Wszystkie ogłoszenia w kategorii Domy

NA SPRZEDAŻ – Bezczynszowy dom 154 m² z ogrodem, garażem i fotowoltaiką | Poznań, ul. Równa (przed torami!)Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej z 2017 roku o powierzchni podłóg 154,2 m² (użytkowa 128,7 m²) + garaż. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce 513 m² przy ul. Równej na poznańskiej Starołęce.Kluczowym atutem jest lokalizacja przed przejazdem kolejowym, co gwarantuje płynny dojazd do centrum Poznania o każdej porze! Dom wybudowany "dla siebie" z ceramiki, świetnie zaizolowany, wyposażony w fotowoltaikę 4,3 kWp, co sprowadza koszty eksploatacji do minimum.Najważniejsze atuty nieruchomości:Przemyślany układ (154,2 m² podłóg):Parter: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na zadaszony taras, sypialnia z garderobą, łazienka, osobne WC, wiatrołap, kotłownia/spiżarnia oraz garaż z automatyczną bramą.Poddasze: 3 osobne sypialnie, duży korytarz oraz druga łazienka z prysznicem.Niskie koszty utrzymania: fotowoltaika 4,3 kWp, kocioł gazowy z automatyką pogodową, ogrzewanie podłogowe, zbiornik na deszczówkę (3000 l) do podlewania ogrodu, brak czynszu (tylko podatek roczny < 600 zł).Ogród i dodatkowa przestrzeń: zagospodarowany, prywatny ogród z zadaszonym tarasem oraz legalny, ocieplony budynek gospodarczy (20 m²) z prądem.Pojemna infrastruktura: kanalizacja miejska, światłowód z siecią Ethernet w pokojach, automatyczna brama wjazdowa na kod/RFID/telefon.Lokalizacja – Starołęka przed torami:Brak korków na przejeździe: szybki wyjazd przez ul. Forteczną lub ul. Maya do centrum.Komunikacja MPK: 500 m do tramwaju (Starołęka Mała), 1 km do pętli Unii Lubelskiej i węzła PKP.Rekreacja: 1,1 km do Dębiny i Wartostrady (ścieżka rowerowa nad Maltę i do centrum).Infrastruktura handlowo usługowa: w bliskim sąsiedztwie Żabka, Lewiatan, Biedronka, Aldi, paczkomat, szkoły, przedszkola oraz siłownia.Informacje finansowe:Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.KONTAKT:Adam MichałowskiDoradca ds. NieruchomościEURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, PoznańBiuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, PoznańDla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu CywilnegoZdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Jedna decyzja może zmienić Twój biznes  - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznaniu i okolicach.  Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę !   Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie. Kontakt odnośnie oferty najmu wyłącznie za pośrednictwem biura nieruchomości.  Do wynajęcia elegancka i funkcjonalna nieruchomość o łącznej powierzchni około 290 m², zlokalizowana w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania.  Układ pomieszczeń9 ustawnych pomieszczeń  2 pomieszczenia z aneksami kuchennymi, 2 pomieszczenia techniczne (wysokość ok. 2,20 m), 4 łazienki, 2 werandy, parking na terenie posesji - możliwość zaparkowania do 10 samochodów, oddzielny wjazd na posesję, dwa niezależne wejścia do budynku. Standard Nieruchomość przeszła kompleksowy remont obejmujący m.in. modernizację instalacji, odnowienie elewacji oraz wykończenie wnętrz. Budynek jest w pełni przygotowany do natychmiastowego użytkowania. Lokalizacja Dużym atutem jest szybki i bezproblemowy dojazd do autostrady A2 oraz dobre połączenie z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklepy, bank, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Warunki najmuczynsz: 6 900 zł netto / miesiąc + media, orientacyjne miesięczne koszty wszystkich mediów: ok. 2 500-3 000 zł, ogrzewanie gazowe, długość umowy do indywidualnych ustaleń z Najemcą. Przy podpisaniu umowy najmu wymagane: - kaucja dwukrotność czynszu najmu  Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem naszego biura - wszelki kontakt dotyczący najmu nieruchomości odbywa się wyłącznie przez agencję. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właścicieli, zarządców nieruchomości oraz innych podmiotów uprawnionych. Nasze biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność, dokładność ani ewentualne zmiany dokonane przez właścicieli lub zarządców nieruchomości. Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje. Oferta 3131057 z systemu LocumNet-OnLine.

Szanowni Państwo,Jeśli poszukujecie wymarzonego domu, ale zarazem potrzebna Wam przestrzeń do pracy, osobny gabinet, czy lokal użytkowy, to przedstawiam nieruchomość, której zakupem chciałbym Państwa zainteresować - dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu – Krzyżownikach, dom z przestrzenią do pracy lub możliwością uzyskiwania dochodu pasywnego z najmu. Położony przy ul. Dąbrowskiego dom z 2013 roku jest świetnie zlokalizowany - 100m od sklepu Żabka, jak i przystanku autobusowego, gdzie trasy są obsługiwane przez kilka linii poznańskiego MPK. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy także sklep ALDI, stacje paliw, restaurację McDonald's oraz najwspanialsze miejsce dla miłośników przyrody i aktywności, czyli Jezioro Kierskie, trasy biegowe i rowerowe. Z tego miejsca szybko dostaniemy się samochodem zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i do Centrum Handlowego Auchan Swadzim, czy też Zachodniej Obwodnicy Poznania i autostrady A2.Dom został zaprojektowany w pięknym polskim stylu, z dwuspadkowym dachem, ze sporym tarasem od strony ogrodu, dużymi oknami zarówno w pokoju dziennym, jak i pokojach sypialnych, co zapewnia jasność pomieszczeń i ładne widoki. Do domu możemy wejść wejściem głównym, ale także przez pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję niezależnego lokalu biurowo / usługowego, który został przewidziany w ramach podpiwniczenia budynku.Wejściem głównym dostajemy się do budynku przez wiatrołap, a następnie hol. Naszym oczom ukazuje się przestronna jadalnia otwarta na pokój dzienny z przestrzenią wypoczynkową, kominkiem i strefą TV, natomiast druga część jadalni połączona jest funkcjonalnie z kuchnią, co razem nie tylko optymalizuje nam przestrzeń pod kątem użyteczności, ale zapewnia także świetną funkcjonalność. Ponadto na parterze, jako pomieszczenia w osobnej strefie, przewidziano łazienkę wraz z wc, gabinet z biblioteczką oraz schody prowadzące na piętro poddaszowe.Górna kondygnacja to poddasze pełniące funkcję piętra mieszkalnego, gdzie jedna z sypialni została powiększona o przestrzeń strychową zaadoptowaną na dodatkowy pokój mieszkalny. Ponadto ten poziom domu składa się z dwóch przestronnych sypialni, w tym jednej głównej połączonej ze sporych rozmiarów garderobą, oraz z głównej łazienki wraz z toaletą. W ramach głównej łazienki przewidziano zarówno wannę jak i kabinę prysznicową.Specyfikacja budynku, zestawienie powierzchni oraz opis użytych materiałów znajduje się poniżej. Warto podkreślić, że użyte materiały, przewidziane rozwiązania i jakość wykonania pozwolą nowym nabywcom na komfortowe mieszkanie (np. instalacja alarmowa, zewnętrzne rolety okienne sterowane pilotem, brama z automatyką, wideodomofon). Dom nie wymaga specjalnych nakładów remontowych, jedynie odświeżenie i drobne korekty zależne od indywidualnego gustu.Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością na miejscu, naprawdę warto.Cena 1.567.000,00 złotych – możliwość negocjacji!Bartosz Jemioło - Pośrednik w obrocie nieruchomościamiOferta na wyłączność!ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:Powierzchnia działki …. 314 m2Powierzchnia zabudowy (28,7% powierzchni działki) …. 90 m2Powierzchnia tarasów i schodów zewnętrznych …. 22,4 m2Powierzchnia całkowita …. 241,3 m2powierzchnia użytkowa …..…. 210 m2Kubatura …. 646,0 m3Wysokość budynku …. 9 mPOWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ:Podpiwniczenie:lokal użytkowy …. 51,4 m2kotłownia …. 11,7 m2korytarz …. 3,7 m2Parter:wiatrołap …. 2,8 m2hol …. 4,1 m2kuchnia …. 8,4 m2gabinet …. 7,1 m2łazienka …. 3,2 m2schody …. 4,9 m2salon + jadania …. 38,5 m2Piętro / poddasze + strychhol …. 4,1 m2łazienka …. 4,9 m2pokój …. 16,7 m2 (podłoga 20,7 m2)pokój z wejściem na strych …. 10.8 m2główna sypialnia z garderobą ….................. 18,2 m2 (podłoga 22,2 m2)pokój strychowy . 20 m2 (po podłodze)DANE TECHNICZNE:Konstrukcja - budynek murowany o stropach żelbetowych w układzie mieszanym,Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe,Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny Porotherm 24,9 cm, styropian 20 cm, tynk cienkowarstwowy,Ściany wewnętrzne – pustak Poorotherm 24,9 cm (ściany konstrukcyjne), Porotherm 12 cm (ściany działowe), płyty GKF 12,5 mm na stelarzu 10cm wypełnione wełną mineralną (ściany poddasza),Stropy – gęstożebrowy Terriva (nad piwnicą i parterem), belki stropowe drewniane wypełnione wełną mineralną 20 cm i obłożone płytami GKF 15 mm gr,Schody – żelbetowe monolityczne (zewnętrzne oraz prowadzące do piwnicy), drewniane (wewnętrzne - prowadzące na piętro poddaszowe oraz na strych)Dach – dwuspadowy, kąt nachylenia 40º, konstrukcja drewniana wypełniona wełną mineralną 20 cm gr i pokryta dachówką ceramiczną lakierowaną, okna poddaszowe Fakro,ogrzewanie mieszane - podłogowe na parterze oraz w głównej łazience, grzejniki tradycyjne w pozostałych pomieszczeniach,Fotowoltaika – panele krawędziowe SolarEdge.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Polecamy do zakupu wyjątkowo zlokalizowaną kamienicę położoną na płycie Starego Rynku w Poznaniu - Stary Rynek 63 / Kozia 20.Powierzchnia działki: 287 m2Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1200 m2Działka zabudowana budynkiem kamienicy.Kamienica sześciokondygnacyjna, w tym poddasze użytkowe, podpiwniczona.Powierzchnia na parterze i w piwnicy przeznaczona pod działalność handlowo-usługową lub gastronomiczną.Media: prąd, gaz, woda, kanalizacjaLokalizacja jest niezwykle atrakcyjna ze względu na położenie przy płycie Starego Rynku.Kamienica z wielkim potencjałem.Idealna pod inwestycję.Cena ofertowa 9.990.000 złNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacja handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Szanowni Państwo,Jeśli poszukujecie wymarzonego domu, ale zarazem potrzebna Wam przestrzeń do pracy, osobny gabinet, czy lokal użytkowy, to przedstawiam nieruchomość, której zakupem chciałbym Państwa zainteresować - dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu – os. Bajkowe, dom z przestrzenią do pracy lub możliwością uzyskiwania dochodu pasywnego z najmu. W sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego, położony wewnątrz os. Bajkowego dom z 1981 roku jest świetnie zlokalizowany – w ramach osiedla usytuowane są sklepy Biedronka, Netto, Żabka, Ławica Shopping Park, a także; szkoła, przedszkole, przychodnie lekarskie, Ryneczek z piekarniami i cukiernią, jak i przystanku autobusowego, gdzie trasy są obsługiwane przez kilka linii poznańskiego MPK. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy także stację paliw, restaurację McDonald's oraz trasy biegowe i rowerowe. Z tego miejsca szybko dostaniemy się samochodem zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i do Centrum Handlowego King Kross, czy też Zachodniej Obwodnicy Poznania i autostrady A2.Dom został zaprojektowany w nowoczesnym polskim stylu, z płaskim dachem, ze sporymi balkonami od strony ogrodu, dużymi oknami zarówno w pokoju dziennym, jak i pokojach sypialnych, co zapewnia jasność pomieszczeń i ładne widoki. Do domu możemy wejść wejściem głównym, ale także przez pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję niezależnego lokalu biurowo / usługowego, który został przewidziany w ramach przyziemia budynku.Wejściem głównym dostajemy się do budynku przez wiatrołap, a następnie korytarz. Naszym oczom ukazuje się pokój dzienny z dodatkowym wejściem do kuchni. Ponadto na parterze, jako pomieszczenia w osobnej strefie, przewidziano łazienkę wraz z wc, sypialnię oraz schody prowadzące na piętro.Górna kondygnacja to przestrzeń bez skosów dachowych, czyli piętro mieszkalne (a nie poddasze), gdzie jedna z sypialni została wyposażona w infrastrukturę sieciową i może pełnić funkcję jadalni z aneksem kuchennym. Ponadto ten poziom domu składa się z dwóch przestronnych sypialni oraz z głównej łazienki wraz z toaletą. W ramach głównej łazienki przewidziano kabinę prysznicową.Specyfikacja budynku oraz zestawienie powierzchni znajduje się poniżej. Warto podkreślić, że przestrzeń budynku oraz zastosowane rozwiązania konstrukcyjne pozwalają na dość swobodne aranżowanie przestrzeni, co jest istotne dla dopasowania domu do własnych oczekiwań. Dom pozwala na zamieszkanie na jednej z kondygnacji, a przeprowadzanie prac na pozostałych, bowiem każdy poziom może być od siebie niezależnym lokalem mieszkalnym.Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością na miejscu, naprawdę warto.Cena 1.375.000,00 złotych – możliwość negocjacji.Bartosz Jemioło - Pośrednik w obrocie nieruchomościamiZESTAWIENIE POWIERZCHNI:Powierzchnia działki …. 340 m2powierzchnia użytkowa …..…. 169 m2Wysokość budynku …. 7,5 mPOWIERZCHNIE POMIESZCZEŃPrzyziemie:lokal użytkowy …. ok 50 m2kotłownia …. ok 4 m2pomieszczenie gosp. …. ok 6 m2klatka schodowa …. ok 2 m2wnęka …. ok 1 m2korytarz …. ok 2 m2Parter:wiatrołap …. ok 2 m2pokój dzienny …. ok 18 m2sypialnia …. ok 12 m2łazienka …. ok 3,5 m2korytarz …. ok 4,5 m2kuchnia …. ok 7 m2klatka schodowa …. ok 4 m2Piętro:sypialnia 1 …. ok 15 m2sypialnia 2 …. ok 13,5 m2sypialnia 3 …. ok 10 m2korytarz …. ok 4 m2klatka schodowa …. ok 2,5 m2łazienka …. ok 7,5 m2DANE TECHNICZNE:Konstrukcja - budynek murowany o stropach żelbetowych,Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe,Ściany zewnętrzne – beton komórkowyŚciany wewnętrzne – cegłaStropy – płyty zalewane betonem,Schody – na ramie metalowej,Dach – płaski pokryty styropianem 10 cm oraz papą.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w Nowym Mieście. Budynek z 1957 roku z cegły znajduje się na działce o powierzchni 507 m². Dom ma 80 m² powierzchni użytkowej, a jego stan wykończenia pozwala na zamieszkanie od razu. Ogrzewanie gazowe, plastikowe okna oraz płaski dach to dodatkowe atuty tej nieruchomości. Dwa odrębne mieszkania .idealne pod wynajmemAdres: Poznań ul. Żorska 44• 4 Pokoi• Parter, 1 piętro, • Powierzchnia użytkowa - 80• Powierzchnia domu 110• Działka o powierzchni 507 m2• Dom z 1957 roku• Nieruchomość idealna dla rodziny 2+2 lub dwóch rodzin .Rozkład pomieszczeń na parterze:• Korytarz wejście na schody• kuchnia 8 m2• Łazienka z prysznicem• 2 pokoje 16,16m2, 14m2• schowek pod schodamiRozkład pomieszczeń na 1 piętrze:• Korytarz. kuchnia 8m2• 2 Pokoje 16m2 ,12m2• Łazienka z prysznicemKażde mieszkanie posiada osobny kocioł gazowy dwufunkcyjnyLokalizacja w Poznaniu zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, takie jak IV Prywatne Liceum Ogólnokształcące oraz Szkoła Podstawowa nr 63. W okolicy zlokalizowane są również sklepy, w tym sam Społem w odległości 488 m markety Lidli Dino .Spokojna okolicaNie czekaj! Umów się na prezentację już dziś i sprawdź, czy to miejsce dla Ciebie.W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny Jeśli nie odbieramy oddzwonimy.Serdecznie zapraszam .

