Audyt kompleksowe sprawdzenie działki przed zakupem-cała pl

Kompleksowe sprawdzenie działki przed zakupem Nie warto ryzykować i kupować kota w worku. Pozwól specjalistom przyjrzeć się dokumentacji i lokalnym regulacjom - dzięki temu dowiesz się dokładnie, co kupujesz. Co sprawdzamy przed kupnem działki? • Stan prawny- na podstawie udostępnionego numeru księgi wieczystej • Informacje podstawowe- najważniejsze informację o działce • Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego- sprawdzamy w gminie aktualne MPZP lub studium uwarunkowań • Pozwolenia na budowę- sprawdzamy wydane pozwolenia na budowę w najbliższej okolicy • Uzbrojenie terenu- przedstawiamy aktualny i planowany dostęp do sieci • Gleby- kontury i użytki- pokazujemy użytki glebowe na wybranej działce • Ukształtowanie terenu- dowiesz się o różnicach w wysokości terenu • Pokrycie terenu- zobaczysz czy na działce znajdują się drzewa lub krzewy • Spadki terenu- sprawdzamy spadki terenu występujące na działce • Obszary zagrożenia powodzią- dowiesz się czy działka jest zagrożona powodzią • Obszary osuwisk i terenów zagrożonych ruchami masowymi- sprawdzimy zagrożenia • Geologia inżynierska- sprawdzimy grunty na podstawie map geologiczno- inżynierskich • Geologia - warunki budowlane- na podstawie map określimy warunki budowlane- nie zastąpi to wykonania odwiertów przed planowaną inwestycją • Dostęp do drogi publicznej- sprawdzimy czy działka posiada dostęp do drogi publicznej • Dostępność czasowa pieszo/samochód- pokarzemy dokąd dojdziesz lub dojedziesz się w 15 oraz 30 minut • Potencjalnie uciążliwe obiekty w pobliżu- przedstawimy uciążliwe obiekty w promieniu 500m od granic działki • Obszary chronione- zobaczysz najbliższe obszary chronione • Nasłonecznienie- dowiesz się o średniej dziennej sumie natężenia promieniowania słonecznego w zależności od pry roku • Archiwalne zdjęcia lotnicze- zobaczysz co wcześniej było na wybranym terenie • Dodatkowe informację- przedstawimy inne istotne informację, jeżeli występują na danym terenie Cena raportu dla działki do 3500m2 już od 399 PLN netto- tylko do końca grudnia 2023! Dla większej ilości działek fajne rabaty Dla większych działek cena do indywidualnej wyceny Nie masz numeru księgi wieczystej, a chcesz sprawdzić jej zapisy? Dopłata 79 PLN netto W promieniu 150 km od Szczecina- na terenie Polski, oferuję wykonanie wizji lokalnej na wybranej działce: • Realne zdjęcia działki • Faktyczny stan działki- roślinność, zagrożenia- stojąca woda, śmieci, aktualne wykorzystanie…, stan drogi dojazdowej, inne istotne kwestie • Zacięcia i film z drona pokazujący najbliższą okolice- uzależnione od dostępności przestrzeni powietrznej nad wybraną działką • Zryczałtowana cena za usługę 317 PLN netto Warunki usługi: • Prosimy o przesłanie: numer działki lub numer księgi wieczystej, dane rozliczeniowe- imię, nazwisko, adres, numer telefonu i adres mailowy lub numer NIP dla firm • Zakres usługi- raport, raport + wizja lokalna, lub inna kombinacja • Na podstawie danych powyżej zostanie przesłana wycena usługi wraz z fakturą proforma • Po opłaceniu faktury proforma usługa zostanie wykonana w ciągu 2 dni roboczych, w przypadku usługi z opcją wizji lokalnej w ciągu 5 dni roboczych • Raport wysyłamy na podany adres mailowy w postaci pliku .pdf • Po wykonaniu usługi wystawiamy fakturę 23% VAT Raporty wykonujemy dla działek na terenie całej Polski Przykładowy raport do pobrania --> drive.google.com/file/d/1d5pF36Yr_HcIdkRn8lwWIjyIJywLrG2J/view?usp=sharing