Dla inwestora.

To może być państwa teren inwestycyjny z tak niesamowitym obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego! Współczynnik zabudowy usługowej z możliwością lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni 2000m2 oraz teren dróg wewnętrznych. Przeznaczenie terenu jest dla obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Teren położony między magazynami , co pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności. Niedalekiej odległości zjazd na autostradę A-1. Teren o łącznej powierzchni 3195m2. Media miejskie: woda, prąd. Na działce znajdują się budynku typu barak WIMER, budynek murowany, waga dla samochodów ciężarowych oraz zbiorniki do przeładunku i magazynowania produktów płynnych 4xV-60m3, 1xV-52m3 oraz 1xV54m3 , 4 sztuki - zbiorniki są jedno-płaszczowe  ze stopami płaszczowymi. Niewiarygodnie niska cena w zamian dająca niesamowite możliwości dla inwestora. Oferta skierowana dla wymagającego klienta , poważnego inwestora! Jeśli to Twoje wymarzona Inwestycja skontaktuj się z nami !!! Dzięki naszym doradcom kredytowym zyskasz: bezpłatne porównanie ofert banków bezpłatną pomoc w formalnościach pewność wyboru najlepszej oferty Osoba prowadząca:Joanna Bieszczad tel. 514 750 983 Zapraszam na prezentację !

To może być państwa teren inwestycyjny z tak niesamowitym obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego! Współczynnik zabudowy usługowej z możliwością lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni 2000m2 oraz teren dróg wewnętrznych. Przeznaczenie terenu jest dla obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.Teren położony między magazynami , co pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności.Niedalekiej odległości zjazd na autostradę A-1.Teren o łącznej powierzchni 3195m2. Media miejskie: woda, prąd.Na działce znajdują się budynku typu barak WIMER, budynek murowany, waga dla samochodów ciężarowych oraz zbiorniki do przeładunku i magazynowania produktów płynnych 4xV-60m3, 1xV-52m3 oraz 1xV54m3 , 4 sztuki - zbiorniki są jedno-płaszczowe  ze stopami płaszczowymi.Niewiarygodnie niska cena w zamian dająca niesamowite możliwości dla inwestora.Oferta skierowana dla wymagającego klienta , poważnego inwestora!Jeśli to Twoje wymarzona Inwestycja skontaktuj się z nami !!!Dzięki naszym doradcom kredytowym zyskasz: bezpłatne porównanie ofert banków bezpłatną pomoc w formalnościach pewność wyboru najlepszej oferty Osoba prowadząca: Joanna Bieszczad tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapraszam na prezentację !

Witam, Do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 14983m^2. Nr działki: 1377/1. Znajdujący się w miejscowości 89-650 Czersk, ul. Piaskowa w woj. pomorskim. To świetna okazja dla inwestora planującego budowę budynku przemysłowego, biurowego, mieszkalnego lub hali z parkingiem. Bardzo atrakcyjna lokalizacja z dobrą komunikacją. Zapraszam do kontaktu.

Witam, Do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 14983m^2. Nr działki: 1377/1. Znajdujący się w miejscowości 89-650 Czersk, ul. Piaskowa w woj. pomorskim. To świetna okazja dla inwestora planującego budowę budynku przemysłowego, biurowego, mieszkalnego lub hali z parkingiem. Bardzo atrakcyjna lokalizacja z dobrą komunikacją. Zapraszam do kontaktu.

Działka o powierzchni 14000 m2 w miejscowości Wanaty przy trasie S-91 Katowice-Warszawa 10 km od Częstochowy. Wjazd z trasy DK-1. działka ogrodzona, woda, energia, kanalizacja. Ustalony plan zagospodarowania przestrzennego. Aktualne warunki zabudowy. Dla większej powierzchni cena do uzgodnienia pomiędzy stronami. Działka do najmu lub inne propozycje współpracy. Poszukuję poważnego inwestora. Tablica reklamowa 18 m2

Do wynajęcia działka o powierzchni 14000 m2 w miejscowości Wanaty przy trasie S-91 Katowice-Warszawa 10 km od Częstochowy. Wjazd z trasy DK-1. działka ogrodzona, woda, energia, kanalizacja. Ustalony plan zagospodarowania przestrzennego. Aktualne warunki zabudowy. Dla większej powierzchni cena do uzgodnienia pomiędzy stronami. Działka do najmu lub inne propozycje współpracy. Poszukuję poważnego inwestora. Tablica reklamowa 18 m2

Wynajmę plac 1300 m2 pod działalność gospodarczą ( np. autokomis, składowanie, handel itp.) - teren utwardzony ( możliwość odkupu ozdobnych kamyczków oraz biura od poprzedniego najemcy) - oświetlony - ogrodzony - brama wjazdowa 5m , przesuwna (możliwość zainstalowania silnika z sterowaniem zdalnym) - dobry dojazd - doprowadzony prąd - możliwość doprowadzenia wody oraz kanalizacji ← występują w granicy działki. W pobliżu osiedle Widok, Biedronka, świebodzińskie błonia, * Istnieje możliwość zabudowania działki przez inwestora oraz zawarcia długoterminowej umowy o terminie bezpiecznym dla wynajmującego z pierwszeństwem pierwokupu. Zapraszam, Marcin: 60*******58

Wynajmę plac 1300 m2 pod działalność gospodarczą ( np. autokomis, składowanie, handel itp.) - teren utwardzony ( możliwość odkupu ozdobnych kamyczków oraz biura od poprzedniego najemcy) - oświetlony - ogrodzony - brama wjazdowa 5m , przesuwna (możliwość zainstalowania silnika z sterowaniem zdalnym) - dobry dojazd - doprowadzony prąd - możliwość doprowadzenia wody oraz kanalizacji ← występują w granicy działki. W pobliżu osiedle Widok, Biedronka, świebodzińskie błonia, * Istnieje możliwość zabudowania działki przez inwestora oraz zawarcia długoterminowej umowy o terminie bezpiecznym dla wynajmującego z pierwszeństwem pierwokupu. Zapraszam, Marcin: 60*******58

Działka inwestycyjna w miejscowości Tuczno w województwie zachodniopomorskim to idealna nieruchomość dla każdego inwestora, który szuka okazji do rozwoju swojego biznesu. Ta piękna działka o powierzchni 17530m2 znajduje się na ulicy Konopnickiej i jest dostępna w sprzedaży. Tuczno to urocza miejscowość położona nad trzema jeziorami: Tuczno, Lubiatowo oraz Jeziorem Zamkowym. Ta malownicza okolica przyciąga turystów z całego świata, a dzięki dogodnej lokalizacji działki, inwestorzy mają szansę na zbudowanie obiektów turystycznych, takich jak hotele czy pensjonaty. Działka inwestycyjna w Tucznie to również świetna propozycja dla deweloperów, którzy chcą zbudować osiedle mieszkaniowe. Ta przepiękna okolica to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które chcą mieszkać w spokojnej i bezpiecznej okolicy, z dala od zgiełku miasta. Jeśli szukasz miejsca na biznes, to z pewnością ta działka spełni Twoje oczekiwania. W pobliżu znajduje się Hotel Zamek Tuczno, który przyciąga turystów z całej Polski. Dodatkowo, w okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, takich jak parki linowe, parki wodne, muzea i wiele innych. Działka inwestycyjna w Tucznie to również świetna propozycja dla inwestorów, którzy chcą zbudować obiekt handlowy. Ta okolica przyciąga wiele osób, a dzięki dogodnej lokalizacji działki, inwestorzy mają szansę na zbudowanie sklepów, supermarketów czy galerii handlowych. Nie przegap okazji, aby zainwestować w tę piękną nieruchomość w Tucznie. Ta działka inwestycyjna to idealna propozycja dla każdego inwestora, który szuka okazji do rozwoju swojego biznesu. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat tej nieruchomości. Zapraszam do współpracy, Bartosz Biedermann +48 *** *** *** ba***************n@k********com Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

ATRAKCYJNA OFERTA DLA INWESTORA Oferuję do wynajęcia urokliwie położoną i zagospodarowaną działkę z dużym stawem oraz barem z zapleczem kuchennym w miejscowości Borówno-gmina Czarny Bór. Nieruchomość z przepięknym widokiem na panoramę gór, gwarantuje prowadzenie biznesu od zaraz. Wyjątkowe miejsce z doskonałą infrastrukturą i komunikacją. Cena ofertowa netto. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Nota prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć opłatę sądową, taksę notarialną i prowizję biura nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Emmerson prezentuje działkę o pow. 2200 m2 znajdującą się w Rożnowej (na granicy z Wieliczką). Media w drodze i na sąsiedniej działce- woda, prąd, gaz. W planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 166MN.1, (budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne). Na planie zagospodarowania jest zaznaczony projekt drogi dojazdowej do działki. Działka w kształcie trapezu o wymiarach (28mx71mx37mx69m). Na dzień dzisiejszy brak uregulowanego dojazdu do działki. Spokojna, malownicza okolica. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Dogodny dojazd zarówno do Wieliczki (1 km) jak i do Krakowa (10 km). Komunikacja; MPK, bus, PKP (Wieliczka). Oferta idealna dla rodziny lub dla inwestora. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Renata Lasoń _____________ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Świetna lokata kapitału i doskonała propozycja dla inwestora lub osoby prywatnej, która szuka okazji. Nieruchomość pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, nieuciążliwą dla środowiska, brak mpzp. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych i nowoczesnej zabudowy. Działka bezpośrednio przy ul. Piłsudskiego i Nowa Wieś. Jest to jedna z najbardziej rozwijających się części Wołomina. Mieszkając tu wszędzie masz blisko: Galeria Wołomin, niedawno otwarta Biedronka- sprawnie zrobisz zakupy liczne przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe na wysokim poziomie, 10 minut do Stacji PKP Wołomin. Szybki dojazd na trasę S8 - błyskawiczny dojazd do Warszawy. Nieruchomość położona wśród niepowtarzalnej zieleni, lasów, świetne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe. Ceny działek w bezpośrednim sąsiedztwie od 400 zł za metr. Proponowana cena 40zł za metr udziału w większej całości. Do sprzedania ok. hektara lub więcej do wydzielenia ze współwłasności. Szczegóły telefonicznie *********