To nie jest typowa nieruchomość! Ten szeregowiec na Podolanach to propozycja dla osób, które szukają solidnej bazy, doskonałej lokalizacji i przestrzeni, którą można zaprojektować od nowa – bez kompromisów. Generalny remont, to nowa karta do powstania twojego wymarzonego miejsca! A co najważniejsze parter jest idealnym miejscem do prowadzenia nieuciążliwej działalności - np. beauty lub biuro. Duży podjazd przed nieruchomością pomieści samochody potencjalnych klientów! A ulica Strzeszyńska daje darmową reklamę i rozpoznawalność. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Strzeszyńskiej, w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Poznania. Podolany gwarantują - szybki dojazd do Poznania, bardzo dobrą infrastrukturę i bliski dostęp do terenów zielonych. Dom szeregowy posadowiony jest na działce o powierzchni 177 m², z ogrodem znajdującym się w tylnej części posesji - 85m².  Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 212,9 m², co daje bardzo komfortowe warunki do życia nawet dla większej rodziny. Od frontu znajduje się wygodny podjazd na samochody o wielkości 98m². Budynek jest w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność. Na parterze znajduje się garaż na całą długość budynku oraz dodatkowe pomieszczenie, które może zostać przeznaczone na gabinet, biuro lub zaplecze gospodarcze. Pierwsze piętro to strefa dzienna – przestronny salon, kuchnia oraz łazienka z prysznicem. To poziom, który po modernizacji może stać się jasnym i nowoczesnym centrum domu. Możliwość wstawienia dużego przeszklenia HSL na całej szerokości budynku, doda nowoczesnego wyglądu i zwiększy komfort mieszkania o dodatkową przestrzeń tarasową z zejściem do ogrodu. Na drugim piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz łazienkę, zapewniając domownikom prywatność i komfort. Dane techniczne mieszkania: Powierzchnia: 212,9 m², ogród: 85m²Liczba pokoi: 6 (25,5 m², 16,5 m², 13,4 m², 9,13 m², 7,34 m², 13,4 m², ).Łazienka: 4,7 m².WC: 3,36 m².Kuchnia: 12,0 m².Przedpokój: 7,75 m².Przedsionek: 4,77 m².Garaż: 55 m².Piwnica: 36,97m².Tarasy: 3 - 42,47m².Wysokość pomieszczeń: 2,45 m.Liczba poziomów: 3.Liczba miejsc postojowych: 4.Ogrzewanie: brak/ dotychczasowy właściciel używał klimatyzatora oraz kozy. Woda: miejska plus studnia. Dodatkowe informacje: Szeregowiec  z 1979 roku, który wymaga  generalnego remontu!  To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią i znakomitą lokalizacją – miejsca, które po odpowiedniej modernizacji stanie się wygodnym domem na lata lub atrakcyjną inwestycją. Zadzwoń i umów na prezentację! Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466 tel.: (użyj formularza kontaktowego) email: Magdalena Siejek tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WOLNOSTOJĄCY DOM W OTULENIU ZIELENI | PRYWATNOŚĆ | BLISKO LOTNISKA Komfortowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 190 m² użytkowej i 275 m² całkowitej, położony na wyjątkowej, zalesionej działce o powierzchni 950 m². To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne, prywatne miejsce do życia z wygodnym dostępem do miasta i lotniska. Dom znajduje się przy cichej, ślepej uliczce, w kameralnym sąsiedztwie kilku domów. Otaczająca nieruchomość zieleń tworzy naturalną barierę od otoczenia i daje poczucie prywatności, którego trudno szukać w miejskiej zabudowie. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO STYLU ŻYCIA Dom oferuje trzy kondygnacje i funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się reprezentacyjna, otwarta strefa dzienna - salon z kominkiem, jadalnią i kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, oraz łazienka. Piętro stanowi prywatną strefę domowników - trzy sypialnie, w tym przestronna sypialnia główna z własnym tarasem, a także garderoba, pralnia, WC i łazienka z wanną. Na poziomie piwnicy znajduje się duża, ogrzewana przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami - jako domowe biuro, siłownię, bawialnię, miejsce spotkań czy strefę rekreacyjną. LEŚNY OGRÓD - NATURALNA PRYWATNOŚĆ Największym wyróżnikiem nieruchomości jest 950-metrowa, zalesiona działka. Ogród został zaprojektowany i prowadzony w naturalnym, leśnym charakterze. Nie wymaga od najemcy regularnych, intensywnych prac ogrodniczych - jego największą wartością jest właśnie swobodny, naturalny charakter. Przestronny taras pozwala korzystać z zielonego otoczenia domu, a dodatkowy domek gospodarczy zapewnia miejsce na narzędzia i rzeczy sezonowe. Na posesji znajduje się również miejsce do parkowania dla dwóch samochodów oraz automatyczna brama wjazdowa. Brak garażu. LOKALIZACJA Położenie przy spokojnej, ślepej uliczce zapewnia ciszę i kameralną atmosferę. Jednocześnie lokalizacja jest bardzo praktyczna - dogodny dojazd do lotniska będzie dużym atutem dla osób często podróżujących służbowo, a bliskość centrum handlowego Malwowa zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług i zakupów. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony. Wnętrza wykończono m.in. drewnem egzotycznym Merbau, parkietem dębowym oraz płytkami. Do dyspozycji Najemcy: ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,internet,TV,alarm,szambo o pojemności 10 m³. Dom może być wynajęty również firmie z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Wymagana kaucja w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu. Szczegółowe informacje dotyczące szacowanych kosztów utrzymania nieruchomości przekażę zainteresowanym. Zapraszam na prezentację. Usługi Agencji nieruchomości są odpłatne. Agnieszka Chaniewicz tel. (użyj formularza kontaktowego)

cicha, spokojna lokalizacja, bezpośrednio przy lesie, na osiedlu Smochowice w Poznaniu, mieszkanie samodzielne, w wolnostojącym budynku przy domu jednorodzinnym Zdecydowanym atutem mieszkania jest lokalizacja przy terenach rekreacyjnych, ścieżkach spacerowych i rowerowych, blisko jeziora Strzeszyn i Rusałka, do dyspozycji korzystanie z części ogrodu i miejsca parkingowego przed posesją , to idealne miejsce dla osób poszukujących prywatności przy zachowaniu szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej mieszkanie składa się z: - małej kuchni wyposażonej w lodówkę , mały piekarnik, kuchenkę indukcyjną, szafki i stół z 2 krzesłami, są też podstawowe talerze, szklani, czajnik, i inne przybory kuchenne, - sypialnia z pojedynczym łóżkiem, ale w razie potrzeby można wstawić drugie, 2 szafy, stolik, fotel - łazienka z prysznicem, pralką i podgrzewaną podłogą, - pokój z sofą, 2 komodami , stolikiem ratanowym i krzesłami oraz klimatyzacją z funkcją grzania. mieszkanie świeżo odmalowane, ogrzewanie na prąd, ale jest fotowoltaika, przed domkiem krzesełka i stolik ogrodowy do dyspozycji, małe autko można parkować na posesji, dla osób niepalących i niepijących, bez dzieci i zwierząt, wolne od zaraz. Koszt miesięczny najmu: 1900 + opłaty 700 zł (+ prąd w/g liczników ) koszty wywozu śmieci i woda w czynszu. Kaucja w wysokości 4.000 zł wymagane potwierdzenie o zarobkach. proszę o kontakt w godz. 10-18. właściciel tel 50*****67

Strzeszyn Grecki | dom 200 m², działka 1036 m².Przestronny dom wolnostojący przy ul. Gogola na Strzeszynie Greckim, o powierzchni użytkowej około 200 m² i całkowitej około 240 m², położony na działce o powierzchni 1036 m².Dom wybudowany w 2003 roku. Wnętrza wymagają odświeżenia i modernizacji, przede wszystkim ze względu na starsze wykończenie i kafle, jednak nieruchomość jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie. Nowy właściciel może etapami dostosować wnętrza do własnego gustu i współczesnych standardów.Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż na dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń w postaci dobudowanego ogrodu zimowego z automatyczną markizą i regulowanym ogrzewaniem podłogowym.Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowana, pełna zieleni działka z dojrzałymi nasadzeniami, automatycznym systemem podlewania i altaną. Dom wyposażony jest również w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła co pozwala znacząco ograniczyć koszty ogrzewania i energii elektrycznej w domu. Dom:Parter:salon 35m2osobna jadalnia 10m2kuchnia 13m2gabinet 14m2łazienka z prysznicem 4m2pomieszczenie gospodarcze 12m2korytarz/hol 17m2przedsionek 3m2dobudowany ogród zimowy 25 m2 z automatyczną markizą.Piętro:sypialnia małżeńska 22m2 z własną łazienką ( prysznic i bidet ) 6m2trzy dodatkowe sypialnie 2x 14 m2 i 12 m2garderoba 11m2 łazienka ( prysznic i duża wanna z hydromasażem ) 12 m2korytarz 14m 2Każda z łazienek posiada meble wykonane na wymiar. Łazienki na piętrze wyposażone są w ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz grzejniki.Wszystkie okna posiadają rolety ręczne, a dom wyposażony jest w system alarmowy,cała instalacja w miedzi. Działka i ogród:Działka o powierzchni 1036 m² jest ustawiona prostopadle do ulicy.Ogród został starannie zagospodarowany i obsadzony różnorodną, dojrzałą roślinnością. Znajdują się w nim m.in.:rododendrony,kwitnące wiśnie japońskie,jodły,modrzewie,brzozy,liczne drzewa i krzewy,automatyczny system podlewania,altana usytuowana w narożniku ogrodu.Dojrzała roślinność tworzy zieloną, kameralną przestrzeń do wypoczynku i nadaje ogrodowi wyjątkowy charakter.Garaż i posesja:garaż na dwa samochody o powierzchni około 36 m²,dwie bramy wjazdowe,ogrodzenie zewnętrzne z klinkieru z ozdobnymi elementami ze stali.Rozwiązania techniczne:instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,8 kWp, ( na starych zasadach rozliczeń jeszcze ponad 12 lat )pompa ciepła KIPI o mocy 16 kW, zamontowana około 3 lata temu,dodatkowe ogrzewanie gazowe z piecem Saunier Duval,automatyczne podlewanie ogrodu,system alarmowy,rolety we wszystkich oknachinstalacja miedziana.Najważniejsze informacje:dom wolnostojący,powierzchnia całkowita: około 240 m²,powierzchnia użytkowa: około 200 m²,6 pokoi,działka: 1036 m²,rok budowy: 2003,garaż około 36 m² na 2 samochody,ogród zimowy z automatyczną markizą,taras,standard: do odświeżenia i modernizacji, dom nadaje się do zamieszkania,cena: 2 900 000 zł.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest na Strzeszynie Greckim, przy ul. Gogola, w cichej i zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja łączy spokojny charakter osiedla z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajduje się komunikacja miejska, nowo wybudowana szkoła oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa.Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15 minut.To propozycja dla rodziny, która potrzebuje przestronnego domu, kilku sypialni, dużej działki i garażu na dwa samochody, a jednocześnie chce mieszkać w spokojnej, zielonej części Poznania z dobrym dostępem do infrastruktury.Dom można zamieszkać od razu, a modernizację wnętrz przeprowadzać etapami, dostosowując poszczególne pomieszczenia do własnego gustu i potrzeb.Zapraszamy na prezentację.Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

