Unikalna działka budowlana w kielcach

Opis:Na sprzedaż unikalna działka - położona w granicach administracyjnych miasta Kielce (!). Od frontu porośnięta lasem sosnowym, teren w tej części znajduje się na delikatnym wzniesieniu, po przejściu kilkudziesięciu metrów własnym lasem w kierunku południowym – działka doznaje spadku terenu o ok. 8m w dół! – co daje świetne możliwości wkomponowania parterowego – ale podpiwniczonego - budynku mieszkalnego na naturalnym spadku terenu (!). W tym miejscu budynek będzie zawsze w słońcu i jednocześnie za lasem od strony ulicy, a więc niewidoczny dla potencjalnego przechodnia. A ponieważ jest to w zasadzie ślepa uliczka to i tak mało kto tam wjeżdża. Zresztą, sam wjazd na ulicę Charsznicką jest świetnie ukryty, bo na skrzyżowaniu trzeba wiedzieć, gdzie pojechać. Jadąc od Słowika nie skręcamy w lewo na Posłowice, nie skręcamy w prawo na Sitkówkę, tylko jedziemy NA WPROST – do lasu! Z pewnością wielokrotnie tamtędy przejeżdżałeś, ale ani razu nie zwróciłeś uwagi że do lasu prowadzi ulica; każdy myśli że to skrzyżowanie 3 dróg w lesie.... a tu są 4 drogi :-) Jak już spadek terenu się skończy – to u podnóża górki płynie strumyczek, który ma swoje źródła w lesie – ok. 150mb od działki. Źródło jest znane wśród wąskiej grupy ludzi, którzy przyjeżdżają tutaj po wodę w butelki i baniaki. Ponoć ma magiczne / lecznicze właściwości - tak słyszałem, to nie mój wymysł. Za tym mini strumyczkiem jest wypłaszczenie. Możesz tam zorganizować trawnik / boisko dla dzieci, wybieg dla swojego czworonoga, albo możesz tam urządzić oczko wodne / stawik, albo możesz zorganizować ogród. Następny fragment działki to delikatne wyniesienie ku górze, kończące się na kolejnym lesie sosnowym – rosną tam poziomki. Z tamtego miejsca widzisz całą swoją działkę – oraz w kierunku zachodnim – przełom gór na Słowiku i potężne Pasmo Zgórskie porośnięte starodrzewem buków i grabów – przepiękne o każdej porze roku, jesienią złociste, wiosną żywo zielone. Ile znasz takich działek w Kielcach…? Ul. Charsznicka ma dwa dojazdy, ale nie da się nią przejechać od jednego do drugiego. Nie da się przejechać ulicą Charsznicką od skrzyżowania do ulicy Zagrabowickiej – podobna sytuacja w Kielcach jest na ul. Podklasztornej.Lokalizacja: Kielce, ul. Charsznicka, obręb geodezyjny: 0027 działki o numerach ewidencyjnych: 182/3 + 182/2 + 182/7 + 183/3 + 183/2 + 183/6. Identyfikatory działek: 266101_1.0027.182/3 266101_1.0027.182/2 266101_1.0027.182/7 266101_1.0027.183/3 266101_1.0027.183/2 266101_1.0027.183/6StreetView: nie dojechali, prywatność zachowana!Parametry: powierzchnia: 4862m2 szerokość przy ulicy: 31mb długość: 152m – 164m Przeznaczenie terenu: dla nieruchomości zostały wydane dwie (2) decyzje o Warunkach Zabudowy. Właściciel jest w trakcie uzyskiwania 3ciej decyzji o Warunkach Zabudowy. Szczegóły w rozmowie telefonicznej. Media: prąd i wodociąg przy działce, kanalizacja ok. 40m od granicy działki.Dojazd:autobus miejski MZK Kielce - 400mPKP stacja Słowik - ok. 1km - możliwość szybkiego dojazdu na PKP Kielce Główne - centrum Kielc.Cena: 695’000 PLN do uzgodnienia.Kontakt: Wojciech Nalepa tel. (użyj formularza kontaktowego). Już ponad 10 lat w nieruchomościach. Obsługuję teren całej Polski.

