2 Salon z aneksem kuchennym – 25,53 m2 Łazienka – 2,09 m2 PIĘTRO 50,05 m2 Hol – 3,56 m2 Łazienka – 8,04 m2 Pokój – 12,44 m2 Pokój – 9,81 m2 Pokój – 12,24 m2 Garderoba- 3,96 m2 Łącznie: 112,87 m2 Dom sprzedawany bezpośrednio, bez pośredników. Kupujący nie płaci podatku PCC.Zapraszam do kontaktu! Opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 162 m² – komfort, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania!Lokalizacja: ul. Arnikowa, Radojewo / Stare Miasto, PoznańCena: 1.750.000PLNDom wolnostojący, idealny dla rodziny, oferujący 4 pokoje, w tym 3 przestronne sypialnie z antresolami, które zapewniają dodatkowe możliwości aranżacyjne.Układ pomieszczeń:Przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym, który pełni funkcję dodatkowego źródła ciepła,Funkcjonalna kuchnia z jadalnią,3 sypialnie z antresolami, idealne jako pokoje dziecięce, gościnne lub przestrzeń do pracy,2 łazienki – komfortowe i nowoczesne,pomieszczenie gospodarcze,Garaż w bryle budynku.Media i ogrzewanie:Ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym, zapewniające ekonomiczne i efektywne ogrzewanie,Dodatkowe informacje:Wysoka jakość wykończenia, w tym 100 letnia cegła w kuchni,Przeszklenia zapewniające naturalne światło,Przestronny ogród, idealny do odpoczynku lub zabaw dla dzieci,Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do centrum miasta.Zapraszam na prezentację – ten dom czeka na nowego właściciela!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.For sale a unique single-family house with an area of 162 m² - comfort, space and modern solutions! Location: ul. Arnikowa, Radojewo / Old Town, Poznań Price: 1,750,000 PLN Detached house, ideal for a family, offering 4 rooms, including 3 spacious bedrooms with mezzanines, which provide additional arrangement possibilities. Layout of rooms: Spacious living room with a fireplace with a water jacket, which acts as an additional source of heat, Functional kitchen with dining room, 3 bedrooms with mezzanines, ideal as children's rooms, guest rooms or work space, 2 bathrooms - comfortable and modern, utility room, Garage in the body of the building. Media and heating: Gas heating and a fireplace with a water jacket, ensuring economical and efficient heating, Additional information: High quality finish, including 100-year-old brick in the kitchen, Glazing providing natural light, Spacious garden, ideal for relaxation or children's play, The house is located in a quiet and peaceful area, with convenient access to the city center. I invite you to the presentation - this house is waiting for a new owner! Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. ——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 162 m² – komfort, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania!Lokalizacja: ul. Arnikowa, Radojewo / Stare Miasto, PoznańCena: 1.750.000PLNDom wolnostojący, idealny dla rodziny, oferujący 4 pokoje, w tym 3 przestronne sypialnie z antresolami, które zapewniają dodatkowe możliwości aranżacyjne.Układ pomieszczeń:Przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym, który pełni funkcję dodatkowego źródła ciepła,Funkcjonalna kuchnia z jadalnią,3 sypialnie z antresolami, idealne jako pokoje dziecięce, gościnne lub przestrzeń do pracy,2 łazienki – komfortowe i nowoczesne,pomieszczenie gospodarcze,Garaż w bryle budynku.Media i ogrzewanie:Ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym, zapewniające ekonomiczne i efektywne ogrzewanie,Dodatkowe informacje:Wysoka jakość wykończenia, w tym 100 letnia cegła w kuchni,Przeszklenia zapewniające naturalne światło,Przestronny ogród, idealny do odpoczynku lub zabaw dla dzieci,Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do centrum miasta.Zapraszam na prezentację – ten dom czeka na nowego właściciela!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.For sale a unique single-family house with an area of 162 m² - comfort, space and modern solutions! Location: ul. Arnikowa, Radojewo / Old Town, Poznań Price: 1,750,000 PLN Detached house, ideal for a family, offering 4 rooms, including 3 spacious bedrooms with mezzanines, which provide additional arrangement possibilities. Layout of rooms: Spacious living room with a fireplace with a water jacket, which acts as an additional source of heat, Functional kitchen with dining room, 3 bedrooms with mezzanines, ideal as children's rooms, guest rooms or work space, 2 bathrooms - comfortable and modern, utility room, Garage in the body of the building. Media and heating: Gas heating and a fireplace with a water jacket, ensuring economical and efficient heating, Additional information: High quality finish, including 100-year-old brick in the kitchen, Glazing providing natural light, Spacious garden, ideal for relaxation or children's play, The house is located in a quiet and peaceful area, with convenient access to the city center. I invite you to the presentation - this house is waiting for a new owner! Interested? Contact us at+48799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. ——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 241,55 m2 w stanie deweloperskim położony przy ul Pabianickiej 2A, Poznań - KrzesinyOpis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest przestronna połowa bliźniaka o powierzchni użytkowej 241,55 m² zlokalizowana na działce o powierzchni 0,0974 ha w Krzesinach, na południowo-wschodnich obrzeżach Poznania. Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, co oznacza, że czeka na wykończenie zgodnie z Twoimi potrzebami i gustem.Atuty nieruchomości: • Powierzchnia działki: 0,0974 ha (trapezowy kształt) • Powierzchnia domu: 241,55 m² • Stan deweloperski: dom ocieplony, okna PCV, dach kryty blachodachówką, ściany wykończone tynkiem zewnętrznym, brak wykończenia posadzek, schodów, stolarki wewnętrznej, urządzeń sanitarnych • Układ pomieszczeń: 3 kondygnacje z dużymi, funkcjonalnymi przestrzeniami • Garaż: 20 m² z bramą stalową • Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie (kotłownia gazowa) • Działka: zagospodarowana, gotowa do aranżacji ogroduRozkład pomieszczeń:Parter: Komunikacja – 10,6 m2 Kotłownia – 6,2 m2 Pom. Gospodarcze – 40,1 m2 Przedsionek – 11,1 m2 Pow. Gospodarcze – 13,1 m2 Garaż – 20,0 m2 Komunikacja – 10,8 m2 Kuchnia – 14,5 m2 Salon – 42,5 m2 Jadalnia – 11,1 m2 Łazienka – 6,0 m2 Spiżarnia – 3,9 m2 Pokój – 15,2 m2 Razem: 104,3 m2Piętro: Hall – 5,3 m2 Sypialnia – 21,5 m2 Pokój – 19,9 m2 Pralnia – 5,8 m2 Łazienka – 8,3 m2 Komunikacja – 6,3 m2 Pokój – 14,5 m2 Razem: 81,7 m2Poddasze: Pow. użytkowa do wys. 2,2m – 28,3 m2 Pow. użytkowa do wys. 1,4m – 12,8 m2 Razem: 41,1m2Lokalizacja: Krzesiny to dynamicznie rozwijająca się część Poznania, charakteryzująca się jednorodzinną zabudową mieszkaniową i doskonałą komunikacją z centrum miasta oraz szybkim dostępem do autostrady A2 i trasy S5. Okolica oferuje spokój, a jednocześnie pełną infrastrukturę – sklepy, szkoły (XVI Liceum Ogólnokształcące z oddziałami dwujęzycznymi) i punkty usługowe są na wyciągnięcie ręki.Twoje miejsce na ziemi Ten dom to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wymarzonego wnętrza oraz dla przedsiębiorców pod swoją działalność gospodarczą. 

NA JEDNEJ DZIAŁCE DWA BUDYNKI, OBECNIE OBA PEŁNIĄ FUNKCJĘ MIESZKALNĄ ALE JEDEN Z NICH MOŻE BYĆ MIEJSCEM PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ! NIE PRZEGAP OKAZJI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! TYLKO U NAS! Na sprzedaż nieruchomość zabudowana dwoma wolnostojącymi budynkami, posadowionymi na niezwykle starannie zagospodarowanej działce, o powierzchni 950 m2, w Poznaniu na Starołęce przy ul. Tarnobrzeskiej, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie starszej zabudowy jednorodzinnej. Obecnie dwa większe budynki (130 m2 i 109 m2) pełnią funkcję mieszkalną a trzeci najmniejszy (26 m2) jest budynkiem gospodarczym. 1. Od frontu działki stoi urokliwy 5-pokojowy dom w stylu wiejskim, wolnostojący, parterowy z poddaszem, o powierzchni użytkowej około 130 m2. Na parterze, w części dziennej, znajduje się pokój dzienny z kominkiem, kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym i wyjściem na spory i bardzo ładnie wykonany taras, gabinet, pokój gościnny, łazienka z wanną i korytarz. W części nocnej na piętrze znajduje się pokój typu bawialnia, duża sypialnia z wyjściem na spory taras i łazienka. Budynek z 1995 roku, ocieplony, na dachu jest dachówka ceramiczna, dostępne wszystkie media, światłowód w ulicy, okna plastikowe zabezpieczone kratami, podłogi drewniane, tylko w kuchni i łazienkach płytki, schody prowadzące na piętro wygodne, drewniane, ogrzewanie nowoczesnym 2-funkcyjnym piecem gazowym Viessmann (założonym w 2015 roku), dodatkowo jest kominek z nawiewem. 2. Na końcu działki, w linii płotu, w 2009 roku wybudowano budynek parterowy, o powierzchni około 109 m2. Obecnie pełni on funkcję mieszkalną, ale może też być miejscem prowadzenia działalności gospodarczej. Rozkład pomieszczeń: wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym i wnęką na skrytkę, 3 sypialnie, łazienka. Dostępne wszystkie media. Budynek jest ocieplony, na dachu blachodachówka, brama garażowa sterowana elektrycznie. Okna plastikowe, w całym budynku na podłodze deska (w łazience dodatkowo wodoodporna). Ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym Beretta. 3. Budynek gospodarczy ma powierzchnię 26,1 m2, okna plastikowe, na dachu blachodachówka, na podłodze wylewka betonowa. Dostępny prąd, wodę można podłączyć. Działka jest bardzo starannie zagospodarowana, nasadzenia w większości są zimozielone. Teren działki jest ogrodzony, ścieżki oraz podjazd do garażu wyłożono kostką kamienną, brama wjazdowa sterowana elektrycznie. Dojazd do posesji drogą asfaltową, przed budynkiem jest chodnik i oświetlenie lampą miejską. CENA SPRZEDAŻY nieruchomości wynosi 1.690.000 zł (do negocjacji). Forma prawna: pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona. Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancją bezpiecznej transakcji. Kupujący nie płaci prowizji! Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz606 250 270  Oferta nr110090878 wysłana z systemu LocumNet Online

Na sprzedaż wolnostojący dom w świetnej lokalizacji, położony na osiedlu domków jednorodzinnych na jednej z bocznych uliczek dochodzących do ulicy Strzeszyńskiej. Wybudowany na osiedlu, z którego wszędzie dojedzie się szybko.Dom wybudowany w latach osiemdziesiątych. Obecnie czeka na nowego właściciela.Powierzchnia całkowita domu ok. 180m2 Powierzchnia działki 596 m2. Na terenie posesji znajduje się warsztat przerobiony na 3 mieszkania (obecnie wynajmowane) oraz garaż przerobiony na mieszkanie.Opis nieruchomości:Dom składa się:- na dole z pokoju, korytarza oraz kotłowni, dodatkowo znajduje się tam oddzielnie wyodrębniony pokój z aneksem kuchennym i łazienką (aktualnie wynajmowane),- na górze znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz.Na podłogach mozaika parkietowa oraz płytki. Drzwi wewnętrzne drewniane. Budynek gospodarczy przekształcony na 3 mieszkania, które sa cały czas wynajmowane.Na teranie posesji znajduje się jeszcze jeden budynek, dawniej garaż, który aktualnie przekształcono na dwupokojowe mieszkanie.Przed nieruchomością istnieje możliwość parkowania trzema samochodami.Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym JUNKERS z zasobnikiem na wodę (200l.)Z uwagi na położenie nieruchomość można wykorzystać na prowadzenie kwater pracowniczych lub innej działalności.Podolan nie trzeba zachwalać. Znajduje się tutaj wszystko, pełna infrastruktura (placówki handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, gabinety lekarskie). Autobusy miejskie z dobrym połączeniem do centrum miasta. Okolica zapewnia - oprócz najlepszej możliwej lokalizacji - możliwość czynnego wypoczynku, dookoła niezliczone tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe.Cena 980.000 zł. Kontakt z właścicielem tylko przez agenta prowadzącego ofertę. Kontakt Małgorzata Derezińska telefon 513 130 526Zachęcam do umówienia się na prezentację, bo naprawdę warto zobaczyć to miejsce.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. W ramach usługi gwarantujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami z wielu banków, którzy dla Państwa nieodpłatnie przygotują ofertę kredytową.DEREZIŃSCY NIERUCHOMOŚCIBIURO UBEZPIECZONE

Na sprzedaż dom - połówka bliźniaka w Poznaniu, na Fabianowie z garażem. To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora. Dom o powierzchni całkowitej 247,94m2, usytuowany na działce o powierzchni 533m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 191,45m2, a pozostałe powierzchnie zajmuje piwnica. Bliźniak składa się z trzech niezależnych kondygnacji oraz piwnicy. Na każdym piętrze znajduje się łazienka, kuchnia oraz dwa pokoje. Na pierwszym piętrze dodatkowo jest przestronny pokój jadalniany, a na ostatnim piętrze mieszkańcy mają do dyspozycji duży taras. Wygodną klatką schodową można bezproblemowo przechodzić między poszczególnymi kondygnacjami. układ funkcjonalny: piwnica: 56,49m2  parter: 67,50m2  pierwsze piętro: 75,78m2  drugie piętro: 55,17m2 + taras 8,61m2  Bliźniak ten oferuje wiele możliwości aranżacyjnych - łatwo można go przekształcić w trzy niezależne mieszkania. Jest to doskonała okazja dla dużej rodziny, która szuka przestrzeni i prywatności dla każdego członka. Również dla inwestora stanowi atrakcyjne rozwiązanie, ze względu na potencjał generowania zysków z wynajmu trzech oddzielnych lokali mieszkalnych. Lokalizacja bliźniaka jest jednym z jego największych atutów. Położony w Poznaniu na Fabianowie, zapewnia szybki dostęp do wszelkich niezbędnych usług i udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne. Dobra infrastruktura komunikacyjna umożliwia łatwe poruszanie się po mieście zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Nie przegap tej okazji - ta połówka bliźniaka oferuje funkcjonalność, potencjał inwestycyjny oraz dogodną lokalizację. Skontaktuj się z nami dla więcej informacji i umów się na prezentację. Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości.

