Wszystkie ogłoszenia w kategorii Domy

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 103,83 m², położony przy ul. Kominiarskiej na wrocławskim Psim Polu. Nieruchomość z 2025 roku, oferowana na rynku pierwotnym w stanie deweloperskim. Dom łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard wykonania oraz energooszczędne rozwiązania. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu we Wrocławiu, z prywatnym ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem dla całej rodziny. Funkcjonalny układ Dom oferuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, 4 niezależne sypialnie, 2 łazienki z WC, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, prywatny ogród. Powierzchnia działki wynosi około 225 m². Wysokość pomieszczeń na parterze to 2,8 m, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz. Wysoki standard wykonania Budynek został wykonany w technologii murowanej z silikatów, z żelbetowymi fundamentami i stropami oraz solidną izolacją termiczną. Zastosowano m.in.: okna PCV Schüco Living 82 MD montowane na ciepło, duże drzwi tarasowe Aluron AS 178HS, drzwi wejściowe Stalprodukt w klasie RC2, elektryczne rolety zewnętrzne na parterze, płaski dach z wysokiej jakości izolacją i membraną Protan SE. Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania Dom wyposażony jest w: pompę ciepła Viessmann Vitocal 222-S z funkcją chłodzenia i sterowaniem z aplikacji, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu, instalację fotowoltaiczną 3 kWp z możliwością rozbudowy do 9 kWp, przygotowanie pod klimatyzację w salonie i głównej sypialni, przyłącze elektryczne 15 kW, gniazda trójfazowe w kuchni i garażu, światłowód, miejską wodę i kanalizację. Garaż w bryle budynku, 1 miejsce postojowe przy budynku w cenie i prywatny ogród 1 miejsce w garażu w bryle budynku, wyposażonym w segmentową bramę Wiśniowski UniPro sterowaną pilotem, 1 dodatkowe miejsce postojowe przy budynku. Prywatny ogród posiada ogrodzenie panelowe 3D, zbiornik retencyjny na deszczówkę o pojemności 800 l, kran do podlewania oraz przygotowane oświetlenie zewnętrzne. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Psiego Pola, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy spożywcze, piekarnie i apteki, punkty usługowe, place zabaw i tereny sportowe, Park Widawski oraz tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala połączyć prywatność i spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury Wrocławia. Cena: 1 300 000 zł Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Wyjątkowy dom z duszą – Wrocław, Wojnów!Szukasz nieruchomości, która wyróżnia się na tle powtarzalnych projektów, oferuje absolutną bliskość natury, a przy tym generuje niskie koszty utrzymania? Poznaj dom na wrocławskim Wojnowie, który łączy historyczny charakter lat 70., architektoniczne akcenty zamkowe i nowoczesną niezależność energetyczną. Lokalizacja, która zapiera dech w piersiachDom położony jest w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia – na Wojnowie. Działka znajduje się zaraz obok otuliny lasu, co gwarantuje czyste powietrze, ciszę oraz bezpośredni dostęp do genialnych terenów rekreacyjnych i spacerowych. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do centrum miasta.Najważniejsze atuty w pigułce:Cena: 1 689 000 PLNPowierzchnia domu: 136 m2 (dwa niezależne piętra, gotowe do zamieszkania)Układ: Komfortowy podział na dwa poziomy, w tym 2 łazienkiPowierzchnia działki: 1094 m2 z dużym, zielonym ogrodemLokalizacja: Wrocław – Wojnów, tuż przy otulinie lasuOgrzewanie: Gazowe + klimatyczny kominekEkonomia: Fotowoltaika = bardzo niskie rachunki za utrzymanieStyl: Unikalny klimat małej warowni z wyjątkowymi detalami architektonicznymiInwestycja: Idealny układ pod wynajem górnej kondygnacjiOtoczenie: Dostęp do pełnej infrastruktury rekreacyjnej i handlowo-usługowejTen dom trzeba poczuć osobiście. Zapraszam na prezentację nieruchomości, która może stać się Twoją prywatną, zieloną twierdzą! Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-133-DS-AMBER/9/12

Szukasz domu, który pozwoli Ci uciec od zgiełku miasta, ale nadal mieć Wrocław na wyciągnięcie ręki? Lokal gotowy do odbioru.Ta inwestycja została stworzona dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem — bez rezygnowania z wygody codziennego życia i dobrego dojazdu do miasta.Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Trzmielowickiej we wrocławskim Ratyniu, w kameralnej inwestycji obejmującej tylko 8 lokali.Jasne wnętrza, duże przeszklenia i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć po pracy i wygodnie żyć na co dzień. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie sprawiają, że po powrocie do domu czuć wyraźną różnicę względem życia w centrum miasta.Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy.Najważniejsze informacje:powierzchnia całkowita: 104,82 m²część mieszkalna: 87,08 m²garaż w bryle budynku: 17,74 m²prywatny ogróddodatkowe miejsce postojowestan deweloperskitermin realizacji: Budowa zakończonaFunkcjonalny układ pomieszczeńParter:wiatrołaptoaletaprzestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogroduogrzewany garaż z możliwością adaptacjiPiętro:3 ustawne sypialnieduża łazienkagarderoba / pomieszczenie gospodarczeTo dom, który daje większą swobodę niż mieszkanie — miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i codziennego życia bez kompromisów.Standard i technologie:pompa ciepłaogrzewanie podłogoweinstalacja pod fotowoltaikęelektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrzeogrzewany garażbrama garażowa z napędemkanalizacja miejskaświatłowódokna trzyszyboweutwardzony podjazd i dojściaLokalizacja – Ratyń / LeśnicaZielona i spokojna część Wrocławia z niską zabudową oraz szybkim dojazdem do miasta.W pobliżu:tereny spacerowe i ścieżki roweroweszkoły i przedszkolastacja PKP Wrocław Leśnicakomunikacja autobusowa i tramwajowasklepy i punkty usługoweTo propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, zanim wybór w tej części Wrocławia stanie się mocno ograniczony.Bez podatku PCC

Do sprzedaży elegancki dom położony w zacisznej uliczce Psiego Pola, blisko wylotu na Warszawę wjazdu na A8. Dom wykończony w bardzo dobrym standardzie, z kameralną działką. Dane techniczne domu: Materiał: pustaki ceramiczne porotherm + cegła (mur 3-warstwowy), elewacja silikonowa, Okna: drewniane mahoniowe, parapety marmurowe, rolety zewnętrzne Dach :czterospadowy, kryty dachówką ceramiczną karpiówką angobowaną. Media: woda z sieci miejskiej,  kanalizacja sanitarna miejska, prąd, gaz z sieci, kanalizacja deszczowa rozprowadzona w działce. Kondygnacje: 2: parter, piętro oraz dodatkowo poddasze użytkowe. Brak podpiwniczenia budynku. Liczba pokoi:6: 2 na parterze,3 na piętrze,1 na poddaszu Rozkład pomieszczeń: Na parterze: salon wysoki na dwie kondygnacje, drugi salon połączony z kuchnią, ubikacja, garaż, kotłownia z aneksem kuchennym (tzw. brudną kuchnią) . Na piętrze: trzy ustawne pokoje, w tym jeden z łazienką, łazienka ogólnodostępna, pralnia, antresola, dwa balkony, schody na poddasze Nad całością duże otwarte poddasze użytkowe z licznymi schowkami. Standard wykończenia: W części mieszkalnej (pokoje, przedpokoje) parkiet dębowy lity, w kuchni, garażu, łazienkach, kotłowni, pralni - płytki ceramiczne . Schody drewniane dębowe Wysokość kondygnacji parteru 297 cm, piętra 288 cm. Piec gazowy jednofunkcyjny nowy De Dietrich z zasobnikiem wody W ogrodzie o powierzchni 839 mkw znajduje się murowany domek gospodarczy. Przy domku grill murowany z cegły klinkierowej . Świetna lokalizacja blisko wjazdu na A8 oraz wylotu na Warszawę starą "ósemką". W pobliżu autobusy, stacja kolejowa Psie Pole. Na osiedlu pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, markety, przychodnie, usługi. Cena sprzedaży: 2 950 000 zł DOSTĘPNY ! Polecam! Anna Michrowska Oferta 41370361 z systemu LocumNet-OnLine.

PROMOCJA 799 000 zł.GOTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJKUPUJĄCY nie płaci prowizji ani podatku PCCDo sprzedaży oferuję gotowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku na nowym osiedlu na północnym-wschodzie Wrocławia.Do centrum Wrocławia można dojechać autobusem komunikacji miejskiej Wrocław lub autem ok 20 minut. Dzięki bliskości autostrady i S8 zapewniony jest również szybki dojazd zarówno na lotnisko Wrocław, na stadion i południe Wrocławia.Najważniejsze informacje:Dom o powierzchni około 117 m2 z poddaszem użytkowym oraz z garażem o powierzchni około 19m2 w stanie deweloperskim, wraz z zagospodarowaną i ogrodzoną działką o powierzchni około 450 m2.Atutem nieruchomości jest zwarta energooszczędna bryła i funkcjonalny rozkład pomieszczeń.Na parterze: kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, garaż i kotłownia.Na piętro prowadzą schody żelbetowe.Na pierwszym piętrze: 3 sypialnie oraz łazienka.Standard wykończeniaDom wybudowany w technologii tradycyjnej w wysokim standardzie:ściany z pustaków keramzytowych Leca ocieplone styropianem (18cm),strop i schody żelbetowe,pokrycie dachu z dachówki ceramicznej,tynki maszynowe gipsowe,instalacja elektryczna,instalacja alarmowainstalacja wodno-kanalizacyjna,instalacja centralnego ogrzewania,posadzki przygotowane pod płytki lub deskę,ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,drzwi wejściowe antywłamaniowe,okna 3 szybowe Veka,rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane na parterze i poddaszu,zadaszony taras,teren działki zagospodarowany i ogrodzony.ŚWIATŁOWÓD doprowadzony do działki.Cena promocyjna : 799 000 zł- prowizja - 0zł- podatek PCC - 0złŚwietna lokalizacjaBardzo dobra lokalizacja ok. 300 metrów od Szkoły, przedszkola, boiska z orlikiem, ośrodka zdrowia, poczty, sklepu.Idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój a zarazem dobrą komunikację i dojazd do różnych części Wrocławia. W pobliżu nieruchomości znajdują się lasy i tereny rekreacyjne.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

OFERTA BEZ PROWIZJI.DOSTĘPNE TYLKO U NAS.Do sprzedania dom wolnostojący położony w centrum Wrocławia w dzielnicy Borek.Budynek z lat 70-tych zlokalizowany wśród podobnej zabudowy jednorodzinnej w sercu osiedla Borek.Położenie przy końcu spokojnej osiedlowej uliczki (dojazd tylko do posesji),W pobliżu wszystkie miejskie wygody, w pobliżu szkoła, sporo sklepów, kościół, obok centrum handlowe Borek przy ul. Hallera, Park Grabiszyński, centrum tenisowe, sporo punktów usługowych.Blisko przystanki komunikacji miejskiej.Budynek z garażem i dużym tarasem powierzchni całkowitej ok 180 m2, w tym ok. 150 m2 powierzchni użytkowej.Na całą powierzchnię składają się; na parterze salon z wyjściem na taraskuchniawcholwiatrołapNa piętrzepokój 1 z garderobąpokój 2 z balkonempokój 3łazienkaprzedpokój w przyziemiupokój 1pokój 2korytarzłazienkakotłownia( pomieszczenie węzła cieplnego)kuchnia 2pomieszczenie gospodarczespiżarniagarażbudynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.Z salonu mamy wyjście na duży słoneczny taras południowo zachodnią ekspozycją.Wokół sporo zieleni i dużych drzew.Bardzo dobra, cicha, lokalizacja w centrum miasta, zielona okolica.Pełna dyspozycyjność, klucze w agencji.Polecamy i zapraszamy na prezentacje.Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe, wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

Wynajmę dom 100m2 plus 900m2 działka.Dom po remoncie kapitalnym. Możliwy wynajem dla pracowników.

Do sprzedaży dom (lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwulokalowym) z 5 pokojami na nowoczesnym osiedlu Marszowice na zachodzie Wrocławia. Jest to świetna propozycja dla rodziny szukającej komfortu, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie z możliwością dojazdu do centrum Wrocławia. + POMIESZCZENIA: + Parter:  0.1 Wiatrołap: 4,6 m2 0.2 WC: 2,04 m2 0.3. Hol + schody: 8,44 m2 0.4. Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią: 28,64 m2 Razem: 43,72 m2 0.5 Garaż: 21,77 m2 + dodatkowo miejsce postojowe na wyłączność przed domem + Poddasze: 1.1 Garderoba: 9,94 m2 1.2. Sypialnia:  14,70 m2 1.3. Łazienka z oknem: 7,16 m2 1.4. Sypialnia: 13,54 m2 1.5. Sypialnia: 11.77 m2 1.6. Korytarz ze schodami: 9,38 m2 Razem: 66,49 m2 Całość powierzchnia całkowita z garażem: 131,92 m2 + Dodatkowo strych nieliczony do powierzchni. Ogród: 227 m2 Powierzchnia całkowita działki: 342 m2 + STANDARD: Dom jest  oddawany w standardzie deweloperskim. REKUPERACJA - Nowoczesna wentylacja z odzyskiem ciepła + CENTRALA WENTYLACYJNA holenderskiej marki DRAFTON PROFESSIONALJAPOŃSKA POMPA CIEPŁA firmy DAIKINOGRZEWANIE PODŁOGOWE we wszystkich pomieszczeniach na parterze i piętrzeOcieplenie dachu pianą PUREnergooszczędne okna plastikowe, duże przeszkleniaPrzygotowanie pod montaż FOTOWOLTAIKIPrzygotowanie pod montaż INTERNETU ŚWIATŁOWODOWEGO – kanał teletechniczny od ulicy do każdego domuMożliwość zamontowania ROLET ZEWNĘTRZNYCH NA PARTERZE I PIĘTRZE - skrzynki na rolety zasilone elektrycznie wraz z izolacją termiczną. Rolety w zakresie i do montażu przez właścicieli lokali. + LOKALIZACJA:  Inwestycja zlokalizowana jest na zachodzie Wrocławia na osiedlu Marszowice w pobliżu Lasu Mokrzańskiego. To komfortowe miejsce dla osób, które cenią bliskość natury, spokojną okolicę oraz niewielką odległość od centrum Wrocławia. W okolicy niska zabudowa. Z pobliskiego przystanku kursuje autobus 923, którym dojedziemy do wrocławskich Stabłowic czy Leśnicy. Do Rynku jest 15 km.  W okolicy znajduje się m.in.: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy i punkty usługowe, paczkomaty, kościół, szpitale, przychodnia. TRANSPORT: Przystanek wrocławskiej komunikacji miejskiej – 100 m, 2 min. piechotąStacja PKP Wrocław Pracze - 3 km, 9 min. sam.Obwodnica autostradowa – 8 kmPosesja przy nowoprzebudowanej ulicy: chodniki, ścieżka rowerowa, oświetlenie, nowe sieci DLA DZIECI: Szkoła Podstawowa przy ul. Karpnickiej na Stabłowicach - 2,7 km, 8 min sam.Przedszkole "Pod Wierzbami" - odległość 2km, 7 min. samoch.Żłobek "Futrzak" - odległość 2 km , 6 min. samPrywatna Szkoła podstawowa i średnia Montessori w pałacu w BrzeziniePrzedszkole Językowe BigBen w Wilkszynie SPORT: Siłownia (Fitness Academy Maślicka) - 3,9 km, 12 min.  Fitness u Kata (Wilkszyn)Boisko Orlik, Stadion piłkarski, siłownia na powietrzu - 1,7 km , 3 min. sam. ZDROWIE: Apteka (Expresspahrm) - 2,2 km - 7 min. samPrzychodnia - 2,4 km - 8 min. sam.Nowoczesny Dolnośląski Szpital Kliniczny oraz nowy szpital onkologiczny w budowie – 5 km, 13 min sam. SKLEPY i INNE: Stacja benzynowa Gazela, Myjnia samochodowa, Paczkomaty Inpost, DPD Pickup Station, Bankomat/Wpłatomat Euronet - 1,2 km - 2m sam.DINO – w realizacji – 2 minuty samochodemBIEDRONKA - 5 km, 9 min. sam.Lidl, Biedronka – 8 min samochodemCentrum Handlowe N-Park Maślice m.in. Bricomarche, Rosmann, Action, Stokrotka, Orlen, LIDL,  – odl. 3,8 km, 10 min sam.Kościół: 850 m, 11 min piechotąKawiarnia i restauracja oraz sklep spożywczy Kredens - 1,2, km - 2min sam. Ponadto w pobliskiej Leśnicy - Lidl, Biedronka, Aldi, 4 apteki, centra zdrowia, lekarze różnych specjalności rehabilitacji, szkoła, palcówki bankowe, restauracje, pizzerie, kawiarnie, Zamek z parkiem leśnickim + Pozostałe informacje: Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł). Cena zawiera już w sobie 8% podatku VAT. Rzut mieszkania został przygotowany na podstawie projektu budowlanego. Zastrzega się możliwość zmian. Powierzchnia lokalu i działki będzie wynikała z obmiaru geodezyjnego. Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem. Dzwońcie śmiało! Nazywam się Piotr Walendowski a mój numer TEL. to ☎ (użyj formularza kontaktowego) ☎.

