Rozalin, lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja!!!

Na sprzedaż posiadamy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1 600 metrów kwadratowych, położoną w urokliwej miejscowości Rozalin, niedaleko Warszawy, doskonały dojazd drogą ekspresową S8.Ta malownicza okolica, cicha i spokojna, jest idealnym miejscem dla tych, którzy pragną zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie mając łatwy dostęp do wszystkich udogodnień stolicy. W pobliżu piękny i prestiżowy Pałac Rozalin - dawna posiadłość Rozalii z książąt Lubomirskich Rzewuskiej. Informacje o działce: Powierzchnia: 1600 metrów kwadratowych Status: Działka budowlana Lokalizacja: ul. Sarny 5, Rozalin, pod Warszawą Ukształtowanie terenu: Płaski, teren suchyDrzewostan działki: Brzoza, Sosna Media: Woda, prąd, gaz oraz kanalizacja znajdują się w pobliżu działki Dostęp do drogi: Działka posiada pośredni dostęp do drogi asfaltowej Otoczenie: Spokojna okolica z licznymi terenami zielonymi i lasami w pobliżu Położenie geograficzne: Bliskość Warszawy (odległość około 20 kilometrów) umożliwia łatwy dojazd do centrum miasta, droga ekspresowa S8, przystanek autobusowy 32, 33, 51, 63, Port lotniczy Fryderyka Chopina (odległość około 25 kilometrów - S8), Ptak Warsaw Expo (odległość około 12 kilometrów - S8). Działka jest położona pośród malowniczych kompleksów leśnych, rozległych pól i łąk, które są częścią „zielonego pierścienia Warszawy”.Dodatkowe informacje: Działka posiada aktualne warunki zabudowy, które pozwalają na wzniesienie domu jednorodzinnego lub budynku mieszkalno-usługowego.W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz inne niezbędne instytucje.Miejsce to jest idealne dla osób ceniących spokój, bliskość natury i jednocześnie chcących być w pobliżu dynamicznego życia miejskiego.Jeśli marzysz o zamieszkaniu w urokliwym miejscu z dala od miejskiego zgiełku oraz cenisz sobie ciszę, wolną przestrzeń i bogactwo środowiska naturalnego, a jednocześnie pragniesz mieć łatwy dostęp do Warszawy, ta działka jest idealnym rozwiązaniem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Do sprzedania działka budowlana uzbrojona o powierzchni 1348m2 w Rozalinie przy ul. Grzybowej 46. Dojazd na działkę drogą asfaltową od Kostowca ulicą Nauczycielską. Działka ogrodzona z mediami: woda , prąd , w drodze przed bramą znajduję się gaz i kanalizacja z możliwością podłączenia, możliwość podłączenia do światłowodu (na słupie przed działką). Szkoła podstawowa w odległości 300m. , boisko ORLIK , plac zabaw , siłownia i boisko do koszykówki w odległości 100m. Do trasy S-8 maksymalnie 5 minut autem. W odległości ok. 350m. przystanek autobusowy do Warszawy (pętla Okęcie) , 1,5 km do sklepu , 3,5 km do ośrodka zdrowia. Szybki dojazd trasą S-8 do centrum handlowego Janki. ul. Grzybowa, Rozalin, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1348 m². Dojazd: asfalt Media: kanalizacja Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Rozalin, Grzybowa Poland - lokalizacja przybliżona

Oferuję działkę budowlaną na pięknym Osiedlu Rozalin w Lusówku. To najlepsza lokalizacja w tej okolicy - z jednej strony to uporządkowane, zurbanizowane i komfortowe osiedle. Z drugiej strony mieszkamy na samym jego skraju, przy lesie, obok kameralnej zabudowy. Osiedle Rozalin to spokojne miejsce na wymarzony dom blisko Poznania dla rodziny z dziećmi. W sąsiedztwie znajdziemy żłobek i przedszkole, czy też plac zabaw, miejsce do jazdy na rowerze i trasy spacerowe wśród zieleni. Lokalizacja: ul. Róży 60, Lusówko 100m od granic lasu 20 minut samochodem do Poznania 8 minut