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości: Przestronny dom w stanie surowym zamkniętym z możliwością aranżacji wnętrza pod siebie w doskonałej lokalizacji Adres nieruchomości: Poznań, ul. Stefańskiego 47 (Świerczewo) Powierzchnia działki: 242 m2 Powierzchnia domu: 250 m2 Do oferty udostępniony został filmik z nieruchomości do podglądu rozkładu i wnętrza. Najważniejsze informacje: • Nieruchomość w zabudowie szeregowej (środkowy segment) z ogródkiem 130 m2. • Budynek z lat 90 w stanie surowym zamkniętym. Zbudowany z cegły ceramicznej, okna 2-szybowe, dach pokryty blachodachówką. Budynek ze zrobioną elewacją: ocieplony, otynkowany i pomalowany. Na zewnątrz zamontowane rynny. • Doprowadzone media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Światłowód w drodze. • Dodatkowo na nieruchomości pozostaną materiały budowlane do wykorzystania, w tym m.in.: płyty gipsowo-kartonowe Nida, płyty cementowo-wiórowe, rury do instalacji wodociągowej, deszczowej oraz gazowej, zapas blachodachówki, cegły, pustaki, deski. • Bardzo duży potencjał wykończenia wnętrza pod siebie! Rozkład pomieszczeń (szczegółowe rzuty w zdjęciach): Parter:      • Salon (z wyjściem na taras i ogród): 27 m2      • Kuchnia: 15,4 m2      • Toaleta: 2,5 m2      • Hall wejściowy: 14 m2      • Komunikacja: 8 m2 Piętro:      • 4 pokoje: 10,5 m2, 14 m2, 12,5 m2, 13 m2      • Łazienka: 4,3 m2 Poddasze:      • Powierzchnia do zagospodarowania: 25 m2 Piwnica:      • Pomieszczenie gospodarcze: 15,4 m2      • Garaż dwustanowiskowy (zależny): 30,8 m2      • Pralnia: 20,8 m2      • Warsztat: 22,1 m2 Świetna lokalizacja: Dom znajduje się w sercu poznańskiego Świerczewa charakteryzującego się zabudową jednorodzinną oraz licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi (w najbliższej okolicy Szachty - 800 m). Wszystkie potrzebne sklepy pod ręką: Żabka - 100 m, Biedronka - 850 m, Chata Polska - 650 m, Dino - 1 km, Netto - 1,2 km. Lidl - 2 km. W pobliżu liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły. Dodatkowo w okolicy paczkomat, poczta oraz liczne lokale usługowe i gastronomiczne. Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości: Dominik Batycki - nr licencji zawodowej: PFRN 29833 Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferujemy przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, który doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Ten trzy poziomowy dom oferuje funkcjonalne i wygodne przestrzenie, idealne dla rodziny lub wynajmu.Układ domu:Dom składa się z trzech kondygnacji, każda z przemyślanym rozkładem pomieszczeń.Parter: • Przedsionek (3,8 m²) i przestronny hol (15 m²), • Pokój (11 m²) i pomieszczenie gospodarcze (3,5 m²), • Dostęp do piwnicy, w której znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze (10 m² i 5 m²), pralnia (9,5 m²), duży garaż (68 m²) oraz łazienka (3 m²).Pierwsze piętro: • Kuchnia (10,4 m²) i łazienka (3,2 m²), • Dwa pokoje (12,8 m² i 35,1 m²), • Balkon (7 m²).Drugie piętro: • Trzy pokoje (10,7 m², 11,7 m², 13 m²), • Kuchnia (8,6 m²) i łazienka (3,84 m²), • Taras (17,5 m²).Dodatkowe udogodnienia: • Prywatny ogród o powierzchni około 100 m² z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym (6 m²), • Dwa miejsca parkingowe na podjeździe (37 m²) oraz trawnik (45 m²), • Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem kondensacyjnym, • W 2018 roku przeprowadzono remont drugiego piętra, a w 2021 roku odświeżono taras.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Wola w Poznaniu. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (20 m), sklep Żabka (200 m), szkoła podstawowa i przedszkole (650 m), centrum handlowe Tatrzańska (600 m) oraz stacja kolejowa Poznań-Wola (850 m). Wola to idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących ciszę i łatwy dostęp do centrum miasta.Możliwości inwestycyjne:Dzięki dwóm kuchniom, trzem łazienkom i sześciu pokojom, dom doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i do przekształcenia na cele inwestycyjne, np. jako hotel pracowniczy, wynajem dla studentów lub przestrzeń biurowa.Cena po przecenie: 959.000 PLNZapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty i przekonania się o wyjątkowym potencjale tej nieruchomości!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Unique Semi-Detached Home for Sale – Ideal Investment OpportunityWe present a spacious semi-detached house perfect for both residential living and investment purposes. This three-level home offers functional, comfortable spaces, ideal for families or rental opportunities.House Layout:The house spans three floors, each thoughtfully designed for functional living space.Ground Floor: • Entrance hall (3.8 m²) and a spacious hallway (15 m²), • Room (11 m²) and a utility room (3.5 m²), • Access to the basement, featuring two storage rooms (10 m² and 5 m²), a laundry room (9.5 m²), a large garage (68 m²), and a bathroom (3 m²).First Floor: • Kitchen (10.4 m²) and bathroom (3.2 m²), • Two rooms (12.8 m² and 35.1 m²), • Balcony (7 m²).Second Floor: • Three rooms (10.7 m², 11.7 m², 13 m²), • Kitchen (8.6 m²) and bathroom (3.84 m²), • Spacious terrace (17.5 m²).Additional Features: • Private garden of approximately 100 m² with an additional storage room (6 m²), • Two parking spots on the driveway (37 m²) and a lawn (45 m²), • Gas heating with a modern condensing boiler, • Recent updates include a remodel of the second floor in 2018 and artificial grass on the terrace in 2021.Investment Potential:With two kitchens, three bathrooms, and six rooms, this property is perfect for both residential use and as an investment opportunity. It offers great potential as staff accommodation, student housing, or office space.Location:The property is located in the peaceful, green Wola district of Poznań. Nearby amenities include a bus stop (20 m), Żabka grocery store (200 m), primary school and kindergarten (650 m), Tatrzańska Shopping Center (600 m), and Poznań-Wola train station (850 m). Wola is an ideal area for families and those seeking a quiet environment with easy access to the city center.Contact us today to schedule a viewing and discover the unique potential of this exceptional property!

Osiedle Zachodni Zakątek – w ł a ś c i w e _ m i e j s c e _ d o _ ż y c i a ![ ~~ Najważniejsze informacje oraz atuty : ~~ ]- Kameralne osiedle 24 domów w zabudowie bliźniaczej z bardzo atrakcyjnymi ogródkami - Dogodna lokalizacja na zachodniej granicy Poznania w bliskim sąsiedztwie lasu - Szybka komunikacja ul. Bukowską, obwodnicą zachodnią S11 oraz autostradą A2 - Pełne zaplecze handlowo-usługowe i edukacyjne w najbliższej okolicy - Kompleksowa infrastruktura – światłowód, kanalizacja, gaz, prąd, woda - Funkcjonalny układ z perfekcyjnym doświetleniem wnętrz - Idealne miejsce do wyciszenia i odpoczynku przy jednoczesnej bliskości wszystkich uroków miejskiego życia[ ~~ Opis budynków ~~ ]Nasze osiedle to przemyślane oraz umiejętne połączenie nowoczesności z klasyką. Funkcjonalne i ustawne wnętrza o powierzchni niespełna 100m2 powodują, że nasze domy są przytulne i wygodne. Pomieszczenia zaprojektowano tak, by spełniały Państwa potrzeby. Inwestycja została zaplanowana w tradycyjnej murowanej technologii. Dwuspadowy dach pokryty płaską dachówką dodaje bryle nowoczesnego charakteru. Domy mają dwie kondygnacje – parter oraz piętro (bez skosów). Na szczególną uwagę zasługuje m.in. przestronny, doskonale doświetlony salon o powierzchni ok. 30 m2 oraz liczące 6m2 dodatkowe pomieszczenie na parterze. Doskonale spełni ono funkcję domowego biura bądź pomieszczenia gospodarczego. Piętro stanowią 3 sypialnie i sporej wielkości ustawna łazienka. Niewątpliwym atutem jest również obszerny strych. Osiedle[ ~~ Wspaniałe otoczenie do odpoczynku i aktywnego spędzania czasu ~~ ]Osiedle Zachodni Zakątek to właściwe miejsce na wyciszenie i relaks w przyjaznym otoczeniu. Twoje miejsce do odpoczynku z dala od zgiełku miasta. Każdy miłośnik rodzinnego życia doceni połączenie komfortowych i przytulnych wnętrz z przydomowym ogródkiem.Sąsiedztwo obiektów sportowych, Lasu Zakrzewskiego, Lasu Marcelińskiego i jeziora Lusowskiego daje nieograniczone możliwości dla pasjonatów sportów zespołowych, spacerowania, biegania, jazdy rowerem czy też nordic walkingu. Osoby ceniące sporty wodne z pewnością ucieszy również bliskość pobliskich jezior.[ ~~ Atrakcyjna lokalizacja ~~ ]Atrakcyjne położenie Osiedla na zachodniej granicy Poznania umożliwia szybki dojazd do centrum. Doskonale rozwinięta infrastruktura okolicy z pewnością zaspokoi wszelkie potrzeby. W odległości kilku minut znajdują się szkoła, przedszkola, kościół, przychodnie i wszelkie usługi. Łatwo i szybko można dojechać także do dużych centrów handlowych i do ul. Bukowskiej, węzła drogi ekspresowej S11, a także autostrady A2. Wielbicieli turystyki pieszej i rowerowej z pewnością ucieszy bliskość terenów leśnych, jak również okolicznych jezior. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej okolicy w Poznaniu. To idealna oferta dla osób poszukujących przestronności, komfortu i prywatności w pobliżu natury, a zarazem bliskość do infrastruktury miejskiej. Powierzchnia użytkowa: 166 m²   Powierzchnia całkowita 215 m²  Atuty tej nieruchomości: Dodatkowa przestrzeń: Możliwość adaptacji strychu (30 m²)   Ogrodzona działka: 886 m², Garaż: Duży, dwustanowiskowy garaż (32 m²)   Bliźniak połączony garażami Wysokiej jakości materiały wykończeniowe – Dębowy parkiet w salonie, panele w sypialniach, płytki w kuchni i łazience.   Lokalizacja: Spokojna okolica, blisko lasu oraz szybki dojazd do centrum i wszelkich udogodnień (szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie). Dom jest doskonale wykończony, z dbałością o detale. Został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie mieszkańców. Na oknach zamontowane zostały rolety antywłamaniowe. Przestronne wnętrza sprawiają, że jest to nieruchomość, w której poczujesz się komfortowo, a jednocześnie będzie to doskonała inwestycja na przyszłość. Rozkład pomieszczeń:Parter – przestronność i funkcjonalność: Salon z kominkiem – Idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu z rodziną.   Otwarta kuchnia – Duża kuchnia w wysokim standardzie, z nowoczesnym AGD i dużą ilością szuflad. Pokój/gabinet – Możliwość wykorzystania na biuro lub dodatkową sypialnię.   Wiatrołap i kotłownia – Praktyczne pomieszczenia, z miejscem na pralkę. Toaleta – Wygodne rozwiązanie na parterze.   Garaż – Oddzielne wejście do garażu dwustanowiskowego z zewnątrz, co zapewnia dodatkową funkcjonalność.   Piętro – komfort i prywatność: Sypialnia główna z balkonem – Przestronna, z wyjściem na balkon, idealne miejsce do odpoczynku.   3 przestronne i ustawne sypialnie – Każda z nich oferuje wystarczającą przestrzeń, by pomieścić szafki i biurka.   Umeblowana garderoba, która zapewnia praktyczne rozwiązanie, Łazienka – Nowoczesna, wyposażona w wannę i kabinę prysznicową – idealne miejsce do relaksu.   Idealna lokalizacja: Szczepankowo to spokojna dzielnica, która łączy w sobie bliskość natury i wygodny dostęp do miasta. Z jednej strony masz las, z drugiej szybki dojazd do szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, a także placówek medycznych.    Zapraszam do kontaktu! Mirosława Pelczyk  Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz – to świetna okazja, by zamieszkać w przestronnym, komfortowym domu z potencjałem na przyszłość!   Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu. #dom #poznań #poznańszczepankowo #domwzabudowiebliźniaczej #bliźniakpołączonygarażami #kominek #wielkopolska #bliskolasu #las #domzgarażem #balkon #taras #nieruchomośćnasprzedaż dom na sprzedaż Poznań Szczepankowo, dom w zabudowie bliźniaczej Poznań, dom z ogrodem Poznań, nieruchomość z możliwością adaptacji strychu, dom z garażem, przestronny dom Poznań, dom do zamieszkania Poznań, nieruchomość blisko lasu, dom z kominkiem Poznań

Nowy, duży dom o powierzchni użytkowej 214 m2 z antresolą i garażem dwustanowiskowym oraz ogrodem od strony południowej.Położony na dużej działce 658 m2 która znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w Poznaniu ul. Bożeny o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim, wyposażony dodatkowo w:- instalację wentylacyjną z rekuperacją,- instalację klimatyzacji,- instalację fotowoltaiczną,- system inteligentnego domu,- elewację w dużej części klinkierową,- powietrzną pompę ciepła,- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni podłóg z niezależnym sterowaniem temperatury,    Budynek gwarantuje duże poczucie prywatności odpowiadające mieszkaniu w domu jednorodzinnym wolnostojącym ponieważ dwie połówki bliźniaka łączą się ze sobą garażami. Termin realizacji czwarty kwartał 2025r.Funkcjonalny i dobrze doświetlony parter składa się z:- garażu dwustanowiskowy  33,40 m2- gabinetu 9,39 m2- salonu z kuchnią 51,71 m2- pomieszczenie gospodarcze 1,61 m2 - łazienki 3,69 m2- wiatrołap 5,79 m2 Przestronne i praktyczne piętro zajmują:- komunikacja 22,71 m2- sypialnia z garderobą i łazienką 17,22 m2- pokój 14,93 m2- pokój 17,19 m2- pokój 16,75 m2- łazienka 5,87 m2- pralnia1,71 m2 .Przedstawiamy dwa warianty zagospodarowania parteru.