Opis:Na sprzedaż unikalna działka - położona w granicach administracyjnych miasta Kielce (!). Od frontu porośnięta lasem sosnowym, teren w tej części znajduje się na delikatnym wzniesieniu, po przejściu kilkudziesięciu metrów własnym lasem w kierunku południowym – działka doznaje spadku terenu o ok. 8m w dół! – co daje świetne możliwości wkomponowania parterowego – ale podpiwniczonego - budynku mieszkalnego na naturalnym spadku terenu (!). W tym miejscu budynek będzie zawsze w słońcu i jednocześnie za lasem od strony ulicy, a więc niewidoczny dla potencjalnego przechodnia. A ponieważ jest to w zasadzie ślepa uliczka to i tak mało kto tam wjeżdża. Zresztą, sam wjazd na ulicę Charsznicką jest świetnie ukryty, bo na skrzyżowaniu trzeba wiedzieć gdzie pojechać. Jadąc od Słowika nie skręcamy w lewo na Posłowice, nie skręcamy w prawo na Sitkówkę, tylko jedziemy NA WPROST – do lasu! Z pewnością wielokrotnie tamtędy przejeżdżałeś, ale ani razu nie zwróciłeś uwagi że do lasu prowadzi ulica; każdy myśli że to skrzyowanie 3 dróg w lesie.... a tu są 4 drogi :-) Jak już spadek terenu się skończy – to u podnóża górki płynie strumyczek, który ma swoje źródła w lesie – ok. 150mb od działki. Źródło jest znane wśród wąskiej grupy ludzi, którzy przyjeżdżają tutaj po wodę w butelki i baniaki. Ponoć ma magiczne / lecznicze właściwości - tak słyszałem, to nie mój wymysł. Za tym mini strumyczkiem jest wypłaszczenie. Możesz tam zorganizować trawnik / boisko dla dzieci, wybieg dla swojego czworonoga, albo możesz tam urządzić oczko wodne / stawik, albo możesz zorganizować ogród. Następny fragment działki to delikatne wyniesienie ku górze, kończące się na kolejnym lesie sosnowym – rosną tam poziomki. Z tamtego miejsca widzisz całą swoją działkę – oraz w kierunku zachodnim – przełom gór na Słowiku i potężne Pasmo Zgórskie porośnięte starodrzewem buków i grabów – przepiękne o każdej porze roku, jesienią złociste, wiosną żywo zielone. Ile znasz takich działek w Kielcach…? Ul. Charsznicka ma dwa dojazdy, ale nie da się nią przejechać od jednego do drugiego. Nie da się przejechać ulicą Charsznicką od skrzyżowania do ulicy Zagrabowickiej – podobna sytuacja w Kielcach jest na ul. Podklasztornej.Lokalizacja: Kielce, ul. Charsznicka, obręb geodezyjny: 0027 działki o numerach ewidencyjnych: 182/3 + 182/2 + 182/7 + 183/3 + 183/2 + 183/6. Identyfikatory działek: 266101_1.0027.182/3 266101_1.0027.182/2 266101_1.0027.182/7 266101_1.0027.183/3 266101_1.0027.183/2 266101_1.0027.183/6StreetView: nie dojechali, prywatność zachowana!Parametry: powierzchnia: 4862m2 szerokość przy ulicy: 31mb długość: 152m – 164m Przeznaczenie terenu: dla nieruchomości zostały wydane dwie (2) decyzje o Warunkach Zabudowy. Właściciel jest w trakcie uzyskiwania 3ciej decyzji o Warunkach Zabudowy. Szczegóły w rozmowie telefonicznej. Media: prąd i wodociąg przy działce, kanalizacja ok. 40m od granicy działki, ale z racji spadków terenu prawdopodobnie bardzie ekonomicznym rozwiązaniem będzie wykonanie szamba.Cena: 750’000 PLN do uzgodnienia.Kontakt: Wojciech Nalepa tel. (użyj formularza kontaktowego). Już ponad 10 lat w nieruchomościach. Obsługuję teren całej Polski.