rowerem nad Jezioro Lusowskie 3km do Tarnowa Podgórnego Przy Osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, która kursuje na trasie Lusówko – Poznań Ogrody (pętla tramwajowa). Infrastruktura dookoła: Żabka, Siłownia, Przedszkole Bajkowa Akademia, Żłobek Pysie Misie, Plac Zabaw, Szkoła podstawowa w Lusówku, Szkoła podstawowa w Lusowie, Szkoła podstawowa prywatna - Kuźnia talentów Dostęp do mediów i udogodnień: kanalizacja, wodociąg, prąd (skrzynka w płocie), gaz, światłowód, oświetlenie uliczne Numer działki: 552/85 Kształt: prostokąt 30m (front) x 40m (długość) Dodatkowe informacje: Ekspozycja ogrodu na południowy zachód Parametry budynku możliwego do zbudowania: - Budynek parterowy (z możliwym poddaszem użytkowym) - max 7,5m wysokości - Powierzchnia użytkowa max. 200m2 (ze względu na wysokość poddasza powierzchnia "po podłodze" może być większa niż 200m2) - Elewacja w kolorze białym z elementami szarymi/grafitowymi/w kolorze drewna - Od frontu płot murowany z wypełnieniem przęsłami stalowymi/antracytowymi/grafitowymi/kolor drewna orzechowego - Dach spadzisty - 22 do 45 stopni - Podjazd i podejście do budynku z kostki betonowej - Powierzchnia biologicznie czynna min. 45% Możliwość zbudowania budynku dwulokalowego (tzw. bliźniaka) Powierzchnia przestrzeni usługowej max. 120m2 Finanse: Cena 585 000 PLN

Oferuję działkę budowlaną na pięknym Osiedlu Rozalin w Lusówku. To najlepsza lokalizacja w tej okolicy - z jednej strony to uporządkowane, zurbanizowane i komfortowe osiedle. Z drugiej strony mieszkamy na samym jego skraju, przy lesie, obok kameralnej zabudowy. Osiedle Rozalin to spokojne miejsce na wymarzony dom blisko Poznania dla rodziny z dziećmi. W sąsiedztwie znajdziemy żłobek i przedszkole, czy też plac zabaw, miejsce do jazdy na rowerze i trasy spacerowe wśród zieleni. Lokalizacja: - ul. Róży 60, Lusówko - 100m od granic lasu - 20 minut samochodem do Poznania - 8 minut rowerem nad Jezioro Lusowskie - 3km do Tarnowa Podgórnego - Przy Osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, która kursuje na trasie Lusówko – Poznań Ogrody (pętla tramwajowa). Infrastruktura dookoła: Żabka, Siłownia, Przedszkole Bajkowa Akademia, Żłobek Pysie Misie, Plac Zabaw, Szkoła podstawowa w Lusówku, Szkoła podstawowa w Lusowie, Szkoła podstawowa prywatna - Kuźnia talentów Dostęp do mediów i udogodnień: kanalizacja, wodociąg, prąd (skrzynka w płocie), gaz, światłowód, oświetlenie uliczne Numer działki: 552/85 Kształt: prostokąt 30m (front) x 40m (długość) Dodatkowe informacje: Ekspozycja ogrodu na południowy zachód Parametry budynku możliwego do zbudowania: - Budynek parterowy (z możliwym poddaszem użytkowym) - max 7,5m wysokości - Powierzchnia użytkowa max. 200m2 - Elewacja w kolorze białym z elementami szarymi/grafitowymi/w kolorze drewna - Od frontu płot murowany z wypełnieniem przęsłami stalowymi/antracytowymi/grafitowymi/kolor drewna orzechowego - Dach spadzisty - 22 do 45 stopni - Podjazd i podejście do budynku z kostki betonowej - Powierzchnia biologicznie czynna min. 45% - Możliwość zbudowania budynku dwulokalowego (tzw. bliźniaka) - Powierzchnia przestrzeni usługowej max. 120m2 Finanse: Cena 585 000 PLN Numer oferty: 1963/2089/OGSNr licencji zawodowej: 19641