Nowy, duży dom o powierzchni użytkowej 214 m2 z antresolą i garażem dwustanowiskowym oraz ogrodem od strony południowej.Położony na dużej działce 658 m2 która znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w Poznaniu ul. Bożeny o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim, wyposażony dodatkowo w:- instalację wentylacyjną z rekuperacją,- instalację klimatyzacji,- instalację fotowoltaiczną,- system inteligentnego domu,- elewację w dużej części klinkierową,- powietrzną pompę ciepła,- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni podłóg z niezależnym sterowaniem temperatury,    Budynek gwarantuje duże poczucie prywatności odpowiadające mieszkaniu w domu jednorodzinnym wolnostojącym ponieważ dwie połówki bliźniaka łączą się ze sobą garażami. Termin realizacji czwarty kwartał 2025r.Funkcjonalny i dobrze doświetlony parter składa się z:- garażu dwustanowiskowy  33,40 m2- gabinetu 9,39 m2- salonu z kuchnią 51,71 m2- pomieszczenie gospodarcze 1,61 m2 - łazienki 3,69 m2- wiatrołap 5,79 m2 Przestronne i praktyczne piętro zajmują:- komunikacja 22,71 m2- sypialnia z garderobą i łazienką 17,22 m2- pokój 14,93 m2- pokój 17,19 m2- pokój 16,75 m2- łazienka 5,87 m2- pralnia1,71 m2 .Przedstawiamy dwa warianty zagospodarowania parteru.

Nowy, duży dom o powierzchni użytkowej 214 m2 z antresolą i garażem dwustanowiskowym oraz ogrodem od strony południowej.Położony na dużej działce 658 m2 która znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji na poznańskim Antoninku ul. Bożeny o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim, wyposażony dodatkowo w:- instalację wentylacyjną z rekuperacją,- instalację klimatyzacji,- instalację fotowoltaiczną,- system inteligentnego domu,- elewację w dużej części klinkierową,- powietrzną pompę ciepła,- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni podłóg z niezależnym sterowaniem temperatury,    Budynek gwarantuje duże poczucie prywatności odpowiadające mieszkaniu w domu jednorodzinnym wolnostojącym ponieważ dwie połówki bliźniaka łączą się ze sobą garażami. Termin realizacji czwarty kwartał 2025r.Funkcjonalny i dobrze doświetlony parter składa się z:- garażu dwustanowiskowy  33,40 m2- gabinetu 9,39 m2- salonu z kuchnią 51,71 m2- pomieszczenie gospodarcze 1,61 m2 - łazienki 3,69 m2- wiatrołap 5,79 m2 Przestronne i praktyczne piętro zajmują:- komunikacja 22,71 m2- sypialnia z garderobą i łazienką 17,22 m2- pokój 14,93 m2- pokój 17,19 m2- pokój 16,75 m2- łazienka 5,87 m2- pralnia1,71 m2 .Przedstawiamy dwa warianty zagospodarowania parteru.

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu na Dziedzickiej.Mam do zaoferowania atrakcyjny, funkcjonalnie zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej. Piętrowy budynek o powierzchni 220 m2 wzniesiony został w 1978 roku na działce o powierzchni 515 m2 w Poznaniu przy ul.Dziedzickiej. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Poznania, na sąsiednich działkach znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne. Salon połączony z jadalnią oraz duży taras od strony ogrodu umożliwia wspólne rodzinne spotkania i organizację przyjęć dla większej ilości osób. Cała działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż. Nieruchomość z dużym potencjałemRozkład pomieszczeń :- salon połączony z jadalnią- kuchnia - sypialnia- sypialnia- sypialnia - łazienka z wc i wanną- pokój- pokój- korytarz- pralnia- pomieszczenia gospodarcze- łazienka- kotłownia- garażSerdecznie zapraszam do oglądania nieruchomości ! ! !"Szczegóły oferty i więcej foto na mat-invest.eu Szukajcie nas na Facebook, Instagram i YouTube . "Link do wirtualnej wizyty/filmu (kliknij lub kopiuj)KONTAKT:Wojciech Matuszak48606468811matinvestbiuro@gmail.comW ramach usługi gwarantujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami z wielu banków, którzy dla Państwa nieodpłatnie przygotują ofertę kredytową. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

LOKAL MIESZKALNY DWUKONDYGNACYJNY G1 Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC, 0% prowizji! Przemyślany układ przestrzenny lokalu (mieszkanie 4-pokoje z możliwością innej aranżacji): Na PARTER, o powierzchni 37,4 m2 składa się: przestronny salon 23,3 m2 z otwartą kuchnią 7,3 m2 (kuchnia również doświetlona oknem) WC 1,9 m2 wiatrołap 3,0 m2 hall 1,9 m2 Na PIĘTRO, o powierzchni 39,1 m2 składa się: sypialnia 10,2 m2 pokój 8,8 m2 pokój 7,3 m2 łazienka 4,9 m2 (możliwość wkomponowania wanny i prysznica) komunikacja 7,9 m2 (z wyłazem dachowym; możliwość wkomponowania standardowych schodów na poddasze). Na PIĘTRZE możliwość łączenia pokoi poprzez usunięcie ścianek działowych, na życzenie Klienta. W każdym z pokoi wysokie okna, zapewniające dużą ilość światła dziennego. Wystawa okien północny-wschód i południowy-zachód.   Nad drugą kondygnacją obszerne PODDASZE o wysokości od 1,35 m do 2,5 m i powierzchni podłogi ok.16 m2. Na parterze wyjście na taras i OGRÓD (powierzchnia 26,3 m2). Wystawa ogrodu – południowo-zachodnia, co gwarantuje możliwość wypoczynku w promieniach słońca do późnego wieczora.   WŁASNE MIEJSCE POSTOJOWE PRZY DOMU W CENIE LOKALU! Standard wykończenia developerski lub pod klucz (na życzenie Klienta). Pełna własność lokalu mieszkalnego (segmentu), udział w działce i ogródek do wyłącznego użytkowania.   Planowany termin zakończenia inwestycji – II kwartał 2025.   Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który zainteresowanym pomoże w sprawnym pozyskaniu kredytu hipotecznego.   Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Załączone do oferty zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenia.

Wyjątkowy 5-pokojowy lokal z ogródkiem w Poznaniu, zielona okolica tuż przy jeziorze Rusałka!Jedyne takie mieszkanie, z układem wnętrza dającym wiele możliwości adaptacji Idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury, zaledwie kilka minut od miejskiego zgiełku. Spacer do lasów i jeziora zajmuje zaledwie 5 minut, a w pobliżu znajdą Państwo również pełną infrastrukturę.O inwestycji: Na działce o powierzchni 514 m² powstał jeden budynek dwu lokalowy w zabudowie bliźniaczej (czworak) Budynek ostał zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, oferując przestronną przestrzeń do życia. Istnieje możliwość przystosownia go na strefę dzienną i biurowo usługową.Rozkład mieszkań: Pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na taras Dwie sypialnie oraz łazienka na parterze Dwie sypialnie i łazienka na piętrze Każde mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą Zatwierdzona inwestycja gotowa do zamieszkania Charakterystyka oferty: Powierzchnia użytkowa: 97,89 m² Parter: 67,82 m² Piętro: 30,07 m² Taras: 20,00 m² Dwa miejsca parkingowe w cenie Cena: 879 000 PLN (bezczynszowe) Dostępny lokal wykończony pod klucz – gotowy do zamieszkania! Cena zawiera podatek VAT, Kupujący zwolniony z podatku PCC Brak prowizji dla pośrednika Standard wykończenia: Ściany nośne z cegły ceramicznej (24 cm) Ściany działowe z cegły (8 cm) Strop typu terriva, żelbetonowe schody wewnętrzne Dach płaski, ocieplenie styropianem (15 cm) Elewacja z cegły klinkierowej i tynk silikonowy Okna PCV, pakiet trzyszybowy/dwukomorowy, okna tarasowe Smart Slide 3,5 m Elektryczne rolety w każdym oknie Taras wyłożony płytami Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania Instalacja wodno-kanalizacyjna, CO, gazowy kocioł dwufunkcyjny Przygotowanie pod klimatyzację i system alarmowy Domofon, ogrodzenie z paneli betonowych, kostka brukowa Lokalizacja: Spokojna dzielnica domów jednorodzinnych Zaledwie 5 km do centrum Poznania Las i tereny rekreacyjne w promieniu 300 m Jezioro Rusałka w odległości 900 m Stacja Orlen i sklep spożywczy 1,5 km Dojazd do posesji drogą asfaltową Zalety inwestycji: Wysokiej jakości ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Elektryczne rolety zewnętrzne w każdym oknie Przesuwne okna tarasowe 3,5 m Miejsca parkingowe w cenie Kostka brukowa na terenie posesji, w ogrodzie posadzone laurowiśnie, wiśnie kuliste, bluszcz a także graby dzięki którym wiosenny ogród nabierze kolorów, zimą z kolei pozostanie zielony Dostępność pełnych mediów: woda, kanalizacja, gaz, prąd Ogródek, taras, system domofonowy Masz pytania? Skontaktuj się z nami, z przyjemnością udzielimy więcej informacji!Weronika (użyj formularza kontaktowego)Piotr (użyj formularza kontaktowego)Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 63 i 71 KC

Domy w zabudowie szeregowej na Ławicy w Poznaniu to popularna opcja mieszkaniowa, oferująca zarówno bliskość natury, jak i wygodny dostęp do centrum miasta, jest to nieruchomość w której można mieszkać jak i prowadzić działalność gospodarczą.Nieruchomość zlokalizowana jest w cichym i spokojnym rejonie Ławicy w okolicach ulicy Miastkowskiej..Powierzchnia całkowita domu ok. 185 m2. Dom składa się z pięter mieszkalnych (parter i pierwsze piętro) oraz przyziemie (piwnica). Powierzchnia działki 204 m2.1. Parter:* Salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz aneksem kuchennymNa podłodze kafelki z podgrzewaną podłogą, kominek z rozprowadzonym ogrzewaniem.Z tarasu jest bezpośrednie wejście do taras i ogród.* Pokoik biurowy* WC z umywalką* Korytarz z szafą* PrzedpokójCałość parteru w kafelkach.Na piętro prowadzą ładne drewniane schody. 2. Piętro                                                                                                                                          * Dwa pokoje, jeden z wyjściem na balkon.W obu pokojach szafy typu komandor.* Sypialnia główna z własną garderobą.* Łazienka z wanną i wc, podłoga podgrzewana w kafelkach.* KorytarzNa piętrze panele na podłogach w łazience kafelki. 3. PrzyziemieTutaj mamy garaż na 2 auta stojące jeden za drugim.Pokój, kotłownia z piecem do centralnego ogrzewania firmy Vissmann,zmiękczacz do wody oraz centralny odkurzacz.Pralnia z prysznicem, wc i i umywalką.Dwa pomieszczenia oraz korytarz prowadzący do wyjścia na ogród.W pralni na podłodze kafelki.Budynek posiada wszystkie media : prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz światłowód. Dom zbudowany w technologii tradycyjnej (pustaki ceramiczne i suporex).Dach domu jest  płaski kryty papą. Okna PCV z roletami zewnętrznymi.Klatka schodowa drewniana.Ogrzewanie gazowe piecem firmy Viessmann.Dom posiada zmiękczacz do wody oraz centralny odkurzacz.Zadbany i urządzony ogród z pięknymi roślinami, które są kolorowo kwitnące,które są miłe i przyjemne dla oka do późnej jesieni.Otoczenie nieruchomości - to zabudowa domków szeregowych. W okolicy Lasek Marceliński ze ścieżkami spacerowymi oraz jest tam też szlak rowerowy.Okolica ma też sklepy spożywcze Netto, Biedronka, centrum handlowa King Cross Marcelin, Galeria Malwowa, apteka, szkoła, przedszkole, kościół. Osoba prowadząca Ryszard Szczerba.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem ARBIS  NIERUCHOMOŚCI :- darmowa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego- kompleksowe wsparcie biura do momentu wydania kluczy Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Licencja zawodowa nr : 12 488.                

Poszukujesz nieruchomości w przyjaznej części Poznania? Pragniesz doskonałej komunikacji do centrum miasta? A może marzysz o własnym wykończonym już domu z ogródkiem, gotowym do wprowadzenia się od razu? Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości na poznańskim osiedlu Kwiatowym. :: Charakterystyka oferty Nieruchomość o powierzchni 102,7 mkw zlokalizowana jest w zacisznej części osiedla Kwiatowego - na samym końcu ulicy Hiacyntowej. To co wyróżnia propozycję domu to nowoczesna architektura oraz lokalizacja na kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej. :: Układ domu Parter - 60,2 mkw: pokój dzienny - 23,2 mkw, jadalnia - 10 mkw, kuchnia - 7,6 mkw, łazienka - 2,7 mkw, przedsionek - 4,9 mkw, garderoba - 2,6 mkw, schowek - 2 mkw, klatka schodowa - 2,4 mkw, komunikacja - 4,8 mkw Piętro - 42,5 mkw: sypialnia nr 1 - 8,8 mkw, sypialnia nr 2 - 7 mkw, sypialnia nr 3 - 13,4 mkw, łazienka - 4,4 mkw; garderoba - 2,6 mkw, klatka schodowa - 2,3 mkw, komunikacja - 4 mkw Nieruchomość jest wyjątkowo ustawna. Z salonu jest wyjście na ogród - idealne miejsce na wakacyjne garden party. Oś prowadząca z dużego pokoju przechodzi przez duże, panoramiczne okno na zewnątrz, tworząc w ten sposób optycznie większą przestrzeń. Wnętrze zaaranżowane jest w ciepłych kolorach: bieli, beżu, brązu, kreujących spójną i przytulną atmosferę. Dodatkowym walorem jest klimatyzacja w sypialni zwiększająca komfort użytkowników. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt RTV i AGD, mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu! Prawdziwą ozdobą domu jest idealnie zadbany ogród z zaprojektowaną szatą roślinną, systemem nawadniania oraz miejscem do zabawy dla dzieci i do spędzania wspólnie czasu przy stole. Dodatkowym walorem jest położenie nieruchomości - na końcu osiedla - przy granicy z niezabudowanym malowniczym krajobrazem - najlepszym punktem do podziwiania zachodów słońca. Do nieruchomości przynależą również trzy miejsca parkingowe. :: Atuty domu Oferta dedykowana jest dla osób szukających atrakcyjnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum miasta. Na zamkniętym osiedlu panuje bezpieczna i rodzinna atmosfera. W najbliższej okolicy znajduje się pętla tramwajowa Junikowo, Lasek Marceliński oraz rozbudowana sieć handlowo-usługowa. wykończone i umeblowane wnętrza w idealnym stanie, klimatyzacja, żaluzje okienne, kameralne i bezpieczne osiedle składające się z 12 segmentów, dobrze skomunikowana dzielnica domów jednorodzinnych na Osiedlu Kwiatowym, dogodny dojazd ul. Malwową do ul. Grunwaldzkiej i dalej do centrum Poznania, szkoła z placem zabaw znajduję się około 400 m od osiedla, nieopodal przedszkola, ośrodek zdrowia, poczta, sklepy oraz liczne punkty usługowe, działki, na których usadowione są domy znajdują się w ostatniej w linii zabudowy Osiedla Kwiatowego, teren jest dobrze zmeliorowany, co oznacza, że nie ma żadnych problemów z wodami gruntowymi, ogrzewanie podłogowe na parterze, światłowód - firma Orange, dom wykonany jest w technologii tradycyjnej - cegła. :: Lokalizacja Segment w zabudowie szeregowej znajduje się na cenionym przez mieszkańców Osiedlu Kwiatowym - przy ulicy Hiacyntowej. Dużym walorem jest Pętla tramwajowa Junikowo - oddalona jedynie o 1,5 km. Dodatkowo w pobliżu funkcjonują dwie linie autobusowe - 177 i 727. Lokalizacja wyróżnia się bliskością terenów zielonych i rowerowych. Osiedle posiada pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz bliski dostęp do sklepów, przedszkoli, szkół, restauracji i kawiarni. :: Dodatkowe informacje W salonie znajduje się kominek, który stanowi dodatkowe źródło grzewcze w okresie zimowym. Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym. Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności. Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy. Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż szeregowiec wykończony w wysokim standardzie o powierzchni ok 85m2 plus poddasze ok.25m2 w Poznianiu- Szczepankowo. Parter: Salon ok. 29m2, kuchnia ok. 7m2, wiatrołap ok. 3m2, łazienka ok. 3m2 Piętro: Trzy pokoje po ok. 10m2, łazienka ok. 8 m2, Korytarz ok 3m2. Poddasze ok. 25m2. Ogrod ok. 90m2 Piękny teren przy samym lesie, z dostępem do lasu. Meble kuchenne Ernest Rust, sprzęt Bosch, zlew Blanco, blat z konglomeratu. W łazienkach armatura Villeroy& Boch, Geberit plus blat marmurowy. Schody drewniane. Ogrzewanie podłogowe parter i pietro, dodatkowo w łazience grzejnik drabinkowy. W salonie i pokojach panele fornirowane. Włączniki świateł szklane- dotykowe firmy Livolo. Rolety sterowane elektryczne w całym domu. Wszystkie drzwi z ukrytą ościeżnicą. Parapety marmurowe. Szafa w korytarzu na parterze i piętrze w zabudowie. Dwa miejsca postojowe przed domem. Na ogródku szopka drewniana z liczną zielenią. Gotowe do zamieszkania. Zapraszamy do obejrzenia. Tel. kontaktowy: Skontaktuj się, Skontaktuj się. Cena 1 069 000 zł.