BUDYNEK INWESTYCYJNY POD AKADEMIK – POZNAŃ, UL. ZWIERZYNIECKA 18 Cena: 24 000 000 zł brutto – sprzedaż zwolniona z VAT Na sprzedaż budynek inwestycyjny położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Poznania, przy ul. Zwierzynieckiej 18. Budynek posiada bardzo duży potencjał do stworzenia prywatnego akademika, domu studenckiego, colivingu lub obiektu przeznaczonego pod wynajem długoterminowy. Koncepcja inwestycyjna zakłada możliwość stworzenia około 142 kawalerek oraz 6 mieszkań 2-pokojowych, czyli łącznie około 148 potencjalnych jednostek najmu. Najważniejsze informacje: • 7 pięter • 9 kondygnacji • 2 windy • 2 klatki schodowe po remoncie • parking na około 15 samochodów • koncepcja około 142 kawalerek + 6 mieszkań 2-pokojowych • pełna własność • nieruchomość bez obciążeń • atrakcyjna lokalizacja w Poznaniu • blisko dużych uczelni wyższych Bardzo wysoki potencjał inwestycyjny Przy odpowiednim standardzie wykończenia i wyposażenia oraz właściwie dobranym modelu najmu inwestycja może osiągnąć bardzo wysoką rentowność, potencjalnie nawet około 9% ROI. Ostateczna rentowność będzie zależna m.in. od kosztów adaptacji, standardu wykończenia i wyposażenia, stawek najmu, poziomu obłożenia oraz kosztów eksploatacyjnych. Lokalizacja przy ul. Zwierzynieckiej 18, w pobliżu dużych poznańskich uczelni oraz centrum miasta, daje bardzo dobre podstawy do stworzenia projektu skierowanego przede wszystkim do studentów i młodych osób pracujących. Nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora indywidualnego, funduszu, operatora akademików lub firmy specjalizującej się w najmie instytucjonalnym. Stan prawny: Pełna własność nieruchomości. Brak obciążeń. Cena: 24 000 000 zł brutto. Sprzedaż zwolniona z VAT. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, koncepcji oraz dokumentacji dostępne dla zainteresowanych inwestorów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokalizacja:Poznań, Ul. Bocheńska (Szczepankowo).Kilka słów o nieruchomości:Dom, do którego chce się wracać każdego dnia | Szczepankowo | 139,5 m² | Fotowoltaika | Klimatyzacja | Ogród PremiumSą nieruchomości, które już od pierwszego przekroczenia progu sprawiają wrażenie wyjątkowych. Takie, w których funkcjonalność idzie w parze z jakością wykonania, a każdy detal został przemyślany z myślą o komforcie domowników.Przedstawiam Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Bocheńskiej w poznańskim Szczepankowie – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia bez rezygnacji z wygodnego dostępu do centrum miasta.To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w gotowym domu, bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów czy modernizacji.Przestrzeń zaprojektowana z myślą o rodzinieDom został wybudowany w 2020 roku i oferuje 139,5 m² powierzchni użytkowej, powiększone dodatkowo o 5,9 m² zadaszonego przedsionka wejściowego.Powierzchnia użytkowa mieszkalna (piętro + parter) 118,7 m2.Już od wejścia uwagę zwraca funkcjonalny układ pomieszczeń, który doskonale oddziela strefę dzienną od prywatnej.Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem typu koza, będący sercem domu. To miejsce, w którym można spędzać rodzinne wieczory przy ogniu lub odpoczywać po pracy.Salon harmonijnie łączy się z otwartą kuchnią i jadalnią, tworząc jasną i komfortową przestrzeń o powierzchni blisko 35 m².Na tej kondygnacji znajdują się również:hol wejściowy,toaleta,pomieszczenie gospodarcze,garaż w bryle budynku.Piętro stanowi wygodną strefę prywatną.Znajdziemy tutaj:dużą sypialnię główną,trzy dodatkowe pokoje,komfortową łazienkę,przestronną komunikację.Układ domu pozwala wygodnie zamieszkać nawet pięcio- lub sześcioosobowej rodzinie.Komfort, który czuć na co dzieńDom został wyposażony w rozwiązania, które znacząco zwiększają wygodę użytkowania oraz ograniczają koszty eksploatacji.Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają między innymi:- fotowoltaika rozliczana na starych, korzystnych zasadach,- klimatyzacja z niezależną jednostką na parterze,- kanałowa klimatyzacja obsługująca wszystkie pokoje na piętrze,- moskitiery we wszystkich oknach,- monitoring zewnętrzny,- światłowód,- kanalizacja miejska,- zmiękczacz wody,- filtr wody pitnej z osobnym kranem w kuchni,- kominek typu koza w salonie.Dzięki temu dom jest komfortowy zarówno latem, jak i zimą, a codzienne użytkowanie pozostaje wyjątkowo wygodne.Ogród – prywatna strefa wypoczynkuJednym z największych atutów tej nieruchomości jest doskonale zagospodarowany ogród.Centralnym miejscem jest imponujący 24-metrowy taras, wykonany z wysokiej klasy deski kompozytowej TIMBERNESS.Taras został wyposażony w:solidne zadaszenie z litego poliwęglanu,podwieszaną roletę przeciwsłoneczną UV.To idealne miejsce zarówno na poranną kawę, rodzinny obiad, jak i wieczorne spotkania z przyjaciółmi.Cały ogród został zaprojektowany z dużą starannością.Znajdują się tutaj między innymi:liczne nasadzenia ozdobne,automatyczny system nawadniania,drewutnia,zewnętrzne ujęcie wody,licznik ogrodowy,estetycznie wykończony podjazd.Na posesji bez problemu zaparkują cztery samochody, niezależnie od garażu.Bezpieczeństwo i przemyślane rozwiązaniaWłaściciele zadbali również o aspekty techniczne, które często pozostają niewidoczne podczas pierwszej prezentacji domu.W 2024 roku wokół budynku wykonano profesjonalny system zabezpieczenia obejmujący:drenaż opaskowy,zbiornik retencyjny,automatyczną pompę odprowadzającą wodę.Rozwiązanie to skutecznie zabezpiecza budynek przed nadmiarem wód gruntowych i zwiększa bezpieczeństwo użytkowania nieruchomości.Lokalizacja – SzczepankowoSzczepankowo od lat uchodzi za jedną z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Poznania dla osób poszukujących spokoju, zieleni i przestrzeni.To miejsce, w którym dominuje zabudowa jednorodzinna, a tempo życia jest zdecydowanie bardziej kameralne niż w centrum miasta.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy i punkty usługowe,komunikacja miejska,tereny spacerowe i rekreacyjne,ścieżki rowerowe.Dużym atutem jest również szybki dojazd do autostrady A2, drogi ekspresowej S11, a także sprawne połączenie z Ratajami, Franowem i centrum Poznania.To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort mieszkania w spokojnej okolicy z wygodą codziennych dojazdów.Najważniejsze atuty- rok budowy 2020- powierzchnia użytkowa 139,5 m²- dodatkowy przedsionek 5,9 m²- działka około 350 m²- garaż w bryle budynku- 4 miejsca parkingowe- fotowoltaika (stare zasady)- klimatyzacja na obu kondygnacjach- monitoring- światłowód- kanalizacja miejska- kominek typu koza- zmiękczacz i filtr wody- taras 24 m² z zadaszeniem- automatyczne nawodnienie ogrodu- zagospodarowany ogród- drenaż opaskowy wykonany w 2024 rokuJeżeli szukają Państwo nowoczesnego domu, który łączy wysoki komfort codziennego życia z doskonałą lokalizacją oraz niskimi kosztami eksploatacji, ta nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających kupujących.Zapraszam do umówienia spotkania.

Szukasz domu z dużym potencjałem w doskonale skomunikowanej części Poznania? Ta oferta na poznańskim Grunwaldzie to idealna baza pod Twój wymarzony dom z pięknym, zielonym ogrodem i niskimi kosztami utrzymania! Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 160 m², usytuowany na przestrzennej działce o powierzchni 845 m² przy ul. Fabianowo (dzielnica Poznań-Grunwald). To wyjątkowa propozycja dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń, prywatność oraz bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. Układ i podstawowe informacje:Powierzchnia domu: 160 m²Powierzchnia działki: 845 m²Liczba pokoi: 5 (przestronne i ustawne pomieszczenia dające duże możliwości własnej aranżacji)Łazienki: 2 (duży komfort dla całej rodziny, rzadkość w domach z tego okresu)Rodzaj budynku: WolnostojącyGaraż: Jednostanowiskowy na terenie posesji – bezpieczne miejsce na Twój samochód lub dodatkową przestrzeń warsztatową. Konstrukcja i stan techniczny – solidna baza: Dom wymaga remontu, dzięki czemu nie płacisz za cudze wykończenie i zyskujesz czystą kartę do stworzenia wnętrza swoich marzeń. Budynek posiada doskonałe fundamenty techniczne:Solidne wykonanie: Dom został zbudowany z trwałej, pełnej cegły, co zapewnia świetną termikę, ciszę i wytrzymałość na pokolenia.Dach: Pokryty dobrej jakości, szczelną papą.Ogrzewanie: Ekologiczne rozwiązanie – piec na pellet.Bezpieczeństwo i komfort: W budynku zamontowano solidne drzwi antywłamaniowe oraz zewnętrzne rolety okienne (w oknach od strony ulicy), które zapewniają prywatność, ochronę oraz dodatkową izolację termiczną.Duży ogród z własną studnią głębinową: Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, w pełni zagospodarowana działka (845 m²). Ogród z liczną, dojrzałą roślinnością tworzy naturalną barierę od sąsiadów, gwarantując prywatność.Eko-oszczędność: Na ogrodzie znajduje się własna studnia głębinowa. To ogromny atut finansowy – pozwala na darmowe podlewanie ogrodu i bujnej roślinności, co przekłada się na wyjątkowo niskie rachunki za wodę w sezonie letnim! Lokalizacja: Cicho, zielono i blisko wszystkiego Nieruchomość położona jest na Fabianowie (Grunwald) – to rejon znany z ciszy i spokoju, a jednocześnie doskonale skomunikowany z resztą Poznania. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura idealna dla rodzin:Szkoła podstawowa i przedszkole (bezpieczna droga dla dzieci)Plac zabaw i bibliotekaPunkty handlowo-usługowe i świetny dostęp do komunikacji miejskiej. Zapraszam na prezentację! Dom z takim ogrodem, garażem i własnym ujęciem wody w granicach Poznania to prawdziwa rzadkość. Jeśli chcesz zobaczyć na żywo ogromny potencjał tej nieruchomości, skontaktuj się ze mną już dziś! Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Mogę Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Anastazja Bruzi  Tel: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału. Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) tel.: (użyj formularza kontaktowego) | | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dwa domy na jednej działce | Poznań, Osiedle Kwiatowe | ul. Lawendowa Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem – dwa niezależne, podpiwniczone budynki mieszkalne położone na działce o powierzchni 666 m² na spokojnym i cenionym Osiedlu Kwiatowym w Poznaniu. Dom główny – 108 m² Funkcjonalny bliźniak składający się z: osobnej kuchni,salonu z wyjściem na taras i ogród,toalety na parterze,4 pokoi na piętrze (w tym jeden przechodni),łazienki,licznych zabudowanych szaf. Dom w całości podpiwniczony. Drugi budynek – niezależne mieszkanie Osobny, podpiwniczony budynek o łącznej powierzchni 73,85 m² (wraz z piwnicą). Część mieszkalna obejmuje: salon z aneksem kuchennym,sypialnię,łazienkę z oknem,skrytkę. Mieszkanie po remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Najważniejsze informacjedziałka 666 m²,ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,budynki ocieplone,rok budowy: 1973,stan techniczny: dobry,duży ogród i dodatkowa przestrzeń wokół domu. Idealna nieruchomość dla: rodziny wielopokoleniowej,osób chcących połączyć dom i biznes,inwestora pod wynajem- obecny najemca na mniejszym domu, chętnie będzie kontynuował najemosób szukających dodatkowego źródła pasywnego dochodu. Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Poznania, w pobliżu sklepy, szkoły, komunikacja miejska i tereny zielone. Magdalena Siejek tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej na poznańskim Świerczewie.  Dom nadaje się idealnie dla dużej rodziny, prowadzenia działalności gospodarczej lub przerobienia na trzy niezależne mieszkania. Dom o powierzchni ok 180 mkw (w tym mieszkalnej ok 120 mkw) składa się z trzech kondygnacji: Na pierwszej kondygnacji (poziom "0"): - garaż (obecnie lokal użytkowy), poczekalnia, łazienka, wc, kotłownia, piwnica, komunikacja Na drugiej kondygnacji:   - pokój dzienny, sypialnia, kuchnia, wc z toaletą, komunikacja, klatka schodowa.  Na trzeciej kondygnacji: - dwa niezależne pokoje (z możliwością wydzielenia 4 niezależnych), łazienka, korytarz + loggia.  Dom oddany do użytku w 1986 r. Wyremontowany i zmodernizowany w latach późniejszych. Dach świeżo po remoncie. Na podłogach w pokojach klepka parkietowa, schody z litego drewna. Okna PCV (prócz dwóch okien na parterze) Budynek położony jest na zagospodarowanej i obsadzonej zielenią działce o powierzchni 400 mkw. Działka ogrodzona z możliwością wjazdu na teren posesji. Blaszany garaż na posesji.  Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z bocznych (asfaltowych) ulic miasta. Bardzo cicha i spokojna okolica. Przystanek autobusowy (linie 149, 175, 213, 611, 614) w odległości kilkunastu metrów. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przychodnia, szkoła, przedszkole. Media: kanalizacja, woda, gaz, prąd, ogrzewanie (gazowe - kocioł dwu-funkcyjny z zasobnikiem, piec oraz kominek), światłowód.  Nieruchomość bez obciążeń. Termin opuszczenia: do uzgodnienia.  Cena ofertowa: 1 150 000 zł Pomagam w pełnym procesie sprzedaży nieruchomości wraz z pomocą w kwestii finansowania.  Współpracuje z doradcami kredytowymi, ubezpieczeniowymi, kancelarią prawną oraz notarialną.  Zapraszam do kontaktu: Michał Bartoszak (użyj formularza kontaktowego) Więcej ofert na nieruchomosciregionalne pl Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nowoczesny dom typu stodoła z dodatkową antresolą i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka . Antresola oferuje dodatkowe miejsce do spania, dzięki czemu jest doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi. Przedmiotem sprzedaży jest nowy dom mobilny, możliwość zakupu domu w wersji pod klucz lub stan surowy zamknięty. Powierzchnia zabudowy ~` 35m2+15m2 antresola razem 50m2 Długość- 10m Szerokość- 3,56m. Wysokość-3,98m konstrukcja stalowa zabezpieczona antykorozyjnie ściany wykonane z płyty typu PolTherma TS 100mm Dach wykonany z płyty PolDeck td 80/115 podłoga płyta typu TS 100mm płyta OSB 18mm instalacja elektryczna instalacja wodna i kanalizacyjna kolor RAL 7016 antracyt możliwość dowolnej adaptacji wnętrza, wykonamy dowolny wymiar domu na życzenie klienta np. 3,5x10/ 3x10/ 7x5/ 10x5/ 7x10 itd. Zapraszamy do obejrzenia domów w naszej firmie. Dowolna kolorystyka domu według palety RAL. Przeznaczenie budynków z płyty warstwowej: - domy mieszkalne całoroczne/ letniskowe -domy modułowe całoroczne/ letniskowe -lokale gastronomiczne -powierzchnie biurowe -domki wypoczynkowe -salony kosmetyczne/fryzjerskie Cena domu stan surowy zamknięty 129.000 tys. Cena nie obejmuje transportu domu do klienta. Więcej informacji tel. 66*****74 Możliwość kredytowania

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu budynku biurowo-usługowego o powierzchni 240 m2, położonego na Dębcu/Świerczewie w Poznaniu. Sąsiedztwo budynku stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość idealna dla kancelarii prawnych, biur podatkowych oraz dla małych firm szukających niezależnej przestrzeni, która zapewni im warunki do pracy w większym gronie (mini open space) oraz bardziej prywatnej przestrzeni w mniejszych pokojach. Nieruchomość ma trzy kondygnacje: - parter - sala konferencyjna (może być przekształcona w biuro), pomieszczenie biurowe lub socjalne, serwerownia, kuchnia, łazienka - I piętro - dwa duże pomieszczenia biurowe (idealne dla pracujących w zespołach lub lubiących większą przestrzeń biurową) - II piętro - trzy pomieszczenia biurowe (w nich odnajdą się właściciele firmy, księgowość lub osoby pracujące w pojedynkę), łazienka Budynek poddano w 2020 roku gruntownej modernizacji. W ramach tych prac wykonano m.in. wymianę wykładziny PCV, sieć komputerową i montaż klimatyzacji (w każdym pomieszczeniu biurowym oraz w serwerowni). Budynek podłączony jest do trójfazowej sieci energetycznej oraz miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym. Dodatkowo na posesji znajduje się fotowoltaika z magazynem energii, które zasilają budynek w energię elektryczną. Do nieruchomości doprowadzony jest Internet światłowodowy. Obiekt chroniony z całodobowym monitoringiem. Teren wokół budynku utwardzony jest kostką brukową oraz wylewką betonową, dzięki czemu uzyskano miejsca parkingowe przy budynku Wjazd na teren posesji przez dwie bramy (jedna sterowana elektronicznie). Czynsz najmu to 11 200 zł plus koszty eksploatacyjne (m.in. prąd, gaz, woda, odpady). Więcej informacji na temat powyższych ofert uzyskać można od pośrednika prowadzącego oferty oraz od właściciela nieruchomości podczas wcześniej uzgodnionej prezentacji nieruchomości.