Na sprzedaż posiadamy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1 600 metrów kwadratowych, położoną w urokliwej miejscowości Rozalin, niedaleko Warszawy, doskonały dojazd drogą ekspresową S8.Ta malownicza okolica, cicha i spokojna, jest idealnym miejscem dla tych, którzy pragną zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie mając łatwy dostęp do wszystkich udogodnień stolicy. W pobliżu piękny i prestiżowy Pałac Rozalin - dawna posiadłość Rozalii z książąt Lubomirskich Rzewuskiej. Informacje o działce: Powierzchnia: 1600 metrów kwadratowych Status: Działka budowlana Lokalizacja: ul. Sarny 5, Rozalin, pod Warszawą Ukształtowanie terenu: Płaski, teren suchyDrzewostan działki: Brzoza, Sosna Media: Woda, prąd, gaz oraz kanalizacja znajdują się w pobliżu działki Dostęp do drogi: Działka posiada pośredni dostęp do drogi asfaltowej Otoczenie: Spokojna okolica z licznymi terenami zielonymi i lasami w pobliżu Położenie geograficzne: Bliskość Warszawy (odległość około 20 kilometrów) umożliwia łatwy dojazd do centrum miasta, droga ekspresowa S8, przystanek autobusowy 32, 33, 51, 63, Port lotniczy Fryderyka Chopina (odległość około 25 kilometrów - S8), Ptak Warsaw Expo (odległość około 12 kilometrów - S8). Działka jest położona pośród malowniczych kompleksów leśnych, rozległych pól i łąk, które są częścią „zielonego pierścienia Warszawy”.Dodatkowe informacje: Działka posiada aktualne warunki zabudowy, które pozwalają na wzniesienie domu jednorodzinnego lub budynku mieszkalno-usługowego.W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz inne niezbędne instytucje.Miejsce to jest idealne dla osób ceniących spokój, bliskość natury i jednocześnie chcących być w pobliżu dynamicznego życia miejskiego.Jeśli marzysz o zamieszkaniu w urokliwym miejscu z dala od miejskiego zgiełku oraz cenisz sobie ciszę, wolną przestrzeń i bogactwo środowiska naturalnego, a jednocześnie pragniesz mieć łatwy dostęp do Warszawy, ta działka jest idealnym rozwiązaniem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Oferuję działkę budowlaną na pięknym Osiedlu Rozalin w Lusówku. To najlepsza lokalizacja w tej okolicy - z jednej strony to uporządkowane, zurbanizowane i komfortowe osiedle. Z drugiej strony mieszkamy na samym jego skraju, przy lesie, obok kameralnej zabudowy. Osiedle Rozalin to spokojne miejsce na wymarzony dom blisko Poznania dla rodziny z dziećmi. W sąsiedztwie znajdziemy żłobek i przedszkole, czy też plac zabaw, miejsce do jazdy na rowerze i trasy spacerowe wśród zieleni.Lokalizacja: - ul. Róży 60, Lusówko - 100m od granic lasu - 20 minut samochodem do Poznania - 8 minut rowerem nad Jezioro Lusowskie - 3km do Tarnowa Podgórnego - Przy Osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, która kursuje na trasie Lusówko – Poznań Ogrody (pętla tramwajowa).Infrastruktura dookoła:Żabka, Siłownia, Przedszkole Bajkowa Akademia, Żłobek Pysie Misie, Plac Zabaw, Szkoła podstawowa w Lusówku, Szkoła podstawowa w Lusowie, Szkoła podstawowa prywatna - Kuźnia talentówDostęp do mediów i udogodnień: kanalizacja, wodociąg, prąd (skrzynka w płocie), gaz, światłowód, oświetlenie uliczne Numer działki: 552/85 Kształt: prostokąt 30m (front) x 40m (długość) Dodatkowe informacje: Ekspozycja ogrodu na południowy zachódParametry budynku możliwego do zbudowania:- Budynek parterowy (z możliwym poddaszem użytkowym) - max 7,5m wysokości - Powierzchnia użytkowa max. 200m2 - Elewacja w kolorze białym z elementami szarymi/grafitowymi/w kolorze drewna - Od frontu płot murowany z wypełnieniem przęsłami stalowymi/antracytowymi/grafitowymi/kolor drewna orzechowego - Dach spadzisty - 22 do 45 stopni - Podjazd i podejście do budynku z kostki betonowej - Powierzchnia biologicznie czynna min. 45%- Możliwość zbudowania budynku dwulokalowego (tzw. bliźniaka) - Powierzchnia przestrzeni usługowej max. 120m2Finanse: Cena 585 000 PLN