Mdom biuro sprzedaży inwestycji deweloperskich. Brak podatku PCC i prowizji.Mam przyjemność zaoferować Państwu do kupna dom w zabudowie dwu lokalowej o powierzchni użytkowej  214 m2 na działce 658 m2 (segment prawy) w Poznaniu w dzielnicy Antoninek.Budynek zostanie wykończony w podwyższonym standardzie deweloperskim, a planowane zakończenie budowy planowane jest do końca roku 2025.Atuty wyróżniające inwestycje to:-podwójny garaż-ogród od południa-wysoki standard wykończenia -antresola-świetna lokalizacjaRozkład pomieszczeń (zawiera dwie wersje parteru na rzutach).Parter:- garażu dwustanowiskowy  33,40 m2- gabinetu 9,39 m2- salonu z kuchnią 51,71 m2- pomieszczenie gospodarcze 1,61 m2 - łazienki 3,69 m2- wiatrołap 5,79 m2 Piętro:- komunikacja 22,71 m2- sypialnia z garderobą i łazienką 17,22 m2- pokój 14,93 m2- pokój 17,19 m2- pokój 16,75 m2- łazienka 5,87 m2- pralnia1,71 m2 . Dodatkowe informacje techniczne:- instalacja wentylacyjna z rekuperacją- instalacja klimatyzacji- instalacja fotowoltaiczną- system inteligentnego domu- elewacja w części klinkierową- powietrzną pompę ciepłaInstalacje: Wodno-kanalizacyjna Centralnego ogrzewania Elektryczna  Urządzenia pomiarowe: Energii elektrycznej. Wody. Gazu Lokalizacja: Bardzo dobry dojazd do centrum Poznania zarówno autem jak i komunikacją miejską.W pobliżu piękne tereny zielone, Jezioro Maltańskie, Nowe ZOO. Finansowanie: Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości.Zapraszam do pytań i na prezentację. Michał Misch(użyj formularza kontaktowego)

Bezpośrednio nowoczesny, całkowicie wykończony dom szeregowy w Poznaniu na Strzeszynie Greckim. Sprzedaż na podstawie faktury VAT, kupujący zwolniony z opłaty skarbowej.Nieruchomość dziś wykorzystywana w dwóch celach, które idealnie wykorzystują jej walory:- parter z wbudowanym garażem o powierzchni 51,89m2 do prowadzenia nieuciążliwej działalności biurowej (z osobną toaletą dla klientów i kotłownią) – przed budynkiem, na posesji, nie na ulicy, mogą poza garażem zaparkować jeszcze 3-4 samochody.UWAGA: parter może służyć jako osobne mieszkanie dwupokojowe (z osobnym wejściem, ok. 25m2), z wyjściem do ogrodu. To dobra opcja, jeśli szukasz domu dla pokoleń, gdzie rodzice/rodzic mieszkają na dole, a reszta rodziny wyżej- pozostała część domu - 2 kolejne kondygnacje i poddasze użytkowe, łącznie o metrażu 169,63m3 zamieszkana i użytkowana przez rodzinę.Do ogłoszenia załączam rzuty domu.Wszystkie „cienkie” ścianki z rysunków z rzutami domu, to ścianki działowe (murowane), które można łatwo zmienić (np. na 3. kondygnacji z pokoju 3 i 4 zrobić jedno większe pomieszczenie np. na dodatkowe miejsce do pracy, czy duży pokój dziecięcy).Budynek z budową zakończoną w 2019r., normalnie użytkowany, zadbany i czysty. Na kondygnacji 2. i 3. parkiet dębowy olejowany, odnowiony w 2024r., przed posesją nowy podjazd. W kuchni nowoczesne blaty kompaktowe HPL gr. 12mm (Nie znasz? warto doczytać w Googlach, są świetne!), szafki BLUM (w tym z servodrive, czyli elektrycznym otwieraniem) z frontami drewnianymi lakierowanymi, okap wyspowy z silnikiem na dachu (bezgłośny nawet na 4 biegu). Instalacja wodna ze stacją uzdatniania Viesmann i dwoma filtrami (woda z kranu do picia, a stacja z aplikacją na telefon, prawie bezobsługowa), lodówka BOSCH side-by-side z podajnikiem i kostkarką, wysokiej jakości urządzenia wbudowane AGD (np. piekarnik z funkcją pyrolizy sterowany ze smarfona, czy markowa pięciopalnikowa płyta indukcyjna), które zostają w cenie domu.Na ścianach stara cegła rozbiórkowa, thermososna, tynki strukturalne, płyty sklejki, czy ozdobne tapety winylowe). Na każdej kondygnacji wideodomofon z funkcją interkomu, a dla bezpieczeństwa system alarmowy antywłamaniowy wraz z pancerną szybą P4 w naświetlu przy wejściu.Ozdobna elewacja i designerskie oświetlenie zewnętrzne wyróżnia dom w całej dzielnicy, także nawet trudno go porównywać do innych wystawionych na Strzeszynie.Jedna ściana domu z sąsiadem podwójna z dylatacją, druga wzmocniona cegłą, w sypialni dodatkowo wykończona specjalistyczną matą akustyczną i płytą nida AKU.Na każdej kondygnacji łazienki (główna z wanną wolnostojącą z konglomeratu oraz druga z prysznicem RAVAK (z 2024r.) i dwie dodatkowe osobne toalety, które łatwo powiększyć o prysznice), co daje możliwość potraktowania domu jako lokatę kapitału z wysokim zwrotem z wynajmu na poziomie 14.000 zł miesięcznie.Ogrzewanie piecem gazowym VIESSMANN jednofunkcyjnym z dużym zasobnikiem wody (200l). Poddasze ocieplone pianą PUR (brak mostków termicznych) wraz oknami dachowymi VELUX z pakietem trzyszybowym.Sypialnie na poddaszu z dodatkowymi antresolami, jako miejsca do spania dla dzieci – pokazane na rzutach domu.Ogród od strony południowej, z pięknym starodrzewem, który oddziela użytkownika od sąsiadów.Nie ma dziś lepszej do życia dzielnicy niż Strzeszyn Grecki. Jest tu wszystko co potrzebujesz do życia, a gdy możesz pracować zdalnie, to jedynie do kina czy teatru musisz wjechać do centrum. Są szkoły, sklepy, piekarnie, lody, restauracje, fryzjerzy, lekarze, warzywniaki, miejsca spotkań towarzyskich, parki, lasy, jeziora.Kolej aglomeracyjna (przystanek PKP 400m od domu, 7 min. do Centrum), a w budowie 2 wiadukty (nad Lutycką i na Golęcinie). Rowerem do Centrum, na Św. Marcin w 20 min, a do plaży Jeziora Strzeszyńskiego czy Rusałki w 15.Jeden właściciel i brak jakichkolwiek obciążeń. Komplet dokumentów formalnych udostępniamy na spotkaniu osobistym.Dom prezentujemy w każdy piątek od 10.00 do 14.00. Oczywiście po uprzednim potwierdzeniu wizyty. W drodze indywidualnych ustaleń, również w wybrane soboty.Pośredników zapraszamy, jeśli rozliczycie się ze swoim klientem osobnoZapraszamy,Kasia i Grzegorz   

Na sprzedaż: budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z potencjałem. Nieruchomość idealna na cele mieszkalne lub inwestycyjne. OFERTA Budynek mieszkalny wolnostojący o powierzchni całkowitej 290m2.  Na budynek składają się: - powierzchnie mieszkalne na parterze i I piętrze - o pow. ok. 190m2, - użytkowy strych - o pow. ok. 43m2, oraz - pomieszczenia w przyziemiu - o pow. ok. 55m2. Istnieje opcja zakupu również garażu wolnostojącego znajdującego się za budynkiem, z osobnym wjazdem - o pow. ok. 45m2. MOŻLIWOŚCI Aktualnie nieruchomość jest od wielu lat wynajmowana.  Budynek świetnie się nadaje na własne cele mieszkaniowe - tego typu bryły budynku dobrze się przebudowuje, co można zaobserwować w okolicy. Istnieje możliwość adaptacji budynku na cele usługowe (np. hotel pracowniczy, pomieszczenia biurowe, gabinetów medycznych czy też innej formy działalności). Istnieje również możliwość wyodrębnienia 4-5 zaświadczeń o samodzielności lokali - proces został poddany analizie przez architekta - dokumentacja projektowa dostępna do wglądu . BUDYNEK Budynek z cegły. Ocieplony i otynkowany (ok. 2010 roku). Dach pokryty jest papą termozgrzewalną (ok. 2012 roku). Okna PCV. Ogrzewany gazem ziemnym z centralnym ogrzewaniem podzielonym na strefy. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Ogrodzenie metalowe, dwie bramy wjazdowe. Dojazd do posesji drogą asfaltową. LOKALIZACJA Poznań -> Grunwald -> Gostyńska 6 (cicha osiedlowa ulica). Usytuowanie u zbiegu ulicy Śmigielskiej oraz ulicy Gostyńskiej. Komunikacja -> Bardzo atrakcyjne położenie, tuż przy ulicy Głogowskiej, blisko autostrady A2 z wylotem na centra logistyczne/magazynowe (Komorniki) Tereny zielone -> 3 min samochodem, 15 min pieszo Szachty wyjątkowy kompleks stawów, łąk, lasów i ścieżek spacerowych. W sąsiedztwie -> Placówki edukacyjne, medyczne, Wielkopolska Giełda Odzieżowa, centra handlowe, restauracje, kawiarnie, apteki, sklepiki itp. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy 5-pokojowy lokal z ogródkiem w Poznaniu, zielona okolica tuż przy jeziorze Rusałka!Jedyne takie mieszkanie, z układem wnętrza dającym wiele możliwości adaptacji Idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury, zaledwie kilka minut od miejskiego zgiełku. Spacer do lasów i jeziora zajmuje zaledwie 5 minut, a w pobliżu znajdą Państwo również pełną infrastrukturę.O inwestycji:
Na działce o powierzchni 514 m² powstał jeden budynek dwu lokalowy w zabudowie bliźniaczej (czworak) Budynek ostał zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, oferując przestronną przestrzeń do życia. Istnieje możliwość przystosownia go na strefę dzienną i biurowo usługową.Rozkład mieszkań:Pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na tarasDwie sypialnie oraz łazienka na parterzeDwie sypialnie i łazienka na piętrzeKażde mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystąZatwierdzona inwestycja gotowa do zamieszkaniaCharakterystyka oferty:Powierzchnia użytkowa: 97,89 m²Parter: 67,82 m²Piętro: 30,07 m²Taras: 20,00 m²Dwa miejsca parkingowe w cenieCena: 879 000 PLN (bezczynszowe)Dostępny lokal wykończony pod klucz – gotowy do zamieszkania!Cena zawiera podatek VAT, Kupujący zwolniony z podatku PCCBrak prowizji dla pośrednikaStandard wykończenia:Ściany nośne z cegły ceramicznej (24 cm)Ściany działowe z cegły (8 cm)Strop typu terriva, żelbetonowe schody wewnętrzneDach płaski, ocieplenie styropianem (15 cm)Elewacja z cegły klinkierowej i tynk silikonowyOkna PCV, pakiet trzyszybowy/dwukomorowy, okna tarasowe Smart Slide 3,5 mElektryczne rolety w każdym oknieTaras wyłożony płytamiOgrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkaniaInstalacja wodno-kanalizacyjna, CO, gazowy kocioł dwufunkcyjnyPrzygotowanie pod klimatyzację i system alarmowyDomofon, ogrodzenie z paneli betonowych, kostka brukowaLokalizacja:Spokojna dzielnica domów jednorodzinnychZaledwie 5 km do centrum PoznaniaLas i tereny rekreacyjne w promieniu 300 mJezioro Rusałka w odległości 900 mStacja Orlen i sklep spożywczy 1,5 kmDojazd do posesji drogą asfaltowąZalety inwestycji:Wysokiej jakości ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniuElektryczne rolety zewnętrzne w każdym okniePrzesuwne okna tarasowe 3,5 mMiejsca parkingowe w cenieKostka brukowa na terenie posesji, w ogrodzie posadzone laurowiśnie, wiśnie kuliste, bluszcz a także graby dzięki którym wiosenny ogród nabierze kolorów, zimą z kolei pozostanie zielonyDostępność pełnych mediów: woda, kanalizacja, gaz, prądOgródek, taras, system domofonowyMasz pytania? Skontaktuj się z nami, z przyjemnością udzielimy więcej informacji!Weronika501560418Piotr602672617Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 63 i 71 KC