Oferta sprzedaży nieruchomości - ul. Snopowa 2, Poznań (Spławie) Zapraszam serdecznie do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Poznaniu przy ul. Snopowej 2. Jest to idealna inwestycja generująca stałe, miesięczne zyski - mieszkania od zawsze były z powodzeniem wynajmowane. Cena za całą inwestycję (4 mieszkania):1 490 000 zł Przy podziale kwoty na 4 niezależne mieszkania wychodzi średnio tylko 372.500 zł za jeden lokal. Kupujący nie płaci prowizji dla Biura! INFORMACJE PODSTAWOWE Lokalizacja: Poznań (Spławie), ul. Snopowa 2 Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta Dostępność: Od zaraz 2 mieszkania w budynku dwulokalowym  / od Października 2026r 2 mieszkania w budynku gospodarczym.  Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja (do każdego mieszkania oddzielne instalacje wod-kan, elektryczne, C.O. oraz osobne piece gazowe dwufunkcyjne). Ekspozycja budynku: Północ-południe bliźniaku/ wschód zachód w budynku gospodarczym. Działka: Do wyłącznego korzystania (zaznaczona kolorem różowym) o powierzchni 653 m² (przed budynkiem miejsca na samochody). CO ZYSKUJE KUPUJĄCY? (KLUCZOWE KORZYŚCI) Gotowy biznes od pierwszego dnia: Nieruchomość przez cały czas była z powodzeniem wynajmowana, co oznacza, że przejmujesz portfel lokali generujący natychmiastowy, stabilny dochód pasywny bez przestojów. Wysoka dywersyfikacja dochodu: Aż 4 niezależne mieszkania w jednym miejscu - ewentualna rotacja najemców dotyczy tylko jednego lokalu, co minimalizuje ryzyko utraty 100% czynszu. Atrakcyjna cena jednostkowa: Średni koszt zakupu jednego niezależnego mieszkania wynosi zaledwie 495 000 zł, co stanowi doskonałą relację ceny do powierzchni i lokalizacji w Poznaniu. Pełna niezależność lokali: Odrębne piece gazowe, osobne liczniki oraz oddzielne instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i C.O. dla każdego mieszkania, co maksymalnie ułatwia rozliczenia z najemcami. Niskie koszty transakcyjne: Brak prowizji dla biura nieruchomości oszczędza Twój kapitał już na starcie. Elastyczność wykorzystania: Możliwość kontynuowania najmu, przeznaczenia części na własne cele mieszkaniowe (lub dom dwupokoleniowy), a także wysoki potencjalny wzrost wartości nieruchomości w czasie. Zdjęcia są wykorzystane z meblami lokatorów, obecnie są puste pomieszczenia. Rzuty przesyłam na życzenie klienta. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I METRAŻY CZĘŚĆ I: Dwa mieszkania w budynku gospodarczym 1. Mieszkanie na parterze (w budynku gospodarczym) Powierzchnia użytkowa: 46,20 m² - Pokój: 10,50 m² - Pokój: 8,90 m² - Pomieszczenie techniczne: 2,60 m² - Kuchnia - Łazienka: 2,90 m² - WC: 1,40 m² - Hol: 9,80 m² - Korytarz: 2,90 m² Przynależności: Bezpośrednie wyjście na ogródek. 2. Mieszkanie na piętrze (w budynku gospodarczym) Powierzchnia użytkowa: 39,50 m² - Pokój: 10,40 m² - Pokój: 8,00 m² - Pozostałe pomieszczenia kondygnacji (w tym hol, łazienka/WC) CZĘŚĆ II: Dwa mieszkania w budynku jednorodzinnym dwulokalowym (lewa strona) 3. Mieszkanie na parterze (lewa strona) Powierzchnia użytkowa: 101,90 m² - Pokój: 25,50 m² - Pokój (z garażu został zrobiony pokój): 17,40 m² - Pokój: 14,20 m² - Pokój: 12,10 m² - Kuchnia: 7,90 m² - Łazienka: 5,00 m² - WC: 1,80 m² - Komunikacja z wyjściem na taras: 9,90 m² - Przedsionek: 3,40 m² Klatka schodowa: 4,70 m² Przynależności: Taras i ogródek. 4. Mieszkanie na piętrze (lewa strona) Powierzchnia użytkowa: 77,50 m² - Hol: 12,00 m² - Pokój: 18,90 m² - Pokój: 22,80 m² - Pokój: 7,90 m² - Garderoba: 4,60 m² - Kuchnia: 5,10 m² - Łazienka: 4,40 m² - WC: 1,80 m² - Komunikacja z korytarzykiem: 8,29 m² - Skrytka: ok. 10,00 m² Przynależności: Balkon. Powierzchnia dodatkowa: Strych Lokalizacja, komunikacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej i spokojnej okolicy: Dojazd do centrum Poznania: Około 10 minut samochodem. Przystanki komunikacji miejskiej: Przystanek autobusowy w bliskiej odległości pieszej, zapewniający sprawne połączenie z węzłami komunikacyjnymi miasta. Sklepy i codzienne zakupy: Market Biedronka (w pobliżu) Market Lidl (w pobliżu) Sklep Żabka (w pobliżu) Liczne lokalne piekarnie i cukiernie Infrastruktura i usługi w sąsiedztwie: Szkoła i placówki edukacyjne Kościół Gabinet weterynaryjny Punkty usługowe (m.in. fryzjer, kosmetyczka) Wybrane zalety nieruchomości: Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ściana między lokalami jest podwójna, co zapewnia doskonałe wyciszenie. Wykończenie: na podłogach panele i płytki, na klatce schodowej solidne schody z płytek prowadzące na poddasze. INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: WSPÓŁPRACUJĘ PRZY KAŻDEJ OFERCIE. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 1963 roku, usytuowany w Grunwaldzie w Poznaniu. Spokojna część osiedla kwiatowego przy mało ruchliwej ulicy. Nieruchomość ma powierzchnię około 110 m² użytkowych.Składa się na to podwyższony parter wymagający mniejszego lub większego remontu o powierzchni około 60m2 oraz użytkowe poddasze gruntownie wyremontowane kilka lat temu o powierzchni około 50m2.Dodatkowym atutem jest piwnica 60m2, garaż przy budynku oraz osobne murowane pomieszczenie gospodarcze. Dom znajduje się na działce o powierzchni 768 m², działka ustawna w prostokącie. Dom wykonany jest z cegły, posiada użytkowe poddasze oraz piwnicę. Ogrzewanie gazowe i rezerwowo węglowe, dach pokryty jest blachą.Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdują się:Szkoła Podstawowa i przedszkolelidlRestauracjePrzystanki autobusowedo centrum poznania ledwie kilka kmDostęp do mediów jest pełny: woda, prąd, kanalizacja, gaz oraz internet. Jeśli szukasz przestronnej nieruchomości w dobrej lokalizacji z ogromnym potencjałem to ten dom jest idealny dla Ciebie. Skontaktuj się, aby umówić się na wizytę!

Wynajmę mieszkanie w domku jednorodzinnym, na 1 piętrze . Powierznia 69 m 2. Dostępne miejsce parkingowe od zaraz, garaż od stycznia, możliwość używania strychu na rowery itp. mieszkanie bezczynowe plus opłaty

Zapraszam do zapoznania się z zakupem budynku do nadbudowy. To miejsce na Ville Parkową lub Twój biznes - Klinika, Siedziba firmy i inneMiejsce rozpoznawalne i prestiżowe dla Twojego biznesuBudynek usytuowany w Parku miejskim na Dębcu Jedyny i niepowtarzalny taki adres w Poznaniu Uzyskane i uprawomocnione warunki zabudowy pozwalają na wybudowanie 4 kondygnacji naziemnych Media: woda, prąd, kanalizacja pełna własność z KWproszę o kontakt wyłącznie telefonicznyPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym użytkowaniu na co dzień. Przestronny salon, otwarta kuchnia z jadalnią oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają wygodę całej rodzinie. LOKALIZACJA: Poznań Smochowice, ul. Sianowska 139A SPECYFIKACJA: Nr ewidencyjny działki: 51/16 Powierzchnia całkowita działki: 437 mkw. - udział w gruncie - ok 217 mkw.  Dojazd: droga gminna  Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.  Ogrzewanie: gazowe (grzejniki)  Powierzchnia całkowita: 127,30 mkw. Powierzchnia użytkowa: 97,30 mkw. Rok zakończenia budowy: 2025  Rozkład pomieszczeń: Parter: (49,44 mkw.) - wiatrołap (2,94 mkw.) - salon z jadalnią (38,09 mkw.) - łazienka (6,31 mkw.) - pomieszczenie gospodarcze (2,10 mkw.) Piętro: (47,86 mkw.) - komunikacja (6,88 mkw.) - sypialnia (9,68 mkw.) - sypialnia z balkonem (13,40 mkw.) - sypialnia III (10,88 mkw.) - łazienka (7,02 mkw.) Możliwość adaptacji poddasza + łazienka (ok 30 mkw.)  STANDARD WYKOŃCZENIA: - stan deweloperski - okna Aluplast, rolety elektryczne, podtynkowe - domofon z funkcja wideo - kostka brukowa na podjeździe  - brama wjazdowa na pilota ATUTY: - osiedle domów jednorodzinnych,  - bliskość do Jeziora Kierskiego i terenów leśnych - 10 minut - komunikacja miejska.  - Infrastruktura handlowo - usługowa, medyczna.  STAN PRAWNY: Lokal stanowiący odrębna nieruchomości, udział w gruncie - działki nr 51/16.  Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. MP INWESTYCJE *Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Dom parterowy z działką 562 m² – Poznań, ul. Gospodarska 15C Na sprzedaż parterowy dom o powierzchni 75 m², położony na ogrodzonej działce 562 m² przy ul. Gospodarskiej 15C w Poznaniu (Szczepankowo/Rataje). W budynku odświeżono wnętrza – przeprowadzono remont oraz malowanie, dzięki czemu w domu można zamieszkać od razu. Nieruchomość posiada duży potencjał – sprawdzi się jako dom dla rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem / kwatery pracownicze. Układ pomieszczeń:3 pokojeosobna, jasna kuchnia2 łazienkikorytarz Media i instalacje:Nowe przyłącza podłączone bezpośrednio z drogi gminnej: gaz, prąd, woda, kanalizacja oraz światłowódNowa instalacja elektrycznaOgrzewanie: 3-letni piec dwufunkcyjny Atuty:Gotowy do wprowadzenia się bez konieczności natychmiastowych prac wewnątrzDwie łazienki i trzy niezależne pokoje – wygoda dla rodziny lub wysoki potencjał pod najemUstawna działka z miejscem na ogród, ogródek czy tarasCicha okolica z szybkim dojazdem do centrum Poznania oraz wylotem na S11/A2 Cena: 890 000 zł (do negocjacji) Kontakt: Adam Rogacz Nieruchomości Renoma Tel: (użyj formularza kontaktowego) SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni całkowitej ok. 300 m², położona na działce o powierzchni 420 m², przy ul. Pszennej w Poznaniu. Dom ma 3 mieszkalne kondygnacje nadziemne o powierzchni 194m2 i jedna kondygnacja podziemna (pralnia, suszarnia i kotłownia) o powierzchni 36m2.Od 2019 roku Sprzedający tworzą w oferowanej nieruchomości akademik z 12 pokojami na wynajem. Model został sprawdzony w praktyce –nieruchomość przez ostatnie 8 lat była w pełni wynajęta w każdym roku akademickim. Obecnie ponownie wszystkie pokoje są wynajęte na kolejny rok.To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z istniejącym modelem najmu, rozproszonym przychodem i możliwością kontynuowania działalności od momentu zakupu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE cena: 2 100 000 zł powierzchnia całkowita domu: ok. 300 m² powierzchnia działki: 420 m² zagospodarowana działka z przestrzenią wspólną dla najemców 12 niezależnych pokoi na wynajem wszystkie pokoje wynajęte na kolejny rok obecny miesięczny czynsz z pokoi: 11 050 zł roczny przychód z czynszów: 132 600 zł dodatkowe opłaty od najemców: ok. 4 200 zł/mies. rok budowy budynku: 1985 Po gruntownym remoncie, nieruchomość prowadzona jako prywatny akademik przez Sprzedających od 2019 roku 3 miejsca parkingowe przed budynkiem INWESTYCJA, KTÓRA JUŻ DZIAŁANajwiększym atutem nieruchomości jest funkcjonujący od kilku lat model najmu. Budynek został przystosowany do wynajmu 12 niezależnych pokoi, dzięki czemu przychód nie jest uzależniony od jednego najemcy. Obecnie wszystkie pokoje są wynajęte na kolejny rok. Przy cenie ofertowej 2 100 000 zł obecny roczny przychód z samych czynszów wynosi 132 600 zł, co odpowiada ok. 6,3% przychodu brutto w relacji do ceny ofertowej. Dodatkowo najemcy ponoszą około 4 200 zł miesięcznie opłat, które według właścicieli pokrywają bieżące koszty funkcjonowania nieruchomości oraz media.Warto podkreślić, że powyższe 6,3% jest wskaźnikiem przychodu brutto względem ceny zakupu, a nie deklarowaną stopą zwrotu netto.UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆNieruchomość oferuje łącznie 12 pokoi o powierzchniach od ok. 6 do 21 m² ulokowanych na 3 kondygnacjach plus zaplecze na poziomie -1: Parter: pokój 1 – 7,75 m² pokój 2 – 12,26 m² pokój 3 – 14,23 m² pokój 4 – 9,84 m² aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, WC1 Piętro: pokój 5 – 20,69 m² pokój 6 – 11,22 m² pokój 7 – 11,75 m² pokój 8 – 6,18 m² aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, WC2 Piętro: pokój 9 – 10,04 m² pokój 10 – 12,81 m² pokój 11 – 12,65 m² pokój 12 – 6,01 m² aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, WC-1 Poziom: pralnia, suszarnia, kotłowniaPralnia wyposażona w dwie pralki, każda kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (kuchenka mikrofalowa, płyta grzewcza dwupalnikowa, lodówka, pochłaniacz.Budynek ogrzewany jest dwufunkcyjnym kotłem gazowym z zasobnikiem.Każdy pokój wyposażony jest w łóżko lub kanapę, biurko, krzesło, szafę, w większych dodatkowo półki i inne meble ruchome. Większość mebli wykonywana przez stolarza na wymiar.W budynku rozprowadzono instalację internetu bezprzewodowego, alarmu podłączonego do firmy Solid, oraz monitoringu ze zdalnym dostępem.DZIAŁKA I CZĘŚCI WSPÓLNENieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 420 m².Teren został zagospodarowany z myślą o obecnym sposobie użytkowania. Na działce znajduje się przestrzeń przeznaczona do wspólnego korzystania przez najemców.Przed budynkiem znajdują się 3 miejsca parkingowe.LOKALIZACJA – WINOGRADY - WINIARYLokalizacja odpowiada profilowi najemców, dla których ważne są jednocześnie: dostęp do uczelni, sprawna komunikacja z centrum, infrastruktura handlowo-usługowa oraz możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych. W bezpośredniej okolicy infrastruktura Uniwersytetu Przyrodniczego, 21min od kampusu UAM na Morasku, 18min do Uniwersytetu Medycznego, 16min do Uniwersytetu Ekonomicznego, 25min do Politechniki Poznańskiej (Piotrowo) - czas podany jako suma trasy pieszo i czasu przejazdu komunikacją miejską.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia, tereny sportowe oraz placówki akademickie.Istotnym atutem lokalizacji jest również bliskość Cytadeli i rozległych terenów zielonych.Dojazd do centrum Poznania jest możliwy dzięki rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej, w tym tramwajom kursującym w rejonie ul. Winogrady oraz szybkiej komunikacji tramwajowej PESTKA.DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ?Gotowy model najmu, który bez żadnej ingerencji będzie pracował przez obecny rok akademicki dając czas na wdrożenie się i wprowadzenie ewentualnych własnych pomysłów.Pełne obłożenie -według informacji właścicieli wszystkie pokoje były wynajęte w kolejnych sezonach, a obecnie są wynajęte również na kolejny rok.12 niezależnych źródeł przychodu- Model oparty na wynajmie pokoi pozwala rozproszyć przychód pomiędzy wielu najemców.Nieruchomość zamiast samego biznesu Przedmiotem sprzedaży jest budynek o powierzchni ok. 300 m² wraz z działką o powierzchni 420 m², w lokalizacji która niezależnie od wszystkiego będzie tylko zyskiwać na wartości.RYNEK NAJMU STUDENCKIEGORynek prywatnego zakwaterowania studentów stanowi istotne uzupełnienie oferty akademików uczelnianych. Według danych przywołanych przez Interia Biznes, w roku akademickim 2025/2026 w Polsce studiowało około 1,3 mln osób, a z akademików korzystało około 11% studentów. Wynajem mieszkania lub pokoju deklarowało 29% badanych. Interia, powołując się na raport JLL, wskazuje również na ograniczoną liczbę miejsc w prywatnych akademikach w stosunku do skali rynku. W badaniu przywołanym w artykule samodzielny pokój był najczęściej wskazywaną formą zakwaterowania – wybrało go 58% respondentów.W przypadku oferowanej nieruchomości dodatkowym argumentem jest fakt, że popyt na ten produkt (standard, lokalizacja, model najmu) został już zweryfikowany poprzez kilkuletnią historię.PODSUMOWANIEcena: 2 100 000 zł | ok. 300 m² | 420 m² działki | 12 pokoi | 11 050 zł/mies. czynszuZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, struktury najmu oraz wyników dotychczasowej działalności.