Do wynajęcia przestronny dom wolnostojący – Wrocław, ul. Jagniątkowska-Stabłowice Na wynajem komfortowy dom wolnostojący położony przy ul. Jagniątkowskiej we Wrocławiu. To doskonała propozycja dla rodziny lub osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego miejsca do życia. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, gabinet (idealny również jako dodatkowa sypialnia), łazienka, garaż w bryle budynku. I piętro: 3 komfortowe sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, osobne WC. Dom oferuje 4 sypialnie oraz duży, jasny salon, dzięki czemu zapewnia wygodę nawet większej rodzinie. Atuty nieruchomości: dom wolnostojący, garaż w bryle budynku, taras, ogrzewanie gazowe, funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do centrum Wrocławia. Cena najmu: 5500 zł miesięcznie + opłaty. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

OFERTA BEZ PROWIZJI.DOSTĘPNE TYLKO U NAS.Do sprzedania dom wolnostojący położony w centrum Wrocławia w dzielnicy Borek.Budynek z lat 70-tych zlokalizowany wśród podobnej zabudowy jednorodzinnej w sercu osiedla Borek.Położenie przy końcu spokojnej osiedlowej uliczki (dojazd tylko do posesji),W pobliżu wszystkie miejskie wygody, w pobliżu szkoła, sporo sklepów, kościół, centrum handlowe Borek, Park Grabiszyński, centrum tenisowe, sporo punktów usługowych.Blisko przystanki komunikacji miejskiej.Budynek z garażem i dużym tarasem powierzchni całkowitej ok 180 m2, w tym ok. 150 m2 powierzchni użytkowej.Na całą powierzchnię składają się; na parterze salon z wyjściem na taraskuchniawcholwiatrołapNa piętrzepokój 1 z garderobąpokój 2 z balkonempokój 3łazienkaprzedpokój w przyziemiupokój 1pokój 2korytarzłazienkakotłownia( pomieszczenie węzła cieplnego)kuchnia 2pomieszczenie gospodarczespiżarniagarażbudynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.Z salonu mamy wyjście na duży słoneczny taras południowo zachodnią ekspozycją.Wokół sporo zieleni i dużych drzew.Bardzo dobra, cicha, lokalizacja w centrum miasta, zielona okolica.Pełna dyspozycyjność, klucze w agencji.Polecamy i zapraszamy na prezentacje.Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe, wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

BEZ POSTEDNIKOW! Nie dzwonic z biur nieruchomosci Urokliwy dom bliźniak z lat 70. – częściowo wyremontowany i gotowy do zamieszkania! Powierzchnia użytkowa: ok. 120 m² | Działka: 580 m² | Pokoje: 5 (3 sypialnie, 2 pokoje dzienne) | Rok budowy: lata 70. Wyposażenie i atuty • Ogrzewanie: nowy kocioł gazowy Viessmann • Instalacje: kompletnie wymienione instalacje grzewcze i wodne z nowymi rurami miedzianymi • Energia: kocioł może pracować na gaz, węgiel lub koks (elastyczny wybór paliwa) • Sypialnie: 3 jasne, przestronne sypialnie • Strefy dzienne: 2 osobne pokoje dzienne – idealne dla rodziny lub jako biuro • Przestrzeń zewnętrzna: • Balkon: świeżo wyremontowany • Taras: całkowicie nowocześnie zaprojektowany z wysokiej jakości płytami z kamienia naturalnego • Ogród: 580 m² pięknie urządzonego, łatwego w pielęgnacji i słonecznego ogrodu z przemyślaną roślinnością.

Polecam na sprzedaż luksusowy, stylowy dom w zabudowie szeregowej z pięknym ogrodem, tarasami, pom. gospodarczym, piwnica, dwoma parkingami, po generalnym remoncie!Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji wrocławskich, Biskupin, Sępolno, nieopodal Parku Szczytnickiego. W zielonym, spokojnym otoczeniu oferujemy zadbany, 3-kondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej (135 m² + piwnica 50 m2), który przeszedł kompleksowy remont . Gotowy do zamieszkania, z pomieszczeniem gospodarczym, dwoma miejscami parkingowymi, dwoma tarasami i ogrodem pełnym zieleni. Układ domu:PARTER: Przestronna łazienka z elegancką wanną i kabiną prysznicową, oddzielne WC z umywalką, garderoba oraz przytulny pokój z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.I PIĘTRO: Serce domu, duża kuchnia z jadalnią i poręczną spiżarką oraz jasny pokój dzienny, idealny do codziennego życia rodzinnego.II PIĘTRO: Przestronna sypialnia z czterema oknami, z naturalnym światłem, wygodny gabinet oraz komunikacja. Możliwość dobudowy antresoli na przygotowanych belkach stropowych.Działka o powierzchni 408 m² to prawdziwa oaza spokoju w sercu miasta. Ogród łączy świeże nasadzenia z pięknie odrestaurowanym starodrzewem. Ogród jest w pełni zagospodarowany i nie wymaga dodatkowych nakładów. Dwa tarasy stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej na świeżym powietrzu.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!I speak English, please do not hesitate to contact me!Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Sympatyczne osiedle Jerzmanowo.Przystanek MPK 200 m.Plac zabaw 900 m.Markety 1500 m.Konstrukcja więźby z drewna KVH.Strop strunobetonowy.Okna dachowe Velux - 3 szyba PCV z roletami zewnętrznymiDachówka ceramiczna. Ocieplenie dachu - 38 cm.Drzwi, ościeżnica, próg - Passiv 75 (0,57W / m2)Tynk silikonowy - Ceresit CT 74Ogrzewanie podłogowe góra / dół.Piec Viessmann z zasobnikiem z możliwością podłączenia pod solary.Garaż dwustanowiskowy 5,5 x 5,5 m. - wiata garażowa.Powierzchnia po podłodze 110 m2, użytkowa 101 m2 .Przyłącza - prąd trójfazowy, gaz, wod./ kan.Wjazd na posesje z drogi gminnej asfaltowej ul. Rodła.Podatek PCC 2% wliczony w cenę.

Wynajem | Dom w Jagodnie | Dobra cena i standard | #Wrocław, dostępne od 1 listopada Dom: 3 pokoje, 85 m² + duży taras Piętro: 1-2 z 2 Lokalizacja: ul. Dróżnicza, Jagodno Dom o powierzchni 85 m² z osobnym wejściem, salonem z aneksem kuchennym, dużym balkonem, łazienką z prysznicem, sypialnią, garderobą i dużym pokojem na poddaszu Standardowa umowa Akceptacja zwierząt Akceptacja dzieci Udogodnienia: - Dom położony jest w dzielnicy Jagodno w pobliżu szkoły i kilku przedszkoli. - W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, piekarnie i sklepy takie jak Żabka, Biedronka, Lidl i Rossmann. - 10 minut jazdy samochodem do centrum handlowego Ferio Gaj, 20 minut do Galerii Wroclavia. Miejsce parkingowe dostępne w pobliżu domu. Cena: Czynsz + opłaty eksploatacyjne: 4000 zł. Woda/prąd/gaz (ok. 800-900zł) Kaucja (zwrotna): 4700 zł

- Nowy dom w zabudowie szeregowej na Jagodnie| 4 pokoje | 2 łazienki | Wysoki standard Do wynajęcia nowy, jasny i słoneczny dom w zabudowie szeregowej, urządzony w wysokim standardzie i w pełni wyposażony. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, przestrzeń oraz nowoczesne rozwiązania. Dom zlokalizowany przy Zielonym Klinie Wojszyckim - Najważniejsze atuty: 4 pokoje 2 łazienki – wyposażone w wannę oraz prysznic 2 prywatne tarasy z meblami ogrodowymi miejsce postojowe przed domem – w cenie najmu klimatyzacja w każdym pokoju rolety zewnętrzne i wewnętrzne w każdym pokoju w pełni umeblowane w pełni wyposażona kuchnia pralka i suszarka do ubrań szybki internet światłowodowy monitoring zewnętrzny budynku jasne, słoneczne wnętrza nowoczesne wykończenie i funkcjonalny układ pomieszczeń schowek zewnętrzny - Komfort i wyposażenie Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowego wyposażenia. Kuchnia posiada niezbędne sprzęty i wyposażenie, a w domu znajduje się również pralka oraz suszarka do ubrań. Klimatyzacja w każdym pokoju zapewnia komfort zarówno w upalne dni, jak i możliwość odpowiedniego utrzymania temperatury w całym domu. Rolety zewnętrzne i wewnętrzne zapewniają prywatność oraz dodatkową ochronę przed słońcem. Do dyspozycji najemców są dwa tarasy z meblami ogrodowymi, które stanowią idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy spotkania na świeżym powietrzu. Miejsce postojowe bezpośrednio przed domem jest wliczone w cenę najmu. - Gotowy do zamieszkania Nowy dom, wysoki standard wykończenia, pełne umeblowanie i wyposażenie sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na urządzenie nieruchomości. 5 minut piechotą do komunikacji miejskiej Czynsz, internet, śmieci - ok 440 zł Woda, prąd, gaz - według zużycia Umowa- najem okazjonalny. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

DZIEŃ OTWARTY 4.10.2026 r. od godziny 16.00. Podana cena jest kwotą startową. Każda osoba będzie mogła złożyć własną ofertę po prezentacji.Przedstawiamy Państwu wolnostojący dom jednorodzinny położony na wrocławskich Stabłowicach – nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, usytuowana na przestronnej działce z ogrodem i sadem owocowym, idealną dla osób poszukujących domu do własnej adaptacji w spokojnej, zielonej okolicy.Rekomendacja eksperta Ferro:Ta nieruchomość będzie doskonałą propozycją dla rodzin poszukujących dużej przestrzeni do życia oraz osób, które chcą stworzyć dom w pełni dopasowany do własnych potrzeb. Solidna bryła budynku typu "kostka" z lat 80., duża działka oraz funkcjonalny, dwukondygnacyjny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości modernizacji i nowoczesnej aranżacji wnętrz. Dodatkowym atutem jest spokojna lokalizacja z dostępem do terenów spacerowych i pełnej infrastruktury miejskiej.Na łączną powierzchnię 182 m² składają się:Parter:• kuchnia – 10,58 m²• sypialnia – 13,89 m²• sypialnia – 13,16 m²• salon – 14,32 m²• korytarz – 7,86 m²• przedpokój – 8,34 m²• łazienka – 2,58 m²• spiżarnia – 2,34 m²• WC – 1,15 m²• kotłownia – 10,50 m²• garaż w bryle budynku – 17,71 m²• wiatrołap – 2,12 m²Piętro:• salon – 25,23 m²• pokój dzienny – 15,30 m²• sypialnia – 12,85 m²• sypialnia – 10,71 m²• przedpokój – 8,02 m²• łazienka – 3,45 m²• WC – 1,57 m²Ogromy taras o powierzchni około 45 m2 z dwoma wyjściami od strony zachodniej z widokiem na ogród i ulicę. Dom został wybudowany w latach 80. w technologii tradycyjnej, w charakterystycznej bryle typu kostka, co daje wiele możliwości przebudowy i dostosowania układu do współczesnych standardów mieszkalnych. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co umożliwia nowym właścicielom stworzenie przestrzeni odpowiadającej ich indywidualnym oczekiwaniom — zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym.Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 738 m², na której znajduje się duży ogród z sadem owocowym, zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce do stworzenia rodzinnej strefy relaksu, tarasu lub ogrodu rekreacyjnego.Lokalizacja:• przystanek autobusowy – ok. 7 minut pieszo• stacja kolejowa – ok. 15 minut pieszo• Rynek Wrocławski – ok. 25–30 minut autem• najbliższe sklepy i punkty usługowe – w zasięgu kilku minutZapraszam na prezentację:Oskar MarchewkaZgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. 1997 nr 115, poz. 741), usługi pośrednictwa mogą być świadczone wyłącznie na podstawie pisemnej umowy. Podczas prezentacji nieruchomości wymagane jest zawarcie umowy pośrednictwa dotyczącej zakupu nieruchomości. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna–sprzedaży naliczana jest prowizja. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta bez prowizji ze strony kupującego.Domy ekologiczne z pompami ciepła w standardzie.Funkcjonalne i przestrzenne domy jednorodzinne dwukondygnacyjne o podwyższonym standardzie wykonania, położone są na wydzielonych i w pełni uzbrojonych działkach.Architektura domów łączy funkcjonalność z nowoczesnością a zastosowane rozwiązania technologiczne gwarantują minimalizację kosztów utrzymania. Kameralna zabudowa w połączeniu z własnym ogrodem to gwarancja wypoczynku i przestronności.Dodatkowym atutem jest niedalekie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany.Aktualnie w sprzedaży posiadamy domy o powierzchni 96m2. Domy, podobnie jak w poprzednich etapach, będą posiadały dwie kondygnacje (bez skosów), na których znajdują się cztery pokoje (trzy pokoje na piętrze i salon na parterze), niezależna kuchnia, łazienka, toaleta oraz pomieszczenie techniczne.Etap ten wyróżnia się dużo większą przestrzenią między budynkami. Ta zielona enklawa, stworzona w przyszłości przez ogrody mieszkańców, będzie jednym z większych atutów inwestycji. Jej zaletą jest również podwyższony standard, w którym wykonywane są domy.Sprawdź nasze atuty:Wysoki standard domówokna GELAN 9000 w pakiecie trzyszybowym,ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm,dachówka ceramicznakompletna instalacja grzewcza z pompą ciepła firmy De Dietrich,ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrzekompletna instalacja elektryczna i niskoprądowa z tzw, białym montażemelektryczne rolety na parterze,domy budowane na niezależnych ścianach,doprowadzone wszystkie media w tym: kanalizacja, prąd, woda,pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi,schodyDogodna lokalizacjaSzybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia, bezpośrednie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej z bardzo dużym ogrodem ok. 170 m2, garażem w bryle budynku, o powierzchni około 21 m², położony na zielonym Zakrzowie we Wrocławiu.Budynek obejmuje parter oraz dwa piętra i strych, dzięki czemu poszczególne kondygnacje mogą pełnić odrębne funkcje - gospodarczą, dzienną, prywatną oraz przeznaczoną do pracy lub wypoczynku. Dom został wybudowany na działce o powierzchni 218 m² w latach 90 ątych, posiada ocieplony dach pokryty dachówką, okna PCV, miedziane instalacje.Najważniejsze informacje:powierzchnia domu: około 218 m²,powierzchnia działki: 170 m²,ogrzewanie gazowe, możliwość pompy ciepła i fotowoltaiki, program dotacji 120 tys. do 2029 r.okna PCV, kanalizacja" KW bez obciążeń.Układ pomieszczeń:Parter:gabinet - ok. 12 m², kuchnia - ok. 6 młazienka - ok. 3 m²,kotłownia - ok. 4 m²,garaż - ok. 20 m²,hol, komunikacja i schody.piętro 1:kuchnia z jadalnią - ok. 20 m²,salon - ok. 30 m²,komunikacja i schody, balkon.piętro 2:sypialnia - ok. 13 m², sypialnia - ok. 12 m²,sypialnia - ok. 10 m², łazienka - ok. 5 m²,hol, schody,balkon.piętro 3:Zagospodarowana, obecnie użytkowa powierzchnia strychu, 50 m2 kreatywnej przestrzeni, ope space, na biuro, 2 sypialnie, sale sportowa, 3 łazienkaParking i teren zewnętrzny: Przed duzym garażem znajduje się przestrzeń umożliwiająca zaparkowanie dwóch samochodów.Lokalizacja: Nieruchomość znajduje we Wrocławiu, w cichej i spokojnej dzielnicy Północnej, Zakrzów. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji oraz punktów handlowych i usługowych. Jednocześnie zabudowa szeregowa, duży ogród, garaż i dodatkowa przestrzeń zewnętrzna pozwalają korzystać z zalet domu jednorodzinnego bez rezygnowania z wygody mieszkania w granicach miasta.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji! I speak English do not hesitate to contact me! Zak Real EstateNOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, dokumentacji oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