Na sprzedaż dom 298 m² w prestiżowej lokalizacji – Poznań, ul. Kobylepole Oferuję wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Poznania, niedaleko osiedla Warzelnia. Dom o powierzchni 298 m² podzielony jest na 5 niezależnych mieszkań wykończonych w standardzie premium, idealny jako inwestycja generująca stały dochód. Opis nieruchomości: •Parter: Największe mieszkanie z niezależnym wejściem i dostępem do zadbanego ogródka. •Pozostałe mieszkania: Cztery lokale dostępne przez klatkę schodową – po dwa mieszkania na każdej kondygnacji. •Wszystkie mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone w nowoczesne rozwiązania. Technologia budowy i udogodnienia: •Budynek wykonany z ceramicznych pustaków, ocieplony grafitowym styropianem (12 cm), co zapewnia doskonałą termoizolację. •Okna trzyszybowe. •Dwie pompy ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku. •Klimatyzacja w 4 mieszkaniach (oddzielne jednostki). •Rolety elektryczne na parterze. •System monitoringu. •Panele fotowoltaiczne pokrywające frontową część dachu. •Wybrukowany podjazd do ulicy.(nie jest ujęte na zdjęciach) Gotowy biznes inwestycyjny: Obecnie 3 mieszkania są wynajęte w systemie wynajmu okazjonalnego kulturalnym i solidnym lokatorom, co gwarantuje stały pasywny dochód. W najbliższym otoczeniu: •Sklepy (Lidl, Biedronka). •Szkoła i przedszkole. •Dobre połączenie z resztą miasta. Kontakt: Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o walorach tej nieruchomości. To idealna okazja dla inwestorów oraz rodzin szukających domu w prestiżowej lokalizacji. Krzysztof Cymbrowski Telefon: 881-769-720 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy 5-pokojowy lokal z ogródkiem w Poznaniu, zielona okolica tuż przy jeziorze Rusałka! Jedyne takie mieszkanie, z układem wnętrza dającym wiele możliwości adaptacji  Idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury, zaledwie kilka minut od miejskiego zgiełku. Spacer do lasów i jeziora zajmuje zaledwie 5 minut, a w pobliżu znajdą Państwo również pełną infrastrukturę. O inwestycji:Na działce o powierzchni 514 m² powstał jeden budynek dwu lokalowy w zabudowie bliźniaczej (czworak) Budynek ostał zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, oferując przestronną przestrzeń do życia. Istnieje możliwość przystosownia go na strefę dzienną i biurowo usługową. Rozkład mieszkań: Pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na taras Dwie sypialnie oraz łazienka na parterze Dwie sypialnie i łazienka na piętrze Każde mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą Zatwierdzona inwestycja gotowa do zamieszkania Charakterystyka oferty: Powierzchnia użytkowa: 97,89 m² Parter: 67,82 m² Piętro: 30,07 m² Taras: 20,00 m² Dwa miejsca parkingowe w cenie Cena: 879 000 PLN (bezczynszowe) Dostępny lokal wykończony pod klucz – gotowy do zamieszkania! Cena zawiera podatek VAT, Kupujący zwolniony z podatku PCC Brak prowizji dla pośrednika Standard wykończenia: Ściany nośne z cegły ceramicznej (24 cm) Ściany działowe z cegły (8 cm) Strop typu terriva, żelbetonowe schody wewnętrzne Dach płaski, ocieplenie styropianem (15 cm) Elewacja z cegły klinkierowej i tynk silikonowy Okna PCV, pakiet trzyszybowy/dwukomorowy, okna tarasowe Smart Slide 3,5 m Elektryczne rolety w każdym oknie Taras wyłożony płytami Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania Instalacja wodno-kanalizacyjna, CO, gazowy kocioł dwufunkcyjny Przygotowanie pod klimatyzację i system alarmowy Domofon, ogrodzenie z paneli betonowych, kostka brukowa Lokalizacja: Spokojna dzielnica domów jednorodzinnych Zaledwie 5 km do centrum Poznania Las i tereny rekreacyjne w promieniu 300 m Jezioro Rusałka w odległości 900 m Stacja Orlen i sklep spożywczy 1,5 km Dojazd do posesji drogą asfaltową Zalety inwestycji: Wysokiej jakości ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Elektryczne rolety zewnętrzne w każdym oknie Przesuwne okna tarasowe 3,5 m Miejsca parkingowe w cenie Kostka brukowa na terenie posesji, w ogrodzie posadzone laurowiśnie, wiśnie kuliste, bluszcz a także graby dzięki którym wiosenny ogród nabierze kolorów, zimą z kolei pozostanie zielony Dostępność pełnych mediów: woda, kanalizacja, gaz, prąd Ogródek, taras, system domofonowy Masz pytania? Skontaktuj się z nami, z przyjemnością udzielimy więcej informacji! Weronika 501560418 Piotr 602672617 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 63 i 71 KC

Dom na sprzedaż Adres: Szczepankowo 62D, Poznań Rok budowy: 2001 Powierzchnia domu: 250 m² Powierzchnia działki: 1200 m² Rodzaj budynku: Dom wolnostojący Cena: 1 990 000 Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 250 m², położony w prestiżowej dzielnicy Poznania – Szczepankowo. Nieruchomość znajduje się na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 1273 m². Parter: - Salon: Duży, jasny salon o powierzchni 60 m², wyposażony w nowoczesny kominek (z kominka rozprowadzone kanały do każdego z pokojów, co pozwala na ich ogrzewanie). Salon został wyremontowany w 2023 roku i posiada wyjście na malowniczy ogród. - Kuchnia: W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie niemieckiej firmy. Dodatkowo za ścianą spiżarnia/schowek. - Pokój: Przestronny pokój, aktualnie wykorzystywany jako gabinet. - Dodatkowe pomieszczenia: Wiatrołap, korytarz. - Łazienka: Nowoczesna łazienka z prysznicem i toaletą. - Pomieszczenie gospodarcze: Pralnia wraz z kotłownią i gazowym firmy Viessmann. Piętro: - Sypialnia główna: Duża sypialnia z przestronną garderobą. (możliwość podziału na 2 mniejsze pokoje). - Łazienka: wyposażona w wannę, prysznic, toaletę.  - Pokoje: Dwa dodatkowe pokoje, idealne na sypialnie dla dzieci lub gości. Dom sprzedawany z większością mebli i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Dodatkowe udogodnienia: Ogrzewanie: Dom ogrzewany jest piecem gazowym firmy Viessmann. Dodatkowo, w łazienkach oraz na korytarzu znajduje się ogrzewanie podłogowe. Z kominka - rozprowadzone kanały grzewcze do każdego z pokojów. Na dachu zamontowana fotowoltaika 4 kW Szambo ekologiczne - działa na zasadzie mechanicznego podczyszczania ścieków i rozsączania ich do gruntu, nieczystości wywozi się z reguły raz do roku. Garaż: Blaszany garaż na dwa auta oraz dodatkowa wiata garażowa. Materiały: Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Dach pokryty dachówką szkliwioną. Lokalizacja: Dom znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji w dzielnicy Szczepankowo, oferującej spokój, komfort oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Kontakt: Aby umówić się na prezentację nieruchomości lub uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy: Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie nowoczesność, komfort oraz wysoką jakość wykonania. Idealny dom dla rodziny, ceniącej sobie przestrzeń i wygodę. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam dom w zielonej dzielnicy Świerczewo, na spokojnej ulicy Przełęcz, który ma powierzchnię całkowitą 269 m2, i został wybudowany na działce o powierzchni 450 m2. Nieruchomość składa się z 3 poziomów w ramach których oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, 2 kuchnie. W przyziemiu dodatkowo pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze z kotłownią.Budynek posiada trzy kondygnacje, do remontu oraz garaż (pow. 29m2) i pomieszczenie gospodarcze (pow. 59m2).Na poziomie (-1) ulokowano dodatkowo obszerną pralnię i suszarnię. Znajdziesz tam też dodatkowy pokój.Informacje techniczneOgrzewanie gazowe. Piec gazowy firmy De Dietrich plus osobny zasobnik na wodę.Dom wybudowy w technologii tradycyjnej. Pokrycie dachu papą.Informacje dodatkoweOsobny garaż na posesji. Miejsca do parkowania na podjeździe.LokalizacjaŚwierczewo jest bardzo lubianą dzielnicą Poznania. W zabudowie przeważają budynki jedno i wielorodzinne, co daje poczucie mieszkania za miastem. Jednocześnie jest świetnie skomunikowana, bardzo blisko do Centrum, blisko do autostrady, blisko też do terenów zielonych i wypoczynkowych. Szachty czy też Glinianki - to tutaj znajdują się jedne z najcenniejszych przyrodniczo terenów Poznania, które objęto ochroną w ramach użytków ekologicznych. Jednocześnie ulicą Głogowską do miasta dostaniemy się w 15 minut, 10 minut pieszo do pętli tramwajowej, a do wyjazdu na autostradę A2 węzłem Komorniki potrzebujemy 5 min.Krzysztof KulczyńskiAgent nieruchomości / licencja nr 25725Zarządzanie nieruchomościami / licencja nr 30346885 476 040e-mail: k.kulczynski@Współpracujemy z:- Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)- Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne (do negocjacji) za wykonanie usługi pośrednictwa.Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.Nieruchomości na Winogradachos. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!

NOWY STRZESZYN - nowoczesne osiedle, wielokrotnie nagradzane za rewelacyjny projekt łączący potrzeby mieszkańców i naturę.Skrajny lokal, 2 kondygnacyjny o pow. 68 m2 z tarasem i ogródkiem ok 39 m2::Parter:- wiatrołap 3,5 m2- kuchnia 7 m2 otwarta na salon- salon 21 m2 z wyjściem na ogród- wc 1,5 m2::Piętro:- pokój 8,5 m2- pokój 8,5 m2- pokój 7,5 m2- łazienka z prysznicem 7 m2- poddasze ze schodkami drabinkowymiOgródek z tarasem zadaszonym elektryczna markizą, oraz z domkiem na narzędzia.Zarówno w ogródku jak i przed domem rosną drzewa, które architekt zgrabnie ujął w projekcie.- do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe przed domem.::Stolarka okienna:- PCV- na parterze przesuwne okno HS- w oknach nowoczesne, elektryczne żaluzje zewnętrzne, które można nie tylko opuszczać, ale również sterować nimi kąt nachylenia i dostęp światła.Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe przed domem.::Ogrzewanie:- gazowe- na parterze podłogowe- na piętrze grzejniki, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience- sterowniki osobne dla każdego pokoju- piec dwufunkcyjny firmy Junkers- przed posesją podgrzewany podjazd::Media:- prąd- woda - gaz- kanalizacja- światłowód::Opłaty:- dom wybudowany jest w nowoczesnej technologii więc jest bardzo tani w utrzymaniu- roczna opłata za ogrzewanie to ok 2 tys zł- opłaty administracyjne do wspólnoty to ok 400 zł/mc (w tym zaliczka na wodę, śmieci, utrzymywanie porządku i odśnieżanie)::Komunikacja:- Strzeszyn to bardzo dobrze skomunikowana część miasta Poznania.- 5 min pieszo do 3 przystanków autobusowych- niedaleko kolejka podmiejska jadąca do centrum miasta (Avenida)::Lokalizacja:- Nowy Strzeszyn to ostatnio jedno z najmodniejszych osiedli Poznania. Zdobyło wiele nagród za rozplanowanie i wyjątkową architekturę, która wtopiła się w brzozowy gaj rosnący tu od lat.- dojazd rowerem na plażę jeziora Strzeszyńskiego zajmuej tylko 10 min, a niewiele dalej znajduje się kolejne jezioro Rusałka i lasy jeziora Kierskiego- bogata infrastruktura sklepów: Biedronka, Lidl, Aldi, Rosmann, aptek oraz punktów usługowych- 2 szkoły podstawoweTo idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią nowoczesność, design i piękno przyrody.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam dom w zabudowie typu czworak, przy ul. Wiesiołkowej na poznańskim Radojewie. Działka o powierzchni 189 m² posiada niezależne wejście na teren posesji oraz do budynku. Budynek ukończony w 1996r, ocieplony, z wyjściem na ogródek, tarasem, podjazdem (PozBruk).Budynek parterowy, całość bardzo dobrze utrzymana, słoneczna i przytulna. Idealne dla rodziny jak też dla prowadzenia działalności gospodarczej.Powierzchnia domu 114,9m² ( parter, piwnica).Dom jest parterowy, w całości podpiwniczony, wykonany z cegły i ocieplony styropianem. W budynku wszystkie media (kanalizacja, gaz, prąd, woda) Ogrzewanie gazowe.Na powierzchnia parteru (ok. 57 m²) składają się: -pokój dzienny/salon (ok. 20,7 m²) z wyjściem na taras i przed dom, -dwie sypialnie (9,8m² i 8m² ),-łazienka (6m² )-kuchnia z oknem (ok.7 m²)korytarz (ok. 5 m²) z wyjściem na zadaszony ganekPowierzchnia podpiwniczenia ok. 57 m² składa się z dwóch dużych pomieszczeń z małymi oknami.Piwnica, do której prowadzi wejście z zewnątrz, jest dodatkowo ocieplona, ma doprowadzone wszystkie instalacje. Jest możliwość prowadzenia działalności gospodarczej oraz przyjmowania klientów.Na podłogach w pokojach panele, ciągi komunikacyjne, łazienka i kuchnia, taras w kafelkach. Na zewnątrz zamontowane są rolety antywłamaniowe. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych, lasy miejskie, tereny rekreacyjne i spacerowe. Lokalizacja gwarantuje nam szybki dojazd do centrum Poznania.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy (Żabka) i punkty usługowe.Działka o powierzchni 198 m2, zagospodarowana rekreacyjnie, od ulicy wysoka roślinność.Dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplony. Odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Możliwość wysłania dodatkowych informacji i zdjęć na e-mail.Serdecznie zapraszam na prezentację, agent prowadzący Aleksander Kołodziej,535-789-885Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Informacje przekazane przez agenta uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Wszystkie rysunki, schematy, zdjęcia, opisy oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Forma Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Zapraszam na naszą stronęwww. nieruchomosciforma. pl

Marzysz o posiadaniu całorocznego domu, który będzie dostępny niemal od razu i to za znacznie niższą cenę niż tradycyjny dom murowany? Nasza oferta może spełnić Twoje marzenia! Jesteśmy polskim producentem całorocznych domów szkieletowych w konstrukcji stalowej. Charakteryzuje nas doświadczenie, jakość oraz elastyczność. Oferujemy usługi zarówno dla firm, jak i osób indywidualnych. SOLIDNE WYKONANIE I MONTAŻ Każdy domek jest solidnie wykonany. Korzystamy z materiałów certyfikowanych. Budowa nadzorowana jest przez wykwalifikowanych koordynatorów. Ekipy montażowe budujące dom posiadają długoletnie doświadczenie. PRZESTRONNE PODDASZE Wysoka ścinaka kolankowa (150 cm) umożliwia wykorzystanie całej powierzchni poddasza. WYSOKIEJ JAKOŚCI ZABEZPIECZENIA KONSTRUKCJI Nasze domki zabezpieczone są poprzez ocynk ogniowy. Powłoka ta pozwala ochronić dom na ponad 100 lat. WYSOKIEJ JAKOŚCI ELEWACJA WENTYLOWANA Pokrycie ścian i dachu panelem na rąbek wysokiej jakości zabezpieczonym poprzez ocynk ogniowy i malowanie farbą. Lamel elewacyjny wykonany z najwyższej jakości materiałów odporny na warunki atmosferyczne. Bardzo dobrym atutem lameli imitujących drewno jest to że nie trzeba go malować, wystarczy umyć myjką ciśnieniową. Obróbki blacharskie wykonujemy do 6 mb, dzięki temu zyskujemy ładniejsze wykonanie. WYSOKIEJ JAKOŚCI OBRÓBKI BLACHARSKIE Większość obróbek blacharskich wyginamy u Siebie na zakładzie. Obróbki mają do 6mb pozwala to na wykonanie mniejszej ilości łączeń, co zwiększa estetyczności domku. DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY Nasz dział architektów stworzył funkcjonalne i kompaktowe domy szkieletowe. Przedstawiamy dziś nasz flagowy projekt „ DOM TYP 120 ” Oferta obejmuje STAN PODSTAWOWY - OPISANY NA ZDJĘCIU W przypadku pytań zapraszam do kontaktu Tel. 7 2 8 5 2 4 4 5 9 www.stalowy-dom.pl Z nami masz pewność, że Twój dom zostanie zbudowany solidnie, terminowo i zgodnie z najwyższymi standardami.

