Działka pod inwestycję lub dom jednorodzinny
Działka Budowlana inwestycyjna lub budowa Domu Jednorodzinnego położona 3km od Świebodzina 350 m od jeziora Wilkowskiego Działka o powierzchni 1274m2 z warunkami na działalność gospodarczą lub domu jednorodzinnego
Wyciąg Narciarski Laworta – 1,5 km., Wyciąg Narciarski Gromadzyń – 2,5 km., Solina – 14 km., Arłamów – 19 km., mała pętla bieszczadzka - 25,1 km., Cisna – 51 km. Idealna działka pod inwestycję i ulokowanie kapitału! Działka o powierzchni 1,76 ha. położona w Ustrzykach Dolnych, w powiecie bieszczadzkim. Właściciel złożył wniosek o warunki zabudowy, a działka jest w trakcie podziału na mniejsze nieruchomości. Działka o kształcie nieregularnym o wymiarach: ok. 192 m., × ok. 83 m. Media: sieć wodociągowa przechodzi przez działkę, prąd w odl. 44,10 m., kanalizacja 55 m. Teren działki na większej powierzchni jest niezadrzewiony, suchy i dobrze nasłoneczniony. Obszar ten stanowi łącznie 20 działek z czego 5 jest przeznaczona pod realizację inwestycji w postaci budowy domków letniskowych, 2 działki są zarezerwowane, a pozostałych 13 podzielonych działek, z możliwością zakupu pojedynczo lub w całości. Cena: 5 000 zł./ar. Możliwość zakupu większej części nieruchomości o łącznej powierzchni 1,76 ha (17644 mkw.) w cenie 880 000 zł. (5000 zł./ar.) 10,04 ar – 50 000 zł. 11,29 ar – 55 000 zł. 11,30 ar – 55 000 zł. 2×12,23 – 1×60 000 zł. 12,21 ar – 60 000 zł. 12,39 ar – 74 000 zł. 13,60 ar – 68 000 zł. 14,66 ar – 73 000 zł. 2×15 ar – 75 000 zł. 16,45 ar – 82 000 zł. 20,04 ar. – 100 000 zł. Unikalne położenie na skraju lasu, jednoczesna bliskość natury i infrastruktury miejskiej jest bardzo wygodna dla potencjalnego inwestora, ale również dla przyszłego turysty. Nieruchomość ta jest bardzo dobrą inwestycją. Idealne miejsce na: domki rekreacyjne czy dom jednorodzinny lub po prostu zainwestowanie kapitału. Ustrzyki Dolne znane są powszechnie jako „brama Bieszczadów”, to urokliwe, spokojne bieszczadzkie miasteczko. Działki sąsiadują w sąsiedztwie ścieżki terenowej „mały król”. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Chciałbyś zainwestować w Krakowie? Ważne jest dla Ciebie miejsce, aby inwestycja była w możliwie najlepszej lokalizacji? Ważnym aspektem inwestycji jest również komunikacja - i to nie tylko publiczna? Dodatkowo, ważny jest również łatwy dojazd w każde miejsce Krakowa oraz szybki wyjazd w każdą stronę Polski? A działka z dużymi możliwościami inwestycyjnymi jest ogromną zaletą? Mam dla Ciebie coś specjalnego - działkę z potencjałem inwestycyjnym w miejscu, których w Krakowie nie zostało wiele. Działka typowo usługowa - 20m od Alei 29 listopada. Na działce znajduje się dom jednorodzinny - do wykorzystania lub wyburzenia. Powierzchnia działki: 3567m2 (35,67a) - kształt prostokąta. Wszystkie media w drodze tj. woda, prąd, gaz i kanalizacja. Działka o przeznaczeniu usługowym (U.8): 1. Wysokość zabudowy: min. 20m, max 28m 2. Wysokość budynków: min. 20m, max 26m 3. wskaźnik powierzchni zabudowy: 20-60% 4. Teren czynnie biologicznie: min. 10% 5. Wskaźnik intensywności zabudowy: 1,9-2,5 Dopuszcza się: 1. lokalizację parkingów na kondygnacjach podziemnych, nadziemnych i na poziomie terenu 2. Lokalizację budynków w granicach działek dla tworzenia zabudowy pierzejowej z uwzględnieniem przepisów odrębnych 3. Utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej z możliwością rozbudowy, przebudowy, nadbudowy i odbudowy Wymiary działki: 28 x 138 x 8 x 39 x 92m Aktualnie na odcinku Alei 29 listopada od Opolskiej Estakady rozpoczynają się prace mające na celu przebudowę jezdni - rozbudowa do 2 pasów w każdym kierunku oraz przebudowa wiaduktów, a przede wszystkim - skrzyżowania przy działce tj. Alei 29 listopada oraz ulicy Rybianka (zdjęcie podglądowe w galerii). Przebudowa na tym odcinku kończyć się będzie na węźle Węgrzce północnej obwodnicy Krakowa - 2km od działki. Budynki wzdłuż Alei 29 listopada zostaną wyburzone, skrzyżowanie przesunięte - a w miejscu domów powstanie parking - co w pełni odsłoni sprzedawaną działkę. Przebudowa skrzyżowania wiąże się z naniesieniem drogi przez działkę - łącznie 347m2 (zdjęcie podglądowe w galerii). Do działek zaprojektowano 2 zjazdy publiczne R5 (do działki nr. 140 oraz 141/1). Aktualnie rozpoczęto prace budowy pętli tramwajowej Górka Narodowa - 1,2km od działki wzdłuż Alei 29 listopada. Odległości od działki: Węzeł Węgrzce północnej obwodnicy Krakowa - 2km Pętla tramwajowa Górka Narodowa - 1,2km Opolska estakada - 650m (aktualnie pełniąca funkcję północnej obwodnicy) Przystanek autobusowy - 250m Biedronka - 75m Rynek główny - 4km Uczelnie: Uniwersytet rolniczy - 1,3km Uniwersytet Ekonomiczny - 4km Akademia Górniczo Hutnicza - 5km Wyższa Szkoła Gospodarki i Zarządzania - 2km Dojazd Alejami 29 listopada do momentu zakończenia linii tramwajowej Górka Narodowa. Terminy zakończenia prac budowlanych: 1. Północna obwodnica Krakowa i przebudowa Alei 29 listopada wraz ze skrzyżowaniem: koniec 2024 (47msc) 2. Pętla tramwajowa Górka Narodowa: Wrzesień 2022 (26msc) Lokalizacja: Miejsce idealne jeśli chodzi o transport. Szybki dojazd do ul. Opolskiej, w przyszłości do północnej obwodnicy Krakowa, do autostrady A4 (wschód, zachód), Rzeszów jak również bezpośredni wyjazd na Kielce, Radom i Warszawę. Miejsce idealne pod inwestycję i wszelkie usługi. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Zapraszam do kontaktu. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 605 959 600 www.************** Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 20 73 773 Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.
