Unikalna działka budowlana wśród lasów!

Oferuję do sprzedaży nieruchomość gruntową położoną między miejscowościami Malużyn i Bielawy, w gminie Glinojeck. Działka nr 64 ma powierzchnię 4106 m2 oraz wymiary 34 x 161 m. Jest ona unikalna pod kątem położenia, leśnego otoczenia oraz posiadanego MPZP - przeznaczenie dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Będzie idealną lokalizacją dla budowy własnego siedliska.Dojazd na działkę prowadzi częściowo drogą asfaltową, ostatnie kilkanaście metrów stanowi droga nieutwardzona. W rogu działki, od strony wjazdu znajduje się skrzynka elektroenergetyczna. W odlegości kilku metrów, wzdłuż drogi asfaltowej, znajduje się wodociąg oraz sieć telekomunikacyjna. Teren całej parceli jest równy, porośnięty przez samosiejki.Zabudowę działki warunkuje Uchwała Nr II/13/2010 Rady Miejskiej W Glinojecku z dnia 20 grudnia 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Glinojeck dla obszarów położonych w obrębach geodezyjnych: Bielawy, Malużyn, Śródborze, Dukt: „Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące do wysokości dwóch kondygnacji, z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym. Zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30”- 45”. Ustala się możliwość lokalizacji budynku usługowego o wysokości jednej kondygnacji. Zadaszenia należy kształtować jak w pkt 3. Ustala się możliwość lokalizacji budynku gospodarczo-garażowego o wysokości jednej kondygnacji. Zadaszenia należy kształtować jak w pkt 3. Maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki ustala się w wielkości 25%. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki ustala się w wielkości 50%.”Działka jest oddalona od miejscowości Malużyn o 1,4 km, a od rzeki Wkry o niespełna 2 km. W ww. miejscowości organizowane są spływy kajakowe na rzece Wkrze. Znajdują się tutaj również: zabytkowy kościół, sklepy spożywcze, wypożyczalnia kajaków, filia szkoły podstawowej i przystanek autobusowy.W ewidencji gruntów widnieje jako działka rolna o klasie bonitacyjnej RVIz.Identyfikator działki:  140203_5.0012.64Przykładowe odległości: Glinojeck - 7,9 km Trasa S7 - 11 km Płońsk - 19 km Ciechanów - 23 km Warszawa - 82 km Zapraszam na prezentację! Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()