Polecam dom wolno stojący w doskonałej lokalizacji w popularnej dzielnicy Poznania na Winogradach. Dom ma powierzchnię 160 m2: - 2 pokoje 20m2 - 2 pokoje 16 m2 - salon 16 m2, - kuchnia 12 m2 - 2 łazienki. - pralnia, kotłownia oraz garaż. Dom jest ocieplony. Media prąd, woda, gaz.

WYJĄTKOWY DOM Z UNIKALNYM CHARAKTEREM - Twoje miejsce komfortu i relaksu.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.Odkryj nowoczesny parterowy dom zaprojektowany z dbałością o każdy detal. To nieruchomość, która łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i energooszczędne rozwiązania, zapewniając pełnię wygody i prywatności.Więcej informacji na stronie DOMYNAMIARE w zakładce "NA SPRZEDAŻ".ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ - KLIKNIJ W VIDEO POD ZDJĘCIAMI Pośredników zapraszamy do kontaktu wyłącznie z zainteresowanymi klientami.CENA DO NEGOCJACJIENGLISH VERSION Experience luxury living in this stunning 220m2 modern home perfectly suited in prime location nearby Poznan. Discover this move-in ready residence, which offers unique interior design and office / business flat with separate entrance. Please contact us via e-mail or phone to discover more details about this unique home.NAJWIĘKSZE ATUTY idealna LOKALIZACJA – bliskość miasta + pełna infrastruktura ekskluzywny dom 220m2 nowoczesna PARTEROWA bryła STREFA RELAKSU z sauną budynek ENERGOOSZCZĘDNY wydzielony LOKAL USŁUGOWY z osobnym wejściem, możliwość zagospodarowania na osobne mieszkanie możliwość łatwego wprowadzenia zmian w układzie pomieszczeń wykończenie PREMIUM, w pełni umeblowany możliwy szybki TERMIN PRZEKAZANIA LOKALIZACJADąbrówka to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości pod Poznaniem – zaledwie 15km do CENTRUM MIASTA i 10km do LOTNISKA. Doskonała komunikacja – TRASA S11 (1km) oraz A2 (5km).Wszystkie wygody życia codziennego – SKLEPY SPOŻYWCZE, LOKALE USŁUGOWE (200m), SZKOŁA PODSTAWOWA (1km), PRZYCHODNIA (0,3km), PRZEDSZKOLA I ŻŁOBEK (0,3km).Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne, infrastruktura obejmuje OŚWIETLONE DROGI ORAZ CHODNIKI na całym osiedlu oraz place zabaw.W odległości 300 m znajduje się STACJA PKP (Palędzie), z której dostaniemy się do Poznania głównego w ciągu 12 minut! W tej samej odległości jest przystanek komunikacji miejskiej, z którego autobusem możemy dojechać do Poznania lub okolicznych miejscowości.Dom znajduje się niedaleko LASU ZAKRZEWSKIEGO (800 m2), w którym wytyczono ścieżki rowerowe oraz piesze.W odległości 10 km DWA JEZIORA Niepruszewskie oraz Lusowskie z pięknie zagospodarowanymi plażami i kąpieliskami.FUNKCJONALNE WNĘTRZENa działce o powierzchni 880 m2 znajduje się PARTEROWY dom z dachem płaskim, w którym nad częścią dzienną budynek jest wyższy, co nadaje mu wyjątkowy charakter.Od strony południowo-zachodniej znajduje się przestronny TARAS o powierzchni ponad 50 m2, drugi taras przynależy do głównej sypialni i jest idealnym miejscem do wypoczynku.Dom podzielono na TRZY STREFY: dzienną z salonem i kuchnią, nocną część dzieci z sypialniami łazienką oraz na prywatny apartament rodziców z główną sypialnią, gabinetem, garderobą i łazienką.Centralnym punktem domu jest SALON Z WYSOKIM SUFITEM. Nowoczesna kuchnia według indywidualnego projektu otwiera się na jadalnię, gdzie można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Salon i kuchnia jest bardzo jasny dzięki DUŻYM PRZESZKLENIOM.Do domu przynależy LOKAL USŁUGOWY z osobnym wejściem, łazienką i parkingiem, który można przekształcić w indywidualne mieszkanie.Dzięki lekkiej zabudowie istnieje możliwość łatwej ZMIANY UKŁADU POMIESZCZEŃ wewnątrz budynku.WYKOŃCZENIE PREMIUMINDYWIDUALNIE ZAPROJEKTOWANE ciepłe wnętrze w nowoczesnym stylu wpisuje się w najnowsze trendy.To wyjątkowy dom, w którym urzekają RĘCZNIE WYKONANE MURALE w salonie, korytarzu oraz głównej sypialni.W domu zastosowano ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA, między innymi pompa ciepła do ogrzewania domu i wody, oraz niskoenergetyczne ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, fotowoltaika, ładowarki do samochodów elektrycznych oraz klimatyzacja.Na głównym tarasie znajduje się sterowana elektrycznie SAUNA z dodatkowym zadaszeniem – to idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom o łącznej powierzchni 218 m2 podzielony jest na CZĘŚĆ MIESZKALNĄ o powierzchni 195 m2 oraz LOKAL USŁUGOWY o powierzchni 23 m2.DOM MIESZKALNY: hall wejściowy (9,4 m2) prowadzi do części dziennej, w której znajduje się salon z wysokim sufitem połączony z otwartą kuchnią (50,3 m2). Ta przestrzeń jest doskonale doświetlona oraz wychodzi na przestronny taras (ponad 50 m2) z zewnętrzną sauną fińską. Ponadto korytarz z pięknym muralem (15,9 m2), spiżarnia (3,5 m2), toaleta (1,4 m2), trzy sypialnie dzieci (9,4 m2, 9,4 m2, 9,2 m2), duża łazienka z wanną i prysznicem (6,5 m2). W wydzielonej części rodziców znajduje się główna sypialnia (15,6 m2) z osobnym tarasem (14 m2), garderoba (5,3 m2), łazienka (3,5 m2), gabinet (11,8 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze / pralnia (3,7 m2).  W budynku znajduje się dodatkowo 2 stanowiskowy garaż (39,7 m2), z przejściem z hallu.LOKAL USŁUGOWY składa się z korytarza oraz dużego gabinetu (21,2 m2) i toalety (2,4 m2). PARAMETRY TECHNICZNE dom energooszczędny, murowany z silikatów, oddany do użytkowania w 2022 powierzchnia użytkowa 218 m2, 5 sypialni, 3 łazienki drzwi oraz okna aluminiowe w salonie z systemem HS, rolety zewnętrzne w całym domu, system alarmowy, instalacja pod wideofon oraz pod system kamer zewnętrznych ogrzewanie podłogowe w całym domu za pomocą energooszczędnych folii grzewczych, rekuperacja, zasobnik wody, klimatyzacja w salonie i gabinecie, odkurzacz centralny fotowoltaika 9,5 kW na starych zasadach,  garaż 2 stanowiskowy z bramą automatyczną oraz 2 ładowarkami do samochodów elektrycznych sauna elektryczna, ogród z automatycznym systemem nawadniania oraz oświetleniem w salonie projektor z nagłośnieniem oraz przygotowana instalacja do zamontowania kominka  POTENCJALNE ZMIANY ARANŻACJI WNĘTRZIstnieje możliwość adaptacji przestrzeni do indywidualnych wymagań kupującego. Co można zmienić? Oto kilka przykładów:Zmiana trzech sypialni dzieci na dwie większe, lub wydzielenie między nimi dodatkowej garderoby.Możliwość zamknięcia kuchni jako osobnego pomieszczenia.Możliwość zamknięcia gabinetu i stworzenia dodatkowego pokoju gościnnego.Powiększenie lokalu usługowego / możliwość przekształcenia na mieszkanie z osobnym wejściem (np. w celu stworzenia domu dwupokoleniowego).Możliwość montażu wewnątrz domu sauny.Możliwość zabudowania części tarasu i stworzenia całorocznego ogrodu zimowego. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU (użyj formularza kontaktowego)

TEN DOM CIĘ ZACHWYCI! PRZESTRZEŃ, ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA, BASEN, SAUNA, JACUZZI ... A TO WSZYSTKO W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!Więcej informacji na stronie DOMY NA MIARE w zakładce "NA SPRZEDAŻ".KONIECZNIE ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ - KLIKNIJ W VIDEO POD ZDJĘCIAMI OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. CENA DO NEGOCJACJIPośredników zapraszamy do kontaktu wyłącznie z zainteresowanymi klientamiENGLISH VERSION: Experience luxury living in this stunning over 300m2 modern home perfectly suited in prime location nearby Poznan. This move-in ready residence offers private spa for your ultimate relaxation. Please contact us via e-mail or phone to discover more details about this unique home.NAJWIĘKSZE ATUTY idealna LOKALIZACJA – bliskość miasta, infrastruktura budynek energooszczędny z pompa ciepła, rekuperacja i fotowoltaika ekskluzywny dom PONAD 300m2 STREFA SPA: podgrzewany basen, sauna, jacuzzi, całoroczny ogród zimowy możliwość zagospodarowanie części parteru na osobne mieszkanie, biura lub gabinety wykończenie PREMIUM, w pełni umeblowany ROCZNA GWARANCJA na dom! możliwy szybki TERMIN PRZEKAZANIA w cenie całkowite odmalowanie domu LOKALIZACJADąbrówka to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości pod Poznaniem – zaledwie 15km do CENTRUM MIASTA i 10km do LOTNISKA. Doskonała komunikacja – TRASA S11 (1km) oraz A2 (5km).Wszystkie wygody życia codziennego – SKLEPY SPOŻYWCZE, LOKALE USŁUGOWE (200m), SZKOŁA PODSTAWOWA (1km), PRZYCHODNIA (0,2km), PRZEDSZKOLA I ŻŁOBEK (0,2km). Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne, infrastruktura obejmuje OŚWIETLONE DROGI ORAZ CHODNIKI na całym osiedlu oraz place zabaw.W odległości 300 m znajduje się STACJA PKP (Palędzie), z której dostaniemy się do Poznania głównego w ciągu 12 minut! W tej samej odległości jest przystanek komunikacji miejskiej, z którego autobusem możemy dojechać do Poznania lub okolicznych miejscowości.Dom znajduje się niedaleko LASU ZAKRZEWSKIEGO (800 m2), w którym wytyczono ścieżki rowerowe oraz piesze. W odległości 10 km DWA JEZIORA Niepruszewskie oraz Lusowskie z pięknie zagospodarowanymi plażami i kąpieliskami.STREFA SPANa działce w kształcie regularnego prostokąta o powierzchni 800m2 znajduje się NOWOCZESNY BUDYNEK W TYPIE STODOŁY ZBUDOWANY Z DWÓCH BRYŁ.Komfort i prywatność mieszkańców zapewnia układ budynków, który tworzy ZACISZNĄ SCHOWANĄ STREFĘ TARASOWĄ oddzieloną od drogi oraz sąsiadów.Przemyślany plan zagospodarowania działki pozwolił na wydzielenie STREFY ZABAW dla dzieci z tyrolką, boiskiem i drewnianym zadaszeniem oraz INTYMNEJ CZĘSCI SPA Z PODGRZEWANYM BASENEM, SAUNĄ I JACUZZI, co sprawia, że we własnym domu czujemy się jak na wakacjach!FUNKCJONALNE WNĘTRZEDom zbudowany z dwóch prostopadłych brył: pierwsza piętrowa z dachem dwuspadowym, druga parterowa bryła z dachem płaskim, w której mieści się przestronne biuro oraz siłownia i ogród zimowy.Z tyłu domu, od strony południowo-wschodniej, znajduje się NOWOCZESNY CAŁOROCZNY OGRÓD ZIMOWY o pow. 30m2, klimatyczny KOMINEK, oraz zamontowany PROJEKTOR sprawiają, że to miejsce relaksu, które wieczorami zamienia się w salę kinową lub miejsce spotkań. WIDOK na podgrzewany BASEN oraz SAUNĘ sprawia, że czujemy się jak w prywatnym spa. SERCEM DOMU jest przestronny SALON Z WYSOKIM SUFITEM połączony z aneksem kuchennym, który tworzy centralną część domu, gdzie można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Salon i kuchnia jest bardzo jasny dzięki DUŻYM PRZESZKLENIOMUKŁAD POMIESZCZEŃPARTER OPISNa parterze o powierzchni 220 m2 znajduje się hall wejściowy (14 m2), łazienka (3,5 m2),  2- stanowiskowy garaż (37 m2) z kotłownią (6 m2), biuro z pokojem gościnnym (20 m2), siłownia z pokojem gościnnym (20 m2), główna sypialnia (15 m2) z prywatną łazienką (5 m2), garderobą (4 m2) oraz stryszkiem (25 m2), który można zagospodarować na przestronną garderobę / pokój do medytacji. Wysoki salon (60 m2) połączony z kuchnią wychodzi bezpośrednio na słoneczny taras z basenem oraz ogród. Na tyłach kuchni znajduje się ukryta spiżarnia (6 m2). Na parterze znajduje się dodatkowo przeszklony całoroczny ogród zimowy z kominkiem (33 m2). PIĘTRO OPISNowoczesna klatka schodowa prowadzi na poddasze o powierzchni użytkowej 80m2, gdzie znajduje się salon z antresolą (20 m2), dwie sypialnie z antresolami (każda po 12 m2), garderoba (9 m2), pralnia (3 m2) i łazienka (5 m2). Na piętrze znajduję się dodatkowo balkon (12 m2), z którego wyjście jest z obu sypialni.MATERIAŁY PREMIUMWnętrze domu zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół.  Duża ilość okien  sprawia, że do środka wpada sporo światła dziennego, a z okien roztacza się widok na ogród z basenem.Do wykończenia wnętrz wykorzystano najwyższej jakości materiały. Podłoga na parterze wykonana z mikrocementu (łatwość w utrzymaniu i niemal brak fug), w salonie i ogrodzie zimowym sufit wykonany z termodrewna (lamele). Nowoczesne oświetlenie z zastosowaniem szynoprzewodów wielostrefowych pozwala na wprowadzenie zmian aranżacji wnętrza.Na parterze przestronna  kuchnia wg. indywidualnego projektu z bardzo dużą wyspą ze spieku kwarcowego, w której zainstalowano chłodziarkę na wino oraz część sprzętów. Przy kuchni znajduje się ukryta spiżarnia, ekspres do kawy także w ukrytej szafce, co zapewnia elegancki minimalistyczny charakter tej otwartej przestrzeni.W całym domu zastosowano okna z elektrycznie sterowanymi żaluzjami fasadowymi, co chroni dom przed nadmiernym nagrzaniem oraz pozwala na dostosowanie doświetlania w zależności od preferencji oraz pogody. Na parterze duże okna przesuwne bezprogowe HS. W całym domu drzwi wewnętrzne ukryte, malowane na kolor ścian. W salonie profesjonalne nagłośnienie kina domowego Bowers & Wilkins.   PARAMETRY TECHNICZNE dom energooszczędny, murowany z silikatów, oddany do użytkowania w 2023 wymiary: 7m x 24m + 8,1x x 12,5m,  powierzchnia użytkowa 300 m2 6 sypialni, 3 łazienki drzwi oraz okna aluminiowe, żaluzje fasadowe, wideofon, system kamer zewnętrznych ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, pompa ciepła z funkcją chłodzenia oraz zasobnikiem wody dach pokryty dachówkę płaską, fotowoltaika 10kW na starych zasadach (możliwość rozbudowy do 16kW) ogrodzenie frontowe nowoczesne aluminiowe z bramą automatyczną   garaż 2 stanowiskowy z bramą automatyczną basen podgrzewany pompą ciepła (automatyczna pokrywa, dozownik chemii oraz przeciwprąd), sauna elektryczna, jacuzzi  ogród z automatycznym systemem nawadniania oraz oświetleniem ZAPRASZAMY DO KONTAKTU (użyj formularza kontaktowego)

