Działka dla dewelopera, michałow, gm. klembów

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI W naszej ofercie mamy atrakcyjną działkę budowlano-rolną położoną w miejscowości Michałow, gmina Klembów, powiat Wołomiński o powierzchni łącznej 36 800m2 z czego 8 383m2 jest ujęte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Obejrzyj film z drona: https://youtu.be/dankTubF060 Działka położona jest przy szosie asfaltowej, w drodze jest prąd i wodociąg, kanalizacja: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego na tym obszarze dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniowo-pensjonatową, letniskową, obiekty i urządzenia związane z działalnością rzemieślniczą o uciążliwości mieszczącej się w granicach własności oraz inną nieuciążliwą działalnością gospodarczą i komunalną; - istniejąca zabudowa zagrodowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynków pod warunkiem utrzymania przeznaczenia podstawowego; - minimalna szerokość działki budowlanej w zabudowie wolnostojącej wynosi 16 metrów; - dopuszcza się usytuowanie budynków mieszkalnych, gospodarczych oraz garaży w odległości mniejszej niż 3 metry lub bezpośrednio przy granicy działki budowlanej; - drogi wewnętrzne w obrębie wyznaczonych obszarów obsługujących więcej niż dwie działki budowlane muszą mieć szerokość nie mniejszą niż 6 metrów; - przy dokonywaniu podziałów działek geodezyjnych na działki budowlane minimalna szerokość dróg zapewniających dojazd do tych działek wynosi: a) 6 metrów jeżeli długość dzielonej działki wynosi do 100 metrów; b) 10 metrów jeżeli długość dzielonej działki wynosi powyżej 100 metrów. W opracowanej przez nas koncepcji do obszaru przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną w MPZP zaplanowaliśmy podział na dziewięć działek budowlanych o powierzchni: 6 działek po 730m2 i 3 działki po 715m2 z drogami wewnętrznymi o szerokości 10m2. *** Pozostała część (28 217 m2) stanowi ziemię rolną z możliwością wystąpienia o warunki zabudowy i pod podział geodezyjny. Do tej części działki również opracowaliśmy wstępną koncepcję podziału na działki z drogą wewnętrzną (patrz załączone koncepcje podziału działek na dołączonych zdjęciach). Działki położone są w odległości 13 km od Radzymina i wjazdu na S8, 13 km od Tłuszcza, 14,5 km od Wołomina, 43 km od Warszawy. Najbliższa stacja PKP Krusze - około 7 km. Bardzo dobre połączenia PLK z Tłuszcza do Warszawy Wileńskiej (38 minut). Numer działki: 128/1, obręb Michałów, gmina Klembów. Cena: 1 470 000 zł. Nie pobieram prowizji/wynagrodzenia od kupującego. Moje wynagrodzenie pokrywa sprzedający. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.****************