4-pokojowy dom numer 4_1 w Inwestycji Osada Nadolicka 3 Dewelopera SagarisDuże działki do 1000 mkw,Zagospodarowane części wspólne, ścieżka spacerowa i biegowaOgrzewanie podłogowe na parterze, klimatyzacja w salonieRolety okienne na parterzeGaraże i miejsca naziemneOsiedle wyposażone w zamykane bramy oraz szlabany Osada Nadolicka 3 - poznaj inwestycję Osada Nadolicka 3 – kolejny etap nowoczesnego osiedla domów wolnostojących i bliźniakówOsada Nadolicka 3 to kolejny etap unikatowego osiedla, które łączy w sobie nowoczesną architekturę, ekologiczne rozwiązania i kameralną atmosferę. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i komfortu z dala od miejskiego zgiełku. Inwestycja składa się z domów wolnostojących oraz bliźniaków, które charakteryzują się nowoczesną bryłą i funkcjonalnymi układami, dostosowanymi do potrzeb współczesnych rodzin. W Osadzie Nadolickiej ogromnym atutem jest nie tylko piękna architektura i okolica, ale także przemyślana urbanistyka oraz starannie zaplanowane zagospodarowanie przestrzeni. To miejsce, w którym komfort życia idzie w parze z dbałością o detale, tworząc przestrzeń idealną do codziennego funkcjonowania i odpoczynku.Zamieszkaj w Osadzie Nadolickiej – inwestycji, która oferuje wyjątkowe warunki do życia w zgodzie z naturą, jednocześnie zapewniając nowoczesne udogodnienia i bliskość natury.Nowoczesne domy w spokojnej okolicy z przestrzenią do życia i relaksuOsada Nadolicka to wyjątkowe osiedle, które łączy nowoczesność z funkcjonalnością, oferując mieszkańcom spokój oraz komfortowe warunki do odpoczynku. W pierwszym etapie inwestycji powstało 30 domów wolnostojących i bliźniaków, a w drugim etapie – 33 kolejne domy. W etapie 3 powstaną kolejne 42 domy,Projekt osiedla uwzględnia nie tylko wygodne miejsca do mieszkania, ale także przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Osada Nadolicka oferuje wspólne tereny rekreacyjne, w tym plac zabaw, ścieżki spacerowe i biegowe, które będą idealnym miejscem do relaksu i spotkań z nowymi sąsiadami – zarówno tymi młodszymi, jak i starszymi.Budowa pierwszego i drugiego etapu jest już zakończona. Etap 3 jest w trakcie budowy.Zamieszkaj w Osadzie Nadolickiej – miejscu, które łączy nowoczesny design z przestrzenią do aktywnego wypoczynku w gronie sąsiadów.Komfort i bezpieczeństwo w pełni zagospodarowanym osiedluW Osadzie Nadolickiej możesz być pewny, że zarówno komfort, jak i bezpieczeństwo Twoje oraz Twoich bliskich będą na najwyższym poziomie. Nasze osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców – chodniki, drogi dojazdowe oraz pełne oświetlenie zapewnią wygodę poruszania się przez całą dobę.Dodatkowo, przy wjazdach na osiedle, znajdą się zamykane bramy oraz szlabany, które gwarantują prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Na terenie osiedla powstaną tereny rekreacyjne, w których nie zabraknie zieleni, nasadzeń, ścieżek spacerowych oraz elementów małej architektury. To idealne miejsce, w którym Osada Nadolicka pozwoli Ci cieszyć się każdą wolną chwilą w ciągu dnia, odpoczywając w otoczeniu natury i nowoczesnych udogodnień.Nowoczesne domy w stylu stodoły z funkcjonalnymi udogodnieniamiOsada Nadolicka to osiedle, które oferuje nowoczesne domy o wyjątkowej architekturze inspirowanej stodołą.  Elewacja wyróżnia się na tle natury, jednocześnie doskonale wkomponowując się w zielone otoczenie. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrz i optycznie powiększają przestrzeń, tworząc jasne, przyjazne pomieszczenia.Każdy dom w Osadzie Nadolickiej posiada własny ogródek, który stanowi idealne miejsce do relaksu po dniu pełnym wrażeń. To przestrzeń, w której można odpocząć, ciesząc się spokojem i naturą w najbliższym otoczeniu. Funkcjonalność i estetyka są kluczowe, dlatego zaprojektowaliśmy domy w sposób, który zapewnia swobodę życia w komfortowych warunkach.Z myślą o przyszłości, wszystkie domy w Osadzie Nadolickiej wyposażone są w klimatyzację w salonie, co zapewni komfortowe warunki w upalne, letnie dni. Dodatkowo, na parterze znajdują się rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, ogrzewanie podłogowe oraz utwardzony podjazd przed domem, co zwiększa funkcjonalność i komfort codziennego życia.Osiedle zostanie wyposażone we wszystkie media, a także dostęp do światłowodu, co jest niezwykle ważne dla osób pracujących zdalnie.Wszystko pod ręką, blisko WrocławiaOsada Nadolicka to osiedle, które oferuje komfortowe życie w bliskiej odległości od miasta, otoczone malowniczymi terenami zielonymi, które będą Twoją codziennością. Zaledwie kilka minut od osiedla znajdują się wszystkie niezbędne sklepy i usługi, co sprawia, że codzienne zakupy staną się przyjemnością. Market spożywczy znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo, a świeże pieczywo na śniadanie będzie w zasięgu ręki każdego dnia.Dzięki dogodnej lokalizacji, osiedle oferuje szybki dostęp do restauracji i lokali gastronomicznych w centrum Wrocławia – zaledwie 3 minuty samochodem od domu, co daje możliwość wygodnego obiad w mieście bez konieczności gotowania. Szkoły oraz świetlice dla dzieci znajdują się zaledwie dwa kilometry od osiedla, co zapewnia bliskość edukacji i zabawy dla najmłodszych.Dla osób, które chcą skorzystać z uroków Wrocławia, centrum miasta znajduje się zaledwie 25 minut drogi samochodowej lub 35 minut pociągiem, co sprawia, że dojazd do centrum jest szybki i wygodny.Osada Nadolicka 3 - lokalizacja ul. Rubinowa 54-104 Nadolice Male

Nowoczesny dom szeregowy, taras, ogródek, Wrocław, Jagodno/Iwiny.Polecam na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej z 2019 roku, urządzony w nowoczesnym, przytulnym, a zarazem funkcjonalnym stylu. Gotowy do zamieszkania lub odświeżenia, dla osób ceniących dobry układ pomieszczeń oraz spokojną lokalizację z dobrym dojazdem do centrum (kolejka!).Najważniejsze atuty nieruchomości:niska zabudowa, same domki, cisza, tereny zielone, parkiunikalne poddasze użytkowe z elementami drewna, idealne na biuro lub dodatkowy 5 aty pokójprzestronny taras, zadbany, funkcjonalny ogóródekogrzewanie podłogowe + kominekgaraż plus 2 miejsca parkingowerolety zewnętrznewysokość parteru ok. 320 cmzamknięte, kameralne osiedle (tylko 5 domów)Rozkład pomieszczeń:Parter:• korytarz i hol ze schodami• garaż• toaleta• jadalnia z kuchnią• salon z kominkiem, wyjście na taras1 Piętro:• trzy pokoje, w tym duża sypialnia z garderobą• duża łazienka, z prysznicem2 Poddasze użytkowe:• pokój ok. 22 m2• dodatkowe miejsce na przechowywanieLokalizacja:Dom położony na zamkniętym osiedlu, ogrodzonym, z bramą na pilota. Nieruchomość znajduje się przy cichej, ślepej uliczce, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. W okolicy same domki jednorodzinne, niska zabudowa.Wrocław Pd. Wschód – w bezpośrednim sąsiedztwie Jagodna, Iwiny, do tabliczki "Wrocław" ok. 800 m. Dobra komunikacja z centrum miasta, autobusy miejskie oraz kolejka – szynobus. W pobliżu sklepy, w tym Żabki, Biedronka, Lidl, siłownia, przedszkole, szkoła, liczne tereny rekreacyjne, dwa parki! Idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających komfortowego domu w spokojnej okolicy z równoczesnym szybkim dojazdem do miasta.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! I speak English, please do not hesitate to contact me!Prezentowana w serwisie oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Polecam: dom poniemiecki, jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, trzykondygnacyjny, na Marszowicach, w zachodniej części Wrocławia, blisko zielonych terenów. Ogólne informacje: powierzchnia użytkowa domu 110 mkw, gruntu 582 mkwbezpośredni dostęp do drogi publicznej, chodniki, latarnie i asfaltposesja ogrodzonamedia: woda, prąd, szambo (kanalizacja w trakcie podłączenia do 2027 r.)ogrzewanie na węgiel, ale w drodze przy domu jest gazna terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczywokół domu duży ogród, z możliwością własnej aranżacji Opis budynku: wybudowany technologią tradycyjną, przedwojennypoddasze po remoncie w 2019 rstropy drewnianedach po remoncie 2010 r, dwuspadowy, dachówka ceramiczna, rynny PCV, okna PCV Układ i powierzchnie pomieszczeń: 1 kondygnacja parter/przyziemie: około 40 m po podłodze  ( wysokość 2,06 m)  - pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, WC, korytarz 2 kondygnacja 45 mkw:   3 pokoje, korytarz 3 kondygnacja 40 mkw: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój Lokalizacja: blisko domu przystanek autobusowyosiedle spokojne, wokół zielone tereny oraz niska zabudowaw pobliżu w Leśnicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki oraz tramwaj i stacja PKP z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia,Polecam i zapraszam na prezentację! BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek (użyj formularza kontaktowego) Pełna oferta biura na Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółowych warunków współpracy. W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Oferta 20400346 z systemu LocumNet-OnLine.

Do wynajęcia komfortowy dom wolnostojący !!Duży budynek wolnostojący o pow. 290m2, z działką 1234 m2.Bardzo dobra lokalizacja Muchobór Mały, okolice ul. Mińskiej. Spokojna uliczka. Dogodny dojazd do lotniska, Faktory, Bielany Wrocławskie i Obwodnicy Autostradowej i Autostrada A4. Południowo - zachodnia część Wrocławia. W pobliżu przystanek, apteka, bank, szkoła. Nieruchomość składa się z 10 pomieszczeń.I poziom - duże pomieszczenie typu open space z wyjściem na duży taras, 3 pokoje, łazienka, wejścia do garażu, kotłownia, kuchniaII poziom - 5 pokoi, kuchnia z meblami i sprzętem agd i 2 komfortowe łazienkiIII poziom - poddasze.Wysoki standard wykończenia, na podłogach parkiet dębowy i marmur. W salonie granit star galaxy, armatura Bosch, Laufer, Groe itd.Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, prąd siła, woda miejska.Materiał budowlany cegła klinkierowa, ocieplony wełną.Wysoki standard wykończenia pomieszczeń. Dużo przestrzeni. Komfortowy i elegancki. Dbałość o szczegóły wykończenia.Duży ogród położony w zacisznej strefie. W sąsiedztwie nowa zabudowa.Dom idealny na siedzibę firmy.Polecam, Licencjonowany Pośrednik: Marzena Zajkowsk

Lokalizacja: Mędłów, ul. Piastów Śląskich Powierzchnia: 62 m²plus ogród 82 m2  Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Informacje dodatkowe: miejsce postojowe pod domem Stan: zupełnie nowe, pierwszy najem Do wynajęcia zupełnie nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone na piętrze nowego domu w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się w spokojnym i kameralnym Mędłowie, zapewniając ciszę, prywatność i dużo zieleni, a jednocześnie szybki dojazd do Wrocławia. Mieszkanie zostało urządzone z myślą o komforcie codziennego życia. W pokoju gościnnym znajdują się meble, które na życzenie najemcy mogą zostać wymienione lub usunięte. Dużym atutem jest prywatny ogród o powierzchni około 82 m², idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon, który dodatkowo łączy wnętrze z przestrzenią zewnętrzną. Układ: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - pokój biurowy / gościnny, - przedpokój, - łazienka z prysznicem oraz schowkiem. Najważniejsze atuty:  - 62 m² powierzchni - 3 pokoje - pierwszy najem - zupełnie nowe wnętrze i wyposażenie - nowy dom w zabudowie bliźniaczej - prywatny ogród ok. 82 m² - balkon z wyjściem bezpośrednio z salonu - miejsce parkingowe pod domem Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Mędłowie przy ul. Piastów Śląskich, w spokojnej i kameralnej okolicy, z dala od ruchliwej drogi. Dużym atutem jest szybki dojazd do Wrocławia oraz autostrady A4 – około 3 minuty do węzła Wrocław-Wschód, 15 minut do Bielan Wrocławskich i około 30 minut do centrum Wrocławia. W pobliżu znajduje się również stacja PKP w Żórawinie, skąd pociągiem można dotrzeć do Wrocławia w około 10 minut. W Mędłowie dostępne są sklepy, żłobek, paczkomaty i podstawowe usługi, a w pobliskiej Żórawinie i Rzeplinie szkoły oraz przedszkola. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie dobry dostęp do miasta. Media:  Czynsz administracyjny: 450 zł/mies., w którym zawarte są woda, ogrzewanie, odpady. Pad rozliczany według zużycia.  Dom który warto zobaczyć i w nim zamieszkać. Zapraszam na prezentację !  Filipiak Nieruchomości  Małgorzata Filipiak  tel: 53*******67

Do sprzedania duży dom wolnostojący !!Duży budynek wolnostojący o pow. 290m2, z działką 1234 m2.Bardzo dobra lokalizacja Muchobór Mały, okolice ul. Mińskiej. Spokojna uliczka. Dogodny dojazd do lotniska, Faktory, Bielany Wrocławskie i Obwodnicy Autostradowej i Autostrada A4. Południowo - zachodnia część Wrocławia. W pobliżu przystanek, apteka, bank, szkoła. Nieruchomość składa się z 10 pomieszczeń.I poziom - duże pomieszczenie typu open space z wyjściem na duży taras, 3 pokoje, łazienka, wejście do garażu, kotłownia, kuchniaII poziom - 5 pokoi, kuchnia z meblami i sprzętem agd i 2 komfortowe łazienkiIII poziom - poddasze.Wysoki standard wykończenia, na podłogach parkiet dębowy i marmur. W salonie granit star galaxy, armatura Bosch, Laufer, Groe itd.Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, prąd siła, woda miejska.Materiał budowlany cegła klinkierowa, ocieplony wełną.Dużo przestrzeni. Komfortowy i elegancki budynek. Dbałość o szczegóły wykończenia.Duży ogród położony w zacisznej strefie. W sąsiedztwie nowa zabudowa. Polecam, Licencjonowany Pośrednik: Marzena Zajkowska,