Zapraszamy również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość.W celu otrzymania filmu na WhatsApp prosimy o kontakt pod numerem telefonu podanym przy ogłoszeniu.Skrajny segment – nowoczesny dom na dużej działceZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu, położonego na dużej działce, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy.Dom o powierzchni ok. 82 m² został funkcjonalnie zaplanowany z myślą o wygodzie całej rodziny.Parter to przestronna, dobrze doświetlona strefa dzienna. Znajduje się tu duży salon połączony z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i ogród. Na tym poziomie znajduje się również łazienka oraz duże, praktyczne pomieszczenie gospodarcze.Na piętrze zaplanowano prywatną część domu, obejmującą trzy ustawne sypialnie oraz dużą łazienkę. Dodatkową przestrzeń stanowi stryszek, idealny do przechowywania rzeczy, które nie muszą znajdować się w części mieszkalnej.Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala nowym właścicielom urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Dostępne media:prąd,woda,gaz,kanalizacja,światłowód.Przed budynkiem znajdują się również dwa miejsca postojowe. Całość została wykonana z dbałością o estetykę, funkcjonalność i detale, tworząc spójną, nowoczesną formę.Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu nowych domów. To miejsce odpowiednie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających ciszy, przestrzeni oraz możliwości odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym wygodnym dostępie do Poznania.Gruszczyn od lat jest ceniony przez mieszkańców Poznania jako "sypialnia miasta" – łączy spokojne otoczenie z bliskością miejskiej infrastruktury.Jeśli szukasz funkcjonalnego domu z ogrodem, na dużej działce, wśród nowych nieruchomości i w niedużej odległości od Poznania – warto zapoznać się z tą ofertą.

Przedmiotem ogłoszenia jest przestronny, 5-pokojowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 173,21 m², położony w kameralnej inwestycji Osiedle Sceneria przy ul. Jerzego Waldorffa w Poznaniu (Os. Bajkowe).Cena sprzedaży: 11 750,00 zł brutto/m² Oferta bezpośrednio od dewelopera – BEZ PODATKU PCC!Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń:PARTER (strefa dzienna z ponadstandardową wysokością 300 cm): Centralnym punktem domu jest przestronny salon z wielkoformatowymi, bezprogowymi przeszkleniami podnoszono-przesuwnymi HST marki Wiśniowski. Zapewniają one doskonałe doświetlenie oraz bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu. Wysokość 300 cm (aż o 45 cm więcej niż rynkowy standard) daje niesamowite poczucie przestrzeni i zwiększa kubaturę strefy dziennej o 18%. Na parterze znajduje się również garaż w bryle budynku.PIĘTRO (strefa prywatna, wysokość 257 cm): Komfortowa i intymna strefa wypoczynku dla całej rodziny, w której skład wchodzą 3 sypialnie, 2 pełnowymiarowe łazienki oraz niezależna garderoba.PRYWATNY TARAS NA DACHU: Ekskluzywna, kilkudziesięciometrowa strefa rekreacyjna na dachu z bezpośrednim widokiem na korony drzew Lasku Marcelińskiego – idealne miejsce na relaks pod gołym niebem lub spotkania z bliskimi.Standard i bezpieczeństwo:Wysoki standard wykończenia obejmuje m.in.: klimatyzację w parterze, elektryczne rolety zewnętrzne oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.Certyfikacja BREEAM New Construction: Międzynarodowy certyfikat zielonego budownictwa potwierdzający doskonałe parametry energetyczne, wysoką jakość materiałów i odczuwalnie niższe koszty eksploatacji.Miejsca postojowe: Garaż w bryle budynku + dodatkowe prywatne miejsce postojowe przed domem.STATUS FORMALNY: Inwestycja ukończona. Budynek uzyskał prawomocne pozwolenie na użytkowanie w maju 2026 roku – dom jest gotowy do odbioru!Opis Inwestycji i Lokalizacja:Osiedle Sceneria to kameralny zespół 8 dwulokalowych domów jednorodzinnych położony przy ul. Jerzego Waldorffa w Poznaniu (Os. Bajkowe), zaledwie 50 metrów od granicy Lasku Marcelińskiego.Lokalizacja łączy w sobie unikalną bliskość natury z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:Wejście do Lasku Marcelińskiego – 50 mGabinety lekarskie – 500 mPrzedszkola – 800 m / 1300 mPrzystanek autobusowy – 850 mSklepy spożywcze – 1000 mRestauracja – 1200 mSzkoła podstawowa – 1700 mGaleria handlowa – 2,8 kmCentrum Poznania – ok. 15 min dojazduJuż dziś umów się na prezentację gotowego domu na terenie inwestycji Osiedle Sceneria. Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży!Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 KC ani innych przepisów prawa.

Dom/lokal 18/2Naramowickie Tarasy przy ul. Naramowickiej 369 to kameralne osiedle nowoczesnych domów z ogrodami w zielonej części Poznania. Gotowe do zamieszkania lokale oferują przestrzeń, komfort i prywatność – idealne dla tych, którzy szukają spokoju bez rezygnacji z wygody.Kameralne osiedle z ograniczoną liczbą lokali zapewnia spokój i sąsiedzką atmosferę.Przemyślane układy pomieszczeń dają pełną funkcjonalność dla rodzin i par.Większa przestrzeń do życia, relaksu i swobodnego zagospodarowania ogrodu.Bez czekania – wybierz dom i zamieszkaj od razu.:: Podwyższony standard wykończenia ::Naramowickie Tarasy przy ul. Naramowickiej 369 to połączenie solidnych materiałów, nowoczesnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych instalacji. Dzięki temu zyskujesz trwałość, komfort cieplny i realne oszczędności każdego dnia. Każdy lokal jest ogrzewany pompą ciepła, która jest zamontowana i wliczona w koszt budynku.Inwestycja przy ulicy Naramowickiej 369 to domy dwulokalowe, tzw. bliźniaki, które położone są w Poznaniu, w dzielnicy Umultowo, z bardzo dobrą komunikacją publiczną jak i samochodową. Lokale mają powierzchnię liczącą od 100,8 m kw do 112,5 m kw, z działką przynależną o powierzchni od ok. 300 do 1000 m kwNa parterze lokalu zaplanowano część kuchenną, jadalnię i salon z kominkiem, oraz pięknymi przeszkleniami, osobny niezależny pokój, który może być wykorzystany na domowe biuro lub pokój gościnny, dużą toaletę i schowek pod schodami, w niektórych domach również garderoba. Na piętrze znajdą się 4 niezależne pokoje do dowolnej aranżacji oraz duża łazienka. Dodatkowo w domach znajduje się poddasze nieużytkowe, które można wykorzystać jako schowek np: na walizki, sanki, narty itp. Domy zostały zaprojektowane w ponadczasowym stylu, z nowoczesnymi elewacjami i dużymi przeszkleniami, efektownie wpisując się w otaczającą je zieleń. Podświetlona elewacja, podjazd i dojście do domu wyłożone wysokiej jakości kostką, a także nowoczesne i wysokiej jakości automatyczne żaluzje to dodatkowe atuty budynków. Domy będą ogrzewane pompami ciepła, co stanowi proekologiczne i oszczędne rozwiązanie grzewcze.Domy wybudowano przy ul. Naramowickiej, dojazd oświetlony i asfaltowy oraz szerokie chodniki, zapewniają komfortowe i bezpieczne dotarcie do domu. Dzielnica, gdzie powstała nasza inwestycja, jest nazywana zielonymi płucami Poznania. Znajduje się bowiem w wyjątkowym otoczeniu lasów i terenów zielonych, a zabudowania okolicy stanowią głównie domy jednorodzinne.Dojazd:Samochodem dojazd do centrum to 15 minut.Komunikacja i transport publiczny4 minuty od naszej Inwestycji znajduje się miejski przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają 4 linie miejskie oraz autobus szkolny do ZSP nr 9, oraz jedna linia nocna.EdukacjaSzkoła podstawowa znajduję się kilka minut od naszej Inwestycji, do której dzieci bezkolizyjnie i bezpiecznie mogą dotrzeć np: rowerem; w niedalekiej odległości znajduje się również inne przedszkola oraz żłobki.Sport:Ścieżki spacerowe, drogi rowerowe, boiska rekreacyjne, place zabaw , basenW POBLIŻU– szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki– place zabaw– basen– lokalne restauracje– obiekty handlowe ze sklepami typu Biedronka, piekarnie, apteki itp. , w niedalekiej odległości centra handlowe typu: Plaza, Pestka.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności dowiedzą się Państwo dzwoniąc do nas lub umawiając się na prezentację.Ukończenie inwestycji to: pierwsze lokale grudzień 2025 , ostatnie maj 2026—Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Dom 139,5 m² | Duża działka 382m² | Gotowy do odbioru w październiku 2026 roku | Sady k. Poznania Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 139,5 m², usytuowany na działce 382m², położony przy ul. Lotosowej w Sadach (gmina Tarnowo Podgórne). Dom będzie gotowy do odbioru w październiku bieżącego roku Podwyższony standard deweloperski. Najważniejsze atuty duża działka – 382m², taras o powierzchni ponad 15 m², ogrzewanie podłogowe w całym domu, wysokiej klasy piec kondensacyjny Saunier Duval, przygotowanie pod montaż pompy ciepła, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, światłowód, instalacja centralnego odkurzacza, możliwość montażu kominka, garaż z bramą automatyczną. W cenie otrzymujesz wybrukowany podjazd i dojście do budynku, ogrodzoną posesję, frontowe ogrodzenie z automatyczną bramą przesuwną, wideodomofon, estetycznie zagospodarowany ogród od frontu z nasadzeniami, murowaną osłonę zapewniającą prywatność od strony ogrodu, oświetlenie zewnętrzne budynku, miejsce na odpady oraz skrzynkę na listy. Lokalizacja Sady to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem. Miejscowość graniczy z Poznaniem i zapewnia szybki dojazd do centrum oraz doskonały dostęp do tras S11, S5, A2 i DK92. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne nad jeziorami Kierskim i Lusowskim. Gmina inwestuje w rozwój Sadów Komfort życia mieszkańców będzie dodatkowo podniesiony dzięki realizowanym inwestycjom: budowie boiska wielofunkcyjnego przy ul. Lipowej, powstającemu parkowi przy ul. Logistycznej z pumptrackiem, alejkami spacerowymi, ławkami i terenami rekreacyjnymi, budowie oświetlenia ulic Azaliowej i Lotosowej, modernizacji ul. Kobylnickiej, obejmującej nową nawierzchnię, chodnik i ścieżkę rowerową. W najbliższej okolicy przedszkole i żłobek, szkoły podstawowe, tereny spacerowe i rowerowe, jeziora Kierskie i Lusowskie, Tarnowskie Termy, Centrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin i Decathlon, wybieg dla psów, planowany nowy market, powstający kompleks usługowy przy wjeździe na osiedle (m.in. sklep i lokale usługowe). Dodatkowe wsparcie Zapewniamy możliwość kompleksowego wykończenia domu z pomocą naszych projektantów wnętrz i ogrodów. Współpracujemy również z doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie pomogą wybrać najkorzystniejszą formę finansowania zakupu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Nowy dom | Osiedle Kwiatowe Tarasy | Sady k. Poznania Komfort, elegancja i najwyższa jakość wykończenia – dom, do którego chce się wracać każdego dnia. Oferujemy na sprzedaż nowy (jeszcze nieużytkowany), wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141,4 m², położony na działce o powierzchni 382,70 m², na prestiżowym osiedlu Kwiatowe Tarasy w Sadach, zaledwie kilka minut od Poznania. Już od pierwszego spojrzenia nieruchomość zachwyca estetyką otoczenia. Osiedle posiada w pełni wykonaną infrastrukturę – dojazd drogą z kostki brukowej, elegancko zagospodarowane ogródki frontowe z licznymi nasadzeniami, starannie wykonane dojścia oraz uporządkowaną przestrzeń wspólną, tworzącą przyjazne i reprezentacyjne miejsce do życia. Wykończenie, w którym jakość widać w każdym detalu Dom został wykończony wysokim standardzie, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów. Zadbano nie tylko o estetykę, ale również o trwałość, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe i wysokiej klasy, schody zostały wykonane z drewna jesionowego lakierowanego, nadając wnętrzu elegancki i ciepły charakter. Podłogi na parterze zostały wykończone płytami gersowymi (120x120) włoskiej marki (Porto Rotondo). Sercem domu jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna z salonem oraz nowoczesną kuchnią wyposażoną w efektowną wyspę kuchenną. Kuchnia została wyposażona w komplet urządzeń renomowanych producentów: • piekarnik Piekarnik Bosch HBA534EB3 • mikrofalę Mikrofala Bosch BEL554MB0 • płytę indukcyjną Płyta indukcyjna Bosch PUG 611AA5E • zmywarkę Zmywarka Bosch SMV25EX02E • lodówko-zamrażarkę Chłodziarka Kernau KBR 17134 NF NoFrost • Okap Barett, okap kuchenny wyspowy, pochłaniacz, Ø 35 cm, 522 m³/h, LED, filtr węglowy, kolor czarny W salonie znajduje się również kominek który stanowi efektowny element aranżacji i nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat. Dom sprzedawany jest wraz z umeblowaniem i wyposażeniem prezentowanym na zdjęciach, wszytkie sprzęty są nowe i w wysokiej jakości. Sofa narożnik rozkładany z pojemnikiem, lewostronny, jasnobeżowy, obłe kształty, funkcja spania i pojemnik na pościel, duża powierzchnia spania 210x125 cm, poduchy oparciowe i dekoracyjne poduszki w zestawie Stół Marbella to elegancja zamknięta w odcieniu naturalnego dębu. Rozkładany blat, solidna konstrukcja i ukryty panel powiększający sprawiają, że to idealny wybór do nowoczesnej jadalni. Cztery krzesła obrotowe z podłokietnikami SANTOS – elegancja, modna struktura tkaniny, kolor beżowy, pełna swoboda ruchu. Przesuwne duże okno prowadzi na taras pokryty nowoczesnymi I trwałymi płytami. Komfortowa strefa prywatna Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, z których największa daje przestrzeń do zaaranżowania garderoby. Podłogi w pokojach zostały pokryte panelami. Szczególną uwagę zwraca przestronna łazienka, której aranżacja została wykonana z wykorzystaniem wysokiej klasy gresu. Wyposażenie łazienki obejmuje m.in.: • wannę wolnostojącą • toaletę Fiorano • stelaże podtynkowe • odpływ liniowy • armaturę w eleganckim wykończeniu, • blat i umywalka Fiorano • podświetlane lustro LED, • grzejnik z dodatkową opcją grzania w sezonie wiosenno-letnim, • kabina prysznicowa Równie starannie wykończona została dolna łazienka, w której zastosowano umywalkę Roca, prysznic typu walk-in z parawanem oraz wykonane na zamówienie elementy szklane i lustra. Dlaczego warto zamieszkać w Sadach? Sady to miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do Poznania. Kameralny charakter miejscowości, spokojne otoczenie, rozwijająca się infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących wygodnego, spokojnego miejsca do życia. Jednym z największych atutów Sadów jest bliskość Poznania i bardzo dobra komunikacja z miastem. Jednocześnie mieszkańcy mogą korzystać z zalet życia w spokojniejszym, bardziej kameralnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku i intensywnej zabudowy. Na atrakcyjność miejscowości wpływa również dynamiczny rozwój infrastruktury lokalnej. Gmina Tarnowo Podgórne planuje i realizuje kolejne inwestycje, których celem jest podnoszenie komfortu oraz bezpieczeństwa mieszkańców. Wśród podejmowanych i planowanych działań znajdują się m.in. modernizacja dróg, poprawa nawierzchni, rozwój oświetlenia oraz dalsza poprawa infrastruktury drogowej i przestrzeni publicznych. Szczególnie interesujący jest kierunek rozwoju miejscowości związany z tworzeniem nowoczesnych i atrakcyjnych przestrzeni rekreacyjnych. Planowane są rozwiązania sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu, w tym pumptrack/pumppark oraz zagospodarowanie terenów parkowych, które mają stworzyć mieszkańcom dodatkowe miejsca do wypoczynku, rekreacji i spędzania czasu z rodziną. To ważny atut dla osób, które myślą o nieruchomości nie tylko w perspektywie najbliższych lat, ale również długoterminowo. Rozwój infrastruktury, poprawa jakości przestrzeni publicznych oraz powstawanie nowych miejsc rekreacji zwiększają atrakcyjność miejscowości i mogą pozytywnie wpływać na komfort codziennego życia oraz postrzeganie lokalnego rynku nieruchomości. Sady rozwijają się w kierunku nowoczesnej, wygodnej miejscowości mieszkalnej, zachowując jednocześnie swój spokojny i kameralny charakter. To właśnie połączenie – spokój i zieleń, bliskość Poznania oraz systematycznie rozwijana infrastruktura – stanowi jeden z najważniejszych atutów tej lokalizacji. Sady – komfort dziś, potencjał na przyszłość Wybierając dom na osiedlu Kwiatowe Tarasy, mieszkańcy otrzymują nie tylko komfortową nieruchomość w wysokim standardzie, ale również możliwość życia w miejscowości, która systematycznie inwestuje w poprawę jakości przestrzeni i infrastruktury. To lokalizacja, która łączy spokojne życie blisko natury z wygodą codziennego funkcjonowania i perspektywą dalszego rozwoju.