Przedmiotem sprzedaży jest unikalna nieruchomość w zabudowie szeregowej, zlokalizowana w atrakcyjnym obszarze Poznania – na Sołaczu. Dom liczy 162 m2 powierzchni całkowitej + niewielki ogród. Nieruchomość jest położona na działce liczącej 152 m2. Rok budowy to 1992 r.  LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji na Sołaczu, z łatwym dojazdem do centrum zarówno autem jak i komunikacją miejską, w pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Lokalizacja zapewnia bliskość terenów zielonych (Park Sołacki, Rusałka) oraz wszelkiej infrastruktury potrzebnej do codziennego funkcjonowania (sklepy, szkoła, przedszkole, liceum, Uniwersytet Przyrodniczy). Pomimo bliskości wszelkiej infrastruktury, położenie nieruchomości zapewnia spokój i brak hałasu oraz spokojne sąsiedztwo.SZCZEGÓŁY: Dom składa się z 4 kondygnacji, co zapewnia mnóstwo przestrzeni dla całej rodziny, a układ pomieszczeń i łazienek zapewnia swobodę i niezależność. Parter: - przedsionek, - korytarz, - pokój (zamiast garażu) w którym jest dostęp do WC z umywalką - pomieszczenie gospodarczePrzed domem znajduje się mały ogródek, służący za podjazd. Półpiętro: - pokój o powierzchni 13 m2z wyjściem do ogródka (ok. 18 m2), - kuchnia o powierzchni 11 m2, - łazienka z wanną; Piętro: - duży salon z balkonem (salon 35 m2); duże okna znajdujące wychodzą na południowy zachód co zapewnia ekspozycję na słońce przez większość dnia. Niewątpliwym atutem jest antresola o powierzchni ok. 8 m2 zlokalizowana nad salonem Drugie piętro: - pokój o powierzchni 12 m2 - pokój o powierzchni 10 m2 - łazienka z prysznicem Oferta bez pośredników.

D O M Jesteś świadomą osobą, szukającą domu wykonanego w najwyższym standardzie?   Zależy Ci na dobrej komunikacji z miastem, a jednocześnie nie chciałbyś rezygnować z możliwości bliskiego obcowania z naturą?   Marzy Ci się dobre sąsiedztwo i szukasz kameralnej inwestycji położonej z dala od wielkich osiedli? Jeśli choć na jedno z tych pytań odpowiedziałeś twierdząco, zapoznaj się z poniższą ofertą sprzedaży nowych domów położonych w miejscowości Chyby.   Inwestycja przy ul. Bagiennej to mariaż ponadczasowego projektu architektonicznego z nowoczesnymi technologiami i rozwiązaniami w dziedzinie budownictwa, które znacząco podniosą komfort Twojego życia.   Po więcej szczegółów zapraszam do dalszej treści ogłoszenia oraz kontaktu.   Oferujemy na sprzedaż dwa domy o metrażach 205,61 m2 oraz 196,95 m2 zlokalizowane na działce nr 163/8 o pow. 1222 m2 A T U T Y - niepowtarzalny projekt domu, - lokalizacja w cichym, ustronnym zakątku Chyb, - najwyższy standard wykończenia, - możliwość zaprojektowania wnętrza i wykończenia domu pod klucz, - deweloper z 25-letnim doświadczeniem w branży, - działka zagospodarowana zielenią, ogrodzona, z przygotowanym tarasem, systemem nawadniania, podjazdem oraz miejscem na śmietniki. L O K A L I Z A C J A  - Chyby, gm. Tarnowo Podgórne, ul. Bagienna, - w linii prostej zaledwie 200 m do Jeziora Kierskiego, - ok. 20 minut drogi do centrum Poznania, - bliskość natury (jeziora i terenów zielonych), która ucieszy amatorów spędzania czasu na świeżym powietrzu, - liczne parki, ścieżki rowerowe, boiska sportowe czy place zabaw sprawią, że nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla rodzin z dziećmi jak i osób ceniących sobie aktywny styl życia, - w bliskim sąsiedztwie znajdziesz liczne punkty handlowe, usługowe czy restauracje, dzięki czemu ograniczysz konieczność częstych wyjazdów do któregoś z większych miast w celu załatwienia swoich spraw. P O W I E R Z C H N I A 1. Domu: 196,95 m2 (w tym garaż 23,25 m2) 2. Działki: ok. 600 m2 U K Ł A D Parter: - salon 32,75 m2 - kuchnia 15,98 m2 - spiżarnia 1,82 m2 - łazienka 2,88 m2 - pokój 11,57 m2 - komunikacja 12,36 m2 - pom. gospodarcze 6,72 m2, - garaż 23,25 m2 Piętro: - antresola 12,03 m2 - pokój 11,29 m2 - pokój 11,56 m2 - sypialnia 15,55 m2 - garderoba 4,62 m2 - łazienka 8,37 m2 - łazienka 8,08 m2 - pom. gospodarcze 2,11 m2 - komunikacja 16,01 m2 W ofercie posiadamy również dom o powierzchni 205,61 m2 S T A N D A R D - rekuperacja (zapewnia efektywną wymianę powietrza w domu, usuwając zanieczyszczenia i wilgoć. Dzięki temu poprawi komfort Twojego życia oraz obniży koszty ogrzewania, odzyskując ciepło z powietrza), - instalacja fotowoltaiczna (zredukuje Twoje rachunki za prąd), - pompa ciepła (w połączeniu z fotowoltaiką będą stanowić ekologiczne i energooszczędne rozwiązanie grzewcze), - klimatyzacja (zagwarantuje Ci komfort cieplny przez cały rok), - okna aluminiowe (nowoczesne i trwałe, podnoszą poziom izolacji termicznej i akustycznej domu), - ogrzewanie podłogowe (równomiernie rozprowadzi ciepło w całym domu), - żaluzje zewnętrzne (ochronią Cię przed słońcem, zapewnią prywatność i pozytywnie wpłyną na izolację), - inteligentny dom (umożliwi Ci zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem oraz innymi systemami w domu), - ściany wykonane z ceramiki POROTHERM (zapewnią doskonałą izolację termiczną i akustyczną), - styropian i wełna o niskim współczynniku lambda (izolacja termiczna na najwyższym poziomie zredukują Twoje koszty ogrzewania), - pełne zagospodarowanie działki (podjazdy, śmietniki, system nawadniania ogrodu, tarasy, zieleń, ogrodzenie). M E D I A  - woda, - prąd, - kanalizacja. C E N A - 2.570.000 zł brutto - w ofercie posiadamy również dom o powierzchni 205,61 m2   Brak podatku PCC Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poszukujesz spokojnego, komfortowego, oraz bezpiecznego miejsca do życia w zielonej części Poznania? Oferujemy wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej na Strzeszynie Greckim - jednej z najbardziej cenionych dzielnic miasta Poznania! Dom to segment środkowy o powierzchni 230mkw z działką o powierzchni 169mkw, pełną pięknych nasadzeń, idealnie wkomponowaną w malowniczą okolicę. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania - wystarczy się wprowadzić! Spokojna i kameralna okolica oraz bliskość lokalnej infrastruktury sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą. Dom posiada dwa osobne wejścia - co daje możliwość wynajmu części domu lub prowadzenia własnego biznesu. Nieruchomość posiada alarm, oraz spokojne sąsiedztwo. Dodatkowo garaż, oraz trzy miejsca naziemne do zaparkowania samochodu. Dom ma aż cztery kondygnacje, na których znajdują się: Parter z łazienką, kuchnią oraz salonem z wyjściem na ogród, i dalej na ulicę - doskonała przestrzeń do relaksu lub działalności gospodarczej. Na tej kondygnacji znajduje się także garaż otwierany na pilota Druga kondygnacja z osobną widną kuchnią, jasnym salonem z dużym balkonem z zejściem na ogród, łazienką z prysznicem, oraz Wc jak i umywalką Trzecia kondygnacja obejmująca trzy pokoje i łazienkę z dużą narożną wanną - przestrzeń idealna dla rodziny. Czwarta kondygnacja z dwoma sypialniami, w tym jedna z balkonem - doskonała oaza spokoju i prywatności. Lokalizacja na Strzeszynie Greckim to raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdziesz Jezioro Rusałka, Strzeszyńskie oraz Kierskie, gdzie możesz cieszyć się spacerami, jazdą na rowerze lub odpoczynkiem nad wodą. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz doskonała komunikacja z centrum miasta i obwodnicą sprawiają, że to miejsce zapewnia wygodę codziennego życia. Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami i umów na prezentację tego wyjątkowego domu w sercu zielonego Strzeszyna Greckiego. To idealna okazja, by zamieszkać w komfortowym i funkcjonalnym miejscu z doskonałą infrastrukturą. Naszym Klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe Zapraszam na prezentację - Andrzej Nowakowski licencja nr 28641 tel   Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Polecam gotowy segment deweloperski 98/350m2 w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie. Struktura budynku: salon dzienny z aneksem kuchennym 40m2 z wyjściem na piękny taras 12m2, łazienka z częścią gospodarczą, wiatrołap z miejscem na potężną szafę. Na piętrze 3 sypialnie z łazienką i wejściem na stryszek z oknem. Budynek uzbrojony w sieć elektryczną ,wodno-kanalizacyjną, gazową, antenową, domofonową. System grzewczy w oparciu o piec dwufunkcyjny z ogrzewaniem podłogowym na parterze i górnej łazience. Dodatkowo ciepło zabezpieczają rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie na parterze i I kondygnacji.Nieruchomość położona na kameralnej uliczce z nową zabudową jednorodzinną, pięknym widokiem na okoliczne sady i pola. Budynek z zakończoną budową, można szybko kupić i zacząć aranżować!Zapraszam do obejrzenia Hanna Majerowska502592500 Bon Real Bis

Osiedle Nowe Wróblewo koło Kostrzyna - doskonała lokalizacja : 20 min Poznań i Rataje  12 min Swarzędz  26 min Gniezno 15 min - Park Krajobrazowy Promno z kilkoma rezerwatami przyrody, przez które wiedzie Piastowski Trakt Rowerowy 6 min - Liczne wysoko oceniane restauracje 3 min - Centrum Handlowe Tesco  3 min - Dworzec kolejowy 1 min - Supermarket Dino 0 min - jedzenie na dowóz  nowy dom z 2022r położony na działce 350 m2 , dwie kondygnacje : parter - salon z jadalnią ( 32.8 m2 ) , kuchnia , WC z prysznicem  , wiatrołap , klatka schodowa                                                          piętro - trzy sypialnie , łazienka z wanną ,  instalacja internetowa  ogrzewanie podłogowe , energooszczędna pompa ciepła , ogródek  z nawadnianiem , strych 40 m2 , dwa miejsca postojowe ,  meble : jako opcja do negocjacji  światłowód w ulicy  wolne : od zaraz  cena najmu przez pierwsze 3 miesiące 3999 zł , po okresie promocji 4399 zł plus  dodatkowe koszty : śmieci , woda i energia wg zużycia  kaucja zwrotna : 2 x czynsz najmu  wirtualny spacer : https://sb360.online/j6hlt2  Kontakt: 780pokaż telefon , 618pokaż telefon jacekskontaktuj się BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27 III www.handom.pl Oferta nr 126063 znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 5072 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego Numer oferty: 1260630045Nr licencji zawodowej: 5072