Wynajmę atrakcyjną działkę przemysłową z zabudowaniami magazynowymi położoną tuż przy obecnej trasie 678 (Białystok Łapy)oraz planowanym węźle drogi Via Carpatia. Doskonała lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, co sprawia, że jest to idealna inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących dogodnych warunków dla swojej działalności.Powierzchnia działki umożliwia zróżnicowane zagospodarowanie terenu, dostosowane do indywidualnych potrzeb i planów inwestora. Bliskość projektowanej drogi Via Carpatia stanowi dodatkowy atut, zapewniając szybki i wygodny dostęp do kluczowych punktów komunikacyjnych w regionie.Lokalizacja: Markowszczyzna gm. Turośń Kościelna, woj. podlaskiePowierzchnia: 10015 m2Teryt: 200211_2.0019.251/5Media : Prąd, Kanalizacja, StudiaMPZP: TAK  -  URM Zabudowa Usługowo-RzemieślniczaZabudowania:Budynek główny ok 250 m2Magazyn ok 800 m2Budynek gospodarczy 70 m2Odległości:- Węzeł z drogą 678 (Białystok Łapy) - 300 m- Przyszły węzeł z Via Carpatią - 500 m- Białystok 9 km- Łapy 15,5 kmCzynsz : 19 800 pln netto + mediaZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację terenu. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących korzystnych warunków działalności w strategicznie ważnym punkcie komunikacyjnym.Telefony do kontaktu:600375908 Stefan502799588 Bartek

Wynajmę atrakcyjną działkę przemysłową z zabudowaniami magazynowymi położoną tuż przy obecnej trasie 678 (Białystok Łapy)oraz planowanym węźle drogi Via Carpatia. Doskonała lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, co sprawia, że jest to idealna inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących dogodnych warunków dla swojej działalności.Powierzchnia działki umożliwia zróżnicowane zagospodarowanie terenu, dostosowane do indywidualnych potrzeb i planów inwestora. Bliskość projektowanej drogi Via Carpatia stanowi dodatkowy atut, zapewniając szybki i wygodny dostęp do kluczowych punktów komunikacyjnych w regionie.Lokalizacja: Markowszczyzna gm. Turośń Kościelna, woj. podlaskiePowierzchnia: 10015 m2Teryt: 200211_2.0019.251/5Media : Prąd, Kanalizacja, StudiaMPZP: TAK  -  URM Zabudowa Usługowo-RzemieślniczaZabudowania:Budynek główny ok 250 m2Magazyn ok 800 m2Budynek gospodarczy 70 m2Odległości:- Węzeł z drogą 678 (Białystok Łapy) - 300 m- Przyszły węzeł z Via Carpatią - 500 m- Białystok 9 km- Łapy 15,5 kmCzynsz : 19 800 pln netto + mediaZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację terenu. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących korzystnych warunków działalności w strategicznie ważnym punkcie komunikacyjnym.Telefony do kontaktu:600375908 Stefan502799588 Bartek

Oferta dla inwestora - na wynajem duże działki usługowe w Pokrzywnie. Działka przemysłowo - usługowa. Typ własności: Odrębna własność. Na wynajem długoterminowy 3 działki usługowe o powierzchni 8000 m2 każda, zlokalizowane w rejonie skrzyżowania dróg S11 i A2. Nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jest studium, które określa działki jako usługowe. Możliwość wybudowania magazynu, biura, parkingu, serwisu, warsztatu itp. Czynsz najmu 1 zł/m2 Więcej zdjęć i plan powierzchni na /FOHE637 ZADZWOŃ:   . Czekamy na telefon od Ciebie. - Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: największy wybór na rynku elastyczne podejście do Klienta bezpieczeństwo transakcji możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta dla inwestora - na wynajem duże działki usługowe w Pokrzywnie.Działka przemysłowo - usługowa. Typ własności: Odrębna własność. Na wynajem długoterminowy 3 działki usługowe o powierzchni 8000 m2 każda, zlokalizowane w rejonie skrzyżowania dróg S11 i A2. Nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jest studium, które określa działki jako usługowe.Możliwość wybudowania magazynu, biura, parkingu, serwisu, warsztatu itp.Czynsz najmu 1 zł/m2Więcej zdjęć i plan powierzchni na /FOHE637ZADZWOŃ:883 355 897. Czekamy na telefon od Ciebie. ---Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Wynajmę atrakcyjną działkę przemysłową z zabudowaniami magazynowymi położoną tuż przy obecnej trasie 678 (Białystok Łapy)oraz planowanym węźle drogi Via Carpatia. Doskonała lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, co sprawia, że jest to idealna inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących dogodnych warunków dla swojej działalności. Powierzchnia działki umożliwia zróżnicowane zagospodarowanie terenu, dostosowane do indywidualnych potrzeb i planów inwestora. Bliskość projektowanej drogi Via Carpatia stanowi dodatkowy atut, zapewniając szybki i wygodny dostęp do kluczowych punktów komunikacyjnych w regionie. Lokalizacja: Markowszczyzna gm. Turośń Kościelna, woj. podlaskie Powierzchnia: 10015 m2 Teryt: 200211_2.0019.251/5 Media : Prąd, Kanalizacja, Studia MPZP: TAK - URM Zabudowa Usługowo-Rzemieślnicza Zabudowania: Budynek główny ok 250 m2 Magazyn ok 800 m2 Budynek gospodarczy 70 m2 Odległości: - Węzeł z drogą 678 (Białystok Łapy) - 300 m - Przyszły węzeł z Via Carpatią - 500 m - Białystok 9 km - Łapy 15,5 km Czynsz : 19 800 pln netto + media Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację terenu. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących korzystnych warunków działalności w strategicznie ważnym punkcie komunikacyjnym. Telefony do kontaktu:   Stefan   Bartek

Oferta GOTOWEGO świetnie prosperującego biznesu w jednym z piękniejszych miejsc w środku Pasma Czarnego lasu w Sudetach Środkowych. Kompleksowo zagospodarowany, gotowy do zmiany inwestora teren rekreacyjny z przepięknymi widokami. Doskonała lokalizacja z dala od zabudowy mieszkaniowej i doskonałą komunikacją w stronę Karkonoszy. Na terenie kompleksu, o powierzchni około 8000 m2 znajdują się: -obszerny staw -domek (50 m2) z tarasem przy stawie -2 domki po 80 m2 -domek 160 m2 -namiot weselny -kuchnia do obsługi namiotu -sauna -2 gorące banie Zadzwoń i przekonaj się o wyjątkowości prezentowanej oferty. Cena ofertowa netto. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Nota prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć prowizję biura nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Działka na wynajem LOKALIZACJA: Kudowa-Zdrój, dz. nr. 298/7, obr. Słone, AM-10 POWIERZCHNIA: 1503 m.kw. PRZEZNACZENIE: C-35 - Urp/B/S - usługowo-produkcyjna MEDIA: do podłączenia CZYNSZ: 20 000 zł brutto OPIS: Zapraszamy do skorzystania z unikalnej oferty wynajmu działki inwestycyjnej o powierzchni 1503 metrów kwadratowych, położonej w malowniczej miejscowości Kudowa-Zdrój przy ulicy Głównej. Przeznaczenie: Działalność usługowo-produkcyjna Zgodnie z Planem Zagospodarowania: C-35 - Urp/B/S - teren wymagający rehabilitacji Ustalenia funkcjonalne: rzemiosło produkcyjne (zakłady produkcyjne) bazy, składy, magazyny (zaplecze komunalne miasta) Zalety Lokalizacji: Dogodna lokalizacja przy głównej drodze krajowej nr 8 Bliskość przejścia granicznego z Czechami W okolicy istniejące zakłady produkcyjno-usługowe Obecność dużych hipermarketów, stacji benzynowych i targowiska Infrastruktura: Wszystkie media dostępne w niedużej odległości do podłączenia Dostęp do wody, kanalizacji, prądu, gazu Działka stanowi idealne miejsce dla przedsiębiorstw poszukujących atrakcyjnej przestrzeni inwestycyjnej. Jej strategiczna lokalizacja przy głównej trasie krajowej oraz bliskość granicy czeskiej stwarzają doskonałe warunki dla rozwoju różnorodnych przedsięwzięć. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości. Działka jest gotowa na przyjęcie nowego inwestora, który chce rozwijać swoją działalność w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Zapraszamy do kontaktu! Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Działka budowlana, zabudowana, 3263 m2  Działka zabudowana, dodatkowo posiada wydane warunki zabudowy na budowę czterech budynków mieszkalnych,  jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.   Na sprzedaż 2 działki o o kształcie zbliżonym do prostokątu, o wymiarach 50m x 69m, o łącznej powierzchni 3263 m2, na której stoi dom w stanie surowym otwartym o powierzchni około 240 m2. Dom posiada nowe poszycie dachowe i jest częściowo podpiwniczony. Mury suche. Dom ma dwie kondygnacje, do każdej z nich prowadzi osobne wejście.   Działka płaska, z zarośniętym, ale za to solidnie utwardzonym placem betonowym. Nieruchomość jest zlokalizowana w zacisznym miejscu, jednocześnie dosyć blisko centrum oraz dróg szybkiego ruchu. Istnieje możliwość założenia spółki celowej dla inwestora chcącego zagospodarować obiekt. UZBROJENIE: Woda    brak konieczność kopania studni choć na działce gdzieś się znajduje. Kanalizacji brak - odprowadzanie ścieków do szamba Gaz - jest ODLEGŁOŚCI: Sklep spożywczy 600 m Szkoła podstawowa 1,5  km Przedszkole 1,5 km Kontakt w sprawie oferty:  *** *** ***   Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura. Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert www.********************** Zapraszam na  facebook`a;  http********************************** Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 8800m2 w Wojczycach, w powiecie średzkim, w gminie Środa Śląska. Numer działki 34, obręb 0025.  W miejscowości tej znajduje się zespół  pałacowy  z pięknym parkiem, który został wpisanym na listę zabytków, co uatrakcyjnia to miejsce.  Działka przeznaczona jest pod zabudowę domów jednorodzinnych, zabudowę bliźniaczą lub pod zabudowę szeregową.  Nieruchomość ta  jest idealną propozycją dla inwestora.  Podana jest cena netto i należy doliczyć podatek Vat. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach  53mx166.  Działka jest w trakcie podziału na mniejsze działki. W pobliżu działki jest możliwość podpięcia do wodociągu a także podłączenia do prądu. LOKALIZACJA: Działka położona jest we wsi Wojczyce. Do Środy Śląskiej jest tylko 9 km, do  Wrocławia około 50 km. Przedstawiony powyżej opis nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli oraz na podstawie oględzin nieruchomości i mogą one podlegać aktualizacji, jednak nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach Serdecznie zapraszam na prezentację. Izabela Kurek Keller Williams Quality Tel.*** *** *** Iz**********k@k********com http*************************************

