Zabierzów-atrakcyjna działka, 39 a, pod rezydencję lub na inwestycję

Zabierzów, ul. Widokowa - do sprzedaży duża, atrakcyjna działka gruntu o pow. 3900 m2 ( 39 arów) położona w cichym i spokojnym miejscu, idealna pod rezydencję lub na cel inwestycyjny. Działka kształtna, położona w drugiej linii zabudowy od ulicy, w zasadniczej części o wymiarach zbliżonych do prostokąta 40m x 80m, lekko pochylona, wystawa wschodnia. Działka znajduje się w terenie , dla którego obowiązuje MPZP Gminy Zabierzów. Położona jest w całości w obszarze „M2” gdzie przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej wraz z budynkami gospodarczymi związanymi z jej obsługą oraz zielenią przydomową. Zgodnie z MPZP na terenie objętym symbolem „M2” obowiązują następujące parametry zabudowy: - maksymalna intensywność zabudowy to: 0,30 - minimalna powierzchnia biologicznie czynna to: 50% - maksymalna wysokość budynków to: 9,0 m - dachy dwu lub czterospadowe. - przy podziale działki minimalna powierzchnia nowo powstałych działek to 1200 m2, zatem przedmiotową działkę, ze względu na jej kształt i wewnętrzną drogę dojazdową można podzielić na dwie działki. Media: na działce prąd, woda, kanalizacja gminna, gaz w pasie drogi gminnej. Na działce znajduje się dom letniskowy, drzewa owocowe oraz ozdobne, działka w całości ogrodzona, w sąsiedztwie domy jednorodzinne. Znakomita lokalizacja blisko Krakowa, 4,5 km od granicy Krakowa, centrum handlowego Futura Park, Factory Outlet, Witek Home, wjazdu na obwodnicę autostradową Krakowa, szybki dojazd do lotniska Balice. W najbliższej okolicy: Żabka, Groszek, Biedronka, Lidl, stacja PKP z parkingiem Park and Ride. Pełna własność, odrębna księga wieczysta. Ofertowa cena sprzedaży: 1 250 000,0 zł do negocjacji. Przedmiotowa działka ze względu na lokalizację gwarantującą ciszę i spokój, brak uciążliwości sąsiedztwa a także poprzez stosunkowo dużą powierzchnię, idealnie nadaje się pod duży dom dla rodziny wielopokoleniowej, z dużymi możliwościami dodatkowej zabudowy rekreacyjno-sportowej (basen, boisko, plac zabaw, itp.). Kupno tej nieruchomości to również dobra lokata inwestycyjna – możliwość wybudowania 4 budynków w zabudowie bliźniaczej. Polecam i zapraszam na prezentację działki w terenie. Pośrednik prowadzący: Jacek Drzyzgiewicz, tel. 60*******00 , licencja PFRN nr 3579, Małopolskie Biuro Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.