Historyczna willa Helbiga | Zalesie | 500 m² [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować wyjątkową rezydencję położoną w sercu prestiżowego Zalesia. Historyczna willa zaprojektowana przez Conrada Helbiga oferuje około 500 m² funkcjonalnej powierzchni, prywatny ogród z niecką basenową, rozbudowaną strefę wellness oraz unikalne połączenie ponadczasowej architektury i komfortu współczesnego życia.→ OPIS NIERUCHOMOŚCINieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1207 m² i została starannie odrestaurowana z poszanowaniem historycznego charakteru budynku. Za koncepcję wnętrz oraz aranżację ogrodu odpowiada właścicielka marki Almi Decor, całość zachowuje spójny i  elegancki charakter.Dom oferuje ponad 500 m² funkcjonalnej powierzchni rozmieszczonej na czterech kondygnacjach. Obecny układ pozwala na korzystanie z nieruchomości zarówno jako reprezentacyjnej rezydencji rodzinnej, domu wielopokoleniowego, siedziby firmy, jak również produktu inwestycyjnego.Nieruchomość została obecnie podzielona na cztery niezależne apartamenty, co zapewnia dużą elastyczność przyszłego wykorzystania.Przyziemie – ok. 140m²niezależny apartament z salonem, sypialnią, kuchnią i łazienką,strefa wellness obejmująca saunę, jacuzzi oraz siłownię,pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.Parter – ok. 137 m²reprezentacyjny salon z kominkiem,kuchnia z werandą pełniącą funkcję jadalni2 sypialniegabinet,garderoba,łazienka,bezpośrednie wyjście do ogrodu.Piętro – ok. 122 m² + loggia 10m²salon z kominkiem,kuchnia z wyjściem na loggię2 sypialniegabinet,garderoba,łazienka.SchowekPoddasze z antresolą – ok. 134 m²salon z kominkiem i balkonem,kuchnia,sypialnia,łazienka,antresola mogąca pełnić funkcję drugiej sypialni, biblioteki lub gabinetu,spiżarnia,BalkonSkrytka/mini garderoba w skosachNajważniejsze atuty nieruchomości:12 pokoi5 łazienek4 kuchnieSpektakularny hol z klatką schodową i galerią w oryginalnej odrestaurowanej stolarce. klimatyzowane poddasze i antresolaSoundsystem rozprowadzony na piętrach, holu i strefie spa.kominki na trzech kondygnacjachstrefa SPA z sauną i jacuzziprywatny ogród ze starodrzewiemniecka basenowapodcień pergola - dodatkowa zadaszona strefa wypoczynkowawybrukowane miejsca postojowe na posesji dla minimum dwóch autogrzewanie gazoweObecny układ umożliwia również kontynuację działalności w modelu najmu krótkoterminowego. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z możliwością dalszej komercjalizacji lub przywrócenia funkcji wyłącznie mieszkalnej-jednorodzinnej, gdzie wysoki parter pełni funkcję dzienną, a pierwsze piętro sypialnianą. Dla nieruchomości został sporządzony aktualny operat szacunkowy. → BUDYNEKWilla została wybudowana w 1907 roku według projektu Conrada Helbiga, jednego z najwybitniejszych architektów przedwojennego Wrocławia. Budynek reprezentuje charakterystyczny styl Landhaus, ceniony za eleganckie proporcje, wysoką jakość wykonania oraz harmonijne połączenie architektury z otaczającą zielenią.Generalny remont został przeprowadzony z dużą dbałością o zachowanie historycznych detali oraz oryginalnego charakteru nieruchomości. Dach pokryty jest ceramiczną dachówką w kolorze antracytowym. → LOKALIZACJAZalesie od ponad wieku pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. To dzielnica historycznych rezydencji, eleganckiej zabudowy willowej i ponadczasowego charakteru, ceniona przez przedsiębiorców, lekarzy oraz osoby poszukujące wysokiej jakości życia.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Szczytnicki, tereny spacerowe nad Odrą, korty tenisowe, ścieżki rowerowe oraz renomowane szkoły i przedszkola. Jednocześnie dojazd do Rynku oraz centrum biznesowego miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut.To miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta, nie rezygnując z prywatności, zieleni i przestrzeni charakterystycznej dla najlepszych rezydencjonalnych lokalizacji. → OPŁATYCena 8 990 000 PLN  Willa Moniuszki to jedna z najbardziej wyjątkowych rezydencji dostępnych obecnie na wrocławskim rynku nieruchomości. Połączenie architektury Conrada Helbiga, prestiżowej lokalizacji na Zalesiu, prywatnego ogrodu ze starodrzewiem oraz funkcjonalnego układu sprawia, że jest to nieruchomość o ponadczasowej wartości.Oferta będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących reprezentacyjnego domu rodzinnego, jak i inwestorów zainteresowanych unikalnym aktywem z potencjałem dochodowym.Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prywatnej prezentacji nieruchomości. Numer oferty: 23345 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Historic Helbig Villa | Zalesie | 500 sqm [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May is pleased to present an exceptional residence located in the heart of prestigious Zalesie. This historic villa, designed by Conrad Helbig, offers approximately 500 sqm of functional living space, a private garden with a swimming pool basin, an extensive wellness area, and a unique combination of timeless architecture and modern comfort.→ PROPERTY DESCRIPTIONThe property is situated on a 1207 sqm plot and has been carefully restored with respect for its historical character. The interior concept and garden design were created by the owner of the Almi Decor brand, resulting in a cohesive and elegant aesthetic throughout.The house offers over 500 sqm of functional space arranged across four levels. The current layout allows the property to function as a representative family residence, a multi-generational home, a company headquarters, or an investment product.The villa is currently divided into four independent apartments, providing great flexibility for future use.Layout:Lower ground floor – approx. 140 sqmindependent apartment with a living room, bedroom, kitchen, and bathroomwellness area with sauna, jacuzzi, and gymutility rooms and boiler roomGround floor – approx. 137 sqmrepresentative living room with fireplacekitchen with a veranda serving as a dining area2 bedroomsstudywalk-in wardrobebathroomdirect access to the gardenFirst floor – approx. 122 sqm + 10 sqm loggialiving room with fireplacekitchen with access to the loggia2 bedroomsstudywalk-in wardrobebathroomstorage roomAttic with mezzanine – approx. 134 sqmliving room with fireplace and balconykitchenbedroombathroommezzanine (ideal as a second bedroom, library, or study)pantrybalconyadditional storage / built-in wardrobe spaceKey features of the property:12 rooms5 bathrooms4 kitchensspectacular entrance hall with staircase and gallery featuring original restored woodworkair-conditioned attic and mezzanineintegrated sound system across floors, hall, and spa areafireplaces on three levelsSPA zone with sauna and jacuzziprivate garden with mature treesswimming pool basincovered terrace (arcade)pergola – additional covered relaxation areapaved parking spaces for at least two cars on the propertygas heatingThe current layout also allows for the continuation of short-term rental operations, making the property a ready investment product with further commercialization potential or the option to restore it to a single-family residence (with the ground floor as the living area and the first floor as the sleeping zone).A current valuation report has been prepared for the property. → BUILDINGThe villa was built in 1907 according to a design by Conrad Helbig, one of the most prominent pre-war architects in Wrocław. The building represents the characteristic Landhaus style, valued for its elegant proportions, high-quality craftsmanship, and harmonious integration with the surrounding greenery.The general renovation was carried out with great care to preserve historical details and the original character of the property. → LOCATIONZalesie has remained one of the most prestigious and desirable locations in Wrocław for over a century. It is a district of historic residences, elegant villas, and timeless character, appreciated by entrepreneurs, doctors, and individuals seeking a high quality of life.In the immediate vicinity, there is Szczytnicki Park, riverside walking areas, tennis courts, cycling paths, as well as renowned schools and kindergartens. At the same time, access to the Market Square and the city's business center takes only several minutes.It is an ideal location for those who wish to enjoy city life without sacrificing privacy, greenery, and space typical of top residential areas. → PRICINGPrice 8,990,000 PLN  Villa Moniuszki is one of the most exceptional residences currently available on the Wrocław real estate market. The combination of Conrad Helbig's architecture, a prestigious Zalesie location, a private garden with mature trees, and a functional layout makes this a property of timeless value.This offer is an excellent choice both for those seeking a representative family home and for investors looking for a unique asset with income potential.Please contact Hamilton May for more information or to arrange a private viewing of this property. Reference number: 23345 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.

Proponuję sprzedaż wyjątkowego wolnostojącego domu o łącznej powierzchni 280,80 m2 w tym 232,20 m2 użytkowej położonego na działce o powierzchni 966 m2. Dom usytuowany jest w przepięknej, spokojnej okolicy, bezpośrednio w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej na Wrocławskich Pawłowicach. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!! Nieruchomość znajduje się pomiędzy jeziorem a parkiem Pawłowickim nieopodal lasu Zakrzowskiego. To cudowne miejsce do zamieszkania dla rodzin ceniących sobie kontakt z naturą. Ścieżki rowerowe i spacerowe otaczające okolice pozwalają aktywnie spędzać wolny czas oraz cieszyć się pięknymi widokami. Połączenie komunikacyjne z centrum miasta autobusem linii 151 oraz kolejka podmiejską do Dworca Głównego i Trzebnicy. Bliskość łącznika Długołęka, Wschodniej obwodnicy Wrocławia  oraz AO-Wrocławia pozwala na szybki i bezproblemowy dojazd do każdej części miasta. Wrocławski Rynęk oddalony o 12 km. W najbliższej okolicy dostępne przedszkole, szkoła, kościół, sklepy spożywcze. Dom składa się z dwóch pięter, przyziemia i strychu Parter : - salon 41m2 z wyjściem na taras 40m 2 (częściowo zadaszony) - jadalnia13m2 - kuchnia 14m2 - holl 6m2 - łazienka 5,5m2 - toaleta 2,5m2 Poddasze: - sypialnia 14m2 - sypialnia 15m2 - sypialnia 26m2 z garderobą 5m2 - pokój kąpielowy 13m2 - holl 9m2 Przyziemie: może spełniać rolę odrębnego mieszkania z osobnym wejściem - pokój  40m2 - kuchnia 13,m2 - łazienka 10m2 - holl 12m2 - pomieszczenie gospodarcze 13m2 - komórka c,o, 3,2m2 Strych Garaż dwustanowiskowy 35m2 - dwie automatyczne bramy wjazdowe otwierane na pilota, Dom wykonany z pustaków ceramicznych Poroterm i ocieplony wełną mineralną jako mur trójwarstwowy o grubości 50cm Dach obłożony dachówka Braas. Ogrzewanie kotłem gazowym Viessman z zasobnikiem na wodę użytkową 200 litrów dzięki czemu jest ciągły dostęp do bieżącej ciepłej wody. Dodatkowym a niekiedy głównym źródłem ogrzewania jest zamontowany w salonie kominek.  Brama wjazdowa na posesję otwierana na pilota, Podjazd oraz alejki wokół domu wyłożone kostką granitową. Na parterze i piętrze rolety antywłamaniowe. Ogród w pełni zagospodarowany, zadbany- obsadzony wieloletnimi drzewami, krzewami i niecodzienną roślinnością, Posiada studnię z pompą do podlewania. Dostępne media: woda, gaz, kanalizacja, prąd, siła, internet, Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Są nieruchomości, które spełniają oczekiwania, i są takie, które je wyprzedzają! Ta wyjątkowa rezydencja na Marszowicach została stworzona z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność oraz najwyższy komfort życia. Dom o powierzchni około 425 m² położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok 2200 m², otoczonej starannie dobraną zielenią. Prywatny basen, malowniczy staw oraz liczne miejsca do wypoczynku tworzą atmosferę ekskluzywnego, całorocznego resortu. Najważniejsze atuty nieruchomości ✅ Powierzchnia domu: około 425 m² ✅ Działka: ok.2200 m² ✅ Prywatny basen ✅ Ozdobny staw na terenie posesji ✅ Eleganckie detale podkreślające charakter rezydencji ✅ Dwa kominki- niepowtarzalny nastrój w zimowe dni ✅ Ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe ✅ Wysokiej klasy materiały wykończeniowe: drewno i marmur ✅ Garaż dwustanowiskowy Przemyślany układ pomieszczeń: Parter Serce domu stanowi imponująca, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz płynne połączenie domu z ogrodem. Na tym poziomie znajdują się również:sypialnia z prywatną łazienką i wyjściem do ogrodudodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego,toaleta,oranżeriaspiżarniagaraż na dwa samochodypomieszczenie gospodarczePiętro Strefa prywatna została zaprojektowana z myślą o komforcie domowników. Znajdują się tutaj:przestronna część dzienna z kominkiemdwie komfortowe sypialnie w tym jedna z balkonem,elegancki pokój kąpielowy z sauną garderoba Ogród, który zachwyca przez cały rok Starannie zaprojektowana przestrzeń zewnętrzna stanowi wyjątkowe miejsce relaksu. Prywatny basen zachęca do wypoczynku w ciepłe dni, a urokliwy staw oraz dojrzała roślinność zapewniają spokój i poczucie bliskości natury. Dodatkowo przygotowano miejsca idealne do organizacji rodzinnych spotkań przy grillu lub ognisku lub na werandzie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej niezwykłej nieruchomości! Paulina Paluch Numer licencji: NR 32133  tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: There are properties that meet expectations, and there are those that exceed them! This exceptional residence in Marszowice has been designed for those who value space, privacy, and the highest standard of living. The house offers approximately 425 m² of living space and is situated on a beautifully landscaped plot of approximately 2,200 m², surrounded by carefully selected greenery. A private swimming pool, a picturesque pond, and numerous outdoor relaxation areas create the atmosphere of an exclusive year-round retreat. Key Features ✅ House area: approximately 425 m² ✅ Plot size: approx. 2,200 m² ✅ Private swimming pool ✅ Ornamental pond on the property ✅ Elegant details highlighting the character of the residence ✅ Two fireplaces creating a unique atmosphere during the winter months ✅ Underfloor and radiator heating ✅ Premium-quality finishing materials: wood and marble ✅ Double garage Thoughtfully Designed Layout Ground Floor The heart of the home is an impressive open-plan living area comprising a living room, dining area, and kitchen. Large glazed windows provide abundant natural light and create a seamless connection between the house and the garden. This level also includes: • Master bedroom with a private bathroom and direct access to the garden • Additional room suitable as a home office or guest bedroom • Guest toilet • Sunroom • Walk-in Pantry • Double garage • Utility room First Floor The private living area has been designed with the comfort of the residents in mind. It features: • Spacious living area with a fireplace • Two comfortable bedrooms, including one with a balcony • Elegant bathroom with a sauna • Walk-in wardrobe A Garden to Enjoy All Year Round The carefully designed outdoor space offers an exceptional setting for relaxation. The private swimming pool invites you to unwind on warm summer days, while the charming pond and mature landscaping provide peace, privacy, and a close connection to nature. Additional areas have been arranged for family gatherings around a barbecue, a fire pit, or on the veranda. I invite you to contact me and arrange a viewing of this exceptional property! Paulina Paluch Real Estate Licence No. 32133 tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ROMOCJA – 10% RABATU NA WYBRANE DOMYSzukasz domu z ogrodem we Wrocławiu, ale nie chcesz rezygnować z dobrej komunikacji z miastem? VIVA Junacka to kameralne osiedle 12 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położone przy ul. Junackiej 46A we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego.Dom B1 to 5-pokojowy, funkcjonalny dom z własnym ogrodem, tarasem, garażem i dodatkowym miejscem postojowym.TERAZ 10% RABATU NA WYBRANE DOMYSkorzystaj z aktualnej oferty promocyjnej i zapytaj o szczegóły dotyczące domu B1.Najważniejsze atuty domu B1:5 pokoi – funkcjonalny układ dla rodzinywłasny ogród i przestronny tarasgaraż w bryle budynkudodatkowe miejsce postojoweduże, panoramiczne przeszkleniaogrzewanie podłogowerekuperacjamożliwość indywidualnej aranżacji poddaszakameralne osiedle – tylko 12 domówLas Mokrzański – ok. 3 minuty spaceremVIVA JUNACKA – DOM W MIEŚCIE, BLISKO NATURYVIVA Junacka powstaje w Leśnicy, w otoczeniu zieleni i w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z własnym ogrodem, jednocześnie pozostając we Wrocławiu.Na osiedlu powstaje 12 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 116 do 141 m².Każdy dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, która łączy salon z częścią jadalnianą i kuchnią. Piętro zapewnia prywatną przestrzeń dla domowników, a dodatkowa powierzchnia na poddaszu daje możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do indywidualnych potrzeb – np. pokoju, gabinetu, pracowni czy strefy hobby.KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIAW standardzie domów VIVA Junacka zastosowano rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia:Rekuperacja – zapewnia stałą wymianę powietrza i komfort użytkowania.Ogrzewanie podłogowe – równomierne rozprowadzenie ciepła w pomieszczeniach.Duże przeszklenia – zapewniają dobre doświetlenie wnętrz oraz otwarcie domu na ogród i otaczającą zieleń.OGRÓD, TARAS I PRYWATNA PRZESTRZEŃKażdy dom posiada własny ogród oraz taras, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu.To miejsce na rodzinne śniadania, letnie spotkania, zabawę z dziećmi czy odpoczynek po pracy – bez konieczności wyjeżdżania poza miasto.VIVA JUNACKA – WROCŁAW, LEŚNICAul. Junacka 46A, WrocławLokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury.Las Mokrzański – ok. 3 minuty spaceremprzystanek autobusowy Dolnobrzeska – ok. 1 minuta spaceremŻabka i piekarnia – ok. 3 minuty pieszoLas Leśnicki – ok. 5 minut roweremPark Leśnicki – ok. 5 minut roweremCentrum Kultury "Zamek" – ok. 5 minut roweremok. 13,5 km do centrum WrocławiaZAMIEŃ MIESZKANIE NA DOM – BEZ WYPROWADZKI Z WROCŁAWIAVIVA Junacka to połączenie własnego ogrodu, większej przestrzeni i prywatności domu z możliwością pozostania we Wrocławiu.Zapytaj o dostępność domu B1 oraz szczegóły aktualnej promocji – 10% rabatu na wybrane domy.Umów prezentację i zobacz VIVA Junacka na żywo.

