Działka przemysłowa pokrzywna k rawy mazowieckiej

Przedmiotem sprzedaży jest działka przemysłowo-rolna znajdująca się na obrzeżach miasta Rawa Mazowiecka w miejscowości Pokrzywna. - działka o nr ew. 74 - powierzchnia 2,15 ha / 21500 m2. - położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 707 (Rawa Mazowiecka - Skierniewice) - płaskie ukształtowanie terenu Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są to tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (około 300 m od drogi), tylna część to tereny rolne. 1) zasady i warunki zagospodarowania terenu: a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 70 %, b) wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej od 0,1 do 1,5, c) nie ustala się wskaźnika intensywności zabudowy na działce budowlanej zagospodarowanej wyłącznie urządzeniami fotowoltaicznymi, d) w budynkach o funkcji produkcyjnej, składów i magazynów dopuszcza się realizację pomieszczeń o funkcji handlu o udziale powierzchni użytkowej do 10 % i powierzchni sprzedaży do 400 m2, e) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej, co najmniej 10 % działki budowlanej, f) obowiązuje zakaz realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, g) zasady podziału nieruchomości: - wielkość działki budowlanej minimum 2000 m2 przy zachowaniu szerokości frontów działki od strony drogi publicznej minimum 20 m, - zakaz podziałów wymagających zwiększenia liczby zjazdów z dogi wojewódzkiej Nr 707, - działki gruntu, nie spełniające powyższych warunków mogą być wydzielane wyłącznie jako części uzupełniające innych nieruchomości w celu utworzenia działki budowlanej. W bliskim sąsiedztwie m.in. supermarket DINO, stacja paliw, inne firmy (KRISSTAL, DEKOPAL). Do granic miasta Rawy Mazowieckiej zaledwie 5 km, do granic Kurzeszyna 500 m, do Skierniewic 18 km. Nieruchomość ze względu na swoją lokalizację, powierzchnię, przeznaczenie w planie oraz szybki dojazd do trasy S8 (4-5 minut) będzie idealnym miejscem do prowadzenia własnego biznesu. Jeśli szukasz miejsca pod usługi czy budowę obiektów produkcyjnych, magazynów, czy składów zapraszamy do kontaktu. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta. Cena: 599.000,00 zł (do negocjacji) / 27,86 zł/m2 Opiekun oferty Szymon Leszczuk (użyj formularza kontaktowego) _____ Jako agencja nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ścisła współpraca z naszym biurem pośrednictwa kredytowego ESEL Finance Szymon Leszczuk powoduje że szybko, kompleksowo i bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu odpowiedniego finansowania (m.in. kredyt gotówkowy, kredyt hipoteczny, kredyt firmowy).