Idealna oferta dla inwestora, który szuka pokaźnej parceli w dobrej lokalizacji. Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum • bliskość komunikacji miejskiej • z dobrym dojazdem Działka przemysłowo - usługowa. Typ własności: Odrębna własność. Do wynajęcia płaska parcela o pow. 3600 m2, usytuowana blisko centrum - w okolicy ELEKTROWNI. Pokaźny metraż oraz foremny kształt umożliwia zagospodarowanie na wiele sposobów. Działka idealnie nada się na różnego rodzaju składy (np. materiałów budowlanych), czy też parkingi dla samochodów ciężarowych. Nieruchomość znajduje się w strefie przemysłowo produkcyjnej, która pozwala na prawie każdy rodzaj produkcji/usługi/składów. Na parceli znajdują się wybrukowane chodniki z oświetleniem, które można wykorzystać. Dojazd jest możliwy z trzech różnych stron. NIEBYWAŁĄ ZALETĄ JEST BARDZO TANI PRĄD ! Zaledwie 0,59 zł/Kw. Korzystna lokalizacja pozwala na dotarcie do centrum w krótkim czasie, a tym samym sprawia, że w sąsiedztwie nie ma żadnych obiektów mieszkalnych - możesz prowadzić produkcje 24h/dobę ! Tuż obok znajduje się obszerny parking, a po drugiej stronie drogi - przystanek autobusowy. Istnieje możliwość wynajęcia biura w budynku obok. Okolice patroluje straż elektrowni. Oferta dostępna tylko w Metrohouse. Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/DYGA911 ZADZWOŃ: 692pokaż telefon. Czekamy na telefon od Ciebie. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: • największy wybór na rynku • elastyczne podejście do Klienta • bezpieczeństwo transakcji • możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych • doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Numer oferty: DYGA911

Oferta tylko w Opoka Nieruchomości. Nie szukaj dalej. Cena zawiera VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC. Informacje o działce Prawie dziesięcio arowa, płaska działka 3 km od rynku w Skoczowie.  W sierpniu 2023 spodziewane jest uprawomocnione pozwolenia na budowę budynku wielorodzinnego. Do natychmiastowego rozpoczęcia zrealizowania jest  indywidualny projekt domu wielorodzinnego z sześcioma mieszkaniami o łącznej powierzchni użytkowej 317 m2. Wykonano badania geologiczne budynku, by zapewnić optymalny projekt ław fundamentowych i zapewnić bezpieczeństwo nabywcy. Cechy projektu i budynku: Zalety dla mieszkańca klienta końcowego : Ekonomiczny budynek: 20 cm styropianu Budynek ustawiony w osi północ południe, co zapewnia najlepsze doświetlenie pomieszczeń Lokale na parterze posiadają wyjście na ogródek Każde mieszkanie na pierwszym i drugim piętrze ma własny balkon Ogrzewanie podłogowe we wszystkich mieszkaniach Możliwość montażu rolet w każdym otworze okiennym i drzwiowym cofnięte nadproża Każdy lokal ma swoje miejsce parkingowe Zalety dla inwestora / dewelopera: PUM 317 m2 Indywidualny projekt w tradycyjnej technologii Zoptymalizowana konstrukcja budynku Wspólna kotłownia z osobnym wejściem dla całego budynku przewidziano jeden kocioł lub dwa w kaskadzie Ekonomiczne mieszkania; niewielki metraż Sześć mieszkań ( 43 m², 51 m², 56 m², 56 m², 56 m², 56 m²). Zalety tej oferty: Gotowe przyłącza Badania gruntu Pozwolenie na budowę UZBROJENIE: Woda wydane warunki przyłączenia Kanalizacja wydane warunki przyłączenia Prąd umowa podpisana Gaz umowa podpisana. ODLEGŁOŚCI: Rynek w Skoczowie  2,9 km Cieszyn 15 km Bielsko-Biała  23 km Sklep spożywczy 2,2 km Szkoła podstawowa 3,2 km Przedszkole 2,5 km Kościół 3 km Projekt: Biuro Konstrukcyjno-Projektowe Górka Dodatkowe informacje; *** *** ***. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura. Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert www.********************** Zapraszam na  facebook`a;  http********************************** Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OPIS OFERTY: 3000 m2 -teren przeznaczony do dzierżawy w najlepszej lokalizacji w Bydgoszczy. Działka o numerze 47, znajduje się przy ul. Toruńskiej 54, obok Trasy Uniwersyteckiej. W pełni uzbrojona. Działka idealna na każdą działalność: komis, magazyn, hurtownie budowlaną. Z przodu działki znajduje się parking ( osobna umowa), gdzie przyjeżdża duża ilość samochodów. Teren nie jest ogrodzony ale najemca, może na własny koszt ogrodzić. Ulica Toruńska o dużym natężeniu ruchu, bardzo dobrze skomunikowana. Blisko ścisłego centrum miasta, galerii handlowych oraz rzeki Brdy. Działka dla inwestora, idealnie nadaje się na budowę osiedla , marketu, bądź siedziby firmy. Ze względu na powierzchnię układ działki i cenę dzierżawy jest to bardzo atrakcyjna oferta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, możliwość wjazdu ciężkim transportem. Zapraszam na prezentację. 3000 m2 - teren przeznaczony do dzierżawy w najlepszej lokalizacji w Bydgoszczy. Działka o numerze 47, znajduje się przy ul. Toruńskiej 54, obok Trasy Uniwersyteckiej. W pełni uzbrojona. Działka idealna na każdą działalność: komis, magazyn, hurtownie budowlaną. Z przodu działki znajduje się parking ( osobna umowa), gdzie przyjeżdża duża ilość samochodów. ::LINK DO STRONY [www]/oferta.aspx?id=[numer] ::KONTAKT DO AGENTA Agata Serwińska [numer] [email] ul. Toruńska 54, Bydgoszcz Do wynajęcia działka inwestycyjna o powierzchni 3000 m². Dostępne do wynajęcia od zaraz Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Bydgoszcz, Toruńska 54 Poland - lokalizacja przybliżona

OPIS Do wynajecia dzialka komercyjna budowlana 40a z bezposrednim dostepem do drogi wojewodzkiej 946 trasa Sucha Beskidzka -Zywiec Bielsko Biała jest to część o wymienionej powierzchni od strony drogi asfaltowej widocznej dzialki na zdjeciu przy samej drodze obok istniejacego zjazdu. Droga Wojewodzka 946 to trasa bardzo ruchliwa ogromny ruch przejezdzajacych samochodow W poblizu dzialki znajduje sie wiele zabudowań kilkaset domow jednorodzinnych Z dzialki rozpościera sie wspanialy widok na góry i malownicze lasy to jako dodatkowa atrakcja Dzialka ma ksztalt prostokąta jest czesciowo ogrodzona Na dzialke prowadzi nowo wykonany zjazd bezposrednio z drogi wojewodzkiej mozna wjechać TIRem Na dzialce sa wszystkie media wszystkie instalacje sa nowe -instalacja wody 90mm z wodomierzem wodociąg miejski -instalacja odplywowa kolektor 200mm /20cm/ -nowa instalacja elektryczna przyłacz ,rozdzielnia Posiadam wszystkie projekty,uzgodnienia,pozwolenia Dzialaka nadaje sie zarowno pod zabudowe jak i mozna wybudować np Myjnie,sklep,punkt handlowy,ekspozycja ,reklama,sklad,magazyn,autonandel,komis,parking i wiele innych Mega inwestycja 100% pewna lokata pieniedzy dla konkretnego inwestora Informacji szczególowych udzielam telefonicznie dodatkowe szczegolowe zdjecia wyślę na emaila lub na telefon po rozmowie telefonicznej Mozliwosć wynajmu prywatnie jak i na firme prowadzimy dzialalność gospodarcza jestesmy platnikiem podatku VAT cena podana w ogloszeniu to czynsz miesieczny Podana cena za 1 miesiac Umowa lub faktura VAT 23% Rozważę wszystkie rozsądne propozycje !! Mozna dzwonic lub pisać