Pierwszy dzień pokazowy odbędzie się w poniedziałek 05.10 w godzinach 16.00 - 18.30. Proszę o telefon w celu ustalenia konkretniej godziny spotkania. Zapraszam na chwilę lektury, która może być początkiem szczęśliwego życia w nowym miejscu!Witaj przy ul. Kowieńskiej 31 we Wrocławiu, gdzie czeka na Ciebie przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 103,19 m² z 2018 roku. Przemyślany układ na trzech kondygnacjach gwarantuje idealny balans między tętniącą życiem strefą dzienną, a prywatnym azylem do wypoczynku, nie zaniedbując przy tym przestrzeni gospodarczych.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Układ nieruchomości:Parter (strefa dzienna):Słoneczny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródPraktyczne WC dla domowników i gościFunkcjonalny podwójny przedpokójPiętro 1 i 2 (strefa prywatna):4 ustawne pokoje –sypialnie, pokoje dla dzieci lub do pracyWygodna łazienkaPomieszczenie gospodarcze z pralnią i suszarniąPrzestronny strychAle to nie wszystko, bo do dyspozycji masz także:Prywatny ogród o powierzchni ok. 40 m²Dwa naziemne miejsca postojowe w cenie!Nieruchomość została wykończona z niezwykłą starannością. Zabudowy, duże AGD i większość mebli zostaje w cenie. Ogród jest podzielony na strefę z trawą i tarasem. Znajduje się tam domek narzędziowy, w którym z powodzeniem można przechowywać rowery. Górna kondygnacja może pełnić funkcję niezależnego mieszkania np. dla szukającego samodzielności dziecka.Budynek i dodatkowe informacje:Nowoczesne budownictwo z 2018 roku, budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznymBezobsługowe ogrzewanie gazowe, które zapewnia ciepło i kontrolę nad kosztami – dajemy wgląd w rachunkiDom bezczynszowy – płacisz tylko za zużycie mediówWnętrza wymagają odświeżenia – malowania, uzupełnienia niewielkich spękańObawiasz się wysokości prowizji? Zadzwoń – na pewno mile Cię zaskoczę!Podoba Ci się to ogłoszenie? Jeżeli do uzyskania środków musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość, odezwij się – zajmiemy się całym procesem. Transakcje wiązane to nasz chleb powszedni, a Ty zyskujesz pewność, że wszystko się uda i nie stracisz zadatku.Zapraszam na bezpłatną prezentację, a wszystkie biura nieruchomości do współpracy.We speak EnglishOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Oferta bez prowizji ze strony kupującego.Domy ekologiczne z pompami ciepła w standardzie.Funkcjonalne i przestrzenne domy jednorodzinne dwukondygnacyjne o podwyższonym standardzie wykonania, położone są na wydzielonych i w pełni uzbrojonych działkach.Architektura domów łączy funkcjonalność z nowoczesnością a zastosowane rozwiązania technologiczne gwarantują minimalizację kosztów utrzymania. Kameralna zabudowa w połączeniu z własnym ogrodem to gwarancja wypoczynku i przestronności.Dodatkowym atutem jest niedalekie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany.Aktualnie w sprzedaży posiadamy domy o powierzchni 96m2. Domy, podobnie jak w poprzednich etapach, będą posiadały dwie kondygnacje (bez skosów), na których znajdują się cztery pokoje (trzy pokoje na piętrze i salon na parterze), niezależna kuchnia, łazienka, toaleta oraz pomieszczenie techniczne.Etap ten wyróżnia się dużo większą przestrzenią między budynkami. Ta zielona enklawa, stworzona w przyszłości przez ogrody mieszkańców, będzie jednym z większych atutów inwestycji. Jej zaletą jest również podwyższony standard, w którym wykonywane są domy.Sprawdź nasze atuty:Wysoki standard domówokna GELAN 9000 w pakiecie trzyszybowym,ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm,dachówka ceramicznakompletna instalacja grzewcza z pompą ciepła firmy De Dietrich,ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrzekompletna instalacja elektryczna i niskoprądowa z tzw, białym montażemelektryczne rolety na parterze,domy budowane na niezależnych ścianach,doprowadzone wszystkie media w tym: kanalizacja, prąd, woda,pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi,schodyDogodna lokalizacjaSzybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia, bezpośrednie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany.

Wynajem | Dom w Jagodnie | Dobra cena i standard | #Wrocław, dostępne od 1 listopada Dom: 3 pokoje, 85 m² + duży taras Piętro: 1-2 z 2 Lokalizacja: ul. Dróżnicza, Jagodno Dom o powierzchni 85 m² z osobnym wejściem, salonem z aneksem kuchennym, dużym balkonem, łazienką z prysznicem, sypialnią, garderobą i dużym pokojem na poddaszu Standardowa umowa Akceptacja zwierząt Akceptacja dzieci Udogodnienia: - Dom położony jest w dzielnicy Jagodno w pobliżu szkoły i kilku przedszkoli. - W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, piekarnie i sklepy takie jak Żabka, Biedronka, Lidl i Rossmann. - 10 minut jazdy samochodem do centrum handlowego Ferio Gaj, 20 minut do Galerii Wroclavia. Miejsce parkingowe dostępne w pobliżu domu. Cena: Czynsz + opłaty eksploatacyjne: 4150 zł. Woda/prąd/gaz (ok. 450 zł) Kaucja (zwrotna): 4700 zł

Na sprzedaż bardzo ciekawy dom w zabudowie bliźniaczej z ustawnym ogrodem oraz pomieszczeniem gospodarczym. Klasyczny i kompaktowy. Do kapitalnego świadomego remontu. Wyjątkowo położony. W kameralnej okolicy Stabłowic.Idealny dojazd! Świetna lokalizacja! Spokojne sąsiedztwo! Zapraszamy 7 dni w tygodniu! Opiekun oferty: tel. (użyj formularza kontaktowego) Polecamy dla osób poszukujących miejskiego domu w tej części Wrocławia z doskonałą komunikacją, a jednocześnie z łatwym i bezpośrednim dostępem do terenów zielonych, rekreacyjnych i spacerowych. Układ wnętrza daje sporo możliwości aranżacyjnych począwszy od zwiększenia przeszkleń po zmianę układu pomieszczeń jak przesuwanie ścian, projektowane tarasów. Pozytywną informacją będzie także geometria ogrodu zapewniająca prywatność i sprzyjająca zagospodarowaniu według własnego gustu i potrzeb. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Pow. użytkowa: ok.100m2 Działka: ok.484m2 Pokoje: 6 Łazienki: 1 Dodatkowo: strych i stryszek Poziomy: 2 Garaż: 1 Dach: dwuspadowy Droga: kostka brukowa Ogrodzenie: panelowe z furtką i bramą z nasadzeniami Media: miejskie (w tym kanalizacja) Internet: światłowódPARTER: - pokój nr 1/gabinet ok.5,5m, - pokoj nr 2/salon ok.14m, - pokój nr 3/sypialnia ok.12m, - kuchnia z jadalnią ok.10m, - kotłownia ok.8m, - łazienka z wc ok.7m, - p.pokój ok.4,5m,PIĘTRO: - pokój nr 4/sypialnia ok.11,5m, - pokój nr 5/sypialnia ok.9m, - pokoj nr 6/sypialnia ok.7m, - p.pokój ok.7m.Na parterze znajdziemy 3 pokoje, łazienkę z wc, a także kuchnię z jadalnią. Salon sąsiadujący z kuchnią, prowadzi do sypialni w zaciszu budynku z oknami wychodzącymi na ogród. Funkcjonalnie położona niewielka kuchnia i kotłownia, są w centralnej części parteru. Dodatkowy pokój idealnie nadający się na gabinet umieszony jest tuż przy wejściu do domu. Łazienka z wc także znajduje się na parterze. Na piętrze znajdziemy trzy kompaktowe ładnie doświetlone sypialnie oraz wejście na strych i stryszek. OKOLICA: Osiedle Stabłowice to ciekawa okolica z idealnym dostępem do pełnej infrastruktury. Podzielona na dwie części młodą i nowoczesną prężnie rozwijającą się część i drugą wyciszoną, spokojną - składającą się z domków z czasów lat 30 przedwojennego Wrocławia, z niską zabudową i niezwykle małym ruchem mimo świetnie rozbudowanej komunikacji. Dom zatem położony jest w spokojnej okolicy z dala od bezpośredniego sąsiedztwa głównych tras i lini kolejowej. Ta część osiedla ma kameralny charakter, zabudowa jest głownie jednorodzinna, a ruch samochodowy w bocznych ulicach zazwyczaj jest niewielki mimo bardzo dobrego połączenia z częścią wylotową z osiedla. Osiedle ma spokojny i rodzinny charakter, a w okolicy panuje przyjazna i sąsiedzka atmosfera. KOMUNIKACJA: - przystanek tramwajowy Kamiennogórska ok.700m - DK94 al.Kosmonautów ok.120 m - stacja kolejowa ok.2km - AOW ok.2,6km - RYNEK ok.11kmDODATKOWE INFORMACJE: - profesjonalny system monitoringu - wymieniony dach - podlewanie kropelkowe - przyłącze kanalizacyjne - nowe nasadzenia gwarantujące intymność sąsiedzkąZapraszamy 7 dni w tygodniu! Effective-Home Opiekun oferty: tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy do oferty Effective Naszym klientom oferujemy rzetelną obsługę kredytową. Zweryfikujemy zdolność kredytową i dobierzemy bezpieczną i najkorzystniejszą ofertę banku. Zapraszamy!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

BEZ PROWIZJI BEZ PODATKU PCC MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OSOBY SPOZA UENa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 2026 roku, położony na działce o powierzchni 268,46 m², w spokojnej i zielonej okolicy pod miastem, w sąsiedztwie lasu.To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o własnym domu łączącym komfort, funkcjonalność i bliskość natury, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta i niezbędnej infrastruktury.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Oferuje 116,77 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, aż 4 niezależne sypialnie, przestronny salon z jadalnią oraz dodatkowe poddasze o powierzchni aż 60,90 m².Budynek wykonany jest z pustaka ceramicznego, a zastosowane nowoczesne rozwiązania zapewniają komfort i wygodę użytkowania przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła, natomiast rekuperacja zapewnia stały dopływ świeżego powietrza oraz odzysk ciepła.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER – przestronna strefa dziennaSalon z jadalnią – 40,82 m² – wyjątkowo przestronna przestrzeń, idealna do wspólnego spędzania czasu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi,Kuchnia – 9,24 m² – funkcjonalna przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem,Korytarz – 6,01 m²,Łazienka z prysznicem – 0,88 m²,Toaleta – 2,20 m²,Klatka schodowa – 2,57 m²,Taras – 7,85 m² – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadanie czy wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu.PIĘTRO – prywatna strefa domownikówSypialnia 1 – 14,38 m²,Sypialnia 2 – 9,59 m²,Sypialnia 3 – 12,35 m²,Sypialnia 4 – 10,93 m²,Łazienka – 4,20 m²,Korytarz – 6,17 m²,Klatka schodowa – 2,57 m².Cztery niezależne sypialnie to ogromny atut nieruchomości. Można zaaranżować je jako pokoje dziecięce, sypialnię główną, gabinet do pracy, pokój gościnny czy przestrzeń do realizacji własnych pasji.PODDASZE – 60,90 m² DODATKOWEJ PRZESTRZENIJednym z największych atutów domu jest przestronne poddasze o powierzchni 60,90 m².To ogromna dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami – jako miejsce do przechowywania, domową pracownię, pokój hobby, strefę rekreacyjną lub po prostu praktyczne zaplecze dla całej rodziny.CO OTRZYMUJESZ W CENIE?Wraz z zakupem domu otrzymujesz:prywatne miejsca parkingowepoddasze o powierzchni 60,90 m²taras o powierzchni 7,85 m²ogrodzoną działkę o powierzchni 268,46 m²pompę ciepła typu powietrze-woda zapewniająca C.O. + C.W.U.rekuperacjęmedia: woda, prąd, kanalizacjainternetSPOKÓJ I BLISKOŚĆ NATURYNieruchomość położona jest w spokojnej okolicy pod miastem, w pobliżu lasu, dzięki czemu codzienny odpoczynek może naprawdę oznaczać kontakt z naturą.To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do podstawowej infrastruktury.DOM STWORZONY Z MYŚLĄ O KOMFORCIEJeżeli szukasz nowego domu dla swojej rodziny, zależy Ci na dużej przestrzeni, 4 sypialniach, przestronnym salonie, własnej działce, prywatnych miejscach parkingowych oraz nowoczesnych rozwiązaniach takich jak pompa ciepła i rekuperacja, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz.116,77 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe 60,90 m² poddasza, 4 sypialnie, duży salon z jadalnią, taras i własna działka – wszystko to w spokojnej, zielonej lokalizacji blisko lasu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przyjedź, zobacz i przekonaj się, jak komfortowo może wyglądać Twoje nowe życie w tym domu!

OSTATNI WOLNY DOM nr 6 na sprzedaż !!Cena do negocjacji !Zielona okolica, Spokój i Cisza !Sprzedaż bezpośrednia , 0% prowizji , rynek pierwotny bez PCC 2%, stan Deweloperski podwyższony.Możliwość doprowadzenia do stanu "pod klucz".Budynek ukończony, po odbiorach, gotowy do sprzedaży z kompletem dokumentów.Poniżej domy:- Dom nr 4: SPRZEDANY- Dom nr 6: WOLNY !!!- Dom nr 8: SPRZEDANY- Dom nr 10: SPRZEDANYNowoczesny budynek jednorodzinny 5-pokojowy w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim na osiedlu Jerzmanowo przy ul. St. Jana Jabłonowskiego (boczna ul. Rodła) we Wrocławiu, budowany na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.To wyjątkowo kameralna i nowoczesna architektura, która dedykowana jest przede wszystkim dla osób ceniących sobie optymalnie zaaranżowaną przestrzeń, gdzie podstawowym kryterium jest funkcjonalność i niskie koszty utrzymania.Oferta dotyczy połowy domu w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim podwyższonym.W sąsiedztwie nowe domy, spokojna oraz jednocześnie prężnie rozwijająca się część Wrocławia, b. dobra lokalizacja, ul. Rodła powierzchnia asfaltowa.Niskie koszty utrzymania budynku.Lokal mieszkalny:- Powierzchnia całkowita po podłodze (parter + poddasze + strych) - 192,75 m2- Powierzchnia całkowita po podłodze (parter + poddasze) - 142,85 m2- Powierzchnia użytkowa 129,15 m2- Działka 400m2- Strych (okno dachowe Fakro + wyłaz dachowy Velux) - 44,65 m2- 5 pokoi- 2 Łazienki- Kotłownia- Garaż- KanalizacjaStan Deweloperski podwyższony obejmuje:- ściany zewnętrzne beton komórkowy Termobet 24cm klasa 600- ściany wewnętrzne beton komórkowy Termobet 12cm klasa 500- strop żelbetowy monolityczny- schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne- dach konstrukcja drewniana , pokrycie dachówka ceramiczna Roben + rynny PCV- podłoga na strychu płyta OSB grubość 22mm- kominy wentylacyjne- kanalizacja miejska- kominy dymowe (do podłączenia kominka) systemowe z wkładem ceramicznym- ściany zewnętrzne izolacja termiczna ze styropianu grafitowego 20 cm- połać dachowa + strop piętra ocieplony wełną mineralna 20cm+10cm- balkon podwójnie izolowany - gotowa masa wykończeniowa- okna i drzwi tarasowe trzyszybowe PVC 82 z ciepłą ramką firmy Salamander- rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach i drzwiach tarasowych automatyczne z czujnikiem opadania/blokady- okno dachowe drewniane firmy Fakro + wyłaz dachowy- wyłaz dachowy ze schodami strychowymi 70cm x 120 cm- rozprowadzone kable do instalacji alarmowej- oświetlenie schodów wewnętrznych- przygotowane podejście pod kable TV w ścianie salonu- drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkami firmy Wilka- brama garażowa segmentowa docieplona sterowana elektrycznie z pilotem- elewacja tynk cienkowarstwowy silikonowy- tynki gipsowe + położona gładź gipsowa polimerowa- parapety wew. wykonane z konglomeratu kwarcowego- parapety zew. wykonane z blachy- płyta gipsowo-kartonowa na stropie piętra- posadzki wylewka betonowa- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania w systemie ogrzewania podłogowego w całym domu- instalacja wody zimnej i ciepłej- instalacja kanalizacji sanitarnej- woda ogrodowa na tarasie- zbiornik na deszczówkę 10m3 na ogrodzie- pompa ciepła Kaisai o mocy 10 KW z wbudowanym zasobnikiem CWU 190L typu "All-in-one"- instalacja elektryczna z prądem 3 fazowym- instalacja internetowa- instalacja telewizyjna- instalacja alarmowa- instalacji odgromowa- przód budynku, chodnik i taras wykonany z kostki betonowej Semmerlock Lundo Silva- oświetlenie tarasu , boku i przodu budynku- ogrodzenie panelowe pomiędzy budynkami oraz lokalami- ogrodzenie z przodu panelowe: brama 2 skrzydłowa z podejściem pod automatykę + furtka z podejściem na videodomofon + miejsce na kosze.Budynek w stanie deweloperskim wykonany z wysokiej jakości materiałów, pełne zagospodarowanie terenu przód i tył.Cena: 1 550 000 złWięcej informacji telefonicznie.Polecam!!!Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