D O M Rozważasz zakup nowego mieszkania w Poznaniu, ale w podobnym budżecie wolałbyś zyskać coś więcej? Własne wejście, trzy sypialnie, ogród i miejsce postojowe w cenie? Chcesz nadal mieszkać w granicach Poznania, ale zamiast kolejnego mieszkania na dużym osiedlu wybrać namiastkę własnego domu? Jeśli tak, zapoznaj się z ofertą sprzedaży nowego lokalu mieszkalnego położonego w poznańskim Radojewie, przy ul. Franciszka Jaśkowiaka. W cenie, za którą w wielu nowych inwestycjach kupuje się mieszkanie, możesz otrzymać lokal o powierzchni 71,80 m2, z trzema niezależnymi sypialniami, własnym ogrodem i miejscem postojowym. Nadal mieszkasz w Poznaniu i korzystasz z miejskiej infrastruktury, ale po pracy wracasz w otoczenie zieleni i niskiej zabudowy. Zamiast balkonu masz własny ogród, a zamiast klatki schodowej współdzielonej z wieloma sąsiadami – bardziej kameralny charakter zabudowy. Inwestycja składa się z czterech budynków jednorodzinnych dwulokalowych, czyli łącznie zaledwie ośmiu lokali. Na parterze zaplanowano salon z aneksem kuchennym, toaletę oraz wiatrołap. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również trzy niezależne sypialnie i łazienka. Jedną z sypialni można przeznaczyć na gabinet, pokój dziecka albo przestrzeń dla gości. To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej prywatności i własny ogród, ale nie potrzebują dużej działki ani obowiązków związanych z utrzymaniem tradycyjnego domu. A T U T Y atrakcyjna cenowo alternatywa dla nowego mieszkania,w salonie okno przesuwne typu HS,własne wejście, ogród i miejsce postojowe w cenie,trzy sypialnie zapewniające przestrzeń dla rodziny lub gabinetu,kameralna inwestycja obejmująca tylko osiem lokali,pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe sprzyjające niższym kosztom ogrzewania,własny ogród bez obowiązków związanych z utrzymaniem dużej działki,spokojne, zielone otoczenie w granicach Poznania,bliskość terenów spacerowych i rowerowych,zakup bez podatku PCC. L O K A L I Z A C J A Poznań, Radojewo, ul. Franciszka Jaśkowiaka,spokojna okolica z przewagą zieleni i niskiej zabudowy,bliskość Rezerwatu Przyrody Meteoryt Morasko,ok. 1 minuta autem do sklepu spożywczego,ok. 2–3 minuty autem do żłobka i przedszkola,ok. 2 minuty autem do placu zabaw,ok. 3 minuty autem do restauracji i kawiarni,ok. 6 minut autem do szkoły podstawowej,dostęp do komunikacji autobusowej,ok. 20 minut autem do centrum Poznania. Radojewo dobrze odpowiada potrzebom osób, które cenią zieleń i aktywność na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, trasy rowerowe, okolice Warty oraz Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko. Możesz odpocząć od intensywnej zabudowy i miejskiego zgiełku, bez bezpośredniego sąsiedztwa lotniska, obwodnicy czy autostrady, a jednocześnie nadal mieszkać w granicach Poznania. P O W I E R Z C H N I A lokal: 71,80 m2,ogród: ok. 29 m2. U K Ł A D Parter:wiatrołap 2,80 m2,salon z aneksem kuchennym 25,80 m2,toaleta 1,00 m2. Piętro:przedpokój 5,10 m2,pokój 9,70 m2,pokój 9,80 m2,łazienka 4,50 m2. Poddasze:pokój 13,00 m2. Dodatkowo:prywatny ogród,taras ogrodowy wykonany z kostki brukowej,miejsce postojowe. S T A N D A R D stan deweloperski,ogrzewanie podłogowe,pompa ciepła,rolety zewnętrzne,ogrodzony ogród,taras wykonany z kostki brukowej,miejsce postojowe. Pełny standard wykończenia udostępniam zainteresowanym klientom mailowo. M E D I A woda,prąd,kanalizacja,ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody za pomocą pompy ciepła. C E N A lokal B13L2: 669.600 zł brutto,miejsce postojowe w cenie,brak podatku PCC. W ramach inwestycji dostępne są również inne lokale o podobnym układzie. Osobom, które potrzebują większej przestrzeni na zewnątrz, możemy zaproponować między innymi lokal skrajny z ogrodem o powierzchni ok. 105 m2. Oferujemy atrakcyjne cenowo pakiety wykończenia lokali pod klucz oraz nieodpłatne wsparcie w zakresie pozyskania finansowania bankowego. Zapraszam do kontaktu w celu poznania cen, otrzymania kart lokali oraz sprawdzenia aktualnej dostępności. Niniejsza informacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowy dom | Osiedle Kwiatowe Tarasy | Sady k. Poznania Komfort, elegancja i najwyższa jakość wykończenia – dom, do którego chce się wracać każdego dnia. Oferujemy na sprzedaż nowy (jeszcze nieużytkowany), wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141,4 m², położony na działce o powierzchni 382,70 m², na prestiżowym osiedlu Kwiatowe Tarasy w Sadach, zaledwie kilka minut od Poznania. Już od pierwszego spojrzenia nieruchomość zachwyca estetyką otoczenia. Osiedle posiada w pełni wykonaną infrastrukturę – dojazd drogą z kostki brukowej, elegancko zagospodarowane ogródki frontowe z licznymi nasadzeniami, starannie wykonane dojścia oraz uporządkowaną przestrzeń wspólną, tworzącą przyjazne i reprezentacyjne miejsce do życia. Wykończenie, w którym jakość widać w każdym detalu Dom został wykończony wysokim standardzie, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów. Zadbano nie tylko o estetykę, ale również o trwałość, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe i wysokiej klasy, schody zostały wykonane z drewna jesionowego lakierowanego, nadając wnętrzu elegancki i ciepły charakter. Podłogi na parterze zostały wykończone płytami gersowymi (120x120) włoskiej marki (Porto Rotondo). Sercem domu jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna z salonem oraz nowoczesną kuchnią wyposażoną w efektowną wyspę kuchenną. Kuchnia została wyposażona w komplet urządzeń renomowanych producentów: • piekarnik Piekarnik Bosch HBA534EB3 • mikrofalę Mikrofala Bosch BEL554MB0 • płytę indukcyjną Płyta indukcyjna Bosch PUG 611AA5E • zmywarkę Zmywarka Bosch SMV25EX02E • lodówko-zamrażarkę Chłodziarka Kernau KBR 17134 NF NoFrost • Okap Barett, okap kuchenny wyspowy, pochłaniacz, Ø 35 cm, 522 m³/h, LED, filtr węglowy, kolor czarny W salonie znajduje się również kominek który stanowi efektowny element aranżacji i nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat. Przesuwne duże okno prowadzi na taras pokryty nowoczesnymi I trwałymi płytami. Komfortowa strefa prywatna Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, z których największa daje przestrzeń do zaaranżowania garderoby. Podłogi w pokojach zostały pokryte panelami. Szczególną uwagę zwraca przestronna łazienka, której aranżacja została wykonana z wykorzystaniem wysokiej klasy gresu. Wyposażenie łazienki obejmuje m.in.: • wannę wolnostojącą • toaletę Fiorano • stelaże podtynkowe • odpływ liniowy • armaturę w eleganckim wykończeniu, • blat i umywalka Fiorano • podświetlane lustro LED, • grzejnik z dodatkową opcją grzania w sezonie wiosenno-letnim, • kabina prysznicowa Równie starannie wykończona została dolna łazienka, w której zastosowano umywalkę Roca, prysznic typu walk-in z parawanem oraz wykonane na zamówienie elementy szklane i lustra. Dlaczego warto zamieszkać w Sadach? Sady to miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do Poznania. Kameralny charakter miejscowości, spokojne otoczenie, rozwijająca się infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących wygodnego, spokojnego miejsca do życia. Jednym z największych atutów Sadów jest bliskość Poznania i bardzo dobra komunikacja z miastem. Jednocześnie mieszkańcy mogą korzystać z zalet życia w spokojniejszym, bardziej kameralnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku i intensywnej zabudowy. Na atrakcyjność miejscowości wpływa również dynamiczny rozwój infrastruktury lokalnej. Gmina Tarnowo Podgórne planuje i realizuje kolejne inwestycje, których celem jest podnoszenie komfortu oraz bezpieczeństwa mieszkańców. Wśród podejmowanych i planowanych działań znajdują się m.in. modernizacja dróg, poprawa nawierzchni, rozwój oświetlenia oraz dalsza poprawa infrastruktury drogowej i przestrzeni publicznych. Szczególnie interesujący jest kierunek rozwoju miejscowości związany z tworzeniem nowoczesnych i atrakcyjnych przestrzeni rekreacyjnych. Planowane są rozwiązania sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu, w tym pumptrack/pumppark oraz zagospodarowanie terenów parkowych, które mają stworzyć mieszkańcom dodatkowe miejsca do wypoczynku, rekreacji i spędzania czasu z rodziną. To ważny atut dla osób, które myślą o nieruchomości nie tylko w perspektywie najbliższych lat, ale również długoterminowo. Rozwój infrastruktury, poprawa jakości przestrzeni publicznych oraz powstawanie nowych miejsc rekreacji zwiększają atrakcyjność miejscowości i mogą pozytywnie wpływać na komfort codziennego życia oraz postrzeganie lokalnego rynku nieruchomości. Sady rozwijają się w kierunku nowoczesnej, wygodnej miejscowości mieszkalnej, zachowując jednocześnie swój spokojny i kameralny charakter. To właśnie połączenie – spokój i zieleń, bliskość Poznania oraz systematycznie rozwijana infrastruktura – stanowi jeden z najważniejszych atutów tej lokalizacji. Sady – komfort dziś, potencjał na przyszłość Wybierając dom na osiedlu Kwiatowe Tarasy, mieszkańcy otrzymują nie tylko komfortową nieruchomość w wysokim standardzie, ale również możliwość życia w miejscowości, która systematycznie inwestuje w poprawę jakości przestrzeni i infrastruktury. To lokalizacja, która łączy spokojne życie blisko natury z wygodą codziennego funkcjonowania i perspektywą dalszego rozwoju.

Na sprzedaż 50% udziału w nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, położonej w Poznaniu na Górczynie.Dużym atutem nieruchomości jest bardzo duża jak na miejską lokalizację działka o powierzchni 779 m², z dużą ilością zieleni. Nieruchomość zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Galeria Panorama oraz Lidl.Dom składa się z trzech kondygnacji: dwóch mieszkalnych oraz piwnicy i posiada ogrzewanie gazowe.W ramach istniejącego sposobu korzystania:górną kondygnację zajmuje współwłaścicielka,dolna kondygnacja pozostaje do wyłącznego użytku właściciela sprzedawanego udziału,piwnica, ogród oraz klatka schodowa pozostają wspólne.Część mieszkalna będąca w wyłącznym użytkowaniu obejmuje dwa niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, WC oraz prysznic. Pomieszczenia są funkcjonalnie rozplanowane, dobrze doświetlone i dają możliwość urządzenia przestrzeni według własnych potrzeb.Na szczególną uwagę zasługuje zielone otoczenie domu i duża powierzchnia działki, dzięki którym nieruchomość ma zdecydowanie bardziej kameralny charakter, niż mogłaby sugerować lokalizacja w granicach Poznania.Sprzedaży podlega udział wynoszący 50% w nieruchomości – nie jest to sprzedaż wyodrębnionego lokalu.Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób mających doświadczenie w obrocie udziałami w nieruchomościach, świadomych specyfiki takiego zakupu i dysponujących środkami własnymi.Zapraszam do kontaktu osoby zdecydowane i zainteresowane szczegółami nieruchomości.

Na sprzedaż komfortowy jednorodzinny dom wolnostojący o powierzchni 165,5 m², działka 864 m², garaż 2-stanowiskowy 35 m2. Dom położony w spokojnej i zielonej części Poznania, Morasko, na skraju zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej przestrzeni, wysokiego standardu wykończenia oraz szybkiego dojazdu do centrum Poznania. Dom został wybudowany przez właściciela w 2020 roku, w technologii murowanej, z wysokiej jakości materiałów. Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i jest w idealnym stanie technicznym i wizualnym - w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Na terenie posesji: studnia na deszczówkę, domek ogrodowy na narzędzia, miejsce do grillowania. Dom posiada: taras zadaszony 18 m², strych użytkowy jako przestrzeń do przechowywania, ogrzewanie gazowe, zamontowany uzdatniacz wody, klimatyzację z funkcją grzania ( parter). W całym domu rozprowadzona instalacja gotowa do podłączenia odkurzacza centralnego. Posesja ogrodzona, monitoring. Rozkład pomieszczeń: parter: wiatrołap - 4,52 m², przestronny hol otwarty na salon - 9,35 m², salon z jadalnią i otwartą kuchnią - ok. 40 m², pokój /gabinet - 12 m², łazienka - 4,5 m², spiżarnia - 5 m², kotłownia/pralnia - 7,3 m², piętro: korytarz - 6,53 m², schody- 5,63, 3, ustawne sypialnie: 17,5 m², 20 m², 16,82 m², przestronna łazienka - 8,41 m², garderoba - 10,04 m². Dodatkowo poddasze zostało ocieplone i zaadaptowane jako praktyczna przestrzeń do przechowywania o powierzchni ok. 60 m². Standard wykończenia i wyposażenie: ściany z cegły Porotherm, ocieplenie styropianem 20 cm, dach dwuspadowy, pełne deskowanie, dachówka ceramiczna, okna trzyszybowe PCV, parapety wewnętrzne z konglomeratu, rolety antywłamaniowe i moskitiery we wszystkich oknach, drzwi wejściowe antywłamaniowe, schody dębowe, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, na piętrze grzejniki, w obu łazienkach ogrzewanie podłogowe + grzejniki. Zapraszam do prezentacji

Dom w zabudowie bliźniaczej z ładnym widokiem na zieleń składający się z parteru (salon - ok. 40 m.kw., kuchnia - 11 m.kw., toaleta - 3,10 m.kw) i pierwszego piętra (sypialnia - 20 m.kw., przestronna garderoba - 9 m.kw., pokój - 16 m.kw, drugi pokój - 16 m.kw., łazienka-7m.kw.) Dom posiada ogrzewany garaż oraz ogród z domkiem na narzędzia lub np. rowery. Dom nie wymaga wielkich dodatkowych nakładów. Jest gotowy do wprowadzenia. W odległości 5 min. spacerem las, blisko jezioro, Lidl, Biedronka, plac zabaw dla dzieci i mały park. Dogodny dojazd do centrum. Zapraszamy na prezentację.

Pośrednikom dziękuję !Stan do remontu adaptacji dla pracowników lub magazyn biuro.prąd woda Gaz ogrzewanie gazowe piec nie sprawny zapraszam dwie łazienki kuchnia x2 dom kontakt olx lub pod tel

Na sprzedaż przestronny dom szeregowy skrajny - Poznań, ŁawicaNa sprzedaż wyjątkowy, skrajny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 300 m², usytuowany na działce o powierzchni 285 m² na poznańskiej Ławicy. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, łącząc bliskość natury z wygodnym dojazdem do centrum Poznania.Budynek obejmuje 3 kondygnacje mieszkalne oraz piwnicę z możliwością adaptacji na cele użytkowe, która była wykorzystywana do celów prowadzenia działalności. Obecnie nieruchomość została podzielona na 2 niezależne mieszkania, co stwarza ogromne możliwości użytkowania - dom idealnie sprawdzi się dla wielopokoleniowej rodziny lub inwestora poszukującego obiektu pod dalszy wynajem.Nieruchomość wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem i obejmuje:• 8 przestronnych pokoi• 2 kuchnie (w tym jedna z jadalnią)• 5 łazienek• Pomieszczenia zlokalizowane w piwnicyPrzynależności i dodatkowe atuty:• taras oraz balkon z widokiem na zieleń• 2 garaże w bryle budynku• działka 285 m² zapewniająca prywatność• ogrzewanie gazowe z pojemnym zasobnikiem wody (447 L)• układ podzielony na 2 niezależne lokale mieszkalneLokalizacja:Prestiżowa i spokojna część Ławicy. Otoczenie domów jednorodzinnych oraz bliskość lasu tworzą idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola oraz wygodne połączenia komunikacyjne.Najważniejsze atuty nieruchomości:• duża przestrzeń - 300 m² powierzchni i 8 pokoi• skrajny szereg na działce 285 m²• dom podzielony na 2 niezależne mieszkania z osobnymi kuchniami• 2 garaże, balkon oraz taras• ogrzewanie gazowe z dużym zasobnikiem (447 L)• wyjątkowa lokalizacja blisko lasu - Poznań, Ławica• idealna propozycja dla rodziny lub pod inwestycjęCena: 1 650 000 zł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż bliźniak z 1960 roku, położony w Poznaniu. Dom wybudowany z cegły, z powierzchnią 160 m² i działką o powierzchni 1000 m². Posiada piwnicę o powierzchni ok 60m2 oraz 5 garaży, 3 garaże murowane - jeden z powierzchnią warsztatową oraz 2 garaże metalowe. Ogrzewanie gazowe i plastikowe okna zapewniają komfort użytkowania.Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest działająca Żabka w osobnym murowanym budynku o powierzchni ok 80m2Lokalizacja w miście gwarantuje bliskość do ważnych punktów. W okolicy znajdują się:Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"Kawiarnia Bosco BistrotRestauracje: NARE sushi, Tivoli, Marhaba GrillWiele szkół, w tym IX Liceum OgólnokształcąceWygodne połączenia komunikacyjne z przystankami tramwajowymi i autobusowymiTo idealne miejsce dla osób szukających miejsc inwestycyjnych lub z pomysłem na zagospodarowanie nieruchomości . Działający sklep generuje comiesięczny stały napływ gotówki! Zainwestuj w swoją przyszłość i umów się na prezentację tej nieruchomości już dziś!

Stan do remontu adaptacji dla pracowników lub magazyn biuro.prąd woda Gaz ogrzewanie gazowe piec nie sprawny zapraszam dwie łazienki kuchnia x2 dom kontakt olx lub pod tel

Nowoczesny dom przy lesie – przestrzeń, spokój i wygodaOferuję na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 252,7 m², położony na działce 1506 m² tuż przy lesie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, blisko miasta, szkół i sklepów.Dom składa się z 6 pokoi, w tym przestronnego salonu połączonego z kuchnią, oraz 3 łazienek, co czyni go idealnym miejscem dla rodziny. Jeden z pokoi wyposażony jest w klimatyzację z funkcją ogrzewania, zapewniając komfort przez cały rok. Wnętrza urządzone z dbałością o detale – na ścianach zastosowano naturalny kwarc, nadający elegancji i nowoczesnego charakteru.Na parterze i w łazienkach jest ogrzewanie podłogowe.Konstrukcja dachu opiera się na koszu, odbiór nieruchomości przeprowadzony w 2023 rokuW bryle budynku znajduje się duży garaż na 3 samochody, a wokół domu rozciąga się kostka brukowa z dużym tarasem,podjazd do nieruchomości wyłożony jest w płytach tarasowych jak i wejście, co zapewnia wygodę i estetykę. Ogrzewanie gazowe gwarantuje komfort cieplny przez cały rok.Parapety z kamienia.Drzwi wewnętrzne zostały wykonane na prywatne zamówienie i są idealnie dopasowane do wnętrza.Nieruchomość wyposażona jest w łącze światłowodowe.To idealna nieruchomości dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, nie rezygnując przy tym z bliskości miasta i pełnej infrastruktury.

UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!NIERUCHOMOŚĆ Z WIELKIM POTENCJAŁEM !Polecam do sprzedaży dom z dużym tarasem/6 pokoi/2 balkony/2 łazienki/kuchnia plus mały aneksik kuchenny na półpiętrze/garaż z kanałem/duża piwnica/działka o powierzchni 202 m2, EP Budynku wynosi 244,13 .Na teren posesji można wjechać z dwóch stron (dwie bramy wjazdowe)- od frontu z ulicy Kotlińskiej ,od tyłu z ulicy Kwiatkowskiego,Rozmieszczenie powierzchni : Piwnica:garaż z kanałem na 1 auto.kotłownia a w niej piec na ogrzewanie gazowe i dodatkowo piec węglowy,magazyn z możliwością przerobienia na biuro,pom gospodarcze,Poziom 0 :wiatrołap,korytarz,pokój,łazienka z prysznicem,mały aneks kuchenny,1 Półpiętro :2 pokoje (jeden z balkonem )2 Półpiętro :pokójoddzielna, duża kuchnia,3 Półpiętro :2 pokoje-jeden z balkonem,łazienka z wanną,Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), dwu i pół kondygnacyjny , położony na osiedlu Świerczewo w Poznaniu, przy spokojnej ulicy.Oferowana nieruchomość to przede wszystkim nieskończone możliwości dowolnych aranżacji. Budynek może służyć jako dom dla dużej rodziny bądź dwóch rodzin, może być przystosowany na wynajem np. na pokoje pracownicze lub dla studentów, Całość- powierzchnia całkowita z garażem i piwnicą liczy ok 180 m2. powierzchnia użytkowa ok 110 m2 ,dodatkowo dwa balkony i duży taras.Nieruchomość wybudowana na przełomie lat 70/80 - tych , obecnie do remontu aczkolwiek niektóre pomieszczenia wyglądają dobrze, podłogi z ciekawej mozaiki parkietowej ( nie są zniszczone),Rozprowadzone wszystkie media : gaz, prąd, woda i kanalizacja,LOKALIZACJA : Poznań/Świerczewo, ul Kotlińska,W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W pobliżu punkty handlowo-usługowe, szkoła, placówki zdrowia, nieopodal znajdują się przystanki autobusowe,Ciekawe położenie nieruchomości, cisza i spokój a zarazem bliskość pełnej infrastruktury, jest to świetna lokalizacja pod inwestycję.Warto wspomnieć również o ogromnych terenach zielonych, do których należy Park Szachty Poznań z alejkami spacerowymi i ścieżkami rowerowymi, w którym centralnym punktem jest 25-metrowa wieża widokowa, jedyna taka w całym Poznaniu.Serdecznie polecam Jolanta ChmielowiecSkontaktuj się.Zapewniamy bezpłatną, kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofercie przekazywane są przez właściciela nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi.

Polecam do wynajęcia dom w Poznaniu, dzielnica Grunwald, ul. Łubinowa.Nieruchomość dwu kondygnacyjna:parter - duży, jasny pokój ( 34m2 ) z pięknym tarasem,sypialnia ( 12 m2 ),łazienka,jasna kuchnia,przestronny korytarzpiętro - ładna, jasna sypialnia ( 18 m2 ) z dużą łazienką.Całość gotowa do zamieszkania, umeblowana i wyposażona. Dom ocieplony, okna plastikowe, ogrzewanie gazowe - piec dwu funkcyjny.Lokalizacja bardzo dobra, w pobliżu przystanki autobusowe, 12 min pieszo do pętli tramwajowej Junikowo, sąsiedztwo domów jednorodzinnych.Możliwość parkowania trzech samochodów.Koszty najmu 3400 zł + 1 600 zł media ( w tym: śmieci, ścieki, internet oraz woda, ogrzewanie, prąd - zaliczkowo ).Szczerze polecam i zachęcam do kontaktu !!!Pośrednik prowadzącyJolanta Wandachowicz

NA SPRZEDAŻ - DOM WOLNOSTOJĄCY | POZNAŃ, UL. CHĘCIŃSKA | 117 m² | DZIAŁKA 500 m² Na sprzedaż zadbany dom wolnostojący wybudowany w 2015 roku, położony w Poznaniu przy ul. Chęcińskiej, na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Poznania. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe. PODSTAWOWE INFORMACJE powierzchnia całkowita domu: 117 m² powierzchnia użytkowa: 94,8 m² powierzchnia działki: 500 m² rok budowy: 2015 technologia budowy: Porotherm dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną działka ogrodzona i zagospodarowana stan nieruchomości: idealny - dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, 2 sypialnie, łazienka z piecem gazowym, duży hol, wiatrołap. Piętro: 2 sypialnie, w tym jedna z garderobą, łazienka, hol. W pomieszczeniach na piętrze występują skosy. OGRZEWANIE Dom ogrzewany jest piecem gazowym z zasobnikiem ciepłej wody. Na parterze w salonie, kuchni i łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pokojach znajdują się grzejniki. Na piętrze pokoje ogrzewane są grzejnikami, a w łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. MEDIA prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. W CENIE NIERUCHOMOŚCI W cenie pozostają: kompletna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, szafa w wiatrołapie, garderoba, wszystkie meble wykonane w stałej zabudowie. Dom jest bardzo zadbany, gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów. Termin wydania nieruchomości: do 3 miesięcy od dnia zawarcia aktu notarialnego. CENA: 1 250 000 zł Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu jednorodzinnego w Poznaniu, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Pomoc w formalnościach kredytowych bez opłat. Agent prowadzący Agnieszka Krzywonos licencja zawodowa 13299. Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.

