Działka 5400 m2 budowlana pod firmę, inwestycyjna

Sprzedam niezabudowaną działkę. Lokalizacja: woj. Świętokrzyskie, Końskie, Ruda Maleniecka, Dęba Kolonia. Powierzchnia 0,54 ha, czyli ok 5400 m kw. Kształt korzystny zbliżony do prostokąta o orientacyjnych wymiarach ok 100 x 50 m. Krótszym bokiem przylega do drogi krajowej nr 42 (niedawno remontowana, dobry asfalt, mały ruch). W okolicy przebiegają główne szlaki komunikacyjne: Końskie – Włoszczowa oraz Kielce – Piotrków Trybunalski. Uzbrojenie terenu: energia elektryczna, kanalizacja. Studium zagospodarowania przestrzennego: tereny budownictwa zagrodowego, ale rozmawiałem z Urzędem Gminy: da się tam zbudować prawie wszystko (brak planu zagospodarowania, jest studium). Pytałem np. o magazyn wysokiego składowania - jedyne ograniczenie to prawo budowlane. Studium nie ogranicza. Odrolnienie w przypadku tego typu inwestycji z automatu (grunty kat V). Jeśli potrzebny większy teren, to posiadam jeszcze jedną działkę ok 3200 m kw, a między obydwoma działkami jest działka należąca do znajomego o powierzchni ok 6800 m kw i też jest skłonny sprzedać. Łącznie z 3 działek każda o korzystnym kształcie można uzyskać ok 16 000 m kw (1,6 ha), a jeśli potrzeba więcej po sąsiedzku są inne działki, które sprzyjają połączeniu. ID działki: 260505_2.0004.325/4 W lutym 2021 PGE rozpoczęło rozmowy odnośnie posadowienia na ternie pobliskiej działki kabla elektroenergetycznego oraz złącza kablowego SN. Sprawa w toku. Na tym etapie można sobie jeszcze zapewnić przydział mocy i uzgodnić wygodny przebieg linii itd. Prezentowane materiały dają pogląd na nieruchomość – trzeba sprawdzić szczegóły. Zachęcam do kontaktu i oględzin. Mam jeszcze kilka działek w okolicy. Cena do negocjacji.