OpisDo sprzedaży ostatnie 4 domy w ostatnim juz 4 etapie Inwestycji Aleja Świerkowa zlokalizowanym na wrocławskim Strachocinie przy ulicy Rolniczej. Całe osiedle to 8 blizniakowW TYCH LOKALACH OGRZEWANIE PODLOGOWE W CAŁYM LOKALU..4 etap składający się z 4 lokaliOferta dotyczy ostatniego ETAPU.. IV ostatni ETAP bedzie ukonczony na koniec roku 2026.Nieruchomość wyłącznie bezposrednio od deweliparaPodana cena jest ceną brutto - kupujący nie płaci 2% PCC.Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 128,20 m2, położony na działce 681 m2 (do lokalu przynależy 340 m2).PARTER:- pięknie doświetlony salon z aneksem kuchennym (łącznie ok. 55,5 m2) z wyjściem na taras (ok. 9 m2) oraz ogród;- pomieszczenie gospodarcze ok. 2 m2;- wc ok. 1,4 m2;- wiatrołap (ok. 6,4 m2).PIĘTRO:- duża sypialnia ok. 18,9 m2 z prywatną łazienką ok. 2,9 m2,- dwie sypialnie ok.13,6 m2 i 9,3 m2;- pomieszczenie gospodarcze/garderoba ok. 1,8 m2;- łazienka ok. 7,3 m2;- hol ok. 3,8 m2.STRYCH: schowek z możliwością zrobienia dodatkowego pokoju w przyszłości.Budynki są sprzedawane w stanie deweloperskim, po wszystkich odbiorach, z pozwoleniem na użytkowanie.Domy budowane z pustaków ceramicznych. Dach kryty dachówką ceramiczną.Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.Ogrzewanie poprzez piec gazowy dwu-funkcyjny: podłogowe na obu poziomach.MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz, zbiornik na wodę opadową (można wykorzystać do podlewania ogrodu).Osiedle otoczone drzewami, zlokalizowane w zacisznej uliczce, z jednoczesnym doskonałym dostępem do infrastruktury.W cenie domu jest wliczona kwota za udzialy w drodze wew osiedlowej tzn ze brak jakichkolwiek dodatkowych oplat.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i dyskonty spożywcze, szkoły, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, przystanki autobusowe (115, 118 i 259).Nieopodal przebiega pojedyncza nitka kolei (trasa Wrocław - Jelcz Laskowice), przystanek kolejowy w odległości ok. 800 m.W odległości 600 m las, 800 m park i dwie trasy rowerowo - rekreacyjne: grobla Dobrzykowicka i Janowicko - Swojczycka.::KONTAKT:AJP INWESTYCJELaszczyk GlanowskiSpolka komandytowaBezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji..

Serdecznie polecam do wynajęcia nowoczesny i kameralny 3-poziomowy dom z sauną i tarasem w zabudowie szeregowej składający się z 5 luksusowych pokojów.Luksusowy dom w stylu premium z dwoma miejscami postojowymi i ogródkiem wyposażonym w meble tarasowe, huśtawkę i markizę.Dostępność: od 5 października 2026 r.Najważniejsze informacje nt. oferowanej nieruchomości:powierzchnia całkowita około 173 m2 - 5 pokojów,przestronny salon, ustawna kuchnia z jadalnią, 2 duże sypialnie z łóżkami typu KingSize, 2 pokoje z pojedynczymi łóżkami, łazienka z wanną, 2 łazienki z prysznicem, WC, garderoba, przedpokój, pralnia, sauna,przytulny ogródek ze strefą wypoczynkową, huśtawką i markizą,pełne wyposażenie,klimatyzacja,parter plus 2 poziomy,taras na 2 poziomie,rolety antywłamaniowe,2 miejsca postojowe przed wejściem do domu,fotowoltaika,pomieszczenie gospodarcze, schowki,poddasze użytkowe.Dom cechuje wysoki standard wykończenia wnętrz i wyjątkowo funkcjonalny układ pomieszczeń. Subtelną i elegancką architekturę wyrażono prostymi formami, doskonale współgrającymi z najbliższym otoczeniem.Dom posiada prywatne wejście, przed którym mieszczą się dwa miejsca parkingowe na podjeździe oraz własną przestrzeń na świeżym powietrzu - kameralny ogródek z meblami i markizą.Opłaty:czynsz: 12 500 złzaliczka na media (woda, prąd, gaz, śmieci): przy 2 zamieszkałych osobach 1 500 zł, zaliczka rozliczana co 3-4 miesiące.Wymagana kaucja.Osoby zainteresowane wynajęciem nieruchomości serdecznie zapraszam do kontaktu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na wynajem od 1 sierpnia 2027 budynek wolnostojący jednorodzinny o powierzchni 221m2 wyremontowany w standardzie biurowym. Pod spokojne biuro/edukację domową/studentów/fundację.Aktualnie prowadzona jest w nim edukacja domowa.Możliwe również zastosowanie biurowe. Możliwy najem pod studentów.Lokalizacja Karłowice3,4 km od rynkuBudynek przeszedł remont w 2022 r., dostępny od zaraz, z pięknym ogrodem i dużym tarasem, w spokojnej okolicy.3 kondygnacje, na każdej podwójna toaleta. W dolnej kondygnacji prysznic. Do ewentualnych przeróbek.Zastosowane rozwiązania energooszczędne - najwyższej klasy okna, rekuperacja, docieplenie grubym styropianem.Możliwość podziału na dwa zupełnie niezależne mieszkania.Cena najmu na start 12000zł/miesiąc, media po stronie najemcy.Budynek posiada 2 miejsca postojowe-na podjeździe. Możliwe rozszerzenie do 4 miejsc postojowych (2 w garażu po usunięciu witryny).

Nowoczesny dom dla rodziny w spokojnej części WrocławiaWrocław – Marszowice | 180 m² | Garaż dwustanowiskowy | Ogród | Pompa ciepła | 1 330 000 złMarzysz o domu, który łączy komfort, funkcjonalność i bliskość natury – a jednocześnie daje szybki dostęp do miasta?Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającej rodziny!DOM, KTÓRY ZAPROJEKTOWANO Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy (rok budowy 2025) to idealne miejsce dla 4–5-osobowej rodziny.Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia i doskonała izolacja cieplna gwarantują wygodę oraz niskie koszty utrzymania.Powierzchnia całkowita: 180,57 m²Powierzchnia użytkowa: 147,56 m²Działka: 504 m² – prostokątnaStan: deweloperski – możliwość wykończenia wnętrza według własnego projektuUKŁAD I FUNKCJEParter:Przestronny salon z jadalnią i kuchnią - 38,44 m² z wyjściem na ogród, gabinet - 9,36 m², garderoba - 3,21 m², łazienka - 1,99 m², hol - 5,60 m², klatka schodowa - 2,60 m² oraz wiatrołap - 3,53 m² połączony z garażem dwustanowiskowym - 33,01 m².Piętro:Trzy pokoje - 14,40 m², 13,98 m², 11,86 m², duża łazienka - 8,58 m², garderoba - 5,27 m², pomieszczenie gospodarcze - 6,26 m², korytarz - 16,50 m², klatka schodowa - 2,72 m² oraz strych.To idealny układ dla rodziny – każdy znajdzie tu swoją prywatną przestrzeń.TECHNOLOGIA I UDOGODNIENIA Nowoczesna pompa ciepła sterowana z telefonuInstalacja pod fotowoltaikę – gotowa do montażu paneliRolety antywłamaniowe i system alarmowy z kamerąOgrzewanie podłogowe w całym budynku (sterowane indywidualnie)Stacja uzdatniania wody firmy VIESSMANN zainstalowana w garażu Wyprowadzenie pod kominek – dla miłośników klimatu domowego ciepłaLOKALIZACJA – WROCŁAW, MARSZOWICE Spokojna, zielona część zachodniego Wrocławia. W pobliżu Las Mokrzański, idealny na spacery i rekreację.W zasięgu kilku minut:szkoła i przedszkole,sklepy, punkty usługowe, plac zabaw,przystanek autobusowy,szybki dojazd do obwodnicy,centrum Wrocławia – zaledwie 25 minut samochodem.DLACZEGO WARTO? Idealny dla rodziny – przestrzeń, bezpieczeństwo i prywatnośćNowoczesna technologia – niskie koszty utrzymaniaWysoki standard budowy i wykończeniaMożliwość podłączenia do kanalizacji (w drodze)Doskonała lokalizacja – blisko miasta, ale z dala od zgiełkuGotowy do wykończenia według Twojej wizjiZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘTen dom to nie tylko nieruchomość – to miejsce, w którym Twoja rodzina może stworzyć swój wymarzony dom z ogrodem i przestrzenią do życia.Nie czekaj, takie oferty pojawiają się rzadko!Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OpisDo sprzedaży ostatnie 4 domy w ostatnim juz 4 etapie Inwestycji Aleja Świerkowa zlokalizowanym na wrocławskim Strachocinie przy ulicy Rolniczej. Całe osiedle to 8 blizniakowW TYCH LOKALACH OGRZEWANIE PODLOGOWE W CAŁYM LOKALU..4 etap składający się z 4 lokaliOferta dotyczy ostatniego ETAPU.. IV ostatni ETAP bedzie ukonczony na koniec roku 2026.Nieruchomość wyłącznie bezposrednio od deweliparaPodana cena jest ceną brutto - kupujący nie płaci 2% PCC.Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 128,20 m2, położony na działce 681 m2 (do lokalu przynależy 340 m2).PARTER:- pięknie doświetlony salon z aneksem kuchennym (łącznie ok. 55,5 m2) z wyjściem na taras (ok. 9 m2) oraz ogród;- pomieszczenie gospodarcze ok. 2 m2;- wc ok. 1,4 m2;- wiatrołap (ok. 6,4 m2).PIĘTRO:- duża sypialnia ok. 18,9 m2 z prywatną łazienką ok. 2,9 m2,- dwie sypialnie ok.13,6 m2 i 9,3 m2;- pomieszczenie gospodarcze/garderoba ok. 1,8 m2;- łazienka ok. 7,3 m2;- hol ok. 3,8 m2.STRYCH: schowek z możliwością zrobienia dodatkowego pokoju w przyszłości.Budynki są sprzedawane w stanie deweloperskim, po wszystkich odbiorach, z pozwoleniem na użytkowanie.Domy budowane z pustaków ceramicznych. Dach kryty dachówką ceramiczną.Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.Ogrzewanie poprzez piec gazowy dwu-funkcyjny: podłogowe na obu poziomach.MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz, zbiornik na wodę opadową (można wykorzystać do podlewania ogrodu).Osiedle otoczone drzewami, zlokalizowane w zacisznej uliczce, z jednoczesnym doskonałym dostępem do infrastruktury.W cenie domu jest wliczona kwota za udzialy w drodze wew osiedlowej tzn ze brak jakichkolwiek dodatkowych oplat.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i dyskonty spożywcze, szkoły, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, przystanki autobusowe (115, 118 i 259).Nieopodal przebiega pojedyncza nitka kolei (trasa Wrocław - Jelcz Laskowice), przystanek kolejowy w odległości ok. 800 m.W odległości 600 m las, 800 m park i dwie trasy rowerowo - rekreacyjne: grobla Dobrzykowicka i Janowicko - Swojczycka.::KONTAKT:AJP INWESTYCJELaszczyk GlanowskiSpolka komandytowaBezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji..