Wyciąg Narciarski Laworta – 1,5 km., Wyciąg Narciarski Gromadzyń – 2,5 km., Solina – 14 km., Arłamów – 19 km., mała pętla bieszczadzka - 25,1 km., Cisna – 51 km. Idealna działka pod inwestycję i ulokowanie kapitału! Działka o powierzchni 1,76 ha. położona w Ustrzykach Dolnych, w powiecie bieszczadzkim. Właściciel złożył wniosek o warunki zabudowy, a działka jest w trakcie podziału na mniejsze nieruchomości. Działka o kształcie nieregularnym o wymiarach: ok. 192 m., × ok. 83 m. Media: sieć wodociągowa przechodzi przez działkę, prąd w odl. 44,10 m., kanalizacja 55 m. Teren działki na większej powierzchni jest niezadrzewiony, suchy i  dobrze nasłoneczniony. Obszar ten stanowi łącznie 20 działek z czego 5 jest przeznaczona pod realizację inwestycji w postaci budowy domków letniskowych, 2 działki są zarezerwowane, a pozostałych 13 podzielonych działek, z możliwością zakupu pojedynczo lub w całości. Cena: 5 000 zł./ar. Możliwość zakupu większej części nieruchomości o łącznej powierzchni 1,76 ha (17644 mkw.) w cenie 880 000 zł. (5000 zł./ar.) 10,04 ar  – 50 000 zł. 11,29 ar – 55 000 zł. 11,30 ar – 55 000 zł. 2×12,23 – 1×60 000 zł. 12,21 ar – 60 000 zł. 12,39 ar – 74 000 zł. 13,60 ar – 68 000 zł. 14,66 ar – 73 000 zł. 2×15 ar – 75 000 zł. 16,45 ar – 82 000 zł. 20,04 ar. – 100 000 zł. Unikalne położenie na skraju lasu, jednoczesna bliskość natury i infrastruktury miejskiej jest bardzo wygodna dla potencjalnego inwestora, ale również dla przyszłego turysty. Nieruchomość ta jest bardzo dobrą inwestycją. Idealne miejsce na: domki rekreacyjne czy dom jednorodzinny lub po prostu zainwestowanie kapitału. Ustrzyki Dolne znane są powszechnie jako „brama Bieszczadów”, to urokliwe, spokojne bieszczadzkie miasteczko. Działki sąsiadują w sąsiedztwie ścieżki terenowej „mały król”. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Wynajmę działkę pod domek letniskowy, przyczepę, skład itp. Cena za wynajem 1000zł/msc 700m2 lub 1400 za 1800zł. Działki do wynajmu/ sprzedaży - zaznaczone są na czerwono. Obecnie jest to już osiedle domków jednorodzinnych z pięknym widokiem. Działka do wynajmu jak i możliwość zakupu. Zapraszam do zapoznania się z oferta działek budowlanych z projektem, a nawet budową domu. http://ks-architektura.eu/dzialki-budowalne-nieruchomosci/tanie-dz-budowlane-rokitno Lokalizacja : Ulica – Po horyzont Miejscowość - Rokitno Szlacheckie Gmina - Łazy Województwo – Śląskie Do Katowic – 38min Do Krakowa – 1h Do Częstochowy – 53min Działka znajduje się w odległości 2min pieszo od : szkoły, sklepu spożywczego, kościoła, skwerku, przystanku autobusowego. Oraz w odległości 2,5 km – pkp, gimnazjum, basen, centrum handlowe, wszystkie urzędy. https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7024800 Działka jest położona bardzo blisko wszystkich niezbędnych obiektów i punktów, zarazem ta lokalizacja zapewnia ciszę i spokój. Treny jury krakowsko-częstochowskiej to doskonałe miejsce na turystkę pieszą, rowerową jak i paralotnictwo czy jazdę na kładzie. Dużą zaletą jest brak nadmiernej i uciążliwej turystyki, dzięki czemu nie pojawią się tu korki, tłumy turystów lub niebezpieczeństwo na drogach związanych z nadmiernym ruchem. Wszystkie działki mają dostęp do dwóch głównych dróg poprzez świeżo wykonaną utwardzoną nawierzchnię, która po konsultacjach z Burmistrzem MiG Łazy, na życzenie właścicieli, może być przejęta przez miasto, co pozwoli na przejecie obowiązku utrzymania nawierzchni, odśnieżania oraz opłat za oświetlenie dla wewnętrznej ul. Po horyzont. Istnieje możliwość wydzielenia działki na życzenie inwestora, a także wykonanie projektu architektonicznego z pozwoleniem na budowę, budowa domu, nadzór oraz kierowanie budową, ZAPEWNIAMY PEŁNA OBSŁUGĘ INWESTYCJI. Media : woda, gaz , prąd znajdują się przy drodze głównej. Zakup działki - Cena : od 200 zł m2 Wymiary 23,5m x 30m Dozwolone są minimalne pow. działek do zabudowy : Domy jednorodzinne wolnostojące dz. o pow. 700m2 szerokość 18m Bliźniacze 400m2 i 15m Zwartej – 300m2 i 6m Nowy MPZP przewiduje : W mieście i gminie Łazy przyjęto minimalną wielkość działki budowlanej : a) mieszkaniowej, rekreacyjnej całorocznej i usługowej, w zabudowie wolnostojącej - 500m2; b) mieszkaniowej w zabudowie szeregowej – 300 m2 ; c) mieszkaniowej w zabudowie bliźniaczej – 2 x 400 m2 ; d) mieszkaniowo – usługowej – 700 m2 ; e) przemysłowej i usługowej – po 1 000 m2. Zapraszam do zapoznania się z ofertą domów gotowych i projektów indywidualnych na stronie www.KS-Architektura.eu. Kontakt : 798 - pokaż numer telefonu - ŁAZY , ROKITNO SZLACHECKIE, OGRODZIENIEC, JURA, KATOWICE, TANIE DZIAŁKI, WIDOKOWE, REKREACYJNE, BUDOWLANE, DOM JEDNORODZINNY, BUDOWA DOMU, PROJEKT

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAKUPU, utwardzonego placu w centrum Oświęcimia, przy ul. Dąbrowskiego 70, Całkowita powierzchnia to 4256m2, Działka według MPZP nadaje się na budynek wielorodzinny z lokalami handlowymi na parterze lub na sklep wielkopowierzchniowy do 2000m2 + miejsca parkingowe. Lokalizacja bardzo atrakcyjna bo przy parku rodzinnym, krytym basenie oraz hali sportowej z lodowiskiem. Działka posiada dwa zjazdy na ul. Dąbrowskiego. Obecnie plac użytkowany jest na myjnie i parking dla tirów. Dodatkowym atutem i korzyścią dla inwestora jest przylegająca do działki kameralna stacja paliw, z działką o powierzchni 1337m2 Ta nieruchomość jest w sprzedaży, jako oddzielna oferta ale łącząc je, zyskamy powierzchnię całkowitą gruntu 5593m2 i już funkcjonujący biznes. Coś o lokalizacji. Tereny wzdłuż ulicy Dąbrowskiego cieszą się sporym zainteresowaniem inwestorów. W ostatnim czasie rozbudowano Hotel Galicja, otwarto salon samochodowy, wybudowano stację obsługi samochodów, rozbudowano i przebudowano pobliski Hotel Olimpijski. W pobliżu nieruchomości znajdują się obiekty biurowe, zakłady chemiczne Synthos s.a. lodowisko, basen, warsztaty napraw samochodów. Wynajem terenu to kwota miesięczna 22000zł + Vat 23% w sprawie zakupu gruntu, zapraszam do rozmowy. Kupując całość ze stacją paliw, zyskujesz najatrakcyjniejszą cenę i najwięcej korzyści Wynajem terenu to kwota miesięczna 22000zł + Vat 23% Kaucja 44000 zł już bez podatku Okres najmu do 2099 roku. Wysokość opłaty za najem może się zmienić co 2 lata, z uwzględnieniem waloryzacji przeliczanej przez GUS Teren, na którym znajduje się plac to według MPZP teren usługowy Ustala się: 1. przeznaczenia dopuszczalne: 1) obiekty i urządzenia usług publicznych, 2) budynki mieszkalne lub mieszkania, stanowiące część obiektu usługowego lub uzupełnienie funkcji usługowej realizowanej na terenie, 3) obiekty i urządzenia produkcyjne o oddziaływaniu nieuciążliwym na otoczenie; 4) ulice, place, parkingi, ścieżki rowerowe, chodniki, drogi wewnętrzne, 5) zieleń parkowa, zadrzewienia, trawniki, obiekty i urządzenia małej architektury, 6) garaże, 7) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, 8) stałe i tymczasowe urządzenia reklamowe. 2. przeznaczenia zabronione: 1) obiekty i urządzenia produkcji rolniczej, zwierzęcej i ogrodniczej oraz inne o uciążliwości oddziaływania wykraczającej poza teren zabudowy usługowej, 2) budynki tylko o funkcji mieszkaniowej z zastrzeżeniem jak w ust.1 pkt 2, a także zachowania oraz możliwości przebudowy i rozbudowy (do 50% powierzchni zabudowy lub kubatury) istniejącej zabudowy mieszkaniowej; 3) place składowe, składowiska odpadów, 3. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) maksymalna wysokość urządzeń reklamowych oraz zabudowy – 15,0 m, 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,5 z zastrzeżeniem że dla terenu 1A 9U – 0,8; 3) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - minimum 20% oraz - dla obszaru oznaczonego 1B 1U - minimum 10 %; 4) zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, 5) zachowanie odległości od sieci infrastruktury technicznej w strefach izolacyjnych oraz ochronnych, z zastrzeżeniem jak w § 10 ust. 2, 6) minimalna powierzchnia wydzielanej działki - 1000 m2 oraz minimalna szerokość działki - 20 m z zastrzeżeniem, że wymóg minimalnej szerokości nie dotyczy działek, których szerokość przed podziałem jest mniejsza niż 20 m, 7) konieczność dostępu wydzielanych działek do drogi publicznej (bezpośrednio, poprzez drogę wewnętrzną lub ustanowioną służebność), 8) możliwość lokalizacji budynków w granicach działek, 9) stosowanie dachów płaskich lub spadzistych o symetrycznych kątach spadku połaci dachowych, 10) zapewnienie miejsc parkingowych w obrębie działki przeznaczonej do inwestycji w ilości minimum 1 miejsce na każde 40 m2 powierzchni całkowitej obiektu o funkcji usługowej oraz minimum 1 miejsce na każde mieszkanie. Kontakt do Agenta Joanna Podgajska RE/MAX DUO tel 692pokaż telefon Prowizja tylko po stronie sprzedajacego. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 38/2680/OGWNr licencji zawodowej: 13883

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG ogłasza pierwszy pisemny przetarg nieograniczony na dzierżawę nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg, z przeznaczeniem na cele sportowo-rekreacyjne (strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu) (tel. kontaktowy (55)pokaż telefon, (55)pokaż telefon, e-mail: dgnigskontaktuj się) 1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Bolesława Chrobrego, ul. Marymoncka, ul. Łęczycka i przy ul. Wschodniej. 2. Opis nieruchomości: nieruchomości stanowiące wzniesienie, o wysokości 93 m n.p.m., na Wysoczyźnie Elbląskiej, określane jako „Góra Chrobrego”, oraz jego otoczenie, położone w woj. warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, na obszarze administracyjnym miasta Elbląga. Są to tereny otwarte, zadrzewione i zakrzewione, leśne, o łącznej powierzchni 34,1363 ha, położone w sąsiedztwie lasu komunalnego Bażantarnia, terenów infrastruktury komunikacyjnej (parking, drogi - ul. B. Chrobrego, ul. Sybiraków, ul. Wschodnia). 3. Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów: Lp Lokalizacja Oznaczenie nieruchomości wg. ewidencji gruntów Wywoławcza wysokość czynszu rocznego brutto w zł. Wadium w zł. Numer księgi wieczystej Obręb Nr działki Powierzchnia działki [ha] Powierzchnia do dzierżawy w ha 1 EL1E/000pokaż telefon 2/1 0,0814 0,0814 2 ul. Bolesława 3/3 6,3125 6,3125 3 Chrobrego 3/9 16,0177 16,0177 4 EL1E/000pokaż telefon 3/11 0,0737 0,0737 5 19 3/13 0,1359 0,1359 6 ul. Łęczycka EL1E/000pokaż telefon 5 3,5123 3,5123 7 przy ul. EL1E/000pokaż telefon 6 2,3767 2,3767 150 000,00 zł 10 000,00 zł 8 Wschodniej EL1E/000pokaż telefon 7 1,1857 1,1857 9 EL1E/000pokaż telefon 8 0,9433 0,9433 10 EL1E/000pokaż telefon 179/4 0,0185 0,0185 11 ul. Bolesława 18 180/4 0,4757 0,4757 12 Chrobrego EL1E/000pokaż telefon 180/10 0,0487 0,0487 13 180/12 0,0111 0,0111 14 ul. Marymoncka EL1E/000pokaż telefon 7 125/2 2,9431 2,9431 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: na danym terenie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i z kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasto Elbląg, uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Elblągu nr XXVII/805/2022 z dnia 3.11.2022 r., przedmiotowy teren znajduje się w obrębie jednostki strukturalnej miasta o numerze D1, dla której dominującą funkcją są: tereny sportu i rekreacji, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna o niskiej intensywności, funkcje usługowe głównie w zakresie zaspakajania podstawowych potrzeb okolicznych mieszkańców, cmentarz, lasy, rodzinne ogrody działkowe. Zgodnie z zasadami ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego dla jednostki, należy chronić naturalnie ukształtowaną rzeźbę terenu, od dolin rzecznych do wyniesień Góry Chrobrego i Gęsiej Góry, jako przestrzeni o cennych walorach krajobrazowych i ekspozycyjnych. Teren dzierżawy znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Wysoczyzny Elbląskiej – Zachód, dla którego obowiązują zapisy uchwały nr XIII/230/19 Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego z dnia 31.12.2019 r., a w szczególności zakaz wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu (…), oraz zakaz dokonywania zmian stosunków wodnych (…). 5. Warunki zagospodarowania nieruchomości: Dla przedmiotowego obszaru Gmina Miasto Elbląg nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne przedmiotowego obszaru wymaga uwzględnienia i przestrzegania obowiązujących przepisów prawa, w szczególności: • Uchwały w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Wysoczyzny Elbląskiej – Zachód (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. 2020, poz. 404); • Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2556 z późn. zm.); • Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1336 z późn. zm.); • Ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2409 z późn. zm.); • Ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1469); • Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.); • Ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1478 z późn. zm.). Realizacja zagospodarowania sportowo – rekreacyjnego wykonywana powinna być etapowo, zgodnie z ustalonym harmonogramem z uwzględnieniem możliwości funkcjonowania zaplecza gastronomiczno-socjalnego i wypożyczalni sprzętu sportowego. Projektowane zagospodarowanie powinno uwzględnić zachowanie jak największego obszaru istniejącego drzewostanu. Dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszt uzyska wszystkie decyzje i pozwolenia niezbędne do realizacji projektowanego zagospodarowania. 6. Uzbrojenie: Przez nieruchomości przebiegają sieci uzbrojenia terenu: napowietrzna sieć energetyczna WN 110 kV, sieć energetyczna niskiego napięcia (naziemna i podziemna), sieć wodociągowa, sieć kanalizacji deszczowej, sieć telekomunikacyjna. Na terenie działek: nr 3/3 i 3/9 zlokalizowana jest sieć wodociągowa i zbiornik retencyjny o pow. 5500 m3, wykorzystywane na pobór wody dla potrzeb naśnieżania stoku niefunkcjonującej już stacji narciarskiej. Zbiornik stanowi także punkt czerpania wody do celów przeciwpożarowych kompleksu leśnego, tj. Lasu Komunalnego Bażantarnia. Szczegółowe warunki techniczne włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu, Dzierżawca zobowiązany będzie uzyskać bezpośrednio u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także (w przypadku takiej potrzeby) zasilenia obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt Dzierżawcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu – Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przy Alei Tysiąclecia 11 w Elblągu. 7. Wywoławcza wysokość czynszu: 150 000,00 zł, słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100, rocznie. 8. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które złożą pisemną ofertę wraz z załącznikami, określonymi w niniejszym ogłoszeniu oraz wpłacą, w wyznaczonym terminie, wymagane wadium i złożą wszystkie niezbędne oświadczenia. 9. Termin i miejsce składania pisemnych ofert: pisemną ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Przetarg – dzierżawa nieruchomości stanowiących Górę Chrobrego i jej otoczenie. Nie otwierać przed 24 listopada 2023 r. godz. 10:00” osobiście w sekretariacie Departamentu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego (pok. 131), przy ul. Łączności w Elblągu bądź przesłać pocztą na ww. adres w terminie do dnia 20 listopada 2023 r. do godz. 15:30. O zachowaniu terminu złożenia oferty decyduje data jej wpływu do Departamentu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego. 10. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium: warunkiem dopuszczenia do udziału w przetargu, jest wniesienie wadium w wysokości 10 000,00 zł (słownie: dziesięciu tysięcy złotych 00/100), na konto w Banku PKO BP S.A. nr 95 1020 18pokaż telefon, w terminie do dnia 17 listopada 2023 r. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet czynszu z tytułu dzierżawy nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 11. Pisemna oferta powinna zawierać: a) imię i nazwisko oraz adres albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, b) kolejno ponumerowane strony i winna zostać podpisana przez oferenta lub jego pełnomocnika; wszystkie strony oferty, załączniki, zmiany, poprawki skreślenia, muszą być parafowane przez osobę podpisującą ofertę, oferta nie może zawierać śladów żadnych poprawek w odniesieniu do proponowanej wysokości czynszu; w przypadku wątpliwości liczy się wysokość czynszu podana słownie, c) datę sporządzenia oferty, d) w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej do oferty należy załączyć, potwierdzone za zgodność z oryginałem, kopię aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub wypisu z właściwego rejestru, e) oferowaną roczną wysokość czynszu, f) kopię dowodu wpłaty wadium, g) koncepcję funkcjonalno-przestrzenną (w 2 egzemplarzach), przedstawioną w formie graficznej i opisowej, zawierającą: - projekt zagospodarowania nieruchomości stanowiących przedmiot przetargu, w skali 1:500 wraz ze schematem powiązań komunikacyjnych z terenami sąsiednimi, - usytuowanie projektowanych budynków, obiektów i urządzeń wraz z opisem ich funkcji, - elewacje (sylwety) ewentualnie projektowanych budynków i charakterystyczne przekroje, - opis koncepcji, z uwzględnieniem rodzaju użytych materiałów, h) harmonogram realizacji inwestycji, i) dokumenty potwierdzające zabezpieczenie finansowe dla planowanego przedsięwzięcia, j) oświadczenia, o których mowa w pkt 12 niniejszego ogłoszenia. 12. Pisemne oświadczenia: oferent zobowiązany będzie do złożenia pisemnych oświadczeń: - o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń, - o zapoznaniu się ze stanem prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości, - że projekt budowlany i realizacja inwestycji zostaną wykonane w oparciu o przedłożoną do przetargu koncepcję funkcjonalno-przestrzenną, - o zobowiązaniu się przez inwestora do zrealizowania inwestycji, wynikających z przedłożonej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej, zgodnie ze złożonym harmonogramem, - o uwzględnieniu w projekcie budowlanym uwag wniesionych przez Gminę Miasto Elbląg, - o zagwarantowaniu dostępu do przebiegających przez nieruchomości sieci uzbrojenia terenu, gestorom tych sieci, - o statusie przedsiębiorcy, w rozumieniu ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz.U. 2023 poz. 1790). 13. Terminy zagospodarowania nieruchomości: a) Dzierżawca będzie zobowiązany do zrealizowania zagospodarowania, wynikającego z przedłożonej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej, etapowanego zgodnie ze złożonym harmonogramem w ciągu 5 lat od dnia obowiązywania umowy dzierżawy. Za zrealizowanie zagospodarowania uważa się zakończenie wszystkich zaplanowanych etapów zagospodarowania, z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie powstałych obiektów, jeśli będzie wymagane. Jeśli pozwolenie na użytkowanie nie będzie wymagane, za wykonanie zagospodarowania uważane będzie zgłoszenie przez Dzierżawcę zakończenia prac. b) W przypadku zaistnienia takiej konieczności, Dzierżawca w ramach realizacji zagospodarowania, zobowiązany będzie do dokonania wymaganych uzgodnień, przed przystąpieniem do ewentualnej zabudowy nieruchomości, własnym staraniem i na własny koszt. c) Dzierżawca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że w przypadku niezrealizowania któregokolwiek z etapów zagospodarowania, zgodnie z harmonogramem, jeżeli zwłoka wyniknie z przyczyn zależnych od Dzierżawcy, zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg, po upływie każdego z terminów wskazanych w harmonogramie, kar umownych w wysokości 10% wylicytowanego w drodze przetargu czynszu, za każdy rozpoczęty miesiąc kalendarzowy zwłoki. 14. Termin i miejsce przeprowadzenia części jawnej przetargu: część jawna przetargu odbędzie się w dniu 24 listopada 2023 r., o godz. 10:00, w sali 300a Urzędu Miejskiego w Elblągu. 15. Kryteria wyboru oferty: przy wyborze oferty komisja przetargowa będzie się kierowała następującymi kryteriami: a) oferowana wysokość czynszu – do 20 pkt, b) oferowany sposób zagospodarowania terenu oraz zakres inwestycji, wynikający ze złożonej do przetargu koncepcji funkcjonalno-przestrzennej, z harmonogramem jej realizacji – do 40 pkt, c) zabezpieczenie finansowe planowanego przedsięwzięcia – do 40 pkt. Przykład sposobu oceny oferty: {(Xc x 20 pkt) +(Xzt x40 pkt) + (Xwf x 40 pkt)} = ocena łączna Xc – zaoferowana przez oferenta roczna wysokość czynszu najwyższa zaoferowana wysokość czynszu Xzt – ocena zaoferowanej przez oferenta koncepcji funkcjonalno-przestrzennej najwyższa ocena zaoferowanej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej Xwf – ocena zaoferowanego zabezpieczenia finansowego dla przedsięwzięcia najwyższa ocena zaoferowanego zabezpieczenia finansowego dla przedsięwzięcia 16. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy: jeżeli uczestnik przetargu, którego oferta zostanie wybrana, uchyli się od podpisania umowy dzierżawy, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. 17. Czas trwania umowy dzierżawy: umowa dzierżawy zostanie zawarta na okres 20 lat od dnia 1 stycznia 2024 r. Przedmiot dzierżawy winien być wydany Wydzierżawiającemu w ostatnim dniu obowiązywania umowy, a w przypadku zwłoki w wydaniu, Dzierżawca zapłaci karę umowną, w wysokości 0,3% ostatnio obowiązującego czynszu, za każdy dzień zwłoki. 18. Informacje dodatkowe: a) Czynsz dzierżawny płatny będzie rocznie z góry, w terminie 3 miesięcy od pierwszego dnia 12 miesięcznego okresu rozliczeniowego, tj. od dnia obowiązywania umowy, w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu lub na konto w Banku PKO BP S.A. nr 53 1020 18pokaż telefon, w następujący sposób: - za 1 rok obowiązywania umowy 5 % stawki czynszu rocznego, - za 2 rok obowiązywania umowy 5 % stawki czynszu rocznego, - za 3 i 4 rok obowiązywania umowy 25 % stawki czynszu rocznego, - za 5 rok obowiązywania umowy 50 % stawki czynszu rocznego - kolejne lata obowiązywania umowy 100 % stawki czynszu rocznego. b) Czynsz za dzierżawę nieruchomości, będzie corocznie waloryzowany, począwszy od 2025 r., o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za poprzedni rok kalendarzowy, publikowany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim. Zmiana wysokości czynszu, nie stanowi zmiany umowy i może być dokonana po uprzednim, pisemnym zawiadomieniu Dzierżawcy przez Wydzierżawiającego, z co najmniej 14 dniowym wyprzedzeniem. c) W przypadku zwłoki w płatności czynszu dzierżawnego, naliczane będą odsetki za opóźnienia w transakcjach handlowych. Dodatkowo Wydzierżawiającemu, od dnia nabycia uprawnienia do odsetek, będzie przysługiwała od Dzierżawcy, bez wezwania, rekompensata za koszty odzyskiwania należności, stanowiąca równowartość kwoty 100 euro, wynikająca z ustawy z dnia 8 marca 2013 roku o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz.U. z 2023 poz. 1790). d) Gmina Miasto Elbląg odda Dzierżawcy przedmiot umowy do odpłatnego używania oraz do pobierania pożytków, na funkcje sportowo-rekreacyjne, z zastrzeżeniem prawa do okresowych kontroli w celu ustalenia zgodności sposobu wykorzystania nieruchomości z zawartą umową oraz prawo dostępu do istniejącej infrastruktury terenu i prawo lokalizacji na wydzierżawionej nieruchomości nowych sieci infrastruktury technicznej. e) Gmina Miasto Elbląg wyda przedmiot dzierżawy w posiadanie Dzierżawcy w stanie istniejącym, a Dzierżawca własnym staraniem i na własny koszt dostosuje przedmiot dzierżawy do umówionego użytku. Dzierżawca nie wnosi i nie będzie wnosić w przyszłości do Gminy Miasto Elbląg żadnych roszczeń z tego tytułu, a w szczególności roszczeń o zwrot nakładów. f) Wydzierżawienie i wydanie nieruchomości w posiadanie Dzierżawcy następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków, w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia punktów granicznych (granic) ponosi Dzierżawca. g) Nieruchomości stanowiące przedmiot przetargu nie są obciążone żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu w jej granicach sieci technicznego uzbrojenia terenu. h) Docelowe zagospodarowanie terenu nie może powodować przekroczeń hałasu na terenach chronionych akustycznie (tj. 50 dB w ciągu dnia i 40 dB w ciągu nocy). i) Nieruchomości stanowiące przedmiot przetargu porośnięte są roślinnością o zróżnicowanym charakterze, część działek w znacznym stopniu jest zadrzewiona. Wszelka działalność inwestycyjna wymaga uwzględnienia tego faktu i przestrzegania obowiązujących w tym zakresie przepisów, w szczególności przepisów o ochronie przyrody. j) Bez zgody Wydzierżawiającego wyrażonej na piśmie, pod rygorem rozwiązania umowy bez wypowiedzenia, Dzierżawca nie będzie uprawniony do zmiany publicznego i ogólnodostępnego charakteru nieruchomości stanowiących przedmiot przetargu. k) Koncepcja funkcjonalno-przestrzenna zagospodarowania sportowo-rekreacyjnego musi być zgodna z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasto Elbląg. Dzierżawca związany będzie złożoną ofertą, która będzie stanowiła załącznik do umowy dzierżawy. Na wszelkie odstępstwa od zobowiązań wynikających ze złożonej oferty, Dzierżawca zobowiązany będzie uzyskać pisemną zgodę Gminy Miasto Elbląg. l) W związku z planowaną rozbudową infrastruktury drogowej - ul. Wschodniej, w zagospodarowaniu przedmiotowego terenu uwzględnić należy warianty przebiegu projektowanej drogi, przez nieruchomości będące przedmiotem przetargu. Informacje dotyczące projektu drogowego dostępne są w Departamencie Zarząd Dróg Urzędu Miejskiego w Elblągu przy ul. Czerwonego Krzyża 2 w Elblągu. m) Bez zgody Gminy Miasta Elbląg udzielonej na piśmie, Dzierżawca nie będzie uprawniony do przenoszenia, w całości lub w części, praw i obowiązków wynikających z umowy dzierżawy na osoby trzecie ani też nie będzie uprawniony do oddawania przedmiotu dzierżawy osobom trzecim do używania ani do jego poddzierżawiania. n) Wszelkie koszty utrzymania i eksploatacji przedmiotu dzierżawy oraz koszty utrzymania, eksploatacji i remontów posadowionych na nim obiektów i urządzeń ponosi Dzierżawca. o) Dzierżawca będzie zobowiązany do ponoszenia wszelkich świadczeń związanych z wydzierżawionym gruntem, w tym podatków lokalnych i innych świadczeń publiczno-prawnych oraz ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy od zdarzeń losowych i innych ryzyk oraz od odpowiedzialności cywilnej. Kopie polis Dzierżawca przedłoży Gminie Miasto Elbląg niezwłocznie po ich zawarciu. W powyższym zakresie Dzierżawca zobowiązany będzie do zachowania ciągłości ubezpieczeń w okresie obowiązywania umowy dzierżawy. p) Brak możliwości używania przedmiotu dzierżawy, zgodnie z jego przeznaczeniem w czasie trwania umowy, z przyczyn niezawinionych przez Gminę Miasto Elbląg, nie powoduje zaniechania naliczania czynszu oraz pozostałych należnych opłat. q) Przetarg może się odbyć chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w niniejszym ogłoszeniu. r) W części niejawnej przetargu komisja przetargowa dokona szczegółowej analizy ofert oraz wybierze najkorzystniejszą z nich lub stwierdzi, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert. Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu z przeprowadzonego przetargu przez komisję przetargową. s) Wszystkich, którzy złożyli oferty organizator przetargu zawiadamia na piśmie, o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. t) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną, jako Dzierżawca nieruchomości, o terminie zawarcia umowy dzierżawy, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Przekazanie gruntów Dzierżawcy, nastąpi po dniu 1 stycznia 2024 r., w uzgodnionym przez obie strony terminie, na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. u) Nakłady poniesione przez Dzierżawcę, w związku z przygotowaniem przedmiotu dzierżawy do założonego celu, w tym budowa obiektów i urządzeń, a następnie użytkowanie przedmiotu dzierżawy zgodnie z celem dzierżawy, nie podlegają zwrotowi ani zaliczeniu na poczet czynszu dzierżawnego. v) Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności materialnej i prawnej za brak wymaganych uzgodnień, decyzji i innych opracowań planistycznych, w tym pozwolenia na budowę, w zakresie planowanej przez Dzierżawcę inwestycji. w) Dzierżawca zobowiązany jest do utrzymania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym. Dzierżawca zobowiązany będzie do utrzymania porządku na dzierżawionej nieruchomości a także utrzymania, eksploatacji oraz przeprowadzania remontów posadowionych obiektów i urządzeń, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Szczegółowe warunki dzierżawy zawarte zostaną w umowie, której wzór stanowi załącznik nr 2 do ogłoszenia. x) Uczestnicy przetargu winni legitymować się dowodem osobistym oraz posiadać przy sobie i przedłożyć komisji przetargowej oryginał dowodu wpłaty wadium. y) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa, sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. z) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na dzierżawę nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu, do wydzierżawienia nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. 19. Zastrzeżenia: a) Prezydentowi Miasta Elbląg przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. b) Prezydent Miasta Elbląg może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podpisaniem przyczyny odwołania przetargu. Kontakt: Urząd Miasta Elbląg tel: 55 2pokaż telefon dgnigskontaktuj się Numer oferty: 2230/3186/OGW

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG ogłasza pierwszy pisemny przetarg nieograniczony na dzierżawę nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg, z przeznaczeniem na cele sportowo-rekreacyjne (strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu) (tel. kontaktowy (55)pokaż telefon, (55)pokaż telefon, e-mail: dgnigskontaktuj się) 1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego. 2. Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana, położona na skłonie Wysoczyzny Elbląskiej, o rzędnych terenu od 25 do 55 m n.p.m., w woj. warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, na obszarze administracyjnym miasta Elbląga. Są to tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, zurbanizowane tereny niezabudowane, częściowo zadrzewione i zakrzewione, o łącznej powierzchni 23,0228 ha, położone w sąsiedztwie terenów infrastruktury komunikacyjnej (drogi - ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego, Aleja Jana Pawła II, gen. Bolesława Nieczuja-Ostrowskiego (projektowana)). Obecnie główny dojazd do nieruchomości odbywa się przez nieruchomości Skarbu Państwa (dz. nr 2/2, 4/1, 20/10, obręb 2, dz. nr 1, obręb 27), bez dojazdu z istniejącej drogi publicznej. Przedmiotowy teren charakteryzuje występowanie płytkiego zwierciadła wód gruntowych oraz stref bezodpływowych. 3. Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów: Lp: 1 Lokalizacja: ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego Oznaczenie nieruchomości wg. ewidencji gruntów: Numer księgi wieczystej: EL1E/000pokaż telefon Obręb: 27 Nr działki: 858/105 840/2 Powierzchnia działki [ha]: 23,7529 2,4204 Powierzchnia do dzierżawy w ha: 20,6024 2,4204 Wywoławcza wysokość czynszu rocznego brutto w zł.: 92 091,20 Wadium w zł.: 5 000, 00 zł 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: na danym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe, uchwalony Uchwałą XXXII/664/2017 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 28 grudnia 2017 r. (Dz. Urz. Woj. Warm. - Maz. z dnia 2 lutego 2018 r. poz. 625). Zgodnie z ustaleniami ww. planu przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem US – teren sportu i rekreacji oraz symbolem 1PU – teren zabudowy produkcyjnej, składy i magazyny i/lub zabudowa usługowa. Dominującą funkcją na przedmiotowym terenie jest funkcja usług sportu i rekreacji wraz z towarzyszącą zielenią urządzoną i obsługą komunikacyjną. W granicach przedmiotowego terenu znajdują się strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych zgodnie z Archeologicznym Zdjęciem Polski nr 15-51, a także stwierdzone zostało występowanie gatunków: flory, fauny kręgowej i awifauny objętych ochroną prawną, co, do których zasady postępowania określają przepisy odrębne. 5. Warunki zagospodarowania nieruchomości: Dla przedmiotowego obszaru Gmina Miasto Elbląg posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe - Uchwała XXXII/664/2017 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 28 grudnia 2017 r. Przepisy szczegółowe dotyczące działania, zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania przedmiotowego terenu określa § 9, § 11 ww. Uchwały. Ze szczegółowymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można się zapoznać w biuletynie informacji publicznej na stronie: http://www.planowanie.umelblag.pl/. Ponadto, zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne przedmiotowego obszaru wymaga uwzględnienia i przestrzegania obowiązujących przepisów prawa, w szczególności: - Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz. U. z 2022 r.poz. 2556 z późn. zm.); - Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz.1336 z późn. zm.); - Ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1356 z późn. zm.); - Ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1469); - Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.); - Ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1478 z późn. zm.). - Ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 840 z późn. zm.); - Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 z późn. zm.). Realizacja zagospodarowania sportowo – rekreacyjnego, uwzględniająca możliwość organizacji imprez sportowych, w tym o charakterze międzynarodowym, oraz funkcjonowanie terenów szkoleniowych, zgodnie z ustalonym harmonogramem. Dopuszczona jest realizacja zaplecza gastronomiczno-socjalnego związanego z obsługą organizowanych imprez sportowo-rekreacyjnych. Projektowane zagospodarowanie powinno uwzględnić zachowanie jak największego obszaru istniejącego drzewostanu oraz miejsc występowania gatunków chronionych. Z uwagi na sąsiedztwo, w odległości ok. 400 m, terenów przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną, docelowe zagospodarowanie nie może powodować przekroczeń hałasu w granicach zabudowy, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 112). Dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszt uzyska wszystkie decyzje i pozwolenia niezbędne do realizacji projektowanego zagospodarowania. 6. Uzbrojenie: Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do mediów zarówno tych leżących w drodze publicznej, jak również tych położonych bezpośrednio w działce. Szczegółowe warunki techniczne włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu, Dzierżawca zobowiązany będzie uzyskać bezpośrednio u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także (w przypadku takiej potrzeby) zasilenia obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt Dzierżawcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu – Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przy Aleja Tysiąclecia 11 w Elblągu. 7. Wywoławcza wysokość czynszu: 92 091,20 zł brutto, słownie: dziewięćdziesiąt dwa tysiące dziewięćdziesiąt jeden złotych 20/100, rocznie. 8. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które złożą pisemną ofertę wraz z załącznikami określonymi w niniejszym ogłoszeniu oraz wpłacą w wyznaczonym terminie wymagane wadium i złożą wszystkie niezbędne oświadczenia. 9. Termin i miejsce składania pisemnych ofert: pisemną ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Przetarg – dzierżawa nieruchomości stanowiącej działki: nr 858/105, nr 840/2, obręb 27, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego. Nie otwierać przed 22 grudnia 2023 r. godz. 10.00” osobiście w sekretariacie Departamentu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego (pok. 131), przy ul. Łączności 1 w Elblągu, bądź przesłać pocztą na ww. adres, w terminie do dnia 18 grudnia 2023 r. do godz. 15:30. O zachowaniu terminu złożenia oferty decyduje data jej wpływu do Departamentu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego. 10. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium: warunkiem dopuszczenia do udziału w przetargu, jest wniesienie wadium w wysokości 5 000,00 zł (słownie: pięciu tysięcy złotych 00/100), na konto w Banku PKO BP S.A. nr 95 1020 18pokaż telefon, w terminie do dnia 15 grudnia 2023 r. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet czynszu z tytułu dzierżawy nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 11. Pisemna oferta powinna zawierać: a) imię i nazwisko oraz adres albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, b) kolejno ponumerowane strony i winna zostać podpisana przez oferenta lub jego pełnomocnika; wszystkie strony oferty, załączniki, zmiany, poprawki skreślenia, muszą być parafowane przez osobę podpisującą ofertę, oferta nie może zawierać śladów żadnych poprawek w odniesieniu do proponowanej wysokości czynszu; w przypadku wątpliwości liczy się wysokość czynszu podana słownie, c) datę sporządzenia oferty, d) w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej do oferty należy załączyć, potwierdzone za zgodność z oryginałem, kopię aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub wypisu z właściwego rejestru, e) oferowaną roczną wysokość czynszu, f) kopię dowodu wpłaty wadium, g) koncepcję funkcjonalno-przestrzenną (w 2 egzemplarzach), przedstawioną w formie graficznej i opisowej, zawierającą: - projekt zagospodarowania nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, w skali 1:500 wraz ze schematem powiązań komunikacyjnych z terenami sąsiednimi, - usytuowanie projektowanych budynków, obiektów i urządzeń wraz z opisem ich funkcji, - elewacje (sylwety) ewentualnie projektowanych budynków i charakterystyczne przekroje, - opis koncepcji, z uwzględnieniem rodzaju użytych materiałów, h) harmonogram realizacji inwestycji, i) dokumenty potwierdzające zabezpieczenie finansowe dla planowanego przedsięwzięcia, j) oświadczenia, o których mowa w pkt 12 niniejszego ogłoszenia. 12. Pisemne oświadczenia: oferent zobowiązany będzie do złożenia pisemnych oświadczeń: - o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń, - o zapoznaniu się ze stanem prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości, - że projekt budowlany i realizacja inwestycji zostaną wykonane w oparciu o przedłożoną do przetargu koncepcję funkcjonalno-przestrzenną, - o zobowiązaniu się przez inwestora do zrealizowania inwestycji, wynikających z przedłożonej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej, zgodnie ze złożonym harmonogramem, - o uwzględnieniu w projekcie budowlanym uwag wniesionych przez Gminę Miasto Elbląg, - o statusie przedsiębiorcy, w rozumieniu ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz.U. 2023 poz. 1790). 13. Terminy zagospodarowania nieruchomości: a) Dzierżawca będzie zobowiązany do zrealizowania zagospodarowania, wynikającego z przedłożonej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej, etapowanego zgodnie ze złożonym harmonogramem, w ciągu 5 lat od dnia obowiązywania umowy dzierżawy. Za zrealizowanie zagospodarowania uważa się zakończenie wszystkich zaplanowanych etapów zagospodarowania, z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie powstałych obiektów, jeśli będzie wymagane. Jeśli pozwolenie na użytkowanie nie będzie wymagane, za wykonanie zagospodarowania uważane będzie zgłoszenie przez Dzierżawcę zakończenia prac. b) W przypadku zaistnienia takiej konieczności, Dzierżawca w ramach realizacji zagospodarowania, zobowiązany będzie do dokonania stosownych uzgodnień, przed przystąpieniem do działań budowlanych, własnym staraniem i na własny koszt. c) Dzierżawca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że w przypadku niezrealizowania zagospodarowania, zgodnie z harmonogramem, jeżeli zwłoka wyniknie z przyczyn zależnych od Dzierżawcy, zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg, po upływie każdego z terminów wskazanych w harmonogramie, kar umownych w wysokości 10% wylicytowanego w drodze przetargu czynszu, za każdy rozpoczęty miesiąc kalendarzowy zwłoki. 14. Termin i miejsce przeprowadzenia części jawnej przetargu: część jawna przetargu odbędzie się w dniu 22 grudnia 2023 r., o godz. 10:00, w sali 300a Urzędu Miejskiego w Elblągu. 15. Kryteria wyboru oferty: przy wyborze oferty komisja przetargowa będzie się kierowała następującymi kryteriami: a) oferowana wysokość czynszu – do 20 pkt, b) oferowany sposób zagospodarowania terenu oraz zakres inwestycji, wynikający ze złożonej do przetargu koncepcji funkcjonalno-przestrzennej, z harmonogramem jej realizacji – do 40 pkt, c) zabezpieczenie finansowe planowanego przedsięwzięcia – do 40 pkt. Przykład sposobu oceny oferty: {(Xc x 20 pkt) +(Xzt x40 pkt) + (Xwf x 40 pkt)} = ocena łączna Xc – zaoferowana przez oferenta roczna wysokość czynszu najwyższa zaoferowana wysokość czynszu Xzt – ocena zaoferowanej przez oferenta koncepcji funkcjonalno-przestrzennej najwyższa ocena zaoferowanej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej Xwf – ocena zaoferowanego zabezpieczenia finansowego dla przedsięwzięcia najwyższa ocena zaoferowanego zabezpieczenia finansowego dla przedsięwzięcia 16. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy: jeżeli uczestnik przetargu którego oferta zostanie wybrana, uchyli się od podpisania umowy dzierżawy, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. 17. Czas trwania umowy dzierżawy: umowa dzierżawy zostanie zawarta na okres 20 lat od dnia podpisania umowy. Przedmiot dzierżawy winien być wydany Wydzierżawiającemu w ostatnim dniu obowiązywania umowy, a w przypadku zwłoki w wydaniu, Dzierżawca zapłaci karę umowną, w wysokości 0,3% ostatnio obowiązującego czynszu za każdy dzień zwłoki. 18.Informacje dodatkowe: a) Czynsz dzierżawny płatny będzie rocznie z góry, w terminie 3 miesięcy od pierwszego dnia 12 miesięcznego okresu rozliczeniowego, tj. od dnia zawarcia umowy, w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu lub na konto w Banku PKO BP S.A. nr 53 1020 18pokaż telefon w następujący sposób: - za 1 rok obowiązywania umowy 5 % stawki czynszu rocznego, - za 2 rok obowiązywania umowy 5 % stawki czynszu rocznego, - za 3 rok obowiązywania umowy 50 % stawki czynszu rocznego, - kolejne lata obowiązywania umowy 100 % stawki czynszu rocznego. b) Czynsz za dzierżawę nieruchomości, będzie corocznie waloryzowany, począwszy od 2025 r., o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za poprzedni rok kalendarzowy, publikowany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim. Zmiana wysokości czynszu, nie stanowi zmiany umowy i może być dokonana po uprzednim, pisemnym zawiadomieniu Dzierżawcy przez Wydzierżawiającego, z co najmniej 14 dniowym wyprzedzeniem. c) W przypadku zwłoki w płatności czynszu dzierżawnego, naliczane będą odsetki za opóźnienia w transakcjach handlowych. Dodatkowo Wydzierżawiającemu, od dnia nabycia uprawnienia do odsetek, będzie przysługiwała od Dzierżawcy, bez wezwania, rekompensata za koszty odzyskiwania należności, stanowiąca równowartość kwoty 100 euro, wynikająca z ustawy z dnia 8 marca 2013 roku o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz.U. z 2023 poz. 1790). d) Gmina Miasto Elbląg odda Dzierżawcy przedmiot umowy do odpłatnego używania oraz do pobierania pożytków, na funkcje sportowo-rekreacyjne, z zastrzeżeniem prawa do okresowych kontroli, w celu ustalenia zgodności sposobu wykorzystania nieruchomości z zawartą umową oraz prawa do lokalizacji na wydzierżawionej nieruchomości nowych sieci infrastruktury technicznej. e) Gmina Miasto Elbląg wyda przedmiot dzierżawy w posiadanie Dzierżawcy w stanie istniejącym, a Dzierżawca własnym staraniem i na własny koszt dostosuje przedmiot dzierżawy do umówionego użytku. Dzierżawca nie wnosi i nie będzie wnosić w przyszłości do Gminy Miasto Elbląg żadnych roszczeń z tego tytułu, a w szczególności roszczeń o zwrot nakładów. f) Wydzierżawienie i wydanie nieruchomości w posiadanie Dzierżawcy następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków, w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia punktów granicznych (granic) ponosi Dzierżawca. g) Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich. h) Aktualny dostęp do nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, odbywa się od ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego przez działki: nr 2/2, 4/1, 20/10 w obrębie 2 oraz nr 1 w obrębie 27, stanowiące własność Skarbu Państwa, w trwałym zarządzie Ministerstwa Obrony Narodowej – Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Olsztynie. Uzgodnienie przejścia i przejazdu do dzierżawionej nieruchomości leży wyłącznie w gestii Dzierżawcy. Istnieje możliwość dojazdu do nieruchomości przez działki: nr 31/8, w obrębie 2 i nr 839, w obrębie 27, aktualnie nieurządzone, jako droga, będące w administrowaniu Departamentu Zarząd Dróg Urzędu Miejskiego w Elblągu, po dokonaniu udrożnienia przejazdu w uzgodnieniu z administratorem terenu, własnym staraniem i na własny koszt Dzierżawcy. i) Wszelkie prace związane z realizacją planowanego zagospodarowania nie mogą zmienić stanu wody na gruncie, zwłaszcza kierunku odpływu wody opadowej lub roztopowej ani kierunku odpływu wód ze źródeł - ze szkodą dla gruntów sąsiednich. Zabronione jest odprowadzanie wód i ścieków na grunty sąsiednie. j) W granicach działki nr 858/105 zlokalizowane są rowy i zbiorniki naturalne, które nie powinny być poddane likwidacji, z uwagi na warunki gruntowo-hydrogeologiczne, jakie charakteryzują przedmiotowy teren. k) Docelowe zagospodarowanie terenu nie może powodować przekroczeń hałasu na terenach chronionych akustycznie (tj. 50 dB w ciągu dnia i 40 dB w ciągu nocy). l) Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu, porośnięta jest roślinnością o zróżnicowanym charakterze, w znacznym stopniu jest zadrzewiona, a w jej granicach stwierdzono występowanie gatunków: flory, fauny kręgowej i awifauny objętych ochroną prawną. Wszelka działalność inwestycyjna wymaga uwzględnienia tego faktu i przestrzegania obowiązujących w tym zakresie przepisów, w szczególności przepisów o ochronie przyrody. m) Bez zgody Wydzierżawiającego wyrażonej na piśmie, pod rygorem rozwiązania umowy bez wypowiedzenia, Dzierżawca nie będzie uprawniony do zmiany publicznego i ogólnodostępnego charakteru nieruchomości, stanowiącej przedmiot przetargu. n) Koncepcja funkcjonalno-przestrzenna zagospodarowania sportowo-rekreacyjnego musi być zgodna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe, uchwalonego Uchwałą XXXII/664/2017 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 28 grudnia 2017 r. Dzierżawca związany będzie złożoną ofertą, która będzie stanowiła załącznik do umowy dzierżawy. Na wszelkie odstępstwa od zobowiązań wynikających ze złożonej oferty, Dzierżawca zobowiązany będzie uzyskać pisemną zgodę Gminy Miasto Elbląg. o) W związku z wykorzystywaniem części terenu przez jednostkę wojskową pod lokalizację stacji radiolokacyjnej, Dzierżawca zobowiązany będzie do umożliwienia dalszego jej funkcjonowania na przedmiotowym terenie. p) Bez zgody Gminy Miasta Elbląg udzielonej na piśmie, Dzierżawca nie będzie uprawniony do przenoszenia, w całości lub w części, praw i obowiązków wynikających z umowy dzierżawy na osoby trzecie, ani też nie będzie uprawniony do oddawania przedmiotu dzierżawy osobom trzecim do używania ani do jego poddzierżawiania. q) Wszelkie koszty utrzymania i eksploatacji przedmiotu dzierżawy oraz koszty utrzymania, eksploatacji i remontów posadowionych na nim obiektów i urządzeń ponosi Dzierżawca. r) Dzierżawca będzie zobowiązany do ponoszenia wszelkich świadczeń związanych z wydzierżawionym gruntem, w tym podatków lokalnych i innych świadczeń publiczno prawnych oraz ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy od zdarzeń losowych i innych ryzyk oraz od odpowiedzialności cywilnej. Kopie polis Dzierżawca przedłoży Gminie Miasto Elbląg niezwłocznie po ich zawarciu, jednak nie później niż w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy. W powyższym zakresie Dzierżawca zobowiązany będzie do zachowania ciągłości ubezpieczeń w okresie obowiązywania umowy dzierżawy. s) Brak możliwości używania przedmiotu dzierżawy, zgodnie z jego przeznaczeniem w czasie trwania umowy, z przyczyn niezawinionych przez Gminę Miasto Elbląg, nie powoduje zaniechania naliczania czynszu oraz pozostałych należnych opłat. t) Przetarg może się odbyć chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w niniejszym ogłoszeniu. u) W części niejawnej przetargu komisja przetargowa dokona szczegółowej analizy ofert oraz wybierze najkorzystniejszą z nich lub stwierdzi, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert. Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu z przeprowadzonego przetargu przez komisję przetargową. v) Wszystkich, którzy złożyli oferty organizator przetargu zawiadamia na piśmie, o wyniku przetargu, w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. w) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną, jako Dzierżawca nieruchomości, o terminie zawarcia umowy dzierżawy, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Przekazanie gruntów Dzierżawcy, nastąpi niezwłocznie po podpisaniu umowy, nie później niż w terminie 3 dni roboczych, na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. x) Nakłady poniesione przez Dzierżawcę, w związku z przygotowaniem przedmiotu dzierżawy do założonego celu, w tym budowa, a następnie użytkowanie przedmiotu dzierżawy zgodnie z celem dzierżawy, nie podlegają zwrotowi ani zaliczeniu na poczet czynszu dzierżawnego. y) Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności materialnej i prawnej za brak wymaganych uzgodnień, decyzji i innych opracowań planistycznych, w tym pozwolenia na budowę, w zakresie planowanej przez Dzierżawcę inwestycji. z) Dzierżawca zobowiązany jest do utrzymania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym. Dzierżawca zobowiązany będzie do utrzymania porządku na dzierżawionej nieruchomości. Szczegółowe warunki dzierżawy zawarte zostaną w umowie, której wzór stanowi załącznik nr 2 do ogłoszenia. aa) Uczestnicy przetargu winni legitymować się dowodem osobistym oraz posiadać przy sobie i przedłożyć komisji przetargowej oryginał dowodu wpłaty wadium. bb) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa, sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. cc) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na dzierżawę nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu, do wydzierżawienia nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. 19. Zastrzeżenia: a) Prezydentowi Miasta Elbląg przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. b) Prezydent Miasta Elbląg może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podpisaniem przyczyny odwołania przetargu. Kontakt: Urząd Miasta Elbląg tel: 55 2pokaż telefon dgnigskontaktuj się Numer oferty: 2233/3186/OGW