Agencja nieruchomości Goeste prezentuje działkę budowlaną o powierzchni 1500 m² w Woli Krakowiańskiej na sprzedaż.  Co można zbudować? Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, obszar 5MN. Nie jest wymagane uzyskanie Warunków Zabudowy.  Działka nr 35/16 ma korzystne wymiary ok. 25 x 61m i powierzchnię 1500 m². Może być przeznaczona na dom wolnostojący. Budynek może mieć maksymalnie 3 kondygnacje i wysokość do 12 m. Dach o kącie nachylenia do 45 stopni, czyli dopuszczalny jest również dach płaski. Maksymalna powierzchnia użytkowa domu wolnostojącego na tej działce to nawet 880 m². Jeśli interesuje Cię, w jaki sposób można zagospodarować działkę, spójrz na załączone zdjęcia. Prezentowany dom jest przykładowy. Na działce można wybudować domy o innych wymiarach. Jakie są dostępne media?  Działka przylega do asfaltowej drogi gminnej. Po przeciwległej stronie drogi znajduje się sieć wodociągowa w odległości 12 m od działki. Przy drodze zaprojektowano kablową sieć elektroenergetyczną (prąd w drodze), sieć gazową i kanalizację. Do czasu realizacji sieci kanalizacji należy przewidzieć szambo. Komunikacja z Warszawą Wola Krakowiańska leży w obszarze obsługiwanym przez drogi S8 i DK7, którymi można dojechać do granic Warszawy w 20 minut. Odległość do przystanku autobusowego warszawskiej linii 733 to 10 minut piechotą. Komunikacja i usługi Publiczna szkoła podstawowa 10 minut pieszo. Najbliższe przedszkole i żłobek 5 minut samochodem. Najbliższy sklep spożywczy 3 minuty samochodem. Dużą bazę usługową znajdziemy w Tarczynie oddalonym o 7 minut samochodem. Jest tam liceum, Biedronka, Top Market, Żabka, szpital, poczta, urząd miejski, sklep budowlany, siłownia i pozostałe usługi potrzebne do codziennego funkcjonowania. W ramach rekreacji można w 5 minut dojechać rowerem do Rezerwatu Przyrody Młochowski Grąd. Na obrzeżach Rezerwatu znajdują się zabytkowe pałace w Rozalinie i Ojrzanowie. Poza ogólnodostępnymi miejscami rekreacji, można skorzystać z oferty Zagrody Ojrzanów, Ogrodów Pokazowych Ogrodowisko i Rancha pod Bocianem. Okolica i sąsiedztwo  Miejscowość rozwija się i powstają w niej nowe domy mieszkalne. Zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dopuszczają w najbliższym sąsiedztwie jedynie zabudowę jednorodzinną, dzięki czemu wiadomo, że za ogrodzeniem nie powstanie hipermarket. Droga gminna przy działce jest użytkowana sporadycznie i nie jest uciążliwa dla przyszłego mieszkańca. Można przypuszczać, że Wola Krakowiańska będzie podobnym ośrodkiem jak pobliski Rozalin, w którym ceny gruntów są już istotnie wyższe niż proponowana przez nas działka. W podobnej odległości od centrum Warszawy jest położony Milanówek, Zalesie Górne, czy Otwock. Informacje Identyfikator działki do samodzielnego wyszukania na : 142105.2.0018.35/16 . W ostatnich latach wzrasta popyt na podmiejskie działki budowlane. Oprócz pandemii i wojny, odpowiadają za to wysokie ceny mieszkań w Warszawie. Część ludzi odnajduje spokój w mniejszych miejscowościach jak Wola Krakowiańska, która leży bezpośrednio przy Rezerwacie Przyrody Młochowski Grąd. Cena działki to często 30% całkowitego kosztu budowy. Zainwestuj pieniądze w sprawdzony grunt.  