Oferta na wyłącznośćAtrakcyjnie zlokalizowany dom wolno stojący o powierzchni użytkowej ok. 200 m2, w tym powierzchnia mieszkalna ok. 130 m2, na dużej działce 713 m2  5 pokoi, 2 łazienki, 2 balkony, taras, garaż w bryle budynku, zagospodarowany ogród Krzyki - Gaj - zaledwie 350 m od Centrum Handlowego Ferio Gaj i Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego W bliskim otoczeniu liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkole oraz tereny zielone - Park Skowroni Budynek z 1970 roku kwalifikowany do remontu o charakterze generalnymLOKALIZACJA: - Krzyki - Gaj, ul. Dusznicka - południowa część miasta, spokojna, kameralna, zielona dzielnica o charakterze willowym,  - lokalizacja zapewnia dogodne połączenia do centrum i innych dzielnic miasta (liczne linie tramwajowe i autobusowe); - odległość do Rynku zaledwie 5 km; - w bliskim sąsiedztwie: Centrum Handlowe Ferio-Gaj, liczne punkty usługowe, restauracje, sklepy spożywcze, apteki, punkty medyczne, itp.CHARAKTERYSTYKA: - budynek mieszkalny jednorodzinny, wolno stojący o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, na którą składają się:    PARTER: salon z wejściem na werandę, osobna, widna kuchnia z wyjściem na taras, łazienka z wc oraz przedpokój;    PIĘTRO: 3 dobrze doświetlone sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka z wc, przedpokój;    PIWNICA: 6 pomieszczeń gospodarczych + garaż; - garaż jednostanowiskowy z kanałem w bryle budynku (ok. 18 m2); - wysokość kondygnacji mieszkalnych 2,57 m, wysokość piwnicy 2,25 m; - stolarka okienna PCV; - stropodach kryty papą termozgrzewalną; - media miejskie, instalacje ogrzewania i CWU zasilane z dwufunkcyjnego kotła gazowego. CENA: 1 700 000 zł Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Dom na wynajem – komfort, przestrzeń i cisza w sercu Wojszyc Dostępne od 1 listopada. Do wynajęcia przestronny, dwupoziomowy dom w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Skibowej – w zielonej i doskonale skomunikowanej części Wojszyc, zaledwie kilka minut od Uniwersytetu Medycznego. Opis nieruchomości: Dom o powierzchni ponad 150 m² to idealne rozwiązanie dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i funkcjonalność. W skład nieruchomości wchodzą:Przestronny salon z dostępem do tarasu i ogroduTrzy oddzielne, jasne pokojeOddzielna, w pełni wyposażona kuchniaDwie łazienki (po jednej na każdym poziomie)Urokliwy ogród o powierzchni 170 m², idealny do relaksuTaras oraz balkonGaraż Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień:Bliskość przystanku komunikacji miejskiejRozbudowana infrastruktura handlowo-usługowaW pobliżu: szkoły, przedszkola, apteka, poczta, kościół, place zabawKilka minut od Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego Dogodne odległości:2 km / 5 min – Uniwersytet Medyczny (ul. Borowska)4 km / 10 min – Uniwersytet Ekonomiczny15 min – Bielany Wrocławskie i węzeł autostradowy A420 min – Dworzec Główny PKP, PKS i CH Wroclavia25 min – Rynek we WrocławiuKoszty:Czynsz najmu: 6 000 PLNOpłaty eksploatacyjne: 1 000 PLNKaucja: 6 000 PLN Dlaczego warto?Dom zapewnia wysoki komfort życia w spokojnej, zielonej okolicyFunkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodzin lub osób pracujących zdalnieOgród i taras tworzą dodatkową strefę relaksuŚwietna lokalizacja – cicho, a jednocześnie blisko centrum i głównych punktów miasta Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację. Sylwia Majchrzak (użyj formularza kontaktowego) I recommend a two-level, bright terraced house for rent, located in a quiet estate of single-family houses, in the Wojszyce district, at Skibowa Street, near the Medical University. Property description: Two-story house with an area of over 150 m²: •Living room, 3 rooms, separate kitchen, 2 bathrooms (one on each floor) • Garden with an area of 170 m², •Balcony and terrace •Garage Location: •Intimate Wojszyce housing estate, public transport stop nearby •Rich commercial and service infrastructure •In close proximity to schools, kindergartens, pharmacy, post office, church, playground • Near the University Clinical Hospital Distances to important places: •2 km / 5 min by car to the Medical University at Borowska Street •4 km / 10 min by car to the University of Economics •15 minutes by car to Bielany Wrocławskie and the A4 motorway junction •20 minutes to the Main Railway Station, Bus Station and Wroclavia Shopping Center •25 minutes to the Market Square Costs: •Rental rent: PLN 6,000 •Service fees: PLN 1,000 •Deposit: PLN 6,000 Additional information: •The property is an ideal choice for people looking for a comfortable apartment in a good location, with access to all necessary amenities. •The garden provides additional space for relaxation and recreation. •The house is located in a quiet housing estate, which guarantees a peaceful atmosphere. •Additional photos and information are available for those interested. I cordially invite you to view this charming property and contact us for additional information. Łukasz Biel tel. (użyj formularza kontaktowego) SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OSTATNI WOLNY DOM nr 6 na sprzedaż !!Zielona okolica, Spokój i Cisza !!Sprzedaż bezpośrednia , 0% prowizji , rynek pierwotny bez PCC 2%, stan Deweloperski podwyższony.Możliwość doprowadzenia do stanu "pod klucz".Budynek ukończony, po odbiorach, gotowy do sprzedaży z kompletem dokumentów.Poniżej domy:- Dom nr 4: SPRZEDANY- Dom nr 6: WOLNY !!!- Dom nr 8: SPRZEDANY- Dom nr 10: SPRZEDANYNowoczesny budynek jednorodzinny 5-pokojowy w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim na osiedlu Jerzmanowo przy ul. St. Jana Jabłonowskiego (boczna ul. Rodła) we Wrocławiu, budowany na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.To wyjątkowo kameralna i nowoczesna architektura, która dedykowana jest przede wszystkim dla osób ceniących sobie optymalnie zaaranżowaną przestrzeń, gdzie podstawowym kryterium jest funkcjonalność i niskie koszty utrzymania.Oferta dotyczy połowy domu w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim podwyższonym.W sąsiedztwie nowe domy, spokojna oraz jednocześnie prężnie rozwijająca się część Wrocławia, b. dobra lokalizacja, ul. Rodła powierzchnia asfaltowa.Niskie koszty utrzymania budynku.Lokal mieszkalny:- Powierzchnia całkowita po podłodze (parter + poddasze + strych) - 192,75 m2- Powierzchnia całkowita po podłodze (parter + poddasze) - 142,85 m2- Powierzchnia użytkowa 129,15 m2- Działka 400m2- Strych (okno dachowe Fakro + wyłaz dachowy Velux) - 44,65 m2- 5 pokoi- 2 Łazienki- Kotłownia- Garaż- KanalizacjaStan Deweloperski podwyższony obejmuje:- ściany zewnętrzne beton komórkowy Termobet 24cm klasa 600- ściany wewnętrzne beton komórkowy Termobet 12cm klasa 500- strop żelbetowy monolityczny- schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne- dach konstrukcja drewniana , pokrycie dachówka ceramiczna Roben + rynny PCV- podłoga na strychu płyta OSB grubość 22mm- kominy wentylacyjne- kanalizacja miejska- kominy dymowe (do podłączenia kominka) systemowe z wkładem ceramicznym- ściany zewnętrzne izolacja termiczna ze styropianu grafitowego 20 cm- połać dachowa + strop piętra ocieplony wełną mineralna 20cm+10cm- balkon podwójnie izolowany - gotowa masa wykończeniowa- okna i drzwi tarasowe trzyszybowe PVC 82 z ciepłą ramką firmy Salamander- rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach i drzwiach tarasowych automatyczne z czujnikiem opadania/blokady- okno dachowe drewniane firmy Fakro + wyłaz dachowy- wyłaz dachowy ze schodami strychowymi 70cm x 120 cm- rozprowadzone kable do instalacji alarmowej- oświetlenie schodów wewnętrznych- przygotowane podejście pod kable TV w ścianie salonu- drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkami firmy Wilka- brama garażowa segmentowa docieplona sterowana elektrycznie z pilotem- elewacja tynk cienkowarstwowy silikonowy- tynki gipsowe + położona gładź gipsowa polimerowa- parapety wew. wykonane z konglomeratu kwarcowego- parapety zew. wykonane z blachy- płyta gipsowo-kartonowa na stropie piętra- posadzki wylewka betonowa- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania w systemie ogrzewania podłogowego w całym domu- instalacja wody zimnej i ciepłej- instalacja kanalizacji sanitarnej- woda ogrodowa na tarasie- zbiornik na deszczówkę 10m3 na ogrodzie- pompa ciepła Kaisai o mocy 10 KW z wbudowanym zasobnikiem CWU 190L typu "All-in-one"- instalacja elektryczna z prądem 3 fazowym- instalacja internetowa- instalacja telewizyjna- instalacja alarmowa- instalacji odgromowa- przód budynku, chodnik i taras wykonany z kostki betonowej Semmerlock Lundo Silva- oświetlenie tarasu , boku i przodu budynku- ogrodzenie panelowe pomiędzy budynkami oraz lokalami- ogrodzenie z przodu panelowe: brama 2 skrzydłowa z podejściem pod automatykę + furtka z podejściem na videodomofon + miejsce na kosze.Budynek w stanie deweloperskim wykonany z wysokiej jakości materiałów, pełne zagospodarowanie terenu przód i tył.Cena: 1 550 000 złWięcej informacji telefonicznie.Polecam!!!Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż zadbany, przytulny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 83 m², położony przy spokojnej ulicy Arachidowej we Wrocławiu. Jest to skrajny segment znajdujący się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu, którego mieszkańcy dbają zarówno o swoje posesje, jak i wspólne otoczenie. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość podziału większej sypialni na dwa niezależne pomieszczenia. Na zdjęciach prezentujemy przykładowe wizualizacje takiej aranżacji – dodatkowa przestrzeń może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, garderoby lub pokoju gościnnego. Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem są naturalne materiały wykończeniowe – podłogi, drzwi oraz schody wykonano z drewna. Działka ma powierzchnię 200 m². Dom został wybudowany w 2014 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród, kuchnia, łazienka, wiatrołap, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Piętro: dwie ustawne sypialnie, łazienka, wyjście na dach, który można urządzić jako dodatkową strefę wypoczynku. Dach daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne – można stworzyć na nim miejsce z leżakami, roślinami i meblami ogrodowymi. Doprowadzono tam prąd oraz wodę, co znacznie ułatwia jego wygodne zagospodarowanie. (Zdjęcia dachu przed aranżacją oraz wizualizację po, znajdą Państwo na portalu Otodom tego ogłoszenia) Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo zadbany ogród. Znajdują się w nim liczne drzewa oraz krzewy owocowe, w tym maliny. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na zadaszony taras, z którego można korzystać zarówno podczas słonecznych dni, jak i wtedy, gdy pogoda nie dopisuje. To doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinny posiłek lub spokojny odpoczynek po pracy. Przytulnego charakteru strefie dziennej dodaje kominek, który tworzy wyjątkową atmosferę szczególnie podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Na posesji znajdują się również drewniane domki gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi, rowerów, mebli ogrodowych i innych potrzebnych rzeczy. Do wejścia prowadzi urokliwa ścieżka otoczona zielenią, która już od pierwszej chwili tworzy przyjemną, domową atmosferę. Okna PCV wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia. Dom wyposażono w ogrzewanie gazowe. Dostępna jest telewizja kablowa oraz możliwość podłączenia światłowodu. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe na ogrodzonym terenie osiedla. Jest ono wliczone w cenę domu. Orientacyjne koszty utrzymania przy dwóch osobach: czynsz – około 500 zł miesięcznie, obejmujący wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz miejsce postojowe, gaz – około 1500 zł za 6 miesięcy, prąd – około 200 zł miesięcznie. To propozycja dla osób poszukujących zadbanego domu z pięknym ogrodem, funkcjonalnym wnętrzem i dodatkową przestrzenią do wypoczynku. Spokojne otoczenie, zadaszony taras oraz możliwość urządzenia dachu sprawiają, że jest to miejsce, w którym można naprawdę poczuć się jak u siebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

BEZ PROWIZJI BEZ PODATKU PCC MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OSOBY SPOZA UENa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 2026 roku, położony na działce o powierzchni 268,46 m², w spokojnej i zielonej okolicy pod miastem, w sąsiedztwie lasu.To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o własnym domu łączącym komfort, funkcjonalność i bliskość natury, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta i niezbędnej infrastruktury.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Oferuje 116,77 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, aż 4 niezależne sypialnie, przestronny salon z jadalnią oraz dodatkowe poddasze o powierzchni aż 60,90 m².Budynek wykonany jest z pustaka ceramicznego, a zastosowane nowoczesne rozwiązania zapewniają komfort i wygodę użytkowania przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła, natomiast rekuperacja zapewnia stały dopływ świeżego powietrza oraz odzysk ciepła.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER – przestronna strefa dziennaSalon z jadalnią – 40,82 m² – wyjątkowo przestronna przestrzeń, idealna do wspólnego spędzania czasu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi,Kuchnia – 9,24 m² – funkcjonalna przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem,Korytarz – 6,01 m²,Łazienka z prysznicem – 0,88 m²,Toaleta – 2,20 m²,Klatka schodowa – 2,57 m²,Taras – 7,85 m² – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadanie czy wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu.PIĘTRO – prywatna strefa domownikówSypialnia 1 – 14,38 m²,Sypialnia 2 – 9,59 m²,Sypialnia 3 – 12,35 m²,Sypialnia 4 – 10,93 m²,Łazienka – 4,20 m²,Korytarz – 6,17 m²,Klatka schodowa – 2,57 m².Cztery niezależne sypialnie to ogromny atut nieruchomości. Można zaaranżować je jako pokoje dziecięce, sypialnię główną, gabinet do pracy, pokój gościnny czy przestrzeń do realizacji własnych pasji.PODDASZE – 60,90 m² DODATKOWEJ PRZESTRZENIJednym z największych atutów domu jest przestronne poddasze o powierzchni 60,90 m².To ogromna dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami – jako miejsce do przechowywania, domową pracownię, pokój hobby, strefę rekreacyjną lub po prostu praktyczne zaplecze dla całej rodziny.CO OTRZYMUJESZ W CENIE?Wraz z zakupem domu otrzymujesz:prywatne miejsca parkingowepoddasze o powierzchni 60,90 m²taras o powierzchni 7,85 m²ogrodzoną działkę o powierzchni 268,46 m²pompę ciepła typu powietrze-woda zapewniająca C.O. + C.W.U.rekuperacjęmedia: woda, prąd, kanalizacjainternetSPOKÓJ I BLISKOŚĆ NATURYNieruchomość położona jest w spokojnej okolicy pod miastem, w pobliżu lasu, dzięki czemu codzienny odpoczynek może naprawdę oznaczać kontakt z naturą.To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do podstawowej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:Sklep "Rabat" – 185 mPrzystanek autobusowy "BRZEZINA – pętla" – 343 mPrzystanek "Brzezina – Kościół" – 744 mwygodny dojazd drogą asfaltowąDOM STWORZONY Z MYŚLĄ O KOMFORCIEJeżeli szukasz nowego domu dla swojej rodziny, zależy Ci na dużej przestrzeni, 4 sypialniach, przestronnym salonie, własnej działce, prywatnych miejscach parkingowych oraz nowoczesnych rozwiązaniach takich jak pompa ciepła i rekuperacja, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz.116,77 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe 60,90 m² poddasza, 4 sypialnie, duży salon z jadalnią, taras i własna działka – wszystko to w spokojnej, zielonej lokalizacji blisko lasu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przyjedź, zobacz i przekonaj się, jak komfortowo może wyglądać Twoje nowe życie w tym domu!

GOTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJKUPUJĄCY nie płaci prowizji ani podatku PCCDo sprzedaży oferuję gotowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku na nowym osiedlu w miejscowości Bierzyce (Łozina) gmina Długołęka zaledwie 8 km od północnej granicy Wrocławia.Oferta sprzedaży dotyczy już wybudowanego i odebranego domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Bierzycach przy ulicy Słonecznej 14 (oznaczonego na mapce numerem 14).Najważniejsze informacje:Dom o powierzchni około 120m2 z poddaszem użytkowym oraz z garażem o powierzchni około 19m2 w stanie deweloperskim, wraz z zagospodarowaną i ogrodzoną działką o powierzchni około 450 m2.Atutem nieruchomości jest zwarta energooszczędna bryła i funkcjonalny rozkład pomieszczeń.Na parterze: kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, garaż i kotłownia.Na piętro prowadzą schody żelbetowe.Na pierwszym piętrze: 3 sypialnie oraz łazienka.Strych: o powierzchni podłogi ok. 30m2 do ewentualnego zagospodarowania, na który prowadzą schody wyłazowe.Standard wykończeniaDom wybudowany w technologii tradycyjnej w wysokim standardzie: -ściany z pustaków keramzytowych Leca ocieplone styropianem (18cm), -strop i schody żelbetowe, -pokrycie dachu z dachówki ceramicznej, -tynki maszynowe gipsowe, -instalacja elektryczna, instalacja alermowa -instalacja wodno-kanalizacyjna, -instalacja centralnego ogrzewania wraz z pompą ciepła, -posadzki przygotowane pod płytki lub deskę, -ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, -drzwi wejściowe antywłamaniowe, -okna 3 szybowe Veka, -rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane na parterze i poddaszu, -zadaszony taras, -teren działki zagospodarowany i ogrodzony.Światłowód doprowadzony do działki.Cena brutto domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim z pompą ciepła oraz z zagospodarowaną działką wynosi:859 000 zł- prowizja - 0zł- podatek PCC - 0złŚwietna lokalizacjaIdealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój a zarazem dobry dojazd do Wrocławia. W pobliżu miejscowości znajdują się lasy i tereny rekreacyjne.Dzięki znajdującemu się w miejscowości wjazdowi na S8, zapewniony jest bardzo dobry dojazd do Wrocławia jak i na Bielany Wrocławskie, czy lotnisko.W samej miejscowości znajduje się ośrodek zdrowia, apteka, szkoła, przedszkole, boisko, orlik, plac zabaw, 2 kościoły, stacja paliw, poczta, sklepy, bar, pizzeria.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, oferujący komfortową przestrzeń do życia dla rodziny. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 526 m², a przemyślany układ obejmujący parter oraz poddasze zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną!Nasza rekomendacja: idealna propozycja dla rodziny, która szuka niezależnego domu z ogrodem, dużą liczbą miejsc parkingowych oraz przestrzenią do codziennego życia i wypoczynku. Dodatkowym atutem jest wolnostojąca forma budynku oraz możliwość wygodnego parkowania minimum 4 samochodów na posesji.Dom oferuje wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu każdy z domowników może znaleźć dla siebie własną przestrzeń. Oddzielna kuchnia pozwala zachować funkcjonalny charakter części dziennej, natomiast cztery pokoje dają możliwość elastycznego wykorzystania pomieszczeń — jako sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego.Na łączną powierzchnię 149 m² składają się:przestronny salon,3 sypialnie,oddzielna kuchnia,łazienka,oddzielne WC,komunikacja,kotłownia.Dużym atutem nieruchomości są przestrzenie zewnętrzne. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje balkon o pow. 8,6 m² oraz taras o pow. 9,4 m². Taras stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i pozwala wygodnie korzystać z ogrodu w sezonie wiosenno-letnim. Powierzchnia działki wynosi 526 m², z czego około 417 m² stanowi ogród. To przestrzeń, którą można zagospodarować zgodnie z potrzebami rodziny — stworzyć miejsce do wypoczynku, strefę zabaw dla dzieci, ogród czy przestrzeń rekreacyjną. Na posesji znajduje się podjazd zapewniający minimum 4 miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem dla rodziny oraz osób posiadających więcej niż jeden samochód.Lokalizacja:Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy- 5 min pieszo,Sklepy: Carrefour – 10 min pieszo, Dino – 4 min autem, Biedronka – 5 min autem, Lidl- 10 min autem, CH Marino–10 min autem,Edukacja: Przedszkole- 3 min autem, Szkoła Podstawowa - 5 min pieszo,Tereny zielone: Park Widawski- 4 min autem, Las Osobowicki- 15 min autem,Centrum – 20 min autem.Zapraszam na prezentację!Alicja OraczewskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych i spokojnych części Wrocławia – na Psim Polu, przy ul. Jaśkowickiej. Nieruchomość łączy ciszę i bliskość natury z doskonałą infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się wszystkie udogodnienia niezbędne do wygodnego życia.   Lokalizacja Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanej okolicy: w pobliżu sklepy: Lidl, Biedronka, Dino, Pepco, DM liczne restauracje i punkty usługowe apteki, przychodnie (dwie w bliskiej odległości) szkoła podstawowa, żłobek i przedszkole stacja PKP oraz komunikacja miejska (linie autobusowe 115, 118) tereny spacerowe, wały, park weterynarze, salony fryzjerskie i kosmetyczne Idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój i wygodę życia. Informacje o nieruchomości Liczba pokoi: 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4Powierzchnia: ok. 120 m² (wg KW) / ok. 180 m² całkowitaDziałka: 489 m² (w pełni zagospodarowana)Rok budowy: ok. 1978Materiał: cegła / pustakStan: po generalnym remoncie (2019 r.) – wymienione wszystkie instalacje, w tym kanalizacyjnaOgrzewanie: gazowe (kaloryfery)Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowódKoszty eksploatacyjne: ok. 1000 zł/mies. (3 osoby) Standard i wyposażenie kominek – tworzy przytulną atmosferę i podnosi komfort codziennego życia klimatyzacja 5 kW nowe okna 3-szybowe piec gazowy De Dietrich + zasobnik CWU 120 l cyrkulacja ciepłej wody (natychmiastowy dostęp) ocieplenie: styropian 20 cm dach ocieplony wełną 25 cm brak wad technicznych (brak wilgoci, pęknięć) Działka i otoczenie w pełni zagospodarowany ogród automatyczne nawodnienie studnia głębinowa z pompą możliwość instalacji zbiornika na deszczówkę altana z prądem i dodatkowym internetem 3 balkony + taras + osobne wyjście na ogród garaż 30 m² ⭐ Najważniejsze atuty ostatnia linia zabudowy – cisza i bliskość terenów zielonych bardzo spokojne sąsiedztwo szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut dostęp do komunikacji miejskiej i kolei Wsparcie w finansowaniu - Oferujemy kompleksowe wsparcie w zakresie uzyskania finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomagają dobrać najkorzystniejszą ofertę spośród wielu banków oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy – od analizy zdolności po finalizację umowy. Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju i świetnej lokalizacji we Wrocławiu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