Hostel Feniks Poznań oferuje pokoi z łazienkami i posiada pełne zaplecze gastronomiczne.Na terenie nieruchomości znajduje się parking oraz powierzchnia garażowa.Obiekt spełnia kryteria (m.in. standardu świadczonych usług, lokalizacji czy wyposażenia) wymagane dla kategorii hoteli trzygwiazdkowych. Pokoje 2, 3, 4, 5, osobowe.Wynajem jest możliwy dla firm 850 zł. netto + VAT , kaucja indywidualnie do uzgodnienia, 2 miesiące wypowiedzenia .W każdym pokoju łóżka, szafy, stół i krzesła, mała lodówka oraz łazienka wyposażona w prysznic.Niedaleko znajduje się PKP i PKS Dębiec 700 metrów.Dostępne 2 kuchnie z kuchenkami elektrycznymi i gazowymi, jadalnia oraz pralnia z 6 pralkami i suszarką do ubrań.Wszystkie pokoje są umeblowane.Cena wynajmu od jednej osoby 800 złotych (media są wliczone).Powierzchnia: 1307m2Hostel położony jest na poznańskim Górczynie, tylko 3 km od miejsc edukacji takich jak Politechnika Poznańska.Obiekt noclegowy jest usytuowany jedynie 4 km głównych atrakcji Poznania w centrum miasta.Hostel Feniks leży 10 km od lotniska Poznań-Ławica (16 minut jazdy samochodem) i w bliskiej odległości od przystanku autobusowego Górecka oraz CH Panorama.

Do wynajęcia bezpośrednio osób pracujących/studentów dom z 9 pokojami 2-osobowymi.Wyposażenie pokoi:W nieruchomości jest dostępnych 18 miejsc rozmieszczonych w 9 dwuosobowych pokojach.W każdym pokoju szafy, stoliki i krzesła.Kuchnia z płytę grzewczą z piekarnikiem i jadalnią, łazienki, WC.Dla każdego pokoju jest przygotowana osobna łazienka, wyposażona w prysznic oraz WC.Dla lokatorów dostępna jest również pralnia wyposażona w 3 nowe pralki.Lokalizacja :W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii 59, 77, 63Zakupy:Bardzo blisko znajduje się sklep Żabka oraz Biedronka.Warunki najmu:- możliwość wynajmu pokoi;- czynsz 750 /os. + media 100 /os., 850 zł. netto +VAT, oferta tylko dla firm- kaucja 850 zł.- tylko długi wynajem.Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Kwatery pracownicze w samym centrum Poznania, na ul. Św. Marcin 59. Obiekt świeżo po modernizacji i przystosowaniu na kwatery pracownicze o podwyższony standardzie.CENA : 850 złotych od osoby +wyposażone w łóżka, szafy i szafki oraz stoły i krzesła - na posadzce wykładziny dywanowe KUCHNIE, ŁAZIENKI, WC, PRALNIE - na jednym z pięter duża jadalnia połączona z kuchnią wyposażoną w płyty do gotowania, kuchenki, lodówki, pralki i całe potrzebne AGD - na piętrze dodatkowo funkcjonalnie wyposażony aneks kuchenny z mikrofalówka, zlewem i pralką a także lodówki, z których można korzystać - na piętrze 3 prysznice, 3 umywalki, 2 toalety i 1 pisuar .Wymagana jest kaucja.Dodatkowo na 4 piętrze mamy jeszcze jedna kuchnię.LOKALIZACJA: Kwatera zlokalizowana jest w Centrum Poznania, w budynku przy deptaku Św. Marcin.KOMUNIKACJA: Lokalizacja, z której w ciągu kilku minut można dotrzeć pieszo lub komunikacją miejską do kluczowych punktów miasta. Około 800m od zabytkowego Starego Rynku oraz Centrum Handlu i Sztuki Stary Browar. W pobliżu liczne sklepy, restauracje, jadłodajnie oraz atrakcje, takie jak Centrum Kultury Zamek Cesarski, Zamek Królewski, Brama Poznania, Muzeum Narodowe a także liczne inne muzea i obiekty kulturalne. Lotnisko Poznań-Ławica w odległości 7 km..

UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!NIERUCHOMOŚĆ Z WIELKIM POTENCJAŁEM !Dom z dużym tarasem/6 pokoi/2 balkony/2 łazienki/kuchnia plus mały aneksik kuchenny na półpiętrze/garaż z kanałem/duża piwnica/działka o powierzchni 202 m2, EP Budynku wynosi 244,13 .Na teren posesji można wjechać z dwóch stron (dwie bramy wjazdowe)- od frontu z ulicy Kotlińskiej ,od tyłu z ulicy Kwiatkowskiego,Rozmieszczenie powierzchni : Piwnica:garaż z kanałem na 1 auto.kotłownia a w niej piec na ogrzewanie gazowe i dodatkowo piec węglowy,magazyn z możliwością przerobienia na biuro,pom gospodarcze,Poziom 0 :wiatrołap,korytarz,pokój,łazienka z prysznicem,mały aneks kuchenny,1 Półpiętro :2 pokoje (jeden z balkonem )2 Półpiętro :pokójoddzielna, duża kuchnia,3 Półpiętro :2 pokoje-jeden z balkonem,łazienka z wanną,Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), dwu i pół kondygnacyjny , położony na osiedlu Świerczewo w Poznaniu, przy spokojnej ulicy.Oferowana nieruchomość to przede wszystkim nieskończone możliwości dowolnych aranżacji. Budynek może służyć jako dom dla dużej rodziny bądź dwóch rodzin, może być przystosowany na wynajem np. na pokoje pracownicze lub dla studentów, Całość- powierzchnia całkowita z garażem i piwnicą liczy ok 180 m2. powierzchnia użytkowa ok 110 m2 ,dodatkowo dwa balkony i duży taras.Nieruchomość wybudowana na przełomie lat 70/80 - tych , obecnie do remontu aczkolwiek niektóre pomieszczenia wyglądają dobrze, podłogi z ciekawej mozaiki parkietowej ( nie są zniszczone),Rozprowadzone wszystkie media : gaz, prąd, woda i kanalizacja,LOKALIZACJA : Poznań/Świerczewo, ul Kotlińska,W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W pobliżu punkty handlowo-usługowe, szkoła, placówki zdrowia, nieopodal znajdują się przystanki autobusowe,Ciekawe położenie nieruchomości, cisza i spokój a zarazem bliskość pełnej infrastruktury, jest to świetna lokalizacja pod inwestycję.Warto wspomnieć również o ogromnych terenach zielonych, do których należy Park Szachty Poznań z alejkami spacerowymi i ścieżkami rowerowymi, w którym centralnym punktem jest 25-metrowa wieża widokowa, jedyna taka w całym Poznaniu.Serdecznie polecam Jolanta ChmielowiecSkontaktuj się.Zapewniamy bezpłatną, kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofercie przekazywane są przez właściciela nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi.

Możliwość zakupu tylko za GOTÓWKĘ!!! Możliwy zakup tylko i wyłącznie za gotówkę, mieszkanie jest zadłużone, nie ma możliwości kredytowania.Biuro Nieruchomości "Krzysztof Świerek Nieruchomości" zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Szczepankowie (ul. Chrzanowska), w pobliżu Poznania.Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny dwulokalowy o powierzchni 133,35 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 400 m². Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia.Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Nowoczesny charakter budynku podkreślają duże przeszklenia, elektryczne rolety zewnętrzne oraz elegancka, dopracowana elewacja. Budynek został wykonany z wysokiej jakości pustaka ceramicznego, co zapewnia trwałość, dobrą izolację akustyczną i komfort cieplny.Dla wygody mieszkańców zastosowano:ogrzewanie podłogowe na parterzew sypialniach tradycyjne grzejnikipiec gazowy kondensacyjny z zasobnikiemDodatkowym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród, przestronny taras oraz podjazd wyłożony kostką brukową. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż oraz miejsca postojowe.Lokalizacja zapewnia idealny balans pomiędzy spokojem a dostępem do miasta:ok. 10 minut do centrum Poznaniaprzystanek autobusowy w odległości 700 mw pobliżu żłobki, przedszkola oraz tereny rekreacyjneRozkład pomieszczeń:Parter:salon z aneksem kuchennymłazienka z pomieszczeniem technicznymklatka schodowagarażPiętro:3 sypialniebalkon (wyjście z sypialni głównej)łazienkapomieszczenie gospodarcze (pralnia/suszarnia)komunikacjaNajważniejsze atuty:nowoczesna architektura i wysoki standard wykończeniafunkcjonalny układ pomieszczeńduże, 3-szybowe oknadrzwi antywłamaniowe i wideofonogród i duży tarasgaraż + miejsca parkingowespokojna, dobrze skomunikowana lokalizacjaObecnie stan nieruchomości różni się od tego prezentowanego na zdjęciach.Nie ma większości mebli oraz tarasu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Krzysztof ŚwierekOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Sprzadam dom-Świerczewo/Skrajny Szereg 200m2-6 pokoje , działka zagospodarowana 500m2 Dom na cele mieszkaniowe lub działalność gospodarcza- miejsce parkingowe na kilka samochodów Solidnie budowany podwójne ocieplenie (wata i styropian) Instalacja grzewcze miedziane bardzo niskie opłaty za gaz Polecam bez pośredników

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie czterorodzinnej | ok. 112 m2 | 4 - 5 pokoi | ogródek | garaż lub miejsca postojowe | Szczepankowo | PoznańSerdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w ramach inwestycji Osiedle Przyjazna, zlokalizowanej przy ul. Przyjaznej na poznańskim Szczepankowie.Inwestycja obejmuje dwukondygnacyjne lokale w zabudowie czterolokalowej, o powierzchni około 112 m2. Każdy z nich posiada własny ogródek oraz miejsce postojowe. Lokale zostały zaprojektowane z osobnymi wejściami i niezależną przestrzenią zewnętrzną.Osiedle położone jest w spokojnej części Szczepankowa, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych.Ceny lokali wynoszą od 749 000 zł za lokale wewnętrzne do 869 000 zł za lokale skrajne.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• powierzchnia domu skrajnego: około 112 m2 • 5 pokoi • dodatkowy pokój na parterze • salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię • łazienka + WC • prywatny ogródek • lokale skrajne z większymi, narożnymi ogródkami • garaż w lokalach wewnętrznych • ogrzewanie podłogowe • kocioł gazowy dwufunkcyjnyUKŁAD DOMU:Dla lokalu skrajnego:Powierzchnia: 111,82 m2Parter: 58,26 m2• wiatrołap 4,49 m2 • pokój 7,05 m2 • komunikacja 2,53 m2 • WC 1,95 m2 • aneks z salonem 39,40 m2 • schody 2,84 m2Piętro: 53,56 m2• komunikacja 8,84 m2 • pokój 14,93 m2 • łazienka 6,53 m2 • pokój 11,19 m2 • pokój 12,07 m2Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Pomieszczenie ma bardzo dobre proporcje i pozwala na wygodne zaaranżowanie części wypoczynkowej oraz jadalni. Dużym atutem jest również dodatkowy, niezależny pokój na parterze, który uzupełnia część dzienną domu. Na tej kondygnacji znajduje się także WC oraz wiatrołap.Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz łazienka. Przestrzeń została podzielona w sposób, który pozwala zachować niezależność poszczególnych pomieszczeń.OGRÓDEK I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA:Do każdego lokalu przynależy prywatny ogródek. Ich powierzchnia jest zróżnicowana i wynosi od 151 m2 do nawet 971 m2, w zależności od wybranego lokalu.Lokale skrajne posiadają większe, narożne ogródki oraz duże podjazdy z miejscami postojowymi. Lokale wewnętrzne mają ogródki za budynkiem, garaż oraz podjazd.INFORMACJE TECHNICZNE:Budynki wykonane są w technologii murowanej, z zastosowaniem pustaków ceramicznych oraz ociepleniem elewacji styropianem EPS o grubości 20 cm. Ściany fundamentowe wykonano z bloczków keramzytobetonowych i ocieplono styropianem o grubości 15 cm.Dach jest płaski, jednospadowy, kryty papą i ocieplony styropianem EPS.W budynkach zastosowano 3 szybowe okna PCV, w kolorze białym od wewnątrz i grafitowym od zewnątrz. Wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety podtynkowe z napędem elektrycznym. Drzwi wejściowe wykonano jako stalowe.Domy wyposażone są w ogrzewanie podłogowe oraz dwufunkcyjny kocioł gazowy. W łazience przewidziano dodatkowo grzejnik drabinkowy.W lokalach wykonano instalacje wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, domofonową oraz teleinformatyczną. Doprowadzona jest również instalacja światłowodowa, telefoniczna itelewizyjna.W standardzie znajdują się również tynki gipsowe oraz posadzki w formie wylewki betonowej, przygotowane do indywidualnego wykończenia.Na zewnątrz przewidziano elewację wykończoną tynkiem szlachetnym, daszki szklane nad wejściami oraz ogrodzenie panelowe lub z siatki z trzech stron.LOKALIZACJA:Inwestycja znajduje się przy ul. Przyjaznej na Szczepankowie, w spokojnej części Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się podstawowe punkty handlowe, usługowe oraz placówki edukacyjne.Sklep spożywczy znajduje się około 850 m od inwestycji, a apteka około 3,2 km. Szkoła Podstawowa nr 61 oddalona jest o około 3,2 km, natomiast XVI Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi znajduje się około 3,3 km od osiedla. Biedronka znajduje się w odległości około 4,4 km. Do centrum Poznania można dojechać w około 15 minut samochodem. W podobnym czasie można dotrzeć również do Centrum Franowo oraz Kinepolis.Prezentowane zdjęcia obejmują zarówno fotografie z realizacji, jak i wizualizacje przedstawiające docelowy charakter nieruchomości. Wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą różnić się od finalnego wykończenia. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na koniec października 2026 roku.

Polecam do wynajęcia dom (5 pokoi) w doskonałej lokalizacji w popularnej dzielnicy Poznania na Winogradach. Dom ma powierzchnię 160 m2: - 2 pokoje 20m2 - 2 pokoje 16 m2 - salon 16 m2, - kuchnia 12 m2 - 2 łazienki. - pralnia, kotłownia oraz garaż. Dom jest ocieplony. Media prąd, woda, gaz, internet światłowód. Bardzo dobra infrastruktura: markety: Biedronka, Lidl, Kaufland, szkoły, przedszkola, apteki, parki, przystanki autobusowe i tramwajowe 200m. Nowa siłownia Fabryka Formy ul Wiczak 12.