❇️ do zamieszkania ❇️ garaż ❇️ dodatkowe miejsce postojowe ❇️ taras i ogród Dom w zabudowie szeregowej segment środkowy -z ogrodem, garażem na 1 samochód i miejscem postojowym przed domem nie kolidującym z chodnikiem. ❇️ układ szeregowca - składa się z poziomów głównych i półpięter poziom 0- garaż na 1 samochód, kotłownia z pralnią, suszarnia, pokój z wyjściem na ogród wysoki parter - hol, toaleta, schody drewniane, przejście na poziom 0 poziom 1- otwarta kuchnia, salon z wyjściem na taras od strony ogrodu poziom 1.5 - przestronna łazienka z prysznicem i wanną poziom 2- trzy pokoje, korytarz z zabudowaną szafą poziom 2.5- jeden pokój poddasze- sypialnia, łazienka z prysznicem ❇️ lokalizacja  Dom położony blisko Parku Edukacji Ekologicznej.  Strzeszyn to prężnie rozwijające się osiedle z pełną infrastrukturą. Sklepy, przychodnia, szkoła, restauracje, usługi, apteki, komunikacja miejska. ‼️Sprzedaż bezpośrednia‼️ Nie zezwalamy na kontakt pośredników chcących nas reprezentować. Jak nam się znudzi sami wynajmiemy biuro :) Poznań Jeżyce Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 240 m², 7 pokoi, wybudowany w 2006 roku Działka 171 m² Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym Taras, piwnica, garaż Materiał budowy: cegła, dach: dachówka Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Poznań Jeżyce Poland - lokalizacja przybliżona

Sprzedam dom około 200 m2 + 25 m2 wiata. Położony w rejonie ulicy KOBYLEPOLE, blisko osiedle WARZELNIA. Bardzo prestiżowa lokalizacja, w niedalekiej odległości przedszkole, szkoła, sklepy. Około 800m BIEDRONKA i LIDL. PARTER: salon z aneksem kuchennym, łazienka, kotłownia, korytarz i dwie sypialnie. PIĘTRO:  2 pokoje wraz z łazienką i aneksem a także kolejne dwa pokoje również z łazienką i aneksem. PODDASZE: 3 pokoje z łazienką i aneksem.  PARTER osobne wejście, PIĘTRO +PODDASZE osobne wejście ---> część przeznaczona pod wynajem.  Budynek postawiony w czerwonej cegły + ocieplenie 12cm styropian grafitowy. W domu zainstalowano monitoring, panele fotowoltaiczne, pompę ciepła, okna 3 szybowe wraz z elektrycznymi roletami na parterze. na całości budynku jest ogrzewanie podłogowe wodne. Wysoki STD, płytki na wysoki połysk o minimum formacie 60x60cm. Dom bardzo ekonomiczny i oszczędny w klasie A. Pomiędzy kostką na posesji a drogą asfaltową została wykonana kostka , co nie jest ujęte na zdjęciach. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA.  Poznań Kobyle Pole Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 225 m², 10 pokoi, wybudowany w 2020 roku Działka 298 m², wymiary działki: 60x60 Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym Materiał budowy: cegła, dach: dachówka Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe Media: woda, kanalizacja, prąd Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Poznań Kobyle Pole Poland - lokalizacja przybliżona

Na sprzedaż piętro domu w budynku w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia mieszkania 69 m2. Lokal położony jest w Poznaniu na Ławicy przy ul. Grąbczowskiej. Mieszkanie bardzo ładnie urządzone i wyremontowane. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dwa oddzielne pokoje. Jeden pokój z balkonem. Salon połączony z kuchnią. W salonie obszerne szafy robione na zamówienie.  Przestrzenna kuchnia. Wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Meble w bardzo dobrym stanie. Dodatkowo w kuchni znajduje się spiżarnia.  Łazienka z wanną oraz oknem. Dodatkowo miejsce na pralkę.   We wszystkich oknach rolety zewnętrzne, sterowane pilotem.  Na podłodze w kuchni, salonie i korytarzu gustowne płytki – imitacja drewna, a w pokojach panele. W kuchni, salonu i korytarzu ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Parapety wewnętrzne z konglomeratu, tylko w łazience drewniany. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Piękne duże okna. Oddzielne wejście metalowymi schodami.  W ogrodzie piękna altana. Niedawno postawiona. Zadaszona oraz wyłożona kostką typu pozbruk. Dodatkowo z boku altany pomieszczenie gospodarcze. Bardzo pojemne. Do mieszkania przynależą pomieszczenia piwniczne do wyłącznego korzystania. Wejście do piwnicy niezależne. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, który ogrzewa wodę i mieszkanie. Działka, na którym stoi dom ma powierzchnie 416 m2. Całość ogrodzona.  Mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem lub dla dwóch osób.  Idealna lokalizacja.  Osiedle Ławica, jest cichym i kameralnym osiedlem z pełną i rozwiniętą infrastrukturą, W niedalekiej odległości sklepy, usługi, przychodnie, szkoły, środki komunikacji publicznej.  Niedaleko Lasek Marceliński.     Do centrum miasta dojeżdża się bardzo szybko. Doskonałe połączenie z obwodnicą, drogą ekspresową S11 i autostradą A2 oraz lotniskiem. Cena ofertowa 699.000 zł. Oferta bezpośrednia, wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.  Kontakt Małgorzata Derezińska telefon  Skontaktuj się     Zachęcam do umówienia się na prezentację, bo naprawdę warto zobaczyć to urocze miejsce. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.  W ramach usługi gwarantujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami z wielu banków, którzy dla Państwa nieodpłatnie przygotują ofertę kredytową. DEREZIŃSCY NIERUCHOMOŚCI   BIURO UBEZPIECZONE

POZNAŃ,  KOMFORTOWY DOM W ZACISZNYM MIEJSCU Szukasz komfortowego domu w spokojnej okolicy, jak najbliżej Poznania? Oto znalazłeś, niecałe 5 km od ścisłego centrum miasta, gdzie 8 lat temu powstał dom przy ul. Książęcej, w formie zabudowy bliźniaczej, z ładnym ogrodem i designerskim wykończeniem wnętrz.Unikatowe wykończenie i świetna lokalizacja sprawiają, że ten piękny dom nadaje się świetnie zarówno do zamieszkania przez ludzi ceniących życie niedaleko centrum, jak i inwestorów szukających nieruchomości o najwyższym standardzie.LOKALIZACJABardzo dobry punkt - połączenia autobusowe z całym miastem.Doskonałe miejsce dla rodziny - kompletna infrastruktura w zakresie handlu, usług, oświaty, w pobliżu szkoła i place zabaw dla dzieci. Sklepy -blisko Aldi, Biedronka, Lidl, niedaleko wylot na autostradę.W pobliżu znajdują się liczne sklepy, placówki medyczne, placówki edukacyjne oraz gastronomiczne, bez konieczności długich dojazdów.Bliskość przystanków tramwajowych PKM Starołęka  zapewnia stałą komunikację z innymi częściami Poznania.W zaledwie 15 minut znajdziemy się w centrum miasta. W odległości 10 minut piechotą znajduje się stacja PKP Poznań Starołęka.NIERUCHOMOŚĆNieruchomość o wielkości 138 m2 wraz z garażem, położona na dobrze zagospodarowanej działce.UKŁAD POMIESZCZEŃ- parter: wejście główne prowadzi do dużej jadalni, otwartej kuchni i salonu z ogrodem, łazienki z wc dla gości, oraz garderoby/pomieszczenia gospodarczego. Z korytarza  w przedsionku jest przejście do garażu.- schody prowadzą na pierwszy poziom, gdzie znajdują się 3 sypialnie, łazienka i garderoba- właz strychowy ukryty w suficie pozwala na wygospodarowanie dodatkowej przestrzeni na przechowywanie np. choinki, sanek, zimowych ubrań czy walizek.KONSTRUKCJA BUDYNKU- fundamenty betonowe- ścianki konstrukcyjne - elementy drobnowymiarowe- ścianki działowe - elementy drobnowymiarowe- schody - dach stromy kryty dachówką ceramiczną- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, gładź gipsowa- posadzki i podłogi:  deski, panele, glazura- stolarka okienna pcv- stolarka drzwiowa drewniana- instalacje; elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, c.o. z kotła gazowegoDODATKOWE INFORMACJEDom jak nowy, w bardzo dobrym stanie, nie wymaga żadnych nakładów.Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,3 kW i boiler.Świetna lokalizacja i duży potencjał. Układ pomieszczeń pozwala na dowolne możliwości aranżacyjne.WARUNKI SPRZEDAŻY:cena ofertowa 1.350.000 do rozsądnej negocjacjizapraszam na prezentacjęANNA MULLAK NIERUCHOMOŚCI INVEST REALTYtel. 601-702-637

Syndyk masy upadłości upadłego Marcina Wasielewskiego sprzeda z wolnej ręki udziału w wysokości ½ cz. w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, obejmującej działkę ewidencyjną nr 44 położoną w Poznaniu przy ul. Górniczej 2/157, 2/157A, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00123197/9. Cena wywoławcza sprzedawanego udziału stanowi najwyższą zaoferowaną cenę, nie niższą niż 261.150,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt jeden tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100). Zbywany udział został szczegółowo opisany i wyceniony w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego Anetę Dembską w dniu 12 kwietnia 2024 roku. Operat szacunkowy udziału znajduje się do wglądu w Kancelarii Syndyka w Poznaniu przy Al. Marcinkowskiego 1/6, 61-745 Poznań. Zainteresowani mogą zapoznać się z przedmiotem sprzedaży w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach od 08:00 do 16:00, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem telefonu 61-223-14-49. Zainteresowani mogą nabyć dokumentację dotyczącą przedmiotu sprzedaży w Kancelarii Syndyka po wcześniejszym uzgodnieniu. Zainteresowani mogą uzyskać szczegółowe informacje w Kancelarii Syndyka w Poznaniu przy Al. Marcinkowskiego 1/6, 61-745 Poznań lub pod numerem telefonu: 61-223-14-49. Sprzedaż udziału z wolnej ręki odbędzie się w formie konkursu ofert zgodnie z Regulaminem, którego treść znajduje się wśród załączonych zdjęć.

Na sprzedaż dom wolnostojący przy ul. Rawickiej na Świerczewie. Lokalizacja: - Zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic, idealny dla biznesu z możliwością wykorzystania jako gabinety, kancelarie lub inne działalności. - Bezpośrednio przy przystanku autobusowym, zapewniając łatwy dostęp do transportu publicznego. - Paczkomat na granicy działki zwiększający funkcjonalność lokalizacji, ale i obniżający koszty utrzymania nieruchomości do minimum. Opis nieruchomości: - Dom z 1970 roku, przeszedł generalny remont w 2020 roku. - Sześć pokoi, dwie łazienki, garderoba z pralnią, siłownia oraz piwnica z możliwością adaptacji przestrzeni do codziennego użytku wraz z dodatkową łazienką Standard wykończenia: - Ogrzewanie gazowe z podłogowym ogrzewaniem w salonie, korytarzach i łazienkach. - Zamontowana klimatyzacja. - Wszystkie instalacje wymienione podczas remontu w 2020 roku. - Nowe tynki, okna i dach płaski z papą. Dodatkowe informacje: - Idealny dla rodzin oraz przedsiębiorców zainteresowanych zarówno mieszkalnym, jak i komercyjnym potencjałem nieruchomości. - Dom wyposażony w fotowoltaikę, która wraz z dochodami z paczkomatu sprawia, że utrzymanie domu jest niemal bezkosztowe. Powierzchnie: - 222,9 mkw powierzchni mieszkalnej - 338,46 mkw powierzchnia z piwnicą i garażem - 500 mkw działka Istnieje możliwość rozbudowy domu. Kto tu może zamieszkać? - Dom jest idealny dla rodziny, oferując przestrzeń i komfort, a także dla przedsiębiorców, którzy chcą wykorzystać lokalizację do prowadzenia działalności gospodarczej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

❇️ do zamieszkania ❇️ garaż ❇️ dodatkowe miejsce postojowe ❇️ taras i ogródDom w zabudowie szeregowej segment środkowy -z ogrodem, garażem na 1 samochód i miejscem postojowym przed domem nie kolidującym z chodnikiem.❇️ układ szeregowca - składa się z poziomów głównych i półpięterpoziom 0- garaż na 1 samochód, kotłownia z pralnią, suszarnia, pokój z wyjściem na ogródwysoki parter - hol, toaleta, schody drewniane, przejście na poziom 0poziom 1- otwarta kuchnia, salon z wyjściem na taras od strony ogrodupoziom 1.5 - przestronna łazienka z prysznicem i wannąpoziom 2- trzy pokoje, korytarz z zabudowaną szafąpoziom 2.5- jeden pokójpoddasze- sypialnia, łazienka z prysznicem❇️ lokalizacja Dom położony blisko Parku Edukacji Ekologicznej. Strzeszyn to prężnie rozwijające się osiedle z pełną infrastrukturą.Sklepy, przychodnia, szkoła, restauracje, usługi, apteki, komunikacja miejska.‼️Sprzedaż bezpośrednia‼️Nie zezwalamy na kontakt pośredników chcących nas reprezentować. Jak nam się znudzi sami wynajmiemy biuro :)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej na spokojnym osiedlu Różany Potok w otoczeniu pięknych lasów i miejsc rekreacyjnych.Dom z bardzo ciekawym układem kondygnacyjnym, składającym się z 4 półpięter.Parter – z poziomu wejścia do domu z przedpokojem, nowocześnie wykończoną, ze smakiem kuchnią, której elementy łączą się z wnętrzem innych pomieszczeń w domu, korytarzem oraz łazienką.Półpiętro zlokalizowane poniżej, z salonem i wydzieloną częścią jadalnianą oraz z zejściem do piwnicy, która z uwagi na dostęp do światła dziennego wykorzystana może zostać jako dodatkowa sypialnia czy pokój do przechowywania.Na półpiętrze również znajduje się wyjście na ogród z tarasem.Powyżej parteru znajduje się jeszcze jedna kondygnacja / piętro z dwoma pokojami sypialnianymi i łazienką.Dom znajduje się w samym centrum spokojnego osiedla Różany Potok, gdzie bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura pozwala na dostęp do wszelkich, potrzebnych na co dzień usług.W okolicy, dostępne są różne punkty handlowe, poczta, pływalnia, żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa oraz kampus UAM czy komunikacja miejska - pętla autobusowa - oddalona o około 2 minuty pieszo od nieruchomości.Dom idealnie nadaje się do zamieszkania przez rodzinę, która ceniąc siebie bezpieczeństwo najbliższych w codziennym funkcjonowaniu ( monitoring na ulicy przed nieruchomością), dobre logistyczne rozwiązania( dostęp do szkół i usług w zasięgu osiedla ) skorzysta z jego lokalizacji w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do lasów, placów zabaw i rekreacji.Powierzchnia użytkowa nieruchomości : 122,15 m2Dom : 83,25m2 +  piwnica 25,2 m2 i garaż 13,7m2 Powierzchnia działki : 182,12Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą kameralnego domu z ogródkiem i garażem, z dostępem do natury i terenów zielonych na spokojnym osiedlu Różany Potok.Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego lub na prezentację nieruchomości.