BEZ PROWIZJI BEZ PODATKU PCC MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OSOBY SPOZA UENa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 2026 roku, położony na działce o powierzchni 268,46 m², w spokojnej i zielonej okolicy pod miastem, w sąsiedztwie lasu.To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o własnym domu łączącym komfort, funkcjonalność i bliskość natury, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta i niezbędnej infrastruktury.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Oferuje 116,77 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, aż 4 niezależne sypialnie, przestronny salon z jadalnią oraz dodatkowe poddasze o powierzchni aż 60,90 m².Budynek wykonany jest z pustaka ceramicznego, a zastosowane nowoczesne rozwiązania zapewniają komfort i wygodę użytkowania przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła, natomiast rekuperacja zapewnia stały dopływ świeżego powietrza oraz odzysk ciepła.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER – przestronna strefa dziennaSalon z jadalnią – 40,82 m² – wyjątkowo przestronna przestrzeń, idealna do wspólnego spędzania czasu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi,Kuchnia – 9,24 m² – funkcjonalna przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem,Korytarz – 6,01 m²,Łazienka z prysznicem – 0,88 m²,Toaleta – 2,20 m²,Klatka schodowa – 2,57 m²,Taras – 7,85 m² – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadanie czy wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu.PIĘTRO – prywatna strefa domownikówSypialnia 1 – 14,38 m²,Sypialnia 2 – 9,59 m²,Sypialnia 3 – 12,35 m²,Sypialnia 4 – 10,93 m²,Łazienka – 4,20 m²,Korytarz – 6,17 m²,Klatka schodowa – 2,57 m².Cztery niezależne sypialnie to ogromny atut nieruchomości. Można zaaranżować je jako pokoje dziecięce, sypialnię główną, gabinet do pracy, pokój gościnny czy przestrzeń do realizacji własnych pasji.PODDASZE – 60,90 m² DODATKOWEJ PRZESTRZENIJednym z największych atutów domu jest przestronne poddasze o powierzchni 60,90 m².To ogromna dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami – jako miejsce do przechowywania, domową pracownię, pokój hobby, strefę rekreacyjną lub po prostu praktyczne zaplecze dla całej rodziny.CO OTRZYMUJESZ W CENIE?Wraz z zakupem domu otrzymujesz:prywatne miejsca parkingowepoddasze o powierzchni 60,90 m²taras o powierzchni 7,85 m²ogrodzoną działkę o powierzchni 268,46 m²pompę ciepła typu powietrze-woda zapewniająca C.O. + C.W.U.rekuperacjęmedia: woda, prąd, kanalizacjainternetSPOKÓJ I BLISKOŚĆ NATURYNieruchomość położona jest w spokojnej okolicy pod miastem, w pobliżu lasu, dzięki czemu codzienny odpoczynek może naprawdę oznaczać kontakt z naturą.To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do podstawowej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:Sklep "Rabat" – 185 mPrzystanek autobusowy "BRZEZINA – pętla" – 343 mPrzystanek "Brzezina – Kościół" – 744 mwygodny dojazd drogą asfaltowąDOM STWORZONY Z MYŚLĄ O KOMFORCIEJeżeli szukasz nowego domu dla swojej rodziny, zależy Ci na dużej przestrzeni, 4 sypialniach, przestronnym salonie, własnej działce, prywatnych miejscach parkingowych oraz nowoczesnych rozwiązaniach takich jak pompa ciepła i rekuperacja, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz.116,77 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe 60,90 m² poddasza, 4 sypialnie, duży salon z jadalnią, taras i własna działka – wszystko to w spokojnej, zielonej lokalizacji blisko lasu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przyjedź, zobacz i przekonaj się, jak komfortowo może wyglądać Twoje nowe życie w tym domu!

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ MIESZKANIOWO-USŁUGOWA WE WROCŁAWIU Ok. 400 m² | działka 848 m² | parking na 8 aut | garaż 2-stanowiskowy | duży potencjał inwestycyjny Na sprzedaż przestronna i reprezentacyjna nieruchomość położona we Wrocławiu, w dzielnicy Psie Pole. Budynek oferuje ok. 400 m² powierzchni na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 848 m². Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i usługową, dzięki czemu może zainteresować zarówno rodzinę poszukującą dużego, nietypowego domu, jak i przedsiębiorcę, inwestora czy profesjonalistę planującego prowadzenie działalności w reprezentacyjnej lokalizacji. DUŻY POTENCJAŁ MIESZKANIOWY I BIZNESOWY Parter budynku jest obecnie wykorzystywany jako kwiaciarnia. Liczne pomieszczenia, duża powierzchnia oraz możliwość funkcjonalnego rozdzielenia części prywatnej i usługowej pozwalają na stworzenie indywidualnej koncepcji nieruchomości. Po odpowiednim dostosowaniu oraz uzyskaniu wymaganych zgód i pozwoleń obiekt może być rozważany m.in. jako: prywatna klinika lub centrum medyczne, gabinety lekarskie lub stomatologiczne, centrum fizjoterapii i rehabilitacji, klinika medycyny estetycznej, beauty lub SPA, reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria lub biura, działalność usługowa, kameralna gastronomia, połączenie domu i własnej działalności gospodarczej. OK. 400 m² NA TRZECH POZIOMACH Parter – obecnie część usługowa, w której prowadzona jest kwiaciarnia. Liczne pomieszczenia umożliwiają zmianę układu i dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela. Pierwsze piętro – przestronny salon z wyjściem na balkon, sypialnia, duża kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Drugie piętro – trzy pokoje, łazienka oraz dodatkowa przestrzeń strychowa możliwa do zagospodarowania. Układ budynku daje możliwość wygodnego oddzielenia strefy mieszkalnej od części przeznaczonej na działalność. PARKING NA 8 SAMOCHODÓW + GARAŻ 2-STANOWISKOWY Dużym atutem nieruchomości jest prywatny parking z miejscem dla nawet 8 samochodów. To szczególnie praktyczne przy wykorzystaniu obiektu na potrzeby kliniki, gabinetów, biura, kancelarii, siedziby firmy czy innej działalności obsługującej klientów. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy z dodatkową powierzchnią gospodarczą. DZIAŁKA 848 m² I ZAGOSPODAROWANY OGRÓD Nieruchomość położona jest na dużej, zielonej działce. Liczne drzewa, krzewy i nasadzenia zapewniają prywatność i kameralną atmosferę, mimo miejskiej lokalizacji. Ogród stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i daje możliwość dalszej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. REPREZENTACYJNA I CHARAKTERYSTYCZNA ARCHITEKTURA Budynek wyróżnia się oryginalną architekturą i dużą skalą. Charakteru nadają mu m.in.: duże łukowe okna, dekoracyjne elementy elewacji, balkon/taras z ozdobną balustradą, reprezentacyjna bryła, funkcjonalny układ trzech poziomów. Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, co daje możliwość stworzenia indywidualnej aranżacji – zarówno mieszkalnej, biznesowej, jak i mieszanej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: ok. 400 m² Działka: 848 m² Lokalizacja: Wrocław – Psie Pole Liczba poziomów: 3 Parking: prywatny, do 8 samochodów Garaż: wolnostojący, 2-stanowiskowy + część gospodarcza Ogród: duży, zagospodarowany, zapewniający prywatność Media: gaz, prąd, kanalizacja, telekomunikacja Ogrzewanie: gaz lub ekogroszek Stan: do remontu / modernizacji Obecna funkcja: mieszkalna + usługowa DLA KOGO? Nieruchomość może zainteresować inwestora, przedsiębiorcę, lekarza, stomatologa, właściciela kliniki, firmę lub osobę poszukującą reprezentacyjnego obiektu z własnym parkingiem. To również propozycja dla rodziny szukającej dużego, nietypowego domu z ogrodem, który można kompleksowo zmodernizować i urządzić według własnej koncepcji. EXCEPTIONAL RESIDENTIAL & COMMERCIAL PROPERTY IN WROCŁAW Approx. 400 m² | 848 m² landscaped plot | parking for up to 8 cars | detached 2-car garage | Psie Pole, Wrocław An exceptional opportunity to acquire a substantial residential and commercial property in Wrocław's Psie Pole district, offering approximately 400 m² of space, a landscaped 848 m² private plot, extensive parking and a detached two-car garage. The property combines the scale and privacy of a substantial private residence with the flexibility to accommodate professional or commercial uses. Its generous proportions, distinctive architecture, multiple levels and private parking make it suitable for a range of residential, professional or investment concepts. MULTIPLE POSSIBILITIES The property is currently used for residential purposes and partly for commercial activity, with the ground floor operating as a flower shop. Subject to applicable regulations, technical adaptations and any required permits or approvals, potential future uses may include: private medical or dental practices, boutique medical or wellness centre, physiotherapy and rehabilitation facilities, aesthetic medicine or beauty premises, company headquarters, professional offices or law firm, selected customer-facing services, boutique hospitality or gastronomic use, private residence combined with a business. The layout allows the private and commercial areas to be separated, providing the possibility of maintaining privacy while operating a business on the premises. APPROX. 400 m² ACROSS THREE LEVELS Ground Floor: currently configured as commercial space and used as a flower shop, with numerous rooms offering considerable scope for redesign. First Floor: spacious living room with balcony access, bedroom, large kitchen, bathroom and hallway. Second Floor: three rooms, bathroom and additional potential within the attic/storage area. PRIVATE PARKING FOR UP TO 8 CARS The property offers private parking for up to eight vehicles, complemented by a detached two-car garage with additional utility/storage space. This is a particularly practical advantage for professional premises, offices, medical practices or businesses receiving clients and visitors, while also providing convenience for residential use. 848 m² OF LANDSCAPED GROUNDS The property occupies a generous, landscaped plot with mature trees, shrubs and established greenery, creating a private and tranquil setting within the city. The garden provides additional outdoor space and considerable potential for further landscaping and recreational use. DISTINCTIVE ARCHITECTURE The building has an individual architectural character, including large arched windows, decorative façade elements, an ornamental balcony/terrace balustrade and a distinctive multi-level form. The property requires renovation and modernization, offering the future owner the opportunity to redesign the interiors according to a contemporary residential, professional or mixed-use concept while retaining the building's character. KEY PROPERTY DETAILS Property type: Residential / Commercial Approx. area: 400 m² Plot: 848 m² Location: Wrocław – Psie Pole, Poland Levels: 3 Private parking: up to 8 vehicles Garage: detached, 2-car + utility/storage space Garden: landscaped, mature greenery and private setting Utilities: gas, electricity, sewage, telecommunications Heating: gas or eco-pea coal Condition: renovation / modernization required Current use: residential + commercial AN OPPORTUNITY TO CREATE SOMETHING UNIQUE This is not a conventional house or apartment. It is a substantial, characterful property offering space, privacy, parking and flexible use potential. For a private buyer, it could become an impressive family residence. For an entrepreneur, it offers the possibility of combining a residence with a business. For an investor, its size, location, parking and mixed-use character create a range of potential concepts, subject to applicable regulations and approvals. Private sale directly from the owner. Viewings available by appointment. For further information or to arrange a confidential viewing, please get in touch.

Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny dom wolnostojący o łącznej powierzchni użytkowej aż 322 m², posadowiony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 947 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej i doskonale skomunikowanej, zachodniej części Wrocławia, przy ul. Boguszowskiej. Dzięki unikalnemu projektowi, dom został podzielony na dwie całkowicie niezależne części z osobnymi wejściami.  To idealna propozycja dla: Rodziny wielopokoleniowej szukającej komfortu i prywatności. Inwestora zorientowanego na stabilny zysk z wynajmu (dwie niezależne nieruchomości w cenie jednej). Przedsiębiorcy, który chce połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biznesu (biuro, gabinety, klinika). CZĘŚĆ I (Strefa inwestycyjna / mieszkalna wybudowana 1996 roku) dwa osobne wejścia – 137 m² Klasyczna przestrzeń o szerokich możliwościach aranżacyjnych. doskonale sprawdzi się jako niezależne mieszkanie na wynajem lub strefa dla seniorów/starszych dzieci. - 6 ustawnych i jasnych pokoi, kuchnia - Gabinet z własnym aneksem kuchennym oraz WC - 2 Łazienki oraz dodatkowe, osobne WC  - Niezależna kotłownia z bezpośrednim wyjściem na ogród CZĘŚĆ II (Nowoczesna część dobudowana w 2014 roku) – 183 m² Nowoczesne, przestronne i doskonale doświetlone wnętrza, wybudowane zgodnie z najnowszymi standardami w 2014 roku. - 5 przestronnych pokoi (w tym reprezentacyjny salon) - Duża, funkcjonalna i wyposazona kuchnia, z wyspą  - Łazienka i dodatkowo toaleta - Odkurzacz centralny na wszystkie pomieszczenia - Niezalezna kotłownia z czujnikiem temperatury  OGRÓD – PRYWATNA ENKLAWA SPOKOJU Działka o powierzchni 947 m² to starannie zaprojektowany, dojrzały ogród o zachodniej ekspozycji, który zachwyca o każdej porze roku: Kameralna atmosfera: Stare, majestatyczne drzewa, liczne nasadzenia roślin ozdobnych oraz urokliwe oczko wodne tworzą niepowtarzalny mikroklimat. Komfort użytkowania: Okazały taras z płyt kamiennych – idealne miejsce na letni wypoczynek i spotkania z przyjaciółmi. Nowoczesne rozwiązania: Cały ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, co ułatwia pielęgnację zieleni. System oświetlenia zewnętrznego: Cały ogród oraz bryła domu zostały wyposażone w przemyślany system iluminacji. Wieczorem, za pomocą jednego kliknięcia, możesz rozświetlić całą posesję. Światła efektownie eksponują koronę starych drzew, architekturę budynku oraz urokliwe oczko wodne, tworząc magiczny, ekskluzywny klimat idealny do wieczornego relaksu. Nieruchomość mieści się w topowej, zielonej części zachodniego Wrocławia. Łączy w sobie kameralny spokój osiedla domów jednorodzinnych z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury Komunikacja miejska: Zaledwie 3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum Wrocławia bez konieczności stania w korkach. Infrastruktura codziennego życia: Bezpośrednio na ulicy Boguszowskiej znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, dwie przychodnie lekarskie oraz apteka – to ogromna wygoda i oszczędność czasu dla rodzin z dziećmi. Zakupy i gastronomia: W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe oraz lokalne restauracje. Rekreacja i natura: Okolica zachwyca terenami zielonymi – w pobliżu znajdują się aż 3 różne parki, liczne ścieżki rowerowe oraz nowoczesne centra rekreacyjno-sportowe, idealne na weekendowy relaks i aktywność fizyczną. Wolnostojący budynek gospodarczy wraz z garażem na jedno auto. Wjazd od drugiej strony ulicy Dwa prywatne miejsca parkingowe wyłożone estetyczną kostką brukową bezpośrednio od strony ul. Boguszowskiej. Media: Woda, prąd, kanalizacja miejska, światłowód (szybki internet) Ogrzewanie: Dwa niezależne kominki w salonach oraz dwie osobne kotłownie wyposażone w nowoczesne, ekologiczne piece klasy 5 (wymienione w 2018 roku). Zapewnia to niskie koszty utrzymania oraz pełną autonomię w rozliczeniach obu części. Ta nieruchomość to rzadkość na Wrocławskim rynku – łączy ogromny metraż, prestiżową lokalizację oraz unikalną architekturę Zachęcam do zapoznania się bliżej z nieruchomością przez wirtualny spacer  Oferta na wyłączność- nie szukaj dalej Nie czekaj i umów się na prezentacje tej niezwykłej nieruchomości (użyj formularza kontaktowego)  Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników