Kompleks działek pod usługi i przemysł

SPRZEDAŻ Kategoria: Działki inwestycyjne z WZPrzeznaczenie: przemysłowo-usługoweLokalizacja: Legnica, ul. SzczytnickaPowierzchnia działek: 2,15 HANAJWIĘKSZE ZALETY!Dobra logistycznie lokalizacjaWarunki zabudowyDostępne mediaOPISNa sprzedaż kompleks działek inwestycyjnych położonych w Legnicy przy ul. Szczytnickiej. Teren jest położony w sąsiedztwie działek i zabudowań usługowo-przemysłowych, w oddaleniu od zabudowy mieszkaniowej. Idealna lokalizacja pod bazę logistyczną, siedzibę firmy. W skład kompleksu wchodzą:Działki pod zabudowę: 1,90 HADrogi wewnętrzne: 0,25 HA Teren sprzedawany w całości.Zagospodarowanie przestrzenne: Brak uchwalonego MPZP. Zostały wydane warunki zabudowy obejmujące inwestycję polegającej na budowie 2 budynków produkcyjno-magazynowych z częścią biurowo-socjalną i mieszkalną.Dojazd: publiczna droga asfaltowa; w pobliżu przystanek MPKMedia: prąd i kanalizacja na działce, woda przy granicy;Cena: 1.900.000 zł, sprzedaż bez VATZapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Kontakt:HomeMaxUl. Skarbowa 1Legnica 59-220Tel: 794 369 869, 530 480 455Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Homemax794369869794 369 869Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Homemax (licencja nr: 24347)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki usługowej o powierzchni 8,5ha w "Mieście Szkła" czyli Krośnie w dzielnicy Polanka, woj. Podkarpackie Nieruchomość stanowi ostatnią tak dużą enklawę niezagospodarowanych terenów przeznaczonych pod usługi, położony pośród zurbanizowanych terenów mieszkaniowo usługowych i przemysłowych. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny, może być przeznaczony pod duże punkty handlowe, usługowe, gabinety lekarskie,, przychodnie zdrowia. Działki posiadają dostęp do pełnego uzbrojenia, obiekt zlokalizowany pomiędzy ul. Popiełuszki, ul. Decowskiego i ul. Baczyńskiego, posiada 4 bramy wjazdowe. Obecni właściciele gruntu, doskonale wykorzystali wszelkie walory działki jakimi są: jej przeznaczenie lokalizacja, ukształtowanie terenu, drzewostan. Zaprojektowano nowoczesny model wielofunkcyjnego, centrum handlu i rozrywki o nazwie Polanka, który łączy miejsca pracy, codzienne zakupy, spędzenie wolnego czasu w atrakcyjnej przestrzeni, z dużą ilością zieleni, parków, skwerów (patrz zdjęcia) Ponad 8,5 ha terenu na każdą porę dnia i nocy, restauracje, imprezy, noclegi, 300 miejsc parkingowych, 60 pokoi noclegowych dla dzieci, młodzieży, seniora, turysty, 3 ha z wysoką zielenią i stawem rybnym. Obecnie na nieruchomości został częściowo wybudowany budynek restauracyjno-kawiarniany, tuż przy stawie, na działce pomiędzy starymi drzewami, 3 altany i jeden kompleks drewniane z częściami jadalnymi i częścią taneczną. położenie: Krosno woj. Podkarpackie obręb Polanka działki nr: 536/1, 537/1 , 559/17, 1977 - 1,7795 ha działka nr: 559/23 – 1,6311 ha działka nr: 559/20 – 47472 ha działka nr: 560 – 0,3392 ha powierzchnia całkowita: 8,4970 ha Ciekawostki o Krośnie - Krosno jest miastem powiatowym, z liczbą mieszkańców 115 202, - Przez miasto przebiegają drogi krajowe nr.19 i nr.28 - Posiada lotnisko szkoleniowe - Przez Krosno przechodzi kolej przewozu regionalnego - Krosno to największe miasto południowego Podkarpacia, ośrodek o znaczeniu regionalnym i subregionalnym. Siedziba wielu instytucji o zasięgu ponadlokalnym -Posiada Kopalnię Ropy Naftowej w Bóbrce - Dzisiejsza gospodarka Krosna oparta jest mocno na fundamentach przemysłu tkackiego i szklanego. Ten drugi jest na tyle ważnym filarem, że Krosno nazywane jest "Miastem Szkła". Ważne miejsce zajmują tu również produkcja maszyn i aparatury służącej wydobyciu ropy naftowej oraz przemysł motoryzacyjny. U1 tereny usług 1) lokalizację działalności gospodarczej o charakterze rzemieślniczym, 2) lokalizację funkcji administracyjnej, 3) lokalizację terenów składowych, 4) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, 5) lokalizację dróg dojazdowych wewnętrznych, ciągów pieszych, parkingów i placów utwardzonych niezbędnych dla obsługi obszaru, zgodnie z przepisami szczególnymi, 6) lokalizację garaży wolnostojących lub wbudowanych, zgodnie z przepisami szczególnymi, 7) lokalizację małej architektury i zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień wysokość budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji naziemnych, 8) wszystkie obiekty powinny odznaczać się jednorodną stylistyką i charakterem zabudowy oraz tworzyć harmonijną całość, 9) miejsca postojowe realizowane w granicach terenu własności w ilości co najmniej 2 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej obiektów usługowych lub rzemieślniczych, 10) powierzchnia terenów biologicznie czynnych, zagospodarowanych w formie terenów zieleni nie może być mniejsza jak 40%, ZP pod zieleń urządzoną, niepubliczną, wysoką i niską oraz zbiorniki wodne. 1) odprowadzanie wód opadowych z terenu usługowego U1, zgodnie z przepisami szczególnymi, 2) lokalizację urządzeń i instalacji służących do podczyszczania ścieków przemysłowych i wód opadowych pochodzących z powierzchni zanieczyszczonych, 3) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, 4) lokalizację ciągów pieszych, 5) lokalizację ścieżek rowerowych, 6) lokalizację obiektów małej architektury. 7) zieleń wysoka o charakterze parkowym powinna stanowić co najmniej 40% terenu ZP MN/U tereny mieszkaniowo usługowe 1) łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej, 2) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej koniecznych do obsługi terenu, 3) lokalizację garaży i miejsc postojowych niezbędnych do obsługi terenu, 4) lokalizację zieleni urządzonej i obiektów małej architektury, 5) podział terenu na działki budowlane pod warunkiem zapewnienia dojazdu do wydzielonych działek, powiązanego z drogą publiczną dachy budynków należy kształtować jako symetryczne dwuspadowe lub wielopołaciowe, 2) pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub materiałami imitującymi formę i kolor, 3) wysokość zabudowy mieszkaniowej nie może przekraczać dwóch kondygnacji nadziemnych, a zabudowy usługowej, gospodarczej i garaży jednej kondygnacji, 4) należy zapewnić ilość miejsc postojowych dostosowaną do programu inwestycyjnego, jednak nie mniej niż 2, 5) minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 6,0 ara, minimalna szerokość frontu działki wynosi 20,0 m, 6) w przypadku podziału terenu na działki budowlane należy wyznaczyć dojazdy wewnętrzne, niepubliczne o szerokości minimum 3 m. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 2346/2680/OGSNr licencji zawodowej: 13883