Biuro nieruchomości Warszawa GOESTE Zakup i sprzedaż nieruchomości w Warszawie tylko z pozoru są zadaniami łatwymi i przyjemnymi. Wielu obecnych klientów biur nieruchomości już próbowało zmierzyć się z tym wyzwaniem, ale trzeba pamiętać, że jest to proces skomplikowany. Finalizacja opłacalnej dla klienta transakcji może być wynikiem jedynie wieloletniego doświadczenia na rynku nieruchomości i nigdy nie jest dziełem przypadku. Nasze biuro nieruchomości to zespół brokerów i agentów, którzy od lat specjalizują się przede wszystkim w obsłudze procesu sprzedaży mieszkań i domów. Jeśli więc dysponują Państwo nieruchomością przeznaczoną do sprzedaży - zapraszamy do nas! Oto dlaczego warto zlecić sprzedaż nieruchomości właśnie naszym specjalistom. Jakie nieruchomości sprzedajemy? Nasza agencja nieruchomości specjalizuje się w sprzedaży zarówno domów jak i mieszkań znajdujących się na terenie Warszawy i okolic. Dla naszych klientów świadczymy kompleksowe usługi, zawsze służąc fachową poradą i wybierając najbardziej optymalne rozwiązania na każdym etapie procesu. Zajmujemy się sprzedażą nieruchomości o podwyższonym standardzie, tak przygotowując i planując działania, aby w jak najmniejszym stopniu angażować w nie naszego klienta - dzięki takiemu rozwiązaniu może on cieszyć się swobodą i zająć tym, co jest dla niego naprawdę ważne. Dlaczego sprzedaż nieruchomości warto powierzyć właśnie nam? Profesjonalnie prowadzony proces sprzedaży nieruchomości, nawet tej o wysokim standardzie, nie polega wyłącznie na przygotowaniu opisu i fotografii oraz wystawieniu ogłoszenia - tutaj do zrobienia jest znacznie więcej i my doskonale o tym wiemy. Sprawdź co możemy dla Ciebie zrobić i powierz sprzedaż swojego domu lub mieszkania właśnie nam! Kompleksowa obsługa sprzedaży nieruchomości Zlecając naszym specjalistom sprzedaż swojego mieszkania lub domu, otrzymujesz usługę obejmującą wszelkie czynności polegające na prezentacji zalet lokalu i jego przygotowaniu do sprzedaży, negocjacji cen, przygotowaniu dokumentów do transakcji i wreszcie przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi. Ty nie musisz się martwić niczym. Szacowanie wartości nieruchomości - prawidłowe oszacowanie wartości przedmiotu sprzedaży to sztuka, w której liczy się doświadczenie i znajomość rynku nieruchomości. Na ostateczną cenę składają się nie tylko takie czynniki jak metraż, ale także lokalizacja, standard wykończenia mieszkania, jego wyposażenie i otoczenie. Należy pamiętać, że wycena zawsze jest indywidualna. My dbamy o to, aby nasz klient sprzedał swoje mieszkanie z jak największym zyskiem, ale również w ustalonym czasie. Sesja fotograficzna i nagrania video pozwalają zaprezentować nieruchomość z jak najlepszej strony i uwydatnić jej wszystkie zalety. Organizujemy profesjonalne sesje fotograficzne i nagrania, dzięki którym potencjalny kupujący może zachwycić się oglądanym przez siebie domem. Profesjonalnie przygotujemy Twój dom do sprzedaży. Home staging pozwala odpersonalizować nieruchomość, dopasować ją do aktualnych trendów zachęcając poszukujących do wizytacji na żywo. To bardzo ważne, aby na potencjalnym kupującym wnętrza zrobiły dobre pierwsze wrażenie. Zwieńczeniem tych działań jest prezentacja nieruchomości zainteresowanym. To kolejny etap, który dla sprzedającego może być wyjątkowo uciążliwy i zbyt angażujący. Negocjacja cen i kompletowanie dokumentów również są pracą, którą w całości bierzemy na swoje barki. A kiedy obydwie strony dojdą do porozumienia, przekazujemy sprawę zaufanemu notariuszowi, który finalizuje transakcję. Pomagamy również w sprawie ewentualnego udzielenia kredytu dla nabywcy. Zwieńczeniem wszystkich tych starań i czynności jest przekazanie lokalu nowemu właścicielowi, którym również zajmują się nasi agenci. Zapraszamy do współpracy! Zapraszamy nie tylko osoby, które chcą szybko, sprawnie i z zyskiem sprzedać swoją nieruchomość, ale również agentów nieruchomości, którzy szukają zatrudnienia. Uwielbiasz swoją pracę i chcesz w niej rozwijać skrzydła? Potrzebujesz nowych, ciekawych doświadczeń zawodowych? Skontaktuj się z nami!